建筑装饰工程施工合（1）
（甲种）
第部分 合条件
词语含义合文件
第条 词语含义合列词语协议条款约定外应具条赋予含义：
１．合：指实施工程发包方承包方间达成明确相互权利义务关系协议包括合条件协议条款双方协商意合关全部文件
２．协议条款：指结合具体工程合条件外发包方承包方协商达成致意见条款
３．发包方（简称甲方）：协议条款约定具工程发包体资格支付工程价款力事
甲方具体身份发包范围权限性质均需协议条款约定
４．承包方（简称乙方）：协议条款约定具工程承包体资料甲方接受事
５．甲方驻工代表（简称甲方代表）：甲方协议条款指定履行合负责
６．乙方驻工代表（称简乙方代表）：乙方协议条款指定履行合负责
７．社会监理：甲方委托具备法定资格工程建设监理单位工程进行监理
８．总监理工程师：工程建设监理单位委派监理总负责
９．设计单位：甲方委托具备工程相应资质等级设计单位
合工程装饰二次装饰甲方委托乙方部分全部设计乙方具备相应设计资质甲乙双方行签订设计合
１０．工程：指建筑物构筑物外空间达定环境质量求装饰装修材料建筑物构筑物外表部进行修饰处理工程包括旧建筑物设施表面装饰处理
１１．工程造价理部门：级建设行政部门授权建设工程造价理部门
１２．工程质量监督部门：级建设行政部门授权建设工程质量监督机构
１３．合价款：甲乙双方协议条款约定支付乙方合求完成全部工程容价款总额招标工程合价款中标价格
１４．追加合价款：施工中发生甲方确认计算合价款方法增加合价款
１５．费：甲方合价款外需直接支付开支乙方应承担开支
１６．工期：协议条款约定总日历天数（包括切法定节假日）计算工期天数
１７．开工日期：协议条款约定绝相工程开工日期
１８．竣工日期：协议条款约定绝相工程竣工日期
１９．图纸：甲方提供乙方提供甲方代表批准乙方施工图纸（包括配套说明关资料）
２０．分段分部工程：协议条款约定构成全部工程分段分部工程
２１．施工场：甲方提供协议条款约定供乙方施工操作运输堆放材料场乙方施工涉周围场（包括切通道）
２２．施工设备设施：协议条款约定甲方提供乙方施工理设备设施
２３．工程量清单：发包方招标文件中提供法定工程量计算方法（规）计算全部工程分部分项工程量明细清单
２４．书面形式：根合发生手写印复写印刷种通知证明证书签证协议备忘录函件确认会议纪电报电传等
２５．抗力：指战争动乱空中飞行物坠落非甲乙方责造成瀑炸火灾协议条款约定然灾害等
第二条 合文件解释序合文件应互相解释互说明合约定外组成解释序：
１．协议条款
２．合条件
３．洽商变更等明确双方权利义务纪协议
４．建设工程施工合
５．监理合
６．招标发包工程招标文件投标书中标通知书
７．工程量清单确定工程造价工程预算书图纸
８．标准规范关技术济资料求
合文件出现含糊清致时双方协商解释协商成时协议条款第３５条约定办法解决
第三条 合文件语言文字标准适法律合文件汉语协议条款约定少数民族语言书写解释说明
施工中必须协议条款约定国家标准规范没国家标准规范时行业标准规范行业标准规范没国家行业标准规范方标准规范甲方应协议条款约定时间乙方提供式两份约定标准规范
国没相应标准规范时乙方应协议条款约定时间求提出施工工艺甲方代表设计单位批准执行甲方求国外标准规范应负责提供中文译条发生购买翻译制定标准规范费均甲方承担
适合文件法律国家法律法规（含方法规）协议条款约定规章
第四条 图纸甲方开工日期７天前协议条款约定日期份数乙方提供完整施工图纸乙方需超协议条款双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担
国外境外图纸满足施工需时双方协议条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等责费承担
二双方般责
第五条 甲方代表甲方代表求行合约定权利履行合约定义务：
１．甲方代表委派关具体理员行部分权利职责时候撤回种委派委派撤回均应提前７天通知乙方
２．甲方代表指令通知签字书面形式交乙方代表乙方代表回执行签署姓名收时间生效确必时甲方代表发出口头指令４８时予书面确认乙方应甲方代表发出口头指令７天提出书面确认求甲方代表乙方提出确认求２４时予答复视乙方求已确认乙方认甲方代表指令合理应收指令２４时提出书面申告甲方代表收乙方申告２４时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知乙方紧急情况甲方代表求乙立执行指令乙方加异议甲方代表决定继续执行指令乙方应予执行指令错误发生追加合价款乙方造成损失甲方承担延误工期相应延
３．甲方代表应合约定时乙方提供需指令批准图纸履行约定义务否乙方约定时间２４时具体求需理迟误果通知甲方代表甲方代表收通知４８时予答复应承担造成追回合价款赔偿乙方关损失延误工期相应延
甲方代表易甲方应易前７天通知乙方继续履行合文件约定前权利义务
第六条 委托监理工程甲方委托监理应监理单位签订监理合合协议条款明确监理单位总监理工程师应履行职责
合中总监理工程师甲方代表职责相互交叉
非甲方意总监理工程师代表权解合中乙方义务
合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应作出公正处理
保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师决定总监理工程师决定异议时协议条款约定处理
总监理工程师易甲方接监理单位通知应时通知乙方继续履行赋予前权利义务
第七条 乙方驻工代表乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
１．乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送甲方代表甲方代表回执行签署姓名收时间生效
２．乙方代表甲方代表批准施工组织设计（施工方案）合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施２４时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
乙方代表易乙方应易前７天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第八条 甲方工作甲方协议条款约定容时间次分阶段完成工作：
１．提供施工需场清施工场切影响乙方施工障碍承担乙方腾空场施工采取相应措施发生费计入合价款
２．乙方提供施工需水电热力电讯等道线路施工场外部接协议条款约定点保证乙方施工期间需
３．负责工程涉市政配套部门关部门联系协调工作
４．协调施工场交叉作业施工单位间关系保证乙方合约定利施工
５．办理施工需关批件证件时等申请报批手续
６．组织关单位进行图纸会审乙方进行设计交底
７．乙方偿提供协议条款约定施工设备设施
甲方协议条款约定容时间完成工作造成工期延误承担造成追加合价款赔偿乙方关损失工期相应延
第九条 乙方工作乙方协议条款约定时间求做工作：
１．设计资格证书允许范围协议条款约定完成施工图设计工程配套设计甲方代表批准
２．甲方代表提供年季月度工程进度计划相应统计报表工程事报告
３．腾空单独乙方施工施工场工程安全需提供维修非夜间施工明守围栏警卫乙方未履行述义务造成工程财产身伤害乙方承担责发生费
新建工程腾空建筑物施工时述设施员建筑工程承包建筑物单位负责乙方承担责费
４．遵守方政府关部门施工场交通施工噪音等理规定甲方代表意需办理关手续甲方承担发生费乙方责造成罚款外
５．遵守政府关部门施工现场切规定求承担身原违反关规定造成损失罚款
６．协议条款约定保护建筑物结构相应线设备
７．已竣工工程未交付甲方验收前负责成品保护保护期间发生损坏乙方费予修复第三方原造成损坏通甲方协调责方负责修复乙方修复甲方承担追加合价款求乙方采取特殊措施保护分段分部工程费甲方承担协议条款约定甲方竣工验收前发生损坏修理费甲方承担乙方履行述义务造成工期延误济损失责乙方承担
三施工组织设计工期
第十条 施工组织设计进度计划乙方应协议条款约定日期施工组织设计（施工方案）进度计划提交甲方代表甲方代表应协议条款约定时间予批准提出修改逾期批复视该施工组织设计（施工方案）进度计划已批准乙方必须批准进度计划组织施工接受甲方代表进度检查监督工程实际进展进度计划符时乙应甲方代表求提出措施甲方代表批准执行
第十条 延期开工乙方协议条款约定开工日期开始施工乙方时开工应协议条款约定开工日期７天前甲方代表提出延期开工理求甲方代表７天答复乙方甲方代表７天予答复视已意乙方求工期相应延甲方代表意延期求乙方未规定时间提出延期开工求竣工工期予延
甲方征乙方意书面形式通知乙方求推迟开工日期承担乙方造成追加合价款相应延工期
