生猪养殖项目可行性研究报告


    目 录
    第章 总 1
    11项目概况 1
    12建设单位概况 2
    13项目编制 3
    14研究结 6
    第二章 建设必性行性 8
    21项目建设背景 8
    22项目建设必性 9
    23项目建设行性 12
    第三章 市场供求分析预测 14
    31 生猪产品市场供应预测 14
    32 生猪产品市场需求预测 15
    33 生猪产品目标市场分析 17
    34价格现状预测 19
    35市场风险分析 20
    36 沼气市场分析 20
    37 项目产品方案 21
    第四章 场址选择 22
    41选址 22
    42选址原 22
    43选址方案 23
    44项目建设条件 23
    第五章 总面设计 28
    51设计 28
    52总面布置原 28
    53规划布局 29
    54场概述 30
    55道路交通 30
    56 场绿化 30
    57总图技术指标 31
    第六章 项目建设容建设规模 32
    61建设目标 32
    62建设容规模 32
    63建筑设计方案 33
    64项目产品方案 36
    第七章 环境保护 37
    71编制执行标准 37
    72环境现状 37
    73施工期间环境保护措施 38
    74运行期间环境保护措施 39
    第八章 节设计专篇 41
    81设计 41
    82节措施 41
    83建筑节 42
    84排水节 42
    85电气节 42
    86设立节机构 43
    87节评估 44
    第九章 劳动安全卫生消防 45
    91设计 45
    92劳动安全危害素防护措施 45
    93猪场防疫 46
    94防尘防噪降低害气体浓度 46
    95消防设施 47
    96卫生保障措施 47
    97安全防护措施 48
    第十章 投资估算资金筹措 49
    101 估算 49
    102投资估算 50
    103资金筹措 50
    第十章 项目理 51
    111 组织机构 51
    112项目理 52
    113 项目资金理 53
    第十二章 工程招投标 54
    121招投标理 54
    122招标方案 54
    123招标基情况 55
    第十三章 项目实施进度计划 57
    131组织机构 57
    132实施措施 57
    133建设工期 58
    134实施进度安排 58
    135项目实施进度横道图 58
    十四章 财务评价 60
    141 盈利力分析 60
    142 偿债力分析 60
    143财务评价结 60
    十五章 项目济效益分析 61
    151说明 61
    152营业收入税金 61
    153总成营成估算 61
    154 盈利力分析 62
    155结 63
    第十六章 社会评价研究结 64
    161社会效益 64
    162环境效益分析 64
    163研究结 65
    164 建议 65

    第章 总
    11项目概况
    (1)项目名称:第五师八十九团3万头生猪养殖建设项目
    (2)建设性质:新建
    (3)项目建设单位:第五师八十九团
    (4)项目法代表:芦新友(团长)
    (5)部门:农五师发改委农业局
    (6)拟建址:八十九团十连
    (7)项目建设期限:2015年7月2016年10月
    (8)行性研究报告编制单位
    博乐农五师全新勘测设计限公司
    证书编号:工咨乙13520070059
    (9)建设容:新建育肥圈舍21栋栋建筑面积:65917㎡总建筑面积:1384257㎡理房建筑面积:38731㎡沼气池500m3 污水池1200 m3
    (10)估算投资
    项目估算总投资3000万元中:①工程费224051万元②工程建设费53727万元③基预备费22222万元
    (11)项目建设资金源:项目建设资源申请国家专项资金2400万元占总投资80单位筹资金600万元占总投资20
    (12)技术指标
    表11项目技术指标
    序号
    名称
    单位
    指标
    备注
    1
    规划总面积

    1226967

    2
    建筑基底总面积

    1422988

    3
    总建筑面积

    1422988

    4
    建筑密度

    116

    5
    容积率

    012

    6
    绿化率

    30

    7
    项目总投资
    万元
    3000

    8
    资金筹措
    万元
    3000
    申请国家资金团场筹
    (13)研究范围
    研报告研究范围:项目建设背景建设必性行性分析建设场址建设条件分析建设规模建设方案证环境保护节节水措施研究组织机构项目理招标方式投资估算资金筹措方案社会效益评价行性研究结建议
    12建设单位概况
    121八十九团基情况
    八十九团团部位阿拉套山南麓博河游塔斯尔海区该团距博乐市东28公里理坐标北纬44
    °46′20″~44°54′10″东82°15′00″~82°28′30″间北起博阿公路南博乐河中心线博乐市达勒特镇哈日莫墩村贝林哈日莫墩乡隔河相西八十九团支渠八十六团接壤西北八十九团支渠防洪坝支独斗口转防洪沟北岸博阿公路相连博乐市乌图布拉格乡交界西南八十团九十团交界东西长185公里南北宽142公里团部东距博乐火车站25公里东北距亚欧陆桥——阿拉山口口岸51公里博阿公路博精公路境312国道相接
    八十九团团场始建1960年全团29建制单位中农业单位15园艺连212企事业单位现耕1194万亩种植业种营中型团场
    全团2014年年底总口15109农业口9033非农业口5976全团总户数5233户
    2014年生产总值(现价)60983万元中:第产业32193万元第二产业20125万元第三产业8665万元固定资产投资64656万元农业总产值(现价)50623万元
    八十九团团部基础设施已初具规模团场城镇化建设发展已具定基础
    13项目编制
    131关文件求
    (1)第五师八十九团3万头生猪养殖建设项目行性研究报告编制设计委托书
    (2)国务院关促进生猪生产发展稳定市场供应意见
    (3)国务院办公厅转发关加快畜牧业发展意见
    (4)治区关加快畜牧业发展决定
    (5)国发[2010]1号中中央国务院关加统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础干意见
    (6)农五师统计提2014年版
    (7)中华民国建筑法
    (8)建筑工程质量理条例
    (9)建筑工程勘察设计理条例
    (10)中华民国招投标法
    (11民建筑节理规定
    (12)国家治区等关文件
    132关规范标准
    (1)种猪场建设标准(NYJT032005)
    (2)种猪场建设规范(DB11T5742008)
    (3)畜禽养殖业污染物排放标准(GB 185962001)
    (4)病害动物病害动物产品生物安全处理规程(GB 165482006)
    (5)标准化规模养猪场建设规范
    (6)粪便害化卫生标准GB 795987
    (7)民建筑设计通(GB503522005)
    (8)建筑设计防火规范(GB500162014)
    (9)屋面工程技术规范(GB503452012)
    (10)建筑灭火器配置设计规范(GB 501402005)
    (11)建筑抗震设计规范(GB 500112010)
    (12)混凝土结构设计规范(GB 500102010)
    (13)建筑基基础设计规范(GB 500072011)
    (14)建筑结构荷载规范(GB 500092012)
    (15)建筑工程抗震设防分类标准(GB 502232008)
    (16)国家发改委投资项目行性研究指南(试版)
    (17)国家发改委建设项目济评价<方法参数>(第三版)
    133关定额补充文件
    (1)全国统安装工程预算定额(2000)
    (2)全国统建筑装饰装修工程消耗量定额(2002)
    (3)新疆维吾尔治区建筑安装工程费定额(2010)
    (4)新疆维吾尔治区建筑工程消耗量定额(2010版册)
    (5)2011年博州区单位估价表(建筑装饰装修安装)
    (6)建筑安装工程2011年博州区单位估价表材料预算单价(2011)
    (7)关印发博州2015年6月份建安装饰装修抗震加固市政仿古建筑园林房屋修缮工程材料价格信息通知(博州建发[2015]92号)
    (8)关印发(农五师关建设市场理补充规定)通知(师发[2012]11号)
    (9)关调整博乐区建设工程定额工费单价通知(博州建发[2014]35号)
    (10)关农五师建筑材料价格风险费计取等关事宜规定(师发[2011]29号)
    (11)关第五师建设市场理通知(师发[2013]14号)
    14研究结
    良繁体系新疆快速发展养猪业基础养猪业发展畜牧业食品加工业重基础国养猪省生猪养殖家庭规模分散饲养普遍存良种化程度低产品质量稳定饲养成高抵御市场风险力弱等问题着新疆规模化养猪业发展实施引进培育企业集团战略思路落实蓝希络康雨润集团等龙头加工企业正生产加工基新疆转移新疆肉食品加工业提供难发展机遇新疆养猪生产必须断推广优良品种前提快速扩养殖规模提高质量
    项目利畜牧饲料资源优势发展机猪产业培养优质机猪提高农业济效益举措完全符合国家产业政策导项目建设采先进技术实施标准化生产理建设高产优质高效生态优质种猪繁育场加快畜牧业发展产业化营水优化调整农业农村济结构促进济持续发展具重意义项目投产产生良济效益社会效益具定抗风险力该项目切实行
    时项目利身粪污资源规模化生产高品质压缩生物燃气产品发展产业沼气完全符合国家循环济源战略求项目采先进成熟工艺设备配套环境保护综合利设施建设规模产品结构确定合理市场广阔产品竞争力强原料辅助材料保障燃料动力建设点均满足项目建设需项目建设起点高生产规模综合利价值高社会竞争力强项目完成具济效益社会效益
    综述项目建设符合国家科研发展战略产业发展政策技术行济合理具良社会济环保效益项目技术源成熟先进建设条件较请级部门批准立项予建设资金支持














