关做冬明春安全生产检查元旦春节期间安全工作通知
**科[2015] 1号
部室分公司服务处：
吸取光明新区1220重滑坡事天津港812重爆炸事教训贯彻落实区住建系统关住建系统全面开展安全生产检查整治工作方案（深福建发201333号）文件精神全面做冬明春安全生产工作防范安全事发生总公司决定2015年12月31日2016年1月20日止开展安全生产检查结合公司物业
理实际情况做元旦春节期间公司物业项目安全理服务工作保障公司业生命财产安全特发布冬明春安全生产检查元旦春节期间安全工作方案部门贯彻执行
特通知
**市**物业理限公司
物业理部
二○五年十二月三十日
题词：安全检查 元旦 春节 安全 工作 通知
抄 送：部室分公司服务处 存档：资料室
冬明春安全生产检查元旦春节期间安全工作方案
总体求：
公司部门室分公司服务处（简称部门）负责贯彻谁谁负责安全理原认真吸取**1220重滑坡事天津港812重爆炸事教训提高安全生产工作重性认识增强责意识担意识忧患意识落实部门辖区项安全理工作保证员工懂逃生救懂灭火器材懂处置初起火灾确保部门辖区安全生产事
二组织领导
1公司安全责：
l 第责：
l 安全：
2公司安全责部门：
l 物业部
3职部门安全责：
l 办公室：
l 力资源部：
l 财务部：
l 市场拓展部：
l 品质部：
l 理部：
l 工程部：
l 采购部：
4分公司安全责：
l **分公司：
l **分公司：
l **分公司
片区安全责：
5片区安全责：
l 片区服务处负责
三冬明春安全生产检查元旦春节期间安全工作计划（2015年12月30日2016年1月20日）
（）安全动员教育培训
1部门分公司片区服务处负责2015年12月31日前组织召开部门安全生产工作会议安全生产检查元旦春节工作进行动员布置：
（1）元旦春节期间部门负责应确保工作场理区域治安消防设施设备交通隐患天检查汇报
（2）元旦春节期间部门负责应保证岗位缺缺岗探亲返家外出员安全教育发生责安全事
（3）元旦春节期间部门负责需离开**需公司办公室备案指定时负责时负责应行负责权力全面负责部门工作部门负责时负责工作结果承担责
（4）元旦春节前分公司片区服务处应保客户物品（车钥匙房间钥匙贵重物品等）退客户元旦春节期间保
（5）元旦春节前部门负责应组织部门员工进行安全培训稳定新入职员工应重点进行安全教育元旦春节值班期间单独岗安排关键岗位
2部门分公司片区服务处负责2016年1月6日前组织员工进行安全教育培训培训容应包括停水停电消防治安交通等突发应急事件处理员工安全教育
（二）冬明春安全生产检查
（1）部门分公司片区服务处负责检查：负责辖物业项目范围消防安全治安保卫设施设备进行全面检查重点检查物业项目业范围做检查记录检查发现问题隐患发整改通知督促业（）整改处理检查时间2016年1月4日2016年1月8日存问题隐患整改完成时间2016年1月12日检查时填写安全检查记录表检查建立安全隐患台账报总公司理部踪整改安全隐患检查项目包括限：
落实安全生产责制志愿消防队
服务处全体员工会消防器材会逃生救懂处置初起火灾
服务处全体员工进行消防治安交通旅行应急事件处理培训
物业理范围公通道消防安全疏散出口没堵塞
消防水源消防设施器材保证完
供水供电配套设施设备运行正常
供配电设施线路老化乱拉乱扯
没储存易燃易爆化学危险品
写字楼机关学校等厨房燃油储存燃气设施排烟道安 全
建筑外墙招牌广告牌等悬挂物固定牢
车场车辆停放安全配备消防设备设施
视频监控系统消防报警系统性完
员工宿舍乱拉电线容量电器（电炉电热器等） 易燃易爆毒物品
商业场仓库住宿舍
物业项目存安全隐患场登记汇报应急处理措施
没甲方保钥匙物品
检查时参附件物业理安全工作检查标准
（2）公司检查：公司理部组织采取抽查方式分公司片区服务处辖物业重点项目节前安全工作落实执行情况进行检查时间2015年1月12日2016年1月22日抽查项目包括限：
服务处节前安全检查隐患整改工作记录资料
服务处节前安全教育培训记录
服务处员工消防器材情况逃生救解情况处置初起火灾
供配电设备设施电源线路电梯空调等机电设备
供水设备设施消防水源消防设施
消防报警系统视频监控系统红外报警系统
