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    某公园建设项目（EPC）监理监理大纲


    某公园建设项目（EPC）监理

    监
    理

    纲




    二0XX年X月X日













    第章 监理纲描述
    第节 工程理解响应性
    首先感谢贵方予公司参某公园建设项目（EPC）监理施工阶段（含设计图纸范围设计变更修改通知）工程质量保修阶段全程建设工程监理包含工程范围建筑物构筑物总图工程（限工程范围）建筑结构装饰水排水通风燃气强电弱电消防电梯绿化景观室外工程等全部工作容工程项目投标机会公司恪守受托忠事企业宗旨着积极参优质服务精神愿贵方提供优质监理技术服务
    根招标文件公司深刻认识工程项标准均求较高招标条件求严格考虑该项目重性关系公司发展壮问题组织员全力投入项目监理实施中努力完成业招标文件中规定项务
    公司承接监理务总指导思想维护发扬公司年取良社会信誉竭全力工程项目预定投资工期质量安全目标范围建设项目效益更高施工进度更快施工质量更安全事力求通目标规划动态控制
    组织协调合理信息理安全环保理业施工单位起努力实现建设项目预定目标
    监理基点：
    1正确合理科学确定投资进度质量安全环保目标值根目标控制需项目标进行分解形成目标控制系统便实施外制定项目标综合控制措施力保项目目标实现
    2动态控制贯穿监理活动全程通监理活动踪时准确掌握现场信息时分析实际目标值计划目标值时采取纠偏措施确保计划目标值实现
    3求监理员觉动进行组织协调工作解决业施工设计材料设备供应政府部门科研咨询单位间间组织协调工作
    4加强信息理工作整监理工作程处良受控状态信息理力作考核监理员基素质信息理工作纳入计算机理重容
    5加强合理工作控制整工程项目实施全程实现投资进度质量安全环保五目标效控制施工程产生较济效益做出努力
    6公司该工程项目监理全程中坚决执行施工监理守法诚信公正科学准
    （1）守法：认真遵守贯彻国家市关工程建设政策法规规定
    （2）诚信：监理工作实事求认真履行合规定义务权利
    （3）公正：秉公办事维护建设单位合法权益损害承包单位权益谋取正权益
    （4）科学：采取科学手段监测实验数严格执行关规范规程技术标准
    二拟采取保证措施：
    1组织保证：
    （1）项目公司具相资历高级工程师国家级注册监理工程师资格监
    理工程师担项目驻监理工程师（总监）持项目监理部工作承担驻监理工程师（总监）职责重点项目部监理工作质量组织协调监理工程师配置岗位责落实情况进行检查督促保证项目监理质量目标实现公司机构项目监理采直线形理 ISO9001：2000 质量体系求建立完善改进机制重点加强监理程理提高业满意度突出持续改进努力满足业潜需求该总监理工程师工作作风踏实专业知识丰富协调力强监理项目中担总监理工程师工
    （2）针工程项标准求较高公司组织支实力强技术精热情高队伍进驻施工现场实行 24 时踪监理服务项目监理组员配备充分考虑专业工种年龄结构知识层次相结合项目监理数拟计划安排15专业员根工程进度调配进场确保工程利实施
    2技术保证
    （1）公司项目工程技术工程质量工程进度投资控制安全理等方面进行技术支撑项目建设程中出现种技术疑难问题公司总工办时组织专业技术员进行攻关研究提出切实行合理化建议供设计参考业决策组织成立专家组定期现场解决项目中技术难题
    （2）公司事许类似工程类工程（土建水电室外道路绿化）相熟识类项目着丰富监理验目前已积累相关技术资料监理规划监理细技术质量问题处理方案等届时技术资料成项目监理机构调宝贵验资料协助技术员解决监理程中遇具体问题监理员项目建设程中根资料时业施工单位提出合理化建议避免项目发生问题项目重复发生
    （3）项目提供时技术支持公司监理理部负责收集项目建设程中监理工作需种技术资料时反馈现场项目监理部
    （4）项目建设程中形成重文件监理规划监理评估报告监理总结报告等现场监理部根公司规定贯标求公司总工办报审公司技术负责提出审核意见方发送业建设行政单位
    3设施配置保证
    确保项目监理工作质量公司配置全站仪水准仪纬仪回弹仪测厚仪等进测量检测设备施工单位测量数检测结果进行复核检验施工单位测量仪器检测工具保证数正确性考虑项目处市区公司安排现场监理员住宿配置现场交通工具满足现场监理工作需
    4纪律保证
    派驻现场监理员恪守受托忠事企业宗旨守法诚信公正科学监理执业准严格遵守监理员职业道德规范公司监理员工作守动热情严格认真精益求精做监理工作针项目特点监理实施程中公司郑重承诺：
    （1）员位
    组织支实力强技术精热情高队伍进驻施工现场员全部公司
    编职工公司实行 24 时踪服务现场施工必定会监理员现场值班时现场驻监理工程师（总监）监理工程师具备国家级省注册监理工程师资格驻监理工程师（总监）监理工程师监理员严格文件求满足位率贵方公司派现场员资质业务力符合求公司愿意时更换员达业满意求
    （2）措施位
    项目监理部严格守法诚信公正科学执法准通超前理防踪监理严格验收方法做严格监理优质服务严质量关协调质量进度等目标关系现场实行 IS090012000 质量认证体系标准规范化理
    （3）工作位
    公司派出监理组织机构工种齐全专业口员数量充足分工合理年龄结构适实实开展监理工作
    （4）杜绝监理分包承诺
    针目前监理市场秩序较乱少企业甲级企业牌子接工程丙级游兵散勇服务现状公司承诺：项目公司果幸中标公司投标承诺期限独立完成合约定范围全部工程坚决杜绝监理服务分包挂托付信铸辉煌——云南易通工程监理咨询公司愿您展建设蓝图
    第二节 项目监理部组织
    根工程特点公司拟选派具丰富类似监理工作验具国家注册监理执业资格监理工程师出项目监理部总监时选派专业监理工程师组成项目监理部项目部监理工程师已具备计算机操作技术水实现项目理信息高效规范安全项目标提供力技术支持
    项目监理部采直线制监理组织形式具机构简单权力集中命令统职责分明决策迅速隶属关系明确专业技术力强监控监完善等优点构成框图：
    第三节 现场监理员组织岗位分工
    工程项目监理部项目监理部实行总监理工程师负责制：总监公司负责专业监理工程师总监负责监理员专业监理工程师负责层层负责制级监理员做严格监理热情服务
    项目工程计划驻监理组配置监理员15总监理工程师1总监理工程师代表1专业监理工程师6监理员7组成监理工程师施工程中做三控制两理协调监理安全生产监理工作：质量控制进度控制投资控制合理信息理组织协调安全理监理工作
    第四节 满足招标文件适应性监理单位承担具体监理工作
    满足招标文件适应性
    针该项目基情况工程拟建建筑物属某公园建设项目（EPC）监理包括土建装修排水强弱电室外附属等（包括限公区域排水网区道路绿化工程相关配套功等设计图示施工监理现场理施工监理工程范围单位工程）三控两协调安全生产理工作保修阶段全程监理根监理工作技术特点施工控制中重点难点利完成项 目监理服务工作公司拟派参加年施工监理工作具相应监理资质力监理员参加项目监理工作 时公司拟派出专业监理工程师员部分均10年监理工作历项目实施程中公司派出员具年工程施工监理验认真贯彻国务院省政府方政府关加强工程建设质监监督批示质量工作原参公司 ISO9000 质量体系贯标求 国家法律法规工程技术标准规范 建设工程施工监理规范 云南省建设工程质量理办法合文件坚持严格监理优质服务廉洁律公正科学 原明确岗位职责断建立完善监理工作制度程序办法工程质量控制核心工程施工进行全程监督理工程质量始终处受控状态严格检查制度认真负责做三控制两理安全生产理监理工作公司廉政合求加强促进监理员职业道德建设 杜绝监理员违法违规行认真贯彻执行国家省关安全生产法 律法规强制性标准法履行安全文明生产职责义务落实项措 施确保安全文明施工公司通高质量高效率监理服务业满意
    二监理单位承担具体监理工作
    （）监理职责方面
    1熟悉合文件严格合文件合包工程进行全面监理负责日常监理工作组织执行指出施工承包合文件中明确分歧错误方统认识必时作出解释报备业时天必须详实做监理日志调解业承包争端制定修改合包监理工作计划包括建立工程质量进度投资控制施工安全环保水保合理计划目标体系计划指标工程项目时间段进行分解拟定供充分选择纠正目标程度偏离措施熟悉施工现场解工程时权拆迁进展情况
    2根承包投标文件合文件检查承包（包括分包）负责关键员（技术负责质检负责试验负责财务负责施工安全负责等）位情况资质情况检查承包施工机械位情况关键设备性该组合具理水施工力进行评估提出结性意见检查情况报业
    3审查承包提交复测成果施工方案设计审查承包检质量保证体系督促建立完善质量保证体系效运转审批承包工试验室审查承包标准试验总监理工程师审批方执行时报备业
    4审查承包总体施工组织设计提出审查报告总监理工程师审批时报备业审批分项工程进度计划施工方案审批工程分期进度计划监督执行
    5根计划目标控制评估工程进度必通知承包调整计划事先报请总监理工程师业协商意确定工程完工变更期保证措施督促承包变更工期完成工程
    6承包提供总监理工程师签发施工需资料审批分项工程开工报告
    7审查承包申请工程分包工作提出审查意见建议呈报业审批
    8根授权范围时处理工程变更根施工合文件设计标准技术规范实际工程条件变更工程进行认真审核评估测算变更工程量价格工期影响超出授权范围工程变更应提出审核意见方案取舍意见总监理工程师批准报业意实施重变更方案必须报批程序呈报业交通部门批准
    9组织持工会议编发会议纪审核签证承包工程计量支付报表证明工程完成工程部分完成质量应达关规定求
    10根技术规范设计图纸监督检查承包技术规范合条件等规范进行施工通旁站巡视检测试验整体验收等手段全面控制工程质量鉴定工程工艺质量否符合规范求安排监督承包材料土木工程测试
    11检查覆盖工程做完整记录达合格签发意覆盖批示参加已完工程测试
    12．必指令承包揭开（开孔）已完工工程进行破坏性检查监督承包更换合格材料拆合格工程
    13系统检查定期检查工程进度督促承包时做工程前期工作开工
    14检查审查承包开工前贯通测量面线复测单项工程放样测量检查已完成合工程作出结
    15检查承包票赔偿报表计算否正确遵合求需时提出建议更正
    16监督承包履行安全理水保环保理方面关事宜需时求承包提供必明防护装置栅栏安全值班员增加水保环保投入
    17书面委派属合条款中规定某职责
    18记录施工监理日志保存份质量检查记录作月结算日查时应根收集工程资料整理工程档案监理档案
    19督促踪承包工程进展编制竣工文件审查承包编制竣工文件
    20 参加交(竣)工检验工程交(竣)工验收负责编写合包监理总结报告协助完成颁发交工证书工作
    21缺陷责期间踪检查工程质量现状督促承包完成必须修复补救履行签发缺陷责期终止证书工作
    （二）监理工程理方面具体工作
    1监督承包施工前整施工程中恢复桩志建立永久基准点检查核承包提供桩志基准点确保工程质量符合设计求竣工时业移交相关资料
    2果承包作业中出现缺陷错误监理工程师必须通知承包必时责令停止施工直缺陷错误纠正
    3根施工组织计划工程总工期审核承包施工工期时间安排合理性施工准备性计划目标施工力适应性三方认工程进度计划督促承包期完成出现偏差时纠正
    4进度计划检查落实
    （1）监理工程师检查承包实际施工进度状况日进度记录旬业报告进度检查报告编制建立种记录统计标记反映实际工程进度计划进度差距进度动态控制图进度统计表
    （2）监理工程师常深入施工现场检查工程进度时建立工程台帐统计表施工动态形象踪图时工程进度分析评价采取必须措施进行调整
    （3）监理工程师月召开次生产分析（调度）会工程现场组织进度差距较时采取措施督促承包计划实施确困难调整非关键线路施工安排计划认真组织施工力量弥补计划差距
    （4）监理工程师季度进行次施工进度检查检查结果通报执行计划承包报业求予表扬差指出存问题督促采取措施逐步赶满足合工期求
    （5）承包施工力量足监理工程师应发书面警告次警告效业报告建议工程分割更换承包
    （6）开工前业监理工程师应联合组成检查组承包员机械位情况开工准备状况进行全面检查员（项目理技术负责质检负责等）核身份证学历历专业技术职务等证明文件机械设备现场清点数量核规格型号新旧程度进场时间逐列表登记未投标承诺落实允许开工
    5工程建设声资料理办法规定隐蔽工程关键部位等建成易检测分项分部工程工序进行拍（彩色）摄指定专认真收集整理档月拷贝报送业档
    （三）监理材料监督控制具体工作
    1监理工程师监督承包进场材料进行规定检验检查材料出产规格型号合格证规定抽样频率进行抽查试验果监理工程师试验室进行试验认进步证实确认时业意胜独立具相应资质试验中心机构完成
    2合格材料准进场已进场抽检合格材料准承包限期承包清运出施工现场
    3监督承包建库保已进场合格材料(水泥等材料)防止材料变质变质材料已期材料准限期承包清运出施工现场
    4应严格工程施工监理规范相关标准求抽检频率做项抽检验证试验
    （四）监理计量支付方面具体工作
    1严格云南省工程计量支付理实施办法进行工程计量工作
    2必须现场测量项目阶段完成工程量作出记录隐蔽工程必须隐蔽前测量记录
    3支付期末签署中期支付报表证明已完成工程量工作量逐级提交
    4已完成工程量必须工程质量检验评定标准检验评定达规定求签署计量单
    5必须掌握剩余工程数量相应费新记录针原设计变更竣工数量等建立完善工程台帐工程台帐应真实准确反映工程阶段实际情况报备业
    （五）监理索赔仲裁方面具体工作
    1根合条件规定负责审查承包项费索赔时间补偿申请证明费索赔时间补偿理否成立核实修改承包支付求采方式减免索赔补偿申请应承包充分协商量避免索赔补偿发生根合条款应监理工程师解决决定请示说明疑问争议差异监理工程师必须作出决定处理工程关请示说明争议差异时必须坚持秉公办事原
    2仲裁诉讼事宜需时监理工程师必须提供实事求证根业需处理工程执行关事件作证
    3实事求证应该包括足够材料阐明承包控告性质时情况关该纠纷双方应承担义务实质容监理日志中应该详细记载关工程承包施工程中情况应包括涉设备（）材料工程进展情况
    4监理索赔帐目合中遗留关善问题争分歧提出意见时业处理工程关索赔帐目争议分歧
    （六）监理记录报告方面具体
    1审查合段整体施工进度计划写出审查意见总监理工程师审批报备业审批合段单项工程施工进度计划修改计划
    2审批合段季度年度进度修改计划分季度七天前年度十四天前总监理工程师审批报备业现场监理工程师审批月度计划述计划中应包括合段施工现场员设备详细情况
    3应承包合计划中偏离变更部分进行记录提出合理建议
    4．保存合图) 纸补充(完善设计图纸变更设计图纸等资料合设计图纸偏离处作出记录承包提供套注标记标准合设计图纸便关员修正原设计图纸建成工程实体相致
    5编写工程质量事处理报告
    6根系列实施事宜应提供项目实施需服务：
    （1）准备季度进度报告财务状况报告项目终报告
    （2）提供业需时性终付款证明
    （3）提供关技术工程日常事务咨询服务
    （4）记录工程施工阶段工作月准备工作进展情况
    （5）记录批准付款报告定期工程月报告定期工程月报告应日历月月底完成包括三部分：
    ①施工情况介绍(包括片)②进度表③费记录三部分原预期工作计划进度表相该报告总监理工程师审签送交业
    （6）持召开工例会撰写会议纪报送总监工程师审核发送报备业
    7编写施工监理月报
    8相关问题参 工程施工监理规范相关条文执行
    第五节 监理目标控制程序
    工程质量控制程序
    工程质量控制求监理单位通效质量控制工作具体质量控制措施满足投资进度求前提实现工程质量达国家合格标准完成工程质量监理控制监理单位监理规范规定质量控制程序做监理服务工作：协调业做施工现场准备工作施工单位提交质量合格施工现场确认施工单位资质审查确认施工分包单位做材料设备检查工作确认质量检查协助搞项生产环境劳动环境理环境条件进行施工工艺程质量控制工作检查工序质量严格工序交接检查制度：做项隐蔽工程检查工作做工程变更方案选保证工程质量进行质量监督行质量监督权认真做质量鉴证工作行质量否决权组织质量协调会做中间质量验收准备工作：做竣工验收工作审核竣工图等相关系列质量控制
    二工程进度控制程序
    工程进度控制求监理单位通效进度控制工作具体进度控制措施满足投资质量求前提力求工程实际工期超合工期
    完成工程进度监理控制理单位监理规范规定进度控制程序做监理服务工作：根招标施工准备阶段工程信息进步完善建设工程控制性进度计划进行施工阶段进度控制审查施工单位施工进度计划确认行性满足施工求制定业方材料设备供应进度计划进行控制满足施工求：审查施工单位进度控制报告督促施工单位做施工进度控制施工进度进行踪掌握施工动态研究制定预防工期索赔措施做处理工期索赔工作：施工程中做力材料机具设备等投入控制工作转换控制工作信息反馈工作纠正工作进度控制定期续进行开协调会议时协调关方关系工程施工利进行等相关系列进度控制工作
    三工程投资控制程序
    工程投资控制求监理单位通效投资控制工作具体投资控制措施满足进度利质量求前提力求工程实际投资超合投资
    完成工程投资监理控制监理单位监理规范规定投资控制程序做监理服务工作制定阶段资金计划严格进行付款控制做付重复付严格控制工程变更力求减少变更费研究确定预防索赔措施避免减少方索赔数额时处理工程进展密切相关项工作计划提交合格施工现场质量期提供材料设备等工作做工程计量工作审核施工单位提交工程结算等相关系列投资控制工作
    （1）协助业编制采购方案明确采购原范容程序方式
    （2）协助业制定采购计划根业批准采购计划组织参市场调查
    （3）协助业进行采购合谈判提供技术信息支持协助业选择供应单位
    （4）协助业起草签订采购订货合
    四安全理监理工作程序
    监理工程师必须高度重视安全监理工作严格建设部关安全监理关文件认真监理配合承包做安全生产消施工中险性盲目性意性落实项安全技术措施效杜绝类安全隐患杜绝控制减少类伤亡事
    （1）监理部安全监理具体工作：
    1）贯彻执行安全第预防方针国家现行安全生产法律法规建设行政部门安全生产规章标准
    2）督促施工单位落实安全生产组织保证体系建立健全安全生产责制
    3）督促施工单位工进行安全生产教育分部分项工程安全技术交底
    4）审查施工方案安全技术措施
    5）检查施工方案安全技术措施
    6）检查督促施工单位建筑施工安全技术标准规范求落实分部分项工程工序关键部位安全防护措施
    7）定期组织安全综合检查建筑施工安全检查评分标准进行评价提出处理意见限期整改
    8）发现违章险作业责令期停止作业发现隐患责令停工整改
    （2）监理部安全监理方法
    1）审查类关安全生产文件
    2）审核进入施工现场分包单位安全资质证明文件
    3）审核施工单位提交施工方案施工组织设计中安全技术措施
    4）工安全组织体系安全员配备
    5）审核新工艺新技术新材料新结构安全技术方案安全措施
    6）审核施工单位提交关工序交接检查分部分项工程安全检查报告
    7）审核签署现场关技术签证文件
    8）现场监督检查：
    ①日常现场踪监理根工程进展情况安全监理员工序安全情况进行踪监督现场检查验证施工员否安全技术防范措施规程操作
    ②结构关键部分安全状况进行日常踪检查外视施工情况必时做抽检检测工作
    ③道工序检查作记录予确认
    （3）遇列情况安全检查监理达暂时停工指令：
    1）施工中出现安全异常提出施工单位未采取改进措施改进措施合求时
    2）已发生工程事未进行效处理继续作业时
    3）安全措施未检擅时
    4）擅变更设计图纸进行施工时
    5）没合格证明材料擅换变更工程材料时
    6）未安全资质审查分包单位施工员进入现场施工时
    五文明施工控制监理工作程序
    现场监理根创标准化工求求承包商做：
    （1）实行挂牌施工公开施工负责联系协调开竣工日期监督举报点电话
    （2）开工前线单位征单位时联系介绍工程概况施工安排交通治安环保消防勤等方面工作争取方面支持配合帮助谅解
    （3）开工前车行通道进行围护围护采护栏
    （4）行较施工段交叉口特殊段设置明显标志护栏夜间设明红灯
    （5）施工场保持现场整洁物料堆放整齐建筑垃圾废浆集体清运种物具施工面图位置存放做标识施工区域生活区域严格分隔
    （6）严格环保求施工采取效措施降低施工生产噪音采商品砼等
    （7）理员技术员施工现场均佩带标准胸卡特工种员持证岗
    （8正式施工前派关员根线交底资料进步解线走位布置埋深等情况掌握真实现场手资料指导帮助现场施工作业杜绝施工中盲目行终达限度降低事隐患
    （9）现线加固保护前施工禁止涉线处1m 范围机械挖土
    （10）施工现场准备保护线常物品备应急需
    六环境保护监理工作程序
    （1）环境保护监理容
    1）审批承包制定环境保护方案
    2）定期踪检查环境保护方案执行情况监督承包落实项环保求
    3）监理日常巡检中发现利环保现象苗头立督促承包着手解决排隐患
    4）定期业汇报环境保护关情况
    （2）环境保护方法
    1）土资源保护
    ①妥善处理废方弃土应量避免破坏掩埋林木农田工程设施河弃土应避免壅塞河道改变水流方抬高水位淹没毁农田房屋应重视弃土堆复垦条件时宜弃土堆顶面绿化整成耕
    ②取土坑应选高荒量占耕必须耕取土时应表面种植土铲集中成堆保存工程交工前做工作深宽取土坑根需作蓄水池鱼塘年济作物区重绿化带设置取土坑
    ③采石场位置应结合环境保护求选择中包括噪声爆破引起振动公安全问题等采石场位置应征政府环境理部门意办理必手续
    2）防止减轻水气受污染
    ·保护水质
    ①施工废水生活污水直接排入农田耕灌溉渠水库排入饮水源
    ②施工区域砂石料场施工期间完工应妥善处理减少河道溪流侵蚀防止沉渣进入河道溪流
    ③洗集料含沉积物操作水应采取滤沉淀池处理措施做达标排放
    ④施工期间施工物料沥青水泥油料化学品等应堆放理严格防止雨季暴雨物料雨水径流排入表附水域造成污染
    ⑤施工机械应防止严重漏油禁止机械运转中产生油污水未处理直接排放维修施工机械时油污水直接排放
    ·控制扬尘
    ①减少施工作业产生灰尘应时进行洒水抑尘措施出明显降尘
    ②易引起粉尘细料松散料应予遮盖适洒水润湿运输时应帆布盖套类似遮盖物覆盖
    ③运转时粉尘发生施工场水泥混凝土拌机站（场）型轧石机场沥青拌机站（场）等投料器均应防尘设备场作业工作员应配备必劳保防护品
    ④果承包预防措施力已邻海域湖泊池塘农田卫生环境造成危害引起切损失果应承包负责
    ·减少噪声废气污染
    ①种时设施场堆料场加工厂轧石厂沥青厂等距居民区宜300m应设居民区风风处
    ②机械设备工艺操作量减少噪声废气等污染建筑施工场噪声应符合建筑施工场界噪声限值（GB12523—1990）规定应遵守关部门夜间施工规定
    3）保护绿色植
    ①承包应量保护施工范围外现绿色植修建时工程破坏现绿色植应负责拆时工程时予恢复
    ②施工期间工程破坏植面积应严格控制避免工程占砍伐外应发生形式破坏
    七方面监理工作程序
    （1）监理服务工作程序
    ①监理服务严格建设工程监理规范执行
    ②持协调监理委托合授权范工程建设方协调工作记录整理发放协调会议纪
    ③做监理现场监理记录信息反馈工作月业报送监理月报业合理求提交报告
    ④国家规定档案理办法监理服务程中承担工程档案理工程资料档案期进行整编理监理服务结束前业求移交工程监理档案资料
    ⑤业提供工程相关咨询服务
    ⑥工程竣工验收前业提供监理工作总结监理评估报告
    ⑦工程开工前业提交项目监理规划根项目情况应提交监理实施细
    ⑧投标应明确根监理实施阶段针项目监理机构配置监理员少10者满足招标求监理服务程中行意改变根工程实际情况应业求应增加合格监理员数量业求配置监理员发生天次扣罚1000元
    ⑨监理单位制定针项目施工现场安全生产文明施工具体监理措施投标单位员履行合中发生安全事全部投标负责厂区遵守业关规章制度
    （2）监理报告（含监理报表）
    1）监理报告务
    ①施工监理程中监理工程师根监理规划监理工作实施细规定工作容方法监理纲施工准备施工交工竣工验收整施工监理程中五控两协调质量安全环保投资进度控制理合理信息理组织协调工作方面实施全方位监理记录整理
    ②实施程中工程进度质量费关变更工期索赔安全生产等问题争议问题相关问题进行协调解决记录收集整理加工形成监理报告
    ③组织会议质量验收加工整理形成报告
    2）监理报告方法：
    ①监理规范求施工程中资料时间点工程序进行分类整理加工汇总形成监理报告
    ②施工程中严格求施工单位建筑法质量理条例工程施工监理规范工程竣（交）工等进行施工进行资料整理报监理审批汇总
    ① 根日常工作审批验收记录整理加工资料进行汇总形成监理报告
    ② ④定期业级监理部门部门报告监理程中系列情况业级监理单位部门工程现状较清晰解发挥监理职实现监理工作标准化规范化程序化业决策提供
    ⑤求种报表现场填写填数必须真弄虚作假需计算审核报表必须规定时限完成造成施工停顿
    ⑥需报送报告报表必须时报送
    监理工程师应工程现场进行全面解掌握进度质量数量方面具体情况掌握工程动态特重工程特殊工程等作文字记录片记录作复核承包计量报表项数作工程实际情况证明监理工程师记录应做：完整齐全真实监理日志反映工程施工情况监理工作情况监理员监理组必须做天监理日志
    3）工程监理月报
    月30日前驻办业代表处报送工程监理月报工程监理月报应合段月监理工作开展情况工程进展情况工程质量理情况工程施工程中存问题建议进行全面总结具体容：
    ①工程情况概述
    ②合段施工工程完成情况（附表）
    ③承包机械材料工位情况（附表）
    ④天气情况工程施工影响（附表）
    ⑤月监理工作执行情况
    A监理员位情况（附表）
    B监理组三控制监理情况典型示范工程执行效果
    C监理组签发指令签证种资料抽检工作情况（附表）
    D工会议监理组部会议召开情况
    E监理组部理情况
    Ⅰ承包工程质量进度施工理综合评价
    Ⅱ存问题建议
    Ⅲ附表
    （工程监理月报总体分文字描述附表两部分附表容文字描述简单需讲述总体情况详细容见附表）
    4）工程监理执行报告
    工程完工监理工程师业提交份全面工程监理执行报告报告容：
    ①工程基概况
    ②监理组织机构工作起止时间
    ③工程质量监理情况
    ④工程进度监理情况
    ⑤工程费监理情况
    ⑥典型示范工程监理情况
    ⑦分项分部单位工程质量评价
    ⑧工程费分析
    ⑨工程建设中存问题处理意见建议
    ⑩ 工程片册
    （3）监理档案
    监理工程师开展监理工作程中种资料表格图纸等进行类整理分类保存工程完工求项资料进行清理审查装订移交业监理档案分行政档案计量支付档案技术档案三类
    1）行政档案包括：
    ①监理工程师业间函件
    ②监理工程师承包指定分包间函件会议记录
    ③监理工程师技术专家间函件
    ④监理机构部函件请求报告报告批复
    ⑤监理工程师第三方间函件协议
    ⑥监理日志
    ⑦ 工程监理月报
    2）计量支付资料包括：
    ①类支付证书计量表支付报表
    ②费支付证明
    ③承包提出计日工计划批准计日工
    ④设计变更批准费计算
    ⑤工程进度月报
    ⑥工程数量台帐
    ⑦资料签证台帐
    （4）技术档案包括：
    ①常监理表格
    ②试验记录报告
    ③现场工程质量检验表
    ④变更设计资料图纸
    ⑤设计图纸资料
    第六节 监理单位开展工作方法措施
    公司采取强力方法手段措施工程实行监督理监理工作科学化程序化制度化进行达业预期目
    施工准备阶段监理开展方法措施
    1审查施工单位选择分包单位技术资质
    2监督检查施工单位质量保证体系安全技术措施完善质量理程序制度
    3检查设计文件否符合设计规范批准技术设计施工图纸否满足需协助做优化改善设计工作
    4参加设计单位施工单位技术交底
    5审查施工单位报实施性施工组织设计重点施工方案劳动力材料机械设备组织保证工程质量安全工期控制造价等方面措施进行监督建设单位提出监理意见
    6单位工程开工前检查施工单位复测资料特两相邻施工单位间测量资料引桩位等否交接清楚手续否完善质量问题情况中线水准桩设置固桩进行审查重点工程部位中线水控制桩进行复查
    7监督落实项施工条件审批般单项工程单位工程开工报告报业项目部校备
    二施工阶段监理开展方法措施
    1工程质量监理：
    ①隐蔽工程进行隐蔽前进行检查办理签证重点工程派监理员驻点踪监理重分项工程分部工程忽然单位工程质量评定表
    ②施工测量放样等进行机抽查发现问题应时通知施工单位纠正做出监理记录
    ③检查确认达现场工程材料构配件设备质量应查验试验化验报告单出厂合格证否齐全监理工程师权禁止合格质量求材料构配件设备进入工投入
    ④监督施工单位严格施工规范设计图纸求施工严格执行承包合工程部位环节技术复杂工程加强检查
    ⑤检查施工单位工程检工作数否齐全填写否正确施工单位质量评定检工作做出综合评价
    ⑥施工单位检验测试仪器设备度量衡定期检验工作进行全面监督定期进行检查抽检保证度量衡资料准确
    ⑦监督施工单位类土工砼试件规定进行检查抽查
    ⑧建施工单位认真处理施工中发生般质量事认真做监理记录求质量事紧急情况应时报告总监理工程师通知业方
    2工程进度监理：
    ①监督施工单位严格施工承包合规定工期组织施工控制工期重点工程审查施工单位提出保证进度具体措施发生延误应时分析原采取措施
    ②监理部建立工程进度台帐核工程形象进度月季业项目部报告施工计划执行情况工程进度存问题
    3工程投资监理：
    ①审核施工单位申报月季年度验收计量报表认真核工程数量做超验漏验严格现行文件规定办理验收计量签证报业项目部拨款计价签证保证验收签证项质量合格数量准确
    ②建立验收计量计价台帐月季度业项目部报送次月末季末施工单位核清算次核清算资料报业项目部份
    ③符合质量标准工程未返工处理达标前予验工计价
    ④业项目部监理合规定审核变更设计
    ⑤监理单位负责组织审批Ⅲ类变更设计建立台帐月列表报指挥部(附审批变更设计通知单)
    ⑥合设计施工单位ⅠⅡ类变更设计进行会审提出审查意见报指挥部审批
    4工程安全监理
    ①坚持生产必须安全原实行全员全方位全程专业理群众监督相结合安全理机制
    ②全体监理员严格履行安全生产指责做思想端正责明确制度落实纪律严明驻办安全理领导组做检查时生产安全工作时计划布置检查总结评实行安全生产票否决制
    ③工开工前督促施工单位详细核设计文件根施工段形质水文编制施工组织设计时制定相应安全技术措施施工采新技术新工艺新设备新材料时应制订相应安全技术措施
    ④监督施工员必须接受安全教育熟知遵守工程项安全技术操作规程事电气车辆机械驾驶爆破等特殊工种员应专业培训持证岗操作员岗前必须规定穿戴正确防护品戴安全帽禁止进入施工现场
    ⑤监督施工种机械设备定期进行专检查检验合格设备禁止施工现场应选择利生产生活符合防火防灾求具备安全生产文明施工条件设置必须消防设备
    5环境保护监理
    ①加强环保教育宣传关环保政策知识强化全员环保意识保护环境成全体员觉行
    ②监督施工单位建立健全企业环保理机制驻办环保领导组定期定期进行环保检查时处理违章事宜方政府环保部门建立工作联系接受社会关部门监督
    ③督促施工单位做环保工作杜绝乱挖乱砍乱倒垃圾等文明现象发生
    ④严禁意破坏外植树木做防风固沙工作
    ⑤严禁野生动物进行抓捕猎杀保护环境生态资源
    ⑥监督施工单位堆弃废方时必须求弃土场位置弃土禁止乱弃土现象发生取土指定取土场取土严禁乱挖乱采
    ⑦施工现场果发现文物遗迹化石钱币等应立通知项目执行办关部门进行处理
    ⑧施工废水生活污水直接排放农田河道中采沉淀池化粪池等生化办法处理油污废水应集中排放环保部门批准区域意排放
    ⑨保持驻办整洁卫生废料垃圾严禁乱倒乱焚烧
    三竣工验收阶段监理开展方法措施
    1督促检查施工单位时整理竣工文件验收资料受理单位工程竣工验收报告提出监理意见
    2根施工单位竣工报告提出工程质量检验报告
    3负责工程初检参加指挥部组织竣工交接验收工作审查工程初验报告提出监理意见
    四监理活动进程中业提供监理报告
    1监理日志
    监理日志专业监理工程师监理员书写监理日志施工日志样反映工程施工程实录样施工行两日志记载结事工程发现问题时日志起重作）
    2监理例会会议纪
    持召开工例会撰写会议纪报送总监代表处审核发送
    3编写施工监理月报
    监理月报项目监理部总监工程师组织编写总监理工程师签认报送建设单位监理单位报送时间监理单位建设单位协商确定
    4质量评估报告
    工程相应分部单位工程施工完成监理应进行验收基础提出工程质量评估报告
    5监理总结
    （监理总结工程竣工总结专题总结月报总结三类三类总结建设单位属长期保存档文件专题总结月报总结监理单位短期保存档文件竣工总结属报送城建档案理部门监理档文件）
    第七节 监理公司监理程中业提供监理资料
    加强建设单位监理单位沟通建设单位充分解工程实际情况项目监理机构时建设单位传送关信息资料汇报工程进展情况存问题提出解决办法建议
    公司建设单位提供资料(视建设单位需公司建设单位提供掌握关工程资料)：
    1监理规划细 份
    总监理工程师组织编写公司技术部门审核送建设单位
    2监理月报 月份
    项目监理机构月建设单位报送监理月报报告工程施工动态监理情况存问题建议
    3监理通知 次份
    监理工程师施工单位达监理指令次送份建设单位备案
    4会议纪 次份
    监理持负责记录会议纪发参加单位份
    5预算决算审核意见
    6专项技术报告
    需时建设单位递交工程技术分析报告建议
    7工程质量评估报告
    工程竣工验收备案必需提交资料
    8需建设单位审批资料(监理先出具意见)：
    1）工程变更
    2）施工方案
    3）总进度计划月季进度计划建设单位求申报进度计划
    4）工程进度款
    5）质量事处理意见
    6）工期延期报告
    7）需建设单位审批施工单位申报资料
    8）竣工验收资料
    9需方审查签认资料
    1）隐蔽验收分部分项验收竣工验收
    2）预算外签证
    10建设单位求提供资料






















    第二章监理纲具体容
    第节 工程项目概况
    1工程名称：：
    2工程建设点：
    3工程规模：
    4计划投资：计划投资额合
    5监理服务周期：勘察阶段施工阶段缺陷责期全程监理服务
    6监理工期：365日历天
    7监理服务范围：
    建设项目监理合范围工程建设相关服务施工质量进度投资安全控制合理资料理组织协调（四控二协调）保通工作材料检验受委托参施工试运行竣工验收保修期出现修复等程全面监理（1）施工阶段
    （2）保修阶段
    监理委托承包商签订承包合承包合约定保修期限国家规定保修期限监理范围分部工程进行保修阶段监理业务
    8监理服务容
    （1） 全程监理
    （2）施工阶段：施工程中质量进度投资控制安全生产监督理合信息等方面协调理负责工程实施程产生造价文件签署具体合造价方面专业性处理意见负责监理工程范围施工单位关部门协调工作施工现场协调理
    （3）质量保修期：组织检查记录工程质量缺陷缺陷原进行调查分析确定责属审核修复方案监督修复程验收审核修复费
    （4）监理工作容：监理周期进度控制质量控制成控制变更控制安全文明施工理合理资料理组织协调（三控三协调）设备材料检验等负责监理工程范围施工单位设计单位关部门协调工作施工现场协调理
    9工作质量求：遵守国家法律法规工程建设规范严格执行监理规范监理规范求甲方求进行工程建设全程监督理期争取提前实现工程建设目标达国家法律法规监理规范招标求
    10质量标准：严格执行建设工程监理规范（GB503192000）建设工程质量理条例（GB03002001）国家现行工程建设强制性标准认真全面履行监理合监理服务承诺
    11质量等级：次性验收合格
    12监理服务目标
    （1）监理服务质量控制目标：监理单位应通效质量控制工作具体质量控制措施满足投资进度求前提实现工程质量达国家合格标准
    （2）监理服务进度控制目标：监理单位应通效进度控制工作具体进度控制措施满足投资质量求前提保证工程实际工期超计划工期
    （3）监理服务投资控制目标：监理单位应通效进度控制工作具体投资控制措施满足投资进度求前提保证工程实际投资超计划投资
    （4）监理服务安全控制目标：监理单位应通效安全控制工作具体安全控制措施满足质量进度投资求前提保证工程安全文明施工达轨迹现行规范求
    第二节工程监理工作范围容监理工作指导思想监理目标
    监理服务范围
    项目监理服务施工监理项目法委托工程实施全方位监理施工阶段实施全程监理运质量进度投资三控制合理安全理环境保护信息理组织协调等方面手段措施工程项目质量工期投资进行效控制实现项目法建设目标确保建安工程质量确保工程进度确保工程安全确保投资控制质量监理目标确保达国家验收标准
    二监理工作范围：
    监理合范围工程施工质量进度投资控制合资料理组织协调环境保护安全生产文明施工理材料检验受委托参施工试运行竣工验收保修期出现修复等程全面监理
    1工程项目建设监理阶段：招标范围工程施工阶段（含施工前期）保修阶段监理
    2工程项目建设监理监理范围：工程建水盛世安二期建设工程项目三通质勘察施工阶段（含设计图纸范围设计变更修改通知）工程质量保修阶段全程建设工程监理
    3工程范围建筑物构筑物总图工程（限工程范围）建筑结构装饰水排水通风燃气强电弱电消防电梯室外附属绿化景观工程等全部工作容
    场整土石方工程边坡基坑支护桩基工程整建设项目竣工验收前应完
    成分部分项工程监理工作
    运理等方面手段措施工程项目质量工期投资进行效控制实现项目法建设目标确保建安工程质量确保工程进度确保工程安全积极配合甲方做项目外沟通协调工作等确保投资控制质量监理目标确保达国家验收标准
    三监理工作容：
    施工阶段保修阶段全程监理工作包括：工程现场质量造价工期付款安全等进行理配合甲方进行订货定价工作办理工程竣工验收项手续配合甲方进行结算审计工作保修期发生问题配合甲方施工单位进行处理等（中前期监理服务期容专业监理员熟悉施工设计图参施工合洽谈签订图纸会审等施工监理服务期专业监理员专业施工工程工程质量进度安全造价等方面进行监理续监理服务期配合工程结算相关事宜项目总监理工程师预算造价员参余员参）
    1基监理工作容
    （1）参业承包商签定施工承包合审核施工进度计划实施程中检查督促承包商严格合施工规范工程技术标准设计求进行施工监督承包商现场施工理
    （2）协助业做开工前准备审批开工报告复核灰线业意达开工令
    （3）制备监理需准核单表格证书等
    （4）建立监理程序行政理系统
    （5）参编制招标文什协助合谈判（需）
    （6）审查施工图纸施工图预算
    （7）协助施工单位做开工前切准备作协调合工序间衔接
    （8）工程实施监理确保监理组织效利进行监理监理工作包括：建筑结构安装（消防工程电梯采购安装智化工程）室外装修室外道路室外网区景观绿化中水工程专业配套工程等容竣工图审核监理资料档整理移交提交电子版
    1）审查批准施工单位委派理骨干员施工计划施工组织设计材料源
    2）合理安排时颁发施工图纸
    3）协助业审核施工图设计参持组织图纸会审做记录写出会审纪图纸文件济性合理性安全性提出建议负责施工图纸交底会审施工阶段直质量保修阶段质量监督进度控制信息理组织协调安全理档案资料理安全生产文明施工监督已完工量审核
    4）审批施工组织设计审查检查施工技术措施质量保证体系安全防护措施提出合理整改意见建议
    5）审查承包商采购清单协助项材料设备选型提出合理化建议检查工程材料构件设备规格质量数量督促承包商编制材料供需计划协助业安排甲供材料供应计划
    6）持施工图交底参设计变更签证
    7）严格检查放线施工测量
    8）质量控制材料工程试验
    9）工程进度控制评估
    10）执行现场材料工程量计算编写关记录报告：
    11）签发变更命令评估变更确定未标价工程费率：
    12）制备颁发付款证书签订工程完成
    13）根操作工艺技术规范求检查工程施工质量
    14）检查工程进度督促施工单位做文明施工防止污染环境
    15）核施工单位账目发票索赔核呈报
    16）保存付款记录
    17）监督施工单位安全保持情况督促施工单位工程周围建(构)筑物安全监测保护
    18）持施工单位周会议审查图纸工程进度关事务做会议纪保存关方签字会议记录调整关工程建设种合争议处理索赔事项
    19）审核施工单位提交发票索赔报告做出答复账目索赔问题争议分歧等方面协助发包处理需时做出决定假需仲裁协助发包法律行动制备支持文件
    20）保存合计划符更改记录提供修改图作竣工图纸基础
    21）督促审查施工单阶段提交竣工资料全套竣工资料签署建设监理意见关求组织验收
    22）编写保存月度进度报告
    23）检查安全防护措施文明施工检查督促工程进度施工质量
    24）督促施工单位时整理技术资料竣工验收资料
    25）时提供完整监理资料定期编制监理简报
    （9）工程完工阶段
    1）协助业组织进行交工验收竣工验收
    2）建设监理业务完成发包提交工程建设监理档案资料
    （10）保修期工作：提出求常驻现场员数量时间交房整改方案维修工程量确认维修工程监督定期提交书面情况汇报参加质量回访提交回访记录等
    （11）履行法律法规规定监理职责义务提供免费提供监理服务
    （12）完成国家法律法规规定监理规范求工作容
    2施工监理方面工作容
    （1）协助建设单位进行工程招标发包签订工程承建合
    （2）协助建设单位组织设计单位进行现场设计交底组织单位施工图纸会审
    （3）全面理工程承建合承建单位选择分包单位资格分包项目中华民国建筑法关分包求进行审查批准
    （4）督促建设单位工程合规定落实必须提供旖工条件检查工程承建单位开工准备工作检查审查合格签发工程开工令
    （5）审批承建单位提交施工组织设计施工技术措施计划作业规程工艺试验成果建工程设计原材料等
    （6）签发补充设计文件技术规范等答复工程承建单位提出建议意见
    （7）施工质量控制：审查承建单位质量控制体系措施核实质量文件工程承建合文件设计文件技术规范质量检验标准施工前准备工作进行检查施工工序资源投入进行监督单位工程基础基础工程隐蔽工程分项分部工程质量进行检查签证施工质量评价
    （8）工程进度控制：招标确定工程总目标进度编制工程控制性进度计划必须确保合工期范围完工前提提出工程控制性进度目标审查批准承建单位提出施工实施计划检查实施情况督促承建单位采取切实措施实现合目标求种种原致实施进度发生较偏差时时招标提出调整控制性进度计划建议意见通招标批准完成调整
    （9）工程造价控制：协助招标编制投资控制目标分年度投资计划审查承建单位提交资金流动计划审核承建单位收方计量单价费等签发付款证受理索赔申请进行索赔调查谈判提出处理意见招标授权处理合工程变更达变更指令
    （10）材料设备控制：进入施工现场材料设备中标必须严格检验中标应承担施工企业合格材料设备相关责控制设计变更意降低标准督促施工单位严格施工规范进行施工
    （11）施工安全监督：检查施工安全措施劳动防护环境保护设施汛期防洪渡汛措施等参加重质量安全事调查提出处理意见
    （12）组织协调理：持监理合授权范围工程建设方协调工作编发施工协调会议纪
    （13）验收竣工验收：协助建设单位持国家规定进行工程阶段验收竣工验收编写验收报告审查设计单位工程承建单位编制竣工图纸资料
    （14）信息理：做施工现场监理记录信息反馈监理合附件求编制监理月季年报表做施工监理记录工程事记国家规定档案理办法承担工程工程档案理提供符合城建档求竣工资料式陆套交建设方直城建档案馆认
    （15）相关工作保证监督施工承包方合工期完工保证监督施工承包方工程质量达施工合确定质量标准保证安全文明监理关安全文明环保规定施工方进行监督监理周期中监理规定监理造成安全责事监理负责
    3监理咨询方面工作容
    （1）受建设单位委托承担聘请专家相应工作
    （2）根咨询合规定咨询专家提供工程资料文件
    （3）接收分析研究咨询专家建议备忘录选择合理容作出书面报告
    4监理机构应招标提供信息文件
    （1）定期信息文件：
    根监理工程项目范围容工程施工进展建设单位报送监理月报容：
    1）施工质量情况
    2）工程进展情况
    3）进场施工机械设备劳动力动态
    4）合变更工程变更情况
    5）工程款支付情况
    6）监理工作情况
    7）：定期信息分周月季年报提供时间：周报周月季报月28日年报次年元月3日
    （2）根监理工程进展情况定期报告
    1）关工程优化设计变更施工进展建议
    2）资金资源投入合理配置建议
    3）工程进展预测分析报告
    4）监理业务文件
    （3）监理程文件
    1）施工措施计划批复文件
    2）施工进度调整批复文件
    3）监理协调会议纪文件
    4）监理业务文件
    （4）档文件报送份数：
    文件报送份数2套国家关规定档
    四监理工作指导思想
    公司幸中标承担监理合段监理务整程中严格监理优质服务公正廉洁科学理监理原作监理工作指导思想
    监理工作动态控制运行机制需健全组织理机构员配备完善理制度规范化监理工作程序先进工作手段良企业信誉丝苟工作作风应监理委托合规定站公正立场工程项目进行全面监督理
    遵循守法诚信公正科学执业准认真履行监理合规范理持续改进顾客满意工作方针认真贯彻执行关施工监理项方针政策法规制订具体工作计划实施细明确监理员岗位责严格执行监理制度
    监理工作遵守法制化标准化规范化程序化原整监理程政府关法令法规施工承发包合监理合求搞质量控制质量控制中规范规程标准设计文件等数实现标准化程序化规范化理严格监理规范理监理工作程序进行监理全面实现监理合目标
    1充分利公司监理类工程中积累丰富验ISO9001系列质量保证体系效运作调配充足专家力资源组建高效理班子业提供优质服务实现业目标
    2监理工作中认真贯彻执行建筑法建设工程质量理条例严格执行国家现行工程建设标准强制性条文建设工程技术规范技术标准实现建设工程质量投资工期目标搞建设工程合信息理参加建设工程方工作协调工程实施程中积极维护顾客合法权益提供合理化建议工程建设更加济合理
    3建设工程监理规范公司施工阶段监理活动基行准严格执行监理规范落实公司质量方针遵循守法诚信公正科学准做监理服务工作
    4监理工程师现场服务律程序办事规范监理数说话文字准
    5高水准全方位全程服务标准化规范化程序化理确保工程质量投资工期三目标实现工程质量优良工期合理节约投资建筑精品奉献业
    监理工作动态控制运行机制需健全组织理机构员配备完善理制度规范化监理工作程序先进工作手段良企业信誉丝苟工作作风应监理委托合规定站公正立场工程项目进行全面监督理根国监理行业文件法规业承包商签订施工承包合监督证实承包员否严格合求实施合项目进行工程质量监理进度监理费 (计量支付)监理合理信息理组织协调工作
    五监理工作目标：
    根公司业签订委托监理合约定业施工单位起实现工程项目预定总目标制定监理工作目标包括五项容工程质量控制目标工程进度控制目标工程造价控制目标合控制目标组织协调理目标信息理目标安全控制目标 环保监理目标
    （）公司方面保证目标实现：
    1驻项目监理机构———设置完全满足工程监理服务责需驻监理组织机构
    2驻项目监理单位员———保证严格履行招标文件中相关规定
    3规范监理行———保证工程监理服务工作利进行确保监理服务质量严格求驻项目监理机构行必须符合建设工程监理规程建设单位提供良监理服务
    （二）监理工作目标控制
    1目标
    工程进行进度质量造价安全等方面控制理确保建设单位承包
    单位签订建设工程施工合中约定进度质量造价安全等目标实现项目监理部工作目标值
    2工程质量控制目标
    达施工合约定质量目标现行国家标准GB503002001建筑工程施工质量验收
    统标准[2000]142号房屋建筑工程市政设施竣工验收暂行规定实现工程施工合中约定质量目标
    3工程进度控制目标
    确保工程质量安全符合控制工程投资原采动态控制方法工程
    进度进行动控制实现建设施工合中约定工期目标
    4工程投资控制目标
    建设单位承包单位签定合中工程费额费控制基目标工程承包合基础严格遵守工程技术签证程序严格控制合外费支出事前控制予防减少索赔事件发生合理处理索赔确保建设单位制订费控制目标实现
    5工程安全文明控制目标
    杜绝重安全事避免减少般事严格工程建设程序执行重视加强安全文明施工理工作执行国家建设工程施工安全理条例（国务院第393号文）昆明市建设工程现场安全文明施工理办法关规定审查督促承包单位完善安全保证体系工作制度安全文明施工规范化标准化制度化
    坚决杜绝重事避免减少般事强力手段实施安全文明施工监理量减少周围单位干扰求真务实严格落实安全岗位责制做四放：岗位责制未落实放进场员未安全培训教育放安全隐患未查清放整改措施未落实放四早报：发现疫情早报告发现隐情早报告发现事苗头早报告发现事隐患早报告审批施工组织设计（施工方案）100编制安全予防措施监督承包单位安全理意识文明施工现场安全文明施工满足方（行业）关求争创安全文明施工工称号
    6工程环境保护控制目标
    开展工程建设环保监理工程建设环境协调发展工程建设项目中产生环境问题够早期重视采取预先防治措施工程项目环境问题提前防治投资费远产生污染治理投资费避免先污染治理覆辙够保证国工程建设持续发展
    7工程合理目标
    认真贯彻施工承包合监理委托合站公正立场充分发挥监理控制理特殊作协调业承包商协作部门关系理合规范约束合方行提高理水
    FIDIC合原理监理手段实现工程项目质量进度费控制目标
    8工程信息理目标
    运现代理模式组织收集整理储存传递工程信息确保沟通渠道畅通参建方够时准确获取需信息
    项目监理部利计算机系统工程质量进度费安全控制程中产生原始信息通收集传递处理存储实施动态理建设单位监理公司准确提供种信息更决策服务
    9组织协调理目标
    组织协调工作监理工作中十分重工作容目协调参项目实施中关方工作关系统认识施工合监理合求三方携手努力完成工程项目目标务理承包队伍部员关系承包业关系设计施工关系方面入手进行组织协调工作确保工程利进行
    10监理部部组织工作目标
    守法诚信公正科学原坚持服务第信息顾客提供优质监理产品断改进
    六监理工作
    中华民国颁布建筑法安全生产法建筑工程质量理条例合法招标法工程建设标准强制性条文2002 版 建筑安装安全技术规程云南省建筑工程设备安装工程预算定额单位估价表国家方政府关工程建设法律法规文件建设部方建委关建设监理法规规范文件
    （）国家方关工程建设法律法规
    （二）国家方关工程建设技术标准规范规程
    1建设工程监理规范GB503192000
    2建筑工程施工质量验收统标准GB503002001
    3建筑基基础工程质量验收规范GB502022002
    4砌体工程施工质量验收规范GB502032002
    5混凝土结构工程施工验收规范GB502042002
    6木结构工程施工质量验收规范GB502062002
    7屋面工程质量验收技术规范GB502072002
    8防水工程验收规范GB502082002
    9建筑面工程施工验收规范GB502092002
    10建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001
    11钢筋焊接验收规程JGJ182003 J2532003
    12普通混凝土砂石质量检验方法标准JGJ522006
    13普通混凝土配合设计技术规定JGJ552000
    14混凝土外加剂应技术规范GB501192006
    15混凝土强度检验评定标准GBJ10787
    16混凝土质量控制标准GB5016392
    17建筑防腐蚀工程施工验收规范
    18工程防水技术规范GB501082008
    29建筑抗震设计规范GB500112001
    20钢结构施工质量验收规范GB502052001
    21土工实验方法标准GBT5012399
    22建筑水排水采暖工程质量验收规范GB502422002
    23建筑电气工程质量检验评定标准GB503032002
    24通风空调工程施工质量验收规范GB502432002
    25电梯工程施工质量验收规范GB503102002
    36施工现场时电安全技术规范JGJ462005
    27智建筑工程质量验收规范GB503392003
    28城市园林绿化工程施工验收规范
    29国家等相关绿化行业技术规范验收标准
    30施工现场时电安全技术规范JGJ46—2005
    31明
    （1）中国国家标准GB
    （2）（3C）中国强制性产品认证
    （3）（CQC）中国质量认证中心认证
    （4）（BS）英国标准学会
    （5）（ENEC）欧洲电气安全规范标准
    （6）（IEC）国际电工委员会
    （7）（EN）欧洲电气安全规范标准
    （8）CE）欧盟强制性产品认证
    30建设工程档整理规范GBT 503282001
    述列举相关标准规范外完成工程全部工程容需未提出标准规范已列出标准规范应遵守执行国家相关部门新版标准规范
    （三）合指定设计求标准图纸
    （四）国家建设部颁制建设监理试行规定关法律法规文件
    （五）关部门批准工程项目文件设计文件
    （六）国家建设工程监理规范GB50319—2000
    （七）建设单位公司签订工程建设监理合
    （八）建设单位承包单位签订建设工程施工合建设单位编制工程招标文件承包单位编制工程投标文件
    （九）业施工方正合法求
    （十）公司质量理体系：程序文件质量手册
    第三节工程质量控制监理措施
    监理务明确总监召集班子员提出求明确职责进行职业道德组织纪律教育树立工程负责业负责思想熟悉工程图纸做心中数工作放矢采取效手段措施工程质量进行监控
    督促承包商建立工程质量保证体系加检查落实承包商工程建设具体实施者工作直接影响工程质量坏督促施工单位建立工程项目质量保证体系关键
    材料半成品质量控制着手设计求关质量标准严格检查验收防止次充留质量隐患
    施工程中严格质量控制关键部位实行旁站监理施工程监理员控制质量重点督促承包商认真规范操作加强道工序控制实行检查认证制度道工序验收合格方准进行道工序施工根建设部建市[2002]189号文件关键部位关键工序施工质量实施全程旁站监理基础工程方面容包括：钻孔灌注桩土方回填基坑围护浇带结构混凝土防水混凝土浇筑卷材防水层细部构造处理体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽程混凝土浇筑钢结构安装网架结构安装符合质量标准承包商发出口头书面通知加整改外工程属公建项目智化系统设备配置防火等级求较高安装部分智化综合布线消防设施安装工程控制重点难点监理严格质量保证资料核查综合运合技术济理措施控制工程质量
    质量控制目标
    质量目标新标准－«建筑工程施工质量验收统标准»（GB－50300－2001）执行严格执行施工承包合技术规范国家工程建设标准强制性条文规定工程监理质量目标分部工程合格率100控制目标协助承包单位争创优质工程（见表1）工程质量目标求表表1
    序号
    项目名称
    质量目标
    目标求
    1
    基基础工程
    合格
    分项工程必须符合建筑基基础工程施工质量验收规范GB502022002质量验收规范规定全部合格
    防水工程必须符合防水工程施工质量验收规范GB502082002质量验收规范规定全部合格
    2
    体结构工程
    合格
    混凝土结构分项工程必须符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002质量验收规范规定全部合格
    钢结构分项工程必须符合钢结构工程施工质量验收规范GB502052001质量验收规范规定全部合格
    3
    楼面面工程
    合格
    建筑面工程分项工程必须符合建筑面工程施工质量验收规范GB502092002质量验收规范规定全部合格
    面层基层结合必须牢固空鼓裂纹麻面起砂颜色协调污染
    混凝土楼面求次压光成活
    建筑装饰装修工程分项工程必须符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001质量验收规范规定全部合格
    观感质量
    4
    砌体工程
    合格
    分项工程必须符合砌体工程质量验收规范GB502032002质量验收规范规定全部合格
    灰缝厚度宽度正确砼连接处符合构造求
    观感质量
    5
    屋面工程
    合格
    分项工程必须符合屋面工程施工质量验收规范GB502072002质量验收规范规定全部合格
    安全功检查合格
    6

    建筑水排水
    采暖
    合格
    分项工程必须符合建筑水排水采暖工程施工质量验收规范GB502422002质量验收规范规定全部合格
    安全功检查合格
    观感质量
    7
    建筑电气
    合格
    分项工程必须符合建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002质量验收规范规定全部合格
    安全功检查合格
    观感质量
    8
    智建筑
    合格
    建筑设备监控系统火灾报警消防系统安全防范系统综合布线系统智化集成系统电源接环境住宅（区）智化系统施工必须符合设计规范求
    9
    建声装修
    合格
    建声系统必须符合设计规范求
    类噪声环境影响应现行国家标准城市区域环境噪声标准GB3096执行
    10
    通风空调
    合格
    分项工程必须符合通风空调工程施工质量验收规范GB502432002质量验收规范规定全部合格
    安全功检查合格
    观感质量
    11
    电梯
    合格
    分项工程必须符合电梯工程施工质量验收规范GB503102002质量验收规范规定全部合格
    安全功检查合格
    观感质量
    12
    建筑节
    合格
    分项工程必须符合公建筑节设计标准GB501892005云南省居住建筑节设计标准DB423012005类材料相关节检测应符合设计求
    二工程质量控制基原
    工程项目质量形成程知控制工程项目质量应建设程程序次控制阶段工程质量司监理工程师进行工程项目质量控制程中始终遵循点原：
    ·坚持质量第原
    ·坚持控制核心
    ·坚持预防
    ·坚持质量标准
    ·贯彻科学公正守法职业规范
    ·强调事前控制事中控制事控制
    1强调事前控制强化事前预控
    重视工程开工前工序开始前质量预控工作包括：
    （1）承建商资质进行审查确认尤专业分包商资质总监理工程师确认方进行施工监理工程师承包商项目组织实施动态监控承包商项目组织员进行核查保证承包商投标文件中承诺施工合中规定项目组织中员实施中落实
    （2）督促承建商建立完善质量理体系检查理架构否合理员否真正位果怀疑承建商员资质符求组织专项考核考核合格者方岗
    （3）加强施工图设备工艺图审核会审
    （4）审核施工组织设计重施工组织设计公司工程部组织审核般施工组织设计监理部组织审核审核意见落实工程部理批准组织实施复杂施工组织设计邀请专家组参审核承建商需编制施工组织总设计外重特殊分部分项工程应编制专项施工组织设计编制容深度根设计施工现场情况确定司ISO9002体系中已作出较具体规定
    （5）加强施工技术方案审批：承包商开工前提交施工技术方法工艺程序等监理工程师必须认真审核审核重点包括：
    ①施工程序安排合理性
    ②项目施工工艺施工方法行性性
    ③技术组织措施科学性针性
    ④施工面布置合理性
    ⑤材料设备物资理施工机械配备计量测量器具配备情况等
    监理工程师督促承建商严格批准施工技术方案组织施工踪技术方案交底落实情况
    （6）需审核施工技术方案点包括：
    ①基坑开挖工程方案
    ②室体混凝土结构工程（钢筋模板混凝土等）施工方案
    ③防水工程施工方案
    ④外装修工程施工方案
    ⑤装修工程施工方案
    ⑥排水工程施工方案
    ⑦通风空调工程施工方案
    ⑧电气工程施工方案
    ⑨消防工程施工方案设备安装工程施工方案等
    （7）检查设备准备性状况：检查数量质量方面否足够否满足工艺求工程中设量设备许设备属二次设计范畴需认真进行控制
    （8）控制原材料选样定样送检工作重工作环节必须进行严格控制规定进行见证送检需控制材料列专业监理细物料检查览表中
    （9）设置工序控制点：需控制工序点列专业监理细中工序检查览表中
    （10）事前合理安排相关工序开展等
    2强调事中控制实施全程质量控制
    根监理细求进行巡视检查行检查旁站监理等工作发现问题时处理作工序移交工作
    （1）严格物料检查览表等进行物料质量控制
    （2）严格工序检查览表等进行工序质量控制未监理工程师验收合格意进行道工序擅进行续工序施工监理工程师发出整改通知勒令整改必时做出适处罚
    （3）严格执行隐蔽工程验收程序
    （4）加强分部分项工程验收中间验收
    （5）施工中采新结构新工艺新材料等应组织特殊检验试验
    （6）加强设备进场检验设备安装中间检验验收
    3强调事控制坚持分部分项工程验收移交制度
    工序验收合格方进行道工序施工司已制定关工序交接工作面理责移交具体理办法
    三工程质量控制容
    监理容建筑法监理规范建设工程质量理条例等国家关规范标准进行工程施工准备阶段施工阶段保修阶段全程质量控制进度控制投资控制安全控制完成合理信息理组织协调等工作
    工程质量基建设效益实现基保证建设监理中三控制重点施工阶段质量控制工程项目全程质量控制关键环节工程质量程度决定施工阶段质量控制中心务通建立健全效质量监督工作体系确保工程质量达合规定标准等级求根工程质量形成时间阶段施工阶段质量控制分事前控制事中控制事控制中工作重点质量事前控制
    （）施工准备阶段
    1协助建设单位施工单位进行列工作交接：
    （1）发放施工图施工图应加盖设计单位公章市审图机关审查通施工图加盖图章
    （2） 施工单位需解情况
    2协助建设单位组织图纸会审技术交底
    总监理工程师应督促业提前二周提供施工图纸施工单位应时熟悉图纸发现问题书面报监理部监理部汇总整理时提交设计单位准备完成述工作时组织施工图交底会审督促承包商整理会审记录方时签字确认
    3施工组织设计审查
    承包商须填报施工组织设计（方案）报审表连施工组织设计（方案）起报监理部审查总监理工程师应组织相关单位施工组织设计（方案）进行会审负责会审意见形成会审纪承包商根会审纪施工组织设计（方案）调整修改报监理业完成相应手续
    重点审查项容：
    （1）质量保证体系
    （2）分项工程施工方案
    （3）安全文明施工措施危险性较工程安全专项施工方案编制审核
    （4）总进度计划行性合理性应满足合工期求
    （5）分包单位理办法
    4审查施工单位施工组织机构资源准备
    （1）项目负责资质审查
    （2）施工组织机构审查（重点审查项目理质检员安全员放线员持证岗情况）
    （3）特殊工种员岗证（电工电焊工施工机械操作工等）
    （4）审查分包单位资质复核分包单位资格申报表
    （5）检查确认施工单位资源准备情况：
    ①技术准备
    ②理员施工机械操作员位物资准备
    ③ 时设施：围挡门办公室厕等
    ④ 施工机械设备进场情况完状态应招标文件致
    ⑤分包合否签订
    ⑥资金情况否位
    5施工单位填写施工现场质量理检查记录报监理组总监理工程师审查签字
    6施工单位根已具备开工条件填写工程开复工报审表报建设单位批准监理工程师签发工程开工令开始施工
    7施工准备阶段监理方案
    （1）监理工作交底
    ① 总监理工程师监理部员应进行监理规划监理合业务制度交底填写交底记录
    ② 总监理工程师完成监理部员组建分工建立监理部员分工表
    （2）监理策划
    ① 监理规划：工程开工前完成报业批准实施
    ② 监理细：总监理工程师应指导安排专业监理工程师施工开始前
    根监理规划 监理合等文件编制完成专业监理细工程开工实施
    （3）协助业办理工程开工手续
    ① 协助业办理建设工程施工许证基础工程提前开工时协助业办理提前开工手续
    ② 协助业办理建设工程质量监督申请受理书建设工程安全监督受理书
    ③ 监理检查开工条件业应保证现场具备三通（水通电通路通场整）督促业办妥列手续 时水批准文件时电批准文件时占城市道路许证（时路口审批文件）建设场原始貌图场整标高测量图
    8场勘查场整
    （1）总监理工程师组织业书面现场勘查场承包单位进行场移交监理实填写场移交记录移交书面资料作附件参移交相关负责签字存档
    （2）移交容包括：
    ①政府关部门确认坐标点水准点建设红线范围
    ②建设场周围城市网道路网污水雨水燃气供电电话线电视埋深直径走预留接口道路标高接口情况建筑物构筑物基础结构竣工图情况说明
    ③建筑场原始貌图场整设计求
    ④提供完全资料确知存障碍应明确情况书面告知承包商备忘
    （3）总监理工程师组织认真熟悉场整土方工程招标文件投标文件承包
    合作进行现场方格网布置测量复核回填材料求场合格标高
    核准监理控制结合现场情况时提出场标高调整意见供业设计参考便节约投资
    9工程开工报告审核
    （1）总监理工程师核查具备开工条件时签发开工报告开工报告应征业意
    （2）总监理工程师签发开工报告前应述进行审核：
    ①业承包商负责施工条件已确认
    ②业承包商根关法规政府关部门申请项许证已齐备
    10设备采购控制
    （1）针工程特点设计施工图较完整情况协助业编制设备采购方案
    明确设备采购原范围容程序方式方法
    （2）根业批准设备采购计划组织参加市场调查协助业选购设备供货单位
    （3）参设备采购订货合谈判协助业起草签定设备采购订货合
    11协助业进行工程招投标工作选择工程承包商签定工程承包合
    12承包单位选择试验室进行考核：
    （1）试验室资质等级试验范围
    （2）法定计量部门试验设备出具计量检定证明
    （3）试验室理制度
    （4）试验员资格证书
    （5）工程试验项目求
    13开工前审查承包商现场理结构质量理体系技术理体系质量保证体系安全保证体系保证工程施工质量安全
    14分包工程开工前审查承包商报送分包单位资质材料提出审查意见报送业
    15承包单位测量放线控制成果保护措施进行检查
    16工程开工前召开第次工例会承包商准备情况提出意见求介绍监理工作容程序工作开展求形成会议纪
    （二）施工阶段监理工作容
    1配合建设单位审查分项分部工程施工方案作业设计
    2检查施工机械设备否满足作业求踪施工机械工作状态
    3审查操作员岗证踪作业工作技术水满足求者降级退出操作
    4重工序作业条件进行检查符合施工规范验收规范求标准
    5质量稳定工作承包单位提出意见时建设单位报告
    6检查施工操作质量监理应督促检查承包商严格执行承包合遵守工作技术规范标准图施工违反规范标准图纸施工应时承包商指出建设单位提交报告严重者建议建设单位责令承包商停工
    7会建设单位隐蔽工程分部分项工程单位工程进行检查验收
    8检查材料产品出厂合格证检验证明监督承包商工程材料设备产品进场情况场材料设备产品数量足满足现场进度求应时承包商提出指导性意见报告建设单位
    9进场材料规定取样检查需时派监理员会承包商送样符合资格材料试验室检测站进行试验直出具检验报告时建设单位提交书面报告材料质量情况符合质量标准材料设备监理单位权建议建设单位责令退场
    10检查施工记录：质量事进行分析建设单位提交处理意见报告
    11检查已完成工程成品保护措施协助建设单位协调承包商合理安排施工序防止续工作损坏已完成产品
    12合规定时协助建设单位答复承包商提出问题
    13承包商已完成工程量进行计量审核承包商月提交工程量完成申请报告
    14协助建设单位审查设计变更变更工程量提出审核意见报建设单位决定
    15协助承包商实施进度计划时注意施工进度计划关键工序掌握工程进度实施动态
    16检查审核承包商提交进度控制报告工程施工进度记录进行审核提出审核意见
    17分析进度偏差带影响进行工程进度预测建设单位提出效修改措施建议
    18协助建设单位督促承包商履行合规定义务
    19组织周例会时检查分析工程施工中质量进度安全生产文明施工状况做会议记录会议记录24时抄送建设单位份
    20监理单位时建设单位月报表
    21施工现场出现突发事件监理单位应时建设单位做出汇报提出处理方案书面建议容必须包括事问题出现原处理善手段
    22监理程中承包单位已批准施工组织设计进行调整补充变动时应通知建设单位
    23审查承包商采新材料新工艺新技术新设备进行审查报告建设单位承包商理员施工员进行监控变动应时通知建设单位
    24未监理员验收验收合格工程材料构配件设备监理权责令退场建设单位提交书面报告
    25定期检查承包单位直接影响工程质量计量设备技术状况
    26施工程进行巡视检查隐蔽工程道工序施工完成难检查重点部位进行旁站
    27 承包单位报送分项工程分部工程单位工程质量验评资料进行审核
    28施工程出现质量缺陷求承包单位整改检查整改结果通知建设单位
    29发现施工存重质量隐患造成质量事已造成质量事时应时通知建设单位建设单位建议达工程暂停令
    30检查审核承包单位提交控制报告时注意施工进度计划关键工序掌握工程进度实际动态分析进度偏离带影响进行工程进度预测提出效修改措施
    （三）验收阶段监理工作容
    1施工图设计求国家施工验收规范合规定质量求标准工程进行初验针存问题发监理通知书求限期整改进行复查
    2协助建设单位组织政府相关部门验收包括规划消防防环保卫生防疫防雷等验收工作
    3国家建档标准收集整理工程技术档案资料竣工资料监理建设单位审核提交质量监督站
    4协助建设单位组织工程验收工作
    （四）保修阶段监理工作容
    1协助建设单位签发保修通知书
    2工程保修期负责督促承包商认真做回访保修工组
    3听取建设单位意见做记录时通知返修鉴定损坏部分
    责情况
    4保修工作进行质量验收
    5工程质量缺陷原进行调查分析确定责属报建设单位
    四工程质量控制程序
    十工程质量控制程序框图
    施工程中质量控制工作：工序质量控制核心设质量控制点进行预控严格质量检查加强成品保护









    1工程质量控制程序框

    审核开工申请单
    进行道工序


    道（步）工序完工

    合格

    承包商检
    返工
    合格

    合格
    填报工序质量检验单
    合格

    监理工程师进行质量检查签认质量检验单

    合格

    合格
    返工
    分项工程已完工
    合格

    合格
    承包商检


    合格
    填报质量检验报表分项工程完工证书




    监理工程师检查汇总质量验收单



    签认分项工程完工证书


















    2工程质量控制程序图
    参加设计交底



    组织图纸会审


    审批施工组织设计
    签认施工组织设计报审表





    鉴定工程样板部位

    签发监理通知单



    签认分部分项质量认书

    签认分部分项工程质量
    参加隐蔽工程验收

    签认工程报验单签认合格工程通知书
    审定结构原材料设备构配件质量影响功观感材料达质量予控








    监理单位签认必文件施工单位进行道工序






    竣工
    监理单位组织竣工检查



    监理单位提出工程质量评估报告


    监督施工单位报请质量监站核定竣工工程质量


    参竣工验收
    监理单位发竣工交验证书







    3单位工程质量控制流程
    参加设计交底



    组织图纸会审



    审定分包单位
    签认分包单位资格审查申请表
    审批施工组织设计
    签认施工组织设计报审表





    鉴定装饰工
    程样板间
    签认监理
    通知
    核验分部分项工
    程质量
    签认分部分项
    工程质量验收单
    审定结构原材料设备构配件质量影响功观感材料进行质量预控
    签认建筑材料报验单
    参加隐蔽工程验收
    签认
    报验申请单









    监理单位签认必文件施工单位进行道工序施工



    实物交接
    监理单位参加三方竣工验收
    监理单位组织竣工初验



    建设单位办理备案手续
    监理单位签发竣工移交证书













    4隐蔽工程分部分项工程质量控制流程

    质量保证资料
    齐全合格
    分部分项工程质量评定完成评合格
    隐检分部分项验收记录签认完成
    施工单位填报验申请表

    检查质量保证资料否符合求
    检查隐蔽工程分部分项工程否完成
    检查分部分项工程质量否合格
    合格：签认报验申请表

    承包单位
    合格：签认合格工程通知
    监理工程师

    （进行道工序）（进行道工序）



















    5原材料构配件设备质量控制流程
    原材料构配件设原材料构配件
    施工单位填报：
    工程材料构配件设备报审表
    监理工程师
    签认原材料构配件
    设备质量
    影响功观感原材料构配件设备进行质量预控
    意
    签认工程材料构配件设备报审表
    意
    签认左
    监理单位现场检验质量
    承包单位指定部位
    备进入现场设备进入现场

















    6工程质量事处理流程

    总监签发工程暂停令
    执行工程质量事处理程序
    质量问题进行处理
    承包单位填写复工报审表
    监理工程师审查事处理情况
    总监
    批复复工报审表
    承包单位
    监理单位参加
    建设部颁布工程建设重事报告调查程序规定执行
    质量问题
    施工单位监理工作联系单形式报告质量问题
    施工单位制定事处理初步方案设计院关部门签认
    监理单位签发监理工程师通知单
    承包单位进行事处理
    监理单位检查事技术处理方案执行
    工程质量事
    通报建设方
    通报建设方

