    第二章 建设必性行性
    21项目建设背景
    目前国生猪养殖业发展方表现:农户分散饲养逐步集约化规模化饲养转变两年猪肉价格幅波动逐步加快转变进程产业化营产加销体化营快速形成通市场选择部分规模营模式单企业逐步退出绿色公害优质营理念品牌激烈化竞争市场中已成体
    深入贯彻落实国家政策求新建规模化生猪养殖基进步完善生猪规模化养殖体系势必行利提高生猪标准化规模饲养水转变畜牧业增长方式促进生猪生产持续健康发展缓解前生猪价格幅涨市场供应紧缺等方面尤必机猪示范养殖场建设项目符合国家产业政策:国务院常务会议研究确定促进生猪生产持续健康发展政策措施明确指出:支持生猪原良种场建设加生猪生产扶持力度项目属国家发改委第9号令产业结构调整指导目录(2011年)中第类鼓励类第项农林业第5条畜禽标准化规模养殖技术开发应符合产业结构调整鼓励项目求项目实施传统生猪养殖进行革命性创新保证猪肉源安全增加生猪出栏量提升养殖业种植业效益项目实施促进团场农业产业结构优化养殖业种植业发展提供利条件
    猪肉国城乡居民肉类消费品2007年受生猪饲养效益低疫病等素影响全国生猪散养户幅降导致猪肉市场价格幅度波动国务院提出扶持生猪标准化规模养殖意见鼓励发展规模养猪场养猪区规模化养殖场普通养殖户相效降低养殖成助改善养殖条件提高生猪综合生产力保证猪肉市场供稳定
    十二五期间团场进行畜牧业部结构调整优化提出重点建立生猪羊龙头畜牧业发展格局加强生猪饲养形成繁育生猪生产基力争达年出栏生猪3万头发展目标增强畜牧业团场济发展中重项目背景提出
    22项目建设必性
    (1)项目建设加快团场农业现代化新型工业化需
    治区农业产业化作推进新型工业化效转化资源优势重途径养猪业畜牧业食品加工重组成部分养猪业家庭规模分散饲养普遍存良种化程度低产品质量稳定饲养成高等问题着规模化养猪业发展引进培育企业集团战略实施蓝希络康雨润集团等龙头企业逐步生产基新疆转移新疆食品工业振兴提供难历史机遇必须断推广优良品种前提快速扩养殖规模提高质量农五师新疆生猪生产优势区利生猪养殖业做均衡生产形成产业优势发挥龙头企业支撑作创造条件
    (2)项目建设效加快团场生猪标准化规模化养殖进程需
    生猪标准化规模养殖基建设发展团场畜牧业支撑体系畜牧业发展基础提高畜产品质量增强市场竞争力重保障生猪养殖作团场畜牧业发展重环节仅事关市场优质猪肉产品求保证猪肉市场稳定供应社会稳定加快团场生猪标准化规模化养殖进程形成生猪养殖规模化产业化提高职工收入提高养猪业济效益团场成五师重生猪养殖生产基
    加生猪标准化规模化养殖推广力度积极推进区域化布局规模化营专业化生产 控制养殖场粪便污水环境生态污染利建立完整品质控制体系提升生猪产品质量利建立完善疫病防控体系提升企业疫病防控力利减少中间环节交易成提升企业盈利力利实施标准化机械化集约化养殖提升劳动生产效率节约社会资源
     (3)项目建设职工群众真正吃放心肉需
    猪肉国数城乡居民肉类消费品畜禽肉类产品消费中猪肉约占65时猪肉价格国CPI指数权重高达6国猪肉消费国生猪养殖国猪肉消费量生猪养殖量均占世界总量半左右均位居世界第
    着生活水提高注重食品卫生安全意识增强绿色机食品越越受喜爱安全优质食品需求增长进步加快绿色机食品正成市场关注热点
    总体讲国肉类工业发展水较低特品种卫生安全等方面离百姓需求相距离猪肉安全形势问题非常严重年相继发生 注水肉病猪肉瘦肉精等猪肉安全顽症猪肉生产消费中屡见鲜消费者猪肉消费安全质疑投诉逐年增消费者常吃传统饲养生猪猪肉里残存药物重金属农药害微生物制造瘦肉精注水肉等严重影响类身心健康
    国务院关加强新阶段菜篮子工作通知中求保障长期稳定供目标提高菜篮子产品质量卫生安全水核心加快实现较注重数量更加注重质量保证卫生安全转变城乡居民真正长期吃放心肉安全肉促进农业增效农民增收
    (4)项目建设利发展区济拓宽外贸易
    项目建设工程接省市县优势农产品区域布局整合优势资源全面配套基础推行循环种养成片规模推进优势产业发展:建成3万头机猪生产示范基项目建设扩外出口量产品辐射面博乐市扩整新疆区逐步扩港澳区增加出口创汇力发展外型养猪济
    (5)项目建设利加快现代农业建设屯垦戍边新型团场步伐
    着西部开发战略进步推进东西部互动带产业布局调整产业发展分工产业梯次转移兵团农五师济发展产业振兴提供难历史机遇抓住机遇加快发展务急博康牧业股份限公司肉类产品远销已入国际市场产品供应求通加强生猪标准化规模化养殖体系建设积极配合龙头企业原料生产求畜产品生产加工销售融体
    形成产业优势充分挖掘农五师畜牧业部潜力紧密结合资源区位优势提高劳动生产率生产营效率实现现代畜牧业创造条件项目农业职工增收五师食品工业发展五师进步发挥农业发优势增强济实力加快农五师项事业建设步伐重促进作
    (6)项目建设团场居环境发展需
    畜禽生产程中产生废水废气废弃物定程度会周围环境产生利影响甚污染水导致区域土壤害金属严重超标通规模化标准化养殖模式粪便集中处理居环境改善避免畜患病符合团场城镇发展需
    23项目建设行性
    (1)政策优势
    项目符合国家产业政策农五师畜牧业养殖中长期发展规划国务院常务会议研究确定促进生猪生产持续健康发展政策措施明确指出:支持生猪原良种场建设加生猪生产扶持力度项目属国家发改委第9号令产业结构调整指导目录(2011年)中第类鼓励类第项农林业第5条畜禽标准化规模养殖技术开发应
    符合产业结构调整鼓励项目求
    (2)域优势
    八十九团位新疆博尔塔拉蒙古族治州境交通便利流通体系健全博乐市石河子市乌鲁木齐市等周边城镇农副产品供应基五师拥独特然资源通讯便捷交通便利北疆铁路312国道横贯垦区五师毗邻亚欧陆桥桥头堡阿拉山口口岸年货量千万吨西部新疆唯铁路公路举国家类口岸交通通讯电业发展迅猛欧亚陆桥横卧辖区东部铁路公路直通欧亚国通讯已进入全国动化网络五师独特气候条件利发展养猪产业气候干燥利猪致病菌繁殖漫延猪患病机率利发展规模养殖
    (3)资源优势
    五师拥耕面积75万亩年播种面积73万亩年生产类饲料原料30万吨博州区玉米种植面积40万亩饲料资源丰富时产区现家型饲料厂正建设中具发展规模化生猪养殖利条件
    (4)技术优势
    团场现拥批畜牧业生产技术服务疾病治疗具较高理水实践验科技力量队伍年着力培养储备批掌握高新技术五师畜牧业快速发展良基础



