（GF—2013—0201）
建设工程施工合
（示范文）
制定
住房城乡建设部
国家工商行政理总局
第部分 合协议书
发包（全称）：
承包（全称）：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律规定遵循等愿公诚实信原双方XXXXXXX工程施工关事项协商致达成协议：
工程概况
1工程名称：XXXXXXXX施工项目
2工程点：XXXXXXX
3工程立项批准文号：
4资金源：XXXXX
5工程容：
群体工程应附承包承揽工程项目览表（附件1）
6工程承包范围：
厂房土建体钢结构工程工艺钢结构屋面墙面装饰装修排水采暖通风明电附属房屋室外工程等（详见工程量清单）（详见工程量清单）
二合工期
计划开工日期：20XX年X月XX日
计划竣工日期：20XX年XX月XX日
工期总日历天数：天工期总日历天数根前述计划开竣工日期计算工期天数致工期总日历天数准
三质量标准
工程质量符合合格标准
四签约合价合价格形式
1签约合价：
民币（写） (¥ 元)
中：
（1）安全文明施工费：
民币（写） (¥ 元)
（2）材料工程设备暂估价金额：
民币（写） (¥ 元)
（3）专业工程暂估价金额：
民币（写） (¥ 元)
（4）暂列金额：
民币（写） (¥ 元)
2合价格形式：固定单价
五项目理
承包项目理：
六合文件构成
协议书列文件起构成合文件：
（1）中标通知书（果）
（2）投标函附录（果）
（3）专合条款附件
（4）通合条款
（5）技术标准求
（6）图纸
（7）已标价工程量清单预算书
（8）合文件
合订立履行程中形成合关文件均构成合文件组成部分
述项合文件包括合事该项合文件作出补充修改属类容文件应新签署准专合条款附件须合事签字盖章
七承诺
1发包承诺法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金合约定期限方式支付合价款
2承包承诺法律规定合约定组织完成工程施工确保工程质量安全进行转包违法分包缺陷责期保修期承担相应工程维修责
3发包承包通招投标形式签订合双方理解承诺工程行签订合实质性容相背离协议
八词语含义
协议书中词语含义第二部分通合条款中赋予含义相
九签订时间
合 201X 年 10 月 20 日签订
十签订点
合 北京市石景山区 签订
十补充协议
合未事宜合事行签订补充协议补充协议合组成部分
十二合生效
合 发包方承包方法定代表授权代理协议书签字盖单位章合生效 生效
十三合份数
合式 6 份均具等法律效力发包执 3 份承包执 3 份
发包： (公章) 承包： (公章)
法定代表委托代理： 法定代表委托代理：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第二部分 通合条款
建设工程施工合通合条款执行
第三部分 专合条款
1 般约定
11 词语定义
111合
11110合文件包括：履行合程中双方总理理者（双方工代表）书面确认合容实质性影响会议纪签证设计变更等资料
112 合事相关方
1124监理：
名 称：
资质类等级：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
1125 设计：
名 称：中冶建设集团建筑设计咨询限公司
资质类等级：甲级
联系电话：孙云生18633572288
电子信箱： sys429@163com
通信址：
113 工程设备
1137 作施工现场组成部分场包括： 符合通条款规定发包方提供施工场
1139 永久占包括： 设计图纸确定
11310 时占包括： 双方合履行程中确定
13法律
适合规范性文件：执行通条款
14 标准规范
141适工程标准规范包括：执行通条款
142 发包提供国外标准规范名称：
发包提供国外标准规范份数：
发包提供国外标准规范名称：
143发包工程技术标准功求特殊求：
15 合文件优先序
合文件组成优先序：执行通条款
16 图纸承包文件
161 图纸提供
发包承包提供图纸期限：进场前提供基础施工图
发包承包提供图纸数量：五套（包括竣工图）
发包承包提供图纸容：施工图
164 承包文件
需承包提供文件包括：双方行确定
承包提供文件期限：双方行确定
承包提供文件数量：双方行确定
承包提供文件形式：双方行确定
发包审批承包文件期限：双方行确定
165 现场图纸准备
关现场图纸准备约定：执行通条款
17 联络
171发包承包应7 天合关通知批准证明证书指示指令求请求意意见确定决定等书面函件送达方事
172 发包接收文件点：项目发包项目部
发包指定接收：张刚
承包接收文件点：项目承包项目部
承包指定接收：承包方项目理
监理接收文件点：项目监理办公室
监理指定接收：监理工程师
110 交通运输
1101 出入现场权利
关出入现场权利约定：承包发包求负责取出入施工现场需批准手续全部权利取施工需修建道路桥梁基础设施权利承担相关手续费建设费
1103 场交通
关场外交通场交通边界约定：项目施工现场门界
关发包承包免费提供满足工程施工需场道路交通设施约定：双方行确定
1104超件超重件运输
运输超件超重件需道路桥梁时加固改造费关费 承包方 承担
111 知识产权
1111关发包提供承包图纸发包实施工程行编制委托编制技术规范反映发包关合求类似性质文件著作权属：执行通条款
关发包提供述文件限制求：执行通条款
1112 关承包实施工程编制文件著作权属：执行通条款
关承包提供述文件限制求：执行通条款
1114 承包施工程中采专利专技术技术秘密费承担方式：执行通条款
113工程量清单错误修正
出现工程量清单错误时否调整合价格： 否
允许调整合价格工程量偏差范围：
2 发包
22 发包代表
