合专条款
词语定义合文件
2合文件解释序
合文件组成解释序：（1）合协议书（2）中标通知书（3）明确双方权利义务会议纪协议（4）合专条款（5）合通条款（6）投标文件附件（7）招标文件工程量清单附件（8）标准规范关技术文件（9）招标图纸（包括设计补充变更）
3语言文字适法律标准规范
31合汉语外 语言文字
32适法律法规
需明示法律行政法规：中华民国建筑法中华民国合法中华民国招标投标法江苏省建筑市场理条例现行国家方法律法规关规定
33适标准规范
适标准规范名称：国家方现行标准规范执行
发包提供标准规范时间：采
国没相应标准规范时约定：行商定
4图纸
41发包承包提供图纸日期套数：开工前周提供全套施工图陆套(含工程竣工承包发包提供全套竣工图贰套)
发包图纸保密求：未发包意图纸转第三方移作注意保密承包图纸资料保遗失转复制等原造成泄密果发包保留终生追究权利承包应承担实际损害赔偿责损失难计算承包发包公司合价款1支付违约金
国外图纸求费承担：
二双方般权利义务
5工程师
52监理单位委派工程师
姓名：
发包委托职权：①工程施工质量施工进度工程造价进行控制②工程合工程资料进行理③安全进行监督④协调种关系
需取发包批准行职权：（1）涉工程造价签证（2）设计变更工程变更（3）开工令竣工令复工令（4）工期延
53发包派驻工程师
姓名：
职权：持开展施工现场全面工作监理工作检查工程造价签证认
56实行监理工程师职权：
7项目理
姓名：
职权：项目理项目副理需熟悉施工投标组织设计应参施工组织设计编制负责组织工程质量安全环保等全面施工理法承担相应责负责处理协调工程验收前切事宜项目理项目副理必须够调动承包足够资源保证整施工期间现场足够劳力材料机械设备工具具备较强协调力丰富现场验保证工程利实施
现场项目理项目副理必须承包投标前承诺选发包确认项目理项目副理必须驻场服发包统理实行施工压证周现场工作5天天工作时间少8时 非发包意缺席天承包发包支付 1000 元天违约金月累计超3天加倍承担违约金承包施工期间擅更换项目理项目副理 项目理项目副理达合规定质量进度现场理等考核求时发包权求承包3天更换项目理项目副理承担更换次5万元违约金驻场项目理项目副理行作业理等违反合求时承包承担合规定违约金外时权处驻场项目理项目副理10005000元次违约金发包承包济处罚例会中予通报纳入工程决算
8发包工作
81发包应约定时间求完成工作：
(1)施工场具备施工条件求完成时间：发包开工前完成三通
(2)施工需水电电讯线路接施工场时间点供应求：开工前水电电讯线路接施工场50米（承包统挂表关部门缴费）
(3)施工场公道路通道开通时间求： 已开通
(4)工程质线资料提供时间：开工前提供质网线路等资料
(5)发包办理施工需证件批件名称完成时间：承包规定行办理涉施工场交通施工噪音环境保护安全保护生产等相关手续
(6)水准点坐标控制点交验求：
开工前提供水准点坐标制点施工图发包承包监理单位三方现场交验
(7)图纸会审设计交底时间：
发包确定合理图纸会审技术交底时间承包身原准备充分造成技术交底未完成承包须承担全部责承担责影响正常开工日期
(8)协调处理施工场周围线邻建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木保护工作：
______督促承包做保护工作
(9)双方约定发包应做工作：___双方行约定___
82 发包委托承包办理工作：施工现场时设施工程施工程中环保环卫市容交通等手续承包办理费理
9承包工作
91承包应约定时间求完成工作：
（1） 需设计资质等级业务范围允许承包完成设计文件提交时间：
开工前提供详细施工组织设计
（2）应提供计划报表名称完成时间：
开工前5天提交材料进场计划机械设备进场计划劳动力款计划等
（3）承担施工安全保卫工作非夜间施工明责求：
合实施程中承包应施工现场安全防盗防抢秩序工程保护电（含境电缆）水等负责工明防护标志警告信号等作出具体安排费承包承担综合考虑计入报价果发生事均承包负责
（4）发包提供办公生活房屋设施求：
执行通条款根发包方需求提供
（5） 需承包办理关施工场交通环卫施工噪音理等手续：
承包规定行办理涉施工场交通施工噪音环境保护安全生产等相关手续
（6）已完工程成品保护特殊求费承担：
未竣工验收前工程全部成品半成品承包负责保保护费承包承担损坏遗失等费承包承担
（7）施工场周围线邻建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木保护求费承担：
做邻建筑物保护观测工作费发包承担承包责造成财产身损失承包承担相关费
（8）施工场清洁卫生求：
建设行政部门颁发文明施工理规定承包施工组织设计中编制文明施工措施执行做：① 设置维修理时排污系统② 天保持施工辖区畅通清洁③ 收集处理施工现场生活区域垃圾直工程竣工验收合格发包交付工程时止④承包现场清洁卫生工作导致发生相关利果责（包括限：投诉新闻媒体曝光行政处罚等）承包需承担产生切果费⑤交工时应排污设施全部拆清理发包满意承包承担相应费
（9）双方约定承包应做工作：
施工现场应文明施工求周边区隔离工程完成建筑垃圾清理出施工现场办理时设施规划许证办理施工员生活污水涉环卫治安园区理等手续___
三 施工组织设计工期
10进度计划
101承包提供施工组织设计(施工方案)进度计划时间：
