中建八局酒店工程施工组织设计







台昇国际广场•万豪酒店工程

施工组织设计





编制单位：
编 制 ：
日 期：

目 录
1 编制 1
2 工程概况 2
21 工程建设概况 2
22 建筑设计概况 3
23 建筑结构概况 9
24 机电设备安装概况 10
25 工程施工条件 11
3 施工部署 13
31 项目理组织 13
32 项目理目标 17
33 项资源安排 17
34 施工流水段划分施工工艺流程 19
341 施工组织总体思路 19
342 阶段性施工组织流程 23
35 工程施工重点难点分析应措施 31
251 工程特点 31
252 施工重点难点分析策 32
36 新技术应计划 35
4 施工进度计划 36
41 施工总进度计划 36
42 阶段施工计划 36
421 关键施工节点计划 36
422 机械设备设备进退场计划 37
423 分包采购进场时间表 37
424 深化设计审批（业）时间表 37
425 样板确认时间表 38
5 施工准备资源配置计划 47
51 施工准备计划 47
52 施工现场准备计划 58
53 资金准备 58
54 资源配置计划 59
6 施工方案 69
61 测量工程施工方法技术措施 69
611 装饰幕墙工程测量 69
612 建筑物沉降观测 70
613 测量复测方案 73
62 零星结构施工方案 76
621 结构工程概况 76
622 钢筋工程 77
623 模板工程 92
624 混凝土工程 97
63 防火涂料施工方案 101
631 钢结构防火施工方法 101
632 钢结构防火涂料施工工艺 102
633 防火涂料施工质量保证措施 102
634 防火涂料修复 103
635 防火涂装质量验收 103
64 屋面防水工程施工方案 105
641 屋面工程施工方案 105
642 防水工程施工方案 108
65 墙体工程施工方案 116
651 墙体工程概况 116
652 墙体工程施工方法 117
653 砌筑工程质量通病防治砌筑安全措施 126
66 保温工程施工方案 128
661 保温工程简介 128
662 保温工程施工方法 128
67 装修工程施工方案 131
671 陶瓷防滑砖楼面工程施工方案 131
672 水泥砂浆楼面工程施工方案 132
673 水泥砂浆抹灰墙面施工方案 134
674 乳胶漆墙面施工方案 135
675 陶瓷墙砖墙面施工方案 136
676 穿孔吸音板墙面施工方案 137
677 天棚双层纸面石膏板吊顶 139
678 涂料顶棚施工方案 141
679 矿棉板顶棚施工方案 142
6710 墙柱面石材干挂施工方案 143
6711 楼梯栏杆安装施工方案 144
6712 开关插座灯具安装施工方案 145
6713 卫生洁具安装施工方案 147
68 防火门安装施工方案 149
681 施工工艺流程 149
682 施工工艺 149
69 BIM实施方案 150
691 BIM简介意义 150
692 BIM应 151
693 BIM实施保证措施 160
610 季节性施工方案 162
6101 冬季施工方案 162
6102 雨季施工方案 166
6103 高温季节施工方案 169
6104 台风季节施工方案 170
611 机电工程施工方法技术措施 172
6111 预留预埋 172
6112 电气工程施工方案 175
6113 排水工程方案 181
6114 通风空调工程方案 183
6115 消防工程方案 183
612 节工程施工技术措施 188
6121 节工程概况 188
6122 节材料 188
613 垂直运输方案 189
6131 垂直运输简介 189
6132 塔吊施工方案 192
6133 施工电梯施工方案 192
6134 永久电梯提前运行施工垂直运输方案 194
6135 垂直运输降效应措施 199
7 面布置理 203
71 面布置现状分析 203
72 面布置思路绿色施工体现 203
73 办公区理员生活区布置方案 203
74 工生活区布置方案 205
75 生产区面布置 206
76 施工现场时水方案 211
761 总体规划 211
762 系统设计 211
763 时水总面布置图 212
77 施工现场时电施工方案 213
771 时电计划 213
772 时电布置 214
773 时明工程 217
774 现场通风系统布置 219
78 面理方案 221
781 理原 221
782 面理体系 221
783 理计划制定实施 221
79 场运输方案 223
791 场水运输方案 223
792 施工机械布置方案 223
793 场运输保障措施 223
8 绿色施工理计划 225
81 资源利理计划 225
811 资源利理目标 225
812 绿色施工理点 225
813 资源节约利计划保证措施 226
82 环境理计划 227
821 环境理目标 227
822 环境理组织机构职责分工 230
823 辨识重环境素 232
824 环境保护资源配置计划 233
825 环境理制度 233
826 施工环境保证措施 233
9 进度理计划 236
91 确定施工进度控制点 236
92 施工进度理组织机构职责分工 236
10 质量理计划 244
101 工程施工质量目标目标分解 244
102 项目质量理组织机构职责分工 247
103 关键程特殊程控制 249
104 项目施工质量控制点 250
105 现场质量理制度 252
106 质量保证措施 252
1061 工程材料设备质量控制措施 252
1062 施工工序质量控制措施 253
1063 施工阶段性质量控制措施 254
11 职业健康安全理计划 256
111 职业健康安全理目标 256
112 现场职业健康安全理组织机构职责分工 256
1132 职业安全健康理职责权限 257
113 职业健康安全重危险源 261
114 职业健康安全资源配置计划 263
115 专项施工安全方案编制计划 263
116 施工现场安全生产理制度 263
117 职业健康安全保证措施 264
1171 组织理措施 264
1172 劳动保护措施 264
1173 医疗卫生保障措施 266
1174 职业病防治措施 267
12 成理计划 269
121 施工成目标成目标分解 269
122 现场成理组织机构职责分工 269
123 施工成控制措施 271
124 风险控制措施 271
13 成品保护计划 272
131 成品设备保护组织机构职责 272
1311 成品保护组织机构 272
1312 相关岗位职责 273
132 成品设备保护理制度 274
133 成品设备保护措施 275



1 编制
序号
类
文件名称
编 号
1
国家行政文件
工程建设质量理条例

2
中华民国安全生产法

3
建设工程安全生产条例

4
中华民国建筑法

5
方行政文件
浙江省工程建设理条例

6
浙江省安全生产理条例

7
国家行业规范
工程测量规范
GB500262007
8
建筑基基础工程施工质量验收规范
GB502022002
9
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB502042015
10
砌体结构施工质量验收规范
GB502032011
11
建筑工程抗震设防分类标准
GB502232008
12
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB502102001
13
屋面工程质量验收规范
GB502072012
14
防水工程质量验收规范
GB502082011
15
建设工程项目理规范
GBT503262006
16
建筑工程文件档整理规范
GBT503282014
17
建设工程施工现场供电安全规范
GB501942014
18
建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规程
JGJ1302011
19
建筑工程施工质量验收统标准
GB503002013
20
建筑幕墙
GBT210862007
21
建筑节施工质量验收规范
GB504112007
22
建筑结构度设计统标准
GB500682001
23
合
工程总承包合

24
设计文件
施工蓝图

25
质勘查报告


26
招投标文件
投标文件

27
招标文件

28
企业理文件
中建八局标准化理手册

29



2 工程概况
21 工程建设概况
工程名称
台昇国际广场•万豪酒店工程
工程性质
商业酒店
建设规模
5亿
工程址
嘉兴市高铁火车站南湖区中间毗邻嘉兴中央公园东南湖道绿化带南长水路绿化带西秦逸路(18米宽)北庄前路
总占面积
202885m2
总建筑面积
97905m2
建设单位
嘉兴金格置业限公司
项目承包范围
20140905B版建筑结构图纸20160317B版新规消防报审建筑图纸20150413非总包范围装修界面图纸已发生建筑结构设计变更单范围中建局已完工程外全部土建工程
设计单位
北京中建恒基工程设计限公司
分包工程
幕墙机电园林精装
勘察单位
浙江省工程勘察院
合求
质量
1 达国家施工验收规范合格标准次性验收合格
2 必须满足万豪酒店求确保通万豪酒店理机构验收
3 必须满足国家省市方验收标准
监理单位
浙江嘉宇工程理限公司
工期
2016620（实际开工令准）~20171231
总承包单位
中国建筑第八工程局限公司
安全

工程功途
商业酒店
22 建筑设计概况
建筑面积
3017073m2
酒店建筑面积
4177007m2
商业建筑面积
2463294m2
层数

酒店24层
商业25层
层高

酒店
商业
防火等级
级

首层
65m
75m

2层
2层
45m
5m
3层
6m
5m
4层
6m
32m
夹层
21m
23m
标准层
36m
32m
顶层
47m
5m
屋面层
61m
8m
裙楼
3层

53m38m
53m38m
装饰装修
外檐
外墙涂料石材幕墙
楼面
楼面1：现浇钢筋混凝土楼板200厚轻集料混凝土垫层强度CL75干密度14KNm3C20细石混凝土找坡层抹20厚13水泥砂浆保护层50厚C25彩色耐磨混凝土面层配6@200双钢筋（汽车库面）
楼面2：现浇钢筋混凝土楼板200380厚轻集料混凝土垫层强度CL75干密度14KNm320厚C20细石混凝土找坡层抹20厚13水泥砂浆保护层30厚C25彩色耐磨混凝土面层（风机房值班储藏室面）
楼面3：现浇钢筋混凝土楼板20厚13水泥砂浆保护层30厚C25彩色耐磨混凝土面层（楼梯间前室面）
楼面4：现浇钢筋混凝土楼板380厚轻集料混凝土垫层强度CL75干密度14KNm320厚C20细石混凝土找坡层20厚13水泥砂浆保护层预留30厚装修面层（前场装设计房间面）
楼面5：现浇钢筋混凝土楼板20厚13水泥砂浆保护层预留30厚装修面层（前场装设计房间面）
楼面6：现浇钢筋混凝土楼板50厚轻集料混凝土垫层强度CL75干密度14KNm3 20厚13水泥砂浆保护层预留30厚装修面层（面层材料装公司确定）
楼面7：现浇钢筋混凝土楼板50200350厚轻集料混凝土垫层强度CL75干密度14KNm3 20厚C20细石混凝土找坡层15厚聚氨酯防水层四周墙翻30030厚13水泥砂浆结合层撒素水泥面8~20厚防滑砖干水泥擦缝（厨房卫生间水机房等房间面（前场卫生间砖装公司定））
楼面8：150250厚轻集料混凝土垫层强度CL75干密度14KNm330厚13水泥砂浆结合层20厚聚合物水泥砂浆面层
楼面9：300厚轻集料混凝土垫层强度CL75干密度14KNm320厚C20细石混凝土20厚13水泥砂浆结合层40厚C25细石混凝土抹光



强度达表面磨环氧稀胶料道溶剂环氧涂料025~1厚
楼面10：钢筋混凝土板刷13水泥浆道 40厚C25细石混凝土抹光强度达表面磨环氧稀胶料道溶剂环氧涂料025~1厚
楼面11：钢筋混凝土板刷13水泥浆道 30厚13水泥砂浆结合层撒素水泥面8~20厚砖干水泥擦缝
楼面12：钢筋混凝土板20厚13水泥砂浆找层刷素水泥浆结合层道15厚12水泥白石子磨光蜡
楼面13：钢筋混凝土板350厚轻集料混凝土垫层强度CL75干密度14KNm320厚13水泥砂浆找层刷素水泥浆结合层道15厚12水泥白石子磨光蜡
墙面
粉1刷界面处理剂道（砖墙时）15厚13水泥砂浆底10厚12水泥砂浆抹面墙装修材料（前场装设计房间墙面）
粉2 刷界面处理剂道（砖墙时）12厚13水泥砂浆底5厚12水泥砂浆粉面刷乳胶漆二度（颜色业定）
粉3 刷界面处理剂道（砖墙时）12厚13水泥砂浆底6厚125水泥砂浆粉面2~3厚建筑陶瓷胶黏剂5厚釉面砖白水泥擦缝（颜色业定）
粉4：8~10厚1053水泥砂浆石灰膏砂浆分层抹灰聚氨酯涂膜防潮层翻侧墙100高轻钢龙骨膨胀螺栓墙面固定40厚玻璃棉毡建筑胶黏剂黏贴龙骨档玻璃棉层绷紧固定龙骨面层穿孔板螺钉固定龙骨乳胶漆1底2面
踢脚
踢脚1：刷界面处理剂道（砖墙时）15厚13水泥砂浆底10厚12水泥砂浆抹面踢脚装修材料（材料室设计确定）
踢脚2：刷界面处理剂道（砖墙时）12厚13水泥砂浆底5厚12水泥砂浆抹面刷乳胶漆二度300高（颜色业定）
踢脚3：刷界面处理剂道（砖墙时）15厚13水泥砂浆底5厚11水泥砂浆结合层10厚釉面砖300高白水泥擦缝（颜色业定）
踢脚4：刷界面处理剂道（砖墙时）12厚13水泥砂浆底10厚12水泥白石子磨光蜡（勤踢脚高11米安装防撞杆转交装锈钢保护）
顶棚
现浇钢筋混凝土楼板应表面处理模板接缝处磨清浮浆
顶棚1：现浇钢筋混凝土楼板刷素水泥浆道6厚1033水泥石灰膏砂浆底扫毛6厚1033水泥石灰膏砂浆粉面刷白色乳胶漆
顶棚2：现浇钢筋混凝土板预留Φ6铁环双中距900~1200Φ8钢筋吊杆双吊点（中距900~1200）轻钢龙骨轻钢中龙骨轻钢横撑龙骨9厚穿孔石膏吸声板攻螺钉拧牢孔眼腻子填刷光油漆
顶棚3：现浇钢筋混凝土楼板吊顶
顶棚4：现浇钢筋混凝土楼板铝合金配套龙骨矿棉装饰吸音板
顶棚5：现浇钢筋混凝土板预留Φ6铁环双中距900~1200Φ8钢筋吊杆双吊点（中距900~1200）轻钢龙骨轻钢中龙骨轻钢横撑龙骨PVC成品板



顶棚6：现浇钢筋混凝土楼板70厚（60厚）矿（岩）棉玻璃棉板顶棚1~5（70厚酒店60厚商业）
窗
铝合金推拉窗必须防脱落措施防雨百叶窗
门
木门（银灰色）单项开门开启方墙面弹簧门铝合金门居墙中立
外门
居墙中
幕墙
面积：商业18000m2酒店26000m2 横明竖隐玻璃幕墙铝板幕墙
防水

防水等级：级
防水材料：3厚粘性橡胶沥青防水卷材双层铺外墙3厚粘性橡胶沥青防水卷材
屋面
防水等级：级
防水材料：3厚粘性橡胶沥青防水卷材双层铺耐根穿刺防水卷材
厕浴间
15厚聚氨酯防水层
保温节
屋面：100厚XPS挤塑聚苯板 墙体：70厚矿（岩）棉
绿化
绿化率20
环境保护
优化规划布局减少外部交通噪声汽车尾气等区环境影响合理安排区部配套会商场垃圾站停车场冷塔备发单机房风机房等配套设施规划布局减少配套设施规划布局造成住户影响
需说明事项：___


图221 建筑总面图



图222 酒店剖面图

图223 商业剖面图

23 建筑结构概况
基
基础
埋深
 93m~1165m
持力层
 527191
承载力特征值
1250200025002750KN
桩基
钻孔灌注桩摩擦型
桩长：1125m
桩径：600700mm
间距：
箱筏
底板厚度：600mm1800mm1600
顶板厚度：180mm250mm300mm
条基
 ___
独立
 ___
体
结构形式
 框架剪力墙
柱网间距
 6400mm7600mm8000mm
结构尺寸
梁：400×800300×600200×600200×500300×800
板：150mm 120mm
柱：800×800800×600200×400250×400900×9001000*10006
墙：400450300



300×650400×650250×650600×650200×400450×650

00*1000400*400400*300

结构安全等级
 二级年限50年
 结构抗震等级
酒店3级商业2级
防等级
防
抗震设防烈度
六度
混凝土强度等级抗渗求

部位
酒店塔楼
酒店裙楼
商业塔楼
商业裙楼
商业裙楼
墙柱
强度
C40~C60
C40
C40~C60
C40
C40
梁板
强度
C40
C40

C40
C40

部位构建
承台基础梁
塔楼筏板
室底板
室外墙
圈梁构造柱
基础垫层
强度
C35P8
C40P8
C35P8
C35P8
C20
C15
钢筋
类：HRB400HRB335HPB300
预应力筋
部位： ___ 规格：___
特殊结构
___
需说明事项：___




24 机电设备安装概况
水
冷水
酒店供水压力0275MPa~055MPa控制
高层商业4~14层低层商业低区负压变频泵组加压供水高层商业15~25层高层商业负压变频泵组加压供水B2~3层勤房街商业房等市政直接供商业区入户水压控制等02MPa
排水
污水
酒店采雨污分流制室污废分流制排放高层商业采雨污分流制室污废合流制排放


热水
酒店：高日生活热水量约230m3d设计时热水量24m3h设计时耗热量约2000Kwh高层商业部分：生活热水（供应洗手盆）采分散式供应户行设置电热水器等措施进行供应

雨水
屋面均采重力流排水设计屋面采87型雨水斗立溢流设施均50年重现期设计屋面雨水采专立室外雨水口检查井排入市政雨水井车库出入口处设置雨水沟截留雨水排入库雨水集水井通潜水泵（备50年遇进行设计）压力排室外雨水网潜水泵集水坑水位动控制两台水泵排水水位达报警水位时两台泵时工作报警
消防
室消火栓系统采时高压制酒店商业系统分设置三套室消防系统水泵结合器水泵结合器设室外便消防车点距离室外消火栓距离宜15~40m范围
中水
___
强电
高压
10KV市电独立电源供电市政供电站引两路专线
弱电
电视
——
低压
单母线分段运行联络开关手动投入进开关联络开关设电气联锁情况合中两开关
电话
住宅户商铺提供1电话线公配套房根需设置
接
利桩作接极
安全监控
BAS监控
防雷
第二类防雷建筑设防
楼宇控
___
 

综合布线
___
中央空调系统
___
通风系统
___
采暖供热系统
___
消防
火灾报警系统
室均设灭火动报警系统特殊规定机房外均设动喷水灭火系统

系统


动喷水灭火系统
喷淋空调冷冻水穿防火墙消防卷闸方时孔洞四周应非燃烧材料严密堵塞
消火栓系统
消火栓应选消防部门批准定型产品公众厅电梯厅消火栓门应根装修调整栓门装修材料邻墙面装饰材料应相消防门刻字应涂红色荧光漆
防排烟系统
防烟楼梯前室采机械加压送风（然通风）塔楼疏散楼梯均出屋面前室设机械加压送风（然排烟）
气体灭火系统
高压房变配电房发电机房均设置组合式七氟丙烷环保气体网全淹没式灭火系统
电梯
梯： 16台
货梯： 5 台
消防梯： 2台
动扶梯：___ 台
需说明事项：
25 工程施工条件
建设点气象状况
气温
极端高温度期限
39°7月
年均降水量雨季时间
10674mm5月
极端低温度期限
8°1月
风力风发生时间
20ms
雪量发生时间
___
冬季土冻结深度
___
工程水文质状况
质构造
场土质软硬均场东南侧部北侧局部硬土区部分硬塑状态粉质粘土局部③1层塑状态粉质粘土余场软土区均分布③层流塑状态淤泥质粉质粘土
土性质类
粘性土粉土粉细砂
施工区域水准点绝标高
K2642
基土承载力
70160250
水位标高流
高洪水期
27~8m
含水层厚度水质
面2m中性淡水
枯水期
表水水补
施工区域环境
线
名称
___
相邻建（构）筑物分布

位置 结构
位置
___

位置 类型
线
名称
___
周围道路利情况
庄前路长水路升路利
位置
___
周围河流利情况
项目北侧隔庄前路条河流利
资源供应情况
工程材供应情况
混凝土：嘉兴市中联混凝土限公司日生产3500m³天距离15公里
浙江龙业建材限公司日生产3500m³天距离12公里
干粉砂浆：桐乡正昶新型材料限公司仓储面积达5000方综合生产力达50万吨



浙江鸿翔保温科技限公司产品营研发生产销售体年生产力40万吨
砌块：浙江索纳塔建筑材料限公司占20000方米年生产力20万立方米
工程型设备供应情况
起重机货电梯
工程特殊材料供应情况
___
电力供应情况
1630KVA变压器
通讯网络情况
原通讯网络均废弃目前项目重新申请网络
水资源供应情况
原场水源满足求


3 施工部署
31 项目理组织
1 项目理组织机构

2 项目理员职责权限
序号
岗位名称
姓名
职称
职责权限
1
领
导
层
项目理
齐欣
高级工程师
全面负责项目理工作
2
执行理
李飞
助理工程师
1协助项目理落实公司总部项目总承包理部员配备策划落实项目总承包理机构构成员配备部署项目员物质设备资金等生产素供保证项目充足资源组织施工
2施工程中业监理保持沟通协调具体落实业监理安排重事项
3制定承包规章制度明确总承包理部部门岗位职责保证总承包理效实施处理专业分包间重理协调问题
4负责业工程统筹理沟通联系负责专业施工间项目理员总协调调度持编制项目总承包理方案组织实施项目理目标方针制定项目工期质量成安全文明施工等项理目标监督实施

3

项目总工
庞程程
助理工程师
1直接领导技术理部负责总承包项目部深化设计技术工作
2审核分包商施工组织设计施工方案协调分包商间技术问题
3设计监理保持常沟通保证设计监理求指令分包商中贯彻实施
4组织项目关键技术难题进行科技攻关进行新工艺新技术研究确保项目利进行
5时组织技术员解决工程施工中出现技术问题
6直接领导级技术员施工员关职部门员技术工作承担项目技术领导责贯彻执行技术规范标准制订施工项目技术理制度组织工程施工验收工作领导工程安全事预防处理工作组织工程施工安全验收工作等
4
生产理
曲绍功
助理工程师
1直接领导生产部
2土建工程施工生产进度计划全面负责确保土建工程施工利进行
3负责土建专业工种间专业项目协调配合制定专业项目工期质量成安全文明施工等项理目标措施组织实施土建专业理员施工日常工作落实组织分项工程施工验收工作等时解决施工中出现种问题
4总承包行施工工程专业分包商独立分包商间施工生产进行协调配合
5
商务理
赵红领
助理工程师
1合约商务理部物资设备理部项理工作
2监督分包商履约情况控制工程造价工程进度款支付情况确保投资控制目标实现
3审核分包商制定物资计划设备计划督促分包单位时采购需材料设备保证分包单位工程设备材料时供应
6
安全总监
周正兵
助理工程师
1直接公司总部委派工程施工安全具票否决权






2直接领导安全理部
3贯彻国家方关工程安全文明施工规范确保工程总体安全文明施工目标阶段安全文明施工目标利实现
7

理
层
工
程
部
栋号长
公司调
助理工程师
1负责项目土建结构机电预埋装饰工程生产组织进度计划落实施工方案实施工序协调质量控制等工作
2负责根工程总体施工进度计划时提出材料进场计划进场材料进行进场质量检查验收
3负责合理安排施工现场场运输保证总体施工进度实施落实
4负责作施工程中安全理工作作安全防护确保结构安全施工
5负责施工质量控制工作保证施工质量
6负责组织土建工程施工机电安装幕墙精装修等专业协调配合
7负责结合进度计划保证措施资源投入劳动力安排材料设备进出场等问题提出计划报项目部审定
8负责参编制项目质量计划类施工技术方案项目职业健康安全理计划环境理计划
9负责现场施工理控制工作业监理工程师进行混凝土工程检验批分部分项工程隐蔽工程等中间程检查验收
10负责工程结构样板组织实施
8
栋号长
公司调
助理工程师
9
栋号长
公司调
助理工程师
10
计划员
公司调

11
技
术
部
技术员
蒋慧超
助理工程师
1负责项目施工技术理施工技术方案编制图纸会审技术核定结构预控验算结构变形监测试验检测工作
2负责分包商施工方案审定材料设备选型审核统筹分包工程设计变更技术核定工作参相关分包商供应商选择
3负责项目测量放线工作
4参编制项目质量计划项目职业健康安全理计划环境理计划
5负责技术资料声资料收集整理工作负责工程竣工资料整理提交工作质量理部紧密配合参项目阶段交验竣工交验
6协助项目总工程师进行新技术新材料新工艺项目推广







7负责项目质量理工作
8负责组织编制项目质量计划监督实施项目质量目标进行分解落实加强程控制日常理保证项目质量保证体系效运行
9负责实施项目程中工程质量质检工作加强分部分项工程质量控制达质量求部位行票否决权进行整改
10加强专业分包单位质量检查监督确保专业分包单位质量符合规范求
11负责工程竣工工程竣工验收备案工作检合格基础业提交工程质量合格证明书提请业组织工程竣工验收
12负责已业提交工程维修保养工作
12
试验员
黄文举
助理工程师
13
测量员
席岩
助理工程师
14
资料员
芯芯
助理工程师
15
安
全
部
安全员
陈熙
助理工程师
1负责项目安全生产文明施工环境保护工作
2负责编制项目职业健康安全理计划环境理计划理制度监督实施制定员工安全培训计划负责组织实施
3负责周全员安全生产例会定期定期组织安全生产文明施工检查加强安全监督理消施工现场安全隐患
4负责安全目标分解落实安全生产责制考核评确保项目安全文明创优理活动效进行
5负责项目安全应急预案编制进行安全应急演练保证项目施工生产正常进行
6负责专业分包单位安全监督理工作督促专业分包单位作安全防护工作消施工程中安全隐患确保安全生产
7负责工程周边环境建筑设施保护工作
16
安全员
罗超
助理工程师
17
应急健康理员
周海贵
助理工程师
19
商
务
部
商务
公司调
助理工程师
1负责工程预决算
2负责工程合理商务谈判等工作
3负责项目资金理工作
20
预算员
公司调
助理工程师
21
预算员
公司调

22
物
资
部
材料
高丽君
助理工程师
1负责项目物资设备采购供应工作负责公司总部方采购供应支持协调联系工作
2负责求专业分包单位时报送材料采购计划材料报审资料时采购进场工程需种材料材料进行检验保证质量
3负责工程材料采购供应理工作







4负责设备供应理进场设备检查评定
23
材料员
公司调

24
设备工程师
公司调

32 项目理目标
项目理目标名称
目 标 值
项目施工成
成价98
工 期
2016620~201812
质量目标
1 达国家施工验收规范合格标准次性验收合格
2 必须满足万豪酒店求确保通万豪酒店理机构验收
3 必须满足国家省市方验收标准
安全目标
工负伤率控制04‰
杜绝工重伤死亡事
火灾机械倒塌零事
食物煤气中毒卫生防疫事零
重环境污染事零
嘉兴市文明标化工
环保施工CI目标
CI达标
33 项资源安排
1）劳务资源安排览表
施工项目
名称
专业施工队
名称
资质
求
开始施工
时间
建设工期
分包
方式
分包商
选择方式
责
防水

二级
2016108
75d
包工包料
公司选定
项目理
土方
海盛
级
2016127
50d
包工包料
公司选定
项目理
脚手架
杭州东庄
级
201677
40d
包工包料
公司选定
项目理
二结构
海武科
级
2016729
136d
包工部分材料
公司选定
项目理
二结构
海双手
级
2016729
136d
包工部分材料
公司选定
项目理
2 工程宗物资供应安排览表
物资名称
采购单位
拟选供应商
采购点
求进场时间
责

钢材
中国建筑第八工程局限公司
海奕钢物资限公司
海
201681
材料
木材
中国建筑第八工程局限公司
海期龙实业限公司
海
2016725
材料
混凝土
中国建筑第八工程局限公司
嘉兴市中联混凝土限公司
嘉兴
201688
材料
砌体
中国建筑第八工程局限公司
浙江索纳塔建筑建材限公司
嘉兴
2016729
材料
商品砂浆
中国建筑第八工程局限公司
湖市腾飞新型建材限公司
嘉兴
2016729
材料

3 型机械设备采购供应安排览表
机械设备名称
拟选供应商
提供方式
求进场时间
计划出场时间
责
TC5015A塔吊
江苏中建达丰机械工程限公司
租赁
20161018
2017115
生产理
施工升降机
四川道达
租赁
2016729
2017217
生产理
货电梯
四川道达
租赁
2016729
2017218
生产理

4 施工周转工具采购供应安排览表
周转工具名称
估计数量
提供方式
求进场时间
计划出场时间
责
钢
25t
租赁
201677
2016815
生产理
木模板
1500张
采购
2016725
201691
材料
扣件配套零配件
315t
租赁
201677
2016815
生产理
竹笆片

租赁
201677
2016815
材料
潜水泵
6
采购
2016712
现场进度
生产理
木 方
300m3
采购
2016725
现场进度
材料
安全立网
10000m2
采购
2016725
现场进度
安全总监

水兜网
8000m2
采购
2016725
现场进度
安全总监






34 施工流水段划分施工工艺流程
341 施工组织总体思路
根招标文件求工程整体次竣工通阅读图纸现场踏勘发现现场周边道路良目前施工场现已基完成裙房楼结构施工二结构施工未开始室剩余少量砌筑工程室浇带未封闭边洞口防护已拆现场塔吊施工升降机等机械设备二层较积水
根结构特点现场实际情况施工组织拟迅速接手恢复施工理（采购深化设计）前置样板先行外围迅速封闭工作面快速形成流水道工序缝接总包统筹协调踪考核分区分段作业机电装修分区插入施工服务业原总体安排思路：
1 工程周边交通条件便利目前拟根现出入口设置二出入口分位庄前路南侧长水路出入口布置原考虑工程现场实际情况施工便利
1#出入口
2#出入口

图3411 拟留场出入口
2 结构原单位已基完成目前剩余少量零星结构现场具备复工条件快完成施工现场土建工程总承包理涉较专业分包局拟成立总承包理组织架构服务业专业分包
商业楼Y~U2929~32Y轴女墙钢筋绑扎完成
商业楼C~D3231~32C轴女墙钢筋绑扎完成
商业楼风井全部暂未施工
层二层：
剩余部分墙体未砌筑电梯井等
浇带未封闭
酒店楼构架二K~R2 2~16R轴柱封模完成砼暂未浇筑
酒店楼构架二2~16FF~R16轴构架梁支模完成砼暂未浇筑
南侧机房顶女墙设备基础钢筋绑扎支模完成砼暂未浇筑
酒店楼屋面设备基础未施工北侧机房顶设备基础未施工屋面风井全部暂未施工

图3412 剩余结构示意图
3 垂直运输方案确保工程否安全利施工核心方案工程现场塔吊施工升降机已拆考虑工期560天现场量施工资源需垂直运输装置分析计算结合施工验工程考虑安装2台塔吊4台施工升降机1台物料提升机
4 酒店5层商业5层设置酒店精装样板房：实行样板先行进场立进行精装安装幕墙实体样板施工取业设计确认进行面积施工
样板房位置
样板房位置

图3413 样板房位置示意图
5 验收分区情况根工程结构特点施工进度进行划分考虑工期较紧体结构验收分3区段便续工序快插入施工
区段结构验收完毕插入该区段幕墙机电安装室装饰装修施工现场布置劳动力垂直运输设施等资源配置优先满足关键线路施工工序工序做穿插配合确保完成总工期目标
具体验收区段划分见表：
表341 验收区段划分表
验收类型
楼号验收区段划分
基基础验收
室作验收区段
体结构验收
第区段
第二区段
第三区段
酒店1～4层(含裙房夹层)
商业夹层裙房施工(含商业3540轴裙楼)
酒店塔楼5～14层
商业塔楼4～14层
酒店塔楼15层
商业塔楼15层
6 根施工计划安排时考虑现场环境技术间歇天气等种素根工程施工验工程进度安排情况工程(含甲方指定分包)高峰期计划投入劳动力
1288均月719详见541劳动力直方图
7 工程计划2016年6月22日全面开工2017年12月16日完成竣工验收2017年12月31日完成竣工备案2017年3月26日移交酒店理机构工程历2冬施期约2雨施期2春节
342 阶段性施工组织流程
3421 砌体工程施工组织流程
工程室剩余少量砌筑(混凝土结构零星结构处叙述)考虑续穿插司分两区进行收尾
1 施工区段划分
根面积分2区1～23轴Ⅰ区23～40轴Ⅱ区（分区见图4311）

图3421 结构施工劳务区段划分示意图
2 施工组织
ⅠⅡ两区配备两砌筑劳务队（甲乙）分区见图3421
甲队伍施工范围：Ⅰ区
乙队伍施工范围：Ⅱ区
3422 砌体工程施工组织流程
1 施工区段划分
结构施工区段划分两区(混凝土结构剩余少量结构处叙述)具体图342234236区
Ⅰ区：酒店1～4层(含裙房)酒店塔楼5～14层酒店塔楼15层
Ⅱ区：商业夹层裙房施工(含商业3540轴裙楼)商业塔楼4～14层商业塔楼15层
Ⅱ区
Ⅰ区

图3422 结构施工区段划分
夹层(含裙房)
414层
15层
14层含裙房夹层
514层
15层

图3423 结构施工区段划分
2 施工序
1) Ⅰ区：酒店1～4层(含裙房)酒店塔楼5～14层室砌筑完成酒店塔楼15层
2) Ⅱ区：商业夹层裙房施工(含商业3540轴裙楼)商业塔楼4～14层室砌筑完成商业塔楼15层
3 施工组织
1) 加快施工进度续工序提供工作面结构施工阶段劳动力配备室砌筑基础增加砌筑劳务队丙丁
甲队伍：酒店塔楼5～14层
乙队伍：商业塔楼4～14层
丙队伍：酒店1～4层(含裙房)酒店塔楼15层
丁队伍：商业夹层裙房施工(含商业3540轴裙楼)商业塔楼15层
2) 垂直运输方面
考虑屋面施工机电施工等安装2台塔吊：T1T2
结构砌体施工时施工需安装施工升降机SCD2002002台物料提升机1台施工升降机塔吊布置见图3424
施工电梯
物料提升机
施工电梯
办公区
围墙
砂浆罐
砌体堆场

图3424 施工升降机物料提升机塔吊布置示意图
3423 机电安装工程施工组织流程
工程机电系统全面设备道规格数量机房数量施工组织力工艺操作力求高中标公司立组建完善项目理机构配备满足项目工程理富类似工程施工理技术理验项目理员实施全程
全方位理协调配合服务专业施工分包担全面技术协调指导规划职责
项目建筑功区段划分明确系统分级清楚机房干道较集中根建筑机电系统结构组成建筑总施工流程机电专业系统施工工艺求专业组织机电系统施工满足总体施工进度计划需工程拟采取分5区8专业施工队施工达专业化高效率施工目
1 施工区段划分
1) 区段划分原
(1) 根建筑结构机电工期安排业安全质量创优求保持机电子系统完整性原分段确保达工程进度质量安全目标
(2) 建立分段样板引入制度类型施工工艺专业班组分段流水作业施工员相固定保持施工高质量高效率执行确保工艺质量求特工艺质量求较高分项井道施工廊施工风制安保温电缆敷设机房设备安装机电系统调试等
(3) 专业施工工艺求序展开便质量检验系统调试满足系统间配套前提减少专业系统子系统间干扰影响
(4) 高效利垂直运输设备达施工区段物料衡
2) 项目分区分段划分
机电安装施工竖分区情况结构验收区段划分基致拟工程分五施工区机电线土建结构进度进行预留预埋竖井线施工结构达安装施工条件进行施工安装施工未分散机电安装层施工进度进行施工施工程中根实际情况进行交叉组织施工
电线土建结构进度进行预留预埋竖井线施工结构达安装施工条件进行施工安装施工未分散机电安装层施工进度进行施工施工程中根实际情况进行交叉组织施工
表3421 施工阶段工作表

2 机电安装施工流程
根招标文件总工期节点工期求整机电安装工程施工进程划分施工准备阶段预留预埋阶段体安装阶段配合装修施工阶段调试阶段竣工验收阶段总体施工序分区插入区分层流水施工施工流程图4231示


3 施工总体安排
根工程结构特性施工总进度计划安排机电安装整体施工分区施工交叉循环搭接分段调试整体联动原进行部署工程采二单体五区域次进行施工首先进行室机电安装施工土建两单体15层区域整体结构完成时优先安排施工四区五区层区域施工余区土建工作面移交陆续开始施工区域细化分段分段采流水组织序根结构进度情况灵活调整插入时间
根结构体进度计划首先进行施工前准备工作优先安排室机电安装施工然室机电安装工程施工全面展开首先进行室部分机电系统冷冻机房空调机房消防泵房排水系统施工确保续工程电风水需特消火栓系统优先安排施工保证精装饰阶段防火求保证消火栓系统工程精装饰阶段部分投入市政供电供水工程应早完成满足机电系统调试需工程机电系统调试设备供电供水范围分低区高区分段进行低区高区机电专业系统分段调试完成进行机电系统联合调试
室机电安装施工时方组织结构部分进行预留预埋工作方成立机电专业员组成机电安装队伍进行预留预埋工作结合结构施工进度合理安排机电安装专业施工计划进度保证预留预埋工作结构保持步施工保证施工工期室进行施工时机电安装工程施工二次结构施工分层完成达机电安装局部施工条件征业监理意进入施工道井分施工线统排布分区段施工完成进行局部系统调试试运行低区完成达局部联动调试进行局部联调等施工总体完成进行整体联动调试
4 施工阶段工作
根招标文件求图纸理解考虑项目特点重点整施工进程划分施工准备阶段体安装阶段调试阶段竣工验收阶段物业移交阶段总工期总体安排设置阶段工期控制节点保证工程总工期受控理确保工程期完成
表3422 施工阶段工作表
序号
施工阶段
工作容
1
施工准备阶段
施工准备期间阶段理重点容深化设计BIM进度（预留预

序号
施工阶段
工作容


埋设计确定设备参数）材料设备品牌确认订货施工组织设计方案报审材机准备配合结构进行预留预埋复核
2
预留预埋阶段
结构施工预留预埋阶段务必准确进行预留预埋加强预埋预留件踪理密切配合结构施工保证时准确预留预埋
3
体安装阶段
体安装阶段施工程中关键周期长时期工程分二条线：第条区域线敷设第二条设备安装位设备安装集中室屋面
阶段理重点容设备安装位道桥架安装电线电缆敷设消火栓风口风等安装
BIM模型时更新等
4
配合装修阶段
阶段施工量做样板引路获工程方认行施工努力减少程中变更返工阶段关键工作配合装修安装风口探头喷淋头等力求成行成线居中布置方致间距统
5
调试阶段
调试阶段收获结果阶段量施工工作专业系统已形成基系统网络基达系统设计硬件求阶段理重点容调试方案确定分包专业统协调
6
竣工验收阶段
阶段种规定整理准备交验竣工资料关部门提出验收申请专业质监站备案报验专业系统验收等相关部门初验整改意见进行调整改进达验收标准项求通验收取竣工验收单
3424 外立面工程施工安排
考虑幕墙面积达约4万余㎡定工期完成外立面施工提前完成原幕墙预埋件校复合调整工作完成深化设计全面插入外立面施工施工区流水作业
1 施工区段划分
外立面工程施工区段划分结构验收分区应致分区：
Ⅰ区：酒店1～4层(含裙房)酒店塔楼4层
Ⅱ区：商业夹层裙房施工(含商业3540轴裙楼)商业塔楼夹层
2 施工序
Ⅰ区：酒店1～4层(含裙房)2016年7月22日进行施工酒店塔楼5～14层酒店塔楼15层2016年9月20日开始施工
Ⅱ区：商业夹层裙房施工(含商业3540轴裙楼)2016年7月22日开始施工商业塔楼4～14层商业塔楼15层2016年9月10日开始施工
3425 室装饰工程施工安排
工程选配具类工程施工验技术力强工程技术理员组成总承包理机构确保整工程实施处效理实现项目项承诺根分区理分段施工总体思路分区域分空间合理序展开施工工程施工总体组织安排：
1 施工区段划分
施工区段划分结合砌体混凝土坪施工进度分三区段
Ⅰ区：酒店1～4层(含裙房)酒店塔楼5～14层酒店塔楼15层
Ⅱ区：商业夹层裙房施工(含商业3540轴裙楼)商业塔楼4～14层商业塔楼15层
Ⅲ区：室1层装修工程2层装修工程
2 施工序
结构验收完成时插入施工专业间施工时间空间更合理紧凑原专业施工应先线设备安装装修先高空面先湿干先功房间公区域程序
Ⅰ区：酒店1～4层(含裙房)2016年10月15日进行施工酒店塔楼15层2016年10月21日开始施工酒店塔楼5～14层2016年11月15日开始施工
Ⅱ区：商业夹层裙房施工(含商业3540轴裙楼)2016年9月26日开始施工商业塔楼15层2016年10月26日开始施工商业塔楼4～14层2016年11月20日开始施工
Ⅲ区：室层装修工程2016年10月15日开始施工
3426 室外景观市政工程施工安排
1 室外景观市政工程需提前采购设计深化审批需2016年12月19日前完成室外附属构筑物提前穿插施工
2 电水煤气网络通信配套工程需2017年2月5日开始施工
35 工程施工重点难点分析应措施
351 工程特点
表2511 工程特点分析
序号
特 点
分 析
1
工期较紧
专业工程专业工程协调配合工程量界面穿插施工易施工进度产生影响
2
现场接困难零星工程分散
项目特殊性土建未施工部分较分散进场需进行边洞口等危险源辨识合理安排施工部署确保项目稳进行
3
设备材料垂直运输
设备物料吊运量种类物料终点散物料垂直运输利塔吊施工电梯易形成物流运输瓶颈
4
成品保护难度
工程施工容交叉施工频繁成品保护点涉专业施工单位土建机电消防弱电电梯等施工队伍施工员工作面交叉施工协调配合涉成品半成品成品保护量面广相互间协调配合施工理中考虑重点做成品保护工作避免保护造成工期延误质量目标实现
5
定位综合测量精度控制求高
工程天花墙面面材料规格交接口施工专业施工配合频繁施工时涉专业安装电梯安装时进行确保装饰安装放线统协调电梯门框定位准确避免标高偏差专业安装单位测量放线满足身施工需终造成交界面出现参差齐法收口现象精装修综合统测量放线装修首条件
6
深化设计
工程涉专业土建结构工程幕墙工程机电安装工程二次精装修工程市政工程等需进行二次设计协调体量工期短项目理中深化设计显尤重
7
机电综合调试组织
1) 机电系统系统关联性强调试作业点
2) 系统容量源需求系统运行效率求高
3) 系统初次运行障稳定性较高需根现场实际运行情况综合考虑进行相关调整保证期系统运行安全性稳定性
4) 工程求机电系统调试验收必须时准确安全
8
专业工程总包理协调责
工程实行承包总包理责制承包施工范围工程容需承包理配合分包工程均承包工期质量安全文明施工成品保护竣工资料等方面实行全面理发包负全责工期纳入承包工期现场时设施提供垂直运输设备提供专业交叉协调等总包肩负责非常
352 施工重点难点分析策
述工程特点存施工组织理带定难度结合类似工程验嘉兴区实际情况企业综合实力认真分析条施工重点难点初步拟定相关策
表2521 施工重点难点分析策
序号
施工重点难点
分析
策
1
工期较紧
专业工程专业工程协调配合工程量界面穿插施工易施工进度产生影响
1) 关键线路线充分发挥局项目理资源整合优势工期求合理配置施工资源关键线路工序通加机械设备员投入方法保证施工进度求制定设备进场计划材料分期供应采购计划施工程中抓计划落实
2) 制定工期奖罚理办法实施精细工期目标理充分做劳动力机械材料周转料具准备工作实行动态理加强专业分包沟通着服务理念早提供施工作业面时专业工程师督促协调完成项工作确保期完工
3) 采先进工艺进行道工序施工重点工序准备应种情况施工方案预案做施工中技术储备工作整施工程时时处受控状态
4) 定期召开分包协调进度会进行进度分析制定相应赶工措施
2
现场接困难零星工程分散
项目特殊性土建未施工部分较分散进场需进行边洞口等危险源辨识合理安排施工部署确保项目稳进行
1) 项目部成立工作组现场进行全面检查找出潜危险源分包单位签订安全文明施工协议确保安全生产
2) 未施工零星工程做工序交接全面加强质量程控
3) 通日生产例会落实工期质量安全理职责时节点目标求编制详细施工计划节点细化时计划节点进行日销项合理配置物资力机械等资源确保工期节点利推进
3
设备材料垂直运输
设备物料吊运量种类物料终点散物料垂直运输利塔吊施工电梯易形成物流运输瓶颈
1) 考虑工期施工进度安排合理增加施工电梯数量酒店商业塔楼安装两部高速施工电梯
2) 垂直运输设备权总承包单位负责分配专业队伍提前根施工进度计划提出申请运送材料名称数量总承包汇总根现场实际进度需求编制垂直运输计划批准达分包单位分包单位合理调配相应施工务安排确保垂直运输高效畅员班高峰期采取隔层停措施增加电梯效运行时间
4
成品保护难度
工程施工容交叉施工频繁成品保护点涉
1) 制定专项成品保护方案建立成品保护责制奖惩制度分包单位纳入成品保护理体系落实责