发包代表：
姓 名：张刚
身份证号：
职 务：工程项目理
联系电话：18630338673
电子信箱：
通信址：北京市石景山区首钢厂东门
发包发包代表授权范围：督促指导监理工程师行职权协调施工现场方面关系协调工程质量进度安全文明施工中存问题解决关设计技术签证办理签认现场济技术签证审核工程进度报表
24 施工现场施工条件基础资料提供
241 提供施工现场
关发包移交施工现场期限求：部份施工场2013年10月20日前完成满足部分工程开工条件
242 提供施工条件
关发包应负责提供施工需条件包括：施工水施工电发包方指定接点满足施工求接点施工现场段道线计量设备承包行解决承包月底发包缴纳水电费（价格执行施工价格）
25 资金源证明支付担保
发包提供资金源证明期限求：
发包否提供支付担保：
发包提供支付担保形式：
3 承包
31 承包般义务
（5）承包提交竣工资料容：承包发包提交完整竣工图纸竣工图电子文档
承包需提交竣工资料套数：四套
承包提交竣工资料费承担： 承包承担
承包提交竣工资料移交时间：工程竣工验收合格2月
承包提交竣工资料形式求： 书面电子文档
（6）承包应履行义务：双方行确定
32 项目理
321 项目理：
姓 名：
身份证号：
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
承包项目理授权范围：
关项目理月施工现场时间求： 投标文件承诺时间
承包未提交劳动合没项目理缴纳社会保险证明违约责： 处3万元罚款责令限期提交劳动合补缴社会保险
项目理未批准擅离开施工现场违约责：处5万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
323 承包擅更换项目理违约责：处10万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
324 承包正理拒绝更换项目理违约责：处10万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
33 承包员
331 承包提交项目理机构施工现场理员安排报告期限： 工程开工前2天
333 承包正理拒绝撤换施工理员违约责：处3万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
334 承包施工理员离开施工现场批准求： 总监理工程师批准发包认方离开
335承包擅更换施工理员违约责：处3万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
承包施工理员擅离开施工现场违约责：处1万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
35 分包
351 分包般约定
禁止分包工程包括：工程分包
体结构关键性工作范围：
352分包确定
允许分包专业工程包括：
关分包约定：
354 分包合价款
关分包合价款支付约定：
36 工程成品半成品保护
承包负责工程工程相关材料工程设备起始时间：设备员进场验收交付前承包负责保修特殊求费承包承担
37 履约担保
承包否提供履约担保： 提供
承包提供履约担保形式金额期限：提供合价款10作履约保证金银行保函形式提供工程完工验收合格履行手续退
4 监理
41监理般规定
关监理监理容： 见监理合
关监理监理权限： 见监理合
关监理施工现场办公场生活场提供费承担约定： 见监理合
42 监理员
总监理工程师：
姓 名：
职 务：
监理工程师执业资格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
关监理约定：
44 商定确定
发包承包通协商达成致意见时发包授权监理事项进行确定：
（1）
（2）
（3）
5 工程质量
51 质量求
511 特殊质量标准求：
关工程奖项约定：
53 隐蔽工程检查
532承包提前通知监理隐蔽工程检查期限约定：检查前48时书面通知监理
监理时进行检查时应提前 24 时提交书面延期求
关延期长超： 48 时
6 安全文明施工环境保护
61安全文明施工
611 项目安全生产达标目标相应事项约定：求达建筑施工安全检查标准（JGJ592011）标准
614 关治安保卫特约定： 通条款执行
关编制施工场治安理计划约定：开工前提供施工场治安理计划
615 文明施工
合事文明施工求： 达建筑施工现场环境卫生标准（JGJ1462004）
616 关安全文明施工费支付例支付期限约定：纳入合价格支付
7 工期进度
71 施工组织设计
711 合事约定施工组织设计应包括容：招标文件约定招标文件约定通条款双方行约定
712 施工组织设计提交修改
承包提交详细施工组织设计期限约定： 开工前
发包监理收详细施工组织设计确认提出修改意见期限：收7天
72 施工进度计划
722 施工进度计划修订
发包监理收修订施工进度计划确认提出修改意见期限： 收5天
73 开工
731 开工准备
关承包提交工程开工报审表期限： 合签订开工前
关发包应完成开工准备工作期限：
关承包应完成开工准备工作期限：
732开工通知
发包原造成监理未计划开工日期日起 60 天发出开工通知承包权提出价格调整求者解合
74 测量放线
741发包通监理承包提供测量基准点基准线水准点书面资料期限：合签订开工前
75 工期延误
751 发包原导致工期延误
（7）发包原导致工期延误情形： ①发包未合规定支付工程款确实影响施工进度②重设计变更影响施工进度③政策处理问题影响施工进度④抗力延误工期须发现七天办理签证逾期予认
752 承包原导致工期延误
承包原造成工期延误逾期竣工违约金计算方法：
