花月圆广告媒体安排预算方案
传播战略
1 鲜明广告线活动线融会贯通辅独具风格现场包装完成形象宣传务诉求案特色积累广告效应逐步形成良口碑
2 系列性卖点展开分阶段推出销售题
3 运报纸硬软广告DM投放户外性展会形式作宣传辅助
二目
配合销售时效期间利完成化楼盘品质风格良价格性诉求形成特色鲜明传播特色
三阶段安排
开盘时间暂定：2001年10月27日
销售周期
时间区间
销售指标
工程进度
宣传配额
广告宣传说明
预售期
9月12日（预售证领取）9月27日
15
体工程
10
(约10万)
公关活动宣传+软广告树立楼盘形象知名度
开盘期
9月27日11月12日
15
外立面装饰
35
(约35万)
报纸广告+楼书DM+户外广告宣传形象产品定位
强销期
12月1日1月27日
35
装修
25
(约25万)
报纸广告+楼书DM+促销活动优面点卖点广告推出
2月12日春节
持续期
春节6月30日
25
交房
20
(约20万)
维持广告暴露频度解决抗性
说明：
1） 销售指标考核时间预售许证领取时间起点
2） 广告额度工程进度保障销售公司完成销售指标重素广告额度配根销售指标工程度进行合理分配
3） 筹备期广告费现场包装作硬性费开支入整体推广费总预算参广告配额分配估算（估算总额约100万元）
四期整体推广费
71000m2×2550元m2×12×601368万元
五期推广费安排：
（） 现场包装（包括外接）：费375339元
1现场接POP：费216万元
1）接
A展板： 1800元
B室灯箱： 6916元
C门头灯箱： 15960元
D室设计费：7000元
E模型： 27000元
Flogo墙铜字：768元
G布置： 4000元
2）外接
A商铺租赁： 130000元
BLOGO墙灯箱板：15000元
C罗马旗制作发布： 1944元
D布置： 3000元
2印刷媒体：费43960元
1） DM：1456元份×10000份14560元
2） 楼书：18元份×13000份23400元（满足房交会开盘需）
3） 活动派发单片：06元份×10000份6000元
3公传播：费31000元
1）解放日报广告发布：16000+250018500元
2）房交会展示：9000元
优秀住宅评选：3500元
4） 户外媒体：费83890元
1） 围墙：8350+544013890元
2） 沪闵路板：30000+4000070000元
六宣传费： 费100万（包括促销活动）
（）预售期造势宣传（9月27日10月27日）：费 13334万元
报纸（软性文章硬广告）房交会展示组成认知熟悉楼盘树立发展商产品形象逐步形成知名度
1报纸广告计划： 费 9784万元
时间
媒体
规格
版面
费（万元）
9月6日周四
解放日报
14通栏
住宅消费
025
9月13日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
9月20日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
9月20日周四
新民晚报
彩色通栏
H版
56×09504
10月27日周四
新闻晨报
彩色通栏
底版
32×13×093744
2房交会展示：
时间：10月2日10月5日
点：虹桥世贸商城
费：22000+1000033000元
六开盘扩宣传（10月27日11月27日）：费 36985万元
户外广告报纸广告公关活动组合完成楼盘形象产品定位
1 报纸广告安排
时间
媒体
规格
版面
费（万元）
10月25日周四
新民晚报
开盘广告
彩色半版
B版
10×099
10月25日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
11月1日周四
新闻晨报
彩色半版
体育版
8×0972
11月6日周四
申江
彩色通栏
18×085153
11月8日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
11月15日周四
新闻晨报
14直版
周三五版
37×085316
11月22日周四
新民晚报
彩色通栏
A版
56×09504
2 公关活动
1） 形象征集活动
2） 开盘活动
点：南方商城外接工现场双联互动
费：30000元
3 户外广告
导旗：200元×16032000元（铁站沪闵路工现场）
横幅：680元幅×40幅 27200元（相关区域路口）
巨幅：45元m2×300m2 13500元（工售楼处）
七强销卖点宣传期（12月27日——1月27日）：费：25385万
报纸广告促消活动组合广告宣传分卖点展开
1 报纸广告安排
时间
媒体
规格
版面
费
12月6日周四
新民晚报
黑白通栏
H版
44×9396
12月13日周四
解放日报
黑白14直版
住宅消费
54×085459
12月20日周四
新晚报报
彩色通栏
H版
56×09504
12月13日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
1月3日周四
新晚报报
彩色通栏
H版
56×09504
1月10日周四
新闻晨报
14直版
周三五版
37×085316
1月17日周四
申江
彩色通栏
18×085153
1月25日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
海春声置业限公司
2001年8月29日