第十二条 暂停施工甲方代表确必时求乙方暂停施工提出求４８时提出处理意见乙方应甲方求停止施工妥善保护已完工工程乙方实施甲方代表处理意见提出复工求甲方代表应４８时予答复甲方代表未规定时间提出处理意见收乙方复工求４８时未予答复乙方行复工停工责甲方甲方承担追加合价款相应延工期停工责乙方乙方承担发生费甲方代表时作出答复施工法进行乙方认甲方已部分全部取消合甲方承担违约责
第十三条 工期延误原造成工期延误甲方代表确认工期相应延
１．甲方协议条款约定提供开工条件
２．工程量变化设计变更
３．周非乙方原停水停电停气造成停工累计超８时
４．工程未时支付
５．抗力
６．非乙方原停工
乙方情况发生７天延误容发生追加合价款甲方代表提出报告甲方代表收报告７天予确认答复逾期予答复乙方视延期求已确认
非述原工程合工期竣工乙方协议条款约定承担违约责
第十四条 工期提前施工中需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议乙方协议修订进度计划报甲方批准甲方应７天予批准赶工提供方便条件提前竣工协议包括容：
１．提前时间
２．乙方采取赶工措施
３．甲方赶工提供条件
４．赶工措施追加合价款承担
５．提前竣工受益（果）分享
四质量检验
第十五条 工程样板协议条款规定乙方制作样板间甲方代表检验合格甲乙双方封存样板间作甲方竣工验收实物标准制作样板间全部费甲方承担
第十六条 检查返工乙方应认真标准规范设计样板间标准求甲方代表合发出指令施工时接受甲方代表委派员检查检验检查检验提供便利条件甲方代表委派员求返工修改承担身原导致返工修改费甲方正确纠正原引起追加合价款甲方承担
检查检验合格发现乙方原引起质量问题乙方承担责发生费赔偿甲方关损失工期相应延
检查检验合格进行检查检验应影响施工正常进行影响施工正常进行检查检验合格影响施工费乙方承担外影响正常施工追加合价款甲方承担相应延工期
第十七条 工程质量等级工程质量应达国家专业质量检验评定标准合格条件甲方求部分全部工程质量达优良标准应支付增加追加合价款工期影响应予相应延
达约定条件部分甲方代表发现求乙方返工乙方应甲方代表求返工直符合约定条件乙方原达约定条件乙方承担返工费工期予延返工达约定条件乙方承担违约责甲方原达约定条件甲方承担返工追加合价款工期相应延
双方工程质量争议请协议条款约定质量监督部门调解调解费造成损失责方承担
第十八条 隐蔽工程中间验收工程具备隐蔽条件达协议条款约定中间验收部位乙方检合格隐蔽中间验收４８时前通知甲方代表参加通知包括乙方检记录隐蔽中间验收容验收时间点乙方准备验收记录验收合格甲方代表验收记录签字方进行隐蔽继续施工验收合格乙方限定时间修改重新验收工程符合规范求验收２４时甲方代表验收记录签字视甲方代表已批准乙方进行隐蔽继续施工
甲方代表时参加验收须开始验收２４时前乙方提出延期求延期超两天甲方代表未时间提出延期求参加验收乙方行组织验收甲方应承认验收记录
第十九条 重新检验甲方代表否参加验收提出已验收隐蔽工程重新检验求时乙方应求进行剥露检验重新隐蔽修复隐蔽检验合格甲方承担发生追加合价款赔偿乙方损失相应延工期检验合格乙方承担发生费工期予延
五合价款支付方式
第二十条 合价款调整合价款支付方式协议条款约定方擅改变发生列情况作调整：
１．甲方代表确认工程量增减
２．甲方代表确认设计变更工程洽商
３．工程造价理部门公布价格调整
４．周非乙方原造成停水停电停气累计超８时
５．协议条款约定增减调整
双方协议条款约定调整合价款方法范围乙方需调整合价款时协议条款约定天数调整原金额书面形式通知甲方代表甲方代表批准通知办银行乙方甲方代表收乙方通知７天作答复视已批准
固定价格合双方应协议条款约定甲方予乙方风险金额合价款定例约定风险系数时双方约定乙方固定价格承担风险范围
第二十条 工程款预付甲方协议条款约定时间数额乙方预付工程款开工协议条款约定时间例逐次扣回甲方协议条款约定预付工程款乙方约定预付时间７天甲方发出求预付工程款通知甲方收通知求预付工程款乙方发出通知７天停止施工甲方应付日起乙方支付应付款利息承担违约责
第二十二条 工程量核实确认乙方协议条款约定时间甲方代表提交已完工程量报告甲方代表接报告７天设计图纸核实已完工程数量（简称计量）提前２４时通知乙方乙方计量提供便利条件派参加
乙方正理参加计量甲方代表行进行计量结果视效作工程价款支付甲方代表收乙方报告７天未进行计量第８天起乙方报告中开列工程量视已确认作工程款支付甲方代表约定时间通知乙方乙方参加计量计量结果效
甲方代表乙方超出设计图纸求增加工程量身原造成返工工程量予计量
第二十三条 工程款支付甲方协议条款约定时间方式根甲方代表确认工程量构成合价款相应项目单价取费标准计算出工程价款甲方代表签字支付甲方计量结果签字超７天予支付乙方甲方发出求付款通知甲方收乙方通知求支付乙方发出通知７天停止施工甲方承担违约责
乙方意签订协议甲方延期付款协议需明确约定付款日期甲方支付乙方计量结果签字第８天起计算应付工程价款利息
六材料供应
第二十四条 材料样品样甲乙方供应应事先提供材料样品样双方验收封存作材料供应竣工验收实物标准甲方设计单位指定材料品种指定者提供指定式样色调规格样品样
第二十五条 甲方提供材料甲方协议条款约定材料种类规格数量单价质量等级提供时间点清单乙方提供材料产品合格证明甲方代表提供材料验收２４时前通知送达乙方乙方派甲方起验收乙方否派参加验收验收乙方妥善保甲方支付相应保费发生损坏丢失乙方负责赔偿甲方规定通知乙方验收乙方负责材料设备保损坏丢失甲方负责
甲方供应材料清单样品符列情况分处理：
１．材料单价清单符甲方承担差价
２．材料种类规格型号质量等级清单样品符乙方拒绝接收保甲方运出施工现场重新采购
３．货点清单符甲方负责倒运约定点
４．供应数量少清单约定数量时甲方数量补齐清单数量时甲方负责余部分运出施工现场
５．供应时间早清单约定时间甲方承担发生保费
原迟清单约定时间供应导致追加合价款甲方承担发生延误工期相应延甲方赔偿乙方造成损失
乙方检验难发现清单样品规格质量等级符情况甲方应承担重新采购返工追加合价款相应延工期
第二十六条 乙方供应材料乙方根协议条款约定设计规范样品求采购工程需材料提供产品合格证明材料设备货２４时前通知甲方代表验收设计规范样品求符产品甲方代表应禁止乙方甲方代表求时间运出现场重新采购符合求产品承担发生费工期予延甲方未时场验收发现材料符合规范设计样品求乙方应拆修复重新采购承担发生费延误工期相应延
第二十七条 材料试验必须试验材料甲乙双方方供应协议条款约定乙方进行防火阻燃毒性反应等测试具备测试条件委托专业机构进行测试费甲方承担测试结果合格材料款采购应停止采购已采购运现场应立采购方运出现场造成全部材料采购费采购方承担甲方设计单位指定材料合格甲方承担全部材料采购费
七设计变更
第二十八条 甲方变更设计甲方变更设计应该项工程施工前７天通知乙方乙方已施工工程甲方变更设计应时通知乙方乙方接通知立停止施工
设计变更造成乙方材料积压应甲方负责处理承担全部处理费
设计变更造成乙方返工需全部追加合价款相应损失均甲方承担相应延工期
第二十九条 乙方变更设计乙方提出合理化建议涉变更设计原定材料换必须甲方代表关部门批准合理化建议节约金额甲方双方协商分享
第三十条 设计变更工程影响设计变更双方均应办理变更洽商签证发生设计变更乙方甲方代表求进行列工程影响变更：
１．增减合中约定工程数量
２．更改关工程性质质量规格
３．更改关部分标高基线位置尺寸
４．增加工程需附加工作
５．改变关工程施工时间序
第三十条 确定变更合价款工期
发生设计变更双方协商时间乙方列方法提出变更价格送甲方代表批准调整合价款：
１．合中已适变更工程价格合已价格变更合价款
２．合中类似变更情况价格作基础确定变更价格变更合价款
３．合中没适类似价格乙方提出适变更价格送甲方代表批准执行
设计变更影响工期乙方提出变更工期送甲方代表批准调整竣工日期
甲方代表意乙方提出变更价格工期乙方提出７天通知乙方提请工程造价理部门关工期理部门裁定裁定异议第３５条约定方法解决
八竣工结算
第三十二条 竣工验收工程具备竣工验收条件乙方国家工程竣工验收关规定甲方代表提供完整竣工资料竣工验收报告协议条款约定日期份数甲方提交竣工图甲方代表收竣工验收报告协议条款约定时间组织关部门验收验收７天予批准提出修改意见乙方求修改承担身原造成修改费
甲方代表收乙方送交竣工验收报告７天正理组织验收验收７天予批准提出修改意见视竣工验收报告已批准办理结算手续
竣工日期乙方送交竣工验收报告日期需修改达竣工求应乙方修改提请甲方验收日期
甲方协议条款约定日期组织验收应约定期限天次日起承担保费
特殊原部分工程部位须甩项竣工时双方订立甩项竣工协议明确方责
第三十三条 竣工结算竣工报告批准乙方应国家关规定协议条款约定时间方式甲方代表提出结算报告办理竣工结算甲方代表收结算报告应７天予批准提出修改意见协议条款约定时间拨款通知送办银行支付工程款副送乙方乙方收工程款１４天竣工工程交付甲方