工期延迟合总价万分五天处罚承包
承包原造成工期延误逾期竣工违约金限：总额超合价款10
76 利物质条件
利物质条件情形关约定：
77异常恶劣气候条件
发包承包意情形视异常恶劣气候条件：
（1） 双方行确定
（2）
（3）
79 提前竣工奖励
792提前竣工奖励：
8 材料设备
84材料工程设备保
841发包供应材料设备保费承担： 承包承担
86 样品
861 样品报送封存
需承包报送样品材料工程设备样品种类名称规格数量求：理部门求发包需求确定
88 施工设备时设施
881 承包提供施工设备时设施
关修建时设施费承担约定： 承包承担
9 试验检验
91试验设备试验员
912 试验设备
施工现场需配置试验场： 关规定执行
施工现场需配备试验设备： 关规定执行
施工现场需具备试验条件：
94 现场工艺试验
现场工艺试验关约定：
10 变更
101变更范围
关变更范围约定： 执行通条款
104 变更估价
1041 变更估价原
关变更估价约定 ①合中相类似工程项目单价参合中相类似项目综合单价计算确定
②合中没类似工程项目综合单价承包根合中约定组价原参考计价提出适单价发包委托工程造价咨询单位审定作结算
③清单项目中项目特征工程容发生部分变更应原综合单价基础仅变更部分相应定额子目调整综合单价
⑶重新组价综合单价高河北省秦皇岛市现行工程造价计价规计价规定计算价格中标时审定预算价中标价间浮幅度浮
105承包合理化建议
监理审查承包合理化建议期限：
发包审批承包合理化建议期限：
承包提出合理化建议降低合价格者提高工程济效益奖励方法金额：
107 暂估价
暂估价材料工程设备明细详见附件11：暂估价览表
1071 法必须招标暂估价项目
法必须招标暂估价项目确认批准采取第 1 种方式确定
1072 属法必须招标暂估价项目
属法必须招标暂估价项目确认批准采取第 2 种方式确定
第3种方式：承包直接实施暂估价项目
承包直接实施暂估价项目约定：
108 暂列金额
合事关暂列金额约定： 暂列金指发包发生工程变更暂列金额包括发包提供工程量清单漏项清单误引起工程数量增加施工程中设计变更引起新清单项目工程数量增加等需增加金额招标委托具建设行政部门颁发资质造价咨询机构审定审定造价支付部分暂列金暂列金招标行确定设立承包商权笔费费实际发生招标签证确定全部部分暂列金计入工程款付款基数
11 价格调整
111 市场价格波动引起调整
市场价格波动否调整合价格约定：
市场价格波动调整合价格采第 种方式合价格进行调整：
第1种方式：采价格指数进行价格调整
关调子定值变值权重基价格指数源约定：
第2种方式：采造价信息进行价格调整
（2）关基准价格约定：
专合条款①承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价低基准价格：专合条款合履行期间材料单价涨幅基准价格基础超 时材料单价跌幅已标价工程量清单预算书中载明材料单价基础超 时超部分实调整
②承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价高基准价格：专合条款合履行期间材料单价跌幅基准价格基础超 时材料单价涨幅已标价工程量清单预算书中载明材料单价基础超 时超部分实调整
③承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价等基准单价：专合条款合履行期间材料单价涨跌幅基准单价基础超± 时超部分实调整
第3种方式：价格调整方式：
12 合价格计量支付
121 合价格形式
1单价合
综合单价包含风险范围：种素引起材料价格工工资施工机械费理费利润等变化风险素
风险费计算方法：
风险范围外合价格调整方法： 重设计变更（变更标准改变功结构类型）设计变更金额涉综合单价超出减少 3 时3予调整3外进行调整
2总价合
总价包含风险范围：
风险费计算方法：
风险范围外合价格调整方法：
3价格方式：
122 预付款
1221 预付款支付
预付款支付例金额：开工支付合价10作预付款
预付款支付期限：员设备进场开工七日
预付款扣回方式： 竣工结算时次性扣回
1222 预付款担保
承包提交预付款担保期限：
预付款担保形式：
123 计量
1231 计量原
工程量计算规： 建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013）河北省建设工程计价定额（2012年）
1232 计量周期
关计量周期约定： 月计量
1233 单价合计量
关单价合计量约定： 月计量
1234 总价合计量
关总价合计量约定： 月计量
1235总价合采支付分解表计量支付否适第1234 项〔总价合计量〕约定进行计量：
1236 价格形式合计量
价格形式计量方式程序：
124 工程进度款支付
1241 付款周期
关付款周期约定：
1242 进度付款申请单编制
关进度付款申请单编制约定： 1月底完成工程量监理签证确认2工程完工验收合格完成施工资料整理工程结算书编制工作交发包方支付协议书约定合价款50（实际工程量低合价实际完成工程量40支付）退履约保证金剩余工程款确认达合质量目标结算书审计部门审核（结果双方签字盖章确认）留取50质量保修金外月结清
农民工工资保障金关文件规定执行
1243 进度付款申请单提交
（1）单价合进度付款申请单提交约定： 月提交
（2）总价合进度付款申请单提交约定：
（3）价格形式合进度付款申请单提交约定：
1244 进度款审核支付
（1）监理审查报送发包期限： 收申请7天
发包完成审批签发进度款支付证书期限：
（2）发包支付进度款期限：
发包逾期支付进度款违约金计算方式：
1246 支付分解表编制
