项目名称:XX人民医院病房楼迁建项目


    第章 总

    11项目名称承办单位
    111项目名称
    项目名称:XX民医院病房楼迁建项目
    112项目承办单位
    项目承办单位:XX民医院
    项目法代表:
    113拟建点
    XX新区黄河路西北段路北
    114行性研究报告编制单位:XX工程咨询中心
    资质证书号:
    12研究工作范围
    121研究工作
    (1)中中央国务院关卫生改革发展决定(中发[1997] 3号)
    (2)关农村卫生改革发展指导意见国办发[2001]39号)
    (3)国务院医疗机构理条件
    (4)河南省医院机构理办法
    (5)综合医院建筑设计规范(试行)(JGJ4988)
    (6)医疗机构基标准(试行)1994年9月2日卫生部发
    (7)综合医院建设标准
    (8)XX十五发展规划
    (9)承办单位关编制研报告委托书
    (10)迁建项目研报告编制容深度规定
    (11)XX民医院提供编制研报告基础资料
    122研究工作范围
    根项目迁建条件实际情况通项目迁建背景必性迁建场址工程技术方案项目组织理定员项目实施计划环境保护消防公安全投资估算资金筹措等方面进行综合研究分析重点研究述项目迁建必性迁建方案投资估算融资方案便项目融资决策迁建提供决策
    13项目迁建必性
    XX国家扶贫开发工作重点县属革命老区总面积560方公里49万口中农业口409万理位置等素影响XX童肺炎肠道传染病恶性肿瘤糖尿病心脏病等方病高发病发病严重民健康造成严重危害县医疗机构医疗水提出更高求
    XX现公产医疗机构24中县直医疗卫生单位5县直单位病床位400张XX民医院XX规模技术力量强集医疗科研教学急救体综合性医院全县医疗技术中心着XX口断增加住院病呈逐年升趋势通三年统计年均门诊量6771 万次年均住院数
    5860左右床位利率2007年达95床位相缺乏严重
    目前县医院老区基础设施已陈旧严重影响医疗新技术新项目开展医学科研工作进展缓慢影响专业培养技术水提高影响疾病确诊率治愈率
    着城镇化进程断加快新区面积扩城镇口幅度增加必然包括医疗卫生城市公服务设施建设提出更高求更服务XX民卫生事业积极贯彻县委县政府做出建设新区战略部署医院2002年启动医院整体搬迁规划目前新区门诊楼现已建成投入新区医院没病房楼住院病老城民医院新区老城相隔六七公里病医院造成困难医院必须养着两门诊楼医院负担加重利医院发展新区建设病房楼解决新区民医院现病房楼问题医院服务层次提升医环境明显改善吸引周边县区患者医医院创品牌树形象扩影响力良基础更加快医院整体搬迁速度促进医院进步发展该项目迁建十分必
    14迁建容规模
    XX民医院病房楼迁建建筑面积10600方米包括病房楼土建工程保障系统(室排水电气采暖通风消防安全等工程建设)附属配套建筑设备
    病房楼部设置病房护士站医生办公室值班室等环保设施设施三时原配备
    15劳动定员实施进度
    医院现劳动定员330项目新增
    项目严格国家关项目迁建程序进行项目实施进度包括准备工作勘察设计施工竣工验收四阶段研究项目土建施工开始迁建期10月
    16投资估算融资方案
    项目总投资2513万元中:国家专项资金210万元申请国家开发银行贷款1500万元医院筹304万元
    17社会效益分析结
    项目作公益性项目符合国家关政策社会效益显著项目建成提高XX周边县区整体医疗水XX民医院诊断治疗水新台阶XX周边县乡济发展民群众身体健康带巨济社会效益项目迁建行
    18技术济指标
    技术济指标表

    序号
    指标
    单位
    数量
    备注
    1
    迁建规模

    340
    病床数
    2
    建筑面积
    方米
    10600

    3
    项目劳动定员

    330
    项目需员
    4
    年耗动力




    41

    万度
    27847
    新增
    42


    67890
    新增
    5
    总投资
    万元
    2513

    51
    国家开发银行贷款
    万元
    1760

    52
    国家专项资金
    万元
    210


    医院筹
    万元
    543




    第二章 项目背景承办单位概况

    21项目提出背景
    医疗卫生事业直接关系广民群众切身利益单纯医疗健康问题国民济社会发展重组成部分十七明确提出全面建设康社会社会义谐社会果卫生事业健康发展势必会影响济运行社会发展民群众解病难顾忧全面构建谐社会温家宝总理政府工作报告中指出:发展卫生事业重点抓三件事公卫生体系建设二切实医疗卫生工作重点放农村三积极推进城镇医疗卫生体制改革卫生事业造福民事业卫生事业关系济发展社会稳定全局国民济社会发展中具独特位
    世纪九十年代开始中央国务院投入资金支持基层乡镇卫生院妇幼保健院防疫站县医院建设初步形成基层公卫生服务网络框架2001年起国家开始利国债资金加强卫生领域薄弱环节非典疫情发生蔓延暴露国公卫生体系健全公卫生事业严重滞等问题更加突显加强公卫生建设紧迫牲重性 2003年国务院提出3年左右时间建立健全突发公卫生事件应急机制疾病预防控制体系卫生监督执法体系相应年度安排国债资金卫生领域项目建设正步骤计划全面展开通资金投入项目实施整体改变国卫生领域基础条件差设施落面貌提高应非典艾滋病血吸虫病危害民身体健康重疾病防治力时建立完善国公卫生体系坚实基础
    国家开发银行务国家基础设施基础产业支柱产业(两基支)提供长期资金支持引导社会资金投缓解济发展瓶颈制约公设施建设市场化运作成功验逐步支持基础设施基础产业支柱产业领域国家重点建设拓展教育医疗中低收入家庭住房节减排环保等惠民生广泛领域实现金融社会化社会金融化体现增强国力改善民生命
    农村卫生工作国卫生工作重点关系保护农村生产力振兴农村济维护农村社会发展稳定局提高全民族素质具重意义改革开放政府加强农村卫生工作采取—系列措施农村缺医少药状况较改善农民健康水均期寿命提高总体农村卫生工作较薄弱体制改革滞资金投入足卫生匮乏基础设施落区传染病方病危害严重农民病致贫返贫问题突出
    XX处河南省濮阳市东北北山东莘县相邻全县12乡镇八位黄河滞洪区三乡镇位黄河滩区国家扶贫开发工作重点县总面积560方公里49万口中农业口409万规划2010年口52万理位置等素影响XX童肺炎肠道传染病恶性肿瘤糖尿病心脏病等方病高发病发病严重民健康造成危害区域医疗机构数量少医疗条件差接诊病数量务重
    着社会医疗机构诊治水断堤高仅需流技术流设备流服务时需宽松优美诊环境医疗卫生事业发展提出更高求贯彻实践中中央国务院关进步加强农村卫生工作决定精神构建全面建设康社会相适应农村医疗卫生保健体系进步改善医条件环境切实满足民群众医疗求XX整县城搬迁新区进步适应方便群众医根XX新区城区规划XX民医院提出项目迁建
    22项目迁建意义
    1项目迁建发展XX医疗卫生事业满足广民群众医需
    XX隶属濮阳市辖12乡镇583行政村全县总口4917万口密度方公里875
    年着改革开放断深入国民济快速增长城乡居民收入持续增加城镇化工业化口老龄化进程加快民群众健康意识断增强卫生事业发展提供强动力
    XX现公立医疗卫生机构18中县直医疗卫生单位6乡镇卫生院12开设病床724张中县直单位440张乡镇卫生院284张全县卫生技术员1402中高级职称26中级职称255初级职称1121
    XX县区医院基情况表