图纸会审设计交底周周报进度计划工程例会监理方持
工程师确定时间：_收正式书面文件提交日起三日予确定
102群体工程中关进度计划求：
13工期延误
131 双方约定工期延情况：
_甲方原延误工期工期延通条款执行乙方原造成延误2000元天扣罚乙方合总价5限_
四质量验收
15工程质量标准：严格建筑工程施工质量验收统标准GB503002001执行符合国家质量验收标准图纸求发生切返工费发包造成济损失承包承担
①承包必须发包批准施工组织设计分项工程关键部位专项施工方案施工现场放线须监理发包专业工程师复核施工严工序报验关
②果道工序质量问题道工序引起承包须承担10005000元次违约金
③现场钢筋成形场必须硬化避免钢筋污染控制模板周转次数套数杜绝出现结构问题
④施工程中出现质量事承包必须立报监理发包发包视情况严重性报质检行业监部门查明原求承包停工整改工期延时承包须承担15万元违约金直清退出场
17隐蔽工程中间验收：承包必须加强相关隐蔽设施保护承包必须事先查明情况办理相关施工交底手续方进行隐蔽设施产生影响相关项目施工否造成果承包行承担切责外发包视果轻重追究承包合价25违约金
171双方约定中间验收部位：国家质量理规定执行
18工程验收
①承包接收政府职部门监理发包组织分项单项专项验收合约定中间验收程中必须次性通次性通视误差情况整体工期单位工程竣工验收造成影响承包须承担510万元违约金责令限期整改工期延产生切费承包承担
②竣工初验前工程体功空间尺寸尺寸等必须达验收规范求资料齐全工程实物达验收求工程资料齐全通竣工验收视工程规模承包须承担1050万元违约金
19工程试车
195 试车费承担：____________
五 安全施工
1承包须定期报现场线操作工名单数籍贯等员调整必须时通知发包
2施工员准居住建建筑物
3承包施工范围安全防火承担责
4施工期间准破坏基外植
5施工水水须提前化验化验合格方
6施工期间承包应考虑施工时光源影响21点必须停止施工
7承包应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工时接受行业安全检查员法实施监督检查采取必安全防护措施消事隐患安全施工防护费已含合价款承包安全措施力造成事责发生费承包承担造成安全事带良影响次承担5000元违约金
8承包应负责雇员安排食宿提供种必需生活设施应采取合理卫生防护措施安全措施保护雇员健康安全卫生火灾等原造成损失承包承担全部责发包权根现场损失情况求承担合价25违约金
9施工期间必须做场清洁卫生设置洗台做净车出场避免场外道路抛洒滴漏
10承包须水体进行保护严禁污水排入天泉湖生活垃圾集中外运达标化现场求
11承包搭设时设施必须服景区统理
12施工场已完工程建工程沟网等进行保护
13施工期间必须挂牌岗统着装
14禁止乱堆乱放材料机械设备
15预制场土场必须设置标语牌（包括安全质量环境操作规程等）六合价款支付
23合价款调整
232合价款采 （1） 方式确定
(1)采固定价格合合价款中包括风险范围：
_施工期间政策性调整报价中购材料风险风险费已含报价合价中结算时调整
风险费计算方法：_已综合考虑合价中结算时调整
风险范围外合价款调整方法：工程设计变更签证部分结算时相子目执行投标价类似参投标价没执行投标时采关定额文件规定均执行投标时取费率利幅度___
（2）采调价格合合价款调整方法：___________
（3）采成加酬金合关成酬金约定：
233双方约定合价款调整素：_________________
24工程预付款
1预付款：承包进场15天具备生产生活条件发包开始支付预付款付款例合价（扣暂列金额）10
2预付款视项目预估产值措施工程费形象进度等情况分期扣回
3承包必须发包支付预付款时出具履约保函额度合价格10（扣暂列金额）保函效期工程竣工验收合格承包违约时发包保函银行申请兑付
25工程量确认
251承包工程师提交已完工程量报告时间：
_月25日前月完成工程量报送甲方监理单位_
26工程款（进度款）支付
双方约定工程款(进度款)支付方式时间：
_月根工程进度支付月完成工作量（造价）80工程进度款（例扣回预付款）竣工结算审核付合价款10竣工结算审计年付结算价款5留5质量保修金保修期满付清_
七材料设备供应
27 发包供应材料设备
274发包供应材料设备览表符时双方约定发包承担责：
（1）材料设备单价览表符：通条款执行
（2）材料设备品种规格型号质量等级览表符：通条款执行
（3）承包代调剂串换材料：通条款执行
（4）货点览表符时：通条款执行
（5）供应数量览表符：通条款执行
（6）货时间览表符：通条款执行
276发包供应材料设备结算方法：
28承包采购材料设备
281承包采购材料设备约定：
双方约定承包采购材料必须符合关规范设计图纸规定质量求甲方监理方事先认
八工程变更
(1)承包原工程设计进行变更承包身原导致工程变更承包权求追加合价款
(2)承包应事先熟悉施工图纸进行图纸会审图纸中重矛盾提出应施工前7天否造成损失发包予认提前提出未解决发包实确认损失矛盾发生关键线路工期实延
（3）变更3天承包必须响应发包变更求超3天视意
九竣工验收结算
32竣工验收
321承包提供竣工图约定：
工程竣工月提供二套完整竣工图竣工结算资料资料_
322 中间交工工程范围竣工时间：
竣工时间发包组织竣工验收合格日期准工程竣工验收承包施工员材料设备时设施必须十天全部退出现场延迟天退场承担1000元违约金