2总价合支付分解表编制审批：
3单价合总价项目支付分解表编制审批：
13 验收工程试车
131 分部分项工程验收
1312监理时进行验收时应提前 24 时提交书面延期求
关延期长超： 48 时
132 竣工验收
1322竣工验收程序
关竣工验收程序约定： 通条款执行
发包项约定组织竣工验收颁发工程接收证书违约金计算方法： 通条款执行
1325移交接收全部部分工程
承包发包移交工程期限： 颁发工程接收证书7天
发包未合约定接收全部部分工程违约金计算方法：
承包未时移交工程违约金计算方法：
133 工程试车
1331 试车程序
工程试车容：
（1）单机负荷试车费 承担
（2）负荷联动试车费 承担
1333 投料试车
关投料试车相关事项约定：
136 竣工退场
1361 竣工退场
承包完成竣工退场期限：颁发工程接收证书3天
14 竣工结算
141 竣工付款申请
承包提交竣工付款申请单期限：工程竣工验收合格28天
竣工付款申请单应包括容： 执行通条款
142 竣工结算审核
发包审批竣工付款申请单期限：收竣工付款申请单28天
发包完成竣工付款期限： 签发竣工付款申请单28天
关竣工付款证书异议部分复核方式程序： 执行通条款
144 终结清
1441 终结清申请单
承包提交终结清申请单份数： 四份
承包提交终结算申请单期限： 缺陷期满工程竣工投产两年
1442 终结清证书支付
（1）发包完成终结清申请单审批颁发终结清证书期限：
收申请28天
（2）发包完成支付期限： 申请签发14天
15 缺陷责期保修
152缺陷责期
缺陷责期具体期限： 12月
153 质量保证金
关否扣留质量保证金约定： 扣留
1531 承包提供质量保证金方式
质量保证金采第 2 种方式：
（1）质量保证金保函保证金额：
（2） 50 工程款
（3）方式
1532 质量保证金扣留
质量保证金扣留采取第 2 种方式：
（1）支付工程进度款时逐次扣留情形质量保证金计算基数包括预付款支付扣回价格调整金额
（2）工程竣工结算时次性扣留质量保证金
（3）扣留方式
关质量保证金补充约定：
154保修
1541 保修责
工程保修期： 见工程质量保修书
1543 修复通知
承包收保修通知达工程现场合理时间：24时
16 违约
161 发包违约
1611发包违约情形
发包违约情形：
1612 发包违约责
发包违约责承担方式计算方法：
（1）发包原未计划开工日期前7天达开工通知违约责： 双方行确定
（2）发包原未合约定支付合价款违约责： 双方行确定
（3）发包违反第101款〔变更范围〕第（2）项约定行实施取消工作转实施违约责：双方行确定
（4）发包提供材料工程设备规格数量质量符合合约定发包原导致交货日期延误交货点变更等情况违约责： 双方行确定
（5）发包违反合约定造成暂停施工违约责：
双方行确定
（6）发包正理没约定期限发出复工指示导致承包法复工违约责： 双方行确定
（7）：
1613 发包违约解合
承包1611项〔发包违约情形〕约定暂停施工满 60 天发包纠正违约行致合目实现承包权解合
162 承包违约
1621 承包违约情形
承包违约情形： 双方行确定
1622承包违约责
承包违约责承担方式计算方法： 承包承担全部费承担相关法律责
1623 承包违约解合
关承包违约解合特约定： 通条款执行
发包继续承包施工现场材料设备时工程承包文件承包名义编制文件费承担方式： 双方行确定
17 抗力
171 抗力确认
通合条款约定抗力事件外视抗力情形：
174 抗力解合
合解发包应商定确定发包应支付款项 60 天完成款项支付
18 保险
181 工程保险
关工程保险特约定： 通条款执行
183 保险
关保险约定：
承包否应施工设备等办理财产保险：
通条款执行
187 通知义务
关变更保险合时通知义务约定： 通条款执行
20 争议解决
203 争议评审
合事否意工程争议提交争议评审组决定：
2031 争议评审组确定
争议评审组成员确定：
选定争议评审员期限：
争议评审组成员报酬承担方式：
事项约定：
2032 争议评审组决定
合事关项约定：
204仲裁诉讼
合合关事项发生争议列第 1 种方式解决：
（1） 北京市 仲裁委员会申请仲裁
（2） 民法院起诉
205 补充条款
1发包工程手续办理委托承包进行发包安排专配合工程缴纳手续费发包承担费已包含合价中
2施工单位工程交工验收两月必须完成施工资料整理工程结算书编制工程作交业否扣质量保证金10万元
3竣工验收合格施工单位必须业求时间验收中提出问题进行整改否工期延误处罚
4项目施工现场关键岗位员（指工程项目负责工程项目技术负责施工员质量员安全员）月出勤少22天相关规定规定实行考核理 中项目负责安全员岗率5070间1000元天进行处罚岗率502000元天进行处罚项目班子成员岗率5070间500元天进行处罚岗率501000元天进行处罚连续7天位累计1月位发包权全部没收项目负责施工理员场承诺违约金时根岗率情况企业进行良行报处理
5承包应文明施工安全防护求进行施工施工现场保护承包负责保护措施力造成损失相关费承包行承担
6承包应严格已批准施工技术方案予施工需调整需提前25天发包提出申请批准方实施季度发包批准实施施工技术方案实际完成工程量质量进度等达批准实施施工技术方案求招标予处罚承包条件返工修复满足设计求止承担产生切费
7承包应根河北省秦皇岛市建设工程理规定工程资料进行档理涉相关费承包行承担
8工程终结算价格：承包施工图纸现场实际工程量编制预算（预算定额采河北省现行定额政府指导价）发包方第三方审核首钢爱思济会计师事务审计作终结算（预算单价超中标单价）
9工程承包整工程总承包必须履行总承包职责
10违约处罚履约保证金中扣承包需重新补足履约保证金