甲方正理收竣工报告１４天办理结算第１５天起施工企业银行期贷款高利率支付工程款利息承担违约责
第三十四条 保修乙方国家关规定协议条款约定保修项目容范围期限保修金额支付办法进行保修支付保修金
保修期甲方代表终验收记录签字日算起分单项验收工程单项工程分计算保修期
保修期乙方应接修理通知７天派修理否甲方委托单位员修理乙方原造成返修费甲方保修金扣足部分乙方交付乙方外原造成返修费甲方承担
采取合价款约定率甲方应付乙方工程款预留保修金办法甲方应保修期满１４天结算剩余保修金协议条款约定利率计算利息起退乙方
九争议违约索赔
第三十五条 争议合执行程中发生争议事双方协商解决请关部门调解事愿协商调解解决者协商调解成双方协议条款约定仲裁委员会仲裁事双方未约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉
发生争议出现情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
１．合确已法履行
２．双方协议停止施工
３．调解求停止施工双方接受
４．仲裁委员会求停止施工
５．法院求停止施工
第三十六条 违约甲方代表时出必指令确认批准合约定支付款项履行义务发生合法履行行应承担违约责（包括支付违约导致乙方增加费支付日计算应支付款项利息等）相应延工期协议条款约定支付违约金赔偿违约乙方造成窝工等损失
乙方合工期竣工施工质量达设计规范求发生合法履行行乙方应承担违约责协议条款约定甲方支付违约金赔偿违约甲方造成损失
非双方协议合终止方违约合法履行违约方承担述违约责应继续履行合
方违约合履行方欲中止解全部合应书面形式通知违约方违约方必须收通知日起７天作出答复超７天予答复视意中止解合违约方承担违约责
第三十七条 索赔甲方未协议条款约定提供条件支付种费延工期赔偿损失乙方规定甲方索赔：
１．正索赔理索赔事件发生时关证
２．索赔事件发生１４天甲方代表发出求索赔意
３．发出索赔意１４天甲方代表提交全部详细索赔资料金额
４．甲方接索赔资产７天予批准求乙方进步补充索赔理证甲方７天未作答复视该索赔已批准
５．双方协议实行揽子索赔索赔意迟工程竣工日期前１４天提出
十
第三十八条 安全施工乙方关规定采取严格安全防护防火措施承担身原造成财产损失伤亡事责发生费非乙方责造成财产损失伤亡事责方承担责关费
发生重伤亡事乙方应规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理甲方抢救提供必条件发生费事责方承担
乙方动力设备高电压线路道密封防震车间易燃易爆段时交通道附施工前应甲方代表提出安全保护措施甲方代表批准实施甲方承担防护措施费
腾空继续建筑物施工时乙方应制定周密安全保护防火措施确保建筑物财产员安全报甲方代表批准安全保护措施费甲方承担
毒害环境中施工甲方应关规定提供相应防护措施承担关费
第三十九条 专利技术特殊工艺甲方求采专利技术特殊工艺须负责办理相应申报审批手续承担申报实验等费乙方甲方求负责实验等关工作乙方提出专利技术特殊工艺报甲方代表批准约定办理
发生费获收益双方协议条款约定分摊分享
第四十条 抗力抗力发生乙方应迅速采取措施量减少损失２４时甲方代表通报灾害情况协议条款约定时间甲方报告情况清理修复费灾害继续发生乙方应隔７天甲方报告次灾害情况直灾害结束甲方应灾害处理提供必条件
抗力发生费双方分承担：
１．工程身损害甲方承担
２．员伤亡属单位负责承担相应费
３．造成乙方设备机械损坏停工等损失乙方承担
４．需清理修复工作责费承担双方签补充协议约定
第四十条 保险施工场甲乙双方认保险必时甲方协议条款约定办理建筑物施工场甲方员第三方员生命财产保险支付切费
乙方办理施工场员生命财产机械设备保险支付切费
乙方分包腾空建筑物施工时乙方办理类保险
投保发生事乙方应１４天甲方提供建筑工程（建筑物）损失情况估价报告损害继续发生乙方１４天７天报告次直损害结束
第四十二条 工程停建缓建抗力甲乙双方外原导致工程停建缓建合继续履行乙方应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作甲方求机械设备员撤出施工现场甲方应乙方撤出提供必条件支付费合规定支付已完工程价款赔偿乙方关损失
已定货材料设备定货方负责退货退货款退货发生费甲方承担未时退货造成损失责方承担
第四十三条 合生效终止合协议条款约定生效日起生效竣工结算甲方支付完毕乙方工程交付甲方关保修条款然生效外条款告终止保修期满关保修条款终止
第四十四条 合份数合正两份具等法律效力甲乙双方签字盖章分保存副份数协议条款约定甲乙双方分送关部门
第二部分 协议条款
甲方：
乙方：
中华民国济合法建筑安装工程承包合条例原结合工程具体情况双方达成协议
第条 工程概况
１．１ 工程名称：
工程点：
承包范围：
承包方式：
１．２ 开工日期：
竣工日期：
总日历工期天数：
１．３ 质量等级：
１．４ 合价款：
第二条 合文件解释序
第三条 合文件语言适标准法律
３．１ 合语言：
３．２ 适标准规范：
３．３ 适法律法规：
第四条 图纸
４．１ 图纸提供日期：
４．２ 图纸提供套数：
４．３ 图纸特殊保密求费：
第五条 甲方代表
５．１ 甲方代表姓名职称（职务）：
５．２ 甲方赋予甲方代表职权：
５．３ 甲方代表委派员名单责范围：
第六条 监理单位总监理工程师
６．１ 监理单位名称：
６．２ 总监理工程师姓名职称：
６．３ 总监理工程师职责：
第七条 乙方驻工代表
第八条 甲方工作
８．１ 提供具备开工条件施工场时间求：
８．２ 水电电讯等施工线进入施工场时间点供应求：
８．３ 需关部门联系协调工作容完成时间：
８．４ 需协调施工单位间关系工作容完成时间：
８．５ 办理证件批件名称完成时间：
８．６ 会审图纸设计交底时间：
８．７ 乙方提供设施容：
第九条 乙方工作
９．１ 施工图配套设计名称完成时间求：
９．２ 提供计划报表名称时间份数：
９．３ 施工场防护工作求：
９．４ 施工现场交通噪音控制求：
９．５ 符合施工场规定求：
９．６ 保护建筑物结构相应线设备措施：
９．７ 建筑成品保护措施：
第十条 进度计划
１０．１ 乙方提供施工组织设计（施工方案）进度计划时间：
１０．２ 甲方代表批准进度计划时间：
第十条 延期开工
第十二条 暂停施工
第十三条 工期延误
第十四条 工期提前
第十五条 工程样板
１５．１ 工程样板间求：
第十六条 检查返工
第十七条 工程质量等级
１７．１ 工程质量等级求追加合价款：
１７．２ 质量评定部门名称：
第十八条 隐蔽工程中间验收
１８．１ 中间验收部位时间：
第十九条 验收重新检验
第二十条 合价款调整
２０．１ 合价款形式（固定价格加风险系数合调价格合等）：
２０．２ 调整方式：
第二十条 工程预付款
２１．１ 预付工程款总金额：
２１．２ 预付时间例：
２１．３ 扣回时间例：
２１．４ 甲方时付款承担违约责：
第二十二条 工程量核实确认
２２．１ 乙方提交工程量报告时间求：
第二十三条 工程款支付
２３．１ 工程款支付方式：
２３．２ 工程款支付金额时间：
２３．３ 甲方违约责：
第二十四条 材料样品样
第二十五条 甲方供应材料设备
２５．１ 甲方供应材料设备求（附清单）：
第二十六条 乙方采购材料设备
第二十七条 材料试验
第二十八条 甲方变更设计
第二十九条 乙方变更设计
第三十条 设计变更工程影响
第三十条 确定变更价款
第三十二条 竣工验收
３２．１ 乙方提供竣工验收资料容：
３２．２ 乙方提交竣工报告时间份数：
第三十三条 竣工结算
３３．１ 结算方式：
３３．２ 乙方提交结算报告时间：
３３．３ 甲方批准结算报告时间：
３３．４ 甲方拨款通知送达办银行时间：
３３．５ 甲方违约责：
第三十四条 保修
３４．１ 保修容范围：
３４．２ 保修期限：
３４．３ 保修金额支付方法：
３４．４ 保修金利息：
第三十五条 争议
３５．１ 争议解决方式：合履行程中发生争议双方应时协商解决协商成时双方意 仲裁委员会仲裁（双方合中约定仲裁机构事未达成书面仲裁协议民法院起诉）
第三十六条 违约
３６．１ 违约处理：
３６．２ 违约金数额：
３６．３ 损失计算方法：
３６．４ 甲方时付款利息率：
第三十七条 索赔
第三十八条 安全施工
第三十九条 专利技术特殊工艺
第四十条 抗力
４０．１ 抗力认定标准：
第四十条 保险
第四十二条 工程停建缓建
第四十三条 合生效终止
４３．１ 合生效日期：
第四十四条 合份数
４４．１ 合副份数：
４４．２ 合副分送责：
４４．３ 合制订费：
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
址： 址：
法定代表： 法定代表：