序号
施工重点难点
分析
策


专业施工单位土建机电消防弱电电梯等施工队伍施工员工作面交叉施工协调配合涉成品半成品成品保护量面广相互间协调配合施工理中考虑重点做成品保护工作避免保护造成工期延误质量目标实现

2) 根进度计划实时进度情况安排成品保护重点成品工作面实行移交检查会签制度加强成品保护教育宣传工作确保成品全面效保护
5
定位综合测量精度控制求高
工程天花墙面面材料规格交接口施工专业施工配合频繁施工时涉专业安装电梯安装时进行确保装饰安装放线统协调电梯门框定位准确避免标高偏差专业安装单位测量放线满足身施工需终造成交界面出现参差齐法收口现象精装修综合统测量放线装修首条件
测量放线具体表现两方面：进行综合统测量放线二测量放线精确度高
1) 局组织优良测量队伍高精度测量仪器组织精装修单位进行综合精确测量放线密切外幕墙电梯安装机电设备等专业配合
2) 吊顶施工前根顶棚装饰设计图纸墙柱弹相应1m线然专业安装作业均基准线测放出设备道安装高度样避免吊顶作业产生突
3) 墙面装饰施工前墙面装饰面分界线墙面中心线基准投放功空间四面墙
6
深化设计
工程涉专业土建结构工程幕墙工程机电安装工程二次精装修工程市政工程等需进行二次设计协调体量工期短项目理中深化设计显尤重
1) 设置深化设计协调部门配备专业工程师专业分包二次深化优化设计进行全面组织协调汇总报业设计审核确认方施工
2) 制定合理进度计划配套深化设计计划完善深化设计审批程序制度保证工序工种合理施工部署思想穿插深化设计理念中
3) 定期召开专业分包协调会议保障设计容合理行
7
机电综合调试
1) 机电系统系统关联性强调试作业点
1) 成立安装理组长机电联动调试组编制单机调试分系统调试联动调试程序求系统参

序号
施工重点难点
分析
策

组织
2) 系统容量源需求系统运行效率求高
3) 系统初次运行障稳定性较高需根现场实际运行情况综合考虑进行相关调整保证期系统运行安全性稳定性
4) 工程求机电系统调试验收必须时准确安全
数指标调试方案报请意调试组组织实施
2) 根系统流程工作原理系统全部完成前根现场流水作业情况安排检测调三步骤步实施实现早插入分步实施
3) 结合BIM技术采取系统预先计算参数预设办法测试调试提供参数确保调试工作早插入更简化易行
4) 涉调试相关专业必须服联动调试组调度组织配合服务工作专负责检查报送调试组便展开调试工作
5) 调试仪器仪表均国家方相关检测部门检验检验结果报备联动调试组批准方投入调试
8
专业工程总包理协调责
工程实行承包总包理责制承包施工范围工程容需承包理配合分包工程均承包工期质量安全文明施工成品保护竣工资料等方面实行全面理发包负全责工期纳入承包工期现场时设施提供垂直运输设备提供专业交叉协调等总包肩负责非常
1) 组建具丰富施工验总包理团队专业配全协调工程师深化设计员细化协调理工作流程明确责分工
2) 针甲供设备情况安排专接保证甲供设备满足施工进度计划需求仓储安装成品保护等满足相关方求
3) 健全项总包理制度建立享台加强专业间沟通定期组织召开协调会议统进度计划协调技术方案沟通深化设计方案享社会信息资源等分解合工期质量安全等指标逐项落实相关责确保总体目标实现
4) 针深化设计机电线综合衡垂直运输联合调试等专业交叉关键环节成立相应专项协调组
5) 积极应BIM门禁系统智监控系统等信息化理手段辅助总包理

36 新技术应计划
序号
新技术名称
应部位
应点
责
应时间
1
建筑施工场LED节明施工技术
施工现场明
LED节明
电气工程师
2016810

2
工生活区36V低压明
工生活区
电压36V
电气工程师
2016810
3
洗车槽循环水利
洗车槽
水循环利
生产理
2016810
4
预拌砂浆技术
砌体
砂浆
技术负责
2016820
5
明系统节动控制
室明
定时控制明系统
电气工程师
2016820
6
轻质蒸压加气混凝土砌块免抹灰施工技术
砌体
控制整度
技术负责
2016820







4 施工进度计划
41 施工总进度计划
计划2016年06月22日开工2017年12月31日竣工备案完成总工期558日历日详见网络进度计划
42 阶段施工计划
421 关键施工节点计划
421 关键施工节点计划表
序号
关 键 节 点
招标工期
计划工期
说 明
节点完工时间
计划完工时间
1
外装饰完工时间
20161220
2017328
指结构全部封顶外装修完成工期
2
设备安装工程完成调试
2017115
2017820
电梯消防通风智化等型设备安装完成调试联动时间
3
单体竣工验收
2017630
2017122
通单体验收时间
4
电水煤气网络通信配套工程完成
201731
2017425
配套设施进场完工时间

8
交付
20171016
2018326
万豪酒店理机构验收完成整体工程正式移交万豪酒店理机构时间
7
竣工验收竣工备案完成
2017731
20171231
指完工通验收时间竣工资料已全部档完成获取竣工备案报告
6
精装修工程完成
2017425
2017719
指室精装修工程开始施工全部完成工期
5
室外景观市政工程完成
2017330
2017813
指室外总体开始施工全部完成工期
4
电水煤气网络通信配套工程完成
201731
2017425
配套设施进场完工时间
3
单体竣工验收
2017630
2017122
通单体验收时间
2
设备安装工程完成调试
2017115
2017820
电梯消防通风智化等型设备安装完成调试联动时间
1
外装饰完工时间
20161220
2017328
指结构全部封顶外装修完成工期


节点完工时间
计划完工时间

序号
关 键 节 点
招标工期
计划工期
说 明
5
室外景观市政工程完成
2017330
2017813
指室外总体开始施工全部完成工期
6
精装修工程完成
2017425
2017719
指室精装修工程开始施工全部完成工期
7
竣工验收竣工备案完成
2017731
20171231
指完工通验收时间竣工资料已全部档完成获取竣工备案报告
8
交付
20171016
2018326
万豪酒店理机构验收完成整体工程正式移交万豪酒店理机构时间
422 机械设备设备进退场计划
表422 机械设备进退场计划表
序号
设备名称
规格型号
单位
数量
进场时间
出场时间
1
塔吊
TC5015A(R45m)
台
1
2016829
20161122
2
塔吊
TC5015A(R45m)
台
1
2016829
20161126
3
施工电梯
SCD200200G
台
2
2016729
201734
4
施工电梯
SCD200200G
台
2
2016729
201734
5
物料提升机
SS100100
台
1
2016729
2017217
423 分包采购进场时间表
表423 分包采购进场时间表
序号
工程名称
求采购完成时间
1
机电工程
2016年7月30日
2
标识工程
2016年11月15日
3
精装修工程
2016年8月24日
4
室外景观工程
2016年10月10日
5
电梯工程
2016年8月30日
424 深化设计审批（业）时间表
表424 深化设计审批（业）时间表
序号
名称
需业审批完成时间
1
机电工程二层深化设计
2016年8月29日
2
机电工程层深化设计
2016年9月8日
3
酒店1~4层干线安装（商业1~3干线安装）深化设计
2016年8月14日
4
酒店道夹层干线安装（商业道夹层干线安装）深化设计
2016年8月29日

序号
名称
需业审批完成时间
5
酒店5~24层干线安装（商业4~25干线安装）深化设计
2016年10月8日
6
标识工程深化设计
2016年12月1日
7
精装修工程深化设计
2016年10月15日
8
室外景观市政工程深化设计
2016年12月19日
9
电梯工程深化设计
2016年10月24日
425 样板确认时间表
深化设计方案确定现场根深化设计方案制定样板业监理设计确认开始面积实施样板确认关系期面施工时间节点根工期进度计划需求业确认样板房时间表示
表425 样板确认时间表
序号
工程名称
求样板方案审批完成时间
1
酒店样板
2016年9月30日
2
商业样板
2016年9月30日











5 施工准备资源配置计划
51 施工准备计划
1 技术准备
技术文件准备计划览表
序号
文件名称
文件编号
配备数量
持
1
建筑基处理技术规范
JGJ792002
1
技术部
2
建筑基基础工程施工质量验收规范
GB502022002
1
技术部
3
砌体结构施工质量验收规范
GB502032011
1
技术部
4
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB502042015
1
技术部
5
屋面工程质量验收规范
GB502072012
1
技术部
6
防水工程质量验收规范
GB502082011
1
技术部
7
建筑面工程施工质量验收规范
GB502092010
1
技术部
8
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB502102001
1
技术部
9
建筑工程抗震设防分类标准
GB502232008
1
技术部
10
工程测量规范
GB500262007
1
技术部
11
建设工程项目理规范
GBT503262006
1
技术部
12
建筑工程文件档整理规范
GBT503282014
1
技术部
13
建设工程施工现场供电安全规范
GB501942014
1
技术部
14
建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规程
JGJ1302011
1
技术部
15
建筑工程施工质量验收统标准
GB503002013
1
技术部
16
建筑幕墙
GBT210862007
1
技术部
17
建筑节施工质量验收规范
GB504112007
1
技术部
18
建筑结构度设计统标准
GB500682001
1
技术部
19
室防水工程质量验收规范
GB502082011
1
技术部
20
钢筋混凝土梁图集
03G3221
1
技术部
21
绝热模塑聚苯乙烯泡沫塑料
GBT1080112002
1
技术部
22
建筑结构检测技术标准
GB50344T2004
1
技术部
23
12J201屋面建筑构造
12J201
1
技术部
24
09J2021坡屋面建筑构造
09J2021
1
技术部
25
砌体填充墙结构构造
12SG6141
1
技术部
26
12J609防火门窗
12J609
1
技术部
27
工程防水技术规程
GB501082008
1
技术部
28
外墙外保温建筑构造
10J121
1
技术部
29
外墙涂料工程应技术规程
DGTJ085042000
1
技术部

30
室防水图集
02J301
1
技术部
31
建筑面设计规范
GB50037
1
技术部
32
建筑工程绿色施工评价标准
GBT506402010
1
技术部
33
砌体结构工程施工质量验收规范
GB502032011
1
技术部
34
住宅建筑构造图集
11J930
1
技术部
35
排水沟图集
07J306
1
技术部

2） 施工方案编制计划表
序号
施工方案名称
编制单位
负责
审批
完成时间
1
施工组织设计
技术部
技术总工
二级单位总工
710
2
时设施施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
713
3
边洞口防护施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
713
4
水电施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
715
5
施工测量方案
技术部
技术总工
三级单位总工
716
6
零星结构施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
720
7
防台防汛施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
725
8
雨期施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
725
9
安全生产策划书
技术部
技术总工
三级单位总工
725
10
HSE理规划
技术部
技术总工
三级单位总工
725
11
应急救援预案
技术部
技术总工
三级单位总工
725
12
消防安全专项施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
730
13
CI策划
技术部
技术总工
三级单位总工
816
14
质量策划书
技术部
技术总工
三级单位总工
816
15
物料提升机安拆方案
技术部
专业单位
二级单位总工
816
16
货电梯安拆方案
技术部
专业单位
二级单位总工
816
17
塔吊安拆施工方案
技术部
专业单位
二级单位总工
820
18
屋面防水施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
820
19
面工程施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
820
20
抹灰工程施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
820
21
幕墙工程施工方案
技术部
专业分包
二级单位总工
820
22
绿色施工
技术部
技术总工
三级单位总工
827
23
质量通病纠正预防措施
技术部
技术总工
三级单位总工
827
24
回填土施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
910
25
吊顶工程施工方案
技术部
专业分包
三级单位总工
930
26
轻质隔墙工程施工方案
技术部
专业分包
三级单位总工
930
27
吊洞施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
1020
28
节施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
1020

29
冬期施工方案
技术部
技术总工
三级单位总工
1220
3）施工试验检验计划表
序号
工程部位
检验项目
单位
检验频率
检验时间
责
1
基土
土壤击实
技术部
10组
土回填
技术总工
2
回填土
环刀试验
技术部
层100m2500m2取组
土回填
技术总工
3
室外墙
防水涂料
技术部
3组
浇带封闭
技术总工
4
浇带
标养（养）
技术部
根施工情况取样100m3组
28天养护
技术总工
5
钢筋
级钢ø65
技术部
根进场情况规格批次60t取组

结构施工前
技术总工
6
钢筋
级钢ø8
技术部
结构施工前
技术总工
7
钢筋
三级钢ø8
技术部
结构施工前
技术总工
8
钢筋
三级钢ø10
技术部
结构施工前
技术总工







17
屋面
3厚粘性橡胶沥青防水卷材双层铺
技术部
批次规格材料1000卷取组
屋面防水施工前
技术总工
18
屋面
耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材
技术部
屋面防水施工前
技术总工
28
导墙构造柱
水泥
技术部
水泥厂期出厂出厂编号强度水泥（散装≤500吨批袋装≤200吨批）
材料进场前
技术总工
29
导墙构造柱
黄砂
技术部
产规格进场时间≤400m3批≤600吨批
材料进场前
技术总工
30
导墙构造柱
石子
技术部
产规格进场时间≤400m3批≤600吨批
材料进场前
技术总工

31
室外墙屋面
XPS挤塑板
技术部
单位面积2万米时抽取少3次次3块
材料进场前
技术总工
耐碱网格布

8米
技术总工
抹面胶浆

10kg5升
技术总工
胶黏剂

技术总工
34
墙体砌筑
MU75蒸压灰砂砖
技术部
10万块批足10万块作批
材料进场前
技术总工
35
墙体砌筑
砂加气混凝土（Ｂ06）
技术部
1万块批足1万块作批
材料进场前
技术总工
36
墙体砌筑
砂浆试块
技术部
强度等级配合种原材料砂浆台搅拌机楼层250m3砌体取样少组
墙体砌筑标养28天
技术总工
37
屋面
蓄水试验
技术部
屋面
屋面施工完成
技术总工
38
室
防水效果检验
技术部
室
室施工
技术总工
39
厨卫间
面蓄水试验
技术部
厨卫间
厨卫间坪完成
技术总工
40
单体
建筑物沉降观测测量
技术部
单体
层结构拆模
技术总工
41
单体
建筑物垂直度标高全高测量
技术部
单体
施工层
技术总工
42
单体
抽气(风)道检验
专业单位
单体
抽气(风)道施工完成
技术总工
43
单体
外窗气密性水密性耐风压检测
专业单位
单体
门窗施工完成
技术总工
44
单体
节保温测试
专业单位
单体
装饰装修施工完成
技术总工

45
单体
室环境检测
专业单位
单体
装饰装修施工完成
技术总工

单体
幕墙检测
专业单位
单体
材料进场前
技术总工

4）机电安装工程试验检测调试计划表
序号
调试项目
工程部位
试验检测调试方 式
试验检测调试时间
责
1
水道通水试验
卫生间
通水试压06mpa
水安装完成隐蔽前

2
排水通球试验
卫生间雨水
通球（08倍径）
排水安装完成时

3
消防道试压
消防系统
灌水试压25mpa
系统楼层区域试压

4
避雷接电阻测试
屋顶女墙柱子
摇表（测试46点位）
底板做完测次程中测次屋面完成测次

5
漏风量测试
送排风系统
专测试表
系统完成时间

6
漏光测试
送排风系统
行灯（夜间检查）
系统完成时间

7
制冷机组试运行调试
冷冻机房
通电调试仪表听声音等效果
工程基结束

8
型灯具牢固性试验
客厅
计算荷载现场张拉
装修完成时

9
电梯安全检测
电梯井
专业检测机构检测出具报告
电梯安装完成时

5） 技术复核隐蔽验收计划表
序号
技术复核隐蔽验收部位
复核隐蔽容
责
1
楼定位
定位点否标高定位否准确
技术总工
2
楼层标高
1轴线位移允许偏差：5mm
2标高允许偏差：±5mm
测量员
3
室外墙防水
厚度搭接附加层收头等
栋号长
4
屋面卷材防水
厚度搭接附加层收头等
栋号长
5
屋面保温层
厚度材质黏贴方法
栋号长
6
楼面防水（厕清洁间盥洗室浴室厨房等）
厚度整度涂刷方法等
栋号长
7
砌体结构构造柱圈梁钢筋
钢筋直径间距级根数保护层等
栋号长

8
室外墙保温层
厚度材质黏贴方法
栋号长
9
幕墙
1）埋件（置埋件）埋设 2）构件连接节点处理 3）变形缝墙面转角处构造节点处理 4）幕墙防雷装置施工 5）幕墙防火构造处理 6）幕墙保温层防潮层设置
技术总工
10
建筑水排水供暖
通风空调
预埋件预留孔洞位置道风坐标标高坡度材质伸缩 装置伸缩量焊条（丝）材质道试压设备规格设备方位部 件排版设备安装精度系统调试等

11
建筑电气建筑智化
预埋件预留孔洞位置变配电位置高低压进出口方电缆规 格型号电缆沟位置走接送电方调试等

12
设备安装
设备基础标高坐标预留螺栓（孔）位置设备方位设备安装 精度设备规格型号单机试车等











6） 样板制作计划表
序号
工程部位
样板名称
样板工作量
制作时间
责
1
酒店5层样板间
二次结构样板
8028m2*2
201688
质量总监
2
酒店5层样板间
防水样板
967m2*2
201688
质量总监
3
酒店5层样板间
粉刷样板
8028m2*2
2016820
质量总监
4
酒店5层样板间
坪样板
387m2*2
2016820
质量总监
5
酒店5层样板间
雨水安装样板
2房间1公区
201688
质量总监
6
酒店5层样板间
吊洞样板
2房间1公区
2016820
质量总监

7
酒店5层样板间
精装样板
2房间1公区
2016101
质量总监
8
酒店5层样板间
幕墙样板
324 m2
2016816
质量总监













7）施工图深化设计（C类）计划表
序号
分部工程名称
深化设计项目
出图时间
责
1
砌体工程
二次结构深化设计（构造柱反坎门窗洞口）
201688
技术负责
2
屋面工程
屋面深化设计
2016108
技术负责
3
楼面工程
板块面排板设计
20161028
指定分包
4
吊顶工程
吊顶深化设计（吊筋布置龙骨布置排板布置）
20161217
指定分包
5
装饰工程
装饰墙面深化设计
2016828
指定分包
6
机电工程
机电安装综合图
2016730
指定分包

8）双优化实施计划
序号
优化项目名称
优化类
责
实施时间
1
塔吊周期
方案优化
技术负责
20161020
2




3





9）班组技术交底计划
序号
技术交底容
交底
审批
交底班组
完成时间
1
土方开挖
栋号长
技术总工
土方结构施工队
63
2
塔吊基础
栋号长
技术总工
结构施工队
63
3
接桩截桩
栋号长
技术总工
结构施工队
63
4
基坑支护（降水）
栋号长
技术总工
基坑支护施工队
65
5
材料规格
栋号长
技术总工
家施工队
67
6
室防水施工
栋号长
技术总工
防水专业队伍
68

7
脚手架施工
栋号长
技术总工
架子工
68
8
混凝土工程
栋号长
技术总工
结构施工队
69
9
钢筋工程
栋号长
技术总工
结构施工队
610
10
模板工程
栋号长
技术总工
结构施工队
610
11
沉降观测
栋号长
技术总工
结构施工队
611
12
雨期施工
栋号长
技术总工
家施工队
612
13
塔吊安拆
栋号长
技术总工
塔吊专业施工队
612
14
防台防汛施工
栋号长
技术总工
家施工队
613
15
群塔施工
栋号长
技术总工
塔吊司机指挥
613
16
砼缺陷修补
栋号长
技术总工
结构施工队
614
17
施工测量
栋号长
技术总工
家施工队
614
18
抹灰工程
栋号长
技术总工
二结构施工队
615
19
土方回填
栋号长
技术总工
土方施工队
615
20
落脚手架卸料台
栋号长
技术总工
架子工
615
21
砌筑砂浆配合
栋号长
技术总工
二结构施工队
616
22
楼面施工
栋号长
技术总工
二结构施工队
617
23
屋面工程
栋号长
技术总工
二结构施工队
618
24
厨卫间防水施工
栋号长
技术总工
防水专业施工队
620
25
冬期施工
栋号长
技术总工
家施工队
620

10）工程技术资料收集计划
序号
资料名称
资料容
资料提交
资料审核
提交时间
1
施工组织设计
施工组织设计
技术员
技术总工
2014615
2
施工方案
施工方案
技术员
技术总工
工程进度
3
图纸会审记录
图纸会审
技术员
技术总工
工程需
4
设计变更通知单
设计变更通知单
技术员
技术总工
收变更日
5
基验槽检查记录
基验槽检查
技术员
技术总工
基验槽

6
基处理记录
基处理
技术员
技术总工
基处理
7
基验收记录
基验收
技术员
技术总工
基处理验收完成
8
分项工程验收记录
分项工程验收
质量员
技术总工
工程进度
9
分部（子分部）工程验收记录
分部（子分部）工程验收
质量员
技术总工
工程进度
10
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
单位（子单位）工程质量竣工验收
质量员
技术总工
工程进度
11
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
单位（子单位）工程质量控制资料核查
质量员
技术总工
工程进度
12
单位（子单位）工程安全功检验资料核查功抽查记录
单位（子单位）工程安全功检验资料核查功抽查
质量员
技术总工
工程进度
13
质量评价资料
质量评价
质量员
技术总工
工程进度
14
混凝土砂浆强度统计评定
混凝土砂浆强度统计
试验员
技术总工
工程进度
15
技术复核记录
技术复核
技术员
技术总工
工程进度
16
技术质量竣工总结
技术质量竣工总结
技术员
技术总工
工程进度
17
竣工图
竣工图
技术员
技术总工
工程进度
18
技术交底记录
技术交底
技术员
专业工程师
工程进度
19
隐蔽验收记录
隐蔽验收
质量员
专业工程师
天
20
施工日记
施工日记
施工员
专业工程师
周
21
施工记录资料
施工记录
施工员
专业工程师
工程进度
22
检验批检记录
检验批检
施工员
专业工程师
工程进度
23
工序交接检记录
工序交接检
施工员
专业工程师
工程进度
24
原材料试验施工试验资料
原材料试验施工试验
试验员
试验工程师
工程进度
25
混凝土测温记录
混凝土测温
试验员
试验工程师
工程进度
26
气测温记录
气测温
试验员
试验工程师
工程进度

27
塌落度测试记录
塌落度测试
试验员
试验工程师
工程进度
28
材料构配件进场检验记录
材料构配件进场检验
材料员
材料工程师
工程进度
29
原材料质量证明文件
原材料质量证明文件
材料员
材料工程师
工程进度
30
工程定位放线记录
工程定位放线
测量员
测量工程师
工程进度
31
楼层面放线记录
楼层面放线
测量员
测量工程师
工程进度
32
楼层面标高抄测记录
楼层面标高抄测
测量员
测量工程师
工程进度
33
变形观测记录
变形观测
测量员
测量工程师
工程进度
34
建筑物垂直度标高测量记录
建筑物垂直度标高测量
测量员
测量工程师
工程进度
35
基槽验线记录
基槽验线
测量员
测量工程师
工程进度
36
检验批质量验收记录
检验批质量验收
质量员
质量总监
质量工程师
工程进度
37
质量例会记录
质量例会
资料员
质量总监
质量工程师
2周周四


52 施工现场准备计划
序号
设施名称
种类
数量
（面积）
规模
（存储量）
设施构造类型
完成时间
责
1
三工具堆场
生产性
100m2
——
标准化
2016730
生产理
2
厕
生活性
648m2

标准化
2016720
生产理
3
仓库
生产性
2间

标准化
2016720
生产理
4
门卫
生活性
2间

标准化
2016720
生产理
5







6







7







53 资金准备
资金准备计划
分项工程名称
工作量
工期安排
需资金
资金位时间
责

浇带外墙外回填土
260
进度计划
045
次月25日审核产值75支付
商务理
浇带封闭前降水清理
1
进度计划
048
次月25日审核产值75支付
商务理
砌筑工程
11000
进度计划
560
次月25日审核产值75支付
商务理
混凝土工程
5400
进度计划
182
次月25日审核产值75支付
商务理
模板工程
15000
进度计划
89
次月25日审核产值75支付
商务理
屋面工程
18600
进度计划
464
次月25日审核产值75支付
商务理
室防水工程
2700
进度计划
6
次月25日审核产值75支付
商务理
集水井电梯井排水沟
1770
进度计划
13
次月25日审核产值75支付
商务理
楼面工程
39000
进度计划
413
次月25日审核产值75支付
商务理
墙柱面工程
97000
进度计划
726
次月25日审核产值75支付
商务理
天棚工程
46000
进度计划
155
次月25日审核产值75支付
商务理
门窗工程
3938
进度计划
166
次月25日审核产值75支付
商务理
工程
1985
进度计划
17
次月25日审核产值75支付
商务理
油漆涂料裱糊工程
82800
进度计划
155
次月25日审核产值75支付
商务理
脚手架工程
170000
进度计划
152
次月25日审核产值75支付
商务理
垂直运输
40000
进度计划
10
次月25日审核产值75支付
商务理
建筑物超高增加工机械
1
进度计划
92
次月25日审核产值
商务理





75支付

现场遗留需补充完成零星项目
9062
进度计划
51
次月25日审核产值75支付
商务理
54 资源配置计划
1）劳动力配置计划
1劳动力组织方案
施工劳务层施工程中实际操作员施工质量进度安全文明施工直接保证者保证工程优质安全快速完成施工生产务单位选择劳务层操作员时原：
1 具良质量安全意识
2 具较高技术等级水
3 具类似工程施工验员
2劳动力投入计划
根施工计划安排时考虑现场环境技术间歇天气等种素根工程施工验工程进度安排情况高峰期计划投入劳动力1288均月719
工程劳动力需求计划见章附表542劳动力投入计划表劳动力动态计划折线图详见章附图541劳动力直方图
3施工班组配备计划
施工班组配备计划见表541
表541 施工班组配备计划
序号
施工班组
数量
1
土建体结构施工班组
1
2
防火涂料施工班组
1
3
砌筑工程施工班组
4
4
脚手架施工班组
1
5
装修施工班组
3
6
机电安装施工班组
8
7
幕墙工程施工班组
2
8
防水施工班组
1

序号
施工班组
数量
9
消防工程施工班组
3
10
室外总体工程施工班组
1

表542 劳动力投入计划表
日期
工种
2016年
2017年
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
土建工程
防水工
0
0
0
0
20
20
10
5
5
5
5
0
0
钢筋工
0
40
30
20
20
10
0
0
0
0
0
0
0
木工
8
10
10
20
20
5
0
0
0
0
0
0
0
混凝土工
10
27
27
17
17
17
10
0
0
0
0
0
0
砌筑工
0
60
80
90
30
10
0
0
0
0
0
0
0
架子工
20
15
10
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
电焊工
4
6
6
6
6
2
2
2
2
2
2
2
2
电工
3
3
3
3
3
3
1
1
1
1
1
1
1
普工
20
60
60
60
60
20
15
15
15
15
15
10
10
合计
65
221
226
221
181
92
43
28
28
28
28
18
18
钢结构工程
普工
0
0
0
10
2
0
0
0
0
0
0
0
0
电工
0
0
0
1
1
0
0
0
0
0
0
0
0
防火涂料涂装工
0
0
0
10
3
0
0
0
0
0
0
0
0
合计
0
0
0
21
6
0
0
0
0
0
0
0
0
装饰工程
测量工
3
10
12
12
15
15
15
8
8
3
0
0
0
木工
0
22
30
45
120
150
180
200
220
220
50
20
5
水电工
0
8
20
30
40
60
60
50
75
50
45
4
2
电焊工
0
12
15
20
35
20
15
10
7
7
4
0
0
瓦工
0
10
20
25
30
30
75
70
45
20
20
0
0
抹灰工
0
0
0
60
60
22
4
2
2
1
1
0
0
防水工
0
0
0
0
0
20
20
2
0
0
0
0
0
毯工
0
0
0
0
0
0
0
0
0
30
20
3
2
油漆工
0
30
40
50
60
60
60
70
100
130
50
20
5
金属工
0
0
0
0
0
20
20
20
35
55
20
4
2
玻璃工
0
0
0
0
0
0
0
0
5
25
10
4
2
门窗工
0
0
0
0
0
0
0
5
25
40
30
6
2
架子工
0
15
20
25
4
4
5
5
5
5
5
0
0
普工
0
5
12
20
20
22
30
35
35
35
35
10
4
合计
3
112
169
287
384
423
484
477
562
621
290
71
24
机电工程
工
20
20
50
80
80
80
80
50
10
6
6
3
3
电工
15
15
40
70
70
70
70
30
20
10
10
2
2


6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
日期
工种
2016年
2017年

通风工
2
2
70
70
100
100
70
30
15
15
10
3
3
起重工
2
2
2
10
10
10
10
2
2
2
1
0
0
焊工
3
3
3
10
15
15
10
4
4
4
2
0
0
架子工
6
6
6
10
10
10
10
5
5
5
2
0
0
油漆工
2
2
2
5
5
5
5
2
2
2
2
0
0
保温工
0
0
4
40
50
60
30
20
10
5
2
2
2
调试工
0
0
0
2
2
6
12
12
5
5
5
0
0
钳工
2
4
8
35
35
35
10
2
2
1
1
0
0
辅助工
5
10
30
180
180
180
150
40
20
10
5
0
0
合计
57
64
215
512
557
571
457
197
95
65
46
10
10
幕墙工程
放线工
4
4
4
16
16
16
16
8
8
4
4
0
0
搬运工
0
0
0
26
36
36
36
26
16
12
12
0
0
电 工
0
0
0
3
5
5
5
3
3
3
3
0
0
焊 工
0
0
0
16
23
23
23
16
8
6
6
2
2
安装技工
0
0
0
40
60
60
60
40
24
20
20
8
8
普工
0
0
0
14
20
20
20
14
8
8
8
4
4
合计
4
4
4
115
160
160
160
107
67
53
53
14
14
室外总体工程
土方工
0
0
0
0
0
6
0
0
0
0
0
0
0
机械工
0
0
0
2
0
2
2
3
3
3
2
0
0
铺贴工
0
0
0
0
0
0
0
5
15
15
5
0
0
混凝土工
0
0
0
15
0
3
5
5
8
8
5
0
0
泥工
0
0
0
10
0
5
2
12
12
12
2
0
0
普工
0
0
0
20
0
12
7
15
15
15
5
2
2
绿化工
0
0
0
0
0
0
5
15
15
15
10
0
0
养护工
0
0
0
0
0
0
2
3
3
4
4
4
4
工
0
0
0
0
0
2
16
16
16
16
2
0
0
电工
0
0
0
1
0
2
2
6
8
8
4
0
0
合计
0
0
0
48
0
32
41
80
95
96
39
6
6
总计
129
401
614
1204
1288
1278
1185
889
847
863
456
119
72










图541 劳动力直方图

2）工程施工周转材料配置计划
序号
施工工具名称
需量
进场日期
出场日期
责
1
扣件式钢￠48×35mm
5323t
2014526
20141231
生产理
2
扣件
925t
2014526
20141231
生产理
3
木胶板
123706m2
2014526
20141231
生产理
4
木 方
2721532
2014526
20141231
生产理
5
安全立网
765888m2
2014526
20141231
生产理
3）施工机具配置计划
序号
施工机具名称
型号
电功率（kVA）
需量(台)
时间
责
1
塔吊
TC5015A
382KW
2
2014526~20141027
生产理
2
施工电梯
SCD200200G
45KW
4
2014715~2014123
生产理
3
物料提升机
SS100100
15KW
1
2014524~201469
生产理
4
钢筋弯曲机
GW40
3KW
4
2014524~2014610
生产理
5
钢筋切断机
GQ40
15KW
4
2014524~2014610
生产理
6
钢筋套丝机
GSJ40
4KW
1
2014520~201461
生产理
7
混凝土振动棒
HZ50
11KW
6
2014520~201491
生产理
8
板震动器
ZF5510
11KW
2
2014520~201491
生产理
9
钢筋调直机
GT612
55KW
1
2014520~201491
生产理
10
单面压刨机
MB105A
4KW
4
2014520~2014121
生产理
11
木工圆锯机
MJ104
25KW
4
2014520~2015430
生产理
12
空压机
W15125
15KW
4
2014520~201491
生产理
13
水泵
DQX1516037
037KW
10
2014520~201491
生产理
14
交流电焊机
BX330
234KVA
4

生产理
15
柴油发电机
HL320
349KW
1

生产理
16
汽车吊
QY25A

2

生产理
17
汽车吊
QY50A

1

生产理
机电工程
1
动风生产线
ALCⅢ线
7KW
3

生产理
2
单咬口机
LC12C
15KW
3

生产理
3
联合咬口机
R15
15KW
3

生产理
4
折方机
0512mm

2

生产理
5
板法兰辘骨机
LC15R
15KW
2

生产理
6
液压角钢卷圆机
W24Y400
22KW
2

生产理
7
电动联合角合缝机

10KW
2

生产理
8
液压铆接机
YW200
05KW
4

生产理

9
液压床
JH2340T
3KW
3

生产理
10
切割机
Kx31
1KW
3

生产理
11
电动套丝机
TR4
075KW
6

生产理
12
电动套丝机
CN60A
075KW
6

生产理
13
道坡口机
CC12

4

生产理
14
滚槽机
TWGⅡ
075KW
4

生产理
15
切机
TWQⅡ
075KW
4

生产理
16
开孔机
TWKⅢ
055KW
4

生产理
17
热熔焊机
台式250型
16KW
3

生产理
18
焊条烘干箱
ZYH100
52KW
6

生产理
19
电动试压泵
2DSY100MPa
11KW
6

生产理
20
电锤
ZIC116
025KW
20

生产理
21
台钻
ZQ4116
15KW
4

生产理
22
交流弧焊机
ZX7500S
25KW
4

生产理
23
交流弧焊机
ZX7400S
184KW
4

生产理
24
液压弯机
27108

15

生产理
25
液压压线钳
10240mm

16

生产理
26
液压开孔器
Φ1580mm

10

生产理
27
击钻
202型
03KW
14

生产理
28
砂轮切割机
Φ400
025KW
8

生产理
29
汽车吊
QY25A

1

生产理
30
汽车吊
QY50A

1

生产理
31
载重汽车
8t

1

生产理
32
载重汽车
BJ1301

1

生产理
33
叉车
CPCD5

1

生产理
34
叉车
CPCD3

1

生产理
35
电动卷扬机
JM10
30KW
2

生产理
36
电动卷扬机
JM2A
10KW
2

生产理
37
万轮
8t

10

生产理
38
万轮
5t

10

生产理
39
液压千斤顶
10t

6

生产理
40
手拉葫芦
2t

10

生产理
41
手拉葫芦
5t

10

生产理
装饰装修工程
1
电焊机
ZX7160
7KVA
16

生产理
2
氩弧焊机
WS200A
45KVA
5

生产理
3
空压机
15HPf
075KW
5

生产理

4
金属切割机
1030
220KW
16

生产理
5
石材切割机
φ100
12KW
20

生产理
6
电动开槽机
日立PG21SA
114KW
12

生产理
7
角抛光机
G10SF
05KW
12

生产理
8
手提磨光机
HS10N
100KW
20

生产理
9
电动角磨机
日立G12SD
076KW
24

生产理
10
砂光机
牧田GV5000
018KW
14

生产理
11
板砂纸机
牧田B04510
015KW
20

生产理
12
尘腻子磨机
GT8102
075KW
15

生产理
13
石材结晶机
KW600
18KW
8

生产理
14
电锤
4DSC
075KW
30

生产理
15
高压喷涂枪
固瑞克FTX

15

生产理
16
手电钻
FD10VA
035KW
30

生产理
17
攻钻
6800PBV
030KW
30

生产理
18
电动拉铆枪
PIMSA35
04KW
10

生产理
19
电动扳手
P1BFF22C
062KW
15

生产理
20
电动螺丝刀
牧田6821
057KW
20

生产理
21
电剪刀
日立CE16SA
04KW
20

生产理
22
木公圆锯
MJ104
25KW
6

生产理
23
手持电锯
513N
175KW
15

生产理
24
电圆锯
日立C9
175KW
10

生产理
25
曲线锯
GST85PBE
058KW
10

生产理
26
直钉枪
力宝ST64

20

生产理
27
修边机
博世Bosch100
055
10

生产理
幕墙工程
1
电焊机
WS200A
4KVA
8

生产理
2
电焊机
NBC350
8KVA
4

生产理
3
型材切割机
35001
31KW
6

生产理
4
罗机
GMR1
17KW
4

生产理
5
电动真空玻璃吸盘
BL4004T
06KW
16

生产理
6
电锤
688型
12KW
8

生产理
7
电钻
TSB1000
055KW
8

生产理
8
曲线锯
UC4030A
18KW
9

生产理
9
角钻机

16KW
7

生产理
10
台钻
TZ16
075KW
4

生产理
11
拉铆枪
M2308

20

生产理
12
石材切割机
φ100
12KW
6

生产理

室外总体工程
1
履带式挖掘机
PC120

2

生产理
2
履带式挖掘机
PC60

2

生产理
3
轮胎式装载机
SL39W

1

生产理
4
载重汽车
BJ1301

3

生产理
5
汽车起重机
QY16K

1

生产理
6
汽车起重机
QY25K

1

生产理
7
水车
解放

1

生产理
8
翻斗车
DC10
113KW
4

生产理
9
电焊机
BX330
234KVA
4

生产理
10
弯曲机
C7W40

2

生产理
11
切断机
C7W40

2

生产理
12
混凝土振动棒
HZ50
11KW
6

生产理
13
蛙式夯机
HW40

3

生产理
14
水泵
100WQ651555KW
55KW
2

生产理
15
汽油动力水泵
DM40
52KW
4

生产理
16
绿篱机
HS75
075KW
3

生产理
17
草坪修剪机
SHT230
52KW
3

生产理
18
割灌机
FS100
15KW
3

生产理
19
药机
300L
48KW
2

生产理
20
手持云石切割机
861
11KW
15

生产理
21
击钻
202型
03KW
2

生产理
22
水热熔机
PLD22063
08KW
5

生产理
23
电动钻
BL6112
005KW
2

生产理
4）测量设备配置计划
序号
测量设备名称
分类
数量
特征
检定周期
保
1
全站仪Leica
B
1
送外检定
12月
测量员
2
激光垂准仪Leica ZL
B
1
送外检定
12月
测量员
3
水准仪S2
B
1
送外检定
12月
测量员
4
钢卷尺50m
C
1
检
12月
测量员
5
风速风仪ZCF30～60ms
B
1
送外检定
12月
安全员
6
红外线测温仪TES1326
20～500℃
B
1
送外检定
12月
试验员
7
温湿度计
C
1
检换新
12月
试验员
8
150*150*150混凝土试模
C
10组
检
12月
试验员
9
707*707*707砂浆试模
C
10组
检
12月
试验员

10
塌落度桶
C
1
检
12月
试验员
11
尺
C
1
检
12月
质检员
12
塞尺
B
1
送外检定
24月
质检员
13
游标卡尺
C
1
检
12月
材料员
14
磅秤
A
1
送外检定
12月
质检员
15
百格网
C
1
检
12月
质检员
16
角检测尺
C
1
检
12月
质检员
17
普通水准标尺
C
1
检
12月
测量员
18
焊接检验尺
C
1
检
12月
质检员
19
回弹仪
A
1
送外检定
24月
质检员
20
测距仪

1
送外检定
24月
质检员

6 施工方案
61 测量工程施工方法技术措施
工程体结构体已完成方案涉容装修幕墙施工阶段测量建筑物沉降观测
611 装饰幕墙工程测量
6111 轴线恢复引测
1 轴线恢复前条轴线相距离角度进行校核方法：钢尺直接丈量距离纬仪测量轴线轴线控制线间角度
2 施工中砂浆覆盖时间久模糊轴线轴线控制线面层附着物清理干净墨线重新弹出隔墙面位置控制
3 柱立面轴线恢复轴线进行引测弹出墨线红油漆标识
4 根恢复轴线图纸隔墙线轴线关系次放出楼层隔墙线墨线弹出
6112 标高测设
1 +0500m 线装饰工程中高度太低易造成返误差装饰线定＋1000m样施工时定标高提供方便
2 楼层+1000m 抄测前先水准仪校测结构施工首层传递柱标高控制点差3mm 时取均高程引测水线
3 楼层+1000m 线抄测激光扫仪测设距离控制6m范围抄测施工区装饰水线弹墨线标示
6113 幕墙安装工程放线
1 幕墙安装测量面控制线标高控制线测量
2 楼层设定幕墙安装面控制线砼墙体设置幕墙安装标高控制线
3 标高控制线根楼层标高控制点采精密水准测量方法精确测定标高控制标高
4 幕墙安装控制线根楼层控制轴线全站议该控制线进行精确测量
612 建筑物沉降观测
6121 沉降观测目
沉降观测目通建筑沉降进行定期踪观测获建筑物准确沉降数解建筑物实际沉降情况建筑施工运营安全提供数保证
6122 沉降基准点布设
1 基准点布点原
沉降基准点沉降观测工程沉降观测点设置图根设计求沉降观测月检测次竣工验收第年少4次第二年少2次年1次知道沉稳定止沉降基准点观测点距离宜太远保证足够观测精度沉降基准点须埋设建筑物压力传播范围外距离建筑物基坑边线2倍基坑深度

