智建筑发展未趋势
摘：着计算机技术现代通信技术动控制技术迅速发展智化建筑应运生文介绍智建筑国发展历史前存问题未发展趋势
关键词：智化区智建筑智家居
引言：智建筑基概念利计算机通信网络控IC卡通效传输网络元信息服务理物业理安防住宅智化集成户提供快捷高效超值服务理提供安全舒适家居环境
着国济快速发展生活水断提高智建筑国发展快许智化建筑已走普通消费者建筑智化家居智化理念越越老百姓接受居家概念已初满足简单居住功发展注重住宅性化需求安全舒适快捷方便智区已成住宅发展流趋势
智建筑国发展概况
中国智建筑逐步发展起世纪八十年代末九十年代初智建筑早出现涉外酒店特殊需工业建筑采技术设备国外引进然普程度高热情高涨设计单位产品供应商业专家积极响应说智建筑第推动
1995年中国工程建设标准化协会通信工程委员会发布建筑建筑综合布线系统设计规范促进通信网络办公动化系统建筑中应年海正式颁发方标准智建筑设计标准根需求智建筑划分三级智建筑规划设计施工提供推动智建筑发展
智建筑重推动力量房产开发商九十年代房产开发热潮中房产商逐句认识智建筑价值九十年代期海带新建高层建筑全称智建筑迅速西部扩展迅速膨胀市场锻炼培养支智建筑设计施工队伍时出现规范现象智建筑工程质量出现隐患
建设部1997年颁布建筑智化系统工程设计理暂行规定1998年10月颁布建筑智化系统工程设计系统集成专项资质理暂行办法相应执业资质标准两法令两法令规定承担智建筑设计系统集成资格确保市场秩序产品质量2000年出台国家标准智建筑设计标准中充分体现年信息产业部颁布建筑建筑群综合布线工程设计规范建筑建筑群综合布线工程验收规范国家级标准规范制定国智建筑健康序发展提供保证建设部住宅产业促进中心1999年底颁布全国智化住宅区系统示范工程建设点技术导（试行稿）导计划5年时间组织实施全国智化住宅区系统示范工程带动促进国智化住宅区建设适应21世纪现代居住生活需智建筑现状问题
1991年开始国建成少智建筑智建筑实化进程谓日新月异根关资料介绍国已建成智建筑70％运行正常述例否正确没分析根工作中接触情况见运行正常真正达智建筑标准确实数造成量智建筑正常运行原方面智建筑定义认识正确设计原供货商原施工单位原需进行认真分析总结验断改进
1施工图设计完善智建筑正常投入运行重原智建筑中涉楼宇动化系线(BAS)前世界先进技术设计单位难掌握设计单位选系统熟悉施工图设计相困难
2楼宇动化设备国外设备甲方设备安装调试售培训维修支持等够重视导致智建筑长期缺乏正确维护法正常运转
3施工单位技术力量国外产品熟悉程度直接影响楼宇动化系统(bas)正常进行接线错误特电源线信号线接错线接错引起设备损坏现象时发生施工质量保证
智建筑中楼宇动化系统正常投运率低造成投资源量浪费引起政府关部门重视重标帜1997年10月国家建设部颁布建筑智化系统工程设计理暂行规定国政府颁布关智建筑理第文件宣布政府决心行业进行理整顿市场更加合理规范应说文件颁布行业说粗放规范理里程碑明确指出智建筑建设发展中重理问题
1明确界定建筑智化系统工程涵
2明确国务院建设行政部门统理建筑智化系统工程设计工作
3规定智建筑工程项目立项程序
4明确规定智建筑设计指导思想
5明确规定建筑智化系统工程设计应该建筑建筑物建筑群工程设计单位总体负责
6智建筑设计工作必须具甲级设计资格设计机构进行设计必须取专项工程资质系统集成商进行深化系统设计
7系统深化设计必须设计方案协调统条件进行优化设计系统调试物业理员进行培训技术支持维护服务
8智建筑投入运行年工程进行评估
时着国计算机系统技术水产品质量飞速提高国产设备完全满足中型智化建筑求造价国外类系统低国公司专院校开发出国产楼字动化系统敏感元件执行机构阀门变送器等没形成配套开发生产国产楼字动化系统(bas)推广应造成较影响目前国楼宇动化系统(bas)没敏感元件开始形成配套生产前采取渡办法敏感元件执行机阀门变送器选部分选国外产品计算机控制系统选国开发产品中型智化建筑完全行
智建筑发展趋势趋势
