甲方：__________________________
址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表：____________________
乙方：__________________________
址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表：____________________
甲乙双方互惠互利基础友协商根中华民国民法通中华民国合法关规定甲方委托乙方独家代理销售甲方开发营房产事宜达成协议承诺遵守
第条 合作方式范围
甲方指定乙方独家销售代理销售甲方指定甲方____________ 开发建设房产（房产具体情况详见合附件）该房产（墅写字楼公寓住宅厂房）销售面积计________方米
第二条 合作期限
1．合代理期限______月_______年____月____日_______年____月____日合期前____天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_______月循环延期合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
2．合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
3．合效代理期甲方指定销售代理商
第三条 费负担
1．推广费乙方负责甲方特求制作电视广告印制单独宣传材料售楼书等该费甲方负责应费发生前次性位
2．具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第四条 销售价格
1．销售价目详见合附件
2．乙方视市场销售情况甲方确认销售价目基础灵活浮动浮动幅度原控制______
3．甲方意乙方视市场销售情况甲方确认销售价目基础灵活浮动______低幅度时应征甲方认
第五条 代理佣金支付
1．乙方代理佣金成交额____乙方实际销售价格超出合规定销售价目时超出部分乙方
2．代理佣金甲方民币形式支付
3．甲方意列方式支付代理佣金：
甲方正式销售合签订获首期房款乙方该销售合中约定房产代销告完成获合规定全部代理佣金甲方收首期房款应迟3天代理佣金全部支付乙方乙方收甲方转代理佣金应开具收
乙方代甲方收取房价款扣乙方应佣金余款项返甲方乙方擅挪代收房款
4．客户认购书违约没收定金甲乙双方五五分成
第六条 甲方责
1．甲方应乙方提供文件资料：
（1）甲方营业执复印件银行帐户
（2）政府关部门批准国土权证建设批准文件建设规划许证建设工程规划许证施工许证商品房预售许证
（3）关代售房产需关资料包括：面图理位置图室设备建设标准电器设备配备楼层高度面积规格价格费估算等
（4）乙方代理销售该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
（5）甲方签署委托乙方销售独家代理委托书
文件资料甲方应合签订2天乙方交付齐全
甲方保证客户购买房产实际情况提供材料符合产权清发生纠纷均甲方负责
2．甲方应积极配合乙方销售保证乙方客户订房号发生屋二卖等误订情况
3．甲方应时合规定乙方支付关费
第七条 乙方责
1．合期乙方应做工作：
（1） 根市场制定推广计划
（2） 委托期进行网络媒体声讯电话等方式广告宣传利种形式开展渠道销售活动
（3） 派送宣传资料售楼书
（4） 甲方协助安排客户实考察介绍项目环境情况
（5） 甲方客户正式签署房产买卖合前乙方代理身份签署房产认购预定合约收取定金
（6） 乙方超越甲方授权客户作出承诺
2．乙方销售程中应根甲方提供项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3．乙方应信守合规定销售价格浮动幅度非甲方授权擅客户形式折扣客户意购买时乙方应甲乙双方确定付款方式客户收款遇特殊情况乙方应告知甲方作案协商处理
4．乙方收取客户付款项挪作甲方名义事合规定代售房产外活动
第八条 合终止变更
1．合期时双方意终止合双方应通力协作作妥善处理终止合关事宜结清合关法律济等事宜合旦终止双方合关系告结束甲乙双方互相承担济法律责甲方未合规定乙方支付应付费外
2．双方意签订变更补充合条款合具等法律效力
第九条 事项
1．合式两份甲乙双方执份双方代表签字盖章生效
2．履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
甲方：________________ 乙方：________________
代表：______________ 代表：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
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法定代表：____________________
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甲乙双方互惠互利基础友协商根中华民国民法通中华民国合法关规定甲方委托乙方独家代理销售甲方开发营房产事宜达成协议承诺遵守
第条 合作方式范围
甲方指定乙方独家销售代理销售甲方指定甲方____________ 开发建设房产（房产具体情况详见合附件）该房产（墅写字楼公寓住宅厂房）销售面积计________方米
第二条 合作期限
1．合代理期限______月_______年____月____日_______年____月____日合期前____天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_______月循环延期合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
2．合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
3．合效代理期甲方指定销售代理商
第三条 费负担
1．推广费乙方负责甲方特求制作电视广告印制单独宣传材料售楼书等该费甲方负责应费发生前次性位
2．具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第四条 销售价格
1．销售价目详见合附件
2．乙方视市场销售情况甲方确认销售价目基础灵活浮动浮动幅度原控制______
3．甲方意乙方视市场销售情况甲方确认销售价目基础灵活浮动______低幅度时应征甲方认
第五条 代理佣金支付
1．乙方代理佣金成交额____乙方实际销售价格超出合规定销售价目时超出部分乙方
2．代理佣金甲方民币形式支付
3．甲方意列方式支付代理佣金：
甲方正式销售合签订获首期房款乙方该销售合中约定房产代销告完成获合规定全部代理佣金甲方收首期房款应迟3天代理佣金全部支付乙方乙方收甲方转代理佣金应开具收
乙方代甲方收取房价款扣乙方应佣金余款项返甲方乙方擅挪代收房款
4．客户认购书违约没收定金甲乙双方五五分成
第六条 甲方责
1．甲方应乙方提供文件资料：
（1）甲方营业执复印件银行帐户
（2）政府关部门批准国土权证建设批准文件建设规划许证建设工程规划许证施工许证商品房预售许证
（3）关代售房产需关资料包括：面图理位置图室设备建设标准电器设备配备楼层高度面积规格价格费估算等
（4）乙方代理销售该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
（5）甲方签署委托乙方销售独家代理委托书
文件资料甲方应合签订2天乙方交付齐全
甲方保证客户购买房产实际情况提供材料符合产权清发生纠纷均甲方负责
2．甲方应积极配合乙方销售保证乙方客户订房号发生屋二卖等误订情况
3．甲方应时合规定乙方支付关费
第七条 乙方责
1．合期乙方应做工作：
（1） 根市场制定推广计划
（2） 委托期进行网络媒体声讯电话等方式广告宣传利种形式开展渠道销售活动
（3） 派送宣传资料售楼书
（4） 甲方协助安排客户实考察介绍项目环境情况
（5） 甲方客户正式签署房产买卖合前乙方代理身份签署房产认购预定合约收取定金
（6） 乙方超越甲方授权客户作出承诺
2．乙方销售程中应根甲方提供项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3．乙方应信守合规定销售价格浮动幅度非甲方授权擅客户形式折扣客户意购买时乙方应甲乙双方确定付款方式客户收款遇特殊情况乙方应告知甲方作案协商处理
4．乙方收取客户付款项挪作甲方名义事合规定代售房产外活动
第八条 合终止变更
1．合期时双方意终止合双方应通力协作作妥善处理终止合关事宜结清合关法律济等事宜合旦终止双方合关系告结束甲乙双方互相承担济法律责甲方未合规定乙方支付应付费外
2．双方意签订变更补充合条款合具等法律效力
第九条 事项
1．合式两份甲乙双方执份双方代表签字盖章生效
2．履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
代表：______________ 代表：______________
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