某县税务局办公用房管理办法


    某县税务局办公房理办法

    第章 总

      第条 进步规范国家税务总局xx税务局(简称县局)办公房理推进办公房资源合理配置节约集约保障正常办公降低行政成促进风廉政建设节约型机关建设根县局厉行节约反浪费条例机关事务理条例机关团体建设楼堂馆理条例等关规定制定办法
      第二条 办法适县局办公房规划权属配置维修处置等理工作
      办法称办公房指县局占者确认属县局资产保障县局正常运行需设置基工作场包括办公室服务房设备房附属房
      第三条 县局办公房理应遵循列原:
      ()法合规严格执行法律法规关制度规定强化监督理
      (二)科学规划统筹县局办公公服务需求优化布局功
      (三)规范配置科学制定标准严格审核程序合理保障需求
      (四)效利统筹调剂余缺时规处置避免闲置浪费
      (五)厉行节约注重庄重朴素济适节约源资源
      第四条 建立健全县局办公房集中统理制度统规划统权属统配置统处置县局办公办公室负责办公房理工作

    第二章 权属理

      第五条 县局办公房房屋权土权等动产权利(统称办公房权属)办公室统造册记录
      第六条 县局应建立办公房资产理分台账资产信息发生变更时调整更新确保台账信息实际相符
      第七条 县局办公室应建立健全县局办公房理信息系统定期统计汇总
    第八条 建立健全政机关办公房清查盘点制度单位应建立单位办公房资产理分台账资产信息发生变更时调整更新机关事务理部门应建立级政机关办公房资产理总台账定期组织清查盘点确保总台账信息单位分台账信息账账相符办公房实际状况账实相符权属证书信息账证相符
    第九条 建立健全政机关办公房理信息统计报告制度
    级机关事务理部门应建立健全级政机关办公房理信息系统定期统计汇总办公房理情况报级机关事务理部门送级发展改革财政部门政机关办公房理信息实行年报制度单位应年12月底前级机关事务理部门报送年度办公房理信息
    省机关事务理局应会关部门根国家政机关办公房信息数库建设求标准建立全省统政机关办公房信息系统纳入省级数享交换台市(州)应加强办公房理信息系统数维护理实现体互联互通动态理
    第十条 建立健全政机关办公房档案理制度单位应加强单位办公房档案理时集权属建设维修等原始档案移交产权单位产权单位应加强办公房档案收集整理保存利确保档案完整
    第三章 规划配置理
    第十条 县级机关事务理发展改革财政部门应会关部门结合员编制情况办公业务需等编制级政机关办公房配置保障规划优化办公房布局具备条件逐步推进集中者相集中办公配套附属设施
    级政府编制土利总体规划城乡规划时应统筹安排级政机关办公房县级政机关驻政府应效保障级政机关办公房需求
    第十二条 级政机关办公房配置应严格执行国家相关标准严核定面积中乡级机关乡级正职面积超县级副职乡级副职面积超县级正科乡级面积超县级副科
    第十三条 政机关办公房配置方式包括调剂置换租建设
    第十四条 单位需配置办公房机关事务理部门优先整合现办公房资源调剂解决
    第十五条 采取置换方式配置办公房应严格履行审批程序执行新建办公房项标准确保符合办公房类功求规定组织资产评估置换超出面积标准办公房机关事务理部门统调剂置换收益非税收入关规定理
    置换旧房机关事务理部门会发展改革财政部门报级政府审批置换新房应严格履行建设审批程序置换名义量身造办公房未政府预算建设资金资产整合等名义规避审批
    第十六条 法调剂者置换解决办公房面市场租应严格规定履行审批程序
    需租办公房单位提出申请机关事务理部门会财政部门审核报级政府审批者机关事务理部门统筹级政机关办公房需求制定租方案会财政部门报级政府批准统租赁统筹安排
    单位变相补偿方式租企业等单位提供办公房
    级财政部门会机关事务理部门制定级政机关办公房租金标准实行标准动态调整
    第十七条 法调剂置换租办公房者涉国家秘密国家安全等特殊情况满足列情形采取建设方式解决:
    ()办公房
    (二)原办公房专业技术机构鉴定D级危房者C级危房已维修改造加固价值
    (三)原办公房建设质灾害严重区域专业技术机构鉴定影响政机关正常办公者安全需搬迁
    (四)根城市规划部门批准城市发展规划需搬迁重建
    (五)确需建设情况
    办公房建设应国家关政策严控制严格履行审批程序政机关办公房建设包括新建扩建改建购置
    省级政机关办公房建设项目项目建设单位提出申请省发展改革委核报省政府意关程序报国家发展改革委申报前应省机关事务理局出具必性审查意见