新世纪信息技术会迅猛发展作信息技术产物建筑智化系统会发生深刻变化时着中国加入WTO理制度国际接轨建筑智化系统理方式必然相应进行调整进步促进建筑智化系统变革发展体现三方面
1）信息技术进步会改变建筑智化系统体系结构
2）理制度变革会消建筑智化系统发展障碍
3）建筑智化系统功作服务模式需重新认识调整
着智建筑技术基础制度保障逐步健全发展速度定会逐步加快欧洲数十家科研学术机构英国伦敦学等十名智建筑方面专家学者欧洲智建筑组织名义发表题智建筑欧洲实施概咨询文件实施概中智建筑金字塔图形十分形象描述智建筑演讲程发展方系统构成智建筑发展趋势集成化元化
图1智建筑演进程发展趋势
根途规模智建筑着元化发展较代表性：
1）智化办公楼
2）智化医院
智化医院突出计算机网络仅电脑诊断处理力潜力巨存储信息运处速度远非脑电脑开方医疗远程会诊诊断咨询等极具威力器官移植医学研究医学教育等医网络方面正发挥巨作报道国首家智化医院诞生江苏民医院
3）智化学校
目前城市里学校采电化教学媒体教学手段作智化学校雏形着信息社会发展智化学校必成21世纪教育建筑景观智化学校重点普提高计算机网络信息应学生通INTERNET网应操作学生受生动潜移默化计算机网络信息应知识观念教育增长应信息驾驭信息方面力国国民济信息化知识济化具长远现实战略意义述现实智化学校种网学校妨称虚拟学校美国中学校教师通计算机网络进行教学布置作业批改答卷答疑咨询讨问题公布教学计划等等学生家里学分甚日学生出国通虚拟学校获哈佛学学位足奇虚拟学校认智化学校远程服务
4）智化公寓
智化公寓指住宅里种信息设备通家庭网络(家庭总线系统)连接起保持设备公寓协调构成舒适信息化居住空间实现信息社会中富创造性生活
5）智化建筑群
国际智建筑种智化楼群发展趋势楼群中利楼群互补方法楼群连接起办公楼宾馆购物中心构成楼群中设计出样楼群范围提供通讯理服务基设施
参考文献：
1徐兴声智建筑建设中模糊概念辨析工程设计CAD动化1997(5)
2失津津等国智建筑发展趋势策工程设计CAD动化1998(4)
3寿云等国智建筑现状问题策建筑学报1997(6)
4林贤光智建筑建筑工程设计CAD动化1997(1)
5陈德水展智建筑发展趋势工程设计CAD动化1997(2)
6田松(编译)智慧楼设计计划指南台湾)中华水电杂志出版社
附录：
智建筑相关标准规范
编制
1智建筑设计标准GBT503142000
2计算机机房设计规范GB5017493
3民闭路监视电视系统工程技术规范GB5019894
4线电视系统工程技术规范GB5020094
5建筑设计防火规范GBJ1687
6民建筑电气设计规范JGJT1692
7电气装置工程施工验收规范GBJ23282
8建筑建筑群综合布线系统工程设计规范CECS7297
9建筑建筑群综合布线系统工程施工验收规范CECS8997
10线广播录音播音室声学设计规范技术房技术求GYJ26－86
11线电视加解扰系统通技术求GYT11494
12线电视广播系统技术规范GYT10692
13防盗报警控制器材通技术条件GB1266390
14安全防范工程程序求GAT7594
15入侵探测器通技术条件GB10408189
16防雷接安装工艺标准3221998
17金属线槽配线安装工艺标准3131998
18钢敷设工艺标准3051998
19建筑电气安装分项工程施工工艺标准5331996
20建筑建筑群综合布线系统工程施工验收规范CECS8997
21中国工程建筑标准化协会建筑建筑群综合布线系统工程施工规范
国智建筑现状发展趋势
**市铝镁设计研究院汤新中
**计华工程造价咨询事务限责公司胡英哲
智建筑指通建筑物结构系统服务理四项基求间关系进行优化综合提供投资合理具高效舒适便利环境建筑物核心功智系统智系统设备通常放置智化建筑环境系统集成中心通综合布线种终端设备连接通计算机整栋楼进行动态实时监控实现高度智化智系统系统集成中心SIC(SystemIntegratedCenter)设备理动化系统BAS(BuildingManagementAutomationSystem)信息通信系统CAS(CommunicationAutomationSystem)办公动化系统OAS(OfficeAutomationSystem)防火动化系统FAS(FireAutomationSystem)安全保卫动化系统SAS(SafetyAutomationSystem)结构化综合布线系统SCS(StructuredCablingSystem)构成