33．竣工结算：
33．1承包必须求编制整理资料发包方负责方面容确实需时予配合资料应该包括容：
（1）工程招标文件（含工程量清单控制价）（2）投标文件（商务标技术标）
（3）工程施工承发包合补充协议书（4）工程施工组织文件（总监批准实施）（5）工程招标图纸变更修改图纸工程竣工图纸（6）图纸会审记录图纸答疑（7）工程会议纪例会会议纪（8）设计变更通知单（9）施工变更签证(10)隐蔽工程验收记录(11)材料检测报告(12)工程款支付记录(13)工程结算书计算底稿材料明细表钢筋放样单(14)安全文明施工措施费核定表(15)甲供材料清单包括品种数量单价金额(16)材料价格确认单(17)专业分包指定分包工程资料（铝合金钢门窗等）(18)开工报告竣工验收证明(19)工程结算书电子版(20)关方性文件法规材料调差文件(21)关工程结算审核资料
33．2竣工结算书中应完整工程量计算书提供结算资料书面电子版签证变更相关函件必须原件提供竣工图纸应该反应现场实际事物资料准确承包进行处罚
33．3承包结算资料应该包括结算承诺书承包结算承诺书中应该注明容：
（1）进入结算审价程中发包权接受增加结算资料（图纸签证变更单价格证等）
（2）送审结算书中项目工程量发生变化工程数量报少作调整项目遗漏作承包利做增加调整
（3）发包审计单位执行审价收费标准承包高估算核减额5外审计费全部承包负责
33．4送审周期：甲方收承包完整结算资料开始审审结束10天送外审
33．5结算结果确认审计单位必须先通报发包承包确认（签字盖章）承包确认员必须承包委托员（委托证明）
十 违约索赔争议
35违约
351合中关发包违约具体责：
合通条款第24条约定发包违约应承担违约责：通条款执行
合通条款第264款约定发包违约应承担违约责：通条款执行
合通条款第333款约定发包违约应承担违约责：通条款执行
双方约定发包违约责：
352合中关承包违约具体责：
合通条款第142款约定承包违约应承担违约责：属承包责造成工期延误承包应发包支付低天千分合价违约金
合通条款第151款约定承包违约应承担违约责： 达合约定质量标准 返工满足求外需合总价2承包进行罚款
双方约定承包违约责：（1）果属承包原工程质量达约定质量标准承包免费修补达约定质量标准者质量问题严重法修补发包权终止合承包承担切责造成损失（2）果属承包施工问题造成周边建筑物市政公设施毁坏承包承担切责造成损失
列违约行责承担：
（1）未发包认承包擅停工天扣工程合价款千分类停工累计超10天发包权解施工合
（2）出现违约责中应解合情况时造成全部损失承包承担
（3）出现解合承包原导致工程法正常进行情形时发包权做：
1予事先通知
2承包破坏工程现场移走物资设备
3承包承担遣散现场工责
4退场双方协商通法律途径解决纠纷
5退场损失承包承担
37争议
371双方约定履行合程中产生争议时：
(1)请____行业部门____调解
(2)采取第___1_____种方式解决约定__南京市_仲裁委员会提请仲裁南京市民法院提起诉讼
十
38工程分包
381工程发包意承包分包工程：__
分包施工单位：__
39 抗力
391双方关抗力约定：_合文件执行
40保 险
406工程双方约定投保容
(1)发包投保容
发包委托承包办理保险事项
(2)承包投保容 必须国家方相关规定事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险承担保险费施工员进场承包应提交应投保关保险证副供发包审核
41担 保
413工程双方约定担保事项：
（1）承包发包提供履约担保担保方式：合总价（暂列金额）10银行保函保函效期工程竣工验收合格承包方违约时发包保函银行申请兑付
（2）双方约定担保事项：
46合份数
461双方约定合份数正贰份副十份计壹拾贰份双方执陆份分送关部门
47补充条款
1工程严禁合格符合设计求材料发现限期退场求退场造成切损失承包负责
2承包现场员施工安全现场秩序工程保护环境保护等负责
3履行合程中承包应遵循国家方法律法规法令工程辖权部门规章求支付关费
4发包监理否予批准意承包应现场作业施工方法施工工程完备性稳定性安全性承担全部责负责完成工程稳定完整安全效运行必须全部工作
5承包施工程中发生重质量事发包权责令承包退场切损失承包承担
6承包必须履行投标时承诺条件否承担违约责
7承包原造成工期延误损失承包行承担发包概负责
8承包负责工程施工员进行安全监督理防火责区划分防火器材配备设置督促工程施工员建立健全安全保障体系配备足额安全员安全设施工程施工员施工程安全行进行监督相关协议规定进行处罚
9现场文明施工理
91违约责：
（1）造成水体路面植等环境污染承包必须采取措施解决环境污染视污染严重程度时报国家关理部门国家关规定予处罚时发包求承包承担200020000元违约金
（2）作业范围承包理力引起火灾承包必须承担国家规定相关处罚时承包必须承担实际发生火灾损失赔偿金承担法律责
（3）承包服现场理规定发包求承担10005000元次违约金
① 线操作员承诺致
② 线操作员擅居住建建筑物
③ 光源污染天文台
④ 施工水未化验化验未合格
⑤ 未做清洁卫生垃圾乱倒乱放
⑥ 施工期间未成品建筑物沟网等进行保护
⑦ 没统着装挂牌岗
⑧ 没预制场土场等设置标语牌
10劳动力投入计划施工段组织机构