    序号
    医院名称
    单位
    床位数量
    1
    县民医院

    220
    2
    县中医院

    120
    3
    县第二民医院

    50
    4
    县第三民医院

    30
    5
    县妇幼保健院

    20
    着全县民生活水提高年XX医院新医病住院病均逐年增加群众医条件医疗水求断提高XX医疗卫生机构需继续提高救治诊断力断改善民群众病难问题项目迁建适应XX济社会协调发展构建社会义谐社会需促进XX医疗卫生事业发展满足民群众医需求需
    2项目迁建XX民医院身发展需
    XX民医院XX规模技术力量强集医疗科研教学急救体综合
    性医院全县医疗技术中心 担负着XX新区周边区(占诊数10左右)公卫生基医疗救治工作医疗保险寿保险交通事定点医院三年年均门诊量 55万次住院数3896左右床位利率2006达83

    XX民医院三年接诊病数量统计 单位:
    年份
    门诊量
    住院数
    病房率
    2005
    68436
    3125
    78
    2006
    86531
    3892
    83
    2007
    10216
    4671
    91
    目前县民医院原基础设施相陈旧已影响医疗新技术新项目开展医学科研工作进展缓慢影响专业培养技术水提高许新工作正常进行影响疾病确诊率治愈率许病时诊治客观条件造成量病患者转移方医利病身体康复阻碍医院社会效益济效益提高医院发展劲减弱
    XX隶属河南省濮阳市XX民医院原理位置处XX老城理位置特殊占建筑果想扩规模占山东省土办理手续相困难着XX老城XX新区整体搬迁强势推进XX民医院XX新城区搬迁整体规划现已XX新区黄河路西段路北建设座建筑面积3600方米门诊楼建筑面积840方米传染病房已投入想实现医院整体搬迁急需栋门诊楼相配套病房楼该项目迁建实现医院整体搬迁中长期发展需
    医院发展规划新建幢病房楼仅完善身医疗设施医院医疗服务层次提升医环境明显改善更满足民群众医需切实发挥医院医疗实力时吸引周边市县患者医医院创品牌树形象扩影响力良基础促进医院进步发展
    3项目迁建加快XX城镇化进程需
    促进济社会发展适应全球济化带机遇挑战全民实现康社会发展目标年XX积极落实河南省委省政府战略决策加快城镇化进程规划2010年县城区域口52万着城镇化进程加快城区面积扩城镇口幅度增加必然包括医疗卫生城市公服务设施建设提出更高求XX民医院迁建新病房楼加快全县医疗卫生事业发展促进全县城镇化进程满足越越城镇口医需显十分必迫切
    综述XX医疗卫生事业发展广民群众医需医院整体搬迁长期发展角度享健康医院设施现代化等方面项目迁建十分必
    23承办单位概况
    XX民医院集医疗教学科研急诊预防体综合性医院始建1945年
    XX规模设施全医院服务机构政府设置非赢利性医院现专业技术员290中医师2副医师18中级职称92医院开设外两系统32床医技科室建立120全县交通创伤意外伤害急救中心县公安局法医门诊县寿保险公司医疗保险征兵体检高考体检新型农村合作医疗城镇居民医疗保险定点医院
    2007年医院业务收入1580万元固定资产1471万元净资产1313万元银行信等级3A
    医院医疗设备较先进拥国领先水日西门子双排螺旋CT机日东芝全数字化彩超彩色颈颅普勒动生化分析仪500MA东芝电视系统遥控X光机心脑工作站等进口设备60余台(件)
    医院技术力量较雄厚6年200余项新技术新疗法推广应7项科研成果受省市奖励1项成果获国家专利诊断符合率治愈率已接市级水2000年院首医科学附属复兴医院定重点扶持医院2004年北京妇产医院河南省民医院定重点扶持医院2005年万名医师支援农村卫生工程活动中成濮阳市民医院定点援助医院2006年获河南省医疗机构评选公办室颁发省级具魅力优秀医院2007年濮阳市政府纠风办市卫生局评全市医院行风建设先进单位先荣获省级卫生先进单位市级文明单位市社会治安模范单位爱婴医院等荣誉称号
    XX民医院法代表谢传文志山东莘县1962年出生中员2002年毕业新乡医科学院副医师2007年5月出XX
    民医院院长通重组医院领导班子成员明确务分工医疗科室工作积极序开展业务稳步升制定中长期目标决定3年业务收入固定资产年收入实现翻翻相信领导XX民医院定实现第二次创业实现跨越式发展更服务XX民卫生事业

    第三章   迁建规模迁建容

    31迁建规模
    XX民医院技术力量服务水濮阳五县两区县级医院中处领先水现技术新建成病房楼医疗环境全县49万民山东莘县南部十余乡镇40万民搞医疗服务该项目总建筑面积10600方米XX2010年规划城镇口208万县城范围县级医疗机构病床数200张国家发改委颁布国债项目县医院建设指导意见中县民医院床位数测算公式项设施床均建筑面积指标计算出XX民医院业务房建筑面积应达12960方米目前该院业务房面积仅5000方米见医院目前业务房面积达国家求缺口面积7296方米
    根分析考虑医院实际情况项目迁建规模总建筑面积10600方米符合国家发改委国债项目建设填补齐原
    32迁建容
    国家发改委颁布国债项目县医院建设指导意见中县级医院类房占总建筑面积例填补齐原设计项目迁建容:
    病房楼迁建工程(包括病楼土建工程10600方米室排水电气采暖通风消防安全等建设)病房楼附属建筑配套设施
    部设置病房护士站医生办公室值班室等部门