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建设工程施工合
（示范文）
制定
住房城乡建设部
国家工商行政理总局
第部分 合协议书
发包（全称）：
承包（全称）：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律规定遵循等愿公诚实信原双方XXXXXXX工程施工关事项协商致达成协议：
工程概况
1工程名称：XXXXXXXX施工项目
2工程点：XXXXXXX
3工程立项批准文号：
4资金源：XXXXX
5工程容：
群体工程应附承包承揽工程项目览表（附件1）
6工程承包范围：
厂房土建体钢结构工程工艺钢结构屋面墙面装饰装修排水采暖通风明电附属房屋室外工程等（详见工程量清单）（详见工程量清单）
二合工期
计划开工日期：20XX年X月XX日
计划竣工日期：20XX年XX月XX日
工期总日历天数：天工期总日历天数根前述计划开竣工日期计算工期天数致工期总日历天数准
三质量标准
工程质量符合合格标准
四签约合价合价格形式
1签约合价：
民币（写） (¥ 元)
中：
（1）安全文明施工费：
民币（写） (¥ 元)
（2）材料工程设备暂估价金额：
民币（写） (¥ 元)
（3）专业工程暂估价金额：
民币（写） (¥ 元)
（4）暂列金额：
民币（写） (¥ 元)
2合价格形式：固定单价
五项目理
承包项目理：
六合文件构成
协议书列文件起构成合文件：
（1）中标通知书（果）
（2）投标函附录（果）
（3）专合条款附件
（4）通合条款
（5）技术标准求
（6）图纸
（7）已标价工程量清单预算书
（8）合文件
合订立履行程中形成合关文件均构成合文件组成部分
述项合文件包括合事该项合文件作出补充修改属类容文件应新签署准专合条款附件须合事签字盖章
七承诺
1发包承诺法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金合约定期限方式支付合价款
2承包承诺法律规定合约定组织完成工程施工确保工程质量安全进行转包违法分包缺陷责期保修期承担相应工程维修责
3发包承包通招投标形式签订合双方理解承诺工程行签订合实质性容相背离协议
八词语含义
协议书中词语含义第二部分通合条款中赋予含义相
九签订时间
合 201X 年 10 月 20 日签订
十签订点
合 北京市石景山区 签订
十补充协议
合未事宜合事行签订补充协议补充协议合组成部分
十二合生效
合 发包方承包方法定代表授权代理协议书签字盖单位章合生效 生效
十三合份数
合式 6 份均具等法律效力发包执 3 份承包执 3 份
发包： (公章) 承包： (公章)
法定代表委托代理： 法定代表委托代理：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第二部分 通合条款
建设工程施工合通合条款执行
第三部分 专合条款
1 般约定
11 词语定义
111合
11110合文件包括：履行合程中双方总理理者（双方工代表）书面确认合容实质性影响会议纪签证设计变更等资料
112 合事相关方
1124监理：
名 称：
资质类等级：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
1125 设计：
名 称：中冶建设集团建筑设计咨询限公司
资质类等级：甲级
联系电话：孙云生18633572288
电子信箱： sys429@163com
通信址：
113 工程设备
1137 作施工现场组成部分场包括： 符合通条款规定发包方提供施工场
1139 永久占包括： 设计图纸确定
11310 时占包括： 双方合履行程中确定
13法律
适合规范性文件：执行通条款
14 标准规范
141适工程标准规范包括：执行通条款
142 发包提供国外标准规范名称：
发包提供国外标准规范份数：
发包提供国外标准规范名称：
143发包工程技术标准功求特殊求：
15 合文件优先序
合文件组成优先序：执行通条款
16 图纸承包文件
161 图纸提供
发包承包提供图纸期限：进场前提供基础施工图
发包承包提供图纸数量：五套（包括竣工图）
发包承包提供图纸容：施工图
164 承包文件
需承包提供文件包括：双方行确定
承包提供文件期限：双方行确定
承包提供文件数量：双方行确定
承包提供文件形式：双方行确定
发包审批承包文件期限：双方行确定
165 现场图纸准备
关现场图纸准备约定：执行通条款
17 联络
171发包承包应7 天合关通知批准证明证书指示指令求请求意意见确定决定等书面函件送达方事
172 发包接收文件点：项目发包项目部
发包指定接收：张刚
承包接收文件点：项目承包项目部
承包指定接收：承包方项目理
监理接收文件点：项目监理办公室
监理指定接收：监理工程师
110 交通运输
1101 出入现场权利
关出入现场权利约定：承包发包求负责取出入施工现场需批准手续全部权利取施工需修建道路桥梁基础设施权利承担相关手续费建设费
1103 场交通
关场外交通场交通边界约定：项目施工现场门界
关发包承包免费提供满足工程施工需场道路交通设施约定：双方行确定
1104超件超重件运输
运输超件超重件需道路桥梁时加固改造费关费 承包方 承担
111 知识产权
1111关发包提供承包图纸发包实施工程行编制委托编制技术规范反映发包关合求类似性质文件著作权属：执行通条款
关发包提供述文件限制求：执行通条款
1112 关承包实施工程编制文件著作权属：执行通条款
关承包提供述文件限制求：执行通条款
1114 承包施工程中采专利专技术技术秘密费承担方式：执行通条款
113工程量清单错误修正
出现工程量清单错误时否调整合价格： 否