    第三章 市场供求分析预测
    31 生猪产品市场供应预测
    311国外市场供应现状
    国作世界猪肉生产国2014全年生猪出栏73510万头增长27年末生猪存栏46583万头减少17均消费43kg左右
    季节性规律通常春节猪肉价格消费进入淡季出现幅跌年出现反季节涨直双汇瘦肉精事件爆发2011年3月初国毛猪成交价格较2010年4月恐慌抛售时涨70左右猪肉零售价格较年位涨50余瘦肉精事件发生恐慌情绪影响国生猪价格出现幅跌毛猪整体出售价格仅跌04元斤左右跌势持续两周左右反弹截4月中旬数区毛猪价格已收复者突破前期高位足见前生猪供应紧张现状外国投资者消费者变更加理性规模化投资握机会力更强投资者逆流举扩张
    312国外市场供应预测
    着猪价涨带影响逐步扩济学界媒体甚整社会关注目光转养猪业国务院农业部商务部财政部等关部门纷纷出台包括补贴保险贷款等方面政策措施推动养猪生产希通宏观调控抑居高猪价繁母猪补贴等扶持政策力推动生猪市场发展
    中国生猪生产国猪肉产品占世界总量半十年国综合猪肉生产增长率年51目前然出口进口会量进口生猪国生猪出口市场香港日俄罗斯
    32 生猪产品市场需求预测
    321国外市场需求现状
    (1)猪肉出口降2014年16月全省猪肉出口615万吨85461万美元分降1739255716月出口均价格约1390美元吨年期降13出口市场结构发生变化新市场开拓取初步成效海关统计猪肉出口香港俄罗斯新加坡2004年开始俄罗斯封关市场结构逐步发生变化俄罗斯直接出口幅减少市场出口逐步增年14月出口香港(占446)鲜(占19)新加坡(占79)俄罗斯直接出口通鲜等国家转口俄罗斯哈萨克斯坦白俄罗斯摩尔瓦阿尔巴尼亚巴拉圭等新市场出口占出口总额219
    (2)销量减价涨关部门猪肉市场监测2011年15月销售市场北京广东等出现较幅度降外调北京市场猪肉数量降10左右外调广东市场猪副产品数量降1020价格降30外调江苏海等省市猪肉副产品数量降10156月猪肉销市场开始止跌回升外调数量回升猪肉销售价格开始涨关部门监测6月四川省部分区月生猪市场价格涨68元公斤生猪价格已升16元公斤部分区出现猪源偏紧现象
    (3)机猪肉市场前景十分广着民生活水断提高食品安全意识越越强机绿色公害食品需求业越越2006年国市场机食品销售额达56亿元国消费量超出口量目前国市场销售机农产品新鲜蔬菜茶叶米水果蜂蜜等机猪肉尚属稀缺中国机农产品生产出口国市场已初具规模未进入快速发展时期专家预测未十年机食品消费量现5倍生产者营者更明确意识开发机食品增加利润竞争力成农产品国际商战中攻守皆宜利器成影响农产品国际市场供求关系重素成21世纪国际市场项更重促销手段机猪肉仅污染药残色泽口感俱佳会受广消费者青睐例北京市常住口达1300万中高收入群低30500万年均消费2kg机猪肉1万吨潜市场15万头商品猪需求量见市场前景广阔
    322国外市场需求预测
    猪肉国城乡居民动物性食品源占国肉类消费总量70%城乡居民消费支出中均占较例着改革开放进程加国济发展迅速均收入水幅度提高国已进入食品营养转变时期食物结构高级化粮食均直接消费量断减少肉蛋奶等动物性食品需求迅速增加会相长时间保持增长势头猪肉重性越越明显
    (1)国际市场供需预测:年国际市场肉类总销量20000万吨中猪肉8300万吨年销量稳定呈升势头肉类总销量年增长32猪肉年增长40时欧洲疯牛病口蹄疫影响国际市场中国猪肉需求越越中国猪肉生产提供广阔国际市场亚洲中国猪肉供较充足日韩国外亚洲国家猪肉进口量中韩国猪肉进口量通常占国消费量 33日进口量达消费量半外亚洲居民光顾传统集市惯国鲜猪肉需求量相巨 (2)国市场供需预测:猪肉国肉食着城镇居民生活水提高国猪肉消费量均年7—9速度递增肉类食品品质求日益提高公害安全绿色产品成消费市场流目前国精加工分割肉冷肉刚刚起步年生产力仅仅百万吨市场占份额远远满足消费者日益增长需求
    项目产品国外市场前景广阔
    33 生猪产品目标市场分析
    根农业部提出关加快调整畜牧业生产结构意见国养猪业稳定现出栏规模(约5亿头)基础加快品种改良优化猪群结构目前国年生产良种猪仅200万头现种猪生产水供种力远满足现代养猪需需加快原种猪场建设力度提高种猪规模国市场整体言种猪具市场空间
    (1)猪肉肉食结构会发生质变化
    综合分析年中国肉食生产消费结构出结:相长段时期中国肉类生产肉食消费结构会发生根性变化猪肉生产消费体原:国种猪资源较丰富加生猪身具生理特点饲养周期短饲养条件求相较低产肉率高等群众喜欢饲养基础广泛二国少土资源十分珍贵加生态环境进步恶化青藏高原牧区外种草土难幅度增加牛羊增幅限三民群众(禁食猪肉民族外)喜欢食猪肉已久千年消费惯夕改变
    (2)猪肉消费量日益增长
    猪肉国餐饮业中肉食品消耗量然着民消费水提高摄入动物蛋白途径增加种趋势尚危猪肉导位未30年口断增长均猪肉占量增加预计2016年中国国猪肉需求量达6800万吨2009 年增长45年均增长速度约65总体发展猪肉中国畜牧产品产量中占例正降中国消费量肉类约占肉类消费总量70左右市场空间巨
    (3)消费者安全品质猪肉求越越高
    现代科学技术进步现代工业发展农业提供直接支持越越俱现代工业农业(包括饲养业)环境污染越越严重支援农业工业品(例化肥兽药农药等)农畜产品遗留毒害成分越越包括猪肉农畜产品残留问题越越受政府消费者重视消费趋然新鲜健康方便样安全等方发展食品生猪产品需全方位满足消费需求保障消费者身体健康
    综合述猪肉市场肉质安全绿色猪肉愈愈受欢迎机猪肉价格较高目前市场占额着生活水提高机猪肉市场会越越广阔
    34价格现状预测
    341产品国市场销售价格
    2011年生猪猪肉价格创新高:生猪收购价仔猪收购价格涨直接推动猪肉价格涨年生猪收购价格持续涨年初680元500克涨现980元500克涨幅44年期相涨104仔猪收购价年初700元500克涨现1800元500克涨幅157年期相涨260猪肉批发价年初10元500克涨现14元500克涨幅40年期相涨867
    342产品国际市场销售价格
    2013年西班牙德国波兰荷兰法国丹麦等国生猪价格2012年相降4~11等统计国家生猪产量占欧洲生猪总产量68番产量降相欧洲猪肉价格006欧元千克提升016欧元千克许国家报道生猪出栏屠宰量减少许屠宰公司国外进口活猪满足屠宰需肉品市场方面部市场需求月初出现轻微动时出口市场需求表现活跃德国市场趋势:未天中登记屠宰量然满足屠宰公司需求许批猪满足需求提前出栏受假期影响欧洲境许区肉品销售没增长许市场士预计未年中市场形势保持乐观
    35市场风险分析
    351项目产品市场风险素分析
    项目产品优质生猪目前优质畜产品越越受消费者青睐市场呈供应求局面市场空间巨否保证产品优质品质项目产品否利占领市场关键
    352防范降低风险策
    项目实施程中继续中国农科院等单位紧密协作生产程中引入HACCP质量控制体系保证产品优质品质
    36 沼气市场分析
    沼气种优质源成份CH4该项目生产沼气全部发电供猪场
    目前国新源生源年利约300万吨标准煤占全国商品源消费总量02%国家新源产业发展规划2015年国新源生源年开发量达4300万吨标准煤占时全国源消费总量2%现提高10倍项目建设充分利农村废弃资源促进农村济发展加速农村现代化进程需:改革开放国农牧业生产长足发展农牧业生产中产生废弃物仅种类繁数量巨废弃物宝贵资源严重污染源该项目实施畜禽废弃物处理利树立典范起定示范辐射作
    沼气甲烷二氧化碳硫化氢氧化碳氢氧氮等气体组成沼气中甲烷占总体积50~70二氧化碳次种气体含量少般超总体积2~5项目日产沼气1100 m3甲烷含量60左右沼气全部发电采国外沼气发电机组1 m3沼气发电2度发电力全部供猪场存市场问题
    37 项目产品方案
    猪场建成投产年出栏育肥猪30000头
    第四章 场址选择
    41选址
    (1)第五师八十九团总体规划图
    (2)第五师八十九团规划图
    (3)种猪场建设标准(NYJT032005)
    (4)种猪场建设规范(DB11T5742008)
    (5)畜禽养殖业污染物排放标准(GB 185962001)
    (6)病害动物病害动物产品生物安全处理规程(GB 165482006)
    (7)标准化规模养猪场建设规范
    (8)民建筑设计通(GB503522005)
    (9)城建部门土局选址建议
    42选址原
    (1)符合项目建设区土利发展建设发展规划
    (2)交通方便充分利已交通条件
    (3)具备满足建成生产条件水源电源周围足够土面积消纳粪便
    (4) 势高燥坦占少占耕
    (5) 满足工程需水文质工程质条件
    (6) 居民点间距应2000m交通道距离1000m类养殖场距离应3000m
    (7) 场址选居民点风处势低居民点离开居民点污水排出口500m场址应远离机场高速公路铁路噪声较工厂1000m
    (8) 节约效益原力做降低建设投资节省运费减少成提高利润
    43选址方案
    选址理位置:根选址原项目拟第五师八十九团十连建设远离生活区学校医院规模化养殖理想
    项目建设点选择第五师八十九团十连城市导风风养殖场位法律明确规定禁养区外符合团场总体规划
    拟建场周围环境现状良周围空旷场具良通风条件场位十连农业作业点充足水源电力供应
    根生产工艺求功分区原结合场区势形风等局部气候特点全场划分办公生活区生产区沼气区三部分猪场总面布局见附图
    44项目建设条件
    441理位置
    八十九团团部位阿拉套山南麓博河游塔斯尔海区该团距博乐市东28公里理坐标北纬44°46′20″~44°54′10″东82
    °15′00″~82°28′30″间北起博阿公路南博乐河中心线博乐市达勒特镇哈日莫墩村贝林哈日莫墩乡隔河相西八十九团支渠八十六团接壤西北八十九团支渠防洪坝支独斗口转防洪沟北岸博阿公路相连博乐市乌图布拉格乡交界西南八十团九十团交界东西长185公里南北宽142公里团部东距博乐火车站25公里东北距亚欧陆桥——阿拉山口口岸51公里博阿公路博精公路境312国道相接
    442气候条件
    根博乐气象站资料:
    ①气温:年均气温676℃极端高气温426℃极端低气温35℃
    ②降水量:年均降水量1235mm年降水量257mm年降水量575mm降水集中4~10月均降水量938mm占全年降水量76
    ③蒸发量:年均蒸发量19179mm蒸降155:1均相湿度64月均湿度83(1月)湿度49(6月)
    ④光热资源:项目区日充沛年均日时数28389时年均太阳总辐射值1337千卡cm2
    ⑤风 项目区风西北风春夏二季风8级风出现5~7日年均出现13次6月出现次数较风速20ms
    ⑥霜期项目区年均霜期185天长206天短164天年均初霜日10月9日终霜日4月16日
    ⑦积雪冻土深度:冬季积雪时间11月中旬初翌年3月旬年均1369天历年厚度423cm冻土深度172cm
    ⑧然灾害:干热风冰雹霜冻倒春寒等
    443形貌
    该区属天山凹槽褶带二级质构造单元东接准噶尔拗陷处博尔塔拉断凹四级质构造单元北阿拉套复背斜二级质构造单元南汗吉尕褶皱束四级质构造单元东精河断凹艾湖断凹八十九团位博河断裂北侧约10公里期博河断裂没明显活动迹象根物探测试结果断裂两侧第四系厚度基致未发现陡砍存建建筑物未发生破坏新构造缓慢升影响建筑物 整区域稳定性影响区域分析该场相稳定
    根钻孔揭露场层分三层表耕土粉土圆砾层现分层描述:
    第1层—表耕土:浅黄色厚度0203m稍湿稍密含少量氧化铁钙质结核植物根茎稍湿松散~稍密
    第2层—粉土土黄色埋深0203m见厚度1525m颗粒均匀含细砾稍密孔隙较发育稍湿摇振反应中等光泽反应干强度中等韧性低
    第3层—圆砾:灰黑色埋深2328m揭露厚度157m母岩成份凝灰岩安山岩玄武岩花岗岩等般粒径520mm粒径80mm呈圆形亚圆形微风化中粗砂充填骨架颗粒部分接触稍湿~饱稍密~中密
    项目选址点质构造相稳定根中国震动参数区划图(GB18306
    —2001)区震基烈度7度震加速度值01g(第三组)建筑物抗震设防类丙类
    444交通通讯条件
    交通条件:八十九团距博乐市28公里国防公路贯穿团场团公路连联接干条简易公路相连交通便利
    通讯条件:城镇通讯网络覆盖整八十九团生产连队直拨移动电话直通全国通讯快捷方便
    445水电路等市政配套条件
    (1)供电
    项目拟建附农业作业点电网已敷设项目具充足稳定供电电源
    (2)水排水
    拟建场周围环境现状良周围空旷场具良通风条件场附机电井供类猪舍辅助房公工程绿化排水循环水消防水区域供水均水井提供供水线均需重新铺设水压低03MPa满足工程排水消防水需项目年水量约98万m3时高峰水量约120m3
    雨水排场区道路两侧绿做雨污分流污水分生活污水生产污水生活污水场区南侧生活区排放生产污水生产区功圈舍排放生活污水生产污水分排放生活污水采重力流排放生产污水采特制排气阀排气真空排放污水西东排放场区粪便处理系统
    (3)供热
    采95℃—70℃热水热媒热源拟建厂区锅炉房供暖站集中供供暖力完全够满足项目需求
    446社会济条件
    (1)口劳力
    全团2014年年底总口15109农业口9033非农业口5976全团总户数5233户
    (2)济状况
    2014年生产总值(现价)60983万元中:第产业32193万元第二产业20125万元第三产业8665万元固定资产投资64656万元农业总产值(现价)50623万元
    447施工条件
    拟建项目位八十九团十连建设场道路连队道路相通交通便利项目实施期间水电量八十九团提供建筑材料博乐市区建材市场购买博乐河河滩采取区具三级三级施工资质施工单位八家力承担工程