国智建筑现状
国智建筑建设始1990年2004年统计数中国(包括港澳台区)低4500幢智厦部分建筑规模均3万方米北京发展厦海金茂厦(88层)**王厦(81层)**中信厦(80层)**金鹰国际商城(58层)等批智厦世界闻名济技术等方面素国智建筑基状况瘫痪型智建筑系统占总数30左右智建筑系统根法开通投资百万千万智系统系统操作完全工完成瘫痪堆废铁弱智型智建筑系统占总数50左右系统开通部分开通健全系统难满足户建筑物功需求基型智建筑系统占总数15左右然具备必需子系统开通情况良系统集成度够事件联动全局处理信息享方面力较弱先进型智建筑系统占总数5左右系统开通情况良定系统集成度系统扩展提升力较强
智建筑理研究滞国智建筑理相关技术研究开发起步较晚未足够重视数研究停留国外相关成果中国国情定差距国智建筑设计标准(GBT50314—2000)2000年出台许根理解智厦没成熟理指导符合统设计规范
电气施工图设计完善智建筑中涉办公动化系统通信动化系统楼宇动化系统前世界先进技术设计单位难完全掌握设计单位选系统熟悉施工图设计困难系统应包括容分歧国外防火动化系统(FAS)安全保卫动化系统(SAS)包括动化系统(BAS)中国消防部分求SAS必须单独设计否法通审批OASCAS设计时资金等素订货产品发生变化匹配容易出现问题造成智建筑正常运行
缺少国产化系统集成产品目前国没开发出套智建筑系统集成产品国外美国江森控IBM朗讯科技等公司产品占国智建筑市场国外楼宇动化系统供货敏感元件执行机构阀门变送器现场控制站子站网络服务器软件成套供货产品质量保证现场调试员培训期服务等方面完善甲方施工单位配合难度身技术力量薄弱施工程中接线安装等低级错误引起设备损坏现象时发生国外产品熟悉技术壁垒智建筑正常运行带隐患
智建筑发展趋势
进入21世纪智建筑领域中信息网络技术控制网络技术智卡技术视化技术流动办公技术家庭智化技术线局域网技术数卫星通讯技术双电视传输技术等会更加深入广泛具体发展应智化技术种手段整体建筑物业产品技术发展说持续发展技术绿色建筑21世纪智建筑技术发展长远方新兴环保生态学生物工程学生物电子学仿生学生物气候学新材料学等技术会逐步渗透建筑智化学科技术领域中实现类聚居环境持续发展目标
绿色智建筑现代绿色智建筑须具备传统住宅遮风避雨通风采光等基功外具备协调环境保护生态特殊功现代绿色建筑建造应遵循生态学原理体现持续发展原规划设计营建方式选材料方面区传统建筑特定求进行
线技术智建筑选线技术未发展趋势着Internet线访问线局域网线家居(蓝牙技术)等技术成熟年采GPRS技术实现线监控越越普遍甚实现线数字闭路电视监控特年出现WMAX技术———种宽带线接入技术受众网络基础建设终端设备厂商广泛支持获全球网络运营商认遵循IEEE技术确保网络厂商终端设备间互通数字城市理数字社区智化建筑群智建筑中广泛应网络控制技术现场控制总线走控制网络必然趋势网络控制改善智建筑系统异构网络环境控制联动结构增强楼宇实时监控计算机系统间互操作性集成相关信息设备安全监控信息进入种计算机台桌面系统改进智建筑监控信息利享
群体环境综合数实现智建筑机电设备安全报警理远程控制监控数采集智建筑建设中应注意问题目前国智建筑正蓬勃发展济发达区发展更快
智建筑原建筑物中弱电系统质飞跃种变化势头猛快少认识产生误区理导致前智建筑建设中出现少问题
业方面
智建筑热面前贪求全期太高提出世界流十五年落等口号超建筑功规模智化求已建筑物需求清楚信息化产品没深入解仓促马致投资效果理想投入发现问题智化集成系统带增值效果怀疑资金投入方问题致适压低智化系统投资结果造成建筑物档次降