    第四章   场址迁建条件

    41迁建场址
    XX处河南省濮阳市东北黄河中游积原组成部分南黄河山东省鄄城县相北金堤山东省莘县接壤东毗台前县西接濮阳县全县总口49万总面积560方公里境公路总里程189公里省道3条全长50公里方铁路汤台线境36公里交通较方便
    XX民医院二等甲级医院医院新区规划占面积100亩位XX新区黄河路西北段路北交通便利项目迁建场势坦面附属物环境舒适利住院病康复
    42迁建条件
    421然条件
    (1)气象
    项目处黄河中游积原属暖温带陆季风性半干旱气候区四季分明冷暖适中霜期长常年极端恶劣天气适合项目迁建需
    风 :常年导风南北风
      夏季导风南风
     冬季导风北风
    风 速:年均风速236mS(10m高处)
     瞬时风速24mS(10m高处)
    气 温:历年均气温 135 ℃
     绝高气温423 ℃
     绝低气温207℃
     热月均气温27 ℃
     低零度寒冷期限100天左右
    湿 度:历年均相湿度698
     月均相湿度89
     月均相湿度41
    降水量:年均降水量600mm
    年降水量10076mm
    年降水量 2645mm
    蒸发量:年均蒸发量16633mm
    年蒸发量1924mm
    日 :年均日24272h
     :积雪厚度20cm
      冻土厚度 41cm
    (2)质条件
    该区域形坦貌第四纪黄河堆积原层结构简单第1层粹质粘土压缩性高强度稍低第2层分砂强度较高工程性较基属稳定基适合工程迁建
    (3)震
    根国家标准建筑抗震设计规范(GB11—89)规定场土性质测试数判定属中软场土场类2类震烈度VIII度建筑物VIII度设防
    422城镇规划社会条件
    项目迁建符合XX总体规划项目迁建够改善民群众医疗条件促进医疗卫生水群众健康水提高利国利民项目民群众政府力支持良社会基础条件
    423公设施条件
    项目水电等公设施利医院现供水(电)网络:
    电力:县民医院级电单位双回路供电项目电保障
    供水:医院XX新区市政水网供水采2根径DN400道市政环状水网相连接院已形成环状水网水质水量水压均满足求
    424征拆迁

    第五章 工程技术方案

    51项目组成
    XX民医院病房楼迁建项目病房楼配套保障系统组成项目总建筑面积10600方米占面积26448方米
    病房楼体建筑6层局部7层普通病房药房护士站医生办公室值班室等组成具体见组成表
    具体项目组成览表

    序号
    名称
    迁建容
    1

    科五官科病房层包括入口门厅新生病房护士站医生办公室值班室等
    2
    二层
    科病房层治常见病发病设置病房护士站医生办公室等
    3
    三层
    外外科病房层治疗普外疾病设置病房护士站值班室会议室等
    4
    四层
    外科病房层设置普通标准病房护士站值班室医生办公室等
    5
    五层
    设置妇产科病房层包括病房护士站医生办公室值班室等
    6
    六层
    设置手术室重症监护病房包括手术室隔离监护室医生办公室等

