办公房租赁合
出租（甲方）：
住：
身份证号营业执注册号：
法定代表：
承租（乙方）：
住：
身份证号营业执注册号：
法定代表：
根中华民国合法相关法律行政法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜协商致订立合资信守执行
第条 租赁房屋
11租赁房屋坐落 省市 区（县） 街道办事处（乡镇） （简称租赁房屋房屋）建筑面积 方米该房屋面图见合附件租赁房屋面图
12租赁房屋权属状况：甲方持房屋权证房屋权证书编号：
13租赁房屋途：办公
14租赁房屋必须满足工商登记部门公司注册址求
第二条 租赁期限
21 房屋租赁期 年 月 日起 年 月 日止计 月
22免租期： 年 月 日（简称房屋交付日） 年 月 日止免租期免租期承租须支付租金承租须租赁合规定交纳免租期物业理费切费
23甲方未房屋交付日房屋交付乙方乙方免租期租赁期相应延免租期实际交付日起算甲方应赔偿乙方延迟交付房屋遭受全部损失
第三条 租金押金
31 租金标准 元（□月 □季 □半年 □年）租金总计：民币
元整（¥： ）
32租金分期支付期租金支付数额时间表：
期次
支付时点
期支付数额
累计支付总额
第1期
年 月 日前
第2期
年 月 日前
……
……
……
……
甲方未房屋交付日房屋交付乙方租金支付时点相应延
33 乙方应签订协议 工作日时甲方支付押金民币 元整 （¥： ）
第四条 相关费承担方式
41 租赁期乙方承担：（1）房屋租赁税费（2）水费（3）电费（4）燃气费（5）供暖费（6）电视收视费（7）物业理费（8）通讯互联网接入费（9）设备设施维修费（10） （11） （12） 中乙方应支付甲方相关费包括：
42 合中未列明租赁房屋关费均双方法承担甲方垫付应乙方支付费乙方应根甲方出示相关缴费甲方返相应费
43乙方必须政府公事业单位出具合理证明示应缴金额时政府公事业单位支付清偿水电网络电话费等公事业费
44乙方合约定期应交甲方款项汇入甲方指定述账户支票缴纳甲方财务部甲方需变更指定账户甲方应提前五工作日加盖甲方公章账户变更通知书发送乙方告知乙方变更甲方指定收款账户
账户名：
开户银行：
账号：
45甲方实际收乙方租金 工作日乙方提供发票
第五条 房屋交付
51双方确认甲方交房标准现状交付
52乙方交房屋时需恢复述单元原始交付状态需保持房屋完（合理损耗外）乙方需房屋交届时现状退甲方乙方身原房屋造成损害（合理损耗外）甲方权求乙方予合理赔偿
53乙方法定约定理逾期租赁房屋甲方权时市场租金合约定届时效租金标准（较高准）双倍乙方收取逾期（合终止日次日起交房屋日止）占费
第六条 房屋权变更
61甲方权房屋权租赁期进行转甲方须提前月书面通知乙方乙方租赁期间房屋等情况享优先购买权
62甲方应保证房屋受承继继续履行租约规定
第七条 甲方权利义务
71甲方保证权出租房屋保证房屋满足工商登记机关公司注册址求根合约定提供租赁房屋乙方收取相应租金费
72 根政府法律法规承担应甲方承担种税费
73甲方权厦公设施水电气通讯等惟遇火灾灾害须迅速采取保护行动时甲方权派工作员进入乙方租赁房屋进行关检查维修事前应乙方治安负责意
74乙方意理解租赁期甲方保持该厦处良状态权认适时事许事维护修理等工程该等工程产生噪音扰构成乙方扰 甲方应力减低该工程乙方扰
75租赁期公事业单位原供应商原造成厦区发生水电空调网络电话等供应设施中断者厦维修障抢修引起水电空调网络电话等供应设施中断甲方承担责
76甲方意堂乙方楼层提供铭牌显示乙方名称
77甲方租赁合存续期间应履行该租赁房屋外设施诸限墙屋顶板排水道等全部维修义务租赁房屋外设施（煤气电梯水空调系统电等）接乙方书面通知维修时立刻进行必维修甲方物业理公司收通知未履行条义务 日该义务没履行乙方权行进行必修理甲方应承担相关成费
