个人租房合同


    个人租房合同   出租方:______________,以下简称甲方。   承租方:______________,以下简称乙方。   根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在**市合江县石油基地小区___栋___单元___楼___号的房屋3间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方作住房使用,房屋设备情况:床3张,梳妆台1一个,餐桌1张,椅子6张,空调3台(柜式旧格力1个,壁式旧TCL各1个,由于使用时间过长,甲方应定期检查以防设备自然损坏),玻璃茶几1张,排风扇1台,旧冰箱1台(保鲜层已坏),全自动洗衣机1台,六人沙发一套,壁挂式电视机1台。注:房间厕所1道门已坏   第二条 租赁期限   租赁期共12个月,甲方从2019年6月5日起将出租房屋交付乙方使用至2020年6月5日。   乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:   1.擅自将房屋转让、转借、联营、入股的;   2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。   租赁合同因期满而终止时,乙方可与甲方协商延长租赁期限。   第三条 租金、交纳期限和交纳方式   甲乙双方议定月租金1100元,交纳方式为(季度)支付,计人们币(大写)3300元(元)由乙方在2020年6月4日交纳给甲方。先付后用。以后每季度付款一次,应在付款期末前15天支付。   第四条 租赁期间的房屋修缮   甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合并维护好屋内设备设施。   第五条 租赁双方的变更   1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;   2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气剩余费用各是:水____元,电____元,气____元。(水电气剩余费用154元以及2019年6月至12月的物管费用616元乙方在2019年6月4日已交付给甲方)   第七条 甲方收乙方押金3000元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金3000元。   第八条 免责条款   1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。   2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。   因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。   第九条 争议解决的方式   本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。   第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。   本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。   甲方(签字盖章)   乙方(签字盖章)   身份证号码:   身份证号码:   联系电话:   联系电话:      年 月 日    年 月 日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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