    7工程暂停令监理























    五工程质量控制点
    单位名称
    部门名称
    分项名称
    道路工程
    路基
    土路床深层搅拌桩
    基层
    石灰土基层二灰碎石基层
    面层
    沥青混凝土混凝土
    附属构筑物
    行道板绿岛挡墙护砌
    路面工程
    基础
    基
    1监理范围含单位工程部位工序览表表1
    2道路工程质量控制点表2
    工序名称
    质量控制点
    路基
    面控制网点水准点复测道路中线边线放样
    填土：土佳含水量干密度松铺厚度层压实度碾压遍数宽度外观质量
    路床：中线高程整度宽度横坡弯沉值外观质量
    底基层
    基层
    石灰钙镁含量粉煤灰烧失量碎石级配混合料佳含水量干密度石灰剂量：松铺厚度碾压遍数宽度拌程度外观质量中线高程整度横坡压实度侧限抗压强度弯沉值
    沥青砼
    面层
    沥青针入度延度软化点碎石级配压碎值沥青砼稳定度流值空隙率饱度油石
    压实度弯沉值中线高程宽度厚度整度横坡
    3．市政雨污水工程质量控制点见表3列
    市政雨污水工程质量控制点表3
    工序名称
    质量控制点
    沟槽开挖
    道中线沟槽开挖边线检查井位置槽底土壤槽底高程槽底中线侧宽度沟槽边坡沟槽排水
    基座
    钢筋数量直径位置接头砼抗压强度垫层中线侧宽度高程基中线侧宽度高程厚度座肩宽肩高蜂窝麻面
    安
    材出厂合格证质保书道底坡度缝宽道状况中线位移底高程相邻底错口：
    抹带接口
    砂浆材质抹带宽度厚度
    闭水试验（污水）
    渗水量规范允许范围
    检查井
    井壁井流槽井框井盖井身尺寸井盖高程井底高程
    沟槽回填
    回填土土质含水量干密度松铺厚度断面搭接长度回填土压实度
    五工程质量控制方法
    项目建设三控制中进度投资控制弹性空间唯质量控制严格放松步旦确定质量标准必须采取应措施机料源头程中控制直验收交付严控制严格落实
    施工阶段质量控制围绕定工程质量目标针影响施工质量机物法环(参员机具工程物料施工方法施工环境)五客观素采取全方位全程动控制
    工程施工阶段三阶段（施工准备阶段施工阶段保修阶段）均须采取事前事中事全程动态控制方法
    阶段事前预控措施该阶段事中验证改进事中动态控制效果成事控制重事控制目实现记录事前事中控制效果前阶段事控制成果成阶段事前控制例：施工准备阶段事控制成果开工提供必条件控制施工阶段事前控制提供施工阶段事控制成果包括重竣工图保修阶段事前控制正样阶段身闭全阶段间滚动前控制关系实现全程动态控制机制
    （）施工程中质量控制基方法
    1条原：工程质量控制整监理工作重点进度控制投资控制相互制约监理工程师监督承包单位合技术规范设计图纸求施工监理工作原
    2两重点：
    ①重分部分项工程：重分部分项工程：基工程体结构屋面工程装饰工程排水工程暖通工程电梯工程重分项工程：钢筋混凝土防水动喷淋安装成套配电柜（盘）动力开头柜安装避雷针（网）接装置安装火灾动报警电梯安全保护装置试运转等分项工程
    ②关键部位：预制桩桩顶标高浇带梁柱节点箍筋加密区钢筋焊接搭接求体积混凝土浇筑
    3三阶段：
    ①施工准备阶段：审查施工单位配备力材料机械设备否合理审查拟定施工方案技术质量保证措施原材料检验审批配合否合求
    ②施工阶段：检查施工单位工艺否规范审批方案进行施工程原材料半成品成品进行抽查
    ③成品验收阶段：通检测验评该分项分部已完工程否达规范求质量标准误差允许范围
    　4四手段：
    ①检查：施工程中重点项目部位实施必踪检查检查施工程中材料混合料批准否符合检查施工单位否批准方案技术规范施工
    ②测量：监理工程师完成工程尺寸进行实测实量验收符合求进行整修法进行求返工
    ③试验：种材料混合料配混凝土砂浆等级等监理员机抽样试验施工单位提供条件
    ④指令：监理工程师通书面指令文字施工单位进行质量控制指出施工中发生发生质量问题提请承包单位加重视修改
    （二）工程质量事前控制方法
    1审查承包商承担工程施工务施工队伍员资质条件否符合投标文件求投标承诺监理工程师审查认方进场施工质量控制基础
    2审查承包商组建项目理部组织机构职分工部理制度审查项目部成员资质验力重点审查项目理项目副理职部门负责资质验力检查须持证操作岗位施工员岗证审查承包商施工项目质量保证体系考察质量控力
    3组织设计交底图纸会审时发现施工图中存错漏避免施工程中错漏图纸造成质量事必济损失
    4审查承包商提交施工组织设计（施工方案）重点审查工程质量保证措施分部分项工程施工技术措施
    5审查施工标段总包单位制订施工面布置图审查现场围蔽方案安全文明施工方案消防保卫制度方案进行现场检查保证现场确实方案执行
    6检查测量控制资料测量标志复核测量成果
    7合约定条件审查分包单位材料供应商资质方案计划
    8审查承包商委托试验室资质拟测量设备仪器机械性情况否效检测期
    9严格质量方面关规定求容执行审验原材料半成品构配件建筑设备质量试验材料取样送样实行监理见证制度
    10检查承包商拟采新材料新技术新工艺推广认效文件
    11审查现场开工条件审查承包商开工前施工准备工作
    分项工程施工前检查承包商技术准备质量控制准备工作质量控制重点难点体结构工程型吊装工程机电安装工程等承包商应提交详细专项施工方案严格审批施工方案施工
    12根工程特点找出阶段质量控制重点难点重点难点中容易引发质量事素进行分析制订相应预控措施专门监理实施细防患未然
    13重点部位关键工序特殊程施工进行旁站监理早发现质量苗头消质量隐患
    （三）工程质量事中控制
    1进场原材料设备规定例频率进行抽检严进场关
    2隐蔽工程工序间交接检查验收重点部位执行旁站监理制度
    3变更求技术核定严格进行审核报业设计单位意办理
    4利例会协调作时预防纠正质量错误事
    5发出监理工程师通知单纠正质量作闭合性检查
    6运统计手段通排列图果分析图质量直方图控制图等分析质量波动变异原判断施工否正常评价施工理水
    7通报质量情况开展劳动质量竞赛奖优罚劣
    8已完工程进行复核性检查成品保护质量检查
    （四）工程质量事控制
    1项分项工程坚持三级验收制度班组检质检员复查监理验收验收合格进入道工序质量目标必须达优良分部分项工程应优良标准检查
    2已完工程监理工程师时组织承包商进行检查评定缺陷进行处理
    3监理工程师认真做监理日记时收集质量方面技术资料
    4监理工程师时组织承包商做技术资料整理档工作编制完整合格竣工技术资料做准备
    （五）项目施工工序质量控制方法
    1工序质量控制实施点
    监理工程师实施工序活动质量监控应分清次抓住关键完善质量体系质量检查制度完成工序活动质量控制实施点：
    （1）确定工序质量控制计划
    （2）工序质量控制计划完善质量体系质量检查制度基础
    （3）进行工序分析分清次重点控制
    （4）设置工序活动质量控制点进行预控
    2工程质量预控
    工程质量预控针设置质量控制点分部分项工程事先分析施工中发生质量问题隐患分析原提出相应策制订策表采取效措施进行预先控制防止施工中发生质量问题
    3施工程中质量检查
    （1）施工程中旁站监理现场巡视检查
    （2）施工程中严格实施复核性检验
    4环境素控制
    （1）设定效手段工程技术环境（工程质水文气象等）进行控制
    （2）设定效手段劳动环境（劳动组合劳动工具工作面等）进行控制
    5项目中司根工程项目具体情况采取控制措施：
    （1）动控制动控制相结合
    （2）建设项目质量实施全面控制
    （3）处理工程质量缺陷
    ①工程质量缺陷处理身质量控制项重工作
    返工质量控制中纠正措施果说拖延工期超额资金程中挽回话质量旦合格形成定事实合格工程决会时间推移变成合格品会序工程优良中合格品合格工程必须时处理决含糊工程质量缺陷进行时处理实施效质量控制重措施质量控制项必少工作
    ②防止质量缺陷采先进控制技术
    项目监理程中防止质量缺陷发生拟采先进质量控制技术指导质量控制工作
    （4）质量控制统计方法
    根工程项目实际情况司项目质量控制程中采取统计分析方法：①调查表法②果分析图法③控制图法
    六工程质量控制措施
    （）工程质量控制基措施
    确保该项目实施程中出现质量问题特制定质量控制措施：质量控制措施包括：合措施组织措施技术措施济措施
    1 合措施
    （1）施工承包合中明确规定工程项目质量等级建议分解分部工程质量评定等级
    （2）求承建商合求制定质量目标分解表承建商定质量标准应高国家优良标准项分解措施应报监理业批准执行
    2 组织措施
    （1）考虑工程技术较复杂特砼裂缝设备专业施工求高技术难度较公司聘请专家组监理部工作进行指导
    （2）监理项目部部建立完善质量理体系公司严格执行ISO9001质量标准坚决搞假认证公司级理监理部两层次出发坚决抓质量历年取优异成绩目前止已竣工工程全部评定优良部分工程评市优质样板省级质量金奖等荣誉
    （3）督促承建商建立健全质量保证体系发挥作正常运转目前建筑市场较混乱情况监理部必须深入承建商部调查结构情况影响质量目标实现合理架构必须提前指出坚决予整改
    司理承建商力度方面历较少承建商认司理身理力定提高
    （4）求总承包商工程实行质量检查控制点制度：桩基工程终孔验收钢筋绑扎砼浇注体结构工程摸板钢筋绑扎砼浇注等设置质量检查控制点没检查验收达合求标准（验收监理工程师签字）进行道工序施工否监理求该承建商拆重新进行检查验收规定进行罚款委托承建商拆等措施达监理质量标准目
    （5）总承包商独立分包商实行交接单制度：进入装修阶段独立分包商实行交接单制度独立分包商施工工程作道工序总承包商交接单书面形式进行现场操作面交接独立分包商施工完成监理验收（成品保护合格）交接单书面形式交总承包商
    完整交接单应交出方接收方监理三方签字监理部根独立分包商施工项目制定交接单反交接单交接单中明确交接容：铝合金门窗交接容三线（洞口标高线中线门窗距外墙完成面线）洞口尺寸否符合图纸设计变更求交接单中铝合金门窗否总承包商提供三线安装达图纸设计变更求效控制工程质量
    3 技术措施
    （1）公司国家关理部门建立业务联系规范规程实行统理保证公司规范规程等新版
    文件已列出工程涉规范规程等技术标准时予更新
    （2）组织图纸会审工程未会审进行施工
    （3）审核施工组织设计（方案）工程开工前承建商必须编制施工组织设计（方案）技术方案报监理审批方执行目前数承建商编制施工组织设计（方案）时流形式监理部必须认真审核彻底改变承建商施工组织设计（方案）态度
    （4）进行资质审查：承建商组织员资格力队伍技水独立分包商分包商资质许材料设备半成品供应厂商生产力水准等方面着手控制承建商资质符合工程质量求
    （5）理工程设计变更洽商
    设计院变更必须监理认方执行承建商洽商必须监理部意方业设计院联系解决
    司年验广泛存设计质量问题着独深入认识相信认识提高图纸质量改善设计水提升楼宇综合素质着良作
    （6）材料设备成品半成品等严格技术关
    订货方（承建商业）选定供货商生产厂家产等资料书面报监理监理供货商资质质量保证体系达货物求质量标准采取措施进行审查必时订货方生产车间进行实检查实物质量质量保证体系执行情况检查评定确认样品封样样品般封存业求库房实物封样时业意采取录片证资料进行封样
    材料设备成品半成品进入现场样品进行核检查合格方材料进场必须附原材料成品半成品质量合格证试（检）验报告相应规定材料准证材料进场质检站规定进行见证送检抽样复试
    （7）承建商必须搞技术交底工作
    常督促检查承建商交底情况重工序必须旁听承建商技术交底程认真进行交底工作承建商允许施工
    （8）重工序进行旁站监理
    （9）容易发生质量安全问题工序部位监理部提前召开研讨会研究解决办法期防患未然
    4 济措施
    （1）加强现场施工理提高存问题整改时性效益性观念根总承包商建设工程施工合关项目理规定制定现场施工奖罚理办法业审批施行
    （2）现场施工奖罚理办法中规定现场面布置安全文明施工质量进度达达规定标准进行奖罚数额参加会议监理通知单执行情况进行量化奖罚做监理充分奖罚分明
    （二）施工准备期工程质量控制措施
    1明确质量标准质量求设置质量控制点
    2建立项目质量监理控制体系
    3施工场检查验收现场定位轴线高程标桩测设验收
    4审查承包商资质开工时检查工程技术负责施工理员否位
    5督促承建商建立完善质量保证体系
    6检查工程原材料半成品
    （1）审核工程材料半成品出厂证明技术合格证质保书
    （2）采重材料制品设备生产工艺质量进行实考察督促生产厂家完善质量保证措施
    （3）采新材料新型制品应检查技术鉴定文件
    （4）抽检材料半成品质量
    7施工机具质量控制
    （1）影响工程质量施工机具技术说明书检验相应技术性符求工程中采
    （2） 检查施工中计量器具否相应技术合格证正式前定频率应进行校验
    8审查承包商提交施工方案保证工程质量否技术组织措施
    （1）结合工程项目具体情况求承包商重点分部分项工程施工工艺方案
    （2）求承包商提出保证工程质量制定质量预控措施（明确质量检控制组织机构措施）
    （3）审核承包商关材料制品取样试验方法
    （4）审核承包商制定成品保护措施方法
    （5）审核试验单位资质
    （6）求承包商制定预防质量通病
    （7）审核质量报表
    9审查考核承包商员岗位证书（包括特殊工种员岗证）业务力
    （三）施工程中工程质量控制措施
    1施工工艺控制包括：现场动态巡视旁站量测试验监理方应规范规定频率进行抽检旁站监督抽检见证送样
    2工序交接检查：坚持道工序未检查验收进行道工序施工原
    3隐蔽工程检查验收：隐蔽工程方必须监理方验收合格隐蔽
    4做设计变更技术核定工作严格关程序执行
    5工程质量事处理：分析质量事原责参审核批准处理工程质量事技术措施方案检查处理措施效果
    6行质量监理权达暂时停工指令保证工程质量出现述情况者监理工程师权指令施工单位立停工整改：
    （1）未检验进行道工序作业者
    （2）工程质量降指出未采取效改正措施采取定措施效果佳继续作业者
    （3）擅采未认批准材料
    （4）擅变更设计图纸求
    （5）擅转包工程
    （6）擅未意分包单位进场作业
    （7）没质保措施施工已呈现质量降趋势
    （8）没质保书钢筋水泥等材料
    （9）施工程弄虚作假隐瞒重质量隐患
    7严格进行工程开工报告复工报告审核工作
    8质量验收技术复核参签认
    9工程进度款支付签署质量认证意见
    10建立监理日记
    11组织现场质量协调专题会议
    12公司业报告关质量动态
    13施工程中工程质量控制具体措施
    （1）督促承包商分包商建立完善质量理体系
    施工单位质量保证体系否完善否效运行保证工程质量重素重点监控象工程开工前项目总监会专业监理工程师承包商(项目组)质量理体系进行评估评估时列方面进行考察：
    1）项目组质量理机构否明确建立(应书面形式报送监理部)相应员否位职责分工否明确
    2）机料法环五素否效保证工程质量：
    3）施工程否执行三级检查验收制度
    4）监理部发出整改通知（口头书面形式）否效执行
    5）施工环节否处受控状态
    6）施工实体质量否逐步提高
    7）分项工程技术交底否完善检查施工程中落实情况
    发现承包商质保体系完善效运行时应时求施工单位进行整改果质保体系健全导致施工质量滑趋势施工单位发出停工令直效改正
    （2）建立质量控制体系
    监理单位质量实行监理员专业监理工程师总监理工程师三级关制度监理员施工现场间断巡视检查发现问题时报告记录专业监理工程师时重点现场进行抽查关质量方面报验单签字总监理工程师样时现场进行巡查抽验督促施工单位监理员加强质量控制种工程报验单总监理工程师专业监理师签认基础认真审查签认方效
    （3）组织现场质量分析会议
    现场施工质量状况分析统计定时间通监理单位持召开质量分析会议公布质量分析会议单独召开监理例会合召开会议目影响质量原素提出解决办法督促施工单位工程质量进步改进整工程施工质量处施工监理单位效控制确保施工质量达预定目标
    （4）检查承包商投入力资源机械设备计量器具效性
    承包商应配备符合工程需资质技术负责时应配备资格证书专职质量检查员事质量检查工作专业施工理员齐全具备相应资质条件求够满足施工求
    监理部特殊工种员岗证件效性进行检查焊工试验员测量员等证岗者必须清退出场
    承包商配备施工机具应满足施工工艺求监理部批准施工方案检查进场设备效性测量试验仪器检查技术指标否满足施工质量求否计量检定周期
    （5）组织措施加强监控力度
    1）选派土建安装方面丰富验专业知识监理师名做监理专业技术负责重点图纸审查关施工技术关
    2）现场监理组织健全职责分工明确督促帮助施工单位制定切实行保证工程质量创优计划通病根治措施
    3）增加专职试验检验员密切注重检验工作重点放建筑安装施工材料进场质量检验基础体结构建筑装饰水电设备安装质量检测调试监控
    4）增加旁站监理员做施工现场全天候踪时监督检查处理施工中发生种问题工程重点部位关键工序进行旁站监理
    5）完善监理员质量责制度认真落实纲中提出项监理制度控制措施
    6）建立效协调机制常业沟通业时掌握施工信息适时发出正确指示指令
    7）周召开质量例会会议项目总监理工程师持求单位质量负责参加重点解决周质量问题提出周质量求根现场世纪情况定期召开质量专题例会
    （6）技术措施加强监控力度
    1）中标进行编制详细指导监理工作监理规划监理工作进行科学目标规划根工程特点重点难点点编写切实行专业监理细监理细中明确工序质量控制点控制措施做规范化监理
    2）加强设计单位提供设计图纸审查量避免错漏碰产生解设计意图熟悉设计容设计角度握施工资源合理配置
    3）施工前认真审查施工组织设计施工方案特施工时间短技术难度分部(项)工程根设计容求督促施工单位制定出严谨合理方案必须时邀请部分专家设计单位进行审查证
    4）参加设计技术交底图纸会审做设计交底图纸会审记录
    5）材料构配件等运入现场施工单位应时报验规定批量频率进行抽样试验监理采行检验现场见证取样送样方式进行抽样合格材料构配件准工程求施工单位运出场外
    6）采已成熟效施工新工艺新技术新材料高效施工机械工程施工满足工程进度求工程质量更加保障
    7）严格事前事中事质量控制特加强质量统计分析检查利微机进行辅助理
    8）重点部位关键工序设置质量控制点质量控制点实行监理旁站加强检查测试力度
    （7）济措施加强监控力度
    1）做预控严格控制工程质量问题引起工程费增加索赔事件发生
    2）工程工序活动实施踪动态控制严格控制工程质量问题造成投资增加
    3）严格控制工程质量问题引起变更造成济签证
    4）正确处理工程质量问题引起类索赔事件
    （8）现场检测手段
    巡检旁站（行检查）等检测手段工程施工质量进行控制
    1）行检查方案
    行检查指项目监理机构利定检查手段承包单位检基础定例独立进行检查检测活动
    工程中分部分项工程进行行检查检验批定例进行行检查承包商分部分项检验批检验时项目监理机构提前进行行检查容新施工质量验收规范求控项目般项目进行检查行检查记录参加检查员签字般少2行检查记录公司统规定表格
    工程检验批质量行检查记录表
    工程名称

    建设单位

    检验批工程名称

    施工单位

    控项目
    检查项目
    质量验收规范规定

    规范数
    实测数
    实测数
    实测数
    实测数
    实测数
    监理单位验收
    记录
























    般项目
























    说明








    检查结：
    检查：
    年 月 日
    2）监理工作程序
    ①落实巡视旁站监理员进行监理技术交底配备必监理设施
    ②实施监理前应施工单位员施工机械设备材料施工方法工艺施工环境条件质量理体系道工序质量报验等进行全面检查督促时全面履行现场质量责特旁站时应检查施工单位关现场理员质量检查员否岗
    ③需旁站部位工序具体条件（施工单位已检查符合设计规范求）时施工单位现场施工负责质量检察员应施工前24时通知项目监理机构监理员约定时间施工现场实施旁站监理时准确真实旁站表式容认真填写必须追溯性时旁站结束施工单位质检员应记录签名确认
    ④巡视旁站监理程中发现违反设计文件施工承包合相关规范文行时应时制止督促整改时发现施工质量安全隐患时应规定程序时报整改处理意见记录案
    ⑤总监理工程师总监代表专业监理工程师应根巡视旁站检查记录确认某部位工序工程质量
    3）监理方式
    ①般采现场监督检查方式具体方法：目测——验视觉观测施工质量二实测——采线垂吊直尺量器具卡三抽验——采测试仪器设备等检测手段实物抽样检验判断施工质量
    ②旁站监理工作质量控制手段必须巡视行检查等方法综合运
    ③发现质量安全隐患督促施工单位时整改外时项目总监总监代表专业监理工程师汇报重质量安全事应立书面关单位报告
    ④项目监理机构根工程项目类型规模特点涉结构安全重点部位工序隐蔽工程施工中发现质量安全问题作音资料应准确完整真实工程竣工提供音资料全面反映旁站监理容工程总体质量控制情况工程施工程中出现质量安全问题处理情况
    4）监理范围
    涉结构工程设备安装安全功关键部位工序均应实行实施程巡视检查旁站监理监理范围：
    ①工程测量：建筑物测量控制基准点轴线网标高垂直度
    ②基基础工程：桩基础施工缝沉降缝处理基础回填土
    ③砌体工程：砌体方法拉结筋设置砂浆试块见证取样外墙防渗漏措施
    ④混凝土结构工程：混凝土浇筑塌落度试块制作养护施工缝变形缝处理钢筋安装立模拆模
    ⑤屋面工程：基层处理防渗漏
    ⑥装饰装修工程：外墙门窗防渗漏外墙门窗喷淋试验
    ⑦排水采暖工程：道埋深坡度埋道敷设基层处理道接口质量系统通水试验水压试验污水立通球试验饮生活道消毒检验
    ⑧建筑电气工程：电气设备现场复验抽样检查道线路暗敷预埋电缆直埋防雷工程引线接极接装置焊接埋设电气设备安装预埋件绝缘电阻接电阻测试电气系统调试试运行电梯系统调试试运行
    ⑨工程材料进场验收见证取样送样检验
    ⑩新技术新工艺新材料新设备试验程
    ⑾关键部位关键工序隐蔽工程隐蔽程
    ⑿施工程中出现严重质量问题质量事处理程
    ⒀防渗漏措施实施程
    （9）原材料构配件质量控制
    建设工程检测试验包括原材料试验项目建筑工程现场检验项目建筑设备安装工程现场检验项目
    项目监理部进场时建立起见证取样制度选定家具相应资质独立方试验室拟防水材料进行高频率见证取样新材料新工艺必须权威部签定证书施工方法验收标准必试验进行施工
    1）见证取样送检范围
    涉结构安全试块试件材料见证取样送样例少关技术标准规定应取数量30规定列试块试件材料必须实施见证取样送检：承重结构砼试块（标养条件养护抗渗拆模）
    承重墙体砌筑砂浆试块
    承重结构钢筋
    承重墙砖混凝土型砌块
    拌制混凝土砌筑砂浆水泥
    承重结构混凝土中掺加剂
    屋面厕浴间防水材料
    国家规定必须实行见证取样送检试块试件材料
    2）见证取样送检程序
    ①监理单位开工时书面形式建设工程质量安全监督总站该工程检测单位递交见证单位见证员授权书通知施工单位授权书应写明工程委托见证单位见证员名单
    ②见证单位根见证取样容部位数量施工前制定见证取样送检计划
    ③施工单位必须见证取样送检计划见证员旁站见证取样员现场进行原材料试块制作
    ④见证员应试样进行监护施工单位取样员起试样送检测单位采取效封样措施送样
    ⑤承担检测单位应设置收样室收样时应授权书检查委托单位试样标识标志确认误方交付检测
    ⑥检测单位必须标准规范进行检测单独建立见证取样试验台帐时公正真实准确检测报告加盖见证取样送检检测专章
    ⑦发生合格情况时通知建设工程质量安全监督总站影响结构安全应24时报送
    3）承担见证取样送检检测单位
    承担见证取样送检检测单位应具备省级建设行政部门资质证书质量技术监督部门计量认证接受建设行政部门监督机构监督理
    4）见证员基求职责
    ①员应工程建设单位监理单位员
    ①见证员必须具备建筑施工试验知识专业技术员
    ③见证员必须取见证员证书已报建筑工程质量安全监督总站备案
    ④见证员应试件真实性代表性负责制作见证取样记录见证记录入施工技术档案
    原材料检验试验项目
    序号
    试验名称
    检验试验容
    备注
    1
    水泥试验
    出厂质量证明书（抗压强度抗折强度安定性凝结时间）
    条件求定例复试
    2
    钢筋试验
    出厂质量证明书（屈服强度抗拉强度延伸率）
    批量进行复试现行规范规程进行化学成分分析
    3
    焊接试验
    焊条合格证焊接试验报告（抗拉强度断点位置）
    根施工实际进行试验
    4
    砖试验
    出厂质量证明书（抗折抗压冻融等）
    承重结构批量进行复试
    5
    砂石试验
    颗料级配密度容重含泥量
    产品种规格批量取样试验
    6
    土壤性质试验
    土壤分类含水量佳容重干容重试验
    实际情况定
    7
    防水材料试验
    出厂质量证明书（抗拉强度耐热度柔度等）
    进场材质规范测试
    8
    砼砼外加剂试验
    抗压标养条件养护抗渗拆模强度抗渗等级
    出厂质量证明书性试验
    浇捣批量取样规范试验设计求进行性试验
    9
    防腐绝缘保温材料试验
    出厂质量证明书性试验
    设计求进行性试验
    10
    钢材试验
    出厂质量证明书机械性化学成分检验构配件质量合格证明
    设计现行规范求进行性试验
    11
    原材料
    出厂质量证明
    生产厂家应期提供试验报告

    建筑工程现场检查项目
    分项子分部工程名称
    质量控制方面检查项目
    土方工程
    复核标高面位置尺寸检查基底土质
    桩基工程
    复核标高面位置桩径桩基检测
    砌体工程

    检查砌块合格证强度报告砂浆配合砂浆强度报告检查砌体组砌方式质量砌筑工艺砂浆饱满度等
    模板工程
    检查模板尺寸标高垂直整检查模板固定否牢固检查施工进度模板拆时间（特底模）
    钢筋工程
    检查钢材出厂合格证批号炉号复试报告焊接试验报告检查施工单位提供钢筋料单钢筋加工成型否符合设计规范求检查钢筋焊接绑扎质量规格品种数量否符合设计求
    砼工程
    检查水泥出厂合格证砼试配单砼试块报告检查砼搅拌振捣质量检查砼成型质量
    屋面工程
    检查防水卷材合格证复试报告检查铺贴方法质量
    楼面工程
    检查楼面施工方法防止空鼓开裂倒泛水等缺陷发生
    装饰工程
    确认样板质量检查原材料质量施工操作方法
    门窗工程
    检查门窗制作安装质量尺寸符合设计整开启灵活玻璃污染
    建筑安装工程现场检验项目
    分部工程名称
    质量控制方面检验项目
    排水工程
    检查材质保书检查水压试验灌水通球试验结果检查道接头处严密性检查道坡防腐支架制作安装否符合规范
    电气工程
    检查设备材料合格证外观检查接装置接电阻值测试记录检查绝缘电阻值测试记录相应隐蔽工程验收电气设备调整试验试运转
    消防安装
    消防设备部件检测电气专业连锁配备道井封堵







    （10） 工程质量控制点须旁站监理重部位工序清单
    ·土建部分
    序号
    分部工程
    子分部工程
    分项工程质量控制点需旁站控制部位
    控制手段
    1
    基基础
    钢筋混凝土工程
    模板钢筋混凝土
    旁站测量
    土方
    土方开挖土方回填
    2
    体结构
    结构
    钢筋加工绑扎混凝土浇筑预制构件安装试块留置
    旁站测量审核试验报告
    砌体结构
    砂浆配置砌体砌筑试块留置
    3－1
    建筑
    装饰
    装修
    面楼
    面工程
    整体楼面基层细石混凝土混凝土
    旁站测量试验观察敲空鼓
    板块楼面基层面砖面层
    涂膜防水层卷材防水层刚性防水层
    3－2
    建筑
    装饰
    装修
    门窗
    工
    程
    普通木门制作安装高档木门制作安装
    检查量测
    玻璃门铝合金窗
    防护门安装框玻璃门安装卷帘门安装防盗门安装推拉折叠门安装
    墙面工程
    墙面基层般抹灰墙面高级抹灰墙面块材饰面（湿法）外墙外保温
    玻璃工程
    安全玻璃外观整度厚度
    4
    屋面
    工程
    卷材防水涂膜防水刚性防水隔热屋面
    屋面基层屋面保温层屋面涂膜卷材防水找层砖面层细部构造
    量测旁站
    ·安装部分
    序号
    子分部
    工程
    分项工程
    分项工程质量控制点需旁站控制点
    控制手段
    1
    排
    水系统
    室外排水系统卫生器具安装
    水道试压洗排水道闭水通水通球试验
    水泵等设备单机调试
    观察量测水压试验通水试验
    2
    电气
    安装
    工程
    室外电气电气明安装电气动力防雷接安装电梯安装
    高低压开关柜成套配电装置耐压试验接电阻测试绝缘电阻测试单机联动调试

    观察量测试验
    智建筑
    通信
    信息工程综合布线
    综合布线电气测试单机联动调试接电阻测试绝缘电阻安装消防楼控设备电气测试联动调试
    观察量测试验
    （四）施工程中质量事（竣工验收）控制措施
    1审核施工竣工图承包商报送技术资料督促承包商整理工程资料建目建档
    2组织监理工程师竣工工程质量全面检查进行单位工程
    3工程项目进行质量评估形成监理质量评估意见书
    4参加建设单位组织单位工程竣工验收
    5整理工程监理技术文件资料建目建档
    6保修阶段定期定期回访工程质量情况保修期发现质量问题分析原提出处理意见
    （五）工程质量保修（缺陷）期控制措施
    1国家法规质量缺陷期期限规定督促承建商业办工程质量保修书
    2保修期出现质量缺陷监理应合业承建商进行检查分析确认质量缺陷产生原督促承建商负责修复
    3监理确认非承包原造成承包进行修复工程质量缺陷监理工程师应修复工作做出费估价业签发承包追加费证明
    七质量控制重点难点分析监理控制手段
    1针工程特点拟定项目作施工质量重影响点特控制确保工程质量目标实现
    序号
    工 程
    项 目
    质 量 控 制 点
    控 制 手 段
    1
    测量
    ·测量仪具配备定期检校
    ·基准点高程坐标保护
    ·测量方案
    踪监控
    督促施工方加保护审核
    测量成果进行复测
    2
    基 础
    ·基槽开挖位置（轴线垂直度深度）
    ·尺寸：长宽高持力层深度
    ·基岩：抗压强度裂缝情况
    ·钢筋：数量直径位置接头
    ·混凝土：坍落度试件制作养护浇
    筑工艺施工缝砼养护体积砼施工方案
    ·线预留孔道预埋
    测量
    测量
    现场检查
    现场检查量测
    审核配合现场取样制作试件审核试验报告
    现场检查量测
    3
    现浇钢筋混凝土体结构工程
    ·轴线标高垂直度
    ·断面尺寸
    ·钢筋：数量直径位置接头间距保护层
    ·施工缝处理
    ·混凝土：配合坍落度浇筑工艺强度施工缝试件制作养护
    ·预埋件：型号位置数量锚固
    ·模板：强度刚度稳定性起拱接缝处理隔离剂尺寸拆模时间序
    测量
    量测
    现场检查量测
    旁站
    现场制作试块审核试验报告
    现场检查量测
    试验
    4
    砌砖工程
    ·砌浆：强度（配合）稠度时间试件
    ·灰缝错缝
    ·门窗孔位置
    ·预埋件埋设线
    ·日砌筑高度顶砖砌筑时间控制拉结筋
    砂浆配合试验
    旁站
    量测
    现场检查量测
    5
    室外
    装饰
    ·外墙砖色泽均匀致
    ·水分格线水致
    ·竖分格线垂直
    ·底层结合层砖粘结层
    ·砖整接缝整齐
    现场检查
    现场检查
    现场检查
    敲现场检查
    敲现场检查
    6
    门窗工程（含外装饰）
    ·门窗：位置尺寸
    ·铝合金窗塑钢门窗：嵌填定位安装关闭开关配件
    ·骨架轴线定位预埋件膨胀螺栓抗拔试验
    ·骨架垂直度角线偏差
    ·防水隔层安装
    ·玻璃强度尺寸色差检查
    ·玻璃胶（结构胶耐候胶）施工
    ·外装饰窗安装开启
    检查量测
    检查量测
    7
    屋面防水
    工程
    ·找层：厚度坡度防裂纹
    ·保温层：厚度整度排气道排气孔
    ·防水面层：填嵌粘结整细部节点
    ·落水：安装接头排水
    ·关水试验
    现场检查量测
    现场检查量测
    现场检查量测
    现场检查量测
    现场检查量测
    8
    防水
    工程
    ·找层：坡度厚度
    ·防水材料：原材料试验
    ·细部结点处理：道四周墙边
    ·关水试验
    现场检查
    见证检查
    现场检查
    现场检查
    9
    室排水道安装工程
    (含消防)
    ·安装位置坡度接头
    ·阀连接位置接头
    ·水压试验
    ·消火栓卫生洁具器件
    ·排水系统通水试验
    ·消防道压力试验
    现场检查量测
    现场检查量测
    水压试验
    现场检查量测
    通水试验
    现场检查
    10
    室线路安装工程
    （含电气智系统）
    ·半成品检查：合格证包装
    ·配电设备安装：位置标高线路连接
    ·明设施安装：位置标高线路连接
    ·绝缘接
    ·原材料检查
    ·避雷网接
    现场检查综合调试
    2监理重点控制影响结构安全功施工质量禁忌分析
    结合工程实际情况司监理项目验拟列作监理重点控制影响结构安全功施工禁忌：
    序号
    项目
    施 工 禁 忌
    1
    基坑开挖
    ·基底标高控制准超深开挖
    ·基坑边线测量准超挖
    ·坑底坑边岩石开凿
    2
    桩基
    ·基础嵌岩深度直径达设计求
    ·渗水丰富未采（降水）措施
    ·未连续浇筑混凝土未采取效补强措施
    ·持力层深度变化时相邻桩底高差未规范控制
    ·桩基轴线部结构轴线符
    3
    承台基础砼

    ·选高水化热水泥浇筑筏板
    ·控制混凝土浇筑温度
    ·振实标准振捣操作法
    ·重视混凝土浮浆泌水处理
    ·混凝土中心温度混凝土表面温度差规范求
    4
    防水
    工程
    ·外贴法时时保护墙表面水泥砂浆粉面
    ·贴法时永久保护墙紧贴邻基土基础
    ·做冷底子油铺贴卷材防水层
    ·卷材防水层转角处做附加层
    ·卷材铺贴时铺压
    ·卷材铺前检查粘贴基层含水量
    ·涂膜防水施工涂防少二层
    ·防水混凝土结构底板墙板留施工缝（设计规定沉降缝伸缩缝浇带）
    ·防水混凝土结构钢筋绑扎铁丝夹紧模板拉螺栓等直接接触模板
    ·浇筑墙板时振捣第二层混凝土振捣棒插入第层已振密实砼
    5
    模板
    ·较复杂现浇混凝土做模板设计
    ·模板支架底部支撑松软（未做夯实）泥土面
    ·脚手板搁置模板支撑脚手架
    ·梁板模板未规定起拱
    ·梁侧模板底模板支撑牢
    ·现浇混凝土梁底模拆早
    ·较高柱模板留时混凝土浇捣孔
    ·柱箍设置间距太
    ·梁柱节点散拼模板支撑牢
    ·墙钢模选拉螺栓直径螺栓没拧紧相邻模板未设置围檩围檩间距
    ·墙钢模板直接安装层已浇混凝土接搭处
    ·楼梯侧帮角模拼缝严楼梯底板安装整
    ·墙连杆数量够墙模板中间拉螺栓配置数量够
    ·混凝土墙板门窗洞口模板厚度角撑限位措施
    ·组合钢模板中阴角模阳角模板模拼缝严
    ·拆模板支架混凝土梁板结构增加施工荷载超荷载混凝土梁板加设时支撑
    6
    钢筋
    ·钢筋进库时标牌材质明
    ·带颗粒状片状老锈钢筋
    ·施工图中缺少设计图中求钢筋种类级规格时意钢筋直径代直
    ·钢筋冷拉率超值
    ·钢筋焊接前进行试焊进行批量焊接
    ·受潮焊条
    ·采电渣压力焊竖钢筋焊梁板构件中水钢筋
    ·焊接电源电压波动时焊工时调整焊接参数
    ·普通混凝土中直径22mm受拉钢筋采非焊接搭接接头
    ·焊钢筋场整已焊钢筋堆放高
    ·断面较钢筋采连接闪光焊焊接参数选择变压器级数高烧化留量烧化速度太快
    ·钢筋正负筋放反
    7
    砼
    ·施工程中缺少跨度梁拆模需混凝土试块
    ·浇筑商品混凝土时现场做混凝土试块
    ·商品混凝土运现场检测混凝土坍落度意混凝土中加水
    ·抗渗混凝土试块脱模困难时敲试块
    ·体积混凝土浇筑养护控温措施
    ·混凝土施工缝留置位置
    ·没处理施工缝处继续浇混凝土
    ·砼浇带浇筑时间早
    ·浇筑竖砼超高时设串筒溜
    8
    砌体结构
    ·品种水泥混
    ·砂浆放置时间超规定
    ·砌体部位意留置脚手眼意砌墙体凿
    9
    门窗工程
    ·固定片安装位置间距固定片安装中横框中竖框档头
    ·砖墙洞口安装门窗框采塑料膨胀螺钉水泥钉固定砖缝处
    ·窗框墙体连接处缝隙水泥砂浆嵌缝
    ·玻璃安装设垫块玻璃玻璃槽直接接触
    10
    室排水工程
    ·隐蔽道水消防系统道没做水压试验未验收合格进行道工序油漆等工序道隐蔽起
    ·阀门装门厅道空井阀门位置检修门处阀柄里水安装阀门阀柄阀门方装反规定水安装止回阀垂直安装反
    ·道穿室构筑物外墙时作防水处理
    12
    脚手架工程
    ·采严重变形弯曲压扁严重锈蚀钢
    ·扣件接点水面
    ·立杆落处底座垫木
    ·高层脚手架基础排水措施
    ·钢脚手架斜杆（剪力墙）接长采接扣件连接
    ·架体外侧防护栏杆挡脚杆防护网
    ·底层通道防护隔离栅
    ·脚手架施工层满铺脚手板
    ·爬架缺穿墙螺栓螺栓螺帽
    ·整体架防坠防倾覆保险装置
    ·拆脚手架未设备警戒范围
    ·脚手架设置缆风绳起重杆
    ·脚手架体中伸卸料台挂卸料滑槽
    八工程质量通病控制措施
    建筑结构施工周期长参加施工员技术素质参差齐加施工程中工种立体交叉作业容易产生较质量通病渗漏壳裂堵等字概括表现：屋面渗水墙体渗水外墙窗四周渗水面渗水道漏水穿越楼层道四周漏水卫生洁具漏水楼面混凝土面层起壳建筑物墙体裂缝墙面裂缝水堵塞畅等问题存仅严重影响建筑物功者带许麻烦便时业施工单位社会信誉造成严重影响目前竞争激烈建筑业市场施工质量企业开市场金钥匙建筑施工企业生命司均清醒认识通工程调查研究司建筑工程质量通病防治积累定验现建筑施工中常见质量通病进行原分析提出预防措施
    (）屋面工程质量通病防治
    1顶层外面漏水
    顶层顶棚墙壁交汇处侧面层雨天出现局部条状潮湿渗水珠甚滴水漏雨
    （1）原分析
    ①屋面板女墙缺乏牢固拉结基层松动引起层面防水层结构层脱离拉裂防水层雨水压力作缝隙结构毛细孔隙流入造成渗漏
    ②防水卷材收口处张口没粘钉牢封口砂浆开裂剥落木砖木条腐烂造成雨水缝口流入防水层基层间渗入结构层雨天晴余留夹层中水分阳光射产生温升蒸汽蒸发鼓起防水层防水层基层脱离面积断扩防水层失防水作
    ③做防水层前没充分清理基层防水层基层间开始没粘结转角处钝角没做防水层胎体钝角处铺贴未位余造成转角处防水层紧绷皱缩起没发挥防水层作雨水刷高温烤热造成防水层破裂
    （2）预防措施
    ①注重结构质量：基础开始体结构屋面结构层应规范操作规程施工道工序屋面结构完成施工工序未做防水层前已基具备防水求
    ②注意屋面施工工艺间歇：结构整体层找坡层防水层保护层程保温层做　含水率容重控制指标范围遇保温层做雨天刚转晴时马做找层防水层防止保温层中余水分防水层胎体覆盖保温层中温差作形成蒸汽蒸发鼓裂防水层胎体种情况保温层找层做长段时间做防水层果段时间晴天做防水层前3∽5天应进行表面灰尘清理免影响防水层基层粘结
    ③注意剪裁适量防水胎体长度面积尤转角处估计胎体刚服贴层面基层形成牢固粘结时注意防水卷材收口处粘结
    2屋面流淌起鼓开裂造成渗水
    （1）原分析
    ①基层未清理干净卷材胎体耐热度抗拉力透水性等材质未达指标求造成卷材起皱开裂
    ②保温层中量水分未规定设置排汽道排汽孔引起卷材胎体起鼓脱离基层进造成开裂渗水
    ③温度变化屋面板产生胀缩引起板面产生裂缝卷材搭接长度够温差作卷材收缩接头开裂翘起卷材老化龟裂水泥砂浆身质量差等引发规裂缝
    （2）预防措施
    ①找层应整清洁干燥冷底子油涂刷均匀防止防水层脱层原
    ②屋面保温层横间距6m设置排汽道屋面36m2设置1排汽孔排汽孔做防水处理排汽孔道连贯窜通便保温层中量水分排汽道中溢出致鼓起防水层
    ③原材料运输贮存程中应避免水分侵入尤防止卷材受潮施工时注意掌握天气变化雨天雾风风砂天施工天晴时连续作业气呵成减轻防水层起鼓
    ④应力集中基层变形部位先干铺层卷材作缓层减轻基层应力温差变化变形导致防水层伸缩拉裂
    ⑤找层保温层相配合设分格缝缝宽20mm效减轻荷载徐变温差作引起应变导致防水层破坏性拉裂
    3屋面水落口天沟渗漏
    （1）原分析
    ①水落口道四周结构层部位未堵塞密实没紧贴基层端口没道箍卡固定口四周结构松动造成渗水
    ②连接水落口层卷材附加层未伸入水落口杯壁未均匀粘贴
    ③天沟长坡太倒坡现象天沟找坡滑凹凸天沟屋面结构层高低交接处侧壁没细石混凝土水泥砂浆做密实形成天沟积水漏水
    （2）预防措施
    ①屋面做结构层放置水落口时应水落口固定端卡箍固定结构墙端紧贴屋面结构层端口做防水层屋面低20mm落水口四周细石混凝土堵塞密实空隙太应屋面底板吊模浇捣落水四周混凝土天沟屋面板高差接缝处先清理基层然细石混凝土浇捣密实做出半径100mm光滑圆弧做防水层
    ②水落口四周应加铺层卷材附加层然做屋面防水层附加层防水层收口处应伸入落水口杯壁粘贴牢固水落口处水盖板应罩形落水帽女墙落水口处应加铁箅子防止垃圾堵塞落水
    ③做蓄水试验结构层完成做防水层前落水口处作时堵塞浇满水检查水落口四周天沟等结构层否接渗漏渗漏部位采取措施进行处理然做防水层天沟屋面竣工交验前隔夜天沟进行24时蓄水试验蓄水高度500mm天沟放满放水时天沟积水渗水
    （二）室外墙砼裂缝控制
    1产生裂缝原分析
    室钢筋混凝土外墙裂缝温度膨胀收缩均匀应力产生变形裂缝混凝土硬化期间水泥水化热会体积量积聚混凝土热量散发慢造成部温度高表面温度低形成外温差部热量高膨胀表面温度低膨胀表面混凝土产生拉应力混凝土抗拉强度相低拉应力超混凝土极限抗拉强度时便产生裂缝甚贯穿墙体
    （1）结构设计原
    ①结构设计时作室外墙板数起维护作考虑建筑物整体性墙体抗渗性设计时便选钢筋混凝土结构配筋时考虑横配构造筋温度应力考虑够室墙板产生裂缝竖裂缝证明收缩应力横横没足够受力筋抵抗收缩应力收缩应力旦混凝土身抗拉强度必然产生混凝土开裂
    ②工程室外墙较长施工中裂缝控制十分利
    （2）施工原：
    ①忽视混凝土早期养护工作：
    第室外墙板施工般底板混凝土施工半月左右进行间底板混凝土进行养护等水化热降进行墙板钢筋模板固定预埋件施工程中底板混凝土强度增长收缩变形等已相稳定时浇筑墙板混凝土面体积变形变形应力约束应力时室墙板必然会产生裂缝第二室深度较深混凝土早期养护带定困难混凝土养护工作位导致墙板混凝土失水增加收缩增产生裂缝
    ②高强泵送混凝土室墙板开裂利素
    保证混凝土工作性易泵送采增加混凝土浆量体积方法浆量体积增加必然导致混凝土变形量增加相应收缩增加外高强砼水泥量相较水泥增加导致水化热提高增早期混凝土热胀加混凝土温度降低冷缩
    2施工中采控制裂缝措施
    （1）等强代换均直径钢筋
    设计验算准许情况外墙水筋变直径加密间距进行等强度代换达加密水温度钢筋增加造价
    （2）加强砼身质量
    ①做原材料检验工作特水泥安定性必须符合求
    ②优化配合设计减水灰控制砂率限度减少坍落度满足现场施工求
    ③商品砼前必须定期检测砼坍落度坍落度砼
    （3）采减水缓凝外加剂
    ①混凝土采商品混凝土选缓凝型减水剂降低水灰延缓凝结时间推迟水化热温峰时间降低温峰温度混凝土硬化程中产生微量膨胀补偿混凝土收缩提高混凝土密实度抗裂性
    ②施工前严格控制配合水量利外加剂调整坍落度达混凝土泵送低求施工中严格控制混凝土坍落度达求
    （4）钢筋保护层
    钢筋施工位钢筋保护层厚度严格控制洞口必须严格防设计求加设附加钢筋
    （5）分层浇筑分层振捣
    施工中采分层浇筑分层振捣浇筑层混凝土前层混凝土次均匀振捣浇筑层混凝土减少混凝土中气泡增加混凝土密实度严格控制次浇筑混凝土高度超500mm间隔时间1h
    （6）加强养护 适时拆摸
    混凝土养护采保温降温方法7d允许拆模减少混凝土外温差室通风差散热慢会影响混凝土温峰升高采木模板淋水散热水份通木模板温润混凝土表面混凝土初期凝结程中温差变化水温度降低表面缺水效控制裂缝发展
    （7）早回填起养护作
    土壤具良保水性作混凝土较佳养护介质减少外墙板气温度湿度差异防止温湿度差异形成收缩应力施工程中周密安排施工程序短时间回填土壤达养护混凝土目
    （三）全现浇钢筋砼楼屋面裂缝控制
    全现浇钢筋混凝土楼屋面板裂缝目前较难克服质量通病现结合公司年量施工实践中验教训裂缝防治处理重点介绍施工兼顾设计材料原分析楼面裂缝综合性防治具体措施
    1设计中重点加强部位
    楼板裂缝发生部位分析常见普遍数量房屋四周阳角处发生45度左右楼面斜角裂缝原砼收缩特性温差双重作引起愈屋面处楼层裂缝愈设计角度现行设计规范侧重强度考虑未充分温差混凝土收缩特性等种素作综合考虑配筋量达求房屋四周阳角受横二方剪力墙刚度相较楼面梁约束限制楼面板砼变形温差砼收缩变化时板面配筋薄弱处首先开裂产生４５度左右斜角裂缝然楼面斜角裂缝结构安全没影响水源等特殊情况会发生渗漏缺陷裂缝防治重点根面原分析公司年图纸会审中十分注意建议业设计单位四周阳角处楼面板配筋进行加强适加密加粗已较满意解决楼板裂缝中数量矛盾效果显著
    2改善商品砼性
    （1）目前已普遍采泵送商品砼进行浇筑受剧烈市场竞争导致商品砼厂商采粉煤灰掺量低价位低性砼处掺剂细度模数低含泥量较高中细砂作降低价格成竞争手段建议关部门牵头快健全统商品砼厂商行业理根成投入例相应合理提高商品砼市场价格（特室楼面工程砼）促商品砼厂商转变观念控制原材料质量选高效优质砼外掺剂改善减混凝土收缩值建立控制体系项改善商品砼质量性根性工作
    （2）方面承包商订购商品砼时应根工程部位性质提出砼品质明确求片面压价追求低价格低成忽视砼品质导致砼性降收缩裂缝增时现场应逐车严格控制商品砼坍落度检查保证砼熟料半成品质量
    3施工中应采取技术措施
    楼面裂缝发生阳角45度斜角裂缝外较常见两类：类预理线线集散处类施工中周转材料时较集中较频繁吊装卸料堆放区域现施工角度进行综合分析分类采取项技术措施
    （1）重点加强楼面层钢筋网效保护措施
    ①钢筋楼面砼板中抗拉受力起着抵坑外荷载产生弯矩防止砼收缩温差裂缝发生双重作双重作均需钢筋处合理保护层前提确保效实际施工中楼面层钢筋网受砼垫块模板托保护层较容易正确控制垫块间距放１５米时钢筋网合理保护层厚度法保障横垫块间距限制１米左右
    ②相反楼面层钢筋网效保护直施工中较难问题原：板层钢筋般较细较软受员踩踏立弯曲变形坠钢筋离楼层模板高度较法受模板托保护工种交叉作业造成施工员众行走十分频繁处落脚难免量踩踏层钢筋网钢筋撑马设置间距甚设
    ③针问题采取列综合措施加解决：
    1）合理科学安排工种交叉作业时间板底钢筋绑扎线予埋模板封镶收头应时穿插争取全面完成做留少留尾巴效减少板面钢筋绑扎作业员数量
    2）楼梯通道等频繁必须通行处应搭设（铺设）时简易通道供必施工员通行
    3）加强教育理全体操作员充分重视保护板面层负筋正确位置必须行走时应觉钢筋马撑支撑点通行意踩踏中间架空部位钢筋
    4）安排足够数量钢筋工（般应少34）砼浇筑前浇筑中时进行整修特支座端部受力处楼面裂缝容易发生处（四周阳角处预埋线处跨度房间处）应重点整修
    5）砼工浇筑时裂缝易发生部位负弯矩筋受力区域应铺设时性活动挑板扩接触面分散应力力避免层钢筋受重新踩踏变形
    （2）预埋线处裂缝防治
    ①预埋线特根线集散处截面砼受较削弱引起应力集中容易导致裂缝发生薄弱部位预理线直径较房屋开间宽度较时线敷设走重（垂直）砼收缩受拉方时般会发生楼面裂缝反预埋线直径较开间宽度较线敷设走重合（垂直）砼收缩受拉力时容易发生楼面裂缝较粗线根线集散处应求增设垂直线短钢筋网加强根公司验建议增设抗裂短钢筋采Φ6Φ8间距≤150两端锚固长度应300毫米
    ②线敷设时应量避免立体交叉穿越交叉布线处采线盒时根线集散处宜采放射形分布量避免紧密行排列确保线底部砼灌筑利振捣密实线数量众集散口砼截面量削弱时宜予留孔洞构造求四周增设2Φ12井字形抗裂构造钢筋
    （3）材料吊卸区域楼面裂缝防治
    ①目前体结构施工程中普遍存着质量工期间较矛盾楼层砼浇筑完毕足24时养护时间忙着进行钢筋绑扎材料吊运等施工活动开间部位房间雪加霜开间砼总收缩值较开间利素外更容易强度足情况受材料吊卸击振动荷载作引起规受力裂缝裂缝旦形成难闭合形成永久性裂缝类裂缝综合防治措施：
    1）楼层砼浇筑完必养护（般宜≤24时）必须获保证
    2）科学安排楼层施工作业计划楼层砼浇筑完毕24时前限做测量定位弹线等准备工作允许暗柱钢筋焊接工作允许吊卸宗标材料避免击振动24时先分批安排吊运少量批量暗柱剪力墙钢筋进行绑扎活动做轻卸轻放控制减击振动力第3天方开始吊卸钢等宗材料事楼层墙板楼面模板正常支模施工
    3）模板安装时吊运（传递）材料应做量分散位集中堆放减少楼面荷重振动
    ②计划中时开间面积材料吊卸堆放区域部位（般约40方米左右）模板支撑架搭设前预先考虑采加密立杆（立杆横间距均宜800毫米）搁栅增加模板支撑架刚度加强措施增强刚度减少变形加强该区域抗击振动荷载应该区域新筑砼表面铺设旧木模加保护扩散应力进步防止裂缝发生
    （4）加强楼面砼养护
    砼保湿养护强度增长类性提高十分重特早期妥善养护避免表面脱水量减少砼初期伸缩裂缝发生实际施工中抢赶工期浇水影响弹线施工员作业楼面砼缺乏较充分较足够浇水养护延续时间施工中必须坚持覆盖麻袋草包进行周左右妥善保湿养护达降低成提高工效避免减少施工影响
    4裂缝弥补处理
    采取述综合性防治措施种原少量楼面裂缝发生楼面裂缝发生应楼面天棚粉刷前预先作妥善裂缝处理工作然进行装修
    （四）混凝土工程施工质量通病防治
    1蜂窝
    （1）产生原：振捣实漏振模板缝隙导致水泥浆流失钢筋较密石子相应
    （2）预防措施：规定移动振动器中途停歇浇捣时新旧接缝范围心振捣模板安装前应清理模板表面模板拼缝处黏浆接缝严密接缝宽度超25mm应予填封梁筋密时应选择相应石子粒径
    2露筋
    （1）产生原：筋保护层垫块足导致钢筋紧贴模板振捣实
    （2）预防措施：钢筋垫块厚度符合设计规定保护层厚度垫块放置间距适钢筋直径较时垫块间距宜密钢筋重挠度减少振动器必须混凝土中气泡完全排移动
    3孔洞
    （1）产生原：钢筋较密部位混凝土补卡住漏振
    （2）预防措施：钢筋较密部位（梁柱接头）应分次料缩分层振捣厚度规程振动器
    4墙柱底部缺陷(烂根)
    （1）产生原：模板口缝隙严密导致漏水泥浆浇筑前没先浇灌足够50mm厚水泥砂浆
    （2）预防措施：模板缝隙宽度超25mm应予填塞严密特防止侧板吊脚浇注混凝土前先浇足50～100m厚水泥砂浆
    5梁柱接头处断面尺寸偏差
    （1）产生原：柱头模板刚度差安装柱头模板放楼层模板安装阶段缺乏质量控制监督
    （2）预防措施：安装梁板模板前先安装梁柱接头模板检查断面尺寸垂直度刚度符合求允许接驳梁模板
    6楼板表面整度差
    （1）产生原：振捣没拖板刮尺抹跌级斜水部位没符合尺寸模具定位混凝土未达终凝面行操作
    （2）预防措施：浇捣楼面应提倡拖板刮尺抹跌级直厚度符合求模具定位混凝土达12Mpa允许混凝土面操作
    7混凝土表面规裂缝
    （1）产生原：般淋水保养时湿润足水分蒸发快厚构件温差收缩没执行关规定
    （2）预防措施：混凝土终凝立进行淋水保养高温干燥天气加麻袋草袋等覆盖保持构件较久湿润时间厚构件参体积混凝土施工关规定遇雨水影响砂石含水率应时通知试验员进行测检调整配合
    8楼板裂缝
    （1）产生原：剪力墙保温设施温度作外墙膨胀引起现浇混凝土楼面剪力墙交角处产生45°角裂缝裂缝部分高层层楼面出现裂缝旦产生难修补造成卫生间厨房等部位渗漏
    （2）预防措施：混凝土楼板转角处增加放射筋剪力墙外墙增设保温措施
    （五）装修工程质量通病防治
    1厨房厕浴间阳台渗漏
    （1）造成原分析
    ①漏太高标高超出坪形成倒泛水面积水
    ②穿楼板道未做套套高度没超出面
    ③穿楼板道漏四周缝隙未嵌实缝隙
    （2）防治措施
    ①砌筑厨房厕浴间隔墙时坪三皮砖应采粘土砖砌筑
    ②道安装应清洞口周垃圾支吊模洒水湿润洞口壁先抹15mm厚水泥砂浆细石混凝土道四周修补等修补处硬化进行试验存水24时渗漏做坪
    ③穿楼板道套时套应高出坪20mm
    ④做面时泛水应坡漏漏相面落低5~10mm
    ⑤加强土建施工道安装施工配合减少返工修理
    2面砖工程质量通病防治
    （1）空鼓
    基层清理够干净抹底子灰时基层没保持湿润面砖铺贴前没事先泡浸底子灰面没保持湿润面砖背抹水泥够均匀量足砂浆配合准稠度控制砂浆中含砂量粘贴砂浆饱满面砖勾缝严均引起空鼓
    （2）墙面脏
    铺贴完成没时墙面清洗干净贴砖水泥膏粘着砖面擦缝时没余白水泥彻度清干净时棉纱稀盐酸加20％水刷洗然清水净
    3乳胶漆工程质量通病防治
    （1）透底
    产生原涂层薄刷乳胶漆时应注意漏刷外应保持乳胶漆稠度意加水时磨砂纸时磨穿腻子会出现透底
    （2）接槎明显
    涂刷时刷排笔紧接前排笔间隔时间稍长容易出接头面积涂刷时应配足员互相衔接
    （3）刷纹明显
    ①乳胶漆稠度适中排笔蘸漆量适理防止刷纹
    ②刷分色线时施工前认真划粉线力均匀起落轻排笔蘸漆量适左右刷
    （六）室排水道卫生洁具渗漏
    1室排水道渗漏
    （1）原分析：
    ①丝牙烂牙太配件砂眼安装时力出现裂缝
    ②法兰连接口螺栓单面力道接口外丝扣偏
    ③道安装完没强度压力试验工作压力试验
    ④接口捻口马虎没拷结实采水泥砂浆抹口
    ⑤安装检查口刀门丝牙封堵表面填料
    （2）防治措施：
    ①道安装时应零配件作外观检查试安装砂眼偏松零件应调换退货
    ②子套丝扣应正确调整绞板网格防止丝扣根部坍拨丝扣间断性缺牙烂牙太
    ③法兰等附件接应行严密垫片允许衬垫片
    ④道安装严格规范求试压
    2卫生洁具渗漏
    （1）原分析：
    ①水盘排水栓安装时表面垃圾未清填料密实水盘身砂眼裂缝
    ②低水箱座式便器渗漏原：污水口低坪污水洞孔修补密实填料实水铜连接角度正
    ③蹲式便器渗漏原：蹲式便器没填坞牢出水口没插入排水承口出水口没坞嵌密实出水口连接皮碗没14号钢丝绑扎牢固
    ④浴缸排水钢接入排水口承口捻口采水泥砂浆抹口未规定做盛水试验盛水足
    （2）防治措施：
    ①水盘排水栓安装时表面垃圾应清干净格条栓口间填料密实饱满
    ②安装坐式便器时排水甩出口高度必须合适高出坪5mm
    ③安装蹲式便器时排水口甩口必须预留口整承口保证便器出口插入足够深度填料嵌填密实
    ④蹲式便器出口排水连接处油麻丝填塞纸筋水泥塞满插防污水外漏
    ⑤绑扎蹲式便器橡皮碗前应检查橡皮碗否完14号裸铜丝两道错开绑扎拧紧洗插入橡皮碗角度合适
    ⑥接口试验渗漏做坪浴缸排水接口准抹口浴缸位安装步进行侧面封闭前完成
    ⑦卫生洁具安装完规范求进行试验做记录
    （七）通风工程质量通病防治
    1风水阀门易搞错方造成风者水流通
    措施：阀门编号分清道介质运动方排排列阀门组严格控制形位偏差阀门手轮方图纸标注求安装法兰螺纹连接件必须注意连接面质量填充物区防错装
    2冷冻水冷凝水保温缝隙 造成漏水现象
    措施：水保温前必须做水压试验注意保温质量码处木环保温接口处保温材料必须填满冷凝水必须确保坡度防止水堵塞道木环阀门保温密封性较关键质量坏影响日运行维护难度求验丰富保温班组担项工作
    3空调水焊接工件厚度体积焊接质量达求
    措施：保证焊接施工质量优良应制定必措施选择焊接施工机械道坡口加工机具焊接材料检验道材质焊接材料焊接机械焊工技术素质规定进行焊接工艺评定保证焊接工艺质量优良措施确定合理焊接工艺参数保证落实执行焊接接头应整允许未焊透现象焊接接头加强面凹凸应控制05mm道口焊接前应口道外壁清理干净两道应条直线端偏差<15mm道直段两焊缝间距100mm焊缝距弯起弯点100mm道外径
    （八）电气工程质量通病防治
    （1）保护弯曲半径弯扁度符合规范求：暗配线应外径6倍埋设混凝土时应外径10倍成排钢转弯处应弯成心圆弯程中注意弯曲方焊缝间关系焊缝般放钢弯曲方正侧面交角处45°线电气保护弯曲处应整光滑应折皱凹陷裂缝弯扁度钢外径10
    （2）路堵塞：产生原施工前未检查子否畅通配未时封堵口盒口工种施工时堵口损坏施工时求：敷设路时逐根检查子否畅通配时时封堵口盒口箱位工种施工时注意防止损坏堵路模板拆时进行堵路检查路接头封堵严密
    （3）箱盒坐标标高准确凹入墙面移位变形箱盒脏物未清防腐时产生原图纸熟悉规范掌握透彻施工时箱盒固定牢固拆模箱盒填物未时清清彻底清未时防腐造成锈蚀防治措施：施工前施工理员应箱盒坐标标高进行详细交底绘制节点图指导样板施工土建联系定位纬仪测定总标高确定室点坪标高防止移位箱盒定位6mm钢筋套圈焊接固定根钢筋保护层厚度决定箱盒突出程度模板拆时清理箱盒杂物修变形箱盒时做防腐工作
    （4）接跨接存焊接质量差截面够点焊焊接倍数足焊渣未清防腐时产生原规范中求接跨接线规格选择熟悉操作员技术操作求熟悉甚未培训岗基功硬预防措施：焊接跨接线时考虑电气保护径圆钢跨接线直接6mm焊接长度钢筋直径6倍跨接线焊接均匀饱满整点焊焊接时应电流调节适避免焊穿电气保护严格规范求加强中间验收时清焊渣做防腐工作
    （九）电梯工程监理措施
    1质量控制点核查资料
    部位活动
    控制容
    控制手段方法
    安装准备
    设备进场验收机房部井道土建结构布置电源开关等移交安装检验必须符合施工质量验收规范规定
    规定容检查查验移交安装检验记录
    曳引装置安装
    1位置曳引轮垂直度行度偏差应符合规范求
    2限速器绳轮钢带轮导轮安装牢固转动灵活
    3曳引绳张力制动器闸瓦
    4调整曳引绳制作应符合求
    1吊线尺量检查
    2现场观察检查塞尺检查
    3现场观察检查
    导轨组装
    1导轨组装位置符合求固定牢焊接满足规范求
    2导轨垂直度行度应符合规范求
    1现场观察焊缝检验
    2吊线拉线尺量检查
    轿厢层门组装
    1安装闸隙应符合规范求
    2组装牢固结合处理整
    3层门指示灯等部位位置正确整洁美观
    1现场观察尺量检查
    2现场观察吊线尺量检查
    电器装置安装
    1电源线敷设绝缘电阻符合规范求
    2机房配线控制屏柜盘线线槽附属构架安装必须符合关标准求
    3电气设备导线槽外露导电部分匀必须接（PE）接支线应分直接接干线接线柱相互连接接
    1现场观察检查
    2踪观察检查
    3观察检查
    4测试检查
    1测量回路导线绝缘电阻导体间导体间绝缘电阻必须1000ΩV值：
    ① 动力电路电气安全装置电路05MΩ
    ② 电路（控制明信号等）025MΩ
    安全部件检查
    1限速器动作速度整定封记必须完拆动痕迹
    2安全钳调节时整定封记应完拆动痕迹
    1现场观察检查
    2现场观察检查
    整机安装检验
    1电梯安全保护装置必须安装功动作必须灵活准确误
    （1）断相错相保护装置功应电梯发生危险障
    （2）必须负载匹配短路保护装置动力电路必须载保护装置
    （3）限速器轿厢（重衡重）引标志必须轿厢（重衡重）实际行方相符限速器铭牌额定速度动作速度必须检电梯相符
    （4）安全钳缓器门锁装置均必须型式试验证书相符
    （5）检限开关必须安全触点端站位置进行动作试验时必须动作正常轿厢重接触器前必须动作缓器完全压缩时保持动作状态
    （6）位轿厢机房滑轮间底坑停止装置动作必须正常
    2限速器绳张紧开关缓器复位开关补偿绳张紧开关补偿绳轮防跳开关轿厢安全窗开关安全门底坑门检修活板门开关拆卸式紧急操作装置需开关悬挂钢绳两根时防松动开关等安全开关必须动作
    3限速器安全钳电气开关联动试验中必须动作应驱动机立制动短接限速器安全钳电气开关轿厢检修速度行限速器机械动作时安全钳应动作轿厢必须制动轿底倾斜度应5
    4层门轿门试验必须符合列规定：
    ① 层层门必须够三角钥匙正常开启
    ② 层门轿门（扇门中扇门）非正常开时电梯严禁启动继续运行
    1现场测试观察检查
    2现场操作观察检查
    3观察旁站检查查阅试验记录
    4观察旁站检查查阅试验记录
    5踪旁站检查查阅试验记录
    6踪旁站检查查阅试验记录

    5电梯曳引力试验必须符合列规定：
    ① 轿厢行程部范围空载行行程部范围载125额定载重量行分停层3次轿厢必须制停
    ② 重完全压缓器驱动机轿厢行方边疆转时空载轿厢严禁提升
    6装进行运行试验电梯应运行稳制动连续运行障
    7机房噪声轿噪声开关门程噪声检验层准确度运行速度检验观察质量检查等均应符合施工质量验收规范规定

    （1）导轨合格证电气装置合格证轿厢层门合格证安全保护装置合格证
    （2）绝缘电阻试验记录试运行试验记录安全钳试验记录
    （3）安装记录
    （4）层准确度偏差记录超载试验记录
    2电梯设备安装监理点：
    （1）协助业签订电梯设备供货合明确质量求货时间求保证质量性参数符合设计规定供货时间满足工程总进度求
    （2）求供货单位提前提供电梯设备技术资料仔细阅读施工安装图厂家提供安装说明书土建施工时需留置洞口尺寸预埋件预埋螺栓等必须二次复核
    （3）认真审核电梯设备安装单位施工组织设计（方案）吊装动输搬运中调等工序预留预埋安全措施等认真审查核定允许证岗允许方案施工
    （4）电梯设备货时应配合业组织关单位进行开箱检查检查型号规格否正确设备外观否完附件机文件否齐全质保文件否符合求
    （5）协调电梯设备安装专业单位土建施工单位间关系加强工种间配合
    （6）设备进场吊装位避免重复造成动力总成损伤
    （7）设备安装时检查外露零件外观装饰件应损伤
    （8）设备安装时应踪观察检查施工单位安装程序否符合操作规程绝允许浮垫铁片
    （9）调试试车时应求安装单位编制必调试方案审核方实施安装单位工作程序应注意观察规定测试设备工作噪声超标应分析原令安装单位调整原器件直噪声达标
    （10）协助业市关部门申报电梯安全认证许
    （十）室外工程控制措施
    1路基质量监控：
    （1）检查土方填筑必须符合设计求相关技术规程操作
    （2）路基素填土必须分层压实层填土厚度超30cm达应密实度
    （3）路基压实求：
    挖方：路基面030cm范围低压实度95
    填方：路基面080cm范围低压实度95
    路基面>80cm范围低压实度93
    （压实度重型密实试验法准）
    2路面层质量监控：
    （1）监理员应根设计文件图纸规定关技术规范审核施工单位开工报告方式方案质量控制标准材料混凝土生产单位试验报告
    （2）检查已验收合格基层路石雨水井窨井等附属构筑物砌筑否符合求
    （3）检查施工机械数量规格品种功试运转情况否确保施工正常进行
    （4）检查现场施工条件安全措施否已全部具备落实
    （5）检测运现场混凝土外观质量温度合规定求应准卸料
    （6）检查摊铺碾压等道工序施工工艺流程
    （7）控制碾压温度碾压速度碾压遍数碾压密实度（观察压轮迹）外观质量
    3水道工程质量监理：
    （1）基础垫层砼原材料控制砼级配质量控制均技术规范求验收标准规定浇捣游游逐段浇筑尺寸标高应常复测严格控制倒落水监理旁站
    （2）道垫层基础砼质量标准执行国家行业标准关部门颁发排水工程验收标准
    （3）道成品半成品检查查验生产厂资质证书产品合格证搬运起吊槽均操作规程施工组织设计求施工监理巡视排游开始排游道中心线标高外观均应符合求设计求正确选O型橡胶密封圈钢筋砼企口排应检验合格密封圈套入节插口槽求四周均匀扭曲环形滑动部分表面布硅油薄层施工单位组织逐段进行分项工程验收填报分项工程质量报验单报监理工程师监理工程师求抽检监理工程师签证报验单施工单位进入排作业段施工
    （4）道接口柔性接口承插接口采O型橡胶圈述胶圈材质求高安装设计求规程规定操作刚性接口必须达外光实道粘接良密封圈尺寸物理性符合相关技术规程求监理巡视检查
    （5）灌水检验污水应节进行灌水检验雨水流砂质四节抽灌节灌水检验合格方进行道隐蔽种规格径灌水方法操作程序灌水检验质量标准关技术规程执行
    （6）道隐蔽道工序监理工程师签证方隐蔽隐蔽砼级配应基础砼相隐蔽严格遵设计标准通图规定角度尺寸执行砼外观外光实需灌水段灌水隐蔽需灌水段接口完成隐蔽监理实施旁站
    （7）沟槽复土道隐蔽工程验收合格方复土沟槽回填土应称均匀设计求回填砂应采粗砂回填回填素土10cm石料等硬块应剔泥块应敲碎回填土应边回填边拆撑板调整竖列板围棱回填砂土质量标准参见技术规程验收标准监理接施工单位分项工程报验单求进行抽检合格时签认
    4窨井（三通井检查井吸水井）砌筑监理点：
    （1）严格设计图纸结合现场实际情况取窨井型号编入施工组织设计报审表送监理工程师核准
    （2）检查制作窨井原材料应符合设计技术规程求
    （3）)钢筋砼窨井浇捣应符合砼操作规程求加强尺寸标高复核监理求进行
    （4）砖砌窨井砌砖需润湿砂浆必须饱满尺寸符合设计求验收规程砌筑完毕外二层粉面先外1：3砂浆刮糙1：2砂浆粉面
    5绿化工程控制措施
    （1）栽植土质量：杜绝影响树木划皮生长成活盐碱土化学污染土石块等进施工现场土方坡度符合土壤安息角求排水通畅积水表面20cm基石砾砖瓦等杂物土壤疏松块径<4cm
    （2）植物材料质量：树木干茎挺直树冠完整病虫害土球完包扎牢固裸根系完整草皮草块块厚度152cm厚度均匀病虫杂草花苗值物生长良发育匀齐根系发达病虫害损伤
    （3）栽植质量：放样定位正确偏差超5树穴泥球树根2040cm深度泥球根颈相齐翻松底土栽时分层夯实伤根部高乔木时立桩支撑定排列正确树立视线丰满完株行距林缘线林冠线符合设计求土球包扎符合远程求修病残枝枯枝剪口滑树枝疏截适树形匀称园艺效果绿篱高度正确整齐灌木拼形图案符合计划求栽植灌木数量设计减少超5
    （4）草坪植物质量：栽植位置面积符合设计求栽植土面整表土块径>2cm排水良积水杂草砖瓦杂物播种出亩均匀疏密适空缺满铺草坪块间缝>15cm草块致均匀整铺草草块土壤密实草坪外观整草坪树坛花坛植物间边界切边线清晰然
    （5）养护质量绿化植物种植时浇水喷水培水扶正树木萌芽发枝时剥芽修剪发现病虫害时防治树木死亡时挖补种常草松土保持整洁
    九分项分部工程监理控制措施
    （）测量定位质量控制
    1测量监理程序
    监理工程师应查验施工单位专职测量员岗位证书测量仪器设备鉴定合格证书审核施工单位报送施工测量方案审查意进行施测督促施工单位应红线桩点桩位水准点标高复测校核复核结果报送监理工程师审核证实红线桩位误准予施工单位应关水准点引测高程控制网测设业测量资料交测量监理工程师审核作业测量桩点测量监理工程师审核验收监理工程师应指令施工单位测点桩（红线桩水准点桩座标控制点桩轴线控制桩等）采取效保护措施直工程竣工验收结束
    2事前控制
    （1）检查测量仪器工具品种数量精度否满足施工求检查方法检查仪器工具效鉴定证书
    （2）检查施工现场坐标点水准控制点数量精度否满足定位放线精度求方法督促施工单位原施工控制网坐标点水准点复核检查复核结果
    （3）检查施工单位建立轴线控制点否满足施工检查求检查控制点制作否牢固标识否明显便保护控制点间通视否良否满足楼施工需审查方法审查施工测量方案
    3事中控制
    （1）检查施工单位标高轴线数量精度否满足施工检查需否轴线轴线控制线引测现浇梁板模板控制标高点引测模板部竖钢筋满足模板轴线标高检查检查方法检查模板轴线钢筋标识
    （2）检查沉降观测点做法位置否满足设计求便观测检查方法检查测量原始记录
    （3）检查标高砼面否采定标尺检查标尺长度否复核相应设计标高
    （4）复核施工单位放线成果否满足设计求规范规定符合求签字认
    （5）分阶段检查施工单位轴线控制线偏差楼面标高偏差进行沉降观测形成记录确保建筑物垂直度偏差楼层高度偏差允许范围
    4事控制
    建立详细测量记录检查记录否测量检验批相符合
    （二）基坑支护工程质量控制
    ）深基坑支护工程质量控制工作方式
    1基坑控制
    基坑工程中监理工作严格关法规制度：
    （1）协调建设单位总承包单位基坑附楼房建（构）筑物道路线等现状进行调查调查资料提供设计施工检测单位
    （2）组织参建单位市政公线检测等关单位介绍设计施工方案施工产生影响征询相关单位意见受影响建筑物道路线等作进步检查发生争议部位作记号记录收集相关资料
    （3）检查掌握建设方提供尤勘察设计施工监测等单位提供建设资料
    （4）检查督促设计施工监测方案实施
    （5）检查督促现场质量保证体系批准施工组织项建设措施落实情况超5m深基坑监理坚持提请专题审查围护方案
    （6）检查督促项观察监测记录
    2具体预控求措施
    具体监理工作中应深入关注预控方面容：
    （1）基坑施工应关注监测工作
    监测工作获取施工异常资料重手段监理动介入
    1）监测准备阶段方面：
    ①分析基坑围护方案施工方案提出针性措施解勘察报告中土层分布情况线水位情况关注承压水透水层影响基坑突涌性建议施工方采取相应措施防范
    ②基坑工程施工前监理重点关注资质监测专业单位制定监测方案时参监测资料分析监测方案应包括：监测项目监测方法精度求测点布置监测仪器报警指标观测频率等
    ③施工前监理应参周围建筑物关设施现状裂缝开展情况进行调查埋设基准点确定已稳定时投入施工中应保护基准点措施
    ④监测仪器精度满足设计求外应国家法定计量单位检验校正合格配备专业测量监理师监测单位配合互通信息注意反馈
    2）关注监测重指标关注方面：
    ①围护结构施工基坑开挖期间监测单位观测频率般应天进行达报警指标观测值变化速率加快出现危险征兆时应特关注观测值监理方24 时踪协助监测单位帮助施工单位进行监护
    ②监测报警指标累计变化量变化速率两量控制累计变化量报警指标应超设计限值监理应密切予关注
    ③线报警指标般总变化量单位长度差异变量加控制限值应线单位求确定
    ④周围建筑物报警指标参关理部门规定确定监理应予关心结合裂缝予关注
    3）监理监测项目关注：
    ①围护墙顶水位移②围护墙顶立柱竖位移③深层侧位移④支撑轴力观测⑤水位观测⑥邻建筑物沉降⑦邻线位移⑧裂缝观测监视
    （2）基坑支护中应注意控制点
    基坑支护施工围护方案确定（监理规划细中细化土方开挖期支护受外界素干扰较应予着重控制）
    ①认真阅读工程质勘察报告完全掌握工程层岩性岩土工程特性水分布状况基坑支护结构设计施工设计方案提出合理审查意见建议
    ②认真审查基坑支护结构设计方案施工图重点审查否符合工程质特点重点审查基坑储水层隔水设计否符合求
    ③认真审查承包商编制施工组织设计技术方案特重点审查饱水沙层开挖技术方案雨季施工安全措施重点审查基坑施工排水系统坡顶硬化措施否符合求
    ④求业提供基坑周边原建筑基础资料水电线煤气道通讯电缆详细位置埋深走途
    ⑤ 求设计单位根业提供述资料调整设计特土钉预应力锚杆周边相碰均应调整孔位避开线
    ⑥特重线煤气道应部门联系安全状况严加控制
    ⑦基坑支护施工方案开挖方案事前重点审核提出针性措施建议意见
    ⑧基坑土方开挖厚度宜超25m开挖设计标高前应留03m坑底土采取工开挖整防止坑底基土扰动影响时浇筑垫层封闭减少坑底暴露时间
    ⑨项目较型基坑应采分块开挖控制坑底暴露时间求
    ⑩基坑顶部应设置截水沟挡水堤防止表水刷流入坑基坑外排水回流渗入坑
    ⑾坑隆起坍体位移沉降水位等进行严格施工监测监理复测配合专业监测单位工作
    （3）基坑开挖环境影响予控措施
    ①深基坑开挖工程必须作认真技术济分析选择合理方案正式设计图结合深基坑支护设计进行专家证考虑施工阶段周围环境产生利影响审核施工组织设计监测资料时调整方案保护邻设施受损害
    ②采立式水泥土搅拌桩挡墙隔水时体量防渗搅拌桩紧贴保护象时喷浆挤压邻建筑物线发生先抬沉利现象应予重点防范
    ③土方宜开挖外运坑边坡顶应堆载应充分估计雨水基坑利影响严禁开挖期间表水基坑排水流回渗入基坑
    ④土方宜分区称开挖分区安装支撑量缩短基坑支撑暴露时间
    ⑤支护设计允许外挖机车辆直接支撑行走操作引起碰撞支撑立柱工程桩围护墙井点
    （4）井点降水产生影响予控措施井点降水水影响引起周围土体沉降易产生建筑物线沉降高度重视
    ①坑降水围护结构(含防渗帷幕)完工达设计
    求进行坑作基加固（封固）时宜基加固（封固）完工达设计求进行确保降水效果防止坑外面沉降周围建筑物线受较影响坑土开挖前进行规定时间予降水
    ②降水深度般取开挖面05~10m低围护防水帷幕深度进行降水深度曲线验算优化
    ③降水系统宜远离保护象相距较时应采取适布置方式减降水深度适位置进行必回灌
    ④注意回灌井点降水井点距离宜60m间距应降水间距相适应
    ⑤井点安装完应进行试抽全面检查路接头质量出水状况机械情况
    ⑥降水深度达施工需深度水补数量较少时适减少开泵抽水时间围护墙基坑降水应井点布置围护墙侧宜加快工程施工进度缩短井点降水周期
    ⑦拔井点时应规定井孔进行封堵基坑开挖时底板中留封井孔扦入承压含水层井点拔封孔应提请专门设计
    二）土层锚杆喷射砼土钉墙质量控制措施
    1质量控制工作点
    （1）土层锚杆施工工序较需验收旁站部位较加根锚杆施工时间长土层锚杆中应强调旁站锚杆施工结束验收时进行锚杆拉拔力检验
    （2）监理验收部位：开始前检查位置锚杆倾角钻孔施工完毕监理员验收锚杆质量清孔质量包括钻入深度角度等插入锚杆前验收专孔规格长度
    （3）需旁站部位：插入锚杆程注浆程锚杆拉拔力检验程喷射砼程
    （4）土层锚杆施工质量控制点见表：
    土层锚杆质量控制点
    序号
    质量点名称
    验收点
    旁站点
    见证取样点
    1
    水泥钢材复检