第八条 乙方权利义务
81乙方应合约定时甲方支付租金押金应甲方收取相关费乙方应甲方求偿甲方垫付合约定应乙方支付费
82乙方权写字楼户手册写字楼装修手册理规定房屋厦公部分公设备
83乙方租赁房屋进行装修翻新损坏厦体建筑结构影响厦租户损害者利益乙方装修翻新致厦体结构设施设备破坏损坏该厦租户造成损失种影响均乙方承担相应责
84未许乙方租赁房屋厦部位外墙外侧展示树立标志广告遮蓬凸出物否甲方权通知乙方情况进行拆修复费乙方支付
85乙方租赁房屋理维修乙方作作疏忽失责导致租赁房屋士物品受损坏伤害时乙方应承担全部责赔偿甲方关士甲方提出费求法律程序甲方遭受损失费开支（包括律师费办案费等）房屋受损坏乙方应接甲方物业理公司书面通知 天期限租赁房屋进行修复
86乙方负责租赁房屋部整洁清洁包括面墙壁天花板等乙方装修安装设备设施维护保养乙方负责承担费
87乙方应遵守写字楼户手册中租赁房屋负载重量保险箱安置规定房屋板负载超设计板负载力
88乙方该厦堵塞进出口楼梯台通道动楼梯电梯堂公方堆放装箱纸盒垃圾种类性质障碍物
89乙方行失错租赁房屋范围发生导致甲方员财产损失身伤亡事件乙方应承担全部赔偿责时乙方应雇员工程员装修员行负责述员该等行甲方第三者造成损害承担相应赔偿责
810乙方允许甲方物业理公司合理时间进入租赁房屋巡视检查前述巡视检查需提前通知乙方取乙方意（紧急事项外）
811乙方应时交纳租金押金应甲方收取相关费逾期交纳甲方应予乙方书面通知 天宽限期宽限期届满乙方未支付应支付逾期费外应日 利率交付拖欠费滞纳金外乙方迟延缴纳水电网络电话费等公事业费引起相关部门做出罚款应乙方独负担甲方代付乙方应付费乙方逾期日起甲方收乙方清全部款项日止日 利率计算代付费滞纳金乙方拖欠租金押金应甲方收取相关费超甲方通知日起
日甲方权终止合合规定追究乙方责
812甲方应厦投保（投保明细： ）乙方进行允许进行导致该房屋厦保险全部部分失效造成保险费增加活动乙方违反合规定甲方重新投保保险费增加甲方须支付额外开支乙方须全额补偿甲方
813乙方保证该房屋开展营业务前 费关政府部门申请取营必需执批准许证（包括限建筑工程消防验收意见书关建设工程质量监督部门该房屋装修工程出具验收意见营业执政府许等）
814甲方意提供乙方 固定停车位车位费 月 乙方免费述车位述免费期外余时间厦相关停车位收费标准收取停车费
第九条 抗力
91甲乙双方意合效期抗力范围：震水灾火灾战争预见发生果力预防避免克服抗力事件
92遇述抗力方应立书面形式通知方月提供抗力情况合履行部分履行者需延期履行效证明文件项证明文件应抗力发生区公证机构出具抗力事件履行合影响程度双方协商决定否解合部分免履行合进行修改
第十条 违约责
101乙方出现列种情况时甲方予乙方 天宽限期乙方未纠正甲方权单方解合求乙方限期搬出该房屋乙方应甲方支付相 月租金违约金乙方应合约定租金标准甲方支付已享受免租期间租金外甲方时权乙方追偿遭受切济损失甲方权乙方支付押金中扣乙方应付述金额足部分权乙方继续追讨
（1）违反中华民国法律法规政府部门相关规定进行证营活动法营活动未许营活动
（2）未甲方许擅改变租赁房屋途
（3）未甲方书面许擅租赁房屋部分转转租交予第三者第三者
（4）乙方违反合写字楼户手册写字楼装修手册规定收甲方物业理公司发出书面警告达三次予改正
（5）租赁期乙方三次拖欠租金理费费记录甲方发出书面警告发生拖欠项费行
（7）该房屋该房屋乙方财物遭受政府部门司法机关强制征收查封扣押冻结
102甲方列种违约行乙方权单方解合权求甲方立退乙方已支付押金租金款项赔偿损失：
（1）甲方逾期 日未交付租赁房屋
（2）甲方交付房屋满足工商登记机关公司注册址求
103合签订非合约定乙方提前解终止合（双方协商致外）乙方单方面提前解终止合乙方应甲方支付相 月租金违约金乙方应合约定租金标准甲方支付已享受免租期间租金外甲方时权乙方追偿遭受切济损失甲方权乙方支付押金中扣乙方应付述金额足部分权乙方继续追讨
