工程竣工验收需资料
建设单位
1建设单位制定验收方案竣工验收建设单位组织验收方案进行(涉住宅区分期建设时分期开发方案验收需符合京建法[2007]99号文求)
2建设单位提供民建筑工程室环境检测合格证明（土壤氡浓度检测报告）
3建设单位提供单位工程立面片标注楼号位置（彩色A4）
4见证取样送检见证告知书
5北京市建设工程质量监督执法告知书建设单位盖章
6授权书质量终身责承诺书（5+2）
7北京市建设工程竣工验收通知书
8城建档案馆出具工程竣工档案预验收认文件 （列入北京市城建档案馆接收范围工程）
9北京市民建筑节专项验收备案登记表
10规划部门出具认文件准许文件
11施工单位签署工程质量保修书
12保障房委托第三方检测检测报告（京建发〔2012〕199号京建发〔2014〕128号文件求包括济适房限价商品房公租赁房廉租房定安置房棚户区改造项目住型商品房等）
13施工单位工程竣工报告
（项目理单位技术负责审核签字盖单位公章项目理执业章总监理工程师竣工报告签署意见）
14监理单位工程质量评估报告
（总监理工程师监理单位技术负责审核签字盖单位公章总监执业章）
15设计单位工程质量检查报告
（项目负责单位关负责审核签字盖单位公章负责执业章）
16勘察单位工程质量检查报告
（项目负责单位关负责审核签字盖单位公章负责执业章）
17建设单位提供证明①施工单位已完成工程设计合约定项容 ②完整技术档案施工理资料工程建筑材料建筑构配件设备进场试验报告工程质量检测功性试验报告齐全③质量分户验收合格建设单位已组织设计施工监理单位障碍设施节工程附属绿化工程进行专项验收验收合格（涉删）④工程含单位工程质量竣工验收合格⑤已建设方案容完成市政公基础设施公服务设施建设竣工验收合格⑥建设单位施工单位工程竣工报告监理单位工程质量评估报告设计单位工程质量检查报告勘察单位工程质量检查报告已审核认⑦建设部门工程质量监督机构责令整改问题已全部整改完毕证明加盖甲方设计监理施工单位公章项目负责签字容放起
18建设单位提供已合约定支付工程款证明（付款证明中需提付款95字样描述正式备案合相关约定容期足额拨付工程款 甲方施工单位加盖公章项目负责签字）
19房屋建筑市政基础设施工程设置永久性标牌京建法〔2011〕24号文求
20电梯安全装置检测报告(电梯验收检验报告)检验机构北京市特种设备检测中心已供正式电供电部门送电通知书建筑物沉降观测记录第三方监测单位提供
21北京市住宅工程质量分户验收理规定住宅工程竣工验收时建设单位应先组织施工监理单位关员进行质量分户验收工程质量监督机构应监督工程竣工验收程中抽查住宅工程质量分户验收表
22建设单位提供竣工验收组员名单参加竣工验收员范围资格须符合建筑工程施工质量验收统标准（GB503002013）规定参加竣工验收五方员必须质量监督注册表中单位负责致带身份证场拍留底
施 工 单 位
1建设单位通知监督站准备进行竣工验收站组织专业监督员进行竣工前现场检查提出相应整改求时专业求报送相关施工资料进行竣工前资料核查土建专业视情况场GB503002013 附录H进行抽查时抽查住宅工程质量分户验收表
2质量监督机构监督程中责令整改问题全部整改完毕整改报告签字盖章整理齐全整改报告三方均需加盖公司章（出具项目部分公司章授权证明）检查记录单符合求单位负责签字
3监督站留存单位工程：基验槽记录（表C53）基处理记录（表C54）分部工程验收记录表(基础结构)建筑工程施工质量验收统标准GB503002013 附录H表格资料单位加盖公章项目负责签字加盖注册建造师注册监理工程师执业印章
4检查原材料合格试验报告处理情况
5检查监理单位砼强度行检验记录施工单位砼强度统计评定记录（条件标养）
6结构实体钢筋保护层厚度检验（非悬挑梁板类构件2少5悬挑10少10）
7抽查建筑外窗五性复试报告：气密性水密性抗风压性传热系数中空玻璃露点 检查外墙节构造外窗气密性现场实体检测报告单位工程少3处节工程质量验收规范GB501442007第141414151416条水密性中空玻璃露点现场实体检测居住建筑门窗工程技术规范DB1110282013）
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建设单位