图6121 酒店沉降观测点布置图

图6122 酒店裙楼沉降观测点布置图
2 基准点埋设测量
保证沉降观测数准确性沉降观测基准点继续前期局基准点
基准点高程校测：基准点前蔡司Dini10电子水准仪业提供水准基点场区水准基准点联测差计算基准点高程数作工程沉降观测基准点高程沉降观测基准点布设闭合路线技术求测法应符合表6121规定
表6121 沉降观测技术求（单位mm）
等级
相邻基准点高差中误差
站高差中误差
返较差附合环线闭合差
检测已测高差较差
观测方法求
二等
±10
±030
06
08
返两次
注：n 测站数
3 沉降观测点布设
1) 布点原
建筑变形观测规程求沉降观测点布设位置应符合列求：
(1) 布置变形明显代表性部位
(2) 稳固便保存影响施工建筑物美观
(3) 墙长度隔20m 左右设置观测点
(4) 转角处沉降缝两侧设置观测点
2) 沉降观测点布置
沉降观测点埋设位置根工程建筑结构形式设计图纸规范求建筑物首层规定位置埋设20钢筋埋设设置标高离50cm沉降观测点埋设图6110

图6123 沉降观测点埋设图
4 观测技术求
1) 观测仪器
选精密电子水准仪配套铟瓦条码尺
2) 观测方法
沉降观测建筑变形观测规程规定二等水准测量求采单路线返观测观测程中应做：观测员固定仪器附属设备固定安置尺位固定观测方法程序固定
3) 观测技术求
沉降观测视线长度前视距差视线高度表6122求进行
表6122 沉降观测求
等 级
仪器型号
视线
前视距差
前视距累积差
视线
返较差附合环线闭合差



长度


高度

二等
蔡司Dini10
≤30m
≤10m
≤30m
≥03m
4
4) 观测中应遵守事项
观测前30分钟晴天应仪器置露天阴影仪器外界气温趋致连续测站安置水准仪三脚架时应中两脚水准路线方行第三脚轮换置路线方左侧右侧水准仪圆水准器应严格置路线转弯处外测站仪器前视标尺三位置应接条直线
5 观测周期
1) 结构封顶工程竣工观测周期列求进行：
均匀沉降连续三月月均沉降量超1mm时三月观测次连续两次三月均沉降量超2mm时六月观测次外界发生剧烈变化时应时观测
2) 竣工验收第年观测少4次第二年少2次年1次直建筑物达基稳定（1mm100d）时停止观测
3) 基础周围量积水挖方降水暴雨应观测
4) 出现均匀沉降时根情况增加观测次数
6 沉降资料移交
(1) 沉降观测点埋设完毕稳定连续观测两次取均值作沉降观测点初始值提供首次技术报告技术报告包括作业说明沉降观测记录基准点沉降观测点位布置图
(2) 正常观测观测次提供作业说明沉降观测记录时间荷载沉降量曲线图
(3) 沉降观测工作完成提供汇总分析报告技术报告包括：作业说明基准点沉降观测点位布置图沉降数技术分析沉降观测记录时间荷载沉降量曲线图
613 测量复测方案
确保施工测量精度方委托资质专业单位进行测量复核工作
6131 施工测量复测目
施工测量工作贯穿整施工程中保证图施工控制工程质量效手段复测目检核施工测量工作正确性避免施工测量环节产生错误带重济损失保证工程质量保证工程利进行重措施
6132 复测容精度求
复测前应业提供少两国家（方）面坐标控制点高程控制点
复测容包括联系测量控制测量施工放样测量竖传递轴线测量施工安装测量
1 联系测量控制测量复测
国家（方）坐标系统高等级控制点联测做级导线测量引测施工现场附受施工影响区域作复测面基准做四等水准测量高程引场区作复测高程基准面控制导线精度低115000高程控制测量闭合差±20 ㎜
复测容包括现场红线±0000m标高复测
2 施工放样测量复测
施工放样测量复测面控制轴线复测
采精密全站仪极坐标法进行复测
3 竖传递轴线复测
竖轴线传递务通控制竖直投点精度保证建筑垂直度建筑物基础轴线准确高层引测保证层相应轴线位垂直面控制竖偏差轴线投测偏差值超限确保工程建设项目安全工程拟采激光垂准仪控法复测
轴线投测时满足竖误差层间超3㎜全楼累计误差值应超3H10000（H建筑物总高度）应表6131中数
表6131 竖轴线误差允许值
项目
允许偏差
层（层间）
3mm
建筑总高（全高）H（m）
H≤30
5mm
30m＜H≤60m
10mm
表6132 标高竖传递限差表
项目
限差


30m＜H≤60m
10mm
建筑总高（全高）H（m）
H≤30
5mm
层（层间）
3mm
项目
限差
层（层间）
3mm
建筑总高（全高）H（m）
H≤30
5mm
30m＜H≤60m
10mm
根工程单层面积特点需层复检次直建筑物高点止
4 幕墙安装测量复测
1) 幕墙安装测量复测面控制线标高控制线复测
2) 幕墙安装施工单位已楼层设定幕墙安装面控制线砼墙体设置幕墙安装标高控制线幕墙尚未安装时幕墙安装面控制线标高控制线进行检测
3) 标高控制线检测根楼层标高控制点采精密水准测量方法精确测定高控制线标高检测正确性精度
4) 检测幕墙安装控制线根楼层控制轴线全站议该控制线进行精确测量检测面位置正确性
5) 幕墙安装测量复测层数暂定竖轴线传递复测层数
6133 员设备
根具体测量工作需配备相关测量员配备测量设备：
1) Leica TC402型全站仪（标称精度测角2″测距2+2ppm）
2) 蔡司Dini10数字水准仪配套条形码数字水准尺（标称精度公里返测中误差03㎜）
3) LeicaZL垂准仪（标称精度1200000） 50m钢卷尺讲机
仪器检定合格方具鉴定证书均证书效期
6134 施工测量复测质量安全措施
1 质量保证措施
1) 施工测量复测作业项工作严格规范进行
2) 进场测量仪器设备必须检定合格效期标识保存完
3) 施工图测量桩点必须校算校测合格作复测
4) 加强现场测量桩点保护防止错破坏
2 安全措施
1) 施工测量复测员进入施工现场必须戴安全帽
2) 架设激光垂准仪时监视东西轴线洞中掉落砸坏仪器
3) 操作员轴线洞口仰视免坠物伤
4) 轴线复测完毕须洞防护盖板复位
5) 操作仪器时垂直面工作注意量避开
6) 施工测量复测员工作中应坚守岗位雨天强烈阳光应伞仪器架设须专护
7) 复测程中注意旁边建材免仪器碰撞倾倒
8) 仪器完毕需立入箱锁专负责保存放通风干燥室确保仪器精度受影响
9) 测量员严格遵守仪器测量操作规程作业
10) 钢尺测距须尺带坦扭转折压测量应卷起
62 零星结构施工方案
621 结构工程概况
工程位嘉兴市高铁火车站南湖区中间毗邻嘉兴中央公园酒店商业组成酒店包括客房塔楼宴会厅裙楼商业包括商业塔楼商业裙楼总面积202885㎡总建筑面积97906㎡
表6211 结构概况表
结构分区
层数
高度（m）
结构类型
酒店塔楼
24层
993
框架剪力墙
酒店裙楼
4层
230
框架
商业塔楼
25层
410
框架剪力墙
商业裙楼1
1层
75
框架
商业裙楼2
2层
12
框架
工程体结构致已施工完成剩余工程：
1 酒店部分：
酒店楼构架二K~R2 2~16R轴柱封模完成砼暂未浇筑
酒店楼构架二2~16FF~R16轴构架梁支模完成砼暂未浇筑
南侧机房顶女墙设备基础钢筋绑扎支模完成砼暂未浇筑
酒店楼屋面6轴左侧184kg设备基础9轴左侧4000kg设备基础10轴右侧265kg设备基础10轴左侧130kg1500kg设备基础13轴左侧218kg设备基础均未施工
北侧机房顶13轴184kg设备基础未施工
屋面风井全部暂未施工
2 商业部分：
商业楼Y~U2929~32Y轴女墙钢筋绑扎完成
商业楼C~D3231~32C轴女墙钢筋绑扎完成
商业楼风井全部暂未施工
3 层部分：
P1电梯东侧墙体前室墙体未砌筑
P6P7P8P9电梯井道墙体前室墙体未砌筑
第四防火分区西侧储藏室（戊类）留施工洞口：196*222196*26
第四防火分区备餐间南北两道墙未砌
S3S4电梯井道墙未砌筑
28~29轴弱点机房位置排烟井留3720宽洞口
29~30轴低压配电房位置留4180宽洞口
塔吊预留孔洞暂未封闭
P14P15P10P11P12P13电梯井道墙体未砌筑
浇带暂未封闭
4 二层部分：
S1电梯井未砌筑
S2电梯井未砌筑
S1北侧送风井未砌筑
雨水处理预留机房东南面消防箱南侧未砌筑
P6p7P8P9P10P11P14P15电梯井未砌筑
浇带暂未封闭
塔吊预留孔洞暂未封闭
622 钢筋工程
6221 钢筋原材概况
工程裙楼塔楼钢筋2种Ⅰ级钢筋HPB300（A8）Ⅲ级钢筋HRB400
（C8~C28）
6222 钢筋连接选择
特注明轴心受拉偏心受拉构件（桁架拱拉杆挂柱）直接承受动力荷载结构构件中采机械接头
直径d≥25筋框支柱框支梁筋采机械连接时采三级机械连接接头
钢筋直径接头位置应设受力较处接头应相互错开采搭接接头时接头中心两侧13 倍搭接长度区段范围采机械焊接接头时接头中心两侧长度35d（d 受力钢筋较直径35d 500mm）区段范围搭接接头受力钢筋截面面积全部受力钢筋截面面积值应符合表规定：
接头形式
受拉区
受压
绑扎搭接接头
25
50
机械焊接接接头
50
限
6223 钢筋原材
1 提供施工进度计划表便时供货做钢筋数量清点验收接收工作
2 钢筋进场时原材料材质证明合格证复试报告严格关
3 国家标准钢筋砼热轧带肋钢筋等规定炉批号直径分批进行复试检验
4 特注意结构钢筋应保证：钢筋抗拉强度实测值屈服强度实测值值应125钢筋屈服强度实测值钢筋强度标准值13钢筋复试项性符合求加工
5 钢筋进场加工车间需求量型号规格分开堆放便钢筋制作加工
6 堆放场应坚硬整铺设木枋架空离面200mm防钢筋锈蚀污染遇风雨天气进行覆盖保护
6224 钢筋工程施工流程

图6221 钢筋工程流程图
6225 钢筋加工
工程全部钢筋场进行加工利塔式起重机吊运安装点
1 备料
钢筋料单提前制订钢筋原材计划提料时应综合考虑原材料钢筋原材长度9m 12m 两种长度适例制订原材计划量减少钢筋加工损耗钢筋加工前应洁净损伤油渍漆污铁锈等前处理干净
施工中供应钢筋品种规格设计图纸求符时原进行代换确实需代换时必须充分解设计意图代换钢材性严格遵守规范项规定强度等级较高钢筋代原设计中受力钢筋时钢筋受拉承载力设计值相等原换算应满足配筋率求书面形式业设计监理呈交关建议全部细节钢材换必须设计单位书面认方实施
钢筋料前严格核实钢筋原材报告嘉兴市检测求进行批次原材检验复试报告合格方
2 钢筋调直
HPB300级钢筋采钢筋调直机进行调直HRB400级钢筋供货厂家运输程中应保证钢筋弯曲变形果出现弯曲变形情况采锤直扳直
方法进行调直
3 钢筋锈
钢筋加工前先潮湿雨水引起钢筋锈蚀进行锈钢筋采钢丝刷进行手工锈锈蚀严重形成老锈片锈钢筋禁止
4 钢筋加工制作
1） 钢筋配筋单
根工程施工图纸规范求工程部位进行详细钢筋配置配置程中发现框架节点暗柱连梁节点钢筋密定先放样提前采取措施便现场加工制作配筋单必须先审核误签字方进行钢筋加工
料原：规格钢筋根长度长短搭配统筹配料先断长料断短料减少短头减少损耗
2） 钢筋切断
采钢筋切断机砂轮切割机钢筋进行切断切断时保证刀片击刀片刀口距离直径<20mm钢筋宜重叠12mm直径≥20mm钢筋宜留3mm 左右保证钢筋料长度
钢筋切断时应核配料单检查料表尺寸实际成型尺寸否相符误方量切断成型
3） 钢筋成型
切割钢筋配筋单分区分段分层分部位分规格进行弯曲成型钢筋成型加工控制重点箍筋加工梯子筋定距框马凳加工直螺纹接头加工质量
HPB300级钢筋采工操作摇手扳子进行钢筋成型末端做成180°弯钩圆弧弯曲半径钢筋直径15 倍应筋半径直长度10d顶板支座负弯矩钢筋末端做成90°弯钩直长度应符合设计求HRB400 级钢筋采钢筋弯曲成型机进行弯曲成型钢筋末端做成135°弯折时圆弧弯曲半径钢筋直径25 倍应筋半径直长度应符合设计求抗震结构箍筋直长度10d
保证箍筋加工准确性求加工机具操作台角钢焊出135°90°弯钩直长度控制线
4） 滚压直螺纹接头加工
(1) 钢筋连接套筒制造
钢筋连接套筒应产品设计图纸求制造重尺寸：外径长度螺纹牙型精度应生产检验
钢筋连接套筒尺寸应满足产品设计求
钢筋连接套筒表面裂纹纹严重锈蚀
钢筋连接套简装箱前套筒应保护端盖严禁套简进入杂物
(2) 直螺纹加工
钢筋料热加工方法切断应锯齿切割机：钢筋端面宜整钢筋轴线垂直马蹄形扭曲钢筋端部弯曲出现弯曲时应调直见图

图6222 直螺纹钢筋丝头加工示意
钢筋两端卡套丝机套丝套丝时水溶性切削冷润滑液进行冷润滑直径钢筋分次切削规定尺寸保证丝扣精度采通规止规进行检查检测工具图6223

图6223 丝头质量检查工具
钢筋丝头加工完毕钢筋套丝质量必须操作工逐通规止规进行检查钢筋牙形必须牙形规相吻合削端直径必须通规止规允许误差范围合格丝头切重新加工
钢筋丝头加工完毕检验合格应立带保护帽拧连接套筒防止装卸钢筋时损坏丝头钢筋丝头表面严重锈蚀损坏
（3） 钢筋连接接头施工现场检验
钢筋丝头现场检验抽样方法：
加工钢筋丝头应进行逐检出现合格丝头时应切重新加工检合格钢筋丝头应现场质检员机抽样进行检验工作班加工丝头检验批机抽检10％抽检合格品率应95％抽检合格品率95％时应加倍抽检合格品率95％时应全部丝头进行逐检验合格者方直螺纹丝头检查详见图6224

图6224 直螺纹丝头检查示意
操作工应参加技术规程培训考核合格持证岗
加工丝头牙形螺纹必须连接套牙形螺距致效丝扣段秃牙部分累计长度扣周长12
6354 钢筋连接
1 直螺纹连接
钢筋直螺纹连接优点：连接强度高现场施工速度快工劳动强度低钢筋直螺纹提前预制加工现场连接作业接头类型标准型正反丝扣型变径型调型四种型式利套筒进行连接工程部分钢筋采标准型连接浇带施工缝等处钢筋采正反丝扣型连接直径钢筋采变径型连接
1） 施工准备
设计图纸求确定进行钢筋直螺纹连接钢筋位置数量操作工进行培训
连接套筒采优质碳素结构钢型式检验确定符合求钢材
机具设备钢筋直螺纹机限位挡铁螺纹环规力矩扳手普通扳手砂轮切割机等准备完毕直螺纹钢筋定位检查详见图6225

图6225 直螺纹钢筋定位检查示意
2） 作业条件
参加操作员已培训考核持证岗
钢筋钢套筒试套钢筋马蹄飞边弯折肋尺寸超者应先矫正手砂轮修磨严禁电气焊切割超部分
施工工艺流程详见图9226

图6226 钢筋直螺纹连接施工工艺流程
3） 施工点
（1） 直径钢筋连接时次连接钢筋直径规格宜超2级
（2） 连接钢筋时必须钳扳手拧紧两钢筋丝头套筒中央位置相互顶紧锁紧螺母锁紧加标记接头拼装完成套筒端扣半完整丝扣外露直螺纹连接样图详见图6226
（3） 连接钢筋前层钢筋端塑料保护帽拧露出丝扣丝扣水泥浆等污物清理干净连接钢筋时应正轴线钢筋拧入连接套已拧套筒层钢筋拧连接钢筋力矩扳手规定力矩值钢筋接头拧紧直扭力扳手调定力矩值发出响声画油漆标记防钢筋接头漏拧
连接实例详见图6227力矩扳手半年应标定次力矩扳手图6228

图9227 直螺纹连接样图

图9228 力矩扳手
（4） 接头检验
① 外观检查：
操作员应认真逐检查接头外观质量首先应注意钢筋套筒规格应致外露丝扣超半完整扣质量检查员力矩扳手抽检接头拧紧度
② 现场检验验收
钢筋连接作业开始前施工程中应批进场钢筋进行接头连接工艺检验工艺检验应符合列求：
种规格钢筋接头试件应少3 根接头试件钢筋母材应进行抗拉强度试验
三根接头试件抗拉强度均连接钢筋实际抗拉强度095 倍
现场检验应进行外观质量检查单拉伸试验
直螺纹接头现场检验验收批进行施工条件采批材料等级型式规格接头500 验收批进行检验验收足500 作验收批
验收批均应Ⅰ级接头性进行检验验收工程结构中机抽取三试件作抗拉强度试验：三试件抗拉强度均该级钢筋抗拉强度标准值时该验收批判定合格试件抗拉强度符合求应取六试件进行复检复检中试件符合求该验收批判定合格直螺纹接头单拉伸试验破坏形式钢筋母材拉断套筒拉断钢筋套筒中滑脱强度满足求均视合格
现场连续检验十验收批全部单拉伸试验次抽样全合格时验收批接头数量扩1000 机抽取规格接头数10进行外观质量检查钢筋套筒规格应致接头完整丝扣外露
力矩扳手抽检接头施工质量抽检数量：柱剪力墙暗柱接头数15构件接头抽检数少接头墙体100 接头作验收批批抽检三接头抽检接头应全部合格接头合格该验收批应逐检查查出合格接头应进行补强
③ 质量记录：
钢筋出厂质量证明书试验报告单钢筋机械性试验报告钢套筒合格证接头试件型式检验报告
2 绑扎搭接
钢筋搭接部位搭接长度必须满足设计规范求
1） 绑扎接头中钢筋横净距等钢筋直径25mm
2） 现浇钢筋混凝土板部钢筋跨中搭接板部钢筋支座搭接
3） 梁底部钢筋接长选择支座支座两侧13 跨度应跨中接长梁部钢筋跨中13 范围接长应支座处接长
6355 钢筋绑扎
1 柱钢筋绑扎
1) 工艺流程


图9229 柱钢筋绑扎流程图
2） 绑扎点
（1） 修整清理
清理面预留柱筋混凝土渣根柱边线校正柱立筋位置(底层柱插筋应根柱边线固定立筋位置支模时次校正固定)
（2） 根柱箍筋形式数量立筋套箍筋注意箍筋开口处柱四角通转布置
（3） 竖钢筋连接位置
柱竖钢筋直螺纹接头严禁设置箍筋加密区范围面竖钢筋接头50％错开35d(d 柱筋)500
（4） 竖钢筋连接接头进行外观检查求取样试验合格脚手架时固定立直开始绑扎箍筋
（5） 柱钢筋绑扎
① 柱箍筋形式：方柱采封闭式箍带拉钩复合箍筋抗震箍弯钩角度135°直长度10d
② 分档箍筋间距：柱角钢筋粉笔混凝土面50mm 起画箍筋间距间距200mm分档排直螺纹套筒时采加密方法避开箍筋设置套筒
③ 柱子筋箍筋绑扎时转角处采兜扣绑扎中间采八字扣绑扎绑扣余绑丝必须构件部
④ 检查柱子歪扭曲现象调整合格柱口设置柱定位框(固定钢筋位置周转)柱口设置1～2 道柱限位箍筋定位框限位箍筋柱筋绑扎牢固定位框见图62210

图62210 筋定位框示意
⑤ 柱筋绑扎完毕设置保护层垫圈柱筋保护层25mm塑料垫圈卡柱筋间距600mm梅花型布置
2 墙钢筋绑扎
1) 工艺流程

图62211 剪力墙钢筋绑扎流程图
2) 绑扎点
（1） 墙筋绑扎前钢丝刷污染钢筋清理干净测量工时弹出墙体外边线控制线混凝土工根墙体外边线扁铲剔凿浮浆石渣清理干净
（2） 校正甩槎筋位置
根已弹墙外边线保护层偏偏钢筋1：6 弯钢筋进行校正钢筋间距偏差超±5mm 进行校正
校正甩槎竖筋时第根竖筋求距两侧暗柱边距离50mm中间钢筋间距图纸设计求中间两边排列排第二根竖筋时钢筋间距符合图纸求允许进行调整钢筋间距应图纸设计求
（3） 墙分布筋绑扎
绑墙水筋时根竖梯子筋分档间距安放水分布筋(绑扎前先梯子筋拉线调中水筋时固定竖梯子筋墙体立筋等级代墙立筋梯子筋道墙设置2～3 道)求第道水分布筋距混凝土结构面50mm 第道暗柱箍筋墙竖筋水筋相交点均20#绑扎丝成八字扣绑扎

图62212 剪力墙钢筋间距控制示意
3 梁钢筋绑扎
1） 工艺流程



图62213 梁钢筋绑扎流程图
2） 绑扎点
（1） 箍筋间距分档：起步箍筋距节点边(注意非柱边)50mm 开始设置加密区间距
100mm非加密区间距200mm次梁交接处梁附加箍筋间距50mm间距已支梁底模板画出箍筋分档线
（2） 已支梁底模板画出箍筋分档线摆放梁部受力钢筋架立筋连接筋
（3） 穿筋：设计根数摆放筋穿筋时应根方案设计求确定方梁筋先穿边支座中间穿入筋伸入支座水长度应满足锚固求负筋支座两侧长度致排钢筋间应垫分隔钢筋分隔钢筋直径筋相C25分隔钢筋间隔15m筋连接完调整筋间距箍筋固定
（4） 筋接头位置：铁接头设置跨中13 范围铁接头设置支座13 范围连接区段接头错开距离35d
（5） 绑扎求
① 梁筋穿入先绑扎梁柱节点处柱箍筋保证柱筋箍筋绑扎位然绑扎次梁钢筋
② 箍筋弯钩叠合处梁筋交错布置弯钩角度135°
③ 箍筋筋相交点均绑扎牢固中部钢筋箍筋套扣法绑扎绑扎丝头混凝土部
④ 梁应根图纸求设置腰筋(构造筋抗扭筋)梁两侧腰筋拉钩勾住拉钩直筋间距符合设计求
（6） 梁筋绑扎完拆时支撑架梁落入梁底板梁位置调正放置垫块底部垫块间距600mm侧面垫块间距800mm梅花型布置
6 板钢筋绑扎
1） 工艺流程
图92214 板钢筋绑扎流程图
2） 绑扎点
（1） 弹线
模板支设交接完毕清理模板杂物铁红模板弹出网横钢筋间距线中板起步筋距梁边墙边距离50mm

图92215 楼板钢筋弹线绑扎示意
（2） 确定摆放序：特注明板网先摆放短钢筋长钢筋网先摆长钢筋短钢筋
（3） 接头位置：层钢筋设置跨中13 范围层钢筋设置支座13 范围13倍搭接长度范围接头规范求错开
（4） 锚固求板边板受力筋端支座锚固长度：层筋12 梁(墙)宽15d 间较值层筋La中层筋锚固弯头层筋锚固弯头
（5） 绑扎点：
① 钢筋网片相交点全部绑扎相邻绑扎点成八字扣搭接部位应绑扎三扣绑扎丝头混凝土部
② 板层钢筋网片应边绑扎边垫保护层垫块垫块采塑料垫块间距600mm梅花型布置
③ 层钢筋间采工字形马凳铁支撑马凳C14mm 钢筋加工设置间距1200mm马凳形式详见图62216

图62216 钢筋马凳示意图
④ 保证负弯矩筋端部条直线支座负筋绑扎时求端部拉通长白线位绑扎
⑤ 楼板预留洞时300mm 洞板钢筋洞边绕300mm 洞板筋断开图纸求加筋补强
623 模板工程
6231 柱
图6231 柱模板工艺流程图
柱模板采15mm 厚覆膜胶合板100×50木枋作竖肋Φ483×30钢作横肋水环抱图示：

图9232 柱模板示意图
柱模板采15mm厚胶合板面板竖肋采50×100木枋间距200mm柱箍采双钢钢规格φ483×30mm隔500mm设置道
柱边长600mm时需该边中心位置加设道M14拉螺杆图

图6233 柱边600mm模板做法
6232 板梁
1 楼板
图6234 楼板模板施工流程图
支撑采扣件式钢脚手架横间距800～900mm(根厚度高度调整)步距1800mm底部扫杆立杆扣件连接扫杆距面200mm封顶杆距离模板底300mm满堂脚手架搭根板底标高铺设φ48钢龙骨50mm×100mm次龙骨次龙骨间距300mm然铺放梁底模

图6235 楼板模板支设样图

图6236 楼板模板支设示意图
2 梁
图6237 梁模板工艺流程图
梁模板采15厚胶合板拼制50×100木枋配制成梁侧梁底模板梁支撑扣件式钢侧模背次龙骨木枋梁布置间距@400梁高等600mm时梁侧模拉螺栓仅支撑板模水钢顶撑梁高度600mm梁侧模采M14拉螺栓固定垂直间距500mm水间距750mm详见图

图6238 梁模板支设示意图

图6239 梁模板支设效果图
6233 浇带
楼板浇带模板层梁板底模支设时两侧设快拆体系支撑(整体拆模板时保留)保证梁板板底模拆支撑保留正常工作避免形成悬挑结构支模体系楼板

图62310 浇带模板体系示意图
624 混凝土工程
工程剩余混凝土工程量较少选择采取塔吊局部配合施工电梯混凝土运输方式进行浇筑
6241 混凝土搅拌站选择
商品混凝土供应商资质供应力否满足工程求混凝土运输距离等进行考察综合考虑终选定2家搅拌站作工程商品混凝土供应商
表6241 混凝土供应商览表
商品混凝土供应商
点
混凝土车辆（辆）
均时间（min）
运距（km）
嘉兴市中联混凝土限公司
嘉兴市南湖区凤桥镇工业区
30
30
135
嘉兴市南湖商品混凝土限公司
嘉兴市南湖区桥镇建国村建国路28号
30
35
164



图6241 混凝土搅拌车行车路线
6242 混凝土浇筑方法
墙柱梁板浇筑
1 混凝土浇筑前清理模板杂物完成钢筋线预留预埋施工缝隐蔽工程验收
2 墙柱混凝土浇筑前底部先铺垫混凝土配合相水泥砂浆角部起点先根部浇筑2030mm厚混凝土配合相水泥砂浆铁锹均匀入模吊斗泵直接倾入模板免砂浆溅模板凝固振动棒轻轻振动挂钢筋砂浆碰落时砂浆铺太早太开免砂浆混凝土间形成冷缝采取铺砂浆混凝土剪力墙砂浆投放点混凝土浇筑点距离控制3m 左右
3 墙柱混凝土浇筑时采标尺杆控制分层厚度（夜间施工时灯亮模板壁）分层料分层振捣层混凝土浇筑厚度严格控制800mm 左右料高度超2m罐车料前求高速旋转1 分钟保证混凝土离析
4 混凝土浇筑前咨询气象台避免雨天施工混凝土
5 梁柱节点剪力墙四周板相连节点处理方法详见图等级混凝土交接位置柱梁（板）剪力墙梁（板）间等采方法进行分隔分隔时需钢丝网固定已制作完成钢筋框然钢筋框点焊需分隔位置柱梁（板）剪力墙梁（板）强度等级混凝土交接位置设置施工缝保证节点施工质量施工缝留设位置设置距梁（墙）边2h（h 梁高）采钢丝网做侧模
6 梁板混凝土浇筑完成部分应时抹压收面保证表面整密实
浇带浇筑
1 清理浇带
1） 工锤钢钎等型工具剔凿浇带松动已流入砼应清干净禁止扰动破坏钢筋
2） 特应剔浇带支设钢筋钢丝网模板木方等
3） 基础底板外墙面浇带处放置膨胀止水条
4） 清理杂物特附浆淤泥等杂物空压机带水枪洗端污泥泵抽清理干净止
2 调整钢筋：
1） 应相应设计图纸钢筋品种型号规格数量间距位置保护层等进行调整位
2） 底板处进入浇带清理杂物须断开钢筋处应规范求进行绑条焊接增加规格钢筋进行补强
3） 钢筋锈蚀进行锈钢筋刷刷锈剂锈剪力墙浇带止水钢板变形处锈蚀进行锈
4） 钢筋调整办理检交接手续监理工程师验收验收合格进行道工序施工
3 混凝土浇筑
1） 砼浇筑浇筑序原应先低处高处施工特殊部件特殊序砼浇筑应保证浇筑部位混凝土乱流淌部位标号混凝土混淆保证部位砼浇筑质量浇混凝土浇筑浇筑条件
2） 先底板进行连续浇筑墙板处底板砼没初凝前墙板处浇带浇确保底留施工缝 
3） 浇筑混凝土两侧高等级≥C30增加12SYT型复合纤维抗裂剂
6243 混凝土养护
浇筑混凝土应立塑料薄膜覆盖保温面铺层棉毡保温延缓混凝土侧模拆时间拆立塑料薄膜棉毡包裹养护时间少14d（抗渗求）浇水次数保持混凝土处湿润状态准已浇筑混凝土强度应达12Mpa方准行安装模板支架混凝土养护程中发现养护位致混凝土表面泛白出现干缩细裂缝时应加强养护充分浇水延长养护时间
6244 成品保护
1 拆模时锤硬砸撬棍硬撬免损伤混凝土表面
2 已浇筑混凝土强度达12MPa方
3 混凝土表面覆盖时站脚手板操作量踏出脚印
4 柱拆模废模板条柱阳角部分进行成品保护图

图6242 混凝土成品保护
63 防火涂料施工方案
631 钢结构防火施工方法
工程耐火等级级建筑物承重构件耐火极限详见表6311防火材料应满足建筑专业外观设计求防火规范求通消防安全部门认梁柱节点部位防火材料应加厚梁柱喷涂场构件表面处理接缝填补涂料配制喷涂遍数质量控制验收等均应符合现行国家标准钢结构防火涂料应技术规范求厚涂型薄涂型防火涂料厚度般分8～50mm2～7mm具体厂家参钢结构防火涂料应技术规范确定见表6311
表6311 承重构件耐火极限表
构件名称
耐火极限(时）
防火材料类型
钢柱钢桁架弦杆腹杆节点
30
厚型防火涂料厚度≤50mm
钢梁节点
20
薄型防火涂料厚度≤10mm
楼梯梯梁踏步
15
薄型防火涂料厚度≤75mm
喷(刷）涂防火涂料前首先必须需做防火涂料钢构件表面进行清理：铲刀钢丝刷等清钢构件表面浮浆泥沙灰尘粘附物钢构件表面
水渍油污否必须干净毛巾擦拭干净钢构件表面返锈必须予清干净基层表面处理完毕通相关单位检查合格进行防火涂料施工
防火涂料配料时应严格配合加料加稀释剂稠度适宜边配边日配制日完双组份组份装涂料应说明书规定现场调配充分搅拌施工程中操作者携带测厚针检测涂层厚度确保喷涂达设计规定厚度
632 钢结构防火涂料施工工艺
1 防火涂料施工环境求
防火喷涂施工应5℃～38℃相湿度90风速5ms环境中进行周围环境达述求者遇雨雪天构件表面结露情况应停止防火涂料施工
2 钢结构防火涂料施工工艺详见表6321
表6321 防火涂料施工工艺
图示


工艺
构件表面进行清理
压送式喷涂机喷涂
图示


工艺
喷涂式防火涂料施工
施工分遍成活遍喷涂厚度5～10mm
633 防火涂料施工质量保证措施
钢结构防火涂料施工质量保证措施详见表6232
表6322 防火涂料施工质量保证措施
序号
项目
防火涂料施工质量保证措施
1
涂料验收
防火涂料生产厂家提供产品应品种名称技术性颜色制造批号贮存期限说明文件符合产品质量求验收存放防止假乱真次充等法行
2
涂料抽检
防火涂料程中定期进行抽检 500t(厚型） 100t(薄型）防火涂料抽检次粘结强度抗压强度严格保证防火涂料质量
3
施工检
干燥固化粘接牢粉化空鼓起层脱落涂层应该铲重新喷涂
4
钢结构接头转角处涂层明显凹陷时进行补喷
5
涂层部构件喷涂时落浮浆干燥出现裂纹进行重新喷涂
6
涂层厚度检测时部位厚度规定厚度 85时应继续喷涂喷涂厚度规定厚度 85足规定厚度部位连续面积长度超 1m 时补喷直达规定厚度求否会留薄弱环节降低耐火极限
634 防火涂料修复
钢结构某特殊部位法直接喷涂时应采刮涂刷涂进行修复工艺求表6233示
表6233 防火涂料修复
名称
防火涂料施工质量保证措施
表面处理
周边未闭合涂料进行处理铲松散防火涂层清理干净
刮涂修复
施工机具：刮灰刀抹子刮板刮涂时掌握刮涂工具倾斜度力均匀涂层间接触紧密粘结牢固表面滑
刷涂修复
施工工具：板刷匀料板刷涂前先板刷水稀释剂浸湿甩干然蘸料刷涂涂刷时动作迅速涂刷片宜宽保证相互衔接时边缘尚未干燥显出接头痕迹
635 防火涂装质量验收
1) 钢结构防火涂料施工结束组织邀请消防监督部门建筑防火设计单位监理单位施工单位等相关单位工程技术员组成验收组联合进行消防竣工验收验收组检查项质量符合标准合格通验收符应视缺陷程度分析原责视具体情况责令限期整改验收直验收合格防火涂料工程算正式完工
2) 直观检查容检查方法
检查工程钢结构防火涂料品种颜色否符合设计求必时样品开工前做样板实际涂装情况目视法检查涂层外观颜色否均匀漏涂明显裂缝乳突情况
05～1kg榔头轻击涂层检查否粘结牢固空鼓成块状脱落手触摸涂层观察否明显脱粉1m直尺检测整均匀
1) 测针检测涂层厚度
测定方法：测针针杆滑动圆盘始终保持针杆垂直装固定装置圆盘直径30mm保证完全接触测涂层表面测试时测厚探针插入防火涂层直钢材表面记录标尺读数图6231
图6231 防火涂料检测示意图

测点选择：钢结构选点方法楼板防火墙防火涂层选两相邻横轴线相交中面积单元角线米长度选点进行测试全框架结构梁柱防火涂层度测定构件长度隔3米取截面图6232示位置测试
图6232 柱梁钢梁涂层厚度检测位置示意图


结果计算：楼板墙面选择面积中少测出5点梁柱等构件选择位置中分测出68点分计算出均值精确
05mm
64 屋面防水工程施工方案
641 屋面工程施工方案
6411 屋面工程简介
1 工程屋面防水等级I级屋面防水采取2道防水设防保温层挤塑聚苯板（B1级）
具体做法见表641：
表641 屋面做法表
序号
容
防水
等级
材料做法
1
屋1（室外道路屋面）
Ⅰ级
(1) 40厚抗剥落改性沥青混凝土（细颗粒）(2)70厚粗粒沥青混凝土AC251型 (3)150厚轻集料混凝土垫层强度等级低CL75干密度14KNm3(4) 40厚C20防水细石混凝土 (配ф6@200*200钢筋网片)(5)30厚1：3水泥砂浆(6) 100厚挤塑板（B1级）(7) 10厚1：3水泥砂浆隔离层(8) 3厚粘性橡胶沥青防水卷材双层铺(9) 清洁剂道(10) 20厚1：3水泥砂浆找层(11) 刷基层处理剂(12) 防水钢筋混凝土顶板
2
屋2（停车场屋面）
(1) 广场砖面层干水泥擦缝(2) 30厚1：25水泥砂浆(3)150厚轻集料混凝土垫层强度等级低CL75干密度14KNm3(4) 40厚C20防水细石混凝土 (配ф6@200*200钢筋网片)(5)30厚1：3水泥砂浆(6) 100厚挤塑板（B1级）(7) 10厚1：3水泥砂浆隔离层(8) 3厚粘性橡胶沥青防水卷材双层铺(9) 清洁剂道(10) 20厚1：3水泥砂浆找层(11) 刷基层处理剂(12) 防水钢筋混凝土顶板
3
屋3（景观屋面）
(1) 种植土(2) 矿物棉垫滤层铺设纺布层(3)80厚卵石排水层(4) 耐根穿刺防水层层（5）40厚C20防水细石混凝土 (配ф6@200*200钢筋网片)(6)30厚1：3水泥砂浆(7) 100厚挤塑板（B1级）(8) 10厚1：3水泥砂浆隔离层(9) 3厚粘性橡胶沥青防水卷材双层铺(10) 清洁剂道(11) 20厚1：3水泥砂浆找层(12) 刷基层处理剂(13) 防水钢筋混凝土顶板
4
屋4（普通屋面）
(1) 40厚C20细石混凝土配ф6@150*150双钢筋网片设间距等6000分隔缝（钢筋缝断开保护层厚度应10）缝宽10聚氨酯填缝山墙女墙突出屋面结构交接处应留缝隙做柔性密封处理(2)20

序号
容
防水
等级
材料做法



厚1：3水泥砂浆找层（3）干铺纺聚酯纤维布层(4) 100厚挤塑板（B1级）(5) 10厚1：3水泥砂浆隔离层(6) 3厚粘性橡胶沥青防水卷材双层铺(7) 清洁剂道(8) 20厚1：3水泥砂浆找层(9) 薄40厚LC50轻集料混凝土2找坡层(10) 防水钢筋混凝土顶板
5
屋5（屋顶花园屋面）
(1) 薄200厚种植介质（70泥土30膨胀蛭石锯末）(2)干铺纺聚酯纤维布层(3)20高塑料板排水层凸点(4) 耐根穿刺防水层层（5）40厚C20防水细石混凝土配ф6@150*150双钢筋网片设间距等6000分隔缝（钢筋缝断开保护层厚度应10）缝宽10聚氨酯填缝山墙女墙突出屋面结构交接处应留缝隙做柔性密封处理)(6)20厚1：3水泥砂浆（7）干铺纺聚酯纤维布层(8) 100厚挤塑板（B1级）(9) 10厚1：3水泥砂浆隔离层(10) 3厚粘性橡胶沥青防水卷材双层铺(11) 清洁剂道(12) 20厚1：3水泥砂浆找层(13) 薄40厚LC50轻集料混凝土2找坡层(14) 现浇钢筋混凝土顶板
6
屋6（铺装屋面）
(1) 30mm厚铺砖面层干水泥擦缝(2) 30厚1：25水泥砂浆(3) 40厚C20防水细石混凝土配ф6@150*150双钢筋网片设间距等6000分隔缝（钢筋缝断开保护层厚度应10）缝宽10聚氨酯填缝山墙女墙突出屋面结构交接处应留缝隙做柔性密封处理)(4)20厚1：3水泥砂浆（5）干铺纺聚酯纤维布层(6) 100厚挤塑板（B1级）(7) 10厚1：3水泥砂浆隔离层(8) 3厚粘性橡胶沥青防水卷材双层铺(9) 清洁剂道(10) 20厚1：3水泥砂浆找层(11) 薄40厚LC50轻集料混凝土2找坡层(12) 现浇钢筋混凝土顶板
6412 屋面分项工程施工方法
工程屋面做法面层基层做法相分解施工方法：
1 找坡层
1) 先屋面基层清扫干净弹出天沟线根坡度求拉线找坡贴灰饼排水方筋筋间距15m排水沟雨水口处找出泛水筋进行找坡层施工
2) 扫水泥净浆求扫浆均匀边角位
3) 找坡层远高低程序进行严格掌握坡度薄处30mm2m左右方尺找空隙超5mm抹子水泥初凝前抹压实
4) 养护：常温时24h浇水养护养护时间少7d
2 防水层
防水做法详见屋面防水施工方案
3 保温层
1) 基层应整干净干燥
2) 采干铺铺贴方式
3）排版时错缝排版板缝紧密空隙
4) 量采整板铺贴非整板处进行整板裁切拼贴
4 保护层
1) 清理基层
2) 混凝土浇筑前分割条原划分分割缝位置水泥砂浆固定分格缝木条刨光（梯形）横截面高50mm口宽度20mm口宽度15mm～17mm木条水中浸泡基饱状刷涂膜剂
3) 钢筋网片设计求规格直径配料绑扎保证搭接长度断面接头超钢筋断面12钢筋网片分格缝处需断开钢筋网采34mm厚砂浆块垫起细石混凝土部保证留10mm保护层
4) 混凝土浇筑
(1） 基层分仓均匀铺设混凝土分格混凝土连续浇筑完成留施工缝分格混凝土木杠刮板振捣器振捣密实工木抹拍实滚筒回滚压直混凝土密实表面浮浆沉落止木抹子搓搓出水泥浆
(2) 光时宜混凝土表面掺加干灰水泥砂浆否混凝土表面易产生开裂剥落现象
(3) 混凝土初凝时分割条起出分割缝两侧做直整密实否时修补
(4) 灌缝：分割缝清理干净嵌入背衬材料然刷基层处理剂基层处理剂干燥立嵌填密封材料
6413 屋面分项工程施工技术措施
表642 屋面分项工程施工技术措施
序号
项目
技术措施
1
蓄水试验
时堵塞雨水排泄口接着屋顶浸满清水少50mm高踢脚板缘饰顶部取高者准测试清水需加入钾针便找渗漏位置试验必须连续实行少48h整试验阶段必须片纪录试验完结仔细检查屋顶屋顶底部找出漏水渗水处缺陷
2
保温层
(1) 保温层求保持干燥封闭式保温层含水率相该材料然风干状态衡含水率规范求采排汽措施
(2)板状保温材料紧需保温基层表面铺垫稳
3
钢筋网片位置放置
施工时灰饼钢筋网片放置混凝土中部保证保护层厚度10mm
4
细石混凝土施工
细石混凝土浇筑时铺模板严禁局部踩踏钢筋网片混凝土终凝立采塑料薄膜覆盖浇水养护养护时间少14d养护期间保证覆盖材料湿润
5
面砖施工
根屋面排砖图确定砖数缝宽面弹横控制线（隔5块砖弹根控制线）严格控制方正