    第五章 总面设计
    51设计
    (1)第五师八十九团总体规划图
    (2)第五师八十九团规划图
    (3)种猪场建设标准(NYJT032005)
    (4)种猪场建设规范(DB11T5742008)
    (5)畜禽养殖业污染物排放标准(GB 185962001)
    (6)病害动物病害动物产品生物安全处理规程(GB 165482006)
    (7)标准化规模养猪场建设规范
    (7)城建部门土局选址建议
    (8)第五师八十九团3万头生猪养殖建设项目行性研究报告委托书
    52总面布置原
    (1)分区布局利防疫满足生产工艺流程前提做功分区明确功区布置应符合卫生防疫关标准
    (2)合理布局便理根常年导风建筑物生产工艺流程序布置猪舍布局应便饲养理利采光满足夏季通风降温冬季防寒保温物料运输作业线短生产便捷
    (3)优化设计节约场建筑物满足卫生防疫建筑防火间距前提建筑物布局应紧凑整齐节约土基建投资做济实科学合理
    (4)功定位净污分开防止净物污物运输通造成交叉接触传染病源场洁净生产区非洁净生产区隔离带严格分开洁净道污染道分开避免交叉
    53规划布局
    着相集中交通便利运输成济合理限度杜绝感染原根生产工艺求功分区原结合场区势形风等局部气候特点全场划分办公生活区生产区沼气区三部分五部分猪场总面布局见附图
    (1)办公区
    位场区东南侧办公区生产区间绿化隔离带分隔开办公生活区设办公室供水间食堂锅炉房等
    (2)生产区
    位场区中部相独立成区东西3排排7栋排排间设置隔离带紧邻办公生活区整场区风位置便防疫理
    (3)沼气区
    位场区西北侧粪污汇集预处理设施(匀浆池)产气贮气脱硫体化沼气厌氧发酵罐沼气脱水装置沼液储存池沼气净化站等
    54场概述
    块呈梯形东西长562m南北宽240m总面积1226967㎡现状十连居住点整块势东南高西北低较坦海拔高程31071~31091m
    55道路交通
    建筑场总面符合第五师八十九团总体规划布局求场出入口分八十九团连队硬化道路相连圈舍两侧均留道路保证消防车通行
    56 场绿化
    绿化项目工程设施重组成场区绿化净化空气美化环境改善生活生活条件激励工作精神场区干道两侧乔灌植物结合达防风防尘防污染目办公生活区应美化观赏植物生产区应抗污染性强净化空气性植物草坪花卉进行绿化达保护环境安全生产目
    (1)场区林带
    场界周边种植乔木灌木混合林带栽种刺笆乔木类叶杨早柳钻天杨榆树常绿针叶树等灌木类河柳紫穗槐侧柏等起防风阻沙等作
    (2)绿化隔离带
    分区间设置绿化隔离带般杨树榆树灌木起隔离作
    (3)道路绿化
    干道两侧适合气候槐树榆树等四季常青树种进行绿化
    (4)办公生活区绿化
    办公生活区场区门周围种花种草进行绿化净化空气美化环境
    57总图技术指标
    (1)规划总面积:1226967㎡
    (2)建筑基底总面积:1422988㎡
    (3)总建筑面积:1422988 ㎡
    (4)建筑密度:116
    (5)容积率:012
    (6)绿化率:30