104甲方单方面提前解终止合（双方协商致外）甲方单方面提前解终止合乙方权求甲方继续履行时求甲方支付 月租金作违约金乙方意解返乙方押金乙方实际房屋期间退余租金物业费相关费外应乙方支付相 月租金违约金外乙方时权甲方追偿遭受切济损失
第十条 法律适争议解决
111合订立效力解释履行争议解决等均受中华民国法律（协议目包括香港特行政区法律澳门特行政区法律台湾区法律）辖
112甲乙双方合发生争议时应量通友协商通调解解决协商调解达成致协议时方均房屋民法院提请诉讼争议程中双方争议部分外合余部分应继续履行
第十二条 通知
121 合项发出作出通知求通讯均应中文书面形式进行送达发送方述址传真号码（收件提前五日书面通知方址传真号码）
122 方作出通知求通讯应列情况视已送达：(a) 直接送达信差送达送达方已获送达证明(b) 果国范围进行邮寄邮寄第三日果邮寄国家邮寄第七日 (c) 果通传真发出作出传真发出收确认发出发送报告时
123 址传真号码
（1）出租方：
址：
收件：
联系电话：
传真：
（2）承租方：
址：
收件：
联系电话：
传真：
第十三条 合效力
131根法律规定合部分条款属效执行合条款效性合法性执行性受影响方拒绝履行该合条款
132合生效未事宜甲乙双方行签订补充协议附件该等文件合具等法律效力
134合甲乙双方签字盖章日起生效
135合式伍份甲乙双方执贰份壹份供办理相关租赁登记备案手续具等法律效力
附件：租赁房屋面图
（正文合签署页）
甲方（盖章）：
法定代表授权代表（签字）：
签署日期： 年 月 日
乙方（盖章）：
法定代表授权代表（签字）：
签署日期： 年 月 日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
出租（甲方）：
住：
身份证号营业执注册号：
法定代表：
承租（乙方）：
住：
身份证号营业执注册号：
法定代表：
根中华民国合法相关法律行政法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜协商致订立合资信守执行
第条 租赁房屋
11租赁房屋坐落 省市 区（县） 街道办事处（乡镇） （简称租赁房屋房屋）建筑面积 方米该房屋面图见合附件租赁房屋面图
12租赁房屋权属状况：甲方持房屋权证房屋权证书编号：
13租赁房屋途：办公
14租赁房屋必须满足工商登记部门公司注册址求
第二条 租赁期限
21 房屋租赁期 年 月 日起 年 月 日止计 月
22免租期： 年 月 日（简称房屋交付日） 年 月 日止免租期免租期承租须支付租金承租须租赁合规定交纳免租期物业理费切费
23甲方未房屋交付日房屋交付乙方乙方免租期租赁期相应延免租期实际交付日起算甲方应赔偿乙方延迟交付房屋遭受全部损失
第三条 租金押金
31 租金标准 元（□月 □季 □半年 □年）租金总计：民币
元整（¥： ）
32租金分期支付期租金支付数额时间表：
期次
支付时点
期支付数额
累计支付总额
第1期
年 月 日前
第2期
年 月 日前
……
……
……
……
甲方未房屋交付日房屋交付乙方租金支付时点相应延
33 乙方应签订协议 工作日时甲方支付押金民币 元整 （¥： ）
第四条 相关费承担方式
41 租赁期乙方承担：（1）房屋租赁税费（2）水费（3）电费（4）燃气费（5）供暖费（6）电视收视费（7）物业理费（8）通讯互联网接入费（9）设备设施维修费（10） （11） （12） 中乙方应支付甲方相关费包括：
42 合中未列明租赁房屋关费均双方法承担甲方垫付应乙方支付费乙方应根甲方出示相关缴费甲方返相应费