642 防水工程施工方案
6421 防水工程简介
防水工程包括：防水室防水外墙防水屋面防水等防水做法：聚合物水泥砂浆防水层15厚聚氨酯防水层3厚粘性橡胶沥青防水卷材耐根穿刺防水层
6422 防水工程总体求
1 防水材料应备案证明出厂合格证材料说明书质量检验报告专负责材料进场验收材料报验填写材料进场验收记录材料报验单
2 防水材料进场应存放规定库房防止雨淋日晒远离火源库房应设立防火标志配备足够消防器材
3 防水材料前必须规定分批进行复试复试合格方
4 材料复试应全部见证取样试验保证试验结果信度
5 防水操作员必须专业培训持证岗防水施工队伍必须具防水施
工资质专业施工队伍
6 防水施工队入场专业工程师进行施工技术交底安全文明施工教育
7 防水施工前单独编制详细防水施工方案报业监理审批
8 防水施工前应专业防水施工队项目部监理单位基层进行验收验收合格方进行防水施工
9 坚持样板引路防水施工前必须先作样板样板验收通方面积施工
10 强化程控制施工程中应专旁站监督检查道工序完成必须检查合格方进行道工序严格进行程控制做步必检
11 特殊程控制特殊程应严格程序文件中关特殊程质量控制关规定进行施工验收做关书面记录
12 防水验收屋面防水应做淋水试验雨季做雨水观察记录室楼面防水必须进行二次试水检查防面层装修破坏基层防水
6423 防水工程施工组织
防水工程分室屋面三区组织施工区划分干施工段分部分项工程施工工序分段穿插施工材料防水层先基层附加层防水层保护层序组织施工
1 防水工程施工组织
防水工程位底板底板顶外墙（连墙）侧顶板
根总进度计划安排区段基础垫层完成插入找层防水材料验收合格施工保护层
室侧壁防水室结构施工完成进行施工
室顶板防水计划裙房外墙装饰完成进行施工室外道绿化等配合施工
2 室防水工程施工组织
室防水材料聚合物水泥砂浆防水层15厚聚氨酯防水层施工序遵循先远先高低先细部面先立面面原
3 屋面防水工程施工组织
屋面防水工程计划分楼栋组织施工
6424 防水工程施工工艺
1 结构防水工程施工工艺
表643 结构防水工程施工工艺
序号
防止钢筋混凝土裂缝总体设想
控制点
施工点
1
严格控制混凝土配合
配合控制
（1）防水混凝土施工次浇筑完成（2）混凝土浇筑期间应作基坑身防水工作严防水表水流入基坑造成积水影响混凝土正常硬化导致防水混凝土强度抗渗性降低（3）外墙模板拉螺栓应采止水环止水环满焊（4）钢筋铁丝铁钉固定模板采细石混凝土砂浆块作垫块确保钢筋保护层厚度35mm允许出现负误差（5）模板表面整拼缝严密吸水性结构坚固浇筑混凝土前应模板部清理干净（6）防水混凝土配合应通组试验选定报监理审批方施工（7）混凝土运输程中防止产生离析坍落度含气量损失漏浆现象运输出现离析现象必须进行二次搅拌坍落度损失时应加入原水灰水泥砂浆（8）防水混凝土必须振捣密实采插入式振捣器快插慢拔插入间距应超效半径15倍（9）混凝土进入终凝开始浇水养护养护时间少14d
2
设计求混凝土中掺加膨胀源膨胀剂补偿混凝土收缩提高混凝土抗裂力
掺入外加剂
3
原材料选水化热较低安定性较矿渣硅酸盐水泥降低水泥水化热混凝土拌合物中掺加适量粉煤灰减少水泥量改善混凝土易性
降低水化热
4
底板砼时浇筑先梁砼分层浇筑成阶梯形前推进达板底标高时板混凝土起浇筑防止出现裂缝先插入式振动棒振动然板器振动直表面出浆止
合理浇筑方法
5
底板浇带处密孔钢丝网封堵浇筑浇带混凝土时混凝土提高等级混凝土中掺加膨胀剂防裂纤维产生微膨胀压力抵消混凝土干缩温差等产生拉应力混凝土结构出现裂缝
浇带增强
6
安排专加强底板结构混凝土养护底板必须浇水覆盖塑料薄膜麻袋养护麻袋外层布置50mm厚泡沫聚苯乙烯板进行保温养护时间少1月
混凝土养护
2 沥青防水卷材施工工艺
（1）施工流程
清理基层—→涂刷基层处理剂—→细部附加层施工—→试铺弹线—→防水卷材施工—→边角收口—→质量验收—→保护层施工
（2）施工工艺
1基层清理
①基层求坚固整光滑表面起砂疏松蜂窝麻面等现象述现象存时应水泥砂浆找聚合物水泥腻子填补刮
②遇穿墙预埋件时穿墙预埋件应规定安装牢固收头圆滑
③基层表面泥土浮尘油污砂粒疙瘩等必须清干净
2涂刷底层处理剂
干燥基层基层均匀涂刷1 ㎜左右粘接剂（粘接剂偏稠时文火缓慢加热温度宜高）切忌处回滚涂免胶底咬起形成凝胶影响质量涂刷基层胶粘剂时特注意阴阳角立面转角处卷材收头处排水口伸出屋面道根部等节点部位
3细部附加层施工
转角部位加固转角防水层薄弱环节应该做防水附加层附加层宽度250mm聚氯乙烯防水卷材采辊辅粘贴法附加层粘贴基层转角处
4防水卷材施工
①两卷卷材搭接宽度100mm双层卷材施工时两层卷材预相邻两幅卷材接缝应错开13～12 卷材宽度层卷材应着方铺设相互垂直
②施工铺贴卷材时先墨线找层弹线檐口（屋面低标高处）屋脊施工卷材准已弹粉线铺贴卷材弹出搭接宽度线
③卷材铺贴施工方法：铺贴第幅卷材时先50 ㎜～100 ㎜塑料重新成卷涂布胶粘剂面外成卷30 ㎜×1500 ㎜钢穿入中心塑料二分持钢两端抬起卷材端头准粉线展开卷材卷材铺贴整贴第二幅卷材时准控制线铺贴铺完幅卷材立干净松软长柄压辊卷材端卷材横序滚压遍彻底排卷材粘接层间空气滚压中间两边移动做排气彻底
④卷材铺压粘粘接剂封边封边粘接牢固封闭严密均匀连续封满
⑤卷材采冷粘法施工
3 耐根穿刺防水卷材
（1）作业条件
1防水基层已验收合格基层应干燥
2雨机雨基层潮湿施工五级风进行防水卷材热熔施工
3施工环境温度10℃进行卷材热熔施工
（2）基层准备：
1基层应坚实整干燥干净酥松起砂起皮蜂窝现象突出尖锐杂物砂浆疙瘩基层须监理方国标验收合格方进行防水层施工
2基层突出结构板（女墙山墙孔出屋面孔洞根）交接处基层转角处均应做成圆弧形整齐圆弧半径50mm
3阴阳角根部等处更应仔细清理污渍铁锈等应砂纸钢丝刷溶剂等清干净
4穿出结构板构件安装完毕方进行防水施工
（3）施工操作工艺技术点
1施工工艺流程：
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴第道防水卷材→热熔铺贴第道耐根穿刺防水卷材→热熔封边→排水板→网格→土工布→检查验收→成品保护
2操作点技术求：
①基层检查简单处理：选适工具清理基层基层整清洁干燥达卷材施工条件
②细部附加处理：转角处阴阳角部位穿出构件细部节点均应做附加增强处理
③弹线：已处理干燥基层表面选卷材宽度留出搭接缝尺寸长短边搭接宽度100mm铺贴卷材基准线弹便基准线进行卷材铺贴施工
④热熔铺贴化学胎SBS改性沥青防水卷材：先基层弹基准线卷材定位重新卷点燃火焰喷枪烘烤卷材底面基层交界处卷材底边改性沥青熔化卷材宽度返加热边加热边卷材长边前滚铺排空气卷材基层粘贴牢固
卷材热熔施工时火焰加热均匀分加热会烧穿卷材温度够会卷材粘结牢施工时注意调节火焰移动速度火焰喷枪卷材底面距离应控制03～05m卷材接缝处必须溢出熔化改性沥青胶溢出改性沥青胶宽度2mm左右均匀直间断宜化学胎防水卷材屋面立面转角处女墙泛水处机穿墙等部位铺贴种植土屋面250㎜处进行末端收头处理
⑤搭接缝收头卷材必须均匀全面铺贴必须保证搭接处卷材间密实粘贴保证接缝密闭防水功
⑥检查验收：铺贴时边铺边检查检查时螺丝刀检查接口发现粘贴实处时修补留隐患现场施工员质检员必须班检查检查合格方进入道工序施工检合格报请监理建设方国标防水工程质量验收规范（GB502082011）验收合格方进入道工序施工
注意：层卷材间短边搭接缝应错开少15m
（4）施工注意事项
1施工前进行安全教育技术措施交底施工中严格遵守安全规章制度
2施工员须戴安全帽穿工作服软底鞋现场配备充足消防器材
3施工员必须严格遵守项操作说明严禁违章作业
4施工现场切电设施须安装漏电保护装置施工电动工具正确
（5）成品保护措施
1防水层施工程中施工员须穿软底鞋严禁穿带钉子尖锐突出鞋进行现场免破坏防水层
2施工程中质检员应时序进行质量检查发现破损扎坏方时组织员进行正确修补避免隐患产生
3卷材防水层施工完毕检合格应时报请总包方监理方进行验收
4卷材防水层验收合格方总包方时进行保护层（聚苯板细石砼）施工程中方防水层成品保护出具书面技术交底工作面指派两名验丰富防水
工现场护防水成品时提示总包方作业员行破坏防水成品
5严禁未进行保护防水层托运重型器物运输设备
6已验收合格防水层眼凿洞必须穿透防水层时必须提前通知方便提供合理建议进行时修补
7底板浇筑砼保护层时运送砼车腿根部必须橡胶卷材垫捆扎牢免破坏防水层
8完成工序施工区域均警戒线围住标明状态时专护
4 细部构造防水
1) 转角处增铺卷材附加层转角处卷材附加层选防水层品种卷材铺设转角处卷材搭接尺寸严格规范规定执行
(1) 阴角裁减详见图641

图641 卷材阴角裁减
(2) 阳角裁减详见图642

图942 卷材阳角裁减
6425 细部做法
屋面排水沟变形缝处防水卷材构造具体见图643屋面排水沟处防水卷材构造
具体见图644

图643 穿墙道卷材防水构造做法

图644 屋面排水沟处防水卷材构造做法
65 墙体工程施工方案
651 墙体工程概况
根图纸工程分户墙外墙均采砂加气混凝土（B06）填充墙采砂加气混凝土（B06）砌块非室墙采灰砂砖砌块
652 墙体工程施工方法
6521 施工准备
填充墙施工准备见表652
表651 填充墙施工准备览表
序号
准备工作名称
具体容
1
员组织
体结构施工情况划分施工区域施工区配备专业瓦工进场作业行施工
2
技术准备
技术员熟悉图纸编写施工技术交底制定质量保证措施操作员交底
3
机具设备准备
砌体材料垂直运输通施工电梯运送楼层配置施工电梯具体位置型号种类详见施工电梯面布置图
机具：手推车胶皮铁锹灰桶托线板线坠铲瓦刀水尺磨砂板钢尺磨板等
4
材料准备
1) 砌体标准质量品种规格强度等级必须符合设计求具备出厂质量合格证进场现场取样进行试验
2) 砌筑砂浆：采干拌商品砂浆砂浆配合砂浆搅拌站试配通试验检测合格配合砂浆砂水泥外加剂等干拌均匀运输现场求加入水搅拌均匀
3) 砌筑粘结剂：采砌筑专粘结剂砌块厂家提供
4) 皮数杆：50mm×40mm木料制作皮数杆注明砖皮数灰缝厚门窗洞口拉接筋位置圈梁梁尺寸标高皮数杆间距15m墙体转角处丁字十字相交处必须设置
6522 施工流程
填充墙施工流程图651
材料设备准备→施工楼层墙基清理→结构梁柱轴线标高投设→墙边线定位→拉结构件设置（植筋L型连接件）→墙体排砖→填充墙体砌筑→留置构造柱马牙槎→检查灰缝墙面整度→调整灰缝控制线→墙体砌筑→门窗洞口留设→圈梁施工（植筋）→门窗顶墙体砌筑→检查灰缝墙面整度→调整灰缝控制线→墙体砌筑→构造柱施工→顶砖斜砌（细石混凝土塞缝）→工完场清
图651 填充墙施工流程图
6523 砌筑工程施工工艺点
1 砂浆拌制
1) 蒸压轻质加气混凝土砌块采专粘结剂专业化厂家生产
2) 工程采预拌砂浆进入现场加入水搅拌均匀
3) 砂浆搅拌时间少2min砂浆稠度7～8cm拌拌成3～4h完毕施工期间高气温超30℃时必须拌成2～3h完毕程中砂浆出现沁水现象应砌筑前次拌合
4) 楼层砌体必须留置组砂浆试块工作台班台搅拌机取样少组搅拌砂浆应常砂浆绸度仪检测绸度工意加水搅拌免降低砌体强度
2 墙体砌筑
1) 放线
砌筑前楼面定出墙体轴线位置放出墙体边线门窗洞口位置柱标出标高线(建筑50线)
2) 立皮数杆
转角处设立皮数杆皮数杆间距超15m皮数杆注明门窗洞口木砖拉结筋圈梁梁尺寸标高皮数杆应垂直牢固标高致
3) 排砖
第皮砌筑时应试摆墙段实量尺寸砌块规格尺寸进行排列摆块足整块锯截成需尺寸砌块长度13
4) 墙体砌筑求
(1) 轻质砌块粘结剂施工时水浇湿砌块含水率宜15
(2) 砌块皮竖灰缝相互错开相互错开长度宜300mmL3(L砌块长度)
(3) 砌块墙转角处横墙相互搭砌隔皮砌块露端面墙T字交接处应横墙砌块隔皮露端面坐中墙砌块
(4) 楼层砌块墙体应连续砌完留接槎必须留槎时应留成斜槎(斜槎长度应高度23)门窗洞口侧边间断图652

图652 砌体斜茬留置示意
(5) 墙留设脚手眼
(6) 砌块墙体构造柱圈梁次完成外砌块墙体分两步砌筑第步砌筑吊顶设备线安装完毕砌筑板底辉梁底
设漏排水沟房间包括淋浴间浴室等房间墙采砖墙砌块装配式板墙者均应墙体位置C20混凝土做出厚度墙体高度200mm墙槛楼层井四周均应设距120mm高素混凝土翻边配电房四周设120mm高素混凝土翻边
墙顶部采烧结实心砖斜嵌紧砌实顶部斜砌砖部砌体砌完7d砌筑墙长超5m时顶部梁板拉结
5) 勾缝
砌筑程中采原浆砌收缝法先勾水缝勾竖缝灰缝砌块面整密实出现丢缝瞎缝开裂粘结牢等现象避免墙面渗水开裂利墙面粉刷装饰
3 墙体拉结筋做法
工程砌体墙构造柱框架柱剪力墙等形成效拉结蒸压加气混凝土砌块采植筋拉结L型专连接件连接
植筋拉结
(1) 植筋工具
植筋需采专设备包括钻机钻头清孔刷吹风筒（吹风机）注射器等保证质量
(2) 植筋施工方法
钻孔→清孔→填胶粘剂→植筋→凝胶

图653 植筋施工方法图示
1) 钻孔配套击电钻钻孔时孔洞间距孔深度应满足求
2) 清孔时先吹气泵清孔洞粉尘等清孔刷清孔注意水洗
3) 植筋注射器孔底外均匀适量胶粘剂填入孔注意勿空气封入孔
4) 时针方钢筋行孔洞走轻轻植入孔中直插入孔底胶粘剂溢出
5) 钢筋外露端固定模架受外力直凝结专进行保护
(3) 注意事项
1)蒸压加气混凝土砌块填充墙植筋间距600mm植筋间距应符合砌块模数
2) 植筋深度：15d
3) 必须现场拉拔试验合格方面积施工
4) 框架柱剪力墙全高设置2Ф6（墙厚240mm时3Ф6）拉结筋抗震墙全长贯通设置余区域般根实际情况设置较长墙露出1000mm短墙垛墙垛长度料露出部分墙垛短20mm末端弯钩50mm
5) 薄灰法施工蒸压加气混凝土砌块砌体采植筋拉结时拉结筋应放砌块表面设置沟槽
L型专连接件连接
(1) 蒸压加气混凝土砌块原结构混凝土墙柱面连接采140×80×15L型专连接件连接射钉混凝土构件固定少2根射钉3根铁钉钉砌块
砖间距二皮三皮砌块600mm设置
(2) 隔墙墙体长度＞5m时墙体顶部隔1200mm应L型铁件梁板拉结做法见图654

图654 L型铁件梁板拉结图示
(3) L型铁件安装时应选长度25mm射钉适配子弹安装时应L型铁件短边（2颗射钉固定）钢筋混凝土柱梁板面长边（3颗射钉固定）紧贴砂加气砌块面先射钉枪射钉入混凝土梁柱铁钉顶入砂加气砌块L型铁件固定射钉混凝土梁柱边距离应≥50mm图655示

图655 L型铁件安装图示
(4) 外墙包混凝土柱时L型铁件设置柱中（图656）柱中遇砌块间灰缝时块砌块设置L型铁件（图657）墙体柱接部分L型铁件设置砌块中（图658）

图656 墙体外包柱

图657 柱中遇砌块间灰缝

图658 墙体柱接

6524 砌体填充墙构造求
1 构造柱填充墙连接处应砌成马牙槎填充墙应墙体高度隔500mm设26水钢筋4分布短筋（点焊成网片） 拉筋边伸入填充墙长度67度时宜墙全长贯通89度时应全长贯通楼梯间流通道填充墙拉筋应墙全楼贯通拉筋体结构拉接做法详见图659工程填充墙拉筋墙全长贯通设置

图659 拉筋体结构拉结做法图
2 楼电梯间填充墙防倒塌措施：层楼梯间四周填充墙墙高隔500设26通长钢筋层楼梯间填充墙应楼层半高处设置60mm厚钢筋混凝土带筋2A10填充墙砌筑砂浆强度M75楼梯段端应墙体处应设置梯柱流通道楼梯间填充墙粉刷前应双面满挂钢丝网电梯井道填充墙应间隔定距离设置圈梁（DTQL240x3003A12A6@200）圈梁间距详见电梯厂家求电梯井道填充墙墙高隔500设2A6通长钢筋
3 砌体填充墙构造柱设置般楼层结构面图中画出律原设置：
(1) 填充墙长度超8米层高2倍时墙长度方间隔4米设置根构造柱
(2) 填充墙端部翼墙混凝土柱（墙）时端部增设构造柱
(3) 宽度超21米门窗洞口两侧(门窗洞口宽度21m时洞边应设置抱框)
(4) 楼梯间流通道填充墙设置构造柱间距层高4米
(5) 构造柱尺寸：墙宽240配筋4A12 A6@200(端距楼层500范围箍筋加密A6@100)
4 填充墙净高超4m时宜墙体半高处门洞顶设柱连接全墙贯通钢筋砼圈梁圈梁高200宽墙宽配筋4A12 A6@200水圈梁遇梁兼作梁时应梁增配钢筋柱(墙)施工时应相应位置预留4A12圈梁筋连接
5 120厚填充墙墙体高度3m处设柱连接全墙贯通钢筋砼圈梁圈梁高200宽墙宽配筋
6 填充墙长5米时墙顶部梁（板）设钢筋拉结图示
7 填充墙砌梁板底时墙顶必须增设道通长圈梁圈梁高200宽墙宽配筋4A12 A6@200
8 填充墙构造柱应先砌墙浇混凝土施工体结构时应楼层梁相应位置预留相直径数量插筋构造柱筋连接
9 填充墙砌体梁柱砼剪力墙结合界面处粉刷前设置宽度400mm钢丝网片界面缝两侧延伸200mm
10 填充墙砌板梁底附应砌体沉实斜砌法部砌体部板梁间砌块斜砌填实
11 填充墙窗台处设置120厚钢筋混凝土板带配筋统长2A10 A6@200(特见图纸标注)
12 框架柱（构造柱）边砖墙垛长度120时采素混凝土浇注
13 砌体门窗洞口顶部梁时均图求设置钢筋混凝土梁
(1) 洞侧遇钢筋混凝土柱(墙)梁砌体搁置长度a时采现浇梁施工混凝土柱(墙)时预留出相应插筋
(2) 洞口顶距楼层梁底净距hoh+梁高时改挂板代梁见图654

图6510 挂板代梁图

6525 砌体施工点
1 蒸压轻质加气混凝土砌块
1） 蒸压轻质加气混凝土砌体干法施工点
蒸压轻质加气混凝土砌块采专配套粘结剂（预拌砂浆）砌筑干法施工施工点：
(1) 砌筑时清理现场弹出墙中线边线门洞位置拉水准线房屋转角处两侧道墙两端开始第皮砌筑前先基面施铺M5水泥砂浆10～45mm砌块底面水灰缝侧面垂直灰缝满涂粘结剂进行砌筑
(2) 第二皮砌块砌筑必须第皮砌块水灰缝砌筑砂浆凝固方进行第二皮起粘结剂砌筑
(3) 皮砌块砌筑前宜先皮砌块表面磨砂板磨毛刷清理干净刮勺锯齿泥板粘结剂均匀施铺砌块表面砌块侧面先铺粘接剂墙砌筑灰缝应满铺饱满厚度应2～3mm
(4) 块砌块砌筑时宜水尺橡皮锺校正水垂直位置做皮错缝搭接搭接长度砌块长度13100mm
(5) 专粘合剂砌筑满铺率必须达80
(6) 专界面剂处理墙面界面处理前墙体进行清理填补齐浮灰 梁柱墙相交处加网格布
(7) 防水求场应专防水界面处理剂
2) 蒸压加气混凝土砌体材料控制
蒸压加气混凝土砌体施工材料控制见表652
表652 蒸压加气混凝土砌体施工材料控制
序号
材料控制
1
产品等级标记原材料技术求检验方法检验规等应符合蒸压加气混凝土砌块（GB119682006）国家标准
2
产品龄期应5天外观质量尺寸允许偏差应采优等品应缺棱掉角裂缝
3
加气混凝土空心砌块体积密度≤700kgm³
4
生产厂家批出厂产品应户提交合格证书标明生产厂家名称产品等级强度级生产日期户生产厂家出厂检验结果异议时应进行复验
5
砌块搬离成型机码放防雨设施通风良工棚果露天堆放顶面防雨布覆盖保持侧面通风流畅底部木制托盘支垫允许直接贴堆放砌块产品等级分堆放设置标志
653 砌筑工程质量通病防治砌筑安全措施
1 砌筑工程质量通病防治
砌筑工程质量通病防治措施见表653述
表653 砌筑工程质量通病防治
序号
通病项目
原分析
具体防治措施
1
墙身
砌筑操作程中没检查校核砌体
砌筑操作程中严格检查校核砌体

序号
通病项目
原分析
具体防治措施

轴线位移
轴线边线关系挂准线长未达直通光致求
轴线边线关系定距离挂准线
2
水灰缝
厚薄均
立皮数杆（框架柱水线）标高致砌砖盘角时候道灰缝控制均匀砌筑准线没拉紧
立皮数杆标高必须保持致严格控制砌砖盘角道灰缝均匀砌筑准线拉紧
3
砌筑层
标高相差
较
砌筑前基础顶面楼板面标高偏差没找理砌块第皮时没严格找皮数杆砌块层吻合砌筑时没皮数杆控制砌块皮数
砌筑前基础顶面楼板面标高偏差部位砂浆找理砌块砌筑第皮时严格调整水度皮数杆砌块层吻合砌筑时严格皮数杆控制砌块皮数
4
构造柱未
规范砌筑
构造柱两侧墙没砌成马牙槎没设置拉结筋柱脚开始先退进落入构造柱灰等没清理干净
构造柱两侧墙严格设计规范图纸砌成马牙槎设置拉结筋柱脚开始先退进落入构造柱灰等清理干净
5
砂浆粘结牢
砌筑砂浆没配合拌制强度达设计求砌块干燥砌筑前没洒水湿润
砌筑砂浆配合拌制保证强度达设计求普通混凝土型空心砌块加气混凝土砌块砌筑前必须浇洒水湿润
6
粘结剂粘结牢
粘结剂没严格产品说明例拌制强度达设计求拌制粘结剂超4时皮找时残留灰屑没清理干净砌皮
粘结剂严格产品说明求进行拌制次拌制应4时完皮找时磨砂板磨出灰屑毛刷清理干净砌筑皮
7
砌体稳定
拉结钢筋规格长度没设计规定位置埋设墙顶梁底板连接
拉结钢筋规格长度严格设计规定位置埋设
2 砌筑安全措施
1) 斗车运输砖砂浆等应注意稳定高速跑步前车距离道应2m坡道应10m禁止行超车载材料许出车箱装砖时先取高处取低处防止垛倒砸
2) 垂直运输吊笼滑车绳索刹车等必须满足负荷求牢固损吊运时超载须常检查发现问题时修理
3) 起重机吊砌块钢筋笼吊砂浆料斗装满吊勾扣牢吊件回转范围停留吊车落架子时砌筑员暂停操作避开边
4) 操作点时堆放材料放面时放整坚实面放湿润积水泥土松软崩裂方放楼面板桥道时超出设计荷载力应散堆置分集中
5) 墙身砌体超坪（楼面）12m时应搭设活动脚手架
6) 活动脚手架提升2m时架架间应装设交叉拉杆加强连接稳定
7) 两脚手板相搭接时块板应伸架支承横杆严密注意块板仅搭块板探头（悬空）部分钢筋桥枋代脚手板时应铁线架扎牢防滑动
66 保温工程施工方案
661 保温工程简介
项目节保温工程涉部位复杂材料种类施工质量求高施工难度相关保温工程概况详见表6611
表6611 保温概况表
序号
部位
做法
1
室外墙
挤塑聚苯板
2
屋面
挤塑板（B1级）+现浇混凝土屋面板
部分种植屋面+挤塑板（B1级）+现浇混凝土屋面板
3
外墙底面接触空气架空外挑楼板
矿（岩）棉
4
采暖空调室面
粉煤灰陶粒混凝土
662 保温工程施工方法
工程保温材料矿（岩）棉挤塑聚苯板B1中矿（岩）棉采满粘法加塑料锚固件方式施工挤塑聚苯板采粘贴法施工（底部接触空气部位采粘贴加塑料锚固件）
663 保温工程施工技术措施
(1) 岩棉保温施工技术措施详见表6631
表6631 矿（岩）棉保温施工技术措施
序号
工艺步骤
技术措施
1
基层处理
基层墙体必须坚实整油污脱模剂杂物等妨碍粘结附着物空鼓酥松部位铲刀剔
2
弹控制线基准线
（1）根建筑立面设计外保温技术求墙面弹出水垂直控制线伸缩缝装饰条线等
（2）建筑外墙阳角阴角必处挂垂直基准线楼层适位置弹水线控制岩棉板垂直度整度
3
岩棉板粘贴
（1）胶黏剂现场制备胶黏剂干混料：水1025～027质量砂浆搅拌机中（先加水）搅拌3～5min均匀块状静置5～10min搅拌次2h完毕搅拌胶黏剂避免太阳直射已凝结胶黏剂加水搅拌
（2）岩棉板水方横铺贴板缝然紧相邻板面齐排间错开12板长局部错缝200mm
（3）布胶采点框法者条框法布胶部位宜锚件设置位置相应基层墙面实际粘接面积岩棉板面积50板侧面涂抹沾胶粘剂板间缝隙2mm板间高差15mm
（4）矿棉板粘贴2m直尺进行压操作检验整度缺损破坏处抹面胶浆进行处理修整穿矿棉板穿墙线构件出口部位预压密封带密封
4
保护面层施工
（1）岩棉板保温层施工1～2d进行护面层施工施工前岩棉抹面胶浆抹灰面层做表面处理锈钢刀刮涂薄层（厚1mm～15mm）抹面胶浆压入岩棉板表层纤维中
（2）抹面胶浆制备现场抹面胶浆干混料：水1027～029质量加水砂浆搅拌机搅拌均匀搅拌时间3～5min搅拌2h完
（3）抹面胶浆抹灰矿棉板抹灰面进行抹面处理24h开始第层抹灰厚度15mm～2mm趁湿层网布压入胶浆稍干硬触碰时安装锚固件安装时抹面胶浆封堵锚固件塑料圆盘周边
5
锚固件安装
（1）锚固件墙面设置点满足条件：墙面米少55高度50m墙面方米接7
（2）面积01m2单块板设锚固件外墙阳角门窗洞口四周檐口均加密设置距离墙角100mm～150mm位置已锚固件中间均加设锚固件进入基层墙体效锚固长度30mm基层墙体加气混凝土制品时进入效锚固深度50mm

6
幕墙局部岩棉板构造示意图











(2) 挤塑板（B1级）
工程屋面采100mm挤塑板（B1级）做保温施工技术措施详见表
表6632 挤塑板（B1级）施工技术措施
序号
工艺步骤
技术措施
1
材料求
工程必须标准挤塑板非标准板实际需尺寸加工尺寸允许偏差+2mm面垂直
2
基层清理
进行屋面保温施工时应保温面基层进行清理
3
屋面保温板铺板
防水层施工完防水层做检查确认异开始铺挤塑聚苯板挤塑聚苯板身膨胀性极低基需留伸缩缝避免挤塑聚苯板续施工程中发生走位影响整体施工粘接剂挤塑板防水层做假性贴合粘贴需配合挤塑板防水层点粘圈涂需全面涂饰遇屋面突处挤塑聚苯板做适切割铺设
4
板缝处理
进行保温板铺板时挤塑聚苯板间缝隙2mm挤塑聚苯板间水缝相互错缝挤塑聚苯板四周采挤塑聚苯板填缝确保板缝拼缝严密进行保温面施工时采破板破板应立更换
5
成品保护
保温板水施工完毕应加强成品保护非专业施工员进入确保道施工工序时保温板破板
(3) 挤塑聚苯板（B1级）
工程土壤接触室外墙采100mm挤塑聚苯板（B1级）外保温施工技术措施详见表
表6633 挤塑聚苯板（B1级）施工技术措施
序号
工艺步骤
技术措施
1
材料求
工程必须标准挤塑聚苯板非标准板实际需尺寸加工尺寸允许偏差+2mm面垂直

基层处理
扫帚清理防水层面残留杂物检查防水层空鼓破损开裂等现象出现种情况需砂浆修补整

序号
工艺步骤
技术措施


墙体结构2m尺检查整度偏差应4mm超差部分应剔凿1：25水泥砂浆修补整
基层表面应干燥已通验收外挂物等已安装位
施工现场环境温度基层表面温度施工时施工24时均低5℃风力5级
保证施工质量施工作业面应避免阳光直射必时应防晒布遮挡作业面
2
弹线
施工前根室外墙立面设计尺寸进行挤塑聚苯板排版弹线更控制挤塑聚苯板排列
3
粘贴挤塑聚苯板
挤塑聚苯板短水铺贴保证连续结合两排板须竖错缝12板长局部错缝200mm
挤塑聚苯板粘贴细部节点（预埋套）阴阳角部位开始中间进行
施工时求室外墙全高挂通线控制直度求事先墨斗弹底边水线100mm控制线确保水铺贴区段铺贴进行
4
板缝处理
粘贴挤塑聚苯板时板缝挤紧相邻板齐施工时控制板间缝隙2mm板间高差15mm板间缝隙2mm时须挤塑聚苯板条缝塞满
预埋套洞口部位挤塑聚苯板允许碎板拼凑需整幅板切割切割边缘必须直整尺寸方正接缝距洞口四边200mm
5
粘贴质量
条点法涂万橡塑胶粘剂挤塑聚苯板必须立粘贴墙面防水层速度快防止万橡塑胶粘剂表面结皮失粘结作
采条点法涂抹万橡塑胶粘剂时粘贴时允许采板左右错动方式调整预粘贴板已贴板间整度应采橡胶锤敲击调整防止挤塑聚苯板左右错动导致万橡塑胶粘剂溢进板板间缝隙
挤塑聚苯板基层万橡塑胶粘剂铺贴压实万橡塑胶粘剂覆盖面积约占板面30～50保证挤塑聚苯板墙体防水层粘结牢固
67 装修工程施工方案
671 陶瓷防滑砖楼面工程施工方案
6711 施工工艺流程

图6711 砖铺贴工艺流程
6712 施工工艺
表6711 砖楼面施工工艺览表
序号
工作名称
具体操作容
1
选砖
提前做选砖工作拆包块块进行挑选长宽厚超土1㎜整度直尺检查超±05㎜外观裂缝掉角表面缺陷剔出花型颜色挑选分堆放
2
基层处理
混凝土基层杂物清理掉钢丝刷刷净浮浆层基层油污时10％火碱水刷净清水时碱液净清理基层浇水洇透撒素水泥面扫帚扫匀扫浆铺灰
3
抹灰饼标筋
已弹面层水线量找层皮标高抹灰饼间距15m灰饼水泥砂浆找层标高然房间侧开始标筋漏房间四周漏方放射形抹标筋找坡度抹灰饼标筋干硬性砂浆厚度2㎝
弹铺砖控制线：找层砂浆抗压强度达12MPa时开始弹砖控制线预先根设计求砖板块规格尺寸确定板块铺砌缝隙宽度房间分中横两方排尺寸尺寸足整砖倍数时非整砖边角处横行门口第排整砖非整砖排墙位置(垂直门口)房间分中非整砖称排放两墙边处根已确定砖数缝宽面弹横控制线(隔4块砖弹根控制线)
找位置标高门口开始先铺2～3行砖标筋拉横水标高线铺时里外操作踏刚铺砖面块砖线操作程序：铺砌前砖板块放入半截水桶中浸水湿润晾干表面明水时方粘结砂浆拌
铺砌时砖背面抹粘结砂浆铺砌已刷水泥浆找层砖略高出水标高线找正找直找方砖面垫木板橡皮锤拍实序退着外铺砌做面砖砂浆饱满相接紧密坚实漏相接处砂轮锯砖加工成漏相吻合铺砖时次铺间面积施工时采取分段分部位铺砌
4
接缝修整
铺完23行时拉线检查缝格直度超出规定立修整缝拨直橡皮锤拍实
5
勾缝擦缝
面层铺贴24h进行擦缝勾缝工作采品种标号颜色水泥
6
养护
铺完砖24h洒水养护时间少7d
672 水泥砂浆楼面工程施工方案
6721 施工工艺流程

图6721 水泥砂浆楼面施工工艺流程图
6722 施工工艺
表6721 水泥砂浆楼面施工工艺览表
序号
工艺步骤
施 工 容
1
基层处理
先基层灰尘扫掉钢丝刷錾子刷净剔掉灰浆皮灰渣层10火碱水溶液刷掉基层油污清水时碱液净
2
找标高弹线
根墙+50cm水线量测出面层标高弹墙
3
洒水湿润
喷壶面基层均匀洒水遍
4
抹灰饼标筋
根房间四周墙弹面层标高水线确定面层抹灰厚度（应20mm）然拉水线开始抹灰饼（5cm×5cm）横竖间距15～200m灰饼面面面层标高
5
搅拌砂浆
水泥砂浆体积宜1∶2（水泥∶砂）调度35mm强度等级M15
6
刷水泥浆结合层
铺设水泥砂浆前应涂刷水泥浆层（涂刷前抹灰饼余灰清扫干净洒水湿润）涂刷面积刷铺面层砂浆
7
铺水泥砂浆面层
涂刷水泥浆紧着铺水泥砂浆灰饼间砂浆铺均匀然木刮杠灰饼高度刮铺砂浆时果灰饼已硬化木刮杠刮时利灰饼（标筋）敲掉砂浆填
8
木抹子搓
木刮杠刮立木抹子搓外退着操作时2m尺检查整度

序号
工艺步骤
施 工 容
9
铁抹子压第遍
木抹子抹立铁抹子压第遍直出浆止果砂浆稀表面泌水现象时均匀撒遍干水泥砂（1∶1）拌合料（砂子3mm筛）木抹子力抹压干拌料砂浆紧密结合体吸水铁抹子压分格求面面层弹分格线劈缝溜子开缝溜子分缝压直光述操作均水泥砂浆初凝前完成
10
第二遍压光
面层砂浆初凝踩脚印陷时铁抹子压第二遍边抹压边坑凹处填求漏压表面压压光分格面压应溜子溜压做缝边光直缝隙清晰缝光滑直
11
第三遍压光
水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（踩稍脚印）铁抹子抹抹纹时铁抹子第二遍抹压时留全部抹纹压压实压光（必须终凝前完成）
12
养护
面压光完工24h铺锯末材料覆盖洒水养护保持湿润养护时间少7d抗压强度达5MPa
673 水泥砂浆抹灰墙面施工方案
6731 施工工艺流程

图6731 墙面抹灰施工工艺流程图
6732 施工工艺
表6731 水泥砂浆抹灰墙面施工工艺览表
序号
工作名称
具体操作点
1
墙面清理
熟悉图纸进行基层处理：面垫层杂物清净钢丝刷刷掉粘结垫层砂浆清扫干净
2
墙面筋
抹灰层相砂浆筋筋根数根房间宽度高度决定筋宽3cm

序号
工作名称
具体操作点
3
做水泥护角
水泥护角底灰前做室墙面门洞口阳角13水泥砂浆底抹灰饼找砂浆稍干107胶素水泥膏抹成圆角侧宽度5cm门洞口护角做完时清理门框水泥浆
4
抹底灰
筋结束2h抹底灰分层装档找杠垂直水刮找遍木抹子搓毛然全面检查底子灰否整保证阴阳角方正道处灰抹齐墙顶板交接处光滑整托线板检查墙面垂直整情况抹灰时清理散落砂浆
5
修补预留孔洞电气箱柄盒
底灰抹专预留孔洞电气箱槽盒周边5cm石灰砂浆刮掉改水泥混合砂浆该处抹光滑整
6
抹罩面灰
阴角开始宜两时操作前面灰紧面找铁抹子压光罩面时应阴阳角处开始先竖（横）薄薄刮遍底横（竖）抹第二遍阴阳角处阴阳角抹子捋光墙面铁抹子压遍然抹纹压光毛刷蘸水门窗等圆角处清理干净采水泥砂浆面层时须底子灰表面扫毛划出纹道面层应注意接槎表面压光少两遍罩面次日洒水养护面层灰抹完派专预留孔洞配电箱槽盒周边50mm宽砂浆刮清干净毛刷蘸水周边刷水湿润然砂浆洞口箱盒槽周边压抹整光滑
674 乳胶漆墙面施工方案
6741 施工工艺流程

图6741 乳胶漆墙面施工工艺流程图
6742 施工工艺
表6741 乳胶漆施工工艺览表
序号
工作名称
具体施工点
1
清理墙面
施工前墙面起皮松动处清干净水泥砂浆补抹残留灰渣铲干净然墙面扫净
2
基层处理
墙面处裂缝处水石膏找修补干燥砂纸浮尘扫净

序号
工作名称
具体施工点


刮腻子：墙面腻子遍数墙面整程度决定般情况三遍第遍胶皮刮板横满刮刮板紧接着刮板接头留茬刮板收头干净利落干燥砂纸磨浮腻子斑迹磨光墙面清扫干净第二遍胶皮刮板竖满刮材料方法第遍腻子干燥砂纸磨清扫干净第三遍胶皮刮板找补腻子钢片刮板满刮腻子墙面刮刮光干燥细砂纸磨光遗漏腻子磨穿
3
刷第遍乳胶漆
涂刷序先先墙面清扫干净布墙面粉尘擦掉乳胶漆排笔涂刷新排笔时排笔浮毛牢毛理掉乳胶漆前应充分搅拌均匀适加水稀释防止头遍漆刷开
4
刷第二遍乳胶漆
操作求第遍前充分搅拌稠宜加水防止透底漆膜干燥细砂纸墙面疙瘩排笔印磨掉磨光滑清扫干净
5
刷第三遍乳胶漆
做法第二遍乳胶漆乳胶漆膜干燥较快应连续迅速操作涂刷时头开始逐渐刷头刷互相衔接排笔紧接前排笔避免出现干燥接头
675 陶瓷墙砖墙面施工方案
6751 施工工艺流程

图6751 砖墙面施工工艺流程图
6752 施工工艺
表6751 陶瓷墙砖墙面施工工艺览表
序号
工作名称
具体施工点
1
基层处理
混凝土墙面处理：首先墙面混凝土剔表面尘土污垢10火碱水表面油污刷掉清水干净1：1水泥细砂掺10立尔建筑胶扫帚砂浆甩墙面甩点均匀终凝浇水养护具较高强度手掰掉止
砖墙面处理：剔砖墙面余灰浆清扫浮土清水湿润墙面
面砖粘贴前时应充分湿润阴干备墙面应充分湿水
2
吊垂直
求整房间找方规矩弹出墙面50cm水控制线门窗洞口

序号
工作名称
具体施工点

套方找规矩
弹出墙面砖排砖控制线墙面垂直度进行检查满足求必须修补调整施工
3
贴灰饼
墙面粘贴前需基层底子灰墙面垂直度整度稍干点砂浆墙面控制点位置作出抹灰控制点面求墙两端必须做中间间距15m左右
抹底层灰：抹底层灰般分两次操作先刷道掺胶素水泥浆结合层然紧着抹第遍1：251：3水泥砂浆求薄薄层抹子压实第二次样配合砂浆筋灰饼抹短杠刮低凹处填补齐木抹子搓出麻面根天气情况终凝浇水养护
4
弹线
抹完底层灰设计建筑标高墙面弹出50cm线控制标高控制线墙面砖排版图弹出排砖线特注意门窗洞口排砖控制线注意墙面排非整砖镶贴较隐蔽部位
5
墙面贴砖
墙面贴砖前应面砖放入清水中浸泡2h然取出凉干手砖背水迹时方砖墙提前天润湿混凝土墙面提前3~4天湿润避免吸走粘结沙浆水分粘结砂浆配合采1：2（体积）水泥砂浆采聚合物水泥砂浆粘贴结合层减薄2~3mm室砖粘贴接缝宽度设计求设计求时般1~15mm横竖缝宽致施工温度控制5℃面砖粘结层厚度：面砖背面满抹灰浆四角刮成斜面厚度控制5mm左右注意边角满浆面砖位灰匙木柄轻击砖面邻面粘贴5~10块尺板检查表面整度灰匙缝拨直阳角拼缝阳角条切割机面砖边成45度斜角注意釉面损坏崩边保证接缝直密实
6
处理砖缝
贴完墙面砖达定强度竹签细铁丝砖缝间砂浆清理棉丝擦干净48时白色水泥浆勾缝干净铁丝碾压实勾成凹缝勾缝水泥浆硬化棉丝清理干净注意勾缝定仔细出现毛茬黑边影响美观
7
清理
勾缝胶完毕棉纱等物石材表面清理干挂须胶凝固壁纸刀棉纱等石材表面清理需蜡般应蜡操作方法进行原应烫硬蜡擦软蜡求均匀露底色色泽致表面整洁
676 穿孔吸音板墙面施工方案
6761 施工工艺流程