    第六章 项目建设容建设规模
    项目拟新疆兵团第五师八十九团十连建设3万头生猪养殖基公司引入性优异种猪利先进生产饲养工艺养猪工艺模式动物福利相结合改善猪饲养环境条件增进猪健康水节省工目标提高中国养猪生产水
    时利粪污原料发展产业沼气生猪养殖生产程中粪便污水原料利先进产气贮气脱硫体化厌氧消化技术污染物转化沼气生物机肥料实现变废宝沼气量转换通沼气发电机组转变高品位电电力输出全部供场利机肥料供农业生产该系统方面定程度解决养殖业污染开限制养殖业发展瓶颈养殖规模扩奠定基础方面农业生产提供源源断低价高效优质机肥料种植业发展提供保证
    61建设目标
    项目建设3万头生猪养殖基通环保型猪饲料技术健康生长调控技术水泡粪工艺等技术实施计划年出栏育肥猪3万头
    62建设容规模
    项目建设3万头机猪生产繁育基新建育肥圈舍21栋栋建筑面积:65917㎡总建筑面积:1384257㎡理房建筑面积:38731㎡沼气池500m3 污水池1200 m3时完善相应道路围墙绿化等工程猪舍附属设施建筑设计量简科学济实原利提高种猪场济效益
    63建筑设计方案
    631 基参数
    (1)猪圈理房结构形式均选择砖混结构建筑抗震设防类丙类结构设计年限25年抗震设防烈度7度设计基加速度值015g(第三组)设防烈度7度采取抗震措施
    (2)建筑设计耐火等级:二级
    (3)建筑工程设计等级:三级
    (4)防水等级:屋面防水Ⅱ级
    (5)工程建设点气候分区:严寒区B区
    632猪圈设计方案
    (1)面布置
    猪舍层砖混结构面尺寸12m×51m设计容纳500头猪建21栋圈标准栏布置水槽食槽圈舍设置1猪出入口设置2理员出入口
    (2)建筑材料做法
    猪舍墙体370mm厚粘土实心砖墙高度29m
    面水泥砂浆面
    外窗白色塑钢窗外成品防盗门
    屋面板100mm厚EPS彩钢夹芯板钢板厚05mm
    (3) 基基础方案
    工程基底标高考虑室外高差猪圈基底标高暂定12m持力层圆砾层基承载力特征值280kpa
    (4)基础采C25条形基础
    (5)屋盖采100mm厚压型夹芯板钢板厚05mm
    (6)混凝土强度等级:梁柱现浇板混凝土均C25条形混凝土基础C25
    (7)钢筋采HPB300HRB335HRB400
    (8)焊条:HPB300Q235钢焊接E43系列HRB335系列E50系列HRB400系列E55系列
    (9)砌块砂浆
    ±0000采Mu150粘土实心砖M10水泥砂浆±0000采Mu100粘土实心砖M10混合砂浆
    632理房设计方案
    (1)面布置
    理房层砖混结构面尺寸123m×462m设办公室会议室食堂锅炉房男女卫生间总建筑面积38731m2采L字型布置檐高33m建筑总高345m屋面屋面屋面排水组织排水排水坡度3
    (2)外装修
    外墙做法:(外):外墙防水涂料粘贴90mm厚改性酚醛体板20mm厚砂浆找层240mm厚粘土实心砖
    散水做法:30厚125水泥砂浆抹面素水泥浆道(掺建筑胶)80厚C25混凝土150厚戈壁土垫层宽出面层300素土夯实外坡4%散水宽900mm
    室外台阶做法:80mm厚C28混凝土抹撒1:1水泥沙子压光300mm厚戈壁土垫层分两层碾压素土夯实
    屋面做法:()4mm厚SBS改性沥青防水卷材面层附砂冷底子油道30mm厚C20细石混凝土找层18水泥珍珠岩找坡3薄处30mm厚160mm厚EPS板(≥22Kgm3)分两层(层80mm厚)错层压缝铺设保温层(冷铺)2mm厚溶剂型SBS改性沥青防水涂料隔汽层冷底子油道结构层找收光钢筋砼板楼板屋面防水等级Ⅱ级合理年限10年
    (3)装修:卫生间盥洗室面防滑砖面余面采砖砂浆面墙刷乳胶漆饰面卫生间盥洗室墙面瓷砖顶顶棚石膏找罩乳胶漆饰面踢脚线砖踢脚线
    (4) 门窗:外门成品防盗门窗白色塑钢窗
    (5) 基基础方案
    工程基底标高考虑室外高差理房基底标高暂定12m持力层圆砾层基承载力特征值280kpa
    (6)基础采C25条形基础
    (7)屋盖:现浇混凝土屋盖
    (8)混凝土强度等级:梁柱现浇板混凝土均C25条形混凝土基础C25
    (9)钢筋采HPB300HRB335HRB400
    (10)焊条:HPB300Q235钢焊接E43系列HRB335系列E50系列HRB400系列E55系列
    (11)砌块砂浆
    ±0000采Mu150粘土实心砖M10水泥砂浆±0000采Mu100粘土实心砖M10混合砂浆
    64项目产品方案
    猪场建成投产年出栏育肥猪30000头














