房屋租赁合同


     房屋租赁合同 出租方(简称甲方):         身份证号:                 电话: 承租方(简称乙方):        身份证号:                电话:      现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:   一、甲方将自有的 市 区 小区 号楼 单元 室,面积为 平方米,出租给乙方居住。 二、双方约定本房产的租赁期为 年,从 年 月 日起到 年 月 日。 三、乙方向甲方缴纳租金人民币 元整(大写: 整)。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交 个月房租 元整(大写 元整),作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的水电费、卫生费、暖气费、煤气(天然气)费、房屋管理费由乙方负责交付。乙方向甲方交付房屋时,必须结清上述费用,否则甲方有权从抵押金中扣除。   六、合同期满乙方未续约,乙方在出租房屋内的遗留物品甲方无保管义务,发生丢失、毁损由乙方承担。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿甲方经济损失责任。如果房屋配套财物发生损失,甲方应先从履约保证金内扣除,不足部分由乙方赔付。(后附物品清单) 八、甲方应负责出租房屋的正常维修;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前一个月通知乙方并取得同意,同时返还剩余租金;如乙方需退房,也必须提前一个月通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方不得将房屋转租或分租给第三方,否则甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期未续租,视为乙方不再继续租赁。 十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。  十四、本合同合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。  出租人:(签字加盖指印)                              承租人:(签字加盖指印)  年 月 日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文档贡献者

    随风漫步1

    贡献于2018-12-05

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