停车场车辆理
业范围重点抽查礼堂报告厅等员密集场
员工宿舍理
甲方移交物品清单记录
公司检查时间安排见附件安全检查安排表
（3）公司辖项目办公场工作间仓库宿舍理部门行检查发现安全隐患行组织整改两节放假前总公司办公室分公司片区理处安全工作进行检查检查结果报公司理部作分公司片区理处考核（报理部）
4安全隐患整改
（1）服务处节前安全检查完成检查原始记录应收集档统保根安全检查记录安全隐患进行汇总针存安全隐患制定整改措施组织整改建立安全隐患台账
（2）服务处2016年1月12日前安全隐患台账安全检查记录表电子档通邮箱时报交公司理部（理部处）品质部甲方业整改服务处整改单位出具书面报告整改通知书备案便检查安全隐患台账整改责单位栏填报说明
（3）总公司理部春节前分公司片区服务处安全隐患整改情况进行复查
三元旦春节期间安全工作
（）员岗位安排
12016年1月15日前分公司片区组织服务处统计春节期间休假员制订春节岗位员安排计划
（新入职保安员已提出离职申请保安员单独夜班）春节期间岗位安排表服务处春节值班表汇总报总公司办公室保安员春节期间岗位排班表报物业部备案
2总公司办公室组织分公司片区理处制订春节期间项目员值班计划检查计划时汇总总公司分公司
服务处春节值班表2016年1月20日前总公司公布
3分公司片区服务处春节值班表发公司部门服务处报总公司**总公司辖区相关单位完成时间2016年1月28日
（二）安全宣传
（1）2016年1月20日前制作春节温馨提示2016年1月25日前现场张贴发送重户
（2）2016年1月20日前走访户解业客户放假值班外出联系方式等情况重点客户重点区域制订效理方案
（3）2016年1月25日前根物业项目实际情况利宣传栏横幅宣传单等种形式开展元旦春节期间安全预防题社区文化活动
（三）节日安全检查
1分公司检查：分公司理部部负责制订春节期间安全检查计划理处负责制订春节期间日常安全检查计划
2公司辖分公司片区理处负责负责春节期间值班全权负责分公司片区处理服务处项工作服务处发生应急事件1时直接拨总公司值班负责手机（级安全责元旦春节期间手机需保持24时开通）
3服务处检查：春节期间服务处安全检查少3次中队长安全检查少5次服务组点服务处服务处部检查少3次服务点次检查覆盖率低30节日期间服务处安全检查少覆盖物业项目次保安队长安全检查少覆盖物业项目两次
（四）岗位求工作报告
1报岗值班情况报告：
（1）服务处建立24时值班中心服务处服务组服务处部值班中心排班表提交片区
（2）服务组服务处部值班员2016年2月7日2月14日4时片区报岗次报告服务处名称值班姓名现场状况理处
24时值班负责实记录服务处报岗情况次日报岗记录报辖片区
（3）服务处发生异常情况服务处保安队长应立赶现场进行处理时片区通报
（4）服务处白班值班员汇总夜间报岗情况记录天值班情况午17：00前邮件方式传片区处
（五）应急突发事件处理
（1）事件发生服务处保安队长立现场进行处理
（2）服务处事件发生1时公司领导汇报
（3）事件关员未调查清楚事件原时离开
（4）应保护现场保留事件关录片图片等
（5）事件发生天公司领导提交事事件调查报告
四考核评价
保证元旦春节期间公司物业理区域安全元旦春节安全工作完成总公司分公司片区理处元旦春节期间安全理工作进行考核评价考核评价结果记入三月份考核中考核总公司分公司属服务处考核评价均值
评价办法：元旦春节期间服务中心安全工作考核表分公司属服务处进行安全检查分公司安全理工作分属服务处分均分理处合格分数85分低1分扣片区理处月奖金2高1分奖片区理处月奖金1考核结果2016年度安全奖例挂钩
五
1分公司片区服务处2016年1月6日前召开员工会议元旦春节期间安全理服务工作情况进行讲评总结服务处节日期间安全理服务工作总结（电子档）通邮箱报总公司理部
2分公司行属服务处节日期间安全理工作进行考核出现重责事
事件关键事项进行考核
附件：12016年元旦春节安全工作计划
2会议记录
3培训记录
4岗位安排表
5节日期间物业理安全工作检查标准
6安全隐患台账
7安全检查表
8整改通知
9整改记录
102016年元旦春节节前检查安排表
