**市综合农副产品批发市场经营性用房公开招租竞租文件


     
    文件编号:FHCQ(2016)— 005X
     
    **市综合农副产品批发市场营性
    房公开招租
     




     
     
     
     
    **市综合农副产品批发市场
    二0六年月
     
     
    目  录
           第章  租赁公告
           第二章  竞租须知
           第三章  竞租规
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    第章 租赁公告
    国资局核准受**市综合农副产品批发市场委托市公资源交易中心**市综合农副产品批发市场营性房进行公开招租(项目编号:FHCQ〔2016〕005X)关事项公告:
    招租房屋概况:
    房屋址
    建筑面积
    招租期限
    年租金
    起始价
    竞租
    保证金
    备注
    西河路(综合农批市场)
    约3000㎡
    3年
    35万
    7万
    两年租金前年基础递增3
    二竞租资格求:
    1具完全民事行力然法社会组织(法律规定者外)
    2意竞租应详细解出租房屋情况
    三招租方式:明标暗投
    四报名求:
    1报名时间:日起2016年  月  日午16时止(午:800—1130时午:1330—1630时节假日外)(竞租文件附件中载)
    2报名点:**市公资源交易中心(**市成东路277号行政服务中心四楼432室)
    3竞租保证金:单位网银转账支票银行汇票汇兑现金等形式存入非现金形式交纳
    收款名称:**市公资源交易中心
    账号:*****
    开户银行名称:工商银行**中山支行
    4报名时须提供:①竞租保证金原件复印件②身份证复印件法需营业执法定代表身份证等效证件复印件③委托代理参加报名代理必须出示效委托书身份证等关资料
    五竞租时间点:次房屋竞租2016年  月  日  时**市公资源交易中心交易厅   进行
    六联系方式:
    **市综合农副产品批发市场联系:柳先生 电话:*****
    **市公资源交易中心联系:杨女士 电话:*****                         
    **市综合农副产品批发市场
    2016年1月8日
     
    第二章  竞租须知
     
    承租者禁止营废气废物废水排放严重噪音项目招租房屋租赁期限公告示租赁起止日期双方租赁合中约定
    二竞租采取增价报价明标暗投方式竞租报价金额精确仟元1000元民币加价单位竞租高报价定中标价竞租报价中标等报价原承租优先承租权
    三招租房屋名竞租参加报名竞租时允许双方协议租赁该招租房屋租金成交价低起始价
        四承租未出租方书面意拆改变动房屋结构造成房屋设施损坏 实赔偿
    五保证合履行承租者必须签订合时招租方式支付履约保证金10000元民币合期时 履约保证金数退计息
        六承租期遇政府规划需拆建提前解协议出租方提前月通知承租承租应条件退房剩余租金实退涉装璜做补偿竞承租期间行转租
    七竞租结果公示3工作日(开标日计)公示结束异议未竞者保证金交款收(竞租法必须出具竞租名称完全致合法票)中心办员签字退竞租保证金计息
    八竞者结果公示结束5工作日次性付清第壹年租金付款方式竞租保证金交付方式相年交付时间方式具体合中约定
    九未事宜招租单位负责解释
     
     
     
     
     
     
    第三章 竞租规
     
    切实保障事权利义务关法律法规中心工作规范特制定规
    竞租必须遵守规受制约
    二竞租必须具备中心发布公告关规定中注明竞租条件否参加竞租
    三竞租权应详细解出租房屋情况实查竞租标异议应开标前招租提出进入竞租现场表明已完全解愿承担切责
    四竞租须持效证件(竞租法法定代表参加时须持身份证法定代表证营业执副)准时达竞租现场交易准入证进场资格复核合格领取报价单参加竞租
    五竞租委托代理参加竞租代理必须提供竞租效委托书效证件(竞租法须提供法定代表证法定代表委托文件营业执副)否予参加竞租
    六竞租采取增价报价明标暗投方式竞租报价金额精确仟元竞租文件规定额度加价单位竞租高报价定中标价竞租报价中标等价格原承租优先
    ()招租房屋报价金额须超起始价(含起始价)低起始价报价效报价
    (二)竞租填写报价金额须写书写张报价单准填写竞租报价金额
    (三)报价单出现报价金额容全关键字迹模糊法辨认时该报价作效报价
    (四)竞租须规定时间(5分钟)现场填写完成竞租报价单超规定时间提交报价单视作效
    (五)竞租提交报价单招租单位报价单进行审核宣布效报价单效报价单场唱标高报价金额中标价报价中标
    (六)招租房屋高竞租报价2(含)竞租时(原租户时确定原租户承租进行轮报价)报价高竞租规定时间(5分钟)进行第二次报价竞租第二次填写报价金额低前次报价低前次报价视作效罚没保证金竞租第二次报价低前次报价视第次报价中次高报价者中标次高报价时机抽签确定中标
    (七)第二次高竞租报价2(含)竞租高前次报价金额时次进行竞租报价直产生高报价
    (八)第二次次报价中出现竞租高报价前次报价相时现场机抽签确定中标
    七竞租成交房屋招租单位中心出具成交确认书竞租结果公示(三工作日开标日计)异议竞持成交确认书三工作日办理租金结算出租方签订租赁合逾期违约处理该房屋视未出租竞租保证金予退该房屋出租方意行招租行招租成交价款低原竞租成交价款时原竞应补足差额
    八竞者竞租结果公示(三工作日)结束保证金办理手续转部分成交款计息
    九竞租必须遵守场公秩序阻挠竞租应价竞租阻挠工作员正常工作情节严重追究法律责:
    ()列情况没收竞租竞租保证金出租单位:
    1放弃竞
    2串通竞租压低竞租价
    3扰乱现场秩序采正手段妨碍排斥竞租正常应价
    4竞逾期签订合
    (二)列情况竞租失竞租资格情节严重追究法律责:
    1未规定时间达竞租现场
    2竞租时未携带效证件
    3未交纳竞租保证金
    4扰乱现场秩序采正手段妨碍排斥竞租正常应价
    5违反关法律法规规定
    十未事宜招租单位负责解释
     
     


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