集资建房合同书


    集资建房合同书 集资建房合伙人:***、***、***、 ***、***、*** 以上合伙集资建房人之中的史定军系海棠村村民,史定军拥有座落于原梅溪村石子塘片桃李坝垅矿边责任田一坵,面积约0.5亩。以上6位集资建房人一次性购买史定军这坵田共同集资建房,经6位集资人共同协商,现达成如下合同: 一、所建房子的一切费用(包括购田款)由以上六位集资建房合伙人共同承担,按6人平均分摊。集资款除史定军外,其它5位合伙人应于2018年6月28日前将集资款统一汇入出纳账户,暂时每人汇款捌万元整。(待工程全面完工后统一结算再多退少补),逾期不交集资款者,视自动放弃。所建成房子的所有权永远归以上6个集资合伙人共同拥有。 二、使用史定军的责任田建房,以上6位集资合伙人用一次性购买的方式购买用于建房。价格按每亩6万元(陆万元)的标准计价,以后不论征地价格升或降,史定军出售给以上6位集资建房人的田价格永远不变。 三、田款可抵史定军的建房集资款。如果目前史定军经济吃紧,除卖田款外,也可少投集资款,也可不投。但是房子竣工后再进行结算,按6个人分摊,再多退少补。史定军暂时没投集款理由是1.史定军有田款可抵;2.建房以史定军的名义,史定军必须为以上5位集资建房人保密;3.史定军应对政府控违和征地拆迁而出头露面。 四、因以上6位集资建房人除史定军外,都不是海棠村 的居民,任何单位或个人前来调查问责时,史定军必须承担建房责任,不准泄密。 五、史定军应当负责协调在建房施工过程中的大小矛盾的协调处理(周边界至,送运材料,包工包料都包括在内),段佳米应协助史定军调处,及时化解矛盾,确保施工顺利进行。政府控违,由其余四位集资建房人负责协调。国土部门清查违规建房时,段佳米应与王、曾、阮、徐四位建房集资人共同协调解决。 六、以上集资建房者所建的房子如被政府征收而致使拆迁,建房及其购地所花费而产生盈或亏损,由以上6位集资建房人共同承担。如没有征收拆迁,所建房子的所有权永远归6位集资建房人拥有。房屋地基,前后左右四相空地永远归以上6位集资建房人拥有。房屋出租租金归6位建房者共同平分。 七、除史定军外,其他5位集资建房人不能露面,虽以史定军的名义建房,一旦房子被征收,拆迁款一定会汇入史定军的帐户,史定军收到拆迁款后,应在三日内将全部拆迁款按6份平均分给以上6位集资建房人手中,如果史定军收到拆迁款后,不按期将拆迁款分给以上6位集资建房人手中,其一切后果由史定军自行承担。 八、房屋拆迁时,史定军必须主动出面与政府谈判,事关价格及拆迁补偿等相关事项,必须及时告知以上6位集资建房者,形成共识后才填表签字,不能私自主张。同时史定军需提供身份证办理银行卡,有利拆迁款汇入该卡账户,由 6位集资建房者之中的代表输入密码交出纳保管,确保信息准确,拆迁款安全无误。 九、房屋施工采取包工包料的承包方式运作,其合同的拟定、价格标准、质量要求、技术设计、结算及付款方式,材料规格、型号,内外装饰等等应当征得以上6位集资建房人认同,才能签订工程承包合同,签订合同始终以史定军的名义,由史定军签字生效。履行合同的法律责任和经济责任都由以上6位集资建房人共同承担。在施工中,工地施工的内部事务由史定军负责日常管理,其工资标准每天按100元计算,耽工补工,取消月工资,工时天数每月结算一次,由段佳米负责签字生效,史定军的工资可抵建房集资款。 十、前、后、左、右,四相需修堡矿或围墙等附属工程,由六位集资建房者共同协商定夺,资金由六位集资建房者承担。 十一、合同签字生效,请相互保留,共同遵照执行。合同未尽事宜,顺颂商祺! 合伙集资建房者签字: 二O一八年六月二十七日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文档贡献者

    雨潞洁

    贡献于2018-06-28

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