11元旦春节期间公司辖理处安全工作考核表
附件1 **市**物业理限公司2016 年元旦春节期间安全工作计划
序号
工作项目
终结果 解决什问题应达求目标什）
开始时间
完成时间
责部门岗位
工作记录结果
1
统计元旦春节期间请假员制订服务处值班表保安岗位安排表报公司办公室
服务处缺缺岗专业员元旦春节期间够保证服务处正常运转安全事
1月15日
12月15日
理处
服务处员工值班表
服务处秩序理员岗位安排表
2
公司召开冬季防火元旦春节期间安全工作会议
分公司服务处解安全工作安排
1月6日
1月20日
总公司
会议记录公司安全工作计划
3
部门组织召开元旦春节安全工作会议
服务处基层员工解安全工作安全
1月7日
1月10日
部门服务处负责
会议记录服务处安全工作计划
4
部门进行物业理区域区域安全检查
发现物业理区域存项安全隐患
1月5日
1月10日
部门负责
安全检查记录
安全隐患台账
5
部门物业理区域安全隐患整改整改结果报公司保卫部
物业理区域安全隐患进行处理确保没安全隐患存
1月5日
1月10日
部门负责
整改记录
6
公司组织部门服务处进行安全检查
公司解服务处员理区域安全状态没发现发现没整改安全隐患进行次处理
1月11日
1月20日
公司检查组
安全检查记录
整改通知
7
组织进行社区春节安全宣传
提醒物业理区域业户客户元旦春节期间安全注意事项
1月25日
2月4日
理处负责
宣传栏横幅宣传册片温馨提示通知等
8
公司邮箱发布春节期间部门值班表
公布值班信息便公司部门解服务处公司值班负责时解决问题
1月25日
1月28日
办公室
元旦春节期间公司部门值班表
9
公司通知春节期间夜班检查值班表
值班员够求实施夜间安全检查
1月27日
1月31日
理部
春节期间夜班检查计划
10
元旦春节期间服务处夜间报岗
服务处夜间安全事发生
1月31日
2月6日
服务处值班员
夜间报岗记录
11
元旦春节期间公司夜间安全检查
服务处夜间工作员工作行状态符合安全理求
1月31日
2月6日
理处负责
夜间检查记录
12
元旦春节期间服务处查
服务处负责解现场工作情况预防安全事发生
1月6日
1月10日
服务处负责
安全检查记录
13
元旦春节期间理处组织日间安全检查
服务处日间工作员工作行状态符合安全理求
2月6日
2月14日
片理处
安全检查记录
14
元旦春节期间服务处天值班情况值班汇报
公司解服务处安全工作状况
1月31日
2月6日
服务处值班员
服务处节日值班表
15
服务处负责保安队长处理应急事件事
事件事短时间控制防止扩事损失
时
事发生立汇报
服务处负责保安队长
事件事处理报告
16
服务处组织进行春节安全工作总结会
评价级员工元旦春节期间工作表现发现事事件分析事原责总结验教训
2月15日
2月16日
服务处负责
春节安全工作总结
17
总公司理部分公司春节安全工作进行评价
通服务处负责安全工作态度力结果较服务处负责理力
2月20日
2月23日
理部
服务处节日安全工作评价表
18
公司理部公布分公司安全工作考评结果
奖励安全理达求片区服务处
2月25日
2月28日
理部
公司部门分公司考核结果
理部编制： 办公室审核： 总理审批：
附件2 会议记录
会议题
持
时间
点
记录
会议容：
参加员签表
姓 名
部 门
会时间
姓 名
部 门
会时间
应 实 迟 缺席 请假
附件3： 培 训 记 录
培训类型： □ 部培训 □ 外部培训
培训项目
组织单位（部门）
讲
培训时间
培训点
培训容：
参加员成绩评价
姓 名
部 门
成绩评价
姓 名
部 门
成绩评价
SZSGJL105B
附件4： 岗位安排表
保安中队： 排班日期： 年 月 日 月 日
物业项目
岗 位
讲机编号
早班
中班
晚班
队长
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
请假
休息员
排班队长： 审批
附件5： 节日期间服务处物业理安全工作检查标准
项目
工作容
工作标准
检查方法
考核办法
节前准备
安全工作会议
1求时间前召开安全工作会议
2会议容包括安全工作检查计划检查容整改计划员工安排计划员工培训计划