    省级政机关办公房建设项目省发展改革委核报省政府审批申报前应省机关事务理局出具必性审查意见
    市级政机关县级政机关办公房建设项目省发展改革委核报省政府审批申报前应级机关事务理部门出具必性审查意见
    市级政机关属垂直理机构派出机构参公务员法理事业单位县级政机关乡级政机关办公房建设项目市(州)发展改革委核报市(州)政府审批申报前应分市(州)县(市区)机关事务理部门出具必性审查意见
    级机关事务理部门根相关单位机构设置编制职需求综合考虑现办公房资源等素项目建设必性规模标准等提出审查意见
    第十八条 政机关办公房配置需资金应通政府预算安排接受形式赞助者捐款搞形式集资者摊派单位款施工单位垫资严禁挪类专项资金
    土收益资产转收益非税收入关规定理直接办公房配置涉新增资产应财政部门申报新增资产配置预算
    第十九条 新配置办公房政机关应搬入新办公房1月超出核定面积原办公房腾退移交级机关事务理部门统调剂继续占者行处置行安排单位
    第四章 理
    第二十条 机关事务理部门应单位签订办公房协议核发统制式办公房分配证
    办公房分配证关规定办理单位法登记集体户籍中修项目施工许等出租出营
    第二十条 单位应严格关规定核定面积合理安排办公房调整单位擅改变办公房功性质房屋结构进行违章搭建等办公房安排情况应年度通政务网公示栏等台进行部公示
    第二十二条 领导干部办公房配备情况应年度报机关事务理部门备案严禁超标准配备办公房
    领导干部单位时职应职单位安排1处办公房职单位兼职单位相距较远常兼职单位工作严格审批兼职单位安排1处标准面积办公房免兼职务2月腾退兼职单位安排办公房
    确需安排2处办公房涉省政负责志报中央办公厅国务院办公厅审批省级领导报省政负责志审批涉市(州)政负责志省直部门负责志报省委办公厅省政府办公厅审批相关负责志市(州)政负责志者省直部门负责志审批审批情况抄送级机关事务理部门县级单位参执行
    工作员调离者退休单位应办理调离者退休手续1月收回办公房
    第二十三条 政机关工作员办公室具备条件应采开间等形式提高办公房利率
    会议室接室等服务房采取拆卸式隔断设计提高空间灵活性
    第二十四条 项目批复中已明确机关建设办公房事业单位面积标准核定继续偿机关办公房
    公益类事业单位已占机关办公房面积标准核定继续偿公益二类事业单位已占机关办公房应规定予腾退确困难机关事务理部门批准继续偿租金收益非税收入关规定理事业单位已新建购置办公房者租房屋办公应6月原办公房腾退移交机关事务理部门
    生产营类事业单位国企业行业协会商会等社团组织原占政机关办公房
    第二十五条 政机关办公房单位机构编制调整机关事务理部门应重新核定办公房面积超出面积标准单位应6月超出部分办公房腾退移交机关事务理部门
    政机关转企业应办理企业工商注册6月原办公房腾退移交机关事务理部门转企单位确困难机关事务理部门批准继续偿租金收益非税收入关规定理新建购置者租办公房应6月原办公房腾退移交机关事务理部门
    政机关撤销应6月原办公房腾退移交机关事务理部门
    第二十六条 建立健全政府社会购买物业服务机制逐步实现办公房物业服务社会化专业化标准化具备条件逐步推进统物业理服务
    机关事务理部门应会关部门济适度原制定级政机关办公房物业服务容服务标准费定额
    第二十七条 鼓励条件方探索试行办公房租金制逐步推进办公房费预算理实物资产理相结合
    第五章 维修理
    第二十八条 政机关办公房维修包括日常维修中修
    日常维修指保持办公房原完损等级目修复者日常养护
    中修指体结构局部损坏者已符合建筑结构求办公房进行维修包括房屋承重围护装饰装修水排水空调通风电气电梯建筑智化等分系统办公区道路绿化等办公房发挥功联系紧密容
    第二十九条 省机关事务理局会财政厅住房城乡建设厅等关部门制定省级政机关办公房维修标准建立标准动态调整机制市(州)机关事务理部门会财政住房城乡建设等关部门结合实际制定政机关办公房维修标准报级部门备案
    政机关办公房维修应贯彻厉行节约反浪费精神严禁超标准维修豪华装修
    第三十条 单位负责办公房日常检查维修需资金通部门预算安排
    第三十条 政机关办公房时间较长设施设备老化功全存安全隐患等原需中修单位机关事务理部门提出申请机关事务理部门应会关部门统筹兼顾先急缓突出重点量力行原编制政机关办公房维修规划报级政府审批机关事务理部门根批准维修规划结合实际情况制定年度维修计划报财政等关部门审核安排预算未纳入规划突发应急项目办公房单位关程序报级政府审批
