商铺招商策划案

XX商铺招商策划案

招商目
1聚集气提升信心租促售
2握商业业商进行前期培育盘活整条商业街
二目标商家
1营业态符合项目商业街定位商家
2定济实力够长时间营够承受未二三年商铺租金商家
3具相关业态营验够保持营状况良够持续吸纳流商家
三硬件支持
1统商铺门（轨道门）铝合金落玻璃窗招牌灯箱
2楼梯空调架独立卫生间供水供电排污排水排烟系统正常
3天面面墙面正常标准交付
4述硬件设施商铺现场标注
四租约形式
1租赁合2+1式合长租期2年第3年等条件原租户权利优先续约
2合租赁期第1第2年租金保持变第3年较第2年租金浮10
3租金月季收取签订租赁合时需次性交纳3月季租金中2月季租金押金
4带租约销售商铺销售手续齐备日算起商铺租赁收益商铺购买者前作押金2月季度租金时移交该商铺购买者
5带租约销售商铺租赁方违反合情况商铺购买者权租赁期满前单方面解租约
五优惠政策
1考虑入场商家装修员工招聘铺货办证步街道施工等素建议提供12月免租期根商家重性区提供优惠
2次性付款全年租金享9折优惠
3租赁期第1第2年商铺租金保持变
4租赁期购买承租商铺商家享受公司提供特折扣
六招商组织架构：
成立招商组组组成员盘龙城需招商员广泛高层次际圈
七招商佣金：
成功招商强联产获该铺面月租金作佣金
八招商时间
20XX年7月1日——20XX年2月31日
（招商活动期否继续实际情况定）
九商铺租金
建议商铺售价5推算

十需文件
1商铺租赁合
2商铺销售合
3商铺四致范围图
十强联产您提供免费服务：
1开发商提供前期费招商员工资相关费均公司出资
2强联产盘龙城6家分行覆盖整盘龙城区域免费作开发商宣传网点进行项目宣传推广（盘龙新天店）（龙城天居园店）（歌林花园店）（名流天店）（汉口北批发第城店）（滠口嬉空间店）节省开发商报广宣传费
3招商员少2年招商验手资源非常丰富操作项目（巢城俊园）（万润橄榄城）（领袖城）
4认项目招商流程应该：1认真全面市调准确定位挖掘优势2锁定客户群体品牌户突破擒贼擒王3履行诚信原诺万金实现赢







十二商业规划
私房菜馆

便利店

风味餐馆

特色吃

中西早点
美容美发

健身美体
SPA会
足浴摸
休闲酒吧餐吧
休闲酒吧餐吧
社区超市

A1A2号楼巨龙道精品店题店 着重营造区入口广场商业档次 氛围（题休闲吧流行饰品美容美发等）
A1A2号楼西面特色休闲餐饮 吃零售满足社区商业基配套需求（粉店私房菜 特色食品烟酒生活便利店等）
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