3会议参加员应包括服务处全体员工工作参加员应岗位传达会议容
4服务处员工解检查容工作职责节日工作计划
检查会议记录员签表
询问员工
没召开安全工作会议扣5分
安全会议推迟天扣1分
安全会议容全缺项扣2分
参加会议员缺少扣2分
员工解会议容扣2分
员工安全培训
1求时间前进行员工安全培训
2培训容包括交通安全治安安全消防安全旅行安全应急事件处理等
3培训员包括服务处全体员工参加员应岗位进行培训
4服务处员工会消防器材会逃生求懂处置初起火灾
5掌握安全基安全知识熟悉应急事件处理流程
（建议参加培训员工进行考试）
检查培训记录员签表
询问员工
没安全培训扣5分
培训容全缺1项扣2分
参加培训员缺少扣2分
员工解培训容扣2分
节日岗位安排
1保安员岗位安排符合岗位需求工作时间求
2没安排入职未满三月员单独夜班岗
3没重岗位缺失岗位缺失防范措施
检查岗位安排表
没岗位安排表扣5分
安排新员工夜岗扣2分
岗位缺失没防范措施岗位扣2分
节日宣传
1节日前堂电梯厅张贴温馨提示
2商住物业应安全宣传栏安全宣传横幅
3政府学校物业应甲方提交安全工作计划节日温馨提示张贴消防安全宣传画制作消防安全宣传栏
检查温馨提示宣传栏横幅
询问甲方查甲方提交安全工作计划
没张贴温馨提示扣2分
张贴温馨提示覆盖全面缺少点扣1分
商住物业没节日宣传扣2分
没甲方提交工作计划温馨提示缺1项扣2分
节前检查
安全检查
1服务处检检查范围覆盖服务处物业项目
2检查容包括视频监控系统消防报警系统消防设施设备机电设备设施公通道甲方客户暂存物品停车场车辆员工宿舍装修施工现场甲方食堂
3项容符合文件求
检查安全检查表
现场核实检查情况
检查没覆盖物业项目缺1项目扣2分
检查容全缺1项扣1分
检查未发现安全问题处扣1分
安全隐患整改
1甲方业原需整改项目甲方业签收整改通知安全检查工作报告
2发现安全隐患指定时间完成整改达文件求
3建立安全隐患台账
检查整改通知回执安全检查工作报告
检查安全隐患整改计划
检查安全隐患整改情况
检查安全隐患台账
未整改项目项扣5分
甲方原没整改通知工作报告扣5分
业原没整改通知缺1份扣2分
没安全隐患台账扣5分
安全隐患台账没登记存安全隐患扣2分
节中工作
日常理
1岗位员礼貌礼仪仪容仪表符合公司求
2岗位员缺岗睡岗脱岗
3政府学校物业访员车辆询问登记闲杂员物业理区域逗留
4没新入职员单独夜班岗
5员工请假申请审批员工返回销假
现场检查岗位员
检查访登记车辆进出登记
检查保安员外出登记
检查报岗记录
项次扣2分
工作检查
1节日期间服务处部检查少3次安全检查范围少覆盖物业项目次次检查覆盖率低30中队长工作检查考核（节日期间中队长安全检查少5次服务组点服务处安全检查范围少覆盖物业项目两次）
2检查部位发现问题应岗位工作记录中写明应汇总记录
3检查中发现问题应处理措施处理结果岗位员考核
检查岗位工作记录
检查检查记录
检查考核记录
检查现场情况记录符合情况
检查次数少次扣5分
问题没记录项扣2分
没考核记录位员工扣2分
发现问题没处理件扣5分
节总结
工作汇报
1天午17：00前报天工作情况
2节日三工作日报节日汇总
邮箱报表统计
天工作少天扣1分
工作汇总迟报天扣1分
工作汇总没公司求表格填写份扣1分
关键事项
1重责事事件发生
事事件报告
发生起扣100分
说明：工作标准考核总公司辖理处工作考核服务处考核分公司考核考核标准参考标准
考核限检查次数检查次考核次
片区服务处考核分100分∑（片区服务处分）÷（片区服务处数量）
附件6： 安全隐患台账
序号
检查日期
检查
安全隐患基情况
隐患整改计划
整改措施
整改责单位
整改期限
责
验收日期
验收结
部门（服务处）： 日期： 年 月 日
填报： 部门负责：
附件7 安全检查记录表
年 月 日
单位部门
点位置
存问题隐患
限整改
完成时间
验收
时间
备注
检查员： 记录员：
附件8：
SZSGJL29B
整改通知（存根）
No：
签发单位部门： 签发日期：
签收单位部门：
整 改 期 限： 年 月 日 月 日
存 问 题：
签收： 签收日期：
整改通知
No：
：
处 检查中发现贵处存问题：