    √
    2
    杆体焊接验收
    √


    3
    注浆孔设置倒锚片质量
    √


    4
    锚杆标高位置验收
    √


    5
    动钻杆倾角验收
    √


    6
    锚杆长度验收
    √
    √

    7
    水泥浆重
    √
    √

    8
    注浆量

    √

    9
    二次注浆压力量

    √

    10
    锚杆抗拔承载力试验

    √

    2事先控制
    （1）熟悉土钉垟施工图支护设计技术学关规范规程合建设理文件中分项工程关质量求
    （2）解周边建筑物基础线埋深情况熟悉质报告
    （3）审查承包单位报审施工方案专业监理工程师审查重点质量技术保证措施施工安全技术措施总监理工程师审核通方施工
    （4）根监理规划相关规范规程施工图施工组织设计（方案）专业监理工程师编制监理实施细总监审批组织实施
    （5）根具体工程施工质量控制专业验收需支护类型建筑物变形缝先进行检验批划分承包单位划分相致
    （6）审查分包单位资质降水挖土土钉垟监测等单位进行资质审查
    （7）测量放线：复测基准线轴线水准基点根轴线定位点测放基坑开挖基线设置变形观测点变形观测点进行初始读数测定土钉孔位放样等
    （8）施工设备机具进场安装：安装完毕进行调试试运转确认符合设计求仪表灵敏准确设备机具完证明文件（合格证）齐全注浆泵流量计必须法定单位签定
    （9）材料控制
    1）水泥：工程选强度等级325Mpa普通硅酸盐水泥求进场水泥具备出厂质量合格证出厂检验报告规定监理见证员进行见证取样进行安定性强度复试未复试复试合格水泥严禁
    2）钢筋：①钢筋品种级规格应符合设计规定②进场钢筋出厂质量合格证出厂检验报告资料齐全捆（盘）钢筋应标牌进场时品种牌号炉罐（批）号规格分批进行检查验收符合求意进场规定监理见证员进行见证取样钢筋抗拉抗弯焊接等进行复试未复试复试合格钢筋严禁
    3）粗细骨科：监理见证员进行见证取样细骨料进行成份试验分析粒径含泥量等测定合格
    4）现场加工土钉必须逐根检查量测登记做记录
    5）材料控制总建立两材料台帐：施工单位编制建设工程材料采购验收检验综合台帐需监理审核签认二监理施工综合台帐进行监督建立建设工程材料监理监督台帐
    6）施工准备工作基完成求承包单位填写（A01表）施工现场质量理检查记录总监进行检查做出检查结
    3事中控制
    （1）施工排水求工程降排水施工专项方案执行
    （2）挖土工程详见土方工程施工监理控制部分
    （3）土钉设置
    1）土钉成孔前设计求作业面定出孔位作标记编号孔位允许偏差±100mm
    2）终孔深度复测：监理员承包单位量测钻机钻杆余尺达孔深进行复测根钻具总长计算孔深符合求方意终孔孔深允许偏差±50mm孔径允许偏差±50mm
    3）确保土钉倾斜角度符合设计求钻孔注浆土钉成孔前孔口设置定位器钻孔
    时钻具定位器垂直钻成孔定位器垂直土钉钢钢筋（角钢）击入前土钉击入设计倾角制作操作台紧土钉垟垟面安装钢钢筋（角钢）操作台面击入成孔倾角允许偏差±1
    4）土钉长度控制：土钉插入击入前承包单位准确全数量测长度基础监理进行抽查复核进行编写登记做记录土钉钢筋（角钢）插入孔中前先设置定位支架保证钢筋（角钢）处钻孔中心承包单位量测土钉边壁余留长度达土钉插入深度必须进行复测根土钉总长度计算插入深度插入深度必须满足设计求距面第排土钉遇线时受损采工成孔插入土钉立进行注浆
    （4）浆液拌制：
    1）注浆浆体采水泥浆水泥砂浆水泥浆水灰05水泥沙浆配合1：11：2水灰038045需时加适量速凝剂施工时严格控制准意加水量外加剂品种掺量设计图纸求
    2）设计求水灰换算成浆液密度拌制时严格控制浆液密度时严格控制外加剂掺量
    3）浆液应搅拌均匀拌配制浆液原材料必须计量单位鉴定合格计量器具准确计量
    4）注浆采重力方法进行注满止初凝前需补浆1～2次
    （5）注浆：
    1）注浆开始前中途停止超30min注浆完毕必须清水洗路时口孔口设置止浆塞分段注浆注浆塞置钻孔设计规定位置
    2）土钉注浆前进行清孔清孔泥土岩屑
    3）注浆结束检查注浆流量记录计算注浆量否理计算值达求方停止注浆
    4）注浆砂浆强度70mm*70mm*70mm立方体试块标准养护试验批少留取3组（组3块）试件试压3天28天强度
    5）土钉采抗拉试验检测承载力条件试验数量宜少土钉总数1应少3根
    （6）钢筋网片绑扎：
    1）钢筋网片设计求钢筋规格直径采绑扎设计规定保护层厚度求牢固固定边壁钢筋网片2根Φ16钢筋点焊牢固砼喷射应出现振动
    2）土钉端部井字衬垫钢筋网片连系钢筋相互间应焊接井字衬垫应压钢系筋网片压住连钢筋
    （7）喷射砼面层：
    1）喷射砼应满足锚杆喷射砼支护技术规程（GB50086）关规定
    2）确保施工时喷射砼厚度达设计求厚度边壁面垂直入短钢筋段作标志工程求采干喷法分两层喷射砼面层设计求放2—5速凝剂
    3）钢筋部位先喷填钢筋面然喷射钢筋前面防止钢筋背面出现空隙
    4）进行段喷射砼作业时仔细清预留施工缝接合面浮浆层松散碎屑喷水潮湿
    5）制作试件时应试模底面紧贴边壁侧喷入砼天喷射砼少留取组（组三块）试件试件制作时必须见证
    6）土钉垟施工结束监理检测喷射砼厚度喷射砼厚度应采钻孔检测钻孔数宜100m2垟面积组组应少三点厚度够求承包单位补喷设计求厚度允许停止喷射
    三）水泥搅拌桩深层搅拌质量控制
    1施工工艺流程
    桩位放样→钻机位→检验调整钻机→正循环钻进设计深度→开高压
    注浆泵→反循环提钻喷水泥浆→工作基准面0_3m→重复搅拌钻喷水泥浆设计深度→反循环提钻表→成桩结束→施工根桩
    2施工准备阶段质量控制措施
    （1）深层搅拌桩施工场应事先整清桩位处切障碍(包括块石树根生活垃圾等)场低洼时应回填粘土回填杂土桩机行走路线软弱面必须加垫料夯实整高差200mm
    （2）根搅拌桩面位置图作定位放线根桩桩位作标记
    （3）轨道铺设设备安装符合施工求
    （4）水泥搅拌桩应采合格 32_5 级普通硅酸盐袋装水泥便计量前承包应水泥样品送中心试验室监理工程师指定试验室检验复试合格方准工程
    （5）检查水泥搅拌桩施工机械应配备电脑记录仪印设备便解控制水泥浆量喷浆均匀程度监理工程师天收集电脑记录次
    （6）水泥搅拌桩施工机械必须具备良稳定性钻机开钻前应监理工程师项目理部组织检查验收合格方开钻
    3施工阶段质量控制措施
    （1）水泥搅拌桩开钻前应水清洗整道检验道中堵塞现象水排方钻
    （2）保证水泥搅拌桩桩体垂直度满足规范求机悬挂吊锤通控制吊锤钻杆左右距离相等进行控制
    （3）桩机位预搅沉
    1）桩机桩位中偏差50mm
    2）搅拌机切土沉速度施工方案严格控制搅拌稳均匀沉
    （4）水泥浆配制
    1）拌制水泥浆水泥应符合关标准求水泥应质保书复验单
    2）水泥浆配制严格配方配制水泥搅拌配合：水灰0_45～0_50水泥掺量12％米掺灰量46_25kg高效减水剂0_5％
    3）确保桩体米掺合量水泥浆量达设计求台机械均应配备电脑记录仪时现场应配备水泥浆重测定仪备监理工程师项目理部质检员时抽查检验水泥浆水灰否满足设计求
    （5）喷浆搅拌施工
    1）搅拌机预搅沉：第次钻时避免堵带浆钻喷浆量应总量12严禁带水钻第次钻提钻时律采低档操作设计孔深供浆员方供浆
    2）浆液达孔底保证水泥搅拌桩桩端第次提钻喷浆时应桩底部停留30 秒进行磨桩端余浆提程中全部喷入桩体方开始慢速提升搅拌喷入水泥浆基土均匀拌合提升喷浆搅拌速度严格控制桩顶部位进行磨桩头停留时间30 秒
    3）基软土水泥浆充分搅匀达设计求掺入应进行第二次重复搅拌喷浆提升喷浆搅拌参数第次
    （6）施工中应检查机头提升速度水泥浆水泥注入量搅拌桩长度标高复搅时提高档位根桩正常成桩时间应少40 分钟喷浆压力0_4MPa
    （7）施工时应严格控制喷浆时间停浆时间根桩开钻应连续作业中断喷浆严禁尚未喷浆情况进行钻杆提升作业储浆罐储浆应根桩量加50kg储浆量述重量时进行根桩施工
    （8）施工中发现喷浆量足应监理工程师求整桩复搅复喷喷浆量设计量遇停电机械障原喷浆中断时应时记录中断深度12 时采取补喷处理措施补喷情况填报施工记录补喷重叠段应100cm超12 时应采取补桩措施
    （9）现场施工员认真填写施工原始记录记录容应包括：1 施工桩号施工日期天气情况2 喷浆深度停浆标高3 灰浆泵压力道压力4 钻机转速5 钻进速度提升速度6 浆液流量7 米喷浆量外掺剂量8复搅深度
    （10）台班必须认真作水泥土试块根取样位置桩位图标明根情况定期抽验试块质量填试块试压记录
    （11）台班结束必须立水清洗储料罐泥浆泵深层搅拌机相应道施工前应检查水泥外掺剂质量桩位搅拌机工作性种计量设备完程度（水泥浆流量计计量装置）
    （12）水泥搅拌桩施工结束应检查桩体强度桩体直径基承载力进行强度检验时承重水泥土搅拌桩应取90d试件支护水泥土搅拌桩应取28d试件
    4水泥搅拌桩质量检验
    （1）检验方法：
    水泥搅拌桩成桩 7 天采轻便触探法进行桩身质量检验
    1）检验搅拌均匀性：轻便触探器中附带勺钻搅拌桩身中心钻孔
    取出桩芯观察颜色否致否存水泥浆富集结核未搅匀土团
    2）触探试验：根现轻便触探击数(N10)水泥土强度关系桩身1d 龄期击数N10 15 击时桩身强度已满足设计求者7d龄期击数N10 30 击时桩身强度达设计求轻便触探深度般超4m
    3）水泥搅拌桩成桩 28 天钻孔取芯方法检查完整性桩土搅拌均匀程度桩施工长度根桩取出芯样监理工程师现场指定相均匀部位送实验室做(3 组)28 天龄期侧限抗压强度试验留组试件做三月龄期侧限抗压实验测定桩身强度钻孔取芯频率1％～1_5％
    （2）外观鉴定：
    1）桩体圆匀缩颈回陷现象
    2）搅拌均匀凝体松散
    3）群桩桩顶齐间距均匀
    四）基坑工程监测
    1加强基坑工程监测
    监测单位严格监测方案开展监测工作规定时提供监测报告支护结构达报
    警值时立刻通知监理关单位监测容应包括：
    （1）支护边坡深层土体水位移
    （2）水位监测
    （3）线监测：专业线电力线热力线等应请相关专业单位进行监测
    （4）周围环境监测：包括周围建筑物道路线沉降倾斜裂缝产生开展情
    况
    2督促施工单位做应急抢险措施抢险物资准备工作基坑开挖施工程中发现异常情况应时通知关员便时采取应急措施施工现场应备应急措施材料设备
    沙袋钢钢筋水泥注浆机潜水泵等施工机具具体应急措施：
    （1） 位移监测结果较应立停止开挖土方增加时钢支撑必时回填土方
    坑外卸土土钉墙部分采加长加密土钉放慢挖土速度场外卸土坑回填等方
    法处理
    （2）面出现裂缝应时灌浆修补防止表水渗入
    （3）围护桩间出现渗水应马压力注浆止水挂网抹浆加固止水
    （4）水量较水位降施工需预定标高采增设轻型井点进行降
    水电梯井承台较深处降水困难增设简易深井降水
    （5）遇雨应时进行坑降水防止基坑水中长时间浸泡
    （6）遇坑底土位移隆起应停止开挖立进行压力注浆等土体加固措施
    等养护方继续开挖加强基坑围护进行巡视检查时发现隐患予消
    （三）长螺旋钻成孔灌注桩监理措施
    1程序求
    专业监理工程师首先审查方案提出预防性求次求承建商工作完成先
    检互检资料齐全合格提请监理员验收
    2．操作工艺
    钻孔桩位→钻孔→检查成孔质量→孔底清理→盖孔口盖板→移钻孔机桩位浇灌混凝土工艺流程：
    移走盖板复测孔深垂直度→放钢筋笼子→放混凝土留筒→浇灌混凝土（浇震）→插桩顶钢筋
    3．质量标准保证项目
    （1）灌注时原材料混凝土强度必须符合设计求施工规范规定
    （2）成孔深度必须符合设计求磨擦力桩沉渣厚度严禁300mm端承力桩沉渣厚度严禁50mm
    （3）实际浇筑混凝土量严禁计算体积
    （4）浇筑混凝土桩顶标高浮浆处理必须符合设计求施工规范规定
    4施工中容易常发生质量问题
    （1）孔底虚土：钻孔完毕应时盖孔口防止盖板车行走操作中应时清理虚土必时二次投钻清理虚土
    （2）塌孔：注意土质变化遇砂卵石流塑淤泥层滞水渗漏等情况 应立采取措施
    （3）桩身砼质量差缩径空洞夹土等严格操作工艺边灌砼边振捣规定执行严禁土杂物砼起灌入孔中
    （4）钢筋笼变形：钢筋笼堆放运输 吊孔等程中没严格执行操作规定必须加强操作工技术交底严格执行保证质量措施
    （5）出现钻杆跳动机架摇晃钻进尺等异常情况时应立停车检查
    （6）砼灌桩顶时应时测量顶部标高免截桩
    （7）钻进砂层遇水时钻深应超初见水位防坍孔
    5．灌注桩工程质量预控
    （1）研究工程质勘察报告桩位面布置图桩基结构施工图弄清设计求灌注桩工程进行预测分析
    （2）审核承包单位灌注桩施工技术力量
    （3）审查承包单位申报进场原材料——水泥砂石外加剂钢筋等合格证复试单
    （4）考察砼搅拌厂现场搅拌等机械设备状况（生产力生产质量理水等）
    （5）核查钻孔机 吊灌注清渣排浆加工压浆等设备状况
    （6）审核砼配合检查施工配合（水泥标号宜低325 号立方米水泥量少350kg强度等级应符合设计求含砂率40—50）
    （7）检查现场排污排渣安排
    （8）监督承包单位认真做第孔试桩取验根实际情况修改工艺操作保证施工质量
    6．灌注桩工程施工质量控制点
    （1）复查桩孔定位标高
    （2）检查钻杆垂直度控制垂直偏差2‰钻头孔应正确钻头中心护筒中心偏差宜控制15mm
    （3）监督承包单位做清泥工作减少孔底沉淀物
    （4）泥浆试验调制进行质量控制（般求泥浆粘度1822s含砂率48胶体率90）
    （5）进行终孔验收监理工程师应检查孔深孔径沉渣厚度支承桩磨擦桩应注意核实桩尖进入持力层深度
    （6）监督承包单位153h （超4h）完成砼浇筑准备工作 绪监理工程师书面达浇筑通知
    （7）成孔立灌注砼桩孔应检查否满水防塌孔灌注前应进行第二次清孔清孔检查沉渣厚度否符合规范求
    （8）检查钢筋笼制作质量压浆焊接质量钢筋笼进行隐检验收 检查保障保护层措施注意 吊钢筋笼情况防备严重变形
    （9）检查压浆头钢筋焊接否牢固
    （10）检查导防止导破裂脱节漏水造成事导应拆装灵活 浇筑程中应保持导始终孔洞中心时量测浇筑深度确定埋置深度（般控制1520m）防止导提拔快造成断桩
    （11）导灌注砼前应检查压浆否已灌满水防止砼灌注时压浆头封闭橡胶膜破
    （12）核算砼浇筑量（浇筑量必须孔径计算体积充盈系数般土质12）
    7工程验收
    （1）质量标准执行GB502022002建筑工程质量检验评定标准建筑工程施工质量验收实施细DB2112342003建筑基基础工程施工质量验收规范GB502022002建筑桩基技术规范JGJ 9494中关部分（2）验收序：施工单位先检填写分项工程质量检验评定表隐蔽等资料报送工程报验单报检
    （3）检验结果：合格者签署工程报验单合格者退回工程报验单签发合格通知整改报送整改复查报审表监理次检查验收
    （四）土方施工质量控制
    分项工程重关键项目监理员必须回填压实土方全程旁站监理
    1挖土施工前监理工程师必须施工队伍进行详细施工技术安全交底
    2挖土流程分层厚度等情况进行全程监督防止超挖禁止挖土流程挖土
    3坑面四面挖截流沟防止面明水流入基坑应求坑时形成集水沟采潜水泵进行强排水
    4土方挖预定标高遇雨开挖
    5剩余土方钎前求设标高控制竹签确保正确标高
    6土方回填求严格规定分皮分层夯实
    7机械车辆设备定期保养保持正常运转施工现场安全文明
    8回填土严格求控制分层夯实采旁站踪监理结合环刀法检测密实度场整填方层400900m2取1组合格率应90
    9挖方填方场整标高允许偏差50mm（工施工）100mm（机械施工）
    10土方分项工程质量检测项目方法见附表5
    （五）室工程质量控制
    1室防渗抗裂求较高施工段求次连续浇灌完成防止产生施工冷缝室工程质量进度定影响
    2监理措施
    （1）轴线复核：监理部室外墙剪力墙柱轴线进行复核复核误方进行道工序施工
    （2）钢筋工程质量控制措施
    ①检查钢筋直径否符合设计求检查钢筋接头布置否符合规范求柱墙预插筋锚固长度否满足规范求
    ②检查模板支撑体系否稳固避免跑模受振松动模板接触外墙拉结筋铁件控制侧墙保护层垫块厚度避免外墙钢筋保护层超厚出现裂缝
    ③室外墙钢筋隐蔽验收时检查拉螺杆止水钢片焊接质量拆模外墙拉螺杆处理方法监理认
    （3）控制室砼工程质量
    ①图纸会审时建议设计单位室外墙钢筋设计方面量钢量增加情况减水钢筋直径缩水钢筋间距外墙水钢筋布置竖钢筋外边增加墙体抗裂性
    ②选择家信誉较质量保证体系完善混凝土生产量满足工程进度求混凝土生产质量稳定混凝土运输时间较短运输力满足工程需混凝土生产厂家
    ③施工前召集混凝土生产厂家设计施工等单位召开质量专题讨会根施工期间气候条件混凝土浇筑量运输时间浇筑持续时间等情况研究混凝土配合设计通选水化热较低水泥合理砂石级配高性减水剂合理坍落度增加抗拉纤维等措施效降低混凝土水灰水泥量降低混凝土水化热提高混凝土抗裂性抗渗性确保混凝土强度抗渗性施工性
    ④ 混凝土浇灌程中监理工程师全程旁站做浇灌路线施工操作天气情况等旁站记录督促施工单位做强度试块抗渗试块条件养护试块制作养护见证送检
    ⑤加强商品混凝土验收确保商品混凝土质量加强混凝土浇筑施工程质量控制计划浇筑序保证混凝土连续浇捣留施工冷缝加强混凝土振捣质量控制确保混凝土浇筑质量出现蜂窝空洞烂根等质量缺陷
    ⑥外墙模板拉螺栓采止水拉螺栓止水拉螺栓止水片3mm厚钢板加工尺寸80×80 mm螺杆间双面焊焊缝饱满保证止水效果控制外墙拆模时间避免砼强度足时早拆模扰动拉螺栓影响止水作拆模必须该处凿入20mm螺杆根部剖割断1：2水泥砂浆填补抹
    ⑦加强施工缝施工质量控制施工缝处止水钢板固定位置应准确止水钢板搭接长度符合求止水钢板搭接处求双面焊接保证焊缝质量施工缝处混凝土施工前应清已浇混凝土表面水泥薄膜松动石子软弱砼层清洗干净
    ⑧加强浇带施工质量控制浇带混凝土浇筑时间间隔必须符合设计求浇带混凝土施工前必须已浇混凝土表面进行认真处理清已浇混凝土表面水泥薄膜松动石子软弱砼层清洗干净浇带混凝土选提高强度等级微膨胀混凝土
    ⑨ 督促施工单位做砼养护工作
    （六）体工程质量控制
    ）体工程施工难点
    1水电通风空调等专业预留井孔洞规格差异模板工程难点
    2墙柱受力筋现场连接接头数量采机械连接采焊接连接质量保证难度
    3框架节点处梁柱受力筋错综复杂间距锚固长度保护层厚度质量控制难度
    4工程安装工程排水消防电气通风空调预埋件预留孔洞安装位置精度求高控制难度
    5高空作业垂直运输设备求高
    6选合适安全脚手架模板支撑系统工程质量安全进度十分重
    二）测量定位质量控制
    1事前控制
    （1）检查测量仪器工具品种数量精度否满足施工求检查方法检查仪器工具效鉴定证书
    （2）检查施工现场坐标点水准控制点数量精度否满足定位放线精度求方法督促施工单位原施工控制网坐标点水准点复核检查复核结果
    （3）检查施工单位建立轴线控制点否满足施工检查求检查控制点制作否牢固标识否明显便保护控制点间通视否良否满足楼施工需审查方法审查施工测量方案
    2事中控制
    （1）检查施工单位标高轴线数量精度否满足施工检查需否轴线轴线控制线引测现浇梁板模板控制标高点引测模板部竖钢筋满足模板轴线标高检查检查方法检查模板轴线钢筋标识
    （2）检查沉降观测点做法位置否满足设计求便观测检查方法检查测量原始记录
    （3）检查标高砼面否采定标尺检查标尺长度否复核相应设计标高
    （4）复核施工单位放线成果否满足设计求规范规定符合求签字认
    （5）分阶段检查施工单位轴线控制线偏差楼面标高偏差进行沉降观测形成记录确保建筑物垂直度偏差楼层高度偏差允许范围
    3事控制
    建立详细测量记录检查记录否测量检验批相符合
    三）模板工程
    工程砼求优质模板必须规范中中级抹灰求控制质量
    1事前控制
    （1）技术条件审核施工单位编制施工方案否满足指导施工求监理单位业审核意实施检查施工单位否作业班组进行详细书面质量技术交底施工方相应模板工长质检员否胜工作
    （2）模板材料检查检查方法：批进场模板进行抽查质量否满足求次转运需重复模板进行抽查合格求更新抽查现场木枋否刨制成统规格
    2事中控制
    （1）模板工程验收检查点：
    ①模板安装前轴线尺寸标高位置线否部复核
    ②严格部审定施工方案验收支撑位置间距支撑点坚实程度扫杆剪刀撑数量等
    ③墙柱梁模板加固(拉螺杆直径间距竖楞间距围檩间距等)否严格方案施工防止模板移位扭转弯曲柱模板中设道钢箍模板架连成整体
    ④墙柱模板底部否留设清渣口墙柱模板根部海棉条支垫模板缝隙嵌木条海棉条贴胶带纸处理
    ⑤梁板跨度4米时模板应起拱设计求起拱高度宜全跨长度 11000～31000起拱序梁先起拱次梁起拱检查方法梁底拉线量取跨中起拱高度
    ⑥模板混凝土接触面应清理干净涂隔离剂严禁隔离剂沾污钢筋混凝土接槎处
    ⑦现浇结构模板安装允许偏差（mm）：
    项目
    允许偏差(mm)
    轴线位置
    5
    底模表面标高
    ±5
    柱墙梁截面尺寸
    +45
    层高垂直
    全高≤5m
    6
    全高﹥5m
    8
    相邻两板表面高低差
    2
    垂直度
    4
    表面整（2m长度）
    4
    ⑧检查预埋件位置规格预留洞位置
    项目
    允许偏差(mm)
    预埋钢板中心线位移
    3
    预埋顶留孔中心线位移
    3
    预埋钢板中心线位移
    2
    预留洞
    中心线位移
    10
    截面部尺寸
    +100
    ⑩砼浇筑前应墙柱模板渣子清理干净封闭清渣口柱模板底角干硬性砂浆补缝
    （2）模板拆现浇结构模板支撑拆时混凝土强度应符合设计求
    （3）模板拆时程序进行禁止锤敲击
    （4）常性模板新旧程度进行评估发现合格时报废应严格方案进行处理方施工中
    （5）厚重结构拆模时间控制较厚重结构施工荷载超层承重结构级承载力层结构产生破坏种情况控制拆模时间应层承载力
    3事控制
    （1）工程师应加强施工班组观察考核合格班组权求进行更换
    （2）组织关员优秀项目参观考察学优秀验先进技术提高工程质量
    （3）检查拆模板否求进行时清理面图求进行堆放
    四）钢筋工程：
    1事前控制
    （1）施工单位编制钢筋工程施工方案否满足指导施工求监理单位业审核意实施检查施工单位否作业班组进行详细书面质量技术交底考核施工方相应钢筋工长质检否胜工作提出建议
    （2）钢筋进场应分批验收必须材料报审目测检查取样送检（60吨批）三关合格方允许进场钢筋应出厂质量证明书试验报告单准证捆（盘）钢筋均应标志钢筋现场堆放应做种标识统标牌区分（规格厂家检验否合格）
    （3）钢筋加工程中发现脆断焊接性良力学性正常等现象尚应该批钢筋进行化学成分检验专项检验
    （4）钢筋前应清钢筋表面铁锈油污水泥砂浆锤剥落浮皮钢筋应直局部曲折
    （5）抽查施工单位料表审核否满足施工现场求否充分考虑设计尺寸施工尺寸差异特梁交汇节点否实际情况进行缩箍避免超高
    2事中控制
    （1）成品钢筋规格形状尺寸数量必须符合设计规范求钢筋末端弯钩弯折应符合规范规定工程中箍筋弯钩直长度10d
    钢筋长度允许偏差：
    序号
    项目
    允许偏差
    1
    受力钢筋长度方全长净尺寸
    ±10mm
    2
    弯起钢筋弯起位置
    ±20mm
    3
    弯起钢筋弯起高度
    ±5mm
    4
    箍筋边长
    ±5mm
    （2）钢筋连接
    ① 体钢筋连接形式：
    1)普通楼层梁未注明钢筋直径≤28时采绑扎搭接建议优先采机械连接等强连接
    2)受拉钢筋底直径≥28受压钢筋底直径32应采绑扎搭接接头
    3)钢筋焊接前必须根施工条件进行试焊合格方施焊焊工必须岗证规定范围进行焊接操作
    4)受力钢筋采焊接接头时设置构件焊接接头应相互错开两焊接接头中心间距钢筋直径d35倍500mm根钢筋两接头该区段接头受力钢筋截面积占总截面积百分率超50焊接绑扎接头均宜位构件弯矩处应避开梁端柱端箍筋加密区焊接接头距钢筋弯折处应钢筋直径10倍
    ② 闪光焊连接：
    1)检验批中应机抽取10焊接接头检查结果外观质量项合格数均等抽检数10该批焊接接头外观质量评合格某项合格数超抽检数10时应该批焊接接头该项逐进行复检剔出合格接头外观检查合格接头采取修整焊补措施提交二次验收
    2)接头处横裂纹电极接触表面明显烧伤接头处弯折3°钢筋轴线偏移01d2mm
    3)台班焊工完成300 牌号直径钢筋焊接接头应作批台班焊接接头数量较少周累计计算累计足300 接头时应批计算力学性检验时应批接头中机切取6接头中3做拉伸试验3做弯曲试验
    ③ 竖钢筋电渣压力焊连接：
    1)进行电渣压力焊钢筋端头120mm范围铁锈杂质应刷净
    2)电渣压力焊接头焊包应饱满均匀裂纹气孔夹渣
    3)钢筋表面明显烧伤咬肉等缺陷
    4)接头处弯折3°
    5)接头处轴线偏移钢筋直径01倍2mm
    6)早拆卸焊接夹具敲渣壳防止接头弯曲变形
    7)敲渣壳时采坚硬物品猛烈撞击焊包
    8)钢筋焊部应采取时固定措施防止钢筋弯曲
    9)现浇钢筋混凝土结构中应300 牌号钢筋接头作批房屋结构中应超二楼层中300 牌号钢筋接头作批足300 接头时应作批批机切取3接头做拉伸试验
    （3）钢筋绑扎安装
    ① 柱墙钢筋绑扎：
    1)设计求进行钢筋竖连接
    2)柱基柱顶梁柱交接等处箍筋间距应设计求加密箍筋转角柱筋交点应弯成135度直长度10d箍筋采90度搭接时应予焊接焊接长度10d箍筋弯钩叠合处应受力钢筋方错开设置
    3)柱墙筋保护层垫块应绑扎柱墙立筋外皮保证保护层厚度
    4)墙钢筋绑扎序先绑暗柱绑墙墙钢筋绑扎时应吊线防止偏位
    5)墙水钢筋两端头转角丁字节点L节点十字节点连梁等部位锚固长度形状洞口周边加筋均应符合设计求
    ② 梁板钢筋绑扎：
    1)钢筋规格形状尺寸接头位置锚固长度必须符合设计规范求
    2)弯钩应正确箍筋间距数量应符合设计求
    3)检查钢筋交叉放置否正确转换层施工时应特注意梁钢筋绑扎序
    4)检查预留插筋否遗漏
    ③ 受力钢筋混凝土保护层厚度必须严格设计求：
    位置
    板墙
    梁
    柱
    室构件
    15
    25
    30
    室室外构件
    20
    30
    30
    注1)受力钢筋砼保护层厚度应符合表规定外应钢筋直径
    2)板分布钢筋墙水分布钢筋：10mm
    3）梁柱中箍筋构造钢筋：15mm
    4）基础底筋基础梁底筋室底板筋室外墙外侧筋（防水混凝土迎水面钢筋）：50mm
    ④ 检查预埋件穿墙道等细部构造否符合设计规范求洞口道穿墙板梁等预留孔洞加强钢筋否符合设计求合格填写隐蔽验收记录
    ⑤ 求种预埋件固定牢钢筋支架抵触模板绑扎钢丝穿保护层
    3事控制
    （1）检查关钢筋检验批记录合格检验批进行签字
    （2）检查剩余钢筋否求现场堆放
    （3）锈蚀严重钢筋重复利时锈处理强度求怀疑时进行重新取样确定强度等级
    五）混凝土工程：
    1事前控制
    （1）工程全部采商品砼乙方提供商品砼厂家必须业监理考察方确定
    （2）定期抽查搅拌站检查设备车辆准备情况检查砼供应前原材料外加剂准备情况检查原材料品种规格量浇筑转换层等重部位时应加抽查力度
    （3）求施工单位浇筑混凝土前必须填报混凝土浇灌会签令水电工程师土建工程师会签提交砼浇筑报审表总监理工程师签字意浇筑混凝土
    2事中控制
    （1）检查泵机位否牢固布否正确导入混凝土料斗导料槽布置否正确
    （2）砼浇筑时进行全程旁站注意检查问题：
    ①混凝土坍落度应符合设计求般时抽查次砼入模温度控制 34度
    ②严禁低标号砼浇筑高标号砼部位
    ③混凝土泵送宜连续作业遵循先远序逐渐拆应注意时接缝防止出现冷缝
    ④浇筑砼时施工方必须观察模板支撑插筋预埋件预留洞情况发现变形移位时应时采取措施进行处理
    ⑤注意砼易性发现砼异常现象（初凝时间短等）应立采取措施
    ⑥找时应拉线控制标高注意二次压光时间
    （3）已浇筑砼强度未达12NMPa前踩踏安装模板支架
    （4）方案进行养护
    （5）浇带施工质量控制：
    ①混凝土应采补偿收缩混凝土强度等级应两侧混凝土强度等级提高级周围砼施工完毕两月开始施工
    ②混凝土浇筑前应两侧混凝土表面凿毛清洗干净保持湿润通验收行浇筑浇筑湿养护少28天
    ③混凝土应细致捣实新旧混凝土紧密结合
    ④穿墙套钢筋密集处混凝土应仔细振捣确保密实
    3事控制
    检查砼强度评定否合格合格砼检验批进行签字






















    4砼工程监理质量工作流程（见流程表）
    施工机具准备检查
    承包监理工程师
    原材料准备检查
    承包监理工程师
    混凝土配合试配审定
    承包监理工程师
    隐蔽验收情况
    返工
    承包
    签署混凝土浇灌令
    监理工程师
    混凝土拌运输浇筑养护
    承包
    机抽查动态控制测坍落度制作试块
    承包
    监理工程师
    规范拆模
    承包
    混凝土质量检查
    承包监理工程师

    缺陷
    签署中间验收证明
    监理工程师
    进入道工序施工
    承包
    提出缺陷修补方案
    承包
    审查修补方案
    监理工程师
    混凝土缺陷
    承包
    熟悉图纸审查砼施工方案
    监理工程师
    合格











































    5砼工程质量监理记录表：（见表）
    混 凝 土 工 程 质 量 监 理 汇 总 表
    项 目
    质量标准
    允许
    误差
    检 验 认
    备注
    检验频率
    检验方法
    认程序
    原材料
    混凝土水泥水骨料外加剂等必须符合施工规范关规定


    检查出厂合格
    证实验报告
    监督承包取样检查材料出厂合格证试验报告结合现场检查符合求监理工程师签字认

    混凝土生产
    混凝土配合原材料计量搅拌养护施工缝处理必须符合施工规范规定


    观察检查
    检查施工记录
    强度
    混凝土强度必须符合混凝土强度检验评定标准（GBJ107－87）规定


    检查标准养护龄期28d试块强度试验
    裂缝
    设计允许裂缝结构严禁出现裂缝设计允许出现裂缝结构裂缝宽度必须符合设计求


    报告观察
    刻度放镜检查
    蜂窝
    梁柱处1000cm2累计2000cm2基础墙板处2000cm2累计4000cm2（蜂窝系指混凝土表面水泥浆露出石子深度5mm保护层厚度缺陷）

    梁柱独立基础件数抽查10％均应少3件带形基础隔梁30～50cm抽查处（处3～5m）均应少三处墙板代表性然间抽查10％（礼堂厂房等间两轴线间）墙4m左右高检查层面1处板件1处均应少3处
    尺量外露石
    子面积深度
    承包检填写检表监理工程师检查评定质量等级

    孔洞
    梁柱处40 cm2累计80 cm2基础墙板处100 cm2累计200 cm2（孔洞系指深度超保护层厚度超截面尺寸1／3缺陷）

    凿击孔洞周围松动石子尺量孔洞
    面积深度

    筋
    露
    筋
    梁柱露筋长度处10cm累计20cm基础墙板露筋长度处20cm累计40cm（筋露筋系指筋没混凝土包裹外露缺陷梁端筋锚固区允许露筋）

    尺量筋外露长度
    缝隙夹渣层
    梁柱缝隙夹渣层长度深度5cm基础板墙缝隙渣层长度20cm深度5cm（缝隙渣层系指施工缝处缝隙夹杂物）

    凿击夹渣层尺量缝隙长度深度






    项 目
    质量标准
    允 许 偏 差（mm）
    检 验 认
    备注
    检验频率
    检验方法
    认程序
    单层层
    高层框架
    高层框架
    单层层
    高层框架
    高层模
    梁柱独立基础件数抽查10％均应少3件带形基础隔梁30～50cm抽查处（处3～5m）均应少三处墙板代表性然间抽查10％（礼堂厂房等间两轴线间）墙4m左右高检查层面1处板件1处均应少3处
    尺量检查
    承包检合格监理工程师检查签字认

    轴线位移
    独立基础

    10
    10
    10
    10
    基础

    15
    15
    15
    15
    水准仪尺量检查
    柱墙梁

    8
    5
    8
    5
    标高
    层高

    ±10
    ±5
    ±10
    ±10
    尺量检查
    全高

    ±30
    ±30
    ±30
    ±30
    截面尺寸
    基础

    ＋15
    －10
    ＋15
    －10
    ＋15
    －10
    ＋15
    －10
    柱墙梁

    ＋8
    －5
    ±5
    ＋5
    －2
    ＋5
    －2
    2m托
    线板检查
    柱墙垂直度
    层

    5
    5
    5
    5
    纬仪吊线尺量检查
    全高

    H1000
    ＜20
    H1000
    ＜30
    H1000
    ＜20
    H1000
    ＜30
    表面整度

    8
    8
    4
    4
    2m尺楔形尺检查
    预埋钢板中心线位置偏移

    10
    10
    10
    10
    预埋预留孔中心线位置偏移

    5
    5
    5
    5
    预埋螺栓中心线位置偏移

    5
    5
    5
    5
    尺量检查
    预留洞中心线位置偏移

    15
    15
    15
    15
    电梯井
    井筒长宽中心线

    ＋25
    －0
    ＋25
    －0
    ＋25
    －0
    ＋25
    －0
    井筒全高垂直度

    H1000
    ＜30
    H1000
    ＜30
    H1000
    ＜30
    H1000
    ＜30
    纬仪吊线尺量检查


















    六）砼质量预控防治
    麻面（混凝土局部表面出现缺浆许凹坑麻点表面粗糙钢筋外露现象）预防措施：制模前模板表面必须清理干净粘水泥砂浆等杂物仔细涂刷脱模剂漏刷浇筑混凝土前模板面水洗湿润模板拼缝较必须马粪纸填塞混凝土震捣时注意震捣时间长时间震捣处防止水泥浆流失
    治理措施：表面做粉刷做处理表面粉刷应麻面部位浇水充分湿润混凝土原浆抹压光蜂窝（混凝土局部出现酥松砂浆少石子石子间形成类似蜂窝状窟窿）预防措施：仔细设计混凝土配合严格控制混凝土搅拌质量必须保证混凝土计量准确拌合均匀坍落度适合现场混凝土必须具良易性流动性保水性符合设计坍落度求混凝土装车现场时间2 时浇筑高度超2m应设置串筒溜槽竖浇灌混凝土应分层分皮浇灌分层震实浇筑程中应专检查模板否牢固否严重漏浆现象模板脚必须做砂浆找层空隙必须腻子嵌实防止模板脚漏浆造成烂脚现象
    治理措施：轻度蜂窝先水刷干净然12 水泥砂浆抹压光情况较严重蜂窝现象应先凿混凝土表面酥松层露出坚实混凝土水刷干净支模高设计级配级混凝土仔细浇灌密实蜂窝深度凿酥松混凝土会影响结构安全埋压浆方法进行加固处理表面整（混凝土表面凹凸厚度均）
    预防措施：弹线位置必须准确直模板安装严格弹线位置模板围檩支撑必须具足够强度刚度稳定性支撑杆件必须支承坚实基保证足够支承面积木模板应防止遭水浸变形混凝土浇必须具定强度（12Mpa）方允许员走动
    治理措施：混凝土表面整现象较严格面没覆盖层必须凿凸出混凝土刷干净12 水泥砂浆减石混凝土抹压光温度裂缝（温度裂缝分表面深进贯穿三种类型表面温度裂缝走定规律梁板结构长度尺寸较短边面积结构裂缝常横交错深进贯穿温度裂缝般短边行接行裂缝全长分段出现中间较密）
    预防措施：预防表面温度裂缝控制构件外出现较温差混凝土浇筑时覆盖草包麻袋等保温措施浇水湿润延长拆模时间增加保温层应注意混凝土块体中心温度表面温差25℃
    预防深进贯穿温度裂缝应量选低水化热矿渣水泥粉煤灰水泥配置混凝土混凝土中掺加适量粉煤灰减水剂等时减少水泥量降低水灰（06 ）减少水化热混凝土浇筑时必须加强震捣竖结构者体量混凝土构件必须分层分皮浇筑分层厚度300mm混凝土浇筑加强表面保温认真浇水养护夏季施工应适延长浇水养护时间冬季施工应适延长构件拆模时间视情况模板外侧悬挂草包麻袋等保温材料控制混凝土外温差
    治理措施：表面温度裂缝环氧胶泥涂刷两遍者加贴环氧玻璃布进行表面封闭
    （七）部分重装修施工质量控制
    1施工准备阶段质量控制
    （1）熟悉装饰图纸熟悉装饰风格求协助业做图纸交底工作重点做专业工种间配合交错搭接工作隐蔽覆盖校验工作
    （2）熟悉原工程结构形式装饰工程涉扩建改建拆补修等部位结构部分督促施工方严格规范求施工确保工程质量结构安全
    （3）装饰工程设计方案审查施工组织设计重点审查装饰工程施工工艺施工序施工环节施工方法施工技术质量保证措施安全生产文明施工措施
    （4）做测量放线标高复核工作保证装饰体现设计意图保证功
    （5）饰面材料业设计确定封样监理场材料时进行检查批场基层材料必须审查产品合格证相应生产厂家资质规定进行现场见证取样送检测试合格方工程
    施工阶段质量控制应关注：
    ①饰面板（砖）安装前督促施工方做基层处理保证安装牢固
    ②铁件做防锈工作露面木物件涂刷防火涂料
    ③)装饰物件基层连接牢固位置准确
    ④隔断吊顶面节点处理符合规范保证功美观
    ⑤做设计施工配合协调工作时做装饰工程技术变更复核计量签证工作督促施工方制定相应成品保护措施
    2墙面铺贴质量控制
    贴墙砖控制
    ①首先凿原装饰直结构基层然进行清理粉刷基层
    ②墙面面砖施工前应根设计图纸尺寸认真核实结构实际偏差情况决定墙面面砖找层粘结层砂浆厚度
    ③找层粉刷前先进行砼墙面粉刷面处理界面剂进行满涂遍铺贴磁砖饰面
    ④排砖模数求墙面砖横缝石旋脸窗台相竖求门窗阴阳角处整砖阳角拼缝应磨成45度夹角然根排列方案进行实际弹线弹出分层水线隔1N左右弹根垂直线
    ⑤施工时应先材料进行挑选外形歪斜缺棱
    掉角翘棱裂缝颜色匀应剔然浸水湿润
    ⑥铺贴砂浆稠度致避免砂浆墙流淌实际铺贴第二排开始铺贴前放置木引条满刀灰厚度致贴完排须块面砖灰浆刮净直线应面砖口垫木片量口直线防止面砖滑移进行第二排面砖铺贴
    3墙面顶刷乳胶漆控制
    （1）基层表面腻子批嵌整砂底磨排笔羊毛辊乳胶漆均匀涂刷遍刷涂时距离2030反复运笔两三次第遍涂料干燥砂纸磨涂刷第二遍
    （2）清理基层修磨
    ①填补裂缝磨墙面气孔裂缝凹凸等缺陷进行修补涂料腻子干燥砂纸磨整
    ②满刮腻子：满刮腻子前先聚乙烯醇缩甲醛胶二水13稀释液满涂层然面批刮腻子
    ③磨：腻子实干0#1#铁砂纸磨整清粉尘
    （3）涂刷乳胶漆：磨羊毛辊排笔涂刷乳胶漆般墙面涂刷两遍遍必须排笔涂刷乳胶漆羊毛辊
    （4）施工时涂料涂膜宜厚薄厚时易流坠起皱影响干燥薄发挥涂料作般充分盖底透虚影表面均匀宜涂刷遍数般两遍必时适增加涂刷遍数
    （5）乳胶漆涂料干燥快面积涂刷时应注意配合操作流水作业注意接头方刷搭接处应处理
    （6）乳胶漆涂料应储存0℃方操作时施工环境温度5℃涂料冻存乳贮存期已涂料严禁
    （八）防水施工质量控制
    建筑防水工程保证建筑物结构设施等受雨水空气中湿气水渗漏侵蚀满足建筑功延缓建筑物寿命项重工程目前许建筑建设程中材料设计施工等素致工程建成中产生渗漏水现象影响户正常监理工程师建筑施工程中必须防水工程质量控制作重点
    1屋面防水
    （1）屋面渗漏水产生原部位
    ①山墙女墙等墙体防水层相交部位渗漏水：原节点做法简单垂直面卷材屋面卷材没分层搭接卷材收口处开裂水开裂处进入尤冬季断冻结溶化开口增延伸屋面基层造成漏水外卷材转角处未做成圆弧形钝角角太女墙压顶砂浆强度等级低未做滴水线没做等原会造成渗漏
    ②挑檐檐口处漏水：檐口砂浆未压住卷材封口处卷材张口檐口砂浆开裂口滴水线鹰嘴未做造成漏水
    ③雨水口处水斗安装高泛水坡度够雨水雨水斗外侧流入室造成渗漏
    ④厕厨房通气根处油毡未盖严包高度够油毡口未缠麻铅丝油毡没做压毡保护层雨水出气进入室
    ⑤屋面防水层找坡够表面凹凸造成屋面积水渗漏
    （2）根屋面渗漏水产生原监理质量控制应重点控制三方面：
    1）设计方案控制
    ①协助建设单位审核设计方案性等级屋面防水求较防水材料进行设防求设计考虑方案适性防水材料耐久性合理性节点详细处理外必须考虑操作工艺技术行性成品保护理维修制度
    ②协助建设单位审核防水等级设防合理性济性行性：防水层耐年限层次防水材料适范围
    2）施工方案控制
    ①防水方案编制体现屋面工程技术规范(GB5020794)具体设计工程屋面防水施工相结合特点
    ②防水方案国家标准行业标准企业标准设计图纸求施工契约体现防水工程设计意图防水材料施工工艺正确应确保防水工程质量
    ③防水方案体现施工全程施工务理求：工程概安全措施防水材料操作工艺明确规定监督检查保证防水工程质量完整求．
    ④明确质量保证体系具体质量目标工序质量控制标准施工记录资料档容求
    ⑤施工操作中基层处理节点处理环境条件气候方面明确技术求
    3）防水层施工质量控制
    ①卷材防水卷材铺贴方坡度确定层相邻两幅卷材搭接应错开卷材搭接方法宽度应符合规程规定铺贴卷材时污染檐口外侧墙面
    ②涂膜防水涂料应分层分遍涂布先涂层干燥涂遍涂料胎体搭接宽度50mm涂层厚度屋面设防等级确定层面接缝板端缝分仓缝应密封膏嵌填密实非保温屋面板缝应预留凹槽嵌填密封材料
    ③密封材料防水接缝宽度应控制lO~40mm深度宽度05~07倍质量必须符合规范求
    ④刚性防水屋面防水层山墙女墙突出屋面结构交接处基层转角处找层应做成圆弧形圆弧半径20mm部相水落口周围找层应做成略低凹坑
    2外墙防水
    项目建筑外墙般应采墙面材料防水方式
    （1)墙渗漏水原部位
    1）框架外墙砼墙体接缝渗漏：温差变形材料收缩水缝处砂浆饱满密实接缝产生程度裂缝致雨水裂缝进入室造成渗水漏水
    2）外墙窗口洇水：窗周边嵌填严密产生外墙洇水
    3）阳台雨罩缝隙渗漏：面面坡阳台板积水易接缝处门口室漏雨水坡面流阳台面缝隙渗入室施工嵌缝时基层处理干净冷底子油漏刷防水油膏嵌压实粗细匀接缝严防水油膏基层粘贴牢固等均产生渗漏原
    4）女墙组合柱周围女墙凹槽阴阳角处渗漏砼收缩产生裂缝凹槽阴阳角防水层基层粘结牢固造成渗漏
    5）基础均匀沉降造成墙体开裂渗水
    6）墙体材料吸水率高造成渗漏水
    （2）根外墙渗漏水原质量控制重点三方面：
    1）设计方案控制
    设计员否根工程性质确定外墙防水方式采材料
    2）施工方案控制：
    ①施工工序安排
    ②施工组织理质量保证措施
    ③外墙渗漏水检验方法标准
    3）施工质量控制
    ①水缝渗漏率较高涉面外架子情况外墙楼板阴角处刮层塑料油膏乳化沥青加玻璃布然抹水泥砂浆封严
    ②墙面接缝门窗口周边阳台等构造防水密封防水规范嵌填密封材料缝宽度d深度应符合h等(05～07)d关系
    ③墙面(砖砌墙水泥板墙理石饰面瓷砖天然石材饰面等)喷刷机硅乳液型憎水剂乳液：水1：10～15(重)喷涂二涂腰线阳台檐口窗台等凹凸节点应仔细反复喷涂潜水检查
    3厕卫生间防水
    （1）厕卫生间渗漏原部位
    1）便器排水连接处漏水：排水高度够便器出口插入排水深度够连接处没填抹严密卫生间防水处理便器面积水墙壁潮湿甚层顶板墙壁出现潮湿滴水现象
    2）卫生洁具安装牢固原施工时预埋木砖准未预埋洁具安装牢固时洁具松动稳引起道连接件损坏漏水
    3）漏水口标高面卫生间设备标高适应形成倒泛水卫生设备排水畅通防水层薄弱部位渗漏楼板套口出面高度水直接套渗漏层板
    4）层顶板局部普通渗漏：防水层做成品保护工作末做防水层局部破裂外找层空鼓开裂穿楼板道未做套凿洞洞口未处理砼砖木屑等杂物堵洞砼楼板连接处产生裂缝造成防水层找层粘结牢形成进水口水通缺陷处进入结构层顶板出现渗漏
    5）防水高度够卫生间墙体面出现潮湿斑流痕甚线接口流层
    （2）根厕卫生间渗漏原监理质量控制应重点控制三方面：
    1）设计方案控制：
    设计员否根工程性质确定相应档次防水材料排水坡度厕卫生间楼面做法
    2）施工方案控制：
    ①施工程序安排
    ②防水材料检验试验标准：
    ③厕卫生间面积工种交叉作业工序间衔接配合：
    ④成品保护措施
    ⑤闭水试验方式
    3）施工质量控制
    ①防水涂料进入现场必须国家标准行业标准进行复验四项标准(挥发物含量延伸率柔度透水性)穿墙件施工：穿墙件定位必须丙烯酸建筑密封膏中高密封材料封闭根刮涂3050mm
    ②浴室抽水马桶洗验池等周边必须中高档密封材料封闭周边
    ③述部位施工天采防水涂料厕卫间面层满做防水层高档防水涂料做防水层固化厚度规定值中档防水涂料做防水层固化厚度2mm：低档防水涂料做防水层固化厚度25mm立面面转角处应施工50100mm
    ④面积防水层施工完毕实干应加盖水泥砂浆保护层
    （九）强弱电系统施工质量控制
    1建筑电气质量控制点
    （1）变电设备安装
    （2）成套配电柜箱（盘）安装
    （3）间断电源安装
    （4）电缆桥架安装电缆敷设
    （5）电线电缆导线槽敷设
    （6）电线电缆穿线槽敷设
    （7）电缆头制作接线线路绝缘测试
    （8）灯具安装
    （9）开关插座安装
    （10）建筑物明通电试运行
    （11）接装置安装
    （12）避雷引线变配电室接干线敷设
    （13）接闪器安装
    （14）建筑等电位联结
    2电气工程质量控制措施
    （1）电气装置安装工程开工前监理工程师应熟悉关工程技术资料规范设计图纸参加设计单位组织设计技术交底会总监理工程师应设计技术交底会议纪进行签认
    （2）工程项目开工前专业监理工程师审查施工单位报送施工组织设计方案报审表提出审查意见报总监理工程师审核签认报建设单位
    （3）审查施工单位现场理机构质量理体系技术理体系质量保证体系确保工程项目施工质量时予确认
    （4）审查承包单位报送分包单位资格报审表关分包单位资质资料符合规定总监理工程师予签认
    （5）承包单位报送测量施线控制成果保护措施进行检查符合求时施工测量成果报验表予签认
    （6）监理工程师应组织关员召开工例会协调工种员相互配合支持避免发生突保证工期进度确保质量求
    （7）监理工程师切实材料构配件设备进场验收关承包单位报送拟进场工程材料构件设备报审表质量证明资料进行审核进场实物委托监理合约定者关工程质量理文件规定例采行检验见证取样方式进行抽查未监理员验收验收合格工程材料构配件设备监理应拒绝签认应签发监理工程师通知单书面通知承包单位限期合格材料构配件设备撤出现场
    （8）承包单位采新材料新工艺新技术新设备时监理工程师应求承包单位报送相应施工工艺措施证明材料组织专题证审定予签认
    （9）监理工程师应求承包单位报送重点部位关键工序施工工艺确保工程质量措施审查意予签认
    （10）设置见证点停止点
    工程施工进入见证点停止点时必须关规定工程施合约定监理工程师进行现场见证签认特进入停止点时未监理工程师检查验收签认关记录报审表进入道工序施工
    见证点设置：
    ①综合接体焊接安装工序
    ②接干线焊接安装工序
    ③接电阻测试
    ④电缆光缆接头连接
    ⑤电缆光缆系统电气性测试
    ⑥设备安装调试
    停止点设置：
    ①隐蔽工程
    ②线路绝缘电阻测试
    ③系统接电阻测试
    ④电气设备参数复查
    （11）旁站监理
    ①隐蔽工程
    ②电缆光缆敷设测试
    ③线路系统参数性测试
    （12）严质量验收关
    监理工程师承包单位报送分项工程质量验评资料进行审核符合求应予签认总监理工程师组织员承包单位报送分部单位工程质量验评资料进行审核现场检查符合求予签认施工程中出现质量缺陷监理工程师应时达监理工程师通知求承包单位整改检查整改结果监理员发现施工存重质量隐患造成质量事已造成质量事应通总监理工程师时达工程暂停令求施工单位停工整改整改完毕监理员复查符合规定求总监理工程师应时签署复工报审表总监理工程师达工程暂停令签署工程复工报审表宜事先建设单位报告返工处理质量事总监理工程师应责令承包单位报送质量事调查报告设计单位等相关单位认处理方案项目监理机构应质量事处理程生理结果进行踪检查验收
    3弱电(智化)质量控制点
    （1）质量控制容
    1）建筑设备动化系统(BA系统)
    ①发供变配电明系统应电压电流功功率功功率频率功率素电量变压器温度项参数等进行检测显示记录动开关状态禁止合闸开关连锁欠压保护长延时电流保护短路速断保护变压器热保护备发电机动切入等进行控制
    ②制冷供热通风空调水排水系统应进行回路系数检测显示：温度湿度压力流量阀位反馈等控环境参数设定独立进行系统动控制设备运行状态显示(水泵风机控制状态)控制机传感器障诊动俘动控制切换手动操作
    ③电梯群控制系统：应楼层指示声音提示电子触摸钮背景音乐讲机报警呼救应急明通风应：节控制电源应急控制火灾控制震时控制动营救控制
    通常应做：电梯运行状态障启停监控：消防报警紧急状态时控制电梯迫降
    ④消防系统(FA系统)：工程设计中应消防部门确定符合工程实际需较方案火灾报警信号应包括：火灾动探测器手动报警钮喷淋水流开关动灭火系统气体探测器机械设备设备送信号：水龙卷带系统手动灭火设备等检测象：消防泵送排风机排烟防火卷帘门防火阀动灭火装置设备
    2）保安动监控系统(SA系统)
    应包括电视监控系统(CCTV)防盗报警门禁巡更楼宇视讲车库理等系统子系统行责前端通线网络进入保安中心机组合起形成区封闭式安防系统前端应包括：红外探头煤气泄漏探头门窗磁开关紧急钮门口机读卡器解码器摄机等控制室应包括：报警控制箱画面处理器监视器录机电脑(电子图)楼宇理
    机联动报警等设备．
    3）通信动化系统(CA系统)
    ①通信系统：区通部网建设宽带网(ADSL)线电视网等公网连接充分利公信息资源住户提供种类型信息通信服务(话音通信视频广播宽带信息)
    ②线电视系统(CATV)：根需(线电视频道卫星播频道)取政府关部门(线电视台音理处)批准设立
    前端应包括：线电视网接口卫星接收天线分配器接收机制转器调制器混合器播设备等干线传输网络：干线(电缆光缆)支线放器分配器等户传输网络：分支放器分配器分支器户端接口等
    ③广播背景音乐系统：系统正常情况背景音乐广播旦火警时应时强制性切换紧急救灭广播系统应采冗余式线路传输线路某处站点障相邻站应动闭合构成新环路保证数传输
    4）综合布线系统(SCS)
    现代化智楼需套先进综合布线系统支持楼宇动化系统提供电话服务提供通信网络安全报警监控理等服务SCS应采标准材料例光纤(FIBER)非屏蔽双绞线(UTP)作传输介质采配线架信息插座插头保险元件种适配器光纤传送高速数高清晰度图片满足综合业务数通信网(ADSL)需符合光纤布分式数接口(FDDl)传输媒体标准异步传输方式(AMT)提供支持综合布线系统中子系统互相独立单元改变系统会影响子系统
    （2）质量控制方法
    1）事前控制
    ①审查承包商：承包商必须提供相应施工资质证明文件操作员必须持相应效岗证书完善施工组织设计施工工艺求施工质量标准测试调试方案型设备运输吊装方案等
    ②熟悉掌握文件：施工图纸必须齐全熟悉掌握相应规范标书合施工概预算级关文件（质监站电信消防技防办等部门求）
    ③施工图纸会审：施工图必须会审施工会审中应解决错碰漏等合理部分做记
    ④专业间初步协调：通总包组织专业道密集处道井楼宇公部位等进行道预排画出标高等座标图便施工中严格控制
    ⑤施工设备仪器器材机具辅助材料机械应满足连续施工阶段性施工求仪器仪表标志应齐全检定证书应效期
    ⑥应备施工中联络通信工具
    a 施工前环境条件进行调查处理例道路占道路情况允许杆架设杆路立杆路状况敷设道电缆埋电缆路状况设立路标志障碍应时清
    b 系统设备部件材料选择应严格设计求选择具资质国企业供应符合国标行业标准设备部件材料厂商供货
    c 施工单位接监理监理程中发现问题监理通知时整改整改应报验程序办理验收手续次提出进行整改整改彻底应采取进步措施直发出停工单
    ⑦线缆设备进行电器测试符合求应时清工工程
    2）施工中控制
    ①施工单位周月年季施工计划施工
    ②施工前应材料部件设备应进行分析核验
    a 施工材料清单进行清点分类查核质保书合格证须复试必须核验单
    b 设备备件材料规格型号数量应符合设计文件求
    c 产品外观应完整损伤变形进行通电试验检查功
    d 未监理签认意设备材料部件符合求材料设备部件应时清出场
    e 隐蔽工程报验：预埋线预留洞套设置吊顶线等道工序完成必须检合格空白填报报验单监理工程师确认遗漏达求签认层办理次作竣工资料保存
    （十）排水强电安装质量控制
    1排水部分
    （1）施工准备阶段质量控制
    1）熟悉图纸理解设计求审核道走标高组织水电风等方协调避免种线相互碰撞考虑工种施工交叉配合工作
    2）装饰工程排水利原工程立充分考虑新装饰部分原道系统联接点根现场标高作相应调整
    3）参加图纸会审图纸中求关键节点积极提出预防措施
    4）加强材料控制进场材料提供产品合格证质量保证书技术说明书材料PVCU提供产品准证消防设备必须
    消防部门审批厂家产品严格材料质量关
    （2）施工阶段质量控制
    1）道安装位置标高均符合设计求螺纹清洁规整连接牢固螺纹根部外露部分须防腐良法兰连接紧密子中心线垂直螺杆露出螺母螺母侧道支托吊架构造正确埋设整牢固排列整齐支架子接触紧密阀门型号规格均符合设计求启闭灵活铜焊烧穿等缺陷消防栓口应外阀门距面墙面尺寸符合施工规范喷头位置间距方符合设计求施工验收规范
    2）消防道
    消防设备道制作安装施工质量严格关外特注意水压试验规定消防系统试验压力应低14Mpa时喷淋支设备道风相碰时应适绕道移位注意饰面喷头整齐规时应妨碍喷头喷水效果设计喷水范围
    ·工程排水采硬聚氯乙烯（PVCU）规范求设置伸缩节检查口通气PVCU排水横长度20米求横增加伸缩节位横较易渗水处特注意
    ·卫生器具型号规格数量符合设计求卫生器具外观检查表面光滑损伤安装整牢固歪斜卫生器具排水口排水承口连接严密漏
    2强电部分
    （1）工程高层线较施工前监理员应根设计图纸相关文件楼配电系统进行全面解参加图纸会审设计图纸交底工作避免出现差错遗漏
    （2）施工中线槽敷设电气配穿线等隐蔽工程应相关规范认真做验收工作协调系统相互配合工作
    （3）配电箱电气明器具低压电器安装根低压电气装置验收规范进行监理达相应质量等级标准
    （3）检查督促施工单位认真做调试验收工作包括配电箱安装回路编号回路绝缘电阻测试灯具试亮控制性电器设备正常运转接电阻测试开关插座安装保证系统正常开通
    （十) 环境保护现场消防安全质量控制
    1环境保护控制
    根民建筑工程室环境污染控制规范（GB503252001）（简称规范）求严格针控制建筑材料装修材料产生室环境污染容符合规范求材料进场材料进场检验时监理应加强石材造木板饰面造板涂料胶粘剂水性处理剂等材料污染物控制验收工程完工交付前提请进行室环境污染物浓度性检测必须符合指标：监理建筑装饰装修工程质量验收规范中关强制性标准求：建筑装饰装修工程材料应符合国家关建筑装饰装修材料害物质限量标准规定严格检查进场材料质保资料复试报告结合外观实物检查进场核查关
    具体三方面重点关：
    （1）材料满足强标求：
    ①民建筑工程机非金属建筑材料包括砂石砖水泥商品混凝土预制构件新型墙体材料等放射性指标限量应符合规定
    ②民建筑工程机非金属装修材料包括石材建筑卫生陶瓷石膏板吊顶材料等进行分类时放射性指标限量应符合规定
    ③民建筑工程室造木板饰面造木板必须测定游离甲醛含量游离甲醛释放量
    （2）满足施工强标求：
    ①建筑材料装修材料进场检验发现符合设计求规范关规定时严禁
    ②民建筑工程中采机非金属建筑材料装修材料必须放射性指标检测报告应符合设计求规范规定
    ③民建筑工程室装修中采造木扳饰面造木板必须游离甲醛含量游离甲醛释放量检测报告应符合设计求规范规定
    ④民建筑工程室装修中采水性涂料水性胶粘剂水性处理剂必须总挥发性机化合物（TVOC）游离甲醛含量检测报告溶剂型涂料溶剂型胶粘剂必须总挥发性机化合物（TVOC）苯游离甲醛二异氰酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告应符合设计求规范规定
    ⑤建筑材料装修材料检测项目全检测结果疑问时必须材料送资格检测机构进行检验检验合格方
    ⑥民建筑工程室装修采稀释剂溶剂严禁苯工业苯石油苯重质苯混苯严禁民建筑工程室机溶剂清洗施工具
    （3）工程验收时强标求：
    ①民建筑工程建筑材料装修材料类数量施工工艺等应符合设计求规范规定民建筑工程验收时必须进行室环境污染物浓度检测
    ②室环境污染物浓度全部检测结果符合规范规定时
    判定该工程室环境质量合格
    ③室环境质量验收合格民建筑工程严禁投入
    2施工现场消防安全监控
    工程高层建筑施工防火安全防范工作尤重施工程中监理防火安全监控工作：
    （1）督促工负责全面负责施工现场防火安全工作履行中华民国消防条例实施细海市消防安全规定职责督促具体落实负责现场消防理检查工作
    （2）进入现场前求施工员进行防火安全教育配备专职安全员督促检查施工进行防火理
    （3）检查施工现场否配备足够消防器材督促理维护施工现场区域消防通道消防器材附须保持畅通消防器材挪作移动位置遇火警必须立报消防器材应时调换补足
    （4）督促施工现场必须建立防火检查制度发现火险隐患必须立整改违反关规定应予重罚
    （5）严格督促施工执行动火理制度明确禁火区域应设立禁令标志
    （6）督促施工程中需易燃易爆化学危险物品均应工程进度计划进入工性质妥善放置性质相抵触危险品混放起应指定专理确保安全
    （7）督促施工程中遗留施工现场刨花纸屑边角料等燃物品酒精香蕉水油漆等易燃易爆化学危险物品均应施工结束清理仓保流现场
    （8）提醒检查施工方严格控制电负荷禁止超负荷电电设备均应符合求日施工结束必须切断电源
    （十二）防雷接工程质量控制
    1监理项目
    （1）工接装置利建筑物基础钢筋接装置必须面设计求位置设测试点
    （2）测试接装置接电阻值必须符合设计求
    （3）防雷接工接装置接干线埋设行通道处埋深度应1m应采取均压措施方铺设卵石沥青面
    （4）接模块顶面埋深应06m接模块间距应模块长度3 ～5倍接模块埋设基坑般模块外形尺寸12 ～14 倍开挖深度详细记录层情况
    （5）接模块应垂直水位应倾斜设置保持原土层接触良
    （6）暗敷建筑物抹灰层引线应卡钉分段固定明敷引线应直急弯支架焊接处油漆防腐遗漏
    （7）变压器室高低压开关室接干线应少2 处接装置引出干线连接
    （8）利金属构件金属道做接线时应构件道接干线间焊接金属跨接线
    （9）建筑物顶部避雷针避雷带等必须顶部外露金属物体连成整体电气通路避雷引线连接
    （10）建筑物等电位联结干线应接装置少2 处直接连接接干线总等电位箱引出等电位联结干线局部等电位箱间连接线形成环形网路环形网路应等电位联结干线局部等电位箱连接支线间应串联连接
    (11)等电位联结线路允许截面应符合表规定：
    线路允许截面（mm2）
    材 料
    截 面
    干 线
    支 线
    铜
    16
    6
    钢
    50
    16
    2般监理项目
    (1)设计求时接装置顶面埋设深度应06m圆钢角钢钢接极应垂直埋入间距应5m接装置焊接应采搭接焊搭接长度应符合列规定：
    ①扁钢扁钢搭接扁钢宽度2 倍少三面施焊
    ②圆钢圆钢搭接圆钢直径6 倍双面施焊
    ③圆钢扁钢搭接圆钢直径6 倍双面施焊
    ④扁钢钢扁钢角钢焊接紧贴角钢外侧两面紧贴34 钢表面两侧施焊
    ⑤埋设混凝土中焊接接头外防腐措施
    (2)设计求时接装置材料采钢材热浸镀锌处理允许规格尺寸应符合表规定：
    允许规格尺寸
    种类规格单位
    敷设位置类


