底商：传统的商业经营模式

底商：传统商业营模式

街商铺俗称底商种传统商业营模式种模式具恒久生命力长久直受青睐

商业模式相投资街商业风险较商业模式代逐步形成发展百货商店 专业市场综合超市专业超市等特色营灵活性较差然某时期会较红火 保证长期适应消费惯街店面出现营困难容易转

街商铺价值具明显区域特征般言街商铺价值市中心距离相关越处市中心 商业价值越市中心商铺出租率高租金较高具价值风险特征处市区外围街 底商价值确定性较某知名市场底商租金甚市中心相媲美旦市场搬迁租金会折扣

街商铺业态组织商铺价值影响商铺价值建设身价值更重形 价值形价值处街巷知名度代表肯定城市商业街知名度 街巷高果类商业街业态组织特色形价值会更高

商铺价值处街道宽窄相关般会认街道窄商业气氛集聚性发实然果说古时候商业街宽度般6米左右适合步行生活方式行车时代商业街宽度需 12米汽车时代求商业街达30左右较适合现代商业街求街道宽度般二类：类 10—20米宽步行商业街般城市会二条商业步行街类适合汽车购物时代需20—35米宽市区双道路目前类商业街缺乏认识果驾车购物历应该会体会试 想果汽车法方便进入停汽车拥者购物私家车爆发性增加天类商业街前景

民间常说铺养三代商铺价值简洁解读间30方米商铺目前租金年3万 元正满足家庭基生活费干年家庭基生活费会提高店铺租金增值基 步铺养三代果拥二铺三代康生活拥三铺三代舒适生 活保障四铺五铺……生活会越越美


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