问题请 月 日前加整改
签发： 日期：
附件9： 整改实施情况记录
项目
素
现象描述
原分析
计划整改措施
实际整改情况日期
计划完成日期
责
相关记录表格
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
附件10：
安全检查安排表
检查组组长：
检查时间
检查点
检查员
备注：
时间变动组组长行通知
天集合点公司门口时间8：10开车时间8：20
专业组检查情况汇总报告检查次日午5：00前提交
附件11： 2016年 月分公司考核览表
片区
物业项目
项目负责
安全理工作（100分）
关键事项考核
理处分合计
节前准备
节前检查
节中工作
节总结
优良良事项
加减分
**分公司
**分公司
**分公司
考核部门： 统计： 审核： 审批：
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**科[2015] 1号
部室分公司服务处：
吸取光明新区1220重滑坡事天津港812重爆炸事教训贯彻落实区住建系统关住建系统全面开展安全生产检查整治工作方案（深福建发201333号）文件精神全面做冬明春安全生产工作防范安全事发生总公司决定2015年12月31日2016年1月20日止开展安全生产检查结合公司物业
理实际情况做元旦春节期间公司物业项目安全理服务工作保障公司业生命财产安全特发布冬明春安全生产检查元旦春节期间安全工作方案部门贯彻执行
特通知
**市**物业理限公司
物业理部
二○五年十二月三十日
题词：安全检查 元旦 春节 安全 工作 通知
抄 送：部室分公司服务处 存档：资料室
冬明春安全生产检查元旦春节期间安全工作方案
总体求：
公司部门室分公司服务处（简称部门）负责贯彻谁谁负责安全理原认真吸取**1220重滑坡事天津港812重爆炸事教训提高安全生产工作重性认识增强责意识担意识忧患意识落实部门辖区项安全理工作保证员工懂逃生救懂灭火器材懂处置初起火灾确保部门辖区安全生产事
二组织领导
1公司安全责：
l 第责：
l 安全：
2公司安全责部门：
l 物业部
3职部门安全责：
l 办公室：
l 力资源部：
l 财务部：
l 市场拓展部：
l 品质部：
l 理部：
l 工程部：
l 采购部：
4分公司安全责：
l **分公司：
l **分公司：
l **分公司
片区安全责：
5片区安全责：
l 片区服务处负责
三冬明春安全生产检查元旦春节期间安全工作计划（2015年12月30日2016年1月20日）
（）安全动员教育培训
1部门分公司片区服务处负责2015年12月31日前组织召开部门安全生产工作会议安全生产检查元旦春节工作进行动员布置：
（1）元旦春节期间部门负责应确保工作场理区域治安消防设施设备交通隐患天检查汇报
（2）元旦春节期间部门负责应保证岗位缺缺岗探亲返家外出员安全教育发生责安全事
（3）元旦春节期间部门负责需离开**需公司办公室备案指定时负责时负责应行负责权力全面负责部门工作部门负责时负责工作结果承担责
（4）元旦春节前分公司片区服务处应保客户物品（车钥匙房间钥匙贵重物品等）退客户元旦春节期间保
（5）元旦春节前部门负责应组织部门员工进行安全培训稳定新入职员工应重点进行安全教育元旦春节值班期间单独岗安排关键岗位
2部门分公司片区服务处负责2016年1月6日前组织员工进行安全教育培训培训容应包括停水停电消防治安交通等突发应急事件处理员工安全教育
（二）冬明春安全生产检查
（1）部门分公司片区服务处负责检查：负责辖物业项目范围消防安全治安保卫设施设备进行全面检查重点检查物业项目业范围做检查记录检查发现问题隐患发整改通知督促业（）整改处理检查时间2016年1月4日2016年1月8日存问题隐患整改完成时间2016年1月12日检查时填写安全检查记录表检查建立安全隐患台账报总公司理部踪整改安全隐患检查项目包括限：
落实安全生产责制志愿消防队
服务处全体员工会消防器材会逃生救懂处置初起火灾
服务处全体员工进行消防治安交通旅行应急事件处理培训
物业理范围公通道消防安全疏散出口没堵塞
消防水源消防设施器材保证完