（1）承包必须令发包认项目整体组织架构施工段组织架构合理劳动力组织计划
（2）承包分段负责专业工长承包正式职工承包户籍员发包查验述员相关证件复印留存
（3）线操作员必须熟练技术工特殊工种须持证岗
（4）施工阶段线操作员更换例超20始终保持队伍稳定性承诺农忙季节进度正常施工延误工期
（5）现场线操作员项目没资质员
101违约责：
（1）承包项目负责工段长非正式员工非总公司户籍员发包责令7天停工调整改正工期延时承包须承担25万元次违约金次出现类似情况加倍赔偿发包违约金时发包保留解合权利
（2）线操作员低承包户籍员60查实达标准发包责令7天停工调整改正工期延时承包须承担500元次违约金次出现类似情况加倍赔偿发包违约金
（3）发现承包没资质建筑工发包权责令停工工期延求承包7天调整合求范围时承包须承担500元次违约金
11承包应行聘(雇)符合求职员工承包雇员工应遵守劳动法建筑法相关规定否承担违约责监理认承包装备员满足工程进度质量求应承包发出增加员装备指令承包接指令14天必须指令求调整员装备
12承包认真贯彻落实建设领域农民工工资支付理暂行办法(劳社部发[2004]22号)关切实解决建筑业企业拖欠农民工工资问题通知(劳社部发[2003]27号等国家省市相关法律法规关禁止拖欠农民工工资求完善农民工工资支付实施办法承包应劳务分包单位工资支付进行监督督促法支付农民工工资
附件1：
承包承揽工程项目览表
单位工程名称
建设规模
建筑面积（方米）
结构
层数
跨度（米）
设备安装容
工程造价（元）
开工日期
竣工日期
附件2：
发包供应材料设备览表
序号
材料设备品种
规格型号
单位
数量
单价
质量等级
供应时间
送达点
备注
附件3：
工程质量保修书
发包(全称)__南京龙金玉门窗限公司__
承包(全称)：__________________
保证__1号厂房_（工程名称）合理期限正常发包承包协商致签订工程质量保修书承包质量保修期关理规定双方约定承担工程质量保修责
工程质量保修范围容
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程双方约定土建工程电气线水线安装工程供热供冷系统工程等项目具体质量保修容双方约定：
二质量保修期
质量保修期工程实际竣工日算起分单项竣工验收工程单项工程分计算质量保修期
双方根国家关规定结合具体工程约定质量保修期：
1质量保修期竣工合格证质检验收部门批准日起计算
2体结构该工程设计合理年限
3装修工程2年
4屋面防水工程5年防水求卫生间房间外墙厨房5年
5电气线水线安装工程2年
6约定：供热冷2 周期
三质量保修责
1属保修范围容项目承包应接修理通知日7天派修理承包约定期限派修理发包委托员修理保修费质量保修金扣
2发生须紧急抢修事(水跑水暖气漏水漏气燃气漏气等)承包接事通知应立达事现场抢修非承包施工质量引起事抢修费发包承担
3国家规定工程合理期限承包确保基基础工程体结构质量承包原致工程合理期限造成身财产损害承包应承担损害赔偿责
四质量保修金支付
工程质量保修金般超施工合价款3％工程约定工程质量保修金施工合价款 5％
质量保修金银行利率 0
五质量保修金返
发包质量保修期满14天剩余保修金利息返承包
六
双方约定工程质量保修事项：采
工程质量保修书作施工合附件施工合发包承包双方签署
发 包 (公章)： 承 包 (公章)：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
（委托代理）： （委托代理）：
年 月 日 年 月 日
附件4：
承包银行履约保函格式
致： （发包名称）
鉴 （承包名称） （简称承包）已保证 （发包名称） （简称发包） （工程合名称） 工程合施工竣工保修该工程（称合）
鉴方述合中求承包方提交述金额银行开具保函作承包履行合责保证
银行统承包出具保函
银行代表承包方承担支付民币（写） 元（RMB 元）责承包履行合中资金技术质量非抗力等原方造成济损失时方书面提出求述金额付款时银行予支付挑剔争辩求方出具证明说明背景理
银行放弃方应先承包求赔偿述金额然银行提出求权力
银行进步意方承包间合条件合项工程合发生变化补充修改银行承担保函责改变关述变化补充修改须通知银行
保函直保修责证书发出28天直效
银行名称：（盖章）
银行法定代表：（签字盖章）
址：
邮政编码：
日期： 年 月 日
附件5：
支付担保银行保函格式
致： （承包名称）
鉴 （承包名称） （简称承包）已保证 （发包名称） （简称发包） （工程合名称） 工程合施工竣工保修该工程（称合）
鉴方述合中求发包方提交述金额银行开具支付担保保函作发包履行合责保证金
银行统发包出具保函
银行代表发包方承担支付民币（写） 元（RMB 元）责发包履行合程中资金足非抗力等原方造成济损失合约定付款时方书面提出求述金额付款时银行予支付挑剔争辩求方出具证明说明背景理
银行放弃方应先发包求赔偿述金额然银行提出求权力
银行进步意方发包间合条件合项工程合发生变化补充修改银行承担保函责改变关述变化补充修改须通知银行
保函直合终止发包付清应付承包切款项28天直效
银行名称：（盖章）
银行法定代表：（签字盖章）
址：
邮政编码：
日期： 年 月 日
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词语定义合文件