图6761 穿孔吸音板墙面施工工艺流程图
6762 施工工艺
表6761 穿孔吸音板墙面施工工艺览表
序号
施工步骤
技术措施
1
放线
根设计施工图已做面放出隔墙位置线门窗洞口边框线放顶龙骨位置边线
2
安装门洞口框
放线设计先隔墙门洞口框安装完毕做门洞框加固工作
3
安装顶龙骨龙骨
已放隔墙位置线线安装顶龙骨龙骨龙骨结构连接面胶垫隔开起减震隔声作然射钉天龙骨胶垫固定体射钉钉距600mm

4
竖龙骨分档
根隔墙放线门洞口位置安装顶龙骨罩面板规格1200mm板宽分档规格尺寸设置400mm足模数分档应避开门洞框边第块罩面板位置
5
安装龙骨
分档位置安装竖龙骨竖龙骨两端插入顶龙骨龙骨调整垂直定位准确抽心双铆钉固定墙柱边龙骨射钉木螺丝墙柱固定钉距1000mm
6
安装横卡档龙骨
根设计求隔墙高度3m时应加横卡档龙骨采抽心铆钉螺栓固定
7
安装穿孔吸音板罩面板
（1）检查龙骨安装质量门洞口框否符合设计构造求龙骨间距否符合吸音板宽度模数
（2）安装墙体电电盒电箱设备封板前做隐蔽验收
（3）安装墙体防火隔声防潮填充材料

序号
施工步骤
技术措施



（4）安装墙体穿孔吸音板
8
接缝做法
（1）刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先接缝浮土清干净刮刀腻子嵌入板缝板面填实刮
（2）粘贴拉结带：嵌缝腻子凝固粘贴拉接材料先接缝薄刮层稠度较稀胶状腻子厚度1mm宽度拉结带宽粘贴接结带中刮刀方刮压实赶出胶腻子接结带间气泡
（3）刮中层腻子：拉结带粘贴立面刮层拉结带宽80mm左右厚度约1mm中层腻子拉结带埋入层腻子中
（4）找腻子：刮刀腻子填满楔形槽板抹
677 天棚双层纸面石膏板吊顶
6771 施工工艺流程

图6771 石膏板吊顶施工工艺流程图
6772 施工工艺
表6771 天棚石膏板吊顶施工工艺览表
序号
施工步骤
技术措施
1
弹标高水线
根楼层标高水线尺竖量顶棚设计标高墙四周弹顶棚标高水线
2
划龙骨分档线
设计求次龙骨间距布置已弹顶棚标高水线划龙骨分档线
3
安装吊杆
弹顶棚标高水线龙骨分档位置线确定吊杆端头标高龙骨位置吊挂间距
4
安装龙骨
1）配装吊杆螺母
2）龙骨安装吊挂件
3）安装龙骨：组装吊挂件龙骨分档线位置吊挂件穿

序号
施工步骤
技术措施


入相应吊件螺栓拧螺母
4）龙骨相接处装连接件拉线调整标高起拱直
5）安装洞口附加龙骨图集相应节点构造设置连接卡固件
6）钉固边龙骨采射钉固定设计求时射钉间距1000mm

5
安装次龙骨
1）已弹次龙骨分档线卡放次龙骨吊挂件
2）吊挂次龙骨：设计规定次龙骨间距次龙骨吊挂件吊挂龙骨
3）次龙骨长度需根延续接长时次龙骨连接件吊挂次龙骨时相接调直固定
6
安装石膏板
1）封板：安装石膏板前监理单位吊顶安装工程进行隐蔽验收通方开始安装石膏板石膏板次龙骨攻螺丝固定石膏板长边长次龙骨方铺设房间边角开始板缝需错位排列支轻钢龙骨石膏板安装应力状态进行安装板中间板四周固定攻螺丝间距板中200mm板边150 mm钉眼距板纸包边15 mm距切割边20 mm螺钉应板面垂直略埋入板面纸面破损石膏板接缝宽度5mm
2）根设计求吊顶双层纸面石膏板吊顶施工完第层石膏板应检查整度板缝宽度合格钉贴第二层石膏板先第层石膏板均匀涂刷白乳胶然钉第层石膏板样方法攻丝需注意第层第二层石膏板接缝应错开半块板宽度方第层板方垂直吊顶需开孔先开孔部位划出开孔位置龙骨加固钢锯切断龙骨石膏板保持稳固牢

序号
施工步骤
技术措施



678 涂料顶棚施工方案
6781 施工工艺流程

图6781 涂料顶棚施工工艺流程图
6782 施工工艺
表6781 涂料顶棚施工工艺
序号
工作名称
具体容
1
搭脚手架
搭设室移动脚手架做脚手架底部安全固定工作约距顶板高18m左右
2
基层处理
首先凸出混凝土剔模板施工混凝土顶应凿毛钢丝刷满刷遍浇水湿润果基层混凝土表面光滑采取毛化处理办法先表面尘土污垢清扫干净10火碱水顶面油污刷掉清水碱液净晾干然1﹕1水泥细砂浆掺水量20107胶喷笤帚砂浆甩顶甩点均匀终凝浇水养护直水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面较高强度（手掰动）止
5
满刮腻子
第遍满刮腻子磨：2m 尺先检查求刮薄刮匀留腻子腻子干燥砂纸磨磨光 第二遍满刮腻子磨光：收缩裂缝处重新补腻子腻子干燥磨整清扫干净第三遍满刮腻子磨光：整部位腻子抹腻子干燥磨整清扫粉尘
6
刷涂料
刷第遍涂料：搅拌均匀排刷涂刷求漏刷明显接槎

序号
工作名称
具体容


独立面应批号乳胶漆 第二遍乳胶漆磨光控制措施第遍
679 矿棉板顶棚施工方案
6791 施工工艺流程

图6791 矿棉板顶棚施工工艺流程图
6792 施工工艺
表6791 矿棉板棚施工点
序号
工作容
施工点
1
材料求
龙骨T型铝合金烤漆龙骨配件吊杆膨胀螺栓穿孔吸声板等进场应出厂合格证材料质量证明
2
弹线
水准仪房间墙（柱）角抄出水点 弹出水准线时 吊顶面图混凝土顶板弹出龙骨位置龙骨应吊顶中心两边分 间距1000mm标出吊杆固定点吊杆固定点间距900～1000mm遇梁 道固定点设计规程求应增加吊杆固定点
3
固定吊挂杆件
采膨胀螺栓固定吊挂杆件吊顶吊杆长度1000mm采φ6吊杆果1000mm应采φ8吊杆应设置反支撑
吊杆采冷拔钢筋盘圆钢筋采盘圆钢筋应采机械拉直吊顶吊杆长度1000mm采φ8吊杆果1000mm应采户φ10吊杆应设置反支撑
吊杆端L30×30×3 角码焊接（角码孔径应根吊杆膨胀螺栓直径确定）端攻丝套出lOOmm 丝杆买成品丝杆焊接
制作吊杆应做防锈处理吊杆膨胀螺栓固定楼板击电锤孔孔径应稍膨胀螺栓直径
4
梁设置吊
吊挂杆件应通直足够承载力预埋杆件需接长时必须

序号
工作容
施工点

挂杆件
搭接焊牢焊缝均匀饱满
吊杆距龙骨端部距离超300mm否应增加吊杆
吊顶灯具风口检修口等应设附加吊杆
5
安装龙骨
龙骨应吊挂吊杆龙骨间距900～1000mm龙骨分轻钢龙骨T 形龙骨龙骨应行房间长安装时应起拱起拱高度房间跨度1／200～1／300龙骨悬臂段应300mm否应增加吊杆龙骨接长应采取接相邻龙骨接接头相互错开龙骨挂应基调
跨度15m 吊顶应龙骨隔15m 加道龙骨垂直龙骨焊接牢固
造型顶棚造型部分应角钢扁钢焊接成框架应楼板连接牢固
6
安装次龙骨
次龙骨分明龙骨暗龙骨两种暗龙骨吊顶：安装罩面板时次龙骨封闭棚顶棚表面见次龙骨明龙骨吊顶：安装罩面板时次龙骨明露罩面板顶棚表面够见次龙骨次龙骨应紧贴龙骨安装次龙骨间距300～600mm
次龙骨分T 形烤漆龙骨T 形铝合金龙骨种条形扣板厂家配带专龙骨T 形镀锌铁片连接件次龙骨固定龙骨时次龙骨两端应搭L形边龙骨水翼缘条形扣板专阴角线做边龙骨
7
安装穿孔吸音板
吸音板直接搭龙骨
8
质量求
吊顶标高尺寸起拱造型应符合设计求吊杆龙骨材质规格安装间距连接方式应符合设计求吸音板安装应稳固严密饰面材料龙骨搭接宽度应龙骨受力面宽度23
6710 墙柱面石材干挂施工方案
67101 施工工艺流程

图67101 干挂花岗岩施工工艺流程图
67102 施工工艺
表67101 干挂花岗岩施工点
序号
施工步骤
技术措施
1
弹线定位
根设计图墙面理石进行弹线定位准确确定分格完成面定位尺寸
2
钢骨架制安
根现场实际墙体结构根石材墙面横定位线焊接钢骨架钢骨架受力基础焊接角码码片钢骨架镀锌处理
3
石材板块加工
根设计图纸选购石材石材颜色花纹致编号加工图纸标出便安装时号入座保证质量
4
石材孔切槽
根石材安装部位设计出码片安装局部尺寸边开挂件槽长方形板横排时开23挂件槽(排板)石板两侧开凹槽应做模具孔切槽
5
石材干挂
石材初步安装码片插销进行固定检查色差问题石材否号排放
初步安装石材颜色位置检查误进行初步固定认真调调垂直然码片切槽处孔洞填满云石胶扳拧紧码片子片母片螺栓固定石材
6711 楼梯栏杆安装施工方案
67111 施工工艺流程

图67111 楼梯栏杆施工工艺流程图
67112 施工工艺
表67111 楼梯栏杆施工点
序号
施工步骤
技术措施
1
安装埋件
埋件安装采膨胀螺栓钢板先基层放线确定立柱固定点位置然面击钻钻孔安装膨胀螺栓螺栓保持足够 长度螺栓定位螺栓拧紧时螺母螺杆间焊死防止螺母钢板松动
2
放线确认
立柱安装前重新放线确定预埋件位置焊接立柱准确性偏差时纠正应保证立柱全部落钢板四周够焊接空间
3
安装立柱
焊接立柱时需双配合安装扶住钢保持垂直焊接时晃动施焊四周满焊应符合焊接规范求
4
安装扶手横杆
专连接件扶手横杆固定立柱预留位置

6712 开关插座灯具安装施工方案
67121 灯具安装施工工艺
表67121 灯具施工点
序号
灯具
技术措施
1
筒灯
射灯
筒灯嵌入式灯具适吊顶安装灯具基形体圆筒形煤口镀铜镀钛镀镍金属宽边圆环灯具安装紧贴棚面装饰性灯具筒体称两侧卡簧作固定筒灯装置开合处炮口方蝶形螺帽调整卡簧间距
筒灯安装前应首先筒灯排列方挂线求筒灯前左右方均成排排列成排灯中心线误差5mm般公建筑筒灯间距112m宜较高直射式点光源灯具安装根设计施工
安装时灯具排列中心线笔勾画出灯具中心点然钻孔机钻孔孔洞应灯具外径相配合误差≤5mm孔洞钻灯具送入孔令灯口紧贴棚面然调整灯具蝶形螺母卡簧灯具固定

嵌入式筒灯安装示意图
1接卡2接线3接线盒4支架5明灯具6灯具卡具7吊顶8电线固定金具9金属软10电线
2
吊灯
（1）吊灯组装首先灯具身接线盒灯头距离掐线掐导线灯头穿灯具身接线盒然灯头连接导线端盘圈涮锡压灯头接线柱导线端涮锡接线盒理灯头相线零线根相序分连接包扎甩出电源引入线吊杆中穿出
（2）吊灯安装固定吊灯吊杆圆钢直径灯具吊挂销钉直径组装灯具托起预埋吊杆插入灯具吊挂销钉插入尾部摆开成燕尾状压导线接头包扎严密理推起灯具部

序号
灯具
技术措施


扣碗接头扣扣碗紧贴顶棚拧紧固定螺丝调整灯口安装灯泡灯罩
3
日光灯
根设计图确定出日光灯位置日光灯紧贴建筑物表面日光灯灯箱应完全遮盖住灯头盒着灯头盒位置进线孔电源线甩入灯箱进线孔处应套塑料保护导线接灯头盒螺孔位置灯箱底板电钻孔机螺丝拧牢固灯箱端应胀螺栓加固定果日光灯安装吊顶应该攻螺丝灯箱固定龙骨吊顶安放灯具反光板固定灯箱灯箱调整直日光灯安装
67122 注意事项
序号
技术措施
1
灯具距面高度低25m
2
灯具种金属构件应进行防腐处理
3
灯具应配件齐全机械损伤变形油漆剥落灯罩破裂等缺陷
4
室明回路连接灯头数（含插座）应超25应15A熔丝保护
5
室灯具部配线截面积规范限定值应芯铜软线导线端头线芯应持锡灯线绝缘强度低500V
6
低24m高度灯具电压36V金属部分做接零保护
7
灯螺口应连接零线中心柱（点）应连接相线
8
重量3kg灯具棚面安装应固定埋件埋件承重力应灯具重量10倍
重量3kg灯具采胀螺栓铁螺栓棚面直接固定
吊顶螺栓固定安装灯具应吊顶面板承受重力否应采取加强措施倒T形龙骨棚面安装灯具龙骨面板均承受重力应采取加强措施
9
灯具面板安装木螺钉等直接拧入固定应预先板材面加装木方采取加强措施加强件应龙骨做牢固连接
10
吊顶暗装灯具发热附件应灯周边发热附件衬石棉垫石棉布等做防火隔热处理
11
灯具圆形底台直径100mm螺栓紧固直径100mm椭圆形方形底台两两螺栓紧固
12
导线灯具压接紧密牢固导线线心需弯环压接应螺栓（螺钉）旋紧方弯环反
67123 开关插座安装施工工艺
表67122 开关插座施工点
序号
灯具
技术措施
1
清理
开关插座安装前须錾子轻轻盒残存灰块剔掉时杂物清出盒外湿布盒灰土擦净
2
接线
场安装开关切断位置致操作灵活接点接头单相插座安装必须左零右相接规定接线接端子应零线端子直接连接
3
开关插座安装
盒导线理次接线盒导线盘成圆圈放置接线盒开关通断设置方必须致操作灵活接触卫生间开关插座安装根装修终确定卫生间饰面网格线开关插座专接线盒安装饰面中心位置墙体开关插座面板应紧贴饰面安装端正开关插座安装方式相

4
通电检查
开关插座安装完成应做通电试运行前检查然进行绝缘测试区域分楼层做记录作送电试运行参考分区域送电检查控制插座漏电开关否正常采专测试器具检查插座相线零线否接错正确做记录断电逐调整
6713 卫生洁具安装施工方案
67131 施工工艺流程

图67131 卫生洁具施工工艺流程图
67132 施工工艺
表67131 卫生洁具安装施工点
序号
卫生器具
技术措施
1
洗脸盆
室墙面台面板安装完进行台盆安装安装时外观检验缺损洗脸盆固定台面板支架台面板支架卡具卡具洗脸盆卡紧洗脸盆安装应整稳固符合设计求龙头排水栓存水弯关辅助材料连接排水甩头洗脸盆接口严密牢固水度允许偏差2mm
2
便器
根排水口位置画条垂线量出规定高度画水线根便器尺寸横线做标识画出孔眼位置孔眼位置栽入支架托起便器挂螺栓胶垫垫圈套入螺栓螺母拧松紧适度便器墙面缝隙嵌入白水泥膏补齐抹光
3
蹲便器
胶皮碗套蹲便器进水口套正套实紧固找出排水口中心线画墙水尺（线坠）找竖线水承口抹油灰蹲便器位置铺垫白灰膏然蹲便器排水口插入排水承口稳水尺放蹲便器横双找找正蹲便器进水口准墙中心线蹲便器两侧砖砌抹光蹲便器排水口排水承口接触处油灰压实抹光然蹲便器排水口时封堵蹲便器稳装确定水箱出水口中心位置测量出规定高度根水箱固定孔水孔距离确定固定螺栓高度墙做标识安装支架水箱
4
坐便器
1安装坐便器前应先排污道进行全面检查道否泥砂废纸等杂物堵塞时检查坐便器安装位面前左右否水发现面安装坐便器时应面调
2确定排污中心划出十字中心线
3翻转坐便器坐便器排污口确定中心划出十字中心线中心线应延伸坐便器底部四周脚边
4果坐便器底部底脚螺丝安装位置建议破坏防水层二怕紧会撑裂马桶
5坐便器排污口安装专密封圈
6．坐便器十字线面排污口十字线准吻合安装坐便器力密封圈压紧坐便器底部四周圈密封胶坐便器安装保持前左右水
7安装调试水箱配件先检查水放水3－5分钟洗道保证水清洁安装角阀连接软然软安装水箱配件进水阀连接通水源检查进水阀进水密封否正常检查排水阀安装位置否灵活卡阻渗漏检查漏装进水阀滤装置
8坐便器安装应等玻璃胶固化方放水固化时间般24时

序号
卫生器具
技术措施



68 防火门安装施工方案
681 施工工艺流程

图6811 防火门安装工艺流程图
682 施工工艺
表6811 防火门安装施工点
序号
施工步骤
施工技术措施
1
划线定位
设计图纸规定尺寸标高开启方洞口弹出门框安装位置线
2
立框校正
门框位应校正垂直度（门框面垂直度应≤2°）水度角线设计求调整安装高度致外墙面距离致门框宽度致拔木楔门框四角初步定位
3
连接固定
门框螺栓时固定必须进行复核保证安装尺寸准确框口尺寸允许误差应≤15mm角线允许误差应≤20mm
4
堵塞缝隙
门框墙体连接取出拔木楔岩棉矿棉门框墙体间周边缝隙堵塞严实根门框结构门框表面留出槽口水泥砂浆（水泥砂浆配合：M10）抹压实表面铁板焊接封盖时刷防绣漆做防锈处理
5
安装门扇
门扇装门框调整位置水度前左右六方位置正确
6
安装五金
安装门锁合金锈钢执手装置等五金说明书求进行安装均应达功

69 BIM实施方案
691 BIM简介意义
6911 BIM简介
BIM（Building Information Modeling）—建筑信息模型指建筑物设计建造程中创建计算信息数字化建筑维信息模型工程数提供动计算查询组合拆分实时工程数项目信息创建理提供准确实时享数台整系统运行程中求项目公司设计方监理方总包方分包方供应方渠道方位协调通网文件理协台进行日常维护理BIM系统理贯穿建筑物设计施工运营包含设计方施工方建设方等单位工作里施工程中实施方案予阐述BIM应系统见图9911

图6911 BIM应系统
6912 BIM意义
着社会科学发展视化纸化办公成种趋势BIM建筑领域运会越越广泛止施工领域包括设计运营维修保养等阶段应意义予简阐述
1 设计阶段
1) 设计阶段BIM建模技术实现基计算机视化带阴影三维视图片级真实感渲染图动画漫游等更形象更立体展示图纸容
2) 设计阶段通三维立体演示时发现图纸碰撞空间相位置等方面图纸问题出图前解决部分纸质图纸难发现问题图纸审查更快通减少图纸会审问题
3) 设计单位直接形成BIM版图纸（进行修改加密）减少纸张更节绿色办公时直接生成准确工程量清单作招标文件部分工程量计算更透明更公正
4) 力提倡绿色施工天纸化办公软件办公会成流社会高度发展天工程量工程造价越越透明种附带工程量电子图会越越盛行BIM会设计图纸发展趋势
2 施工阶段
1) BIM模型三维立体演示展示建筑构件实际情况立体反映构件相位置等尤钢结构构件深化设计方面更快更准确确定构件加工安装施工方法更早插入作业保证施工进度
2) BIM生成施工模拟形象展示施工工艺施工进展进行更效流水作业优化施工方案进度计划施工模拟动画展示施工进度代常规进度计划更形象更具体
3) BIM版图纸生成准确工程量施工程中设计变更进行更改甲方第时间确认工程量减少预算部门工作量减少施工单位建设单位工程量计算产生误差加快工程决算结算进行
3 保修期
1) 竣工时现场实际施工生成BIM施工模拟作竣工资料进行存档竣工资料更形象展现时施工情况
2) 保修期出现需维修情况开实际施工BIM模型根现场情况进行维护时模型模拟维修达佳维修效果进行实际维修工作节约维修时间降低维修成
3) 果进行功变更事先BIM模型模拟然进行更周全决策进运筹帷幄节省时间资源
692 BIM应
6921 BIM施工准备阶段应
1 2D设计图纸利Revit等系列软件创建项目建筑结构机电BIM模型设计结果进行动态视化展示业施工方直观理解设计方案检验设计施工性直观检查图纸相互矛盾数信息数错误等方面图纸问题施工前预先发现存问题帮助图纸会审
2 BIM模型协助完成机电安装部分深化设计包括综合布图综合布线图深化BIM模型技术改变传统CAD叠图方式进行机电专业深化设计应软件功解决水暖电通风空调系统等专业间线设备碰撞优化设计方案设备线预留合理安装操作空间减少占空间线布置优化见图

图6921 线布置BIM模型 图6922 局部综合布优化
3 BIM模型完成钢结构加工制作图纸深化设计利Tekla Structures真实模拟进行钢结构深化设计详见图9924通软件提供参数化节点设置定义需节点构建三维BIM模型模型转化施工图纸构件加工图指导现场施工
4 幕墙BIM深化设计模型明确幕墙结构连接节点幕墙分块缝隙处理外观效果安装方式模型指导施工幕墙加工制作详见图6924

图6924 幕墙深化设计BIM模型
5 通BIM模型效果检验协助完成装饰装修图纸深化设计达设计效果佳装饰装修深化设计详见图6925

图6925 装饰装修深化设计BIM模型
6922 BIM碰撞检查空间调整方面应
1 BIM直观特点三维视化利BIM三维技术前期道空间碰撞道综合排布构建空间位置排布钢结构安装序方式钢筋搭接位置模板安装序排布方式等进行检查优化工程设计详见图9927减少建筑施工阶段存错误损失返工性优化净空优化线排布方案施工员利碰撞优化三维线方案进行施工交底施工模拟提高施工质量实际方式体现降增效预测低碳施工理念时提高业沟通力

图6926 BIM碰撞检查检查报告生成
2 建筑模型结构模型整合发现建筑结构机电精装修专业标高面位置尺寸预留空间等方面存问题解决设计盲点提高专业间协深度减少现场拆改浪费
6923 BIM施工模拟方面应
1 建立施工现场布置模型容包括办公生活区建水电库房材料堆放区材料时加工场施工机械布置运输道路绿化区停车位通模拟更加直观准确掌握现场施工面布置情况详见图时提高施工场利率达节目

图6927 BIM现场面布置模型
2 BIM三维视化功加时间维度施工现场组织进行模拟明确材料垂直水运输路线安全疏散通道消防通道指导现场施工理根结构建筑BIM模型进行外架搭设方案设计优化
3) 制作建性施工模拟详见图效控制施工安排减少返工拆
浪费现象起节材作控制成创造绿色环保低碳施工等方面提供利支持

图6928 进度计划BIM模拟施工
4) 节点模拟：复杂节点进行精确直观分析提前发现结构碰撞时处理缩短现场实际操作时间施工进度保证
5) 关键部位施工前1月完成关键节点施工模拟关键部位施工工艺视化保证施工质量进度
6924 BIM构件加工制作方面应
1) 利BIM模型动构件统计功快速准确统计出类构件数量
2) 通构件BIM模型结合数字化构件加工设备实现预制加工构件数字化精确加工保证相应部位工程质量减少传统构件加工程工期带影响钢结构构件风水等均采BIM模型进行模拟
3) 采线移动终端WEDRFID等技术预制加工等工厂制造部件构件设计采购加工运输存储安装全程BIM模型集成实现数库化视化理避免环节出现问题施工进度质量带影响BIM模型信息传输见图6929

图6929 BIM模型信息传输
6925 BIM施工程理方面应
1) BIM数库中数具计量(computable)特点量工程相关信息工程提供数台巨支撑BIM中项目基础数理部门进行协享工程量信息根时空维度构件类型等进行汇总拆分分析等保证工程基础数时准确提供决策者制订工程造价项目群理进度款理等方面决策提供
2) 建筑物施工现场3D模型施工进度链接施工资源安全质量场布置等信息集成体实现基BIM网络施工进度力材料设备成安全质量场布置4D动态集成理施工程视化模拟见图99210实时反映具体施工部位形象进度工材料机械消耗情况时直观快速施工计划实际进展进行根现场实际进度情况时更新达直观动态掌握现场施工进度实际成消耗目时进行效协施工方监理方甚非工程行业出身业领导工程项目种问题情况指掌样通BIM技术结合施工方案施工模拟现场视频监测减少建筑质量问题安全问题减少返工整改

图69210 施工程4D视化模拟
3) BIM工程载体工程BIM台项技术整合施工现场构件安装状况通RFID信息收集形成基施工进度实际现场BIM4D模拟BIM技术实现工程项目视化技术指导施工进度模拟等需工程实体进行信息实时反馈时更新程记录通虚拟建筑理加强实体建筑建造程中施工质量理水重点部位隐蔽工程等需特记录部分现场员文档片等记录方式
BIM模型相应构件关联起工程理员够更深入掌握现场发生情况够更掌握控制工程进度质量BIM工程控示意见图69211

图69211 BIM模型工程控
4) 理支撑数项目理基础工程基础数理时准确获取相关工程数项目理核心竞争力BIM数库实现时点工程基础信息快速获取通合计划实际施工消耗量分项单价分项合价等数算效解项目运营盈亏消耗量超标进货分包单价失控等等问题实现项目成风险效控
5) 施工企业精细化理难实现根原海量工程数法快速准确获取支持资源计划致验义盛行BIM出现相关理条线快速准确获工程基础数施工企业制定精确材机计划提供效支撑减少资源物流仓储环节浪费实现限额领料消耗控制提供技术支撑
6) BIM模型责工程师质检员现场施工作业员进行施工方案视化交底快速直观明确施工难点关键部位保证施工质量
7) 利BIM模型提高项目协调会议（项目现场项目现场公司总部两种会议模式）效率应通模型现场施工进行步模拟直观反应现场情况便决策
8) 动化监测理软件进行体积混凝土温度监测形成动态监测理电子传感器测温点布置求动直接温度变化情况输出计算机形成温度变化曲线图时远程动态监测基础体积混凝土温度变化根温度变化情况时加强养护措施确保体积混凝土施工质量
9) 动化监测仪器进行基坑沉降观测根基坑坡顶水位移竖位移
变化数形成动态监测理确保基坑土方回填前安全稳定性基BIM技术测量监控系统见图69212

图69212 基BIM技术测量监控系统
6926 BIM商务合约方面应
1) 利BIM模型动构件统计功快速准确统计出类构件数量见图69213减少预算工作量时时评估设计变更造成材料数量变化引起成变动提前甲方沟通办理签证

图69213 BIM模型生成构件数
2) BIM模型中提取模型工程量指导材料物资采购进度模型中提取现场实际工材料机械工程量掌握成消耗情况模型工程量实际消耗合工程量三量进行分析掌握成分布情况进行动态成理详见图69214

图69214 BIM进度模型生成工程量实际消耗量合工程量进行
3) BIM数库创建通建立5D（3D模型+时间+成）关联数库准确快速计算工程量提升施工预算精度效率BIM数库数粒度达构件级快速提供支撑项目条线理需数信息效提升施工理效率BIM技术动计算工程实物量属较传统算量软件功国项应案例非常BIM数库建立理见图69215

图69215 BIM模型数库理
6927 BIM竣工保修期应
1 利BIM模型RFID线移动终端WED技术摄片等隐蔽工程特殊构造施工记录情况BIM模型进行整合数库方式加存储
2 工程进入运营维护阶段需解建筑某部位相关建造信息甚包括隐蔽工程BIM模型记录信息中方便减少检查维修耗费时间成
693 BIM实施保证措施
6931 建立BIM运行保证体系
1 BIM组织架构表成立BIM执行组组长全权负责BIM系统理维护该组开工前进驻现场迅速投入系统创建工作
2 成立BIM理领导组项目理组长组员包括项目总工BIM工作组组长部门理定期沟通保证够时畅解决问题
3 职部门求设置专BIM组接根需提供现场信息
4 配备足够高配置电脑设备购置足够BIM软件满足软件操作模型应求
5 建立BIM理制度包括工作岗位责制度考核制度分包BIM监督制度BIM维护变更制度
6 建立业设计等方沟通机制建立BIM方案业审批制度
6932 BIM技术支持
1 BIM族库理系统：局BIM族库理系统包含6000种专业常族形成套完整新族理方法现场BIM组建立维护BIM工作提供力支持保证现场BIM组工作质量速度见图6931

图6931 BIM族库理系统
2 BIM二次开发组：局拥支Revit API二次开发团队够完成BIM应中特殊求二次开发该团队先开发建模工具集工程量理路桥参数建模等模块搭建虚拟仿真物业理台详见图6932

图6932 BIM模型二次研发
3 外部合作伙伴：局Autodesk公司施工企业重点支持BIM应单位新产品功二次开发新领域拓展中美交流等方面全方位支持
610 季节性施工方案
6101 冬季施工方案
61011 冬季施工简介
根JGJ10497建筑工程冬期施工规程规定日均气温连续5天稳定低5℃进入冬季施工日均气温连续5天高5℃时解冬季施工根嘉兴市历年气温记录关资料分析嘉兴区冬季施工阶段般年11月中旬次年3月中旬
61012 冬季施工准备工作
1 组织准备
1） 局成立项目理项目生产理项目总工程师质量总监安全总监组成冬季施工领导组指挥协调冬季施工项工作冬季施工期间质量进度安全负责
2） 冬季施工领导组提前召开冬季施工专题会议冬季施工项工作做出统部署进行责分工
3） 安排冬季测温员进入规定冬季施工前15天开始进行气测温掌握日气温状况时收集气象预报情况防止寒流突袭
2 技术准备
冬季施工技术准备详见表61011
表61011 冬季施工技术准备
序号
准备项目
准备容
1
施工方案编制
(1) 编制时间：局冬季施工前15日编制审批完成该工程更详细冬季施工方案
(2) 编制原：方案根具体施工图实际工程进度施工状况编制完成提出切实行保温措施分项工程冬季施工技术措施
2
施工方法选择
阶段气温度着济合理技术针性方便操作原选择施工方法：
(1) 体结构冬季施工方法选择：混凝土结构施工采综合蓄热法施工求商品混凝土生产厂家根气温阶段选择适范围外加剂（防冻剂早强剂）做外加剂复试工作做原材料储备工作做运输中覆盖保温工作确

序号
准备项目
准备容


保混凝土出罐温度入模温度符合求施工中做挡风覆盖测温试块试压工作
(2) 装饰工程施工方法选择：粗装修施工方法选择采封闭+冷作法施工精装修施工方法选择采封闭+采暖法砂浆采热水拌制掺加防冻剂部分精装修湿作业采暖风机等进行时取暖保证工程质量
3
外加剂选择
保证工程质量工程选氨盐碱低碱类外加剂工程冬季施工外加剂选防冻剂早强剂泵送剂改善混凝土性外加剂工程外加剂均合格证设计意进场复试合格报监理审批方准
4
施工员培训
(1) 施工理员培训：通培训解年度冬季施工务特点组织生产程中够统筹安排劳力适时做冬期施工准备工作生产常温利进入冬期施工
(2) 特殊工种培训：工程冬季施工项目配备特殊工种焊工测量工试验工机电安装工等进入冬季施工前工种进行针性培训特殊工种培训考试合格方准岗
(3) 测温员培训：测温员培训通学种测温方法明确测温意义测温数重性提高测温员责心
3 资源准备
进入冬季施工前局根施工方案求准备完成冬季施工种外加剂保温材料测量工具加热设备等
1） 外加剂材料准备
（1） 外加剂品种确定
根气温阶段部位求冬季施工方案中确定外加剂技术性指标结合市场供应情况提出外加剂配方品种数量
（2） 提出种品种外加剂量计划
市场销售外加剂必须事先作复试工作保证性达技术求方确定采购计划单成分外加剂应测定效成分含量
2） 保温材料准备
冬季施工期间需保温部位选保温材料详见表61012
表61012 保温材料选
序号
需保温部位
采保温材料
1
混凝土表面覆盖保温
选隔气性塑料薄膜阻燃草帘岩棉
2
道保温
选岩棉

3
时水出口
锯末保温
4
风档暖棚保温
选塑料布加阻燃草帘
5
门窗洞口封闭保温
选塑料布加阻燃草帘
3） 仪器仪表准备
根测量容选测量仪器仪表详见表61013
表91013 测量仪器选
序号
测量容
仪器仪表
1
气温度测量
动温度测定仪温度计
2
外加剂浓度测量
重计图1112示
3
混凝土测温
便携式电子测温仪图1113示
4
室测温
干湿温度计
图61021 泥浆重计



图61022 便携式电子测温仪
91013 冬季施工措施
具体冬期施工措施见表61014
表61014 冬期施工措施
工程容
具体施工措施
环 境
(1) 办公室食堂熟食间安置空调
(2) 理作业员冬期配备棉手套劳保靴耳罩等保暖物品
(3) 生活区现场配备保温茶水桶
(4) 食堂配备保温桶盛饭菜确保餐员吃热饭菜
(5) 室作业时棚布封闭周边洞口
钢筋工程
冬期负温条件焊接钢筋应量安排室进行必须室外焊接操作现场设防雪挡风设施焊接头严禁立碰冰雪避免造成冷脆现象
模板工程
（1）模板搬运时应注意表面积冰清方搬运防止脱手
（2）模板表面积雪积冰应清干净
混凝土
工程
(1) 混凝土运输时间距离应保持离析丧失塑性
(2) 混凝土浇筑前应清模板钢筋冰雪污垢量加快混凝土浇筑速度防止热量散失混凝土入模温度低5℃
(3) 浇筑完混凝土应时覆盖保护材料（：先盖塑料薄膜层保湿然盖1层阻燃棉保温）
(4) 混凝土养护规定时间根条件养护试块达拆模强度方拆
砌体工程
(1) 冬期施工期间砌筑施工避开负温天气
(2) 室粉刷饰面油漆刷浆玻璃等施工根气象资料安排正温天气进行
(3) 油漆易干燥冬季施工时油漆需加催干剂时应拌合均匀
(4) 根试验室试验结果分砌筑抹灰砂浆掺入定数量早强型抗冻剂

工程容
具体施工措施

降低水溶液冰点加快砂浆凝固保证砂浆中液态水存
防水工程
(1) 卷材层施工应量选择风晴朗天气进行充分利日条件提高基层温度迎风面设置活动挡风装置
(2) 基层存积雪冰霜
(3) 材料含冰雪冻块
机电安装
工程
(1) 道施工中低规范求焊接温度时采取预热措施线量避免冬季施工
(2) 电缆敷设规范规定低温度进行必时进行预热防风作业应采取措施确保工程质量身安全
装饰工程
室作业时棚布封闭周边洞口保证室封闭满足该装修施工求
6102 雨季施工方案
61021 雨季施工简述
根嘉兴市气象资料嘉兴市全年两雨季雨时段第雨季5月初前开始6月底7月旬结束俗称梅汛期该时段雨量集中暴雨出现均降水量350～550毫米约占年总量25～31％第二雨季出现8月底9月底受台风极锋南移影响致俗称台风秋雨期均降水量120～220毫米约占年总量8—13％外3～4月雨时段称春雨期均降水量200～300毫米约占年总量13～23％
根嘉兴市雨季分布施工进度安排工程项施工均收雨季影响
61022 雨季施工准备工作
进入雨季施工前局完成项准备工作具体组织准备技术准备见表61021现场准备见表61022物资准备见表61023
表61021 雨季施工组织技术准备
序号
准备项目
准备容
1
组织准备
(1) 成立总承包项目理第责领导组方案措施料具供应应急抢险等具体职责落实部门明确责
(2) 雨季施工预防采取防雨措施加强排水手段确保雨季时生产正常进行
(3) 做施工员雨季施工培训工作组织相关员进行施工现场准备工作进行次全面施工现场检查包括检查脚手架时设施时水道时电机械设备等项工作
(4) 加强雨季施工信息反馈容易发生问题采取防范措施设法排

序号
准备项目
准备容


隐患时合理安排日常工作
2
技术准备
(1) 雨季施工方案编制：局进入雨期15日前编制审批完成该工程更详细雨季施工方案
(2) 技术交底：局严格执行技术交底制度雨季项技术求理员分包工进行层层分级技术交底交底容针性具体施工工艺操作点质量安全环保求等容
表61022 雨季施工现场准备
序号
准备项目
准备容
1
道路检修
施工现场道路雨季前进行全面检查时修整保证道路积水
2
排水沟设置
道路远离基坑侧设排水沟排水沟转角处设置集水坑沉淀流入场东西两侧雨水井排水沟雨季期间常维护保持通畅场部作组织排水防场区积水影响施工
3
现场建房屋检修
雨季前项目防汛领导组应现场时钢筋棚木工棚库房办公室等房屋进行检查检查否存漏雨失稳雷击等隐患时进行整改
4
洞口处理措施
雨季前应安排员浇带塔吊口顶板预留洞口时封闭雨前楼梯口电梯井口时覆盖防雨水进入
5
垂直运输机具
(1) 检查塔吊外电梯基础否牢固时保证排水良避免积水浸泡行马道设置防滑条
(2) 雨季前塔吊安设防雷保护装置施工现场防雷装置击接电阻30Ω
6
电动机具设备时电路
(1) 组织关员施工现场电气设备明设备电动工具电源线开关箱等进行认真检查确保安全
(2) 现场机电设备时线路进行检查发现倾斜变形沉漏雨漏电等现象应时修理加固排危险源高空作业措施逐进行检查发现松动变形损坏等现象立修理完善
(3) 敷设潮湿场电线路口子连接处应作密封处理
(4) 施工机具防雨罩置屋棚电气设备电源线悬挂准拖拉班勿忘切断电源
(5) 露天电气设备应良防雨性妥善防雨措施施

序号
准备项目
准备容


工机具统规划放置搭设必防雨棚防雨罩露天堆放材料设备垫离面定高度（约30cm）防潮设备塑料布覆盖防止日晒雨淋特怕潮湿机电设备材料搬干燥室保存采取特防护手段材料设备等仓库堆放场周围保持排水通畅
7
避雷装置
雨季前避雷装置进行次全面检查遇雷雨天禁止高设备防雷击
表61023 雨季施工物资料准备
序号
名称
单位
数量
备注
1
塑料布
㎡
30000
洞口封堵材料铺盖
2
水龙带
m
1200
防汛抽水
3
潜水泵
台
15
防汛抽水
4
手电筒应急灯

根需

5
雨衣雨鞋
套
根需

6
绝缘手套
套
30
电工专
7
砂袋
袋
500
紧急封堵
61023 雨季施工措施
分部分项工程雨季施工措施见表61024示
表61024 雨季施工措施表
序号
工程容
具体雨季施工措施
1
混凝土
工程
(1) 雨暴雨浇筑混凝土新浇混凝土应覆盖保护防雨水刷防水混凝土严禁雨天施工
(2) 雨期施工时浇筑板墙混凝土时根实际情况调整坍落度雨时商品混凝土车应加防水盖防止雨水进入混凝土
(3) 果混凝土浇筑程中浇筑终凝前遇雨导致表面受破坏应该部分混凝土时砸密实层然进行修补
(4) 施工现场准备定数量彩条布覆盖刚浇筑混凝土机具雨时应规范规定留施工缝位置留设施工缝停止混凝土浇筑梁板时浇筑时应次梁方浇筑遇雨停止施工施工缝留次梁板保证梁整体性
2
钢筋
工程
(1) 钢筋堆放场设置势较高位置排水设施齐备雨前钢筋原材半成品进行遮盖防止雨淋锈蚀生浮锈绑扎前先钢丝刷进行锈质检员检验合格方
(2) 钢筋加工区应搭设钢筋棚加工出成品应垫高存放直接放防雨天泥土污染闪光焊钢筋应钢筋棚进行室外焊防雨淋尤刚焊出钢筋绝禁止放雨中水中冷风雨天气焊钢筋应终止进行