代理： 代理：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
合订立时间： 年 月 日
鉴（公）证意见：
办：
鉴（公）证机关（盖章）：
年 月 日
建筑装饰工程施工合（甲种）示范文说明
建筑装饰工程施工合（甲种）两部分构成第部分合条件第二部分协议条款
合条件根中华民国济合法建筑安装工程承包合条例建筑装饰工程承发包双方权利义务作出约定双方协商意中某条款作出修改补充取消外必须严格履行
协议条款合条件序拟定合条件修改补充提供协议格式承发包双方针工程实际情况合条件修改补充某条款予采致意见协议条款格式形成协议合条件协议条款双方统意愿体现成合文件组成部分
采招标发包工程合条件应招标文件组成部分发包方修改补充某条款予采意见招标文件中说明承包方否意发包方意见合条件修改补充某条款予采意见标书中列出中标双方协商致意见写入协议条款采招标发包工程约承诺时合条件修改补充某条款予采意见提出达成致意见写入协议条款
面协议条款加说明：
发包方（简称甲方）：具备法资格国家机关事业单位国企业集体企业私营企业济联合体社会团体法登记合伙体工商户列单位名称姓名应准确写协议条款甲方位置简称
承包方（简称乙方）：应具备工程相应资质法资格国企业集体企业私营企业述单位名称应准确写入协议条款乙方位置简称
第条
１．１ 款应准确写出工程名称详细址承包范围承包方式承包范围指单位工程装饰装修容等级
１．２ 款开工日期应写明双方商定开工日期规定甲方代表发布开工令日期竣工日期指双方商定乙方提交竣工报告日期总日历工期天数包括法定节假日总日历工期天数
１．３ 写明双方商定工程应达质量等级（合格优良）
１．４ 应写明工期价款金额承包方式
工程群体区工程时项应单位工程分部工程附表说明作协议条款附件
第二条
条应写明组成合文件名称序
第三条
３．１ 合文件少数民族语言款应约定语言名称翻译文谁提供提供时间
３．２ 国家统标准规范时施工中必须写明标准规范编号名称国家没统标准规范时行业标准规范行业标准规范没国家行业标准规范方标准规范条应写明标准规范名称工程部位项目分填写适标准规范条款
乙方求甲方提供标准规范应编号名称写明注明提供时间份数费谁承担
甲方提出超标准规范求征乙方意作验收施工求写入款明确约定产生费甲方承担
乙方提出施工工艺应款写明施工工艺名称工程部位制定时间求费承担
３．３ 法律法规规章适合文件问题求致时应款写明适法规规章名称甲方提供应写明提供时间乙方备应写明费谁承担
第四条
工程图纸需情况相条应写明甲方提供份数（必须包括竣工图现场存放份数）图纸深度例尺提供时间
乙方求增加图纸份数应写明图纸名称份数提供时间费
甲方开工前提供全套图纸应时提供图纸名称提供时间条写明
第五条
条写明甲方代表姓名职称（职务）甲方代表委派具体理员姓名职责前期工作中施工组织设计进度计划审批图纸提供质量检查验收工程量核实等工作具体责权限
第六条
条写明甲方委托监理单位名称总监理工程师姓名职称甲方授权范围
第八条
条具体工程实际情况逐款列出项工作名称容完成时间求实际存合条件未列入条款容予补充应写明甲方协议条款求完成关工作时应支付费金额赔偿乙方损失范围计算方法
８．１ 款应写明场具备施工条件项工作名称容求完成时间
８．２ 款应写明水电电讯等线应接点接通时间求水应时接处天应保证供应数量水质标准全天供应写明供应时间
８．３ 款应写明需甲方协调涉工程市政等部门工作容完成时间
８．４ 款应写明甲方应协调施工单位间关系协调容完成时间
８．５ 款应写明甲方办理种证件批件需批准事项完成时间时间绝年月日相时间某项工作开始天前完成
８．６ 款应写明甲方组织图纸会审时间约定准确时间应写明相时间甲方发布开工令前少天
第九条
条具体工程实际情况逐款列出项工作名称容完成时间求实际需合条件未列条款容予补充
９．１ 甲方委托乙方完成工程施工图配套设计应款写明设计名称容求完成时间设计费计算方法
９．２ 款应写明乙方提供计划报告报表名称格式求提供时间
９．３ 甲方求乙方提供合价款外明警卫守等工作应款写明
９．４ 款应写明方政府关部门甲方款具体求什时间什段种型号车辆行行规定什时间进行施工施工噪音超少分贝
９．５ 款应写明应符合政府施工现场求规定
９．６ 款应写明施工场周围需保护建筑物线名称保护具体求
９．７ 款应写明工程完成应乙方采取特殊措施保护单位工程部位求需费谁承担
第十条
条应写明乙方提交施工组织设计（施工方案）进度计划求时间写明甲方批准文件时间写明乙方违约应负违约责违约金金额
第十三条
条应容予说明：
１．延误定义工作延误长时间算延误
２．调整素限制工程量增减少调整工期
３．需补充造成工期调整素
４．双方议定乙方延期竣工应支付违约金额应条写明违约金数额计算方法延迟天乙方应支付甲方少金额
第十四条
甲方签订协议条款时提出提前竣工求应条写明事项：
１．求提前时间
２．乙方应采取措施
３．甲方应提供便利条件
４．赶工措施费计算分担
５．收益分享例计算方法项传统方法写成提前竣工天甲方应乙方支付少金额
第十五条
条应写明乙方应制作样板间标准费
第十七条
甲方工程质量提出合格求应条写明相应追加合价款计算方法
第十八条
条应写明需进行中间验收单项工程部位名称验收时间求甲方应提供便利条件
第二十条
目前国合价款调整形式应具体情况予说明：
１．般工期较短工程采固定价格甲方原致工期延长时合价款否作出调整应条说明
２．甲方施工出现价格变动采取次性付乙方笔风险补偿费办法应写明补偿金额例写明补偿全部予调整部分予调整调整项目名称
３．采调价格应写明调整范围材料费外否包括机械费工费理费写明调整条件合条件中列出项目否补充工程量增减工程量变更数量限制应写明限制数量写明调整级工程造价理部门公布价格调整文件写明调整方法程序乙方提出调价通知时间甲方代表批准支付时间等
第二十条
工程款预付双方协商约定预付时间金额方法扣回时间金额方法条写明例合签订甲方应合价款 ％计民币 元 月 日 月 日………分 次支付乙方作预付工程款完成合总造价 ％（甲方代表签字确认工程量报告准） 月里月扣回预付工程款 ％完成合总造价 ％时扣完
甲方预付工程款合价款中应考虑乙方垫付工程费补偿
第二十二条
条应写明乙方提交已完工程量报告时间求
第二十三条
工程款支付双方根工程实际情况协商确定支付时间金额支付方法条写明例月支付应写明乙方应月第 天前根甲方核实确认工程量工程单价取费标准计算已完工程价值编制工程价款结算单’送甲方代表甲方代表收应第 天前审核完毕通知办银行付款
第二十四条
条双方约定提供材料样品样名称
第二十五条
甲方提供材料设备种类规格数量单价质量等级提供时间点应附表二格式填写作协议条款附件
甲方提供关说明乙方采购材料应写明产品价格高乙方预算价格产生价差谁承担供应商原造成产品质量等级规格型号交货时间达求造成损失责产生费谁承担
第二十六条
条应写明变更发生乙方提交变更价款时间金额
第二十七条
条应写明乙方交竣工图时间份数求写明甲方收竣工报告应长时间组织验收参加验收部门员
第二十八条
双方签订保修合条应写明保修项目容范围期限保修金额保修金预留支付方法保修金利率签订保修合应容写入保修合
第二十九条
双方协商争议解决方法程序作出说明：
：双方发生争议首先请工程建设行政部门调解方提出调解求双方应保证合继续执行建设行政部门调解成时方合中仲裁条款事达成书面仲裁协议约定仲裁机构申请仲裁没约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉
双方接受调解结果应调解做出７日执行
实际工程中双方协议争议进行次次调解调解述例子写明协议仲裁机构仲裁民法院判决
第三十条
甲方违约应负违约责应项分作出说明：
１．承担违约发生费应写明费种类工程损坏发生拆修复等费支出乙方发生工材料机械理费支出
２．支付违约金写明违约金数额计算方法支付时间
３．赔偿损失违约金数额足赔偿乙方损失时应足部分支付乙方作赔偿写明损失范围计算方法损失性质直接损失间接损失损失容否包括乙方窝工工费机械费理费否包括窝工期间乙方应获利润等
第三十条
条应根理气候情况工程求造成工期延误工程破坏抗力作出规定规定情况均属抗力：
１．裂度×度震
２．×级持续×天风
３．×毫米持续×天雨
４．日气温超×度持续×天
５．日气温低×度持续×天
第三十二条
办理保险时应写明甲方员第三方员施工现场生命财产安全保险容保险金额谁办理承担费
方政府规定事双方协议求鉴证公证鉴证公证部门意见写协议条款鉴证公证意见栏加盖印鉴
附表：
×××工程项目览表
单位分部工程名称
建筑面积
装饰容
工程造价
开工日期
竣工日期
附表二：
×××工程甲方供应材料设备览表
序号
材料设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达点
备注
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（甲种）