2合文件解释序
合文件组成解释序：（1）合协议书（2）中标通知书（3）明确双方权利义务会议纪协议（4）合专条款（5）合通条款（6）投标文件附件（7）招标文件工程量清单附件（8）标准规范关技术文件（9）招标图纸（包括设计补充变更）
3语言文字适法律标准规范
31合汉语外 语言文字
32适法律法规
需明示法律行政法规：中华民国建筑法中华民国合法中华民国招标投标法江苏省建筑市场理条例现行国家方法律法规关规定
33适标准规范
适标准规范名称：国家方现行标准规范执行
发包提供标准规范时间：采
国没相应标准规范时约定：行商定
4图纸
41发包承包提供图纸日期套数：开工前周提供全套施工图陆套(含工程竣工承包发包提供全套竣工图贰套)
发包图纸保密求：未发包意图纸转第三方移作注意保密承包图纸资料保遗失转复制等原造成泄密果发包保留终生追究权利承包应承担实际损害赔偿责损失难计算承包发包公司合价款1支付违约金
国外图纸求费承担：
二双方般权利义务
5工程师
52监理单位委派工程师
姓名：
发包委托职权：①工程施工质量施工进度工程造价进行控制②工程合工程资料进行理③安全进行监督④协调种关系
需取发包批准行职权：（1）涉工程造价签证（2）设计变更工程变更（3）开工令竣工令复工令（4）工期延
53发包派驻工程师
姓名：
职权：持开展施工现场全面工作监理工作检查工程造价签证认
56实行监理工程师职权：
7项目理
姓名：
职权：项目理项目副理需熟悉施工投标组织设计应参施工组织设计编制负责组织工程质量安全环保等全面施工理法承担相应责负责处理协调工程验收前切事宜项目理项目副理必须够调动承包足够资源保证整施工期间现场足够劳力材料机械设备工具具备较强协调力丰富现场验保证工程利实施
现场项目理项目副理必须承包投标前承诺选发包确认项目理项目副理必须驻场服发包统理实行施工压证周现场工作5天天工作时间少8时 非发包意缺席天承包发包支付 1000 元天违约金月累计超3天加倍承担违约金承包施工期间擅更换项目理项目副理 项目理项目副理达合规定质量进度现场理等考核求时发包权求承包3天更换项目理项目副理承担更换次5万元违约金驻场项目理项目副理行作业理等违反合求时承包承担合规定违约金外时权处驻场项目理项目副理10005000元次违约金发包承包济处罚例会中予通报纳入工程决算
8发包工作
81发包应约定时间求完成工作：
(1)施工场具备施工条件求完成时间：发包开工前完成三通
(2)施工需水电电讯线路接施工场时间点供应求：开工前水电电讯线路接施工场50米（承包统挂表关部门缴费）
(3)施工场公道路通道开通时间求： 已开通
(4)工程质线资料提供时间：开工前提供质网线路等资料
(5)发包办理施工需证件批件名称完成时间：承包规定行办理涉施工场交通施工噪音环境保护安全保护生产等相关手续
(6)水准点坐标控制点交验求：
开工前提供水准点坐标制点施工图发包承包监理单位三方现场交验
(7)图纸会审设计交底时间：
发包确定合理图纸会审技术交底时间承包身原准备充分造成技术交底未完成承包须承担全部责承担责影响正常开工日期
(8)协调处理施工场周围线邻建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木保护工作：
______督促承包做保护工作
(9)双方约定发包应做工作：___双方行约定___
82 发包委托承包办理工作：施工现场时设施工程施工程中环保环卫市容交通等手续承包办理费理
9承包工作
91承包应约定时间求完成工作：
（1） 需设计资质等级业务范围允许承包完成设计文件提交时间：
开工前提供详细施工组织设计
（2）应提供计划报表名称完成时间：
开工前5天提交材料进场计划机械设备进场计划劳动力款计划等
（3）承担施工安全保卫工作非夜间施工明责求：
合实施程中承包应施工现场安全防盗防抢秩序工程保护电（含境电缆）水等负责工明防护标志警告信号等作出具体安排费承包承担综合考虑计入报价果发生事均承包负责
（4）发包提供办公生活房屋设施求：
执行通条款根发包方需求提供
（5） 需承包办理关施工场交通环卫施工噪音理等手续：
承包规定行办理涉施工场交通施工噪音环境保护安全生产等相关手续
（6）已完工程成品保护特殊求费承担：
未竣工验收前工程全部成品半成品承包负责保保护费承包承担损坏遗失等费承包承担
（7）施工场周围线邻建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木保护求费承担：
做邻建筑物保护观测工作费发包承担承包责造成财产身损失承包承担相关费
（8）施工场清洁卫生求：
建设行政部门颁发文明施工理规定承包施工组织设计中编制文明施工措施执行做：① 设置维修理时排污系统② 天保持施工辖区畅通清洁③ 收集处理施工现场生活区域垃圾直工程竣工验收合格发包交付工程时止④承包现场清洁卫生工作导致发生相关利果责（包括限：投诉新闻媒体曝光行政处罚等）承包需承担产生切果费⑤交工时应排污设施全部拆清理发包满意承包承担相应费
（9）双方约定承包应做工作：
施工现场应文明施工求周边区隔离工程完成建筑垃圾清理出施工现场办理时设施规划许证办理施工员生活污水涉环卫治安园区理等手续___
三 施工组织设计工期
10进度计划
101承包提供施工组织设计(施工方案)进度计划时间：
