***车位使用权转让协议书


    **车位使用权转让协议书   甲方:**市天诚房产开发有限公司 营业执照注册号:                    电话:                乙方:                         身份证号:                              通讯地址:                                    电话:                            甲方与**市国土局签订了《土地使用权出让合同书》,取得位于**市钱沟南路60号地块,即仙地(???)??号地块的使用权,该宗地性质为商住用地(命名为:**)。根据规划设计,甲方在**建有地下停车场。为了方便乙方停放车辆,甲方同意按照有偿方式将地下停车场指定位置划归乙方使用,唯乙方必须是本宗地的合法业主。经甲乙双方友好协商,现达成以下协议: 一、   停车位概况 1、位置:本次使用权的车位位于**地下停车场   区   号停车位。 2、用途:该停车位仅作为停车使用,不得改为其它用途。 二、使用期限 地下停车位使用期限:甲方转让给乙方的仅为附图所示车位的使用权,且使用年限与乙方所购**住宅商品房的年限一致。 三、   费用及支付 1、   使用费用: (1)该停车位的使用费用为人民币      元(大写:                元)车位使用权以“个”计价,车位面积不作为价格高低的依据。 (2)支付方式: ①、一次性付清□    ②、银行分期付款□    ③其它方式□ ①一次性付款:乙方在本协议签定之日即付清全部车位使用费              元(人民币)(大写:                      元); ②、银行分期付款:详见《车位分期付款补充条款》; ③、其它方式:              乙方按本协议的约定同时支付相应款项,甲方同时开具等额收据并加盖甲方财务印章。 四、   停车位的交付 1、该车位于        年      月     日前交予乙方使用。如遇不可抗拒力或其它原因导致在交付车位前需要变更协议内容或不能交付车位或延期交付车位,甲方应在发生之日起10日内书面告知乙方,乙方在接到通知的十五日内未作答复的,视同接受变更,如乙方在接到通知的十五日内予以答复并要求解除协议的,甲方应在乙方同意解除协议之日起的10日内将乙方已付款(不计利息)退还给乙方,乙方不要求解除协议的,双方经协商一致可签补充协议。 2、乙方已理解上款内容之含义,并明确乙方受让的仅是车位的使用权,不办理产权证书,使用期限届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致。 五、双方的权利、义务 (一)甲方的权利、义务 1、负责按协议规定将该停车位交付乙方使用; 2、制定、修改停车场管理制度; 3、负责该停车场日常通行的维护,保证乙方正常使用; 4、做好该停车场(不包括该停车位范围内)的卫生保洁工作; 5、甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应协助检查不得阻挠; 6、甲方或甲方委托的管理企业对该停车场进行维修前,应当提前三日(紧急情况除外)通知乙方,否则,造成乙方无法使用该停车位的,甲方应按实际日减收车位管理费。 7、乙方不按本协议使用停车位,甲方或甲方委托的管理企业有权按天诚物业管理的相关规定予以制止、处以罚款,要求改正或恢复等。 (二)乙方的权利、义务 1、乙方是本协议使用期限内该停车位的唯一合法使用者; 2、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用规则,并承担相应责任和缴交相应管理费用; 3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本协议约定及该停车场规定,车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积; 4、乙方所停放的车辆不得外附或内装以下物品: (1)任何危险品,包括易燃、易爆、有毒有害、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品; (2)禁止运输、收藏的物品,如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等。 5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置; 6、乙方在使用期间,应爱护停车场的公共设施、设备及其它车辆,如因乙方原因造成公共设施设备和其它车辆损坏,则由乙方承担因此引起的经济纠纷和法律责任; 7、乙方在车场内离开时,应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查的义务,车内不得存放贵重物品、现金等,因此造成财物丢失或车辆损坏等责任自负; 8、乙方不得在停车场内乱扔垃圾,对因油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损,乙方有义务进行及时清洁、维修; 9、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构; 10、乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗车,不得将漏油车辆开进停车场; 11、乙方仅享有该停车位的使用权,未经甲方书面允许,乙方不得将本协议项下权利义务转让第三人,不得转租、转借或允许第三方使用本协议项下的停车位。 六、附则 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,本协议一式三份,其中甲方执两份,乙方执一份。         甲方(盖章):                          乙方(盖章):          年      月    日                      年     月     日 本文来自香当网http://www.xiangdang.net/

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    文档贡献者

    天诚缘

    贡献于2016-12-10

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