    第七章 环境保护
    71编制执行标准
    (1)中华民国环境保护法
    (2)建设项目环境保护理条件国务院令253号
    (3)开发建设项目水土保持方案理办法
    (4)开发建设活动环境理员行规范
    (5)建筑施工场界噪声限值(GB1252390)
    (6)污水综合排放标准(GB38382002)
    (7)气污染物综合排放标准(GB162971996)
    (8)种猪场建设规范(DB11T5742008)
    (9)畜禽养殖业污染物排放标准(GB 185962001)
    (10)粪便害化卫生标准GB 795987
    (11)病害动物病害动物产品生物安全处理规程(GB 165482006)
    72环境现状
    项目建设点位八十九团十连势坦视野开阔周边1公里工业生产企业气候较干燥春冬季霜冻等冷害天气项目造成直接影响建设点环境现状良通加强场绿化工程提高绿色植覆盖率发挥林草空气净化作创造美舒适养殖环境
    建设项目污水生活水通化粪池处理周围环境影响污物生活垃圾拉运团指定点进行掩埋焚烧
    73施工期间环境保护措施
    第五师八十九团3万头生猪养殖基建设项目涉土木工程建设特殊生产环节明显污染工序需注意工程施工程中环境保护文明卫生
    1施工期废气污染控制措施:
    (1)施工期间料堆土堆等应加防起尘措施挖出土壤等固体废弃物应时清运运输车辆采防止散落尘土飞扬措施工周围围墙防护板围护减少工扬尘环境影响
    (2)保持出入口路面清洁湿润减少汽车车轮滚动引起扬尘量减缓行驶速度
    (3)加强施工员环保教育提高环保素质提倡文明施工
    2施工期噪声污染控制措施:
    (1)执行建筑施工场界噪声限值(GB1252390)施工阶段噪声限值求合理安排作业时间高噪声施工安排昼间时段需夜间施工须提前环境保护部门提出申请批准方指定日期进行
    (2)施工现场固定噪声源搅拌机(车)时加工车间建筑料场等相集中布置远离周边声敏感点处
    (3)工周围设立围护
    (4)规定运输车辆出入路线量避开居民区
    3施工废水建筑垃圾污染控制措施:
    (1)施工期工废弃物应指定点堆放时组织清运避免雨时面径流入水道流入水体
    (2)施工现场严格规定排水安排简易排水道严禁污水遍横流
    (3)严禁施工泥浆排入水道免引起排水畅导致周围区积水涝
    4施工期清洁生产综合污染防治策:
    (1)先进施工技术
    (2)加强施工理
    (3)采预制装配施工方案
    (4)采先进施工机械设备
    (5)采优质环保型工程材料施工时积极采5种策施工造成影响减少限定较范围
    74运行期间环境保护措施
    (1)废水
    污水分生活污水生产污水生活污水场区生活区排放生产污水生产区圈舍排放生活污水生产污水分排放生活污水采重力流排放生产污水采特制排气阀排气真空排放污水东西排放场区粪便处理系统
    (2)绿化
    良绿环仅创造优美生活环境防止污染保护环境方面起非常关键作生猪养殖基切绿化空均应绿化充分发挥绿保护环境功改善生态环境作绿化项目工程设施重组成场区绿化净化空气美化环境改善生活生活条件激励工作精神场区干道两侧乔灌植物结合达防风防尘防污染目办公生活区应美化观赏植物生产区应抗污染性强净化空气性植物草坪花卉进行绿化达保护环境安全生产目












    第八章 节设计专篇
    81设计
    (1)中华民国节约源法
    (2)工程建设标准强制条文(房屋建筑部分 2013版)
    (3)民建设节设计标准(JGJ 2695)
    (4)公建筑节设计标准(GB 501892005)
    (5)民建筑节水设计标准(GB505552010)
    (6)民建筑节条例(中华民国国务院令第530号)
    82节措施
    合理利节约源该项目采取措施:
    (1)总面建筑面布置中充分考虑建筑物建筑物周边环境利获良然通风采光日
    (2)建筑明均选高效节电明产品明电回路采灯光明暗调节系统根外界光情况动调节灯光明暗
    (3)设备选型方面择优选权威部门鉴定节技术先进新产品
    (4)变压器量负荷距原进行布置减少线损电缆量电设备进行分散集中补偿降低电缆(线)截面积减少线损
    83建筑节
    (1)门窗节设计
    保温隔热求房间采塑钢窗节保温门适窗墙满足节求
    (2)屋面节设计
    保温隔热求房间屋面采隔热保温屋面做法严格执行国家现行节标准
    84排水节
    全厂生产供水采变频调速控制设备冷水采循环水重复利达节水目
    卫生器具采节型器具水龙头采非手动型水龙头便器水阀门采感应式阀门等
    水汽油道安装流量计加强监督理
    85电气节
    辅机设备进行优化生产设备水泵电机等设备均选节产品采安全技术先进高效节电机减少厂电消耗节约源降低噪音
    全厂采气体放电灯具长寿命高光效特点节型新光源
    供水(软化水)采变频供水系统水时水泵停运运行工况水量调节电机转速节省电
    明光源选荧光灯高强气体放电灯配节型镇流器
    86设立节机构
    项目建成生产车间技术员监节工作通加工程源理力度组织制度完善健全源理体系制定出操作性强源理标准节奖惩制度项工作成项重业绩指标落实岗位考评范畴便项节措施贯彻执行
    总项目开始注重节工艺技术方案设备材料选择采系列节措施设计施工生产理中贯彻底达增产节减排效果











    87节评估
    根建筑物参数公建筑节设计标准(GB501892005)提供参数建筑物年耗

    项目属行业
    公建筑
    建筑面积(㎡)
    1422988 ㎡
    建设规模

    新建育肥圈舍21栋栋建筑面积:65917㎡总建筑面积:1384257㎡理房建筑面积:38731㎡沼气池500m3 污水池1200 m3




    源种类
    计量单位
    年需实物量
    参考折标系数
    年耗量
    (吨标准煤)

    KW·h
    1250928
    01229×103
    15374


    980025
    04857×103
    47600
    源消费总量
    (吨标准煤)



    62974
    项目节措施简述(采节设计标准规范节新技术新产品说明项目源利效率):
    公建筑节设计标准(GB501892005)
    公建筑节设计标准新疆维吾尔治区实施细(XJJ0342006)