    52迁建模式选择
    现代医院病房楼护理单元模式英国护士南丁格尔提出护士中心护理间病房种合理护理方式直病房楼护理单元建筑面形式历单廊式复廊式岛式半岛式发展程单廊式犹般办公楼建筑条走廊两排房间房间然采光通风突出优点缺点护理路线较长功分区明确五十年代期着空调设备发展产生复廊式护理单元特点护士站辅助房居中四周环形走廊走廊外侧四面病房优点面紧凑护理路线短岛式护理单元国外岛式护理单元基础结合国情采种面形式具面布局紧凑护理路线短优点
    项目XX民医院病房楼护理单元建筑面形式采单廊式半岛两种形式相结合模式方案两者结合面布局切合形需时功需布局紧凑加南房间面宽病房具良布局紧凑限面积设计出病床创造舒适高效合理医环境
    53建筑方案
    531建筑设计规范
    1建设单位提供技术资料设计求
    2综合医院建筑设计规范(GJ4988)
    3建筑设计防火规范(GBJ1687)
    4现行关专业设计规范规定等
    532建筑设计思想设计理念
    着生活水断提高健康生命价值重视求现代病房楼建设体现思想服务患者方便医护员表现设计中点:
    (1)持续发展理念生态建筑绿色建筑概念异导思想建筑身然环境影响做物质循环做合理节重视环境概念量减少建筑环境利影响考虑医院建筑发展扩建等机物样然生长原建筑破坏降低低限
    (2)智化概念医院建筑功十分复杂智化设计限度满足病医护员方便减少物流流长距离运行时物质利空调电力等达程度合理效利智化设计控系统通信网络系统消防系统安全保卫系统布线系统等
    (3)性化设计医院建筑仅医诊疗场充满情味城市化空间
    533设计原功分区
    (1)设计原
    病房楼设计基原满足国家关规程规范前提首先强调功合理性标准层设计合理性功分区明确合理护理路线简捷便利技术济指标先进
    病房楼标准层设计基原:医患分流洁污分流医疗抢救消防蔬散分流建筑设计必须做医护员效流线患者家属效流线分开互干扰洁净物品药品餐车等污染物品废弃物等交通流线完全分开互交叉设计合理流线
    (2)设计功分区
    社会济条件发展病心理求进步认识现代护理学体系建立完善护理单元设计提供新出发点着眼点项目病房楼护理单元设计划分护理区病房区交通辅助区等三空间根切利病原病房区般布置安静清洁日条件较区域护理区域环境程度受忽视缩短护理路线交通空间求够保证区域间便捷联系走廊长度短减少穿行满足洁污分离求等
    护理区
    护士护理活动实施者住院病着密切联系护理服务质量高低直接关系住院病否接受充分治疗项目病房楼护理区设计时位置适中开敞开放区域联系便捷样病室病方便观察接触护理员时感受护理员关心料增加心理安全感适中位置减少护理员护理时行动距离降低护理员工作强度保证病房病均足够顾外护理区域部根护理工作特定求合理紧凑安排治疗处置换药等工作房量减少护士工作时间返迂回限度提高劳动效率
    病房区
    传统病活动区域通常强调病休息区域应安静良等条件设计重点着重病房部采光隔声等物理环境考虑然安静等单调贫乏保证病充分睡眠休息时需适宜刺激适刺激变化助病调整注意方避免产生聊孤独厌烦情绪反应根调查病住院期间般想象样直躺床部分病果总希够呆正常样进行定活动现代医学研究注意般病果进行适活动加快康复程项目病房区设计中病提供合适休息场外需考虑病交流活动空间设置良交空间帮助病迅速融入新集体减少病住院离开原惯家庭社会生活带紧张孤独感陌生环境易产生恐惧便感满足爱属感心理求交活动空间位护理单元中较中心区域病室便捷联系保证病方便参交时休息区域适分隔避免公活动需安静病影响
    交通辅助区
    现代护理单元设计需注意交通辅助空间设计项目保证整交通体系明确通畅区域联系便捷洁污流线分离等求基础交通空间进行设计交通空间处理结合色彩材料质感等诸手段运联系区分护理单元区域护理单元部病室入口空间参宾馆客房设计手法局部进行适变化破传统走廊空间淡呆板带千篇—律单调压抑感受体现出病私密性性化求
    534建筑方案设计
    (1)面设计
    根病房楼设计基原医院新病房楼功求认真考察调研进行方案较确定病房楼设计方案功分区:
    层:设入口厅病区消防控制室监控室病房病房理部门等入口厅医院入口前庭病踏入病房楼产生第印象感受医院整体水方堂设置服务台花坛休息区病宾感觉层设置科五官科病房病房1间3间4间5间病房均带独立卫生间设坐便洗涤盆等设施
    二~六层病房楼标准层层设1标准护理单元标准护理单元包括护理区病房区中心区域设公活动空间面垂直交通核心灵活分隔出需功房层护理单元设普通病床护士站旁边设抢救治疗室间外根具体分科需标准护理单元分病区楼层分设置科外科骨科科病房
    (2)建筑立面造型设计
    根建筑面设计该建筑功确定建筑立面设计简洁庄重富现代感原水线条追求稳方南北立面均列方窗基调部配带形窗屋顶流线型花架装饰建筑形象更丰富更加细腻充满现代气息整建筑外饰白色磁砖局部磨光花岗岩石材外窗中空透明玻璃铝合金窗周围环境融:体产生良视觉效果
    (3)环境设计
    住院病般心情欠佳精神功求极重交需设计优美室外环境病房楼设计中设事空间玻璃顶引进阳光片玻璃窗引进绿色室室外空间体化创造出开敞流动空间更然景观阳光空气进入室部空间中追求田园气氛时运生命造型艺术包括中国咫尺千里移天缩传统盆景艺术等艺术手段营造室室外化艺术气氛创造亲切宜富情味医院破医院原直生硬冷峻贯常局面精神减轻病紧张沉闷心理压力病体康复极利
    (4)色彩设计
    位病色彩生活环境色彩医院空间环境病消单白色医院产生陌生紧张畏俱等良心理里指色彩指合理色彩组合五彩缤纷病房顶墙面采柔浅米黄色面选浅咖啡色略带弹性块材铺家具装饰盆栽景物线槽装置布幔等均统进行设计求创造利病治疗休养康复温馨朴实华色彩环境时采色彩分区方指引减少院求治病寻找目行进中焦虑
    (5)建筑剖面交通组织设计
    病房楼层层高36m二~七层高33m室外高差06m建筑物总高度
    234m
    楼竖交通医3部电梯建筑物中央建筑物两端设楼梯间作垂直交通消防疏散通道—层厅直接外开门楼梯紧密联系形成消防疏散体系中层消防控制室设单独直接外出口层楼梯垂直交通工具配宽敞明亮走廊半岛式护士站等形成水交通网组成完整员流动疏散体系
    (6)障碍设计
    医院建筑设计中障碍设计优重病行动便设计中应严格执行方便残疾城市道路建筑物设计规范入口处应设残疾坡道层应设残疾专厕楼梯扶手满足残疾求
    建筑室外高差600mm入口处设置台阶设置轮椅坡道扶手坡度1∶12宽度24m坡道两侧设扶手扶手栏杆端设高50mm坡道安全挡台
    公门采动门推拉门推拉门门手侧墙面留05m墙面宽度门扇安装视线玻璃横执手关门拉手门扇方安装高035m护门板
    厕:男女厕设障碍隔间厕位厕位面积180m×140m安全抓杆直径30~40mm安全抓杆侧应距墙面40mm
    535土建工程
    l设计
    (1)国家标准建筑结构荷载规范GBJ9S7
    (2)国家标准建筑抗震设计规范GBJllS9
    (3)国家标准混凝土结构设计规范GB500102002:
    (4)国家标准建筑基基础设计规范GBJ7—S9
    (5)国家行业标准钢筋砼高层建筑结构设计施工规
    程GBJ3—9l97年局部修订
    2建筑设计
    病房楼6层局部7层总建筑面积10600方米总床位340张
    项目病房设计普通病房病房2床间3床间4床间部分科室设1床间5床间病房面布局时采方正形式路线简捷方便空间交通厅护理单元相独立便理应考虑病员陪活动交流空间病房设计求位通风采光佳状具良室外环境室装修简洁面墙面顶棚相接处阴阳角宜做成圆角饰面材料应采难沾污易清洗材料色彩宜明亮雅致宜采浅色适采中色深色
    a抗震设计荷载取值
    (1)抗震设防烈度8度(020g第组)
    (2)场土类:Ⅱ类
    (3)根建筑重性建筑抗震类乙类建筑
    (4)抗震等级:二级
    (5)楼面活荷载:
    屋面:05KNm2: 屋面:20KNm2
    卫生间走道:20KNm2 医院病房:20KNm2
    疏散楼梯:35KNm2 基风压:045KNm2
    基雪压:040KNm2
    b结构材料
    (1)砼强度等级C30—C40砼中水池屋顶水箱室采防水密实砼
    (2)钢筋:I级钢 fy210KNm2 II级钢:fy310KNm2
    (3)墙体:±000采240厚标准机制砖墙±000外墙楼梯间采加气混凝土砌块砖隔墙均采轻质材料减梁柱截面尺寸节省投资
    c结构选型
    基基础设计根岩石工程勘察报告场震危险性作综合评价正确确定基承载力基础埋置身度应根质情况土冻层深度水位等情况综合考虑确定项目拟采复合基处理工基础
    病房楼采框架结构楼层面梁阪式垂直荷载框架体系承担水荷载剪力墙框架承担柱截面500×500mm填充墙体体采150厚粉煤灰加气混凝土砌块砖提高剪力墙承载力稳定性剪力墙端(明柱更确良暗柱)框架剪力樯相交处设置暗柱位楼层处剪力墙设暗框架梁
    4建筑料做法
    序号
    名称
    选材料
    采部位
    1
    屋面
    橡胶防水卷材(II级防水)
    建筑物屋面
    2
    楼面
    防滑砖
    厕洗间
    软面
    医护部分
    3

    水磨石面
    病房走廊
    水泥砂浆
    设备房
    磨光花岗岩
    门厅
    防滑砖
    厕 洗间
    4
    外墙
    陶瓷面砖
    外墙面
    花岗岩(毛面磨光面两种)
    门雨棚墙身基座部分
    5