允许调整合价格工程量偏差范围：
2 发包
22 发包代表
发包代表：
姓 名：张刚
身份证号：
职 务：工程项目理
联系电话：18630338673
电子信箱：
通信址：北京市石景山区首钢厂东门
发包发包代表授权范围：督促指导监理工程师行职权协调施工现场方面关系协调工程质量进度安全文明施工中存问题解决关设计技术签证办理签认现场济技术签证审核工程进度报表
24 施工现场施工条件基础资料提供
241 提供施工现场
关发包移交施工现场期限求：部份施工场2013年10月20日前完成满足部分工程开工条件
242 提供施工条件
关发包应负责提供施工需条件包括：施工水施工电发包方指定接点满足施工求接点施工现场段道线计量设备承包行解决承包月底发包缴纳水电费（价格执行施工价格）
25 资金源证明支付担保
发包提供资金源证明期限求：
发包否提供支付担保：
发包提供支付担保形式：
3 承包
31 承包般义务
（5）承包提交竣工资料容：承包发包提交完整竣工图纸竣工图电子文档
承包需提交竣工资料套数：四套
承包提交竣工资料费承担： 承包承担
承包提交竣工资料移交时间：工程竣工验收合格2月
承包提交竣工资料形式求： 书面电子文档
（6）承包应履行义务：双方行确定
32 项目理
321 项目理：
姓 名：
身份证号：
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
承包项目理授权范围：
关项目理月施工现场时间求： 投标文件承诺时间
承包未提交劳动合没项目理缴纳社会保险证明违约责： 处3万元罚款责令限期提交劳动合补缴社会保险
项目理未批准擅离开施工现场违约责：处5万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
323 承包擅更换项目理违约责：处10万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
324 承包正理拒绝更换项目理违约责：处10万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
33 承包员
331 承包提交项目理机构施工现场理员安排报告期限： 工程开工前2天
333 承包正理拒绝撤换施工理员违约责：处3万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
334 承包施工理员离开施工现场批准求： 总监理工程师批准发包认方离开
335承包擅更换施工理员违约责：处3万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
承包施工理员擅离开施工现场违约责：处1万元罚款承包承担述违约发包造成切损失
35 分包
351 分包般约定
禁止分包工程包括：工程分包
体结构关键性工作范围：
352分包确定
允许分包专业工程包括：
关分包约定：
354 分包合价款
关分包合价款支付约定：
36 工程成品半成品保护
承包负责工程工程相关材料工程设备起始时间：设备员进场验收交付前承包负责保修特殊求费承包承担
37 履约担保
承包否提供履约担保： 提供
承包提供履约担保形式金额期限：提供合价款10作履约保证金银行保函形式提供工程完工验收合格履行手续退
4 监理
41监理般规定
关监理监理容： 见监理合
关监理监理权限： 见监理合
关监理施工现场办公场生活场提供费承担约定： 见监理合
42 监理员
总监理工程师：
姓 名：
职 务：
监理工程师执业资格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信址：
关监理约定：
44 商定确定
发包承包通协商达成致意见时发包授权监理事项进行确定：
（1）
（2）
（3）
5 工程质量
51 质量求
511 特殊质量标准求：
关工程奖项约定：
53 隐蔽工程检查
532承包提前通知监理隐蔽工程检查期限约定：检查前48时书面通知监理
监理时进行检查时应提前 24 时提交书面延期求
关延期长超： 48 时
6 安全文明施工环境保护
61安全文明施工
611 项目安全生产达标目标相应事项约定：求达建筑施工安全检查标准（JGJ592011）标准
614 关治安保卫特约定： 通条款执行
关编制施工场治安理计划约定：开工前提供施工场治安理计划
615 文明施工
合事文明施工求： 达建筑施工现场环境卫生标准（JGJ1462004）
616 关安全文明施工费支付例支付期限约定：纳入合价格支付
7 工期进度
71 施工组织设计
711 合事约定施工组织设计应包括容：招标文件约定招标文件约定通条款双方行约定
712 施工组织设计提交修改
承包提交详细施工组织设计期限约定： 开工前
发包监理收详细施工组织设计确认提出修改意见期限：收7天
72 施工进度计划
722 施工进度计划修订
发包监理收修订施工进度计划确认提出修改意见期限： 收5天
73 开工
731 开工准备
关承包提交工程开工报审表期限： 合签订开工前
关发包应完成开工准备工作期限：
关承包应完成开工准备工作期限：
732开工通知
发包原造成监理未计划开工日期日起 60 天发出开工通知承包权提出价格调整求者解合
74 测量放线
741发包通监理承包提供测量基准点基准线水准点书面资料期限：合签订开工前
75 工期延误
751 发包原导致工期延误
（7）发包原导致工期延误情形： ①发包未合规定支付工程款确实影响施工进度②重设计变更影响施工进度③政策处理问题影响施工进度④抗力延误工期须发现七天办理签证逾期予认
752 承包原导致工期延误
承包原造成工期延误逾期竣工违约金计算方法：