    室
    室 外
    交流电流回路
    直流电流回路
    圆钢直径（mm）
    6
    8
    10
    12
    扁钢
    截面（mm2）
    60
    100
    100
    100
    厚度（mm）
    3
    4
    4
    6
    角钢厚度（mm）
    2
    25
    4
    6
    钢壁厚度（mm）
    25
    25
    35
    45
    (3)接模块应集中引线干线接模块联焊接成环路干线材质接模块焊接点材质应相钢制采热浸镀锌扁钢引出线少2 处
    （4）钢制接线焊接连接应符合页b)条规定材料采允许规格尺寸应符合页b)条规定
    （5）明敷接引线室接干线支持件间距应均匀水直线部分05 ～15m垂直直线部分15 ～3m弯曲部分03 ～05m
    （6）接线穿越墙壁楼板坪处应加套钢坚固保护套钢套应接线做电气连通
    （7）变配电室明敷接干线安装应符合列规定：
    ①便检查敷设位置妨碍设备拆卸检修
    ②建筑物墙壁水敷设时距面高度250 ～300mm 建筑物墙壁间间隙10 ～15mm
    ③接线跨越建筑物变形缝时设补偿装置
    ④接线表面长度方段15 ～100mm 分涂黄色绿色相间条纹
    ⑤变压器室高压配电室接干线应设置少2 供时接接线柱接螺栓
    （8）电缆穿零序电流互感器时电缆头接线应通零序电流互感器接电缆头穿零序电流互感器段电缆金属护层接线应绝缘
    （9）配电间隔静止补偿装置栅栏门变配电室金属门铰链处接连接应采编织铜线变配电室避雷器应短接线接干线连接
    （10）设计求接幕墙金属框架建筑物金属门窗应接干线连接连接处金属间应防电化腐蚀措施
    （11）避雷针避雷带应位置正确焊接固定焊缝饱满遗漏螺栓固定应备帽等防松零件齐全焊接部分补刷防腐油漆完整
    （12）避雷带应正直固定点支持件间距均匀固定支持件应承受49N(5kg)垂直拉力
    （13）电位联结接裸露导体金属部件构件支线连接应熔焊钎焊机械紧固应导通正常
    （14）需等电位联结高级装修金属部件零件应专接线螺栓等电位联结支线连接标识连接处螺帽紧固防松零件齐全
    （十三）通风道工程质量控制（）
    ）通风道施工中常见质量问题：风扭曲翘角强度够风检查口密封风安装方法正确风摆动支架间距等保温风安装标准风密封严预留孔洞位置正确预埋件膨胀螺栓牢固
    二）监理控制措施：
    1镀锌钢板
    ①材料型钢材料应具出厂合格证明书质量鉴定文件
    ②制作风配件钢板应整镀锌层均匀厚度应符合关规定
    ③镀锌薄钢板表面裂纹结疤起泡麻点脱落水印等缺陷应镀锌层结晶花纹
    ④镀锌钢板厚度面尺寸应检查否符合材料标准求
    2风应标准制作咬口形式符合求手工咬口均匀压实压
    3风检查口门框应整检查口密封条应正确选择
    4风采取加固措施矩形风吊架应吊风底部横担圆形风应吊扁钢抱箍支架
    5保温风支吊架应设保温层外边时风直接接触中间应垫涂沥青漆木块防止冷热量损失
    6法兰垫片厚度应根设计规范规定防止位移垫片装拧紧螺栓受力均匀
    7加强施工图会审工作相关专业密切配合留准孔洞预埋件应混凝土模板根间距位置划线定点确保准确性安装膨胀螺栓孔直径深度合适安装牢固
    8玻璃钢风
    ①订货前确定样检查厂家原材料化验报告生产工艺
    ②进场材料出具产品合格证产品检验报告
    ③进场玻璃钢风件10％数量抽样进行外观尺量风配件壁厚度应符合关规定
    ④风放整场防止体法兰变形法兰风成整体玻璃钢风厚度应符合设计规范求
    （十四）电梯工程监理质量控制（）
    ）施工单位审查
    1施工单位安装资质审查
    2安装员岗证审查
    3具完善验收标准安装工艺施工操作规程
    4具健全安装程控制制度
    5具健全安装程控制制度
    二）设备进场验收
    1控项目
    机文件必须包括列资料：
    ①土建布置图
    ②产品出厂合格证
    ③门锁装置限速器安全钳缓甜型式试验证书复印件
    2般控制项目
    （1）机文件应包括列资料：
    ①装箱单
    ②安装维护说明书
    ③动力电路安全电路电气原理图
    （2）设备零部件应装箱单容相符
    （3）设备外观应存明显损坏
    三）土建交接验收
    1控项目
    （1）机房(果)部井道土建(钢架)结构布置必须符合电梯土建布置图求
    （2）电源开关必须符合列规定：
    ①电源开关应够切断电梯正常情况电流
    ②机房电梯该开关应机房入口处方便接
    ③机房电梯该开关应设置井道外工作员方便接方应具必安全防护
    （3）井道必须符合列规定：
    ①底坑底面员达空间存重(衡重)未设安全钳装置时重缓器必须安装(衡重运行区域边必须)直延伸坚固面实心桩墩
    ②电梯安装前层门预留孔必须设高度1．2m安全保护围封应保证足够强度
    ③相邻两层门坎间距离子11m时间必须设置井道安全门井道安全门严禁井遭开启必须装安全门处子关闭时电梯运行电气安全装置相邻轿厢间相互救援轿厢安全门时执行款
    2般控制项目
    （1）机房应符合列规定：
    ①机房应设固定电气明板表面度应200lx机房应设置电源插座机房入门适高度处应设开关类似装置控制机房明电源
    ②机房应通风建筑物部分抽出陈腐空气排入机房
    ③应根产品供应商求提供设备进场需通道搬运空间
    ④电梯工作员应方便进入机房滑轮间需时助辅助设施
    ⑤机房应采久耐易产生灰尘材料建造机房板应采防滑材料
    ⑥机房两面工作台相邻台高度差05m时应设置楼梯台阶井应设置高度0．9m安全防护栏杆机房面深度0．5m凹坑槽坑时均应盖住供员活动空间工作台面净高度应1．8m
    ⑦供员进出检修活板门应0．8m×0．8m净通道开门位应行保持开启位置检修活板门关闭应支撑两重量(门意0．2mX0．2m面积作1000N力计算)永久性变形
    ⑧门检修活板门应装带钥匙锁应机房钥匙开供运送器材活板门机房部锁住
    ⑨电源零线接线应分开机房接装置接电阻值应4Ω
    ⑩机房应良防渗防漏水保护
    （2）井道应符合列规定：
    ①井道尺寸指垂直电梯设计运行方井道截面电梯设计运行方投影测定井道净空尺寸该尺寸应土建布置图求致允许偏差应符合列规定：
    1）电梯行程高度等30m时0～+25mm
    2）电梯行程高度30m等60m时0～+35mm
    3）电梯行程高度60m等90m时0～+50mm
    4）电梯行程高度90m时允许偏差应符合土建布置图求
    ②全封闭部分封闭井道井道隔离保护井道壁底坑底面顶板应具安装电梯部件需足够强度应采非燃烧材料建造应易产生灰尘
    ③底坑深度2．5m建筑物布置允许时应设置符合安全门求底坑进口设进入底坑通道时应设置层门进底坑永久性装置装置凸入电梯运行空间
    ④井道应电梯专井道装设电梯关设备电缆等井道装设采暖设备采蒸汽水作热源采暖设备控制调节装置应装井道外面
    ⑤井道应设置永久性电气明井道度应50lx井道高点低点0．5m应装盏灯设中间灯分机房底坑设置控制开关
    ⑥装台电梯井道电梯底坑间应设置低点离底坑面03m少延伸低层站楼面2．5m高度隔障隔障宽度方隔障井道壁间间隙应150mm
    ⑦轿顶边缘相邻电梯运动部件(轿厢重衡重)间水距离05m时隔障应延长贯穿整井道高度隔障宽度保护运动部件(部分)宽度边加O．1m
    ⑧底坑应良防渗防漏水保护底坑积水
    ⑨层楼面应水面基准标识
    四）驱动机
    1控项目
    紧急操作装置动作必须正常拆卸装置必须置驱动机附易接处紧急救援操作说明必须贴紧急操作时易见处
    2般控制项目
    （1）驱动机承重梁需埋入承重墙时埋入端长度应超墙厚中心少20mm支承长度应75mm
    （2）制动器动作应灵活制动间隙调整应符合产品设计求
    （3）驱动机驱动机底座承重梁安装应符合产品设计求
    （4）驱动机减速箱(果)油量应油标限定范围
    （5）机房钢丝绳楼板孔洞边间隙应20～40mm通井道孔洞四周应设置高度50mm台缘
    五）导轨
    1控项目
    导轨安装位置必须符合土建布置图求
    2般控制项目
    （1）两列导轨顶面间距离偏差应：轿厢导轨0～+2mm重导轨O～+3mm
    （2）导轨支架井道壁安装应固定预埋件应符合土建布置图求锚栓(膨胀螺栓等)固定应井道壁混凝土构件连接强度承受振动力应满足电梯产品设计求混凝土构件压缩强度应符合土建布置图求
    （3）列导轨工作面(包括侧面顶面)安装基准线5m偏差均应干列数值：轿厢导轨设安全钳重(衡重)导轨06mm设安全钳重(衡重)导轨10mm
    （4）轿厢导轨设安全钳重(衡重)导轨工作面接头处应连续缝隙导轨接头处台阶应005mm超应修修长度应150mm
    （5）设安全钳重(衡重)导轨接头处缝隙应10mm导轨工作面接头处台阶应太子015mm
    六）门系统
    1控项目
    （1）层门坎轿厢坎间水距离偏差0～+3mm距离严禁超35mm
    （2）层门强迫关门装置必须动作正常
    （3）动力操水滑动门关门开始1／3行程阻止关门力严禁超150N
    （4）层门锁钩必须动作灵活证实锁紧电气安全装置动作前锁紧元件啮合长度7mm
    2般控制项目
    （1）门刀层门坎门锁滚轮轿厢坎间隙应5mm
    （2）层门坎水度2／1000坎应高山装修面2～5mm
    （3）层门指示灯盒召唤盒消防开关盒应安装正确面板墙面贴实横竖端正
    （4）门扇门扇门扇门套门扇门楣门扇门口处轿壁门扇端坎间隙客电梯应6mm载货电梯应8mm
    七）轿厢
    1控项目
    距轿底面11m玻璃轿壁时必须距轿底面09～11m高度安装扶手扶手必须独立固定玻璃关
    2般控制项目
    （1）桥厢反绳轮时反绳轮应设置防护装置挡绳装置
    （2）轿顶外侧边缘井道壁水方距离03m时轿顶应装设防护栏警示性标识
    （八）重(衡重)
    1重(衡重)架反绳轮反绳轮应设置防护装置挡绳装置
    2重(衡重)块应固定
    九）安全部件
    1控项目
    （1）限速器动作速度整定封记必须完拆动痕迹
    （2）安全钳调节时整定封记应完拆动痕迹
    2般控制项目
    （1）限速器张紧装置限位开关相位置安装应正确
    （2）安全钳导轨间隙应符合产品设计求
    （3）轿厢两端站层位置时轿厢重缓器撞板缓器顶面间距离应符合土建布置图求轿厢重缓器撞板中心缓器中心偏差应20mm
    （4）液压缓器柱塞铅垂度应O5％充液量应正确
    十）悬挂装置行电斌补偿鞍置
    1控项目
    （1）蝇头组合必须安全蝇头组合必须安装防螺母松动脱落装置
    （2）钢丝绳严禁死弯
    （3）轿厢悬挂两根钢丝绳链条中根钢丝绳链条发生异常相伸长时装设电气安全开关应动作
    （4）行电缆严禁结波浪扭曲现象
    2般控制项目
    （1）根钢丝绳张力均值偏差应5％
    （2）行电缆安装应符合列规定：
    ①行电缆端部应固定
    ②行电缆运行中应避免井道部件干涉轿厢完全压缓器时行电缆底坑面接触
    （3）补偿绳链缆等补偿装置端部应固定
    （4）补偿绳张紧轮验证补偿绳张紧电气安全开关应动作张紧轮应安装防护装置
    十）电气装置
    1控项目
    （1）电气设备接必须符合列规定：
    ①电气设备导线槽外露导电部分均必须接(PE)
    ②支线应分直接接接干线接线柱互相连接接
    （2）导体间导体间绝缘电阻必须1000Ω／V值：
    ①动力电路电气安全装置电路：05MΩ
    ②电路(控制明信号等)：025MΩ
    2般控制项目
    （1）电源开关应切断列供电电路：
    ①轿厢明通风
    ②机房滑轮间明
    ③机房轿顶底坑电源插座
    ④井道明
    ⑤报警装置
    （2）机房井道应产品求配线软线护套电缆应导线槽确保起等效防护作装置中护套电缆橡套软电缆明敷井道机房明敷面
    （30导线槽敷设应整齐牢固线槽导线总面积应线槽净面积60％导导线总面积应导净面积40％软固定间距应lm端头固定间距应0．1m
    (4)接支线应采黄绿相间绝缘导线
    (5)控制柜(屏)安装位置应符合电梯土建布置图中求
    十二）整机安装验收
    1电梯安装工程质量验收应符合列规定：
    （1）参加安装工程施工质量验收员应具备相应资格
    （2）承担关安全性检测单位必须具相应资质仪器设备应满足精度求应检定效期
    （3）分项工程质量验收均应电梯安装单位检合格基础进行
    （4）分项工程质量应分控项目般控制项目检查验收
    （5）隐蔽工程应电梯安装单位检查合格隐蔽前通知关单位检查验收形成验收文件
    2控项目
    （1）安全保护验收必须符合列规定必须检查安全装置功：
    ①断相错相保护装置功
    ②短路载保护装置
    ③限速器
    ④安全钳
    ⑤缓器
    ⑥门锁装置
    ⑦极限开关
    ⑧轿顶机房(果)滑轮间(果)底坑停止
    ⑨安全开关必须动作
    （2）限速器安全钳联动试验必须符合列规定：
    ①限速器安全钳电气开关联动试验中必须动作应驱动机立制动
    ②瞬时式安全钳轿厢应载均匀分布额定载重量渐进式安全钳轿厢应载均匀分布125％额定载重量短接限速器安全钳电气开关轿厢检修速度行限速器机械动作时安全钳应动作轿厢必须制动轿底倾斜度应5％
    （3）层门轿门试验必须符合列规定：
    ①层层门必须够三角钥匙正常开肩
    ②层门轿门(扇门中扇门)非正常开时电梯严禁启动继续运行
    （4）曳引式电梯曳引力试验必须符合列规定：
    ①轿厢行程部范围空载行行程部范围载125％额定载重量行分停层3次轿厢必须制停(空载行工况应层)轿厢载125％额定载重量正常运行速度行时切断电动机制动器供电电梯必须制动
    ②重完全压缓器驱动机轿厢行方连续运转时空载轿厢严禁提升
    3般控制项目
    （1）曳引式电梯衡系数应04～05
    （2）电梯安装应进行运行实验轿厢分空载额定载荷工况产品设计规定时启动次数负载持续率运行1000次(天少8h)电梯应运行稳制动连续运行障
    （3）噪声检验应符合列规定：
    ①机房噪声：额定速度等4m／s电梯应80dB(A)定速度4m／s电梯应85dB(A)
    ②客电梯病床电梯运行中轿噪声：额定速度等4m／s电梯应55dB(A)额定速度4m／s电梯应干60dB(A)
    ③客电梯病床电梯开关门程噪声应65dB(A)
    （4）层准确度检验应符合列规定：
    ①额定速度等0．63m／s交流双速电梯应±15mm范围
    ②额定速度0．63m／s等1．0m／s交流双速电梯应±30mm范围
    ③调速方式电梯应±15mm范围
    （5）运行速度检验应符合列规定：
    电源额定频率额定电压轿厢载50％额定载荷时运行行程中段(加速加减速段)时速度应额定速度105％应额定速度92％
    （6）观感检查应符合列规定：
    ①轿门带动层门开关运行门扇门扇门扇门套门扇门楣门扇门口处轿壁门扇端坎应刮碰现象
    ②门扇门扇门扇门套门扇门楣门扇门口处轿壁门扇端坎间间隙整长度应基致
    ③ 机房导轨支架底坑轿顶轿轿门层门门坎等部位应进行清理
    （十五）室外场挖方填方毛石挡墙水电绿化工程质量控制
    1进度控制理
    （1）工程特点
    工程富然景观特色高尚休闲住宅区室外园建绿化方面求较高容较区高差较仅质量进度控制需做周密安排控制方达预期监理目标
    （2）监理求
    ① 准备阶段进度控制
    1）协助业编制室外工程进度计划计划编制应充分考虑场条件体工程施工进度计划交付场时间室外施工队伍分判进场时间作详细进度表考虑型园建室外排污网化粪池等施工周期较长工序施工影响否提前介入等素
    2）持单位间进场协调会根需持单位间签定配合协议建立单位间良现场施工协作关系
    3）协调做室外施工单位进场组织承建单位间材料堆场机械停放道路等方面矛盾分判单位时提供水电接驳点承建单位计划利开工
    ② 施工阶段进度控制
    1）根室外工程进度计划审核施工单位申报月周进度计划检查进度计划完成情况乙方原造成进度拖延责成乙采取加加施工工时等赶工措施非乙原造成应协调解决影响施工进度种素
    2）做室外工程施工工作面移交理时体施工单位发出工作面移交进度安排做工作面移交准备工作高程测量定位放线等做场建筑垃圾清理协调安排
    3)时解决工种(工序)施工相互占场引起矛盾做工序搭接施工协调理
    ③ 进度计划调整完善
    室外工程施工受制约素较体施工进度拖延影响(场移交)天气气候素场条件限等必须根室外工程进度实际完成情况进度计划断进行调整完善具备施工提前介入施工未施工工序时做出调整进行总量控制确保总体进度计划实现
    2质量控制理
    （1）设计图纸
    合理利区减少室外线占施工中专业线间交叉突室外线设计中应加强线综合协调专业线间区线建筑物园建道路间区线城市网间关系应线间相位置标高定位坐标详完成线综合
    （2）场工程 (挖方工程)监理工作措施
    1）审核施工组织设计（方案）土方工程施工方法选设备性技术安全措施求编制专项施工组织设计方案容现场实际条件环境水文质等资料适性提出意见
    2）检查水位降水效果情况水位降低深度尚未达基坑底面500㎜允许开工动土分层挖土水位必须满足挖土层底面500㎜
    3）检验基坑（槽）挖土建筑物定位轴线控制设置保护措施挖槽土放白线标识尺寸范围满足图纸放坡规定求
    4）检查控制挖土程中放坡坡度必须符合方案规定求严禁缩坡度具体情况实施坡度面修整工作
    5）时检查挖土工艺意组织实施方案相符性控制擅变更工艺流程标准发现责改正直发监理通知整改
    6）挖方程中检查控制桩间土机械铲斗作业状况重点时纠正避免机械磨刮碰撞扰动桩身桩位良行发现时采取效措施纠正原应工配合清挖桩间土确保桩身桩位完拢动根具体情况监理通知单方式予处置
    7）挖土基坑设计底面标高预留层土（般200～300㎜）配合工进清挖防超挖
    8）检查坑底坡脚尺寸满足求督促坑底周边排水沟集水井方案规定进时做出检查坍塌情况处理确保排水畅通
    9）挖土程中坑水渗透情况时督促组织排水抽水措施（施工专负责）保证基坑底面面层洇湿浸泡现象
    10）挖土机铲斗回转半径范围面站作业槽底进清土作业员必须戴安全帽外须注意避开铲斗作业方保证身安全
    11）支护基坑挖方需专项设计方案基坑土方开挖必须遵循开槽支撑先撑挖分层开挖严禁超挖原支撑强度满足求监理制定旁站方案严格监控确保安全利施工
    ①检查开挖方案工艺批准设计组织方案相符严禁意改变工艺发现立制止纠正直书面通知达停工令
    ②检查落实开挖程中支护结构支撑杆件等性完措施实施发现挖方操作碰撞等拢动现象时采取必措施避免
    ③时查止水帷幕止水效果流沙涌泉渗漏情况程度时研究处置方法措施避免堵绝酿成良严重果
    ④定时定时加强档土支护结构周边物面等变形裂缝情况查测记录常研究分析发展变化情况旦数接超设计限值突变发展变化趋势正常等险境情况时立停止施工时组织通报相关方迅速研究采取稳定措施险情险境排增加安全措施实施完成检查符合求方行恢复作业
    ⑤常监督检查排降水设施岗位员实际降排水效果抽查观测记录时分析降排水周围环境影响发现问题时指令纠正
    12）基坑侧表面存土暂存堆载监理批准设计计算荷载指标限值巡查监理发现超载堆存立指令清卸堆物满足求拖拉办达监理通知直满足求
    13）基坑（槽）开挖完成施工方修整检合格监理组织检查规格尺寸标高整度基底质状况符合求检验批予签证符求提出整改意见实施复查合格准许进入道工序
    （3）场工程 (填方工程)监理工作措施
    1）监理检查填方工作条件合格方进行入土填方作业面道工序遗留砖模板钢筋块状体废弃物杂物等求清理干净免影响填土质量
    2）填土方作业区域分层虚铺填土厚度标高（标识）控制线（点）进行检查第二层层控制线（点）应扣步土夯实压缩量（般80㎜左右）控制步铺土厚度标识进行作业
    3）基础房心回填土监理旁站程中严格控制进土车辆堆土机铲车类配合机械直接进入房心卸土堆土土作业免导致基础墙拢动损坏调解劝阻效者监理汇报相关方达监理通知求纠正违规行直达停工令
    4）监理填方土料质量巡视旁站检查填方类土质应符合规范求作基础房心土佳含水率沙土般12左右亚粘土般15左右粘土般20左右颗粒50㎜树根草皮等杂物淤泥质土腐植土杂填土等作房心填土土质符合求严禁责令退场土质中夹满足求物应责令采取措施清含水量偏影响夯实质量时应采取凉晒换土等措施
    5）填土程中监理严格督促层铺厚超厚行采取纠正限制措施直达通知单
    6）层填土夯实遍数夯实工艺进行旁站监督尤边角辅助工夯措施必须监督控制位确保土层夯实指标满足求
    7）层填土夯实完成督促施工方联系第三方现场见证环刀取样送样取样批量位置应符合规定未完成该工作前层土进行回填
    8）监理审核层土样抽测检试验报告填土标高表面整度检验合格完成该填土相关检验批资料检查签认整理档合格进行返工整改复查复测直合格
    （4）毛石挡土墙工程监理工作措施
    1）材料控制：
    ①石砌体石料应质坚实风化剥落裂纹
    ②石材表面泥垢水锈等杂质砌筑前应清理干净
    ③毛石砌体毛石应呈块状中部厚度宜15厘米注：毛石砌体系乱毛石毛石砌成砌体乱毛石系指形状规毛石毛石系指形状规两面致行毛石
    2）砌筑毛石挡土墙监理控制措施：
    ①砌筑毛石第皮石块应座浆面（石砌体应采铺浆法砌筑砂浆稠度宜3~5厘米气候变化时应适调整）
    ②外露面灰缝厚度40毫米两分层高度间错缝80毫米
    ③石砌体转角处交接处应时砌筑时砌筑必须留置时间断处应砌成斜槎
    ④毛石砌筑宜分皮卧砌应错缝外搭砌采外面侧立石块中间填心砌筑方法
    ⑤毛石砌体灰缝厚度宜20~30毫米砂浆应饱满石块间较空隙应先填塞砂浆碎石嵌实采先摆碎石块塞砂浆干填碎石块方法
    ⑥毛石砌体第皮转角处交接处洞口处应选较毛石砌筑
    ⑦毛石墙般07方米墙面少应设置块拉结石拉结石应均匀
    分布两块拉结石外搭接搭接长度应15厘米中
    块长度应墙厚2328毛石砌体日砌筑高度应超12米正常气温停歇4时继续垒砌29砌3~4皮分层高度分层高度应找次
    ⑧砌筑挡土墙应设计求收坡设置泄水孔
    3）土方回填土
    ①土墙填土完成12米检查验收次作记录
    ②填方土料应符合求应选透水性较土粘性土中掺入石块作填料应确保填土质量填方应控制土佳含水率手握成团落开花宜
    ③土含机杂质50毫米土石块（腐植土植树根杂物垃圾淤泥）
    ④工程采工夯实分层厚度≤20厘米均匀夯实少3遍应分层夯应设计求做滤水层排水盲沟
    （5）室外工程监理工作措施
    ① 材料质量检查
    种排水道订货前道样品进行认定选材料应符合图纸业求样品确定方订货材进场样品检查核实求送检需现场抽样送检验收送检合格产品方施工程中材料样执行
    ② 施工程质量检查
    1)沟槽验收
    开挖沟槽应复核坐标标高沟槽宽度否符合设计施工作业求应检查沟槽底土质情况否坚实老土符合设计求沟槽底采取处理处理沟槽次验收合格进行道工序
    2)道支墩基础
    水道检查否设计规范求设置支墩前室外水道采塑料塑料支墩求更严格必须认真检查支墩否求设置
    排水道检查基础标高坡度基础型式否符合设计求
    3）道接口
    水道采钢焊接应保证道壁防腐破坏焊口处应规范求处理焊缝饱满虚焊夹渣等现象采塑料道焊接保证焊前道外壁处理焊接时间足够采胶水粘接道应保证粘接部位洁净干燥粘接采取保护（避免雨天作业）胶圈接口道应检查承插口否完干净插入胶圈接口直扭曲口间隙均匀
    排水道采承插接口检查承插口结构否完接口材料否符合求承插接口填料否密实饱满接口间隙环缝否均匀
    4）阀门井检查井
    阀门井砌筑应设计标准图施工处质情况阀门井采井底型式
    检查井应复核井底进出道标高井底否规范求作排水溜槽
    井圈井盖选正确标志明显严禁混井盖
    5）道试压灌水通水试验
    水道试压区道试压应分段进行道施工完毕基支墩达强度检查合格顶覆土500（接口件部位外）水压试验（试验压力工作压力）应符合设计规范求
    灌水通水试验排水道安装完成接口基达定强度做灌水通水试验排水道应畅通堵塞接口渗漏
    6）埋道防腐检查
    钢防腐必须符合设计求防腐前钢表面锈露出金属光泽涂料应涂刷均匀卷材道间粘贴牢固空鼓接口严密
    7）沟回填
    回填土块石回填时层厚度250夯实进行层回填
    （6）室外电气工程监理工作措施
    ① 材料质量检查
    1）预埋预留道应根部位设计图纸选种类材料道材料进场检查三证必送检必须现场抽样送检检查检验合格方
    2）电缆选必须符合设计求电缆进场应送检测部门作试验检查合格方敷设
    3）室外灯具(庭院灯投光灯草坪灯等)均业认进场验收合格方进行安装
    ② 施工程质量检查
    1）预留预埋
    预埋电缆电线保护采钢时接口应选丝扣连接套筒焊接直接口焊接预留口应喇叭口穿电缆时保护电缆损坏
    采塑料时接口粘接必须牢固密封
    套筒连接时保证套筒长度符合规范求15－3倍预留径
    2）电缆敷设
    直埋电缆控制敷设标高位置严格线综合中求电缆线建筑物水垂直距离控制敷设电缆部均应铺100厚沙层部应铺砖砼盖板予保护电缆线直线段隔50m转弯处进建筑物处均应设置电缆标志桩直埋电缆应考虑预留该段电缆全长15－20％长度
    电缆沟敷设支托架应预埋焊接牢固支托架间距离支托架沟顶沟底距离符合规范求敷设支托架电缆需固定固定位置应电缆首末两端处电缆接头两端处电缆转弯等处支托架接应
    3）
    庭院灯设计图纸布置保证道路间距庭院灯间间距相基础牢固
    背景音乐音箱符合图纸间距求量设置较隐蔽位置
    （4）室外园建工程
    ① 严格进场材料检验验收特饰面装饰材料应根设计选定样品规范标准进行检查验收求厂家提供产品合格证明文件
    ② 施工前进行严格定位放线复核规形状构造物应进行放样确定
    ③ 饰面装饰工程应先行样板施工确定排版收口收边等细部求样板确定方进行面积施工
    ④ 督促施工单位求已完工作面进行养护做成品保护工作
    ⑤ 施工程应严格求施工单位规范规程进行施工保证道工序施工前道工序完成验收交接
    （7）园林绿化工程监理工作措施
    园林绿化工程终体现室外工程效果应选苗种植养护等方面严格控制
    （8）容
    室外园建场整成型完成绿化种植前根已成型场低洼带设置雨水口（设计中未考虑排水易积水位置）区排水够全部组织排走区死水区
    十检验批质量验收
    1检验批合格质量规定
    （1）控项目般项目质量抽样检验合格
    （2）具完整施工操作质量检查记录
    2 检验批规定验收
    （1）资料检查
    1）图纸会审设计变更洽商记录
    2）建筑材料成品半成品建筑构配件器具设备质量证明书进场检（试）验报告
    3）工程测量放线记录
    4）专业质量验收规范规定抽样检验报告
    5）隐蔽工程记录施工程检查记录
    6）施工程记录施工程检查记录
    7）新材料新工艺施工程检查记录
    8）质量理资料施工单位操作等
    （2）控项目般项目检验
    检验批合格质量取决控项目般项目检验结果控项目检验批基质量起决定性影响检验项目必须全部符合关专业工程验收规范规定种项目检查具否决权控项目基质量决定性影响必须严求混凝土结构工程中混凝土分项工程配合设计控项目求：混凝土应国家现行关标准普通混凝土配合设计规程JGJ55专门规定根混凝土强度等级耐久性工作性等求进行配合设计特殊求混凝土配设计尚应符合国家现行关标准专门规定检验方法检查配合设计 资料
    般项目专业规范求处理首次混凝土配合应进行开盘鉴定工作性应满足设计配合求开始生产时少留置组标准养护试件作验证配合通检查开盘鉴定资料试件强度试验报告进行检验混凝土拌制前应测定砂石含水率根测试结果调整材料量提出施工配合通检查 含水率测试结果施工配合通知单进行检查工作班检查次
    （3）检验批抽样方案
    控项目应合格质量水生产方风险方风险控项目应合格质量水αβ均宜超5％般项目应合格质量 水α超5％β宜超10％检验批质量检验应根检验项目特点列抽样方案中进行选择：
    1）计量计数计量——计数等抽样方案
    2）次二次次抽样方案
    3）根生产连续性生产控制稳定性等情况尚采调整型抽样方案
    4）重检验项目采简易快速检验方法时选全数检验方案
    5）实验检验效抽样方案砂石料构配件分层抽样
    （4）检验批质量验收记录
    检验批质量验收记录施工项目专业质量检查员填写监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收做检验质量验收记录结构实体检验涉混凝土结构安全重部位应进行结构实体检验结构实体检验容应包括混凝土强度钢筋保护层厚度工程合约定项目必时检验项目混凝土强度检验应混凝土浇筑点制备结构实体条件养护试件强度混凝土强度检验条件养护试件留置养护强度代表值应符合规范规定混凝土强度检验根合约定采非破损局部破损检测方法国家标准混凝土强度检验评定标准GBJ107关规定时混凝土强度应判合格钢筋保护层厚度检验抽样数量检验方法允许偏差合格条件应符合规范规定
    十监理旁站方案
    监理项目部结合工程特点制定旁站监理方案
    1监理旁站范围
    （1）基础：土方回填基础混凝土浇筑钎探钢筋隐蔽程
    （2）体：框架梁柱结点钢筋隐蔽悬挑结构梁YP钢筋隐蔽混凝土浇筑全程体砌筑转角处交接处砌筑程
    （3）屋面：防水细部钢结构安装（钢屋架）楼装配安装
    （4）种试验检验全程
    2 监理旁站程序
    旁站监理总监理工程师指导现场监理员负责具体实施需旁站监理关键部位工序施工企业提前24h书面通知项目监理机构
    3 监理旁站职责
    （1）检查施工企业现场质检员岗特殊工种员持证岗施工机械建筑材料准备情况
    （2）现场班监督关键部位关键工序施工执行施工方案工程建设强制性标准情况
    （3）核查进场建筑材料建筑构配件设备检验报告等现场监督施工企业进行检验者委托具资格第二方进行复查
    （4）做旁站监理记录监理日记保存旁站监理原始资料
    4 旁站监理工作容
    （1）旁站监理工作容
    1）否技术标准规范规程批准设计 文件施工组织设计施工
    2）否合格材料构配件设备
    3）施工单位关现场理员（项目理工长技质员）否岗
    4）施工操作员技术水操作条件否满足施工工艺求特殊操作 员否持证岗
    5）施工环境否工序质量产生利影响
    6）施工程否存质量安全隐患
    （2）旁站监理工作具体容
    1）工程测量：建筑物测量控制基准点轴线网标高垂直度
    2）基基础工程：桩基础施工缝沉降缝处理基础回填土
    3）砌体工程：砌体方法拉结筋设置砂浆试块见证取样外墙防渗漏措施
    4）混凝土结构工程：混凝土浇筑塌落度试块制作养护施工缝变形缝处理钢筋安装立模拆模
    5）屋面工程：基层处理防渗漏
    6）装饰装修工程：外墙门窗防渗漏外墙门窗喷淋试验
    7）排水采暖工程：道埋深坡度埋道敷设基层处理道接口质量系统通水试验水压试验污水立通球试验饮生活道消毒检验
    8）建筑电气工程：电气设备现场复验抽样检查道线路暗敷预埋电缆直埋防雷工程引线接极接装置焊接埋设电气设备安装预埋件绝缘电阻接电阻测试电气系统调试试运行电梯系统调试试运行
    9）工程材料进场验收见证取样送样检验
    10）新技术新工艺新材料新设备试验程
    11）关键部位关键工序隐蔽工程隐蔽程
    12）施工程中出现严重质量问题质量事处理程
    13）防渗漏措施实施程
    （3）工程质量控制点须旁站监理重部位工序清单
    ·土建部分
    序号
    分部工程
    子分部工程
    分项工程质量控制点需旁站控制部位
    控制手段
    1
    基基础
    钢筋混凝土工程
    模板钢筋混凝土
    旁站测量
    土方
    土方开挖土方回填
    2
    体结构
    结构
    钢筋加工绑扎混凝土浇筑预制构件安装试块留置
    旁站测量审核试验报告
    砌体结构
    砂浆配置砌体砌筑试块留置
    3－1
    建筑
    装饰
    装修
    面楼
    面工程
    整体楼面基层细石混凝土混凝土
    旁站测量试验观察敲空鼓
    板块楼面基层面砖面层
    涂膜防水层卷材防水层刚性防水层
    3－2
    建筑
    装饰
    装修
    门窗工程
    普通木门制作安装高档木门制作安装
    检查量测
    玻璃门铝合金窗
    防护门安装框玻璃门安装卷帘门安装防盗门安装推拉折叠门安装
    墙面工程
    墙面基层般抹灰墙面高级抹灰墙面块材饰面（湿法）外墙外保温
    玻璃工程
    安全玻璃外观整度厚度
    4
    屋面工程
    卷材防水涂膜防水刚性防水隔热屋面
    屋面基层屋面保温层屋面涂膜卷材防水找层砖面层细部构造
    量测旁站
    ·安装部分
    序号
    子分部
    工程
    分项工程
    分项工程质量控制点需旁站控制点
    控制手段
    1
    排
    水系统
    室外排水系统卫生器具安装
    水道试压洗排水道闭水通水通球试验
    水泵等设备单机调试
    观察量测水压试验通水试验
    2
    电气
    安装
    工程
    室外电气电气明安装电气动力防雷接安装电梯安装
    高低压开关柜成套配电装置耐压试验接电阻测试绝缘电阻测试单机联动调试

    观察量测试验
    智建筑
    通信
    信息工程综合布线
    综合布线电气测试单机联动调试接电阻测试绝缘电阻安装消防楼控设备电气测试联动调试
    观察量测试验
    5监理旁站旁站保证措施
    （1）关键部位发现出现质量问题时处理
    （2）关键监理员施工企业现场质检员未旁站监理记录签字进行道工序施工
    （3）旁站监理员实施旁站时发现施工企业违反工程建设强制性标准行权责令施工企业立整改发现施工活动已者危工程质量应时监理工程师者总监理报告总监理工程师达局部暂停施工指令者采取应急措施
    旁站制度：
    （4）涉建设工程结构安全基基础体结构设备安装工程等部位关键工序均应实行旁站监理
    （5）旁站监理工作
    1）建设工程相关法律法规
    2）相关技术标准规范规程工法
    3）建设工程承包合文件委托监理合文件
    4）批准设计文件施工组织设计监理规划旁站监理工作方案
    6旁站监理程序
    （1）落实旁站监理员进行旁站监理技术交底配备必旁站监理设施
    （2）施工单位员机械材料施工方案安全措施道工序质量报验等进行检查
    （3）具备旁站监理条件时旁站监理员旁站监理容实施旁站监理工作做旁站监理记录
    (4）旁站监理程中旁站监理员发现施工质量安全隐患时规定时报
    (5）旁站监理员应时准确记录旁站监理容施工单位应旁站监理记录签字确认

    第四节 进度控制监理措施
    工程进度控制根施工承包合约定施工期限施工总进度计划进行分解月份形象部位分解成月进度形象部位进度工程进度控制分解目标通施工进度关键线路施工条件保证控制点分包队伍插入控制点关键部位施工形象控制点效控制理确保施工质量前提确保月进度分解目标实现工程总进度目标施工阶段施工进度控制方案项目监理部负责编制容包括：制定施工进度控制分解目标通进度风险分析明确进度控制点确定进度控制工作容（审批进度计划监督实施情况采取纠偏措施等）制定进度控制方法措施明确职责分工工作流程等
    工程进度控制目标
    根施工承包合约定施工期限施工总进度计划进行分解月份进度形象部位进度分解目标确保施工质量前提确保月进度分解目标实现工程总进度目标
    二进度控制原
    1事前控制原做计划工作
    （1）监理部动业做发展计划司具丰富工程理验进入现场提交工程发展计划包括三方面容：
    ① 控制性进度计划
    ② 独立分包商分包商进场计划
    ③ 材料设备进场计划
    述计划采PROJECT 2000进行动态控制司业角度出发业提供全面发展策划司服务特色
    （2）加强承建商计划理承建商进场前必须编制阶段施工进度计划
    ① 总进度计划：总承包商编制独立分包商分包商计划应计划相协调计划慎重研讨方必须谨慎遵守
    ② 阶段性进度计划：承建商编制监理业审核通执行包括：
    基础施工阶段进度计划
    体施工阶段进度计划混凝土结构施工支撑体系施工屋面结构施工围护结构施工等分编制进度计划
    装修阶段施工进度计划
    验收阶段施工进度计划等
    ③ 月进度计划：承建商编制审批工程款编制月进度办理工程款申请手续计划编制偏差太实行惩罚粮款挂钩未做计划部分支付粮款
    ④ 周计划：周例会前提交具体天工作安排周例会检讨周计划执行情况
    ⑤ 日计划：检查周计划落实情况
    2做事中控制工作
    做计划安排落实检查反馈遵守计划承建商实行惩罚制度监督总承包商独立分包商完成工作面交接反交接工作
    3做事控制工作
    进度情况时总结修正少月次频度控制性计划进行动态控制根总承包商独立分包商完成交接反交接单确认影响进度责方进行处罚
    三工程进度控制容
    1确定影响工程进度控制点：
    通工程进度分解目标风险分析确定施工进度关键线路施工条件保证控制点分包队伍插入控制点施工关键部位形象进度控制点通种影响工程进度控制点效控制理实现月进度分解目标
    2审批项目施工总进度计划年季月度施工进度计划：
    总监理工负责审批施工进度计划容包括：开竣工日期
    工程项目齐全总分包进度计划协调施工序安排施工进度安排工期优化机料等生产素供应计划均衡性导致工程延期费索赔隐患
    3监督施工进度计划实施情况：
    专业监理工程师负责进度计划踪检查分析进行效处理列三种情况：
    （1）时进度符合计划进度时应求承包单位编制期进度计划
    （2）实际进度滞计划进度时应时书面通知承包单位采取调整措施
    （3）实际进度严重滞进度计划时应时呈报总监理工程师总监理工程师建设单位商定采取进步措施
    四工程进度控制方法：
    进度控制方法进度目标动态理事前目标确定分解影响素风险分析事中协调落实严格控制事目标值偏差调查分析采取效措施纠正体现着目标动态滚动理涵
    （）工程进度控制基方法
    1审查承包单位施工理组织机构员配备资质业务水否适应工程需提出意见
    　　2审核施工单位提出工程项目总进度计划督促执行
    　　3审查施工单位年季度进度计划督促执行
    　　4求施工单位月25日报月进度计划月完成工程量报表监理工程师审核月报进度计划月工程量报表作结算付款
    　　5监理工程师进度计划实际完成计划定期进行较找出影响进度原报总监理工程师客观原造成进度拖期应时调整进度备案
    　　6承包单位提前完成计划没发生质量安全事应建议设单位予适奖励承包单位观原造成工期拖应适予罚款
    7监理部加强承建商计划理
    通施工组织设计中进度计划详细审核已确定施工方案基础工程施工序项目持续时间项目间搭接关系工程开工时间竣工时间总工期安排进行审核基础审核承建商编制劳动力计划材料供应计划机械量计划等容做宏观微观控制进度目标实现
    （1）总进度计划总承包商编制监理方审核通分包商计划必须计划相协调致严格执行
    （2）阶段性进度计划承建商编制监理业审核执行包括：
    ①土方基础施工阶段进度计划
    ②体施工阶段进度计划（含安装专业）
    ③粗（精）装修施工阶段进度计划
    ④室外工程施工阶段进度计划
    ⑤验收阶段进度计划
    （3）年季月编制工程综合计划
    计划期编制进度计划中监理工程师着重解决承包单位施工进度间施工进度计划资源（包括资金设备机具材料劳动力）保障计划间外部协作条件延伸性计划间综合衡相互衔接问题根期计划完成情况期计划作必调整成承包单位期执行指令性计划中月进度计划承建商编制审批工程款编制月进度计划办理工程款申请手续计划实际施工情况偏差较工程进度款挂钩实行必奖罚措施
    （二）工程进度事前控制方法
    1认真核前期工作制定项目总控进度计划核前期工作进展情况认真审核施工组织设计方案根实施情况拟定总控计划进行调整根确定总控计划分解施工阶段控制目标确保目标计划准确性行性时进步明确进度控制容条件
    公司具丰富工程理验进入现场业提交工程完善施工阶段进度计划包括三方面容：
    （1）修正控制性进度计划
    （2）阶段进度控制计划
    （3）独立分包商分包商进场计划
    （4）材料设备进场计划
    2预测分析影响进度计划素采取必策防范



    影响进度目标素策：
    序号
    影响进度目标素
    策措施
    1
    新型材料设备确认时间长分包队伍时进场
    根施工方案组织计划时调整材料设备招标进场计划发挥监理组织协调作
    2
    设计复杂存确定素设计出图进度满足施工求
    协助业设计单位提出明确出图时间求时设计进度施工进度造成影响业提出报告
    3
    工艺交叉素进度影响
    精心安排施工组织设计进度计划加现场理力度
    4
    前期工作未期完成
    督促协助业承建商时处理关报建等手续调整施工组织设计进度计划
    5
    承包单位分阶段进度目标业提出相符
    进行评估确定建立详细分阶段进度计划合中建立阶段点奖罚措施
    6
    室外工程拖延交叉施工困难
    利专软件进行种道高程交叉分析布置施工面时考虑室外施工素
    7
    市政接驳项目时间解详细
    计划控制市政接驳时间：道路水排水高压电源电视电话等
    8
    种验收时间解详细
    计划控制变配电电梯发电机噪控消防业资料工程核验（质检站）规划设计电视电话室排水等验收时间
    9
    竣工前手续办理缓慢
    留足验收时间知会业应办理容积极配合协助办理
    3加强承建商计划理
    （1）审核承建商提交施工进度计划
    审核施工进度计划否符合总工期控制目标求审核施工进度计划施工方案协调性合理性等施工进度计划包括：总进度计划阶段性进度计划月进度计划周计划日计划
    ①总承包商编制独立分包商分包商计划应计划相协调计划慎重研讨方必须严格遵守
    ②阶段性进度计划：承建商编制监理业审核通执行包括：
    a体施工阶段进度计划混凝土结构施工支撑体系施工屋面结构施工围护结构施工等分编制进度计划
    b装修阶段施工进度计划
    c验收阶段施工进度计划
    ③月进度计划：承建商编制审批工程款编制月进度办理工程款申请手续计划编制偏差太实行惩罚工程款挂钩未做计划部分支付工程款
    ④周计划：周例会前提交具体天工作安排周例会检讨周计划执行情况
    ⑤日计划：检查周计划落实情况
    （2）审核施工单位提交施工方案
    审核施工进度技术组织济保证体系措施行性合理性
    （3）审核施工单位提交施工总面图
    （4）协助业根施工进度求制定供应材料设备需量供应时间参数编制关材料设备部分采供计划进场计划
    （三）工程进度事中控制方法
    1严格填写监理日志实反映工程进度收集进度信息
    逐日实记载日形象部位完成实物工程量时实记载影响工程进度外然种素暴雨风现场停水现场停电等应注明起止时间（时分）
    2工程进度检查
    审核施工单位月提交工程进度报告审核点：
    （1）计划进度实际进度差异
    （2）形象进度实物工程量工作量指标完成情况致性
    （3）合求时进行工程计量验收
    （4）关进度计量方面签证进度计量方面签证支付进度款计量索赔延长工期重
    3工程进度动态理
    实际进度计划进度发生差异时分析产生原提出调整进度措施方案相应调整施工进度计划设计材料设备资金等进度计划采取赶工措施消偏差必时调整阶段进度目标必须采取效措施确保总工期目标
    （1）施工实际进度数收集
    定期常完整收集承建单位提供关报表资料参承建单位建设单位定期召开关工程进展协调会听取工程施工进度汇报讨核监理现场记录深入现场具体检查进度实际执行情况
    （2）施工中进度数分析时达控制进度目必须工程实际进度计划进度做较中发现问题便采取必措施








    施工进度计划执行
    关计划调整
    解施工进度进展情况（现场
    调查数采集）


    场条查）


    施工进度数分析处理
    形成新施工进度计划
    （调整进度计划）

    形成


    提出更改措施

    实际值计划值较

    分析偏差产生原
    续工程活动影响

    确定否产生施工进度偏差


    施工进度动态控制循环图
    （3）次协调会执行结果检查
    （4）施工总面理问题
    （5）现场关重事宜
    （6）良局感超前意识综合运组织协调协调解决工序立体交叉作业产生矛盾时会业设计施工单位关员讨解决做日问题日解决效促进工程进度
    （7）现场协调会印发协调会纪
    4周项目咨询单位理协调业报告工程进度情况
    5施工阶段进度控制工作细
    （1）施工进度控制工作细容
    施工进度控制工作细工程项目监理方案指导工程项目监理班子中进度控制部门监理工程师负责编制更具实施性操作性监理业务文件容包括：
    ①施工进度控制目标分解图
    ②施工进度控制工作容深度
    ③进度控制员具体分工
    ④进度控制关项工作时间安排工作流程
    ⑤进度控制方法（包括进度检查日期数收集方式进度报表格式统计分析方法等）
    ⑥进度控制具体措施（包括组织措施技术措施济措施合措施等）
    ⑦施工进度控制目标实现风险分析
    ⑧尚解决关问题
    事实施工进度控制工作细工程项目监理规划中关进度控制容进步深化补充果工程项目监理规划作开展监理工作初步设计施工进度控制工作细成开展工程项目进度监理工作施工图设计监理工程师进度控制实务工作起着具体指导作
    （2）达工程开工令
    监理工程师应根承包单位业双方关工程开工准备情况选择合适时机发布工程开工令工程开工令发布时发布工程开工令日算起加合工期工程竣工日期
    检查双方准备情况般情况应监理工程师组织召开业承包单位参加工会议业应合规定做征拆迁工作时提供施工时应完成法律财务方面手续便时承包单位支付工程预付款承包单位应开工需力材料设备准备时合规定监理工程师提供条件
    （3）协助承包单位实施进度计划
    监理工程师时解施工进度计划执行程中存问题帮助承包单位予解决特承包单位力解决外关系协调问题
    （4）监督施工进度计划实施
    工程项目施工阶段进度控制常性工作监理工程师仅时检查承包单位报送施工进度报表分析资料时进行必现场实检查核实报送已完项目时间工程量杜绝虚报现象
    工程实际进度资料进行整理基础监理工程师应计划进度相较判定实际进度否出现偏差果出现进度偏差监理工程师应进步分析偏差进度控制目标影响程度产生原便研究策提出纠偏措施必时应期工程进度计划作适调整
    （5）组织现场协调会
    监理工程师应月周定期组织召开层级现场协调会议解决工程施工程中相互协调配合问题月召开高级协调会通报工程项目建设重变更事项协商果处理解决承包单位间业承包单位间重协调配合问题周召开理层协调会通报进度状况存问题周安排解决施工中相互协调配合问题通常包括：承包单位间进度协调问题工作面交接阶段成品保护责问题场公设施利矛盾问题某方面断水断电断路开挖求方面影响协调问题资源保障外部条件配合问题等
    行交叉施工单位工序交接频繁工期紧迫情况现场协调会甚需日召开会通报检查天工程进度确定薄弱环节部署天赶工务便次日正常施工创造条件
    某未预料突发变问题监理工程师通发布紧急协调指令督促关单位采取应急措施维护工程施工正常秩序
    （6）签发工程进度款支付证
    监理工程师应承包单位申报已完工程量进行核实质量监理员通检查验收签发工程进度款支付证
    （7）审批工程延期
    造成工程进度拖延原两方面：承包单位身原承包单位外原前者造成进度拖延称工期延误者造成进度拖延称工程延期
    ①工期延误出现工期延误时监理工程师权求承包单位采取效措施加快施工进度果段时间实际进度没明显改进然拖计划进度显然影响工程期竣工时监理工程师应求承包单位修改进度计划提交监理工程师重新确认监理工程师修改施工进度计划确认工程延期批准求承包单位合理状态施工监理工程师进度计划确认解承包单位应负切责承包单位需承担赶工全部额外开支误期损失赔偿
    ②工程延期果承包单位外原造成工期拖延承包单位权提出延长工期申请监理工程师应合关规定公正区分工期延误工期延期合理批准工程延期时间
    （8）业提供进度报告
    监理工程师应时整理进度资料做工程记录定期业提交工程进度报告
    （9）督促承包单位整理技术资料
    监理工程师根工程进展情况督促承包单位时整理关技术资料
    （10）审批竣工申请报告协助组织竣工验收
    工程竣工监理工程师应审批承包单位行预验基础提交初验申请报告组织业设计单位进行初验初验通填写初验报告竣工验收申请书协助业组织工程项目竣工验收编写竣工验收报告书
    （11）处理争议索赔
    工程结算程中监理工程师处理关争议索赔问题详见投资控制相关容
    （12）整理工程进度资料
    工程完工监理工程师应工程进度资料收集起进行类编目建档便类似工程项目进度控制提供参考
    （13）工程移交
    监理工程师应督促承包单位办理工程移交手续办理工程移交证书工程移交保修期处理验收质量问题原责等争议问题督促责单位时整改保修期结束争议时工程项目进度控制务告完成
    4进度计划检查调整
    施工进度计划实施程中种素影响常常会乱原始计划安排出现进度偏差监理工程师必须定期常施工进度计划执行情况进行检查监督分析进度偏差产生原便施工进度计划调整提供必信息
    （1）施工进度检查方式
    工程项目施工程中监理工程师通方式获工程项目实际进展情况：
    ①定期常收集承包单位提交关进度报表资料
    工程施工进度报表资料仅监理工程师实施进度控制时核发工程进度款进度报表格式监理单位提供施工承包单位承包单位时填写提交监理工程师核查报表容般应包括工作开始时间完成时间持续时间逻辑关系实物工程量工作量工作时差利情况等承包单位准确填报进度报表监理工程师中解工程项目实际进展情况
    ②监理员现场踪检查工程项目实际进展情况
    避免施工承包单位超报已完工程量监理员必须日进行现场检查监督述两种方式外监理工程师定期组织现场施工负责召开现场会议获工程项目实际进展情况种方式通种方式监理工程师中解施工程潜问题便时采取相应措施加预防
    （2）施工进度检查方法
    施工进度采法进行检查利整理实际进度数计划进度数进行较中发现否出现进度偏差进度偏差通检查分析果进度偏差较应分析产生原基础采取效措施解决矛盾排障碍继续执行原进度计划果努力确实原计划实现时考虑原计划进行必调整适延长工期改变施工速度计划调整般避免应慎重量减少变更计划性调整
    5施工进度计划调整
    通检查分析果发现原进度计划已适应实际情况时确保进度控制目标实现需确定新计划目标必须原进度计划进行调整形成新进度计划作进度控制新
    施工进度调整方法两种：通压缩关键工作持续时间缩短工期通组织搭接作业行作业缩短工期实际工作中应根具体情况选述方法进行进度计划调整
    （1）压缩关键工作持续时间
    种方法特点改变工作间先序关系通缩短网络计划中关键线路工作持续时间缩短工期时通常需采取定方法达目具体方法包括：
    ①组织方法
    增加工作面组织更施工队伍
    增加天施工时间（采三班制等）
    增加劳动力施工机械数量
    ②技术方法
    改进施工工艺施工技术缩短工艺技术间歇时间
    采更先进施工方法减少施工程数量
    采更先进施工机械
    ③济方法
    实行包干奖励
    提高资金数额
    采取技术措施予相应济补偿
    ④方法
    改善外部配合条件
    改善劳动条件
    实施强力调度等
    般说采取种方法会增加费调整施工进度计划时应利费优化原理选择费增加少关键工作作压缩象
    （2）组织搭接作业行作业
    种方法特点改变工作持续时间改变工作开始时间完成时间工程单位工程较相互制约较调整幅度较容易采行作业方法调整施工进度计划单位工程项目受工作间工艺关系限制调整幅度较通常采搭接作业方法调整施工进度计划搭接作业行作业工程项目单位时间资源需求量会增加
    分采述两种方法缩短工期外时工期拖延太采某种方法进行调整调整幅度受限制时时种两种方法施工进度计划进行调整满足工期目标求
    （四）工程进度事控制方法
    进度情况时总结修正少月次甚周次频度控制性计划进行动态控制根总承包商独立分包商完成交接发交接单确认影响进度责方进行处罚实际进度计划进度发生差异时分析原基础采取措施：
    1月（季）未应工程实际进度进行检查核定计划进度较差异时应分析原采取纠正措施
    2资金材料设备施工力量等通计划位造成工程进度滞时应责方积极予纠正
    （五）影响进度目标实现干扰素处理方法
    1影响进度目标实现干扰素
    （1）承包单位身理水影响：施工现场情况千变万化果承包单位施工方案计划周理善解决问题时等会影响工程项目施工进度承包单位应通总结分析吸取教训时改进监理工程师应提供技术协调服务协助承包单位解决问题确保施工进度控制目标实现
    （2）工程建设相关单位影响：影响工程施工进度单位施工承包单位事实工程建设关单位（政府关部门业设计单位物资供应单位资金筹集单位运输通讯供电等部门）工作进度拖必施工进度产生影响控制施工进度仅仅考虑施工承包单位够必须充分发挥监理作协调相关单位间进度关系法进行协调控制进度关系进度计划安排中应留足够机动时间
    （3）物资供应进度影响：施工程中需材料构配件机具设备等果期运抵施工现场者运抵施工现场发现质量符合关标准求会施工进度产生影响监理工程师应严格关采取效措施控制物资供应进度
    （4）资金影响：工程施工利进行必须足够资金作保障业方面应
    充分准备
    （5）设计变更影响：施工程中出现设计变更难免者原设计问
    题需修改者业提出新求监理工程师应加强图纸审查严格控制意变更
    （6）施工条件影响：施工程中旦遇气候水文质周围环境等方面
    利素必然会影响施工进度时承包单位应利身技术组织力予克服监理工程师应积极疏通关系协助承包单位解决身解决问题
    （7）种风险素影响：风险素包括政治济技术然等方面种预见预见素监理工程师必须种风险素分析提出控制风险减少
    风险损失施工影响措施发生风险事件予恰处理
    2处理方法
    （1）督促承建商完善进度理体系定期检查部生产安排发现问题时提出时业报告
    （2）审查独立分包商员设备资金情况防止影响进度
    （3）分包商施行交接单制度尤进入装修施工阶段分包商实行工序交接单制度分包商施工工程作道工序总承包商书面交接单形式进行现场操作面交接分包商施工完成业监理验收交接单书面形式交总承包商完整交接单应交出方接收方监理业四方签字监理根分包商工程容制订交接单反交接单明确分包商完成时间达效控制工程进度目
    （4）相关业单位影响素总监理工程师应加强相关业单位协调远见卓识目光提出业协调业作预防工作
    五工程进度控制措施
    （）工程进度控制基措施
    1审查施工组织设计中编制总进度计划必时提出修改意见
    2审查承包提出材料半成品设备变更规格数量质量否满足工程进度求
    3项目进度全程中检查周月季度工程进度进行计划值实际值较发生偏离时提出意见
    4施工进度控制事前控制
    （1）审查承包施工理组织机构员配备资质业务水否适应工程需提出意见
    （2）编制监理控制施工总进度计划
    （3）审核承包提出工程项目周月季年度进度计划督促执行
    5施工进度控制事中控制
    （1）采进度控制图表进行实际值计划值较找出提前拖延原进行分析提出意见建议关单位采取组织技术措施保证总工期目标实现
    （2）严格审核承包月报送统计报表写出进度报告
    （3）承包原造成工程进度延误承包拒绝接受监理工程师加快工程进度指令采取加快工程进度措施然达求监理方应承包施工力信誉进行重新审查评价应发出书面警告应业提出书面报告必时建议工程部分实行强制分割考虑更换承包
    （4）定期定期召开工程协调会专题会议次开会单位先提出（周）月进度完成情况存问题周（月）进度设想例会协商确定
    （5）遇影响工程进度素出现时监理员应仔细记录认真分析积极协助排实予签证
    （6）监理单位应积极提出工程进度风险情况雨季农忙季节时求施工单位提出防范措施
    （7）建立进度激励机制进度计划完成工程量建议业实行奖励
    （二）工程进度控制组织措施
    1审查施工单位作业工构成否满足工程进度求
    2检查施工阶段材料（设备）规格数量劳力机械投入情况否满足工程进度
    求
    3否增加工作数增加工作班次开展劳动竞赛等
    4改善外部配合条件改善劳动条件实施强力调度等
    5定期召开工程方参加工程进度计划协调例会听取工程问题汇报中
    关进度问题提出监理意见
    （三）济措施
    1实行包干理奖金挂钩
    2采合理计价单位价
    3延误工期制约
    （1）停止付款
    （2）误期损失赔偿
    （3）终止施工单位
    （四）技术措施
    1监督进度计划实施实际进度计划进度符监理工程师权求施工单位修
    改进度计划作出保证工程期竣工采取措施
    2批准延期施工单位身原施工单位外原监理工程师
    根合条件批准工期延长涉济损失须征项目法意见方批准
    3延长工期容包括方面：
    （1）增加额外附加工作数量性质
    （2）符合施工合条件中延误工期原
    （3）项目法原造成延误干扰阻碍
    （4）异常恶劣气候符合合约定条件
    （5）施工单位履行合违约负责外发生特殊情况
    4优化施工组织实行行立体交叉作业
    5缩短工艺时间减少技术间歇期等
    6根承包商施工总进度计划求督促提供材料设备时订货进场
    7量采取先进施工方案施工工艺施工方法
    （五）合措施
    1施工合关条款执行情况分析纠偏修改补充
    2严格合条款执行协调处理关索赔事项
    3写出进度控制报告报总监理工程师项目法
    （六）进度控制重点监控措施
    1设计进度施工进度衔接严格控制设计进度外应根设计施工进度情况时调整施工进度计划施工力量转移施工工作面降低工期损失
    2专业性较强工程设计招标困难花费时间长滞会影响体施工预埋工作施工脱节应早开展专项工程考察早日完成细化设计招标工作
    3设备系统集成总体调试影响进度关键素控设备决定着设备选型连接方式搞会严重影响工程交付应优先选定控设备设备选型配件注意匹配问题监理工程师应严格核进场设备
    4功装修标准涉许部门领导决策花费时间较长会工程竣工构成较影响设计方案确定监理工程师应协助业关部门时协调早日确定功早安排装修设计证审批确定装修标准时插入施工
    （七）做施工进度统计表影响进度素分析表
    合理员作详细实际施工进度登记统计表影响进度素分析表仅事中控制制定纠偏措施提供资料工程施工索赔反索赔提供原始数影响进度素分析表
    序号
    影 响 工 期 延 误 风 险
    1
    设计进行设计变更
    2
    业提供场条件时正常满足工作需
    3
    勘察资料正确特质资料错误遗漏产生影响
    4
    设计施工中采成熟技术方案技术员水够乱正常施工进程
    5
    图纸供应时配套出现重差错工程受阻
    6
    外界配合条件问题交通运输受阻水电供应条件具备
    7
    施工计划周导停工料相关作业脱节工程法正常进行
    8
    参加工程单位专业名工序间交接配合
    （八）进度控制点分析
    1动态控制
    工程总进度计划应根动态控制原勤检查常调整实际符合计划进度实际进度严重滞严重影响执行施工合中工期约定时总监理工程师应建设单位商定采取进步措施时项目监理机构应组织建设单位承包单位制定总工期突破补救措施计划相应调整施工进度计划材料设备供应计划资金供应计划取新协调衡
    2计划理
    项目前期阶段项目监理机构编制项目总控计划阶段项目参建施工方编制施工计划汇总成项目总进度计划
    项目进度总控计划应作工程全面控制基线方实施计划成基线控制计划
    监理工程师进度理职责：预警进度偏差控制理进度变更审核施工单位工程进度修订
    3进度报告
    监理单位月报形式定期建设单位报告工程进度工程进度进行控制采取措施执行情况建设单位提出防止建设单位原造成工期延误发生费索赔
    （九）进度计划更新
    1进度计划更新理项目进度信息进行修正必时
    （1）变更通知关项目干系进度计划更新工作容：
    （2）更新项目状态信息记录相关数
    （3）详细记录导致偏差原
    （4）根项目状态信息分析结果控制策略更新进度计划
    2常见进度控制策略更新方案：
    （1）策略：该工作进度计划延种措施非关键工作成允许超支工作该工作延影响合总造价合完工工期影响工程质量
    （2）策略二：加快工作进度计划工期完工种措施关键工作者赶工成委托承担工作
    （3）策略三：成基线控制方法先根项目预算制定相应成控制基线然根成基线制定进度控制计划项措施成敏感工作关键工作
    3制定阶段性进度控制目标突破补救措施
    4调整相应施工计划材料设备资金供应计划等新条件组织新协调衡

    六施工进度控制程序 （施工阶段进度监理工作流程图意
    符合
    意
    意
    业承包方签
    定施工承包合
    承包方编制施工
    总进度计划
    报监理工程师
    审查
    监理工程师
    批准实施
    承包编制具体工程项目年度施工进度计划月报实际进展情况
    监理工程师审查进行计量签发
    进行计划进度实际完成值检查
    两者
    继续执行计划直工程竣工
    容应附：
    1劳动力计划
    2材料进场计划
    3机械设备进退场计划
    4施工准备工作计划
    5时设施时占计划
    6现金流量计划
    1月(年)计划完成工程工作量
    2月(年)实际完成工程量工作量
    3累计计划完成数实际完成数
    4计划提前拖原分析
    5拟采取策
    6现场工材料机械设备数量汇总分析
    指定承包方修改施工进度计划
    承包方修改施工进度计划
    报监理工程师批准
    实施修正施工计划
    ）：

    应附：
    材料设备采供计划
    劳动力计划
    施工机械计划
    根工期总目标编制
    施工总进度计划




    承包商


    审批施工总进度计划
    总监理工程师
    申报
    意

    编制说明中应：
    1 月实际完成工程量工作量
    2 月（年）计划完成工程量工作量
    3 计划提前拖原分析
    意

    意
    编制年季月度计划
    承包商



    申报
    审批年季月度计划


    意

    监理工程师


    意
    计划组织实施

    承包商




    承包商




    检查计划执行情况实际进
    度计划进度分析


    监理工程师
    基符合计划求


    意
    监理复审
    严重偏离计划
    签发严重偏离
    计划监理通知单
    纠正进度计划措施
    承包商
    总监理工程师

    监理工程师

    意
    继续施工
    承包商



    实现工期总目标


    第五节投资控制监理措施
    施工阶段工程投资控制通工程付款控制新增工程费控制工程变更控制（避免减少费索赔）挖掘节约投资潜力等实现实际发生费超计划投资求专业监理工程师编制工程造价控制方案时根施工承包合关条款项目工程造价目标进行风险分析制定防范策认真审查工程变更方案协商解决工程变更价款严格监督控制工程计量工程款支付竣工结算等项工作程序业施工阶段节约投资资金发挥效益终实现工程项目造价控制总目标
    投资控制监理目标
    工程投资控制目标：建安工程造价控制施工合价控制目标降低工程投资公司关注工程投资控制重点：
    1基基础施工费相应处理费
    2室防水屋面防水工程费
    3屋盖结构制作安装费
    4材料设备费
    5室装饰装修费
    6智系统费
    7室外配套工程费
    8设计变更
    9现场签证
    工程中充分利公司专业监理员丰富专业知识验工程施工中协助承包单位拟订降低成科学施工组织理适技术措施限度节省造价建安工程造价控制施工合价达投资控制目标
    1应工程图纸概预算合工程量建立工程量台账
    2应审核承包单位编制工程项目阶段年季月度资金计划
    3应通风险分析找出工程造价易突破部分易发生费索赔原部位制定防范性策
    4应常检查工程计量工程款支付情况实际发生值计划控制值进行分析较
    5应严格执行工程计量工程款支付程序时限求
    6通备忘录建设单位承包单位沟通信息提出工程造价控制建议
    二投资控制原
    1严格执行施工合中关工程造价规定
    2严格执行双方签订建筑工程施工合中确定合价单价约定工程款支付方法
    3工程计量工程款签证处理坚持合理公正原
    4工程量工作量计算应符合关计算规
    5工程质量合格证书分部分项工程坚持予计量
    6坚持报验资料全合文件约定符未质量签认合格违约予审核计量
    7处理设计变更合变更违约索赔引起费增减应坚持合理公正
    8争议工程量计量工程款应采取协商方法确定协商效时总监理工程师做出决定
    9工程量工程款审核应建设工程施工合约定时限
    三投资控制容
    施工阶段工程造价控制通工程付款控制新增工程费控制工程变更控制（避免减少费索赔）挖掘节约投资潜力等实现实际发生费超计划投资求专业监理工程师编制工程造价控制方案时根施工承包合关条款项目工程造价目标进行风险分析制定防范策认真审查工程变更方案协商解决工程变更价款严格监督控制工程计量工程款支付竣工结算等项工作程序业施工阶段节约投资资金发挥效益终实现工程项目造价控制总目标
    1投资控制基容
    （1）参工程项目总投资分析证
    （2）协助业编制总投资分解规划项目实施程中控制执行必时时建议业调整总投资规划
    （3）协助业编制工程项目阶段资金计划控制执行
    （4）协助业确定招标文件合文件中关投资控制条款
    （5）严格控制工程变更根工程合文件审核承包商申报工程增减预算决算
    （6）项目实施程中进行投资计划值实际值较月季年提交种投资控制报表
    （7）计划施工工艺材料设备作必技术济较证挖掘节约投资提高济效益潜力
    （8）确认已完成工作量审核承包商提出工程付款申请报业确认
    （9）计算审核类索赔金做索赔受理反索赔工作维护业合法利益
    2投资控制具体容
    （1）合签订：合签订程中采取适宜减少业投资增加风险承包方式量体现造价制约承包条款
    （2）工程变更：严格业审批认设计施工图执行业授权范围合理处理工程变更会引起造价增加变更必须严格控制
    （3）工程索赔：认真审核合条款施工程早发现施工索赔迹角时采取措施减少索赔事项发生时注意反索赔素材收集
    （4）严格计量严工程款支付审核关建设单位委托权限合价款工程实施程中监理单位严格履行职责设计图纸现场实际情况工程量清单技术规范标书附件等规定程序科学实事求工作态度严格进行设计变更施工方案审查认真进行图纸工程计量图纸外工程量签证负责工程费支付初审签工程竣工结算初步审核工作力求项目满足工程质量进度求前提投资合理合法超计划投资
    （5）造价控制
    根投资控制决算超预算预算超概算原项目投资控制目标工程实际投资额超工程投资概算尤应强调投资效益投资计划控制工程造价必须严格控制预算范围允许突破资金综合统筹刀刃全面调动工程质量理进度控制
    1）确保合项目投资发生超付误付事件
    2）严格审查设计变更洽商
    3）严格控制索赔事项
    4）严格核算政策调价项目
    5）时收集汇总费实际支出情况
    （6）工程量计量
    1）根合规定致性准确性原编制计量规确定计量项目项目构成计量单位计量编号计量方法
    2）业承包商商定计量计划承包商已完成 检验质量合格工程数量
    3）严格区分合(图纸)合(图纸)外工程避免合(图纸)工程重复计量
    4）针合(图纸)外工程(业)确定先承包申报(业指令)—监理工程师审核(达)—承包实施完成计量额外工程计量签证程序
    5）现场计量遵循致准确原计量规认真检查计量项目实施手续原始材料质检记录否符合符合求仔细测量丈量计量时办理计量签证手续
    计量规认真检查份计量单项目类型数量单位计量规格充备性审签承包月计量证书报业审定
    四投资控制方法
    投资控制方法实现动态衡理投资控制首先制定投资控制目标目标进行证确保准确性合理性着关信息资料收集掌握种确定情况明化工作深入时收集实际数通实际值计划值较寻找误差分析生产误差原采取相应措施加纠正整建设周期循环复确保控制计划变动范围终实现目标
    （）事前控制
    1认真熟悉施工承包合工程图纸前期工作制定投资控制计划览表仔细核相关容分析计划值准确性合理性纠正错误调整理成分确保投资目标计划准确性时进步明确投资控制容条件
    2认真审查施工组织设计方案进度计划分析项目资金需求计划否项目投资造成突破预测项目实施程中投资容易突破环节工程部位业提出建议防范风险量避免施工方索赔
    3特殊结构新技术重技术施工方案组织专家证仅仅技
    术合理性行性安全性进行证费进行量化分析采取必措施控制施工方案措施费突破
    4制定施工阶段投资控制章制度明确费理程序保证资料收集分析时性准确性决策创造条件
    5客观态度认真审查施工单位编制施工阶段年度季度月度资金计划分析进度计划合约定匹配性合理成分加纠正
    （二）事中控制
    1时答复施工单位提出需监理单位作出答复事项避免造成施工单位业索赔
    2认真分析工程变更设计变更项目济性影响时业沟通
    3严格控制工程签证
    4投资偏差原分析纠正措施
    投资偏差分析方法常横道图法表格法挣值法
    横道图法：标识已完工程计划投资实际投资拟完成工程计划投资横道长度数额成正
    表格法：利列表表示计划实际数反映偏差
    挣值法：通常三条投资曲线已完工程实际投资曲线A已完工程计划投资曲线B拟完成施工计划投资曲线P三者间差额反映进度投资计划实际间关系明确进度投资处状况时预测终投资额
    5质量验收基础时科学准确进行工程计量工程付款提供
    6认真审核承包商提出支付申请时签署监理意见
    （三）事控制
    1受业委托审核施工单位提交工程结算书
    2分析施工单位提出索赔报告授权范围进行处理
    3整理实施程中投资控制资料编制投资控制报告
    五投资控制措施
    （）投资控制基措施
    1投资控制组织措施
    合理确定造价控制员分工明确确保投资控制工作效完成
    2投资控制济措施
    （1）审核承包单位编制工程项目专业年季月度资金计划工程进度计划材料设备购置计划等相致
    （2）定期检查（月次）工程资金情况检查计划值实际值偏差时进行调整业提出切实行纠偏措施方案
    （3）设计图纸设计求施工合中通风险分析找出工程造价易突破方易发生费索赔原部位时采取行效措施严控工程造价减少索赔
    （4）审核承包商编制工程施工图总预算施工中造价进行动态理控制
    3投资控制技术措施
    （1）积极采降低工程造价合理化建议采新材料新工艺新技术等保证工程质量功前提合理降低工程造价合理缩短工期
    （2）合理进行方案优化变更工程时作出技术济分析业合理审批工程变更提供技术济
    （3）时发出种指令答复承建单位提出问题配合求
    （4）落实员进行工程计量踪监控审查
    （5）认真做隐蔽工程签证结算工作
    （6）监理工程师进行投资控制时日常监理程中应做工作：
    ①进行分部分项工程量复核
    ②详细记录工程进度质量设计修改等问题施工中合造价控制关问题审核施工阶段进度款清单
    ③做计划额实际额较工作定期总监汇报报业确认
    ④合规定时报告业支付工程进度款期限防止违约造成索赔事件
    4投资控制合措施
    （1）审核合条款防索赔事件发生
    （2）业授权参施工承包合谈判
    （3）分包合参分包单位评审分包合签定
    （4）时效处理索赔
    （二）针工程特点工程造价控制重点
    1确定工程造价易突破口：
    求济专业监理工程师根合条款施工图工程造价目标进行风
    险分析找出工程造价易突破口发生费索赔事件制定出相应策事先动控制施工费支付
    2审批工程计量工程款支付：
    （1）施工方负责统计验收合格工程量填报工程量清单工程款支付申请表
    （2）专业监理工程师负责进行现场工程计量审核
    （3）总监理工程师负责审定签署工程款支付证书交业方
    （4）专业监理工程师时进行月完成工程量统计工作实际完成量进行较分析制定调整措施反映监理月报
    3审批工程竣工结算：
    （1）施工方案合规定填报竣工结算表
    （2）专业监理工程师负责审核报送竣工结算表
    （3）总监理工程师负责审定竣工结算表负责施工方业方协调意见负责签发竣工结算文件终工程款支付证书报业代表
    4审批工程变更方案价款
    （1）总监理工程师负责造价功质量工期等方面全面综合审查工程变更方案
    （2）工程变更逝世前总监理工程师业方施工方协调认识确定工程变更价款
    5工程造价控制方法措施
    （1）求济专业监理工程师实现找出工程造价易突破口实现找出容易发生费索赔事件原严格执行工程计量工程款支付程序实现求力保实现整项目工程造价总目标控制：
    1）认真审核施工承包合找出关条款中发生造价突破口漏
    洞部分制定防范措施
    2）认证审查施工图找出易造成工程变更问题价格确
    定材料设备部分事先采取效控制措施
    3）认真分析证施工组织设计技术方案中涉工程造价素
    关容否会造成济缺口定求宗费项目明确次性确定留开口
    4）事先提醒建设单位避免缩费索赔事件发生特资金
    位图纸位建设单位供货位等情况事先通知建设单位
    （2）总监理工程师具体负责严格审查工程变更方案价款严格工程变更程序办理证工程变更方案必性行性分析构成原责准确记录工程变更实际情况严格执行工程变更工程量计算工程款支付程序确保工程质量功前提量避免施工单位索赔减少必工程变更相关费建设单位提出功标准改变工程变更合理运造价控制手段钱刀刃实现物值
    （3）严格控制工程进度款批复工作工程价款支付关求项目部坚持做未监理员质量验收合格工程符合施工合规定工程量坚决拒绝计量批复工程款施工单位提出合理计量计价超前高估算坚决予核减
    （4）全面细致做竣工结算：求认真审核竣工结算资料中存重复计量合理定价取费充分工程索赔违反合条款费申请未签认全工程变更技术措施费等项虚假实费坚决予否决剔执行竣工结算项程序奠定科学基础建设单位实现佳投资效益
    （5）通采取实新技术优选施工方案节约开支通缩短工期节约工程理费实现提前投入济效益通投资信息理时运市场价差等种形式种途径综合济效益工程造价控制监理工作忽视措施
    6预见工程量（基处理装修做法等工程变更）监理工程师应加强预见性时建设单位沟通会施工单位实计量施工程中力争减少必费增加工程处受控状态
    （三）投资控制难点重点具体监控措施
    1装修饰面材料定板定价
    工程装修工程面积运材料广泛材料市场价格差距较应充分考虑装修工程投资影响选样定板时确定材料价格时分析中标价格偏差情况供业决策时参考
    2甲供材料设备保费施工配合费招标文件中明确
    现行体制工程质量责体总承包单位总承包单位名义总承包总承包配合业指定分包部分价格较高建材设备实施甲供供应商政府关规定甲方施工队支付配合费保费定幅度协商建议业总承包招标时招标文件中列出分包项目甲供材项目投标单位报配合费率保费率样先君子避免纠纷节约造价
    3认真审核施工组织设计确保资源优化济效益优
    施工组织设计结合工程实际加审核施工技术方案尤基坑支护方案加分析进行技术济较务求行济防止采超保险技术措施然费转移业头行
    4严格索赔事件发生积极进行反索赔工作
    现场工序衔接施工整体安排防止窝工现象产生设计边更时调整防止施工队加利造成索赔特施工方原造成工期质量问题时监理应时收集证规定时限没会业提出反索赔报告
    六投资控制流程图
    审核施工组织设计