43乙方必须政府公事业单位出具合理证明示应缴金额时政府公事业单位支付清偿水电网络电话费等公事业费
44乙方合约定期应交甲方款项汇入甲方指定述账户支票缴纳甲方财务部甲方需变更指定账户甲方应提前五工作日加盖甲方公章账户变更通知书发送乙方告知乙方变更甲方指定收款账户
账户名：
开户银行：
账号：
45甲方实际收乙方租金 工作日乙方提供发票
第五条 房屋交付
51双方确认甲方交房标准现状交付
52乙方交房屋时需恢复述单元原始交付状态需保持房屋完（合理损耗外）乙方需房屋交届时现状退甲方乙方身原房屋造成损害（合理损耗外）甲方权求乙方予合理赔偿
53乙方法定约定理逾期租赁房屋甲方权时市场租金合约定届时效租金标准（较高准）双倍乙方收取逾期（合终止日次日起交房屋日止）占费
第六条 房屋权变更
61甲方权房屋权租赁期进行转甲方须提前月书面通知乙方乙方租赁期间房屋等情况享优先购买权
62甲方应保证房屋受承继继续履行租约规定
第七条 甲方权利义务
71甲方保证权出租房屋保证房屋满足工商登记机关公司注册址求根合约定提供租赁房屋乙方收取相应租金费
72 根政府法律法规承担应甲方承担种税费
73甲方权厦公设施水电气通讯等惟遇火灾灾害须迅速采取保护行动时甲方权派工作员进入乙方租赁房屋进行关检查维修事前应乙方治安负责意
74乙方意理解租赁期甲方保持该厦处良状态权认适时事许事维护修理等工程该等工程产生噪音扰构成乙方扰 甲方应力减低该工程乙方扰
75租赁期公事业单位原供应商原造成厦区发生水电空调网络电话等供应设施中断者厦维修障抢修引起水电空调网络电话等供应设施中断甲方承担责
76甲方意堂乙方楼层提供铭牌显示乙方名称
77甲方租赁合存续期间应履行该租赁房屋外设施诸限墙屋顶板排水道等全部维修义务租赁房屋外设施（煤气电梯水空调系统电等）接乙方书面通知维修时立刻进行必维修甲方物业理公司收通知未履行条义务 日该义务没履行乙方权行进行必修理甲方应承担相关成费
第八条 乙方权利义务
81乙方应合约定时甲方支付租金押金应甲方收取相关费乙方应甲方求偿甲方垫付合约定应乙方支付费
82乙方权写字楼户手册写字楼装修手册理规定房屋厦公部分公设备
83乙方租赁房屋进行装修翻新损坏厦体建筑结构影响厦租户损害者利益乙方装修翻新致厦体结构设施设备破坏损坏该厦租户造成损失种影响均乙方承担相应责
84未许乙方租赁房屋厦部位外墙外侧展示树立标志广告遮蓬凸出物否甲方权通知乙方情况进行拆修复费乙方支付
85乙方租赁房屋理维修乙方作作疏忽失责导致租赁房屋士物品受损坏伤害时乙方应承担全部责赔偿甲方关士甲方提出费求法律程序甲方遭受损失费开支（包括律师费办案费等）房屋受损坏乙方应接甲方物业理公司书面通知 天期限租赁房屋进行修复
86乙方负责租赁房屋部整洁清洁包括面墙壁天花板等乙方装修安装设备设施维护保养乙方负责承担费
87乙方应遵守写字楼户手册中租赁房屋负载重量保险箱安置规定房屋板负载超设计板负载力
88乙方该厦堵塞进出口楼梯台通道动楼梯电梯堂公方堆放装箱纸盒垃圾种类性质障碍物
89乙方行失错租赁房屋范围发生导致甲方员财产损失身伤亡事件乙方应承担全部赔偿责时乙方应雇员工程员装修员行负责述员该等行甲方第三者造成损害承担相应赔偿责
810乙方允许甲方物业理公司合理时间进入租赁房屋巡视检查前述巡视检查需提前通知乙方取乙方意（紧急事项外）
811乙方应时交纳租金押金应甲方收取相关费逾期交纳甲方应予乙方书面通知 天宽限期宽限期届满乙方未支付应支付逾期费外应日 利率交付拖欠费滞纳金外乙方迟延缴纳水电网络电话费等公事业费引起相关部门做出罚款应乙方独负担甲方代付乙方应付费乙方逾期日起甲方收乙方清全部款项日止日 利率计算代付费滞纳金乙方拖欠租金押金应甲方收取相关费超甲方通知日起
日甲方权终止合合规定追究乙方责