图纸会审设计交底周周报进度计划工程例会监理方持
工程师确定时间：_收正式书面文件提交日起三日予确定
102群体工程中关进度计划求：
13工期延误
131 双方约定工期延情况：
_甲方原延误工期工期延通条款执行乙方原造成延误2000元天扣罚乙方合总价5限_
四质量验收
15工程质量标准：严格建筑工程施工质量验收统标准GB503002001执行符合国家质量验收标准图纸求发生切返工费发包造成济损失承包承担
①承包必须发包批准施工组织设计分项工程关键部位专项施工方案施工现场放线须监理发包专业工程师复核施工严工序报验关
②果道工序质量问题道工序引起承包须承担10005000元次违约金
③现场钢筋成形场必须硬化避免钢筋污染控制模板周转次数套数杜绝出现结构问题
④施工程中出现质量事承包必须立报监理发包发包视情况严重性报质检行业监部门查明原求承包停工整改工期延时承包须承担15万元违约金直清退出场
17隐蔽工程中间验收：承包必须加强相关隐蔽设施保护承包必须事先查明情况办理相关施工交底手续方进行隐蔽设施产生影响相关项目施工否造成果承包行承担切责外发包视果轻重追究承包合价25违约金
171双方约定中间验收部位：国家质量理规定执行
18工程验收
①承包接收政府职部门监理发包组织分项单项专项验收合约定中间验收程中必须次性通次性通视误差情况整体工期单位工程竣工验收造成影响承包须承担510万元违约金责令限期整改工期延产生切费承包承担
②竣工初验前工程体功空间尺寸尺寸等必须达验收规范求资料齐全工程实物达验收求工程资料齐全通竣工验收视工程规模承包须承担1050万元违约金
19工程试车
195 试车费承担：____________
五 安全施工
1承包须定期报现场线操作工名单数籍贯等员调整必须时通知发包
2施工员准居住建建筑物
3承包施工范围安全防火承担责
4施工期间准破坏基外植
5施工水水须提前化验化验合格方
6施工期间承包应考虑施工时光源影响21点必须停止施工
7承包应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工时接受行业安全检查员法实施监督检查采取必安全防护措施消事隐患安全施工防护费已含合价款承包安全措施力造成事责发生费承包承担造成安全事带良影响次承担5000元违约金
8承包应负责雇员安排食宿提供种必需生活设施应采取合理卫生防护措施安全措施保护雇员健康安全卫生火灾等原造成损失承包承担全部责发包权根现场损失情况求承担合价25违约金
9施工期间必须做场清洁卫生设置洗台做净车出场避免场外道路抛洒滴漏
10承包须水体进行保护严禁污水排入天泉湖生活垃圾集中外运达标化现场求
11承包搭设时设施必须服景区统理
12施工场已完工程建工程沟网等进行保护
13施工期间必须挂牌岗统着装
14禁止乱堆乱放材料机械设备
15预制场土场必须设置标语牌（包括安全质量环境操作规程等）六合价款支付
23合价款调整
232合价款采 （1） 方式确定
(1)采固定价格合合价款中包括风险范围：
_施工期间政策性调整报价中购材料风险风险费已含报价合价中结算时调整
风险费计算方法：_已综合考虑合价中结算时调整
风险范围外合价款调整方法：工程设计变更签证部分结算时相子目执行投标价类似参投标价没执行投标时采关定额文件规定均执行投标时取费率利幅度___
（2）采调价格合合价款调整方法：___________
（3）采成加酬金合关成酬金约定：
233双方约定合价款调整素：_________________
24工程预付款
1预付款：承包进场15天具备生产生活条件发包开始支付预付款付款例合价（扣暂列金额）10
2预付款视项目预估产值措施工程费形象进度等情况分期扣回
3承包必须发包支付预付款时出具履约保函额度合价格10（扣暂列金额）保函效期工程竣工验收合格承包违约时发包保函银行申请兑付
25工程量确认
251承包工程师提交已完工程量报告时间：
_月25日前月完成工程量报送甲方监理单位_
26工程款（进度款）支付
双方约定工程款(进度款)支付方式时间：
_月根工程进度支付月完成工作量（造价）80工程进度款（例扣回预付款）竣工结算审核付合价款10竣工结算审计年付结算价款5留5质量保修金保修期满付清_
七材料设备供应
27 发包供应材料设备
274发包供应材料设备览表符时双方约定发包承担责：
（1）材料设备单价览表符：通条款执行
（2）材料设备品种规格型号质量等级览表符：通条款执行
（3）承包代调剂串换材料：通条款执行
（4）货点览表符时：通条款执行
（5）供应数量览表符：通条款执行
（6）货时间览表符：通条款执行
276发包供应材料设备结算方法：
28承包采购材料设备
281承包采购材料设备约定：
双方约定承包采购材料必须符合关规范设计图纸规定质量求甲方监理方事先认
八工程变更
(1)承包原工程设计进行变更承包身原导致工程变更承包权求追加合价款
(2)承包应事先熟悉施工图纸进行图纸会审图纸中重矛盾提出应施工前7天否造成损失发包予认提前提出未解决发包实确认损失矛盾发生关键线路工期实延
（3）变更3天承包必须响应发包变更求超3天视意
九竣工验收结算
32竣工验收
321承包提供竣工图约定：
工程竣工月提供二套完整竣工图竣工结算资料资料_
322 中间交工工程范围竣工时间：
竣工时间发包组织竣工验收合格日期准工程竣工验收承包施工员材料设备时设施必须十天全部退出现场延迟天退场承担1000元违约金