没总体集成概念系统发展考虑致边招标边设计边施工边修改返工浪费严重缺乏掌握智化系统技术致设计施工竣工等建设环节关时纠正质量问题智化系统建成日常理持续维护重视够特建设时必须予重视关问题放流
厂商方面
智建筑兴起呼唤智化系统集成商市场集成公司数众相活跃运种种商业手段谋取智化系统承包技术水技术支援力施工组织验部质量保证体系等方面考察真正称系统集成商公司方面出现问题：
称智化系统集成商实际仅仅某子系统集成商甚产品销售商建筑现场安装施工组织解甚毫解组织指挥甚组织指挥系统分包商
商业利润考虑力图智化系统中分份额业造成误导系统建设中厂商政接口互相扯皮贻误工程
争取项目迎合业低投资企图拼命压低报价项目手利润顾质量降低规格
厂商产品称开放性实际市场利益开放程度限造成集成系统难实现留维护中隐患
设计方面
面飞速发展信息技术设计部门智化产品智设计方法熟悉尤集成方面更弱需产品商系统集成商支持通力合作
目前智建筑设计注意重点集中智化系统建筑台方面注意够致建筑结构灵活性适应性稍欠佳智化系统设备安装空间线路等考虑周
业盲目相信境外设计单位结果单位非智建筑行家图纸设计文化水见国设计部门高加文化背景设计方法施工惯境外设计图纸法实施
实施方面
施工队伍素质差缺乏正规训练验施工员量刚离开土农民进行施工安装造成安装质量高
现场工程督导员素质差新兴业务求新深知识求丰富现场实际验组织协调力熟悉关法规标准样原督导需重新培训刚出校门久学生时胜督导工作
施工组织理够健全指挥灵协调力施工中相互扯皮施工效率低
施工全面质量理重视够少制定明确质标准规定
标准化行政理方面头理
国中央方智建筑相关理部门建设邮电广电公安技监等部门联手制定出国家关智建筑标准理工作法理权威性操作性
现法规标准够齐全已已落理部门理力度够理够两点密切相关宣传智建筑误导A少说成智建筑级进行综合布线建筑说智建筑等分强调智化系统作忽视中国现实中国文化背景作等信息化设备关系统性考虑够
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摘：着计算机技术现代通信技术动控制技术迅速发展智化建筑应运生文介绍智建筑国发展历史前存问题未发展趋势
关键词：智化区智建筑智家居
引言：智建筑基概念利计算机通信网络控IC卡通效传输网络元信息服务理物业理安防住宅智化集成户提供快捷高效超值服务理提供安全舒适家居环境
着国济快速发展生活水断提高智建筑国发展快许智化建筑已走普通消费者建筑智化家居智化理念越越老百姓接受居家概念已初满足简单居住功发展注重住宅性化需求安全舒适快捷方便智区已成住宅发展流趋势
智建筑国发展概况
中国智建筑逐步发展起世纪八十年代末九十年代初智建筑早出现涉外酒店特殊需工业建筑采技术设备国外引进然普程度高热情高涨设计单位产品供应商业专家积极响应说智建筑第推动
1995年中国工程建设标准化协会通信工程委员会发布建筑建筑综合布线系统设计规范促进通信网络办公动化系统建筑中应年海正式颁发方标准智建筑设计标准根需求智建筑划分三级智建筑规划设计施工提供推动智建筑发展
智建筑重推动力量房产开发商九十年代房产开发热潮中房产商逐句认识智建筑价值九十年代期海带新建高层建筑全称智建筑迅速西部扩展迅速膨胀市场锻炼培养支智建筑设计施工队伍时出现规范现象智建筑工程质量出现隐患
建设部1997年颁布建筑智化系统工程设计理暂行规定1998年10月颁布建筑智化系统工程设计系统集成专项资质理暂行办法相应执业资质标准两法令两法令规定承担智建筑设计系统集成资格确保市场秩序产品质量2000年出台国家标准智建筑设计标准中充分体现年信息产业部颁布建筑建筑群综合布线工程设计规范建筑建筑群综合布线工程验收规范国家级标准规范制定国智建筑健康序发展提供保证建设部住宅产业促进中心1999年底颁布全国智化住宅区系统示范工程建设点技术导（试行稿）导计划5年时间组织实施全国智化住宅区系统示范工程带动促进国智化住宅区建设适应21世纪现代居住生活需智建筑现状问题