    否

    修改施工
    组织设计
    否合理



    施工
    业组织审查
    技术方案设计变更

    审核索赔文件

    审核签证

    审核已完成
    工程数量

    否合理


    否

    审核已完成
    工程结算单
    合理部分


    修改已完成
    工程结算单
    否

    签证索赔文件
    否合理



    已完成工程结算



    实际投资
    合价较分析





    第六节 安全生产文明监理措施
    安全生产文明施工监理监理工作指导思想：
    （）安全生产文明施工监理工作指导思想：
    根中华民国安全生产法中华民国建筑法第四十四条规定：建筑施工企业必须法加强建筑安全生产理执行安全生产责制度防止伤亡安全生产事发生建筑施工企业法定代表企业安全生产负责监理单位建设单位委托监理合容求法施工程中施工安全交通安全状况实行监理确保身设备工程安全
    （二）施工阶段安全生产文明监理法规：
    1中华民国建筑法(中华民国席令第91号1998年3月1日执行)
    2中华民国安全生产法（中华民国席令第七十号2002年11月1日执行）
    3建设工程安全生产理条例（国务院393号令）
    4生产安全事报告调查处理条例国务院令第493号
    5建设部危险性较分部分项工程安全理办法（建质{2009}87号）
    6建筑施工企业安全生产许证理规定（建设部128号令）
    7云南省住房城乡建设厅建筑工程安全生产动态理办法
    8云南省关建立监理企业诚信综合评价体系通知
    9云南省建筑工程施工现场安全标准
    10云南省建设工程施工现场场容卫生标准
    11云南省建设工程施工现场环境保护标准
    12云南省建设工程施工现场保卫消防工作标准
    13关安全技术规范强制性条文
    14建委关规范基坑支护工程设计文件审查工作通知
    15建设工程高模板支撑系统施工安全监督理导通知
    16关建立建设工程质量安全监理工作报告制度通知
    17业提供工程参建方施工合
    18国家省市建设行政部门制定相关行业安全技术理规范标准规定
    19公司安全监理工作手
    二安全产生文明施工监理控制目标
    施工单位工程施工体施工安全生产处核心位根建设工程安全生产理条例监理应法律法规工程强制性标准实施监理工程安全生产承担监理责项目监理部根工程施工特点现场条件求制定安全文明施工控制目标加强施工现场安全文明施工监督检查理确保目标计划实现实现工程施工全程六：死亡重伤倒塌中毒爆炸重机械伤害事争取达广州市安全文明施工样板工
    1安全文明施工目标：安全文明施工样板工
    2施工安全目标：必须做安全达标100％死亡率0负伤率03％重质量安全事率0文明施工优良重设备事重火灾事
    三安全生产文明施工监督控制组织措施
    1成立项目监理部施工安全监控组：项目总监理工程师组长总监代表副组长专业监理工程师组员
    2明确安全文明施工监督理职责：
    （1）总监理工程师负全面监督理责：
    1）组织项目监理部审核承包方报送施工组织总设计中
    安全理体系安全防护措施进行审查提出监理意见建议
    2）审核承包单位项目部安全理体系否建立理制度否
    健全关理员否位关安防措施否落实项条件具备
    方签署工程开工
    3）总监定期（周次）组织建设单位承包单位监理单位
    工施工安全情况进行联合检查存安全问题安全隐患求承包单位限期进行整改整改结果进行复查直彻底解决止
    （2）总监代表负责日常监督理责组织专业监理工程师天
    施工现场安全施工进行巡视检查存安全问题安全隐患立求施工单位进行整改整改结果进行复查直彻底解决止搜集现场安全施工方面信息时总监建设单位反馈
    （3）专业监理工程师职责：
    1）专业监理工程师审核护披工程塔吊安装工程脚手架工程时电工程时水工程等施工方案做安全施工预控
    2）检查施工单位安全防护措施落实情况
    3）核查施工单位安全施工技术交底记录
    4）天少二次巡视检查工施工安全情况包括核查特殊工种持证岗情况型施工机械安全运行情况特殊工序施工安全情况施工员遵守安全施工理制度安全技术操作规程情况时电安全情况现场消防设施情况等发现问题时纠正重问题时相关部门汇报便短时间快解决处理
    建筑施工安全检查评分标准昆明市建筑工文明施工标准工程施工承包合树立安全第思想坚持预防方针牢牢抓住指导思想
    四安全生产文明施工监理容
    （）安全生产文明施工监理容
    1贯彻执行安全第预防方针国家现行安全生产法律法规建设行政部门安全生产规章标准
    2督促施工单位落实安全生产组织保证体系建立健全安全生产责制
    3严格实施施工时设施布置图
    4熟悉掌握监理工作文件
    5时加强三宝四口五边理检查
    6督促施工单位工进行安全生产教育分部分项工程安全技术交底
    7审查施工方案安全技术措施
    8检查督促施工单位建设施工安全技术标准规范求落实分部分项工程工序关键部位安全防护措施
    9监督检查施工现场消防工作冬季防寒夏季防暑文明施工卫生防疫等项工作
    10定期组织安全综合检查建筑施工安全检查评分标准进行评价提出处理意见限期整改
    11发现违章险作业责令停止作业发现隐患责令停工整改
    （二）安全生产文明施工监理具体容
    监理公司负责项目安全监理服务检查评价制订持续改进安全监理等方面具体规定监理部具体实施安全监理工作负责安全监理工作执行情况规定时间报
    1监理公司安全工作容
    （1）组织定期监理项目进行次安全文明检查检查员监理公司关员组成求监理部总监安全工程师承包商项目理安全负责参加检查容包括监理形成安全监理活动记录现场实际情况监理公司检查评报告检查完成周发监理部业
    （2）发生重突发事负责重安全事事调查分析善处理预防等工作写出安全事报告处理意见
    2监理部安全工作容
    （1）审查施工组织设计中关现场安全文明施工容中包括：安全组织机构安全责区域安全责等督促承包商建立完善安全文明施工生产制度安全技术措施安全技术操作规程
    （2）检查承包商办理施工安全生产许证手续情况型施工机械应督促承包商政府关部门申请进行检查验收备案
    （3）开工前编制现场安全文明施工理标准报业批准负责承包商明确
    （4）安全巡视检查
    1）安全工程师天应巡视遍施工现场检查承包商安全措施落实情况针施工中安全素薄弱环节进行研究提出改进措施督促承包商整改审查特殊机械特殊工种操作员资格证岗证发现安全隐患应时制止拟定监理工程师通知单总监签字发承包商进行整改验证整改情况天安全文明施工情况应记录监理日记中监理工程师通知单须抄送业备案
    2）监理工程师巡视施工现场程中发现安全隐患安全素应时制止拟定监理工程师通知单总监签字发承包商进行整改验证整改情况天安全文明施工情况应记录监理日记中监理工程师通知单须抄送业备案
    3）安全业资料检查：安全工程师月检查次承包商安全理业资料 检查结果记录监理月报中符合求应拟定监理工程师通知单总监签字发承包商进行整改验证整改情况监理工程师通知单须抄送业备案
    4）周部例会总监应检讨周安全监理情况安全文明施工存问题安全隐患整改措施整改时限
    5）监理部月应月监理月报报业监理公司
    6）监理部收监理公司安全文明施工检查报告安全工程师应安全文明施工存问题安全隐患拟定监理工程师通知单总监签字发承包商进行整改验证整改情况检查中发现较问题项目必须制订整改措施监理工程师通知单须抄送业备案
    7）重突发事处理：现场发生安全伤亡事监理部员义务第时间通知总监业监理公司组织切场员抢救监理部应督促承包商写出事报告关规定报安全监督机构报业监理公司备案
    五安全生产文明施工监理工作方法：
    （）安全生产文明施工监理工作方法
    1施工组织设计审查中注意安全卫生保证体系审查
    2施工程中检查安全卫生保证体系落实盍情况定期核查安全卫生档案
    3周定期互查现场安全卫生情况发文字整改周报（施工单位周安全会汇报整改情况）
    4逢会必讲安全卫生监理员安全员时汇报现场安全情况时整改通知督促整改
    5协助业制定施工现场安全卫生理处罚条例认真实施理安全卫生重手段
    6工序验收中时安全卫生工作进行检查工序质量合格安全达标者进行道工序施工
    7施工机械脚手架等关单位验收挂牌帮严格动火报告制度
    8督促施工单位挂四牌图树安全标志施工技术交底时针性进行安全交底
    9开展创建文明工活动进行科学化规范化标准化理现场材料构配件施工时设施布置堆放整章做工完料清道路畅通
    10编制紧急通讯联络图预防特发事件发生保证时处理
    （二）安全生产文明施工监理工作具体方法
    1审查
    （1）审查施工单位企业资质安全生产许证安全员资格特殊工种操作资格证
    （2）审查施工单位安全理体系监控运转否正常
    （3）审查施工单位编制施工组织设计中安全技术措施专项方案否符合国家规范强制性标准
    （4）审查起重设备物料提升机构（包括井架）施工设备否省市安监质监特监部门验收发放许证
    2督促
    （1）督促施工单位建立健全正常运转安全保障体系安全责制安全作业制度安全教育制度安全理制度安全操作规程
    （2）督促施工单位落实安全技术措施安全防护措施必时督促施工单位编制应急救援抢险预案做财物落实
    （3）督促施工单位正常程序办理开工手续动火手续审批手续
    （4）督促施工单位审批施工组织设计专项施工方案国家规范强制性标准组织施工作安全文明施工
    3检查
    （1）求施工单位制定安全生产检查制：做巡查定查专项检查工作
    （2）求施工单位危险源高危作业重接点等派安全员进行旁站监控必时监理员旁站监督
    （3）监理员参加巡视安全检查发现安全隐患时通知施工单位整改危急生命财产时立禁止施工暂停施工令报业
    （4）求施工单位常定期起重设备物料提升机构（包括井架）施工设备进行检查维护检查维护记录
    4报
    （1）未办理开工手续动火手续规定手续强行施工劝阻停工令拒绝停工立报业安监部门
    （2）施工组织设计中安全技术措施专项施工方案未编制未审批审批合格律允许施工施工单位强行施工时必须停工令拒停工时立报业安监部门
    （3）安全措施安全防护措施位没规范强制性标准组织施工施工单位野蛮施工必须立禁止施工停工令拒绝停工时报业安监部门
    （4）发现安全隐患应立求施工单位整改情况严重应求施工单位停止施工停工令时报业施工单位拒整改停工时报业安监部门
    5资料
    （1）监理日志中详细记录安全监理实施情况
    （2）施工组织设计专项施工方案审批详细审批情况记录（收发日期容审批意见）
    （3）整改通知单停工令详细写明整改容整改时间整改求施工单位回复单审查签字档
    （4）安全检查通报处罚单会议纪报报告资料时档
    六安全生产文明施工监理措施
    （）安全生产文明施工监理措施
    1常现场踪监理根工程进展情况安全监理员工序安全情况进行踪监督现场检查验证施工员否安全技术防范措施规程操作
    2结构关键部分安全状况进行日常踪检查外视施工情况必时做抽检检测工作
    3道工序检查作记录予确认
    4遇列情况安全监理工程师达暂时停工指令
    （1）施工中出现安全异常提出施工单位未采取改进措施改进措施合求时
    （2）已发生工程事未进行效处理继续作业时
    （3）安全措施未检擅时
    （4）擅变更设计图纸进行施工时
    （5）没合格证明材料擅换变更工程材料时
    （6）未安全资质审查分包单位施工员进入现场施工时
    （二）安全生产文明施工监理检查项目：
    1承包单位安全理员资格特殊操作员岗位证书 （）没（）
    2安全文明理措施项安全生产施工方案 （）没（）
    3安全文明理机构员配套齐全员岗位责制落实 （）（）
    4现场时电否符合规范(JGJ4688) 符合（）符合（）
    5施工现场交通安全设施标志否符合求 符合（）符合（）
    6脚手架搭设施工方案否符合防护标准 符合（）符合（）
    7型机械安装拆卸方案企业资质齐全 （）（）
    8消防器材配备灵敏防火措施否齐全 （）（）
    9场容场貌环境卫生符合求 符合（）符合（）
    10制定安全应急救援预案 （）没（）
    11安全教育计划记录齐全 （）没（）
    12公设施保护情况 （）没（）
    13深基础施工基槽边坡稳定性安全检查 符合（）符合（）
    （三）安全生产文明施工监理具体措施
    ）施工安全生产文明监控措施：
    1施工安全控制必须坚持安全第预防方针项目监理部督促承建单位建立安全理体系安全生产责制保证项目安全目标实现
    2求承建单位根项目特点制定安全施工组织设计安全技术措
    施审查项目安全方案安全技术交底记录水电高空作业等施工方案安全措施
    3督促承建单位进行施工面图设计时应充分考虑安全防火防爆防污染等素作分区明确定位合理
    4求承建单位必须建立施工安全生产教育制度未施工安全生产教育员岗作业
    二）施工安全检查方法
    1项目监理部定期定期施工现场安全生产情况予检查督促承建单位定期安全控制计划执行情况进行检查考核评价施工中存安全行隐患求承建单位分析原制定相应整改防范措施报项目监理部
    2项目监理部督促项目理部安全检查员检查结果进行分析找出安全隐患部位确定危险程度制定相应整改防范措施
    三）安全隐患安全事处理
    1检查出隐患发出安全隐患整改通知单限期纠正
    2安全事处理坚持事原清楚放事责者员工没受教育放事责者没处理放没制定防范措施放原
    3安全事应建委颁发关文件规定程序进行报告调查处理项目监理部应全程督促检查承建单位安全事处理
    四）施工现场文明施工监控措施
    1承建单位应认真搞现场理做文明施工安全序整洁卫生扰民损害公众利益关措施报项目监理部
    2督促承建单位时完成施工现场场容文明形象理总体策划部署分包施工区域场容文明形象理纳入承建单位现场理范畴接受监督理协调
    3承建单位应现场入口醒目位置公示列容：工程概况牌
    安全纪律牌防火须知牌安全重事计时牌安全生产文明施工牌项目理部组织架构理员名单图
    五）规范施工现场场容
    1施工现场场容应规范化项目监理机构督促承建单位根企业理水建立健全施工面图理现场物料器具理标准
    2项目理部必须结合施工条件施工方案施工进度计划求认真进行施工面图规划设计布置理
    3施工物料器具应施工面图指定位置位布置外尚应根特点性质规范布置方式求执行码放整齐限宽限高架入箱规格分类挂牌表示等理标准
    4施工现场周边应设置时围护设施
    5施工现场应设置畅通排水沟渠系统场积水积泥浆保
    持道路干燥坚实工面应作硬化处理
    六）防火保安
    1项目监理部督促承建单位现场设立门卫根需设置警卫负责施工现场保卫工作采取必防盗措施施工现场理员施工现场应佩带证明身份证卡现场施工员应标识
    2项目监理部督促承建单位严格中华民国消防法规定建立执行防火理制度现场必须满足消防车出入行驶道路设置符合求防火报警系统固定式灭火系统消防设施应保持完备状态
    3项目监理部督促承建单位施工现场通道消防出入口紧急疏散楼道等设置明显标志指示牌高度限制点应限高标志
    （四）工程重点防范安全文明施工事宜
    序号
    防 范 事 宜
    1
    基坑周边围栏围网
    2
    阳台台边防护
    3
    分层施工楼梯口梯边防护栏杆
    4
    井架施工电梯建筑物连接通道两侧防护栏杆挡笆
    5
    边长150cm施工面洞口网栏洞口网
    6
    电梯井道口洞口防护门水隔离栅
    7
    悬空作业扶栏等安全措施
    8
    悬挑式操作台围栏重量量限制度吨位
    9
    首层设安全网
    10
    层间安全网间距
    11
    建工程高压线安全距离符求
    12
    采金属材料绑扎外电线路防护架
    13
    建工程搭设外电线路防护架防措施严密
    14
    电缆干线面敷设
    15
    施工中电源线乱拖乱拉
    16
    配电箱采木质材料制作
    17
    配电箱进出线进出
    18
    进入开关箱电源线插销连接
    19
    配电箱开关箱实行机闸制
    20
    电设备额定电流合理选择熔体规格
    21
    电设备工作状态动力开关箱锁
    22
    供电系统中部分接部分接零两种保护方式
    23
    装漏电保护器电设备装漏电保护器电设备（指容许适合安装漏电保护器电设备）组接装置
    24
    手持式明灯安全电压
    25
    施工现场采塑料护套线敷设
    26
    电气火灾没切断电源带电灭火符求灭火器材
    27
    塔吊起重力矩限制器失灵灵敏情况继续
    28
    塔吊安全防护保险装置失灵损坏情况继续
    29
    没起重指挥证员指挥起吊
    30
    斜吊作业
    31
    回转塔吊中尾部建筑物设施间距离05m
    （五）项目监理部身安全理措施
    1项目监理部进场前专职安全监理员位监理员进行安全培训
    2项目实施程中总监天检查监理员安全工作准备情况安全防护器具佩戴情况监理工作中遵守安全生产情况做相关记录违反安全理行应时进行批评教育
    （六）项目现场安全理措施
    ）保证承包商安全理位项目监理部安全理具体措施：
    1求承包商必须建立安全保证体系安全生产规章制度
    2协助业承包商签订安全生产责状
    3施工单位进场时专职安全监理工程师承包商项目理安全生产负责进行安全生产理制度交底监督承包商安全生产负责位施工员宣传位
    3专职安全监理员监督检查承包商日常安全生产情况发现安全隐患立书面通知承包单位整改发现重安全隐患危安全生产时应时业报告达停工整改通知
    4求承包商施工机械设备应劳动安全等部门检查认方投入认真检查机械设备运行状况够满足安全生产需
    5求承包商必须设置完善安全防护设施现场应设置醒目安全标牌
    6求承包商编制汛期冬期施工安全技术措施监督实施
    7监督承包商认真贯彻中华民国消防法规定做现场防火通道防火设施布置工作
    8监督承包商现场电设施理电设备必须采取保护接零接施工电源求进行统理施工电线电缆必须架空埋严禁现场私拉乱扯电缆
    9定期检查承包商职工食堂宿舍卫生状况应达干净整洁通风良安全隐患
    10建立定期安全生产检查讲评报告制度般月次
    二）现场理标准
    1施工现场总体理标准
    （1）承包商门头标志围挡设计参策划保证单位协调致
    （2）施工场入口通道采硬覆盖入口设刷车池土路铺洒石子防止扬尘污染城市道路
    （3）参现场面布置工作求承包商场区间设隔挡便相互理现场分区明显划分办公区生活区施工区材料堆放区加工区废料区垃圾排放区等设明显标志
    （4）设立门卫外员进入工应保安室办理登记手续
    （5）单现场员应统着装佩戴标记单位着装应区利理
    （6）注重周围环境卫生负责分担区卫生清理出现外环境污染时处理
    （7）落实施工员八准：准架斗殴准喝酒滋事准衣冠整准偷盗赌博准便溺准嬉戏闹准乱倒垃圾准安全作业施工现场公示附罚
    （8）施工员宿舍门口应醒目标牌现场应标志明显排渣点
    2生活区理标准
    （1）食堂严密纱门纱窗饮水盛放密闭容器日产日清意乱倒食堂员进行体检岗沉淀池积水定期（超三天）更换
    （2）工宿舍做天天扫定期消毒通风达干净整洁褥叠放整齐生活物品摆放规矩
    （3）生活垃圾残渣剩饭统放置统处理设垃圾堆放处垃圾实行袋装化做时清运
    3材料堆放加工区理标准
    （1）进场材料必须时监理进行报验外观检查试验合格方卸车
    （2）材料堆放分类整齐划明显标识（包括材料名称规格产）
    （3）施工废料垃圾时清运废料区垃圾点
    4施工区理标准
    （1）材料计划整齐排作业面形成混乱局面
    （2）已完工程时清场做工完场清特殊工程操作员必须持证岗岗证者准岗进入施工现场必须戴安全帽高空作业必须系安带
    5现场安全理标准
    （1）外脚手架架杆必须涂刷油漆油漆色调应统剪刀撑应涂刷成黄黑油漆相间踢脚板应涂刷成黄黑油漆相间二层设角处设3根立杆立挂安全网必须采新网水网求设置
    （2）楼洞口空处电梯井口应设围栏高度低12m密目网围护楼层水洞口设安全网木板封闭围栏应涂刷红白相间油漆
    （3）料口层层设安全门做门关严夜间施工设警示灯
    （4）楼梯间保证足够明应设置高度900mm护栏分层加设安全网
    （5）建工程时电缆配电应电缆埋引入架空时距面高度>4m建筑时电缆垂直敷设时充分利建工程竖井垂直孔洞固定点楼层少1处电缆水敷设墙门口固定弧垂距>18m
    （6）移动式时配电箱必须采橡皮电缆
    （7）施工现场电气线路必须采TNS制PE线铁制箱壳连接接电阻值≤4Ω
    （8） 现场电气设备电源电缆均埋架空敷设应规范施工
    （9）潮湿易触电场明电源电压<24伏特潮湿场明电压<12伏
    （10）建工程夜间影响飞机通行高度机械设备（30m）必须安装醒目红色信号灯电源设总时电箱开关前侧
    （11）日外电梯升降机进行次空载检查正常方
    （12）严禁作零线
    （13）必须实行机闸制严禁开关控制两台设备电源
    七工程危险性较分部分项关键工序监理措施
    （）基坑支护安全监理标准措施
    ）基坑支护工程安全监理重点标准
    1施工方案
    （1）基础施工前必须进行质勘探解线情况根土质情况基础深度编制专项施工方案施工方案应施工现场实际相符指导实际施工容包括：放坡求支护结构设计机械类型选择开挖序分层开挖深度坡道位置坑边荷载车辆进出道路降水排水措施监测求等重线应采取相应措施
    （2）基础施工应进行支护基坑支护结构必须关标准进行设计计算设计计算书施工图纸施工方案应组织专家证审查
    （3）施工方案必须企业技术负责总监理工程师审批签字盖章方实施
    2边防护
    （1）基坑施工必须进行边防护深度超2m基坑采栏杆高度12m栏杆居中设置边防护深度超2m基坑必须采密目式安全网做封闭式防护
    （2）边防护栏杆离基坑边口距离50㎝
    3坑壁支护
    （1）坑槽开挖时设置边坡应符合安全求坑壁支护做法重线加固措施必须符合专项施工方案基坑支护结构设计方案求
    （2）支护设施产生局部变形时应会设计员提出处理方案时采取相应措施进行调整加固
    4排水措施
    基坑施工应根施工方案设置效排水降水措施深基坑施工采坑外降水必须防止建筑物危险沉降措施
    5坑边荷载
    （1）基坑边堆土料具堆放数量距离基坑边距离等应符合关规定施工方案求
    （2）机械设备施工基坑（槽）边距离符合关求时应根施工方案机械施工作业范围基坑壁进行支护面应采取效措施
    6通道
    基坑施工必须专通道供作业员设置通道结构必须牢固数量位置满足施工求符合关安全防护规定
    7土方开挖
    （1）施工机械进场应提供相关证明文件办理进场验收手续
    （2）施工机械操作员应规定进行培训考核持证岗熟悉工程安全技术操作规程
    （3）施工作业时应施工方案规程挖土超挖破坏基底土层结构
    （4）机械作业位置应稳定安全挖土机作业半径范围严禁员进入
    8基坑支护变形监测
    基坑支护结构应方案进行变形监测监测记录毗邻建筑物重线道路应进行沉降观测观测记录
    9作业环境
    （1）基坑作业员应稳定安全立足处
    （2）垂直交叉作业时应设置安全隔离防护措施
    （3）夜间光线较暗条件施工应设置足够明作业场装设局部明
    二）基坑支护安全监理措施
    针基坑支护工程安全监理容施工单位项目部未执行监理员应收集证资料时发监理通知书
    1基坑深度超5m基坑基坑支护结构必须关标准进行设计计算制订施工方案专家证审查设计计算专家证意见应立停止基坑分项工程施工时发监理通知书时报建设单位建设行政部门
    2基坑坑壁边支护位应求施工单位立整改停止关分部工程施工时发监理通知书
    3基坑施工现场技术员坚守未进行安全技术交底专职安全生产理员现场监督检查求施工单位立整改时发监理通知书
    （二）室安全监理标准措施
    1室深基坑施工(开挖深度54m～78m)需进行专家证进行基坑支护监测
    2现场群塔吊作业需进行塔作业专家证成立业组长安全监理副组长单位项目理组员安全理组统协调
    3基坑土方开挖施工现场开挖深度均3m需危险性较工程编制审批专项施工方案
    4工程外脚手架采落式外脚手架超50m采悬挑脚手架≥20m需进行专家证
    5塔吊施工电梯安装拆卸需编制专项施工方案验收取证
    6卸料台安装
    （三）脚手架安全监理标准措施
    ）落式脚手架安全监理重点标准
    1施工方案
    （1）根工程实际施工单位组织编制脚手架专项施工方案方案针性效指导施工明确安全技术措施
    （2）搭设高度50m敞开式双排脚手架采建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范（JGJ1302001）（2002年版）第611条规定构造尺寸符合该规范表517注第六章构造规定时相应杆件进行计算连墙件立杆基础承载力等应根实际荷载进行设计计算
    （3）编制脚手架专项施工方案时应绘制架体建筑物拉结详图现场杆件立面面布置图外应说明脚手架基础做法
    （4）脚手架专项施工方案包括计算书卸荷方法等必须企业技术负责总监理工程师审批签字盖章
    2立杆基础
    （1）脚手架基基础施工必须根脚手架搭设高度搭设场土质情况现行国家标准基基础工程施工验收规范关规定进行求现场监理员必须基础进行验收验收合格搭设脚手架
    （2）钢脚手架底座底面标高宜高然坪50㎜
    （3）脚手架基础验收合格施工方案求放线定位现场监理员旁站
    （4）外脚手架宜支屋面雨棚阳台等处确工程需搭设脚手架分外架屋面雨棚阳台等部位结构稳定性进行详细计算采取效安全措施设计计算书安全措施须企业技术负责总监理工程师审批签字盖章
    3连墙件
    （1）连墙件数量设置应符合建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范（JGJ1302001）（2002年版）第53节第641条规定
    （2）连墙件布置应符合列规定：
    1）宜节点设置偏离节点距离应300㎜
    2）应底层第步水杆处开始设置该处设置困难时应采措施固定
    3）宜优先采菱形布置采方形矩形布置
    4）字形开口型脚手架两端必须设置连墙件连墙件垂直间距应建筑物层高应4m（2步）
    （3）高度24m单双排脚手架宜采刚性连墙件建筑物连接采拉筋顶撑配合附墙连接方式严禁仅拉筋柔性连墙件
    （4）高度24m双排脚手架必须采刚性连墙件建筑物连接
    （5）连墙件构造应符合列规定：
    1）连墙件中连墙杆拉筋宜呈水设置水设置时脚手架连接端应斜连接应采斜连接
    2）连墙件必须采承受拉力压力构造采拉筋必须配顶撑顶撑应定混凝土圈梁柱等结构部位拉筋应采2根直径4㎜钢丝拧成股时应少2股采直径6㎜钢筋
    （6）脚手架部暂设连墙件时搭设抛撑抛撑应采通长杆件脚手架连接面倾角应45°～60°间连接点中心节点距离应300㎜抛撑应连墙件搭设方拆
    （7）架高超40m风涡流作时应采取抗升翻流作连墙措施
    （8）拉结点必须画出制作详图
    4立杆
    （1）根立杆底部应设置垫板
    （2）脚手架必须设置横扫杆扫杆应采直角扣件固定距离底座皮200㎜处立杆横扫杆采直角扣件固定紧扫杆方立杆立杆基础高度时必须高处扫杆低处延长两跨立杆固定高低差应1m边坡方立杆轴线边坡距离应500㎜
    （3）脚手架底层步距应2m
    （4）立杆必须连墙件建筑物连接
    （5）立杆连长顶层顶步采搭接外余层步接头必须采接扣件连接接搭接应符合列规定：
    1）立杆接扣件应交错布置：两根相邻立杆接头应设置步步隔1根立杆2相隔接头高度方错开距离宜500㎜接头中心节点距离宜步距13
    2）搭接长度应1m应采少2旋转扣件固定端部扣件盖板边缘杆端距离应100㎜
    （6）立杆顶端宜高出女墙皮1m高出檐口皮15m
    （7）双立杆中副立杆高度应低3步钢长度应6m
    5水杆横水杆
    （1）水杆构造应符合列规定：
    1）水杆宜设置立杆侧长度宜3跨
    2）水杆接长宜采接扣件连接采搭接接搭接应符合列规定：
    ①水杆接扣件应交错布置：两根相邻水杆接头宜设置步跨步跨两相邻接头水方错开距离应500㎜接头中心节点距离宜距13
    ②搭接长度应1m应等间距设置3旋转扣件固定端部扣件盖板边缘搭接水杆杆端距离应100㎜
    ③压钢脚手板木脚手板竹串片脚手板时水杆应作横水杆支座直角扣件固定立杆竹笆脚手板时水杆应采直角扣件固定横水杆应等间距设置间距应400㎜
    （2）横水杆构造应符合列规定
    1）节点处必须设置1根横水杆直角扣件扣接严禁拆节点处两直角扣件中心距应150㎜
    2）作业层非节点处横水杆宜根支承脚手板需等间距设置间距应距12
    3）压钢脚手板木脚手板竹串片脚手板时双排脚手架横水杆两端均应采直角扣件固定水杆单排脚手架横水杆端应直角扣件固定水杆端应插入墙插入长度应180㎜
    4）竹笆脚手板时双排脚手架横水杆两端应直角扣件固定立杆单排脚手架横水杆端应直角扣件固定立杆端应插入墙插入长度应180㎜
    6剪刀撑横斜撑
    （1）双排脚手架应设剪刀撑横斜撑单排脚手架应设剪刀撑
    （2）剪刀撑设置应符合列规定：
    1）道剪刀撑跨越立杆根数宜表规定确定道剪刀撑宽度应4跨应6m斜杆面倾角宜45°～60°间
    剪刀撑跨越立杆根数
    剪刀撑斜杆面倾角
    45°
    50°
    60°
    剪刀撑跨越立杆根数
    7
    6
    5
    2）高度24m单双排脚手架均必须外侧立面两端设置道剪刀撑应底顶连续设置中间道剪刀撑间净距应15m
    3）高度24m双排脚手架应外侧立面整长度高度连续设置剪刀撑
    4）剪刀撑斜杆接长宜采搭接搭接应符合建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范（JGJ1302001）（2002年版）第635条规定
    5）剪刀撑斜杆应旋转扣件固定相交横水杆伸出端立杆旋转扣件中心线节点距离宜150㎜
    （3）横斜撑设置应符合列规定
    1）横斜撑应节间底顶层呈字形连续布置斜撑固定应符合建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范（JGJ1302001）（2002年版）第652条第2款规定
    2）字形开口型双排脚手架两端均必须设置横斜撑中间宜隔6跨设置道
    3）高度24m封闭型双排脚手架设横斜撑高度24m封闭型脚手架拐角应设置横斜撑外中间应隔6跨设置道
    7脚手板防护栏杆
    （1）脚手板设置应符合列规定
    1）作业层脚手板应铺满铺稳离开墙面120～150㎜
    2）压钢脚手板木脚手板竹串片脚手板等应设置3根横水杆脚手板长度2m时采2根横水杆支承应脚手板两端固定严防倾翻三种脚手板铺设采接铺采搭接铺设脚手板接铺时接头处必须设2根横水杆脚手板外伸长应130～150㎜两块脚手板外伸长度应300㎜脚手板搭接铺设时接头必须支横水杆搭接长度应200㎜伸出横水杆长度应100㎜
    3）竹笆脚手板应竹筋垂直水杆方铺设采接铺四角应直径12㎜镀锌钢丝固定水杆
    4）作业层端部脚手板探头长度应取150㎜板长两端均应支承杆固定
    （2）防护栏杆挡脚板
    1）防护栏杆挡脚板均应搭设外立杆侧
    2）栏杆皮高度应12m
    3）挡脚板高度应180㎜
    4）中栏杆应居中设置
    8模板支架
    （1）施工方案审查点
    1）模板工程施工前必须编制专项施工方案施工方案应包括模板支撑系统设计搭设拆混凝土浇筑方法浇筑程观测安全控制求等方面容具法资格施工单位技术负责审批签字盖章报监理审批
    2）采扣件式钢脚手架作模板支架应符合建筑施工扣件式钢手架安全技术规范相应条款求
    3）采门式钢脚手架作模板支架应符合建筑施工门式钢脚手架安全技术规范相应条款求
    4）模板系统高度等45米模板支撑系统高支撑模板系统高度8米时
    专项施工方案必须专家证
    5）现浇混凝土模板支撑系统必须进行设计计算设计计算书应绘制细部构造样图材料规格尺寸接头方法间距剪刀撑设置等均应详细注明
    （2）支撑系统核查点
    1）支撑系统必须符合施工方案求
    2）高支模应采钢支撑作立柱竹木作立柱严重锈蚀变形断裂脱焊螺栓松动钢支撑材料塔设支撑
    3）采扣件钢脚手架作模板支撑系统时：
    a 模板支架立杆构造应符合建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范相关条款求
    b 支撑模板立柱材料间距剪刀撑横支撑设置应符合施工方案求立柱底部应垫板中立杆间距2M高度超2M设置横水支撑支撑系统两端设置剪刀撑
    4）采门式钢脚手架作模板支撑系统时：
    a 模板支撑系统专项施工方案设计应符合建筑施工门式钢脚手架安全技术规范相关条款求
    b 调底座调节伸出长度宜超200mm超200mm时榀门架承载力设计值应规范进行调整施工时应现场情况进行核
    5）模板材料应堆放均匀超施工方案规定
    6）模板搭设应组织验收工作认真填写验收单容量化验收合格方进入道工序做验收记录存档工作
    （3）施工程监理
    1) 支拆模板前必须进行针性安全技术交底做记录交底双方履行签字手续
    2) 支拆模板时2M高处作业必须立足点相应安全防护措施
    3) 模板施工必须批准专项施工方案进行立杆间距扫杆横支撑剪刀撑等必须专项施工方案求施工
    4) 模板作业面预留洞边应进行安全防护垂直作业采取隔离防护安全防护应符合关规定求
    5) 高支模施工现场应搭设工作梯作业员支撑系统爬爬
    6) 支模搭设拆混凝土浇筑期间关员进入支模底安全员现场监护
    7) 混凝土浇筑时施工单位应派安全员专职观察模板支撑系统变形情况发现异常现象时应立暂停施工迅速疏散员排险情施工现场安全责检查意方复工
    8) 模板拆前必须混凝土强度报告强度达规定求方进行拆模审批模板拆工作
    9) 模板拆前必须办理拆模审批手续技术负责审批签字方拆
    10）拆模板时应设置时警戒线派专监护
    11）模板支撑拆序必须专项施工方案进行留未拆悬空模板
    9交底检查验收
    （1）脚手架搭设前应建筑架子工进行安全技术交底交底容针性交底双方应履行签字手续
    （2）脚手架基基础应列阶段进行检查验收：
    1）基础完工脚手架搭设前
    2）作业层施加荷载前
    3）搭完10～13m高度
    4）达设计高度
    5）遇六级风雨
    6）停超1月
    （3）脚手架检查验收应根列技术文件：
    1）符合建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范（JGJ1302001）（2002年版）第823～825条规定
    2）施工组织设计变更文件
    3）技术交底文件
    （4）脚手架中应定期检查列项目：
    1）杆件设置连接连墙件支撑门洞架等构造否符合求
    2）基否积水底座否松动立杆否悬空
    3）扣件螺栓否松动
    4）高度24m脚手架立杆沉降垂直度偏差否符合建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范（JGJ1302001）（2002年版）第824条规定
    5）安全防护措施否符合求
    6）否超载
    （5）脚手架应进行定期定期检查求填写检查表检查容量化履行检查签字手续检查出问题应时整改项目部半月少检查次
    10通道
    （1）行兼做材料运输斜道形式宜列求确定：
    1）高度6m脚手架宜采字形斜道
    2）高度6m脚手架宜采字形斜道
    （2）斜道构造应符合列规定：
    1）斜道宜附着外脚手架建筑物设置
    2）运料斜道宽度宜15m坡度宜采1：6行斜道宽度宜1m坡度宜采1：3
    3）拐弯处应设置台宽度应斜道宽度
    4）斜道两侧台外围均应设置栏杆挡脚板栏杆高度应12m挡脚板高度应180mm
    5）运料斜道两侧台外围端部均应建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范（JGJ1302001）（2002年版）第641～646条规定设置连墙件两步应加设水斜杆应规定设置剪刀撑横斜撑
    （3）斜道脚手板构造应符合列规定
    1）脚手板横铺时应横水杆增设支托杆支托杆间距应500㎜
    2）脚手板铺时接头宜采搭接面板头应压住面板头板头凸棱处宜采三角木填
    3）行斜道运料斜道脚手板应隔250～300㎜设置根防滑木条木条厚度宜20～30㎜
    二）附着式升降脚手架安全监理重点标准
    1条件
    （1）必须建设部组织鉴定发放生产证市（）建筑安全监督理部门审查颁发准证方搭设
    （2）必须专项安全施工组织设计（包括搭拆方案）搭拆单位技术负责总监理工程师审批
    （3）制定严格执行安全操作规程
    2设计计算
    （1）单独设计计算书关技术部门审批施工方案应施工单位技术负责工程项目总监理工程师审批
    （2）完整制作安装图
    （3）框架支撑桁架节点杆件轴线应交汇点
    （4）架体设计荷载承重架3KN㎡装饰架2KN㎡升降状态05KN㎡取值
    （5）架子压杆长细150受拉杆件长细300
    3架体构造
    （1）架体应框架支撑桁架构成框架必须定型（焊接螺栓连接）架体相邻两框架间架体定型（焊接螺栓连接）支撑桁架（桁条）支撑桁架支框架施工荷载通脚手架立杆传递支撑桁架支撑桁架力通框架传递建筑物
    （2）架体必须支座安装图关规定构造进行搭设架体部悬臂部分超架体高度1345m
    4附着支撑
    （1）框架必须方案求楼层设置螺栓式连接点
    （2）钢挑架预埋钢筋环连接必须牢固钢挑架螺栓墙体连接必须牢固符合规定
    （3）螺栓式钢挑架焊接必须符合关规定
    5升降装置
    （1）必须安装步升降装置确保达步升降求升降索具吊具安全系数必须6
    （2）两节点升降时应采电动式升降严禁手拉葫芦式（倒链）升降时架体少2附着装置架体严禁站
    （3）非升降状态时索具吊具应呈放松状态
    6防坠落导防倾斜装置
    架体必须2处设置灵敏效防坠落装置设置垂直导防止左右前倾斜防倾斜装置严禁防坠落装置设置架体升降附着支撑装置
    7分段验收
    （1）首次搭设必须组织验收合格方投入关验收员履行签字手续参验收单位部门负责签字盖章
    （2）次提升前均应进行次全面检查发现安全隐患立整改符合求方提升时做检查记录
    （3）次提升前必须进行验收符合求方
    （4）首次搭设次提升前验收检查均应安装单位单位组织进行
    8脚手板
    （1）层层满铺脚手板脚手板须18#铅丝双股联绑扎少4点求牢固交接处整探头板留空隙脚手板应保证完损破损时更换
    （2）架体步离墙空隙均应安全封闭
    9防护
    （1）架体外侧合格密目式安全网进行封闭式围护安全网固定脚手架外立杆里侧网围杆件外侧
    （2）架体操作层外侧遇开间窗洞处里立杆均应设置12m高防护栏杆18㎝踢脚板
    （3）层满铺脚手板外架体作业层底层方应围设安全网采取效安全措施
    10操作
    （1）架体必须施工组织设计关规定进行搭设
    （2）搭设次升降等操作前必须现场技术员工进行安全技术交底
    （3）架体操作员持证定岗岗
    （4）安装升降拆架体时必须设置现场安全警戒线派专监护
    （5）架体荷载堆放均匀升降时架体重量超2KN设备等物件
    三）脚手架安全监理措施
    针类脚手架监理容施工单位项目部未执行监理员应收集证资料时发监理通知书
    1分包单位资质应立清退时更换资质队伍作业
    2脚手架搭设方案未审批需专家证审查审查审批手续应停止作业时发监理通知书求施工单位立整改
    3分段搭设验收应停止作业面施工时发监理通知书求施工单位立整改
    4建筑架子工证岗应停止作业时发监理通知书求施工单位立整改
    5脚手架安全防护检查符合求时发监理通知书求施工单位立整改
    （四）模板工程安全监理标准措施
    ）模板工程安全监理重点标准
    1施工方案
    （1）模板工程施工前应危险性较分部分项工程安全理办法（建质[2009]87号）建设工程高模板支撑系统施工安全监督理导（建质[2009]254号）文关规定编制专项施工方案必时请专家进行证企业技术负责总监理工程师审批签字盖章方实施
    （2）施工方案容包括模板制作安装拆等施工工序方法根混凝土输送方法制订针性安全措施
    2支撑系统
    （1）现浇混凝土模板支撑系统必须进行设计计算设计计算书应绘制细部构造样图材料规格尺寸接头方法间距剪刀撑设置等均应详细注明
    （2）支撑系统必须符合施工方案求
    3立柱稳定
    支撑模板立柱材料间距剪刀撑横支撑设置应符合施工方案求立柱底部应垫板中立柱间距2m高度超2m设置横水支撑支撑系统两端设置剪刀撑
    4施工荷载
    模板材料应堆放均匀超施工方案规定
    5模板存放
    种模板堆放整齐高度超2m模板存放防倾倒措施
    6支拆模板
    （1）支拆模板时2m高处作业必须立足点相应安全防护措施
    （2）拆模板时应设置时警戒线派专监护
    （3）留未拆悬空模板
    7模板验收
    （1）支拆模板前必须进行针性安全技术交底做记录交底双方履行签字手续
    （2）模板搭设应组织验收工作认真填写验收单容量化验收合格方进入道工序做验收记录
    （3）模板拆前必须办理拆模审批手续技术负责审批签字报监理工程师意方拆
    8混凝土强度
    模板拆前必须混凝土强度报告强度达规定求方进行拆模审批模板拆工作
    9运输道路
    模板运输混凝土必须专运输通道（铺设走道垫板）运输通道应稳牢固
    10作业环境
    模板作业面预留孔洞边应进行安全防护垂直作业采取隔离防护安全防护应符合关规定求
    二）模板工程安全监理措施
    针模板工程安全监理容施工单位项目部未执行监理员应收集证资料时发监理通知书
    1模板工程施工方案未审批应进行专家证未进行专家证进行模板工程施工
    2模板工程施工前未进行安全技术交底立停止模板工程施工求施工单位立整改时发监理通知书
    3模板拆前必须混凝土强度报告强度达规定求方进行拆模审批模板拆工作报告拆
    4模板工程未验收合格投入
    （五）三宝四口防护安全监理标准措施
    ）安全监理重点标准
    1安全帽
    （1）进入施工现场作业区者必须戴安全帽施工现场安全帽宜分色佩带
    （2）应正确安全帽系帽带准缺衬缺带破损安全帽
    （3）安全帽应符合GB28112007标准
    2安全网
    （1）施工现场必须合格密目式安全网架子外侧楼层边井架等处密目式安全网封闭栏护安全网宜放杆件里侧
    （2）密目式安全网必须满足2000目10㎝×10㎝做耐贯穿试验穿透6×18m单张网重量应3kg应量满足环境效果求
    （3）安全网必须产品生产许证产品合格证建筑安全监督理部门发放准证等严禁证合格产品
    （4）安全网应绷紧扎牢拼接严密破损安全网
    3安全带
    （1）施工现场搭架支模等高处作业均应系安全带安全带应符合GB60952009标准合格证书
    （2）安全带高挂低挂牢固处准绳结安全带应专负责保存放干燥通风仓库
    4楼梯口电梯井口防护
    （1）电梯口边设置12m高防护栏杆30cm高踢脚板杆件里侧挂密目式安全网
    （2）电梯井口设置15m高防护栅门底部设置18cm高踢脚板
    （3）电梯井二层楼面起超二层（10m）设置道安全网钢竹笆做水防护电梯井口楼梯口边防护设施应定型化工具化牢固防护栏杆宜漆刷红白（黑黄）相间色
    5预留洞口坑井防护
    （1）15㎡预留洞口坑井固定盖板防护15㎡洞口四周设18cm高踢脚板06m12m两道水杆栏杆里侧密目式安全网围护洞口处张挂水安全网钢竹笆做水防护
    （2）洞口坑井防护设施应定型化工具化采竹片式防护
    6通道口防护
    （1）进出建筑物通道口井架物料提升机进口处外升降机进口处等均应搭设防护棚棚宽通道口两端长出1m垂直长度2m棚顶搭设二层（采脚手板铺设方应互相垂直）间距60㎝
    （2）场外道路中心线建筑物（外架）边缘距离分5m75m（坠落半径）应搭设通道防护棚棚顶搭设二层（采取脚手板铺设方应互相垂直）间距60㎝底层方张挂安全网
    （3）砂浆机混凝土搅拌机钢筋加工场等应搭设操作防护棚
    （4）类防护棚应单独支撑体系固定安全严禁毛竹搭设悬挑外架
    （5）底层非进入建筑物通道口方应采取禁止出入（通行）措施设置禁行标志
    7阳台楼板屋面等边防护
    （1）阳台楼板屋面等边应设置12m06m两道防护栏杆立杆里侧密目式安全网封闭防护栏杆漆红白（黑白）相间色
    （2）防护栏杆等设施建筑物固定拉结确保防护设施安全
    二）三宝四口防护安全监理措施
    针安全监理容施工单位项目部未执行监理员应收集证资料时发监理通知书
    1安全帽安全带安全网合格投入时发监理通知书
    2电梯井口通道口楼梯口预留洞口未防护应停止关工序施工时发监理通知书
    3发现佩戴安全帽等防护品应立制止时发监理通知书
    （六）施工现场时电安全监理标准措施
    ）施工现场时电安全监理重点标准
    1外电防护安全监理重点标准
    （1）工程开工前专业监理工程师应首先勘察施工现场周边否架空线路外电架空线路正方施工搭设作业棚建造生活设施堆放构件架具材料杂物等
    （2）建工程（含脚手架）周边外电架空线路边线间安全操作距离
    （3）施工现场机动车道外电架空线路交叉时外电架空线路低点路面垂直距离应符合施工现场时电安全技术规范（JGJ462005）规定
    （4）起重机严禁越防护设施外电架空线路作业外电架空线路附吊装时起重机部位吊物边缘偏斜时架空线路边线安全距离应符合施工现场时电安全技术规范（JGJ462005）规定
    （5）施工现场开挖沟槽边缘外电埋电缆沟槽边缘间距离05m
    （6）外电线路距离达规定时必须采取绝缘隔离防护措施应悬挂醒目警告标志
    （7）架设防护设施时必须关部门批准采线路暂时停电安全技术措施应电气工程技术员专职安全员监护
    （8）防护设施外电线路间安全距离应符合施工现场时电安全技术规范（JGJ462005）规定
    （9）防护设施应坚固稳定外电线路隔离防护应达IP30级
    （10）外电架空线路附开挖沟槽时必须会关部门采取加固措施防止外电架空线路电杆倾斜倒塌
    2接接零保护系统安全监理重点标准
    （1）TN系统中列电气设备带电外露导电部分应做保护接零：
    1）电机变压器电器明器具手持式电动工具金属外壳
    2）电气设备传动装置金属部件
    3）配电柜控制柜金属框架
    4）配电装置金属箱体框架带电部分金属围栏金属门
    5）电力线路金属保护敷线钢索起重机底座轨道滑升模板金属操作台等
    6）安装电力线路杆（塔）开关电容器等电气装置金属外壳支架
    7）城防防隧道等潮湿条件特恶劣施工现场电气设备必须采保护接零
    （2）TN系统中列电气设备带电外露导电部分做保护接零：
    1）木质沥青等良导电坪干燥房间交流电压380V电气装置金属外壳（维修员时触电气设备金属外壳接金属物件时外）
    2）安装配电柜控制柜金属框架配电箱金属箱体电气连接电气测量仪表电流互感器电器金属外壳
    3配电箱开关箱安全监理重点标准
    配电系统应设置配电柜总配电箱分配电箱开关箱实行三级配电
    （1）配电系统宜三相负荷衡220V380V单相电设备宜接入220380V三相四线系统单相明线路电流30A时宜采220V380V三相四线制供电
    （2）总配电箱设干分配电箱分配电箱设干开关箱
    总配电箱应设电源区域分配电箱应设电设备负荷相集中区域分配电箱开关箱距离超30m开关箱控制固定式电设备水距离宜超3m
    （3）台电设备必须专开关箱严禁开关箱控制1台电设备（含插座）
    （4）动力配电箱明配电箱宜分设置合设置配电箱时动力明应分路配电动力开关箱明开关箱必须分设
    （5）配电箱开关箱应装设干燥通风机常温场装设严重损伤作瓦斯烟气潮气害介质中装设易受外固体撞击强烈振动液体浸溅热源烘烤场否应予清做防护处理
    （6）配电箱开关箱周围应足够2时工作空间通道堆放物品灌木杂草
    （7）配电箱开关箱应采冷轧钢板阻燃绝缘材料制作钢板厚度应12～2㎜中开关箱箱体钢板厚度12㎜配电箱箱体钢板厚度15㎜箱体表面应做防腐处理
    （8）配电箱开关箱应装设端正牢固固定式配电箱开关箱中心点面垂直距离应14～16m移动式配电箱开关箱应装设坚固稳定支架中心点面垂直距离宜08～16m
    （9）配电箱开关箱电器（含插座）应先安装金属非木质阻燃绝缘电器安装板然方整体紧固配电箱开关箱箱体金属电器安装版金属箱体应做电气连接
    （10）配电箱开关箱电器（含插座）应规定位置紧固电器安装板歪斜松动
    （11）配电箱电器安装板必须分设N线端子板PE线端子板N线端子板必须金属电器安装板绝缘PE线端子板必须金属电器安装板做电气连接进出线中N线必须通N线端子板PE线PE线端子板连接
    （12）配电箱开关箱连接线必须采铜芯绝缘导线导线绝缘颜色标志应施工现场时电安全技术规范（JGJ462005）第5111条求配置排列整齐导线分支接头采螺栓压接应采焊接做绝缘包扎外露带电部分
    （13）配电箱开关箱金属箱体金属电器安装板电器正常带电金属底座外壳等必须通PE线端子板PE线做电气连接金属箱门金属箱体必须通采编织软铜线做电气连接
    （14）配电箱开关箱箱体尺寸应箱电器数量尺寸相适应
    （15）配电箱开关箱中导线进线口出线口应设箱体底面
    （16）配电箱开关箱进出线口应配置固定线卡进出线应加绝缘护套成束卡固箱体箱体直接接触移动式配电箱开关箱进出线应采橡胶护套绝缘电缆接头
    （17）配电箱开关箱外形结构应防雨防尘
    （18）配电箱开关箱进线端严禁采插头插座做活动连接
    4现场明安全监理重点标准
    （1）坑洞井作业夜间施工厂房道路仓库办公室食堂宿舍料具堆放场然采光差等场应设般明局部明混合明工作场设局部明停电操作员需时撤离施工现场必须装设备电源应急明
    （2）现场明应采高光效长寿命明光源需面积明场应采高压汞灯高压钠灯混光卤钨灯等
    （3）明器选择必须列环境条件确定：正常湿度般场选开启式明器潮湿特潮湿场选密闭型防水明器配防水灯头开启式明器含量尘埃爆炸火灾危险场选防尘型明器爆炸火灾危险场危险场等级选防爆型明器存较强振动场选防振型明器酸碱等强腐蚀介质场选耐酸碱型明器
    （4）明器具器材质量应符合国家现行关强制性标准规定绝缘老化破损器具器材
    （5）然采光空间施工场应编制单项明电方案
    （6）列特殊场应安全特低电压明器
    1）隧道防工程高温导电灰尘较潮湿灯具离面高度低25m等场明电源电压应36V
    2）潮湿易触带电体场明电源电压24V
    3）特潮湿场导电良面明电源电压12V
    （7）施工现场明电应单独设置明配电箱箱应设置隔离开关熔断器漏电保护器熔断器熔断电流15A漏电保护器漏电动作电流应30mA动作时间01s
    （8）施工现场明器具金属外壳需保护接零时必须三芯橡胶护套电缆严禁花线护套线导线拖拉缠绑脚手架等设施构架
    （9）明灯具金属外壳金属支架必须做保护接零
    （10）室外灯具安装高度应3m室灯具应25m功率金属卤化灯钠灯安装高度3m灯线应固定接线柱灯具表面
    （11）列情况现场明应采36V安全电压：
    1）室线路灯具安装低25m
    2）潮湿易触带电体工作场
    3）手持明灯具
    5配电线路安全监理重点标准
    （1）电缆中必须包含全部工作芯线作保护零线保护线芯线需三相四线制配电电缆线路必须采五芯电缆
    五芯电缆必须包含淡蓝绿黄二种颜色绝缘芯线淡蓝色芯线必须作N线绿黄双色芯线必须作PE线严禁混
    （2）电缆截面选择应符合施工现场时电安全技术规范（JGJ462005）第713条123款规定根长期连续负荷允许载流量允许电压偏移确定
    （3）电缆线路应采埋架空敷设严禁面明设应避免机械损伤介质腐蚀埋电缆路径应设方位标志
    （4）电缆类型应根敷设方式环境条件选择埋敷设宜选铠装电缆选铠装电缆时应防水防腐架空敷设宜选铠装电缆
    （5）电缆直接埋敷设深度应07m应电缆紧邻左右侧均敷设50㎜厚细砂然覆盖砖混凝土板等硬质保护层
    （6）埋电缆穿越建筑物构筑物道路易受机械损伤介质腐蚀场引出面2m高02m处必须加设防护套防护套径应电缆外径15倍
    （7）埋电缆附外电电缆沟行间距2m交叉间距1m
    （8）埋电缆接头应设面接线盒接线盒应防水防尘防机械损伤应远离易燃易爆易腐蚀场
    （9）架空电缆电杆支架墙壁敷设采绝缘子固定绑扎线必须采绝缘线固定点间距应保证电缆承受重带荷载敷设高度应符合施工现场时电安全技术规范（JGJ462005）第71节架空线路敷设高度求墙壁敷设时弧垂距2m
    （10）架空电缆严禁脚手架树木设施敷设
    （11）建工程电缆线路必须采电缆埋引入严禁穿越脚手架引入电缆垂直敷设应充分利建工程竖井垂直孔洞等宜电负荷中心固定点楼层少处电缆水敷设宜墙门口刚性固定弧垂距2m
    （12）架空线必须设专电杆严禁架设树木脚手架电杆应采混凝土木杆采竹杆木杆梢径应130mm
    架空线路应装设横担绝缘子采绝缘导线绝缘铝线截面16mm绝缘铜线截面10㎜档距35m
    （13）电缆穿越建筑物道路易受机械损伤场必须采取加设防护套等进行线路路保护
    （14）严禁采四芯三芯电缆外加根电线代五芯四芯电缆
    （15）电线必须符合关规定禁止老化电线破皮应进行包扎更换
    6电器装置安全监理重点标准
    （1）配电箱开关箱电器必须完严禁破损合格电器
    （2）总配电箱电器应具备电源隔离正常接通分断电路短路载漏电保护功
    （3）总配电箱应装设电压表总电流表电度表需仪表专电计量仪表装设应符合供电理部门求装设电流互感器时二次回路必须保护零线连接点严禁断开电路
    （4）分配电箱应装设总隔离开关分路隔离开关总断路器分路断路器总熔断器分路熔断器设置选择应符合施工现场时电安全技术规范（JGJ462005）第822条求
    （5）开关箱必须装设隔离开关断路器熔断器漏电保护器漏电保护器时具短路载漏电保护功漏电断路器时装设断路器熔断器
    （6）开关箱中隔离开关直接控制明电路容量3kw动力电路应频繁操作容量3kw动力电路应采断路器控制操作频繁时应附设接触器启动控制装置
    （7）开关箱中种开关电器额定值动作整定值应控制电设备额定值特性相适应
    （8）漏电保护器应装设总配电箱开关箱负荷侧启动电气设备操作
    （9）漏电保护器选择应符合现行国家标准剩余电流动作保护器般求漏电保护器安装运行求规定
    （10）开关箱中漏电保护器额定漏电动作电流应30mA额定漏电动作时间应01s
    潮湿腐蚀介质场漏电保护器应采防溅型产品额定漏电动作电流应15mA额定漏电动作时间应01s
    （11）总配电箱中漏电保护器额定漏电动作电流应30mA额定漏电动作时间应01s额定漏电动作电流额定漏电动作时间积应30mA·s
    （12）总配电箱开关箱中漏电保护器极数线数必须负荷侧负荷相数线数致
    （13）配电箱开关箱中漏电保护器宜选辅助电源型（电磁式）产品选辅助电源障时动断开辅助电源型（电子式）产品选辅助电源障时动断开辅助电源型（电子式）产品时应时设置缺相保护
    7变配电装置安全监理重点标准
    （1）配电室应电源应设灰尘少潮气少振动腐蚀介质易燃易爆物道路畅通方
    （2）成列配电柜控制柜两端应重复接线保护零线做电气连接
    （3）配电室控制室应然通风应采取防止雨雪侵入动物侵入措施
    （4）配电柜应设电源隔离开关短路载漏电保护电器电源隔离开关分断时应明显见分断点
    （5）配电柜应编号应途标记
    （6）配电柜配电线路停电维修时应挂接线应悬挂禁止合闸工作停电标志牌停送电必须专负责
    （7）配电室应保持整洁堆放妨碍操作维修杂物
    二）施工现场时电安全监理措施
    针施工时电安全监理容施工单位项目部未执行监理员应收集证资料时发监理通知书
    1配电房符合求应求施工单位立整改时发监理通知书
    2未达三级配电两级保护机闸漏箱求应立停工整改时发监理通知书时通报建设单位拒整改报建设行政部门
    3未采TNS系统应求施工单位立整改时发监理通知书
    4电工未持效证件岗应求施工单位立整改时发监理通知书
    5电缆线敷设规范应求施工单位立整改时发监理通知书
    6施工电未验收合格投入应立求施工单位组织验收时发监理通知书
    （七）物料提升机安全监理标准措施
    ）安全监理重点标准
    1架体制作
    （1）积极推广建设部门鉴定认定性产品厂家生产产品前必须建筑安全监督理部门安全认
    （2）物料提升机应悬挂验收合格牌起重量牌安全警示标志
    （3）施工现场物料提升机应安全应型钢式架体杜绝扣件式钢井字架
    2限位保险装置
    （1）物料提升机必须断绳保护装置安全停装置极限限位装置30m高架提升机必须极限限位装置缓器超载限制器
    （2）断绳保护装置宜采夹轨式安全停装置应方便宜吊笼安全门联动极限限位装置宜采机械式吊笼越程应3m保险装置必须安全
    （3）便司机操作位置必须设置紧急断电开关紧急情况应时切断提升机总控制电源提升机总电源切断时工作明应断电
    3架体稳定
    （1）缆风绳
    1）采缆风绳固定架体缆风绳必须采直径93㎜圆股钢丝绳提升机架体高度20m时设组（4根）隔9m设置组缆风绳应架体四角水面称设置面夹角45°～60°间端应采钢丝绳拉力相适应花篮螺栓锚拉紧连接拴树木电杆等物体
    2）锚应采少2根钢（ø48～53）排设置（钢丝绳受力方垂直）间距05m入深度17m桩顶部应缆风绳防滑措施
    3）缆风绳接头端部应设置保险环少3绳径匹配绳卡固定绳卡间距钢丝绳直径6倍绳卡滑鞍应放受力绳侧正反交错设置绳卡
    （2）建筑结构连接
    1）提升机必须连墙杆稳定架体
    2）连墙杆间距9m建筑物顶层必须设置1组提升机架体顶部高度6m
    3）连墙杆架体建筑物间均应采焊接（建筑结构预防预埋件）连接牢固形成稳定结构连脚手架连墙杆材质应架体相具体做法应进行设计相关图纸
    4钢丝绳
    （1）提升钢丝绳毛刺断股变形缺油锈蚀现象规格应满足额定重量提升求
    （2）钢丝绳必须路保护装置拖部位摩擦钢丝绳道应设置钢丝绳检查孔
    （3）提升钢丝绳接长端部应设置保险环少3绳径匹配绳卡固定绳卡间距钢丝绳直径6倍绳卡滑鞍应放受力绳侧正反交错设置绳卡
    （4）钢丝绳应符合国家标准合格证严格执行钢丝绳报废标准
    5楼层卸料台防护
    （1）卸料台两侧应高12m防护栏杆18cm高挡脚板密目网全封闭台板采5cm厚木板防滑钢板铺设严密
    （2）楼层卸料台必须设置防护门防护门定型化工具化操作方便防止外开措施
    （3）面进料口必须落式防护门方搭设防护棚防护棚应架体三面设置（进料面外）宽度：低架提升机3m高架提升机5m防护棚应设置两层间距60cm采脚手板层应垂直铺设
    6吊笼
    （1）吊笼提升机杆件应选型钢底板材料应采5cm厚木板防滑钢板两侧设置高度1m安全挡板挡网部应防护顶板强度应防止部物体穿透
    （2）吊笼应装设防止物料运行程中吊笼滚落安全门安全门应定型化工具化
    （3）吊笼必须采滚轮导靴导轨侧2根吊笼提升必须动滑轮
    （4）吊笼提升机架体颜色应明显区
    （5）严禁员违章坐吊笼
    7安装验收
    （1）提升机安装项目部检安全监督部门备案检测合格挂牌
    （2）搭设检查验收责员均应验收单签字认验收单中项检查项目应结应量化数容
    （3）提升机应月定期检查次相关单位员参加日常检查作业司机班前进行确认提升机正常时投入
    （4）检查验收中发现问题应采取定定时定措施进行整改记录案
    8架体
    （1）架体安装拆卸专项施工方案企业技术负责总监理工程师审批签字盖章方实施
    （2）高架提升机基础应进行设计设计计算机图纸低架提升机基础土层承载力80kPa面层30cm厚C20混凝土表面应整偏差10mm基础应排水措施
    （3）架体垂直度超高度3‰超200mm导轨接点错位15mm吊笼架体间隙超150mm
    （4）提升机装设摇臂杆
    （5）提升机架体楼层通道相连开口处应采取加强措施架体外侧应采合格安全网进行全封闭
    （6）提升机架体直接间接外脚手架相连
    9传动系统
    （1）提升机必须采逆式卷扬机采摩擦式卷扬机
    （2）卷扬机应安装整坚实干燥位置远离危险作业区视线良应分卷扬机前设置夹桩拖桩锚桩采钢入面深度20m施工条件限制安装位置作业区时应搭设双层防护棚
    （3）卷扬机卷筒边缘必须设置防止钢丝绳滑脱出防护装置卷筒钢丝绳直径值应30
    （4）卷筒钢丝绳应缠绕整齐吊笼处工作低位置时卷筒钢丝绳少3圈
    （5）钢丝绳卷筒中间位置时架体底部导滑轮应卷筒轴心垂直卷筒中心导滑轮距离带槽卷筒应卷筒宽度15倍槽卷筒应20倍
    （6）滑轮组滑轮直径钢丝绳直径值：低架提升机应35高架提升机应30滑轮应采滚动轴承支承滑轮组架体（包括吊笼）必须采刚性连接滑轮应转动灵活翼缘破损
    10联络信号
    （1）卷扬机操作棚提升机卸料台间视线应良司机应清楚见吊笼卸料台情况高架提升机必须采提升机电视监控系统防止误操作架体外侧应明显层间标志
    （2）提升机装设合理准确信号装置方便卷扬机司机楼层间联络高架提升机应通讯装置
    11卷扬机操作棚
    （1）提升机必须搭设卷扬机操作棚操作棚高度25m安全防护防雨双重防护
    （2）操作棚应保证正常操作求
    12避雷
    （1）提升机高度超出相邻避雷装置保护范围时应安装避雷装置接电阻10Ω
    （2）提升机避雷针高度应1～2m引线应单独铺设保证电气连接提升机立杆作引线
    （3）避雷接装置施工现场时电安全技术规范（JGJ462005）求设置
    二）物料提升机安全监理措施
    针提升机安全监理容施工单位项目部未执行监理员应收集证资料时发监理通知书
    1提升机安装方案应立停止安装作业时发监理通知书
    2安装前安全技术交底应求施工单位安装单位立整改时发监理通知书
    3安装作业员证岗应立停止安装作业求施工单位安装单位立整改时发监理通知书
    4卸料台设计计算连接防护门应求施工单位安装单位立整改时发监理通知书
    5考联络信号求施工单位安装单位立整改时发监理通知书
    6安装验收合格手续应停止求施工单位安装单位立整改时发监理通知书
    7操作员证岗求施工单位立整改时发监理通知书
    （八）塔吊安全监理标准措施
    ）安全监理重点标准
    1力矩限制器
    塔吊应安装灵敏起重力矩限制器达额定起重力矩时限制器应发出报警信号起重力矩超额定值8时限制器应切断升增幅电源塔吊做降减幅运动
    2限位器
    塔吊根型号应装设行程限位（包括车驾驶室）起重臂变幅限位起升超高限位限位装置灵敏
    3保险装置
    （1）塔吊吊钩应设置防止吊物滑脱保险装置
    （2）卷扬机卷筒应设置防止钢丝绳滑出防护保险装置
    （3）爬梯高度超5m时25m处开始应设置直径065～08m间距05～07m护圈爬梯设结构部结构距离12m时设护圈
    4附墙装置夹轨器
    （1）塔吊高度超说明书规定高度时必须安装附墙装置附墙装置应符合说明书求非原厂生产制造附墙装置施工现场
    （2）行走式塔吊必须安装防风夹轨器保证塔吊非工作力作保持静止
    5安装拆卸
    （1）塔吊安装拆卸必须专项施工方案够指导现场施工塔吊基础设计计算书施工详图施工方案必须拆装单位企业技术负责总监理工程师审批签字
    （2）拆装作业队伍必须具相应资质证书作业员必须持建筑起重机械安装拆卸工操作证书
    6塔吊指挥
    （1）塔吊指挥司机必须持证岗
    （2）塔吊指挥应旗语讲机
    7路基轨道
    （1）路基应坚实整两侧中间应设排水沟路基积水固定式塔吊基础必须符合设计求
    （2）轨道式塔吊枕木铺设符合求枕木间应填满碎石松动道钉坚固导轨接头螺栓齐全接头垫枕木
    （3）道轨轨距误差11000超±6mm整度误差超11000接头空隙4mm高差2mm
    （4）道轨应设置极限位置阻挡器
    8电气安全
    （1）行走式塔吊必须设置效卷线器
    （2）塔吊部位架空输电线路应保持安全距离：1KV垂直15m水1m1～15KV垂直3m水15m安全距离必须采取效防护措施
    （3）塔吊做保护接零外必须做重复接（兼避雷接）电阻10Ω
    9塔作业
    处低位塔吊臂端部台塔吊塔身间少2m安全距离处高位塔吊（吊钩升高点）低位塔吊垂直距离情况2m
    10安装验收
    塔吊前必须规定组织验收验收容中数必须量化验收责员验收记录签字
    二）塔吊安全监理措施
    针安全监理容施工单位项目部未执行监理员应收集证资料时发监理通知书
    1安装方案安装前未进行安全技术交底求施工单位安装单位立整改时发监理通知书
    2塔吊登记备案手续进行安装时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    3安装检测检验合格手续停止时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    4施工安装租赁监理单位验收合格手续停止时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    5联络信号指挥停止时发监理通知书通报建设单位报建设行政部门
    6司机司索指挥证岗应暂停时发监理通知书通报建设单位
    7基础隐蔽工程验收资料予验收时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    8定期核查施工单位塔身垂直度观测记录记录垂直度超范围未采取措施应停止时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    （九）施工电梯安全监理标准措施
    ）安全监理重点标准
    1安全装置
    （1）吊笼应设断绳保护装置限速器等安全装置安装应进行试验确保灵敏效悬挂支撑装置工作时失作吊笼失控超速情况安全装置够吊笼制动停止
    （2）吊笼门应电气机械式连锁装置吊笼门完全关闭吊笼启动
    （3）安全装置二年必须生产厂家具法定检测单位检测合格继续
    2安全防护
    （1）卸料台两侧应12m高防护栏杆密目网全封闭台板必须厚实牢固铺设严密宜采5cm厚木板防滑钢板
    （2）楼层卸料台必须设置防护门防护门定型化工具化操作方便防止外开措施非工作状态时应关闭防护门
    （3）面进料口必须落式防护门方搭设规范牢固防护棚防护棚应架体三面设置（出料面外）宽度：高度30m电梯3m高度30m5m应搭设两层间距60cm采脚手板层应垂直铺设
    3司机
    （1）司机必须持证岗
    （2）班作业前应规定进行试车
    （3）应建立司机交接班制度做交接记录
    4荷载
    （1）应设置起重量限制器重量数超规定时起重量限制器动作动停止提升
    （2）载外电梯必须设置衡重严禁未加配重载
    5安装拆卸
    （1）外电梯必须制订详细安装拆卸方案企业技术负责总监理工程师审批签字基础应设计计算书施工详图
    （2）安装拆卸队伍必须具备相应专业资质取资质证书安全生产许证书
    6安装验收
    （1）电梯安装拆卸前必须进行安全技术交底书面记录交底双方履行签字手续
    （2）电梯安装必须组织验收填写验收记录验收员签字验收记录中量化数容
    7架体稳定
    （1）架体垂直度偏差应说明书规定范围
    （2）架体建筑结构附着装置应符合说明书施工方案求
    （3）架体附着装置脚手架连接
    8联络信号
    外电梯必须准确联络信号启动制动前必须鸣音示意
    9电气安全
    （1）外电梯控制箱电器线路电气设备绝缘状况等应符合关规定求
    （2）控制箱必须装设漏电保护器
    （3）电梯金属结构设备外壳必须做保护接零架体重复接电阻应10Ω
    10避雷
    （1）外电梯高度超出相邻避雷装置保护范围时应安装避雷装置接电阻10Ω
    （2）避雷针高度应1～2m引线应单独铺设保证电气连接外电梯立柱做引线
    二）施工电梯安全监理措施
    针安全监理容施工单位项目部未执行监理员应收集证资料时发监理通知书
    1安装方案安装前未进行安全技术交底求施工单位安装单位立整改时发监理通知书
    2施工电梯登记备案手续进行安装时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    3安装检测检验合格手续应停止时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    4施工安装租赁监理单位验收合格手续应停止时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    5联络信号指挥应停止时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    6司机证岗应暂停时发监理通知书通报建设单位
    7导轨柱基础隐蔽工程验收资料予验收时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    8定期检查立柱连墙装置立柱垂直度达求应停止时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    （十）起重吊装安全监理标准措施
    ）安全监理重点标准
    1施工方案
    （1）起重吊装作业必须根工程实际情况针性编制专项施工方案施工企业技术负责总监理工程师审批签字实施
    （2）专项施工方案应包括起重机型号选择面布置吊装工艺相应安全技术措施
    2起重机械
    （1）起重机必须取准证进场安装必须办理验收手续合格方
    （2）起重机必须设置效超力矩限制器吊钩保险装置
    （3）起重扒杆必须进行设计计算施工单位技术部门审批
    （4）起重扒杆必须设计进行安装作业前进行试吊验收合格方做书面记录
    3钢丝绳锚
    （1）起重钢丝绳必须符合关求磨损断丝超标
    （2）缆风绳安全系数必须35
    （3）滑轮锚设置必须符合关规定施工方案求
    4吊点
    起重吊点符合设计规定索具钢丝绳规格型号绳径倍数符合设计关规范求
    5司机指挥员
    （1）司机指挥员必须持证岗
    （2）高处作业必须信号传递措施
    6耐力
    起重机作业路面耐力必须符合说明书求否应采取相应铺垫加强措施
    7起重作业
    （1）次作业前均应进行试吊确认正常作业
    （2）吊物体应明确重量严禁明吊重作业超载作业
    8高处作业
    （1）吊重作业必须设置防坠落措施作业员应系安全带悬挂牢固方
    （2）应设置员专斜道爬梯采取相应防护措施
    9作业台
    （1）起重吊装员必须立足点相应安全防护措施
    （2）作业台应坚实牢固单独支撑宜采5cm厚木板防滑钢板铺设严密边防护应符合三宝四口防护关求
    10构件堆放
    （1）构件堆放整齐模板堆放超16m构件堆放超关规定
    （2）型构件堆放应稳定措施
    11警戒
    吊装作业时应设置警戒线悬挂警戒标志派专监护
    12操作工
    起重工电焊工等特殊工种必须持证岗
    二）起重吊装安全监理措施
    针安全监理容施工单位项目部未执行监理员应收集证资料时发监理通知书
    1吊装起重机械安装方案安装前未进行安全技术交底求施工单位安装单位立整改时发监理通知书
    2安装验收合格手续停止时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    3联络信号指挥时发监理通知书通报建设单位拒整改报建设行政部门
    4司机司索指挥员证岗应暂停时发监理通知书通报建设单位
    （十）施工机具安全监理标准措施
    ）安全监理重点标准
    1刨监理
    （1）刨防护装置应设防护罩刨刀设护手装置刨削厚度30mm长度400mm木料时应压板棍推进
    （2）刨金属外壳应接零保护设单机漏电保护器
    （3）操作时应切断电源
    （4）刨圆盘锯合台电机功木工机械
    2圆盘锯安全监理
    （1）锯片传动部位应设防护罩方设防护挡板锯料接端头时应推棍送料
    （2）圆盘锯金属外壳应接零保护
    （3）操作时应切断电源
    3手持电动工具
    （1）I类手持电动工具必须做保护接零装设漏电保护器
    （2）潮湿金属构架等导电良场I类手持电动工具必须穿戴绝缘品
    （3）手持电动工具意接长电源线更换插头
    4钢筋机械安全监理
    （1）钢筋机械必须做保护接零
    （2）钢筋冷拉作业区焊作业区应安全防护措施
    （3）钢筋机械传动部位应装设防护罩
    5电焊机安全监理
    （1）电焊机应做保护接零装设漏电保护器二次侧应装设二次空载降压保护器防触电保护器
    （2）次电源线长度超5m二次线长度超30m二次线接线柱外壳绝缘良设防护罩
    （3）手动电源开关应动开关
    （4）焊线应橡胶电缆老化破皮接头超3处应时更换
    （5）电焊机应防雨设施
    6搅拌机安全监理
    （1）搅拌机应做保护接零
    （2）离合器制动器保持正常状态钢丝绳断丝应超标准
    （3）操作手柄应设保险装置防误动作
    （4）搅拌机应搭设防雨防落物防护棚操作台应整足够空间
    （5）料斗保险钩齐全效料斗升起时应挂保险钩处受力状态
    （6）搅拌机传动部位应设防护罩
    7气瓶安全监理
    （1）种气瓶应标准色标明显标志
    （2）气瓶间距应5m距明火应10m否应采取隔离措施
    （3）气瓶存放时均放
    （4）种气瓶应分存放强烈阳光曝晒
    （5）气瓶必须装防震圈安全防护帽
    8翻斗车安全监理
    （1）翻斗车应准证
    （2）翻斗车制动装置（包括手制动）应保证灵敏效
    （3）司机必须持证岗
    （4）违章行驶料斗载
    9潜水泵安全监理
    潜水泵必须做保护接零设动作电流15mA漏电保护器电缆线密封完作业时30m水面准进入
    10桩机械安全监理
    （1）桩机械应取准证
    （2）桩机应装设超高限位装置
    （3）行走路线耐力符合说明书求时应铺设厚度30mm钢板
    （4）桩作业应针性专项施工方案
    （5）桩作业必须遵守安全操作规程
    二）施工机具安全监理措施
    针安全监理容施工单位项目部未执行监理员应收集证资料时发监理通知书
    1施工机具验收合格手续投入时发监理通知书
    2安全装置齐全起作应立停止求施工单位立整改时发监理通知书
    八工程施工现场危险源分析应措施
    序号
    作业名称
    危害素分析
    预防措施
    应急措施
    危害素
    事情况
    1
    时电作业
    电缆埋设时施工措施违反安全规
    电缆破损漏电造成员伤亡
    电缆开沟前应办理动土证电缆埋设深度300MM电缆沟应铺设100MM 厚沙垫层
    立切断电源停止作业抢救员检查电缆埋设情况落实电缆防护措施时报事
    线路架空时违反安全操作规程
    架线杆倒塌电线崩断员高处坠落造成员伤亡
    架线杆应拉线叉杆保持直立基应坚实线路架设应紧允许带电作业检修必须时应绝缘绳线路交叉时应保持线路间安全间距作业员应佩带合格保护品专监护施工
    立停止作业抢救受伤员架线杆埋设整线路进行检查落实整改措施时报事
    施工现场电没制定安全电措施
    现场电混乱发生漏电短路引发事隐患造成员伤亡设施损坏
    现场施工电设备5 台(包括5台)总容量50KW 时应施工电安全规范编写施工电施工组织设计规模时应制定安全电技术措施电气防火措施低压架空线宜采绝缘导线架空高度≥25 米跨越道路时距面高度≥6米裸导线电缆线路必须埋设套钢保护
    立切断电源停止作业抢救员进行灭火电方案电设施进行检查落实整改措施时报事
    施工现场电接合格
    漏电短路引发事造成员伤亡设施损坏
    施工电应采中性点接工作零线保护零线分开接接零系统应独立设置施工电外部系统时电气设备根求做接零接保护系统中部分接零部分接保护接电阻≤1Ω
    立切断电源停止作业抢救员检查现场电设备接情况落实整改措施时报事
    电气设备安装时没施工方案安全措施违反操作规程
    设备翻倒震动漏电造成设备损坏员伤亡
    搬运安装变压器电动机开关柜盘箱等电气设备时应专指挥协调致变压器电动机干燥时应遵守操作方案落实安全措施
    立停止作业抢救员作业员进行教育培训严格审查安装方案落实整改措施时报事
    电气设备调试时没安全措施违反操作规程
    设备误动震动漏电等造成员伤亡
    电气设备调试应熟悉工艺验员调试设备运行设备保持定间距调试设备应接良调试中发现安全情况应立切断电源检查维修调试完应高压设备进行接放电进行运行系统关继电保护动装置调试时须办理工作票运行员配合防止误动事调试时危险部位应挂警示标志专监护
    立切断电源停止作业抢救员作业员进行教育培训作业程序环境进行检查落实整改措施时报事
    电气作业安全防护措施齐全
    发生触电事造成员伤亡
    配电室等危险部位加设防护栏杆拉警戒线挂警示标志牌配电系统作业前应办理作业许证佩带劳动保护品做安全防护措施 严禁外误入严禁意拆防护措施

    立切断电源停止作业抢救员现场防护防护进行检查落实整改措施时报事
    2
    脚手架搭设
    搭设位置面承载强度够没排水措施
    脚手架整体局部倒塌员伤亡
    脚手架搭设前应检查搭设位置面强度做加固排水措施
    员迅速撤离危险区域抢救受伤员事损失减少低程度时报告
    脚手架输电线路间距太
    员触电坠落伤亡员伤亡
    脚手架输电线路保持安全距离搭设完毕必须进行检查确认合格确定责监护挂牌方

    迅速拉电源开关离开关太远应绝缘性电工工具电线剪断干燥木棒电线拨离触电者受伤员送医院治疗时报告
    脚手架非专业员搭设
    员高处坠落脚手架倒塌员伤亡
    脚手架应专业脚手架搭设队伍取架子工证件专业员搭设
    员迅速撤离危险区域抢救受伤员事损失减少低程度时报告
    脚手架强度够脚手架选材
    脚手架倒塌员受伤
    脚手架承载强度270 公斤方米应选外径4851mm壁厚335mm 钢竹木搭设前应检查钢扣件出厂合格证严重锈蚀弯曲压扁裂纹现象
    员迅速撤离危险区域抢救受伤员事损失减少低程度时报告
    搭设间距超标防护措施位
    脚手架倒塌员高处坠落员受伤
    脚手架步距立杆间距双排脚手架立杆间距应符合求基点附结构必须牢固专门通道梯子作业面脚手板必须满铺绑扎固定四周1m 高防护栏杆必时应设安全带挂设杆400~600mm 高处加设道护栏
    员迅速撤离危险区域抢救受伤员事损失减少低程度时报告
    3
    脚手架
    作业员攀爬脚手架作业层
    发生员坠落员受伤
    制定处罚措施求员必须通道梯子达作业面脚手架事三级高处作业时应办理高处作业许证
    立抢救受伤员时送医院时规定时报
    雷雨雪6 级风天气时然进行脚手架作业
    员滑落雷击伤亡事员受伤
    遇雷雨雪6 级风天气时应停止脚手架作业雪天应组织员时清理脚手架积雪
    立停止作业抢救受伤员时送医院时规定时报
    时间长风暴雨未检查加固脚手架
    脚手架松动倾斜倒塌事员受伤
    脚手架停超月遇6 级风雨必须组织进行检查发现扣件松动架体倾斜拆裂等现象应时加固必时应拆重新搭设脚手架
    立停止作业抢救受伤员脚手架进行检查整改规定事时报
    脚手架程中拆损坏脚手架脚手板
    操作员高处坠落事员受伤
    指定防护责意拆损坏脚手架部件完毕应时拆
    立停止作业抢救受伤员脚手架进行修复规定事时报

    4
    脚手架拆
    拆脚手架周围未设警戒区安全防范措施专门监护
    物体坠落击伤害事员受伤
    脚手架拆前必须安全技术交底必时编写拆方案拆时专监护抛掷拆物划分警戒区拉设警示绳警示牌
    立停止作业抢救受伤员脚手架周围设立警戒区安排专监护规定事时报
    脚手架非专业员拆
    脚手架倒塌员坠落员受伤
    脚手架应专业脚手架搭设队伍取架子工证件专业员工拆
    立停止作业抢救受伤员脚手架进行清理安排专业队伍进行拆规定事时报
    脚手架没序拆采取整片拉倒方式拆脚手架
    脚手架倒塌员坠落击事员受伤
    拆脚手架应该搭先拆先搭拆序进行作业严禁时作业严禁采整片拉倒方式拆脚手架
    立停止作业抢救受伤员脚手架进行清理安排专业队伍进行拆规定事时报
    采取投掷方式传递材料
    物体击事员受伤
    拆区施工员拆架杆连接杆跳板等材料应采传接绳索溜放方式投掷
    立停止作业抢救受伤员设立警戒区设专负责监护规定事时报
    脚手架拆时输电线路间距太作业区电设备
    拆员触电事员伤亡
    脚手架拆时应输电线路保持安全间距警戒区带电设备设施电缆线满足条件必须切断电源采取安全措施
    立停止作业切断电源抢救受伤员清理作业区电设备规定时报事
    5
    基槽开挖作业
    开挖时未规定放坡
    塌方造成员伤亡
    规范求放坡
    立停止作业抢救员现场进行检查落实处理措施时报事
    坑作业时未采取防护措施
    员伤害
    求佩带安全帽安全鞋等
    立停止作业抢救员现场进行检查作业员进行教育培训落实整改措施时报事
    基坑周围未设立安全警示标志
    员设备跌落坑中造成员伤亡设备损失
    基坑周围设立警示牌防护栏等
    立停止作业抢救员设备现场设立警示牌防护栏等落实整改措施时报事
    开挖时坑中积水
    员淹溺造成员受伤
    时排水清理淤泥
    立停止作业抢救员落实处理措施时报事
    基坑排水时造成漏电
    员触电造成员伤亡
    排水设备防漏电措施
    立停止作业抢救员现场进行检查落实处理措施时报事
    6
    气焊作业
    电焊机外壳工作台电加热焊条保温筒焊容器接保护接规范
    机体漏电发生触电事造成员伤亡
    电焊机外壳工作台电加热焊条保温筒焊容器必须规范求做接保护
    立切断电源停止作业抢救受伤员查明原电设施进行检查落实现场整改措施规定时报事
    电焊工磨员未佩带合格劳保护品水潮湿环境中作业容器作业特殊防护措施
    发生员触电灼伤矽肺病造成员伤害
    规定佩带合格劳保护品磨工应该佩带防护面罩防尘口罩水潮湿环境中作业应穿戴绝缘鞋绝缘手套容器作业应良通风措施身体金属容器直接接触间歇时应电焊钳放干燥绝缘处
    立切断电源停止作业抢救受伤员查明原作业员进行教育培训作业环境进行检查落实现场整改措施规定时报事
    电焊线线钳连接处破损焊线电源线钢丝绳交织起
    起火漏电钢丝绳断裂造成员伤亡
    焊工应定期检查电焊线线钳连接处破损情况旦问题应时处理操作者应该时注意焊线电源线钢丝绳等缠绕
    立切断电源停止作业抢救受伤员进行灭火查明原作业员进行教育培训电气线路进行检查落实现场整改措施规定时报事
    7
    气焊气割作业
    电焊机存放点防雨防潮防晒措施
    机房漏电起火造成员伤亡
    电焊机集放点应搭设电焊机棚做防雨防潮防暴晒
    立切断电源停止作业抢救受伤员进行灭火火势时拨119查明原作业员进行教育培训作业环境进行检查落实现场整改措施规定时报事
    氧气气瓶乙炔气瓶明火间距够气瓶放置安全措施违章操作业
    气瓶起火爆炸造成伤亡
    氧气瓶乙炔气瓶间距3 米明火距离10 米气瓶严禁倒放乙炔气瓶必须立放周围设备设施绑扎固定气瓶焊割具沾染油脂前气瓶必须安装减压阀气压表指示应灵敏乙炔气瓶应装回火阀
    立停止作业抢救受伤员进行灭火火势时拨119查明原作业员进行教育培训作业环境进行检查落实现场整改措施规定时报事
    气瓶搬运
    气瓶爆炸造成伤亡
    搬运气瓶时应轻抬轻放保护帽防震圈气瓶搬运装车乙炔气瓶易熔塞应处
    立停止作业抢救受伤员查明原作业环境进行检查落实现场整改措施规定时报事
    操作
    气瓶爆炸发生火灾造成伤亡
    气焊胶鼓泡破裂漏气气割时工件应非燃物垫起焊割炬回火连续产生爆鸣时应时切断乙炔气气瓶宜太阳暴晒
    立停止作业抢救受伤员作业员进行教育培训作业环境进行检查落实现场整改措施规定时报事
    8
    边洞口作业
    边洞口附施工防护措施
    操作者发生高处坠落事造成员伤亡
    边部位必须搭设防护栏杆挡脚板符合规范道路作业周边必须采取封闭措施四口五边部位必须警示绳警示牌等标识
    立停止作业抢救受伤员查明原作业员进行培训落实现场整改措施规定时报事
    井架施工电梯垂直运输接送料台安全防护措施齐全
    高处坠落高处落物击事造成员伤亡
    井架施工电梯垂直运输接送料台搭设防护栏杆外必须设置安全门活动防护栏杆面通道空设防护棚
    立停止作业抢救受伤员查明原作业员进行培训落实现场整改措施规定时报事
    9
    车辆运输作业
    车辆性附安全求
    车辆失控造成员伤亡
    车辆应定期进行检查参加年审必须保证发动机性良运转稳转系统灵活操作轻便制动系统效制动力衡信号装置准确时车辆应配备灭火器
    立组织抢救员车辆进行检查落实整改措施时报事
    驾驶员违反操作规程
    撞车翻车造成员伤亡
    驾驶员必须持双证(驾驶证行驶证)岗驾驶执符车辆严禁酒驾车严禁超载驾车程中做碍行车安全活动带病驾车遵守交通规方政府业规定
    立组织抢救员司机进行教育培训落实整改措施时报事
    夜间行车未严格执行通规
    撞车翻车造成员伤亡
    夜间行车灯光应符合求车灯障行车高速行车
    立组织抢救员作业员进行教育培训车辆进行检查落实整改措施时报事
    雨雪雾天行车未严格执行交通规
    撞车翻车造成员伤亡
    雨雪天行车必须保证雨刮器性正常减速行勤鸣号防滑雾天行应开防雾灯缓慢行减少制动雨前车保持间距遇雾时应停止行车
    立组织抢救员作业员进行教育培训落实整改措施时报事
    10
    库房理
    库房没防火设施员理位
    发生火灾造成财产损失员伤亡
    执行监理业相应理规定防火防爆十禁令
    立停止作业抢救员时救火火势太拨119库房防火设施进行检查落实整改措施时报事
    11
    卫生理
    卫生条件较差
    食物中毒传染病体造成损害
    执行国家关食品卫生法卫生防疫法
    抢救员卫生条件进行检查作业员进行查体杜绝传染途径落实整改措施时报事






    九安全施工监理程序
    ⑴营业执
    ⑵施工许证
    ⑶安全生产许证
    ⑷建筑施工安全监督书
    ⑸ 安全生产理机构设置安全专业员配等
    ⑹ 安全生产责制理体系
    ⑺ 安全生产规章制度
    ⑻ 特种作业员岗证（垂直运输机械作业安装拆卸工爆破作业员起重信号工登高架设作业员等）理情况
    ⑼ 工种安全生产操作规程
    ⑽ 施工机械设备技术性安全条件


