优质工程创优监理方案


    优质工程创优监理方案
    第章 概 述
    工程概况:
    11工程名称:
    12工程关系
    建设单位:
    监理单位:
    设计单位:
    施工单位:
    质量监督单位:
    13建设点:
    14工程规模:
    15工程项目容组成见表:
    序号
    单位(子单位)工程名称
    建筑面积(㎡)
    规模
    结构类型
    备注
    1





    2





    3





    4





    5





    6





    7





    8





    9
    合计




    二编制目
    ()编制目
    确保承监工程确保省文明工确保扬子杯争创国家级优质工程创优目标实施绿色施工理充分发挥监理工程创优中监查理作
    (二)编制
    1中华民国建筑法
    2中华民国安全生产法
    3中华民国节约源法
    4中华民国环境保护法
    5中华民国水土保持法
    6建设工程质量理条例
    7建设工程安全生产理条例
    8建设工程监理规范(GB503192000)
    9建设工程施工质量评价标准GBT503752006
    10建筑节工程施工质量验收规范GB504112007
    11中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)评选办法
    12工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分2009年版)
    13建筑业10项新技术(2010)
    14建设事业十五推广应限制禁止技术(第批)(建设部659号公告)
    15绿色施工导建质﹝2007﹞223号
    16民建筑节理规定(建设部143号令)
    17现行国家省市颁发施工质量验收标准规程规范
    18现行国家省市颁发安全导规程规范
    19现行国家颁发关环境保护法规标准
    20现行国家省市颁发关档案理规范标准
    21建设单位发布工程创优规划
    三创优基条件
    ()符合法定建设程序国家工程建设强制性标准关省节环保规定工程设计先进合理已获区行业高质量奖
    (二)工程项目已完成竣工验收备案年没发现质量缺陷质量隐患
    (三)住宅工程入住率应达40
    (四)申报单位应没符合诚信行2011年起申报工程原应已列入省(部)级建筑业新技术应示范工程
    (五)积极采新技术新工艺新材料新设备中项国领先水创新技术采建设部建筑业10项新技术少6项
    (六)已开展优质结构工程评选区行业申报工程须获该区行业结构质量高奖尚未开展优质结构工程评选区行业纳入创鲁班奖计划工程应设专负责施工程中组织35名相关专业专家基基础体结构施工进行少二次中间质量检查完备检查记录评价结
    (七)住宅应承建体结构施工单位
    (八)申报工程参建单位指承建单位签订分包合独立法单位完成建安工作量应占10超3000万元
    (九)两家建筑业企业联合承包项工程签订联合承包合联合申报鲁班奖型建设工程两家建筑业企业分建设单位签订标段施工承包合家完成工作量均20少3000万元申报
    (十)申报工程建设程中发生质量事较生产安全事社会造成恶劣影响事件申报鲁班奖
    (十)方建筑业企业省治区直辖市建筑业协会申报关行业建筑业企业该行业建设协会申报关单位系统建筑业企业该单位申报
    (十二)关行业建筑业企业申报非专业工程公建筑住宅工程应征求工程省治区直辖市建筑业协会意见专业工程应征求相关行业建设协会意见方建筑业企业申报专业工程应征求关行业建设协会行业部门意见
    (十三)受理申报省治区直辖市建筑业协会关行业建设协会关单位应办法申报资料进行审查鲁班奖申报表中签署意见加盖公章征求省级建设行政部门行业部门意见正式行文中国建筑业协会推荐
    (十四)申报资料容求:
    (1)容
    1申报工程申报单位相关单位基情况
    2工程立项批复承包合竣工验收备案等资料
    3工程彩色数码片20张5分钟工程DVD录
    (2)求
    1申报资料申报单位通中国建筑业协会网传送电子版提供鲁班奖申报表原件2份书面申报资料1套
    2鲁班奖申报表中需相关单位签署意见栏目应写明工程质量具体评价意见
    3申报资料中提供文件证明材料印章应清晰容易辨认
    4申报资料准确真实变更应相应文字说明变更文件
    5工程DVD录容施工特点施工关键技术施工程控制新技术推广应等情况充分反映工程质量程控制隐蔽工程检验情况
    (3) 申报程序
    鲁班奖申报需通常州市质检站常州市建筑业协会江苏省质检站江苏省建筑业协会中国建筑业协会终专家评审作参项工程监理单位述部门沟通协调建设单位支持开工前施工单位起请相关部门专家项目进行鲁班奖相关容交底施工监理程定期请相关部门专家进行工程检查评审做鲁班奖相关容信息收集早做相关工作做事先准备事先预测掌握手资料取级部门专家力支持
    1 体优质工程:取体检测报告市建筑业协会申报开工前开发区间站申报市质检站审批
    2 金龙杯工程市建筑业协会申报
    3 扬子杯工程竣工年开发区质检站项市建筑业协会报相关资料
    4 取优质体工程金龙杯扬子杯工程竣工年备案通市建筑业协会——省建筑业协会——中国建筑业协会——专家评审
    5 时间求:鲁班奖工程年9月30日前竣工工程次年67月份申报910月份评审9月30日竣工工程隔年申报三年未申报受理
    四复查点:
    ()中国建筑业协会组成干复查组通初审工程进行复查
    (二)听取申报单位工程施工质量情况介绍
    (三)听取建设设计监理质量监督单位工程质量评价意见复查组述单位座谈时受检单位员应回避
    (四)查阅工程建设前期文件施工技术资料竣工验收资料等
    (五)实检查工程质量复查组求查工程容部位应予满足理回避拒绝
    (六)复查组工程复查情况进行现场讲评
    (七)复查组评审委员会提交复查报告复查报告工程整体质量状况做出较三类评价提出推荐推荐意见
    (八)获奖工程发现质量问题中国建筑业协会组织专家进行鉴定鉴定确实符合鲁班奖评选条件权做出取消该工程鲁班奖称号决定
    (九)建筑面积5万方米住宅工程工程设计水合理先进证明文件(原件)证书复印件评选省部级优质工程省部范围质量优工程
    (十)必检部位:
    1外立面顶层首层
    2公部位结构转换层
    3室工程(土建道安装标识消火栓等)
    4屋面工程(防水层保温层保护层避雷等)
    5水电设备线
    6种机房少两标准层抽检
    7住宅工程复查时应少听取5~10家住户意见
    8严格执行强制性标准规定
    第二章 工程创优目标目标分解
    工程创优总目标
    落实建设单位制定总目标(确保省文明工确保扬子杯争创国家级优质工程)
    二目标分解
    ()质量控制目标
    1图纸会检率100
    2文件审查备案率100
    3巡视检查见证取样旁站位率100
    4隐蔽验收率100
    5四级验收率100
    6符合项整改闭环率100
    7检验批分项分部单位工程验收合格率100
    8单项工程质量评价分≥92
    (二)安全职业健康控制目标
    1安全职业健康技术文件审查备案率100
    2重设施安全检查签证率100
    3重危险工序安全旁站位率100
    4违章查处整改闭环率100
    5发生职业健康方面疾病事
    (三)绿色施工控制目标
    1绿色施工措施审查率100
    2施工场周边环境植恢复验收达标率100
    3噪声粉尘毒害气体废水污水排放检查验收率100
    4固体废弃物分类处置验收达标率100
    5未国家明文禁止环境较污染材料设备
    6控制污染事零
    (四)进度控制目标
    根建设单位施工单位签订施工合监理单位签订委托监理合中提出工程里程碑节点目标现场实际情况时合理调整进度计划确保创优质量目标实现
    (五)造价控制目标
    建筑水电设备等工程费工程设计变更费材料费设备费进行目标控制确保工程质量目标前提总投资控制批准概算范围
    (六)项目文件理目标
    结合工程创优目标保证项目文件形成积累整理工作工程步确保档文件位置准确系统
    第三章 监理组织机构配位职责
    总工办工作
    ()组建高素质监理机构实施监督考核
    1 总工办根工程具体情况抽调具丰富施工验监理工程师组建监理部监理部员组成力求搭配科学合理老中青结合中青年技术骨干
    2 定期组织监理部工作实施考核制定考核标准原适应工程创优工作员时予调配
    3 公司监理服务质量检查考核评分表求监理员工作进行评价监理部做起树立工程创优意识
    4 制定创优工程监理工作目标目标分解细化逐条落实明确工作目标工作准ISO09000质量认证标准工作程记录记录复核复核项目整改反馈
    5 根监理部定期报监理月报等时发现监理工作中存问题时工作计划方式控制措施进行科学合理调整
    (二) 监理创优专家咨询库充分发挥专家验智保证全程工程进行指导
    1 总工办根工程具体情况聘请参加鲁班奖工程建设工程建设行业实践验丰富具较高声专家组成专家库实时工程进行指导存问题时发现提出处理意见监督整改
    2 专家库成员挑选市省具较高声验丰富身体健康确实够履行职责员组成
    3 公司定期定期组织专家组成员深入现场时发现问题提出整改意见重分部分项工程工序专项施工方案进行证审核
    (三) 建立创优工程技术资料库时施工中规范规程新技术新工艺国家明令禁止材料工艺等相关资料提供技术支持
    1 现行效规范进行梳理澄清列表发相关参建单位防止误期规范
    2 基础体装饰等工程中积极推广国家推荐十新技术新工艺
    3 国家明令禁止淘汰材料工艺予禁止积极推广应环保节绿色材料工艺
    (四) 督促协调施工单位建立修订企业标准适应创鲁班奖工程施工质量验收工作工程细部构造进行二次设计细化节点做法确保施工
    (五) 设计图组织监理部工程施工重点难点进行分析简明易懂表格方式确定施工程序理点监理控制措施等指导监理工程师工作
    (六) 够体现工程特点类工程中具代表性节点部位督促施工单位提前做计划进行二次设计精心进行施工创造工程创优亮点
    (七) 收集整理历年鲁班奖工程复查中提出质量通病目标针性制定防止点控制措施
    (八) 保结构安全功完善济指标合理外观优美亮丽原组织监理部施工程进行评价工程施工程控制符合创优求
    (九) 制定工程缺陷责期工作计划变动动开展保修期监理工作户满意鲁班奖申报良群众基础
    二项目部组织机构配备职责
    ()监理机构员配备
    序号
    姓名
    职务
    专业
    执业证号
    备注
    1
    洪兰
    总监