1991年开始国建成少智建筑智建筑实化进程谓日新月异根关资料介绍国已建成智建筑70％运行正常述例否正确没分析根工作中接触情况见运行正常真正达智建筑标准确实数造成量智建筑正常运行原方面智建筑定义认识正确设计原供货商原施工单位原需进行认真分析总结验断改进
1施工图设计完善智建筑正常投入运行重原智建筑中涉楼宇动化系线(BAS)前世界先进技术设计单位难掌握设计单位选系统熟悉施工图设计相困难
2楼宇动化设备国外设备甲方设备安装调试售培训维修支持等够重视导致智建筑长期缺乏正确维护法正常运转
3施工单位技术力量国外产品熟悉程度直接影响楼宇动化系统(bas)正常进行接线错误特电源线信号线接错线接错引起设备损坏现象时发生施工质量保证
智建筑中楼宇动化系统正常投运率低造成投资源量浪费引起政府关部门重视重标帜1997年10月国家建设部颁布建筑智化系统工程设计理暂行规定国政府颁布关智建筑理第文件宣布政府决心行业进行理整顿市场更加合理规范应说文件颁布行业说粗放规范理里程碑明确指出智建筑建设发展中重理问题
1明确界定建筑智化系统工程涵
2明确国务院建设行政部门统理建筑智化系统工程设计工作
3规定智建筑工程项目立项程序
4明确规定智建筑设计指导思想
5明确规定建筑智化系统工程设计应该建筑建筑物建筑群工程设计单位总体负责
6智建筑设计工作必须具甲级设计资格设计机构进行设计必须取专项工程资质系统集成商进行深化系统设计
7系统深化设计必须设计方案协调统条件进行优化设计系统调试物业理员进行培训技术支持维护服务
8智建筑投入运行年工程进行评估
时着国计算机系统技术水产品质量飞速提高国产设备完全满足中型智化建筑求造价国外类系统低国公司专院校开发出国产楼字动化系统敏感元件执行机构阀门变送器等没形成配套开发生产国产楼字动化系统(bas)推广应造成较影响目前国楼宇动化系统(bas)没敏感元件开始形成配套生产前采取渡办法敏感元件执行机阀门变送器选部分选国外产品计算机控制系统选国开发产品中型智化建筑完全行
智建筑发展趋势趋势
新世纪信息技术会迅猛发展作信息技术产物建筑智化系统会发生深刻变化时着中国加入WTO理制度国际接轨建筑智化系统理方式必然相应进行调整进步促进建筑智化系统变革发展体现三方面
1）信息技术进步会改变建筑智化系统体系结构
2）理制度变革会消建筑智化系统发展障碍
3）建筑智化系统功作服务模式需重新认识调整
着智建筑技术基础制度保障逐步健全发展速度定会逐步加快欧洲数十家科研学术机构英国伦敦学等十名智建筑方面专家学者欧洲智建筑组织名义发表题智建筑欧洲实施概咨询文件实施概中智建筑金字塔图形十分形象描述智建筑演讲程发展方系统构成智建筑发展趋势集成化元化
图1智建筑演进程发展趋势
根途规模智建筑着元化发展较代表性：
1）智化办公楼
2）智化医院
智化医院突出计算机网络仅电脑诊断处理力潜力巨存储信息运处速度远非脑电脑开方医疗远程会诊诊断咨询等极具威力器官移植医学研究医学教育等医网络方面正发挥巨作报道国首家智化医院诞生江苏民医院
3）智化学校
目前城市里学校采电化教学媒体教学手段作智化学校雏形着信息社会发展智化学校必成21世纪教育建筑景观智化学校重点普提高计算机网络信息应学生通INTERNET网应操作学生受生动潜移默化计算机网络信息应知识观念教育增长应信息驾驭信息方面力国国民济信息化知识济化具长远现实战略意义述现实智化学校种网学校妨称虚拟学校美国中学校教师通计算机网络进行教学布置作业批改答卷答疑咨询讨问题公布教学计划等等学生家里学分甚日学生出国通虚拟学校获哈佛学学位足奇虚拟学校认智化学校远程服务
4）智化公寓
智化公寓指住宅里种信息设备通家庭网络(家庭总线系统)连接起保持设备公寓协调构成舒适信息化居住空间实现信息社会中富创造性生活
5）智化建筑群
国际智建筑种智化楼群发展趋势楼群中利楼群互补方法楼群连接起办公楼宾馆购物中心构成楼群中设计出样楼群范围提供通讯理服务基设施
参考文献：
1徐兴声智建筑建设中模糊概念辨析工程设计CAD动化1997(5)
2失津津等国智建筑发展趋势策工程设计CAD动化1998(4)
3寿云等国智建筑现状问题策建筑学报1997(6)