供水供电配套设施设备运行正常
供配电设施线路老化乱拉乱扯
没储存易燃易爆化学危险品
写字楼机关学校等厨房燃油储存燃气设施排烟道安 全
建筑外墙招牌广告牌等悬挂物固定牢
车场车辆停放安全配备消防设备设施
视频监控系统消防报警系统性完
员工宿舍乱拉电线容量电器（电炉电热器等） 易燃易爆毒物品
商业场仓库住宿舍
物业项目存安全隐患场登记汇报应急处理措施
没甲方保钥匙物品
检查时参附件物业理安全工作检查标准
（2）公司检查：公司理部组织采取抽查方式分公司片区服务处辖物业重点项目节前安全工作落实执行情况进行检查时间2015年1月12日2016年1月22日抽查项目包括限：
服务处节前安全检查隐患整改工作记录资料
服务处节前安全教育培训记录
服务处员工消防器材情况逃生救解情况处置初起火灾
供配电设备设施电源线路电梯空调等机电设备
供水设备设施消防水源消防设施
消防报警系统视频监控系统红外报警系统
停车场车辆理
业范围重点抽查礼堂报告厅等员密集场
员工宿舍理
甲方移交物品清单记录
公司检查时间安排见附件安全检查安排表
（3）公司辖项目办公场工作间仓库宿舍理部门行检查发现安全隐患行组织整改两节放假前总公司办公室分公司片区理处安全工作进行检查检查结果报公司理部作分公司片区理处考核（报理部）
4安全隐患整改
（1）服务处节前安全检查完成检查原始记录应收集档统保根安全检查记录安全隐患进行汇总针存安全隐患制定整改措施组织整改建立安全隐患台账
（2）服务处2016年1月12日前安全隐患台账安全检查记录表电子档通邮箱时报交公司理部（理部处）品质部甲方业整改服务处整改单位出具书面报告整改通知书备案便检查安全隐患台账整改责单位栏填报说明
（3）总公司理部春节前分公司片区服务处安全隐患整改情况进行复查
三元旦春节期间安全工作
（）员岗位安排
12016年1月15日前分公司片区组织服务处统计春节期间休假员制订春节岗位员安排计划
（新入职保安员已提出离职申请保安员单独夜班）春节期间岗位安排表服务处春节值班表汇总报总公司办公室保安员春节期间岗位排班表报物业部备案
2总公司办公室组织分公司片区理处制订春节期间项目员值班计划检查计划时汇总总公司分公司
服务处春节值班表2016年1月20日前总公司公布
3分公司片区服务处春节值班表发公司部门服务处报总公司**总公司辖区相关单位完成时间2016年1月28日
（二）安全宣传
（1）2016年1月20日前制作春节温馨提示2016年1月25日前现场张贴发送重户
（2）2016年1月20日前走访户解业客户放假值班外出联系方式等情况重点客户重点区域制订效理方案
（3）2016年1月25日前根物业项目实际情况利宣传栏横幅宣传单等种形式开展元旦春节期间安全预防题社区文化活动
（三）节日安全检查
1分公司检查：分公司理部部负责制订春节期间安全检查计划理处负责制订春节期间日常安全检查计划
2公司辖分公司片区理处负责负责春节期间值班全权负责分公司片区处理服务处项工作服务处发生应急事件1时直接拨总公司值班负责手机（级安全责元旦春节期间手机需保持24时开通）
3服务处检查：春节期间服务处安全检查少3次中队长安全检查少5次服务组点服务处服务处部检查少3次服务点次检查覆盖率低30节日期间服务处安全检查少覆盖物业项目次保安队长安全检查少覆盖物业项目两次
（四）岗位求工作报告
1报岗值班情况报告：
（1）服务处建立24时值班中心服务处服务组服务处部值班中心排班表提交片区
（2）服务组服务处部值班员2016年2月7日2月14日4时片区报岗次报告服务处名称值班姓名现场状况理处
24时值班负责实记录服务处报岗情况次日报岗记录报辖片区
（3）服务处发生异常情况服务处保安队长应立赶现场进行处理时片区通报
（4）服务处白班值班员汇总夜间报岗情况记录天值班情况午17：00前邮件方式传片区处
（五）应急突发事件处理
（1）事件发生服务处保安队长立现场进行处理
（2）服务处事件发生1时公司领导汇报
（3）事件关员未调查清楚事件原时离开
（4）应保护现场保留事件关录片图片等
（5）事件发生天公司领导提交事事件调查报告
四考核评价
