房屋租赁合同


    房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲乙双方就房屋的租赁达成如下协议: 第一条 出租屋坐落点 甲方将其位于贵州省铜仁市沿河土家族自治县谯家镇耳当溪村 组 号的房屋二楼(以下简称该房屋)出租给乙方使用,该房屋的出租面积为 平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币 /年(小写:¥ 元/年)。 2.该房屋租金支付方式为一年一付,乙方应在承租该房屋一月内支付给甲方,具体以甲方实际收到为准。 3.租赁期限内乙方应按时交纳水费、电费、燃气费等有关乙方所使用而产生的费用,因逾期未支付造成甲方损失的,乙方应赔偿甲方相应损失。 4.租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。 第四条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起三日内,将该房屋交付给乙方。 第五条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有该房屋产权,在交房时该房屋没有产权纠纷。 第六条 维修养护责任 1.甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在地的管理规约。 2.租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 3.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后进行维修。 4.因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 5.因不可抗力原因导致房屋损毁和造成损失的,双方互不承担责任。 第七条 租赁期满 租赁期满,具体事宜由双方共同协商决定。 第八条 合同解除 1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 第九条 本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。 1.补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 2.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条 本合同在旅行中发生争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,甲乙双方可向当地人民法院起诉。 第十一条 合同效力 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 第十二条 其他约定 甲 方(盖章): 乙 方(盖章): 委托人(签字): 委托人(签字): 联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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