    2





    3






























    公司总理
    (二)监理机构组织形式

    总工程师


    总监理工程师



    安全监理工程师
    土建监理工程师
    水暖监理工程师
    电气监理工程师
    装修监理工程师
    档案监理工程师



    3监理机构职责
    1.项目负责职责:整工程创优工作中第责应工程创优目标层层分解建立级员质量责制具体落实责组织制定奖惩制度考核措施定期进行考核整项目监理部部形成良创优氛围定期组织检查发现利创优素时纠正
    2.总监理工程师职责:整创优工作直接责效合理调配力资源保证项监理计划实现适时组织分部工程检验批分项工程进行检查评存问题时求项目理进行整改
    3.专业监理工程师职责:整工程创优工作重责负责做检验批隐蔽工程分项工程验收工作日常巡检程中做重点关键工序质量控制质量通病预防实施监督施工单位检互检专检合格基础负责会关员检验批分项分部(子分部)工程进行质量验收负责填写监理日志施工阶段质量特色部分进行拍摄关素材交档案监理员妥善保存
    4.档案监理工程师职责:负责相关工程监理资料时收集规范求进行整理汇总认真规范相关文件求符合求资料时剔出交总监理工程师专业监理工程师处理
    第四章工程创优全程监理
    建立监理理制度
    ()工程实行项目总监理工程师负责制全面负责监理合规定整工程监理领导职责施工单位报监理部关材料专业监理工程师审查签字报表审核签发回复施工单位召集监理工作会议专业工作终签证权
    (二)监理程中统采工程监理表做文字数说话监理工作程序化规范化施工单位必须严格执行监理申报制度时求填报监理表监理表均式四份监理方份施工方两份甲方份
    (三)施工图会审设计交底制度
    正式施工前必须设计员甲方监理方施工方四方参进行施工图纸会审设计交底会议形成正式图纸会审设计交底会议纪四方签字盖章
    (四)施工组织设计施工方案审核制度:
    正式施工前施工单位必须提前7天监理项目部申报施工组织设计总进度计划(施工组织设计需施工单位总师审查签字盖章)通监理审查方提交开工申请报告监理工程师须施工单位提交施工组织设计进行仔细审查出明确意见监理工程师提出书面意见施工方必须时答复土方开挖方案时电方案安全文明方案住宅工程质量通病控制方案施工措施提前申报监理工程师仔细审查出明确意见
    (五)设计变更落实制度:
    工程中出现需设计变更情况时必须监理规划中提流程办理设计部门正式出具设计变更图纸方施工关变更图纸设计院提供建设单位建设单位签发监理项目部监理项目部签发施工单位时做汇总整理工作监理工程师督促施工单位设计变更容时进行施工关设计变更完成监理工程师建设方现场负责确认设计变更造成返工等额外签证施工单位事件发生起3天出具书面报告(式四份)建设方监理方施工方三方负责签字认
     (六)隐蔽工程分部分项工程验评制度:
      1隐蔽工程分部分项工程验收质量评定必须严格遵守执行技术规范建筑工程施工质量验收统标准(GB 503002001) 相应设计施工规范
      2验收评定采江苏省统规定建筑工程施工质量验收资料规定求填写
    3隐蔽工程分部分项工程完工施工单位应时进行检检合格提前24时报请监理分专业监理工程师验收应提交工序质量报验单附检报告必检测资料检报告参检查方负责签字认未检合格予验收
      4分专业监理工程师接施工单位报验申请时进行验收验收中存问题监理员应申报单明确签注整改意见时回复施工单位整改意见整改整改合格重新报监理方验收时认定工程质量等级
      5隐蔽工程分部分项工程未监理员验收签证验收中存问题未整改进行道工序施工否施工单位必须承担切责
      6水电工程预埋线均须办理隐蔽工程检验手续未水电监理工程师验收合格土建工程验收
      7严禁施工单位边施工边整改边求验收
      8工程资料齐全未办理报验手续监理员权予验收
    9重结构部位隐蔽工程施工监理员旁站监督便时发现影响质量利素时进行控制
    (七)材料构配件验收测定制度:
      1工程原材料构配件采购前必须提供样品邀请监理员实样应准证出厂合格证质量保证书试验报告等质量证明分专业监理工程师项目总监意(涉价格色彩等尚须征业意)允许采购
      2材料构配件技术指标必须满足技术规范规定
      3原材料构配件前均须监理员提交进场材料设备报申请述质量证明必复验报告分批供应生产厂家品种规格标号材料构配件应分报验监理员提供质量证明实物核样品认符合求应申报单签字报专业监理工程师复审签字该批材料构配件方否律
      4规范规定必须检测类材料均须执行常建质(1998)12号文建设工程质量检测见证取样实施细施工企业取样员现场进行原材料取样试块制作时必须监理方授权见证员旁见证否取材料样品制作试块均作效处理见证检测检验报告效作质保资料竣工验收资料存档
      5砼砂浆施工前施工单位应少提前周原材料送交检测单位做配合设计设计强度等级时应分做配合设计施工中原材料厂家品种规定标号发生变化时应重新做配合设计施工单位必须现场配备检验合格计量器具配合计量施工
      6施工中应规定取样制作砼砂浆试块标养试块必须时送标养室标养现场条件养护试块现场妥善堆放达规定养护期时应时送资质实验单位进行试压作出试验报告试验报告严禁擅涂改应时报监理员审查
    7监理员原材料构配件砼砂浆等材料质量怀疑权时抽检
     (八)技术资料收集档制度
    1施工单位需指定专职技术资料理员(简称资料员)
    2技术资料档范围资料必须齐全式四份份工程进度步报监理方存档两份竣工验收时汇集整理交监理方质监站核查作竣工工程资料交建设单位存档(中份必须原件)份施工单位留
      3工程技术资料原求施工单位做进度步(砼 砂浆试块试压报告等步应时提供)阶段工程验收时 监理方检查工程资料否齐全作验收先决条件否监理方权拒验验收分部工程该分部工程技术资料档做工程技术资料进度步
      4工程竣工验收前施工单位应工程技术资料分类装订成册技术资料档范围资料求提交竣工资料提前三天提交监理部审查提交资料必须保证完整性准确性效性
      5竣工资料未验收合格报竣工验收
      6工程技术资料严禁擅涂改伪造预造补
      7监理员应遵守监理员日记制度监理工作中该说说说做做记录
    (九)质量事处理制度:
      1旦发生质量事施工单位应立监理部提交质量事报告提出处理意见监理部项目总监意方实施
      2事处理必须监理员监督实施监理员验收签证报项目总监核准
      3重质量事监理部应会建设单位关部门研究处理方案
      4施工单位时实报质量事妨碍事调查必须承担切责
      5施工中发生砼漏振蜂窝麻面等情况修补前应报监理员认方案监理员监督处理
    (十)样板引路制度:
    墙体砌筑外粉刷门窗安装厨房厕装饰重工序新工艺进行施工前必须先做出样板质量标准化施工工艺直观化便施工员掌握样板监理单位建设单位组织验收鉴证工序施工方全面铺开
    1样板引路制度目:
    1) 工程质量求明确化便质量标准掌握
    2) 工程质量直观化便施工员掌握
    3) 便监理方建设单位质量进行动态控制
    2样板引路制度实施办法:
    1) 施工单位确定样板位置求时间
    2) 监理项目部申报
    3) 监理项目部组织建设单位质检站设计单位施工单位等关员进行验收
    3样板引路制度实施范围:
    1)墙体砌筑:工程外墙采淤泥烧结砖墙采加气砼砌块浇筑前加气砼块出厂停放期45d(应28d)墙含水率宜5~8淤泥烧结砖砌筑前水湿润抽样复试合格施工图纸结合江苏省住宅质量通病防治求设置构造柱腰梁门窗框等砼二次构件
    2)墙粉刷工程:施工图纸结合江苏省住宅质量通病防治求面顶层材料搭接处铺设搭接长度20㎝宽钢板网加强砌体墙面应满铺镀锌钢丝网粉刷余楼层想材料搭接处铺设搭接长度20㎝宽钢板网加强砌体墙面应满铺耐碱玻纤网格布粉刷
    3)门窗工程:门窗安装前先审核安装方案检查门窗细部节点施工设场抽样复试合格方安装复查门窗四周密封胶封闭情况合格方进行道工序
    4)墙面保温工程:审核保温方案进场材料进行复试合格方施工时检查道工序施工工艺否符合方案求细部节点施工方法否满足规范求
    5)防水工程柔性防水施工前表面应洁净干燥油污先刷基层处理剂卷材宜采满贴法施工卷材搭接处均需封闭密实确保铺设严实
    6) 楼面工程:基层清理干净墙体四周弹水线砼找层浇完做保养防止面层起沙起皮现象
    7) 开关面板插座面板安装:设计求放置开关插座面板面板整度离高度等符合求
    4 样板引路执行情况:
    1) 样板建设单位监理验收意方全面铺开
    2) 铺开点必须样板标准进行施工发现符合样板工程质量必须立整改
    (十)重点部位施工方案报审制度:
    1 重点部位施工方案报审制度制定目:
    1) 保证工程质量防止质量事发生
    2) 便施工时具技术方案操作三检
    3) 利监理真正发挥事前控制
    2 重点部位施工方案报审制度实施范围:
    根工程特点监理项目部确定:
    1) 分部工程
    2) 重复杂特殊工序
    3) 新材料新工艺
    4) 专业分包工程项目
    5) 易产生质量通病工序
    3 重点部位施工方案报审制度实施程序:
    1)施工单位项目部技术负责组织关员进行研讨形成书面方案
    2)施工单位技术负责总工进行技术核定
    3)施工单位项目部申报施工方案
    4)总监理工程师组织专业监理工程师予审定达求重新诉程序申报
    4 重点部位施工方案报审制度实施办法:
    1) 该制度监理交底时书面形式发施工单位
    2) 施工单位收制度异议求周书面形式提出
    3) 施工单位异议应严格制度重部位进行提前周进行报验


     (十二)总承包理制度:
    工程施工实行总包单位全面负责确需分包专业项目(门窗屋面防水等) 施工队伍进场前总包单位应拟采分包单位资质等方面进行考察报监理方确认意方准进场施工分包单位提出施工方案技术复核隐蔽工程验收等技术确认签证律口总包单位监理公司间发生工作关系
    (十三)工程质量通病治理控制
    1审查施工单位提交工程质量通病防治措施
    2建设单位工程质量通病防治求编制监理工程质量通病防治细
    3加强工程质量通病治理程图片采集
    4审查施工单位编写工程质量通病治理工作总结
    5编写质量通病防治监理评估报告
    (十四)强制性条文实施监查
    1工程开工前建设单位编制新乐花园工程建设标准强制性条文执行计划审查施工单位编制新乐花园工程建设标准强制性条文执行计划
    2编制新乐花园工程建设标准强制性条文实施细
    3监理工程师审查签证施工单位填写分项工程强制性条文执行记录表
    4总监组织分部工程强制性条文执行阶段检查监理工程师填写分部工程强制性条文执行检查表
    5单位工程验收时监理参加建设单位组织强制性条文执行汇总表统计负责填写
    6审查施工单位编写新乐花园工程建设标准强制性条文实施总结
    (十五)工程实测实量理制度
    质量目标理求建立工程项目实测实量理制度道工序检验批分项分部工程逐项进行实测实量做测量结果记录数字准确整改结果求检查方案制定详细质量计划检查结果时总结吸取教训保证次成优
    十六工程质量评定方面建立公司负责分项分部单位工程质量进行签字认定中分项工程质量分专业监理工程师认定分部单位工程质量项目总监认定基础质监站基基础体屋面装饰四分部工程单位工程质量进行核定外质监站负责重质量问题仲裁
    十七监理月报制度:
    月二十五日前施工单位必须月已完工程量计量报审月施工进度计划月进度计划完成情况书面形式报监理部式三份份交建设单位份交监理单位份留
      十八额外工程签证制度:
    设计变更导致增加工作量图纸外工程量签证严格执行建设方发文件规定监理部时准确真实认真核实产生签证工作量具体质量验收监理方负责
    十九工程分部验收:
    基础体验收均实行预验制施工单位提出验收申请总监理工程师意报甲方现场代表总监理工程师甲方现场代表协调土建水电等方面问题检查意总监理工程师甲方现场代表协调确定预检日期通知甲方工程科负责参加预验通方总监理工程师甲方现场代表签字意正式报质监站确定正式验收时间通知方
    十九现场会议制度
    建设单位监理公司施工单位月51525日午2点召开工协调例会召开会议前天施工单位必须阶段工作总结阶段工作计划需协调事宜未完成计划赶工措施书面形式报监理部
    参加员:甲方现场代表监理公司现场总监分监理工程师施工单位项目理技术负责施工员安全员专职质检员水电负责需参加例会专业分包单位负责特殊情况缺席迟早退确原法参加必须事先请假委托代表参加会议月请假次否视缺席
    二十现场处罚制度
    工进入施工状态工理员监理整工质量进度安全生产等方面进行严格理影响安全生产文明施工素检查发现立进行处罚具体细准处罚程序:现场理员检查工发现安全素开出处罚通知单施工单位理员分签字处罚单送收款处开出收进行处罚