    乳胶漆墙
    墙顶棚
    6

    锈钢门
    入口
    木门
    病房门
    7

    塑钢窗

    8
    吊顶
    铝合金龙骨棉板吊顶
    走廊门厅

    5建筑风格
    病房楼结合周围环境面形状利形加组合采曲线直线动态手法周围建筑群相动态中取均衡协调时创造幢层次立体感强性独创性标志性建筑医院建筑风格病房楼建筑空间中轴线导层层推进室外空间变化丰富病医护员提供舒适宜充满情趣医疗环境
    54总面布置
    1总面布置原
    (1)根生态建筑理念限利原景观形貌等规划单体设计中予利
    (2)根性质空间空间尺度位置创造适合空间群室外环境
    (3)室外空间设计尺度色彩室空间设计时机融合起
    (4)规划建筑原建筑物保持合理功分区洁污路线清晰避免减少交叉感染:
    (5)国家关规划建筑环保防火抗震劳动安全工业卫生规范标准进行设计
    2面布置
    (1)高效性化路网结构
    总体路网规划中采规整路网结构辅环道(兼作消防通道)体现现代医院严谨高效性化路网形态布局应建筑群中单体定位医院环道相关流线物流线缩短达通畅便捷目
    (2)功合理布局灵活建筑布局功分区目住院病提供舒适优美住院环境病迅速方便病病房楼病提供—舒适医疗环境病房楼设医院中部病房楼南侧门诊楼病房楼前辅广场绿医院入口处门诊楼相互独立相互联系形成医疗功齐全联系便捷空间丰富医疗群体建筑病房楼北侧规划勤保障区医疗勤保障功分区明确联系方便
    医院建筑充分体现精神充分展现然环境高度融合思想改建建筑原建筑空间组织充分考虑活动需求创造性化层次空间病提供安静舒适医场
    3高层次高起点环境绿化
    序总图格局孕育良环境景观环境绿化中崇尚生态原布局采传统然风景式造园西方规整整形式园林相结合营造出优美高质量环境病房楼前基保持现状现代造园绿化采式规整式布局园林中引入直线曲线然规整相融合入口区病房区设置喷泉水庭形成活水环境中心采花坛铺草坪雕塑品等造园手法创造宜室外环境
    55保障系统
    55l水系统
    l设计
    建筑水排水设汁规范 (GBJ15—88)
    室水设计规范 (GBJl3—86)
    2设计原
    根病房楼规划设计合理预测需水量水点水求合理分布供水全楼满足水点水量水压求考虑施工维修便捷原缩短室供水线总长度
    3水量分析
    XX民医院病房楼设计床位340张设计定员330陪护员340计供水标准:住院病水采250升·日医院工作员陪护员水100升·日医疗水100升床·日日水时间12时计变化系数取20
    计算项目均水量155th水量31th项目日水量186t年水量67890t消防水量计
    生活饮水水质标准应符合国家生活饮水标准水处供水道入口处水压02MPa
    4水源供水设施
    医院水XX水公司提供水源医院建完善水系统水干接入病房楼直接供水水材均选铝塑复合
    5热水系统
    热水供应温度般60℃左右特殊需更高温度采局部加热方法进行加热热水供应系统采电热方式供应热水
    6消防水系统
    根建筑设计防火规范关规定建筑物室应设置消火栓水系统
    室消防水系统室消防网室消火栓高位消防水箱组成室消防水系统生活水系统分开独立设置设置2根DN100热镀瓷铜作消防立室外环状网引入消火栓水量室IOLS室外20LS火灾持续时间1时计折合时消防水量108m3h屋顶15m3水箱中消防储水容积6m3供应前10分钟室消防水室消火栓选65mm口径消火栓19mm喷嘴水枪直径65mm长度25m麻质水龙带保证层相邻两消火栓水枪充实水柱时达保护范围部位消防立环状均采lOOmm径根消防立层定距离设置室消火栓1消火栓口距面110m
    室外消防采低压消防制控制半径80m计室外消防水系统环状网室外消火栓组成室外消火栓灭火系统项目建设单位统考虑外项目建筑物应根需设置足够数量干粉灭火器
    552排水系统
    l设计
    (1) 建筑水排水设计规范(GBJ1588 1997年版)
    (2) 污水综合排放标准(GB8798—1996)
    (3)综合医院建筑设计规范(JCJ4988)
    (4)建设单位相关专业提供关资料设计求
    2设计原
    结合病房楼规划设计情况合理预测污水量建立合理完善排水系统效收集输送病房楼污水时考虑降低工程造价运行理维护费
    3排水量计算
    病房楼排水量水量80计算计算时排水量124m3h时污水量约248m3h日排污水量估算1488m3d年排水量54312m3
    4排水方式
    根医院现状形图排水采雨污分流制根汇水区域建筑布置设两条排水
    医院污水包括含粪便污水医院污水医院污水中含量病菌病毒寄生虫卵害物质污水系统应防止供水系统交叉污染医院污水需送污水处理站采医院专污水处理设备进行综合处理处理水质达国家规定排放标准时方外排
    雨水排放结合竖设计采排水暗面坡度相结合排水方式表泾流量利道路面坡度面坡度设计03部分雨水汇集医院次路面路排水暗排入城市雨水网排水设计坡度03
    553电气
    供配电系统
    1设计
    (1)供配电系统设计规范(GB50052—96)
    (2)民建筑明设计标准(GBJ133—90)
    (3)民建筑电气设计规范(JGJT16—92)
    (4)建筑设计防火规范(GB50045—96)
    (5)建筑物防雷设计规范(GB50057—94)
    (6)综合医院建筑设计规范(JCJ49—88)
    (7)建设单位相关专业提供关资料设计求
    2电负荷负荷等级供电参数
    项目病房楼建筑电量15瓦方米计中央空调60瓦方米计
    计算病房楼总安装容量830KW备电荷75KW视功率64119KVA年电量27847万度供电参数电压380220V50HZ三相交流电功率数补偿09
    项目电负荷计算表

    序号
    电设备名称
    计算容量(KW)
    备容量(KW)
    需系数(KC)
    tga
    功功率(KW)
    功功率(KVAR)
    视功率
    (KVA)
    1
    病房楼
    1509
    14
    007
    055
    11569
    6374
    13226
    2
    空调电
    6036
    61
    06
    055
    39989
    0
    45759
    3
    负荷
    755

    06
    055
    4527
    7875
    4527
    4
    合 计
    830



    56085
    14249
    63512

    3电源电源设施外部条件
    项目病房楼供电电源线路医院变电站直接引线接入电负荷二级负荷目前医院采双电源供电满足项目需求
    4低压配电
    病房楼配电方式采放射式干线相结合混合方式电压220V380V变配电站直接引入病房楼配电设备中干线敷设建筑物道井采取插接式母线槽水干线采取电缆桥架穿暗敷相结合方式
    5明
    明灯具安装吊顶部分时采嵌入式格栅荧光灯嵌入筒灯吊顶时采吸顶式荧火灯
    6防雷接
    该建筑二级民防雷建筑应采全面防雷保护措施建筑物顶部采避雷网作防雷接闪器突出屋面物体应顶部装设避雷针三层建筑物四周设均压环建筑物种竖金属道相连避雷针避雷网均压环引线引入室金属线均接装置连接起避雷带避雷网均压环弓线防雷接装置均利建筑物金属体
    接方式应医院整电气接系统相致电设备接防雷接弱电系统接电力系统接采联合接形式接电阻l Ω
    二弱电系统设计
    l设计
    (1) 民建筑电气设计规范 (GJT16—92)
    (2)民闭路监视电视系统设计规范(GB5019894)
    (3) 火灾动报警系统设计规范(GB50116—98)
    (4)建筑建筑群综合布线系统工程设计规范
    (GBT50311—2000)
    (5)综合布线设计技术规定
    (6)综合医院建筑设计规范(JC49—88)
    (7)建设单位相关专业提供关资料设计求
    2火灾动报警系统消防联动装置
    火灾报警制采集中系统总线结构模拟量智探测器动手动相结合控制方式系统布线简单报警准确避免误动作造成损失
    病房楼层设消防控制室分区设置区域报警装置火灾报警系统采总线制建筑物采感烟探测器
    消防控制采动手动相结合控制方式广播扬声器采总线制模块动控制方式分散控制控制象述动控制方式外线制手动集中控制时处手动状态消防值班员根报警信号确认需操作时消防控制室手动操作
    报警系统信号线直流电源线等重设备控制线火灾事广播导线消防通讯线均选ZR—RV阻燃型导线导线均穿钢暗敷设
    3广播系统
    病房楼公部分设置背景音乐公广播广播室设首层消防值班室时作业务寻呼广播火灾时消防控制室强切消防广播
    4线电视系统
    工程电缆电视系统前端机房设层控制室电视信号 城市线电视网线电视系统线均暗敷线路放分支分配器双传输系统考虑
    5综合布线电话通讯系统
    病房楼初步考虑设中继线350光缆进线室设电话光端机房楼设PDS设备间层分区域设配线架HUB安装弱电竖横布线采五类线均吊顶敷设电缆桥架敷设终端盒采壁式插座盒方案
    6保安监视系统
    保证病房楼安全设置闭路电视监控系统出入口处设置CCl)黑白摄机监控设备放置底层消防值班室监控设备包括监视器控设备24时长效录机(硬盘录)等
    554通风空调系统
    l通风
    病房楼某房间常常会产生臭气粉尘害气体致病微生物避免污染保护医护员身体健康提高工作效率保证医疗质量房间必须设计安装机械通风系统保证良通风环境医院机械排风方式种:
    (1)机械排风机械送风关方式
    种方式应求卫生条件较高场换气次数保持室正负正求等方面满足
    (2)机械送风然排风关方式
    种方式保持室正压保持室负压应污染源分散室污染严重场
    (3)然进风机械排风关方式
    种方式效保持室负压适室散发较污染气体房间
    2空调系统
    A设计
    (1)采暖通风空调设计规范 (GBJ1987)
    (2) 建筑设计防火规范 (GBJl687)
    (3)民建筑采暖通风设计技术措施
    (4)建筑专业专业提供设计资料
    B设计参数
    (1)室外设计参数
    空调:夏季 干球温度356℃ 湿球温度274℃
    冬季 干球温度7℃
    通风:夏季 干球温度32℃
    冬季 干球温度0℃
    (2)室设计参数