序号
工程容
具体雨季施工措施


(3) 现场焊接钢筋应选风雨天气进行刚焊出钢筋应禁止雨淋防止改变钢筋受力性焊接钢筋应避开阴雨天气否应石棉瓦遮挡避开雨水直淋钢筋焊区绑扎钢筋中时遇阴雨天气般情况影响施工工班搬运钢筋时鞋沾泥土易污染钢筋网片应采取措施：钢筋泥土应钢丝刷配合水洗干净二工进入钢筋绑扎区前清理干净鞋底干净鞋进行施工
(4) 墙体钢筋绑扎完成时浇灌混凝土连续天雨造成已绑扎钢筋生锈浇筑混凝土前先钢丝刷进行锈
(5) 遇楼板钢筋绑完雨时雨停必须清钢筋生锈造成模板污染免楼板混凝土成型造成板底钢筋方铁锈污染
3
模板
工程
(1) 模板堆放区面应进行混凝土硬化模板底部垫100×100mm方木严禁模板直接面接触
(2) 雨天模板刷完隔离剂未拼装边刷边时塑料布加覆盖模板进入施工部位未浇筑混凝土根天气预报雨前塑料布模板口加覆盖防止隔离剂雨水掉墙钢筋锈蚀
(3) 雨墙体模板预检时检查模否存积水积水应时清遇雨天合墙体模板模板口留设出水口混凝土浇筑前封闭
(4) 方木模板露天堆放时选择势较高方部方木垫码放整齐遇雨面覆盖塑料布防止雨淋受潮变形
5
砌筑
工程
(1) 雨时砌块塑料布覆盖防止砌块雨水淋太湿雨水浸泡含水量较砌块晾干
(2) 砌筑时果出现浆水墙面流淌说明砌块含水率达饱应选择干砖湿砖搭配砌筑稠度较砂浆
8
装饰
工程
(1) 雨季施工期间需易受潮装修材料堆放室防雨材料覆盖
(2) 室装修未封闭幕墙风雨天应采取时封闭措施防止室装修面受潮受淋产生污染损坏
(3) 硅酮密封胶结构胶粘结剂等材料施工应求监测环境温度空气相湿度空气相湿度高时应考虑合理工序技术间歇时间
(4) 保证油漆成型质量宜雨天进行油漆工程施工
(5) 阴雨天批腻子应干布施涂表面水气擦拭干净保证表面干燥根天气情况合理延长腻子干透时间般情况2～3天宜
(6) 雨天施工采取防滑措施加强安全带安全网检查彻底杜绝事隐患确保身安全
6103 高温季节施工方案
根嘉兴市气象资料嘉兴区夏季般年始5月底6月初终9月中年7月份8月气温高均气温分达33℃极端高气温达38℃
高温季节施工安全生产题防暑降温重点抓安全生产确保工程质量具体措施见表61031
表61031 高温季节施工措施
序号
措施名称
具体施工措施
1
组织措施
1) 成立高温季节现场施工领导组项目理担组长负责工程高温施工相应技术措施实施
2) 组织编制合理高温施工方案方案求确保质量进度求济合理方案确定进行级交底确保方案切实实施
3) 高温季节施工期间必须坚持领导值班时协调种矛盾解决问题保证高温季节施工连续性员安全设备完
2
物质准备
1) 提前做充分施工员防暑降温物质准备
2) 提前做充分高温季节需物质准备劳防品遮阳设备急救药品等时定期供应防暑饮料
3
施工技术
措施
(1) 进行高温施工前测量工作计量工作现场安排统部署落实
(2) 做办公区生活区防暑降温防潮工作
(3) 做时设施完善工作快完成施工现场工棚周转材料存放场库房等时设施围挡封闭工作
(4) 高温季节施工操作家穿戴较少高空操作时更应该强调安全带佩带
(5) 高空施工时适区域设置简易遮阳设备供高空员施工休息
(6) 工室条件装降温设备
(7) 生活区配备充足饮水降温饮料设置遮阳降温凉棚
(8) 合理安排作业时间错开日强烈时段
(9) 施工作业面设置防暑降温茶水药品
(10) 现场设医务室时救治中暑职工
(11) 商品混凝土运输输送考虑混凝土坍落度损失
(12) 混凝土浇筑应时浇水覆盖养护浇带施工缝等应蓄水养护减少混凝土失水产生裂纹
(13）注意混凝土入模温度湿度高时搅拌前材料适进行降温水洗碎石降低混凝土温度
6104 台风季节施工方案
61041 台风季节施工简述
根气象资料年7月10月嘉兴区受台风侵袭台风袭时狂风暴雨破坏力限度减少台风造成损失确保发生群死群伤灾害事局三防办嘉兴市政府统部署扎实落实防避救等防台风措施
61042 台风季节准备工作
进入台风季节施工前局完成项准备工作
（1） 组织准备
1） 局成立总承包项目理项目副理项目总工程师质量总监安全总监组成台风季节施工领导组指挥协调台风季节施工项工作台风季节施工期间质量安全负责
2） 台风季节施工领导组提前召开台风季节施工专题会议台风季节施工项工作做出统部署进行责分工
3） 安排专职气象员时收集气象预报情况防止台风突袭
（2） 物资准备
根历年台风侵袭特点项目提前防台风物资储存位
61043 防台风措施
防台风措施见表61041
表61041 防台风措施
序
号
措施类
处
阶段
措施容
1
防
台风前
(1 )密切嘉兴市三防办嘉兴市气象局等单位联系加强台风信息交流反馈





(2) 台风季节安排专收听天气预报时实施台风暴雨预警




(3) 台风前进行全面检查清理：
1) 全面清理楼层堆放材料进行压重固定防止台风时材料吹散
2) 检查加固外架竹笆挡笆围网增加绑扎固定点外架结构拉结增加固定点时外架全部零星材料零星垃圾时清理干净
3) 细致检查塔吊构件塔吊车钓钩均停安全处封锁装置必须致塔吊拔杆进行限位应拔杆揽风绳固定结构关闭锁驾驶室门窗

序
号
措施类
处
阶段
措施容



4) 检查招员通讯否畅通检查应急设备泵水带等时
5) 时做日常生活储备避免台风造成停水停电影响
2
避
台风
中
(1) 台风时机械停止操作员停止施工
(2) 关紧门窗移走风口位家具贵重物品危险带员避险场避风切断危险室外电源
(3) 严密监视台风施工现场设施影响出现险情时时撤离
(4) 工进入应急命状态值班员坚守岗位外员原命外出远离迎风门窗
3
救
台风

台风机械安全设施进行全面检查消安全隐患恢复施工作业
611 机电工程施工方法技术措施
6111 预留预埋
61111 施工流程

61112 施工方法技术求
1）预留预埋套加工预制
工程预留预埋套加工量巨拟套加工分两部分：部分现场加工部份外委加工
预留预埋套采焊接钢少部分采缝钢镀锌焊接钢套分普通刚性套防水套两类
套加工原：径DN≤150采机械切割DN＞150采气割采取分批量加工方式
（1）套加工必须符合图纸设计规范求
（2）采砂轮切割时求砂轮切割机进行固定制作相应固定道卡口模具卡口模具根套长度意调整切割机切割速度力均匀防止速度快慢均造成切割面整出现断层现象切割面局部毛刺钢锉磨光机进行断面处理
（3）较套采氧气乙炔切割气割切割前必须道切割面进行划线标识气切割时量次成型氧气乙炔进行切割采两种方式进行：（）道动切割机氧气乙炔（二）手工氧气乙炔切割
采道切割机道切割必断面进行处理需锉刀三角刮刀铁锤氧化铁毛刺清理干净道切割机时应注意切割起终点需时调整防止氧气乙炔切割面损伤手工切割套端面进行磨磨求气割氧化层全部磨掉必须露出金属面
（4）道切割面应整光滑明显切割断裂面两端必须齐道坡度结构坡度求套受切割求限制采工手动力气割气割电动角磨光机进行磨
（5）套翼环止水环等焊接：求焊缝饱满足够加强高度夹渣漏焊现象焊接完成必须立焊渣清理干净套翼环止水环焊接形式必须符合规范求焊条采E4303 J422电焊条
（6）套加责工程师度应土建结构建筑砼墙体砼梁宽度略23mm应满足清水混凝土结构表面质量求
2）电加工预制
根设计求预埋电材质：般弱电系统部分动力未端（含插座）局部明未端均采pvc电工消防系统配均采焊接钢
（1）道切割采机械切割加手工切割相合方式加工现场具备条件安装现场采机械切割余采手工切割切割面应整光滑
（2）工程道套丝工程量极材预加工时应量考虑成批次进行材报验应时安排施工员道进行集中套丝加工
（3）电气道切割口必须进行倒刺处理
（4）焊接钢采套熔焊连接套长度必须直径2倍道口应紧密整
（5）道煨弯时应采手动液压弯器弯面应保满应凹瘪现象径
20mm时手板煨弯器径25mm时液压煨弯器条道弯半径少外部直径25倍
（6）埋设混凝土金属导壁应做防腐处理外壁做防腐处理采铁红防锈漆防腐处理具体做法详见节
3）套材防腐处理
母材加工完成应立进行防腐处理母材锈采机械加工锈相结合方式进行套加工工序较采取材（未加工）集中防腐做法电气道水排水暗装道采取集中防腐做法防腐施工应满足设计规范图集求
（1）采机械锈时电动角磨光机改装圆盘钢丝刷进行求母材必须锈干净工锈钢丝刷钢丝刷应根母材选择机械锈面进行处理工止水环翼环角钢等角焊缝进行处理
（2）道部锈拖布利拖布道部进行回拖拉较道工部进行锈工锈采钢刷丝进行处理
（3）锈必须清洁抹布浮锈清理干净刷防锈漆
（4）径尺寸较道采拖布掺漆方式进行拖布掺漆道回拖拉少三遍
（5）防锈漆时必须根油漆说明书结合防腐施工时天气情况掺入定量稀释济
（6）母材进行防腐施工时应根时天气情况确定施工雨雪天气进行室外防腐作业雨雪天气进行棚防腐作业时应母材进行检查母材表面结露雨水等进行防腐作业
阴天气温高时应防腐作业时间控制午9：00午16：00间余时间原进行油漆作业冬季施工时应油漆作业时间安排天气温高时间段进行工程套作业时油漆采然干燥方法
进行油漆作业时应根气候条件风沙太时应围护结构加工棚进行施工防止沙尘等锈金属面二次污染
（7）母材防腐处理应足够干燥时间原油漆未干前进行材安装作业局部先安装补漆允许范围出现
（8）安装套固定点（焊缝）应时采取手工刷漆方法进行补刷固定点焊渣必须清理干净方刷漆
（9）二次刷漆求套（刷面漆套）应安排土建拆模立进行渗入套侧砼浆砼进行工清理利土建脚手架避免次搭脚手架工操作台
（10）套外侧防腐涂料求涂刷均匀流淌泪痕等现象油漆面层进行目视检查合格方进行安装
4）预埋铁件加工
型设备道吊装支吊架采预埋件生根部分预埋件机电安装专业行负责施工预埋件安装前应认真熟悉图纸弄清设备道位置走标高提前统考虑支吊架安装型式便确定预埋件材质埋设位置等
（1）预埋铁件切割：采取分批次切割原考虑成问题应统筹料
（2）成批次切割预埋铁件求采轨道式氧气乙炔切割机保证钢板切割面整度垂直度光滑度满足施工现场进度需情况采取外委加工外委加工采取机械切割
（3）气割预埋铁件必须金属氧化膜清理干净铁锤敲氧化层必角磨光机进行磨
（4）螺纹钢圆钢宜采机械切割螺纹钢圆钢钢板焊接接触面应整钢筋钢板应焊接焊缝加强应满足受力求
（5）需钢板穿心焊接钢筋埋件钢筋焊接突出预埋铁表面应电动角磨光机突出点磨掉保证清水砼表面观感质量
（6）铁件制作参相关土建规范设计图纸具体加工尺寸图样详见设计样图
6112 电气工程施工方案
61121 电气工程安装工艺流程图

图61121 电气工程安装工艺流程图
施工准备
配合结构路预埋
钢明敷设
穿线穿缆
明器具安装
孔洞预留
电缆桥架敷设
桥架穿电缆
设备安装调试
接极制作
防雷引线制作
屋面防雷网制作安装
配电箱（柜）体安装
配电箱盘安装
接电阻测试
绝缘电阻测试
















61122 电气配穿线
1）施工程序
（1）暗敷设施工程序
施工准备
预制加工炜弯
测定盒箱位置
固定盒箱
路连接
变形缝处理
线跨接
图61122 暗敷设施工程序

（2）明敷设施工程序
图61123 明敷设施工程序
施工准备
预制加工炜弯支架吊架
确定盒箱固定点位置
支架吊架固定
盒箱固定
线敷设连接
变形缝处理

线跨接


（3）穿线施工程序
图61124 穿线施工程序
施工准备
选择导线
清扫路
导线带线绑扎
带护口
导线连接
导线焊接

导线包扎

穿带线
放线断线
线路检查绝缘摇测


61123 电缆桥架安装
1）施工程序
外观检查
支吊架安装
桥架组装
桥架接
图61125 电缆桥架施工程序
桥架选型
支架制作
弯通制作

61124 配电箱柜安装
配电箱柜安装包括动力配电箱明配电箱电源控制箱等安装
1）施工程序
图61126 配电箱柜施工程序
施工准备
配电箱检查验收
弹线定位
弹线定位
明装配电箱检查验收
暗装配电箱检查验收
落式配电箱检查验收
验收

61125 电缆敷设
1) 电缆敷设施工程序
图61127 电缆敷设施工程序
电缆支架桥架敷设
直埋电缆敷设
准备工作
铺砂盖砖
回填土
埋标桩
口防水处理
剥麻刷油
挂标志牌
水敷设
垂直敷设
挂标志牌

61126 明灯具等末端电器安装
灯具安装必须土建装饰单位密切配合预留灯具位置时消防报警系统感烟探测器安装通风空调系统风口安装统筹考虑合理布置画出详细布置图进行会签
图61128 明灯具安装流程图
器具进场检查
收

开关插座安装
灯具订货
灯具安装
灯具试电
灯具型号确定
材料商提供灯具样品
签订合
外观检查：涂层完整损伤附件齐全安全认证标志
查验合格证
灯具绝缘电阻部接线抽样检查
根深化设计图纸划线定位
灯具支架安装
灯具体位
灯具接线
检查开关插座接线盒标高
安装开关插座
开关插座标高检查调整
线路绝缘摇测
配电箱元器件检查
灯具送电
区域做度测试
插座送电插座进行测相
明24时通电全负荷运行

61127 防雷接部分安装
1）施工程序
图61129 防雷接施工程序
施工准备
接装置安装
引线安装
避雷带支架制作安装
避雷网安装
接电阻测试

2）防雷接施工方法
（1）接装置
工程利结构基础底板两条面筋焊接连通作防雷供配电系统工作弱电系统接装置接装置途分引出接端子供部位途设备（系统）接接装置接电阻求1Ω
（2) 防雷引线
工程利竖结构筋钢构架作防雷引线图中指定部位柱外侧两条通长焊接筋字型钢柱屋顶面桁架焊接相连屋面避雷带焊接相连
① 作引线筋须油漆作标记图中示位置作测试点测试点具体做法：根φ12钢筋防雷引线焊接室外面15cm
处引出50cm造接井加保护
② 增强导电性作接装置引线结构钢筋外引测试点接点接驳处均应电焊具体作法图示（注：d结构钢筋直径L焊接长度求L≥6d）：

③ 处施工完毕应时请业监理进行隐蔽验收做隐检记录
（3）避雷带
工程避雷带采φ12镀锌圆钢距屋面100mm高明敷组成部10m×10m网格混凝土屋顶避雷带支架采40mm×4mm镀锌扁钢
3） 电气接施工方法
根设计图纸工程采TNS系统作电气接保护方式
（1）变配电装置保护接避雷器接接装置变电设2～3接端子敷设条40mm×4mm镀锌扁钢作变配电设备工作保护接干线
（2）开关柜配电屏（箱）种电设备绝缘破损带电金属外壳电气独立安装金属支架传动机构插座接孔均应专接（PE线）支线相连PE线应接装置连通作重复接
（3）保护线（PE线）材质相线相时PE线截面积应符合表求PE线采单芯绝缘导线时机械强度求机械性保护时截面应25mm2机械性保护时截面应4mm2
表10281 PE线截面览表
相线芯线截面S（mm2）
PE线截面S(mm2)
S≤16
S
16≤S≤35
16
S＞35
S2
（4）外露接点测试点均应涂红色油漆加挂薄铁皮制成标志牌写明途
4） 等电位连结施工方法
电设备外壳导电部分进行等电位连结减少间出现危险电位
（1）总等电位连结
① 层卫生间配电室设备间外墙设等电位连结端子（具体位置详见设计图）配电线路PE线设备金属外壳外墙金属门窗玻璃幕墙构件均应等电位联结端子电气连结
② 强弱电线路进入建筑物处设总等电位连结端子金属套采BV10导线φ10镀锌圆钢螺栓该端子连接
（2）辅助等电位连结
机房配水干道式空调系统风辅助机房金属物件采BV10导线φ10镀锌圆钢供电配电系统处保护干线（PE线）连通
5） 接电阻测试
接电阻测试仪型号采ZC28测试前先检流计指针调零倍率标准杆置倍数慢摇时调测量标度盘检流计零加速摇120rmin左右调衡读标盘刻度倍率测电阻值注意电流探针接线长度40m电位探测接线长度20m
61128 电气设备接线试运转
1）接线前应电机进行绝缘测试拆电机接线盒连接片兆欧表测量相绕组间外壳绝缘电阻常温绝缘电阻应低05ΜΩ符合应进行干燥处理
2）引入电机接线盒导线应金属柔性保护配规格柔性接头应专接夹头配接螺栓铜芯导线连接
3）引入导线色标应符合相间色求[A相黄色B相绿色C相红色PE线黄绿N相蓝色（浅蓝色）]
4）导线电动机接线柱连接应符合列求：
（1） 截面积25mm2股铜芯线必须制作成接线柱螺栓直径相符环形圈搪锡处理匹配线端子压接接线柱连接
（2） 截面积25mm2股铜芯线应采导线规格相致压接型锡焊型线端子渡连接
（3） 接线端子非接触面部分应作绝缘处理接触面应涂电力复合脂
（4） 仔细核设计图纸电机铭牌接法否致次ABC三相电源线PE保护线接入电机UVW接线柱PE线专接线柱
5）电机试运转应具备条件：
（1） 建筑工程结束现场清扫整理完毕
（2） 现场明消防设施齐全异控制电机试运转应配备通讯工具
（3） 电机设备安装完毕质检合格灌浆养护期已
（4） 电机关动力柜控制柜线路安装完毕质检合格具备受电条件
（5） 电机保护控制测量回路调试完毕模拟动作正确误
（6） 电机绝缘电阻测试符合规范求
6）电机试运转步骤求：
（1） 拆联轴器螺栓电机机械分离（拆需拆例外）盘车应灵活阻卡现象
（2） 固定转求电机拖动固定转求机械电机必须采测定手段电机电源相序致实际旋转方应符合求
（3） 动力柜受电合电机回路电源启动电机测量电源电压应低额定电压90启动空负荷运转时三相电流衡
（4） 试运转程中应监视电机温升超电机绝缘等级规定限值
电机空负荷试运转结束应恢复联轴器连接
6113 排水工程方案
61131 道安装
1）道安装前准备工作
（1）道预制
提高施工效率加快施工进度须根工程进度计划求组织安排预制场集中进行预制预制件便运输安装
预制前先图纸设计线确定行具体预制件品种长度预制半成品标注清楚编号分批分类存放运输安装中注意保护预制件便号安装正确
（2）道切割
钢等DN50采砂轮切割机切割DN50采割机切割塑料采割刀进行切割
采砂轮切割机切割时切割机面设防护罩防切割时产生火花飞溅物污染周围环境引起火灾
道切割口面做子中心线垂直保证子心度切割清口毛刺铁屑
（3）道套丝
采螺纹连接道全部套丝机动套丝道套丝时道端放三脚托架（高度调确保道水）托架道接触面处放胶皮做隔离垫保证道镀锌层受破坏端丝扣套妥善堆放安装程中注意轻轻放破坏丝扣
2）压力道安装
安装前准备
进场材料验收
预制加工
干安装
图61131 室水供回水道安装序
立安装
支安装
道试压
道防腐保温
系统洗消毒
系统通水

3）污废水排放道安装
（1）室排水道安装序
安装前准备
进场材料验收
预制加工
干安装
图61132 室排水道安装序
立安装
支安装
配件安装
支架安装
封口堵洞
闭水试验
灌水试验
通球试验

4）阀门附件安装
（1）阀门安装工艺流程
核规格型号
检查质量外观
强度试验
严密性试验
图61133 阀门附件安装工艺流程

6114 通风空调工程方案
61141 空调风系统安装
1工程特点
工程空调风道采镀锌钢板制作安装板法兰连接
2空调风系统安装
图61141 空调风系统安装流程
熟悉图纸
现场踏勘
施工准备
风制作
类接口镶接
类风口镶接
风验收
风安装
漏光漏风试验
设备进场
设备验收
设备安装
单机试运转
系统调试
交工验收

6115 消防工程方案
61151 喷淋系统安装
1）施工程序
施工准备
预留预埋
预制加工
支吊架安装
分段道试压检验
设备安装
道系统试压洗
系统调整测试
竣工验收
施工总结理评审
道安装
油漆保温

图10511 喷淋系统施工流程图
2）网设备安装
（1）道安装参见水系统镀锌钢安装
（2）喷头安装
喷头安装应系统试压洗合格进行喷头安装时宜采专弯头三通喷头安装时喷头进行拆装改动严禁喷头附加装饰性涂层喷头安装应专扳手严禁利喷头框架施拧喷头框架溅水盘产生变形释放原件损伤时应采规格型号相喷头更换喷头公称直径10mm时应配水干配水安装滤器安装易受机械损伤处喷头应加设喷头防护罩
喷头安装时溅水盘吊顶门窗洞口墙面距离应符合设计求
喷头溅水盘高附梁底高宽度12m通风道腹面时喷头溅水盘高梁底通风道腹面垂直距离应符合技术规范规定
通风道宽度12m时喷头应安装腹面部位
喷头安装顶隔断附时喷头隔断水距离垂直距离应符合表规定
（3）报警阀组安装
报警阀组安装应先安装水源控制阀报警阀然应进行报警阀辅助道连接水源控制阀报警阀配水干连接应水流方致报警阀组安装位置应符合设计求设计求时报警阀组应安装便操作明显位置距室面高度宜12m两侧墙距离应05m正面墙距离应12m安装报警阀组室面应排水设施
报警阀组附件安装应符合列求：
压力表应安装报警阀便观测位置排水试验阀应安装便操作位置水源控制阀安装应便操作应明显开闭标志锁定设施湿式报警阀组安装应符合列求：应报警阀前道中利充满水压力波动时
水力警铃应发生误报答报警水流通路滤器应安装延迟器前便排渣操作位置
61152 消火栓系统安装
施工准备
预留预埋
检查
预制加工
支吊架安装
分段道试压检验
设备安装
道系统试压洗
系统调整测试
竣工验收
施工总结理评审
道安装
油漆保温

图61151 消火栓施工流程图
1）施工程序：
施工序：先先干线支线支道工序施工完毕邀请业监理工程师进行检评隐蔽然进行道工序施工
2）施工方法
（1）预留预埋检查
预留预埋排水专业体施工中工作重点包括屋面水箱防水套穿墙穿梁钢套道穿楼板孔洞预埋件等预留预埋准确否整工程关重直接影响道安装利进行
施工准备期间专业责工程师认真熟悉施工图纸找出预埋预留点统编号时专业沟通避免安装突交叉现象减少必返工
出外墙楼板道先预留钢套立预留孔洞应竖直预留孔洞应相应水径15倍
隐蔽预埋道试压合格监理验收隐蔽
预留预埋须进行二次复核
（2）套安装
柔性套安装：体结构钢筋绑扎排水施工图标高尺寸找准位置然套置钢筋中焊接钢筋网中果需气割钢筋安装安装必须加强筋加固做套防堵工作
穿墙套安装：土建专业砌筑隔墙时专业施工图标高尺寸套置隔墙中砌块找砂浆固定然交土建队伍继续施工
道穿板楼板屋面墙处均应预留套套直径穿道直径2号道道间25mm间隙
套应高出面100mm板处道套间放火泥填封
严格标准图集加工制作防水套穿墙套套长度结构施工图尺寸确定套径参列标准：
表61151 套径尺寸表
径（mm）
5075
75100
125150
200300
留洞尺寸(mm)
100*100
200*200
300*300
400*400
防水套(mm)
φ114
φ159
φ180219
φ273325
（3）道支架安装
道支架选型：
道支架加工制作前应根道材质径等标准图集进行选型支架高度应设计图纸专业进行协调确定防止施工程中道专业道发生碰撞
道支架制作加工：
道支架采加工制作制作质量必须符合规范求制作成形进行锈防腐处理道支架应满足道稳定安全允许道伸缩符合安装高度
水安装卡时层高H≤5米层设层高H≥5米时层设两道水安装时道架间距应符合设计规范求
阀门件道须安装辅助支架防止应力泵接头处须安装支架机房压力道震动传建筑物压力道必须安装弹簧支架垫橡胶垫圈达减震目
61153 火灾动报警系统
1）系统布线方式：
系统电压等级电流类线路穿线槽槽孔
导线线槽应接头扭结导线接头应接线盒 焊接端子连接
2）安装工艺：
施工图求进行分楼号分区逐步进行线敷设完成现场公司质检员先行验收合格请监理进行隐蔽工程验收合格楼区施工
道工序验收合格立进行穿线工作穿线立进行绝缘电阻测量否达规范求做记录交质检员监理认办理签证手续
探头底座声光报警器模块安装时规范实际情况布置安装警铃模块等安装接线联动设备接线工作时进行安装吊顶隔层等金属软探头底座相连电线应外露消防机总端子箱等安装消控中心安装前应先完成外部接线工作探头底座声光报警器模块安装时规范实际情况布置安装
特殊气体探测器调试时需专测试仪测量设计求安全值时特殊气体探测器部探测元器件氧化原需厂家规定时间进行更换更换费次安装合范围
便日常维护层弱电井中设置模块集成箱层模块安装中做标签
完成项工作应进行系统调试系统调试应根业求进度整报警联动系统进行分步调试做调试工作做调试记录
整报警系统施工工艺应消防安装验收规范进行
3）系统调试程序
检查线路短路开路错接漏接编号正确
检查设备安装设备完设定开关位置正确调节部件预定位正确
机空载通电显示屏通电检查
分楼层逐步接入机试开通
系统编程
检查系统运行情况功实现情况

612 节工程施工技术措施
6121 节工程概况
城市
气候分区
结构形式
层数
节计算面积（m2）
节设计标准
节设计方法
嘉兴
夏热冬冷
框架结构
24层2层
62650
甲类建筑
50
嘉兴
夏热冬冷
框架结构
25层2层
36804
甲类建筑
50


6122 节材料
1建筑物围护结构热工性
酒店

高层商业

2面室外墙热工性
酒店

高层商业

3窗（包括透明幕墙）热工性气密性
酒店

高层商业

4太阳热水系统生源热水空调系统
工程采太阳热水系统
613 垂直运输方案
6131 垂直运输简介
61311 垂直运输方式选择
根施工垂直运输象施工程中选择塔式起重机施工电梯永久电梯卷扬机物料提升机作工程建筑施工垂直运输设备
具体垂直运输方式选择详见表61311
表61311 垂直运输方式选择
序号
运输种类
垂直运输设备
塔式起重机
施工电梯永久电梯
物料提升机
1
型建筑材料设备
●


2
中型建筑材料设备
○
●
○
3
施工员

●

4
建筑垃圾
○
●
○
备注：●表示运输设备○表示辅助运输设备
关垂直运输方式选择说明：
（1）零星混凝土采吊斗+塔吊进行运输架子车+货电梯运输
（2）砌块砂浆采施工电梯运输
（3）机电立水干等利塔吊吊运电缆井道安装卷扬机进行安装
（4）电梯机承重梁采塔吊吊运电梯轿厢导轨控制屏重等部件采物料提升机吊运
（5）幕墙单元板块吊篮转运楼层零星材料员通施工电梯运输
（6）施工垃圾利塔吊施工电梯闲暇时间运输
（7）专业施工需型设备采货电梯施工作业层设置专门存储柜进行存放
61312 垂直运输设备选
（1）塔吊
工程塔吊选情况表61312示
表61312 塔吊选情况
施工阶段
塔吊型号数量
备注
装饰装修
施工阶段
2台TC5015A

酒店
T1（臂长45m）
办公楼
T2（臂长45m）
TC5015A塔吊相关性参数见表61313
表61313 TC5015A塔吊技术性表
标定起重力矩KNm
960
工作高度m
固定式
附着式
405
220
工作幅度m
工作幅度
50
工作幅度
25
起重量t
6
起升机构
倍率
a2
a4
速度mmin
80
40
888
40
20
444
起重量t
15
3
3
3
6
6


功率KW
242454
牵引机构
速度mmin
4221
功率KW
3322
回转机构
速度rmin
0~06
功率KW
55
总功率（kW）
328（含顶升设施）
工作温度（℃）
20~+40
（2）施工电梯
工程施工电梯选情况表61314示
表61314 施工电梯选情况
楼号
编号
电梯型号数量
梯笼尺寸
备注
酒店
R1
SC200200G
3200×1500×2500mm
双笼高速
R2
SC200200G
3200×1500×2500mm
双笼高速
办公楼
R3
SC200200G
3200×1500×2500mm
双笼高速
R4
SC200200G
3200×1500×2500mm
双笼高速
（3）物料提升机
工程选1台SS100100物料提升机
表61315 SS100100型物料提升机性参数
技术性参数
项目
单位
数值
基安装高度
m
24
附着安装高度
m
80
额定起重量
Kg
10001000
提升速度
mmin
235
吊笼尺寸（长*宽*高）
m
28×15×19
架体截面尺寸
m
08×08
电机功率
Kw
单笼11 双笼22
钢丝绳型号

6×37+1－12－170－右
钢丝绳长度（基安装高度）
m
150
整机重
单笼（24m时）
Kg
3260
双笼（24m时）
kg
4850

6132 塔吊施工方案
61321 塔吊安装目
屋面存量设备重量较综合考虑拟项目安装2台塔吊方便屋面设备吊装
61322 塔吊选型定位
酒店西侧布置台TC5015A塔吊臂长45m具体位置原施工单位塔吊位置
办公楼北侧布置台TC5015A塔吊臂长45m具体位置原施工单位塔吊位置

图61321 施工塔吊面布置
6133 施工电梯施工方案
61331 施工电梯运输分析
保证布置合理济性结合工程特点针难点逐研究解决确定优布置方案
根工程进度计划塔楼劳动力投入着施工程二结构幕墙粗装饰精装饰进场逐渐增加工程总体施工进度安排分阶段专业垂直运输需求进行研究分析
（1）劳动力运输分析
根阶段组织施工时间容分析专业需求劳动力
（2）材料运输分析
根阶段组织施工时间容分析专业材料运输需求 施工电位置选择通常
考虑两种方案种附着体结构外侧种布置永久电梯井道前种方案占电梯井道影响正式电梯安装附幕墙板块法安装外立面封闭种方案占量电梯井道影响正式电梯安装相关装修施工综合述素影响拟采体结构外侧布置四部施工电梯方案
61332 施工电梯选型
工程工期紧垂直运输量优先选择技术先进变频高速施工电梯该电梯采目前国际先进变频调速装置微电脑编程序控制器（PLC）采级调速施工电梯启动制动程击运行程更加衡变频调带系统限流功电机启动电流减少供电电网击会远距离供电电缆产生电压降电机启动困难时缓解工电设备影响提升速度达100mmin
施工电梯具体型号性表61331
表61331 塔楼施工电梯型号
编号
电梯型号
梯笼尺寸
停楼层
安装高度
备注
R1
SC200200
3000×1500×4000mm
F1～屋面
1103m
双笼高速
R2
SC200200
3000×1500×4000mm
F1～屋面
1103m
双笼高速
R3
SC200200
3000×1500×4000mm
F1～屋面
988m
双笼高速
R4
SC200200
3000×1500×4000mm
F1～屋面
988m
双笼高速
施工电梯技术参数表8332
表8332 塔楼施工电梯技术参数
序号
项目
单位
电梯参数
SC200200G
1
吊笼规格
（长×宽×高）
mm
3000×1500×4000
2
额定载重量
kg
2000
3
额定安装载重量
kg
2000
4
吊杆额定载重量
kg
2000
5
安装高度
m
26026852685
6
起升速度
mmin
0～96




SC200200G
序号
项目
单位
电梯参数
7
限速器

SAJ5020
8
标准节规格
mm
650×650×1508
9
特制电机功率
kw
2×3×22
10
变频器功率
kw
2×3×37
11
附墙架型号

Ⅵ型
12
附墙距离
mm
≤105
13
附墙架间距
m
3～75m
14
标准节悬臂高度
m
75
61333 施工电梯基础
布置2部施工电梯置外框外（位室顶板）结构强度满足求保证结构顶板耐久性需电梯底板进行加固基础采混凝土承台形式
6134 永久电梯提前运行施工垂直运输方案
61341 永久电梯提前运行选择
满足工程精装修等期施工需求工程施工期间启部分永久电梯提前运行作施工程中时垂直运输
1永久电梯提前运行准备
（1）确保时启永久电梯正常运行永久电梯调试前时电缆敷设永久电梯机房电梯机房设置时配电箱
（2）永久电梯提前运行前法时保证机房正式明门窗等安装位应安装时明门窗确保永久电梯运行需
（3）提前电梯电梯机房井道等部位孔洞预留洞口等进行封闭保证电梯运行时安全电梯底坑预留水泵做排水设施
（4）做提前运行永久电梯时保护确保永久电梯正常运行
（5）永久电梯提前前应相关部门电梯进行验收出具电梯验收合格证明
2提前运行永久电梯选择
根工程塔楼永久电梯设置情况结合总体施工进度计划施工电梯垂直运输规划电梯拆计划等选择永久电梯提前运行详见表61341
表61341 提前运行永久电梯选择
序号
电梯编号
启时间
停楼层
途
1
S1
20161229
F1F4～F12
精装修安装
2
S2
20161229
F1F13～F24
精装修安装
3
S3
2016119
F1～F5
精装修安装
4
S4
2016119
F1～F5
精装修安装
5
S5
201713
F1~F25
精装修安装
说明：表中电梯载重量根验进行估计现场根实际确定提前运行永久电梯面布置图613416134261343
S2
S1

图61341 酒店提前运行永久电梯面布置
S3
S4

图61342 裙房提前运行永久电梯面布置
S5

图61343 商业楼提前运行永久电梯面布置
61342 永久电梯提前运行安全保护措施
减少提前运行永久电梯施工程中损坏需永久电梯进行保护保证投入营运电梯性完美观程中拟提前运行永久电梯采取措施保护电梯设备：
（1）电梯厅保护
门套外安装防护套采九合板固定门套外侧防止施工程中碰撞发生变形破坏面板外采三合板保护防止碰撞敲击刮擦破坏影响美观
（2）轿箱保护
轿箱保护层禁止轿箱侧四周天棚设置九合板保护层防止施工程中碰撞敲击刮察变形破坏出现刮痕影响美观
轿箱面设置九合板保护层防止施工程中箱底造成损坏
轿箱面板采九合板进行保护
轿箱顶部进行保护时注意轿厢明通风口部位预留开口采钢丝网保护满足电梯明通风求
（3）楼层设施保护
门套采九合板进行保护开关面板采九合板进行保护电梯门采原保护层施工程中严禁
（4）电梯钮保护
电梯厅钮面板铺贴九合板钮处留出孔洞便操作
61343 永久电梯提前运行配套措施
（1）操作员保养员安排
①电梯公司签订协议电梯公司员负责永久进行进行操作
②永久电梯程中电梯生产厂家派专电梯进行日常维护发现问题时解决
③严禁非专业操作员永久电梯进行操作
（2）电梯井道防水措施
①永久电梯井道边水泥砂浆设置条20mm高隔水带防止楼面积水流入电梯井道电梯造成影响
②永久电梯底坑设置动潜水泵必时作抽水
③电梯机房层楼板作防水处理防止渗漏
（3）永久电梯材料运送理措施
①运送材料超电梯笼规定尺寸严禁违章载货
②特殊材料液态物半液态物（水水泥浆涂料等）散状物（砂等）易造成粉尘物（水泥）等必须采密封容器封闭进行运输防止漏撒影响电梯安全
③运送材料时运送材料堆放均匀防止偏载电梯运行造成影响
（4）永久电梯提前运行程中降温措施
工程提前运行永久电梯时候较长较频繁造成电梯机控制柜运行程中会产生量热量必须采取措施进行降温永久电梯投入提前运时程中电梯机房正式空调应投入保证良散热
（5）永久电梯维护保养
①永久电梯提前投入前电梯分包单位签订工程提前运行永久电梯维修保养合具体维修保养工作电梯分包单位负责
②根永久电梯情况求电梯维保单位制定完善维保计划维保工作容包括周月季度半年工作容计划求时进行电梯例行维保工作
③电梯维保员必须持证岗维保程中严格维修保养操作规程检查维修严禁违章作业
④电梯维保员必须常驻工确保时解决障电梯行保养外做电梯应急事件处理保障电梯安全高效运行
61344 永久电梯完毕整修方案
永久电梯完毕正式投入前相应时措施予拆电梯分包单位单位进行整修整修完成业监理等永久电梯进行验收
（1）电梯整修部件
①轿厢：轿厢表面划痕轻微损伤进行修复法修复应轿厢壁板进行更换
②轿厢操作面板：面板划痕轻微损伤进行修复部电路板进行检查清理维护
③召唤钮：钮面板划痕轻微损伤进行修复损坏进行更换
④电梯厅门：程中受损漆面进行修补表面划痕进行修复法修复进行更换
⑤电梯控制柜：进行全面检查清洁损坏元器件进行更换
⑥曳引钢丝绳：进行全面检查清洁检查张紧度
⑦全面检查电梯电气系统确保动作
（2）时防护拆
①永久电梯完毕需电梯井道时防护门进行拆拆时应序次拆拆时特注意电梯厅门保护
②轿厢保护措施应先装拆原进行拆拆时防止轿厢损坏拆结束应时清理轿厢
（3）正式电源切换
永久电梯完毕应时电源切换正式电源切换程相关规范执行正式电源切换完成应时拆时电源
（4）永久电梯整修完成重新政府部门申请验收取合格证
（5）永久电梯移交业前单位组织业监理电梯分包单位电梯进行验收验收合格正式移交业
6135 垂直运输降效应措施
61351 塔吊运输运输降效应措施
1塔吊协调措施
成立专门机构种设备材料垂直运输进行协调统筹安排塔吊时间项目部组织天召开专业协调会第二天垂直运输等问题进行协调
2塔吊垂直运输理措施
（1）设置专工具箱料斗
提高单次吊运材料数量部分零散材料工具机电线设备砌块等采专工具箱起吊钢筋笼直接吊运施工作业层减少吊次提高效率专工具箱料斗见图61351图61352示


图61351 机电装修材料料斗
图61352 钢结构材料吊装箱
（2）设置卸料台
玻璃幕墙砌块吊运设置卸料台卸料台材料倒运图61353图61354示

图61353 卸料台材料倒运示意图



图61354 卸料台材料倒运示意图

（3）减少塔吊倒运时间首层材料堆场布置时楼周边专业布置材料起吊区限度减少吊运时间增加吊次
61352 施工电梯运输降效应措施
工程建造程中垂直运输量受种素影响施工电梯降效影响较特制定应措施：
（1）电梯停楼层运输时间运输材料理作具体求
①楼层停
施工员班高峰期暂停材料运输全部电梯投入施工员运输进行施工员运输时施工电梯五层进行停施工员达楼层通楼梯达施工楼层材料运输审批申请楼层进行停
②运送时间
天班时间施工电梯均员运送调度员根实际情况调整班时间工种专业施工员班时间错开达分流目减少等时间非班时间施工电梯采取货分流方式
③材料运输理
材料垂直运输需施工电梯时必须提前2天单位专门施工电梯协调部门提出申请注明运输材料停楼层时间等审核安排指定施工电梯指定时段进行材料运输申请施工电梯单位必须提前做运输材料员准备遇特殊情况需变更时间应少提前半日进行申请
（2）运输量砌体材料采塔吊运输砌体材料进场时采木托盘包装利叉车进行卸料时堆放塔吊覆盖范围夜间采塔吊吊运作业层卸料台采定制托盘车进行水运输见图图
61351图61352


图61351 木托盘
图61352 手动液压搬运车
（3）减少施工电梯停时间施工电梯阶段运行区域进行明确分区提示张贴员通道电梯附施工电梯阶段负责该区域材料运输施工电梯员行走疏散路线电梯材料堆放区域进行规划
（4）单位施工电梯运输材料时必须提前材料运需施工电梯附严禁出现远处搬运材料现象减少施工电梯理素造成损失
（5）运输石材面砖等散料时求单位采专车运输配备车数量时应造成施工电梯等保证时周转单位提前材料装入车推施工电梯门口施工电梯达立车推入电梯材料运输专车详见图61353

图61353 材料运输专车
（6）方便施工电梯理单位设置专全面负责施工电梯申请审批协调等工作建立专门运行理台帐时负责协调相关部门定期施工电梯进行维护保养
（7）施工电梯设备安全装置重结构部分定期检查检验发现隐患时消带病作业确保施工电梯安全运行减少施工电梯障垂直运输带影响）
（8）现场施工员进行搭电梯规范行交底宣传严格遵守相关规范求避免原减轻电梯运力时制订奖罚办法搭电梯员进行奖罚
（9）现场施工应严格总体进度计划进度确保施工程中砌体初装饰机电幕墙精装修等专业工程插入施工起始时间施工进度避免抢工材料运输带较影响
7 面布置理
71 面布置现状分析
台昇国际广场•万豪酒店（暂定名）总承包工程位嘉兴市高铁火车站南湖区中间毗邻嘉兴中央公园东南湖道绿化带南长水路绿化带西升路(18米宽)北庄前路(28米宽)施工现场目前体结构已完成墙体部分砌筑完成塔吊货梯拆综合考虑期面立面交叉施工场进行二次面规划场西北西南侧设置总计2门保证面道路交通畅
72 面布置思路绿色施工体现
发挥场利率做节节需利仅场工程重点采取措施进行场规划：
(1) 专业工种分区集中理高效利：场总承包单位统规划布置统协调理专业工种划分施工时中转场总承包意理避免交叉相互影响干扰
(2) 工序优先：优先满足装饰装修材料运输幕墙材料屋顶设备垂直运输
(3) 确保安全兼顾美观绿色环保：合理规划场确保安全时序分类布置种设施紧乱协调美观达安全文明示范工标准面布置需充分考虑节节材节水节环保功做绿色施工
73 办公区理员生活区布置方案
办公区生活区板房均嘉兴市求采岩棉板等A级防火材料搭建5#块建设工程施工现场消防安全技术规范设置消防设施消防通道办公区容纳100办公需理员住宿区容纳96（目前宿舍仅先搭设栋）

图741 办公生活区区层面图

图742 办公生活区二层面图
74 工生活区布置方案
现场场足搭建工生活区5#块搭设方便统农民工理建议分包工集中统住宿方劳动力基础综合考虑甲指专业分包劳动力规划工生活区工生活区分单位分种类理板房均嘉兴市求采岩棉板等A级防火材料搭建建设工程施工现场消防安全技术规范
设置消防设施消防通道工生活区容纳1062计划求进行配置空调等设备设施（局部宿舍工程需搭设）

图744 工生活区面图
75 生产区面布置
工程工况极复杂特点着效利场科学规划原施工现场分阶段进行规划阶段场进行动态调整详见总面布置图
1施工准备阶段现场面布置图
该阶段进场准备阶段现场面布置容：
1) 甲方监理原总包施工单位协商拆部分已时宿舍仓库(原建拆)
2) 现场东南角办公区生活区搭设施工阶段
3) 场部分道路硬化施工（期消防通道布置位置）时道路路面标高市政道路面层标高降400mm
4) 已围墙嘉兴市相关求进行广告宣传施工
5) 水电布置阶段
6) 部分定型化防护施工阶段
7）塔吊安装
8）货梯安装
9）生产设施堆场布置