    第三十二条 纳入规划省级政机关属派出机构办公房中修项目省机关事务理局审批省级政机关属垂直理机构办公房中修项目行政部门审批中县级单位办公房中修项目审批情况应报省机关事务理局备案未审批项目擅组织实施
    市(州)政机关办公房维修参前款规定执行
    第六章 处置利理
    第三十三条 政机关办公房列情形闲置关规定采取调剂转换途置换出租拍卖拆等方式时处置利:
    ()级政机关办公房总量满足需求余量
    (二)理位置周边环境房屋结构等原适合继续作办公房
    (三)城乡规划调整等需拆迁
    (四)专业机构鉴定属危房加固改造价值
    (五)原导致办公房闲置
    处置利政机关办公房涉权属途等变更应法办理相关手续
    第三十四条 区域闲置办公房具备条件应加强跨系统跨层级调剂
    省级政机关属垂直理机构派出机构间调剂行政部门审核提出意见省机关事务理局批准实施调剂情况报财政厅备案
    省级政机关属垂直理机构派出机构市级县级政机关间调剂行政部门会关方政府审核提出意见省机关事务理局会财政厅批准实施
    市(州)县(市区)级者级政机关间市(州)县(市区)级政机关属垂直理机构派出机构间调剂参前款规定办理
    第三十五条 具备条件机关事务理部门商关部门闲置办公房转便民服务社区活动等公益场者关规定置换符合国家政策需资产
    机关事务理部门通公资源交易台统招租租金收益非税收入关规定理政机关需应时收回出租办公房统筹调剂单位擅出租办公房
    第三十六条 闲置办公房法通调剂转换途置换出租等方式处置利机关事务理部门会财政部门报级政府批准通公资源交易台法公开拍卖拍卖收益非税收入关规定理
    第三十七条 办公房满足办法第十七条第款二四项情形单位提出申请机关事务理部门会财政部门报级政府批准拆第七章监督问责
    第三十八条 政机关办公房单位应建立单位部理制度加强监督检查责追究时发现纠正违规问题
    政机关办公房关理部门应根职责分工加强办公房监严格履行相关理程序单位办公房违规理问题时规定移交关部门(单位)查处
    纪检监察机关应时受理群众举报关部门移送办公房理案件线索严肃查处违规违纪问题
    第三十九条 建立健全政机关办公房巡检考核制度
    县级机关事务理发展改革财政部门会关部门定期级政机关(含属垂直理机构派出机构)办公房情况级政机关办公房理情况进行专项联合巡检时发现纠正违规问题
    办公房专项巡检应风廉政建设责制检查考核政府绩效考核政领导班子领导干部年度考核相结合巡检考核结果作干部理监督选拔
    第四十条 建立健全政机关办公房理信息公开制度法律法规关求需保密容事项外办公房建设维修处置利运行费支出等情况应政府门户网站等公台定期公开动接受社会监督
    第四十条 建立健全政机关办公房理责追究制度令行禁止关规定严肃追究相关员责
    理部门列情形纪法追究相关员责:
    ()违规审批项目者安排投资计划预算
    (二)规定履行调剂置换租建设等审批程序
    (三)单位超标准配置办公房
    (四)规定处置办公房
    (五)办公房理信息统计报送中瞒报漏报
    (六)发现违规问题时处理
    (七)违反办公房理规定情形
    单位列情形纪法追究相关员责:
    ()擅办公房权属登记单位者属单位名者配合办理权属登记
    (二)未批准建设者中修办公房
    (三)规定腾退移交办公房
    (四)未批准租办公房
    (五)擅改变办公房功者处置办公房
    (六)擅安排企事业单位社会组织等机关办公房
    (七)工作员超标准配备办公房者未批准配备两处办公房
    (八)办公房理信息统计报送中瞒报漏报
    (九)违反办公房理规定情形第八章附第四十二条政机关级技术业务房机关办公区技术业务房权属统登记级机关事务理部门名严控制范围途原调整作办公房
    政机关需配置技术业务房应国家建设标准者国家关部门意见严格核定
    政机关级技术业务房建设项目机关办公区技术业务房建设项目应严格规定履行审批程序项目申报前机关事务理部门出具土等审查意见
    第四十三条 民派机关办公房理适办法
    参公务员法理事业单位办公房理办法行制定
    第四十四条 办法省委负责解释具体工作省机关事务理局省发展改革委财政厅承担
    第四十五条 办法201x年xx月xx日起施行前关规定办法致办法执行

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