    夏季
    冬季
    新风量
    m3hp
    干球温度
    相湿度
    干球温度
    相湿度
    阅览室
    25
    60
    20
    50
    25
    展览室
    25
    60
    20
    50
    25
    办公室
    25
    55
    20
    45
    30

    C空调系统方案
    (1)降温方案
    病房楼夏季采电力作源分散空调采分体柜式空调机进行调节
    节省源提高工作效率保证系统正常运行空调通风系统实行计算机运行理控制空调控制系统求集中理分散控制设备参数进行实时监控远方启/停控制监视参数设备非常状态报警
    工程空调水系统采二次泵系统—次泵定流量泵二次泵变流量泵台空调机组新风机组回水设置动态衡电动调节阀风机盘机组回水装设房间温度控制调节电动二通阀冷源侧负荷侧间供回水设压差电动旁通阀二次泵通负荷侧量积算器控制开启台数次泵压差控制器控制开启台数空调系统运行理控制均BAS系统实现
    (2)采暖方案
    节约投资方案设热源利空调采暖冬季采暖计算热负荷894 kW合蒸汽321th采暖年90天计算天间断供暖年汽量69336t通空调网系统调节空调末端设备风机盘控制室温度根根制冷机组先进性济性安全综合技术较设计选高效节机组

    第六章 环境保护消防安全

    6.1迁建点环境现状
    项目位XX新区建设路北段原民医院西区域附空气声环境质量现状良适合项目迁建设计迁建中实行环保污染治理措施避免造成环境良影响
    6.2污染物污染源
    项目产生污染物污染源污水噪声废渣废气详细情况分述:
    1废渣
    医院医疗垃圾生活垃圾
    2污水
    废水源卫生清洗水工作员患者生活水
    3噪声
    噪声源空调等设备声强40—80dB(A)左右
    63治理方案
    631编制
    (1)中华民国气污染防治法
    (2)中华民国水污染防治法
    (3)中华民国噪声污染防治法
    (4)中华民国固体废物污染环境防治法
    (5)建设项目环境保护理条例(国务院令第253号)
    632执行标准
    (1)GB8978—1996污水综合排放标准二级
    (2)GB13271—91锅炉气污染物排放标准二类区
    (3)GB3938—88面水环境质量标准IV类水域
    (4)GB1312348—90工业企业厂界噪声标准III三
    类标准
    633治理方案
    (1)废渣治理
    项目产生垃圾危害较医院垃圾(次性针输液器棉球纱布等)国家标准求送医院专垃圾焚烧炉进行焚烧生活垃圾集中收集委托环卫部门外运处理
    废渣治理流程图
    医疗垃圾
    时堆放场
    医焚烧炉
    焚烧


    (2)废水处理
    项目废水源卫生清洗水患者医疗水污染物粪肠菌群CODcrSS等排入院现污水处理池级处理废水中COD率50SS率50BOD5率50粪肠菌群数灭率94满足医院污水排放标准(GBJ48—83)求废水处理检验达标方排入市政污水网