33．竣工结算：
33．1承包必须求编制整理资料发包方负责方面容确实需时予配合资料应该包括容：
（1）工程招标文件（含工程量清单控制价）（2）投标文件（商务标技术标）
（3）工程施工承发包合补充协议书（4）工程施工组织文件（总监批准实施）（5）工程招标图纸变更修改图纸工程竣工图纸（6）图纸会审记录图纸答疑（7）工程会议纪例会会议纪（8）设计变更通知单（9）施工变更签证(10)隐蔽工程验收记录(11)材料检测报告(12)工程款支付记录(13)工程结算书计算底稿材料明细表钢筋放样单(14)安全文明施工措施费核定表(15)甲供材料清单包括品种数量单价金额(16)材料价格确认单(17)专业分包指定分包工程资料（铝合金钢门窗等）(18)开工报告竣工验收证明(19)工程结算书电子版(20)关方性文件法规材料调差文件(21)关工程结算审核资料
33．2竣工结算书中应完整工程量计算书提供结算资料书面电子版签证变更相关函件必须原件提供竣工图纸应该反应现场实际事物资料准确承包进行处罚
33．3承包结算资料应该包括结算承诺书承包结算承诺书中应该注明容：
（1）进入结算审价程中发包权接受增加结算资料（图纸签证变更单价格证等）
（2）送审结算书中项目工程量发生变化工程数量报少作调整项目遗漏作承包利做增加调整
（3）发包审计单位执行审价收费标准承包高估算核减额5外审计费全部承包负责
33．4送审周期：甲方收承包完整结算资料开始审审结束10天送外审
33．5结算结果确认审计单位必须先通报发包承包确认（签字盖章）承包确认员必须承包委托员（委托证明）
十 违约索赔争议
35违约
351合中关发包违约具体责：
合通条款第24条约定发包违约应承担违约责：通条款执行
合通条款第264款约定发包违约应承担违约责：通条款执行
合通条款第333款约定发包违约应承担违约责：通条款执行
双方约定发包违约责：
352合中关承包违约具体责：
合通条款第142款约定承包违约应承担违约责：属承包责造成工期延误承包应发包支付低天千分合价违约金
合通条款第151款约定承包违约应承担违约责： 达合约定质量标准 返工满足求外需合总价2承包进行罚款
双方约定承包违约责：（1）果属承包原工程质量达约定质量标准承包免费修补达约定质量标准者质量问题严重法修补发包权终止合承包承担切责造成损失（2）果属承包施工问题造成周边建筑物市政公设施毁坏承包承担切责造成损失
列违约行责承担：
（1）未发包认承包擅停工天扣工程合价款千分类停工累计超10天发包权解施工合
（2）出现违约责中应解合情况时造成全部损失承包承担
（3）出现解合承包原导致工程法正常进行情形时发包权做：
1予事先通知
2承包破坏工程现场移走物资设备
3承包承担遣散现场工责
4退场双方协商通法律途径解决纠纷
5退场损失承包承担
37争议
371双方约定履行合程中产生争议时：
(1)请____行业部门____调解
(2)采取第___1_____种方式解决约定__南京市_仲裁委员会提请仲裁南京市民法院提起诉讼
十
38工程分包
381工程发包意承包分包工程：__
分包施工单位：__
39 抗力
391双方关抗力约定：_合文件执行
40保 险
406工程双方约定投保容
(1)发包投保容
发包委托承包办理保险事项
(2)承包投保容 必须国家方相关规定事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险承担保险费施工员进场承包应提交应投保关保险证副供发包审核
41担 保
413工程双方约定担保事项：
（1）承包发包提供履约担保担保方式：合总价（暂列金额）10银行保函保函效期工程竣工验收合格承包方违约时发包保函银行申请兑付
（2）双方约定担保事项：
46合份数
461双方约定合份数正贰份副十份计壹拾贰份双方执陆份分送关部门
47补充条款
1工程严禁合格符合设计求材料发现限期退场求退场造成切损失承包负责
2承包现场员施工安全现场秩序工程保护环境保护等负责
3履行合程中承包应遵循国家方法律法规法令工程辖权部门规章求支付关费
4发包监理否予批准意承包应现场作业施工方法施工工程完备性稳定性安全性承担全部责负责完成工程稳定完整安全效运行必须全部工作
5承包施工程中发生重质量事发包权责令承包退场切损失承包承担
6承包必须履行投标时承诺条件否承担违约责
7承包原造成工期延误损失承包行承担发包概负责
8承包负责工程施工员进行安全监督理防火责区划分防火器材配备设置督促工程施工员建立健全安全保障体系配备足额安全员安全设施工程施工员施工程安全行进行监督相关协议规定进行处罚
9现场文明施工理
91违约责：
（1）造成水体路面植等环境污染承包必须采取措施解决环境污染视污染严重程度时报国家关理部门国家关规定予处罚时发包求承包承担200020000元违约金
（2）作业范围承包理力引起火灾承包必须承担国家规定相关处罚时承包必须承担实际发生火灾损失赔偿金承担法律责
（3）承包服现场理规定发包求承担10005000元次违约金
① 线操作员承诺致
② 线操作员擅居住建建筑物
③ 光源污染天文台
④ 施工水未化验化验未合格
⑤ 未做清洁卫生垃圾乱倒乱放
⑥ 施工期间未成品建筑物沟网等进行保护
⑦ 没统着装挂牌岗
⑧ 没预制场土场等设置标语牌
10劳动力投入计划施工段组织机构