76 施工现场时水方案
761 总体规划
工程时施工水现场生产水消防水二者根水水环定距离预留现场面施工水点消防规范规定120m120m布置室外消火栓时水环网间隔50米设置消防箱设25m水龙带25kg干粉灭火器
结构体施工已完成商业酒店楼布消防栓系统开始布置水源直接采业安排时水接入点水泵房加压输送室消火栓
室外消火栓系统布置需新布置安装
762 系统设计
1) 时施工水量计算
(1) 工程生产水量q1
工程生产水量包含混凝土养护道试压洗等采公式q1 K1∑Q1*N1*K2（2×8×3600）计算取水量时混凝土浇注阶段进行计算
K1—未预计施工水系数取115
Q1—班计划完成工程量班浇筑800m3混凝土模板9000m2
N1—施工水定额混凝土采商品混凝土仅考虑混凝土然养护耗水量取200Lm³洗模板5Lm2搅拌机清洗600L台班K2—现场施工水均衡系数取15
工程水量q1 115×（800×200×2+9000×5×2+600×2）×15（2×8×3600）1231Ls
(2) 办公区生活水量q2
天生活水量q2300m3（24×60*60）347Ls
(3) 消防水量q3
消防水量q3计算根工程施工特点供水1H水量 15Ls设置
Q：施工现场总水量计算Q q1 +q2 1578Ls＞q3
Q取1578Ls
2) 径选择

d — 配水直径（m）
ν— 网中水流速度（ms）取15ms
d 0116m现场水环径DN150满足求
3) 水泵选择
考虑满足功需方便施工影响正常施工施工现场设置2台变频供水泵水提升水点满足施工消防需具体供水区域安装位置表示：
序号
水泵房
安装位置
供水区域
水泵数量(台)
备注
1
1#水泵组
室外时泵房
室酒店
3
二备
2
2#水泵组
室外时泵房
室商业
3
二备
根段计算流量线特性参水泵工作性表计算水泵参数：
序号
水泵房
流量(Ls)
静压(m)
长(m)
水损+流出水头(m)
扬程(m)
备注
1
1#水泵
20
70
300
55
85
30KW
2
2#水泵
20
70
300
55
85
30KW
4) 水箱选择
现场水泵组配置时水箱2水箱容积1时加压泵启动6次考虑时考虑消防水量消防水量整项目1处火灾持续水5分钟消防水量计算时保证项目间断施工考虑预存30 m³水量计算出水箱容积
序号
水泵房
流量
(Ls)
配备水箱容积(m3)
规格
水箱位置
备注
1
1#水泵组
20
30
5×4×25
室外时泵房
材质：玻璃钢
2
2#水泵组
20
30
5×3×25
室外时泵房
材质：玻璃钢
763 时水总面布置图

77 施工现场时电施工方案
771 时电计划
体结构机电装饰施工阶段电设备已达电高峰期塔吊（中1#2#3#塔吊已拆）钢结构焊接钢筋加工室机电装饰施工生活办公区电拟投入施工设备清单电功率详见632工程施工机械投入计划
3) 电容量计算
(1) 工程总供电容量公式计算：
P105(K1×∑P1cosψ+φ×K2∑P2+ K3∑P3)+生活办公区电
式中P——供电设备总需容量(kVA)
P1——电动机额定功率(kW)K1——取05
P2——电焊机额定容量(kVA)K2——取05
P3——明容量(kW)K3——取08
cosψ——电动机均功率数取075
φ——电焊机均衡系数取05
(2) 生活办公区热水器2台荧光灯38盏吸顶灯5盏插座80挂式空调15柜式空调1电约需50 KW明电3KW
(3) 根施工电设备电功率表771计算电功率
装饰施工阶段：P105(05×102119075＋05×05×5531＋08×50)+5095217kVA
现场根施工进度充分合理现场时电设施严禁超负荷电
772 时电布置
施工电外围墙侧施工便道边埋电缆沟敷设电缆道路处采穿厚壁钢保护措施施工电分配电房引办公区塔吊塔楼电点电点设总配电箱办公区生活区施工电接口设分配电箱台电机械设备相应配备台配电箱根施工阶段转换电线路电设备增加减少改变现场电面布置图电拓扑图详见附图

7721 供电方式线路布局
供电方式：区域配电箱放射式供电楼层垂直配电树干式配电垂直配电分两侧楼梯间电气竖井敷设原三层区域
供配电系统采三级配电示意见图

图7721 三级配电示意
7722 配电箱选择
时配电箱选型设计区域配电箱原选1型箱终端箱选9型箱电梯塔吊配电箱选5型箱
7723 供电线路选择
供电区域负荷容量考虑出现机动电满足三方面条件进行配线选择：
机械强度选择
允许电流选择
允许电压降选择
选线缆三中者准干线电缆均采重型橡套电缆
条线路列公式计算选择导线截面
(1) 线路总电容量计算


(2) 线路电流计算


(3) 导线电压降选择截面里L线路长度C材料部系数铜线77ε导线电压降现场电网路取7


导线容许电流允许电压降机械强度选择导线截面积应三者中者选择
7724 现场配电箱配置
配电箱设计JGJ462005施工现场时电安全技术规范GB501942014建设工程施工现场供电安全规范等电气安全技术标准
箱体结构配置电器安装板箱门电器安装板绝缘板制作箱体关闭严密配锁箱体尺寸保证电气器具便安装接线维修原时留电气安全距离
箱体电器保护措施防漏电触电措施作防漏电触电电气保护措施箱电器正常带电金属基座外壳铁质支架间应通金属连接螺栓等保证电气连接应箱体安装明确保护接零端子(采TNS保护系统)专门连接专保护线—PE线
室外配电箱应保证防雨防砸箱门锁警示标志
7725 防雷接装置
JGJ462005施工现场时电安全技术规范GB501942014建设工程施工现场供电安全规范规定该现场采中性点直接接TNS接零保护系统
工程时电配电系统采取配电室低压配电柜电区域配电箱处分设置重复接装置重复接装置采L40×4角钢－40×4镀锌扁钢
基础塔楼施工时设计图纸求做接工作
该工程建筑高度周围高点防雷施工尤重体工程施工时塔吊高设备须安装避雷针塔吊机体作防雷接避雷针防雷引线接体间必须作焊接防止侧击雷施工台脚手架做接施工台脚手架四侧分通接线塔楼接系统焊接做防腐处理
JGJ462005施工现场时电安全技术规范GB501942014建设工程施工现场供电安全规范规定接点做接电阻摇测接电阻值4欧姆
7726 应急理措施
(1) 确保市电停电时施工运输电梯重作业点现场消防泵现场办公明等正常现场配备1台300KVA柴油发电机系统转换设施
发电机应急电源发电机相序应市电相序致通联络柜市政供电线路相互切换形成连锁设置手动转换开关市电断电通动手动方式启动发电机组
柴油发电机房做降噪处理避免噪音污染发电机机组周遍必须配备足够CO2干粉灭火器放便取方
月启动柴油发电机组次保证机组时正常投入
(2) 疏散明施工场区消防设施施工电梯办公电纳入应急供电市电断电应急发电机组供电保证正常配备50部手提应急灯充电型手电筒备
(3) 进行安全交底停电没明情况工作业原等直明恢复方离开时维修电工携带手提应急灯进入施工点引导工秩序撤出检查电点明施工机械次恢复明机械设备状态
(4) 现场配备专业维修电工进行日常施工电线路灯具配电箱检查维护检查结果形成文字记录检测员签字认作总包方应分部分项工程定期时电进行检查安全隐患必须时处理履行复查验收手续
773 时明工程
(1) 三层供电区域明线采瓷瓶明装敷设见图7731供电系统图7732～4
(2) 施工现场面明采35kW高压镝灯串联配电间专回路灯具安装专灯杆塔吊台设35kW高压镝灯塔顶设航空警示灯

图7731 时明安装样图

图7732 室时电系统图

图7733 商业酒店裙楼时电系统图

图7734 商业酒店楼时电系统图
(3) 施工通道楼梯等设36V低压明作业点配置局部明工堆场设投光灯
774 现场通风系统布置
7741 总体规划
工程室面积较考虑员施工时通风问题梅雨季节室潮气已完工程影响室设置时通风系统
根施工阶段室现场时通风系统具体规划：
第阶段：室土建二结构施工机电安装阶段利通道口逃生楼梯处井进行机械排风利楼梯间通道进行补风根二结构施工部分机械排风机位置根现场情况进行局部位置调整室时通风系统图见图7741

图7741 室时通风系统
第二阶段：室通风系统优先施工通风系统安装调试完毕利正式通风系统进行通风
7742 机械排风风机设计选型
根全国民建筑工程设计技术措施(暖通空调动力)第442条规定采机械通风时换气次数应等5次h建筑层高3m实际层高计算换气次数建筑层高等3m3m高度计算换气次数工程时通风换气次数5次h计算建筑层高3m3m高度计算换气次数
工程室单层面积约1508537方米总换气量226280475m3h
根现场时通风面布置利通道口逃生楼梯处井进行机械排
风处排风点设置两台混流式低噪声节型风机进行排风风机选型：
风机型号：HL32A NO13A型混流式低噪声节型风机 风量：81833 m3h全压：1373Pa
功率：55KW噪声：94dB(A)见图

图7742 HL32A NO13A型混流式低噪声节型风机
78 面理方案
781 理原
根施工总面布置阶段布置充分保障阶段性施工重点保证进度计划利实施目
工程实施前制订详细型机具进退场计划材料生产加工堆放运输计划时制订计划具体实施方案严格执行奖惩分明实施科学文明理
782 面理体系
总承包协调理部负责施工现场总面理统协调指挥建立健全调度制度根工程进度施工需总面进行协调动态理总承包协调理部总面负责日常理工作
783 理计划制定实施
施工面科学理关键科学规划周密详细具体计划工程进度网络
计划基础形成材机械劳动力进退场垂直运输等计划确保工程进度充分均衡利面空间目标制订出切合实际面理实施计划计划输入电脑进行效动态理
根工程进度计划实施调整情况分阶段发布面理实施计划包含时间计划表责执行标准奖罚条例计划执行中定期召开生产调度会充分协调确定发布计划调整书
工程理部负责组织阶段性定期检查监督确保面理计划实施重点保证项目：安全电场区外环卫场区道路排水系统垂直运输料具堆放场理调整机具机械进退场情况施工作业区域理等
实施程中阶段面布置充分考虑阶段布置情况特专业差异谨防布置中先序合理（道路硬化完成需凿部分埋设线）造成拆挖移确保布置利进行
1施工维护理
施工维护保证现场正常施工必条件局制定现场检查制度定期组织参建单位负责现场进行检查容：
(1) 物料堆放否合理
(2) 分包单位施工机械设备运转否正常
(3) 现场型机械设备运转否正常
(4) 施工现场安全维护否安全
(5) 成品保护落实情况
(6) 时总结阶段检查中出现问题时进行纠正偏差整改存问题
(7) 货物堆放理
工程涉专业众种材料量错综复杂材料堆放理十分关键求场料具摆放规划区域时分散工作面避免长时间占场
2施工员理
分包单位时报总承包单位队伍员数量总包单位汇总统理流动口持三证施工程发生员流动时更改登记记录时汇总总承包
现场施工员办理劳动保险提供符合建筑施工安全检查标准生活施工环境条件进场员进行全天候理避免发生纠纷影响社会治安
员身份识：采挂牌岗制度安全帽工作服统规范
3车辆出入理
门处设置门卫负责车辆出入理车辆进入施工现场门卫处领取通行牌指挥员指示牌行驶材料进入现场规划场立卸货时环形道路出场外运材料车辆需材料负责开具出门条出门门口保安根出门条容出门货物进行检查
4现场道路理
现场设专进行道路理天配置4清扫路面垃圾料具摆放面图规划场占道车辆停放面图规划区域意停路保证道路通畅
79 场运输方案
791 场水运输方案
1出入口设置
工程场周边交通状况复杂出入口设置21#2#门位场西侧（升路）
2现场道路规划
便运输结合工程实际采取动态理措施确保运输畅通现场结构已施工完成道路考虑布置车库顶板消防通道布置作期正式路基层接入市政道路
792 施工机械布置方案
工程考虑期屋面设备吊装重新安装2台TC5015A塔吊栋塔楼安装2台货电梯裙房安装1台物料提升机时配汽车吊保证垂直运输塔吊货梯物料提升机位置详见施工面布置图
793 场运输保障措施
7931 水运输保障体系
（1）成立专门机构负责材料设备进出场运输理单位材料前
定时间该机构提出材料进出场运输申请申请应实际进度说明需材料数量早晚进出场时间等容相关员统安排材料具体进出场时间外该机构应负责施工现场道路理负责场道路指示标志设立理负责运输程中组织协调负责方理部门沟通协调应运输程中突发事件处理施工现场进出材料设备周边道路利影响
（2）交通组织原
物料进场均现场道路标志方进行根施工实际情况进场车辆进行衡错开高峰实行车分流现场车辆装卸材料时占现场道路确保道畅通
（3）施工期间交通理措施
1）首先现场道路交通标志布置齐全道路行驶方箭头指示许驶入设禁行标志道路路边设限速禁鸣笛标志等
2）建立时交通岗设交通安全员时疏导现场交通拥挤现象
3）材料进场时确保车辆出入畅通方便型车辆通行
4）征业关部门意环现场布置四台电子监控器监视现场施工情况外时监控时道路交通状况
5）出入口设保安24时值班部车辆部配发车辆出入证进出现场外部车辆首先门卫室电话讲机部联系征意方放行驶入关车辆均入时门卫做车辆出入记录方便查询
6）定期召开交通安全会议传达交通安全求现场员遵守时交通规
7932 垂直运输保障体系
（1）楼层停方式
员运输时定楼层进行停施工员达楼层通楼梯达施工楼层材料运输根批准申请楼层进行停电梯分段负责
（2）物品运输
需运输物品须提前天调度室提出申请员审核排入日运行计划 供调度室员执行停楼层申请楼层电梯操作调度室派出专业施工电梯操作员
宗材料次性量吊运定楼层存放然根施工需分散转运施工操
作面减少长距离吊运次数节省塔吊吊运时间宗材料件墙砖门窗必须夜间运输运输单位提前调度室申请批准时间运输减少电梯空载频率效利电梯行运送员材料行运送垃圾
（3）运送时间
1）员：日班时间施工电梯均运送员调度员协调班时间
工种班时间错开达分流目减少等时间工作期间员运送材料独立设置时减少员餐坐电梯集中送餐操作层
2）物料：量安排夜间提前运输工作面
3）建筑垃圾：原安排夜间进行运输
（4）司机理
1）台塔吊少配备3司机保证天允许情况塔吊运转
2）台电梯（货电梯）少配备2司机保证全天候正常运转
3）物料提升机配备2司机保证全天候正常运转
8 绿色施工理计划
81 资源利理计划
811 资源利理目标
序号
绿色施工总目标
责
1
源消耗指标
施工废弃物回收利率达50
生产理技术理
2
水量指标
施工中非传统水源循环水利量30
生产理技术理
3
材料损耗率
材料损耗率定额损耗率降低30
生产理技术理
4
指标
时设施占面积效利率90
生产理技术理
812 绿色施工理点
1组织理
1建立绿色施工理体系制定相应理制度目标
2项目理绿色施工第责负责绿色施工组织实施目标实现指定绿色施工理员监督员
3项目部绿色施工理组成员：
组 长：齐欣
副组长：李飞
成 员：庞程程谢佳周正兵蒋慧超高丽君邹庆赵红领
2规划理
编制绿色施工方案该方案施工组织设计中独立成章关规定进行审批实施
3实施理
1绿色施工应整施工程实施动态理加强施工策划施工准备材料采购现场施工工程验收等阶段理监督
2应结合工程项目特点针性绿色施工作相应宣传通宣传营造绿色施工氛围
3定期职工进行绿色施工知识培训增强职工绿色施工意识
4评价理
1结合工程特点绿色施工效果采新技术新设备新材料新工艺进行评估
2成立评估组绿色施工方案实施程项目竣工进行综合评估
5员安全健康理
1制订施工防尘防毒防辐射等职业危害措施保障施工员长期职业健康
2合理布置施工场保护生活办公区受施工活动害影响施工现场建立卫生急救保健防疫制度安全事疾病疫情出现时提供时救助
3提供卫生健康工作生活环境加强施工员住宿膳食饮水等生活环境卫生等理明显改善施工员生活条件
813 资源节约利计划保证措施
序号
资源名称
节约利措施
责
1
节电计划
工生活区36V低压明
技术理生产理
LED节日光灯
限电器电中应
现场塔吊LED灯时钟控制器
建筑施工中楼梯间室电明节电控制装置
触摸延时开关
2
节水计划
洗车池技术循环水利积技术
技术理生产理
现场雨水收集利技术
3
材料计划
现场产生废加气块加工粉碎做成屋面找层
技术理生产理
周转洞口防护结构
利废旧材料加工定型防护
82 环境理计划
821 环境理目标
序号
环境目标指标
实现方法
责
协部门
监部门
实施时间
1
噪声排放达 标
1GB1252390标准规定：
（1）土方施工：昼间<75dB夜间<55dB
（2）装修施工昼间<65dB夜间<55dB
2做投诉
1合理布置施工现场现场种发出噪声机械应量布置远离居民区位置产生噪声机械进行封闭建立工作棚
2定期种机械进行保养维修保持性良
3加强类员环保意识教育作业指导
4做强噪声作业夜间作业噪声排放监控
5采噪声测量仪器噪声作业区定期进行监测
技术负责生产理
生产技术
环保
施工全程控制
2
粉尘排放达 标
1现场运输道路硬化100 2做扬尘控制措施投诉
1现场运输道路采水泥硬化路面裸露面种植草碎卵石覆盖
2土方施工时采封闭拉土车
技术负责生产理
生产技术
环保
施工全程控制




3施工现场出入口求设置洗车池
4现场需存土应密目网覆盖 5采预拌混凝土
6水泥等粉剂材料采封闭库房存放
7设专定时木工棚现场洒水降尘
8加强类员环保意识培训教育工作




3
物资
承建民建筑工程室装饰装修材料达民建筑工程市环境污染控制规范（GB50325—2001）规定
1采购含氨防冻剂 2甲醛甲苯等10项限量毒害含量高装饰材料慎重选购禁止采购未达标产品 3范围采购石材 4严进场建筑材料合格证检验报告检查制度保证进场材料害指标符合求 5加强技术员材料员环保建材知识培训 6加强甲方协调环保型建材
技术负责生产理
生产技术
环保
施工全程控制
4
施工渣土清 运符合求
施工渣土清运符合关控制程序理方案求运输遗洒投诉处罚
1施工现场门处设置洗车池：卸车混凝土罐车垃圾车运输车出场前律清洗车轮车帮 2采封闭拉土车进行清运 3市区选相应资质单位清运渣土运输砂石
技术负责生产理
生产技术
环保
施工全程控制
5
施工生活 污水排放
施工现场标准设置排水沟雨水排入市政雨水道施工现场出入口处设置洗车辆车轮洗台相应排水泥浆沉淀池施工现场餐数100时食堂应设置隔油池生活污水理符合相关程序理方案求
1现场门口设沉淀池沉淀污水排入市政污水道 2办公区生活区食堂设隔油池隔油池定期清掏 3办公区生活区厕标准设封闭化粪池定期清运 4现场沉淀池应时清掏 5加强类员环保意识教育
技术负责生产理
生产技术
环保
施工全程控制

6
夜间施工光污染
施工现场夜间明灯罩率100影响周围社区居民
1统施工现场明灯具规格规格配备定灯罩 2夜间明射施工现场影响周围社区居民
技术负责生产理
生产技术
环保
施工全程控制
7
杜绝火灾爆 炸事
限度防止施工现场火灾爆炸发生
1加强电气焊防水作业安全技术交底电气焊员必须持证岗 2易燃品贮存场配备充足环保型灭火器禁止易燃材料搭建建仓库 3氧气乙炔瓶工作间距符合求 4食堂煤气罐烹饪间隔离 5严格落实项消防理制度安全理制度消防设施安全效 61万米工程应制定消防预案加强预防工作时消火灾爆炸隐患 7严格执行动火理制度冬施保温材料存放采取防火措施高层建筑施工采燃性保温材料 8加强类员消防意识教育作业指导做进入名施工员教育名
技术负责生产理
生产技术
环保
施工全程控制
8
固体废弃物实现分类理提高回收利率
合理处置类固体废弃物量回收利
1根需增设固体废弃物放置场设施加强理实现类固体废弃物分类理 2清运垃圾前运输方签订协议妥善处理类垃圾时收集清运 3毒害废弃物应指定点集中封闭存放倒入垃圾收检站垃圾渣土消纳场统资质单位处理 4回收全部回收 5理部建立硒鼓墨盒色带领回收台帐
技术负责生产理
生产技术
环保
施工全程控制
9
限度节约水电源
项目理部计划整工程中水电消耗量该工程预算水电量降低05水电预算量施工阶段进行分解
1制定切实行节水节电措施手关灯沉淀池处理水利节水器具节电器具等 2指派专监督水电节约措施实施
技术负责
生产技术
环保
施工全程控制





生产理



10
限度节约施工材料
钢筋节约率2木材节约率15技术措施降低成率15
1工程项目制造成承包 2编制实施技术降低成量化措施推广应新技术
2合理安排劳动施工计划提高周转材料效率减少租赁费
3加强材料进场检验制度保证进场材料足量
4严格执行限额领料制度减少材料浪费
5加强类员成控制意识教育
技术负责生产理
生产技术
环保
施工全程控制
822 环境理组织机构职责分工
1 环境理组织机构

2 环境理职责分工
职责工作容：
组 长：负责确定工程环境理目标指标
负责组织工程环境素识评价活动
负责监督工程环境体系法律法规求执行
负责工程环境符合项整改情况落实终验证
负责监督检查单位环保措施执行情况体系运行情况
副组长：协助组长工作承担环境体系求职责参加组会议
环境理员：负责单位环境理体系日常理
负责单位环境文件记录编辑整理报送
负责单位范围环境法律法规求执行更新
负责单位环境符合项整改资料整理报送
负责督促单位环境保护措施执行
负责方环保部门环境相关部门沟通联络
完成组长副组长时交办工作
组 员：负责单位范围环境理体系运行参加组会议
环境理体系职分配表
序 号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

责 部 门



程
项目理
执行理
生
产

理
项目总工程师
综合办公室
理部
物资部
技术部
质量理部
安全理部
试验室
施工工区
42
环境方针
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
43
规划












431
环境素
▲
○
○
○
○
○
○
●
○
○
○
○
432
法律求
○
○
○
▲
○
○
○
●
○
○
○
○
433
目标指标
▲
○
○
○
○
○
○
●
○
○
○
○
434
环境理方案
▲
○
○
○
○
○
○
●
○
○
○
○
44
实施运行












441
组织结构职责
▲
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
442
培训意识力
○
▲
○
○
○
●
○
○
○
○
○
○
443
信息交流
▲
○
○
○
○
○
○
●
○
○
○
○
444
环境理体系文件
▲
○
○
○
○
○
○
●
○
○
○
○
445
文件控制
▲
○
○
○
●
○
○
○
○
○
○
○
446
运行控制
▲
○
○
○
○
○
○
●
○
○
○
○

447
应急准备响应
▲
○
○
○
○
○
○
●
○
○
○
○
45
检查纠正












451
监测测量
▲
○
○
○
○
○
○
●
○
○
○
○
452
符合纠正预防措施
▲
○
○
○
○
○
○
●
○
○
○
○
453
记录
▲
○
○
○
●
○
○
○
○
○
○
○
454
环境理体系审核
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
456
理评审












▲领导 ● 口部门 ○参部门

823 辨识重环境素
序号
工序工作活动
环境素
环境影响
评价方法
1
办公活动
印机废硒鼓墨盒 排放
污染土
分法
2
办公活动
水电消耗
资源浪费
分法
3
生活活动
食堂污水排放
污染水体
分法
4
土方回填
推土机装载机噪声
影响休息
分法
5
土方回填
载重汽车噪声排放
影响休息
分法
6
土方回填
运输工具引起扬尘
污染气
分法
7
土方回填
施工粉尘排放
污染气
分法
8
土方回填
石灰粉尘排放
污染气
分法
9
建筑垃圾外运
建筑垃圾堆放
污染土
分法
10
木工作业
电锯噪声排放
影响居民休息
分法
11
混凝土浇筑
施工中混凝土遗撒
污染土
分法
12
清洗砼罐车
清洗砼罐车污水排放
污染水体
分法
13
清洗砼罐车
清洗砼道污水排放
污染水体
分法
14
混凝土养护
砼养护水
资源浪费
分法
15
涂料施工
涂料油漆气味排放
污染气
非判断法
16
涂料施工
防腐材料气味排放
污染气
非判断法
17
装饰施工
装饰材料毒害气体
污染气
非判断法
18
焚烧建筑垃圾
建筑垃圾火灾
污染气
分法
19
施工电
施工电火灾
污染气
分法
20
易燃易爆物
易燃易爆物引起火灾
污染气
分法
21
土方开挖
沟开挖
破坏植
分法
22
土方开挖
沟回填
貌恢复
分法
23
土方开挖
土方开挖
文物保护
分法

24
基处理
灰土拌
污染气
分法
824 环境保护资源配置计划
序号
环境保护资源名称
数量
特征
保
1
洒水车
1台

责工程师
2
夜间明统采钠灯（节等）
30台

电工
3
噪声测定仪
1台

环境理员
4
粉尘测定仪
1台

环境理员
5
毒气体测定仪
1台

环境理员
6
节水措施投入（薄膜养护）
2000m2

责工程师
7
三级沉淀池
2

责工程师
8
施工现场固体废弃物定期外运
定期

责工程师
9
文明施工设施投入


环境理员

825 环境理制度
序号
制度名称
制 度 容
1
施工现场卫生理制度
详见施工现场卫生理制度
2
现场化学危险品理制度
详见现场化学危险品理制度
3
现场毒害废弃物理制度
详见现场毒害废弃物理制度
4
现场消防理制度
详见现场消防理制度
5
现场水电理制度
详见现场水电理制度

826 施工环境保证措施
1噪声污染控制
单位严格控制强噪声作业时间原夜间作业时间超22：0022：00次日06：00范围特殊情况需连续作业采取降噪措施
(1) 结构施工
1) 选低噪音环保型振捣器振捣棒振捣棒时清理干净混凝土振捣员进行交底确保操作时振钢筋模板做快插慢拔减少振捣器空转时间
2) 混凝土施工作业层四周设密目网防护减少噪音周围环境影响
3) 加压泵电锯齿锯砂轮等型强噪声固定设备搭设封闭机械隔音棚风镐等移动式强噪声源周围设置棚罩圆盘锯刨压刨等开严禁空转
4) 混凝土罐车高速运行进出现场场禁止鸣笛停车卸料时律熄火
(2) 装饰机电工程施工
1) 型机械设备远离居民区设置加强保养防止发出尖锐机械噪声
2) 现场装卸物件应轻装慢放装卸点铺垫草包等降噪物体型物件装卸起吊设备严禁汽车卸
3) 装饰室作业时量关闭外门窗
4) 设立石材加工间设降噪封闭措施
2气污染控制
单位严格执行建设工施工扬尘控制干规定重点加强扬尘烟尘控制防止气污染
(1) 现场干道路加工场进行硬化设专负责日洒水降尘清扫保持道路清洁湿润
(2) 运输建筑材料垃圾泥土等车辆驶出建设施工现场前做洗遮蔽清洁等工作防止建筑垃圾泥土散落污染周边环境
(3) 两天外运土方采取集中堆放压实绿网覆盖等效措施减少泥土裸露时间裸露面积防止泥土粉尘污染闲置六月现场空进行简单绿化处置
(5) 采商品混凝土预拌砂浆现场设搅拌站减少水泥砂颗粒扬尘
(6) 现场明显组织排放尘埃中型粉碎切割锯刨等机械设备
(7) 组织石材木制半成品进入施工现场实施装配式施工减少切割石材木制品加工造成扬尘污染
(8) 楼层脚手架高处台等清理建筑残渣废料时采洒水浇尘吊运措施禁止采简单翻竹底笆板铲拍空压机吹尘凌空抛撒等手段
3固体废弃物控制
工程施工中产生固体废弃物建筑垃圾生活垃圾(设场外)办公垃圾垃圾进行分类存放积极回收利委托资质单位符合求车辆外运建筑垃圾
(1) 建筑垃圾控制
规定统计申报建筑垃圾装运计划实施措施装运处置方案确定名专员具体负责工建筑垃圾清运理工作建立相应理台帐备查
(2) 生活垃圾控制
食堂宿舍区设置垃圾桶收集垃圾天环卫部门定时收集
(3) 办公垃圾控制
办公垃圾回收毒害等分类存放严禁意丢弃环境理员负责环卫部门焚烧处置单位等联系处理
4水污染控制
(1) 雨污水理
1) 项目开工前作现场总面规划时设计现场雨水网市政雨水网连接
2) 设计现场污水网时确保雨水网连接项目环保理员通知进入现场单位非雨水类污水排入雨水网
(2) 厕污水
施工现场设水厕厕污水进入化粪池沉淀排入现场污水网天派专楼层水式厕垃圾清运化粪池项目环保理员负责环卫部门联络定期化粪池进行清理
(3) 洗污水
现场出入口设洗车槽洗车辆产生污水二次沉淀循环利直接排入市政污水线
5光污染控制
(1) 现场明灯具选定拆灯罩型时应防止光污染
(2) 夜间施工明射施工作业区域禁止光源直射居民楼门窗影响周围居民休息航空飞行
(3) 夜间焊接作业设挡板遮挡弧光
6室环境污染毒害废弃物控制
单位严格执行民建筑工程室环境污染控制规范(GB503252010)严格强化材料理源头实现绿色节效果
(1) 优先选绿色建材
(2) 进场石材造木板水溶性制剂机非金属材料等进行害物含量检测符合设计规范求物资方工程中
(3) 装饰施工中苯甲苯汽油进行油清旧油漆作业涂料胶粘剂水性处理剂稀释剂消融剂时封闭存放废料时清出室
(4) 废弃物分类理毒害废弃物单独存放设防雨防流失防泄漏防飞扬等设施进行毒害标识
(5) 项目理部环境理员负责毒害废弃物理收集运输排放等环节进行监督
(6) 联系毒害废弃物合法回收单位定点排放
9 进度理计划
91 确定施工进度控制点
控制点
控制点项目名称
开工时间
竣工时间
1
样板房
2016820
2016121
2
外立面亮相
201695
2017328
3
电水煤气网络通信配套工程
201725
2017425
4
竣工备案时间
2017123
201812
92 施工进度理组织机构职责分工
1 施工进度理组织机构

2 施工进度理职责分工
序号
岗位名称
姓名
职称
职责权限
1
领
导
层
项目理
齐欣
高级工程师
全面负责项目施工进度理工作
2
执行理
李飞
助理工程师
1协助项目理落实公司总部项目总承包理部员配备策划落实项目总承包理机构构成员配备部署项目员物质设备资金等生产素供保证项目充足资源组织施工
2施工程中业监理保持沟通协调具体落实业监理安排重事项
3
项目总工
庞程程
助理工程师
全面负责技术理工作确保
4
生产理
曲绍功
助理工程师
1土建工程施工生产进度计划全面负责确保土建工程施工利进行
2负责土建专业工种间专业项目协调配合制定专业项目工期质量成安全文






明施工等项理目标措施组织实施土建专业理员施工日常工作落实组织分项工程施工验收工作等时解决施工中出现种问题
3总承包行施工工程专业分包商独立分包商间施工生产进行协调配合
5
技术
蒋慧超
助理工程师
1组织项目关键技术难题进行科技攻关进行新工艺新技术研究确保项目利进行
2时组织技术员解决工程施工中出现技术问题确保项工作利进行
6
商务理
赵红领
助理工程师
审核分包商制定物资计划设备计划督促分包单位时采购需材料设备保证分包单位工程设备材料时供应
7
安全总监
周正兵
助理工程师
贯彻国家方关工程安全文明施工规范确保工程总体安全文明施工目标阶段安全文明施工目标利实现确保施工现场安全问题导致进度滞
8

理
层
工
程
部
责工程师
公司调
助理工程师
1负责项目土建结构机电预埋装饰工程生产组织进度计划落实施工方案实施工序协调质量控制等工作
2负责根工程总体施工进度计划时提出材料进场计划进场材料进行进场质量检查验收
3负责合理安排施工现场场运输保证总体施工进度实施落实
4负责组织土建工程施工机电安装幕墙精装修等专业协调配合
5负责结合进度计划保证措施资源投入劳动力安排材料设备进出场等问题提出计划报项目部审定
9
责工程师
公司调
助理工程师
10
计划工程师
公司调
助理工程师
11
物
资
部
材料
高丽君
助理工程师
1负责项目物资设备采购供应工作负责公司总部方采购供应支持协调联系工作
2负责求专业分包单位时报送材料采购计划材料报审资料时采购进场工程需种材料材料进行检验保证质量
3负责工程材料采购供应理工作
4负责设备供应理进场设备检查评定

93 进度理措施
1）确保工期组织措施表
序号
措施类
措施容
责

1
组建坚强力指挥体系
具丰富施工验流理水项目理负责工程施工理时配足专业施工技术理员组建坚强力项目部明确职责保证项目理领导权威性注意发挥职部门观动性齐心协力做工作
项目理
2
选优秀施工队伍
选择事型工程施工素质高信誉作风硬队伍进行工程施工确保工程计划进行
项目理




2）确保工期技术措施表
序号
新技术名称
保证措施
责
1
合理安排工序
划分施工段施工段间合理组织流水施工
技术理
2
注意种机械日常维修保养
加强设备租赁厂家联系确保施工程中保持良工作状态保障机械电力正常供
生产理




3）确保工期合措施表
序号
合规定
保证措施
责
1
引进竞争机制
制订奖励政策鼓励加班加点采取济奖罚手段激发工劳动积极性
项目理
2
加奖罚力度
项目理部作业班组材料供应商签订合加延误处罚力度促期提前完成
生产理




4）周边环境协调措施
序号
周边环境影响素
协调控制措施
责
1
业监理
动业监理联络协调工种相关专业作业队组间工作积极配合施工创造利条件动配合协助业施工程中涉工程设计变更材料供应供水供电交通市容环保配套工作困难时解决工程建设程中出现种问题保证施工正常进行
项目理
2
政府部门
虚心接受政府监督施工中动邀请政府职部门前指导提前预防相关质量问题
技术理
3
相关政策法规
项目理部设立专时掌握关建设工程法律法规政策前时发宣传特工程造价工程质量监督等方面予认真
技术理
5）赶工措施
工程工期求非常严格保证关键节点期完成必须工期保证措施认真执行狠抓落实确保工程利进行
施工生产中影响进度素纷繁复杂设计变更技术资金机械材料力水电供应气候组织协调等等避免会出现某阶段暂时性工期滞防止步落步步落现象发生保证目标总工期实现必须采取种措施预防克服述影响进度诸素提出具针性赶工措施
1 技术措施
11首先必须组织工程技术员作业班长熟悉施工图纸优化施工方案快速施工创造条件制定分部分项工程施工工艺技术保障措施（浇带施工屋面防水节点构造等施工方法程序）提前做切施工技术准备工作保证严格审定进度计划实施
12落实施工方案发生问题时时设计甲方监理沟通根现场实际寻求妥善处理方法遇事拖时解决加快施工进度
13施工面积利条件作业面宽敞保证足够劳动力前提采面分区分段流水交叉作业施工理模式区段中合理组织流水作业项工序紧项工序前推进做充分利施工面均衡施工互干扰
14建立准确现场质量监督网络加强质检控制保证施工质量做成品保护措施减少必返工返修质量保工期加快施工进度
15施工班组员道工序施工前必须做技术质量交底制定详细实施性强保证工序畅衔接减少窝工提高工效
16科学合理理工程施工进度 编制合理施工进度计划进度计划求控制工期目标定期召开协调会议施工进度中遇发现问题时研究协调工程进度实行周未检查周召开工程例会通例会制度落实天进度 实行动态理 时调整计划时确定策 进度计划确实指导生产真正付诸实施
2 济措施
21落实实现进度目标保证资金根施工实际情况编制月进度报表工程款做专款专合理分配工费材料费等方面项目商务部门定期检查核实资金保证工作够利进行
22签订实施关工期进度济责制包括项目部理员班组作业班组工间责状
23建立实施关工期进度奖惩制度实行奖惩制度项目理激励机制制约机制具体体现层层兑现全体参施员中牢固树立质量争第进度更第思想通目标实现否重奖重罚增强项目部员责心积极性
24特殊时期需考虑工紧张劳动力增加费停水停电机械租赁费等资金储备
3组织保证措施
31项目部直接理该工程作业队设立项目作业队理班子负责作业队施工组织理工作接受项目理部领导
32工程实施项目理负责制工程行计划组织指挥协调实施监督六项基职选择成建制硬仗中型建筑业绩施工理员组成理层承担工程项目施工理务负责工程建设全程理工作该工程组织领导重问题协调
33根业求工序施工周期科学合理组织施工形成分部分项工程时间空间充分利紧凑搭接交叉作业仗缩短工程施工工期
34建立项目理部门技术负责施工员组成施工工期全面理组针影响工期工序进行动态理实行PDCA循环找出影响工期原决定策断加快工程进度
35创造良工作环境提高施工理员现场操作员积极性利责权利相结合班组目标责承包制目标理工利益相结合
36砌体施工时安装精装时组织交叉施工
4制度保证措施
41建立生产例会制度周次工程例会检查次例会计划落实情况布置次例会前计划安排拖延进行计划工作容进行分析时采取效措施保证计划完成
42定期举行监理建设单位设计专业分包单位质监等部门联席办公会议时处理施工中问题
43采施工进度总计划月周计划相结合级网络计划进行施工进度计划控制效动态理控制施工生产中抓导工序找关键线路组织流水交叉作业做劳动力组织调动协调工作通施工网络节点控制目标实现保证控制点工期目标实现做重点突出兼顾全局紧张序忙乱
44达班组分包单位施工计划均1天计奖惩措施项节点工期重点控制发生正常情况须员材料机械设备等诸素时调整
46施工组织计划策划时施工程序建立严格布控措施建立快捷衔接制度
47健全项目部部理制度明确理员岗位职责特工作程序工种班组间工序衔接制度
5组织协调措施
51建立施工项目进度实施控制组织系统实行总承包项目理首施工调度中心掌握施工动态协调部专业工种间工作注意续工序准备布置工序间交接时解决施工中出现类问题促成专业步完成施工务
52订立进度控制工作制度施工中定期检查时监控施工程信息流实现连续动态全程进度目标控制计划分析进度执行情况时调整力物力资金机械投入量
53落实层次进度控制员具体务工作职责实行节日期间停工双休日端午节等国定假日实施轮休合理安排班组工作作息济嘉奖作鼓励重点部位进行间断连续施工施工员日夜值班采二班三班工作制
54加强专业班组沟通：周举行工程理例会求专业工种班组长参加周未完成务原进行分析周存施工难点专业工种间施工作业面突相互干扰等问题进行协调解决确定周施工计划安排
55征质监监理部门意确保工程质量前提体结构实施分段验收提早展开装饰施工
6 合措施
61合形式保证工期进度实现首先保持总进度控制目标合总工期相致次分包合工期总包合工期相致
62供货供电运输构件加工等合规定提供服务时间关进度控制目标致
63种合签订便具法律效力明确工程中应承担义务违反追究违约法律责
7赶工阶段施工员保证措施
71集中公司优势力量调集技术业务精素质高类工程施工验施工队伍配备足够专业施工劳动力加强外协劳动力理
72进场组织实施工程理员机构工程开工前做进场准备调配验较丰富操作水较高施工作业班组施工员质安员等组成强力施工队伍
75进场劳动力进行优化组合实行轮班制
76农忙时季：秋收时节项目部采取效济手段措施动员农村职工农忙季节坚守岗位确保工程正常进展
8赶工阶段材料保证措施
81根施工进度计划求进行工料分析制订物资材料进场计划组织材料供应确保材料供应准确时加材料采购运输理力度抓紧抓机械设备保养维护避免发生缺料停机造成停工窝工
82抓结构件制作施工质量工期保证施工进度求期交付安装
83钢筋水泥砂石早联系根实际情况编制项材料计划表计划分批进场适应施工进度需根计划落实种工程材料成品半成品等材料货源保证相应运作周期
83现场分建立足够种建材周转材料储备仓库堆场防止灾害天气影响供货中断保证工程正常施工
8 4时解材料供应动态缺口物资做心中数积极协调工程进度产生影响时提出调整局部进度计划效补救措施总进度计划利实施
85根施工阶段求需业设计认材料设备采购前提供样品时确认缩短必非作业时间
9赶工阶段机械投入保证措施
91阶段机械设备配备说明：正常施工情况基础加快工程进度需相应增加量机械设备
92根施工进度计划编制施工机械设备进场计划包括机械设备检修租赁预购设备等施工程必须做机械设备保养维修理工作确保机械设备时正常投入生产
93协助甲方组织设备供应抓进入现场设备理保护组织甲供材料接收复验
95现场施工机械设备专负责操作操作员必须持证岗作业项目部组织技术精良维修班组严格机械操作规程保养制度进行保养维修保证正常运转充分发挥机械优势确保工程机械完率达90利率达95机械首次前做调试施工间歇期做机械设备维修保养工作防止施工中出现障影响工期
10 质量理计划
101 工程施工质量目标目标分解
序号
分部工程
质量等级
子分部工程
分 项 工 程
质量等级控制
1
体结构工程
合格
混凝土结构
模板
合格
钢筋
合格
混凝土
合格
现浇结构
合格
砌体结构
填充墙砌体
合格
2
建筑装饰装修工程
合格
面
找层
合格
隔离层
合格
水泥混凝土面层
合格
砖面层
合格
实木复合板
合格
抹灰
般抹灰
合格
门窗
木门窗
合格
金属门窗
合格
特种门
合格
门窗玻璃安装
合格
吊顶
暗龙骨吊顶
合格
轻质隔墙
玻璃隔墙
合格
饰面板（砖）
饰面砖粘贴
合格
涂饰
水性涂料涂饰
合格
裱糊软包
裱糊
合格
3



软包
合格




细部
橱柜制作安装
合格
窗帘盒窗台板散热器罩制作安装
合格
门窗套制作安装
合格
护栏扶手制作安装
合格
4
建筑屋面工程
合格
基层保护工程
找剖层
合格
合格
合格
找层
保护层
保温隔热工程
板状材料保温层
合格
防水密封工程
卷材防水层
合格
细部构造工程
檐沟天沟
合格
女墙山墙
水落口
伸出屋面道
屋面出入口
设施基座
5
建筑电气工程
合格
电气动力
成套配电柜动力明配电箱控制柜安装
合格
电缆桥架安装桥架电缆线敷设
低压电动机电动执行机构检查接线
低压电气动力设备试验空载试运行
电线电缆穿线槽敷线
开关插座风扇安装
电气明安装
成套配电柜动力明配电箱控制柜安装
电线电缆穿线槽敷线
电线导电缆导线槽敷设





电线头制作接线线路绝缘测试

普通灯具安装
专灯具安装
景观明灯航空障碍物标志灯庭院灯安装
建筑物明通电试运行
开关插座风扇安装
防雷接安装
接装置安装
避雷引线变配电室接干线敷设
建筑物等电位连接
接闪器
6
通风空调工程
合格
通风空调
风机空气处理设备安装
合格
系统调试
通风空调
风机空气处理设备安装
系统调试
7
建筑排水采暖工程
合格
室水系统
水道配件安装
合格
室消火栓系统
室排水系统
室排水道配件安装
室雨水道配件安装
室热水供应系统
室热水道配件安装
卫生器具安装
卫生器具安装
卫生器具水配件安装
卫生器具排水道安装
8
电梯工程
合格
电力驱动曳引式1#电梯
电力驱动机液压电梯液压系统
合格





导轨

门系统
轿厢（衡重）安全部件
悬挂装置行电缆补偿装置（曳引强制式）
电力装置
电力驱动电梯整机安装
9
建筑节工程
合格

墙体结构基层
合格
门窗节
屋面基层节
配电明节

102 项目质量理组织机构职责分工
1 质量理组织机构
图10211 质量组织机构图
企业总部部门
总包专业项目部
业直接分包项目部
业监理
专业劳务作业队
项目专业理
质量理理