保证元旦春节期间公司物业理区域安全元旦春节安全工作完成总公司分公司片区理处元旦春节期间安全理工作进行考核评价考核评价结果记入三月份考核中考核总公司分公司属服务处考核评价均值
评价办法：元旦春节期间服务中心安全工作考核表分公司属服务处进行安全检查分公司安全理工作分属服务处分均分理处合格分数85分低1分扣片区理处月奖金2高1分奖片区理处月奖金1考核结果2016年度安全奖例挂钩
五
1分公司片区服务处2016年1月6日前召开员工会议元旦春节期间安全理服务工作情况进行讲评总结服务处节日期间安全理服务工作总结（电子档）通邮箱报总公司理部
2分公司行属服务处节日期间安全理工作进行考核出现重责事
事件关键事项进行考核
附件：12016年元旦春节安全工作计划
2会议记录
3培训记录
4岗位安排表
5节日期间物业理安全工作检查标准
6安全隐患台账
7安全检查表
8整改通知
9整改记录
102016年元旦春节节前检查安排表
11元旦春节期间公司辖理处安全工作考核表
附件1 **市**物业理限公司2016 年元旦春节期间安全工作计划
序号
工作项目
终结果 解决什问题应达求目标什）
开始时间
完成时间
责部门岗位
工作记录结果
1
统计元旦春节期间请假员制订服务处值班表保安岗位安排表报公司办公室
服务处缺缺岗专业员元旦春节期间够保证服务处正常运转安全事
1月15日
12月15日
理处
服务处员工值班表
服务处秩序理员岗位安排表
2
公司召开冬季防火元旦春节期间安全工作会议
分公司服务处解安全工作安排
1月6日
1月20日
总公司
会议记录公司安全工作计划
3
部门组织召开元旦春节安全工作会议
服务处基层员工解安全工作安全
1月7日
1月10日
部门服务处负责
会议记录服务处安全工作计划
4
部门进行物业理区域区域安全检查
发现物业理区域存项安全隐患
1月5日
1月10日
部门负责
安全检查记录
安全隐患台账
5
部门物业理区域安全隐患整改整改结果报公司保卫部
物业理区域安全隐患进行处理确保没安全隐患存
1月5日
1月10日
部门负责
整改记录
6
公司组织部门服务处进行安全检查
公司解服务处员理区域安全状态没发现发现没整改安全隐患进行次处理
1月11日
1月20日
公司检查组
安全检查记录
整改通知
7
组织进行社区春节安全宣传
提醒物业理区域业户客户元旦春节期间安全注意事项
1月25日
2月4日
理处负责
宣传栏横幅宣传册片温馨提示通知等
8
公司邮箱发布春节期间部门值班表
公布值班信息便公司部门解服务处公司值班负责时解决问题
1月25日
1月28日
办公室
元旦春节期间公司部门值班表
9
公司通知春节期间夜班检查值班表
值班员够求实施夜间安全检查
1月27日
1月31日
理部
春节期间夜班检查计划
10
元旦春节期间服务处夜间报岗
服务处夜间安全事发生
1月31日
2月6日
服务处值班员
夜间报岗记录
11
元旦春节期间公司夜间安全检查
服务处夜间工作员工作行状态符合安全理求
1月31日
2月6日
理处负责
夜间检查记录
12
元旦春节期间服务处查
服务处负责解现场工作情况预防安全事发生
1月6日
1月10日
服务处负责
安全检查记录
13
元旦春节期间理处组织日间安全检查
服务处日间工作员工作行状态符合安全理求
2月6日
2月14日
片理处
安全检查记录
14
元旦春节期间服务处天值班情况值班汇报
公司解服务处安全工作状况
1月31日
2月6日
服务处值班员
服务处节日值班表
15
服务处负责保安队长处理应急事件事
事件事短时间控制防止扩事损失
时
事发生立汇报
服务处负责保安队长
事件事处理报告
16
服务处组织进行春节安全工作总结会
评价级员工元旦春节期间工作表现发现事事件分析事原责总结验教训
2月15日
2月16日
服务处负责
春节安全工作总结
17
总公司理部分公司春节安全工作进行评价
通服务处负责安全工作态度力结果较服务处负责理力
2月20日
2月23日
理部
服务处节日安全工作评价表
18
公司理部公布分公司安全工作考评结果
奖励安全理达求片区服务处
2月25日
2月28日
理部
公司部门分公司考核结果
理部编制： 办公室审核： 总理审批：
附件2 会议记录
会议题
持
时间
点
记录