    医疗废水
    生活废水
    沉淀池
    化粪池
    格 栅
    污水池

    达标排院外城市网
    加入资氯酸钠
    加入资氯酸钠
    废水治理流程图






    医疗废水
    沉淀池

    达标排入院外城市网
    生活废水
    化粪池
    格 栅
    污水池
    加入次氯酸钠
    加入次氯酸钠
    (3)噪声治理
    产生噪声振动设备水泵风机等建筑专业做隔声处理处均考虑安装消声减振设备空调通风设备选高效低转速低噪声设备噪声dB控制国际限制范围
    措施噪声降低环保标准规定指标确保良环境
    64绿化
    良绿化环境现代医院迁建中代重组成部分医院办公辅助住宅等建设道路等设施性质途相集中分区规划互分隔病房楼中心位置类性质房间留出块空绿化形成面积绿化区域建筑物周围部建筑特点利切块零星空搞配套绿化
    65环境监测
    环境监测务监测水卫生标准环境境卫生标 准确保生活环境周围没污染医院设专职环保员负责环保工作建立严格规章制度环保工程效运行
    66环境影响评价
    项目实施医院周围环境会产生新污染项目产生废水废渣废气噪声辐射均效控制治理排放物做国家规定排放标准达标排放环境影响评价详见环境影响评价报告表
    67消防安全
    671消防
    l设计标准规范
    (a)中华民国公安部令第30号建筑工程消防监督审核理规定
    (b)建筑设计防火规范(GBJl687)(1995年修订版)
    (c)火灾动报警系统设计规范(GBJ116—88)
    (d)建筑灭火器配置设计规范(5016692)
    2建筑防火
    项目建筑执行建筑设计防火规程(GBJ1687)建筑防火应符合国家现行关建筑防火标准规定建筑物耐火等级:建筑物级
    3消防措施
    (a)医院建筑单体周围道路般宽度35m障碍处净高度4m作消防车道
    (b)病房楼设置火灾报警系统消防连动装置消火栓灭火系统喷淋灭火系统发生火灾事时灭火系统加压泵均联动控制装置联动控制
    (c)进线电缆沟安装防火墙防火门电缆竖井屯缆穿墙孔采耐火材料堵墙易发生火灾处电线槽盒公重回路直流电源消防报警架空电缆等处采防火材料
    电气系统设计中确保电器设备弱点系统计算机网络系统等保护接系统性
    672职业安全卫生
    1标准
    (a) 电气设备安全设计手GB4064—83
    (b)工业民电力装置接设计规范GBJ6383(试行)
    (c)建筑抗震设计规范GBJ1l—89
    (d)建筑防雷设计规范GB50057—94
    2医院然条件安全
    根河南省震局提供资料XX8度震区建筑抗震设计工业民建筑抗震设计规范执行
    3总图布置安全
    总图布置充分考虑安全素消防通道物流通道宽度道路转弯半径建筑物间防火间距等满足安全求
    4运输安全
    病房楼区域道路设置交通标志位置形式尺寸颜色等均应符合国家安全标志道路转弯处应关标准足够视野宽度
    5电器安全
    病房楼配电明变压器车间配电电压380220V工作明事明电压220V特危险场明12V
    6安全措施
    (a)锅炉等压力容器关规定装压力表安全阀报警装置制定安全教育制度定期检修
    (b)辐射岗位工作职工应做防护措施定期进行身体检查保障职工身体健康
    (c)身防护措施
    岗工作员规定求洗手洗澡更衣保持清洁卫生工作服穿离规定区域病房严禁吸烟
    医务工作员年体检次建立健康档案患传染病隐性传染病皮肤病污染影响事直接接触病工作
    68节
    681设计
    设计中华民国节约源法(1998年1月1日起施行)国务院节约源理暂行条例(1998年1月1日发布)
    682设计原
    (1)合理选择利资源
    根国家关源政策法规设计中制宜选择源种类生产程中作源综合利重复利分级利:
    (2)积极推广应新技术新设备新材料
    设备优先选国家推荐节产品严禁选国家明令淘汰高 耗设备
    (3)设置源检测仪表加强医院源计量理
    683节措施
    (1)采合理配电方式电器设备选节型产品明设计 推广绿色工程产品节约源
    (2)供电系统中设电容器进相补偿提高功率数降低电耗
    (3)加强供配电理合理调度电负荷
    (4)排水系统采新型建筑材料节设备合理设计控制系统节约源
    (5)空调通风系统中类设备均选效率高耗产品冷水机组循环水泵空调箔等耗设备配置满足设计负荷需求部分负荷时节运行

    第七章 组织机构力资源配置

    71组织机构
    XX民医院目前组织机构完善医院实行院长负责制医院原机构设置变次病房楼住院部统理院里统济核算
    72项目定员
    XX民医院集医疗教学科研急诊预防体综合性医院始建1945年XX规模设施全医院服务机构政府设置非赢利性医院现专业技术员290中医师2副医师18中级职称92
    项目现组织机构员基劳动定员330中护士165卫技员75现员满足需新增员
    73培训
    熟练工作员医院正常运行基保障项目求医务员理员具较高技术素质员必须专门技术培训考核合格方岗培训采送出请进方式进行
    医院统筹安排合理规划注重医护员基功训练专业训练般培养重点培养前需长远需三结合原培训支具备开拓性智力型医护队伍常医务员进行基础理基知识基技训练考核严格求严密组织严谨态度落实项工作中

    第八章 项目理实施进度

    81项目组织
    8l1组织机构
    项目迁建程中XX民医院应结合迁建条件项目资金情况充分发挥建设单位技术协作单位优势节省投资加快进度争取早开工早建成早见效益保证项目期完成成立迁建项目领导组医院院长组长设办公室合理配置相 关专业员组成精简高效理机构
    812组织职责
    项目领导组负责组织协调项目员资金落实组织项目总体规划设计招标施工监理竣工验收资金物资理建设单位项目负责签订项目承包合督促检查项目实施进度计划保质保量完成子项实施时制定奖惩制度超额完成务进行奖励完成务偷工减料影响工程质量进行处罚确保项目保质保量完成
    813项目理
    项目理实行公开招标合理建立施工监理制度严格执行工程迁建标准做建重项目理办公室资金专 款专严禁挪占切实加强审计监督制订奖惩制度明确责权利确保项目利实施
    l施工理
    项目领导纽统—组织责承包方式项目落实成员确定项目责技术责济责项目做出详细施工方案明确项目目标实施进度质量技术保证等容领导审批方执行根工程规划分阶段工程进行验收严质量关合格项目坚决予验收拒绝拨项目费根责合济合相关负责追究相应责
    2财务理
    项目财务医院财务处统理项目开支资金拨付领导审定签字执行项目资金设立专产配备专门财会员进行专专账资金封闭式运行理项目工程实行预算审批制度理办公室审核项目责签字方执行项目资金实行分阶段验收报帐理达进度合质量标准工程坚决予验收予拨付剩余工程建设资金追究关责责项目财务受政府关部门监督
    82项目实施阶段迁建周期
    项目严格国家关项目程序进行行性研究报告批准积极进行设备考查调研工作收集关资料立进行初步设计 初步设计审批开始设备定货施工图设计项目实施进度包括四阶段:
    (1)准备工作
    编制行性研究报告评估证融资准备设计资料等
    (2)勘察设计
    场测量勘察初步设计审批施工图设计
    (3)施工
    设备采购土建施工设备安装调试等
    (4)竣工验收交付等
    83项目实施进度
    项目土建施工始迁建期22月建议实施进度表:





    工程实施进度表

    时间
    12
    1
    2
    3
    2008420097
    8
    9
    10
    11
    12
    行性研究报告编制报批















    勘察设计
















    土建工程




















    设备采购

















    水电安装

















    安装调试
    投入


















    第九章 项目招投标
    确保项目迁建工程质量防范化解工程迁建中违规行制定项目招投标方案
    91迁建项目招标范围招标组织形式
    招标范围包括项目迁建勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标面社会全部进行公开招标
    鉴项目法单位目前尚具备行招标具备编制招标文件组织评标力该项目招投标活动全部委托资质招标代理机构办理
    92投标开标评标中标程序
    根迁建规模迁建求招投标程中必须遵守程序:
    l项目级部门批复意项目承办单位指定媒体发布招标公告
    2招标文件开始发出日起30日具承担投标项目力法者组织投标投标少3时应重新进行招标投标文件应招标文件提出实质性求条件做出响应招标项目属建筑施工招标文件容包括拟派出项目负责技术员简历业绩拟完成招标项目机械设备项目接受联合招标
    3开标时委托招标—单位持邀请投标参加招标委托公正机构检查公证投标投标应符合列条件:够限度满足招标文件中规定项综合评价标准者够满足招标文件实质性求评审价格合理
    4评标中华民国招投标理法规定程序进行
    5中标确定招标中标发出中标通知书该通知书具法律效力中标放弃中标项目应承担法律责中标通知书发出30日招标文件项目承办单位中标签订书面合时中标转中标项目中标项目肢解分转
    93评标委员会员组成资质求
    项目全部采公开招标方式招投标程中保证项目公开评标委员会组成资质求:
    1评标委员会员组成
    评标委员会项目承办单位代表关技术等方面专家组成根方案项目开标天河南省发改委专家库中机抽取评标委员会资深专家担评标委员会采单数制低少5医疗二卫生工程等方面专家少成员总数三分二评标委员会严格招标文件确定评标标准方法投标文件进行评审较投票采分制分高者中标乙
    2评标委员会成员资格求
    评委会成员职称求副高(副教授)级事专业少8年工程项目较深入研究职业道德良投标单位利害关系评标委员会成员应客观公正履行职务遵守职业道德提出评审意见承担责
    第十章 投资估算融资方案

