食菌基租赁合书
出租方(简称甲方）**县营前镇民政府
址：**省**县营前镇象牙村梅口组
电 话：0797**
承租方(简称乙方）：戴诗跃志强
址：**县营前镇蛛岭村象牙村
身份证号码：
电 话：
见证方(简称丙方）：**县营前镇象牙村委会
**县营前镇石溪村委会
**县营前镇蕉里村委会
**县营前镇梅里村委会
**县营前镇合河村委会
**县营前镇湾村委会
**县营前镇新溪村委会
甲乙双方根中华民国合法相关法律法规规定等愿诚实信原基础甲方食菌基出租事宜协商致达成条款资遵守
第条 租赁物概况
11 次甲方位**县营前镇象牙村梅口组 (分链接象牙村石溪村新溪村湾村象牙村合河村梅里村蕉里村食菌基11处）冷库1间烤房1间办公房1间基附属设施设备（简称租赁物）出租乙方
12 述基概况甲乙双方合附件形式制作设施设备清单基示意图双方确认基面积四邻界址
13 租赁物功食菌产业发展未甲方书面意乙方转租者擅改变基途乙方确需转变功转租甲方意乙方政府关规定申报办理相关变更手续承担相应费
14 租赁物采取承包方式乙方独立营负盈亏
15租赁期间甲方新增智车间乙方义务承租相应租期租金甲乙双方行签订补充合确定
16食菌基涉土纠纷应甲方负责处理协调
17租赁物涉营前镇村落甲方应保证已取村落授权甲方作代表签订合
第二条 租赁期限
21 租赁期限三年 2019 年 5 月 15日起 2023年5月14日止
22 合期限届满前月乙方甲方提出书面续租申请甲方意甲乙双方重新签订租赁合
23等条件乙方享优先承租权
第三条 租金支付方式
31租金22000元（象牙石溪新溪湾四村智棚4000元年牙合河蕉里梅里四村普通棚1500元亩年）
32乙方应合签订日支付租金10000元2019年9月30日前次性支付剩余两年租金应年9月30日前次性支付
33租赁期乙方生产营程发生水电费相关税费乙方承担
第四条 基附属设施设备维修保养
41 甲方租赁物交付乙方乙方种出现障危险应时消避免隐患发生乙方租赁物负妥善正常维护保养义务生产需设备（棚薄膜水电设施）更新更换等相关费乙方承担甲方监督权
42乙方原导致维护保养符合相关技术求甲方提出相应意见乙方超七日作处理视乙方违约
第五条 安全生产
51 乙方租赁期间须严格遵守国家项法律法规甲方关制度积极配合甲方做宣传培训安全防范工作
52 乙方应关规定全面负责租赁物项安全工作 甲方权合理时间检查租赁物安全应事先通知乙方乙方理拒绝延迟予意
53 乙方租赁期间应遵法正常营违法空棚（生产季节性空棚外）造成切果均乙方承担
54 乙方错导致第三遭受损失甲方索赔甲方应立详情告知乙方乙方应立妥善处理承担产生相应责
第六条 优惠政策
61级关部门食菌产业出台相关菌袋奖补政策乙方符合奖补条件乙方享
第七条 违约责
71 租赁期限乙方逾期支付租金欠交水电等费超1月甲方权停止乙方租赁物关设施造成切损失（包括限乙方损失）乙方行承担
72未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前 2月书面形式通知甲方甲方意履行完毕手续方提前解约：a甲方交回租赁物b交清承租期租金合产生费c应合提前终止前日前甲方支付年租金50款项作违约金土纠纷造成乙方营损失双方协商承包租金中酌情予扣减
73未乙方意甲方终止合甲方确需提前解约须提前2月书面形式通知乙方乙方支付年租金50款项作违约金
74甲乙双方应切实合约定履行相应义务方违约应承担方解决争议发生诉讼费差旅费律师代理费
75租赁期限届满乙方续租乙方应租赁期满月清理物品交租赁物甲方乙方逾期未清理物品视乙方放弃权甲方行处置
第八条 免责条款
81然灾害战争抗力事件致合履行双方均免责
82第三意行导致租赁物毁损灭失责应第三承担甲方协助乙方第三张相应权利
第九条 通知送达
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关通知求等应书面形式进行甲方予乙方乙方予甲方信件传真发出挂号邮件合第页述址方收件付邮 10日专送前述址均视已送达
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议应双方协商解决协商成 **县民法院提起民事诉讼
第十条 合生效附件
合双方签字者盖章日起生效甲乙双方行签订补充协议双方确认文件附件等相关资料合效力致
第十二条
合式三份甲乙双方执份见证方存档份
甲方（签字）： 乙方（签字）：
（印章） （印章）：
丙方 (签字）：
（印章）：
签订时间： 年 月 日
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出租方(简称甲方）**县营前镇民政府
