2019年开发重点工作

2019年开发重点工作
2019年重节点：
1 建筑施工许证：
2019年3月10日完成2号块
2019年4月20日完成1号**公寓（高27层）
2019年7月1日5号（住宅商业公寓）
2 预售许证：
2019年5月31日完成2号住宅（B02B04）94397米
2019年10月20日完成2号B01公寓（高23层）170000米
2019年10月31日完成1号**公寓（高27层）59900米
2019年11月15日完成2号住宅商业（B03）147258米
2019年12月15日完成5号（住宅商业公寓）53750米
3 竣工备案证：
2019年12月20日完成42号块175041米
二 2019年重点工作：
1 年度开发计划完成2#块1#块预售工作根工程进度全力配合公司销售计划时完成该项工作
2 获取土迅速开展5#块规划施工等审批工作 根高周转时间节点求高速施压周转外策略积极沟通确保时量完成计划务
3 根前期验收验提前启动42#块验收程序求相关部门单位积极准备做外部沟通完成竣工备案力保确收
三 2019年工作难点：
土方面：关世博城项目续土获取计划年完成项目土筛选选址取西海岸新区政府认锁定续土范围根周边土市场现状选区域基位项目6号北侧范围需通参政府片区改造（旧村旧城改造）方式获取土西海岸新区领导予初步意见选址程中发现目前该块土年轮土回购调整市剩余未回购块硬骨头土资源紧张市场竞争激烈拆迁成高难度安置例补充足等问题较突出针问题步继续加政府沟通力度确保土信息畅通提前做土收储预案做详细测算沟通计划充分利世博城项目政府良合作基础争取优政策确保选址土利落实锁定
报建方面：2019年计划批次完成2#块预售保证42#块完成确收5#块快周转**商业街项目利开工建设等目标根目前进度完成目标存定困难预售竣工备案现场形象进度求高预售必须达高层建筑达13层建筑封顶竣工验收求现场必须达交付业条件施工手续办理提出更高求应积极接政府部门层领导基层工作员全面沟通允许范围争取更力政策加快审批流程时部协公司营销部财务部成部设计部门等相互配合避免时间浪费价格审批费缴纳等方面确保项节点时完成

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