1建设单位制定验收方案竣工验收建设单位组织验收方案进行(涉住宅区分期建设时分期开发方案验收需符合京建法[2007]99号文求)
2建设单位提供民建筑工程室环境检测合格证明（土壤氡浓度检测报告）
3建设单位提供单位工程立面片标注楼号位置（彩色A4）
4见证取样送检见证告知书
5北京市建设工程质量监督执法告知书建设单位盖章
6授权书质量终身责承诺书（5+2）
7北京市建设工程竣工验收通知书
8城建档案馆出具工程竣工档案预验收认文件 （列入北京市城建档案馆接收范围工程）
9北京市民建筑节专项验收备案登记表
10规划部门出具认文件准许文件
11施工单位签署工程质量保修书
12保障房委托第三方检测检测报告（京建发〔2012〕199号京建发〔2014〕128号文件求包括济适房限价商品房公租赁房廉租房定安置房棚户区改造项目住型商品房等）
13施工单位工程竣工报告
（项目理单位技术负责审核签字盖单位公章项目理执业章总监理工程师竣工报告签署意见）
14监理单位工程质量评估报告
（总监理工程师监理单位技术负责审核签字盖单位公章总监执业章）
15设计单位工程质量检查报告
（项目负责单位关负责审核签字盖单位公章负责执业章）
16勘察单位工程质量检查报告
（项目负责单位关负责审核签字盖单位公章负责执业章）
17建设单位提供证明①施工单位已完成工程设计合约定项容 ②完整技术档案施工理资料工程建筑材料建筑构配件设备进场试验报告工程质量检测功性试验报告齐全③质量分户验收合格建设单位已组织设计施工监理单位障碍设施节工程附属绿化工程进行专项验收验收合格（涉删）④工程含单位工程质量竣工验收合格⑤已建设方案容完成市政公基础设施公服务设施建设竣工验收合格⑥建设单位施工单位工程竣工报告监理单位工程质量评估报告设计单位工程质量检查报告勘察单位工程质量检查报告已审核认⑦建设部门工程质量监督机构责令整改问题已全部整改完毕证明加盖甲方设计监理施工单位公章项目负责签字容放起
18建设单位提供已合约定支付工程款证明（付款证明中需提付款95字样描述正式备案合相关约定容期足额拨付工程款 甲方施工单位加盖公章项目负责签字）
19房屋建筑市政基础设施工程设置永久性标牌京建法〔2011〕24号文求
20电梯安全装置检测报告(电梯验收检验报告)检验机构北京市特种设备检测中心已供正式电供电部门送电通知书建筑物沉降观测记录第三方监测单位提供
21北京市住宅工程质量分户验收理规定住宅工程竣工验收时建设单位应先组织施工监理单位关员进行质量分户验收工程质量监督机构应监督工程竣工验收程中抽查住宅工程质量分户验收表
22建设单位提供竣工验收组员名单参加竣工验收员范围资格须符合建筑工程施工质量验收统标准（GB503002013）规定参加竣工验收五方员必须质量监督注册表中单位负责致带身份证场拍留底
施 工 单 位
1建设单位通知监督站准备进行竣工验收站组织专业监督员进行竣工前现场检查提出相应整改求时专业求报送相关施工资料进行竣工前资料核查土建专业视情况场GB503002013 附录H进行抽查时抽查住宅工程质量分户验收表
2质量监督机构监督程中责令整改问题全部整改完毕整改报告签字盖章整理齐全整改报告三方均需加盖公司章（出具项目部分公司章授权证明）检查记录单符合求单位负责签字
3监督站留存单位工程：基验槽记录（表C53）基处理记录（表C54）分部工程验收记录表(基础结构)建筑工程施工质量验收统标准GB503002013 附录H表格资料单位加盖公章项目负责签字加盖注册建造师注册监理工程师执业印章
4检查原材料合格试验报告处理情况
5检查监理单位砼强度行检验记录施工单位砼强度统计评定记录（条件标养）
6结构实体钢筋保护层厚度检验（非悬挑梁板类构件2少5悬挑10少10）
7抽查建筑外窗五性复试报告：气密性水密性抗风压性传热系数中空玻璃露点 检查外墙节构造外窗气密性现场实体检测报告单位工程少3处节工程质量验收规范GB501442007第141414151416条水密性中空玻璃露点现场实体检测居住建筑门窗工程技术规范DB1110282013）
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