    处罚细:
    序号
    考核容
    考核费
    1
    进入工现场未戴安全帽
    100元
    2
    戴安全帽系扣带
    50元
    3
    高空作业系安全带违章作业
    200元
    4
    穿高鞋拖鞋进行施工
    100元
    5
    酒施工
    500元
    6
    区施工严禁切赌博吸毒架斗殴等违法乱纪活动
    500元
    7
    木工间易燃易爆处流动吸烟玩火
    200元
    8
    工现场工生活区保持整洁卫生杂物垃圾应倒入指定垃圾桶
    500元次
    9
    施工现场禁止便
    100元次
    10
    施工工施工员律准带家属孩等非施工员进入施工现场造成切果负
    200元
    11
    工会议缺席
    1000元
    12
    开会迟
    500元次
    13
    场外汽车带泥出门
    200元次
    14
    脚手架卸料台施工电梯搭设规范洞口边围护安全网等防护措施齐全
    200元次
    15
    井字架塔吊安装未进行验收
    1000元处
    16
    吊篮井字架员
    1000元处
    17
    司机证岗作业
    500元
    18
    防坠装置者防坠装置起作
    200元处
    19
    升降时架体站
    1000元次
    20
    意拆脚手架拉锚塔吊施工电梯等附墙构件
    200元处
    21
    安装漏电保护器铁丝铜丝等金属代熔丝闸机械带病运转
    200元处
    22
    施工时电线乱拉乱接电线电缆老化破皮未包扎
    200元处
    23
    外电防护墙符合求接接零保护系统符合求
    500元处


    处罚细二:
    序号
    考核容
    考核费
    1
    道工序未报验擅进行道工序施工
    1000元次
    2
    未申报施工方案进行施工
    1000元次
    3
    砼浇筑程中意砼里加水
    1000元次
    4
    表面出现冷缝漏振
    200元处
    5
    砼工程未严格规范求进行保养
    500元次
    6
    墙体烂根5处面积出现麻面孔洞现象漏浆超5次
    500元次
    7
    结模板拆时间必须规范求早拆天
    500元天
    8
    墙柱模板早拆表面出现缺棱掉角现象
    500元次
    9
    钢筋搭接长度锚固长度符合规范求
    200元处
    10
    柱梁缺少筋钢筋断面尺寸允许偏差超出规范求
    500元处
    11
    钢筋绑扎符合规范求
    200元处
    12
    拆模房间进深尺寸符合求
    100元点
    13
    拆模房间净高尺寸符合求
    100元点
    14
    砼现浇板厚符合求
    500元层
    15
    箍筋拉钩直段料长度符合求
    500元次
    16
    箍筋拉钩角度达135度
    200元处
    17
    梁墙截面尺寸符合求
    500元处
    18
    未进行材料报验者合格进场
    1000元次
    19
    墙面垂直度符合求
    200元处
    20
    墙面面空鼓超规范
    500元间
    21
    预留预埋(线)道漏埋次
    500元处
    22
    预埋(线)穿线通凿次
    500元处
    23
    屋面卫生间渗水现象处
    500元处
    24
    窗框边渗漏现象
    300元处
    25
    外墙渗漏现象
    500元处

    二明确质量控制点加强旁站监理
    ()质量控制点
    监理质量控制点设置览表
    控制程
    控制环节
    控制点

    控制容
    控制
    见证

















    1




    11
    图纸

    专业监理
    工程师
    图纸资料否齐全否满足施工
    图纸技术文件
    审记录
    12
    设计
    交底
    专业监理
    工程师
    解设计意图提出问题
    图纸技术文件
    设计交底记录
    13
    图纸
    会审
    专业监理
    工程师
    图纸完整性准确性合法性行性进行会审
    图纸技术文件
    图纸会审记录
    2
    施工
    工艺
    文件
    审核
    21
    施工
    组织
    设计
    项目总监理工程师
    施工组织设计报业监理审批
    图纸规范
    批准施工组织设计
    22
    施工
    方案
    专业监理
    工程师
    单项施工方案报业监理审批
    图纸规范
    施工方案
    3
    项目
    班子
    配备
    31
    项目
    班子
    配备
    总监理工程师
    项目班子懂业务懂技术会理
    项目法理文件
    命文件
    4
    现场
    布置
    41
    施工

    项目理
    水线电线设材料堆放工程测量定位
    施工总面规划
    面规划布置设材料机具堆放场
    5
    材料
    机具
    准备
    51
    项目提
    出需
    量计划
    专业监理工程师
    编制审核报批
    图纸文件
    定额
    批准材料机具计划
    6







    61
    设备开
    箱检查
    专业监理
    工程师
    核规格型号检查配件否齐全机文件否齐全
    供货清单产品说明书
    相关验收记录
    62
    材料
    验收
    专业监理
    工程师
    审核质保书清查数量检验外观质量检验试验
    材料预算
    材料验收记录
    7
    开工
    报告
    71
    确认施工
    条件
    总监理工程师
    前期手续三通员岗设备材料机具进场
    施工文件
    批准开工报告
    8
    技术
    交底
    81
    工种
    技术交底
    专业监理
    工程师
    图纸规范操作规程
    图纸评定标准
    交底记录
    9
    分包单位选择
    91
    适应分包工程施工
    总监理工程师
    技术水员素质
    施工业绩
    劳务合总分包合
    10
    测量
    定位
    101
    轴线标高控制
    专业监理工程师
    复核±000柱轴线±000工程测量定位
    业设计院提供关图纸
    测量定位记录














    11
    钢筋
    工程
    111
    钢筋制作
    专业监理工程师
    钢筋原材料复试焊接头检验料长度弯钩尺寸
    设计图纸关规范钢筋翻样图
    质检评定表
    112
    钢筋绑扎
    专业监理工程师
    接头位置钢筋规格型号绑扎牢固
    设计图纸图集规范
    质检评定表隐蔽验收记录
    12
    模板
    工程
    121
    模板支设
    专业监理工程师
    模板尺寸垂直度整度加固情况
    设计图纸施工方案
    检记录
    隐蔽验收
    122
    模板拆
    专业监理工程师
    拆时间模板清理修整
    施工日记
    砼试块强度
    施工日记
    13
    砌块
    墙体
    141
    砼空心砌块墙体砌筑
    专业监理
    工程师
    砼砌块质量墙体中线位置垂直度砂浆灰缝饱满度标号梁底塞缝构造柱圈梁
    设计图纸关规范
    质检评定表
    14
    装修
    工程
    151
    装饰工程施工质量
    专业监理
    工程师
    装饰材料选报验装饰施工方案整度观感线条细部处理
    施工方案施工图纸规范
    质检评定表
    15
    门窗工程
    161
    木门铝合金窗钢门窗安装
    专业监理工程师
    成品半成品质量安装位置框边塞缝框体牢固
    设计图纸规范求
    质检评定表
    16
    回填土
    181
    回填土整度密实度标高
    专业监理工程师
    土质情况土干容重含水率土整度标高控制
    设计图纸规范求
    土壤环刀取样试验报告
    17
    设计
    变更
    191
    设计变更合理
    专业监理
    工程师
    确认达执行设计变更合理性
    设计变更单
    批准设计变更通知单
    18
    材料

    201
    材料代合理
    总监理工程师
    代文件代申请审批
    材料代通知单
    变更材料预算
    19
    隐蔽工程验收
    211
    分项工程
    专业监理
    工程师
    隐蔽容
    质量标准
    图纸规范
    隐蔽工程记录
    20
    质量
    评定
    221
    分项工程
    专业监理工程师
    保证基允许偏差项目
    验评标准
    验评记录
    222
    分部工程
    专业监理工程师
    分项工程资料
    验评标准
    验评记录
    223
    单位工程
    总监理工程师
    含分部资料观感
    验评标准
    验评记录
    21
    终检试验
    231
    终检验试验
    专业监理工程师总监理工程师
    交工前项工作
    图纸规范标准合
    种检验资料











    22
    成品
    保护
    241
    成品保护措施力
    专业监理工程师
    竣工工程作守保护措施确保美观
    图纸合
    成品损坏污染
    23
    资料
    整理
    251
    资料整理齐全
    总工程师专业监理工程师
    质保资料技术理资料验评资料齐全
    图纸规范标准档案馆关文件
    种见证资料
    24
    工程
    交工
    261
    办理交工
    总监理工程师
    组织工程交工文件资料档
    办理移交手续
    图纸合
    交工验收记录竣工验收证明书
    25
    工程
    回访
    271
    质量情况
    总监理工程师
    解户意见提出组织实施