工期延迟合总价万分五天处罚承包
承包原造成工期延误逾期竣工违约金限：总额超合价款10
76 利物质条件
利物质条件情形关约定：
77异常恶劣气候条件
发包承包意情形视异常恶劣气候条件：
（1） 双方行确定
（2）
（3）
79 提前竣工奖励
792提前竣工奖励：
8 材料设备
84材料工程设备保
841发包供应材料设备保费承担： 承包承担
86 样品
861 样品报送封存
需承包报送样品材料工程设备样品种类名称规格数量求：理部门求发包需求确定
88 施工设备时设施
881 承包提供施工设备时设施
关修建时设施费承担约定： 承包承担
9 试验检验
91试验设备试验员
912 试验设备
施工现场需配置试验场： 关规定执行
施工现场需配备试验设备： 关规定执行
施工现场需具备试验条件：
94 现场工艺试验
现场工艺试验关约定：
10 变更
101变更范围
关变更范围约定： 执行通条款
104 变更估价
1041 变更估价原
关变更估价约定 ①合中相类似工程项目单价参合中相类似项目综合单价计算确定
②合中没类似工程项目综合单价承包根合中约定组价原参考计价提出适单价发包委托工程造价咨询单位审定作结算
③清单项目中项目特征工程容发生部分变更应原综合单价基础仅变更部分相应定额子目调整综合单价
⑶重新组价综合单价高河北省秦皇岛市现行工程造价计价规计价规定计算价格中标时审定预算价中标价间浮幅度浮
105承包合理化建议
监理审查承包合理化建议期限：
发包审批承包合理化建议期限：
承包提出合理化建议降低合价格者提高工程济效益奖励方法金额：
107 暂估价
暂估价材料工程设备明细详见附件11：暂估价览表
1071 法必须招标暂估价项目
法必须招标暂估价项目确认批准采取第 1 种方式确定
1072 属法必须招标暂估价项目
属法必须招标暂估价项目确认批准采取第 2 种方式确定
第3种方式：承包直接实施暂估价项目
承包直接实施暂估价项目约定：
108 暂列金额
合事关暂列金额约定： 暂列金指发包发生工程变更暂列金额包括发包提供工程量清单漏项清单误引起工程数量增加施工程中设计变更引起新清单项目工程数量增加等需增加金额招标委托具建设行政部门颁发资质造价咨询机构审定审定造价支付部分暂列金暂列金招标行确定设立承包商权笔费费实际发生招标签证确定全部部分暂列金计入工程款付款基数
11 价格调整
111 市场价格波动引起调整
市场价格波动否调整合价格约定：
市场价格波动调整合价格采第 种方式合价格进行调整：
第1种方式：采价格指数进行价格调整
关调子定值变值权重基价格指数源约定：
第2种方式：采造价信息进行价格调整
（2）关基准价格约定：
专合条款①承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价低基准价格：专合条款合履行期间材料单价涨幅基准价格基础超 时材料单价跌幅已标价工程量清单预算书中载明材料单价基础超 时超部分实调整
②承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价高基准价格：专合条款合履行期间材料单价跌幅基准价格基础超 时材料单价涨幅已标价工程量清单预算书中载明材料单价基础超 时超部分实调整
③承包已标价工程量清单预算书中载明材料单价等基准单价：专合条款合履行期间材料单价涨跌幅基准单价基础超± 时超部分实调整
第3种方式：价格调整方式：
12 合价格计量支付
121 合价格形式
1单价合
综合单价包含风险范围：种素引起材料价格工工资施工机械费理费利润等变化风险素
风险费计算方法：
风险范围外合价格调整方法： 重设计变更（变更标准改变功结构类型）设计变更金额涉综合单价超出减少 3 时3予调整3外进行调整
2总价合
总价包含风险范围：
风险费计算方法：
风险范围外合价格调整方法：
3价格方式：
122 预付款
1221 预付款支付
预付款支付例金额：开工支付合价10作预付款
预付款支付期限：员设备进场开工七日
预付款扣回方式： 竣工结算时次性扣回
1222 预付款担保
承包提交预付款担保期限：
预付款担保形式：
123 计量
1231 计量原
工程量计算规： 建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013）河北省建设工程计价定额（2012年）
1232 计量周期
关计量周期约定： 月计量
1233 单价合计量
关单价合计量约定： 月计量
1234 总价合计量
关总价合计量约定： 月计量
1235总价合采支付分解表计量支付否适第1234 项〔总价合计量〕约定进行计量：
1236 价格形式合计量
价格形式计量方式程序：
124 工程进度款支付
1241 付款周期
关付款周期约定：
1242 进度付款申请单编制
关进度付款申请单编制约定： 1月底完成工程量监理签证确认2工程完工验收合格完成施工资料整理工程结算书编制工作交发包方支付协议书约定合价款50（实际工程量低合价实际完成工程量40支付）退履约保证金剩余工程款确认达合质量目标结算书审计部门审核（结果双方签字盖章确认）留取50质量保修金外月结清
农民工工资保障金关文件规定执行
1243 进度付款申请单提交
（1）单价合进度付款申请单提交约定： 月提交
（2）总价合进度付款申请单提交约定：
（3）价格形式合进度付款申请单提交约定：
1244 进度款审核支付
（1）监理审查报送发包期限： 收申请7天
发包完成审批签发进度款支付证书期限：
（2）发包支付进度款期限：
发包逾期支付进度款违约金计算方式：
1246 支付分解表编制
2总价合支付分解表编制审批：
3单价合总价项目支付分解表编制审批：
13 验收工程试车