4林贤光智建筑建筑工程设计CAD动化1997(1)
5陈德水展智建筑发展趋势工程设计CAD动化1997(2)
6田松(编译)智慧楼设计计划指南台湾)中华水电杂志出版社
附录：
智建筑相关标准规范
编制
1智建筑设计标准GBT503142000
2计算机机房设计规范GB5017493
3民闭路监视电视系统工程技术规范GB5019894
4线电视系统工程技术规范GB5020094
5建筑设计防火规范GBJ1687
6民建筑电气设计规范JGJT1692
7电气装置工程施工验收规范GBJ23282
8建筑建筑群综合布线系统工程设计规范CECS7297
9建筑建筑群综合布线系统工程施工验收规范CECS8997
10线广播录音播音室声学设计规范技术房技术求GYJ26－86
11线电视加解扰系统通技术求GYT11494
12线电视广播系统技术规范GYT10692
13防盗报警控制器材通技术条件GB1266390
14安全防范工程程序求GAT7594
15入侵探测器通技术条件GB10408189
16防雷接安装工艺标准3221998
17金属线槽配线安装工艺标准3131998
18钢敷设工艺标准3051998
19建筑电气安装分项工程施工工艺标准5331996
20建筑建筑群综合布线系统工程施工验收规范CECS8997
21中国工程建筑标准化协会建筑建筑群综合布线系统工程施工规范
国智建筑现状发展趋势
**市铝镁设计研究院汤新中
**计华工程造价咨询事务限责公司胡英哲
智建筑指通建筑物结构系统服务理四项基求间关系进行优化综合提供投资合理具高效舒适便利环境建筑物核心功智系统智系统设备通常放置智化建筑环境系统集成中心通综合布线种终端设备连接通计算机整栋楼进行动态实时监控实现高度智化智系统系统集成中心SIC(SystemIntegratedCenter)设备理动化系统BAS(BuildingManagementAutomationSystem)信息通信系统CAS(CommunicationAutomationSystem)办公动化系统OAS(OfficeAutomationSystem)防火动化系统FAS(FireAutomationSystem)安全保卫动化系统SAS(SafetyAutomationSystem)结构化综合布线系统SCS(StructuredCablingSystem)构成
国智建筑现状
国智建筑建设始1990年2004年统计数中国(包括港澳台区)低4500幢智厦部分建筑规模均3万方米北京发展厦海金茂厦(88层)**王厦(81层)**中信厦(80层)**金鹰国际商城(58层)等批智厦世界闻名济技术等方面素国智建筑基状况瘫痪型智建筑系统占总数30左右智建筑系统根法开通投资百万千万智系统系统操作完全工完成瘫痪堆废铁弱智型智建筑系统占总数50左右系统开通部分开通健全系统难满足户建筑物功需求基型智建筑系统占总数15左右然具备必需子系统开通情况良系统集成度够事件联动全局处理信息享方面力较弱先进型智建筑系统占总数5左右系统开通情况良定系统集成度系统扩展提升力较强
智建筑理研究滞国智建筑理相关技术研究开发起步较晚未足够重视数研究停留国外相关成果中国国情定差距国智建筑设计标准(GBT50314—2000)2000年出台许根理解智厦没成熟理指导符合统设计规范
电气施工图设计完善智建筑中涉办公动化系统通信动化系统楼宇动化系统前世界先进技术设计单位难完全掌握设计单位选系统熟悉施工图设计困难系统应包括容分歧国外防火动化系统(FAS)安全保卫动化系统(SAS)包括动化系统(BAS)中国消防部分求SAS必须单独设计否法通审批OASCAS设计时资金等素订货产品发生变化匹配容易出现问题造成智建筑正常运行
缺少国产化系统集成产品目前国没开发出套智建筑系统集成产品国外美国江森控IBM朗讯科技等公司产品占国智建筑市场国外楼宇动化系统供货敏感元件执行机构阀门变送器现场控制站子站网络服务器软件成套供货产品质量保证现场调试员培训期服务等方面完善甲方施工单位配合难度身技术力量薄弱施工程中接线安装等低级错误引起设备损坏现象时发生国外产品熟悉技术壁垒智建筑正常运行带隐患