    整改报告
    (二)新技术容
    1 砌块施工中防止裂缝控制技术:
    砌筑时提前砌块浇水湿润砌筑时应适湿水禁止干砌块墙避免砂浆水分砌块快吸干降低砂浆强度砌筑时边砌筑边勾缝补缝时灰浆饱满重点做砌体钢筋混凝土墙间接缝处理砌块砌筑完成静置段时间结构变形稳定框架梁底砌块间缝隙填实灰缝进行二次勾缝砌筑灰浆初凝时喷涂防裂剂效防止裂缝产生
    暗盒线盒线钢筋混凝土墙(框架梁)方应抹灰前垫铺密目钢网片防止抹灰空鼓裂缝抹灰前基层进行界面处理提高界面粘合力防止空鼓开裂
    轻质砌块砌筑砂浆应轻质保温砂浆减少冷桥提高砌体保温性
    2挤塑型聚苯乙烯(板)保温系统:
    挤塑聚苯乙烯保温体系结构膨胀聚苯薄抹灰保温体系相熄型模塑聚苯板换成挤塑聚苯板具隔热保温效果强度高等特点施工时应注意:挤塑聚苯板面层影视毛面者挤塑聚苯板面层应刷界面剂界面剂强度应抹面砂浆强度
    3节型门窗应技术:
    工程设计采中空玻璃
    技术容:中空玻璃种两片片玻璃组合成玻璃玻璃间中空外籍密封胶隔绝里面空气特殊气体根玻璃种类分普通透明中空玻璃镀膜中空玻璃钢化中空玻璃种户型中空玻璃等选高强度高气密性粘结密封胶优质铝合金间隔框干燥剂
    4预拌砂浆技术
    预拌砂浆指搅拌站(厂)干拌砂浆专业厂家生产建设工程中类砂浆拌合物国年发展起种新型建筑材料预拌砂浆分干拌砂浆湿拌砂浆两种湿拌砂浆指水泥砂水矿物掺合料根需添加保水增稠材料外加剂组分定例集中搅拌站(厂)计量搅拌搅拌车运输点放入专容器储存规定时间完毕砂浆拌合物
    干拌砂浆分普通砂浆(砌筑抹灰面砂浆)特种砂浆(瓷砖粘结类砂浆界面砂浆外墙保温专砂浆饰面砂浆面流砂浆等)两类指专业生产厂家生产干燥筛分处理细集料机胶结料保水增稠材料矿物掺合料添加剂定例混合层种颗粒状分状混合物专罐车运输工加水拌合采包装形式运工加水拌合
    推广预拌砂浆节约源资源提高工程质量加快施工进度保护环境着十分重意义
    5 高聚物改性沥青防水卷材应技术:
    高聚物改性沥青防水卷材高聚物改性沥青涂盖物聚酯胎玻纤胎等胎体表面覆聚乙烯膜铝箔膜沙粒页片岩防水卷材
    品种:1)SBS(弹性体)改性沥青防水卷材:SBS改性沥青类防水卷材弹性体改性沥青防水卷材包括SBREPDN等弹性体改性沥青防水卷材等2)APP(塑性体)改性沥青防水卷材:APP改性沥青类防水卷材塑性体改性沥青防水卷材包括APAOAPO改性沥青防暑卷材等SBS改性沥青防水卷材低温性较达25℃温度较低条件施工耐高温性90℃~130℃APP改性沥青防水卷材耐高温力强达110℃~130℃流淌低温性15℃~10℃温度较高环境外露高聚物改性沥青防水建材胎体性应效果影响较应首先选强度延伸率均长纤维聚酯胎碱低碱玻纤胎高聚物改性沥青防水卷材高聚物改性沥青防水卷材重点推广达标准中Ⅱ型指标求SBS(APP)改性沥青防水卷材产品重点推广厚度达4㎜3㎜规格产品热熔施工法
    6 建筑防水涂料:
    建筑防水涂料应前事流淌黏稠液体现场涂刷固化形成接缝防水层防水涂料具防护性操作方便适应种形状复杂防水基层基层粘结强度高良温度适应性施工速度快易维修等特点
    7 施工程测量技术:
    施工控制网施工放样精度求高测设困难利GPS精密定位技术全站仪观测技术达省时省力提高工作效率目切成果性保证
    8施工放样技术:
    (1)全站仪坐标放样技术
    全站仪具测量精度高仪器集成化动化智化程度高等优点已量应类工程施工测量中坐标放样充分利全站仪优点直接利施工控制点放羊点坐标进行放样工作避免量放样数准备提高施工测量工效时减少施工放样中出现差错
    (2)测距仪高程传递技术
    高程传递般采水准测量悬挂钢尺方法解决方法劳动强度需时间长测量成果精度性时保证现代测距仪具测量进度高观测快捷方便等优点需目前常测距仪全站仪稍作改进完成高程传递测量工作该技术超高层建筑物高程传特效测距仪高程传度直接利测距仪测距功进行测量时求测距仪处铅垂状态反射棱镜处垂线测距仪高程传递精度取决测距仪测距精度仪器高量取精度应根施工测量求确定采仪器型号采适方法精确量取
    9深基坑工程监测控制:
    深基坑指开挖深度5m基坑工程深基坑工程监测控制种较复杂信息反馈控制
    深基坑工程监测指深基坑开挖施工程中助仪器设备手段围护结构基坑周围环境(包括土体建筑物构筑物道路线等)应力位移倾斜沉降开裂水位动态变化涂层空隙水压力变化等进行综合监测
    深基坑工程控制根前段开挖期间监测信息方面勘查设计阶段预测性状进行较设计方案进行评价判断施工方案合理性方面通反分析方法验方案计算修正岩土力学参数预测阶段施工程中出现问题优化合理组织施工提供进步开挖施工方案提出建议施工程中出现险情进行时预报便采取必工程措施
    10 体积混凝土温度监测控制:
    体积混凝土温度监测水泥水化热混凝土浇筑程中浇筑温度养护程中混凝土浇筑块体升降里外温差降温速度环境温度等进行测试监测监测工作施工组织者时提供信息反映体积混凝土浇筑块体温度变化实际情况采取施工技术措施效果施工组织者施工程中时准确采温控策提供科学
    体积混凝土温度控制防止混凝土外温差产生温度应力裂缝核心措施减混凝土结构温度梯度技术措施降外保
    11跨度结构施工程中受力变形监测控制:
    跨度结构施工监测施工施工全程中实际发生项影响结构力变形参数进行测量分析测量施工监控中重环节包括指标参量测量力学指标参量测量两部分受力监测包括结构截面应力(包括混凝土应力钢筋应力钢结构应力等)预应水力温度应力检测施工控制包括结构变形控制结构应力控制结构稳定性控制等
    跨度结构施工控制结合实测力变形数时分析施工阶段结构力变形设计预测值差异找出原提出修正策确保建成结构力外形曲线设计量相符
    (三)监理员全天候岗位强化工程施工程中质量控制
    现场监理员保证足够员岗施工作业白天黑夜监理员场需旁站部位工序具相应力监理员进行旁站监理旁站容做道工序施工程监理员掌握控制中
    三质量控制标准
    鲁班奖工程质量水国流水必须采高标准采高国家标准行业标准方标准企业标准否难推荐出常说工程质量遵国家标准规范求国家标准规范求基求达求工程质量合格达合格鲁班奖工程质量达户非常满意求创鲁班奖工程质量必须高国家标准规范前工程质量验收标准质量等级(合格)情况更高国家标准方标准企业标准
    申报鲁班奖工程必须众工程中拔尖制定企业标准仅高国家方标准高企业
    1土建工程
    模板工程安装允许偏差实测数检查方法
    项次
    项 目
    允许偏差(㎜)
    实测数
    检查方法
    国家标准
    创优标准
    1
    轴线位置
    柱墙梁
    5
    3

    尺 量
    2
    底模表面标高
    ±5
    ±3

    水准仪拉线尺量
    3
    截面模尺寸
    基 础
    ±10
    ±5

    尺 量
    柱墙梁
    ±45
    ±3

    4
    层高垂制度
    层高≯5m
    6
    3

    纬仪吊线尺量
    >5m
    8
    5

    5
    相邻两板表面高低差
    2
    2

    尺 量
    6
    表面整度
    5
    2

    尺塞尺
    7
    阴阳角
    方 正

    2

    方尺塞尺


    2

    8
    预埋铁件中心线位移
    3
    2

    拉线尺量
    9
    预埋螺栓
    中心线位移
    3
    2

    拉线尺量
    螺栓外露长度
    ±100
    +50

    10
    预留孔洞
    中心线位移
    +10
    5

    拉线尺量
    尺 寸
    +100
    +50

    11
    门窗洞口
    中心线位移

    3

    拉线尺量
    宽高

    ±5

    角线

    6

    12
    插 筋
    中心线位移
    5
    5

    尺 量
    外露长度
    +100
    +100


    钢筋工程安装允许偏差实测数检查方法
    项次
    项 目
    允许偏差(㎜)
    实测数
    检查方法
    国家标准
    创优标准
    1
    绑扎骨架
    宽高
    ±10
    ±5

    尺 量

    ±10
    ±10

    2
    受力筋
    间 距
    ±10
    ±10

    尺 量
    排 距
    ±5
    ±5

    弯起点位置
    20
    ±15

    3
    箍筋横筋焊接网片
    间 距
    ±20
    ±10

    尺量连续5间距
    网格尺寸
    ±20
    ±10

    4
    保护层厚度
    基 础
    ±10
    ±5

    尺 量
    柱梁
    ±5
    ±3

    板墙壳
    ±3
    ±3

    5
    钢筋电弧焊接焊接缝
    宽度≮07d

    01 d0

    量 规
    尺量
    厚度≮03d

    02 d0

    长 度

    +50

    6
    电渣压力焊焊包凸出钢筋表面
    ≥4
    ≥4

    尺 量
    7
    等强锥螺纹接头外露丝扣
    锥筒外露整扣
    1
    ≯1

    目 测
    锥筒外露半扣

    ≯3

    8
    梁板受力钢筋搭接锚固长度
    支座节点搭接

    +105

    尺 量
    支座节点锚固

    ±5

    9
    两端镦头预应力钢丝束长度
    束钢丝长度
    ≯5
    ±5

    尺 量
    组钢丝长度
    ≯2
    ±2

    10
    粘结筋位置垂直偏差

    ±5
    ±5

    尺 量

    ±10
    ±5

    11
    预应力筋承压板
    中心线位置

    3

    尺 量
    垂制度

    0


    混凝土工程允许偏差实测数检查方法
    项次
    项 目
    允许偏差(㎜)
    实测数
    检查方法
    国家标准
    创优标准
    1
    轴线位置
    基 础
    15
    10

    尺 量
    独立基础
    10
    10

    墙柱梁
    8
    5

    2
    垂制度
    层高≤5m
    8
    5

    纬仪
    吊 线
    尺 量
    层高>5m
    10
    8

    全高(H)
    H1000≤30

    3
    标高
    层高
    ±10
    ±5

    水准仪
    尺 量
    全高
    ±30
    ±30

    4
    截面尺寸
    基础宽高
    +85
    ±5

    尺 量
    柱墙梁宽高
    +85
    ±3

    5
    表面整度
    8
    3

    2m尺塞尺
    6
    角线直度

    3

    拉线尺量
    7
    保护层
    厚 度
    基 础

    ±5

    尺 量
    柱梁墙板

    +53

    8
    楼梯踏步宽高

    ±3

    尺 量
    9
    电梯井筒
    长宽定位中心线
    +250
    +200

    纬仪
    尺 量
    筒全高垂制度
    H1000≤30

    10
    阳台雨罩位移

    ±5

    吊线尺量
    11
    预留孔洞中心线位移
    15
    10

    尺 量
    12
    预埋螺栓
    中心线位移
    10
    3

    尺 量
    螺栓外露长度
    5
    +50

    13
    张拉端预应力筋缩量值
    支撑式锚具螺帽缝隙
    1
    1

    观察
    钢板尺量
    支撑式锚具加块垫板缝隙
    1
    1

    锥塞式锚具
    5
    3

    夹片式锚具顶压
    5
    3

    夹片式锚具顶压
    6~8
    6

    14
    锚固端保护层厚度
    凸出式锚固端锚具
    ≮50
    ≮50

    观察
    钢板尺量
    外露预应力筋
    ≮20
    ≮20

    易腐蚀环境外露预应力筋
    ≮50
    ≮50







    钢结构工程安装允许偏差实测数检查方法
    项次
    项 目
    允许偏差(㎜)
    实测数
    检查方法
    国家标准
    创优标准
    1
    定位轴线
    基础柱高
    1
    1

    纬仪
    尺 量
    杯扣位置
    10
    5

    脚螺栓(锚固)移位
    2
    1

    底层柱定位轴线
    3
    2

    2
    标 高
    支撑面脚锚栓
    ±3
    2

    水准仪
    尺 量
    底浆垫板顶面
    03
    03

    杯口底面
    05
    03

    基础柱底
    ±2
    ±2

    3



    杯口单节柱
    H1000≯10
    8

    纬仪
    尺 量
    单层结构垮中
    H250≯15
    10

    层高层整体结构
    H1000≯25
    20

    4
    网架结构安装
    支撑面顶板位置
    15
    10

    水准仪
    尺 量
    支座锚栓中心偏移
    ±5
    ±5

    支座中心偏移
    ≯30
    ≯20

    横长度
    ±30
    ±20

    相邻支座高差(周边)
    L400≯15
    ≯10

    5
    压金属板安装
    檐口预屋脊行度
    12
    10

    尺 量
    檐口相邻板端错位
    6
    5

    墙板包角板垂制度
    H800≯25
    ≯20

    墙板相邻板端错位
    6
    5

    6
    现场焊缝
    组间隙
    垫板间隙
    0+3
    0+3

    尺 量
    垫板间隙
    2+3
    0+3


    砌体工程允许偏差实测数检查方法
    项次
    项 目
    允许偏差(㎜)
    实测数
    检查方法
    国家标准
    创优标准
    1
    轴线位移
    10
    10