第部分 合条件
词语含义合文件
第条 词语含义合列词语协议条款约定外应具条赋予含义：
１．合：指实施工程发包方承包方间达成明确相互权利义务关系协议包括合条件协议条款双方协商意合关全部文件
２．协议条款：指结合具体工程合条件外发包方承包方协商达成致意见条款
３．发包方（简称甲方）：协议条款约定具工程发包体资格支付工程价款力事
甲方具体身份发包范围权限性质均需协议条款约定
４．承包方（简称乙方）：协议条款约定具工程承包体资料甲方接受事
５．甲方驻工代表（简称甲方代表）：甲方协议条款指定履行合负责
６．乙方驻工代表（称简乙方代表）：乙方协议条款指定履行合负责
７．社会监理：甲方委托具备法定资格工程建设监理单位工程进行监理
８．总监理工程师：工程建设监理单位委派监理总负责
９．设计单位：甲方委托具备工程相应资质等级设计单位
合工程装饰二次装饰甲方委托乙方部分全部设计乙方具备相应设计资质甲乙双方行签订设计合
１０．工程：指建筑物构筑物外空间达定环境质量求装饰装修材料建筑物构筑物外表部进行修饰处理工程包括旧建筑物设施表面装饰处理
１１．工程造价理部门：级建设行政部门授权建设工程造价理部门
１２．工程质量监督部门：级建设行政部门授权建设工程质量监督机构
１３．合价款：甲乙双方协议条款约定支付乙方合求完成全部工程容价款总额招标工程合价款中标价格
１４．追加合价款：施工中发生甲方确认计算合价款方法增加合价款
１５．费：甲方合价款外需直接支付开支乙方应承担开支
１６．工期：协议条款约定总日历天数（包括切法定节假日）计算工期天数
１７．开工日期：协议条款约定绝相工程开工日期
１８．竣工日期：协议条款约定绝相工程竣工日期
１９．图纸：甲方提供乙方提供甲方代表批准乙方施工图纸（包括配套说明关资料）
２０．分段分部工程：协议条款约定构成全部工程分段分部工程
２１．施工场：甲方提供协议条款约定供乙方施工操作运输堆放材料场乙方施工涉周围场（包括切通道）
２２．施工设备设施：协议条款约定甲方提供乙方施工理设备设施
２３．工程量清单：发包方招标文件中提供法定工程量计算方法（规）计算全部工程分部分项工程量明细清单
２４．书面形式：根合发生手写印复写印刷种通知证明证书签证协议备忘录函件确认会议纪电报电传等
２５．抗力：指战争动乱空中飞行物坠落非甲乙方责造成瀑炸火灾协议条款约定然灾害等
第二条 合文件解释序合文件应互相解释互说明合约定外组成解释序：
１．协议条款
２．合条件
３．洽商变更等明确双方权利义务纪协议
４．建设工程施工合
５．监理合
６．招标发包工程招标文件投标书中标通知书
７．工程量清单确定工程造价工程预算书图纸
８．标准规范关技术济资料求
合文件出现含糊清致时双方协商解释协商成时协议条款第３５条约定办法解决
第三条 合文件语言文字标准适法律合文件汉语协议条款约定少数民族语言书写解释说明
施工中必须协议条款约定国家标准规范没国家标准规范时行业标准规范行业标准规范没国家行业标准规范方标准规范甲方应协议条款约定时间乙方提供式两份约定标准规范
国没相应标准规范时乙方应协议条款约定时间求提出施工工艺甲方代表设计单位批准执行甲方求国外标准规范应负责提供中文译条发生购买翻译制定标准规范费均甲方承担
适合文件法律国家法律法规（含方法规）协议条款约定规章
第四条 图纸甲方开工日期７天前协议条款约定日期份数乙方提供完整施工图纸乙方需超协议条款双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担
国外境外图纸满足施工需时双方协议条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等责费承担
二双方般责
第五条 甲方代表甲方代表求行合约定权利履行合约定义务：
１．甲方代表委派关具体理员行部分权利职责时候撤回种委派委派撤回均应提前７天通知乙方
２．甲方代表指令通知签字书面形式交乙方代表乙方代表回执行签署姓名收时间生效确必时甲方代表发出口头指令４８时予书面确认乙方应甲方代表发出口头指令７天提出书面确认求甲方代表乙方提出确认求２４时予答复视乙方求已确认乙方认甲方代表指令合理应收指令２４时提出书面申告甲方代表收乙方申告２４时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知乙方紧急情况甲方代表求乙立执行指令乙方加异议甲方代表决定继续执行指令乙方应予执行指令错误发生追加合价款乙方造成损失甲方承担延误工期相应延
３．甲方代表应合约定时乙方提供需指令批准图纸履行约定义务否乙方约定时间２４时具体求需理迟误果通知甲方代表甲方代表收通知４８时予答复应承担造成追回合价款赔偿乙方关损失延误工期相应延
甲方代表易甲方应易前７天通知乙方继续履行合文件约定前权利义务
第六条 委托监理工程甲方委托监理应监理单位签订监理合合协议条款明确监理单位总监理工程师应履行职责
合中总监理工程师甲方代表职责相互交叉
非甲方意总监理工程师代表权解合中乙方义务
合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应作出公正处理
保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师决定总监理工程师决定异议时协议条款约定处理
总监理工程师易甲方接监理单位通知应时通知乙方继续履行赋予前权利义务
第七条 乙方驻工代表乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
１．乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送甲方代表甲方代表回执行签署姓名收时间生效
２．乙方代表甲方代表批准施工组织设计（施工方案）合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施２４时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
乙方代表易乙方应易前７天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第八条 甲方工作甲方协议条款约定容时间次分阶段完成工作：
１．提供施工需场清施工场切影响乙方施工障碍承担乙方腾空场施工采取相应措施发生费计入合价款
２．乙方提供施工需水电热力电讯等道线路施工场外部接协议条款约定点保证乙方施工期间需
３．负责工程涉市政配套部门关部门联系协调工作
４．协调施工场交叉作业施工单位间关系保证乙方合约定利施工
５．办理施工需关批件证件时等申请报批手续
６．组织关单位进行图纸会审乙方进行设计交底
７．乙方偿提供协议条款约定施工设备设施
甲方协议条款约定容时间完成工作造成工期延误承担造成追加合价款赔偿乙方关损失工期相应延
第九条 乙方工作乙方协议条款约定时间求做工作：
１．设计资格证书允许范围协议条款约定完成施工图设计工程配套设计甲方代表批准
２．甲方代表提供年季月度工程进度计划相应统计报表工程事报告
３．腾空单独乙方施工施工场工程安全需提供维修非夜间施工明守围栏警卫乙方未履行述义务造成工程财产身伤害乙方承担责发生费
新建工程腾空建筑物施工时述设施员建筑工程承包建筑物单位负责乙方承担责费
４．遵守方政府关部门施工场交通施工噪音等理规定甲方代表意需办理关手续甲方承担发生费乙方责造成罚款外
５．遵守政府关部门施工现场切规定求承担身原违反关规定造成损失罚款
６．协议条款约定保护建筑物结构相应线设备
７．已竣工工程未交付甲方验收前负责成品保护保护期间发生损坏乙方费予修复第三方原造成损坏通甲方协调责方负责修复乙方修复甲方承担追加合价款求乙方采取特殊措施保护分段分部工程费甲方承担协议条款约定甲方竣工验收前发生损坏修理费甲方承担乙方履行述义务造成工期延误济损失责乙方承担
三施工组织设计工期
第十条 施工组织设计进度计划乙方应协议条款约定日期施工组织设计（施工方案）进度计划提交甲方代表甲方代表应协议条款约定时间予批准提出修改逾期批复视该施工组织设计（施工方案）进度计划已批准乙方必须批准进度计划组织施工接受甲方代表进度检查监督工程实际进展进度计划符时乙应甲方代表求提出措施甲方代表批准执行
第十条 延期开工乙方协议条款约定开工日期开始施工乙方时开工应协议条款约定开工日期７天前甲方代表提出延期开工理求甲方代表７天答复乙方甲方代表７天予答复视已意乙方求工期相应延甲方代表意延期求乙方未规定时间提出延期开工求竣工工期予延
甲方征乙方意书面形式通知乙方求推迟开工日期承担乙方造成追加合价款相应延工期
