商铺租赁合
出租方（简称甲方）
身份证号码：
承租方（简称乙方）
身份证号码：
根国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础关房屋租赁事宜达成协议：
第条 租赁范围途
甲方意位江西省**市**南路101号两间商铺租乙方作开精品店营
第二条 租赁期限
租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 租金保证金
1租金合期间月租金民币贰仟捌元整（：2800元）乙方应月1号次性付清月房租合期间甲方调租金合期满甲方商铺继续出租等条件乙方享优先承租权租金递增方式：时济市场形式定
2保证金确保出租房屋设施完租期相关费期结算乙方签订合日缴纳民币
元整（： 元）作房屋保证金中 元（ 元）房屋租金 元（ 元）水电费押金电费实际量乙方负责月交清水费月贰拾元合期满乙方付清应缴纳费甲方应保证金全额退乙方（保证金计算利息）
第四条 甲乙双方权利责义务
1乙方应合规定时支付租金水电费合法房屋事违法乱纪活动
2未甲方意乙方房屋结构作改动乙方该房屋装饰应损坏该房产整体结构设施原征甲方意
3乙方未违反租约前提权优先续租该房屋求续租合期满前三月甲方提出申请双方行商议续租事宜
4乙方擅商铺转租转转（者实际营）
5乙方合期拖欠租金累计超30天逾期天甲方权乙方实欠租金总额1加收滞纳金乙方累计拖欠租金超45天甲方提前终止合收回商铺权继续乙方追收欠租金滞纳金没收乙方保证金
6合期政府租赁物征收关税项该商铺卫生费水费电费营活动产生切费概乙方负责乙方应期足额缴纳述应缴费乙方欠费造成相关部门甲方追缴时甲方权乙方追缴者乙方保证金中扣保证金扣乙方应甲方缴纳相关费
7日次性甲方补足保证金否甲方提前终止合收回商铺权继续乙方追收欠费没收乙方保证金
7租赁期满者解合时切镶嵌房屋结构者墙体水电设施装修乙方律拆走毁坏甲方予补偿
8乙方租赁期间转租赁合时须甲方意未甲方意擅转租否甲方权收回商铺没收保证金
9租赁期间抗拒然灾害导致租赁房屋合然终止双方承担损失乙方意继续租赁房屋甲方应房屋维修期间酌情减免房屋维修期间租金甲方观原造成租赁房屋法正常甲方须押金预付租金息退乙方
10甲方保证该商铺交付时水电排水排污线路道通畅承租期间商铺水电排污线路道毁损需乙方行派员维修承担全部维修费乙方正常履行合期间甲方理影响乙方正常水电乙方退场时乙方应保持该商铺水电排水排污线路道通畅
11甲乙双方租赁期需中途终止合应提前月方提出双方协商意提出终止合方应补偿方时月店租
第五条 附
合双方签字盖章（手印）生效合式两份甲乙双方执份
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
联系电话： 联系电话：
址： 址：
年 月 日 年 月 日
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根国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础关房屋租赁事宜达成协议：
第条 租赁范围途
甲方意位江西省**市**南路101号两间商铺租乙方作开精品店营
第二条 租赁期限
租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 租金保证金
1租金合期间月租金民币贰仟捌元整（：2800元）乙方应月1号次性付清月房租合期间甲方调租金合期满甲方商铺继续出租等条件乙方享优先承租权租金递增方式：时济市场形式定
2保证金确保出租房屋设施完租期相关费期结算乙方签订合日缴纳民币
元整（： 元）作房屋保证金中 元（ 元）房屋租金 元（ 元）水电费押金电费实际量乙方负责月交清水费月贰拾元合期满乙方付清应缴纳费甲方应保证金全额退乙方（保证金计算利息）
第四条 甲乙双方权利责义务
1乙方应合规定时支付租金水电费合法房屋事违法乱纪活动
2未甲方意乙方房屋结构作改动乙方该房屋装饰应损坏该房产整体结构设施原征甲方意
3乙方未违反租约前提权优先续租该房屋求续租合期满前三月甲方提出申请双方行商议续租事宜
4乙方擅商铺转租转转（者实际营）
5乙方合期拖欠租金累计超30天逾期天甲方权乙方实欠租金总额1加收滞纳金乙方累计拖欠租金超45天甲方提前终止合收回商铺权继续乙方追收欠租金滞纳金没收乙方保证金
6合期政府租赁物征收关税项该商铺卫生费水费电费营活动产生切费概乙方负责乙方应期足额缴纳述应缴费乙方欠费造成相关部门甲方追缴时甲方权乙方追缴者乙方保证金中扣保证金扣乙方应甲方缴纳相关费
7日次性甲方补足保证金否甲方提前终止合收回商铺权继续乙方追收欠费没收乙方保证金
7租赁期满者解合时切镶嵌房屋结构者墙体水电设施装修乙方律拆走毁坏甲方予补偿
8乙方租赁期间转租赁合时须甲方意未甲方意擅转租否甲方权收回商铺没收保证金
9租赁期间抗拒然灾害导致租赁房屋合然终止双方承担损失乙方意继续租赁房屋甲方应房屋维修期间酌情减免房屋维修期间租金甲方观原造成租赁房屋法正常甲方须押金预付租金息退乙方
10甲方保证该商铺交付时水电排水排污线路道通畅承租期间商铺水电排污线路道毁损需乙方行派员维修承担全部维修费乙方正常履行合期间甲方理影响乙方正常水电乙方退场时乙方应保持该商铺水电排水排污线路道通畅
11甲乙双方租赁期需中途终止合应提前月方提出双方协商意提出终止合方应补偿方时月店租
第五条 附
合双方签字盖章（手印）生效合式两份甲乙双方执份
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
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