    尺 量
    2
    标 高
    基础顶面
    ±15
    ±10

    水准仪拉线尺量
    楼 面
    ±15
    ±15

    3
    垂制度

    5
    5

    纬仪
    吊线尺量
    全高
    ≤10m
    10
    8

    >10m
    20
    15

    4
    表面整度
    清水墙柱
    5
    5

    2m尺
    塞尺
    混水墙柱
    8
    5

    5
    门窗洞口
    高宽度
    ±5
    ±5

    拉线尺量
    口偏移
    20
    10

    6
    灰 缝
    清水墙水缝
    7
    5

    拉线尺量
    混水墙水缝
    10
    7

    清水墙竖缝
    20
    10

    吊线尺量

    2 装饰装修工程
    (1)室外装饰:
    a)石材饰面材料施工:应注意石材背面四周没作防水涂层处理板缝注胶够饱满密实造成返潮泛碱污染墙面石材弯曲强度吸水率应达求石材幕墙铝合金挂件厚度锈钢挂件厚度外挂型材槽钢角钢应达求石材进入施工现场没防雨淋措施造成石材翘曲包装草绳水浸污染形成墙丽色泽均
    石材面采湿作业法施工应进行防碱背涂处理面层应洁净整磨痕应图案清晰色泽致接缝均匀周边直镶嵌正确杜绝裂缝掉角缺棱等缺陷
    b)墙面饰面砖工程必须事先排列缝隙均匀勾缝呈米’字形墙面角边接口达45度镶接整墙面应半砖窗口泛水滴水均符合求门口门套线室外台踏步采种材料必须铺贴整实际工程检查中发现均程度问题存门套边角线接缝细腻硅胶缝密实光滑整美观
    外墙绿化连接时应避免出现石材(面砖)端没砂浆细石混凝土封口工程没收尾室外散水做回填土没体结构外墙面断开没设置变形缝变形缝者嵌缝油膏质量佳雨水少固定卡落水口距面高散水坡分格缝超标
    c)玻璃幕墙金属幕墙工程缺承建设计制作安装企业资质证计算书缺材料质量证明文件相容性检验证明结构胶密封胶注欠饱满密实宽度厚度够规范特隐框半隐框幕墙采结构粘结材料必须中性硅酮结构密封胶必须复查效期避免理石玻化砖瓷砖玻璃辐射强度否超标铝合金白钢挂件槽钢角钢否热浸锌(Q235A)应时做复试做四勤(腿勤眼勤嘴勤手勤)
    (2)室装饰:
    a)石材装饰:应注意墙面图案划分够美观石材泛色面存整局部色差时弥补采二次磨方法造成毛糙光洁度差面水洗清洁形成泛色水迹花脸状况
    b)砖面划分够合理造成美观图形锁碎种面铺毯边踢脚线没留嵌毯槽面积水泥砂浆面出现空鼓裂缝
    c)石膏木夹板顶出现细裂缝矿棉板顶受潮吸水变形花式吊顶边线够圆窝档线角够直铁丝吊顶少存轻钢龙骨吊顶着时间推移种原造成程度坠
    d)般粉刷墙面阴阳角稍直涂料粉刷起皮门窗洞口挺直成方消防楼梯抹灰细细木油漆手感质差锈钢扶手接口成品保护欠挂交叉污染存等
    e)卫生间门框木作防腐处理
    f)轻钢龙骨隔墙隔音处理
    g)防火材料否达防火求
    h)细木工板木方石膏板油漆乳胶漆含甲醛否超标
    j)白粉氢化硫含量否超标
    k)阴阳角否直
    l)灯具通风口安装否牢固直
    保证工程质量加强检查力度加强施工单位工程质量工程进度安全生产文明施工等项工作理保证施工监理员现场
    3排水采暖通风空调设备安装部分:
    (1)排水采暖工程:
    a)查水暖燃气通风空调道器具安装道横竖直支架固定牢吊杆直油漆颜色致附着良标识清楚焊缝饱满通风风口顶棚墙壁贴合紧密进行通风道安装时水暖监理工程师应施工前组织施工单位装饰装卸单位核图纸风口位置标高求施工单位认真图施工监理工程师应现场旁站实测实量做万失避免风风口位置天花棚顶装饰位置符造成浪费返工
    b)查道接口渗漏设备安装序位置正确连接牢固质量安全隐患运行稳效果达设计求道保温隔热防腐丝扣法兰连接均符合技术标准求PVC道配件否配套符合标准求做走廊吊顶道走二次施工设计种道布局合理做规范美观
    c)采暖消防生活水道件连接明装接口处做外露油麻清根露出螺纹进行防腐处理
    d)动喷水灭火系统道倒坡现象较普遍尤配水配水支道坡度应坡泄水装置辅助排水应注意规范求设置防晃吊架
    e)采暖消防燃气道硬聚氯乙烯道穿墙(楼板)应规定加设套套设置设计求时般规定:套应安装牢固松动道二规格道间间隙均匀安装楼板套顶部应高出面20mm水量较方(卫生间)应高出面50mm底面楼板面齐安装墙壁套两端应饰面齐做美观整洁
    f)消防水泵吸水阀门采蝶阀消防水泵消防水池独立两基础道连接采柔性连接室消火栓安装中标高达企业标准施工前监理员组织施工单位水暖土建专业员甲方现场确定水线控制线考虑面装修做法进行成品标高确认保证消火栓距面标高准确性
    g)气体灭火系统动喷水灭火系统道安装公称直径般采件丝接径较DN65DN73DN89采焊接焊外表面进行防腐处理容易造成喷头堵塞
    h)采暖道消防道(吊项)防腐保温:油漆厚度均匀水子部油漆流淌结瘤等缺陷道保温层表面整圆弧均匀外表粗细致做明显色环圈标识
    j)水泵吸水安装倒坡现象会产生气囊采异径水泵吸水口连接果心异径头时吸水部倒坡现象存心异径头部会存留水中析出气体安装时应注意必须采偏心异径头连接保持吸水部直
    k)道安装前应建筑物进行实际测量绘出施工草图根草图进行道料预制调直套丝等样避免道料准段中间拼接短环焊缝距支架净距直端两相邻环焊缝间距拼接短长度严重超标缺陷
    l)道支架应道正确选择构造形式合理布置埋设整牢固成排支架应排列整齐道接触紧密采暖施工程中会常出现固定支架牢固高层建筑施工时水暖线伸缩节功失调件损坏避免发生类事必须安装前施工单位提出安装求施工程中踪检查达功
    m)设备水泵道安装连接时应注意进出口处专门设置支架口径阀门部件处应设支架设备承受道件重量道井立应合理设置承重支架支座穿墙返水弯返水弯应加设支架
    n)卫生器具安装整体外观正松动现象道连接零件损坏漏水采预埋螺栓膨胀螺栓规格卫生器具匹配卫生器具水配件安装高度符合规范求
    漏应安装楼面低处篦子顶应低面5mm部分缺陷较普遍低楼面1040mm高出楼面1020mm影响集水效果
    水入户应水质做检验检验报告
    (2)通风空调设备安装工程:
    a)金属风制作弯头三通四通处咬口紧密宽度致复合材料风玻璃钢风表面整法兰强度应达规定求应规范规定严格控制弯头三通四通加工制作质量玻璃钢风复合材料风施工单位应严格执行规范行业标准进行进货检验验收
    b)通风道安装风间采角钢法兰连接制作时需注意法兰整焊缝清理连接处四角翘曲整漏风法兰螺栓需致螺栓必须镀锌材质加镀锌钢制垫圈
    c)风保温新风机组新风风保温层需风贴严实固定牢固工程矩形风保温钉排布规矩间距相等保温钉数超规范规定
    d)风系统漏风量进行检测风系统严密程度反映安装质量重指标鲁班奖工程应规范规定根系统工作压力采漏光法检测系统进行漏风量测试
    e)风穿防火墙时需设置预埋防护套设置预埋防护套强度刚度必须符合规范标准求风防护套间填塞必须燃体危害柔性材料
    f)防排烟系统柔性短采燃材料制作采三防布铝箔玻璃布制作柔性短
    g)风机盘供回水做保温防止运行时产生凝结水污染吊顶:凝水盘安装坡度盘积水排水畅
    h)制冷系统道焊接组焊口错边量超出允许范围口需留间隙避免造成未焊透焊缝堆积高焊缝结瘤咬边夹渣
    j)冷冻水供回水道凝结水道保温接口严密缝隙填实玻璃丝布作保护层缠绕松紧致搭接均匀道安装阀门道保温层成整体阀门采取单独保温便检修
    k)设备安装方面常见风机水泵连接轴处需加防护罩基础震垫块
    4建筑电气智建筑电梯工程
    获鲁班奖工程建筑电气建筑智化工程特强调综合布局搞二次设计布局仅影响工程美观甚影响功布局降低工程成质量必须符合设计规范求必须满足功安全求必须达:技术先进性优良性安全性济性舒适性等方面满足户需求
    专业配套工程中建筑电气建筑智化电梯工程专业工程线发生交叉突保证施工质量缩短施工工期提高济效益须采10项新技术项目中机电线综合衡技术通专业图纸综合图机电样板图汇总报审图土建交接图方案附图洽商附图报验图工程理图等进行理调整时掌握变更情况
    宏观做:布置合理安装牢固横竖直整齐美观居中称成行成线外表清洁油漆光亮标识清楚微观做:工艺精湛做工细腻精工细做精雕细刻细部位售服务做:热情友周圆满维修保养时
    (1)电气明工程:
    a)电敷设:
    暗配电线埋入墙混凝土离表面净距应标准求企业标准求设置线盒暗口应光滑加护口保护口伸出部位应符合创优企业标准求值
    暗敷设电进入配电箱口应高出配电箱壁者高验收规范求尺寸
    明配弯曲处应褶皱凹穴裂缝等现象弯曲半径标准求值固定点距离应均匀长终端转弯中点弱电设备接线盒边缘距离符合企业标准求
    明敷设电固定点间距均匀间脱节间盒间连接处缺跨接线
    配敷设质量逐层逐区域验收箱盒配入掩盒箱时逐箱逐盒验收发现问题逐项整改达验收标准目标
    b)线槽桥架敷设
    线槽桥架安装位置应符合施工图规定水度条偏差应超标准值垂直桥架线槽应面保持垂直倾斜现象垂直度偏差应超标准值
    桥架应直接缝应严密线槽截断拼接处应滑毛刺节节间应接触良安装牢固吊架支架安装应保持垂直整整齐牢固吊杆间距应统歪斜现象
    接应良跨接线须标准求值进出桥架路应跨接线桥架应铭牌标志
    线槽导线敷设整齐电缆支架涂刷漆均匀符合求
    图放线根机电线综合衡技术确定路径标高避免线交叉发生突施工程逐段逐条线验收确保返工现象
    c)插座开关安装
    开关插座安装标高致符合标准墙面齐面板歪扭避免缝隙盒垃圾配线整齐
    面板固定牢四周缝隙插座线遗漏
    d)配电箱安装
    配电箱门应出厂铭牌配电箱开关回路标识配电箱门回路系统图配电箱端端开孔部位破损配电箱电排列整齐护线帽
    配电箱安装标高致符合标准墙面齐面板歪扭避免缝隙箱垃圾配线整齐接口优良表面污染油漆防腐良等
    配电箱应做箱壳整表面清洁箱配线应做横竖直邦扎牢固接线正确接触良黄绿红浅蓝黄绿双色混股线应挂锡
    e)灯具安装
    面积室灯具排列整齐日光灯吊线行避免正八字反八字种灯具应居中称成行成线标高致安装规范协调美观
    型灯具吊点支架设置定牢固避免坠落埋设隐蔽记录超载试验记录齐全
    器具配电箱安装验收中标高观感验收时重项目施工程中严格水准线尺寸注意成品保护确保观感质量次验收通满足区域功求卫生间插座回路独立回路重点检查否串路
    f)接屋面避雷网敷设
    建筑三类防雷建筑物防雷电侧击关重安全功项目防雷电相关设计参数做外墙金属栏杆金属门窗等较金属物直接通预埋件防雷装置相连逐点验收保证点遗漏接
    屋面避雷网支持件间距均匀支持件牢固焊接部位防腐油漆补刷位避雷网屋面设备贯通
    接标识完全清晰屋避雷带敷设直单面焊接防腐良接头良美观女墙走正确高度致建筑物牢固卡接间距接头搭接长度等符合标准接电阻测试记录齐全正确
    高度24m灯具应接电气明露金属部件金属软明接接绝缘记录防雷接均压环隐蔽记录定细致准确
    (2)智建筑工程
    a)通讯工程:
    保护敷设配线连接紧密走正确规格型号满足设计求电缆盒(箱)留余量连接接头箱体接
    检查线路电气特性指标测试应符合相关验收规范
    出厂求线路直流电阻测试符合出厂指标求绝缘电阻测试衡电阻测试应符合标准求线路传输特性测试应符合出厂指标求
    b)综合布线系统:
    综合水布线孔信息均选设计类绞电缆
    严格控制综合布线系统选择电缆信号插座跳线连接线等部件必须选择设计类型致达设计标准功
    采屏蔽系统系统选线路部件均屏蔽器材样保证系统屏蔽效果达整系统设计性指标求
    终端时绞线应量保持扭绞状态菲扭绞长度应标准求值
    类跳线应符合设计求角电缆长度应符合标准求值
    电源线弱电系统缆线敷设机柜安装应分隔布放槽缆线布放直量交叉缆线进出线槽部位转弯处垂直线槽隔15m处均应绑扎牢固
    机柜机架安装应牢固垂直度符合规范求机柜机架种零件脱落碰坏种标志应完整清晰采综合接接电阻值应1Ω
    c)消防工程:
    消防工程否设火灾动报警系统公广播兼作应急广播火灾强切报警控制火灾广播消防联动等反应灵敏度高时发出声光报警应符合设计规范求满足功
    信号传输控制选择正确二次元件动作灵活动作时间满足设计求延迟
    建筑10项新技术容规定须进行建筑智化系统系统评估
    严禁种建筑工程线电工程线混路线敷设验收时设计图纸核误方验收隐蔽智建筑工程中中端设备安装标高观感质量功专业部门起验收施工程中二次设计相关标准逐工序逐项验收
    (3)电梯工程:
    a)基准线准复核电梯机房井道尺寸电梯安装般设计10条基准垂直线轿厢导轨基准线四条重导轨基准线四条门厅坎基准线两条次作业前复查次基准线确认位移物体接触方作业基准线必须符合图纸求
    b)机房井道尺寸必须满足电梯设计求认真做土建工程交接相关尺寸双方核实确保误方施工
    c)曳引装置安装应符合标准规定空载满载垂直偏差度强力差值保护控制制动装置必须检测求进行检测检测结果必须规定允许偏差
    d)驱动机导轨轿厢重层门电气等分项工程安装逐项验收确保工程质量功电气装置安全应符合标准求
    e)测定电机定子线圈转子线圈磁励回路绝缘电阻二次回路绝缘电阻测试摇表测试值应符合标准甲方监理施工三方参认
    f)通负载试验绘出衡曲线表(交点40~45间)保证电梯济运行状态运行项试验时监理全程参
    四道工序(工种)交接制度
    更体现示范区特点坚持道工序验收合格进入道工序施工道工序施工完毕专业队伍穿插施工中交付接受监理办理签收交接手续样够保证工序专业队伍施工质量分清责明确目工程理更层楼
    工序交接表见附件
    工种交接单
    工程项目: 幢 单元 层
    序号
    交接容
    交接意见
    交付
    接受
    监理
    日期
    1
    加工箍筋拉筋直长度符合求箍筋拉筋角度达135度钢筋料长度符合设计求