    审查施工单位关安全生产文件









    ⑴基坑支护
    ⑵土方开挖
    ⑶模板工程
    ⑷起重吊装工程
    ⑸ 脚手架工程
    ⑹ 拆爆破工程
    ⑺ 安全生产规章制度
    ⑻危险性较工程
    审查施工单位施工组织设计中安全技术措施者专项施工方案







    条例23条规定：施工单位应配备专职安全生产理员专职安全理员负责安全生产现场监督检查
    审核安全理体系安全专业理员资格




    审核安全设施施工机械设备安全控制措施施工单位应提供安全设施产厂址出厂合格证书

    起重机械升式架设设施脚手架钢扣件等机具配件




    （1）日常现场踪监理（2）结构关键部位安全状况做抽检检测工作（3）日安全检查情况记录监理日记时建设行政部门进行沟通汇报施工现场安全情况必时书面形式汇报作汇报记录（4）施工单位拒整改者停止施工时建设单位建设行政部门报告
    现场监督检查发现安全事隐患时时达监理通知求施工单位整改暂停施工












    第七节 环境保护监理措施
    环境保护监理
    1项目环境影响评价报告书
    2项目环境行动计划
    3国家关资源环境保护法规
    4国家关文物保护法规
    5国家关环境质量法规
    6方关环境保护法规
    7图纸业环保求
    二环境保护监理目标
    施工程中实行环保监理项目全程环境保护理缺少重环节完全符合国家关环境保护必须工程体时设计时事实时交付三时原工程环境保护监理水源保护废水处理现场扬尘控制噪音控制根项目环境影响评价报告书项目环境行动计划国家关资源环境保护法规国家关文物保护法规国家关环境质量法规方关环境保护法规等做环境保护监理项工作
    三环境保护监理容
    保护环境维持生态衡公民应职责施工期间应量减少公路建设导致污染充分保护然环境施工监理工作中着重注意方面：
    1严格控制红线砍伐森林植珍稀植物宜采取移植措施
    2审查施工组织设计中否明确环保工程施工求施工中量减少取弃土场
    3环保工程应体工程等严格执行监理程序施工单位检控制质量制定图表时作记录签认监理检验签证计量支付
    4开工前应进行环保意识教育环保工程监理交底督促承包商完善环保理工作制度设置环保工作专（兼）职员防止水土流失水环境动态检查监控特雨季防水土流失措施踪监控拌站防空气噪音污染夜间施工防噪音弃渣污染深挖高填段边坡防护工程施工质量
    5处理开挖面采取客土吹附等技术破碎石质边坡种植绿化路基边坡应采取骨架稳固边坡时种植草皮绿化开挖面开挖痕迹
    6做砍少砍砍少砍古树名贵珍稀树干树
    7做五隐蔽：取土场弃土场采石场拌场建筑垃圾场量选隐蔽场工作结束时做植恢复工作防止水土流失
    8施工水体造成污染应引起足够重视应加强施工组织理加理力度施工采先进工艺减少水质污染时施工全程中环保进行全面监测检查真正做预防防患未然严格环保关
    9施工占时道路时完工恢复原貌车辆城镇乡村时减速行洒水减少灰尘噪音污染
    10施工时油污排放发电机施工机械等泄漏出油污应采取处理措施
    11竣工图绘制绘制距路中线100 米范围简略形图标明水系防护工程排水系统敏感点居民工程位置关系土现状等容作施工档案资料备查证
    12编制环保工程实施情况总结报告竣工图表
    13规定具备权限环保机构申请验收减少工作环节宜工程交工验收竣工验收时进行组织环保工程检验组参现场检验环保工程验收图表资料应规定移交存档
    四环境保护监理方法
    施工程中实行环保监理项目全程环境保护理缺少重环节完全符合国家关环境保护必须工程体时设计时事实时交付三时原
    施工期间环保监理工作容施工活动程中环保理必须整施工组织紧密结合起法制观念强化工程理员环保意识环保理工作制度化规范化合理化
    工程环境保护监理容水源保护废水处理现场扬尘控制噪音控制
    1废水处理
    （1）时驻必须建化粪池满足求系统予理维护直合终止化粪池系统汇集处理时驻住房办公室建筑物流动性设施中排放污水
    （2）污水处理系统位置容量设计均应够满足正常求
    （3）处时施工现场均应备时污水汇集设施拌场清洗沙石料污水应汇集处理回排出施工现场外方
    2现场扬尘控制
    （1）拌场 产生扬尘细粉料拌作业应作业现场设置洒水嘴装置洒水作业产生扬尘减低程度
    （2）运输 易引起扬尘材料运输运输车辆应备帆布盖套类似物品进行遮盖
    （3）料场 易引起尘害细粉料堆应予遮盖洒水措施处理
    2噪音控制
    1种时设施场（堆料场加工场沥青拌场等）距居民区宜300米应设居民区风风口
    2机械设备工艺操作量减少噪音废气等污染施工时产生噪音居民影响超国家标准规定时应采取降噪措施调整作业时间
    五环境保护监理措施
    1水源保护
    （1）时排水设施应永久性排水设施相结合污水排入农田耕污染然水源减少水文状态改变
    （2）施工应采取效措施防止工程施工中开挖土石材料河道水道灌溉渠排水系统产生淤积堵塞
    （3）施工程中种原没关理部门书面意情况类施工活动应干扰河流水道现灌渠排水系统然流动
    （4） 施工期间应邻土者提供灌溉排水时道
    2土资源保护
    监理工程师通审核施工组织设计现场监督检查等方法容进行控制
    ·废方处理土选场
    ·取土造成泥石流塌方预防措施
    ·石方爆破工程施工方案施工时间段周边环境影响
    3文物保护
    承包施工中发现文物古迹应立报告监理工程师擅移动致承包工程进度延误()招致费增加监理工程师承包应根实际情况实事求协商解决
    4现公设施保护
    现公设施保护措施
    公设施开挖作业前应通监理工程师邀请关部门代表赴现场必文字文件报监理组备案
    5施工期间环境监理工作
    1项目监理组项目环境理计划求做环保监控工作督促承包项目招标文件技术规范关求做环保监控理
    2混凝土拌合站沥青拌合站灰土搅拌站进行TXP沥青烟监控60米范围居民区学校医院等敏感单位施工现场进行噪声监控
    3项目监理组应督促承包应遵守中国国家方关控制环境污染法律法规采取必措施防止施工中燃料油沥青化学物质污水废料垃圾土方等害物质河流湖泊池塘水库污染防止扬尘噪音汽油等物质气污染应采取科学规范化施工方法施工环境邻单位居民生活影响减少低程度
    第八节 合理监理措施
    合理质量进度造价三控制重合理行发生质量控制进度控制造价控制实施程中中必须合相关法规规范标准折旧求建立员必须常踪合执行情况时督促纠正施工单位符合合行提前施工单位建设单位发出提示防止偏离合约定时间发生
    合理监理
    建设工程施工合中华民国济合法工程实施法律文件工程合理监理核心监督工程实施参者工程合规定办事施工关行规范化程序化
    合理合条款施工程进度费质量等实施理工程合标投入资金施工周期长技术面广复杂力物力参单位加种种市场非市场规范行会影响合正常履行十分必利合手段采取济法律相结合方法等互利原建立起方权利义务关系
    二合理目标
    合理目标通合相关方规范化理合条件圆满实现营造良施工环境终确保合目标利实现监理工程师必须做工程款支付工程变更费索赔工程延期工程延误等合理工作
    三合理监理容
    合理包括工程建设目标控制工程变更延期费索赔争议仲裁违约处理分包指定分包等监理工作
    合理工程项目建设程中监理工程师业设计材料设备施工承
    包商监理单位签订合理工作包括合条件拟定协商谈判签署执行行情况检查分析预防处理纠纷等环节进行组织理工作
    工程合理包括合条件拟定谈判订立变更（果）解（果）履行终止检查分析重点发生合争议纠纷进行监控效解决
    审查监督控制等系列行积极预防索赔事件发生做反
    索赔工作减少业索赔损失（包括费工期）减少合纠纷组成系统合理工作
    1监理工程师项目建设目标出发根合法建筑法等法律法规政策文件规章制度工程技术标准材料工程招投标文件种合条款工程建设全程行合角度进行理处理合问题
    2监理工程师熟悉类合包括设计合勘察合材料设备采购合施工合(包括招标文件)容条款尤建设部工商行政理部门制定合示范文合条件施工组织设计工期工期延误质量检验安全施工合价款支付材料设备供应工程变更工程分包索赔违约争议工程保险担保等关键容求深入解认识熟悉合文件中甲乙双方权利义务责容规定熟悉质量进度投资费控制目标求容流程时效求预测发生偏离合约定违
    约事件项诱性确定合理重点难点制定相应防
    范措施时提醒关方量避免违约争议索赔出现合订立变更（果）解（果）履行终止等进行全程理重点订立合前业出谋划策出现合纠纷争议监控效解决
    3项目施工程中合理容合条款全面履行合条款协调合双方纠纷争议合履行合变更解等进行监督检查处理变更索赔分包违约责等履行合条款事宜保证合全面履行监理应建立健全项目合理制度做合分析仔细分析合条款涵求合做出正确解释明确双方权利义务建立完整合数档案合网络时掌握项条款实施情况存问题需加强合实施监督检查承包业监理方履约情况纠正种符合合条款容种做法文字文件等保证合全面履行
    （1）持工会议施工阶段种例会决定施工中重事宜工程变更理程序工程结构形式数量施工方案做出变更确定新增工程单价业批准达工程变更令
    （2）妥善处理承包提出工期索赔费索赔求
    （3）审查分包资格审查分包工程类型数量否遵守合相关规定清退合格分包
    （4）审查承包进入工程技术理员否合列名单相符承包单位工作称职般理员权求承包单位条件调换承包单位现场指挥力称职理员权建议业合约定进行调换
    （5）承包施工机械设备数量规格性合求进行核查施工机械设备原影响工程工期质量监理工程师权提出更换求
    （6）督促时妥善履行合约定项承诺
    四合理监理工作方法
    1设立专门合理机构配备合理员
    2认真熟悉合合拟定协商签署执行情况进行检查分析
    3工程实施中根合关条款进行踪检查
    4分解合拟定合理控制点项目建设质量进度投资分进行动态理
    （1）合理中质量控制：科学理方法质量保证措施严格约束承包设计规范求进行施工严格质量关合条款关规定工程质量进行监理
    （2）合理中进度控制：承包提交进度计划进行认真审核检查承包制定计划否合理审查施工总进度计划否符合工程建设项目合工期规定
    （3）合理中投资控制：根合条款制定工程计量支付程序工程费监督理科学化规范化
    五合理措施：
    （）合理基措施
    1弄清合中项容明确方面责权利正确处理三方关系
    2书面指示文件代口头指示
    3考虑问题灵活理工作做工作前面需某项资料应提前发出索取信函
    　　4程进行中细节文件资料包括：信件会议记录建设单位规定指示总监决定承包单位请示报告监理指令记录信函种报表资料等关方旦发生争执监理工程师资料记录作调解问题
    　　5合中词意表达含混字句时提出正确解释
    6．工程变更理：监理工程师工程形式质量数量容变动应根合文件规定进行审核必时业承包协商确定变更工程单价费率业审批发布工程变更通知
    7．索赔理：监理工程师承包提出延期费索赔申请合规定程序进行审查确认否符合关规定证否充足计算方法合否正确查询关监理记录作审查确系理充分申请审签报业审批监理工程师时工作中应注重收集反索赔素材效进行索赔理
    8工程索赔（反索赔）工期延期延误理
    必须项目总监组织索赔程序索赔成立条件进行索赔调查协商提出索赔处理报告业审查索赔处理实施提交仲裁解决
    9．争议仲裁违约处理：严格合规定站公正立场处理类事宜
    10．分包理：监理工程师着保证工程质量控制工程费工期原承包提出分包申请合规定进行严格审查包括审查分包资格分包工程项目容工程数量金额工期承包分包合责等业意进行分包批准已分包工程分包视作承包部分进行质量进度费控制合理工作
    （二）索赔理措施
    维护建设单位利益保证建设单位方签订合利进行减少索赔事项发生应努力做件工作：
    1）协助建设单位审查建设单位方签订合条款含糊字句分工明责界线清方索赔条款容否明确做索赔预控创造条件
    2）协助建设单位求关方严格合办事达控制质量控制进度控制投资目
    3）工程实施程中严格控制工程设计变更量减少必工程洽商特控制发生济索赔工程洽商
    4）发生济索赔变更洽商事先报告建设单位征业意前提签认关变更洽商
    5）工程(分部工程)完成进行工程决(结)算着合理合法实事求原划清索赔界线处理索赔争议
    （三）工程变更理
    监理工程师工程中形式质量数量容变动根合关规定进行审核报业审批发布工程变更令根合约定业承包协调商量确定变更工程单价费率
    1工程变更提出
    工程变更承包提出业监理工程师提出承包提出工程变更数方便承包施工条件出发业提出变更数政府求者工程性质改变监理工程师提出变更数发现设计中足错误方提出变更需提出变更原设计图纸关增减工程量影响工程费计算书
    2工程变更程序
    工程变更提出监理工程师审查（审查程中工程变更性质变更费少必时业承包协商）工程变更审查批准编制变更文件发出变更指令承包工程施工中执行变更指令业工程变更实施情况增减工程费
    3工程变更理
    工程监理理体制工程变更理通二级完成现场专业监理工程师总监理工程师二级理
    作专业监理工程师级理变更源方旦信息应着手进行关变更资料收集加强现场监督理便业总监理工程师达书面变更意通知够快提交总监理工程师份完整准确反映状况资料总监理工程师步评估变更费带影响颁发工程变更令奠定基础
    专业监理工程师应注意整理收集反映工程状况资料包括：变更前设计文件资料图纸关方面意见信函业承包监理工程师间信函会议记录级部门政府关部门信函：工程变更前该工程数量承包工料机配备现场条件变化情况资料评估变更费承包提供变更工程量清单认真审核确认误方决定采种单价标准
    4变更工程单价确定原：
    1）果工程量清单单价价格适宜应变更工程项目
    2）果工程量清单没适合变更工程单价价格业承包起协商单价价格意见致时监理工程师进行终确定
    3）工程变更规模超合规定某范围时单价合价格应予调整
    4）承包业变更费意见达成致时次磋商始终统需监理工程师决定时进行工程变更编制
    5工程中份完整工程变更令应述文件组成：
    1）工程变更令目录列明关文件资料成序排列
    2）工程变更令监理工程师业承包认亲笔签字
    3）工程变更令说明作工程变更令重附件阐明变更原变更费确定原
    4）变更费览表作工程变更令重附件反映工程变更前数量费变化情况
    5）（2）（4）外（1）中列文件资料属工程变更令附件例业承包监理工程师间信件图纸会议纪驻办证明等
    （四）工程分包理
    承包提出分包申请监理工程师需进行严格审查审查容包括：分包资格证明情况工程项目容执行程中监理工程师通承包分包工程进行量业意承包进行合转分包审批
    1分包报批2分包资格审查3实考察4指定分包合审批5分包合6核实分包队伍组成技术理员情况7常检查分包单位发现问题时处理
    （五）保险理
    承包保险种类范围数额时间效期保险单保险收进行检查确保种保险落实
    （六）争端仲裁
    工程发生争议时监理工程师根合规定期限进行争议事件全面调查取证争议做出书面决定通知业承包业承包意监理工程师做出决定提交关部门进行仲裁
    （七）违约
    1监理工程师业违约进行确认合规定进行处理事实：
    ①宣告破产作公司宣告停业整顿清理改组合
    ②预见理继续履行合义务
    ③没规定合理时间根监理工程师支付证书承包付款干涉阻挠拒绝支付证书颁发
    ④未监理工程师意意肢解分包工程整工程分包出
    2工程中监理工程师承包违约行列事实进行确认根合规定进行处理：
    ①力偿债务陷入破产财产接资产抵押停业整顿等放弃合
    ②正理开工拖延工期
    ③视监理工程警告贯公然忽视履行合规定责义务
    ④ 监理工程师意意分包工程整工程分包出


















    六合理程序
    1基程序合理工作程序
    熟悉合清楚条款
    总（副总）监施工合进行风险分析制定预控措施


    工程停工
    暂停工：
    ：暂停工程影响范围程度施工合监理合原：
    1建设单位求
    2保证工程质量需进行停工处理
    3施工中出现安全隐患
    4发生必须暂停施工紧急事件
    5承包单位未许擅施工拒绝监理机构理
    签发：总（副总）监根停工原影响范围程度确定停工范围（B2）
    协商：非承包方原非术25原总（副总）监签发暂停工令前应承包单位协商工期费
    记录：监理实记录发生实际情况

    复工
    暂停工原消失具备复工条件时监理机构审查复工申请等关资料总（副总）监时签署工程复工报审表指令承包单位复工继续施工
    暂停工期间总（副总）监会方施工合约定处理工程暂停引起工期费问题









    工程延期工程延误
    承包单位提出工程延期申请（A7）总（副总）监签署工程时延期审批表报建设单位（B4）三方协商监理复查总（副总）监签署终延期审批表（B5）
    费索赔
    承包单位建设单位提出索赔申请（A8）监理审查理初步确定费索赔额度承包单位建设单位协商总（副总）监签署费索赔审批表（B6）
    工程变更
    专业监理评审总（副总）监签发工程变更单（C2）监理机构监督实施协商变更费







    合解
    建设单位导致合解：施工合规定确定承包单位应全部款项
    承包单位违约导致施工合终止：清理承包单位应款项偿建设单位相应款项
    调解合争议
    时解合争议全部情况调查取证争议双方磋商提出调解方案总监进行调解合争议仲裁诉讼中监理机构应公正仲裁机关法院提供争议关证






    2工程延期申请审批

    延期事件发生
    承包首次延期事件发生
    28天申报延期申请意书
    延期事件否延续
    28天间隔时间报延期意提供关资料
    延期事件终止厚28天承包报正
    式延期申请书详细资料
    通知承包
    监理工程师评审意见
    总监理工程师代表审批
    业签字备案

















    否































    3设计变更洽商理基程序
    承包单位设计单位建设单位
    方提出设计变更洽商




    承包单位设计单位建设单位监理单位
    分〈设计变更洽商记录〉签字认




    承包单位设计变更洽商施工


    承包提交设计变更洽商费报审表


    意

    监理工程师审核总监理工程师签认意见

    意

    建设单位审批


    4费索赔理基程序
    费索赔事件发生
    承包单位提交费索赔意报告
    承包单位时提交索赔事件详细报告
    项目监理部收集资
    料详细记录程
    索赔事件结束承包单位
    提交费索赔申请表
    监理工程师审核评估
    承包单位建设单位协商
    总监理工程师签发费索赔审批表
    意
    致


















    5合争议调解基程序
    争议发生
    争议方双方书面提交解决争议申请
    总监理工程师协调作出处理决定
    仲裁委员会申请仲裁直接法院起诉
    执行仲裁委员会
    裁决法院判决
    合争议解决
    决定满意
    双方满意

















    6违约处理基程序
    违约事件发生
    受损失方提出申诉报告
    监理工程师评估违约方方
    造成费增加工期延误
    项目监理部调查确认违约性质
    双方协商处理意见
    总监理工程师签发证
    协商致

















    第九节 信息理监理措施
    信息理目标
    1建设工程项目信息编码体系
    2负责工程项目类信息收集整理保存
    3运电子计算机进行工程项目投资（造价）进度质量目标控制合理建设单位提供关工程项目理信息服务定期提供种监理报表
    4督促承包单位时整理工程技术济资料
    二 信息理容
    1监理信息收集
    （1）工程项目建设前期信息收集
    （2）施工程中信息收集：
    ①收集业提供信息
    ②收集承建商提供信息
    ③建设项目监理记录
    ④收集工会议信息
    （3）工程竣工阶段信息收集
    2监理信息加工整理储存
    （1）进度控制信息施工进度状况意见指示
    （2）质量控制信息工程质量状况意见指示
    （3）进度控制信息工程结算情况意见指标
    （4）合理信息工程索赔处理意见
    3监理信息检索传递
    4监理信息
    5监理信息实施优控制
    控制建设监理手段充分掌握分析处理该项目相关信息控制项目投资目标质量目标进度目标实现保证
    6充分收集信息加工整理做出科学合理监理决策项目建设总目标实保证
    7妥善协调项目建没方关系
    加强信息理妥善协调方关系项目建设总目标实现保证
    三信息理方法：
    　　1信息理员负责工程实施阶段全程信息收集整理规定编目输入计算机工作
    　　2监理工程师组织定期工会议监理工作会议信息理员负责整理会议记录总监理工程师签认印分发
    3理工程师定期定期检查承建单位原材料构配件设备质量状况工程质量验收签认
    4专业监理工程师督促检查承建单位时整理施工单位技术资料5）时总监理工程师报告工作准确时提供关资料
    5建设监理信息分类
    建设监理程中涉量信息便理建设监理目标划分
    （1）投资控制信息
    投资控制信息指投资控制直接关信息种估算指标类似工程造价物价指数概算定额投资估算设计概预算合价施工阶段支付账单原材料价格机械设备台班费工费等
    （2）质量控制信息
    质量控制信息指质量控制直接关信息国家关质量政策质量标准工程项目建设标准质量目标分解结果质量控制工作制度工作流程风险分析质量抽样检查数等
    （3）进度控制信息
    进度控制信息进度控制直接关信息施工定额工程项目总进度计划进度目标分解进度控制工作制度风险分析进度记录等
    （4）安全控制信息
    安全控制信息安全控制直接关信息国家关安全政策安全标准安全控制工作制度风险分析进度记录等工程程中安全交底安全执行情况检查
    四信息理措施
    解掌握信息源信息进行分类掌握正确运信息理手段掌握信息流程环节建立信息理系统制度信息理时限制度提高信息理工作效率
    1信息收集
    （1）设计文件关资料收集
    工程设计文件仅施工监理进行质量进度投资控制重设计程中收集基础性资料编制审核施工组织设计施工方案帮助
    收集初步设计资料重点：工程项目目务工程规模总体规划建筑物位置结构形式设计尺寸种建筑物材料量技术济指标
    技术设计初步设计更进步深化中许资料初步设计数补充修整重点收集核修整补充数
    施工图作设计单位终输出产品直接指导项目施工施工图关文件收集理设计资料信息理工作重点收集信息包括：施工总面图建筑物施工面图剖面图安装施工详图种专门工程施工图种设备材料明细表等收集设计资料时收集设计图纸技术说明书时输出概预算资料
    （2）招投标文件关资料收集
    工程监理合理象仅业承包商终签订合协议书招投标程形成文件样业承包商约束力中量信息施工期间合理程予应需收集信息：
    业全部约条件：业提供材料供应设备供应水电供应施工道路时房屋通讯条件等等
    承包商全部承诺条件：承包商投入力机械方面情况工期保证质量保证投资保证施工措施安全保证等
    （3）业方施工程信息收集
    业作工程项目建设组织者施工中合文件规定提供相应条件时表达工程方面意见法达某指令
    业负责部分材料供应时需提供材料品种数量质量价格提货点提货方式等信息
    业建设程中种关进度质量投资合等方面意见法时应时提甲方级单位工程建设种意见指令
    （4）承包商施工程信息收集
    承包商施工中现场发生种情况均包含量容承包商身必须掌握收集容收集整理汇集成丰富信息资料
    承包商施工中必须常关单位包括级部门设计单位监理单位方面发出某文件传达定容监理单位报送施工组织设计报送种计划单项工程施工措施月支付申请表种工程项目检报告质量问题报告关意见等等
    （5）监理单位施工程信息收集
    现场监理员日报表包括容：天施工容天参加施工员天施工机械天发现施工质量问题天施工进度计划施工进度较天综合评语说明等
    监理日志包括：天施工容天参加施工员天施工机械天发现施工质量问题天施工进度计划施工进度较天综合评语说明现场日天气记录监理工作纪关情况说明等
    现场日天气记录容：天高低气温天降雨量天风力天气状况气候原天损失工作时间等
    总监理工程师施工单位指示容：正式函件（极重指示）日常指示日工协调会中发出指示施工现场发出指示等
    工程质量记录包括试验结果记录样记录工程报验单等
    （6）收集工会议信息
    工会议监理工作重方法会议中包含着量工程信息工会议监理工程师行政理部分包括开工前第次会议开工监理工作会议工程例会
    2信息加工整理储存
    监理工程师注意种原始资料收集基础收集资料进行加工整理施工程中出现种问题进行处理加工整理深浅分类：第类资料数进行简单整理滤波第二类信息进行分析概括综合产生辅助决策信息第三类通应数学模型统计推断产生决策信息
    监理工程师施工程中时收集信息作决策决定方面：
    （1）进度控制信息施工进度状况意见指示监理工程师月季度工程进度进行分析作出综合评价包括月整工程方面实际量实际完成数量合规定计划数量间较果某部分拖应分析原存困难问题提出解决意见
    （2）质量控制信息工程质量情况意见指示监理工程师应系统月施工中种质量情况包括现场检查监理中发现种问题施工中出现重事种情况问题事处理等情况月报中进行阶段性纳评价外必进行专门质量定期情况报告
    （3）投资控制信息工程结算情况意见指示工程价款结算
    般月进行投资完成情况进行统计分析统计分析基础作短期预测便业组织资金方面提出咨询意见
    （4）合理信息索赔处理意见工程施工中甲方原客观条件乙方遭受损失 乙方提出索赔求乙方违约工程遭受损失甲方提出索赔求监理工程师索赔提出处理意见
    （5）信息储存信息保留进备应价值原始资料
    数加工整理信息长期积累备查阅信息储存设备三种纸胶卷计算机存储器
    3信息检索传递
    存入档案库存入计算机存储器信息资料查找方便入库前拟定套科学查找方法手段作编目分类工作（编码系统分类）健全检索系统报表文件资料事技术档案保存完查找方便
    信息传递指助定载体（纸张软盘磁带等）监理工
    作部门单位间传递通传递形成种信息流畅通信息流利报表图表文字记录电讯种收发会议审批计算机等传递手段断监理信息输送监理工程师手中成工作
    4监理档资料目录
    结合建设部关规范单位长期验工程竣工单位业报送工程监理档案目录：
    （1）监理委托合（2）项目监理部监理名单（3）监理规划（4）监理实施细（5）监理部总控制计划等（6）监理月报中关质量问（7）监理会议纪中关质量问题
    （8）工程开工复工审批表（9）工程开工复工暂停令（10）合格项目通知（11）质量事报告处理意见（12）关进度控制监理通知（13）关质量控制监理通知（14）关造价控制监理通知（15）工程延期报告审批（16）费索赔报告审批（17）合争议违约报告处理意见（18）合变更资料（19）监理工作总结（20）专题总结（21）月报总结（22）工程竣工总结（23）质量评估报告（24）检验批质量验收记录（25）分项工程质量验收记录（26）基础体工程验收记录（27）外装饰工程验收记录（28）分部（分子部）工程质量验收记录（29）监理业务手册（30）监理日记（31）旁站记录



    五信息理程序
    信息
    Ⅷ信息流
    Ⅶ信息源
    II 理阶段
    I 理职
    投资进度质量合事务
    行性设计施工保修
    III 理级
    Ⅳ理象
    劳动力技术设备材料财务
    驻高级监理师
    监理员
    Ⅴ 信息途
    Ⅵ 信息稳定性
    固定相固定流动
    指令定额查询科技
    监理组织外部
    监理组织部
    输出
    输入
































    监理资料理流程
    中标通知书
    监理中标
    形成


    编制监理规划
    监理规划
    形成


    图纸会审纪录工程技术文件报审表
    施工测量方线报验表第次工会议施工监理交底会议纪
    施工准备阶段
    形成


    工程动工报审表
    监理实施细
    施工阶段
    动工审批

    形成


    形成




    工程变更单
    工程变更费报审表
    费索赔申请表
    工程暂停令
    工程复工报审表
    工程延期申请表
    工期延期审批表
    工程款支付申请表
    工程款支付证书



    工程物资进场报验表
    分报单位资质报审表
    分项分部工程施工报验表
    监理工程师通知单
    监理工程师通知回复单
    监理抽检纪录
    合项处置纪录
    监理旁站纪录
    见证取样送检见证备案书
    见证纪录
    工程进度控制
    施工进度计划报审表
    （）月工料机动态表
    工程暂停令
    工程复工报审表
    工程延期申请表
    工程延期审批表
    监理工程师通知
    监理工程师通知回复单
    工程质量控制
    工程造价控制
    （）月工程进度款报审表
    工程款支付申请表
    工程款支付证书
    施工合事项理

    形 形
    成 成














    形成

    形成
    组织竣工验收
    工程竣工报告（施工单位）单位工程竣工预验收报验单工程质量评估报告（监理单位）

    形

    参加竣工验收
    单位工程质量竣工验收纪录

    竣工移交证书

    工程移交

    济南市建设工程竣工验收备案表等备案文件

    竣工备案


    第十节 组织协调监理措施
    协调工程建设监理五基方法包括监理部机构机构间协调监理外部组织间外层协调远外层协调项目监理组织协调工作务确保监理部配合默契行致加强业承包设计单位政府监督等部门联络沟通动态控制着眼工程项目机构实现工程项目总目标做步调致
    组织协调监理工作目标
    确保工程建设合正常履行组织协调首务工程建设中会发生许预见情况产生工作矛盾设计施工供应会种原发生履约违反合情况影响工程进行监理单位保证控制总目标变前提存问题质量费进度方面进行协调解决求工程正常开展
    监理单位作第三方责根工程确定质量工期费安全环保控制总目标协调业政府部门协调设计单位间协调承包协调承包承包协调总承包单位分包单位协调专业协调工单位监理单位间协调
    监理立足公正立场充分发挥协调作方道确保工程目标实现
    二项目监理组织协调工作容
    实现工程项目总目标参建单位目标施工中方理角度着眼必定会出现矛盾费控制进度控制质量控制等方面会量协调工作
    协调务：项目方关系协调项目组织分工配合协调项目实施财物技术理等方面协调
    监理作组织协调中心负责协调参工程建设单位部门间关系活动系统中单位间关系存立统辨证关系追求济效益方面趋矛盾监理协调工作解分歧化解矛盾单位协致实现工程项目标携手进
    施工活动关单位分成两类：直接参建设实施单位二工程建设影响单位直接参加具体施工活动属外协单位两类单位着协调容需协调方式监理单位组织机构中设立协组外协组分承担外协调工作
    1 部协调：
    监理机构部员协调驻项目监理部部门间专业监理工程师间监理员专业监理工程师间协调
    协调务确保部团结致充分发挥工作积极性创造性互相帮助互相关心互相配合实现监理目标
    2 外部协调
    （1） 项目监理部总监办（）毗邻项目监理部（横）间协调
    （2） 项目监理部项目业设计单位施工单位材料设备供应单位间外层协调
    （3）政府关部门社会团体工程毗邻单位等间远外层协调协调务结合部做调合联合联结工作家实现工程项目总目标做步调致
    三组织协调方法：
    根项目特点编制项目协调理计划根协调类协调措施该计划进度计划紧密相连
    专业协调工方关系协调采定期协调会定期碰头会方法政府社会团体协调灵活局重
    1明确工程关单位间关系中业施工监理目前建筑中市场三体
    2定工作程序办事努力做违规越级超权限
    3组织协调基方法
    （1）加强计划理部分已进度计划中详细描述重复
    （2）发布监理配合求监理工作开始监理部业承建商设计院等发布监理配合求容包括：
    ①司理架构包括公司架构监理部架构果出现监理服务满意时投诉方法
    ②基现场理制度
    ③基会议制度
    ④基济技术签证理制度
    ⑤基预决算理制度
    ⑥基文件理制度
    ⑦基争议解决制度等
    监理配合求监理部行现场理权限重文件发布具相严肃效力
    （3）发布施工现场奖罚制度针工合格情况制定奖罚机制施工现场奖罚制度监理公司行现场理权限重文件需取业承建商意遵执行
    （4）时召开〈监理例会〉监理例会监理部时进行协调理方法保证会议质量公司领导定期参加会议指导总监提高持会议技巧协助解决会议中出现困难问题
    （5）根需时召开〈专题例会〉监理部根需需专题讨容召开专题会议般说专题例会解决问题效率周例会更高
    （6）严格执行工序交接制度工作环节广泛推行工序交接制度加强总承包商理意识提高分包商保护意识分清理责达协调理目独立分包商工作视工程道工序监理检查监督总承包商书面独立分包商提供工作面完成工序交接交接单签字独立分包商规定时间求质量标准完成监理检查监督作成品保护交接总承包商交接单签字完成反交接工作专业工序反复交接循环进行持续工作达协调目
    关工序交接单制度请参见司发表监理行业期刊文章：总包分包联系纽带工序交接单
    （7）协调理求
    协调理求公公正公开离开公公正公开监理工程师承建商面前失协调力司贯坚持廉洁工作作风承建商中口碑较监理工程师行协调理职相重
    4施工准备监理阶段
    ①根具体承建项目实际情况制定岗位职责分工明确确定工作流程理项目监理部部间机构机构间关系
    ②搞工程测量交接工作协调业施工单位场移交工作
    5施工阶段协调理
    ①施工程中协助业承包搞政府关部门关系营造良施工环境
    ②施工程中协调承包设计单位关系发现设计问题早处理
    ③协调材料设备供应商关系确保质量时供应材料设备确保工程利进行
    ④制定月周定期定期例会制度办理监理月报周报时协调解决存问题
    ⑤协调分配施工单位施工水电设施场划分确保工程利进行限度减少必纠纷
    ⑥协助业协调治安理部门理工作保方安
    四组织协调措施
    总监应根项目特点编制项目协调理计划根协调类协调措施该计划进度计划紧密相连总监负责项目全面协调工作专业监理师负责专业协调
    （）相关单位效配合
    1业效配合
    （1）工程理利进展赖参建设方间紧密配合监理部应秉承集团公司监理公司贯优良传统敬业爱业孜孜倦业提供优质服务业承建商利益处理坚持公开公正公基原坚持合办事公开公正公基础坚决维护业利益
    （2）建议业设立工代表提高现场协调效率监理部应动业保持密切联系建议二周业领导进行交流沟通时解决双方合作中存问题建立简洁高效沟通形式确保信息传达指令正确执行
    （3）熟悉业部工作流程专业工程师间建立良合作关系动协助业作理工作业理中存改进方时机成熟时适方式业提出
    （4）根ISO9001文件求公司建立定期回访制度业相关方进行满意度调查动询问业司工作意见断改进司工作
    2承建商效配合
    （1）监理工作正式开始动承建商进行事前沟通事前发布监理配合求宣布工作流程技术标准配合求等理制度取致意见利开展工作
    （2）牢固树立司二帮理理念坚持工作方式时切实树立承建商服务观念时提供种周边条件力图工作利展开
    （3）必情况帮助承建商进行部诊断找出部理中存问题帮助改进工作
    （4）根ISO9001文件求建立定期回访制度询问司工作意见断改进服务
    3周边单位效配合
    （1）开始项新工作务应快熟悉周边单位具体情况迅速建立关系宣传解释工作取认支持
    （2）工作中应考虑种社会关系情况减少工作干扰量满意理
    （3）建立定期回访制度调查周边单位司工作意见断改进服务
    （二）发挥总监理工程师导作
    1总监职责
    公司工程项目建设监理中实行总监理工程师负责制总监理工程师公司派项目执行监理组织机构职责全权负责行监理合赋予监理单位权限全面负责业委托监理工作承担着工程监理终责总监理工程师项目监理程中扮演着重角色总监工程师素质水高低理验丰富程度领导艺术组织协调力强弱决定着项目监理组织工程建设程起作监理业绩优劣总监理工程师职责组织协调中发挥导作
    项目总监职责负责完成监理合中全部承诺组织监理班子实施项目监理纲中工作容项目总监必须做点：
    （1）参监理合签订施工总承包合（协议书）起草工作参标底制作业承包商间关商务谈判
    （2）持监理规划监理细编制持周例会种协调例会
    （3）组织施工组织设计施工方案审定图纸会审工作组织计划制定预算书审定工作
    （4）审查设计变更技术核定综合项目清单
    （5）检查项目监理部部门工作质量旁站员质量踪情况监理日志记录情况
    （6）掌握周计划完成情况工程质量进度纠偏情况
    （7）熟悉承包商基情况包括项目理工作方法承包商项目理部工作员力优点缺点足
    （8）签发开工报告监理报告监理通知种例会纪备忘录停工令监理月报索赔文件
    2项目总监工程投资控制
    项目施工阶段投资控制精度承包商签订施工合中合价作项目总监应解合价确定原应协助业进行招投标工作参组织招标评标工作根承包商报价费率定额取定工程量计算优惠条件全面考核承包商业方确定中标单位提供决策参考资料
    总监必须亲检查问综合项目清单制定情况特确定综合项目名称应考虑满足安排总控制进度需10分部序编制综合项目名称确定采取分项合分项分解方法确定综合项目清单中标价预算书整理综合编制成费总合价综合项目清单编制施工总控制计划承包商报送统计完成量监方编制监理月报业支付进度款
    审查资金计划济工程师综合项目清单项目施工总控制进度计划表中横道图测算出月产值堪合工期月份资金计划项目总监资金计划审查重点核综合项目名称核横道图中月完成形象进度均衡情况产值估算分配否合理资金计划监理月报容预告业方资金计划准备资金
    监理月报造价工程师编制总监签发项目总监签发监理月报时重点审查：报送月度完成量现场实际完成否致实际完成计划完成表否正确两者间出现差值否需采取措施安全生产指标情况承包商报送工程进度款否需扣款等
    3项目总监工程质量控制
    三控制中质量控制核心进度非监理方原失控质量失控项目总监必须针工程项目承包商基情况动控制前提持编制质量控制计划
    编制工作中明确专业监理工程师分工职责范围求专业监理工程师编制监理实施细总监检查专业工程师旁站员工作情况称职业欢迎监理员时令更换做定岗定位责明确
    监理员工程项目开工清楚什出现问题应处理时情况书面报告总监搞质量控制项目总监应抓住工作：
    持编制监理规划项目总监应亲组织编制特分部工程根实际情况采取工序分解分项合分项重组方法设置质量控制点制定相应预控措施计划预计施工期限明确旁站员监理员做心中数计划目岗位行职权达控制质量目
    严格监理程序坚持报验制度总监应承包商强调：道工序监理签证认道工序施工假承包商履行报验程序进行道工序总监必须采取强硬措施令承包商返工求承包商觉养成报验工作方法
    项目总监应严格求专业工程师旁站员现场进度监理规划中质量控制点设置情况时岗位监督检查承包商实际施工作业情况监督检查容般：否图施工否批准施工方案施工否符合施工规范规定否遵守操作规程材料否符合规定设备工具否恰工序间否进行检互检报验单否签证
    求现场监理工程师旦发现问题应时通知承包商现场理员时整改违章作业错误施工立停工做记录报告总监总监根问题轻重情况做出处理意见
    认真审核施工方案施工方案施工方法工程质量直接关系施工组织设计施工方案承包商编制监理报送必须项目理签字项目理部级技术批准项目总监专业工程师应认真审查
    项目总监审批原：符合设计求工艺合理符合施工规范求确保工程质量方案应予确认施工方案中存完善具体措施应签署意见指出问题求制定行施工方案代承包商编制施工方案监理审批施工方案报业代表备案审批
    签发设计变更技术核定设计院业方变更——设计变更承包商变更——技术核定应项目总监签发生效设计院业方直接签发承包商设计变更承包商执行承包商直接报送设计院技术核定监理方予认
    设计院变更必须业代表签证项目总监变更疑异时签发承包商执行感疑异应提醒业代表予否定业方未原设计单位意进行重变更总监应持保留意见业方写出报告述观点
    业方未征原设计单位意继续坚持变更时项目总监应次函告业方讲明变更出现果设计变更技术核定般均济关业签发总监签发时应明确费增减情况变更时编制预算送监理方审核业审定
    编制送样计划坚持送样审批制监理规划中种材料特防水防火装饰材料机电产品等商品材料送样清单施工程中求承包商送样览表中品种求时报榈技术参数说明书合格证等专业监理工程师审核签发业代表认方定货进场
    善质量控制手段项目总监质量控制应该具权威项目总监根工程质量情况灵活手段确保工程质量符合设计求施工规范验评标准手段：加强旁站测量试验技术措施组织措施济措施合措施等6方面般情况总监前4手段两轻易
    施工程中质量失控允许现场情况分析分项工程质量失控现象难免旦发现质量失控现象时纠偏避免质量事形成
    4总监工程项目进度控制
    项目施工阶段实施进度目标理实现合工期业关心问题作项目总监职责：严格计划理坚持周例会制度控制形象进度实现时发布纠偏指令
    项目施工阶段进度控制计划理具体做法4计划种供应计划（材料劳力工具设备成品半成品等供应计划）分部工程施工计划：周作业计划中项目综合施工总控制进度纲领性文件承包商中标进入施工现场总监持第次例会项目总监应求承包商重新调整编制施工组织设计中总控制进度计划监理方提供标准格式重新报送项目综合施工总控制进度计划
    求编制计划时应首先确定统综合项目名称综合项目清单容合工期规定竣工时间编制综合施工总控制进度计划总监应亲审核项计划报送业代表审定三方认项目综合施工总控制进度计划作法10 分部纳4 分部基础工程体结构工程（含屋面工程）装饰工程（含装饰门窗面）水电通风安装工程等4分部（电梯工程单列）分部工程施工计划格式总控制进度计划相综合项目名称栏项目名称适细化
    坚持周例会制度组织周计划实施周计划容：周计划值实际完成值表周计划安排监理方周计划完成情况评价承包商业监理方求总监关进度纠偏指令检查周指令执行情况周计划实施理动态控制原理进行
    求旁站员进行进度踪时刻检查监督周计划运行中实际状况时报告总监周计划贯彻实施检查通周例会进行必须坚持周例会程序周例会项目总监持专业监理工程师参加承包商项目理生产技术（质量）负责参加周例会程序：承包商项目理报告周计划完成情况拖计划原分析提出周采取纠偏措施报告周计划安排提出需业监理方解决问题周总监指令纠偏执行情况
    总监拖计划项目进行分析评价提出纠偏指令周计划进行认拖计划达2周分部分项总监提出警告警告效时总监单独发出制裁通知手段周例会般控制两时周例会必须坚持总监必须亲组织项目理必须参加会两时必须发送会议纪方必须严肃认真执行会议纪假周计划完成分部计划完成项目综合施工总控制进度计划实现保证周计划实施项目总监针进度失控情况时采取纠偏措施纠偏必须做：时准确限期反馈效果等五方面总监达纠偏指令般针：劳动力机械设备施工工具材料等配套影响进度承包商制定施工方案技术措施利影响进度承包商总分包配合影响进度总监提出建议具体方案承包商行修改
    承包商组织理力理员称职建议更换认项目理阳奉阴违称职时总监报告业代表业代表感承包商项目理称职时业代表函告承包商法代表求更换项目理
    项目进度失控总监认合工期实现时应针失控原责方写出函件提出意见责业应提醒业时解决问题签订补充协议避免承包商提出索赔责承包方应承包商法代表致函求采取措施解决实际问题实现合工期
    5项目总监合理组织协调
    项目总监必须熟悉合研究合组织监理班子全体员学合树立合观点合语言合济师事全体专业监理工程师事
    业承包商监理方三方等独立方强加合条款外事求方执行项目总监应合条款公正处理纠纷合办事项目总监守法诚信公正科学准执业外尚应做五：业推荐承包商承包商推荐分包商推荐供货商外出考察非业（设计单位）指定厂家供应产品难承包商
    组织协调容：协调业承包商间关系协调承包商承包商间配合关方面关系
    （三）正确处理工程建设关系
    1政府部门协调
    政府部门建立起效沟通渠道充分发挥政府职作规划设计报批需规划部门施工交通组织需交警部门防洪排涝抢险河道疏解需水利部门施工质量安全需质量安全监督站
    （1） 监理工程师应督促业严格国家规定基建设程序开展项目施工保证正常手续应时办理位种种原办理正常手续应时办理时手续保证工程施工连续性
    （2）政府社会团体项目检查提出求建议应时督促方解决规定时间整改避免矛盾激化
    （3）施工程中应加强质量监督机构安全监督机构沟通配合工程进度方面需
    （4）项目进展程中需政府部门参验收项目应做验收项目质量必须次位时政府部门求资料应准备齐全验收工作够利进行
    （5）做现场环保工程创优创造条件
    2设计单位间协调
    通设计咨询单位做设计单位间衔接避免重叠交接清特坐标点标高等组织图纸会审技术交底时修改设计变更
    （1）动请设计单位承包商进行技术交底
    （2）设计进度产际施工进度间建立沟通制度保证设计图纸进度满足实际进度需
    （3）施工中时发现设计问题时反馈解决免造成重损失
    （4）建议项目设常驻现场设计代表进行协调
    （5）监理工程师承包商根项目质量目标求应积极设计单位提供新材料新技术等保证项目创优必具条件
    （6）积极协调设计单位设计方案获省级奖励达工程创优条件
    （7）动邀请设计员参加施工程项目验收
    3协调业关系
    监理公司业签订合受业委托工程实施监理监理服务象业监理公司业提供偿技术服务作总监应该严格合办事尤注意越权徇私注意首先维护业利益然注意施工队伍正权益受损害总监处理业关系重环节处理甲方支持施工队伍服监理公司工作法开展取业信支持相重
    处理业关系时容易出现两种偏差唯业成业代表施工单位串通损害业利益作项目总监定防止出现述两种倾应站公正立场正确处理问题
    工程实际中维护业利益受损害帮助业务损害方利益应承认然监理业合关系等业毕竟委托方必须明确业导位工作中尊重业处理问题时帮助业出意想办法业满意应时业进行方面沟通取业全力支持
    4协调施工单位关系
    监理施工单位监理监理关系施工单位二种情况施工单位技术理力强傲监理处理施工单位关系首先技术理发挥优势作总监理工程师业务熟规范熟善握时机火候通监理工作施工单位感觉监力量位忽视变傲气服气变畏服心服开展监理工作
    二施工单位技术理力量般较差种情况作总监掌握火候利方优势面监理面传帮带技术传授业务帮助工作带时严加监督尤防止偷工减料次充样保证工程质量完成业委托施工单位尊重监理工作干关系
    监理施工单位关系简单复杂说简单监理监理关系施工承包合中写清楚十分明确：说复杂工程施工单位存差异项目身特点没完全套验作项目总监必须结合项目特点组织监理班子编制监理规划监理细必须根施工单位特点确定施工单位协调配合策略样做监理工作
    首先根施工单位（挂外）质量保证体系健全技术力量较强施工机械充足工作重点放质量检查进度协调规模级低施工单位应工作重点放质量控制图纸会审方案审查施工计划技术交底隐蔽验收质量检查事巨细均监理亲问种情况监理压力项目总监应根验常提出预见性建议意见防患未然总施工单位监理重监（督）差施工单位监帮（助）
    次处理问题合图纸规范法规准绳施工程中切出问题没纠纷施工单位相处常会遇纠纷处理问题必须方接受合图纸规范法规作项目总监必须熟悉合全部条款处理济签证时合条款
    第三必须公正廉洁公正信拥护廉洁公正执法监理作第三方工作具技术属性外常会涉业施工单位济利益做监理工作监理必须公正样业施工单位双方信获双方支持
    项目总监遇施工单位意思时必须头脑清醒廉洁律样客观公正处理工作中发生种问题
    5总承包单位分包单位协调措施
    （1）分包进场前应强调项目现场项目理应总承包龙头分包必须服总承包单位项目理提出具体求遵执行
    （2） 求总承包单位担负起分包理责分包理进度配合现场安全文明
    （3）总承包单位分包单位施工程中进度突监理工程师应首先查清原责然根矛盾具体协调解决应注意问题协调必须时位双方接受
    6专业协调措施
    （1） 专业监理工程师专业施工中出现衔接畅问题应做时发现时协调解决协调问题应总监时报告
    （2）专业协调应采定期协调会定期碰头会方法进行协调
    7业承包商协调
    （1）监理工程师应动约请业参加工程项验收
    （2）监理工程师应业承包商指示承包商业求进行快速传递关情况方解释清楚
    （3）双方争议纠纷公正第三方立场进行协调
    解决
    协调工作应抓住问题矛盾进行解决协调讲求方法坚持公正公原理服应注意问题必须时解决避免矛盾激化
    （4）协调质量监督站关系
    质量监督站作政府监督部门监督工程质量工程质量评定方面着代作工作毕竟阶段性宏观监理工作全程连续微观监理方工程质量情况更解质量监督站代表政府监理方责工程实际情况实反映配合质量监督站做工作
    （5）协调监理班组部关系
    总监处理项目监理班子部分工合作监理班子团结致步调致分工合理相互配合相互支持作项目总监必须团结项目组全体员组织起调动成员积极性发挥潜
    ①团结项目组成员解决成员间种矛盾
    ②制定项目组成员责范围落实岗位责制
    ③解项目组成员种情况帮助解决实际问题调动项目监哽组成员积极性
    ④组织项目组成员结合项目实际编制监理实施细督促执行
    五组织协调程序
    合关系

    工程项目
    施工单位
    监理单位
    建设单位

    合关系
    监理监理关系


    工
    作
    关
    设计单位
    系


    第十节 项目关键工程重点难点监理实施点　　
    重点分部分项关键部位控制措施试验计划控制重点
    1重分部工程：基基础工程体结构工程屋面工程装修工程建筑电气工程
    2重分项工程：钢筋混凝土屋面防水外装修电气安装
    3关键部位：
    （1）土建工程：测量放线基坑支护防水工程体结构钢筋绑扎模板支撑拼装砼浇注振捣外墙门窗渗漏
    （2）水暖通安装：件水泵阀门等设备质量道安装倒坡接口渗漏
    （3）电气安装：配锈接口毛刺磨配弯径盒座跨接线高低压配电柜电线电缆电工产品质量控制
    4关键工序
    （1）土建专业
    ①基础工程：工程定位放线静压预应力桩（）桩身质量检测试桩基坑支护方开挖变形缝施工缝浇带设置见证取样试件试块留置
    ②体工程：梁柱节点钢筋绑扎隐蔽程砼浇灌坍落度混凝土浇筑模板拆预埋件留置
    ③装修工程：浴厕间防水外墙粉刷部分外墙贴面墙体保温施工装饰材料害物质检测饰面板拉拔强度检测预埋件防腐置埋件拉拔强度检测
    ④屋面防水工程：防水层细部构造处理
    （2）排水采暖专业
    阀门设备调试道试压试水通水（通球）洗（吹洗）等种试验防腐保温防潮功检查
    （3）电气安装专业
    接装置安装分项工程中接电阻测试绝缘电阻测试电气明器具配电箱盘安装等电位（均压环）防雷引线隐蔽工程桥架安装跨接接情况明箱漏电保护开关带电裸露导体防护器件裸露导体安全距离低压电机电阻测试手动操作试运行
    （4）通风空调专业
    设备道风安装质量道穿墙楼板做法吊顶封闭前道保温层施工质量吊顶前风机盘冷凝水道安装质量防排烟系统选材料安装质量
    5试验计划
    （1）土建部分：种材料混凝土配合混凝土试块外加剂建筑钢材焊件桩基动力检测（高低应变）基（密实度耐力）重建构筑物沉降观测混凝土构件结构性混凝土非破坏检测等
    （2）安装部分：压力试验密封试验种探伤检测功试验等






    6施工工序质量控制表：
    施工工序程质量控制表
    序号
    工程项目
    质量控制求
    控制手段
    1
    土方工程
    建构筑物定位抄
    量测
    土质基处理标高
    观测量测
    回填土密实度标高
    试验量测
    2
    基础工程
    轴线标高
    量测
    外形尺寸
    量测
    材料检查
    现场检查抽样
    锚杆支护静压桩
    行检查旁站
    钢筋隐蔽检查
    现场检查
    混凝土
    现场检查抽样审核试验报告
    线予留孔段预埋
    现场检查量测
    基础隐蔽验收
    量测审核业资料






    3
    现浇砼体工程
    轴线标高
    量测
    断面尺寸
    量测
    材料检查
    现场抽样检查
    砼浇筑施工缝处理
    旁站
    砼强度（标养条件养护）
    现场抽样审核试验报告
    强度统计评定
    审核复查统计正确性符合性
    防水砼抗渗
    抽样试验现场观察
    砼结构防腐
    现场检查审核业资料
    预留孔预埋件检查
    现场检查
    体结构验收
    现场检查量测审核业资料
    4
    砌筑工程
    砌承重墙砂浆强度等级
    砂浆配合试验
    灰缝错缝
    旁站
    门窗孔位置
    量测
    预埋件埋设线
    现场检查量测
    5
    钢结构
    材料交接检查
    现场抽检
    构件：强度外观尺寸
    试验报告观察量测
    重构件结构试验
    现场检查审核业资料
    吊装方法否正确
    旁站观察
    吊装位置构件整度垂直度
    现场检查测量量测
    结构验收
    现场检查量测
    6
    门窗工程
    木门窗：位置尺寸
    检查量测
    铝合金门窗：嵌填定位关闭开关
    检查量测
    7
    室屋面防水工程
    材料交接检查
    现场检查
    找层：厚度坡度整度防裂纹
    观察量测
    保温层
    观察量测
    防水面层
    观察
    水落
    观察
    试水试验水：室做灌水试验（7天）屋面24h便做试水试验工程雨季观察记录
    旁站行检查（关键工序）
    8
    室排水道安装
    阀门件材料进场开箱检查
    观察量测试验
    安装位置坡度接头
    观察量测
    阀连接位置接头
    观察量测
    工序工艺材料变更时签证认
    业设计乙方监理签证
    灌水通水通球试验
    行旁站监理
    水表消火栓卫生洁具器件
    观察量测
    排水系统
    通水试验记录档
    9
    室电气线路安装工程
    电气设备配件线料进场开箱检查
    观察测量试验
    交配电设备安装：位置标高线路连接
    观察量测
    工序工艺材料变更时签证认
    业设计乙方监理签证
    屏柜附件线路安装
    观察量测
    绝缘接
    观察量测测试
    电力贯通合闸试验
    量测记录


    10
    工艺设备安装工程
    设备进厂开箱检查
    观察测试记录
    设备安装安置标高道连接
    观察测量测试
    基础紧固件
    观察测量
    设备吊装方法
    旁站观察
    工序工艺材料变更时签证认
    业设计乙方监理签证
    道线路接附件安装
    观察测量测试
    设备试车验收
    观察测量测验
    11
    室外工艺道安装工程
    材配件货验收
    观察记录
    道安装位置标高埋深垫层回填土耐压
    观察测量试验
    工序工艺材料变更时签证认
    业设计乙方监理签证
    架空道安装位置标高支架道防腐耐压附件安装
    观察测量试验
    道安装验收检查
    观察测量试验
    12
    消防控制智工程
    设备配件货验收设备安装位置接插件
    观察测量测试
    线路接附件安装
    观察测量测试
    总体运作测试
    观察测量测试记录
    13
    室外电缆工程
    电缆货规格数量检查
    观察测量
    电缆安装：种类分布屏蔽接
    观察测量测试
    电缆敷设安装验收
    观察测量达标
    二工程重点施工验收需执行强制性条文项目控制点
    1基基础工程（GB502022002规定）
    　（1）灌注桩偏差必须符合规定求
    　（2）工程桩应进行承载力检验
    　（3）土方开挖序方法必须设计工程概况相致遵循开槽支撑先撑挖分层开挖严禁超控原
    　（4）基坑（槽）沟土方工程验收确保支护结构安全周围黄金环境安全前提
    2防水工程（GB502082002规定）
    　（1）防水材料应产品合格证性检测报告材料品种规格性等应符合现行国家产品标准设计求合格材料工程中
    　（2）防水砼抗压强度抗渗压力必须符合设计求
    　（3）防水砼变形缝施工缝浇带穿墙道埋设件等设置构造均须符合设计求严禁渗漏
    3砼结构工程（GB502042002规定）
    　（1）模板支架应根工程结构形式荷载等条件进行设计
    　（2）模板支架拆序安全措施应施工技术方案执行
    　（3）钢筋进场国家规定抽取试件作力学性检验质量符合规定求
    　（4）抗震设防求框架结构受力钢筋应满足设计求
    　（5）水泥进场时应品种级包装散装仓号出厂日期等进行检查应强度安定性必性指标进行复验质量必须符合现行国家标准
    　（6）砼中掺外加剂质量应技术符合现行国家标准关环境保护规定
    　（7）钢筋品种级规格需作变更时应办理设计变更文件
    　（8）钢筋安装时受力钢筋品种级规格数量必须符合设计求
    　（9）结构砼强度等级必须符合设计求
    　（10）现浇结构外观质量应严重缺陷
    　　11）现浇结构应影响结构性功尺寸偏差
    4砌体工程（GB502032002规定）
    （1）水泥进场前应分强度安定性进行复验
    　（2）砂浆中掺入塑化剂早强剂缓凝剂防冻剂等应检验试配符合求方
    　（3）砖砂浆强度等级必须符号设计求
    　（4）砖砌体转角处交接处应
    　（5）施工时砌块产品龄期应28d
    　（6）承重墙体严重断裂砌筑
    　（7）砌筑砂浆强度等级必须符合设计求
    　（8）拌制砂浆砂冰块10mm冻结块砌体砖块材遭受浸冻
    5建筑装饰装修工程（GB502102001）
    　（1）建筑装饰装修工程必须进行设计出具体完整施工图设计文件
    　（2）建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全功
    　（3）建筑装饰装修工程材料应符合国家关建筑装饰装修材料害物质限量标准规定
    　（4）建筑装饰装修施工中严禁违反设计文件擅改动建筑体承重结构功严禁未设计确认关部门批准擅拆改水暖电燃气通讯等配套设施
    　（5）施工单位遵守关环境保护法律法规应采取效措施控制施工现场种粉尘废气废弃物噪声震动等周围环境造成污染危害
    　（6）外墙顶棚木抹灰层基层间抹灰层间必须粘结牢固
    　（7）建筑外门窗安装必须牢固砌体安装门窗严禁射钉固定
    　（8）重型灯具电扇重型设备严禁安装吊顶工程龙骨
    　（9）饰面板安装工程预埋件连接件数量规格位置连接方法防腐处理必须符合设计求置埋件现场拉拔强度必须符合设计求饰面板安装必须牢固
    　（10）饰面砖粘贴必须牢固
    　（11）隐框半隐框幕墙采结构粘结必须中性硅酮结构密封胶
    　（12）体结构幕墙连接种预埋件数量规格位置防腐处理必须符合设计求
    　（13）幕墙金属框架体结构预埋件连接立柱横梁连接幕墙板安装必须符合设计求安装必须牢固
    　（14）护栏高度栏杆间距安装位置必须符合设计求护栏安装必须牢固
    6建筑面工程（GB502092002）
    　（1）建筑面工程采材料应设计求规范规定采应符合国家标准规定进场材料应中文质量合格证明文件规格型号性检测报告重材料应复验报告
    　（2）厕浴间厨房排水求建筑面层相连接类面层标高差应符合设计求
    　（3）厕浴间防滑求建筑面板块材料应符合设计求
    　（4）防水求建筑面工程铺设前必须立套漏楼板节点间进行密封处理排水坡度应符合设计求
    　（5）厕浴间防水求建筑面必须设置防水隔离层
    　（6）防水隔离层严禁渗漏坡应正确排水通畅
    　 7屋面工程（GB502072002）
    　（1）屋面工程采防水保温隔热材料应产品合格证书性检测报告材料品种规格性等应符合现行国家产品标准设计求
    　（2）屋面找层排水坡度必须符合设计求
    　（3）屋面保温层含水率必须符合设计求
    　（4）卷材防水渗漏积水现象
    　（5）天沟檐口水落口泛水变形缝伸出屋面道防水构造必须符合设计求
    8建筑水排水采暖工程（GB502422002）
    （1）室构筑物外墙道穿应采取防水措施
    （2）种水压道系统设备应做水压试验排水道系统设备应做灌水试验
    （3）水道必须采材相适应件生活水系统涉材料必须达饮水卫生标准
    （4）生活水系统道交付前必须洗消毒
    部门取样检验符合求方
    （5）室消火栓系统安装完成应取屋顶层（水箱间）试验消火栓首层取二处消火栓做试射试验须达设计求
    （6）隐蔽埋排水道隐蔽前必须做灌水试验灌水高度低底层卫生器具边缘底层面高度
    （7）采暖系统洗完毕应充水加热进行试运行调试
    （8）水道竣工必须道进行洗饮水道洗进行消毒满足饮水卫生求
    （9）排水道坡度必须符合设计求严禁坡度倒坡
    9建筑电气工程（GB503032002）
    （1）接接零支线必须单独接接零干线相连接串联连接
    （2）高压电气设备布线系统继电保护系统交接试验必须符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150规定
    （3）金属电缆桥架支架引入引出金属电缆导必须接接零
    （4）金属导严禁口熔焊连接镀锌壁厚等2mm钢熔焊连接
    （5）三相单相交流单芯电缆单独穿钢导
    （6）花灯吊钩圆钢直径应灯具挂销直径6mm型花灯固定悬吊装置应灯具重量2倍做载试验
    （7）测试接电阻值必须符合设计求
    10通风空调工程（GB502432002）
    （1）复合材料风覆面材料必须燃材料层绝热材料应燃难燃材料B1级体害材料
    （2）防排烟系统柔性短制作材料必须燃材料
    （3）风穿需封闭防火防爆墙体楼板时应设预埋防护套钢板厚度应16mm
    （4）通风传动装置外露部位直通气进出口必须装设防护罩采取安全设施
    （5）通风空调工程安装完毕必须进行系统测定调整调试结果必须符合设计消防规定
    三施工测量放线监理措施
    施工中建筑物位置标高垂直度轴线沉降测量控制尤重监理工程师必须认真复核监督施工单位控制桩设置保护
    1 质量控制点
    部位活动
    控制容
    控制方法手段

    测量设备
    周期检定合格证
    效期
    检查检定书
    检查状态
    测量员
    合格证岗证
    检查证书

    坐标点

    测放方案
    督促施工单位根总面布置图业现场交验坐标提出测量放线方案


    水准点

    引测控制坐标
    施工前段时间逐次定出控制坐标引测坐标统编号图示标定监理工程师复验批准作控制网络
    施工单位引测加密水准
    点
    审查面成果现场复核予批准督促施工单位控制桩保护

    竖测量控制

    测量放线方案测量仪器
    审查施工组织设计中相关条文仪器满足求精度计量部门校验
    沉降观测
    设沉降观测点进行观
    测观测记录
    检查否设计规范求设置沉降观测点督促施T单位规定时间测量监理员抽样复测
    2核查资料
    （1）工程定位测量记录
    （2）沉降观测记录(规定层数时间)
    （3）楼层放线记录(层次)
    3监控措施
    （1）施工前监理应求承包单位根建筑面高度环境条件编制施工测量方案保证工程施工测量工作利进行
    （2）建筑物面高程控制网选择布置控制点标桩设置理应较高求保证控制网点结构施工程中稳定性保证达结构施工精度求
    （3 ）施工中应常注意测量建筑物沉降差发现应时调整测量误差保证结构终竖偏差允许范围
    （4）建筑面高程控制网点竖水传递工作量较施工非常重部分精确合理布设传递面高程网点较程序立面面施测工作建筑施工利进行保证达建筑物求测量精度避免差错出现
    （5）针测量控制求监理应做列工作：
    1）检查施工单位测量员岗位证书测量设备检验标定证书
    2）认真审查施工单位申报测量方案做符合规范求操作性强
    3）面控制网标高控制点应认真复核
    4）查验放线精度否符合规范求
    5）检查施工控制网点轴线控制桩水准点保护否牢标志否明显
    （6）结构施工测量限差求：
    1）建筑面控制控制网线应包括建筑物轴线测距精度低1／10000测角精度低20Ⅳ
    2）建筑物竖垂直度：层间垂直度≤3mm全高垂直度≤3H／1 0000l 5mm
    3）建筑物标高控制网闭合差：±5√门mm(n测站数)±20 4i(L测线长度km单位)
    4）建筑物标高控制：楼层间≤±3mm总高≤±lOmm
    （7）基础工程施工阶段测量监理点：
    1）复核规划红线点监理应协助业规划部门设计单位施工单位做现场交接工作落实施工单位保护桩位
    2）复核建筑物定位放线监理应场复核确认桩点
    3）)基础垫层浇筑落实土建单位垫层测定建筑物轴线做边界线墙宽线桩位线等基础放线确保建筑物位置正确性
    （8）体工程施工阶段测量监理点：
    1）建筑轴线控制首先±O．000层求施工单位全面校复核引该层轴线原始点起始方完全致建筑轮廓细部轴 线弹列±0．000着层面报监理复查确认
    2）首层轴线逐层检测作楼层放线结构竖控制施工单位预先确定施测方案报监理审批实施应特注意竖 控制宜分段进行效减少测量误差积累
    3）封顶时施测建筑物全高垂直度偏差值作控制施工误差资料
    4）建筑标高控制做±0．000水高程点般布设23高程点标志牢固适方便易碰动
    5）结构外墙边柱竖测量少3处引测应建筑物边便互相校核适应分层施工需
    6）已完楼层施工方放墙柱1m线报监理复核复核时误差超3mm
    7）建筑物封顶监理应选择楼四角角外墙交接处梁等部位进行建筑全高测算形成资料报业
    8）应规范求做建筑物沉降观测工作施工单位做沉降观测工作作指导施工部资料
    四基坑支护工程监理措施
    1分析
    工程周边建筑物影响部分楼房紧邻室房屋外墙室墙壁水距离存定高差预防桩根部滑移发生剪切破坏未采取加固措施方案前应施工部结构部分建筑楼场限制坑壁放坡例较基坑支护工程尤重
    2监理措施
    (1)认真阅读工程质勘察报告完全掌握工程层岩性岩土工程特性水分布状况基坑支护结构设计施工设计方案提出合理审查意见建议
    (2) 认真审查基坑支护结构设计方案施工图重点审查否符合工程质特点重点审查基坑储水层隔水设计否符合求
    (3)认真审查承包商编制施工组织设计技术方案特重点审查饱水沙层开挖技术方案雨季施工安全措施重点审查基坑施工排水系统坡顶硬化措施否符合求
    (4) 求业提供基坑周边原建筑基础资料水电线煤气道通讯电缆详细位置埋深走途
    (5) 求设计单位根业提供述资料调整设计特土钉预应力锚杆周边相碰均应调整孔位避开线
    (6)特重线煤气道应部门联系安全状况严加控制
    (7)加强工序施工监控：
    ①监督施工单位规定基坑设置降水点（降水坑）饱沙层段需降水符合求方开挖
    ②边坡开挖规定高度长度范围施工严禁超挖避免超挖造成塌方
    ③雨季施工边坡施工时进开挖段验收合格时进行支护结构施工遇降雨支护施工应立已开挖坡面进行喷水泥砂浆保护防止塌方
    (8)严格求基坑安全监测单位安全监测方案实施基坑安全监测遇雨天应加密监测频率时提交安全监测报告确保深基坑工程安全周边环境安全
    五长螺旋钻成孔灌注桩监理措施（暂）
    1程序求
    专业监理工程师首先审查方案提出预防性求次求承建商工作完成先检互检资料齐全合格提请监理员验收
    2．操作工艺
    钻孔桩位→钻孔→检查成孔质量→孔底清理→盖孔口盖板→移钻孔机桩位浇灌混凝土工艺流程：
    移走盖板复测孔深垂直度→放钢筋笼子→放混凝土留筒→浇灌混凝土（浇震）→插桩顶钢筋
    3．质量标准保证项目
    （1）灌注时原材料混凝土强度必须符合设计求施工规范规定
    （2）成孔深度必须符合设计求磨擦力桩沉渣厚度严禁300mm端承力桩沉渣厚度严禁50mm
    （3）实际浇筑混凝土量严禁计算体积
    （4）浇筑混凝土桩顶标高浮浆处理必须符合设计求施工规范规定
    4施工中容易常发生质量问题
    （1）孔底虚土：钻孔完毕应时盖孔口防止盖板车行走操作中应时清理虚土必时二次投钻清理虚土
    （2）塌孔：注意土质变化遇砂卵石流塑淤泥层滞水渗漏等情况 应立采取措施
    （3）桩身砼质量差缩径空洞夹土等严格操作工艺边灌砼边振捣规定执行严禁土杂物砼起灌入孔中
    （4）钢筋笼变形：钢筋笼堆放运输 吊孔等程中没严格执行操作规定必须加强操作工技术交底严格执行保证质量措施
    （5）出现钻杆跳动机架摇晃钻进尺等异常情况时应立停车检查
    （6）砼灌桩顶时应时测量顶部标高免截桩
    （7）钻进砂层遇水时钻深应超初见水位防坍孔
    5．灌注桩工程质量预控
    （1）研究工程质勘察报告桩位面布置图桩基结构施工图弄清设计求灌注桩工程进行预测分析
    （2）审核承包单位灌注桩施工技术力量
    （3）审查承包单位申报进场原材料——水泥砂石外加剂钢筋等合格证复试单
    （4）考察砼搅拌厂现场搅拌等机械设备状况（生产力生产质量理水等）
    （5）核查钻孔机 吊灌注清渣排浆加工压浆等设备状况
    （6）审核砼配合检查施工配合（水泥标号宜低325 号立方米水泥量少350kg强度等级应符合设计求含砂率40—50）
    （7）检查现场排污排渣安排
    （8）监督承包单位认真做第孔试桩取验根实际情况修改工艺操作保证施工质量
    6．灌注桩工程施工质量控制点
    （1）复查桩孔定位标高
    （2）检查钻杆垂直度控制垂直偏差2‰钻头孔应正确钻头中心护筒中心偏差宜控制15mm
    （3）监督承包单位做清泥工作减少孔底沉淀物
    （4）泥浆试验调制进行质量控制（般求泥浆粘度1822s含砂率48胶体率90）
    （5）进行终孔验收监理工程师应检查孔深孔径沉渣厚度支承桩磨擦桩应注意核实桩尖进入持力层深度
    （6）监督承包单位153h （超4h）完成砼浇筑准备工作 绪监理工程师书面达浇筑通知
    （7）成孔立灌注砼桩孔应检查否满水防塌孔灌注前应进行第二次清孔清孔检查沉渣厚度否符合规范求
    （8）检查钢筋笼制作质量压浆焊接质量钢筋笼进行隐检验收 检查保障保护层措施注意 吊钢筋笼情况防备严重变形
    （9）检查压浆头钢筋焊接否牢固
    （10）检查导防止导破裂脱节漏水造成事导应拆装灵活 浇筑程中应保持导始终孔洞中心时量测浇筑深度确定埋置深度（般控制1520m）防止导提拔快造成断桩
    （11）导灌注砼前应检查压浆否已灌满水防止砼灌注时压浆头封闭橡胶膜破
    （12）核算砼浇筑量（浇筑量必须孔径计算体积充盈系数般土质12）
    7工程验收
    （1）质量标准执行GB502022002建筑工程质量检验评定标准建筑工程施工质量验收实施细DB2112342003建筑基基础工程施工质量验收规范GB502022002建筑桩基技术规范JGJ 9494中关部分（2）验收序：施工单位先检填写分项工程质量检验评定表隐蔽等资料报送工程报验单报检
    （3）检验结果：合格者签署工程报验单合格者退回工程报验单签发合格通知整改报送整改复查报审表监理次检查验收
    六室工程监理措施
    1分析
    室防渗抗裂求较高施工段求次连续浇灌完成防止产生施工冷缝室工程质量进度定影响
    2监理措施
    （1）轴线复核：监理部室外墙剪力墙柱轴线进行复核复核误方进行道工序施工
    （2）钢筋工程质量控制措施
    ①检查钢筋直径否符合设计求检查钢筋接头布置否符合规范求柱墙预插筋锚固长度否满足规范求
    ②检查模板支撑体系否稳固避免跑模受振松动模板接触外墙拉结筋铁件控制侧墙保护层垫块厚度避免外墙钢筋保护层超厚出现裂缝
    ③室外墙钢筋隐蔽验收时检查拉螺杆止水钢片焊接质量拆模外墙拉螺杆处理方法监理认
    （3）控制室砼工程质量
    ①图纸会审时建议设计单位室外墙钢筋设计方面量钢量增加情况减水钢筋直径缩水钢筋间距外墙水钢筋布置竖钢筋外边增加墙体抗裂性
    ②选择家信誉较质量保证体系完善混凝土生产量满足工程进度求混凝土生产质量稳定混凝土运输时间较短运输力满足工程需混凝土生产厂家
    ③施工前召集混凝土生产厂家设计施工等单位召开质量专题讨会根施工期间气候条件混凝土浇筑量运输时间浇筑持续时间等情况研究混凝土配合设计通选水化热较低水泥合理砂石级配高性减水剂合理坍落度增加抗拉纤维等措施效降低混凝土水灰水泥量降低混凝土水化热提高混凝土抗裂性抗渗性确保混凝土强度抗渗性施工性
    ④ 混凝土浇灌程中监理工程师全程旁站做浇灌路线施工操作天气情
    况等旁站记录督促施工单位做强度试块抗渗试块条件养护试块制作养护见证送检
    ⑤加强商品混凝土验收确保商品混凝土质量加强混凝土浇筑施工程质量控制计划浇筑序保证混凝土连续浇捣留施工冷缝加强混凝土振捣质量控制确保混凝土浇筑质量出现蜂窝空洞烂根等质量缺陷
    ⑥外墙模板拉螺栓采止水拉螺栓止水拉螺栓止水片3mm厚钢板加工尺寸80×80 mm螺杆间双面焊焊缝饱满保证止水效果控制外墙拆模时间避免砼强度足时早拆模扰动拉螺栓影响止水作拆模必须该处凿入20mm螺杆根部剖割断1：2水泥砂浆填补抹
    ⑦加强施工缝施工质量控制施工缝处止水钢板固定位置应准确止水钢板搭接长度符合求止水钢板搭接处求双面焊接保证焊缝质量施工缝处混凝土施工前应清已浇混凝土表面水泥薄膜松动石子软弱砼层清洗干净
    ⑧加强浇带施工质量控制浇带混凝土浇筑时间间隔必须符合设计求浇带混凝土施工前必须已浇混凝土表面进行认真处理清已浇混凝土表面水泥薄膜松动石子软弱砼层清洗干净浇带混凝土选提高强度等级微膨胀混凝土
    ⑨ 督促施工单位做砼养护工作
    七体工程监理措施
    （）体工程施工难点
    1水电消防电梯通风空调等专业预留井孔洞规格差异模板工程难点
    2墙柱受力筋现场连接接头数量采机械连接采焊接连接质量保证难度
    3框架节点处梁柱受力筋错综复杂间距锚固长度保护层厚度质量控制难度
    4工程安装工程排水消防电气电梯通风空调中水处理预埋件预留孔洞安装位置精度求高控制难度
    5高空作业垂直运输设备质量控制求高安全技术求严
    6选合适安全脚手架模板支撑系统工程质量安全进度十分重
    （二）测量定位质量控制
    1事前控制
    （1）检查测量仪器工具品种数量精度否满足施工求检查方法检查仪器工具效鉴定证书
    （2）检查施工现场坐标点水准控制点数量精度否满足定位放线精度求方法督促施工单位原施工控制网坐标点水准点复核检查复核结果
    （3）检查施工单位建立轴线控制点否满足施工检查求检查控制点制作否牢固标识否明显便保护控制点间通视否良否满足楼施工需审查方法审查施工测量方案
    2事中控制
    （1）检查施工单位标高轴线数量精度否满足施工检查需否轴线轴线控制线引测现浇梁板模板控制标高点引测模板部竖钢筋满足模板轴线标高检查检查方法检查模板轴线钢筋标识
    （2）检查沉降观测点做法位置否满足设计求便观测检查方法检查测量原始记录
    （3）检查标高砼面否采定标尺检查标尺长度否复核相应设计标高
    （4）复核施工单位放线成果否满足设计求规范规定符合求签字认
    （5）分阶段检查施工单位轴线控制线偏差楼面标高偏差进行沉降观测形成记录确保建筑物垂直度偏差楼层高度偏差允许范围
    3事控制
    建立详细测量记录检查记录否测量检验批相符合
    （三）模板工程
    工程砼求优质模板必须规范中中级抹灰求控制质量
    1事前控制
    （1）技术条件审核施工单位编制施工方案否满足指导施工求监理单位业审核意实施检查施工单位否作业班组进行详细书面质量技术交底施工方相应模板工长质检员否胜工作
    （2）模板材料检查检查方法：批进场模板进行抽查质量否满足求次转运需重复模板进行抽查合格求更新抽查现场木枋否刨制成统规格
    2事中控制
    （1）模板工程验收检查点：
    ①模板安装前轴线尺寸标高位置线否部复核
    ②严格部审定施工方案验收支撑位置间距支撑点坚实程度扫杆剪刀撑数量等
    ③墙柱梁模板加固(拉螺杆直径间距竖楞间距围檩间距等)否严格方案施工防止模板移位扭转弯曲柱模板中设道钢箍模板架连成整体
    ④墙柱模板底部否留设清渣口墙柱模板根部海棉条支垫模板缝隙嵌木条海棉条贴胶带纸处理
    ⑤梁板跨度4米时模板应起拱设计求起拱高度宜全跨长度 11000～31000起拱序梁先起拱次梁起拱检查方法梁底拉线量取跨中起拱高度
    ⑥模板混凝土接触面应清理干净涂隔离剂严禁隔离剂沾污钢筋混凝土接槎处
    ⑦现浇结构模板安装允许偏差（mm）：
    项目
    允许偏差(mm)
    轴线位置
    5
    底模表面标高
    ±5
    柱墙梁截面尺寸
    +45
    层高垂直
    全高≤5m
    6
    全高﹥5m
    8
    相邻两板表面高低差
    2
    垂直度
    4
    表面整（2m长度）
    4
    ⑧检查预埋件位置规格预留洞位置
    项目
    允许偏差(mm)
    预埋钢板中心线位移
    3
    预埋顶留孔中心线位移
    3
    预埋钢板中心线位移
    2
    预留洞
    中心线位移
    10
    截面部尺寸
    +100
    ⑩砼浇筑前应墙柱模板渣子清理干净封闭清渣口柱模板底角干硬性砂浆补缝
    （2）模板拆现浇结构模板支撑拆时混凝土强度应符合设计求
    （3）模板拆时程序进行禁止锤敲击
    （4）常性模板新旧程度进行评估发现合格时报废应严格方案进行处理方施工中
    （5）厚重结构拆模时间控制较厚重结构施工荷载超层承重结构级承载力层结构产生破坏种情况控制拆模时间应层承载力
    3事控制
    （1）工程师应加强施工班组观察考核合格班组权求进行更换
    （2）组织关员优秀项目参观考察学优秀验先进技术提高工程质量
    （3）检查拆模板否求进行时清理面图求进行堆放
    （四）钢筋工程：
    1事前控制
    （1）施工单位编制钢筋工程施工方案否满足指导施工求监理单位业审核意实施检查施工单位否作业班组进行详细书面质量技术交底考核施工方相应钢筋工长质检否胜工作提出建议
    （2）钢筋进场应分批验收必须材料报审目测检查取样送检（60吨批）三关合格方允许进场钢筋应出厂质量证明书试验报告单准证
    捆（盘）钢筋均应标志钢筋现场堆放应做种标识统标牌区分（规格厂家检验否合格）
    （3）钢筋加工程中发现脆断焊接性良力学性正常等现象尚应该批钢筋进行化学成分检验专项检验
    （4）钢筋前应清钢筋表面铁锈油污水泥砂浆锤剥落浮皮钢筋应直局部曲折
    （5）抽查施工单位料表审核否满足施工现场求否充分考虑设计尺寸施工尺寸差异特梁交汇节点否实际情况进行缩箍避免超高
    2事中控制
    （1）成品钢筋规格形状尺寸数量必须符合设计规范求钢筋末端弯钩弯折应符合规范规定工程中箍筋弯钩直长度10d
    钢筋长度允许偏差：
    序号
    项目
    允许偏差
    1
    受力钢筋长度方全长净尺寸
    ±10mm
    2
    弯起钢筋弯起位置
    ±20mm
    3
    弯起钢筋弯起高度
    ±5mm
    4
    箍筋边长
    ±5mm
    （2）钢筋连接
    ① 体钢筋连接形式：
    1)普通楼层梁未注明钢筋直径≤28时采绑扎搭接建议优先采机械连接等强连接
    2)受拉钢筋底直径≥28受压钢筋底直径32应采绑扎搭接接头
    3)钢筋焊接前必须根施工条件进行试焊合格方施焊焊工必须岗证规定范围进行焊接操作
    4)受力钢筋采焊接接头时设置构件焊接接头应相互错开两焊接接头中心间距钢筋直径d35倍500mm根钢筋两接头该区段接头受力钢筋截面积占总截面积百分率超50焊接绑扎接头均宜位构件弯矩处应避开梁端柱端箍筋加密区焊接接头距钢筋弯折处应钢筋直径10倍
    ② 闪光焊连接：
    1)检验批中应机抽取10焊接接头检查结果外观质量项合格数均等抽检数10该批焊接接头外观质量评合格某项合格数超抽检数10时应该批焊接接头该项逐进行复检剔出合格接头外观检查合格接头采取修整焊补措施提交二次验收
    2)接头处横裂纹电极接触表面明显烧伤接头处弯折3°钢筋轴线偏移01d2mm
    3)台班焊工完成300 牌号直径钢筋焊接接头应作批台班焊接接头数量较少周累计计算累计足300 接头时应批计算力学性检验时应批接头中机切取6接头中3做拉伸试验3做弯曲试验
    ③ 竖钢筋电渣压力焊连接：
    1)进行电渣压力焊钢筋端头120mm范围铁锈杂质应刷净
    2)电渣压力焊接头焊包应饱满均匀裂纹气孔夹渣
    3)钢筋表面明显烧伤咬肉等缺陷
    4)接头处弯折3°
    5)接头处轴线偏移钢筋直径01倍2mm
    6)早拆卸焊接夹具敲渣壳防止接头弯曲变形
    7)敲渣壳时采坚硬物品猛烈撞击焊包
    8)钢筋焊部应采取时固定措施防止钢筋弯曲
    9)现浇钢筋混凝土结构中应300 牌号钢筋接头作批房屋结构中应超二楼层中300 牌号钢筋接头作批足300 接头时应作批批机切取3接头做拉伸试验
    （3）钢筋绑扎安装
    ① 柱墙钢筋绑扎：
    1)设计求进行钢筋竖连接
    2)柱基柱顶梁柱交接等处箍筋间距应设计求加密箍筋转角柱筋交点应弯成135度直长度10d箍筋采90度搭接时应予焊接焊接长度10d箍筋弯钩叠合处应受力钢筋方错开设置
    3)柱墙筋保护层垫块应绑扎柱墙立筋外皮保证保护层厚度
    4)墙钢筋绑扎序先绑暗柱绑墙墙钢筋绑扎时应吊线防止偏位
    5)墙水钢筋两端头转角丁字节点L节点十字节点连梁等部位锚固长度形状洞口周边加筋均应符合设计求
    ② 梁板钢筋绑扎：
    1)钢筋规格形状尺寸接头位置锚固长度必须符合设计规范求
    2)弯钩应正确箍筋间距数量应符合设计求
    3)检查钢筋交叉放置否正确转换层施工时应特注意梁钢筋绑扎序
    4)检查预留插筋否遗漏
    ③ 受力钢筋混凝土保护层厚度必须严格设计求：
    位置
    板墙
    梁
    柱
    室构件
    15
    25
    30
    室室外构件
    20
    30
    30
    注1)受力钢筋砼保护层厚度应符合表规定外应钢筋直径
    2)板分布钢筋墙水分布钢筋：10mm
    3）梁柱中箍筋构造钢筋：15mm
    4）基础底筋基础梁底筋室底板筋室外墙外侧筋（防水混凝土迎水面钢筋）：50mm
    ④ 检查预埋件穿墙道等细部构造否符合设计规范求洞口道穿墙板梁等预留孔洞加强钢筋否符合设计求合格填写隐蔽验收记录
    ⑤ 求种预埋件固定牢钢筋支架抵触模板绑扎钢丝穿保护层
    3事控制
    （1）检查关钢筋检验批记录合格检验批进行签字
    （2）检查剩余钢筋否求现场堆放
    （3）锈蚀严重钢筋重复利时锈处理强度求怀疑时进行重新取样确定强度等级
    （五）混凝土工程：
    1事前控制
    （1）工程全部采商品砼乙方提供商品砼厂家必须业监理考察方确定
    （2）定期抽查搅拌站检查设备车辆准备情况检查砼供应前原材料外加剂准备情况检查原材料品种规格量浇筑转换层等重部位时应加抽查力度
    （3）求施工单位浇筑混凝土前必须填报混凝土浇灌会签令水电工程师土建工程师会签提交砼浇筑报审表总监理工程师签字意浇筑混凝土
    2事中控制
    （1）检查泵机位否牢固布否正确导入混凝土料斗导料槽布置否正确
    （2）砼浇筑时进行全程旁站注意检查问题：
    ①混凝土坍落度应符合设计求般时抽查次砼入模温度控制 34度
    ②严禁低标号砼浇筑高标号砼部位
    ③混凝土泵送宜连续作业遵循先远序逐渐拆应注意时接缝防止出现冷缝
    ④浇筑砼时施工方必须观察模板支撑插筋预埋件预留洞情况发现变形移位时应时采取措施进行处理
    ⑤注意砼易性发现砼异常现象（初凝时间短等）应立采取措施
    ⑥找时应拉线控制标高注意二次压光时间
    （3）已浇筑砼强度未达12NMPa前踩踏安装模板支架
    （4）方案进行养护
    （5）浇带施工质量控制：
    ①混凝土应采补偿收缩混凝土强度等级应两侧混凝土强度等级提高级周围砼施工完毕两月开始施工
    ②混凝土浇筑前应两侧混凝土表面凿毛清洗干净保持湿润通验收行浇筑浇筑湿养护少28天
    ③混凝土应细致捣实新旧混凝土紧密结合
    ④穿墙套钢筋密集处混凝土应仔细振捣确保密实
    3事控制
    检查砼强度评定否合格合格砼检验批进行签字
    4砼工程监理质量工作流程（见流程表）


