◎开发前期工作流程表


    前期规划工作流程图

    规划局
    建设规划许证
    申妥手续

    建委计委
    立项批复
    申请立项

    规划局
    红线
    准备
    通知书
    申请红线

    市国土局
    建设
    许证
    附籍图
    报批价申请土评估办理手续

    市国土局
    批复
    土证
    手续

    规划局
    选址意见书
    选址

    测绘院
    形图
    网现状图
    晒图

    规划局
    设计点
    申请正式红线规划设计点

    规划局
    建筑方案
    审定意见
    方案报批

    规划局
    排水设计点
    申报方案

    综合网施工图

    规划局
    水设计点
    申请方案

    设计院
    建筑方案
    委托设计

    消防教育交警防等部门
    书面意见
    征询意见

    测绘院(规划窗口)
    测绘成果
    放样

    规划局
    单体方案审批意见
    报申单体方案

    市(区)消防
    消防审批意见
    申报施工图

    设计院
    基础底板扎筋浇筑验收
    验收

    设计院
    修改方案单体图
    修改方案深入单体设计

    设计院
    施工图
    细化
    施工图设计

    规划局
    建筑工程规划许证
    申请执

    设计院



    排水设计

    供电电信线电视路灯煤气等线施工图设计




    水公司
    水方案证书
    委托设计

    水公司
    水施工图
    施工图设计

    区审计局
    审计报告
    申报审计

    市计委
    固定资产投资许证
    申报投资许证

    开工前成测算

    建委收费处
    建筑面积核定费抵证
    核面积

    市计委
    开工许证
    申报开工

    体竣工(脚手架拆坪浇筑申领竣工规划验收)→规划局

    水公司
    施工图
    修改施工图

    线设计单位
    施工图
    修改施工图

    设计院
    施工图
    修改施工图

    规划局 市政处
    市政设计点
    申报点

    水公司供电局煤气公司电信局路灯理处等市政理部门
    审批意见
    征求意见

    规划局
    单项工程规划许证
    申报施工图

    设计院
    综合网方案
    网设计

    规划局
    网方案修改意见
    方案审批

    设计院
    综合网施工图
    施工图设计

    市政理部门
    报规划局申受执
    征求施工图意见

    规划局 市政处
    市政工程规划许证
    申报施工图

    报规划申领执前需办理市政竣工测量委托书

    竣工单项工程申请规划验收

    规划局市政处
    审批意见
    申报施工图




    招投标结束进行图纸会审
    施工图完成联系设计院完成招标答疑
    设计院体验收
















    建筑±000报规划验收±000




















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