    2
    钢筋搭接长度锚固长度连接符合规范求





    3
    模板整度支撑刚度符合求





    4
    砼拆模蜂窝麻面漏浆现象





    5
    墙面垂直度整度符合规范求水灰缝饱满





    6
    墙粉刷整度垂直度符合规范求玻纤网钢板网设置正确





    7
    面基层清理干净表面起皮起砂空鼓现象





    土建单位容工种间进行交接

    格栅土建工序交接单
    工程项目:幢 单元 层
    序号
    交接容
    交接意见
    交付
    接受
    监理
    日期
    1
    格栅安装位置埋设放置结束





    2
    格栅安装部位外保温工序实施结束





    3
    格栅安装位固定件安装牢固格栅安装层面清理干净





    工序总包单位组织作业分包单位交接





    门窗工程工序交接单
    工程项目: 幢 单元 层
    序号
    交接容
    交接意见
    交付
    接受
    监理
    日期
    1
    预留门窗洞口已防水砂浆刮糙预留门窗洞口尺寸误差允许范围洞口中心线标高已标准





    2
    门窗框已安装固定位置正确安装偏差允许范围固定片位置数量正确保护膜已补贴齐全





    3
    外保温饰面已施工完成框外侧预留胶槽口合格





    4
    框洞口间隙填塞发泡剂饱满外膜破损现象





    工序总包单位组织作业分包单位交接





    室装饰水电土建工序交接
    工程项目: 幢 单元 层
    序号
    交接容
    交接意见
    交付
    接受
    监理
    日期
    1
    室线预埋已位检线畅通





    2
    房箱体安装位箱体背面已加强





    工序总包单位组织作业分包单位交接

    厨房卫生间阳台防水工序交接单
    工程项目: 幢 单元 层
    序号
    交接容
    交接意见
    交付
    接受
    监理
    日期
    1
    套洞边四周清理干净均做毛化处理浇填23掺防渗剂砼振捣密实砼养护7d进行4h蓄水试验质量完





    2
    防水油膏填满洞口道安装完毕24h蓄水质量完





    3
    排水坡度应符合设计求找层墙面砂浆起砂麻面现象表面整墙面装饰面找层施工已完成





    4
    阴角处口粉成圆弧形





    5
    防水层施工完毕进行蓄水检验蓄水高度面高处20㎜24h渗漏合格蓄水完毕水漏排出面积水现象





    工序总包单位组织作业分包单位交接



    屋面防水工序交接单
    工程项目: 幢 单元 层
    序号
    交接容
    交接意见
    交付
    接受
    监理

    1
    基础清理:现浇砼结构层表面应杂物灰尘清理干净





    2
    MLC符合设计求MLC保温找坡工作完成出气孔位置正确排气合理畅通厚度满足求





    3
    找层排水坡度应符合设计求找层分隔缝设置正确合理找层明显起砂整





    4
    4厚SBS防水层施工规范图集施工完成淋水2h蓄水24h质量完成





    5
    40厚挤塑板面铺设符合设计求





    6
    50厚C30砼Φ4@150刚性防水层厚度符合求分隔缝设置正确合理





    7
    检查屋面渗漏积水排水系统否畅通应雨持续淋水2h进行需蓄水屋面蓄水时间应超24h观察否出现渗漏现象





    工序总包单位组织作业分包单位交接

    五进度控制:
    1编制工程进度级网络计划报建设单位批准
    2审查施工单位编制施工进度二级网络计划
    3审核特殊季节关键工序进度保证措施
    4监理例会进行总结分析采取效防范措施
    5盘点阶段实际进度发现偏离计划时督导施工单位制订纠偏措施监查实施调整工程进度计划保证工程合约定工期完成
    六造价控制
    严格控制设计变更重复设计量减少现场签证减少出现重复施工二次施工现象做资金合理合约定执行
    ()监理工程师施工程应严格控制设计变更严禁通设计变更扩建设规模增加建设容提高建设标准必须变更应先作工程量造价增减分析建设单位意设计单位审查签证发出相应图纸说明方发出变更通知调整原合确定工程造价现场监理部首先解变更实际情况收集工程变更关资料施工承包合关条款工程变更费工期等做出评估确定工程变更项目工程量工程变更单价总价
    (二)现场监理部应根工程变更指令监督承包单位实施现场监理部工程变更费工期质量等方面取建设单位授权施工承包合承包单位进行协商协商达致总监理工程师协商结果报建设单位建设单位变更文件签字现场监理部未工程变更费工期质量等方面取建设单位授权总监理工程师应持促建设单位承包单位进行协商达致
    (三)建立健全监理组织机构完善职责分工关制度落实投资监理工作责
    (四)审核施工组织设计施工方案合理开支施工措施费施工方案进行技术济分析熟悉设计图纸设计求针量质量价款波动材料涨价预测采取策减少施工单位提出索赔设计变更进行技术济较严格控制设计变更
    (五)严格工程进行工程计量做分阶段投资控制工作应着重方面入手:核合条款检查隐蔽验收记录落实设计变更签证图核实工程数量
    七安全文明施工控制
    建立总监理工程师第责工程监理安全理保证体系安全监督体系监理部设置安全监理师级安全员培训持证岗明确级监理员安全理职责制定监理部安全理制度安全理工作程序
    ()审查施工组织设计中安全技术措施部分
    (二)审查施工单位资质安全生产许证
    (三)审查安全文明施工二次策划方案环境保护措施
    (四)审查重技术方案
    (五)审查重工序危险性作业特殊作业专项安全技术措施
    (六)审查施工单位建立项目安全理体系
    (七)审查施工总面布置图
    (八)审查施工单位编制线保护措施方案
    (九)审查项目理专职安全生产理员特殊工种作业员资格
    (十)审查施工单位工程分包劳务分包时工理
    (十)审查应急救援方案
    (十二)采取巡视检查旁站等监理手段监督项措施落实
    (十三)定期组织安全文明施工检查监查问题整改
    八生活区理制度
    创造舒适生活环境保证新乐花园施工生活区职工身体健康养成良文明生活惯现生活区总包单位分干片区分片包干监理责区求单位道路交通消防器材垃圾堆放厕厨房宿舍吸烟等专负责做责落实制度执行实行门卫制度进入生活区工作员佩戴胸卡定期进行检查奖惩制度保证生活区职工安全文明健康
    环境卫生理
    ()宿舍卫生理规定
    1职工宿舍卫生理制度规定周天值日名单张贴墙做天天扫保持室窗明净通风良
    2宿舍类物品应分门类处乱放做整齐美观
    3宿舍保持清洁卫生清扫出垃圾倒制定垃圾站时清理
    4生活废水应排入废水池统排放做卫生区污水污物
    5夏季消暑防蚊叮咬措施冬季保暖防煤气中毒措施
    6宿舍杜绝夫妻房
    (二)办公室卫生理规定
    1办公室卫生办公室全天员轮流值班负责扫排值班表
    2值班员负责扫卫生开水做访记录整理工具做窗明净苍蝇老鼠
    3严禁电炉电加热器具
    二食堂卫生理
    ()食品卫生采购运输
    1采购外食品应供货单位索取县食品卫生监督机构开具检验合格证者检验单必时请食品卫生监督机构进行复验
    2采购食品食车辆容器清洁卫生做生熟分开防尘防蝇防雨防晒
    3采购腐败变质霉变生虫异味食品卫生法规定禁止生产营额食品
    (二)食品贮存保卫生
    1根食品卫生法规定食品接触毒物洁物建筑工程防冻盐(亚硝酸钠)等毒害物质施工单位设专专库存放严禁亚硝酸钠盐食盐仓贮
    2贮存食品隔墙离注意做通风防潮防虫防鼠食堂必须设置合格密封熟食间条件单位应设冷藏设备副食品原料成品半成品分开存放
    3盛放酱油盐等副食调料做容器物见色加盖存放清洁卫生
    4禁止铝制品非食性塑料制品盛放熟菜
    (三)制售程卫生
    1制作食品原料新鲜卫生做卖腐败变质食品种食品烧熟煮透免食物中毒发生
    2制售程刀案板盆碗盛器筐水池抹布冰箱等工具严格做生熟分开售饭时工具销售直接入口食品
    3非卫生监部门批准工食堂禁止供应生吃凉拌菜防止肠道传染疾病剩饭剩菜回锅彻底加热食
    4公餐具洗净消毒
    5代价券必须天消毒防止交叉污染
    6盛放丢弃食物桶(缸)必须盖时清运
    (四)卫生
    1炊员操作时必须穿戴工作服发帽做三白(白衣白帽白口罩)保持清洁整齐做文明操作赤背光脚禁止吐痰
    2炊员应做卫生坚持做四勤(勤理发勤洗澡勤换衣勤剪指甲)
    (五)炊事员健康理规定
    1岗位炊事员必须持区卫生防疫部门办理健康证岗位培训合格证年进行次体检
    2患痢疾肝炎伤寒活动性肺结核渗出性皮肤病碍食品卫生疾病参加直接入口食品制售食品洗涤工作
    3民工炊员健康证准岗否予济处罚责令关闭食堂追究关领导责
    (六)集体食堂验收标准
    1新建改建扩建集体食堂选址设计时应符合卫生求远离毒害场30米露天坑式厕暴露垃圾堆(站)粪堆畜圈等污染源
    2需进餐数相适应餐厅制作间原料库等辅助房餐厅制作间(含库房)建筑面积例般应115面墙裙建筑材料具防鼠防潮便洗刷水泥等条件食堂制作间灶台周围镶嵌白瓷砖炉灶应通风排烟设备
    3制作间应分食间副食间烧火间条件开设生菜间炒菜间冷荤间面点间做生熟原料成品半成品食品杂物毒物(亚硝酸盐)严格分开冷荤间应具备五专(专专室专容器具专消毒专冷藏)
    4副食品应分开存放易腐蚀食品应冷藏设备
    5食品加工机械具炊具容器应蝇防尘设备具容器食台布生熟正反面标记防止食品污染
    6采购运输专食品容器专车
    7食堂应相应更衣消毒盥洗采光明通风防苍蝇防尘设备
    8餐厅设洗碗池残渣桶洗手设备
    9公餐厅应专洗刷消毒存放设备
    10厨房间排水设隔油池保持排水通畅
    11食堂炊员(包括合工零时工)应关规定进行健康检查卫生知识培训取健康合格证培训证
    12具健全卫生理制度单位领导负责食堂理工作提高食品卫生质量预防食物中毒列入岗位责制考核评奖条件
    13集体食堂常性食品卫生检查工作单位根食品卫生法关规定餐饮行业食品卫生理标准求建筑工食堂卫生理标准求进行理检查
    (七)职工饮水卫生规定
    1生活区现场应供应开水饮水器具卫生
    2夏季确保生活区现场凉开水清凉饮料供应暑伏天增加绿豆汤防止中暑脱水现象发生
    三厕卫生理
    1厕屋顶墙壁严密门窗齐全效便槽必须铺设瓷砖厕专理应化粪池严禁粪便直接排入水道河流沟渠中露天粪池必须加盖
    2厕定期清扫制度厕应专天天洗扫做污垢垃圾明显臭味应洗手水源市区工厕水设施保持厕清洁卫生
    3规定采取水加盖措施定期药撒白灰粉消灭蝇蛆
    四安全电防火理制度
    ()时电理
    1总包单位责区应制定安全电措施
    2生活区总控制柜责区总线路应采电缆埋敷设进户部位易损部位加套保护
    3片区设单独明配电箱箱设漏电断路器明电压36V
    4室配线截面满足电负荷求距24米电线穿PVC固定牢固规范整齐电线电严禁晾挂物品
    5室明灯具距高度符合规范火线进开关开关灯具位置合适远离燃物品
    6宿舍区严禁电线私拉乱接
    7宿舍区严禁电饭煲电热水器电砂锅电取暖器等功率电器
    8宿舍区加强理做离开宿舍电设备关闭
    (防火制度)
    a) 足额配置灭火器材配置分布合理般区域100㎡配置两10L灭火器总面积超1200㎡应配备生活消防太桶积水桶(池)黄沙池等器材设施
    b) 单位加强安全防火教育做懂防火知识会消防器材
    c) 严禁明火动火专负责审批
    d) 宿舍严禁煤气灶煤气罐等易燃易爆品易燃易爆物品严禁带入宿舍区
    e) 宿舍区加强吸烟理设立禁烟区严禁烟头乱弃乱抛
    f) 责区单位建立消防安全检查制度定期进行检查加强宣传教育提高职工安全防火意识

