房
屋
租
赁
合
店名：
时间：
签订点：
房屋租赁合
甲方(出租方)： 身份证：
联系方式：
乙方(承租方)：
联系方式：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落 市（县） 街 楼（栋） 号 房屋结构 建筑面积 方米房产权证号 详情见房产证
第二条 该房屋途：
双方约定外乙方意改变房屋途
第三条 租赁期限___年 __ 月___日___年___月____日止（房屋交付时间约定致交付时间确认起止）
第四条 该房屋年租金 元民币整租赁期间出租方理增加租金
第五条 付款方式
乙方应合签订乙方合签订十日租金交付甲方乙方采付款方式：季付□半年付□年付□甲方收款应提供乙方效收款证第二年（半年季）需提前月交纳
第六条 交付房屋
甲方应合生效日起十日该房屋交付乙方
第七条 甲方房屋产权承诺
甲方保证出租时该房屋没产权纠纷房屋具完全产权处分权补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均交付房前办妥交易述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿（果房屋应增加意出租书面意声明果委托租赁应附房屋权受托身份证明委托协议书）
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔年检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
正常房屋修修理费甲方承担日常房屋维修费乙方承担
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方租赁房屋进行装修需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需征甲方书面意装修费乙方理乙方租赁房屋时约定外拆卸部分乙方意损坏该装修部分退租甲方
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费甲方承担：
出租房屋房产税收入调节税土费出租房屋理费甲方负责交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方承负担
房屋租赁期间费乙方支付乙方交付甲方相关部门：
1水电费（水费立方 元电费度 元）
2供暖费（供暖公司标准收取）
3物业理费垃圾费等（物业公司环卫部门标准）
4费：
第十条 房屋转转租
1租赁期间乙方权转租该房屋转租房屋造成损失乙方承担
2租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
3甲方出售房屋须三十日前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第十二条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
（1）未甲方书面意拆改变动房屋体结构
（2）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
（3）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
（4）逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
4租赁期满乙方继续租赁应租赁期满 30日前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十三条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋够正常
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应5日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋租赁前设施设备完状态留存物品影响房屋正常
第十四条 违约责
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额50违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金10倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应退乙方已交租赁费
合总租金倍乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效合法履行时甲方退乙方缴纳全部租金外应合总租金倍乙方支付违约金应赔偿乙方全部损失
6租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应负责赔损失
（1）未甲方书面意拆改变动房屋体结构损坏房屋
（2）利该房屋进行违法活动
第十五条 免责条件
1抗力致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
第十六条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十七条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成运城市盐湖区民法院辖
第十八条 合双方签字盖章生效
第十九条 合附件式两份甲乙双方执份具等法律效力
第二十条 房屋产权证复印件甲乙方双方身份证复印件合附件附合
第二十条 约定：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
附件：房产证复印件
二 甲方身份证明房屋权受托身份证明委托书
三意出租书面声明
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签订点：
房屋租赁合
甲方(出租方)： 身份证：
联系方式：
乙方(承租方)：
联系方式：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落 市（县） 街 楼（栋） 号 房屋结构 建筑面积 方米房产权证号 详情见房产证
第二条 该房屋途：
双方约定外乙方意改变房屋途
第三条 租赁期限___年 __ 月___日___年___月____日止（房屋交付时间约定致交付时间确认起止）
第四条 该房屋年租金 元民币整租赁期间出租方理增加租金
第五条 付款方式
乙方应合签订乙方合签订十日租金交付甲方乙方采付款方式：季付□半年付□年付□甲方收款应提供乙方效收款证第二年（半年季）需提前月交纳
第六条 交付房屋
甲方应合生效日起十日该房屋交付乙方
第七条 甲方房屋产权承诺
甲方保证出租时该房屋没产权纠纷房屋具完全产权处分权补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均交付房前办妥交易述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿（果房屋应增加意出租书面意声明果委托租赁应附房屋权受托身份证明委托协议书）
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔年检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工
正常房屋修修理费甲方承担日常房屋维修费乙方承担
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方租赁房屋进行装修需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需征甲方书面意装修费乙方理乙方租赁房屋时约定外拆卸部分乙方意损坏该装修部分退租甲方
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费甲方承担：
出租房屋房产税收入调节税土费出租房屋理费甲方负责交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方承负担
房屋租赁期间费乙方支付乙方交付甲方相关部门：
1水电费（水费立方 元电费度 元）
2供暖费（供暖公司标准收取）
3物业理费垃圾费等（物业公司环卫部门标准）
4费：
第十条 房屋转转租
1租赁期间乙方权转租该房屋转租房屋造成损失乙方承担
2租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
3甲方出售房屋须三十日前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第十二条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
（1）未甲方书面意拆改变动房屋体结构
（2）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
（3）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
（4）逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
4租赁期满乙方继续租赁应租赁期满 30日前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十三条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋够正常
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应5日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋租赁前设施设备完状态留存物品影响房屋正常
第十四条 违约责
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额50违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金10倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应退乙方已交租赁费
合总租金倍乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效合法履行时甲方退乙方缴纳全部租金外应合总租金倍乙方支付违约金应赔偿乙方全部损失
6租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应负责赔损失
（1）未甲方书面意拆改变动房屋体结构损坏房屋
（2）利该房屋进行违法活动
第十五条 免责条件
1抗力致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
第十六条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十七条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成运城市盐湖区民法院辖
第十八条 合双方签字盖章生效
第十九条 合附件式两份甲乙双方执份具等法律效力
第二十条 房屋产权证复印件甲乙方双方身份证复印件合附件附合
第二十条 约定：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
附件：房产证复印件
二 甲方身份证明房屋权受托身份证明委托书
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