812甲方应厦投保（投保明细： ）乙方进行允许进行导致该房屋厦保险全部部分失效造成保险费增加活动乙方违反合规定甲方重新投保保险费增加甲方须支付额外开支乙方须全额补偿甲方
813乙方保证该房屋开展营业务前 费关政府部门申请取营必需执批准许证（包括限建筑工程消防验收意见书关建设工程质量监督部门该房屋装修工程出具验收意见营业执政府许等）
814甲方意提供乙方 固定停车位车位费 月 乙方免费述车位述免费期外余时间厦相关停车位收费标准收取停车费
第九条 抗力
91甲乙双方意合效期抗力范围：震水灾火灾战争预见发生果力预防避免克服抗力事件
92遇述抗力方应立书面形式通知方月提供抗力情况合履行部分履行者需延期履行效证明文件项证明文件应抗力发生区公证机构出具抗力事件履行合影响程度双方协商决定否解合部分免履行合进行修改
第十条 违约责
101乙方出现列种情况时甲方予乙方 天宽限期乙方未纠正甲方权单方解合求乙方限期搬出该房屋乙方应甲方支付相 月租金违约金乙方应合约定租金标准甲方支付已享受免租期间租金外甲方时权乙方追偿遭受切济损失甲方权乙方支付押金中扣乙方应付述金额足部分权乙方继续追讨
（1）违反中华民国法律法规政府部门相关规定进行证营活动法营活动未许营活动
（2）未甲方许擅改变租赁房屋途
（3）未甲方书面许擅租赁房屋部分转转租交予第三者第三者
（4）乙方违反合写字楼户手册写字楼装修手册规定收甲方物业理公司发出书面警告达三次予改正
（5）租赁期乙方三次拖欠租金理费费记录甲方发出书面警告发生拖欠项费行
（7）该房屋该房屋乙方财物遭受政府部门司法机关强制征收查封扣押冻结
102甲方列种违约行乙方权单方解合权求甲方立退乙方已支付押金租金款项赔偿损失：
（1）甲方逾期 日未交付租赁房屋
（2）甲方交付房屋满足工商登记机关公司注册址求
103合签订非合约定乙方提前解终止合（双方协商致外）乙方单方面提前解终止合乙方应甲方支付相 月租金违约金乙方应合约定租金标准甲方支付已享受免租期间租金外甲方时权乙方追偿遭受切济损失甲方权乙方支付押金中扣乙方应付述金额足部分权乙方继续追讨
104甲方单方面提前解终止合（双方协商致外）甲方单方面提前解终止合乙方权求甲方继续履行时求甲方支付 月租金作违约金乙方意解返乙方押金乙方实际房屋期间退余租金物业费相关费外应乙方支付相 月租金违约金外乙方时权甲方追偿遭受切济损失
第十条 法律适争议解决
111合订立效力解释履行争议解决等均受中华民国法律（协议目包括香港特行政区法律澳门特行政区法律台湾区法律）辖
112甲乙双方合发生争议时应量通友协商通调解解决协商调解达成致协议时方均房屋民法院提请诉讼争议程中双方争议部分外合余部分应继续履行
第十二条 通知
121 合项发出作出通知求通讯均应中文书面形式进行送达发送方述址传真号码（收件提前五日书面通知方址传真号码）
122 方作出通知求通讯应列情况视已送达：(a) 直接送达信差送达送达方已获送达证明(b) 果国范围进行邮寄邮寄第三日果邮寄国家邮寄第七日 (c) 果通传真发出作出传真发出收确认发出发送报告时
123 址传真号码
（1）出租方：
址：
收件：
联系电话：
传真：
（2）承租方：
址：
收件：
联系电话：
传真：
第十三条 合效力
131根法律规定合部分条款属效执行合条款效性合法性执行性受影响方拒绝履行该合条款
132合生效未事宜甲乙双方行签订补充协议附件该等文件合具等法律效力
134合甲乙双方签字盖章日起生效
135合式伍份甲乙双方执贰份壹份供办理相关租赁登记备案手续具等法律效力
附件：租赁房屋面图
（正文合签署页）
甲方（盖章）：
法定代表授权代表（签字）：
签署日期： 年 月 日
乙方（盖章）：
法定代表授权代表（签字）：
签署日期： 年 月 日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
