工程概况:
工程绵阳市涪城区教工幼园维修装饰工程次维修涉12幼卫生间维修改造会议室功室装修室外雨棚维修改造房屋建筑面积约1000㎡
工程开工日期2016年7月26日竣工日期2016年9月25日历时60天施工单位合约定完成相应施工务进行竣工验收竣工验收合格
二监理概况:
()项目监理部组织机构公司根委托监理合规定监理范围控制目标结合考虑监理员层次专业水等条件组建项目现场监理队伍配备总监理工程师名土建监理工程师名安装专业监理工程师名监理员两名
(二)监理工作制度根监理规划监理细求项目部总监理工程师持订立施工组织设计审查制度监理例会制度监理员岗位责制旁站监理制度进场材料设备报验制度隐蔽工程检查签认制度文件档案理制度等项规章制度项制度墙公布督促成员努力工作职责业服务
1安排专天负责填写监理日记质量安全监理情况分卷填写记录天天气情况现场施工情况监理情况存问题处理结果做发现问题踪追溯
2监理工程师天施工现场进行巡检关键工序关键部位全程旁站监理夜间施工安排监理员进行检查踪
3两周星期五午900总监组织召开工监理例会总结两周项工作计划完成情况布置周工作务协调业施工单位间配合问题时发现质量安全进度等问题会中提出解决
4月总监组织编写监理月报总结月监理情况时业公司汇报
5总监理工程师持委派专负责编制整理监理业资料派专负责理公司业发工程文件承包单位发出指令文件形成收发文记录备查
(三)项目部部理
1监理部办公室墙嵌挂公司简介总监理工程师监理工程师监理员岗位责制监理工程师职业道德守质量控制程序进度控制程序投资控制程序安全文明施工控制程序项目总面图晴雨表项台账记录土建安装质量安全文明形象进度片展示等制度题板指导监理员序工作
2监理办公室配备电脑印机相机饮水机文件柜办公桌等办公硬件设备种文件表格均印形成实现规范化理
3监理办公室配备工程需系列规范图集网实时网搜索查询相关资料公司接收公司报工程资料配备工程需检测工具:卷尺2游标卡尺1检测工具箱台等
三监理合履行情况()工程质量控制工程质量控制次履行监理合核心容项目监理部工作目标项目监理部监理员总监理工程师带领影响工程质量五素入手运动控制动控制相结合方法施工质量采取事前事中事控制确保工程质量达承包合设计文件相关验收标准求
1施工单位进场首先施工单位企业资质营业范围入手开始进行审查时重点审查理员特殊工种作业员岗资质岗执业资格予确认
2原材料构配件质量控制工程监理程中项目监理部求施工单位进场材料必须附产品出厂合格证时报监理工程师进行进场材料外观检验质量证明文件审查求需做二次复试原材料时进行见证取样送法定检测单位检测外观检验质量保证资料均符合求材料方允许工程外观检验检测结果合格材料求承包单位立清出现场时监理程中材料采取踪监督杜绝承包单位材料时存次充偷梁换柱’现象发生
3施工方法技术措施质量控制控制承包单位施工方法技术措施方面项目监理组采取预控措施承包单位准备施工工程项目前求承包单必须提前报级部门已审批施工组织设计施工技术措施专业监理工程师总监理工程师审查批准方允许施工单位编制施工组织设计施工技术措施组织施工提交施工组织设计施工技术措施监理组着重审查否具针性操作性现场施工指导性根设计文件规范现场实际情况提出相应审查意见容中存编制错误设计文件规范相违背方予指正求修改重新报审施工程中督促审批通施工组织设计施工技术措施组织施工
(二)施工进度控制
1项目监理组结合现场实际情况施工单位编制施工进度计划进行提前审查业协商征意施工单位合理工序安排提出意见求合理调整进度计划满足实际工程需
(三)安全文明施工理保证工程安全文明施工控制目标实现项目监理组高度重视制定专门理制度程序严格执行建筑工程安全生产理条例贯彻执行国家现行安全生产法律法规建设行政部门安全生产规章制度建设工程强制性标准全程全方位进行控制
1审查施工单位提交施工组织设计文明施工方案核查施工单位安全理员持证岗情况项目理员压证否招投标致
2审查施工特种作业员持证岗情况电工焊工特种机械作业员等特种作业操作证均留复印件项目监理部备查
3检查施工单位进场员三级安全教育安全技术交底项目安全资料理存问题时施工单位指出限时整改
4天巡查施工现场安全文明施工情况安全帽安全绳佩戴防止高空抛物等发现问题时签发书面通知求整改次监理例会安全文明施工情况进行总结部署月定时进行安全检查形成书面检查记录签发施工单位督促完善
(四)业理项目监理部进驻施工现场公司求工程技术资料严格理分类分卷整理档
1监理员达施工单位文件均书面形式项目监理组签发避免工程建设中口头通知期难核实引起纠纷真正工程问题落实书面现场监理员够理开展监理审查工作
2现场业资料理程中根实际情况需监理公司编制实性强监理资料表格:收发文薄台账记录旁站监理记录()文件盒等实行文件时发送时登记制度实现场文件做系统理
3项目监理组进入现场进行工程技术资料微机理部分工程资料时输入微机包括会议纪工作联系单监理工程师通知单工程片视频等资料理趋科学化规范化
四监理工作成效
根工程施工特点监理工作实施时次编制相应施工项目监理细质量方面严格国家现行关规范标准公司贯标求事前预控事中监控事核验旁站巡视踪检查监理程序进行层层关严格理督促施工单位做施工组织设计编制工程施工技术资料收集整理档等工作次工例会监理施工现场出现(存)问题处理方法等情况建设单位进行汇报督促施工单位加强施工现场质量安全理时新规范标准通知精神会方介绍该工程够高质量高标准完成提供科学时工程监理程中建设单位施工单位力支持理解方合作较默契
绵阳市教工幼园项目监理部
2016年12月
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