    施工机具准备检查
    承包监理工程师
    原材料准备检查
    承包监理工程师
    混凝土配合试配审定
    承包监理工程师
    隐蔽验收情况
    返工
    承包
    签署混凝土浇灌令
    监理工程师
    混凝土拌运输浇筑养护
    承包
    机抽查动态控制测坍落度制作试块
    承包
    监理工程师
    规范拆模
    承包
    混凝土质量检查
    承包监理工程师

    缺陷
    签署中间验收证明
    监理工程师
    进入道工序施工
    承包
    提出缺陷修补方案
    承包
    审查修补方案
    监理工程师
    混凝土缺陷
    承包
    熟悉图纸审查砼施工方案
    监理工程师
    合格























































    5砼工程质量监理记录表：（见表）混 凝 土 工 程 质 量 监 理 汇 总 表
    项 目
    质量标准
    允许
    误差
    检 验 认
    备注
    检验频率
    检验方法
    认程序
    原材料
    混凝土水泥水骨料外加剂等必须符合施工规范关规定


    检查出厂合格
    证实验报告
    监督承包取样检查材料出厂合格证试验报告结合现场检查符合求监理工程师签字认

    混凝土生产
    混凝土配合原材料计量搅拌养护施工缝处理必须符合施工规范规定


    观察检查
    检查施工记录
    强度
    混凝土强度必须符合混凝土强度检验评定标准（GBJ107－87）规定


    检查标准养护龄期28d试块强度试验
    裂缝
    设计允许裂缝结构严禁出现裂缝设计允许出现裂缝结构裂缝宽度必须符合设计求


    报告观察
    刻度放镜检查
    蜂窝
    梁柱处1000cm2累计2000cm2基础墙板处2000cm2累计4000cm2（蜂窝系指混凝土表面水泥浆露出石子深度5mm保护层厚度缺陷）

    梁柱独立基础件数抽查10％均应少3件带形基础隔梁30～50cm抽查处（处3～5m）均应少三处墙板代表性然间抽查10％（礼堂厂房等间两轴线间）墙4m左右高检查层面1处板件1处均应少3处
    尺量外露石
    子面积深度
    承包检填写检表监理工程师检查评定质量等级

    孔洞
    梁柱处40 cm2累计80 cm2基础墙板处100 cm2累计200 cm2（孔洞系指深度超保护层厚度超截面尺寸1／3缺陷）

    凿击孔洞周围松动石子尺量孔洞
    面积深度

    筋
    露
    筋
    梁柱露筋长度处10cm累计20cm基础墙板露筋长度处20cm累计40cm（筋露筋系指筋没混凝土包裹外露缺陷梁端筋锚固区允许露筋）

    尺量筋外露长度
    缝隙夹渣层
    梁柱缝隙夹渣层长度深度5cm基础板墙缝隙渣层长度20cm深度5cm（缝隙渣层系指施工缝处缝隙夹杂物）

    凿击夹渣层尺量缝隙长度深度

    项 目
    质量标准
    允 许 偏 差（mm）
    检 验 认
    备注
    检验频率
    检验方法
    认程序
    单层层
    高层框架
    高层框架
    单层层
    高层框架
    高层模
    梁柱独立基础件数抽查10％均应少3件带形基础隔梁30～50cm抽查处（处3～5m）均应少三处墙板代表性然间抽查10％（礼堂厂房等间两轴线间）墙4m左右高检查层面1处板件1处均应少3处
    尺量检查
    承包检合格监理工程师检查签字认

    轴线位移
    独立基础

    10
    10
    10
    10
    基础

    15
    15
    15
    15
    水准仪尺量检查
    柱墙梁

    8
    5
    8
    5
    标高
    层高

    ±10
    ±5
    ±10
    ±10
    尺量检查
    全高

    ±30
    ±30
    ±30
    ±30
    截面尺寸
    基础

    ＋15
    －10
    ＋15
    －10
    ＋15
    －10
    ＋15
    －10
    柱墙梁

    ＋8
    －5
    ±5
    ＋5
    －2
    ＋5
    －2
    2m托
    线板检查
    柱墙垂直度
    层

    5
    5
    5
    5
    纬仪吊线尺量检查
    全高

    H1000
    ＜20
    H1000
    ＜30
    H1000
    ＜20
    H1000
    ＜30
    表面整度

    8
    8
    4
    4
    2m尺楔形尺检查
    预埋钢板中心线位置偏移

    10
    10
    10
    10
    预埋预留孔中心线位置偏移

    5
    5
    5
    5
    预埋螺栓中心线位置偏移

    5
    5
    5
    5
    尺量检查
    预留洞中心线位置偏移

    15
    15
    15
    15
    电梯井
    井筒长宽中心线

    ＋25
    －0
    ＋25
    －0
    ＋25
    －0
    ＋25
    －0
    井筒全高垂直度

    H1000
    ＜30
    H1000
    ＜30
    H1000
    ＜30
    H1000
    ＜30
    纬仪吊线尺量检查


    部位活动
    控制容
    控制方法手段



    施工前准备

    审查施工方案核查钢
    筋水泥出厂合格证试验报告核查砂石试验资料
    ①施：[单位进行方案报审监理工程师审查签认
    监督执行
    ②核查钢筋水泥合格证试验报告电焊条合格证砂石试验资料合格意
    ③监理：[程师述材料实行见证取样进行必行检验






    模板




    模板支撑系统稳定刚度强度


    ①检查模板设计方案量测标高轴线符合设计求检查模板支撑系统稳定性刚度强度
    ②模板净空尺寸必须符合设计求保证足够刚度稳定性强度
    ③观察检查穿墙拉螺栓情况应贯通应采端间留符合保护层厚度填补防锈砂浆工具锥形螺母

    控制拆模时间
    控制拆模时问悬臂构件楼梯需提前拆模构件予留拆模试块砼强度满足拆模求时方准予拆模

    检查予留予埋
    图纸检查预留预埋否符合求专业会签方准许浇注砼





    钢筋









    钢筋制作安装



    ①量测钢筋规格尺寸数量位置受力钢筋间距加工长度保护层厚度受力钢筋端头保护层厚度钢筋搭接长度焊接接头质量
    预埋筋位置
    ②量测控制竖横筋接头位置接率箍筋形式肢数加密严格控制负弯矩筋位置
    ③控制横梁交接处柱梁交接处钢筋加密区必须强制性标准条文处理防止梁柱效断面缩
    ④检查电气设计避雷引线贯通焊接(电气监理工程师检查)
    砼制浇筑
    (现场制
    备根该工程
    特征须采商
    品砼)


    原材料配

    ①观察砂石水泥储备量否保证连续施工
    ②督促施l：单位设计配单现场情况现场试验设计施工配合监理工程师检查
    ⑨水泥粗细骨料否满足砼强度求

    砼搅拌设备
    砼搅拌机必须采强度式机械否监理工程师准搅拌出料力满足连续施工求

    计量
    原材料求计量投入监理工程师检查计量设备准确巾丰．程巡视检查计量情况
    运输振捣设备
    检查设备性完性力适应性环境适应性
    6体工程质量控制方法
    八装饰工程监理措施
    1监理组织设计图进行会审审查：材料选择符合消防求明足够增加结构荷载须进行承载力复核济指标否合理
    2装修专项施工方案进行会审重点审查：部位施工序施工工艺否规范材料运输堆放方式加工工艺安装专业配合成品保护措施
    3装修涉材料种类繁监理协助业确定样品选择材料时识否环保（放射性毒少毒）砖求表面防滑材料进场时监理样品进行验收时进行外观检查缺陷色差尺寸偏差
    4装修材料监理见证取样送检检验合格方施工
    5施工难免出现定偏差装修施工前督促施工单位现场实测实量具体尺寸根实际尺寸料
    6事先选取适部位做样板监理业设计方认方面积展开施工
    7督促施工单位采取必成品保护措施控制施工序作成品保护重保证般先施工墙面施工天棚施工楼面
    8确保装修质量司特拟定完工前装修质量检查表求监理员逐层进行检查追踪检查提出问题整改情况问题整改记录进行封闭问题未整改完予验收
    9装饰工程抹灰涂饰油漆墙面砖监理措施
    部位活动
    控制容
    控制方法手段


    般抹灰



    材料质量
    检查抹灰材料产品合格证书进场验收记录复
    验报告施工记录保证材料品种性符合设计
    求水泥凝结时间安定性复验合格砂浆配合符合
    设计求


    ①观察检查抹灰前基层表面应干净尘土污垢油渍应洒水润湿
    ②现场踪检查抹灰面层爆灰裂缝锤轻击检查抹灰层问抹灰层基体间应粘结牢固脱层空鼓等缺陷
    ③观察检查抹灰操作应分层进行总厚度>35mm时应采取加强措施检查隐蔽I：程验收记录施工记录
    ④观察手摸检查抹灰表面应光滑洁净颜色均匀模纹
    ⑤观察检查护角孔洞槽盒周围抹灰表面应整齐光滑道面抹灰表面应整
    ⑥观察尺量检查排水求部位做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐直高外低滴水槽听宽度深均应10mm
    ⑦观察尺量抹灰分格缝设置应符合求宽度浓度应均匀致错缝缺棱掉角
    ⑧尺量检查抹灰表面整阴阳角垂直立面垂直阴阳角方正墙裙口直分格条(缝)直允许偏差应符合施工规范规定




    材料质量


    ①查验涂料品名种类颜色制作时间储存效期说明产品合格证性检测报告进场验收记录符合设计求国家关标准规定
    ②查验涂料工程腻子塑性易涂性应满足施工求：干燥坚固粉化起皮裂纹基层底涂料面涂料性配套潮湿环境需底面涂料部位腻子应具耐水性

    涂料涂饰










    施涂质量
    点


    ①检验施工涂前砼抹灰面层施工规范规定应验收合格
    ②检验施涂基体基层含水率应符合施工规范规定
    ③观察检查施工时必须规定工序求进行简单粗糙漏掉某工序
    ④观察手摸检奄施工涂表面允许漏涂透底掉粉起皮反碱咬色流坠疙瘩等现象保持颜色致砂眼刷纹涂饰均匀粘结牢固
    ⑤观察手摸检查涂刷光乳胶漆时应光亮柔光滑挡手感



    油漆工程




    油漆工程

    控制点
    ①油漆工程施工前应做样板间关部门认方面施工
    ②油漆施工前基层应充分干燥洁净起皮松散含水率宜8％粗糙需抹光补
    ③装饰油漆材料进场时应具质保书检验报告
    ④稀释乳胶漆应规定时间完加入催干剂外墙面漆应选防水性油漆

    九防水工程监理措施
    工程工程部位功求特点防水工程分分项：室防水工程屋面防水工程厨卫防水工程外墙外窗防水工程等特点需分采防水方案
    1建筑防水工程质量预控
    （1）承包单位资质进行审查认定：检查承建商施工资质施工员岗证须做持证岗施工方案技术交底文件进行审核必时进行样板试验引路
    （2）防水工程材料辅助材料进行质量预控出厂产品合格证准证质量鉴定文件
    ①防水材料出厂质量合格证书验收生产厂家提供产品合格证书应包括：品种标号型号该批产品项性试验报告数合格证编号批号出厂日期生产厂检验部门印章卷材产品包装合格证应建筑防水材料认证防伪标志
    ②进入施工现场防水材料进行外观检查复检
    1）卷材进入施工现场应抽样检验检验容透水性拉力柔度耐热度防水材料应规范求做试件进行耐热度粘结力柔韧性试验
    2）外观检验防水材料外型尺寸厚度问题批抽验定数量进行产品称重检验合格产品应清退出厂
    ③防水卷材批数划分关规定进行资料参防水卷材料期生产1000卷批涂料5t批足次数批计
    ④防水材料质量异议时监理工程师进行取样复验严格住材料质量关确保合格材料进现场工程
    ⑤进场合格材料督促施工单位做保存工作允许曝晒超高堆放堆压材料严禁符合存放求现象发生
    （3）进行防水部位基层进行质量验收基层标高表面整度表面清理清扫均应图纸已施工部位相关系进行校验通施工单位进行校正工作
    2基层控制点
    防水层附体结构基层质量坏直接影响防水层质量体结构找层刚度整度强度表层坡度准确表面完起砂起皮裂缝基层含水率等保证防水层施工质量基础
    （1）整度控制点
    找层整度柔性防水层施工质量影响找层整粘结剂涂均匀影响卷材铺贴质量深层涂料影响更更易造成厚薄均削弱防水力2米尺检查整度空隙超5毫米空隙仅允许缓变化必须坡度变化产生逆坡
    （2）细部节点施工条件控制点
    面积防水层施工前应先节点进行处理做密封材料填嵌附加层铺设节点：防水层收头变形缝等面积防水层做完单独进行
    注意落水口杯漏先装预埋混凝土中部位加局部坡度5保证标高正确性
    3防水层施工作业条件控制点
    （1）气候条件
    施工条件成熟否直接关系施工质量防水工程部分露天作业气候素影响较施工期遇雨雾等恶劣天气均会影响施工质量沥青改性沥青高分子聚合物卷材宜0度施工高分子聚合物水乳型涂料刚性防水层宜5度施工气温超35度时防水层均宜施工炎热夏季半夜产生露水5级风天气灰尘沙粒基层粘结污染基层进行防水施工作业
    （2）重视防水层相关层次施工交叉问题
    防水层相关层次找层隔气层保温层隔离层保护层等防水层施工相关层交叉作业相关层次施工质量防水层质量影响监理工程师特注意监督保护层施工决破坏戳破防水层施工队伍会增加质量控制难度
    4混凝土防水结构质量控制点
    （1）质量标准
    ① 保证项目
    1）防水混凝土原材料外加剂预埋件等必须符合设计求关施工规范标准规定
    2）防水混凝土必须密实强度抗渗标号必须符合设计求关标准规定抗渗试块单位工程少2组1组标准养护1组条件养护养护期少28天超90天
    3）施工缝变形缝止水带穿墙件支模铁件设置构造均必须符合设计求施工规范规定严禁渗漏
    ② 基项目
    混凝土表面整漏筋蜂窝等缺陷预埋件位置标高正确
    ③ 允许偏差项目
    允许偏差项目应符合规范规定
    （2）应注意质量问题
    ① 蜂窝麻面：造成原振倒脱模早模板干燥模板缝隙偏跑浆
    ② 孔洞：造成原漏振道密集预埋件钢筋密集处浇灌混凝土困难时应采相抗渗标号混凝土浇灌径套面积预埋钢板应开设浇灌振倒孔便浇灌振倒排气孔洞补救办法松散石子剔掉水刷干净原标号提高级加防水剂豆石混凝土堵塞孔洞仔细振倒2天浇水养护少养护七天
    ③ 渗水漏水：施工缝接头处未处理施工中漏振混凝土意加水水灰准等造成应严格控制加水量工艺求振倒密实认真处理施工缝
    ④ 穿墙应预埋套次浇灌完成流动二次浇灌
    ⑤ 穿墙螺栓端头处理应符合规范
    ⑥ 变形缝止水带应保持位置搭接正确
    5防水涂膜施工监理点
    （1）基层求整光滑起砂空鼓砂眼脱皮凹凸现象基层阴阳角均需做成圆弧室外墙穿墙螺杆口全部凿进5cm然气割方法割掉螺杆1：2防水砂浆螺杆口抹基层清理完毕应作隐蔽验收
    （2）991涂膜施工作般涂料防水层施工应符合规定：
    ①涂料涂刷前应先基面涂层涂料相容基层处理剂
    ②涂膜应遍完成涂刷应前遍涂层干燥成膜进行
    ③遍涂刷时应交改变涂层涂刷方层涂膜先搭茬宽度宜30—50mm
    ④涂料防水层施工缝应注意保护搭接乱度应100mm接涂前应甩茬罢免处理干净
    ⑤涂刷程序应先做转角处穿墙道变形缝等部位涂料加强层进行面积涂刷
    ⑥ 涂料防水层中铺贴胎体增强材料层相邻搭接宽度应100mm接缝应错开13幅宽
    ⑦抽查数量100m2抽查处少3处厚度设计厚度80％
    （3）防水层保护采50mm泡沫板泡沫板粘贴必须牢固防止回填时破坏防水层
    （4）检查控制项目：991双组分防水涂料勾兑例控制点求施工单位涂刷少24时涂刷遍直厚度满足设计求厚度检查采取机割取形状防水层实物游标卡尺进行测量保证涂膜施工厚度少达16mm节点部位应加强
    层涂膜检查否气泡气孔果气泡气孔应工艺求进行处理防止涂膜破坏造成渗漏气孔气泡产生材料搅拌均匀搅拌时间够致
    6室卷材防水层质量控制点（）
    （1）质量标准
    ① 保证项目
    1）卷材胶结材料必须符合设计施工规范规定
    2）卷材防水层变形缝预埋件等细部做法必须符合设计求施工规范规定
    ②基项目
    1）卷材防水层基层表面应整牢洁净阴阳角处成圆弧形钝角冷底子油涂布均匀渗漏
    2）卷材防水层铺帖方法搭接收头应符合规定应粘结牢紧密接缝封严损伤空鼓等缺陷
    3）卷材防水层保护层应粘结牢结合紧密厚度均匀致
    （2）应注意质量问题
    ① 空鼓：卷材防水层空鼓发生找层卷材间卷材搭接缝外造成原卷材防水层中存水分找层未干潮气卷材铺贴沥青薄粘贴密实压紧水分受热产生气体膨胀卷材起泡起鼓
    ② 漏水：防水工程渗漏发生穿墙处螺栓处变形缝底板墙接头处等薄弱部位原：
    ③ 防水结构施工时混凝土漏振衬垫材料填塞严
    ④ 变形缝处漏水结构均匀沉降拉裂防水层防水层操作马虎产生
    ⑤ 接头处漏水原甩出油毡保护造成破损清理净基层油毡粘贴严密搭接长度够等造成
    7室防水工程
    （1） 难点分析：室底板外墙顶板长期浸水中防水求较高
    （2） 监理措施
    ① 监理员应室底板外墙顶板砼浇筑进行全程监理严格控制砼浇筑养护保证砼密实度避免出现冷缝温度缝收缩裂缝等裂缝
    ② 认真审查防水层施工技术方案防水层施工程中实行旁站监理重点监督浇带穿墙等部位防水处理
    8屋面防水工程
    （1）难点分析：屋面防水面积节点
    （2）监理措施
    ① 认真审查施工单位编制施工技术方案重点审查采施工工艺细部密封材料否符合求
    ② 监理员应述部位进行全程监理特求天沟檐沟屋面交接处泛水阴阳角等部位防水增加处理檐口部位收头滴水处理女墙裂缝处理伸出屋面金属温度变化引起材料收缩裂缝等技术问题施工具体处理措施施工操作均应严格监控认真检查符合规定求
    ③ 施工完毕总监理工程师应施工单位检合格基础时组织关员防水工程进行全面验收述细部防水质量应严格标准认真检查验收验收符合求者求施工单位整改合格确保工程质量
    9外窗卫生间防水工程
    （1）难点分析：外窗防水难点重点窗洞窗框间缝窗顶滴水窗台构造问题造成防水质量控制难点
    （2）监理措施
    ① 认真审查设计施工图监理工程师应建筑专业施工图结构专业施工图进行认真核结构图预留窗洞建筑选外窗规格尺寸相匹配避免二者间造成缝隙留防水质量隐患设计外窗滴水构造窗台高差均应满足防水质量控制求
    ② 水电通风专业结构建筑专业监理工程师应认真核施工图预留孔套预留预埋数量位置均应准确误避免日时开凿影响防水工程质量
    ③ 认真审查施工单位编制卫生间防水施工技术方案具体作业措施采填缝封洞材料否符合求
    ④ 监理员应卫生间外窗防水施工程进行全程监控：
    1）监理员应卫生间楼面道安装道孔洞间缝隙堵塞余空洞封堵进行巡视检查缝隙孔洞均应封堵严密蓄水检验渗漏方进行道基础处理防水层施工
    2）监理员应进场防水材料质量进行规定送检检查合格者工程
    3）监理员应防水层进行检查重点检查厚度阴阳角防水层增强处理孔洞细部防水施工处理等否符合规定求外观测厚检查合格求蓄水检验蓄水检验合格方进行道工序施工确保工程质量
    4）监理员应重点监控窗洞框边缝隙封填施工程封填超规定求者直接砂浆填塞应责成施工单位提出效处理技术措施监理工程师审核方实施确保填缝材料出现收缩裂缝
    5）窗洞顶部滴水构造窗台高差构造符合防水求者监理员应通知设计员现场处理施工单位处理方案施工
    6）监理员应外墙面砖施工窗缝密封处理进行逐检查发现密封材料符合规定求密封严实造成雨水渗入者应责成施工单位整改合格确保工程质量
    十排水专业监理措施
    （）生活排水工程
    1分析：排水工程专业接口工作面交叉线相集中强调功时求做工细腻精致等该部分工程程控制力直接影响室外工程工期质量该部分程控制专业难点
    2监理措施
    （1）组织图纸会审解设计意图图纸会审搞施工时错漏碰缺减少低限度时业节省投资功更适合理求监理工程师仔细审图熟悉关设计施工规范具丰富现场工作验图纸会审更效率应图纸会审前两三天召开监理工程师承建商专业工程师参加范围图纸会审预备会审图问题进行汇总正式会审前送设计院便会审时部分问题场确定提高工作效率
    （2）认真组织施工组织设计审查审查施工方案行性特重点审查防止质量通病技术措施求承建商面积施工前先安装样板间排水监理工程师组织方检查锁
    （3）材料设备求合格证出厂质量证明书等重设备水泵出口止回阀采进口阀门消防栓箱湿式报警阀水流批示器信号阀玻璃喷洒头等消防局准证
    （4）新型水材料重点审查施工单位技术交底检查技术交底否新型水材施工技校术求验收标准完整清楚交施工班组求施工单位提供盖生产销单位公章合产品验收检验资料作竣工验收资料存档备查新型排水复合材件实行进场验收前检验制度新型排水塑料复合材件进入施工现场施工单位应排水监理工程师监督认真检查进场材料规定取样送检检验合格方
    （5）套预留预埋：室外墙水池防水套翼环宽度厚度均满足排水标准图集求焊缝必须双面满焊清掉焊渣药皮刷防锈漆安装时仔细找位置标高径周围钢筋点焊必时进行加强处理剪力墙墙预留：钢筋绑扎根图纸位置木条绑钢筋
    （6）楼板留洞进行卫生间前通知业提前定洁具型号规格避免安装时重新凿留洞前先油漆模板划位置铁皮卷制成锥台形套细铁丝铁钉固定模板浇完砼砼初凝时轻轻提出清干净刷柴油
    （7）进行重点关键部位时施行旁站监理水泵安装气体灭火系统模拟喷气试验
    （8）着重检查水消防动喷淋系统试压系统试压装修完工试压防二次装修时损坏水道
    （9）灌水试验卫生间必须做雨水施工规范求高度灌水
    （10）室外排水道回填前进行闭水试验沟回填定规范求进行夯实
    （11）排水工程开始安装时时掌握专业工种进度交叉施工时进行协调分析影响进度种素
    （12）消防专项验收水源消防水泵稳压湿式报警阀水力警铃排水装置放水装置联动调试
    （13）组织关施工单位进行联动调试：模拟火灾信号烟感探测器吹入烟气火灾动报警控制器发出声光报警启动动喷水灭火系统
    （14）质量通病监理工程师应施工程中加强预控求承建商写入施工组织设计




    3水道附件安装控制
    部位活动
    控制容
    控制手段方法


    材料质量
    水道材道附件等材料必须符合国家现行关产品标准规定应具出厂合格证材附件品种规格尺寸必须符合设计求生活饮水道材质污染水质


    现场全数检查




















    水道











    ①道安装时应时清道中杂物暂时停止安装时两端应时封堵
    ②道安装尺寸定位应正确外皮墙抹灰面净距横坡度应符合设计求施：[规范规定
    ③镀锌钢螺纹连接时螺纹加工精度应符合国际螺纹规定螺纹清洁法规整断丝连接牢固螺纹根部外露螺纹镀锌碳素钢件镀锌层破损焊接口螺纹露出部分防腐良接口处外露油麻等缺陷
    ④塑料水材外表面光滑整允许气泡裂纹分解变色线明显沟槽凹陷杂质等
    ⑤塑料水热熔连接接口应符合设计求建筑水聚丙烯道工程技术规程规定道施工中切断时应保证断口整垂直轴线
    ⑥塑料水材阀门等件连接时应采专接头
    ⑦施工员专施工工具
    ⑧埋非镀锌安装前应先做防腐处理防腐层材质应符合设计求施工规范规定
    ⑨埋道道支座(墩)必须铺设密实土层部回填土应夯实严禁铺设未处理松土
    ⑩卫生器具水配件镀铬件完损伤接口严密启闭部分严密安装端正表面洁净外露油麻
    11道支(托吊)架座应构造设置位置正确埋设整牢固支(托吊)架道接触紧密固定牢
    12道箱类金属支架涂漆时油漆种类涂刷遍数应符合设计求油漆附着良脱皮
    起泡漏涂流淌污染等缺陷
    13道穿墙壁楼板时套设置应符合设计求安装楼板套顶部应高出面
    20ram底部应楼板底面相安装墙壁套两端应饰面相
    14 水道横方弯曲立垂赢度隔热层厚度表面整度允许偏差值应符合施工规范规定
    ①观察检查

    ②量测检查

    ③观察抽查检查




    ④安装前观察检
    查
    ⑤观察检查


    ⑥观察检查
    ⑦观察检查检查技术培训证件等
    ⑧观察抽查检查

    ⑨观察全数检查

    ⑩观察抽查检查

    1i观察抽查检查

    12观察抽查检查


    13观察抽查观察
    尺量抽查检查
    14水尺直尺
    吊线尺量抽查
    检查


    阀门安装

    ①进行耐压强度严密性试验结果应符合设计求施工规范规定
    ②阀门型号规格位置进出口方正确连接牢固紧密启闭灵活排合理表面洁净
    ①规格型号现场抽查全数5％少l0
    ②观察板手检查

    水压试验吹
    洗消毒

    ①隐蔽道水消防系统水压试验结果必须符合设计求施工规范规定
    ②水系统竣工交付前必须进行吹洗道消毒吹洗消毒应符合施：L：规范规定
    ①系统全数现场旁站检查
    ②系统全数现场旁站榆杳
    （二）消防水工程
    1分析
    工程车库商业部分层等动喷淋系统工程量较动喷淋头数量较喷淋头安装装修工程交叉施工进行施工统筹安排保证双方施工利会相互妨碍防止吊顶污染做成品保护工作专业监理重点难点
    2监理措施
    （1）消防喷淋道施工前组织施工单位消防施工图纸装修图纸进行审查图纸中致影响部位报设计院进行修改
    （2）根现场施工进程协调消防施工装修施工间先序
    （3）道施工程中定严格控制喷淋头甩口位置甩口高度
    （4）动喷淋系统喷头般应吊顶做完安装吊顶板开孔时应量尺寸开孔时注意破坏吊顶板安装喷头前量支尺寸保证喷头安完吊顶保持整安装程中应量避免污染吊顶板必时请装修员配合
    十室水消防道安装工程监理措施
    1隐蔽道水消防系统水压试验结果必须符合设计求施工规范规定
    检验方法：检查系统分区（段）试验记录
    2水系统竣工交付前必须进行吹洗
    检验方法：检查吹洗记录
    3道坡度应符合坡度符合设计求
    检查数量：系统直线段长度50M抽查2段足50M少1段分隔墙建筑隔墙分段数抽查5少5段
    检查方法：水准仪（水尺）拉线尺量检查隐蔽工程记录
    4碳素钢螺纹连接应符合规定：
    螺纹加工精度符合国际螺纹规定螺纹清洁规整断丝缺丝螺纹全扣数10连牢固镀锌碳素钢件镀锌层破损螺纹露出部分防腐蚀良接口处外露油麻等缺陷
    检验方法：观察解体检查
    5碳素钢道法兰连接应符合规定：
    连接行紧密子中心线垂直螺母侧螺杆露出螺母长度致螺标直径12衬垫材质符合设计求施工规范规定双层
    检查数量：少5副
    检验方法：观察检查
    6非镀锌碳素钢焊接应符合规定：
    焊口直度焊缝加强符合施工规范规定焊波均匀致焊缝表面结瘤夹渣气孔等缺陷
    检查数量：少10焊口
    检验方法：观察焊接检测尺检查
    7道支（吊托）架座（墩）安装应符合规定：
    构造正确埋设牢固排列整齐支架子接触紧密
    检查数量：抽查5均少5件（）
    检验方法：观察手板检查
    8阀门安装应符合规定：
    型号规格耐压强度严密性试验结果符合设计求施工规范规定启闭灵活合理表面洁净进出口方正确连接牢固紧密
    检查数量：规格型号抽查5少10
    检验方法：手板检查检查出厂合格证试验单
    9埋道防腐层应符合规定：
    材质结构符合设计求施工规范规定卷材道层卷材间粘贴牢固表面整皱折空鼓滑移封口严等缺陷
    检查数量：20M抽查1处少5处
    检验方法：观察切开防腐层检查
    10道箱类金属支架涂漆应符合规定：
    油漆种类涂刷遍数符合设计求附着良脱皮起泡漏涂漆膜存度均匀色泽致流淌污染现象
    检查数量：少5处
    检验方法：观察检查
    11PP—R道安装
    （1）PP—R连接：先预留沟槽砌体墙槽求开槽机开槽深宽高>5㎝保证3㎝砂浆整盖清毛边毛刺连接部位必须清洁干燥施工场油污电源稳定控制热熔深度加热时间冷时间冷期间允许施加外力旋转
    （2）坡度：坡度符合设计求坡立：
    （3）支吊架：支吊架设置设计位置准埋设整金属卡道间软橡胶隔垫接触紧密牢固防腐严格施工整改规范设计求监控
    （4）PP—R件：螺纹接口封堵齐磁砖石接口高度符合设计求土建需弹出楼面标高1米线基准
    （5）水压试验：排出空气热熔连接完成24时进行水压试验试验压力工作压力15倍10Mpa测定压力表精度低001MPa 升压时间少10分钟稳压10分钟压力降005Mpa然试验压力降工作压力作外观检查漏合格系统水压试验试验压力工作压力15倍超1Mpa
    （6）清洗消毒：水洗杂质洗20～30㎎l游离氯灌水消毒含氯水中滞留24时
    12消防道系统质量控制

    部位活动
    控制容
    控制手段方法
    消防设备器材
    设备器材应消防部门认产品
    现场观察检查检查产品质量证书合格证
    消防道系
    统安装控制点
    ①室外消防水泵接合器消火栓位置形式应符合设计求标志应明显栓口位置应便操作
    ②消防水泵接合器安全阀止回阀安装位置方应正确阀门启闭应灵活
    ①观察检查尺量检查

    ②现场观察手板检查

    ③室消防栓位置形式应符合设计求消火栓支安装时栓阀坐标标高定位甩口
    核定稳固消火栓箱箱门开启应灵活栓阀安装应栓口外距面箱壁尺寸应符合验收规范规定
    ④消防道系统安装完毕必须进行水压试验试验压力应工作压力l．5倍
    6Mp
    ⑤消防道竣工前必须道进行洗
    ⑥室消火栓系统安装完成应取屋顶层(水箱间)试验消火栓首层取二处消火栓做试射试验达设计求
    ③观察检查尺量
    检查
    ④现场试验旁站检查试验压力lOmim压力降牛005Mp降
    工作压力检查压力降参漏
    ⑤观察检查洗出

    ⑤ 射旁站检查
    十二道附件卫生器具水配件安装工程监理措施
    适水表消火栓喷头道附件类卫生器具水龙头角阀截止阀等水配件安装
    1动喷洒消防装置喷头位置间距方必须符合设计求施工规范规定
    2明装水表应符合规定：
    表外壳距墙表面净距10～30㎜水表进水口中心距面高度偏差20㎜安装正水表进水口中心距面高度偏差10㎜
    检查数量：抽查10少5
    检验方法：观察尺量检查
    3箱式消火栓安装应符合规定：
    栓口外阀门距面箱壁尺寸符合施工规范规定水龙带消火栓快速接头绑扎紧密卷折挂托盘支架
    检查数量：系统总组数少5组全检5组抽查12少组
    检验方法：观察尺量检查
    4卫生器具水配件安装应符合规定：
    镀烙件完损伤接口严密启闭部分灵活安装端正表面洁净外漏油麻
    检查数量：抽查10少5组
    5排水道卫生器具安装
    部位活动
    控制容
    控制手段方法

    材料质量

    排水道材道附件等材料必须符合国家现行关产品标准规定应具出厂合格证材附件品种规格尺寸必须符合设计求

    全数检查

    排水道敷
    设安装
    ①道道支座(墩)严禁敷设未处理松土
    ②道接口结构填料应符合设计施工规范规定
    ①现场检查
    ②现场观察抽查检查

    ③道坡度必须符合设计施工规范规定
    ④埋道防腐应符合设计施工规范规定
    ⑤排水塑料必须设计求装设伸缩节设计求应4m没置
    ⑥道支(吊托)架座(墩)安装应构造
    正确埋设整牢固排列整齐支架子接
    触紧密
    ⑦排水立坐标标高水道横方弯曲立垂直度应满足施工规范规定
    ③现场量测抽查检
    查
    ④现场观察检查
    ⑤现场观察量测
    检查
    ⑥现场观察抽查检
    查
    ⑦水准仪直尺
    拉线尺量抽查






    卫生器具安

    装

    ①卫生器具型号规格质量必须符合设计求
    ②卫生器具排水出口排水承口连接处必须严密漏
    ③卫生器具排水径坡度必须符合设计求施工规范规定
    ④排水栓漏安装应整牢固排水栓低盒槽底表面2mm漏低安装处排水表面5mm渗漏
    ⑤卫生器具安装时木砖支托防腐良埋设正牢固器具设置稳支架器具接触紧密器具洁净
    ⑥卫生器具安装坐标标高水度垂直度允许偏差值应符合施工规范规定
    ①全数检查

    ②通水抽查检查

    ③观察尺量抽查

    ④观察尺量抽查检查
    ⑤观察手板抽查检查
    ⑥水尺拉线吊线尺量抽查检查

    灌水通球
    通水试验
    ①隐蔽埋排水道灌水试验结果必须符合
    设计施工规范规定
    ②排水立水干道通球试验结果必须符合设计施工规范规定
    ③排水系统通水试验结果必须符合设计施工规范规定
    ①现场旁站全数检
    查
    ②旁站全数检查通
    球率l00％
    ③ 站全数检查
    十三道安装工程监理措施
    适排水铸铁碳素钢钢筋混凝土混凝土硬聚氯乙烯塑料安装
    1隐蔽排水雨水道灌水试验结果必须符合设计求施工规范规定
    检验方法：检查区（段）灌水试验记录
    2道坡度必须符合设计求施工规范规定
    检查数量：系统直线段长度30M抽查2段足30M少段
    检验方法：检查隐蔽工程记录水准仪（水尺）拉线尺量检查
    3道道支座（墩）严禁铺设未处理松土
    检验方法：观察检查检查隐蔽工程记录
    4排水塑料必须设计求装设伸缩节设计求伸缩节间距4M设置
    检查数量：少5伸缩节区
    检查方法：观察尺量检查
    5排水系统竣工通水试验结果必须符合设计求施工规范规定
    检验方法：通水检查检查通水试验记录
    6道支（吊托）架座（墩）安装应符合规定：
    构造正确埋设整牢固排列整齐支架子接触紧密
    抽查数量：抽查5均少5件（）
    检验方法：观察手板检查
    7道箱类金属支架涂漆应符合规定：
    油漆种类涂刷遍数符合设计求附着良脱皮起泡漏涂漆膜厚度均匀色泽致流淌污染现象
    检查数量：抽查少5处
    检验方法：观察检查
    十三道安装工程监理措施
    十四卫生器具安装工程监理措施
    适污水盆洗涤盆洗脸（手）盆浴盆淋浴器便器便器排水栓漏扫口等卫生器具安装
    1卫生器具排水排出口排水承口连接处必须严密漏
    检查数量：抽查10均少5接口
    检验方法：通水检查
    2卫生器具排水径坡度必须符合设计求施工规范规定检查数量：抽查10均少5处
    检验方法观察尺量检查
    3排水栓漏安装应符合规定：
    正牢固低排水表面渗漏排水栓低盆槽底表面2mm低表面5mm漏低安装处表面5mm
    检查数量：抽查10均少5
    检验方法：观察尺量检查
    4卫生器具安装应符合规定：
    木砖支托架防腐良埋设正牢固器具放置稳器具洁净支架器具接触紧密
    检查数量：抽查10均少5组
    检验方法：观察手扳检查
    十五设备材料成品半成品进场验收符合求
    设备材料成品半成品进场检验结应记录确认符合GB503032002规范规定施工中应
    1异议送资质试验室进行抽样检测试验室应出具检测报告确认符合GB503032002规范相关技术标准规定施工中应
    2法定程序批准进入市场新电气设备器具材料进场验收符合GB503032002规范规定外尚应提供安装维修试验求等技术文件
    3进口电气设备器具材料进场验收符合GB503032002规范规定外尚应提供商检证明中文质量合格证明文件规格型号性检测报告中文安装维修试验求等技术文件
    4批准免检产品认定名牌产品进场验收时宜做抽样检测
    5变压器高压电器电瓷制品应符合列规定：
    (1)查验合格证带技术文件变压器出厂试验记录
    (2)外观检查：铭牌附件齐全绝缘件缺损裂纹涂层完整
    6高低压成套配电柜蓄电池柜间断电源柜控制柜(屏台)动力明配电箱(盘)应符合列规定：
    (1)查验合格证带技术文件实行生产许证安全认证制度产品许证编号安全认证标志间断电源柜出厂试验记录
    (2)外观检查：铭牌柜元器件损坏丢失接线脱落脱焊蓄电池柜电池壳体碎裂漏液充油充气设备泄漏涂层完整明显碰撞凹陷
    7柴油发电机组应符合列规定：
    (1)装箱单核机附件专工具备品备件带技术文件查验合格证出厂试运行记录发电机控制柜出厂试验记录
    (2)外观检查：铭牌机身缺件涂层完整
    8电动机电加热器电动执行机构低压开关设备等应符合列规定：
    (1)查验合格证带技术文件实行生产许证安全认证制度产品许证编号安全认证标志
    (2)外观检查：铭牌附件齐全电气接线端子完设备器件缺损涂层完整
    9明灯具附件应符合列规定：
    (1)查验合格证新型气体放电灯具带技术文件
    (2)外观检查：灯具涂层完整损伤附件齐全防爆灯具铭牌防爆标志防爆合格证号普通灯具安全认证标志
    (3)成套灯具绝缘电阻部接线等性进行现场抽样检测灯具绝缘电阻值2MΩ部接线铜芯绝缘电线芯线截面积05mm2橡胶 聚氯乙烯(PVC)绝缘电线绝缘层厚度06mm游泳池类似场灯具(水灯防水灯具)密闭绝缘性异议时批抽样送资质试验室检测
    10开关插座接线盒风扇附件应符合列规定：
    (1)查验合格证防爆产品防爆标志防爆合格证号实行安全认证制度产品安全认证标志
    (2)外观检查：开关插座面板接线盒盒体完整碎裂零件齐全风扇损坏涂层完整调速器等附件适配
    (3)开关插座电气机械性进行现场抽样检测检测规定：
    ①极性带电部件间电气间隙爬电距离3mm
    ②绝缘电阻值5MΩ
    ③攻锁紧螺钉切螺钉安装螺钉软塑固定件旋合长度8mm软塑固定件受10次拧紧退出试验松动掉渣螺钉螺纹损坏现象
    ④金属间相旋合螺钉螺母拧紧完全退出反复5次正常
    (4)开关插座接线盒面板等塑料绝缘材料阻燃性异议时批抽样送资质试验室检测
    11电线电缆应符合列规定：
    (1)批查验合格证合格证生产许证编号额定电压450750V聚氯乙烯绝缘电缆GB 50231～50237标准生产产品安全认证标志
    (2)外观检查：包装完抽检电线绝缘层完整损厚度均匀电缆压扁扭曲铠装松卷耐热阻燃电线电缆外护层明显标识制造厂标
    (3)制造标准现场抽样检测绝缘层厚度圆形线芯直径线芯直径误差标称直径1
    (4)电线电缆绝缘性导电性阻燃性异议时批抽样送资质试验室检测
    12导应符合列规定：
    (1)批查验合格证
    (2)外观检查：钢导压扁壁光滑非镀锌钢导严重锈蚀制造标准油漆出厂油漆完整镀锌钢导镀层覆盖完整表面锈斑绝缘导配件碎裂表面阻燃标记制造厂标
    (3)制造标准现场抽样检测导径壁厚均匀度绝缘导配件阻燃性异议时批抽样送资质试验室检测
    13型钢电焊条应符合列规定：
    (1)批查验合格证材质证明书异议时批抽样送资质试验室检测
    (2)外观检查：型钢表面严重锈蚀度扭曲弯折变形电焊条包装完整拆包抽检焊条尾部锈斑
    14镀锌制品(支架横担接极避雷型钢等)外线金具应符合列规定：
    (1)批查验合格证镀锌厂出具镀锌质量证明书
    (2)外观检查：镀锌层覆盖完整表面锈斑金具配件齐全砂眼
    (3)镀锌质量异议时批抽样送资质试验室检测
    15电缆桥架线槽应符合列规定：
    (1)查验合格证
    (2)外观检查：部件齐全表面光滑变形钢制桥架涂层完整锈蚀玻璃钢制桥架色泽均匀破损碎裂铝合金桥架涂层完整扭曲变形压扁表面划伤
    16封闭母线插接母线应符合列规定：
    (1)查验合格证带安装技术文件
    (2)外观检查：防潮密封良段编号标志清晰附件齐全外壳变形母线螺栓搭接面整镀层覆盖完整起皮麻面插接母线静触头缺损表面光滑镀层完整
    17裸母线裸导线应符合列规定：
    (1)查验合格证
    (2)外观检查：包装完裸母线直表面明显划痕测量厚度宽度符合制造标准裸导线表面明显损伤松股扭折断股(线)测量线径符合制造标准
    18电缆头部件接线端子应符合列规定：
    (1)查验合格证
    (2)外观检查：部件齐全表面裂纹气孔带袋装涂料填料泄漏
    19钢制灯柱应符合列规定：
    (1)批查验合格证
    (2)外观检查涂层完整根部接线盒盒盖紧固件置熔断器开关等器件齐全盒盖密封垫片完整钢柱设专接螺栓脚螺孔位置提供附图尺寸允许偏差±2mm
    十六监理工序交接确认监理措施

    1 成套配电柜控制柜动力明配电箱(盘)安装应程序进行：
    (1)埋设基础型钢柜电缆沟等相关建筑物检查合格安装柜
    (2)室外落动力配电箱基础验收合格埋入基础电线导电缆导进行检查安装箱体
    (3)墙明装动力明配电箱(盘)预埋件(金属埋件螺栓)抹灰前预留预埋暗装动力明配电箱预留孔动力明配线线盒电线导等检查确认位安装配电箱(盘)
    (4)接(PE)接零(PEN)连接完成核柜箱盘元件规格型号交接试验合格投入试运行
    2 低压电动机电加热器电动执行机构应机械设备完成连接绝缘电阻测试合格手动操作符合工艺求接线
    3 柴油发电机组安装应程序进行：
    (1)基础验收合格安装机组
    (2)脚螺栓固定机组初螺栓孔灌浆精紧固脚螺栓二次灌浆等机械安装程序安放式机组底部垫垫实
    (3)油气水冷风冷烟气排放等系统隔振防噪声设施安装完成设计求配置消防器材齐全位发电机静态试验机配电盘控制柜接线检查合格空载试运行
    (4)发电机空载试运行试验调整合格负荷试运行
    (5)规定时间连续障负荷试运行合格投入备状态
    4 低压电气动力设备试验试运行应程序进行：
    (1)设备接裸露导体接(PE)接零(PEN)连接完成检查合格进行试验
    (2)动力成套配电(控制)柜箱盘交流工频耐压试验保护装置动作试验合格通电
    (3)控制回路模拟动作试验合格盘车手动操作电气部分机械部分转动动作协调致检查确认空载试运行
    5 裸母线封闭母线插接式母线安装应程序进行：
    (1)变压器高低压成套配电柜穿墙套绝缘子等安装位检查合格安装变压器高低压成套配电柜母线
    (2)封闭插接式母线安装结构封顶室底层面施工完成已确定面标高场清理层间距离复核确定支架设置位置
    (3)封闭插接式母线安装位置关道空调建筑装修工程施工基结束确认扫尾施工会影响已安装母线安装母线
    (4)封闭插接式母线段母线组接续前绝缘电阻测试合格绝缘电阻值20MΩ安装组
    (5)母线支架封闭插接式母线外壳接(PE)接零(PEN)连接完成母线绝缘电阻测试交流工频耐压试验合格通电
    (6)电缆桥架安装桥架电缆敷设应程序进行：
    (7)测量定位安装桥架支架检查确认安装桥架
    (8)桥架安装检查合格敷设电缆
    (9)电缆敷设前绝缘测试合格敷设
    (10)电缆电气交接试验合格接线相位防火隔堵措施等检查确认通电
    6 电缆沟竖井支架敷设应程序进行：
    (1)电缆沟电缆竖井施工时设施模板建筑废料等清测量定位安装支架
    (2)电缆沟电缆竖井支架安装电缆导敷设结束接(PE)接零(PEN)连接完成检查确认敷设电缆
    (3)电缆敷设前绝缘测试合格敷设
    (4)电缆交接试验合格接线相位防火隔堵措施等检查确认通电
    7 电线导电缆导线槽敷设应程序进行：
    (1)埋入混凝土中非镀锌钢导外壁做防腐处理外场非镀锌钢导外壁均做防腐处理检查确认配
    (2)室外直埋导路径沟槽深度宽度垫层处理检查确认埋设导
    (3)现浇混凝土板配底层钢筋绑扎完成层钢筋未绑扎前敷设检查确认绑扎层钢筋浇捣混凝土
    (4)现浇混凝土墙体钢筋网片绑扎完成门窗等位置已放线检查确认墙体配
    (5)隐蔽接线盒导隐蔽前检查合格隐蔽
    (6)梁板柱等部位明配导套埋件支架等检查合格配
    (7)吊顶灯位电气器具位置先放样土建专业施工单位商定吊顶配
    (8)顶棚墙面喷浆油漆壁纸等基完成敷设线槽槽板
    8 电线电缆穿线槽敷线应程序进行：
    (1)接(PE)接零(PEN)焊接施工完成检查确认穿入电线电缆线槽敷线
    (2)导连接柜箱盘安装完成积水杂物清理干净检查确认穿入电线电缆
    (3)电缆穿前绝缘测试合格穿入导
    (4)电线电缆交接试验合格接线相位等检查确认通电
    (5)电缆头制作接线应程序进行：
    (6)电缆连接位置连接长度绝缘测试检查确认制作电缆头
    (7)控制电缆绝缘电阻测试校线合格接线
    (8)电线电缆交接试验相位核合格接线
    9 明灯具安装应程序进行：
    (1)安装灯具预埋螺栓吊杆吊顶嵌入式灯具安装专骨架等完成设计求做承载试验合格安装灯具
    (2)影响灯具安装模板脚手架拆顶棚墙面喷浆油漆壁纸等面清理工作基完成安装灯具
    (3)导线绝缘测试合格灯具接线
    (4)高空安装灯具面通断电试验合格安装
    10 明开关插座风扇安装：吊扇吊钩预埋完成电线绝缘测试应合格顶棚墙面喷浆油漆壁纸等应基完成安装开关插座风扇
    11 明系统测试通电试运行应程序进行：
    (1)电线绝缘电阻测试前电线接续完成
    (2)明箱(盘)灯具开关插座绝缘电阻测试位前接线前完成
    (3)备电源事明电源作空载动投切试验前拆负荷空载动投切试验合格做载动投切试验
    (4)电气器具线路绝缘电阻测试合格通电试验
    (5)明全负荷试验必须条a)b)c)条规定
    12 接装置安装应程序进行：
    (1)建筑物基础接体：底板钢筋敷设完成设计求做接施工检查确认支模浇捣混凝土
    (2)工接体：设计求位置开挖沟槽检查确认入接极敷设接干线
    (3)接模块：设计位置开挖模块坑接干线引模块检查确认相互焊接
    (4)装置隐蔽：检查验收合格覆土回填
    13 引线安装应程序进行：
    (1)利建筑物柱筋作引线柱筋绑扎设计求施工检查确认支模
    (2)直接基础接体工接体暗敷埋入粉刷层引线检查确认外露贴面砖刷涂料等
    (3)直接基础接体工接体引出明敷引线先埋设安装支架检查确认敷设引线
    14 等电位联结应程序进行：
    (1)总等电位联结：作导电接体金属道入户处供总等电位联结接干线位置检查确认安装焊接总等电位联结端子板设计求做总等电位联结
    (2)辅助等电位联结：供辅助等电位联结接母线位置检查确认安装焊接辅助等电位联结端子板设计求做辅助等电位联结
    (3)特殊求建筑金属屏蔽网箱网箱施工完成检查确认接线连接
    15 接闪器安装：接装置引线应施工完成安装接闪器引线连接
    16 防雷接系统测试：接装置施工完成测试应合格避雷接闪器安装完成整防雷接系统连成回路系统测试
    十七变压器变电安装监理措施
    1 监理项目
    (1)变压器安装应位置正确附件齐全油浸变压器油位正常渗油现象
    (2)接装置引出接干线变压器低压侧中性点直接连接接干线箱式变电N母线PE母线直接连接变压器箱体干式变压器支架外壳应接(PE)连接应紧固件防松零件齐全
    (3)变压器必须符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150规定交接试验合格
    2 般监理项目
    (1)载调压开关传动部分润滑应良动作灵活点动定位置开关实际位置致动调节符合产品技术文件求
    (2)绝缘件应裂纹缺损瓷件瓷釉损坏等缺陷外表清洁测温仪表指示准确
    (3)装滚轮变压器位应滚轮拆卸制动部件固定
    (4)变压器应产品技术文件求进行检查器身满足列条件时检查器身
    ①制造厂规定检查器身者
    ②生产仅做短途运输变压器运输程中效监督紧急制动剧烈振动撞严重颠簸等异常情况者
    十八成套配电柜控制柜动力监理措施
    1 明配电箱(盘)监理项目
    (1)柜箱盘金属框架基础型钢必须接(PE)接零(PEN)装电器开启门门框架接端子间应裸编织铜线连接标识
    (2)低压成套配电柜控制柜动力明配电箱(盘)应电击保护柜(箱盘)保护导体应裸露连接外部保护导体端子设计求时柜(箱盘)保护导体截面积Sp应表612规定
    保护导体截面积表
    相线截面积S(mm2)
    相应保护导体截面积Sp（mm2）
    S≤16
    16＜S≤35
    35＜S≤400
    400＜S≤800
    S＞800
    S
    16
    S2
    200
    S4
    注：S指柜（箱盘）电源进线相线截面积两者（SSp）材质相
    (3)手车抽出式成套配电柜推拉应灵活卡阻碰撞现象动触头静触头中心线应致触头接触紧密投入时接触头先触头接触退出时接触头触头脱开
    (4)高压成套配电柜必须符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150规定交接试验合格应符合列规定：
    0 继电保护元器件逻辑元件变送器控制计算机等单体校验合格整组试验动作正确整定参数符合设计求
    ① 法定程序批准进入市场投入新高压电气设备继电保护装置产品技术文件求交接试验
    (5)低压成套配电柜交接试验必须符合规定：
    ①路配电开关保护装置规格型号应符合设计求
    ②相间相间绝缘电阻值应05MΩ
    ③电气装置交流工频耐压试验电压1kV 绝缘电阻值10MΩ 时采2500V 兆欧表摇测代试验持续时间1min 击穿闪络现象
    (6)柜箱盘间线路线间线间绝缘电阻值馈电线路必须05MΩ二次回路必须1MΩ
    (7)柜箱盘间二次回路交流工频耐压试验绝缘电阻值10MΩ时2500V兆欧表摇测1min应闪络击穿现象绝缘电阻值1～10MΩ时做1000V交流工频耐压试验时间1min应闪络击穿现象
    (8)明配电箱(盘)安装应符合列规定：
    ①箱(盘)配线整齐绞接现象导线连接紧密伤芯线断股垫圈螺丝两侧压导线截面积相端子导线连接2根防松垫圈等零件齐全
    ②箱(盘)开关动作灵活带漏电保护回路漏电保护装置动作电流30mA动作时间01s
    ③明箱(盘)分设置零线(N)保护线(PE线)汇流排零线保护线汇流排配出
    2 明配电箱(盘)般监理项目：
    (1) 基础型钢安装应符合表中规定
    (2) 基础型钢安装允许偏差表
    项目
    允许偏差
    (mmm)
    (mm全长)
    直度
    1
    5
    水度
    1
    5
    行度

    5
    (2)柜箱盘相互间基础型钢应镀锌螺栓连接防松零件齐全
    (3)柜箱盘安装垂直度允许偏差15‰相互间接缝应2mm成列盘面偏差应5mm
    (4)柜箱盘检查试验应符合列规定：
    ①控制开关保护装置规格型号符合设计求
    ②闭锁装置动作准确
    ③开关辅助开关切换动作开关动作致
    ④柜箱盘标识器件标明控设备编号名称操作位置接线端子编号清晰工整易脱色
    ⑤回路中电子元件应参加交流工频耐压试验48V回路做交流工频耐压试验
    (5)低压电器组合应符合列规定：
    ①发热元件安装散热良位置
    ②熔断器熔体规格动开关整定值符合设计求
    ③切换压板接触良相邻压板间安全距离切换时触相邻压板
    ④信号回路信号灯钮光字牌电铃电笛事电钟等动作信号显示准确
    ⑤外壳需接(PE)接零(PEN)连接
    ⑥端子排安装牢固端子序号强电弱电端子隔离布置端子规格芯线截面积适配
    (6)柜箱盘间配线：电流回路应采额定电压低750V芯线截面积25mm2铜芯绝缘电线电缆电子元件回路类似回路外回路电线应采额定电压低750V芯线截面15mm2铜芯绝缘电线电缆二次回路连线应成束绑扎电压等级交流直流线路计算机控制线路应分绑扎标识固定应妨碍手车开关抽出式部件拉出推入
    (7)连接柜箱盘面板电器控制台板等动部位电线应符合列规定：
    ①采股铜芯软电线敷设长度留适裕量
    ②线束外套塑料等加强绝缘保护层
    ③电器连接时端部绞紧开口终端端子搪锡松散断股
    ④转动部位两端卡子固定
    (8)明配电箱(盘)安装应符合列规定：
    ①位置正确部件齐全箱体开孔导径适配暗装配电箱箱盖紧贴墙面箱(盘)涂层完整
    ②箱(盘)接线整齐回路编号齐全标识正确
    ③箱(盘)采燃材料制作
    ④箱(盘)安装牢固垂直度允许偏差15‰底边距面15m明配电板底边距面18m
    十九低压电动机动力设备监理措施
    1监理项目：
    (1)电动机电加热器电动执行机构接裸露导体必须接(PE)接零(PEN)电动机电加热器电动执行机构绝缘电阻值应05M Ω
    (2)100kW 电动机应测量相直流电阻值相互差应值2中性点引出电动机测量线间直流电阻值相互差应值1
    (3)试运行前相关电气设备线路应规范规定试验合格
    (4)现场单独安装低压电器交接试验项目应符合规范附录B 规定
    2般监理项目：
    (1)电气设备安装应牢固螺栓防松零件齐全松动防水防潮电气设备接线入口接线盒盖等应做密封处理
    (2)电动机带技术文件说明允许施工现场抽芯检查外列情况电动机应抽芯检查：
    ①出厂时间已超制造厂保证期限保证期限已超出厂时间年
    ②外观检查电气试验手动盘转试运转异常情况
    (3)电动机抽芯检查应符合列规定：
    ①线圈绝缘层完伤痕端部绑线松动槽楔固定断裂引线焊接饱满部清洁通风孔道堵塞
    ②轴承锈斑注油(脂)型号规格数量正确转子衡块紧固衡螺丝锁紧风扇叶片裂纹
    ③连接紧固件防松零件齐全完整
    ④指标符合产品技术文件特求
    (4)设备接线盒裸露相导线间导线间距离应8mm 否应采取绝缘防护措施
    (5)成套配电(控制)柜箱盘运行电压电流应正常种仪表指示正常
    (6)电动机应试通电检查转机械转动异常情况空载试运行电动机时间般2h 记录空载电流检查机身轴承温升
    (7)交流电动机空载状态(投料)启动次数间隔时间应符合产品技术条件求求时连续启动2 次时间间隔应5min 次启动应电动机冷常温空载状态(投料)运行应记录电流电压温度运行时间等关数应符合建筑设备工艺装置空载状态运行(投料)求
    (8)容量(630A )导线母线连接处设计计算负荷运行情况应做温度抽测记录温升值稳定设计值
    (9)电动执行机构动作方指示应工艺装置设计求保持致
    二十间断电源安装监理措施
    1 监理项目：
    （1）间断电源整流装置逆变装置静态开关装置规格型号必须符合设计求部结线连接正确紧固件齐全松动焊接连接脱落现象
    （2）间断电源输入输出级保护系统输出电压稳定性波形畸变系数频率相位静态开关动作等项技术性指标试验调整必须符合产品技术文件求符合设计文件求
    （3）间断电源装置间连线线间线间绝缘电阻值应05MΩ
    （4）间断电源输出端中性线(N 极)必须接装置直接引接干线相连接做重复接
    2 般监理项目：
    （1）安放间断电源机架组装应横竖直水度垂直度允许偏差应15 ‰紧固件齐全
    （2）引入引出间断电源装置回路电线电缆控制电线电缆应分穿保护敷设电缆支架行敷设应保持150mm距离电线电缆屏蔽护套接连接接干线连接紧固件齐全
    （3）间断电源装置接裸露导体应接(PE)接零(PEN)标识
    （4）间断电源正常运行时产生A 声级噪声应45dB 输出额定电流5A 型间断电源噪声应30dB
    二十裸母线封闭母线插接式母线安装监理措施
    1监理项目：
    （1）绝缘子底座套法兰保护网(罩)母线支架等接裸露导体应接(PE)接零(PEN)应作接(PE)接零(PEN)接续导体
    （2）母线母线母线电器接线端子采螺栓搭接连接时应符合列规定：
    ①母线类搭接连接钻孔直径搭接长度符合规范附录C规定力矩扳手拧紧钢制连接螺栓力矩值符合GB503032002中附表D规定
    ②母线接触面保持清洁涂电力复合脂螺栓孔周边毛刺
    ③连接螺栓两侧垫圈相邻垫圈间3mm间隙螺母侧装弹簧垫圈锁紧螺母
    ④螺栓受力均匀电器接线端子受额外应力
    （3）封闭插接式母线安装应符合列规定：
    ①母线外壳心允许偏差±5mm
    ②段段连接时两相邻段母线外壳准连接母线外壳受额外应力
    ③母线连接方法符合产品技术文件求
    （4）室裸母线安全净距应符合GB503032002规范附录E规定
    （5）高压母线交流工频耐压试验必须第8条规定交接试验合格
    （6）低压母线交接试验应符合列规定：
    ①路配电开关保护装置规格型号应符合设计求
    ②相间相间绝缘电阻值应05M Ω
    ③电气装置交流工频耐压试验电压1kV 绝缘电阻值10M Ω 时采2500V 兆欧表摇测代试验持续时间1min 击穿闪络现象
    2般监理项目：
    （1）母线支架预埋铁件采焊接固定时焊缝应饱满采膨胀螺栓固定时选螺栓应适配连接应牢固
    （2）母线母线母线电器接线端子搭接搭接面处理应符合列规定：
    ①铜铜：室外高温潮湿室搭接面搪锡干燥室搪锡
    ②铝铝：搭接面做涂层处理
    ③铜铝：干燥室铜导体搭接面搪锡潮湿场铜导体搭接面搪锡采铜铝渡板铝导体连接
    （3）母线相序排列涂色设计求时应符合列规定：
    ①布置交流母线排列ABC相直流母线正极负极
    ②水布置交流母线盘盘前排列ABC相直流母线正极负极前
    ③面引线交流母线左右排列ABC相直流母线正极左负极右
    ④母线涂色：交流A相黄色B相绿色C相红色直流正极赭色负极蓝色连接处支持件边缘两侧10mm涂色
    （4）母线绝缘子安装应符合列规定：
    ①金具绝缘子间固定整牢固母线受额外应力
    ②交流母线固定金具支持金具形成闭合铁磁回路
    ③固定点外母线置时母线支持夹板部压板母线间1～15mm间隙母线立置时部压板母线间15～2mm间隙
    ④母线固定点段设置1设置全长两母线伸缩节中点
    ⑤母线采螺栓搭接时连接处距绝缘子支持夹板边缘50mm
    （5）封闭插接式母线组装固定位置应正确外壳底座间外壳连接部位母线连接螺栓应产品技术文件求选择正确连接紧固
    二十二桥架线槽板敷设监理措施
    1 监理项目：
    （1）金属电缆桥架支架引入引出金属电缆导必须接(PE)接零(PEN)必须符合列规定：
    ①金属电缆桥架支架全长应少2处接(PE)接零(PEN)干线相连接
    ②非镀锌电缆桥架间连接板两端跨接铜芯接线接线允许截面积4mm2
    ③镀锌电缆桥架间连接板两端跨接接线连接板两端少2防松螺帽防松垫圈连接固定螺栓
    （2）电缆敷设严禁绞拧铠装压扁护层断裂表面严重划伤等缺陷
    （3）金属导线槽必须接(PE)接零(PEN)符合列规定：
    ①镀锌钢导挠性导金属线槽熔焊跨接接线专接卡跨接两卡间连线铜芯软导线截面积4mm2
    ②非镀锌钢导采螺纹连接时连接处两端焊跨接接线镀锌钢导采螺纹连接时连接处两端专接卡固定跨接接线
    ③金属线槽作设备接导体设计求时金属线槽全长少2处接(PE)接零(PEN)干线连接
    ④非镀锌金属线槽间连接板两端跨接铜芯接线镀锌线槽间连接板两端跨接接线连接板两端少2防松螺帽防松垫圈连接固定螺栓
    （4）金属导严禁口熔焊连接镀锌壁厚等2mm钢导套熔焊连接
    （5）防爆导应采倒扣连接连接困难时应采防爆活接头接合面应严密
    （6）绝缘导砌体剔槽埋设时应采强度等级M10水泥砂浆抹面保护保护层厚度15mm
    （7）槽板电线接头电线连接设器具处槽板种器具连接时电线应留余量器具底座应压住槽板端部
    （8）槽板敷设应紧贴建筑物表面横竖直固定严禁木楔固定木槽板应阻燃处理塑料槽板表面应阻燃标识
    2 般监理项目：
    （1）电缆桥架安装应符合列规定：
    ①直线段钢制电缆桥架长度超30m铝合金玻璃钢制电缆桥架长度超15m设伸缩节电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置
    ② 电缆桥架转弯处弯曲半径桥架电缆允许弯曲半径电缆允许弯曲半径见表：


    电缆允许弯曲半径
    序号
    电缆种类
    允许弯曲半径
    1
    铅包钢铠护套橡皮绝缘电力电缆
    10D
    2
    钢铠护套橡皮绝缘电力电缆
    20D
    3
    聚氯乙烯绝缘电力电缆
    10D
    4
    交联聚氯乙烯绝缘电力电缆
    15D
    5
    芯控制电缆
    10D
    注：D电缆外径
    ③设计求时电缆桥架水安装支架间距15～3m垂直安装支架间距2m
    ④桥架支架间螺栓桥架连接板螺栓固定紧固遗漏螺母位桥架外侧铝合金桥架钢支架固定时相互间绝缘防电化腐蚀措施
    ⑤电缆桥架敷设易燃易爆气体道热力道方设计求时道净距符合表规定
    道净距（m）
    道类
    行净距
    交叉净距
    般工艺道
    04
    03
    易燃易爆气体道
    05
    05
    热力道
    保温层
    05
    03
    保温层
    10
    05
    ⑥敷设竖井穿越防火区桥架设计求位置防火隔堵措施
    ⑦支架预埋件焊接固定时焊缝饱满膨胀螺栓固定时选螺栓适配连接紧固防松零件齐全
    （2）室外埋敷设电缆导埋深应07m壁厚等2mm钢电线导应埋设室外土壤
    （3）室外导口应设置盒箱落式配电箱口箱底封板口应高出基础面50～80mm口穿入电线电缆应做密封处理箱式变电落式配电箱引建筑物导建筑物侧导口应设建筑物
    （4）电缆导弯曲半径应电缆允许弯曲半径电缆允许弯曲半径应符合规范表12211规定
    （5）金属导外壁应防腐处理埋设混凝土导壁应防腐处理外壁防腐处理
    （6）室进入落式柜台箱盘导口应高出柜台箱盘基础面50～80mm
    （7）暗配导埋设深度建筑物构筑物表面距离应15mm明配导应排列整齐固定点间距均匀安装牢固终端弯头中点柜台箱盘等边缘距离150～500mm范围设卡
    （8）线槽应安装牢固扭曲变形紧固件螺母应线槽外侧
    （9）防爆导敷设应符合列规定：
    ①导间灯具开关线盒等螺纹连接处紧密牢固设计特殊求外连接处跨接接线螺纹涂电力复合酯导电性防锈酯
    ②安装牢固直镀锌层锈蚀剥落处做防腐处理
    （10）金属非金属柔性导敷设应符合列规定：
    ①刚性导柔性导电气设备器具连接柔性导长度动力工程中08m明工程中12m
    ②挠金属柔性导刚性导电气设备器具间连接采专接头复合型挠金属柔性导连接处密封良防液覆盖层完整损
    ③挠性金属导金属柔性导做接(PE)接零(PEN)接续导体
    （11）导线槽建筑物变形缝处应设补偿装置
    （12）木槽板劈裂塑料槽板扭曲变形槽板底板固定点间距应500mm槽板盖板固定点间距应300mm 底板距终端50mm 盖板距终端30mm 处应固定
    （13）槽板底板接口盖板接口应错开20mm 盖板直线段90 °转角处应成45 °斜口接T 形分支处应成三角叉接盖板应翘角接口应严密整齐
    （14）槽板穿梁墙楼板处应保护套跨越建筑物变形缝处槽板应设补偿装置槽板结合严密
    （15）绝缘导敷设应符合列规定：
    ①口整光滑盒(箱)等器件采插入法连接时连接处结合面涂专胶合剂接口牢固密封
    ②直埋楼板刚性绝缘导穿出面楼板易受机械损伤段采取保护措施
    ③设计求时埋设墙混凝土绝缘导采中型导
    ③ 建筑物构筑物表面支架敷设刚性绝缘导设计求装设温度补偿装置
    二十三线缆敷设监理措施
    1监理项目：
    （1）金属电缆支架电缆导必须接(PE)接零(PEN)
    （2）电缆敷设严禁绞拧铠装压扁护层断裂表面严重划伤等缺陷
    （3）三相单相交流单芯电缆单独穿钢导
    （4）回路电压等级交流直流电线应穿导交流回路电线应穿金属导电线接头
    （5）爆炸危险环境明线路电线电缆额定电压低750V电线必须穿钢导
    （6）高压电力电缆直流耐压试验必须8规定交接试验合格
    （7）低压电线电缆线间线间绝缘电阻值必须05M Ω
    （8）铠装电力电缆头接线应采铜绞线镀锡铜编织线截面积应表规定：
    电缆芯线截面积（mm2）
    接线截面积（mm2）
    120
    16
    150
    25
    注：电缆芯线截面积16mm2接线截面积电缆芯线截面积相等
    （9）电线电缆接线必须准确联运行电线电缆型号规格长度相位应致
    2般监理项目：
    （1）电缆支架安装应符合列规定：
    ①设计求时电缆支架层竖井顶部楼板距离150～200mm电缆支架层沟底面距离50～100mm
    ②设计求时电缆支架层间允许距离符合表规定：
    电缆支架层间允许距离（mm）
    电缆种类
    支架层间距离
    控制电缆
    120
    10kV电力电缆
    150～200
    ③架预埋件焊接固定时焊缝饱满膨胀螺栓固定时选螺栓适配连接紧固防松零件齐全
    （2）电缆支架敷设转弯处允许弯曲半径应符合十2a)表规定
    （3）电缆敷设固定应符合列规定：
    ①垂直敷设45°倾斜敷设电缆支架固定
    ②交流单芯电缆分相相电缆固定夹具支架形成闭合铁磁回路
    ④ 电缆排列整齐少交叉设计求时电缆支持点间距表规定：



