法拍房委托服务协议


    法拍房委托服务协议
    甲方(委托方):
    身份证号营业执号:
    联系址:
    联系电话:
    电子邮箱:

    乙方(受托方):
    营业执号:
    住:
    联系电话:
    电子邮箱:

    根中华民国合法中华民国拍卖法等法律法规相关规定甲乙双方着诚实信原协商致达成约定:
    第条 服务事项
    11 拍卖标信息:
    房屋址:
    面积:
    房屋途:□住宅 □商业 □工业 □_______
    评估价:
    保证金:
    起拍时间:
    12 甲方竞买11款述拍卖标委托乙方提供相关服务
    13 乙方身验专业知识拍卖程中甲方提供全程竞买协助服务
    14 乙方提供服务程中遇必须甲方名义办理事项甲方亲场处理相关事宜委托代理处理相关事宜甲方应乙方提供甲方代理关系证明委托书等
    代理基信息(请填写项):
    代理姓名:
    代理证件号码:
    代理联系方式:
    15 甲方全权委托□ 委托□(注:二选)乙方参拍卖标物竞买全权委托乙方指派________作甲方代理甲方名义办理竞买手续参加竞买(包括限网络拍卖现场拍卖变卖等)权代表甲方签署确认成交确认书竞买相关文件(包括限竞买规竞买协议等拍卖行拍卖网站求签署确认协议文件)甲方意乙方指派工作员完成述代理工作
    第二条 甲方权利义务
    21 甲方权乙方询问拍卖进度相关情况
    22 甲方权参加拍卖根实际情况进行竞价应价
    23 甲方义务乙方提供服务程中予积极配合提供必协助
    24 甲方义务协议约定时乙方支付相应佣金
    25 协议签订甲方应确认拍卖标具体情况解竞买规等拍卖相关全部信息关注相关公告参拍卖方样活动行承担竞买带全部风险
    26 竞买程中甲方义务遵守履行拍卖方制定竞买规等
    27 竞买成功甲方义务签署网确认成交确认书等相关文件拍卖相关文件规定履行义务时支付成交价款拍卖佣金税费
    28 甲方放弃竞拍甲方该标房屋开始拍卖前竞拍失败求更换拍卖标甲方应时书面方式通知送达乙方
    29 乙方提供服务程中甲方全权委托乙方参拍卖标物竞买甲方应乙方提供承诺购买价承诺购买价范围甲方均需应价甲方承诺购买价民币_________元(写:_____________)甲方提升述承诺购买价应书面短信微信形式时通知乙方特规定外拍卖成交价款包含装饰装修家具家电设备拍卖佣金税费等费交房时拍标物现状准甲方应予认
    第三条 乙方权利义务
    31 乙方根诚实信原甲方提供协助竞买服务
    32 乙方权根协议甲方提供服务甲方收取相应服务费
    33 乙方甲方提供相关服务程中权求甲方提供必协助
    34 乙方委托事项掌握甲方相关信息资料承担保密义务法律辖权法院仲裁机构公安机关政府部门明确求述机关提供甲方相关信息视乙方未履行保密义务
    35 乙方竞买成功成交价款佣金税费等足额缴纳乙方应协助甲方领取法院出具裁定书取拍卖标权属登记书
    36 合第15款选择甲方全权委托乙方竞买甲方特指定外根甲方委托协议约定乙方权指派乙方工作员代理甲方办理竞买手续参加竞买
    37 乙方提供服务程中甲方全权委托乙方参拍卖标物竞买乙方作甲方代理权代理甲方协议第29款承诺购买价甲方许范围应价
    38 竞买竞买失败放弃竞买乙方义务协助竞买办理保证金退款保障竞买资金安全
    第四条 佣金支付方式
    41 甲乙双方约定乙方佣金_________元(写:___________)(前述金额预估金额)
    甲方应协议签订日乙方支付预交佣金预交佣金民币________元(写:____________)
    甲方应乙方完成标物户服务(甲方领取动产权属证书)三日次性乙方支付剩余佣金
    乙方佣金终实际竞买房屋成交价进行结算乙方佣金具体收费标准:



    42 甲方套拍卖标中择竞拍佣金评估价高套预交竞买成功双方根实际竞买房屋成交价结算佣金
    43 拍卖成交价超协议第29款价格甲方未竞买成功乙方权甲方预交佣金中扣乙方已提供服务部分甲乙双方书面约定外甲方继续参加拍卖标竞买乙方继续甲方提供服务根实际情况结算甲方前剩余佣金()
    44 甲方应根实际情况缴纳拍卖标相关费(包括限相关税费办证费拍卖标物欠物业理费等)
    45 乙方指定收款账户:
    开户名称:
    开户行:
    账号:
    第五条 违约责
    51 甲方未根协议规定时足额乙方支付佣金相关费乙方权暂停切服务甲方追索未支付款项甲方超3日未足额乙方支付乙方权单方面解协议乙方权扣甲方预交佣金作违约金
    52 甲方乙方提供拍卖标物职调查报告求解终止委托关系乙方权扣甲方预交佣金作违约金
    53 甲方原(未时提供需资料未时付清拍卖款项等)导致竞买失败乙方继续提供竞买服务甲方求解委托关系乙方权扣预交佣金作违约金
    54 乙方提供服务程中拍卖价低等协议第29款承诺购买价情况竞买程序完毕前甲方单方放弃应价解协议视甲方单方面违约乙方权扣甲方预交佣金作违约金
    55 方违反协议中约定应承担相应违约责协议相方第三方造成损失违约方应独承担相应赔偿责(具体赔偿数额实际造成损失准)
    56 拍卖开始前拍卖进行中甲方尚未竞买成功时乙方发现拍卖标存瑕疵风险影响拍卖标权变更登记交付导致严重问题等乙方权求甲方参拍停止应价甲乙双方书面约定外甲方继续参标物竞买乙方继续甲方提供竞买服务
    第六条 免责条款
    61 甲方征信问题法律政策变动抗力导致甲方拍卖成功法获相应贷款乙方承担违约责乙方权甲方预交佣金中扣乙方已提供服务部分甲方意继续参加协议标物拍卖乙方协议继续甲方服务
    62 甲方支付保证金标物法院撤回中止拍卖甲乙双方均承担违约责乙方权甲方预交佣金中扣乙方已提供服务部分甲方愿意参加标物拍卖乙方继续甲方提供服务
    63 协议方受抗力影响导致履行完全履行协议约定义务时承担违约责乙方权甲方预交佣金中扣乙方已提供服务部分
    64 协议双方根抗力协议影响协商决定否解协议部分免协议项义务延期履行协议
    65 抗力事件发生事方应采取合理措施避免损失扩方未采取合理措施导致损失扩应扩损失承担相应赔偿责
    66 抗力事件指预见避免克服事件包括限火灾暴风雨洪水震战争罢工范围疫情政府政策法律法规变动等
    67 甲乙双方均应知晓司法拍卖程中存风险确定素标物实物准乙方承瑕疵保证
    68 甲方切实解拍卖标物区域限购落户政策限购政策落户政策导致甲方法进行房产户落户乙方承担责
    第七条 纠纷解决方式
    71 协议产生切法律纠纷协议双方着友互助相互理解原通协商方式解决
    72 通协商解决协议事方均应乙方法院提起诉讼
    第八条 约定
    81 协议未事宜双方友协商行签订书面补充协定予约定补充协议协议具等法律效力
    82 协议格式条款约定均甲乙双方通友协商确定
    83 双方确认协议留联系址效送达址址发生变更变更方应时书面通知方否变更方承担导致利果
    84 协议甲乙双方签字盖章日起生效
    84 协议壹式叁份甲方持壹份乙方持贰份份具等法律效力
    (正文)

    (正文法拍房委托服务协议签字盖章页)


    甲方(签字盖章):
    身份证号营业执号:
    日期:




    乙方(盖章):
    法定代表(签字):
    日期:




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