    第九章 劳动安全卫生消防
    91设计
    (1)建筑设计防火规范 (GB 500162014)
    (2)火灾动报警系统设计规范(GB 501162013)
    (3)建筑工程消防监督审核理规范中华民国公安部第30号令
    (4)建筑灭火器配置设计规范(GB 501402005)
    (5)建筑消防设施理规范(DB65T31192010)新疆维吾尔治区方标准
    (6)新疆维吾尔治区建筑外墙保温材料防火暂行规定(新公消[2012]69号)
    (7)关规范部分建筑外墙保温材料通知(新建科[2013]6号)
    (8)关进步明确建筑外墙保温材料关求通知(兵公消[2014]17号)
    (9)规模猪场环境参数环境理(GBT1782432008)
    92劳动安全危害素防护措施
    (1)施工方必须取安全行政部门颁发安全施工许证方开工
    (2)类工种作业员必须具备相应执业资格岗
    (3)特殊工种作业员必须持特种作业操作证严格规定定期进行复查
    (4)施工现场安全设施齐全符合国家方关规定
    (5)施工机械特现场安设起重等设备必须安全检查合格方
    93猪场防疫
    (1)围墙防疫沟:种猪场四周应建较高围墙坚固防疫沟防止场外员动物进入场区场界种防护设施必须严密外员车辆门进入场区
    (2)隔离围墙:生产区理区间应较围墙隔离防止外员车辆意出入生产区生产区病畜隔离区间应设隔离屏障围墙防疫沟栅栏隔离林带
    (3)消毒设施:种猪场门(设理区)生产区入口处畜舍入口处应设相应消毒设施包括车辆消毒池脚踏消毒槽喷雾消毒室更衣换鞋间淋浴间等进入场区车辆员进行严格消毒车辆消毒池设种猪场门生产区入口处深度般30cm长度少4m应保证型拖拉机车轮消毒液中少转周脚踏消毒槽应设行边门深度般10cm生产区猪舍入口处设紫外线消毒室进入员衣服表面进行消毒求安全消毒时间3~5分钟
    94防尘防噪降低害气体浓度
    (1)尘埃产生点安装具备负压抽风装置吸尘罩防止粉尘漫延
    (2)噪声源设备采取隔声减振吸声等措施
    (3)粪尿污水排放处理应粪便尿水进入沼气池进行厌氧发酵产沼气沼气发电产生高品位电厌氧流出物固液分离沼渣作机肥供农户免费利沼液生态种植灌溉
    95消防设施
    项目第五师八十九团3万头生猪养殖建设项目消防工作项目安全防护重点严格建筑设计防火规范(GB500162014)进行设计措施方面:
    (1)建筑物四周应留足够宽消防通道
    (2)消防系统全场干线设置室外消防栓场区设置定数量灭火器具发生火灾时时消防系统
    (3)项目期间严格加强理严禁点蜡烛劣质电热器烧开水等工作员免费提供饮水
    (4)施工程中严禁 三产品严格图纸施工
    (5)项目发生重意外消防事直接托方消防力量
    96卫生保障措施
    (1)工作员定期参加体检建立职工健康档案患畜患疫病者事饲养关活动
    (2)工作员进入生产区时更换衣鞋消毒
    (3)非生产区工作员允许进入生产区特殊情况必须进入应严格消毒遵守场防疫制度
    (4)限制类社会员进入饲养场进行参观销等活动
    97安全防护措施
    降低猪饲养密度量避免进行非湿式清扫粉尘易蓄水池应加强水更换水池消毒避免微生物恶臭气体产生日二次喷水方式取代水池降低猪温效废水处理设备降低污染物浓度确实定期消毒猪舍广种植栽降低猪舍曝晒温度灰尘量进行面布置时设置相应防火间距消防通道保证足够消扑面低压配电系统采TNCS制接方式进出建筑金属道均接装置等电位连接防暑降温分娩猪舍采机械通风方式加强换气达适度降温目改善工作环境工作鞋衣帽裤等应定时集中清洗消毒舍工作员天必须更衣消毒进入圈舍职工定期进行体检适宜岗者必须时调整







    第十章 投资估算资金筹措
    101 估算
    (1)全国统建设工程基础定额新疆补充定额2004年博乐区单位估价汇总表
    (2)全国统安装工程预算定额(2000)
    (3)全国统建筑装饰装修工程消耗量定额(2002)
    (4)新疆维吾尔治区建筑工程消耗量定额(2010版册)
    (5)新疆维吾尔治区建筑安装工程费定额(2010)
    (6)2011年博州区单位估价表(建筑装饰装修安装)
    (7)关印发博州2015年6月份建安装饰装修抗震加固市政仿古建筑园林房屋修缮工程材料价格信息通知(博州建发[2015]92号)
    (8)关印发(农五师关建设市场理补充规定)通知(师发[2012]11号)
    (9)关调整博乐区建设工程定额工费单价通知(博州建发[2014]35号)
    (10)关农五师建筑材料价格风险费计取等关事宜规定(师发[2011]29号)
    (11)关第五师建设市场理通知(师发[2013]14号)
    102投资估算
    (1)估算总投资额:3000万元
    (2)建筑工程费:224051万元
    (3)工程建设费:53727万元
    (4)基预备费:22222万元
    103资金筹措
    项目估算总投资3000万元项目建设资源申请国家专项资金2400万元占总投资80单位筹资金600万元占总投资20
    104计划
    项目建设资金计划2016年全部投入2015年7月开工2016年10月底竣工交付








    第十章 项目理
    111 组织机构
    项目建设实行项目法责制合制投标制工程监理制资金理实行专款专财务部门实行财务监督审计部门实行审计监督
    保证项目利实施成立项目实施领导组设项目理办公室项目领导组八十九团领导相关科室负责组成项目实施进行宏观理负责协调统筹安排项目方案审定监督检查等工作
    项目理办公室设八十九团工交建商科成员工交建商科卫生科项目办发展改革营理科等部门负责组成负责计划制定项目实施组织验收工作总结等中项目办负责项目报批等前期工作卫生科负责设备选购岗位操作安排员培训理制定项目实施计划总结资料档案整理工交建商科负责工程建设监理组织验收发展改革营理科负责根实施进度安排资金计划资金理合理组织理机构:





    项目领导组
    组织理机构:


    项目理办公室


    项目合理

    项目监理
    项目资金理
    项目实施理

    项目招标理




    112项目理
    加强项目理规范建设行项目达预期生态济社会效益根兵团基建设理求进行项目理
    (1)严格基建设程序进行积极推行项目法责制建设工程招投标制监理制合理制资金公示制财务报帐制时建立健全质量保证体系
    (2)资金理严格执行财政部基建设财务理干规定
    (3)工程质量严格执行设计关施工验收规范等相关文件施工前应检查图纸文件等否齐全应检查现场制定必安全措施防止发生类事严设备材料质量关时检查施工质量发现合格产品工程坚决退返工
    (4)严格现场协调制度建设单位时研究解决设计施工关键技术问题认真履行合积极处理工程建设方关系工程施工创造良外部条件
    (5)建立施工质量保证体系做层层负责关项目建成关部门求检验验收确保项目质量
    (6)定期级理部门报告工程进度完工组织验收发现问题时解决
    113 项目资金理
    (1)项目资金实行专户存储(专账核算)做专款专专理确保项目资金时足额工程项目建设
    (2)项目资金严格执行基建设财务理规定
    (3)项目资金拨付严格拨付程序项目进度拨付杜绝项目资金支出违规现象发生
    (4)项目资金筹集理必须做厉行节约降低工程成防止损失浪费提高投资效益
    (5)项目完工时进行工程财务决算




    第十二章 工程招投标
    121招投标理
    项目建设严格执行招投标法项目实施严格执行基建设程序严保工程建设质量工程建设实施程中必须做:
    (1)建设完善项目质量理规章制度科学规划制定目标期保质完成
    (2)工程设计招投标法选择验资质设计单位
    (3)工程建设采取招投标制度施工单位严格图施工许偷工减料严质量关
    (4)设备采购统招标选择物美价廉功全性优产品
    (5)工程实行监理制选择具相应资质工程监理单位
    (6)工程竣工实行验收制工程质量监督站进行监督验收
    122招标方案
    (1)招标方案
    工程建设项目行性研究报告增加招标容核准招标事项暂行规定(国家计委第9号文)新疆生产建设兵团工程建设项目招标范围规模标准规定(新兵办发[2001]55号)确定该建设工程招标方案
    (2)招标范围
    根关规定:工程勘察设计监理等服务项目采购单项合估算30万元进行招标单项合估算30万元时必须进行招标建筑安装工程单项合估算100万元进行招标设备材料采购单项合估算50万元进行招标
    项目建安工程设计监理等均达招标规模标准规定必须全部进行招标
    (3)招标组织形式
    项目招标组织形式委托招标必须委托具相应资质招标代理机构进行代理招标
    (4)招标组织方式
    中华民国招投标法结合项目具体情况招标组织方式采公开招标方式进行招标
    123招标基情况
    详见表121