智建筑发展趋势
进入21世纪智建筑领域中信息网络技术控制网络技术智卡技术视化技术流动办公技术家庭智化技术线局域网技术数卫星通讯技术双电视传输技术等会更加深入广泛具体发展应智化技术种手段整体建筑物业产品技术发展说持续发展技术绿色建筑21世纪智建筑技术发展长远方新兴环保生态学生物工程学生物电子学仿生学生物气候学新材料学等技术会逐步渗透建筑智化学科技术领域中实现类聚居环境持续发展目标
绿色智建筑现代绿色智建筑须具备传统住宅遮风避雨通风采光等基功外具备协调环境保护生态特殊功现代绿色建筑建造应遵循生态学原理体现持续发展原规划设计营建方式选材料方面区传统建筑特定求进行
线技术智建筑选线技术未发展趋势着Internet线访问线局域网线家居(蓝牙技术)等技术成熟年采GPRS技术实现线监控越越普遍甚实现线数字闭路电视监控特年出现WMAX技术———种宽带线接入技术受众网络基础建设终端设备厂商广泛支持获全球网络运营商认遵循IEEE技术确保网络厂商终端设备间互通数字城市理数字社区智化建筑群智建筑中广泛应网络控制技术现场控制总线走控制网络必然趋势网络控制改善智建筑系统异构网络环境控制联动结构增强楼宇实时监控计算机系统间互操作性集成相关信息设备安全监控信息进入种计算机台桌面系统改进智建筑监控信息利享
群体环境综合数实现智建筑机电设备安全报警理远程控制监控数采集智建筑建设中应注意问题目前国智建筑正蓬勃发展济发达区发展更快
智建筑原建筑物中弱电系统质飞跃种变化势头猛快少认识产生误区理导致前智建筑建设中出现少问题
业方面
智建筑热面前贪求全期太高提出世界流十五年落等口号超建筑功规模智化求已建筑物需求清楚信息化产品没深入解仓促马致投资效果理想投入发现问题智化集成系统带增值效果怀疑资金投入方问题致适压低智化系统投资结果造成建筑物档次降
没总体集成概念系统发展考虑致边招标边设计边施工边修改返工浪费严重缺乏掌握智化系统技术致设计施工竣工等建设环节关时纠正质量问题智化系统建成日常理持续维护重视够特建设时必须予重视关问题放流
厂商方面
智建筑兴起呼唤智化系统集成商市场集成公司数众相活跃运种种商业手段谋取智化系统承包技术水技术支援力施工组织验部质量保证体系等方面考察真正称系统集成商公司方面出现问题：
称智化系统集成商实际仅仅某子系统集成商甚产品销售商建筑现场安装施工组织解甚毫解组织指挥甚组织指挥系统分包商
商业利润考虑力图智化系统中分份额业造成误导系统建设中厂商政接口互相扯皮贻误工程
争取项目迎合业低投资企图拼命压低报价项目手利润顾质量降低规格
厂商产品称开放性实际市场利益开放程度限造成集成系统难实现留维护中隐患
设计方面
面飞速发展信息技术设计部门智化产品智设计方法熟悉尤集成方面更弱需产品商系统集成商支持通力合作
目前智建筑设计注意重点集中智化系统建筑台方面注意够致建筑结构灵活性适应性稍欠佳智化系统设备安装空间线路等考虑周
业盲目相信境外设计单位结果单位非智建筑行家图纸设计文化水见国设计部门高加文化背景设计方法施工惯境外设计图纸法实施
实施方面
施工队伍素质差缺乏正规训练验施工员量刚离开土农民进行施工安装造成安装质量高
现场工程督导员素质差新兴业务求新深知识求丰富现场实际验组织协调力熟悉关法规标准样原督导需重新培训刚出校门久学生时胜督导工作
施工组织理够健全指挥灵协调力施工中相互扯皮施工效率低
施工全面质量理重视够少制定明确质标准规定
标准化行政理方面头理
国中央方智建筑相关理部门建设邮电广电公安技监等部门联手制定出国家关智建筑标准理工作法理权威性操作性
现法规标准够齐全已已落理部门理力度够理够两点密切相关宣传智建筑误导A少说成智建筑级进行综合布线建筑说智建筑等分强调智化系统作忽视中国现实中国文化背景作等信息化设备关系统性考虑够
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