第十二条 暂停施工甲方代表确必时求乙方暂停施工提出求４８时提出处理意见乙方应甲方求停止施工妥善保护已完工工程乙方实施甲方代表处理意见提出复工求甲方代表应４８时予答复甲方代表未规定时间提出处理意见收乙方复工求４８时未予答复乙方行复工停工责甲方甲方承担追加合价款相应延工期停工责乙方乙方承担发生费甲方代表时作出答复施工法进行乙方认甲方已部分全部取消合甲方承担违约责
第十三条 工期延误原造成工期延误甲方代表确认工期相应延
１．甲方协议条款约定提供开工条件
２．工程量变化设计变更
３．周非乙方原停水停电停气造成停工累计超８时
４．工程未时支付
５．抗力
６．非乙方原停工
乙方情况发生７天延误容发生追加合价款甲方代表提出报告甲方代表收报告７天予确认答复逾期予答复乙方视延期求已确认
非述原工程合工期竣工乙方协议条款约定承担违约责
第十四条 工期提前施工中需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议乙方协议修订进度计划报甲方批准甲方应７天予批准赶工提供方便条件提前竣工协议包括容：
１．提前时间
２．乙方采取赶工措施
３．甲方赶工提供条件
４．赶工措施追加合价款承担
５．提前竣工受益（果）分享
四质量检验
第十五条 工程样板协议条款规定乙方制作样板间甲方代表检验合格甲乙双方封存样板间作甲方竣工验收实物标准制作样板间全部费甲方承担
第十六条 检查返工乙方应认真标准规范设计样板间标准求甲方代表合发出指令施工时接受甲方代表委派员检查检验检查检验提供便利条件甲方代表委派员求返工修改承担身原导致返工修改费甲方正确纠正原引起追加合价款甲方承担
检查检验合格发现乙方原引起质量问题乙方承担责发生费赔偿甲方关损失工期相应延
检查检验合格进行检查检验应影响施工正常进行影响施工正常进行检查检验合格影响施工费乙方承担外影响正常施工追加合价款甲方承担相应延工期
第十七条 工程质量等级工程质量应达国家专业质量检验评定标准合格条件甲方求部分全部工程质量达优良标准应支付增加追加合价款工期影响应予相应延
达约定条件部分甲方代表发现求乙方返工乙方应甲方代表求返工直符合约定条件乙方原达约定条件乙方承担返工费工期予延返工达约定条件乙方承担违约责甲方原达约定条件甲方承担返工追加合价款工期相应延
双方工程质量争议请协议条款约定质量监督部门调解调解费造成损失责方承担
第十八条 隐蔽工程中间验收工程具备隐蔽条件达协议条款约定中间验收部位乙方检合格隐蔽中间验收４８时前通知甲方代表参加通知包括乙方检记录隐蔽中间验收容验收时间点乙方准备验收记录验收合格甲方代表验收记录签字方进行隐蔽继续施工验收合格乙方限定时间修改重新验收工程符合规范求验收２４时甲方代表验收记录签字视甲方代表已批准乙方进行隐蔽继续施工
甲方代表时参加验收须开始验收２４时前乙方提出延期求延期超两天甲方代表未时间提出延期求参加验收乙方行组织验收甲方应承认验收记录
第十九条 重新检验甲方代表否参加验收提出已验收隐蔽工程重新检验求时乙方应求进行剥露检验重新隐蔽修复隐蔽检验合格甲方承担发生追加合价款赔偿乙方损失相应延工期检验合格乙方承担发生费工期予延
五合价款支付方式
第二十条 合价款调整合价款支付方式协议条款约定方擅改变发生列情况作调整：
１．甲方代表确认工程量增减
２．甲方代表确认设计变更工程洽商
３．工程造价理部门公布价格调整
４．周非乙方原造成停水停电停气累计超８时
５．协议条款约定增减调整
双方协议条款约定调整合价款方法范围乙方需调整合价款时协议条款约定天数调整原金额书面形式通知甲方代表甲方代表批准通知办银行乙方甲方代表收乙方通知７天作答复视已批准
固定价格合双方应协议条款约定甲方予乙方风险金额合价款定例约定风险系数时双方约定乙方固定价格承担风险范围
第二十条 工程款预付甲方协议条款约定时间数额乙方预付工程款开工协议条款约定时间例逐次扣回甲方协议条款约定预付工程款乙方约定预付时间７天甲方发出求预付工程款通知甲方收通知求预付工程款乙方发出通知７天停止施工甲方应付日起乙方支付应付款利息承担违约责
第二十二条 工程量核实确认乙方协议条款约定时间甲方代表提交已完工程量报告甲方代表接报告７天设计图纸核实已完工程数量（简称计量）提前２４时通知乙方乙方计量提供便利条件派参加
乙方正理参加计量甲方代表行进行计量结果视效作工程价款支付甲方代表收乙方报告７天未进行计量第８天起乙方报告中开列工程量视已确认作工程款支付甲方代表约定时间通知乙方乙方参加计量计量结果效
甲方代表乙方超出设计图纸求增加工程量身原造成返工工程量予计量
第二十三条 工程款支付甲方协议条款约定时间方式根甲方代表确认工程量构成合价款相应项目单价取费标准计算出工程价款甲方代表签字支付甲方计量结果签字超７天予支付乙方甲方发出求付款通知甲方收乙方通知求支付乙方发出通知７天停止施工甲方承担违约责
乙方意签订协议甲方延期付款协议需明确约定付款日期甲方支付乙方计量结果签字第８天起计算应付工程价款利息
六材料供应
第二十四条 材料样品样甲乙方供应应事先提供材料样品样双方验收封存作材料供应竣工验收实物标准甲方设计单位指定材料品种指定者提供指定式样色调规格样品样
第二十五条 甲方提供材料甲方协议条款约定材料种类规格数量单价质量等级提供时间点清单乙方提供材料产品合格证明甲方代表提供材料验收２４时前通知送达乙方乙方派甲方起验收乙方否派参加验收验收乙方妥善保甲方支付相应保费发生损坏丢失乙方负责赔偿甲方规定通知乙方验收乙方负责材料设备保损坏丢失甲方负责
甲方供应材料清单样品符列情况分处理：
１．材料单价清单符甲方承担差价
２．材料种类规格型号质量等级清单样品符乙方拒绝接收保甲方运出施工现场重新采购
３．货点清单符甲方负责倒运约定点
４．供应数量少清单约定数量时甲方数量补齐清单数量时甲方负责余部分运出施工现场
５．供应时间早清单约定时间甲方承担发生保费
原迟清单约定时间供应导致追加合价款甲方承担发生延误工期相应延甲方赔偿乙方造成损失
乙方检验难发现清单样品规格质量等级符情况甲方应承担重新采购返工追加合价款相应延工期
第二十六条 乙方供应材料乙方根协议条款约定设计规范样品求采购工程需材料提供产品合格证明材料设备货２４时前通知甲方代表验收设计规范样品求符产品甲方代表应禁止乙方甲方代表求时间运出现场重新采购符合求产品承担发生费工期予延甲方未时场验收发现材料符合规范设计样品求乙方应拆修复重新采购承担发生费延误工期相应延
第二十七条 材料试验必须试验材料甲乙双方方供应协议条款约定乙方进行防火阻燃毒性反应等测试具备测试条件委托专业机构进行测试费甲方承担测试结果合格材料款采购应停止采购已采购运现场应立采购方运出现场造成全部材料采购费采购方承担甲方设计单位指定材料合格甲方承担全部材料采购费
七设计变更
第二十八条 甲方变更设计甲方变更设计应该项工程施工前７天通知乙方乙方已施工工程甲方变更设计应时通知乙方乙方接通知立停止施工
设计变更造成乙方材料积压应甲方负责处理承担全部处理费
设计变更造成乙方返工需全部追加合价款相应损失均甲方承担相应延工期
第二十九条 乙方变更设计乙方提出合理化建议涉变更设计原定材料换必须甲方代表关部门批准合理化建议节约金额甲方双方协商分享
第三十条 设计变更工程影响设计变更双方均应办理变更洽商签证发生设计变更乙方甲方代表求进行列工程影响变更：
１．增减合中约定工程数量
２．更改关工程性质质量规格
３．更改关部分标高基线位置尺寸
４．增加工程需附加工作
５．改变关工程施工时间序
第三十条 确定变更合价款工期
发生设计变更双方协商时间乙方列方法提出变更价格送甲方代表批准调整合价款：
１．合中已适变更工程价格合已价格变更合价款
２．合中类似变更情况价格作基础确定变更价格变更合价款
３．合中没适类似价格乙方提出适变更价格送甲方代表批准执行
设计变更影响工期乙方提出变更工期送甲方代表批准调整竣工日期
甲方代表意乙方提出变更价格工期乙方提出７天通知乙方提请工程造价理部门关工期理部门裁定裁定异议第３５条约定方法解决
八竣工结算
第三十二条 竣工验收工程具备竣工验收条件乙方国家工程竣工验收关规定甲方代表提供完整竣工资料竣工验收报告协议条款约定日期份数甲方提交竣工图甲方代表收竣工验收报告协议条款约定时间组织关部门验收验收７天予批准提出修改意见乙方求修改承担身原造成修改费
甲方代表收乙方送交竣工验收报告７天正理组织验收验收７天予批准提出修改意见视竣工验收报告已批准办理结算手续
竣工日期乙方送交竣工验收报告日期需修改达竣工求应乙方修改提请甲方验收日期
甲方协议条款约定日期组织验收应约定期限天次日起承担保费
特殊原部分工程部位须甩项竣工时双方订立甩项竣工协议明确方责
第三十三条 竣工结算竣工报告批准乙方应国家关规定协议条款约定时间方式甲方代表提出结算报告办理竣工结算甲方代表收结算报告应７天予批准提出修改意见协议条款约定时间拨款通知送办银行支付工程款副送乙方乙方收工程款１４天竣工工程交付甲方