    表121 招标基情况览表
    项目名称:第五师八十九团3万头生猪养殖建设项目

    招标范围
    招标组织形式
    招标方式
    采招标方式
    招标估算金额(万元)
    备注
    全部
    部分

    委托
    公开
    邀请
    勘察







    1792

    设计







    10082

    建安工程







    74811

    监理







    5601

    设备









    重材料



















    情况说明:
    根新兵办发[2001]年55号新疆生产建设兵团工程建设项目招标范围规模标准规定求项目招标范围:建安工程达招标规定求标准进行招标

    建设单位盖章

    2015年5月8日






    第十三章 项目实施进度计划
    131组织机构
    加强该项目理确保工程项目保质保量规定工期利交工做项目前期准备工作充分施工期间检查质量保证工期保障竣工验收理效益投资发挥效益成立项目领导组负责工程项目计划审定实施时协调项目建设程中部门间工作根项目成立八十九3万头生猪养殖建设工作领导组
    项目建设领导组组长团长担领导组设执行办公室设项目建设点
    领导组负责项目计划编制项目理监督资金筹措质量控制协调关系等确保项目计划期利进行
    132实施措施
    (1)建立完善项目理规章制度科学规划制定目标保证工期期完成投入
    (2)时筹集资金保证项目资金时位
    (3)工程建设采招标投标制
    (4)工程施工程中实行工程监理制信息理制
    (5)求项目必须严格基建设程序执行实行项目法责制保证达项目预期目标
    (6)第五师发改委畜牧局建设局协部门严格项目理工作加强项目检查督促工作全面项目理目标控制奠定基础
    133建设工期
    2015年5月—2015年7月确定项目前期咨询勘察设计招投标实施准备阶段2015年7月中旬开工2016年10月底前交付阶段建设期1年
    134实施进度安排
    项目年度实施程包括五阶段实施准备阶段方案设计招投标实施准备工程施工竣工验收具体计划:
    (1)实施准备:包括建设方案确定项目评估审批计划2015年5月完成全面落实项建设条件初步确定建设资金源
    (2)初步设计:计划2015年6月10日前完成
    (3)招标施工准备:根项目方案施工图设计开展土建工程招标时进行施工准备计划2015年7月中旬前完成
    (4)工程施工:项工程进入全面实施计划2015年7月中旬—2016年9月完成中2015年12月—2016年3月冬休期
    (5)竣工验收:2016年10月安排竣工验收工程交付
    135项目实施进度横道图
    详见表131
    表131 项目实施进度计划表
    序号
    时间

    项目
    2015年
    2016年
    56月
    67月
    7月
    7—12月
    4—9月
    10月
    1
    前期咨询初设







    2
    勘察设计







    3
    施工准备







    4
    工程施工








    5
    竣工验收
















    十四章 财务评价
    141 盈利力分析
    财务现金流量分析
    测算项目全部投资财务部收益率 3723财务净现值(Ic8)709372万元全部投资回收期(含投产期)438年财务评价结果表明项目盈利力较财务部利益率行业基准收益率财务净现值零项目财务行
    142 偿债力分析
    款偿资金源:利润折旧摊销费偿款
    款方式项目采等额金款方式
    项目固定资产投资款偿期374年满足贷款机构求期限项目具较强偿债力
    143财务评价结
    该项目完成全国行业基准部收益率8%作折现率计算财务净现值财务净现值远零说明效益较
    税投资回收期374年低基准回收期较短时期收回投资
    项目财务分析结果表明项目具较强盈利力具备较强偿债力抗风险力
    项目财务评价行
    十五章 项目济效益分析
    151说明
    (1)项目济效益分析2006年国家计委建设部发布建设项目济评价方法参数(第三版)结合农业部建设部编制农业项目济评价实手册现行税制关规定求编制
    (2)项目投入产出物价格2009年市场价根年市场价格变动趋势进行预测部分投入产出物价格进行适调整
    (3)根中华民国企业税法实施条例第八十六条规定项目免征企业税
    (4)项目建设期1年营期10年计算计算期11年
    (5)项目基准收益率取8
    152营业收入税金
    项目达产年新增产品:育肥猪30000头
    均售价:育肥猪1540元头
    项目正常年营业收入4620万元
    根国家相关税收规定农业税等免收销售税金0
    153总成营成估算
    (1)饲料成年1800万元
    育肥猪(100Kg):600元头
    (2)原材料燃料动力费
    外购原材料燃料动力包括养殖需项目正常年外购原材料燃料动力费100 万元
    (3)工资福利费
    项目总定员90均年工资福利费45万元项目实施年工资福利费405万元
    (4)折旧费
    项目固定资产3000万元均年限法计算折旧综合折旧年限10年残值5计年折旧费234万元
    (5)形递延资产摊销
    费53726万元计入形递延资产进行摊销摊销年限 6 年年摊销费 895 万元
    (6)修理费
    项目修理费固定资产折旧费30计提正常年修理费702万元
    (7)费
    销售收入7计提包括企业理费销售费等正常年费1078万元
    正常年总成费 33915万元营成3068万元
    154 盈利力分析
    通现金流量计算项目财务部收益3723投资回收期438年财务净现值(I8)709372万元
    项目(全部投资)现金流量分析详见附表
    155结
    项目全部投资财务部收益率3723高行业基准收益率8投资回收期438年项目敏感性分析表明项目具定抗风险力项目财务行













    第十六章 社会评价研究结
    161社会效益
    通项目实施团场生产环节机结合起整生猪养殖基生产计划组织连续进行均衡市场提供量优质商品猪幅度提高生产效率稳定社会义市场济稳定物价保证市场供应增加职工收入加快畜牧业产业化进程实现资源优化配置繁荣边疆济加快职工脱贫致富稳定社会具重意义
    162环境效益分析
    项目符合国家产业政策第五师中长期发展规划养殖基建成出栏3万头生猪效供应市场需求稳定猪肉市场提供量优质绿色肥料年产绿色机肥5000m3效防止土壤板结调节土壤光热水肥气微生物活动状况利土壤养分释放作物根系吸收更重发展机农业市场提供绿色农产品利持续发展增加农工收入
    通该项目实施粪便沼气池发酵处理养殖环境产品质量明显改善效预防动物疫病发生流行减少动物性病原微生物动物产品土壤水源空气等环境造成污染确保畜牧业健康发展环境卫生质量民群众身体健康社会稳定做出贡献
    163研究结
    (1)项目实施促进博乐养殖发展符合国家农业产业结构调整政策
    (2)项目采生产工艺国处领先位项生产指标高行业均水具较高推广应价值项目济指标技术指标工艺方案设备选型组织机构劳动定员项目实施进度合理行
    (3)项目采取猪粪尿全部产沼气进行深度资源化源化利采粪污零排放工艺方式利环境保护
    (4)通项目财务评价济分析结果表明项目营风险较济效益观
    综述该项目技术先进济效益较社会效益生态效益显著项目行
    164 建议
    该项目国肉猪行业中属型养殖加工规模建议项目建设单位问题加强实施理落实工作:
    (1)落实筹资渠道确保资金投入时足额位加强投资建设期理保证项目时建成投产保证项目投资发挥预期投资效益
    (2)做员培训工作保证高科技应真正周边区提高养殖生产水生产绿色优质猪发展循环济模式起带动作
    (3)养殖场风险传染病做疾病防疫工作建立健全项防疫制度保证项目安全运行
    综述项目建设符合国家科研发展战略产业发展政策技术行济合理具良社会济环保效益具较强市场竞争力请级部门批准立项予建设资金支持


















    第五师八十九团3万头生猪

    养殖建设项目


    行性研究报告











    博乐农五师全新勘测设计限公司
    二零五年五月




    项目名称:第五师八十九团3万头生猪养殖建设项目

    建设单位:第五师八十九团

    法代表:芦新友(团长)

    设计单位:博乐农五师全新勘测设计限公司

    证书编号:工咨乙13520070059

    审 定:

    审 核:

    校 :

    编 制:

    估 算:

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