“成都市居民购房行为”调查研究报告——续五


    l
    b 现套型

    分析说明
    l 现体户型二室厅例高达55%
    l 次三室厅(13%)室厅(10%)二室二厅(9%)三室两厅(7%)
    E 目前住居理位置
    a 段


    分析说明
    l 目前居住段:环二环例34%次二环三环例26%
    l 外市中心环线环环段例分15%17%
    b方位



    分析说明
    l 段较分散城北居住例较外方位例较相差
    l 城东居首位例30%城西居第二例25%城南居第三例20%城中心居第四例16%


    2500元意购房单价层次意购房者基特征总体描述:
    l 家庭月收入:总体收入段分布较均匀收入段例代表3000元例达55%3000元-5000元例达37%
    l 职业类型:集中三类型:退休退养(24%)公司般职员(22%)专业员(律师医生等)(17%)
    l 家庭类型:3口家2口家两种家庭类型例分42%28%
    l 现住房条件:1)住房源现住房源:商品房(27%)房改房(27%)租房(21%)公房(16%)2)现面积现住房面积中例61-80米例38%次41-60米位居第二例位23%3)户型:现体户型二室厅例高达55%次三室厅(13%)室厅(10%)4)段:
    目前居住段:环二环例34%次二环三环例26%5)方位:城东居首位例30%城西居第二例25%城南居第三例20%城中心居第四例16%

    (1) 意购房单价3000元层次消费者基特征
    A 家庭月收入

    分析说明
    l 总体家庭月收入较分散集中两收入段:2000-3500元(例44%)3500-5500元(例34%)外收入5500-7500元例达12%左右
    l 该层次消费者月收入明显分成三收入段
    B 职业

    分析说明
    l 职业集中公司般职员(32%)专业员(13%)退休退养(11%)企业中层理员(10%)四类型
    l 外公部门职员政机关职员例分6%4%
    C 家庭结构

    分析说明
    l 2口家3口家例79%中3口家例41%2口家例38%
    l 外10%4口家5%5口家6%单身
    D.住房现状
    a 房源

    分析说明
    l 房源集中商品房(29%)租房(29%)房改房(19%)公房(12%)
    l 外拆迁房例占6%
    b 面积

    分析说明
    l 现住房面积集中61-80米(35%)41-60米(27%)81-100米(20%)三种类型
    l 外100米住户例达13%
    c 套型

    分析说明
    l 现住房户型集中二室厅(40%)
    l 次三室厅(18%)室厅(15%)二室二厅(13%)三户型占例达46%
    A 目前住居理位置
    a段

    分析说明
    l 段环二环首例达41%二环三环例达25%居第二位
    l 环环市中心环线例分15%12%
    l 文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

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