甲方正理收竣工报告１４天办理结算第１５天起施工企业银行期贷款高利率支付工程款利息承担违约责
第三十四条 保修乙方国家关规定协议条款约定保修项目容范围期限保修金额支付办法进行保修支付保修金
保修期甲方代表终验收记录签字日算起分单项验收工程单项工程分计算保修期
保修期乙方应接修理通知７天派修理否甲方委托单位员修理乙方原造成返修费甲方保修金扣足部分乙方交付乙方外原造成返修费甲方承担
采取合价款约定率甲方应付乙方工程款预留保修金办法甲方应保修期满１４天结算剩余保修金协议条款约定利率计算利息起退乙方
九争议违约索赔
第三十五条 争议合执行程中发生争议事双方协商解决请关部门调解事愿协商调解解决者协商调解成双方协议条款约定仲裁委员会仲裁事双方未约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉
发生争议出现情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
１．合确已法履行
２．双方协议停止施工
３．调解求停止施工双方接受
４．仲裁委员会求停止施工
５．法院求停止施工
第三十六条 违约甲方代表时出必指令确认批准合约定支付款项履行义务发生合法履行行应承担违约责（包括支付违约导致乙方增加费支付日计算应支付款项利息等）相应延工期协议条款约定支付违约金赔偿违约乙方造成窝工等损失
乙方合工期竣工施工质量达设计规范求发生合法履行行乙方应承担违约责协议条款约定甲方支付违约金赔偿违约甲方造成损失
非双方协议合终止方违约合法履行违约方承担述违约责应继续履行合
方违约合履行方欲中止解全部合应书面形式通知违约方违约方必须收通知日起７天作出答复超７天予答复视意中止解合违约方承担违约责
第三十七条 索赔甲方未协议条款约定提供条件支付种费延工期赔偿损失乙方规定甲方索赔：
１．正索赔理索赔事件发生时关证
２．索赔事件发生１４天甲方代表发出求索赔意
３．发出索赔意１４天甲方代表提交全部详细索赔资料金额
４．甲方接索赔资产７天予批准求乙方进步补充索赔理证甲方７天未作答复视该索赔已批准
５．双方协议实行揽子索赔索赔意迟工程竣工日期前１４天提出
十
第三十八条 安全施工乙方关规定采取严格安全防护防火措施承担身原造成财产损失伤亡事责发生费非乙方责造成财产损失伤亡事责方承担责关费
发生重伤亡事乙方应规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理甲方抢救提供必条件发生费事责方承担
乙方动力设备高电压线路道密封防震车间易燃易爆段时交通道附施工前应甲方代表提出安全保护措施甲方代表批准实施甲方承担防护措施费
腾空继续建筑物施工时乙方应制定周密安全保护防火措施确保建筑物财产员安全报甲方代表批准安全保护措施费甲方承担
毒害环境中施工甲方应关规定提供相应防护措施承担关费
第三十九条 专利技术特殊工艺甲方求采专利技术特殊工艺须负责办理相应申报审批手续承担申报实验等费乙方甲方求负责实验等关工作乙方提出专利技术特殊工艺报甲方代表批准约定办理
发生费获收益双方协议条款约定分摊分享
第四十条 抗力抗力发生乙方应迅速采取措施量减少损失２４时甲方代表通报灾害情况协议条款约定时间甲方报告情况清理修复费灾害继续发生乙方应隔７天甲方报告次灾害情况直灾害结束甲方应灾害处理提供必条件
抗力发生费双方分承担：
１．工程身损害甲方承担
２．员伤亡属单位负责承担相应费
３．造成乙方设备机械损坏停工等损失乙方承担
４．需清理修复工作责费承担双方签补充协议约定
第四十条 保险施工场甲乙双方认保险必时甲方协议条款约定办理建筑物施工场甲方员第三方员生命财产保险支付切费
乙方办理施工场员生命财产机械设备保险支付切费
乙方分包腾空建筑物施工时乙方办理类保险
投保发生事乙方应１４天甲方提供建筑工程（建筑物）损失情况估价报告损害继续发生乙方１４天７天报告次直损害结束
第四十二条 工程停建缓建抗力甲乙双方外原导致工程停建缓建合继续履行乙方应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作甲方求机械设备员撤出施工现场甲方应乙方撤出提供必条件支付费合规定支付已完工程价款赔偿乙方关损失
已定货材料设备定货方负责退货退货款退货发生费甲方承担未时退货造成损失责方承担
第四十三条 合生效终止合协议条款约定生效日起生效竣工结算甲方支付完毕乙方工程交付甲方关保修条款然生效外条款告终止保修期满关保修条款终止
第四十四条 合份数合正两份具等法律效力甲乙双方签字盖章分保存副份数协议条款约定甲乙双方分送关部门
第二部分 协议条款
甲方：
乙方：
中华民国济合法建筑安装工程承包合条例原结合工程具体情况双方达成协议
第条 工程概况
１．１ 工程名称：
工程点：
承包范围：
承包方式：
１．２ 开工日期：
竣工日期：
总日历工期天数：
１．３ 质量等级：
１．４ 合价款：
第二条 合文件解释序
第三条 合文件语言适标准法律
３．１ 合语言：
３．２ 适标准规范：
３．３ 适法律法规：
第四条 图纸
４．１ 图纸提供日期：
４．２ 图纸提供套数：
４．３ 图纸特殊保密求费：
第五条 甲方代表
５．１ 甲方代表姓名职称（职务）：
５．２ 甲方赋予甲方代表职权：
５．３ 甲方代表委派员名单责范围：
第六条 监理单位总监理工程师
６．１ 监理单位名称：
６．２ 总监理工程师姓名职称：
６．３ 总监理工程师职责：
第七条 乙方驻工代表
第八条 甲方工作
８．１ 提供具备开工条件施工场时间求：
８．２ 水电电讯等施工线进入施工场时间点供应求：
８．３ 需关部门联系协调工作容完成时间：
８．４ 需协调施工单位间关系工作容完成时间：
８．５ 办理证件批件名称完成时间：
８．６ 会审图纸设计交底时间：
８．７ 乙方提供设施容：
第九条 乙方工作
９．１ 施工图配套设计名称完成时间求：
９．２ 提供计划报表名称时间份数：
９．３ 施工场防护工作求：
９．４ 施工现场交通噪音控制求：
９．５ 符合施工场规定求：
９．６ 保护建筑物结构相应线设备措施：
９．７ 建筑成品保护措施：
第十条 进度计划
１０．１ 乙方提供施工组织设计（施工方案）进度计划时间：
１０．２ 甲方代表批准进度计划时间：
第十条 延期开工
第十二条 暂停施工
第十三条 工期延误
第十四条 工期提前
第十五条 工程样板
１５．１ 工程样板间求：
第十六条 检查返工
第十七条 工程质量等级
１７．１ 工程质量等级求追加合价款：
１７．２ 质量评定部门名称：
第十八条 隐蔽工程中间验收
１８．１ 中间验收部位时间：
第十九条 验收重新检验
第二十条 合价款调整
２０．１ 合价款形式（固定价格加风险系数合调价格合等）：
２０．２ 调整方式：
第二十条 工程预付款
２１．１ 预付工程款总金额：
２１．２ 预付时间例：
２１．３ 扣回时间例：
２１．４ 甲方时付款承担违约责：
第二十二条 工程量核实确认
２２．１ 乙方提交工程量报告时间求：
第二十三条 工程款支付
２３．１ 工程款支付方式：
２３．２ 工程款支付金额时间：
２３．３ 甲方违约责：
第二十四条 材料样品样
第二十五条 甲方供应材料设备
２５．１ 甲方供应材料设备求（附清单）：
第二十六条 乙方采购材料设备
第二十七条 材料试验
第二十八条 甲方变更设计
第二十九条 乙方变更设计
第三十条 设计变更工程影响
第三十条 确定变更价款
第三十二条 竣工验收
３２．１ 乙方提供竣工验收资料容：
３２．２ 乙方提交竣工报告时间份数：
第三十三条 竣工结算
３３．１ 结算方式：
３３．２ 乙方提交结算报告时间：
３３．３ 甲方批准结算报告时间：
３３．４ 甲方拨款通知送达办银行时间：
３３．５ 甲方违约责：
第三十四条 保修
３４．１ 保修容范围：
３４．２ 保修期限：
３４．３ 保修金额支付方法：
３４．４ 保修金利息：
第三十五条 争议
３５．１ 争议解决方式：合履行程中发生争议双方应时协商解决协商成时双方意 仲裁委员会仲裁（双方合中约定仲裁机构事未达成书面仲裁协议民法院起诉）
第三十六条 违约
３６．１ 违约处理：
３６．２ 违约金数额：
３６．３ 损失计算方法：
３６．４ 甲方时付款利息率：
第三十七条 索赔
第三十八条 安全施工
第三十九条 专利技术特殊工艺
第四十条 抗力
４０．１ 抗力认定标准：
第四十条 保险
第四十二条 工程停建缓建
第四十三条 合生效终止
４３．１ 合生效日期：
第四十四条 合份数
４４．１ 合副份数：
４４．２ 合副分送责：
４４．３ 合制订费：
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
址： 址：
法定代表： 法定代表：
代理： 代理：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