址：**省**县营前镇象牙村梅口组
电 话：0797**
承租方(简称乙方）：戴诗跃志强
址：**县营前镇蛛岭村象牙村
身份证号码：
电 话：
见证方(简称丙方）：**县营前镇象牙村委会
**县营前镇石溪村委会
**县营前镇蕉里村委会
**县营前镇梅里村委会
**县营前镇合河村委会
**县营前镇湾村委会
**县营前镇新溪村委会
甲乙双方根中华民国合法相关法律法规规定等愿诚实信原基础甲方食菌基出租事宜协商致达成条款资遵守
第条 租赁物概况
11 次甲方位**县营前镇象牙村梅口组 (分链接象牙村石溪村新溪村湾村象牙村合河村梅里村蕉里村食菌基11处）冷库1间烤房1间办公房1间基附属设施设备（简称租赁物）出租乙方
12 述基概况甲乙双方合附件形式制作设施设备清单基示意图双方确认基面积四邻界址
13 租赁物功食菌产业发展未甲方书面意乙方转租者擅改变基途乙方确需转变功转租甲方意乙方政府关规定申报办理相关变更手续承担相应费
14 租赁物采取承包方式乙方独立营负盈亏
15租赁期间甲方新增智车间乙方义务承租相应租期租金甲乙双方行签订补充合确定
16食菌基涉土纠纷应甲方负责处理协调
17租赁物涉营前镇村落甲方应保证已取村落授权甲方作代表签订合
第二条 租赁期限
21 租赁期限三年 2019 年 5 月 15日起 2023年5月14日止
22 合期限届满前月乙方甲方提出书面续租申请甲方意甲乙双方重新签订租赁合
23等条件乙方享优先承租权
第三条 租金支付方式
31租金22000元（象牙石溪新溪湾四村智棚4000元年牙合河蕉里梅里四村普通棚1500元亩年）
32乙方应合签订日支付租金10000元2019年9月30日前次性支付剩余两年租金应年9月30日前次性支付
33租赁期乙方生产营程发生水电费相关税费乙方承担
第四条 基附属设施设备维修保养
41 甲方租赁物交付乙方乙方种出现障危险应时消避免隐患发生乙方租赁物负妥善正常维护保养义务生产需设备（棚薄膜水电设施）更新更换等相关费乙方承担甲方监督权
42乙方原导致维护保养符合相关技术求甲方提出相应意见乙方超七日作处理视乙方违约
第五条 安全生产
51 乙方租赁期间须严格遵守国家项法律法规甲方关制度积极配合甲方做宣传培训安全防范工作
52 乙方应关规定全面负责租赁物项安全工作 甲方权合理时间检查租赁物安全应事先通知乙方乙方理拒绝延迟予意
53 乙方租赁期间应遵法正常营违法空棚（生产季节性空棚外）造成切果均乙方承担
54 乙方错导致第三遭受损失甲方索赔甲方应立详情告知乙方乙方应立妥善处理承担产生相应责
第六条 优惠政策
61级关部门食菌产业出台相关菌袋奖补政策乙方符合奖补条件乙方享
第七条 违约责
71 租赁期限乙方逾期支付租金欠交水电等费超1月甲方权停止乙方租赁物关设施造成切损失（包括限乙方损失）乙方行承担
72未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须提前 2月书面形式通知甲方甲方意履行完毕手续方提前解约：a甲方交回租赁物b交清承租期租金合产生费c应合提前终止前日前甲方支付年租金50款项作违约金土纠纷造成乙方营损失双方协商承包租金中酌情予扣减
73未乙方意甲方终止合甲方确需提前解约须提前2月书面形式通知乙方乙方支付年租金50款项作违约金
74甲乙双方应切实合约定履行相应义务方违约应承担方解决争议发生诉讼费差旅费律师代理费
75租赁期限届满乙方续租乙方应租赁期满月清理物品交租赁物甲方乙方逾期未清理物品视乙方放弃权甲方行处置
第八条 免责条款
81然灾害战争抗力事件致合履行双方均免责
82第三意行导致租赁物毁损灭失责应第三承担甲方协助乙方第三张相应权利
第九条 通知送达
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关通知求等应书面形式进行甲方予乙方乙方予甲方信件传真发出挂号邮件合第页述址方收件付邮 10日专送前述址均视已送达
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议应双方协商解决协商成 **县民法院提起民事诉讼
第十条 合生效附件
合双方签字者盖章日起生效甲乙双方行签订补充协议双方确认文件附件等相关资料合效力致
第十二条
合式三份甲乙双方执份见证方存档份
甲方（签字）： 乙方（签字）：
（印章） （印章）：
丙方 (签字）：
（印章）：
签订时间： 年 月 日
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