（1）承包必须令发包认项目整体组织架构施工段组织架构合理劳动力组织计划
（2）承包分段负责专业工长承包正式职工承包户籍员发包查验述员相关证件复印留存
（3）线操作员必须熟练技术工特殊工种须持证岗
（4）施工阶段线操作员更换例超20始终保持队伍稳定性承诺农忙季节进度正常施工延误工期
（5）现场线操作员项目没资质员
101违约责：
（1）承包项目负责工段长非正式员工非总公司户籍员发包责令7天停工调整改正工期延时承包须承担25万元次违约金次出现类似情况加倍赔偿发包违约金时发包保留解合权利
（2）线操作员低承包户籍员60查实达标准发包责令7天停工调整改正工期延时承包须承担500元次违约金次出现类似情况加倍赔偿发包违约金
（3）发现承包没资质建筑工发包权责令停工工期延求承包7天调整合求范围时承包须承担500元次违约金
11承包应行聘(雇)符合求职员工承包雇员工应遵守劳动法建筑法相关规定否承担违约责监理认承包装备员满足工程进度质量求应承包发出增加员装备指令承包接指令14天必须指令求调整员装备
12承包认真贯彻落实建设领域农民工工资支付理暂行办法(劳社部发[2004]22号)关切实解决建筑业企业拖欠农民工工资问题通知(劳社部发[2003]27号等国家省市相关法律法规关禁止拖欠农民工工资求完善农民工工资支付实施办法承包应劳务分包单位工资支付进行监督督促法支付农民工工资
附件1：
承包承揽工程项目览表
单位工程名称
建设规模
建筑面积（方米）
结构
层数
跨度（米）
设备安装容
工程造价（元）
开工日期
竣工日期
附件2：
发包供应材料设备览表
序号
材料设备品种
规格型号
单位
数量
单价
质量等级
供应时间
送达点
备注
附件3：
工程质量保修书
发包(全称)__南京龙金玉门窗限公司__
承包(全称)：__________________
保证__1号厂房_（工程名称）合理期限正常发包承包协商致签订工程质量保修书承包质量保修期关理规定双方约定承担工程质量保修责
工程质量保修范围容
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程双方约定土建工程电气线水线安装工程供热供冷系统工程等项目具体质量保修容双方约定：
二质量保修期
质量保修期工程实际竣工日算起分单项竣工验收工程单项工程分计算质量保修期
双方根国家关规定结合具体工程约定质量保修期：
1质量保修期竣工合格证质检验收部门批准日起计算
2体结构该工程设计合理年限
3装修工程2年
4屋面防水工程5年防水求卫生间房间外墙厨房5年
5电气线水线安装工程2年
6约定：供热冷2 周期
三质量保修责
1属保修范围容项目承包应接修理通知日7天派修理承包约定期限派修理发包委托员修理保修费质量保修金扣
2发生须紧急抢修事(水跑水暖气漏水漏气燃气漏气等)承包接事通知应立达事现场抢修非承包施工质量引起事抢修费发包承担
3国家规定工程合理期限承包确保基基础工程体结构质量承包原致工程合理期限造成身财产损害承包应承担损害赔偿责
四质量保修金支付
工程质量保修金般超施工合价款3％工程约定工程质量保修金施工合价款 5％
质量保修金银行利率 0
五质量保修金返
发包质量保修期满14天剩余保修金利息返承包
六
双方约定工程质量保修事项：采
工程质量保修书作施工合附件施工合发包承包双方签署
发 包 (公章)： 承 包 (公章)：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
（委托代理）： （委托代理）：
年 月 日 年 月 日
附件4：
承包银行履约保函格式
致： （发包名称）
鉴 （承包名称） （简称承包）已保证 （发包名称） （简称发包） （工程合名称） 工程合施工竣工保修该工程（称合）
鉴方述合中求承包方提交述金额银行开具保函作承包履行合责保证
银行统承包出具保函
银行代表承包方承担支付民币（写） 元（RMB 元）责承包履行合中资金技术质量非抗力等原方造成济损失时方书面提出求述金额付款时银行予支付挑剔争辩求方出具证明说明背景理
银行放弃方应先承包求赔偿述金额然银行提出求权力
银行进步意方承包间合条件合项工程合发生变化补充修改银行承担保函责改变关述变化补充修改须通知银行
保函直保修责证书发出28天直效
银行名称：（盖章）
银行法定代表：（签字盖章）
址：
邮政编码：
日期： 年 月 日
附件5：
支付担保银行保函格式
致： （承包名称）
鉴 （承包名称） （简称承包）已保证 （发包名称） （简称发包） （工程合名称） 工程合施工竣工保修该工程（称合）
鉴方述合中求发包方提交述金额银行开具支付担保保函作发包履行合责保证金
银行统发包出具保函
银行代表发包方承担支付民币（写） 元（RMB 元）责发包履行合程中资金足非抗力等原方造成济损失合约定付款时方书面提出求述金额付款时银行予支付挑剔争辩求方出具证明说明背景理
银行放弃方应先发包求赔偿述金额然银行提出求权力
银行进步意方发包间合条件合项工程合发生变化补充修改银行承担保函责改变关述变化补充修改须通知银行
保函直合终止发包付清应付承包切款项28天直效
银行名称：（盖章）
银行法定代表：（签字盖章）
址：
邮政编码：
日期： 年 月 日
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