合订立时间： 年 月 日
鉴（公）证意见：
办：
鉴（公）证机关（盖章）：
年 月 日
建筑装饰工程施工合（甲种）示范文说明
建筑装饰工程施工合（甲种）两部分构成第部分合条件第二部分协议条款
合条件根中华民国济合法建筑安装工程承包合条例建筑装饰工程承发包双方权利义务作出约定双方协商意中某条款作出修改补充取消外必须严格履行
协议条款合条件序拟定合条件修改补充提供协议格式承发包双方针工程实际情况合条件修改补充某条款予采致意见协议条款格式形成协议合条件协议条款双方统意愿体现成合文件组成部分
采招标发包工程合条件应招标文件组成部分发包方修改补充某条款予采意见招标文件中说明承包方否意发包方意见合条件修改补充某条款予采意见标书中列出中标双方协商致意见写入协议条款采招标发包工程约承诺时合条件修改补充某条款予采意见提出达成致意见写入协议条款
面协议条款加说明：
发包方（简称甲方）：具备法资格国家机关事业单位国企业集体企业私营企业济联合体社会团体法登记合伙体工商户列单位名称姓名应准确写协议条款甲方位置简称
承包方（简称乙方）：应具备工程相应资质法资格国企业集体企业私营企业述单位名称应准确写入协议条款乙方位置简称
第条
１．１ 款应准确写出工程名称详细址承包范围承包方式承包范围指单位工程装饰装修容等级
１．２ 款开工日期应写明双方商定开工日期规定甲方代表发布开工令日期竣工日期指双方商定乙方提交竣工报告日期总日历工期天数包括法定节假日总日历工期天数
１．３ 写明双方商定工程应达质量等级（合格优良）
１．４ 应写明工期价款金额承包方式
工程群体区工程时项应单位工程分部工程附表说明作协议条款附件
第二条
条应写明组成合文件名称序
第三条
３．１ 合文件少数民族语言款应约定语言名称翻译文谁提供提供时间
３．２ 国家统标准规范时施工中必须写明标准规范编号名称国家没统标准规范时行业标准规范行业标准规范没国家行业标准规范方标准规范条应写明标准规范名称工程部位项目分填写适标准规范条款
乙方求甲方提供标准规范应编号名称写明注明提供时间份数费谁承担
甲方提出超标准规范求征乙方意作验收施工求写入款明确约定产生费甲方承担
乙方提出施工工艺应款写明施工工艺名称工程部位制定时间求费承担
３．３ 法律法规规章适合文件问题求致时应款写明适法规规章名称甲方提供应写明提供时间乙方备应写明费谁承担
第四条
工程图纸需情况相条应写明甲方提供份数（必须包括竣工图现场存放份数）图纸深度例尺提供时间
乙方求增加图纸份数应写明图纸名称份数提供时间费
甲方开工前提供全套图纸应时提供图纸名称提供时间条写明
第五条
条写明甲方代表姓名职称（职务）甲方代表委派具体理员姓名职责前期工作中施工组织设计进度计划审批图纸提供质量检查验收工程量核实等工作具体责权限
第六条
条写明甲方委托监理单位名称总监理工程师姓名职称甲方授权范围
第八条
条具体工程实际情况逐款列出项工作名称容完成时间求实际存合条件未列入条款容予补充应写明甲方协议条款求完成关工作时应支付费金额赔偿乙方损失范围计算方法
８．１ 款应写明场具备施工条件项工作名称容求完成时间
８．２ 款应写明水电电讯等线应接点接通时间求水应时接处天应保证供应数量水质标准全天供应写明供应时间
８．３ 款应写明需甲方协调涉工程市政等部门工作容完成时间
８．４ 款应写明甲方应协调施工单位间关系协调容完成时间
８．５ 款应写明甲方办理种证件批件需批准事项完成时间时间绝年月日相时间某项工作开始天前完成
８．６ 款应写明甲方组织图纸会审时间约定准确时间应写明相时间甲方发布开工令前少天
第九条
条具体工程实际情况逐款列出项工作名称容完成时间求实际需合条件未列条款容予补充
９．１ 甲方委托乙方完成工程施工图配套设计应款写明设计名称容求完成时间设计费计算方法
９．２ 款应写明乙方提供计划报告报表名称格式求提供时间
９．３ 甲方求乙方提供合价款外明警卫守等工作应款写明
９．４ 款应写明方政府关部门甲方款具体求什时间什段种型号车辆行行规定什时间进行施工施工噪音超少分贝
９．５ 款应写明应符合政府施工现场求规定
９．６ 款应写明施工场周围需保护建筑物线名称保护具体求
９．７ 款应写明工程完成应乙方采取特殊措施保护单位工程部位求需费谁承担
第十条
条应写明乙方提交施工组织设计（施工方案）进度计划求时间写明甲方批准文件时间写明乙方违约应负违约责违约金金额
第十三条
条应容予说明：
１．延误定义工作延误长时间算延误
２．调整素限制工程量增减少调整工期
３．需补充造成工期调整素
４．双方议定乙方延期竣工应支付违约金额应条写明违约金数额计算方法延迟天乙方应支付甲方少金额
第十四条
甲方签订协议条款时提出提前竣工求应条写明事项：
１．求提前时间
２．乙方应采取措施
３．甲方应提供便利条件
４．赶工措施费计算分担
５．收益分享例计算方法项传统方法写成提前竣工天甲方应乙方支付少金额
第十五条
条应写明乙方应制作样板间标准费
第十七条
甲方工程质量提出合格求应条写明相应追加合价款计算方法
第十八条
条应写明需进行中间验收单项工程部位名称验收时间求甲方应提供便利条件
第二十条
目前国合价款调整形式应具体情况予说明：
１．般工期较短工程采固定价格甲方原致工期延长时合价款否作出调整应条说明
２．甲方施工出现价格变动采取次性付乙方笔风险补偿费办法应写明补偿金额例写明补偿全部予调整部分予调整调整项目名称
３．采调价格应写明调整范围材料费外否包括机械费工费理费写明调整条件合条件中列出项目否补充工程量增减工程量变更数量限制应写明限制数量写明调整级工程造价理部门公布价格调整文件写明调整方法程序乙方提出调价通知时间甲方代表批准支付时间等
第二十条
工程款预付双方协商约定预付时间金额方法扣回时间金额方法条写明例合签订甲方应合价款 ％计民币 元 月 日 月 日………分 次支付乙方作预付工程款完成合总造价 ％（甲方代表签字确认工程量报告准） 月里月扣回预付工程款 ％完成合总造价 ％时扣完
甲方预付工程款合价款中应考虑乙方垫付工程费补偿
第二十二条
条应写明乙方提交已完工程量报告时间求
第二十三条
工程款支付双方根工程实际情况协商确定支付时间金额支付方法条写明例月支付应写明乙方应月第 天前根甲方核实确认工程量工程单价取费标准计算已完工程价值编制工程价款结算单’送甲方代表甲方代表收应第 天前审核完毕通知办银行付款
第二十四条
条双方约定提供材料样品样名称
第二十五条
甲方提供材料设备种类规格数量单价质量等级提供时间点应附表二格式填写作协议条款附件
甲方提供关说明乙方采购材料应写明产品价格高乙方预算价格产生价差谁承担供应商原造成产品质量等级规格型号交货时间达求造成损失责产生费谁承担
第二十六条
条应写明变更发生乙方提交变更价款时间金额
第二十七条
条应写明乙方交竣工图时间份数求写明甲方收竣工报告应长时间组织验收参加验收部门员
第二十八条
双方签订保修合条应写明保修项目容范围期限保修金额保修金预留支付方法保修金利率签订保修合应容写入保修合
第二十九条
双方协商争议解决方法程序作出说明：
：双方发生争议首先请工程建设行政部门调解方提出调解求双方应保证合继续执行建设行政部门调解成时方合中仲裁条款事达成书面仲裁协议约定仲裁机构申请仲裁没约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉
双方接受调解结果应调解做出７日执行
实际工程中双方协议争议进行次次调解调解述例子写明协议仲裁机构仲裁民法院判决
第三十条
甲方违约应负违约责应项分作出说明：
１．承担违约发生费应写明费种类工程损坏发生拆修复等费支出乙方发生工材料机械理费支出
２．支付违约金写明违约金数额计算方法支付时间
３．赔偿损失违约金数额足赔偿乙方损失时应足部分支付乙方作赔偿写明损失范围计算方法损失性质直接损失间接损失损失容否包括乙方窝工工费机械费理费否包括窝工期间乙方应获利润等
第三十条
条应根理气候情况工程求造成工期延误工程破坏抗力作出规定规定情况均属抗力：
１．裂度×度震
２．×级持续×天风
３．×毫米持续×天雨
４．日气温超×度持续×天
５．日气温低×度持续×天
第三十二条
办理保险时应写明甲方员第三方员施工现场生命财产安全保险容保险金额谁办理承担费
方政府规定事双方协议求鉴证公证鉴证公证部门意见写协议条款鉴证公证意见栏加盖印鉴
附表：
×××工程项目览表
单位分部工程名称
建筑面积
装饰容
工程造价
开工日期
竣工日期
附表二：
×××工程甲方供应材料设备览表
序号
材料设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达点
备注
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