    电缆支持点间距（mm）
    电缆种类
    敷设方式
    水
    垂直
    电力电缆
    全塑型
    400
    1000

    全塑型外电缆
    800
    1500
    控制电缆
    800
    1000
    ④设计求时电缆道净距符合规范表12212规定
    ⑤敷设易燃易爆气体道热力道方
    ⑥敷设电缆电缆沟竖井设计求位置防火隔堵措施
    （4）电缆首端末端分支处应设标志牌
    （5）电线电缆穿前应清杂物积水口应保护措施进入接线盒(箱)垂直口穿入电线电缆口应密封
    （6）采相供电时建筑物构筑物电线绝缘层颜色选择应致保护线(PE线)应黄绿相间色零线淡蓝色相线：A相——黄色B相—绿色C相——红色
    （7）线槽敷线应符合列规定：
    ①电线线槽定余量接头电线回路编号分段绑扎绑扎点间距应2m
    ②回路相线零线敷设金属线槽
    ③电源回路抗干扰求线路敷设线槽敷设线槽抗干扰求线路隔板隔离采屏蔽电线屏蔽护套端接
    （8）芯线电器设备连接应符合列规定：
    ①截面积10mm 2 单股铜芯线单股铝芯线直接设备器具端子连接
    ②截面积25mm 2 股铜芯线拧紧搪锡接续端子设备器具端子连接
    ③截面积25mm 2 股铜芯线设备带插接式端子外接续端子设备器具端子连接 股铜芯线插接式端子连接前端部拧紧搪锡
    ④设备器具端子接线2 根电线
    （9）电线电缆芯线连接金具(连接端子)规格应芯线规格适配采开口端子
    （10）电线电缆回路标记应清晰编号准确
    （11）桥架电缆敷设应符合列规定：
    ①45°倾斜敷设电缆隔2m处设固定点
    ②电缆出入电缆沟竖井建筑物柜(盘)台处子口处等做密封处理
    ③电缆敷设排列整齐水敷设电缆首尾两端转弯两侧隔5～10m处设固定点敷设垂直桥架电缆固定点间距表规定：
    电缆固定点间距（mm）
    电缆种类
    固定点间距
    电力电缆
    全塑型
    1000

    全塑型外电缆
    1500
    控制电缆
    1000
    （12）电缆首端末端分支处应设标志牌
    二十四明灯具安装监理措施
    1监理项目：
    （1）灯具固定应符合列规定：
    ①灯具重量3kg 时固定螺栓预埋吊钩
    ②软线吊灯灯具重量05kg 时采软电线身吊装05kg灯具采吊链软电线编叉吊链电线受力
    ③灯具固定牢固木楔灯具固定螺钉螺栓少2 绝缘台直径75mm 时采1 螺钉螺栓固定
    （2）花灯吊钩圆钢直径应灯具挂销直径应6mm 型花灯固定悬吊装置应灯具重量2 倍做载试验
    （3）钢做灯杆时钢径应10mm 钢厚度应15mm
    （4）固定灯具带电部件绝缘材料提供防触电保护绝缘材料应耐燃烧防明火
    （5）设计求时灯具安装高度电压等级应符合列规定：
    ①般敞开式灯具灯头面距离列数值(采安全电压时外)：
    1) 室外：25m(室外墙安装)
    2) 厂房：25m
    3) 室：2m
    4) 软吊线带升降器灯具吊线展开：08m
    ②危险性较特殊危险场灯具距面高度24m 时额定电压36V 明灯具专保护措施
    （6）灯具距面高度24m 时灯具接裸露导体必须接(PE)接零(PEN)应专接螺栓标识
    （7）36V 行灯变压器行灯安装必须符合列规定：
    ①行灯电压36V 特殊潮湿场导电良面工作点狭窄行动便场行灯电压12V
    ②变压器外壳铁芯低压侧意端中性点接(PE)接零(PEN)
    ③行灯变压器双圈变压器电源侧负荷侧熔断器保护熔丝额定电流分应变压器次二次额定电流
    ④行灯灯体手柄绝缘良坚固耐热耐潮湿灯头灯体结合紧固灯头开关灯泡外部金属保护网反光罩悬吊挂钩挂钩固定灯具绝缘手柄
    （8）游泳池类似场灯具(水灯防水灯具)等电位联结应明显标识电源专漏电保护装置应全部检测合格电源引入灯具导必须采绝缘导严禁采金属金属护层导
    （9）应急明灯具安装应符合列规定：
    ①应急明灯电源正常电源外路电源供电者独立正常电源柴油发电机组供电蓄电池柜供电选带电源型应急灯具
    ②应急明正常电源断电电源转换时间：疏散明≤15s 备明≤15s(金融商店交易≤15s)安全明≤05s
    ③疏散明安全出口标志灯疏散标志灯组成安全出口标志灯距高度低2m 安装疏散出口楼梯口里侧方
    ④疏散标志灯安装安全出口顶部楼梯间疏散走道转角处应安装1m 墙面易安装部位安装部疏散通道标志灯间距20m(防工程10m)
    ⑤疏散标志灯设置影响正常通行周围设置容易混疏散标志灯标志牌等
    ⑥应急明灯具运行中温度60 ℃灯具燃物时采取隔热散热等防火措施采白炽灯卤钨灯等光源时直接安装燃装修材料燃物件
    ⑦应急明线路防火分区独立应急明回路穿越防火分区线路防火隔堵措施
    ⑧疏散明线路采耐火电线电缆穿明敷非燃烧体穿刚性导暗敷暗敷保护层厚度30mm 电线采额定电压低750V 铜芯绝缘电线
    （10）防爆灯具安装应符合列规定：
    ①灯具防爆标志外壳防护等级温度组爆炸危险环境相适配设计求时灯具种类防爆结构选型应符合表规定
    ②灯具种类防爆结构选型
    爆炸危险区域防爆结构
    明设备种类
    Ⅰ 区
    Ⅱ 区
    隔爆型d
    增安型e
    隔爆型d
    增安型e
    固定式灯
    ○
    ×
    ○
    ○
    移动式灯
    △
    —
    ○
    —
    携带式电池灯
    ○
    —
    ○
    —
    镇 流 器
    ○
    △
    ○
    ○
    注：○适△慎×适
    ③灯具配套齐全非防爆零件代灯具配件(金属护网灯罩接线盒等)
    ④灯具安装位置离开释放源种道泄压口排放口方安装灯具
    ⑤灯具开关安装牢固灯具吊开关接线盒螺纹啮合扣数少5扣螺纹加工光滑完整锈蚀螺纹涂电力复合酯导电性防锈酯
    ⑥开关安装位置便操作安装高度13m
    （11）建筑物彩灯安装应符合列规定：
    ①建筑物顶部彩灯采防雨性专灯具灯罩拧紧
    ②彩灯配线路明配敷设防雨功路间路灯头盒间螺纹连接金属导彩灯构架钢索等接裸露导体接(PE)接零(PEN)
    ③垂直彩灯悬挂挑臂采10 #槽钢端部吊挂钢索吊钩螺栓直径10mm 螺栓槽钢固定两侧螺帽加垫弹簧垫圈紧固
    ④悬挂钢丝绳直径45mm 底圆钢直径16mm 锚采架空外线拉线盘埋设深度15m
    ⑤垂直彩灯采防水吊线灯头端灯头距离面高3m
    ⑥建筑物景观明灯具安装应符合列规定：
    ⑦套灯具导电部分绝缘电阻值2M Ω
    ⑧行道等员密集场安装落式灯具围栏防护安装高度距面25m
    ⑨金属构架灯具接裸露导体金属软接(PE)接零(PEN)标识
    （12）航空障碍标志灯安装应符合列规定：
    ①灯具装设建筑物构筑物高部位高部位面面积较建筑群时高端装设外外侧转角顶端分装设灯具
    ②灯具烟囱顶装设时安装低烟囱口15 ～3m 部位呈正三角形水排列
    ③灯具选型根安装高度决定低光强(距面60m 装设时采)红色光效光强1600cd 高光强(距面150m 装设时采)白色光效光强背景亮度定
    ④灯具电源体建筑中高负荷等级求供电
    ⑤灯具安装牢固设置维修更换光源措施
    （13）庭院灯安装应符合列规定：
    ①套灯具导电部分绝缘电阻值2M Ω
    ②立柱式路灯落式路灯特种园艺灯等灯具基础固定脚螺栓备帽齐全灯具接线盒熔断器盒盒盖防水密封垫完整
    ③金属立柱灯具接裸露导体接(PE)接零(PEN)接线单设干线干线庭院灯布置位置形成环网状少2 处接装置引出线连接干线引出支线金属灯柱灯具接端子连接标识
    （14）交流直流电压等级插座安装场时应明显区必须选择结构规格互换插座配套插头应交流直流电压等级区
    （15）插座接线应符合列规定：
    ①单相两孔插座面插座右孔孔相线连接左孔孔零线连接单相三孔插座面插座右孔相线连接左孔零线连接
    ②单相三孔三相四孔三相五孔插座接(PE)接零(PEN)线接孔插座接端子零线端子连接场三相插座接线相序致
    ③接(PE)接零(PEN)线插座间串联连接
    （16）特殊情况插座安装应符合列规定：
    ①接插触电危险家电器电源时采断开电源带开关插座开关断开相线
    ②潮湿场采密封型带保护线触头保护型插座安装高度低15m
    （17）明开关安装应符合列规定：
    ①建筑物构筑物开关采系列产品开关通断位置致操作灵活接触
    ②相线开关控制民住宅软线引床边床头开关
    （18）吊扇安装应符合列规定：
    ①吊扇挂钩安装牢固吊扇挂钩直径吊扇挂销直径8mm 防振橡胶垫挂销防松零件齐全
    ②吊扇扇叶距高度25m
    ③吊扇组装改变扇叶角度扇叶固定螺栓防松零件齐全
    ④吊杆间吊杆电机间螺纹连接啮合长度20mm 防松零件齐全紧固
    ⑤吊扇接线正确运转时扇叶明显颤动异常声响
    （19）壁扇安装应符合列规定：
    ①扇底座采尼龙塞膨胀螺栓固定尼龙塞膨胀螺栓数量少2 直径8mm 固定牢固
    ②扇防护罩扣紧固定运转时扇叶防护罩明显颤动异常声响
    （20）明系统通电灯具回路控制应明配电箱回路标识致开关灯具控制序相应风扇转调速开关应正常
    （21）公建筑明系统通电连续试运行时间应24h 民住宅明系统通电连续试运行时间应8h 明灯具均应开启2h 记录运行状态1 次连续试运行时间障
    2般监理项目
    （1）引灯具导线线芯截面积应符合表规定
    导线线芯截面积（mm2）
    灯具安装场途
    线芯截面积
    铜芯软线
    铜 线
    灯头线
    民建筑室
    05
    05
    工业建筑室
    05
    10
    室 外
    10
    10
    （2）外形灯头接线应符合列规定：
    ①灯具配件齐全机械损伤变形涂层剥落灯罩破裂等缺陷
    ②软线吊灯软线两端做保护扣两端芯线搪锡装升降器时套塑料软采安全灯头
    ③敞开式灯具外类灯具灯泡容量100W 者采瓷质灯头
    ④连接灯具软线盘扣搪锡压线采螺口灯头时相线接螺口灯头中间端子
    ⑤灯头绝缘外壳破损漏电带开关灯头开关手柄裸露金属部分
    （3）变电高低压配电设备裸母线正方应安装灯具
    （4）装白炽灯泡吸顶灯具灯泡应紧贴灯罩灯泡绝缘台间距离5mm时灯泡绝缘台间应采取隔热措施
    （5）安装重场型灯具玻璃罩应采取防止玻璃罩碎裂溅落措施
    （6）投光灯底座支架应固定牢固枢轴应需光轴方拧紧固定
    （7）安装室外壁灯应泄水孔绝缘台墙面间应防水措施
    （8）36V 行灯变压器行灯安装应符合列规定：
    ①行灯变压器固定支架牢固油漆完整
    ②携带式局部明灯电线采橡套软线
    （9）应急明灯具安装应符合列规定：
    ①疏散明采荧光灯白炽灯安全明采卤钨灯采瞬时点燃荧光灯
    ②安全出口标志灯疏散标志灯装玻璃非燃材料保护罩面板亮度均匀度1 ∶10(低∶高)保护罩应完整裂纹
    （10）防爆灯具安装应符合列规定：
    ①灯具开关外壳完整损伤凹陷沟槽灯罩裂纹金属护网扭曲变形防爆标志清晰
    ②灯具开关紧固螺栓松动锈蚀密封垫圈完
    （11）建筑物彩灯安装应符合列规定：
    ①建筑物顶部彩灯灯罩完整碎裂
    ②彩灯电线导防腐完敷设整直
    （12）建筑物景观明灯具构架应固定脚螺栓拧紧备帽齐全灯具螺栓紧固遗漏灯具外露电线电缆应柔性金属导保护
    （13）空障碍标志灯安装应符合列规定：
    ①建筑物建筑群灯具间水垂直距离45m
    ②灯具动通断电源控制装置动作准确
    （14）庭院灯安装应符合列规定：
    灯具动通断电源控制装置动作准确套灯具熔断器盒熔丝齐全规格灯具适配
    （15）插座安装应符合列规定：
    ①采安全型插座时托幼园学等童活动场安装高度18m
    ②暗装插座面板紧贴墙面四周缝隙安装牢固表面光滑整洁碎裂划伤装饰帽齐全
    ③插座面板面齐紧贴面盖板固定牢固密封良
    （16）明开关安装应符合列规定：
    ①开关安装位置便操作开关边缘距门框边缘距离015 ～02m 开关距面高度13m 拉线开关距面高度2 ～3m 层高3m 时拉线开关距顶板100mm 拉线出口垂直
    ②相型号列安装室开关安装高度致控制序错位列安装拉线开关相邻间距20mm
    ③暗装开关面板应紧贴墙面四周缝隙安装牢固表面光滑整洁碎裂划伤装饰帽齐全
    （17）吊扇安装应符合列规定：
    ①涂层完整表面划痕污染吊杆扣碗安装牢固位
    ②室列安装吊扇开关高度致控制序错位
    （18）壁扇安装应符合列规定：
    ①壁扇侧边缘距面高度18m
    ②涂层完整表面划痕污染防护罩变形
    二十五防雷接监理措施
    1监理项目
    （1）工接装置利建筑物基础钢筋接装置必须面设计求位置设测试点
    （2）测试接装置接电阻值必须符合设计求
    （3）防雷接工接装置接干线埋设行通道处埋深度应1m应采取均压措施方铺设卵石沥青面
    （4）接模块顶面埋深应06m接模块间距应模块长度3 ～5倍接模块埋设基坑般模块外形尺寸12 ～14 倍开挖深度详细记录层情况
    （5）接模块应垂直水位应倾斜设置保持原土层接触良
    （6）暗敷建筑物抹灰层引线应卡钉分段固定明敷引线应直急弯支架焊接处油漆防腐遗漏
    （7）变压器室高低压开关室接干线应少2 处接装置引出干线连接
    （8）利金属构件金属道做接线时应构件道接干线间焊接金属跨接线
    （9）建筑物顶部避雷针避雷带等必须顶部外露金属物体连成整体电气通路避雷引线连接
    （10）建筑物等电位联结干线应接装置少2 处直接连接接干线总等电位箱引出等电位联结干线局部等电位箱间连接线形成环形网路环形网路应等电位联结干线局部等电位箱连接支线间应串联连接
    (11)等电位联结线路允许截面应符合表规定：
    线路允许截面（mm2）
    材 料
    截 面
    干 线
    支 线
    铜
    16
    6
    钢
    50
    16
    2般监理项目
    (1)设计求时接装置顶面埋设深度应06m圆钢角钢钢接极应垂直埋入间距应5m接装置焊接应采搭接焊搭接长度应符合列规定：
    ①扁钢扁钢搭接扁钢宽度2 倍少三面施焊
    ②圆钢圆钢搭接圆钢直径6 倍双面施焊
    ③圆钢扁钢搭接圆钢直径6 倍双面施焊
    ④扁钢钢扁钢角钢焊接紧贴角钢外侧两面紧贴34 钢表面两侧施焊
    ⑤埋设混凝土中焊接接头外防腐措施
    (2)设计求时接装置材料采钢材热浸镀锌处理允许规格尺寸应符合表规定：
    允许规格尺寸
    种类规格单位
    敷设位置类


    室
    室 外
    交流电流回路
    直流电流回路
    圆钢直径（mm）
    6
    8
    10
    12
    扁钢
    截面（mm2）
    60
    100
    100
    100
    厚度（mm）
    3
    4
    4
    6
    角钢厚度（mm）
    2
    25
    4
    6
    钢壁厚度（mm）
    25
    25
    35
    45
    (3)接模块应集中引线干线接模块联焊接成环路干线材质接模块焊接点材质应相钢制采热浸镀锌扁钢引出线少2 处
    （4）钢制接线焊接连接应符合页b)条规定材料采允许规格尺寸应符合页b)条规定
    （5）明敷接引线室接干线支持件间距应均匀水直线部分05 ～15m垂直直线部分15 ～3m弯曲部分03 ～05m
    （6）接线穿越墙壁楼板坪处应加套钢坚固保护套钢套应接线做电气连通
    （7）变配电室明敷接干线安装应符合列规定：
    ①便检查敷设位置妨碍设备拆卸检修
    ②建筑物墙壁水敷设时距面高度250 ～300mm 建筑物墙壁间间隙10 ～15mm
    ③接线跨越建筑物变形缝时设补偿装置
    ④接线表面长度方段15 ～100mm 分涂黄色绿色相间条纹
    ⑤变压器室高压配电室接干线应设置少2 供时接接线柱接螺栓
    （8）电缆穿零序电流互感器时电缆头接线应通零序电流互感器接电缆头穿零序电流互感器段电缆金属护层接线应绝缘
    （9）配电间隔静止补偿装置栅栏门变配电室金属门铰链处接连接应采编织铜线变配电室避雷器应短接线接干线连接
    （10）设计求接幕墙金属框架建筑物金属门窗应接干线连接连接处金属间应防电化腐蚀措施
    （11）避雷针避雷带应位置正确焊接固定焊缝饱满遗漏螺栓固定应备帽等防松零件齐全焊接部分补刷防腐油漆完整
    （12）避雷带应正直固定点支持件间距均匀固定支持件应承受49N(5kg)垂直拉力
    （13）电位联结接裸露导体金属部件构件支线连接应熔焊钎焊机械紧固应导通正常
    （14）需等电位联结高级装修金属部件零件应专接线螺栓等电位联结支线连接标识连接处螺帽紧固防松零件齐全
    二十六电气安装工程重点难点分析监理措施
    部位活动
    控制容
    控制手段方法


    设备材料
    进场检验




    电气设备材料成品半成品规格型号性必须符合设计求进场质量检验结必须符合施工质量验收规范规定做记录：
    异议应送资质试验室进行抽样检测检测报告应符合规范相关技术标准规定
    奁验铭牌规格型号
    质量合格证明文件性
    检测报告进场验收
    记录带技术文件
    生产许证编号安全认证标志观察检查外观质量监理参加检验符合求监理确认



    配穿线

    ①道间连接口保护
    ②盒(箱)安装位置
    ③道穿变形缝处应偿装置应活动整口光滑护口牢固
    ④导线间导线间绝缘电阻必须05MQ

    ①现场观察检查
    ②现场观察检查
    ③现场观察检查
    ④现场抽查实测


    电缆敷设


    ①检查电缆支托架桥架安装位置正确固定排列整齐
    ②电缆敷设弯曲半径符合规范求
    ③电缆耐压试验泄漏电流绝缘电阻
    ④电缆端头中间接头制作安装
    ①现场观察尺量检查

    ②现场观察尺量检查
    ③现场旁站全数检查
    ④现场观察检查



    变压器安装


    ①变压器外观器身检查附件安装位置
    ②变压器中性点零线接线敷设应符合设计规范求
    ③变压器二次引线螺栓紧压接牢母带变压器连接间隙符合规范求
    ④运行前必须做交接试验符合电气设备交接试验标准规定
    ①现场观察产品技术文件求进行检查
    ②现场旁站测量检查
    ③现场观察尺量检查
    ④现场旁站试验检查



    成套配电柜
    (盘)动
    力开关柜安
    装


    ①高低压配电柜通电前应做电气交接试验设计求规范规定判定符合求通电试运行
    ②柜(盘)设备导电接触面母线连接处
    触头应接触紧密符合规范求低压柜(盘)应电击保护
    ③基础型钢埋设正确接防腐处理符合设计求
    ④柜(盘)安装垂直度整度接缝等应符
    合规范求
    ①现场旁站试验检查
    杏验试验报告

    ②现场实测检查


    ③现场观察检查

    ④现场拉线尺量检查
    电气明器

    具安装
    ①型灯具等安装固定悬吊装置预埋件应位置正确埋件固定牢固
    ②导线器具连接应符合规范求
    ①现场观察检查

    ②现场观察通电抽查

    ③成排器具安装高度中心线等偏差应符合规范求
    ③现场拉线尺量抽查


    防雷接

    安装
    ①接体埋设深度应符合设计求
    ②作防雷引线钢筋焊接应符合规范求
    ③断接卡设置应符合设计求
    ④接电阻值必须符合设计求
    ①现场尺量检查
    ②现场观察检查
    ③现场观察检查
    ⑤ 场旁站测试检查
    二十七通风道工程监理措施
    （）通风道施工中常见质量问题：风扭曲翘角强度够风检查口密封风安装方法正确风摆动支架间距等保温风安装标准风密封严预留孔洞位置正确预埋件膨胀螺栓牢固
    （二）监理控制措施：
    1镀锌钢板
    ①材料型钢材料应具出厂合格证明书质量鉴定文件
    ②制作风配件钢板应整镀锌层均匀厚度应符合关规定
    ③镀锌薄钢板表面裂纹结疤起泡麻点脱落水印等缺陷应镀锌层结晶花纹
    ④镀锌钢板厚度面尺寸应检查否符合材料标准求
    2风应标准制作咬口形式符合求手工咬口均匀压实压
    3风检查口门框应整检查口密封条应正确选择
    4风采取加固措施矩形风吊架应吊风底部横担圆形风应吊扁钢抱箍支架
    5保温风支吊架应设保温层外边时风直接接触中间应垫涂沥青漆木块防止冷热量损失
    6法兰垫片厚度应根设计规范规定防止位移垫片装拧紧螺栓受力均匀
    7加强施工图会审工作相关专业密切配合留准孔洞预埋件应混凝土模板根间距位置划线定点确保准确性安装膨胀螺栓孔直径深度合适安装牢固
    8玻璃钢风
    ①订货前确定样检查厂家原材料化验报告生产工艺
    ②进场材料出具产品合格证产品检验报告
    ③进场玻璃钢风件10％数量抽样进行外观尺量风配件壁厚度应符合关规定
    ④风放整场防止体法兰变形法兰风成整体玻璃钢风厚度应符合设计规范求
    二十八电梯工程监理质量保证措施
    （）施工单位审查
    1施工单位安装资质审查
    2安装员岗证审查
    3具完善验收标准安装工艺施工操作规程
    4具健全安装程控制制度
    5具健全安装程控制制度
    （二）设备进场验收
    1控项目
    机文件必须包括列资料：
    ①土建布置图
    ②产品出厂合格证
    ③门锁装置限速器安全钳缓甜型式试验证书复印件
    2般控制项目
    （1）机文件应包括列资料：
    ①装箱单
    ②安装维护说明书
    ③动力电路安全电路电气原理图
    （2）设备零部件应装箱单容相符
    （3）设备外观应存明显损坏
    （三）土建交接验收
    1控项目
    （1）机房(果)部井道土建(钢架)结构布置必须符合电梯土建布置图求（2）电源开关必须符合列规定：
    ①电源开关应够切断电梯正常情况电流
    ②机房电梯该开关应机房入口处方便接
    ③机房电梯该开关应设置井道外工作员方便接方应具必安全防护
    （3）井道必须符合列规定：
    ①底坑底面员达空间存重(衡重)未设安全钳装置时重缓器必须安装(衡重运行区域边必须)直延伸坚固面实心桩墩
    ②电梯安装前层门预留孔必须设高度1．2m安全保护围封应保证足够强度
    ③相邻两层门坎间距离子11m时间必须设置井道安全门井道安全门严禁井遭开启必须装安全门处子关闭时电梯运行电气安全装置相邻轿厢间相互救援轿厢安全门时执行款
    2般控制项目
    （1）机房应符合列规定：
    ①机房应设固定电气明板表面度应200lx机房应设置电源插座机房入门适高度处应设开关类似装置控制机房明电源
    ②机房应通风建筑物部分抽出陈腐空气排入机房
    ③应根产品供应商求提供设备进场需通道搬运空间
    ④电梯工作员应方便进入机房滑轮间需时助辅助设施
    ⑤机房应采久耐易产生灰尘材料建造机房板应采防滑材料
    ⑥机房两面工作台相邻台高度差05m时应设置楼梯台阶井应设置高度0．9m安全防护栏杆机房面深度0．5m凹坑槽坑时均应盖住供员活动空间工作台面净高度应1．8m
    ⑦供员进出检修活板门应0．8m×0．8m净通道开门位应行保持开启位置检修活板门关闭应支撑两重量(门意0．2mX0．2m面积作1000N力计算)永久性变形
    ⑧门检修活板门应装带钥匙锁应机房钥匙开供运送器材活板门机房部锁住
    ⑨电源零线接线应分开机房接装置接电阻值应4Ω
    ⑩机房应良防渗防漏水保护
    （2）井道应符合列规定：
    ①井道尺寸指垂直电梯设计运行方井道截面电梯设计运行方投影测定井道净空尺寸该尺寸应土建布置图求致允许偏差应符合列规定：
    1）电梯行程高度等30m时0～+25mm
    2）电梯行程高度30m等60m时0～+35mm
    3）电梯行程高度60m等90m时0～+50mm
    4）电梯行程高度90m时允许偏差应符合土建布置图求
    ②全封闭部分封闭井道井道隔离保护井道壁底坑底面顶板应具安装电梯部件需足够强度应采非燃烧材料建造应易产生灰尘
    ③底坑深度2．5m建筑物布置允许时应设置符合安全门求底坑进口设进入底坑通道时应设置层门进底坑永久性装置装置凸入电梯运行空间
    ④井道应电梯专井道装设电梯关设备电缆等井道装设采暖设备采蒸汽水作热源采暖设备控制调节装置应装井道外面
    ⑤井道应设置永久性电气明井道度应50lx井道高点低点0．5m应装盏灯设中间灯分机房底坑设置控制开关
    ⑥装台电梯井道电梯底坑间应设置低点离底坑面03m少延伸低层站楼面2．5m高度隔障隔障宽度方隔障井道壁间间隙应150mm
    ⑦轿顶边缘相邻电梯运动部件(轿厢重衡重)间水距离05m时隔障应延长贯穿整井道高度隔障宽度保护运动部件(部分)宽度边加O．1m
    ⑧底坑应良防渗防漏水保护底坑积水
    ⑨层楼面应水面基准标识
    （四）驱动机
    1控项目
    紧急操作装置动作必须正常拆卸装置必须置驱动机附易接处紧急救援操作说明必须贴紧急操作时易见处
    2般控制项目
    （1）驱动机承重梁需埋入承重墙时埋入端长度应超墙厚中心少20mm支承长度应75mm
    （2）制动器动作应灵活制动间隙调整应符合产品设计求
    （3）驱动机驱动机底座承重梁安装应符合产品设计求
    （4）驱动机减速箱(果)油量应油标限定范围
    （5）机房钢丝绳楼板孔洞边间隙应20～40mm通井道孔洞四周应设置高度50mm台缘
    （五）导轨
    1控项目
    导轨安装位置必须符合土建布置图求
    2般控制项目
    （1）两列导轨顶面间距离偏差应：轿厢导轨0～+2mm重导轨O～+3mm
    （2）导轨支架井道壁安装应固定预埋件应符合土建布置图求锚栓(膨胀螺栓等)固定应井道壁混凝土构件连接强度承受振动力应满足电梯产品设计求混凝土构件压缩强度应符合土建布置图求
    （3）列导轨工作面(包括侧面顶面)安装基准线5m偏差均应干列数值：轿厢导轨设安全钳重(衡重)导轨06mm设安全钳重(衡重)导轨10mm
    （4）轿厢导轨设安全钳重(衡重)导轨工作面接头处应连续缝隙导轨接头处台阶应005mm超应修修长度应150mm
    （5）设安全钳重(衡重)导轨接头处缝隙应10mm导轨工作面接头处台阶应太子015mm
    （六）门系统
    1控项目
    （1）层门坎轿厢坎间水距离偏差0～+3mm距离严禁超35mm
    （2）层门强迫关门装置必须动作正常
    （3）动力操水滑动门关门开始1／3行程阻止关门力严禁超150N
    （4）层门锁钩必须动作灵活证实锁紧电气安全装置动作前锁紧元件啮合长度7mm
    2般控制项目
    （1）门刀层门坎门锁滚轮轿厢坎间隙应5mm
    （2）层门坎水度2／1000坎应高山装修面2～5mm
    （3）层门指示灯盒召唤盒消防开关盒应安装正确面板墙面贴实横竖端正
    （4）门扇门扇门扇门套门扇门楣门扇门口处轿壁门扇端坎间隙客电梯应6mm载货电梯应8mm
    （七）轿厢
    1控项目
    距轿底面11m玻璃轿壁时必须距轿底面09～11m高度安装扶手扶手必须独立固定玻璃关
    2般控制项目
    （1）桥厢反绳轮时反绳轮应设置防护装置挡绳装置
    （2）轿顶外侧边缘井道壁水方距离03m时轿顶应装设防护栏警示性标识
    （八）重(衡重)
    1重(衡重)架反绳轮反绳轮应设置防护装置挡绳装置
    2重(衡重)块应固定
    （九）安全部件
    1控项目
    （1）限速器动作速度整定封记必须完拆动痕迹
    （2）安全钳调节时整定封记应完拆动痕迹
    2般控制项目
    （1）限速器张紧装置限位开关相位置安装应正确
    （2）安全钳导轨间隙应符合产品设计求
    （3）轿厢两端站层位置时轿厢重缓器撞板缓器顶面间距离应符合土建布置图求轿厢重缓器撞板中心缓器中心偏差应20mm
    （4）液压缓器柱塞铅垂度应O5％充液量应正确
    （十）悬挂装置行电斌补偿鞍置
    1控项目
    （1）蝇头组合必须安全蝇头组合必须安装防螺母松动脱落装置
    （2）钢丝绳严禁死弯
    （3）轿厢悬挂两根钢丝绳链条中根钢丝绳链条发生异常相伸长时装设电气安全开关应动作
    （4）行电缆严禁结波浪扭曲现象
    2般控制项目
    （1）根钢丝绳张力均值偏差应5％
    （2）行电缆安装应符合列规定：
    ①行电缆端部应固定
    ②行电缆运行中应避免井道部件干涉轿厢完全压缓器时行电缆底坑面接触
    （3）补偿绳链缆等补偿装置端部应固定
    （4）补偿绳张紧轮验证补偿绳张紧电气安全开关应动作张紧轮应安装防护装置
    （十）电气装置
    1控项目
    （1）电气设备接必须符合列规定：
    ①电气设备导线槽外露导电部分均必须接(PE)
    ②支线应分直接接接干线接线柱互相连接接
    （2）导体间导体间绝缘电阻必须1000Ω／V值：
    ①动力电路电气安全装置电路：05MΩ
    ②电路(控制明信号等)：025MΩ
    2般控制项目
    （1）电源开关应切断列供电电路：
    ①轿厢明通风
    ②机房滑轮间明
    ③机房轿顶底坑电源插座
    ④井道明
    ⑤报警装置
    （2）机房井道应产品求配线软线护套电缆应导线槽确保起等效防护作装置中护套电缆橡套软电缆明敷井道机房明敷面
    （30导线槽敷设应整齐牢固线槽导线总面积应线槽净面积60％导导线总面积应导净面积40％软固定间距应lm端头固定间距应0．1m
    (4)接支线应采黄绿相间绝缘导线
    (5)控制柜(屏)安装位置应符合电梯土建布置图中求
    （十二）整机安装验收
    1电梯安装工程质量验收应符合列规定：
    （1）参加安装工程施工质量验收员应具备相应资格
    （2）承担关安全性检测单位必须具相应资质仪器设备应满足精度求应检定效期
    （3）分项工程质量验收均应电梯安装单位检合格基础进行
    （4）分项工程质量应分控项目般控制项目检查验收
    （5）隐蔽工程应电梯安装单位检查合格隐蔽前通知关单位检查验收形成验收文件
    2控项目
    （1）安全保护验收必须符合列规定必须检查安全装置功：
    ①断相错相保护装置功
    ②短路载保护装置
    ③限速器
    ④安全钳
    ⑤缓器
    ⑥门锁装置
    ⑦极限开关
    ⑧轿顶机房(果)滑轮间(果)底坑停止
    ⑨安全开关必须动作
    （2）限速器安全钳联动试验必须符合列规定：
    ①限速器安全钳电气开关联动试验中必须动作应驱动机立制动
    ②瞬时式安全钳轿厢应载均匀分布额定载重量渐进式安全钳轿厢应载均匀分布125％额定载重量短接限速器安全钳电气开关轿厢检修速度行限速器机械动作时安全钳应动作轿厢必须制动轿底倾斜度应5％
    （3）层门轿门试验必须符合列规定：
    ①层层门必须够三角钥匙正常开肩
    ②层门轿门(扇门中扇门)非正常开时电梯严禁启动继续运行
    （4）曳引式电梯曳引力试验必须符合列规定：
    ①轿厢行程部范围空载行行程部范围载125％额定载重量行分停层3次轿厢必须制停(空载行工况应层)轿厢载125％额定载重量正常运行速度行时切断电动机制动器供电电梯必须制动
    ②重完全压缓器驱动机轿厢行方连续运转时空载轿厢严禁提升
    3般控制项目
    （1）曳引式电梯衡系数应04～05
    （2）电梯安装应进行运行实验轿厢分空载额定载荷工况产品设计规定时启动次数负载持续率运行1000次(天少8h)电梯应运行稳制动连续运行障
    （3）噪声检验应符合列规定：
    ①机房噪声：额定速度等4m／s电梯应80dB(A)定速度4m／s电梯应85dB(A)
    ②客电梯病床电梯运行中轿噪声：额定速度等4m／s电梯应55dB(A)额定速度4m／s电梯应干60dB(A)
    ③客电梯病床电梯开关门程噪声应65dB(A)
    （4）层准确度检验应符合列规定：
    ①额定速度等0．63m／s交流双速电梯应±15mm范围
    ②额定速度0．63m／s等1．0m／s交流双速电梯应±30mm范围
    ③调速方式电梯应±15mm范围
    （5）运行速度检验应符合列规定：
    电源额定频率额定电压轿厢载50％额定载荷时运行行程中段(加速加减速段)时速度应额定速度105％应额定速度92％
    （6）观感检查应符合列规定：
    ①轿门带动层门开关运行门扇门扇门扇门套门扇门楣门扇门口处轿壁门扇端坎应刮碰现象
    ②门扇门扇门扇门套门扇门楣门扇门口处轿壁门扇端坎间间隙整长度应基致
    ③机房导轨支架底坑轿顶轿轿门层门门坎等部位应进行清理
    （十三）质量控制点
    部位活动
    控制容
    控制手段方法

    安装准备

    设备进场验收机房部井道士建结构布置土
    电源开关等移交安装检验必须符合施工质量验收规
    范规定
    规定容检查查
    验移交安装检验记录


    曳引装置安
    装
    ①位置曳引轮垂直度行度偏差应符合规范求
    ②限速器绳轮钢带轮导轮安装牢固转动灵活
    ③曳引绳张力制动器闸瓦③调整曳引绳制作应符合求
    ①吊线尺量检查
    ②现场观察检查塞
    尺检查
    ③现场观察检查

    导轨组装

    ①导轨组装位置符合求固定牢焊接满足规范求
    ②导轨垂直度行度应符合规范求
    ①现场观察焊缝检
    验尺检查
    ②吊线拉线尺量检查

    轿厢层门

    组装

    ①安装间隙应符合规范求
    ②组装牢固结合处整
    ③层门指示灯等部位位置正确整沽美观
    ①现场观察尺量检查
    ②现场观察吊线
    尺量检查
    ③现场观察检查




    电器装置安

    装




    ①电源线敷设绝缘电阻符合规范求
    ②机房配线控制屏柜盘线线槽附属构架安装必须符合关标准求
    ③电气设备导线横外露导电部分匀必须接(PE)接支线应分直接接干线接线柱相互连接接
    ④测量回路导线绝缘电阻导体间导体间绝缘电阻必须l000 Q
    ／V值：
    ★动力电路电气安全装置电路05MQ
    ★电路(控制明信号等)025MQ
    ①现场观察检查
    ②踪观察检查

    ③观察检查


    ④测试检查


    安全部件检
    查
    ①限速器动作速度整定封记必须完拆动痕迹
    ②安全钳调节时整定封记应完拆动痕迹
    ①现场观察检查
    ②现场观察检查


    整机安装检
    验


    ①电梯安全保护装置必须安装功动作必须灵活准确误
    ★断相错相保护装置功应电梯发生危险
    ★必须负载匹配短路保护装置动力电路必须载保护装置
    ★限速器轿厢(重衡重)引标j卷必须轿厢(重衡重)实际行方相符：限
    ①现场测试观察检
    查





    速器铭牌额定速度动作速度必须检电梯相符
    ★安全钳缓器门锁装置均必须型式试验证书相符
    ★极限开关必须安全触点端站位置进行动作试验时必须动作正常轿厢重接触缓器前必须动作缓器完全压缩时保持动作状态
    ★位轿顶机房滑轮间底坑停止装置动作必须正常
    ②限速器绳张紧开关缓器复位开关补偿绳张紧开关补偿绳轮防跳开关轿厢安全窗开关安全门底坑门检修活板门开关拆卸式紧急操作装置需开关悬挂钢绳两根时防松动开关等安全开关必须动作
    ③限速器安全钳电气开关联动试验中必须动作应驱动机立制动短接限速器安全钳电气开关轿厢检修速度行限速器机械动作时安全钳应动作轿厢必须制动轿底倾斜度应5％
    ④层门轿门试验必须符合列规定：
    ★层层门必须够三角钥匙正常开启：
    ★层门轿门(扇门中扇门)非正常开时电梯严禁启动继续运行
    ⑤电梯曳引力试验必须符合列规定：
    ★轿厢行程部范围空载行行程部范围载l25％额定载重量行分停层3次轿厢必须制停
    ★重完全压缓器驱动机轿厢行方边疆运转时空载轿厢严禁提升
    ⑥安装进行运行试验电梯应运行稳制动连续运行障
    ⑦机房噪声轿噪声开关门程噪声检验
    层准确度运行速度检验观感质量检查等均应符合施工质量验收规范规定










    ②现场操作观察检
    查
    ③观察旁站检查
    查阅试验记录
    ④观察旁站检查
    查阅试验记录
    ⑤观察旁站检查
    查阅试验记录
    ⑥踪旁站检查查
    阅试验记录
    ⑦踪旁站检查查
    阅试验记录


    二十九室外环境工程监理措施
    1进度控制理
    （1）工程特点
    工程富然景观特色高尚休闲住宅区室外园建绿化方面求较高容较区高差较仅质量进度控制需做周密安排控制方达预期监理目标
    （2）监理求
    ① 准备阶段进度控制
    1）协助业编制室外工程进度计划计划编制应充分考虑场条件体工程施工进度计划交付场时间室外施工队伍分判进场时间作详细进度表考虑型园建室外排污网化粪池等施工周期较长工序施工影响否提前介入等素
    2）持单位间进场协调会根需持单位间签定配合协议建立单位间良现场施工协作关系
    3）协调做室外施工单位进场组织承建单位间材料堆场机械停放道路等方面矛盾分判单位时提供水电接驳点承建单位计划利开工
    ② 施工阶段进度控制
    1）根室外工程进度计划审核施工单位申报月周进度计划检查进度计划完成情况乙方原造成进度拖延责成乙采取加加施工工时等赶工措施非乙原造成应协调解决影响施工进度种素
    2）做室外工程施工工作面移交理时体施工单位发出工作面移交进度安排做工作面移交准备工作高程测量定位放线等做场建筑垃圾清理协调安排
    3)时解决工种(工序)施工相互占场引起矛盾做工序搭接施工协调理
    ③ 进度计划调整完善
    室外工程施工受制约素较体施工进度拖延影响(场移交)天气气候素场条件限等必须根室外工程进度实际完成情况进度计划断进行调整完善具备施工提前介入施工未施工工序时做出调整进行总量控制确保总体进度计划实现
    2质量控制理
    （1）设计图纸
    合理利区减少室外线占施工中专业线间交叉突室外线设计中应加强线综合协调专业线间区线建筑物园建道路间区线城市网间关系应线间相位置标高定位坐标详完成线综合
    （2）室外排水工程
    ① 材料质量检查
    种排水道订货前道样品进行认定选材料应符合图纸业求样品确定方订货材进场样品检查核实求送检需现场抽样送检验收送检合格产品方施工程中材料样执行
    ② 施工程质量检查
    1)沟槽验收
    开挖沟槽应复核坐标标高沟槽宽度否符合设计施工作业求应检查沟槽底土质情况否坚实老土符合设计求沟槽底采取处理处理沟槽次验收合格进行道工序
    2)道支墩基础
    水道检查否设计规范求设置支墩前室外水道采塑料塑料支墩求更严格必须认真检查支墩否求设置
    排水道检查基础标高坡度基础型式否符合设计求
    3）道接口
    水道采钢焊接应保证道壁防腐破坏焊口处应规范求处理焊缝饱满虚焊夹渣等现象采塑料道焊接保证焊前道外壁处理焊接时间足够采胶水粘接道应保证粘接部位洁净干燥粘接采取保护（避免雨天作业）胶圈接口道应检查承插口否完干净插入胶圈接口直扭曲口间隙均匀
    排水道采承插接口检查承插口结构否完接口材料否符合求承插接口填料否密实饱满接口间隙环缝否均匀
    4）阀门井检查井
    阀门井砌筑应设计标准图施工处质情况阀门井采井底型式
    检查井应复核井底进出道标高井底否规范求作排水溜槽井圈井盖选正确标志明显严禁混井盖
    5）道试压灌水通水试验
    水道试压区道试压应分段进行道施工完毕基支墩达强度检查合格顶覆土500（接口件部位外）水压试验（试验压力工作压力）应符合设计规范求
    灌水通水试验排水道安装完成接口基达定强度做灌水通水试验排水道应畅通堵塞接口渗漏
    6）埋道防腐检查
    钢防腐必须符合设计求防腐前钢表面锈露出金属光泽涂料应涂刷均匀卷材道间粘贴牢固空鼓接口严密
    7）沟回填
    回填土块石回填时层厚度250夯实进行层回填
    （3）室外电气工程
    ① 材料质量检查
    1）预埋预留道应根部位设计图纸选种类材料道材料进场检查三证必送检必须现场抽样送检检查检验合格方
    2）电缆选必须符合设计求电缆进场应送检测部门作试验检查合格方敷设
    3）室外灯具(庭院灯投光灯草坪灯等)均业认进场验收合格方进行安装
    ② 施工程质量检查
    1）预留预埋
    预埋电缆电线保护采钢时接口应选丝扣连接套筒焊接直接口焊接预留口应喇叭口穿电缆时保护电缆损坏
    采塑料时接口粘接必须牢固密封
    套筒连接时保证套筒长度符合规范求15－3倍预留径
    2）电缆敷设
    直埋电缆控制敷设标高位置严格线综合中求电缆线建筑物水垂直距离控制敷设电缆部均应铺100厚沙层部应铺砖砼盖板予保护电缆线直线段隔50m转弯处进建筑物处均应设置电缆标志桩直埋电缆应考虑预留该段电缆全长15－20％长度
    电缆沟敷设支托架应预埋焊接牢固支托架间距离支托架沟顶沟底距离符合规范求敷设支托架电缆需固定固定位置应电缆首末两端处电缆接头两端处电缆转弯等处支托架接应
    3）
    庭院灯设计图纸布置保证道路间距庭院灯间间距相基础牢固
    背景音乐音箱符合图纸间距求量设置较隐蔽位置
    （4）室外园建工程
    ① 严格进场材料检验验收特饰面装饰材料应根设计选定样品规范标准进行检查验收求厂家提供产品合格证明文件
    ② 施工前进行严格定位放线复核规形状构造物应进行放样确定
    ③ 饰面装饰工程应先行样板施工确定排版收口收边等细部求样板确定方进行面积施工
    ④ 督促施工单位求已完工作面进行养护做成品保护工作
    ⑤ 施工程应严格求施工单位规范规程进行施工保证道工序施工前道工序完成验收交接
    （5）园林绿化工程
    园林绿化工程终体现室外工程效果应选苗种植养护等方面严格控制
    （6）容
    室外园建场整成型完成绿化种植前根已成型场低洼带设置雨水口（设计中未考虑排水易积水位置）区排水够全部组织排走区死水区
    三十工程工程技术重点难点拟采策
    项目
    工程重点难点
    拟采策
    专业施工图
    1．审查施工图否违反强制性条文容专业否致
    （1）组织专业技术员认真审查图纸检查图纸中存问题
    （2）组织专业监理员进行图纸会审图纸中存问题时建设单提出设计问题消灭施工前

    工程重点难点
    拟采策
    6装饰工程质量控制点
    （1）检查种装饰材料质量规格型号必须符合合求设计规范规定
    （2）检查抹灰层配厚度实测项目应符合求
    （3）外装饰求挂贴粘结牢固线条直整齐美观色泽致外装均做样板间样板段建设监理单位商讨确定面积施工
    7．防止挑板雨蓬负
    弯矩筋陷造成结构
    安全隐患
    （1）求加通长马蹬长度≥1m钢
    筋采φ12φ18
    （2）求分布筋规格间距满足设计求
    8．防止外墙饰面材料空鼓脱落
    （1）严格控制饰面原材料质量
    （2）基层墙面必须处理干净
    （3）控制砂浆配合水灰
    （4）找层应分层涂抹层厚度控制5~7mm层间隔时间宜太短
    （5）找层必须抹面砖粘贴砂浆厚度致
    （6）粘贴砂浆必须饱满勾缝严密
    （7）注意粘贴砂浆硬化期间养护暑期应注意遮荫措施避免暴晒
    10．防止填充墙裂缝
    （1）控制屋面保温层质量：保温材料质量铺设厚度坡度细部构造进行严格控制
    （2）屋面找层砂浆配合水灰分格缝留置细部做法进行严格控制保证质量
    （3）卷材防水原材料质量必须符合设计规范标准关规定
    （4）控制基层含水率达规范求时方铺设卷材
    （5）卷材铺设质量进行控制：注意卷材铺设方粘贴方法接槎数量粘结材料否符合求
    （6）注意细部构造结点处理否正确
    土 建
    1．做测量放线质量控制
    （1）总监组织关员认真审查施工测量方案提出监理意见
    （2）审查测量放线员岗证测量仪器检定证书否效期
    （3）施工测量放线成果进行认真
    审核建筑物轴线标高垂直度进行认真复测
    2．严格控制焊接质量
    （1）加强钢筋焊条焊剂检查确保合格
    （2）注意检查施焊程中操作员否求操作控制焊接工程质量
    （3）深入现场检查质量合格接头律割重焊
    3严格控制砼施工质量
    （1）检查模板支撑否具足够强度刚度稳定性轴线标高尺寸符合图纸规范求接缝应严密
    （2）严格控制配合水灰坍落度
    （3）必须规程分层振捣严禁漏振落高度超2 米时应设串筒
    （4）施工缝应严格规范留置
    4．控制砼现浇板拆模序拆模时间防止楼板开裂
    （1）认真审查施工组织设计中模板设计否满足规范求否保证质量满足安全性求
    （2）拆模时应中间四周拆然跨中13 处支撑两点
    （3）严格控制拆模时间保证支顶少三层支顶方式点宜少2 点
    （4）建议采快速支拆模法

    项目
    质量控制点
    水暖卫消防空调工程
    （1）检查道安装位置坡度间距否符合设计规范求
    （2）检查材料水泵消火栓计量仪器仪表设备附件件材质规格型号出厂合格证出厂材质试验单
    （3）水暖煤气系统设计求做水压气密试验
    （4）排水系统做通水闭水试验
    （5）暖气片组装均做压力试验合格方安装
    （6）空调风厚度应满足设计求
    （7）风部件安装必须牢固位置标高走符合设计求
    （8）安装前设计求核验冷水机组规格型号质量设备应安装说明书产品合格证
    （9）风口安装位置应正确外露部分整美观排列整齐
    （10）负荷联合运转试验调整应空制项参数维持设计定范围
    电气电视通
    讯系统
    （1）检查双电源性变配电设备安装位置标高线路连接否符合设计求
    （2）检查配电屏柜接线盒电缆电线等材料规格型号质量否符合设计求
    （3）检查埋位置接线插座开关灯具安装位置否符合设计规范求进行通电试验确认
    （4）防雷接检查
    （5）检查消防控制设备探测器质量测定接电阻
    （6) 核查设备接线插头安装位置标高线路连接否符合设计规范求
    （7）线路通话通迅试验
    电梯工程
    （1）设备材料进行检查规格性否图纸致
    （2）轿厢底盘立柱进行检查防偏斜
    （3）导轨滑道进行检查保证厢运行稳
    （4）抱闸等安全保护装置进行检查
    （5）拽引装置组装导轨组装轿厢层门组装应符合规范求
    （6）绝缘接电阻测试记录试运行记录空载满载运行记录进行审查
    第十二节 工程监理质量理工作重点
    施工全程始终贯彻预防监控方针影响质量机料法环五素进行严格预控制确保工程施工质量方面提出方工程施工程中理环节监理控制措施
    质量控制点设置预控措施
    序号
    控制点
    质量预控措施
    1
    工程测量网络控制点
    认真复核原始基准点检查施工单位测量仪器测量员证件复核轴线高程
    2
    基础持力层
    请勘察设计单位岩土工程师现场专业判断会勘察设计确认否设计求致
    4
    回填土
    a土方回填前应清基底垃圾树根等杂物抽坑穴积水淤泥验收基底标高
    b填方土料应设计求验收方填入
    c填方施工程中应检查排水措施层填筑厚度含水量控制压实程度填筑厚度压实遍数应根土质压实系数机具确定试验应符合规范规定
    d填方施工结束应检查标高边坡坡度压实程度等检验标准应符合规范规定
    5
    浇带
    混凝土浇带位置应设计求留置浇带混凝土浇筑时间处理方法等应事先施工技术方案中确定
    二 砼结构质量控制点
    序号
    控制点
    质量预控措施
    1
    模板
    a模板支架应根工程结构形式荷载基土类施工设备材料供应等条件进行设计
    b模板支架具足够承载力刚度稳定性承受浇筑砼重量侧压力施工荷载浇筑砼前应模板工程进行验收模板支架拆序安全措施施工技术方案审核
    c梁板钢筋绑扎前应模板成形尺寸标高垂直度整度拼缝支撑进行检查收
    2
    钢筋制作
    a钢筋进场应检查产品合格证时外观尺寸成型质量进行检查应现行国家标准BG1499等规定抽取试件作力学性检验质量必须符合关标准规定出厂检验报告进场复验报告进行判断产品否符合国家标准设计求
    b抗震设防求框架结构受力钢筋强度应满足设计求设计具体求时二级抗震等级检验设强度实测值应符合列规定：1钢筋抗拉强度实测值屈服强实测值值应1252钢筋屈服强度实测值强度标准值值应13
    c发现钢筋脆断焊接性良力学性显著正常等现象时应该批钢筋进行化学成分检验专业项检验
    d建立钢材进场台账：型号规格数量外观目测质量产出厂合格证检验报告现场见证取样记录见证取样物理（必时时化学）检验报告
    e现场钢筋制作放样布筋方式数量间距尺寸箍筋间距抗震弯钩锚固长度接头质量接头分布钢筋保护层垫块设置等方面检查认


    3
    原材料







    1 水泥进场验收：水泥混凝土重组成部分质量合格否直接关系混凝土质量水泥进场检验非常必a 水泥进场时应品种级包装散装仓号出厂日期等进行检查序存放免造成混料错批b强度安定性等水泥重性指标进场时应进行复验质量应符合相关标准规定c水泥出厂存放时间长导致水泥活性降低影响水泥性质时应进行复验复验结果具体掌握准
    2 水泥出厂超三月（快硬硅酸盐水泥超月）d 中水泥质量怀疑（结块等）时应进行复验复验结果e 水泥中含氯化物引起混凝土结构构件中钢筋锈蚀应严格控制钢筋混凝土结构预应力混凝土结构中严禁含氯化物水泥
    3 改善混凝土易性提高混凝土强度耐久性者缩短施工工期节约水泥混凝土工程混凝土制品生产中广泛采混凝土外加剂混凝土外加剂种类减水剂早强剂加气剂引气剂防冻剂缓凝剂锈剂等前必须性进行全面解鉴定方时质量应技术应符合相关标准规定
    4
    配合
    a 混凝土配合设计应根普通混凝土配合设计规程关规定进行设计
    b 混凝土配合设计应满足强度等级耐久性工作性（坍落度等）求
    c 应根实际采原材料进行配合设计普通混凝土拌合物性试验方法等标准进行试验试配采验配合
    d 特殊求（抗冻性抗渗性等）混凝土配合应符合相关标准专门规定
    e 应符合合理材料节约水泥原
    f 首次混凝土配合开盘鉴定：实际生产时首次混凝土配合应进行开盘鉴定少留置组标准养护试件作验证配合验证混凝土实际配合设计配合致性
    g混凝土施工配料问题：施工配料必须加严格控制影响混凝土质量素两方面：称量准：二未砂骨料实际含水率变化进行施工配合换算样必然会改变理配合水灰砂石（含砂率）浆骨
    5
    砼浇筑
    a浇筑砼前模板必须通检查底板杂物必须清模板应先行湿润
    b检查保护层垫块布置情况
    c室抗渗砼浇筑前应审核施工单位浇筑方案（模板拉螺铨止水环穿墙板预埋止水措施止水带设置设备劳动力配备情况浇筑方避免施工冷缝出现技术组织措施）
    d型砼浇筑前应验算砼中心高温度表面温度差超25摄氏度否求采技术措施降低砼外温差
    e配合添加剂必须先配合设计试验报告确定
    f砼中水泥应品种级包装出厂日期等进行检查应强度安定性必性指标进行复验质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥GB175等规定g钢筋混凝土结构预应力砼结构中严禁含氯化物水泥
    h砼中掺外加剂质量应技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076混凝土外加剂应技术规范GB50119等关环境保护规定未隐蔽验收
    i未审批进行砼浇筑
    j砼中心温度表面温度差>25摄氏度时砼中布置闭合金属波纹结合砼中钢筋布置合理均匀布波纹带压外部水系统相连接砼中热量通循环低温水媒带出砼外达降温作时合理分布测温探头时监控砼外温度
    第十三节根工程特点制定检测监测方法手段保证措施
    工程检测监理工程师实施质量控制重手段监理工作科学性公证性体现工程检测包括施工现场检测试验室检测监理工程师身必须配备必需检测工具时准确现场施工实施检测合理评价工程质量试验室检测项目第三方检测项目实施审核见证制度确保检测结果公正性
    针分部分项工程检测项目检测方法
    1 测量工程监理复核容
    项目名称
    测量作业容
    报验时间
    监理复核抽检频率
    测量限差
    控制测量
    控制网点测量复核
    施工前
    100点位复核
    ±10mm120000
    施工测量
    施工测量控制复核
    施工前
    100点位复核
    ±10mm110000
    定位测量
    定位点轴线复核
    桩基工程前
    100点位复核
    ±20mm15000
    桩基工程
    类样桩位复核
    桩前
    100桩位复核
    ±20mm
    基础工程
    ±000面定位复核
    底层完工
    100轴线复核
    ±10mm15000
    体结构
    层轴线高程垂直度复核
    放样
    100轴线复核
    ±10mm
    沉降观测
    沉降偏心距复核
    周期监测
    100
    设计规范
    2 土建工程
    序号
    检测项目
    检测容
    检测方法
    抽检频率
    1
    桩基工程
    桩中心位置
    纬仪拉线尺量检查
    100点位复核
    成孔质量
    旁站
    100
    钢筋笼制作安装
    检查产品出厂合格证试验报告
    100
    砼浇注
    旁站
    符合设计求
    桩承载力
    静载荷载试验判断
    符合设计求
    2
    模板
    工程
    模板接缝宽度
    观察形塞尺检查
    100
    轴线位置标高截面尺寸
    水准仪拉线尺量检查
    100
    垂直度
    2M托线板检查
    100
    相邻两板表面高低差
    直尺尺量检查
    100
    预埋件预留洞位置
    拉线尺量检查
    10
    模板拼缝缝隙拼缝处整度垂直度标高
    塞尺尺钢尺
    100
    3
    钢筋工程
    原材料品种质量
    检查出厂质量证明书试验报告采取材料见证措施
    批次数量
    钢筋焊接
    采见证现场取样送样踪试验试验报告签字认
    100
    钢筋规格形状尺寸数量间距锚固长度接头设置
    观察尺量检查
    10
    4
    砼工程
    原材料质量
    检查出厂合格证试验报告
    批次数量
    砼配合原材料计量搅拌养护施工缝处理砼强度
    观察检查检查施工记录试块报告采取材料见证措施
    100
    轴线位移标高截面尺寸
    水准仪尺量检查
    100
    柱垂直度
    2M托线板纬仪尺量检查
    10
    表面整度
    2M尺形塞尺检查
    10
    预埋件预留孔洞位置
    尺量检查
    100
    砼温度
    检查砼入模时气温度入模温度养护温度记录外温差记录
    10
    5
    砌体工程
    砌体品种标号
    观察检查检查出厂合格证试验报告采取材料见证措施
    批次数量
    砂浆品种强度
    检查试块报告材料见证取样
    批次数量
    砂浆水灰缝饱满度
    检查砖底面砂浆粘结痕迹面积
    检验批5处
    留搓
    观察检查
    检验批20％
    轴线位置
    纬仪拉线尺量检查
    100
    垂直度
    2M托线板纬仪尺量检查
    100
    表面整度
    2M尺形塞尺检查
    10
    水灰缝直度
    10M线尺量检查
    10
    水灰缝厚度
    皮数杆较尺量检查
    10
    门窗洞口
    托线板尺量检查
    10
    外墙窗口偏移
    纬仪检查底层窗口准
    10
    6
    楼面
    工程
    基层质量
    观察检查检查砼抗压报告隐蔽工程验收记录
    100
    表面整度
    2M尺形塞尺检查
    100
    标高
    水准仪检查
    100
    坡度
    坡度尺检查
    100
    厚度
    尺量检查
    100
    踢脚线
    拉5M线尺量检查
    100
    7
    门窗工程
    窗框（角线）
    尺量检查
    50
    门扇整度
    1M尺形塞尺检查
    50
    框正侧面垂直度
    1M托线板检查
    50
    门扇面间留缝
    形塞尺检查
    50
    外墙窗口偏移
    纬仪吊线检查底层窗口准
    50
    8
    装饰工程
    表面整度
    2M尺形塞尺
    10
    阴阳角垂直度
    2M托线板尺检查
    10
    阴阳角方正
    200MM方尺检查
    10
    3 排水消防工程：(100观察检查)
    序号
    检测项目
    检测容
    检测方法
    1
    室水
    工程
    水横弯曲
    水尺直尺拉线尺量检查
    立垂直度
    吊线直尺检查
    隔热层（整度厚度）
    2米尺形塞尺
    目测观察钢针直尺实测
    试压试验
    吹洗泵压力表观察（旁站检验仪表定期校验单）
    2
    道附件卫生器具排水配件工程
    便器高低压水箱角阀截止阀
    尺量检查
    水嘴淋浴器喷头
    尺量检查
    水泵（水度标高垂直度等）
    水尺水准仪拉线检查
    水箱（坐标标高垂直度等）
    灌水试验水准仪水尺尺量拉线检查
    3
    室排水
    工程
    坐标标高水道横弯曲立垂直度通球试验渗水试验
    灌水试验水准仪水尺直尺拉线橡皮球尺量检查
    4
    卫生器具
    安装
    坐标标高器具水度垂直度卫生器具盛水试验
    水尺吊线尺量检查
    5
    室热水
    道
    水道横弯曲
    水尺直尺拉线检查
    立垂直度
    吊线直尺检查
    弯
    外卡钳尺量
    道保温
    钢针刺入尺量2米尺形塞尺检查
    6
    室水
    道
    坐标标高
    水准仪水尺
    水道横弯曲
    直尺实测
    试压试验
    泵压力表实测（旁站检查仪表定期校验单）
    7
    室外排水
    工程
    坐标标高
    水准仪水尺
    水道横弯曲井盖化粪池丁字道渗水量
    灌水试验水准仪直尺拉线尺量记录计算
    8
    消防道
    工程
    坐标标高水方横弯曲消防箱安装压力试验
    水尺水准仪拉线直尺泵压力表等实测
    9
    燃气道工程
    孔洞预留道安装道附件安装系统调试
    水尺水准仪拉线直尺泵压力表等实测
    4 电气安装工程：(100观察检查)
    序号
    检测项目
    检测容
    检测方法
    1
    配穿线工程
    子弯曲半径（暗配明配）
    尺量检查检查安装记录
    弯曲处弯曲度配固定点间距
    尺量检查
    明配敷设意2M段（直度垂直度）
    拉线吊线尺量检查
    2
    护套线配线
    导线间绝缘电阻测试
    兆欧表摇测
    3
    槽板配线
    槽板接口外观垂直水
    目测法尺量拉线检查
    槽板配线
    实测检查
    槽板接
    电阻表测试
    4
    电气器具设备
    导线接触面开关母线连接处必须紧密
    塞尺检查
    盘柜安装
    拉线尺量检查
    开关插座面板水度
    尺量吊线检查
    5
    避雷针（网）接装置安装工程
    搭接长度
    尺量检查
    扁钢搭接焊棱边数
    观察检查
    接装置电阻测试
    摇表检查
    防腐检查
    目测观察
    接体安装深度间距
    尺量检查
    6
    电机
    转速电流杂声
    转速表电流钳嘈声仪检查
    7
    明器具配电箱工程
    箱盘板垂直度
    吊线尺量检查
    明器具
    成排灯具中心线
    拉线吊线尺量检查
    明开关插座底板暗开关插座面板


    5 通风空调安装工程：
    序号
    检测项目
    检测容
    检测方法
    抽检频率
    1
    金属风制作
    园形风外径法兰直径
    尺量互成90°直径
    10％少5件
    矩形风边法兰边长法兰两角线差
    尺量检查
    法兰焊缝接处整度
    塞尺检查
    风漏风漏光检测
    检查程监理见证
    2
    风口制作
    外形尺寸矩形两角线差
    尺量检查
    10％少5件
    园形直径差
    尺量互成90°直径
    3
    风安装
    水度
    拉线液体连通器尺量
    20％
    垂直度
    吊线尺量检查
    4
    道安装
    焊缝
    坐标标高水道垂直度
    纬仪水准仪液体连通器水仪拉线尺量
    20％
    焊口直度
    尺样板尺检查
    焊缝加强层咬肉
    焊接检验尺
    5
    保温
    保温层表面整度
    1M直尺形塞尺检查
    20％
    隔热层厚度
    钢针刺入隔热层尺量
    6
    总体运行
    检测
    噪声风速室风量口风量衡总风量温度
    嘈声仪风速仪温度计等检测
    100％
    6 弱电工程(100观察检查)
    1）消防报警系统
    序号
    检测项目
    检测仪器
    检测部位
    1
    接电阻
    接电阻测试仪万表
    消防控制中心车站级控制器接点线槽电接垮接接千线连接
    2
    电缆绝缘
    500V兆欧表
    线缆总数20回路
    3
    烟温感探测器手动报警钮电话插孔
    万表
    消防控制器
    烟温感探测器手动报警钮电话插孔抽查总数10
    4
    机柜安装
    线垂
    垂直度
    直线
    直度


















    2）停车场理系统电话系统电视系统楼宇控制系统闭路电视监控系统综合布线系统
    序号
    检验项目
    检验仪器
    检验部位
    1
    传输性测试
    数字万表卷尺
    线缆长度接线方式衰减端串扰等数
    2
    光纤损耗测试
    数字万表
    XY总损耗进行检查
    3
    视频系统末端测试
    数字万表
    末端电频数值进行检测
    4
    停车场理系统电话系统电视系统楼宇控制系统闭路电视监控系统
    目测尺量
    路敷设穿线
    目测拉线尺量
    器具安装箱盘安装设备安装
    旁站监理
    系统调试

    二监理质量控制手段
    1旁站监督
    项目部应监理规划中编制专门旁站监理工作方案明确旁站监理员职责工作容程序需旁站工程部位工序等专业监理细中规定具体旁站求方法措施记录求
    2见证
    1）工程材料构配件设备验收规范需进行现场取样复验监理应执行见证取样送检工作
    2）涉建设工程结构安全工程质量验收试块试件监理应执行见证取样送检工作
    3）涉建设工程结构安全工程质量评定施工工艺结构重部位进行检测结构实体检验监理应执行见证工作
    3行检验
    1）工程施工测量进行行检测（包括工程定位测量基槽验线楼层放线标高测量建筑物沉降观测等）
    2）工程质量验收标准检验批分项分部工程质量进行实测验收
    3）建筑工程功进行抽查试验（厕浴缸水盘水池盛水试验通水通电试验排污立通球试验绝缘电阻接电阻漏电跳闸测试等）
    4巡视
    监理员应常目承包单位施工程进行巡视检查检测巡视监理情况进行专项记录
    5指令文件
    监理工程师应监理合赋指令控制权施工提出书面指示求
    6支付控制手段
    质量监理计量支付控制权保障手段
    7监理通知
    监理工程师利口头书面通知事项发出指示督促承包商严格遵守执行监理工程师指示
    1）口头通知：般工程质量问题工程事项口头通知承包商整改执行监理工程师通知单形式予确认
    2）监理工作联系单：验监理工程师提醒承包商注意事项监理工作联系单形式
    3）监理工程师通知单：监理工程师巡视旁站等种检查时发出问题监理通知单书面通知承包商求承包商整改报监理工程师复查
    4）工程暂停令：承包商违规施工监理工程师预见会发生重隐患应时达全部局部工程暂停令（般情况宜事先业沟通）
    8影
    1）体现强化验收原反映工程质量验收资料现场实物质量致性监理项目部配备数码相机音资料理软件开展音资料理工作
    2）监理拍摄影资料全面反映单位工程中检验批分项分部工程质量验收控制情况记录整施工全程正常质量状况专业监理实施细中明确规定影资料应反映工程具体部位影资料数量求
    3）监理拍摄影资料全面反映新材料新结构新工艺工程中运情况重结构部位重节点控制状况
    4）监理拍摄影资料全面反映关键部位关键工序隐蔽项目监理旁站容单位工程安全功检验监理见证情况
    5）施工程中出现安全质量问题施工中碰异常工程质条件障碍物等情形时应时予拍摄记录作验收证做整改结果必须异常情况相应
    6）监理拍摄检验批验收影资料全面反映控项目强制性标准条文执行情况应反映该检验批中关键工序施工质量状况
    7）项目监理机构应工程项目档案理规定工程监理影资料集中统理分部分项工程专题容拍摄时间进行排序档
    三保证措施
    1督促施工单位落实质量保证体系确实质量检方面严格关
    2严格审查计量器具求必须根计量法规定定期计量检验意义合格保证检定效期
    3派驻满足需监理员配备效检测仪器设备加强监理检查确保检测数真实性
    4强化监理见证取样程序必时委托第三方检测机构进行定例监理行抽检
    5强调质量保证资料检测报告时性性建立健全完整监理质量踪档案
    第十四节工程建议
    鉴工程特点施工工期短质量求高投入早特点方规定时间利完成工程需套高效动作机制业施工设计监理方短磨合期产生高效整体动作效果建议
    建设设计施工监理单位必须严格执行工程建设标准强制性条文
    二求总包单位分包单位均设立强力质量保证体系配设专职质量员
    三坚持质量票否决制原采名牌厂产品材料
    序合格否责员签字书面文件准
    四总承包单位应具相应资质实力通ISO9002国际质量体系
    证
    五坚持首件工程认制先制造出样标准件参
    物展开续工程作业
    六特殊工种新材料新工艺施工应选择相应资质专业施工
    七工作方法应坚持抓现场抓认真严格求确保实施工程
    优质安全环保景观
    八建议业公开办事程序明确部门职责确定名熟悉
    理业务够迅速作出决定员监理单位口联系便时处理转送关监理文件
    九业施工招标时建议闭口包干量少留活口便投
    资进度控制
    十希业定期协调外围关系(施工期间交通拆迁环保供水供电等部门协调)时办理关手续工程利进行创造外部条件
    十落实甲供材料采购计划满足工程建设进度需
    十二时间紧设计碰头希设计方指定专时解决设计问题
    十三施工单位选择重项目班子重工程实践进行实考察时明确施工机械材料投入满足工程需
    十四合理化建议
    根前项目验设计图纸少存合理方建议业鼓励承包监理工程师提合理化建议合理化建议提出者进行奖励
    十五进行岗前培训：建议施工单位项目理技术员起进行岗前培训结合项目专业特点学合条款技术规范监理程序监理实施办法统工作目标求做法提高项目理水监理工作质量坚实基础
    十六开展质量教育宣传评活动：工程质量坏全体参建员质量意识责心加强必须加强全体参建员质量意识教育采取种形式开展质量活动宣传教育总结评工作建立严格质量奖惩制度
    十七统信息化理：规范文件求建议全部统电脑理提高项目理水理工作效率
    十八实行定期定期履约检查制度：业承包商间合签定部分承包商会种原造成合中规定项目理总工工程部质检部责位仅仅应付会议检查现场实际工作规定应投入机具设备施工周转材料等全部位期位会工程施工正常进行带系列问题造成进度滞施工质量检程序混乱局面建议业授予监理定奖罚权力计量支付中予奖罚兑现强化监理承包商进行定期定期履约检查工作
    十九建议施工合中明确奖罚条款：工程期投入交付满足客户求避免延期交房引起客户索赔造成损失工程期完工投入显尤重鼓励施工单位保证施工质量前提加快进度采新技术新工艺加投入保证施工合目标实现
    二十施工现场理建议：施工现场理较重特交通运输道占会影响土方运输单位材料进场建议交通运输道实行统理占必须申请便减少纠纷影响听理施工单位实行定济处罚工程进度款予扣
    二十建议建设单位单位协商早确定部设备详细布置通信网络电源等开关插座次安装位
    建议业单位协商早确定部设施等具体布置方位通信网络电源等开关插座次安装位避免拉明线反复修改根公司承担类工程验单位求明确迟迟确定已装饰安装位部分反复修改影响进度美观造成返工损失
    二十二建议室外网景观绿化消防报警部网络等机构成系统工程施工标段分太施工时广场道路附属设施景观绿化消防排水雨水煤气电力通讯广播等应统筹考虑协作业量减少反复开挖
    二十三建议业装饰装修设计室外景观工程设计时定校电水量否超出总体设计预留量选择丰富验较高素质资质专业施工队伍进行施工
    建设工程监理工程建设施工预定目标利实施保证监理纲编制规范建设工程监理行业实施监理章循做法制化标准化规范化程序化整建设项目程展开严格控制关纲领性文件监理代表业监理合监理纲容作第三方工程项目实施进行监督工作维护建设单位承包单位合法权益
    第二十节监理单位承诺
    公司监理服务工作严格施工图纸国家颁发现行规范进行做三控三协调
    质量控制承诺
    1严格控制工程质量确保工程质量达建筑工程施工质量验收统标准GB50300—2001云南省建筑工程施工质量验收统规程（DBJ53T232008）质量达云南省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ53T242008）确保获云南省优质工程等奖争创国家优质工程奖监理服务质量符合建设工程监理服务规范监理原工程质量达质量承诺公司愿接受委托合处罚约定
    2严格控制材料设备设计变更确保材料设备监理员检验合格控制设计变更建设方签字批准绝允许进行形式设计变更督促施工方严格施工图纸施工规范进行施工意降低标准实施合理化建议前须建设方设计方签字认
    3严格执行隐蔽工程验收制度办理验收合格签证手续方进行道工序做隐蔽工程施工程检查记录保证工程关键工序见证点分布工程等进行影录制工程项目提供完善音资料片集确保施工质量合格记录真实严格执行建设部颁发质量验收评定标准合格工程坚决返工作备忘录记录案
    二工期控制承诺
    严格控制施工总工期保证合完成合工期规定全部容监理单位身原造成施工工期控制满足工程进度求愿接受监理合约定处罚
    三投资控制承诺
    1严格控制工程总投资针工程特点根施工合约定建立工程项目工程计量程序进度款支付程序工程变更措施性费审核程序实施程中严格执行
    2协助建设方编制投资控制目标分年度投资计划审查施工单位提交资金流动计划审核施工单位收方计量单价费等签发付款证
    3受理索赔调查谈判提出处理意见
    4建设方授权处理合工程变更达变更指令工程师应严格控制工程变更量设计变更控制施工前保证达业预期投资控制目标
    5监理原造成投资失控愿接受监理合约定处罚
    四安全文明承诺
    施工阶段监理程中严格进行安全生产文明施工监
    理工作检查施工安全措施劳动防护环境保护设施汛期防洪渡汛措施等参加重质量安全事调查提出处理意见云南省关安全生产文明施工规定建设方求施工方进行监督确保达文明工求监理原造成安全事公司负责
    五合信息理承诺
    1国家相关理规定应现代科技手段做工程项目工程档案理工作做施工现场监理记录信息反馈合规定编制监理月季年报周快报做施工监理记录工程事记
    2应现代科技手段设备工程监理档案采文档资料图片影光盘进行保存严格执行隐蔽工程验收制度做隐蔽工程施工程检查记录保证工程关键工序见证点隐蔽工程等工程重环节进行影录制数码拍工程项目提供完善音资料片集确保施工质量合格记录真实
    3保证工程竣工验收3月（建设单位求时间）发包容审查施工承包资料编制监理日记类报表文函等档建设单位提供符合城建档求监理竣工资料式伍套协助建设单位进行备案交档办理交档合格证
    六现场员安排承诺
    1工程项目公司幸中标保证严格投标文件报监理机构监理员配备工程项目监理机构员未建设单位意中途撤换监理员建设单位认现场监理工程师称职公司条件更换直建设单位满意
    2保证工程项目驻监理工程师施工监理期间全程驻场位建设方抽查时发现总监理工程师脱岗愿接受合规定罚款
    3保证现场监理员监理工作期间统着装挂工作牌
    4工程项目设置机构员全部配备通讯设备（费公司理）保证现场监理服务脱节遗漏监理员场造成损失公司负责
    七续工作保修阶段承诺
    1工程（保修期）缺陷责期监理工作中华民国国务院第279号文建设工程质量理条例执行
    2续工作保修阶段期间接建设方工作通知求公司保证1时予回复时采取措施投入工作
    3工程（保修期）缺陷责期间公司动积极定期督促施工方做回访保修工作施工图规范求正常时出现质量情况承担相应责
    4保证工程竣工验收业方规定时间国家规定档案理办法承担工程工程档案理提供符合档求竣工资料式叁套交建设方直档案馆认
    八廉洁措施承诺
    1严格履行国家省市廉政合规定签订工程建设监理合时时签订廉政合现场监理员严格遵守职业道德规范违规公司愿关法规合约定公司事进行处罚
    2严格履行业承包签订廉政合国家关规定负责选员廉政教育理选员出现廉政案件监理公司承担违约责
    3监理组认真贯彻执行级关单位政府部门关廉政建设规定廉政建设责制列入重议事日程
    4建立廉政监督举报制度公布举报电话设立举报箱举报问题必须进行调查作出书面调查意见处理意见包庇隐瞒容严禁举报员单位特承包进行直接间接击报复
    5建立项检查验收审批审核计量支付制度公布办事程序时限时办理述业务作出书面反馈处理意见予验收审批计量支付事工页必须规定时限作出书面反馈处理意见超时限反馈处理意见总监理工程师应月定期检查公告违反办事程序办事超规定时限监理员应作出警告重复出现两次述情况监理员应时予清退
    6禁止收受贿赂红包索赞助禁止收受回扣承包谓劳务费咨询费价证券贵重物品等举行参加影响公正执行公务高消费宴请会议旅游接娱乐健身活动
    7监理员应公正履行职责维护业利益禁止承包串通弄虚作假降低工程质量等手段损害国家业利益
    8断加强监理员廉洁奉公方面教育利工闲余时间断加强学形成种廉洁奉公良氛围仅加强级专业工程师理加强诸高级驻监理等高级员教育做监理员思想工作
    9做种防范措施建立廉政建设通道做监理员教育外规定监理员必须月交纳定廉政建设风险金断加强提高廉政意识
    九公司理承诺
    1公司认真履行合拖延工期忽视工程质量职责玩忽职守建设方权终止合公司条件退场造成切损失公司承担
    2施工监理程中续工作保修阶段期间公司生产副总理担监督回访负责积极业沟通协调监督回
    3保证工程绝转包违反中华民国建筑法相关规定公司进行处罚
    十关工程理规范化表格竣工文件编制承诺
    1监理项目机构定期定期业提供（阶段性）文件包括容：
    1)月工程计划执行情况月工程计划 月
    2) 支付证书财务报告 月
    3) 工程变更汇总表 月
    4) 工程质量事处理报告 时
    5) 索赔报告 时
    6) 控制性重工程进度汇报 日周
    7) 监理总结评价 日
    8) 业求资料 求
    2监理工程师岗前进行培训进步表格技术资料相关资料竣工文件编制容规范化
    3建议业开始重视竣工文件否工期员难免更换容易造成搞事回忆动局面说竣工文件宜工程中间交工步
    十公司承诺
    1．业选择公司中标公司严格招标文件规定投标文件承诺积极开展监理工作
    2．公司中标决分包转包出现分包转包情况业权求中止合公司承担引起果
    3．监理员严格遵守职业道德规范履行监理职责工程监理程中违反监理工程师职业道德准行公司愿接受业处罚坚决关员清退
    4．方监理员决施工单位介绍分包商材料供应商
    5．监理程中业监理服务满意时公司通报公司快速度进行整改
    6．施工高峰期业求增加监理员公司业求现场情况条件增加监理员满足工作需



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