    101投资估算
    1011估算说明
    XX民医院病房楼迁建项目投资估算容包括病房楼土建工程费保障系统(含排水电气采暖通风消防安全)费病房楼配套设备费勘察设计费基预备费等费
    1012投资估算
    l投资项目行性研究指南计办投资[2002]15号
    2投资项目济咨询评估指南咨[1998]11号
    3.河南省建筑装饰工程综合基价
    4建设工程材料基准价格信息
    1013编制方法估算指标
    l土建工程室附属配套工程部分估算根类型建筑决算价格现行建材价格费水类型建筑结构形式参考濮阳市建设工程造价指数信息进行调整单方造价指标计算
    2部分建筑物配套设备参类设备价格具体询价进行估算
    3安装费设备购置价百分计入
    4二类费关规定计取中:
    (1)建设单位理费:豫财建[2002]125号文规定计算
    (2)勘查设计费:工程费3计算
    (3)工程监理费:工程费1计算
    (4)前期工作费:工程费2计算
    1014总投资估算
    建设投资土建设备安装工程基预备费组成总投资估算2513万元投资见投资估算表
    总投资构成分析表
    序号
    项目
    投资额(万元)
    百分()

    总投资
    2513
    100
    1
    建筑工程
    1215
    4835
    2
    设备工程
    317
    1261
    3
    安装工程
    35
    139
    4

    127
    505
    5
    仪器设备
    520
    2070
    6
    附属建筑设备
    299
    1190
    102融资方案
    项目总投资2513万元中:国债资金210万元申请国家开发银行贷款1760万元医院筹543万元
    103济效益预测
    XX民医院病房楼迁建项目投资概况:
    (1) 项目总投资:2513万元
    (2) 项目固定投资:2513万元
    (3) 项目流动资金:107万元(注:医院计入项目总投资)
    XX民医院病房楼迁建项目投资财务技术济分析:
    A静态分析:静态分析未搬迁XX民医院收入参考医院整体搬迁未搬迁
    XX民医院2007年基础翻倍分析新农合医疗基础增加015修正系数
    (1) 正常年营业收入:318294万元
    (2) 正常年总成:281844万元
    (3) 正常年投资回收利润3645万元
    (4) 正常年投资利税率:1458
    (5) 正常年投资利润率:1458
    (6) 正常盈亏衡运营力:6859
    B动态分析
    (1) 项目投资回收期:885年(含迁建期2年)
    (2) 项目财务部收益率:1458
    (3) 财务净现值:2916万元
    (4) 财务敏感性分析
    a      固定投资增加5情况:财务部收益率:1403项目投资回收期:912年(含迁建期2年)
    b     营成增加5情况:财务部收益率:1421项目投资回收期:903年(含迁建期2年)
    c     营业收入降低5情况:财务部收益率:1397项目投资回收期:915年(含迁建期2年)
    见营业收入影响项目投资回收关键希建设单位项目建成科学理手段降低营业成增加营业收入早日完成投资回收期
    第十章 结建议

    着国城镇医疗卫生体制改革断深入化满足广民群众基医疗服务求已成城镇医疗卫生体制改革总体目标
    XX民医院作XX规模较综合性医院担负着XX新区周边区域医疗保健康复等工作受种客观素影响XX民医院基础设施建设相足影响专业培养技术水提高许新工作正常进行影响疾病确珍率治愈率许病时诊治客观条件造成量病患转移方医利病身体康复阻碍医院社会效益济效益提高医院发展劲减弱
    更服务XX民卫生事业积极贯彻县委县政府做出建设新区战略部署医院已2002年启动民医院建设建筑门珍楼病房楼等辅助设施次拟根医院规划迁建病房楼项目XX新区周边乡镇40万口提供较高水医疗服务
    项目迁建利提高广民群众特贫困群众生活质量利全面建设康社会目标实现极弥补县民医院住院房紧张局面提高医院医疗预防保健康复急救等方面综合服务力引导医疗事业高水方发展进步提高医疗服务水专业元化服务推动XX卫生事业发展优化资源配置着较意义投资估算项目总投资2513万元
    综述项目作公效益性项目符合国家关政策项目迁建提高XX新区周边区域整体医疗水XX民医院医教研保等方面工作新台阶利医院持续性发展项目迁建行
    建议项目承办单位加快前期工作积极落实迁建资金抓工程迁建理快投入发挥应效益













    病房楼土建工程资金概算表

    序号
    工程费名称
    建筑工程
    设备工程
    安装工程

    合计

    类工程费
    1215
    317


    1532
    1
    土建工程
    1215





    2
    附属工程

    217
    24


    21
    排水

    44
    6


    22
    采暖

    53
    6


    23
    电气

    78
    6


    24
    通风

    18
    3


    25
    消防安全

    24
    3


    3
    电梯

    100
    11



    二类工程费



    87
    87
    1
    工程监理费



    18

    2
    建设单位理费



    18

    3
    勘察设计费



    30

    4
    前期工作费



    21


    预备费



    20
    20
    1
    基预备费



    20


    迁建期利息



    20
    20

    合计
    1215
    317
    35
    127
    1694

    病房楼部仪器设备资金概算表
    序号
    名称
    单位
    单价(万元)
    数量
    合计
    备注
    1
    中心吸氧吸引

    100
    1
    100

    2
    手术床

    2
    8
    16

    影灯

    4
    8
    32

    麻醉机

    15
    8
    120



    监护仪

    4
    8
    32

    颤仪

    4
    8
    32

    电刀手术器械

    15
    30
    45

    3
    抢救床

    15
    10
    15

    呼吸机

    15
    5
    75

    监护仪

    2
    10
    20

    抢救设备

    13
    10
    13

    4
    病房办公设备



    20

    5
    总计
    520








    病房楼附属建筑备投资概算表

    序号
    名称
    单位
    单价(万元)
    数量
    合计
    备注
    1
    消毒供应室
    方米
    0125
    120
    15
    框架
    结构
    2
    洗衣房
    方米
    0125
    120
    15
    3
    餐厅中心药房
    方米
    0125
    560
    70

    4
    病床

    02
    340
    68

    5
    脉高压灭菌器

    10
    2
    20
    供应室
    设备
    6
    灭菌物品处理台

    5
    3
    15
    7
    手术器械

    05
    100
    50
    8
    工业洗衣机

    10
    2
    20
    洗衣房
    设备
    9
    烘干灭菌机

    13
    2
    26
    10
    总计
    299


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