    九 绿色施工节减排控制
    ()审查施工单位绿色施工方案
    (二)检查施工单位否建立绿色施工理体系
    (三)督促施工单位定期员工进行绿色施工培训增强员工绿色施工意识
    (四)监查施工单位否绿色施工方案组织施工时制止违规施工
    (五)督促施工单位进行绿色施工查工作进行抽查参加建设单位组织绿色施工方案专项检查
    (六)协助建设单位绿色施工方案施工程项目竣工进行综合评估
    (七)督促设计单位参国家民建筑公建筑设计规范关规定求搞节设计工作
    十合理
    严格竞争优先原公正公科学原协助业选择质量信誉高价格合理工期适施工方案先进行优秀施工单位中标量减少施工单位原引起投资增加风险
    做工程施工记录保存种文件图纸特注实际施工变更情况图纸注意积累素材正确处理发生索赔提供参处理索赔事宜
    合条款支付工程款防止早量现金支付全负履约减少方提出索赔条件机会正确处理索赔等
    收集关造价信息进行动态分析较提供建设单位财务监理单位决策提供
    合理指监理工程师工程项目建设中建设单位设计材料设备施工承包商签订合理工作合条件拟订协商签署执行情况检查分析等环节进行组织理工作期通合体现三控制务求维护合订立双方正权益
    建设单位签订述合时项目总监应注意合中明确监理工程师位理权限协调关系容便监理工程师合条件合执行进行监督理
    合理务求监理工程师监理目标控制角度出发关政策法律规章技术标准合条款处理合问题
    协助建设单位确定工程项目合结构
    协助建设单位起草工程项目关类合(包括施工材料设备定货合)参加类合谈判
    进行述类合踪理包括合方执行合情况检查
    协助建设单位工程项目关索赔事宜合纠纷事宜
    建设单位递交关合理报表报告
    监理工程师工程建设合理中方法推行合理目标制合理目标制项合理活动应达预期结果终目监理应设立专表式合进行登记动态理目标分析评审实施计划监督检查
    第五章鲁班奖综合检查评办法
    切实推进新乐花园鲁班奖活动深入开展特制定鲁班奖综合检查评办法
    1综合检查评象
    幢号施工班组
    2综合检查评目
    相互学相互监督提高
    3综合检查评时间
    月15号
    4综合检查评组织办法
    综合检查评设质量进度安全文明项目理四组质量组项目总监组长进度组项目理组建设方项目理组长安全文明组项目总监代表组长组成员建设监理施工方派组成
    月规定检查评时段组组长负责完成检查评容根组汇总意见月底次月月初公布评结果
    5综合检查评奖罚措施
    )单项奖
    组名设流动红旗面奖金民币叁仟圆获奖条件(时满足)
    1)组高分
    2)评80分
    二)综合评优胜奖
    名设流动红旗面奖金民币伍仟圆获奖条件(时满足)
    1)四组合计高分
    2)单项评分均85分
    3)总分超出第二名20分
    三)特贡献奖
    名常州城建创远房产发展限公司董事长亲授鲁班奖特贡献红旗嘉奖民币叁万圆获奖条件(时满足)
    1)获综合评优胜奖连续三次累计五次
    2)单项评分80分黄牌警告
    3)质量安全文明方面没重事
    四)黄牌警告
    单项分75分(含75分)该单项黄牌警告次单项评分连续3次累计5次名黄牌警告次
    颁奖旗发奖金般工程例会举行需外举办颁奖仪式
    综合检查评评分标准
    见鲁班奖检查评综合评分表

    鲁班奖检查评综合评分表
    表:
    序号
    评项目
    实分
    参加评分
    备注

    质量(100分)




    进度(100分)




    安全文明施工(100分)




    项目理(100分)



    总分

    参加综合评分额必条件:
    1 已完成分部分项工程质量全部合格未发生质量事
    2 未发生安全伤亡事
    3 标段指定员参加综合检查
    4 月26~30号检查




    实物质量检查评分表(结构)
    标段: 表二()
    序号
    评标准
    应分
    实分
    1
    道工序未报验擅进行道工序施工违反次扣4分
    6

    2
    未申报施工方案进行施工违反次扣2分
    3

    3
    砼浇筑程中意砼里加水发现次扣3分
    4

    4
    表面出现冷缝漏振发现处扣2分
    3

    5
    砼工程未严格规范求进行保养发现次扣2分
    4

    6
    墙体烂根5处面积出现麻面孔洞现象漏浆超5处扣5分
    8

    7
    砼浇筑程中意砼里加水发现次扣3分
    4

    8
    墙柱模板早拆表面出现缺棱掉角现象发现处扣5分
    8

    9
    钢筋搭接长度锚固长度符合规范求发现处扣1分
    4

    10
    柱梁缺少筋钢筋断面尺寸允许偏差超出规范求发现处扣2分
    5

    11
    钢筋绑扎符合规范求发现处扣4分
    6

    12
    拆模房间进深尺寸符合求发现处扣4分
    4

    13
    拆模房间净高尺寸符合求发现处扣4分
    4

    14
    砼现浇板厚符合求发现处扣4分
    4

    15
    箍筋拉钩直段料长度符合求发现处扣4分
    6

    16
    箍筋拉钩角度达135度发现处扣1分
    2

    17
    梁墙截面尺寸符合求发现处扣4分
    5

    18
    未进行材料报验者合格进场发现处扣2分
    3

    19
    屋面卫生间渗水现象处发现处扣6分
    6

    20
    窗框边渗漏现象发现处扣6分
    6

    21
    外墙渗漏现象发现处扣6分
    5

    应 分实 分分率


    二次结构装饰质量检查评分表
    标段: 表二(二)
    序号
    评标准
    应分
    实分
    1
    砌体面垂直度整度符合求发现处扣3分
    10

    2
    墙面面空鼓超规范发现处扣4分
    10

    3
    顶棚面整度超规范发现处扣3分
    10

    4
    屋面厨卫间渗水现象发现处扣5分
    10

    5
    进场材料未进行报验验收合格进场发现处扣3分
    10

    6
    塑钢窗没规范进行安装周围密封实发现处扣3分
    10

    7
    外墙拉锚孔洞密封没验收擅进行抹灰发现处扣3分
    10

    8
    外墙屋面保护工程未规范进行施工发现处扣3分
    10

    9
    粉刷钢板网钢丝网玻纤网规范求施工发现处扣2分
    10

    10
    房屋开间尺寸净高符合规范求发现处扣2分
    10

    应 分实 分分率


    水电安装质量检查评分表
    标段: 表二(三)
    序号
    评标准
    应分
    实分
    1
    消防系统施工图相关图标准图集施工违规发现处扣2分


    2
    厨卫间支安装立三通底口低窗梁保证器具功违反发现处扣2分


    3
    道支架准木榫发现处扣2分


    4
    排水检查口H屋顶透气设置求施工违规发现处扣1分


    5
    洞封堵认真精工细作漏渗水发现处扣3分


    6
    图甲方求选择材料违规扣3分退场出理


    7
    材料进场必须报验合格方果擅合格材料扣2分拆退场


    8
    做系统试验调试工作遗留扣1分补施工


    9
    系统作业前做班组安全生产教育技术生产教育交底工作保质保量配合土建进度完成职工作滞扣1分


    10
    未设计图纸规范施工发现处扣2分


    11
    体预埋线漏埋堵塞扣3分


    12
    体预埋线严重错位线紧贴墙板保护层弯曲半径超规范求发现处扣2分


    13
    卫生间等电位线箱安装做卫生间插座PE线铜排连接异种材料搭接面应防止电化学腐蚀措施未做发现处扣2分


    14
    避雷引线卫生间局部等电位焊接规范漏焊发现处扣2分


    15
    金属导严禁口熔焊连接镀锌壁厚2㎜钢导套熔焊连接发现处扣2分


    16
    非镀锌电缆桥架间连接板两端跨接铜芯接线接线允许截面积4 mm² 镀锌桥架连接板两端少2防松螺帽防松垫圈连接固定螺栓发现处扣1分


    17
    砌墙安装配电箱智箱标高应符合设计求配进入箱体需配锁紧螺帽发现处扣2分


    18
    种开关插座安装标高符合设计求进门开关距门框应控制15~20㎝开关插座面板应紧贴墙面四周缝隙安装牢固表面光滑整洁发现处符扣2分


    19
    配线绝缘层颜色选择应致A相—黄色B相—绿色C相—红色零线淡蓝色保护线(PE线)应黄绿相间色发现处符扣3分


    20
    屋顶避雷带安装固定支架符合设计求焊缝饱满焊接部分补刷防锈油漆发现处符扣2分


    应 分实 分分率


    进度检查评分表
    标段: 表三
    序号
    评项目
    评标准
    应分
    实分

    进度计划理(20分)
    1进度计划符合工程总体进度求扣8分

    10

    2没切实行措施保证进度计划实施扣5分
    10


    进度计划报表(20分)
    1月25日前时报月进度计划容符合实际报时扣15分
    20


    完成进度计划情况(60分)
    1满足总进度计划前提未完成月进度计划耽误天扣5分
    2延误进度计划5天者分
    3超额完成月进度计划提前天加5分
    60