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传播战略
1 鲜明广告线活动线融会贯通辅独具风格现场包装完成形象宣传务诉求案特色积累广告效应逐步形成良口碑
2 系列性卖点展开分阶段推出销售题
3 运报纸硬软广告DM投放户外性展会形式作宣传辅助
二目
配合销售时效期间利完成化楼盘品质风格良价格性诉求形成特色鲜明传播特色
三阶段安排
开盘时间暂定：2001年10月27日
销售周期
时间区间
销售指标
工程进度
宣传配额
广告宣传说明
预售期
9月12日（预售证领取）9月27日
15
体工程
10
(约10万)
公关活动宣传+软广告树立楼盘形象知名度
开盘期
9月27日11月12日
15
外立面装饰
35
(约35万)
报纸广告+楼书DM+户外广告宣传形象产品定位
强销期
12月1日1月27日
35
装修
25
(约25万)
报纸广告+楼书DM+促销活动优面点卖点广告推出
2月12日春节
持续期
春节6月30日
25
交房
20
(约20万)
维持广告暴露频度解决抗性
说明：
1） 销售指标考核时间预售许证领取时间起点
2） 广告额度工程进度保障销售公司完成销售指标重素广告额度配根销售指标工程度进行合理分配
3） 筹备期广告费现场包装作硬性费开支入整体推广费总预算参广告配额分配估算（估算总额约100万元）
四期整体推广费
71000m2×2550元m2×12×601368万元
五期推广费安排：
（） 现场包装（包括外接）：费375339元
1现场接POP：费216万元
1）接
A展板： 1800元
B室灯箱： 6916元
C门头灯箱： 15960元
D室设计费：7000元
E模型： 27000元
Flogo墙铜字：768元
G布置： 4000元
2）外接
A商铺租赁： 130000元
BLOGO墙灯箱板：15000元
C罗马旗制作发布： 1944元
D布置： 3000元
2印刷媒体：费43960元
1） DM：1456元份×10000份14560元
2） 楼书：18元份×13000份23400元（满足房交会开盘需）
3） 活动派发单片：06元份×10000份6000元
3公传播：费31000元
1）解放日报广告发布：16000+250018500元
2）房交会展示：9000元
优秀住宅评选：3500元
4） 户外媒体：费83890元
1） 围墙：8350+544013890元
2） 沪闵路板：30000+4000070000元
六宣传费： 费100万（包括促销活动）
（）预售期造势宣传（9月27日10月27日）：费 13334万元
报纸（软性文章硬广告）房交会展示组成认知熟悉楼盘树立发展商产品形象逐步形成知名度
1报纸广告计划： 费 9784万元
时间
媒体
规格
版面
费（万元）
9月6日周四
解放日报
14通栏
住宅消费
025
9月13日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
9月20日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
9月20日周四
新民晚报
彩色通栏
H版
56×09504
10月27日周四
新闻晨报
彩色通栏
底版
32×13×093744
2房交会展示：
时间：10月2日10月5日
点：虹桥世贸商城
费：22000+1000033000元
六开盘扩宣传（10月27日11月27日）：费 36985万元
户外广告报纸广告公关活动组合完成楼盘形象产品定位
1 报纸广告安排
时间
媒体
规格
版面
费（万元）
10月25日周四
新民晚报
开盘广告
彩色半版
B版
10×099
10月25日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
11月1日周四
新闻晨报
彩色半版
体育版
8×0972
11月6日周四
申江
彩色通栏
18×085153
11月8日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
11月15日周四
新闻晨报
14直版
周三五版
37×085316
11月22日周四
新民晚报
彩色通栏
A版
56×09504
2 公关活动
1） 形象征集活动
2） 开盘活动
点：南方商城外接工现场双联互动
费：30000元
3 户外广告
导旗：200元×16032000元（铁站沪闵路工现场）
横幅：680元幅×40幅 27200元（相关区域路口）
巨幅：45元m2×300m2 13500元（工售楼处）
七强销卖点宣传期（12月27日——1月27日）：费：25385万
报纸广告促消活动组合广告宣传分卖点展开
1 报纸广告安排
时间
媒体
规格
版面
费
12月6日周四
新民晚报
黑白通栏
H版
44×9396
12月13日周四
解放日报
黑白14直版
住宅消费
54×085459
12月20日周四
新晚报报
彩色通栏
H版
56×09504
12月13日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
1月3日周四
新晚报报
彩色通栏
H版
56×09504
1月10日周四
新闻晨报
14直版
周三五版
37×085316
1月17日周四
申江
彩色通栏
18×085153
1月25日周四
解放日报
半通栏
住宅消费
05
海春声置业限公司
2001年8月29日
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