项目总工程师
技术理部
质量理部
生产部
物资设备理部
商务合约部
项目理
政府质量监督部门

2 质量理职责分工
表1021 质量理职责表
序号
部 门
职 责 容
1
项目理
项目质量第责负责组织工程质量策划施工组织设计纲编制制定工程质量实施总目标
2
项目总工程师
根工程质量策划质量计划组织专项施工方案工艺标准操作规程编制提出质量保证措施负责工程施工规范规程标准理
3
项目副理
参工程质量策划组织项目质量计划编制指导工程质量理部工作制定质量计划阶段质量实施目标阶段目标实施情况定期监督检查总结 负责定期组织质量讲评质量总结业业代表监理进行关质量工作沟通汇报
4

技术质量部

编制专项质量检验计划程控制计划质量预控措施等工程质量进行控制组织检查工序施工质量组织重部位预检隐蔽工程检查组织分部工程质量核定单位工程质量评定针合格品发出合格品报告质量问题整改通知监督检查落实业（监理）报送月度技术质量总结

序号
部 门
职 责 容


深化设计图纸施工方案工艺标准确定时发指导工程施工生产负责结构预控验算结构变形监测工程施工测量项试验检测工作工程技术资料进行收集理确保施工资料工程进度步
组织深化设计组施工图分专业进行深化设计保证专业协调吻合保障整体工程施工质量
5
物资设备部
严格物资采购程序进行采购确保物资采购质量组织工程物资验证确保合格产品采购资料验证记录收集整理
6
总包计划协调理部
负责专业分包独立承包专项供应商间施工协调配合工作
7
专业工程部
施工进行安排部署保证工程总控计划实现工期目标实施工程程质量监控严格执行质量手册项目质量计划规范标准施工程进行严格检验控制确保工程实体质量优良工程成品保护理做职责保护措施位施工进行具体安排部署保证专业工程质量目标实现
103 关键程特殊程控制
1) 关键程控制监测计划
序号
关键部位
质量监控方案
监测
监测方法
监测周期
责
1
测量放线
测量方案
设计图纸规范
全站仪水仪卷尺塔尺
工程整体
测量员
2
楼面施工
楼面施工方案
设计图纸规范
目测水准仪
粗装修施工阶段
技术负责
3
电缆线路布置
电施工方案
电方案
全站仪
施工准备阶段
安全总监
4






2) 特殊程控制监测计划
序号
特殊工序
质量监控方案
监测
监测方法
监测周期
责
1
塔吊安装
塔吊安拆方案
塔吊安拆方案
旁站纬仪水仪塔尺
塔吊安装期间
技术负责
2
塔吊拆
塔吊安拆方案
塔吊安拆方案
旁站纬仪水仪塔尺
塔吊拆期间
技术负责

3
屋面防水
屋面工程施工方案
方案规范
目测送检卷尺
屋面防水施工阶段
技术负责
4






5






6






104 项目施工质量控制点
控制阶段
控制环节
控制点
控制
参控制
控制容
施工准备
阶段
设计交底图纸会审
图纸审
专业工程师
技术理技术员质量员
图纸资料否齐全否满足施工
设计交底
专业工程师
解设计意图提出问题
图纸会审
专业工程师
图纸完整性准确性合法性行性进行会审
施工组织设计审查
施工方案
技术负责
生产理技术员
方案否行进度否满足业求施工面否井然序施工措施否满足现场求
施工进度计划
施工面图
施工措施
项目班子建设
项目班子配备
项目理
部门理
懂业务懂技术会理
现场布置
施工面
生产理
技术理项目理
水线电线设材料堆放工程测量定位
材料机具准备
项目提出需量计划
生产理
商务部部
物资部
编制审核报批
材料选
验收
设备开箱检查
专业工程师
材料试验员技术理
核规格型号检查配件否齐全机文件否齐全
材料验收
专业工程师
物资设备部审核质保书清查数量检验外观质量检验试验
材料保
物资设备部
分类存放进帐立卡
材料发放
材料发放
物资设备部
材料
核名称规格型号材质合格证书
开工报告
确认施工条件
项目理
技术理
三通员岗设备材料机具进场


技术交底
工种技术交底
专业工程师
技术理
图纸规范操作规程
分包选择
适应工程施工
项目理
技术理
技术水员素质
施工阶段
测量定位
轴线标高控制
测量工程师
技术理
复核±000柱轴线±000工程测量定位
砌块墙体
砌块墙体砌筑
土建工程师
技术理
砌块质量墙体中线位置垂直度砂浆灰缝饱满度标号梁底塞缝构造柱圈梁
装修工程
装饰工程施工质量
装饰工程师
技术理
装饰材料选报验装饰施工方案整度观感线条细部处理
门窗工程
铝合金窗安装
装饰工程师
技术理
成品半成品质量安装位置框边塞缝框体牢固
楼面工程
种面面层质量
土建工程师
技术理
楼面标高面层整度
回填土
回填土整度密实度标高
土建工程师
技术理
土质情况土干容重含水率土整度标高控制
设计变更
设计变更合理
专业工程师
技术理
确认达执行设计变更合理性
材料代
材料代合理
技术理
技术员
代文件申请审批
隐蔽验收
分项工程
专业工程师
技术理
隐蔽容质量标准
检查验收
阶段
质量评定
分项工程
质量总监
技术员质量员
保证基允许偏差项目
分部工程
质量总监
分项工程资料
单位工程
技术理
含分部资料观感
终检验试验
终检验试验
项目理
技术理试验员
交工前项工作
成品保护
成品保护措施力
项目理
技术理质量员
竣工工程作守保护措施确保美观
资料整理
资料整理齐全
技术理
专业工程师
技术质量部
质保资料技术理资料验评资料齐全
工程交工
办理交工
项目理
技术理质量员
组织工程交工文件资料档办理移交手续
工程回访
质量情况
项目理
技术理质量员
解户意见提出组织实施
料具盘点清理
料具盘点清理
物资设备部
商务部
未完材料设备清退出场
竣工决算
竣工决算
商务合约部
技术生产部门
图纸合变更材料代等进行决算


105 现场质量理制度
序号
制度名称
制 度 容
1
技术质量理制度
详见技术质量理制度
2
质量理制度
详见质量理制度
3
质量奖罚制度
详见质量理制度
4
质量计划
详见质量计划
5
样板引路
详见质量计划

106 质量保证措施
1061 工程材料设备质量控制措施
(1) 材料设备采购控制
物资设备理部统采购施工现场需材料设备严格进行质量控制采购物资优先合格材料供应商范围采购需材料合格材料供应商范围满足供应商进行评审评审合格进行采购
(2) 工程材料设备报批确认
工程材料设备质量直接涉工程质量业指定供应商外总包商工程材料设备实行报批确认办法程序：
1) 编制工程材料设备确认报批文件
2) 总包商收报批文件提出预审意见报业确认
3) 报批手续完毕业监理总包商分包商执份作进场工程材料设备质量检验
(3) 材料样品报批确认
工程材料设备报批确认程序实施材料样品报批确认材料样品报业监理设计院确认实施样品留样制度日复核材料质量提供
(4)工程材料设备进场验证校验
进场工程材料设备质量验证检验程序：
1）工程材料设备进场分包商进行检填写总承包商统编制材料清单材料验收单报总包商
2）总包商收分包商资料2天会监理前验收需取样规定样品送总包商设置工程材料陈列室
3）材料验收中实施材料取样标签总包商监理验收合格材料取样标签加盖取样合格章然众贴取样实物
4）总包商会监理进场材料设备进行全面验证检验拒收规定求符材料设备时相关分包商予警告确保安装设备材料符合质量规定求
(5) 保证工程物资设备原材料半成品成品质量防止合格品适手段进行标识标识均建立台帐作记录具追溯性
1062 施工工序质量控制措施
施工工序质量控制措施详见表10621
表10621 施工工序质量控制措施
序号
项目
容
1
全程全天候踪监控
总包商派出责工程师分包商程质量展开全程全天候监督认达质量标准予签证责成期限整改
2
抓住关键程进行质量控制
根施工进度节点突出重点抓住关键程进行质量控制控制关键程工程质量求分包商编制施工方案组织质量技术交底达作业指导书施工全程实施质量检验总包商加强关键程检查监督关键程施工质量始终处受控状态
3
接受工程监督进行督促整改
检基础提请监理工程师检验签字认未监理师签字认工程安装进入道工序施工监理单位监理程中开具施工安装符合设计求施工技术标准工程合约定者存测量质量安全等隐患方面整改通知总包商予时落实踪督促相关分包商限时予整改直监理验证签字认止
4
程检验
总包商施工程中抓程检验
1) 审核分包商施工方案中制定检验试验计划
2) 次进行分项分部工程质量复验分包商检基础分项分部工程质量进行复验认
3) 隐蔽工程采取连续全数检验试验方法分包商隐蔽工程验收记录进行复验认监理核验签证方进入道工序施工
4) 组织分部工程质量等级核验总包商制订基础结构装饰工程质量核验计划报质监站述分部工程分阶段完成时分包商检总包商复验监理验收签证质监站组织员前进行质量等级检验

序号
项目
容
5
产品保护进行系统理
分包商已完成形成系统功产品总包商验收组织力物力相应技术手段进行产品保护直形成终产品交付业止
1063 施工阶段性质量控制措施
施工分三阶段通三阶段分部分项工程施工进行效阶段性质量控制施工阶段性质量控制见表10631图10631
表10631 施工工序质量控制措施
序号
阶段
容
1
事前
控制
事前控制正式施工活动开始前进行质量控制事前控制先导
事前控制建立完善质量保证体系质量理体系编制质量保证计划制定现场种理制度完善计量质量检测技术手段工程项目施工需原材料半成品构配件进行质量检查控制编制相应检验计划进行设计交底图纸会审等工作根工程特点确定施工流程工艺方法工程采新技术新工艺新材料均审核技术性运范围检查现场测量标桩建筑物定位线高程水准点等
2
事中
控制
事中控制指施工程中进行质量控制关键：
1）完善工序质量控制影响工序质量素纳入理范围时检查审核质量统计分析资料质量控制图表抓住影响质量关键问题进行处理解决
2）严格工序间交换检查作项隐蔽验收工作加强交检制度落实达质量求前道工序决交道工序施工直质量符合求止
3）完成分部分项工程质量验收标准办法进行检查验收
4）审核设计变更图纸修改时施工中出现特殊情况隐蔽工程未验收擅封闭掩盖合格证工程材料擅变更换工程材料等总工程师权项目理建议达停工令
3
事
控制
事控制指施工产品进行质量控制规定质量验收标准办法完成单位工程单项工程进行检查验收整理技术资料编目建档
保修期间方保修合承诺着户服务业负责户满意态度采取效制度措施优质迅速维修服务维护户利益
图10631 施工阶段性质量控制措施图
质量事前控制
施工程设计图纸审查
施工安装工艺程
工序质量控制
工序间质量控制
中间产品质量控制
质量事中控制

施工准备工
作质量控制
开工报告审核
施工员质量控制
工程原材料质量控制
施工机械设备质量控制
施工检验方法质量控制
施工现场技术理环境质量控制
施工阶段
质量控制


质量事控制
工程质量鉴定文件
竣工质量检验
工程质量评定
竣工图
质量检验评定资料

11 职业健康安全理计划
111 职业健康安全理目标
1保持职业安全健康理体系效运行
2运先进合理施工技术安全保证措施类重危害素控制规定风险范围
3杜绝安全卫生事发生断改善工作环境增进员工身心健康
4安全事零线事零火灾事零刑事案件零
5环境事零卫生事发生
6嘉兴市文明标化工
112 现场职业健康安全理组织机构职责分工
施工员
应急职业健康理员
专业工长
技术员
安全部
专业班长
分包公司
材料部
技术质部


机电
项目总工
项目理
生产部
勤
计划部
炊食卫生
图1121 职业健康安全理组织机构
1 现场职业健康安全理组织机构



2 现场职业健康安全理职责分工
表1121 职业安全健康职分配表
国家贸委职业安全健康理体系审核规范：2001素条款
项目领导
现场
安全总监
安全员
项目材料员保员
员工安全代表
项
目
测
量
员
项
目
质
量
员
项
目
资
料
员
项目理
应急职业健康理员
项目技术理
合约
42职业安全健康方针
●
○
○
○
△
△
△
△
△
△
△
431危害辩识风险评估风险控制策划


●
○
△
△
△
△
△
△
△
432法律法规求


○
●
△
△
△
△
△
△
△
433目标
●
○
○
○
△
△
△
△
△
△
△
434职业安全健康理方案

○
●

△
△

△
△
△
△
441机构职责
●
○
○
○
△
△
△
△
△
△
△
442培训意识力

●
○


△

△


△
443协商交流
●
○
○
○
△
△
△
△
△
△
△
445文件控制(体系)
●

○




△


△
技术文件控制

○
●
○
△

△
△

△
△
行政性文件控制
●


○
△


△


△
446施工现场运行控制(体系)

●
○

△
△
△
△
△
△
△
447施工现场应急预案响应

○
●

△
△


△


△
451绩效测量监测

○
●

△
△

△
△

△
452事事件符合控制

●
○

△
△
△
△

△
△
452纠正预防措施

○
●

△
△
△
△
△
△
△
453记录记录理

○
●
○
△
△
△
△
△
△
△
注：●领导 ○协员 △相关员
1132 职业安全健康理职责权限
1项目理
序号
职责权限
相关文件
见证资料

1
明确项目职业安全健康目标分解落实
项目理手册
职业安全健康理目标
2
根项目理员配备情况明确相关员职业安全健康职责权限
项目理手册
职业安全健康理职责权限
3
组织施工现场应急辩识风险评价风险控制策划
项目理手册
危害辩识风险评价表
4
审核职业安全健康方案审批项目受控文件清单
项目理手册
职业安全健康理方案
5
审批项目理清单
项目理手册
重危害素清单
6
建立适信息交流渠道职业安全健康理体系效性进行部沟通外部交流(生产例会)
项目理手册
会议纪
7
组织搞施工现场理满足职业安全健康法律法规求项目职业安全健康理策划安排
项目理手册
职业安全健康目标监控记录
8
审批项目编制职业安全健康符合处置方案督促项目生产副理组织项目职业安全健康符合处置
项目理手册
合格品处理记录整改通知单
9
组织职业安全健康信息分析审批项目制定纠正预防措施
项目理手册
纠正措施记录预防措施记录
2项目应急职业健康理员
序号
职责权限
相关文件
见证资料
1
参施工现场职业安全健康方案制定负责相关容落实
项目理手册
职业安全健康方案
2
分工做相关记录控制
项目理手册
文件记录清单
3
分工做实施施工现场职业安全健康监测测量
项目理手册
职业安全健康监测记录职业安全健康目标监控记录
4
负责施工现场职业安全健康符合处置
项目理手册
合格品记录整改通知单

5
参职业安全健康信息分析协助技术副理制定实施纠正预防措施
项目理手册
纠正措施记录预防措施记录
3项目总工
序号
职责起权限
相关文件
见证资料
1
组织编制实施项目职业安全健康理方案
项目理手册
职业安全健康方案
2
负责项目工程技术文件控制编制施工方案安全保证措施
项目理手册
安全生产文明施工保证体系
3
组织编制应急预案
项目理手册
应急预案
4
组织项目职业安全健康监测测量控制
项目理手册
职业安全健康监测记录
5
分项目监测测量装置控制
项目理手册
测量装置验收记录
6
组织编制职业安全健康事事件符合处置方案组织实施
项目理手册
合格品处理记录
整改通知单
7
根职业安全健康信息分析情况制定项目纠正预防措施
项目理手册
纠正措施记录
预防措施记录
4项目安全总监
序号
职责权限
相关文件
见证资料
1
负责施工现场职业安全健康理监督实施职业安全健康监测测量
项目理手册
职业安全健康监测记录职业安全健康目标监控记录
2
负责监督职业安全健康符合处置立整改事项达整改通知单负责处置职业安全教育健康验收评定
项目理手册
合格品记录整改通知单
3
分工做记录控制
项目理手册
文件记录清单
5项目施工员
序号
职责权限
相关文件
见证资料
1
参组织项目安全生产教育落实职业安全健康理项制度参应急准备响应
项目理手册
会议纪应急准备响应报告
2
分工做记录控制
项目理手册
文件记录清单
6项目材料员
序号
职责权限
相关文件
见证资料
1
负责工程项目易燃易爆等物资控制
项目理手册
检查记录
2
监督检查工程分包商行采购物资控制
项目理手册
检查记录
3
分工做记录控制
项目理手册
文件记录清单
7项目测量员
序号
职责权限
相关文件
见证资料
1
协助项目安全健康代表实施项目职业安全健康监测测量
项目理手册
职业安全健康监测记录职业安全健康目标监控记录
2
分工做记录控制
项目理手册
文件记录清单
8项目资料员
序号
职责权限
相关文件
见证资料
1
实施项目文件控制负责项目文件报批收发标识记录更改等
项目理手册
文件发放记录表
文件更改通知单
2
协助技术副理工作参施工程技术理
项目理手册
文件记录清单
9项目员工安全健康代表
序号
职责权限
相关文件
见证资料

1
监督职业安全健康方针目标贯彻实施
项目理手册
学纪
2
参影响作业场员职业安全健康关问题讨协商
项目理手册
部协商记录
员工意见建议处理台帐
3
参作业场职业安全健康事务
项目理手册
职业安全健康监测记录职业安全健康目标监控记录
4
作业场职业安全健康绩效进行交流
项目理手册
会议纪

113 职业健康安全重危险源
序号
工序工作活动
危险源
导致事
受伤害员
1
施工作业
设备设施未验收
机械伤害倒塌等
作业员
2
施工作业
未正确防护品
触电高处坠落等
作业员
3
高处作业
25*25cm洞口规定防护
高处坠落
作业员
4
高处作业
拆改防护设施未设警示标牌
高处坠落
作业员
5
高处作业
规定安装集料台
物体击
作业员
6
高处作业
安全网杂物未时清理
高处坠落
作业员
7
高处作业
电梯井未规定安装防护门
高处坠落
作业员
8
高处作业
外挑台堆料超高超重
物体击
作业员
9
高处作业
抛扔等违反安全操作规程
物体击
作业员
10
办公室\宿舍
电暖气
火灾
作业员
11
冬季施工
严寒天气施工
冻伤
作业员
12
冬季施工
未时清扫积雪
跌倒
作业员
13
防火作业
消防设施工具器材设置符合规定
火灾
作业员
14
防火作业
消防重点部位未配备消防器材
火灾
作业员
15
防火作业
施工现场未批准电热器具
火灾
作业员
16
材料堆码放
建筑材料码放整超高
坍塌
作业员

17
材料堆码放
楼层物料规定堆放
物体击
作业员
18
材料堆码放
存放物料未规定墙码放堆放
倒塌物体击
作业员
19
保温作业
未设专理
煤气中毒
作业员
20
焊接作业
焊渣引燃引起明火
火灾
作业员
21
模板
规定正确存放
物体击
作业员
22
脚手架作业
架体建筑物未规定拉接
倒塌
作业员
23
起重作业
两塔作业防碰撞措施
机械伤害倒塌等
作业员
24
机械作业
圆盘锯未安装防护挡板等装置
机械伤害
作业员
25
食堂
煤气罐灶设置合理
火灾爆炸
作业员
26
化学危险品存储
化学危险品未规定存放
火灾爆炸
作业员
27
生活区域
未建立突发疫情预案
传染病
作业员
28
施工作业
未正确防护品
触电高处坠落等
作业员
29
高处作业
25*25cm洞口规定防护
高处坠落
作业员
30
高处作业
拆改防护设施未设警示标牌
高处坠落
作业员
31
高处作业
规定安装集料台
物体击
作业员
32
高处作业
安全网杂物未时清理
高处坠落
作业员
33
高处作业
电梯井未规定安装防护门
高处坠落
作业员
34
高处作业
外挑台堆料超高超重
物体击
作业员
35
高处作业
抛扔等违反安全操作规程
物体击
作业员
36
办公室\宿舍
电暖气
火灾
作业员
37
冬季施工
严寒天气施工
冻伤
作业员
38
冬季施工
未时清扫积雪
跌倒
作业员
39
防火作业
消防设施工具器材设置符合规定
火灾
作业员
40
防火作业
消防重点部位未配备消防器材
火灾
作业员
41
防火作业
施工现场未批准电热器具
火灾
作业员


114 职业健康安全资源配置计划
序号
职业健康安全资源名称
数量
特征
保
1
安全帽



2
安全带



3
安全网



4
绝缘电阻仪



5
接电阻仪













115 专项施工安全方案编制计划
序号
名 称
编制
完成时间
审批证
1
塔吊安拆方案
专业分包
16820
审批
2
雨季施工方案
庞程程
16725
审批
3
防台防汛施工方案
庞程程
16725
审批
4
安全生产策划书
庞程程
16725
审批
5
边洞口防护施工方案
庞程程
16713
审批
6
消防安全专项施工方案
庞程程
16730
审批
7
应急救援预案
庞程程
16725
审批
8
冬季施工方案
庞程程
161220
审批
9
货电梯安拆方案
专业分包
16816
审批
10
物料提升机安拆方案
专业分包
16816
审批
116 施工现场安全生产理制度
序号
制度名称
制 度 容
1
安全检查制度
详见安全检查制度
2
安全教育培训制度
详见安全教育培训制度
3
设备设施验收制度
详见设备设施验收制度
4
班前安全活动制度
详见班前安全活动制度
5
安全值班制度
详见安全值班制度
6
特种作业员理制度
详见特种作业员理制度

序号
制度名称
制 度 容
7
安全生产责制
详见安全生产责制
8
安全生产责制考核制度
详见安全生产责制考核制度
9
安全生产责目标考核制度
详见安全生产责目标考核制度
10
事报告制度
详见事报告制度
11
安全防护费准证理制度
详见安全防护费准证理制度
12
安全技术交底制度
详见安全技术交底制度
13
项目理带班制度
详见项目理带班制度



117 职业健康安全保证措施
1171 组织理措施
项目部成立职业健康安全保障领导组设立工医务室配备必需现场检测检验治疗设备药品治医生承担床病诊治卫生防疫专业员负责工日常卫生防疫工作做工食堂饮食饮水卫生理传染病防治工劳动卫生监督检测组织员定期进行健康体检协助处理公卫生突发事件发生传染病时报告
1172 劳动保护措施
(1)重视劳动保护工作
劳动保护保障劳动者劳动程中安全健康采取种保护措施施工中加强行政理搞劳动保护工作
利工板报宣传栏班前点名等形式加强劳动卫生防护知识教育提高防护意识施工理者加强监督毒害作业员坚持佩带劳动防护品岗作业建立奖惩制度
建立工作时间限制休息时间规定休假制度时间角度保护劳动者安全健康
采取项劳动安全卫生措施作业场环境条件保护劳动者安全健康
施工前施工技术员密切联系施工组织措施符合劳动卫生保障求合理组织劳动力严格劳动定额组织施工实际施工中劳动卫生保障领导组负责劳动卫生保障工作监督落实必须强化理保证施工员身体健康保障施工利完成
(2)劳动保护品配备
视施工需施工场中危害素劳动安全卫生求合理配备足够齐全劳保防护品
选择齐全防护品安全帽安全带雨衣雨靴手套防护口罩面罩等方便危害危险具较防护效果
选购防护品符合国家标准保证质量选购时应审核产品生产许证产品合格证安全鉴定证前简易方法进行质量检察发现合格时更换
劳保品必须提前采购配置充足统发放
(3)正确劳动保护品
建立劳动保护品正确理规定员进入施工现场必须接受检查检查容：否穿戴劳动保护品穿戴否正确否穿戴足够防护品
否正确防护品防护效果劳动者保护效果影响质量防护品果起防护作者定规定正确熟悉掌握防护品方法岗前规定穿戴图省事怕麻烦正确发挥防护品作避免减少伤害事发生
(4)完善劳动安全卫生设施
施工现场机械震动噪声露天作业时间长爆破作业水泥装卸搅拌电焊中工常接触吸入量粉尘易引起矽肺职业性皮肤病职业性耳聋震动病等施工中采取完善劳动安全卫生设施等预防措施
正确防护品毒粉尘方作业员戴防毒防尘口罩
改变施工工艺采噪声低噪声工艺设备代高噪声工艺设备解决施工程中产生噪声污染问题
改善作业环境产生毒气体粉尘场设置尘设备消毒设施增加通风换气装置采光明设施
取消减少手持震动机械操作时防震垫防震手套防止震动病发生
电气焊作业量实行隔离作业电焊工必须戴专防护面罩眼镜手套
施工生活区域设置标志信号防护装置坑洞沟等设置防护装置常点安全设置通道便桥安装防护设施明设施
机电设备安装防护装置漏电保护装置运转机械设置安全启动迅速停车装置高空作业时防止落物伤坠落摔伤设置工具箱防护网等
合理安排工作作息时间室外夏季露天作业延长中午休息时间避开高温高辐射环境作业作业员戴手套草帽穿工作服时作业员提供含盐清凉饮料
1173 医疗卫生保障措施
成立专职保障机构配备具事业心责心专业工作员时配备必医疗设备药品配置必须保证医疗药加强药品理药品必须正规厂家生产注意期限积极方级医疗机构协调做伤病员送工作
(1)卫生防病措施
①批施工员进场前提前施工段进行卫生学勘察该区传染病方病流行分布传播途径病媒生物进行全面细致解提供行保障措施
②进行健康教育广职工解传染病方病危害性传播途径床症状预防方法
③施工工生活区范围统部署灭鼠跳蚤蚊虫等宿生物措施
④现场设置卫生设施水源供洗化粪池加盖定期喷药日专负责清洁
⑤工设茶水亭茶水桶做盖加锁标志
⑥现场严格控制污水积存文明施工员时清理
⑦保持员工住宿区整洁通风时传染病员进行隔离送医院检查
⑧供应工餐饮食堂进行专项控制严格执行留样制度检查饭菜质量食堂卫生餐具卫生落实相关卫生制度定期消毒
⑨现场设保健箱备急救包常药
⑩积极级卫生防疫部门协调沟通接受卫生防病工作指导注意疫情情况工体检时严密监测防止肝炎结核等传染病发生时发现早处置
(2)疫情报告制度
建立重疫情报告制度中华民国传染病防治法中华民国国交通检疫条例国家鼠疫控制应急预案关规定突发疫情时时报国家卫生部门方卫生部门协助级卫生部门实行应急处理措施
制定传染病食物中毒职业中毒应急处理措施时刻防止述事件发生出现述事件时时做治疗转院呈报等工作
工卫生医务员负责做种恶性传染性疾病预防工作发现恶性传染性疾病病者疑似病工卫生医务员负责隔离观察治疗（必时交专门医院治疗）做接触者隔离观察消毒工作立疾病预防控制机构报告
1174 职业病防治措施
职业病防治工作坚持预防防治结合方针职业病防治工作致病源头抓起采取前期预防时劳动程中加强防护理产生职业病时治疗职业病病予相应保障做全程监督理
(1)职业病前期预防
职业卫生防护设施体工程时设计时施工时运行者
(2)劳动程中防护理
①保护劳动者健康加强毒害物质等职业危害素致职业病预防控制设置警报装置配置现场急救品洗设备应急撤离通道
②加强职业危害素监测
i专负责职业危害素日常监测确保监测系统处正常运行状态
ii粉尘二氧化硫噪声3～6月监测次根施工情况适时监测害素超标作业点提出整改措施监督落实建立害作业点劳动卫生档案妥善保存
iii防止安排职业禁忌劳动者事禁忌作业做早期发现早期诊断早期治疗职业性健康损害职业病病
iv加强职业健康体检
组织事接触职业危害作业劳动者进行岗前岗期间离岗时职业健康检查岗前事粉尘噪声二氧化硫等作业作业员进行职业健康体检体检项目：
a粉尘作业：科常规检查心电图肝功血尿常规高仟伏胸部X射线摄片肺功
b噪声作业：科常规检查耳鼻检查血尿常规心电图纯音听力测试
c二氧化硫作业：科常规检查眼科耳鼻喉科检查胸部X线摄片肺功
岗期间年述毒害作业员进行次职业健康体检体检中发现异常时通知受检者安排进步诊治毒害作业员建立职业健康档案妥善保存发现职业禁忌者时调离工作岗位
(3)职业病病治疗保障
事接触职业危害素作业工发现患职业病者疑似职业病必须时诊断治疗妥善安置
①时安排疑似职业病病进行诊断疑似职业病病诊断医学观察期间费单位承担
②已诊断职业病病国家关规定安排职业病病进行治疗康复定期检查职业病病诊疗康复费国家关工伤社会保险规定执行没参加工伤社会保险医疗生活保障造成职业病单位承担
③疑似职业病病诊断者医学观察期间解者终止订立劳动合单位适宜继续事原工作职业病病应调离岗位妥善安置
(4)严格执行职业病防治法规范劳动施工组织
制定科学合理劳动作息制度合理安排劳动作业强度严禁具备职业病防护条件作业行明显扬尘应时洒水减少居民施工员危害卫生工会等部门加强监督检查劳动卫生保护工作纳入工安全检查日程定期考核

12 成理计划
121 施工成目标成目标分解
项目
目标成
总费
36946000

1．直接费
34628711
工费
14080661
材料费
17188209
机械费
1053217
直接费
3306622
2．间接费
2317289
施工理费
2317289
合计
36946000

122 现场成理组织机构职责分工
1 现场成理组织机构
组长：（项目理）
副组长：（项目合约商务理）
项目生产负责
项目技术负责
项目物资设备负责
项目安全总监
项目专业工长
项目成会计
项目预算员
… … …

2 现场成理职责分工
1项目成组职责
（1）负责项目成影响素进行全方位风险识分析制定化解防范措施
（2）采取效方法施工期间成进行全程控制测算项目部计划成制定成降低控制方案进行济责指标分解签订岗位责书
2组成员职责
节仅列出成理关职责理职责详见相应项目岗位理责书中乙方职责
（1）项目理（组长）：负责该项目成组工作组成员工作实施监督理该项目成控制措施计划发生成数额做出决策
（2）项目合约商务理（副组长）：参公司该项目标价分离工作协助组长工作负责整项目成组成测算复核工作牵头组织工程收入确认索赔签证工作审核项目项成支出预估资料时做施工期间计划成调整成数报工作负责成风险预警工作
（3）项目生产负责：负责整项目现场施工理监督执行成组制定项成控制措施落实施工程中严格控制施工进度避免发生工期拖延造成罚款发包反索赔全面负责项目工程质量避免工程质量合格造成罚款发包反索赔
（4）项目技术负责：结合项目降增效措施制定施工双优化方案进步优化施工组织设计编制切实行节约先施工方案争取利设计变更
（5）项目安全总监：制定安全措施施工现场安全措施进行维护保证安全前提延长现场施工安全防护具寿命降低安全成
（6）项目物资设备负责：严材料采购价格进货数量质量验收发放登记现场理关合理组织机械设备进场退场工作做机械设备登记工作时编制相关材料周转料具机械设备报表核算期材料周转料具机械等成满足质量求前提降低材料价格施工期间提高废材回收利率采取种措施降低项目材料成
（7）项目成工程师：时提供项目实际成明细数时进行应收应付账款账工作

123 施工成控制措施
1）技术节约降低成措施表
序号
技术措施容
计算
计划差异
1
墙粗装修工序
简化施工工艺改变施工做法

2
外墙材料处铺钉钢丝网界面剂20厚防水砂浆找（住宅套房间）
规范允许范围减少施工工序


3
外墙保温工序
简化施工工艺改变施工做法

2）组织措施降低成计划表
序号
分部分项工程名称
预算成
计划成
差异额
降低措施
责
1
协调服务费（业指定分包）
800
750
50
保证安全文明控制质量减少配合投入
曲绍功
2
垂直运输
103
90
13
加快施工进度降低租赁时间
曲绍功
3
脚手架
90
72
16
加快施工进度合理安排施工避免签证发生
曲绍功
124 风险控制措施
1）项目风险素
序号
风险素
产生原
风险强度
产生果
1
工期延误
工期低常规时间赶工措施费足
高
工期违约罚款
2
现场签证
合求签证附指示函
高
法计取合外签证费
3
付款例付款期
合
高
产生额外贷利息成增加
4
结构堵漏费
次结构局施工目前退场
高
措施费足成增加
5




2）估计风险出现概率损失值
序号
风险素
理风险
力资源
济理风险
工期风险
材料机械劳动力风险
技术质量安全风险
工程环境风险
1
工期延误
20
20
15
30
10
3
2
2
现场签证
20
20
15
30
10
3
2
3
付款例付款期
20
20
15
30
10
3
2
4
结构堵漏费
20
20
50
30
10
3
2

3）风险防范控制策
序号
重点风险素
防范策
责
1
工期延误
合理安排劳动力采取赶工等措施
曲绍功
2
现场签证
时业沟通掌握利证
曲绍功
3
付款例付款期
时业沟通风险合签订前处理掉
赵红领
4
结构堵漏费
采取先进堵漏措施调具丰富堵漏验理员
曲绍功

13 成品保护计划
131 成品设备保护组织机构职责
1311 成品保护组织机构
工程施工工期紧分包队伍交叉流水作业成品量物资设备种类繁成品保护关系整工程质量进度必须高度重视成品设备保护工作严格执行成品设备保护措施必须谁施工谁保护原落实成品保护工作总承包合理范围成品保护总承包商负责实施专业承包商理范围成品保护该专业承包商负责实施总包单位负责监督理协调
总承包方负责建立项目理首分包项目负责参总包职部门联动成品保护责机构—成品保护领导组协调单位致动作秩序纪律进行穿插作业保证施工原材料制成品半成品已完成分部分项工程产品保护保证安装设备损坏划伤确保工程质量
成品保护领导组理流程图：

该机构成品保护事前策划（保护方案编制评审批准）事中控制（工作面统筹安排交接检查落实互相避协调相关实施记录）事检查(含纠偏济补偿确认)等成品保护全程进行科学理
1312 相关岗位职责
序号
部门
职责容
1
总包职责
业签订合整工程保护方案进行整体策划分包成品保护措施进行审查报送合中明确单位进行审批总包分包签订合时会成品保护纳入分包合中负责提供总包成品保护方面规章制度工作程序总包商负责分包工作序作业时间资源投入进行审查指导力争分包作业做科学序高效加强分包交叉作业前作业时协调理工作
2
分包职责
积极编制承包范围施工方案总包组织部署分包商动分包工程道工序保护求进行解动解道工序分包工作致损素述调查解基础配合道工序搞保护时分包范围已完产品保护措施编制道工序中贯彻真正做谁施工谁保护
3
业职责
合明确责范围时传达明示物资设备进场时间表时审批总包提交成品保护计划协助总包指定分包成品保护履约方面保证金预控制
4
项目总工副理职责
制定成品保护措施方案保护方法制定纠正措施督促关员落实保护措施
5
材料员职责
进场原材料构配件制成品进行保护
6
班组长职责
道工序成品进行保护道工序产品交付前进行保护

132 成品设备保护理制度
序号
名称
措施容
1
施工进度计划统筹安排现场协调制度
制度进度计划编审计划调整计划完成考核特交叉作业时协调等方面进行规范
深入解工程施工工序需时根实际情况进行调整事先制定成品保护措施避免减少续工序造成前工序成品损伤污染旦发生成品损伤污染时采取效措施处理保证施工进度质量
2
工序交接检查制度
制度分包交叉作业流水施工做先交接施工前工序质量成品保护责界定清楚便成品损害时责追究
分包某区域完成务须总包书面提出作业面移交申请批准办理作业面移交手续
3
成品交叉理制度
专业施工单位交叉作业必需交叉时施工单位总包单位区域协调理部提交交叉作业成品保护方案总包质量批准方实施
施工单位应交叉作业实施前交叉作业成品保护方案做现场成品保护工作报总包单位区域协调负责验收
交叉作业实施前总包单位区域协调负责应组织交叉施工单位交叉作业注意事项进行协调明确方责达成致意见现场方开展交叉作业

序号
名称
措施容


交叉作业程中发生成品破坏事件时受破坏单位负责员应时破坏情况报告项目成品保护专员处理
交叉作业方提前完成工作容应时通知总包单位区域协调负责办理完工手续工作面完全移交施工单位时该单位交叉作业责终止
道工序未完成道工序擅交叉作业造成成品破坏次处罚责单位500元赔偿修补费两倍
4
成品保护措施编制审核
制度规定总包分包施工阶段(包括施工技术准备期工程完成定程度时)成品设备保护措施编制容相关求
5
成品保护措施执行状况程记录制度
坚持谁施工谁负责制度分包作业队应时实记录相应施工时段产品保护情况
6
成品设备保护巡查制度
天类成品进行检查发现异常情况立进行处理时处理马报项目理部研究制订切实行弥补措施
总包事先策划时间间隔组织分包进行安全文明施工等方面巡查时成品保护方面情况时纳入
7
成品损坏登记
成品造成损坏成品保护责单位应立总包进行登记分包需提供责总包确认分包行协商解决总包取证裁决责方须条件接受未提供责责负
8
成品设备损害追查补偿处罚制度
成品者设备损害事件总包预调查处置失误造成损害价补偿意破坏加重处罚甚移交政府司法部门追究肇事者责
9
成品设备保护举报奖罚制度
项目现场设置举报电话举报箱署名举报者够时真实举报查实予定济奖励
10
垃圾清运工完场清制度
坚持制度利产品保护
11
进入楼层房间施工检查视察许制度
防止关员进入成品保护区需进入保护区域者需成品保护组意否放行进入工实行胸卡制度外施工形象进度达定程度时楼层房间进入该区员实行进入准许制度杜绝产品损害事件发生
12
设备物资进场验收代交接制度
总包业指定分包身采购设备物资实行进场验收代手续办理制度
13
成品保护培训教育制度
总包全部进场施工员视察员进行相关培训教育工作定期理操作员进行成品半成品保护教育增强员工成品保护意识觉保护成品

序号
名称
措施容
14
制度
外总包会工程进行期时时委托资质力保安公司物业理等公司协助进行产品保护物资护设备试运行方面理工作

133 成品设备保护措施
成品名称
成品伤害
保护方法
保护时间
保护点
次成活楼面
操作员踩踏物体磕碰
覆盖
混凝土浇筑
楼面成品采取覆盖措施防止成品损伤木板等覆盖操作部位防操作员踩踏物体磕碰需防晒保温养护楼面采取适措施覆盖
封闭
楼梯面工程施工暂时封闭强度符合求采取相应保护措施开放
室墙面天棚面等装饰工程完成应立锁门进行保护
巡逻护
设置成品保护专员次成活楼面产品实行全天候巡逻护防止关员进入破坏楼面工程
测量工程
破坏移位
移动遮挡
工程交付前
定位桩采取周围浇筑混凝土固定搭设保护架悬挂明显标志提示水准引测点结构定位线等量引测受工程施工影响永久建筑物标识明显准堆放材料遮挡
楼梯踏步
踏步
阳角
包裹
二结构施工完成前
楼梯踏步模板应延拆楼梯踏步棱角胶合板PVC板做护角保护
踏步模板拆立木板遮盖保护
砌体结构
坍塌
破坏
覆盖
二结构施工期间
天砌筑高度控制18M
未砌筑顶砖墙体台风期间须予加固处理
梁构造柱圈梁施工时避免度敲击支撑紧防止砖块松动墙体变形门洞方时模板支撑应砌体达设计求强度拆





防止重物直接撞击砂浆等材料运输手推车应行驶稳防止碰撞墙体
墙面线预埋槽必须先切割剔凿严禁直接槽
抹灰前门框根部1200mm范围钉铁皮木板加保护防止车运料时碰坏
砌体表面
污染
遮挡护
二结构施工期间
砌筑期间砂浆妥善存放砂浆稠度适宜砌墙时应防止砂浆溅脏墙面
楼层清理时避免积水污染墙面
梁构造柱圈梁混凝土浇筑时塑料布时遮挡保护
抹灰
工程
污染
损坏
包裹护
装饰装修施工期间
门窗套护角做完时门窗框水泥砂浆水洗刷干净铝合金塑料门窗必须妥善保护防止污染损坏
门窗保护膜撕裂墙体间缝隙水泥砂浆嵌塞应规定填塞弹性保温材料
严禁面拌制砂浆直接面堆放砂浆
变形
搭铺桥板直接压门窗框应适位置垫放木方(板)桥板架离门窗框
破坏
变形
堵塞
抹灰层凝结硬化前防止水撞击振动挤压
搬运物料拆脚手架轻抬轻放时清杂物搬移拆物料码放整齐禁止撞坏门窗墙面护角
许已完面拌灰抹灰杠铁锹放墙防止损坏墙面口角





注意保护墙预埋件窗帘钩通风篦子等墙电器盒水暖设备预留孔洞意抹死
面施工时应避免运料车碰坏门框墙面
保护水暖立电线盒等注意专业设备保护
施工时保护漏出水口等部位时堵口免灌入砂浆石子等造成堵塞
门窗
工程
变形
破坏
覆盖护
门窗施工期间
门窗进场入库存放边应垫起垫码放整齐防止变形
木门框墙边应刷木材防腐剂进行防腐处理余应时刷清油道防止受潮变形木门门框等木制品放置干燥方部木方垫起部塑料布覆盖防止木材受潮变形
门窗安装时应轻轻放防止损坏成品修理门窗时硬撬免损坏扇料五金配件
门窗保护膜检查完整损进行安装安装应时出入处门框两侧木板条捆绑禁止窗口运送材料防止碰撞损坏
抹灰作业时应保护门窗料表面塑料薄膜室外湿作业未完成前工种损坏塑料薄膜防止砂浆面层侵蚀
金属门窗保护膜应交工前撕轻撕铲刀铲防止表面划伤影响美观
涂刷油漆等涂料前应事先门窗进行覆盖防遭受油漆污染
门窗敲击涂写钉挂重物

防水
工程
污染
护
防水施工期间
施工防水中注意防止外墙屋面设备污染
堵塞
时清理屋面杂物做屋面干净排水通畅
破坏
防水面堆放材料机具穿钉鞋防水层行走
施工运送材料手推车支腿应胶皮包扎防止防水层刮破安排防水员时检查发现刮破时修补
装修
工程
损坏
护
装饰装修施工期间
栏杆扶手保护施工完毕时采柔性材料进行绑扎保护防表面划伤
污染
面石材砖养护程中应进行遮盖拦挡湿润应少7d续工程石材砖面层施工时先表面清扫干净软垫夹板进行覆盖保护
潮湿
木制品材料进场应储存仓库料棚中保持干燥通风制品种类规格置垫块水堆放垫层高应200mm
变色
油漆工程施工前应面窗台扫干净防止尘土飞扬影响油漆质量
变形
填封密封胶条玻璃胶门窗应24h方开启门窗
破坏
防止焊接切割喷砂等作业产生火花飞溅颗粒物质损伤玻璃洁具装修基结束安装卫生间房门（安装时简易门）安装完彩条布包裹防止污染
空调
机组
污染
损坏
包裹
交付前
施工完彩条布包裹防止污染层板时保护防止撞击机房安装时门防止员进入损坏机组



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