    应 分实 分分率










    安全文明施工检查评分表
    标段: 表四()
    序号
    评项目
    评标准
    应分
    实分

    安全生产理(10分)
    1建立安全责制具安全生产措施没扣2分
    3

    2常进行安全生产教育安全技术交底没资料扣2分
    3

    3定期进行安全生产检查时处理事隐患没资料扣1分
    2

    4安监站发份安全整改通知单扣2分
    2


    安全电(10分)
    1电器设备线路绝缘良发现处违反规程扣2分
    3

    2电线架设符合规程求处违反规程扣2分
    4

    3电器设备接接零专处违反扣1分
    3


    施工电梯塔吊机具(10分)
    1施工塔吊前进行安装验收操作员持证岗塔吊专指挥验收合格单(包括责签字)证岗扣1分持证岗专指挥发现处扣1分
    2

    2安装限位保险装置限位保险装置扣1分装置灵敏项扣1分
    2

    3系统求包括缆绳钢丝绳必须符合安全求发现处灵敏扣1分
    2

    4施工电梯层楼层卸料台防护符合安全求处符合求扣3分
    4


    脚手架(10分)
    1层脚手架搭设应进行验收验收单扣2分
    3

    2脚手架根工程进度求时搭设脚手架搭设时影响施工脚手架楼层高差超楼层符合求扣2分
    3

    3脚手架材料规格搭设应符合施工规范求处合格扣1分
    1

    4脚手架符合规范求面垃圾浮动钢扣2分
    3


    安全防护设施(10分)
    1高空作业员系安全带穿拖鞋高鞋裙违反规定扣1分
    1

    2安全网应施工高度设置未求设置扣1分
    2

    3楼梯口预留洞口阳台屋面等边防护设施未设置扣1分
    2

    4必防火防盗措施符合求次扣1分
    1

    5安全帽扣系扣1分带安全帽扣1分
    2

    6意拆脚手架拉锚塔吊施工电梯等附墙构件扣2分
    2


    文明施工理(10分)
    1建立区域分工责制设专负责文明施工佩戴岗位证时纠正违章发现没扣5分
    5

    2单位工程理合理面布置没扣2分
    5


    现场布置(15分)
    1施工总面布置设置设牢固整齐没歪斜破烂现象食堂应符合卫生通风等求处未总面布置搭设设设符合求扣1分
    6

    2挂牌施工(包括施工标牌员示牌安全生产标牌宣传标牌配合挂牌等)漏挂处合求扣1分
    4

    3现场材料机具现场布置施工理求合理堆放处符合求扣1分
    5


    文明施工
    1场容场貌整洁者扣4分
    5

    2施工现场区道路排水沟保证畅通阻道路排水沟堆放器材施工污水沉淀池时清沉淀物道路排水沟没堵塞次扣1分未设沉淀池时清理扣1分
    5

    2

    3周转材料分类堆放整齐设标牌砂石设分料仓道路拌制堆放砼砂浆违反者扣1分
    2

    4建筑物四周落料碎砖堆处整洁扣1分
    2

    5成品保护机械器具时清理维修成品保护保护妥损坏处扣1分机械器具时清理维修件扣1分
    2

    6施工员文明岗发现酗酒者扣1分便者扣1分发现架斗殴者扣2分
    4

    7生活区卫生环境发现厕未扫干净扣2分食堂卫生扣1分工宿舍整理位扣1分发现工乱拉电线私接电炉烧饭扣1分
    5

    应 分实 分分率



    项目理检查评分表
    标段: 表五
    序号
    评项目
    评标准
    应分
    实分

    员(25分)
    1理员位率少扣2分
    10

    2理员岗位职责级理员职责分明落实没扣5分
    15


    理制度(25分)
    1总包单位加强分包单位理种作业方案没时申报位扣5分分包工程质量没符合求扣5分
    10

    2没做分包单位协调工作相互推诿扯皮扣5分
    8

    3没做分包单位资料理工作造成工程资料缺乏扣5分
    7


    会议制度(25分)
    1总包分包单位没时参加双创会议扣10分没时参加工例会扣5分
    15

    2总包分包单位没时参加级部门建设单位召开专题会议扣10分
    10


    部门配合(25分)
    1时配合双创领导组完成工作扣10分
    15

    2没做施工现场协调工作造成部员混乱扣8分
    10

    应 分实 分分率

    第六章申报鲁班奖应注意问题建议
    应注意问题
    根企业历年申报鲁班奖工程验介绍申报鲁班奖应注意方面问题:
    ()填鲁班奖申报表切实做迎检工作准备
    中国建筑工程鲁班奖(国家优质工程)申报表式两份应中国建筑业协会统印制表格复印件效填表说明中13条外需强调:申报理栏突出说明申报工程否符合鲁班奖申报条件工程概况质量保证体系措施建筑效果设计方案优秀新技术新工艺新材料应工程竣工奖项工程分部质量评定等质量监督部门工程质量鉴定意见仅仅写意申报具体填写工程施工质量评价日常监督意见工程获奖情况等容结性意见意工程申报鲁班奖单位意见企业单位省(部门)建筑业协会意见样具体针工程特色进行评价结性意见尚需注意应问题申报日期竣工日期建筑面积结构型式应申报理中建筑面积结构形式工程项目计划务书建设工程规划许证固定资产项目投资许证中标通知书施工验收备案表建筑安装合种验收记录相互应
    (二)简明扼开首次汇报会:
    复查组行数达鲁班奖工程首先听取承建单位关申报鲁班奖工程介绍介绍该项工程施工质量情况重点突出工程特点难点创新点采施工技术质量保证措施分项分部工程质量水验收(评定)结果取成果社会济效益
    组织做迎检复查工作准备书面汇报材料书面汇报材料复查组位专家手份条件单位准备媒体投影讲解员技术负责进行目然解说汇报会占时间(包括领导讲话)般超2时
    (三)图文茂重点突出汇报材料:
    1工程概况:
    含工程名称工程类工程规模(公建筑住宅工程:占面积建筑面积层数总高度结构类型投资额工业交通项目:工艺流程设备建筑类型工程竣工决算土建安装分叙)工程开竣工日期评工程质量等级关部门核定等级
    申报工程参单位建设单位设计单位监理单位名称(求单位全称现行公章致)
    2工程特点施工难点:找准该项工程闪光点创新创优创高做理新思路技术新水突出理针性工程项目目标标准化程度企业标准规范性落实项目突出操作技性操作质量实现工程质量成精品工程突出预控程控制保证次成优整体精品
    数说明工程技术质量水技术含量提升工程项目品味
    3施工技术:
    施工测量基基础体结构建筑装饰装修建筑屋面建筑水排水采暖建筑电气智建筑通风空调电梯分部施工技术重点阐明采新技术新工艺新材料新设备什改进
    4质量理措施手段
    目标理精品策划程监督阶段考核持续改进
    计划安排施工组织工程质量预控材料选型施工工艺独处
    5取质量成果产生社会济效益:
    包括级质量监督部门建设行政部门评价项目获种荣誉竣工产生政治济社会影响效益
    (四)充分利媒体光盘中300秒
    1评选办法规定:工程录带(媒体光盘)容应包括:工程全貌工程竣工功部位工程施工中基坑开挖基础施工结构施工门窗安装屋面防水线敷设设备安装室外装修质量水介绍反映施工方法体现新技术新工艺新材料新设备措施等
    2制作中注意解说词画面步画面避免重复出现画面般需领导群众场面(说明工程情况)开工竣工典礼
    需评委加深印象重点处字幕画面应清晰采渐定格延时等手法加深工艺亮点印象局部计算机绘制动画表达需说明问题
    3摄影放映技巧分析般3秒钟视觉印象5秒钟加强镜头极短300秒钟展示该项工程特点难点亮点规模体量效果熟悉该项目评委解项工程
    制作时注意宜变形镜头认建筑物变形注意声光效果弄画面模糊配音乐成噪音
    突出:工程难度难 技术含量高高 细部特色特色 理先进先进 处处评审鲁班奖工程条件紧密结合起放矢该罗嗦讲少讲该讲讲透彻
    画面求清晰采DVD格式刻盘配乐声太噪切忌高昂欢快沉闷音乐
    塞入题关镜头开工典礼领导讲话竣工领导视察等
    反映工程特点工程申报材料中特点致评委文字汇报(复查报告)图片录带(光盘)方面认工程情况获良信息
    (五)复查组般需听取单位意见:
    复查组单位(时含建设设计监理质监建单位代表)座谈时承建单位参建单位关员进行回避复查组般会提出什方面问题
    1建设单位想法设计者意图否获省部级优秀设计工程设计先进性工程(产品)否达满足设计求
    2施工中重设计变更加层等现象相应计划务书等相关证明涉建设点投资规模建筑面积结构类型工程性质途等数文字必须申报表中描述致
    3施工中发生重质量安全事者加固补强设计认降低安全系数步接收违反强制条文规定存质量安全隐患
    4施工中否坚持目标理创优策划程监控阶段考核持续改进形成观念创新体制创新机制创新理创新技术创新全方位理活动次成优全力确保争创鲁班奖工程
    5单位工程质量评价般满意者非常满意’致弄清什会满意非常满意体现方面?部位?做法?竣工年常见影响功质量通病渗漏开裂空鼓爆灰门窗关闭严坪起灰起砂顶坍塌坠设备运转灵等否克服
    6时俱进社会发展科技进步项工程回什需进步完善方者类型工程项目中值鉴方通评审鲁班奖工程活动促进提高全社会整体工程质量水
    (六)复查组实查验工程质量水时进行配合工作
    1)公建筑住宅工程复查专家组组成应根相应专业配备相专业陪检查员(携带必须检测工具)陪检员合适:熟悉情况项目理工程技术员工程专业范围布局熟检查行走路线熟应事先准备房间锁匙事先单位招呼避免方谢绝参观者影响工作
    2)陪检员宜少精复查组专家质疑时应简单明作出解答时难回答清楚问题事找机会说
    (七)善进行总结提高
    够进行现场复查鲁班奖工程全国范围众省(市)优部优工程中选拔出工程具相竞争力复查评审程中年鲁班奖名额限制数条件想出类拔萃脱颖出出奇制胜质量技术水相情况时必须善做实践升理善进行总结提高
    总结提高围绕着工程实物质量业资料齐全情况工程技术难度新技术推广应情况工程质量特色足处进行
    1)施工难点什含客观条件技术复杂程度技术含量高低展示
    2)技术特点什含四新技术应改进建设部确定10项新技术推广展示
    3)质量亮点什含TQC贯标活动QM体系健全质量理措施手段展示
    4)取成果社会济效益含获奖项项技术济指标展示
    5) 突出创新点闪光点底里什做:优怕点突出长处专家评委留深刻印象
    二建议
    ()开工伊始建设单位中心组织成立创优工作组应覆盖工程设计监理施工等参建方明确单位创优目标职责
    (二)定期开展创优检查工作时发现足处加整改闭环
    (三)项鲁班奖工程立项审批勘测设计施工监理竣工交付评奖申报鲁班奖工程涉众环节众部门申报单位应安排专会建设单位收集整理入工程档案关:计划规划土环保防消防供电电信燃气供水绿化劳动技监档案等部门检测验收出具证明力求工程资料齐全完整
    (四)重视影资料收集整理工作工程特点难点亮点等提前策划计划拍摄影资料工程彩色数码片DVD介绍片提供第手素材
    (五)求设计单位施工单位积极采四新技术积极推进科研成果工法专利研究取省部级认定奖项
    (六)参观鲁班奖工邀请专家现场进行咨询培训指导工程参建员提高工程建设理技术水
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    文档贡献者

    z***u

    贡献于2019-10-25

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