131 分部分项工程验收
1312监理时进行验收时应提前 24 时提交书面延期求
关延期长超： 48 时
132 竣工验收
1322竣工验收程序
关竣工验收程序约定： 通条款执行
发包项约定组织竣工验收颁发工程接收证书违约金计算方法： 通条款执行
1325移交接收全部部分工程
承包发包移交工程期限： 颁发工程接收证书7天
发包未合约定接收全部部分工程违约金计算方法：
承包未时移交工程违约金计算方法：
133 工程试车
1331 试车程序
工程试车容：
（1）单机负荷试车费 承担
（2）负荷联动试车费 承担
1333 投料试车
关投料试车相关事项约定：
136 竣工退场
1361 竣工退场
承包完成竣工退场期限：颁发工程接收证书3天
14 竣工结算
141 竣工付款申请
承包提交竣工付款申请单期限：工程竣工验收合格28天
竣工付款申请单应包括容： 执行通条款
142 竣工结算审核
发包审批竣工付款申请单期限：收竣工付款申请单28天
发包完成竣工付款期限： 签发竣工付款申请单28天
关竣工付款证书异议部分复核方式程序： 执行通条款
144 终结清
1441 终结清申请单
承包提交终结清申请单份数： 四份
承包提交终结算申请单期限： 缺陷期满工程竣工投产两年
1442 终结清证书支付
（1）发包完成终结清申请单审批颁发终结清证书期限：
收申请28天
（2）发包完成支付期限： 申请签发14天
15 缺陷责期保修
152缺陷责期
缺陷责期具体期限： 12月
153 质量保证金
关否扣留质量保证金约定： 扣留
1531 承包提供质量保证金方式
质量保证金采第 2 种方式：
（1）质量保证金保函保证金额：
（2） 50 工程款
（3）方式
1532 质量保证金扣留
质量保证金扣留采取第 2 种方式：
（1）支付工程进度款时逐次扣留情形质量保证金计算基数包括预付款支付扣回价格调整金额
（2）工程竣工结算时次性扣留质量保证金
（3）扣留方式
关质量保证金补充约定：
154保修
1541 保修责
工程保修期： 见工程质量保修书
1543 修复通知
承包收保修通知达工程现场合理时间：24时
16 违约
161 发包违约
1611发包违约情形
发包违约情形：
1612 发包违约责
发包违约责承担方式计算方法：
（1）发包原未计划开工日期前7天达开工通知违约责： 双方行确定
（2）发包原未合约定支付合价款违约责： 双方行确定
（3）发包违反第101款〔变更范围〕第（2）项约定行实施取消工作转实施违约责：双方行确定
（4）发包提供材料工程设备规格数量质量符合合约定发包原导致交货日期延误交货点变更等情况违约责： 双方行确定
（5）发包违反合约定造成暂停施工违约责：
双方行确定
（6）发包正理没约定期限发出复工指示导致承包法复工违约责： 双方行确定
（7）：
1613 发包违约解合
承包1611项〔发包违约情形〕约定暂停施工满 60 天发包纠正违约行致合目实现承包权解合
162 承包违约
1621 承包违约情形
承包违约情形： 双方行确定
1622承包违约责
承包违约责承担方式计算方法： 承包承担全部费承担相关法律责
1623 承包违约解合
关承包违约解合特约定： 通条款执行
发包继续承包施工现场材料设备时工程承包文件承包名义编制文件费承担方式： 双方行确定
17 抗力
171 抗力确认
通合条款约定抗力事件外视抗力情形：
174 抗力解合
合解发包应商定确定发包应支付款项 60 天完成款项支付
18 保险
181 工程保险
关工程保险特约定： 通条款执行
183 保险
关保险约定：
承包否应施工设备等办理财产保险：
通条款执行
187 通知义务
关变更保险合时通知义务约定： 通条款执行
20 争议解决
203 争议评审
合事否意工程争议提交争议评审组决定：
2031 争议评审组确定
争议评审组成员确定：
选定争议评审员期限：
争议评审组成员报酬承担方式：
事项约定：
2032 争议评审组决定
合事关项约定：
204仲裁诉讼
合合关事项发生争议列第 1 种方式解决：
（1） 北京市 仲裁委员会申请仲裁
（2） 民法院起诉
205 补充条款
1发包工程手续办理委托承包进行发包安排专配合工程缴纳手续费发包承担费已包含合价中
2施工单位工程交工验收两月必须完成施工资料整理工程结算书编制工程作交业否扣质量保证金10万元
3竣工验收合格施工单位必须业求时间验收中提出问题进行整改否工期延误处罚
4项目施工现场关键岗位员（指工程项目负责工程项目技术负责施工员质量员安全员）月出勤少22天相关规定规定实行考核理 中项目负责安全员岗率5070间1000元天进行处罚岗率502000元天进行处罚项目班子成员岗率5070间500元天进行处罚岗率501000元天进行处罚连续7天位累计1月位发包权全部没收项目负责施工理员场承诺违约金时根岗率情况企业进行良行报处理
5承包应文明施工安全防护求进行施工施工现场保护承包负责保护措施力造成损失相关费承包行承担
6承包应严格已批准施工技术方案予施工需调整需提前25天发包提出申请批准方实施季度发包批准实施施工技术方案实际完成工程量质量进度等达批准实施施工技术方案求招标予处罚承包条件返工修复满足设计求止承担产生切费
7承包应根河北省秦皇岛市建设工程理规定工程资料进行档理涉相关费承包行承担
8工程终结算价格：承包施工图纸现场实际工程量编制预算（预算定额采河北省现行定额政府指导价）发包方第三方审核首钢爱思济会计师事务审计作终结算（预算单价超中标单价）
9工程承包整工程总承包必须履行总承包职责
10违约处罚履约保证金中扣承包需重新补足履约保证金
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