会议容：
参加员签表
姓 名
部 门
会时间
姓 名
部 门
会时间
应 实 迟 缺席 请假
附件3： 培 训 记 录
培训类型： □ 部培训 □ 外部培训
培训项目
组织单位（部门）
讲
培训时间
培训点
培训容：
参加员成绩评价
姓 名
部 门
成绩评价
姓 名
部 门
成绩评价
SZSGJL105B
附件4： 岗位安排表
保安中队： 排班日期： 年 月 日 月 日
物业项目
岗 位
讲机编号
早班
中班
晚班
队长
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
岗
请假
休息员
排班队长： 审批
附件5： 节日期间服务处物业理安全工作检查标准
项目
工作容
工作标准
检查方法
考核办法
节前准备
安全工作会议
1求时间前召开安全工作会议
2会议容包括安全工作检查计划检查容整改计划员工安排计划员工培训计划
3会议参加员应包括服务处全体员工工作参加员应岗位传达会议容
4服务处员工解检查容工作职责节日工作计划
检查会议记录员签表
询问员工
没召开安全工作会议扣5分
安全会议推迟天扣1分
安全会议容全缺项扣2分
参加会议员缺少扣2分
员工解会议容扣2分
员工安全培训
1求时间前进行员工安全培训
2培训容包括交通安全治安安全消防安全旅行安全应急事件处理等
3培训员包括服务处全体员工参加员应岗位进行培训
4服务处员工会消防器材会逃生求懂处置初起火灾
5掌握安全基安全知识熟悉应急事件处理流程
（建议参加培训员工进行考试）
检查培训记录员签表
询问员工
没安全培训扣5分
培训容全缺1项扣2分
参加培训员缺少扣2分
员工解培训容扣2分
节日岗位安排
1保安员岗位安排符合岗位需求工作时间求
2没安排入职未满三月员单独夜班岗
3没重岗位缺失岗位缺失防范措施
检查岗位安排表
没岗位安排表扣5分
安排新员工夜岗扣2分
岗位缺失没防范措施岗位扣2分
节日宣传
1节日前堂电梯厅张贴温馨提示
2商住物业应安全宣传栏安全宣传横幅
3政府学校物业应甲方提交安全工作计划节日温馨提示张贴消防安全宣传画制作消防安全宣传栏
检查温馨提示宣传栏横幅
询问甲方查甲方提交安全工作计划
没张贴温馨提示扣2分
张贴温馨提示覆盖全面缺少点扣1分
商住物业没节日宣传扣2分
没甲方提交工作计划温馨提示缺1项扣2分
节前检查
安全检查
1服务处检检查范围覆盖服务处物业项目
2检查容包括视频监控系统消防报警系统消防设施设备机电设备设施公通道甲方客户暂存物品停车场车辆员工宿舍装修施工现场甲方食堂
3项容符合文件求
检查安全检查表
现场核实检查情况
检查没覆盖物业项目缺1项目扣2分
检查容全缺1项扣1分
检查未发现安全问题处扣1分
安全隐患整改
1甲方业原需整改项目甲方业签收整改通知安全检查工作报告
2发现安全隐患指定时间完成整改达文件求
3建立安全隐患台账
检查整改通知回执安全检查工作报告
检查安全隐患整改计划
检查安全隐患整改情况
检查安全隐患台账
未整改项目项扣5分
甲方原没整改通知工作报告扣5分
业原没整改通知缺1份扣2分
没安全隐患台账扣5分
安全隐患台账没登记存安全隐患扣2分
节中工作
日常理
1岗位员礼貌礼仪仪容仪表符合公司求
2岗位员缺岗睡岗脱岗
3政府学校物业访员车辆询问登记闲杂员物业理区域逗留
4没新入职员单独夜班岗
5员工请假申请审批员工返回销假
现场检查岗位员
检查访登记车辆进出登记
检查保安员外出登记
检查报岗记录
项次扣2分
工作检查
1节日期间服务处部检查少3次安全检查范围少覆盖物业项目次次检查覆盖率低30中队长工作检查考核（节日期间中队长安全检查少5次服务组点服务处安全检查范围少覆盖物业项目两次）
2检查部位发现问题应岗位工作记录中写明应汇总记录
3检查中发现问题应处理措施处理结果岗位员考核
检查岗位工作记录
检查检查记录
检查考核记录
检查现场情况记录符合情况
检查次数少次扣5分
问题没记录项扣2分
没考核记录位员工扣2分
发现问题没处理件扣5分
节总结
工作汇报
1天午17：00前报天工作情况
2节日三工作日报节日汇总
邮箱报表统计
天工作少天扣1分
工作汇总迟报天扣1分
工作汇总没公司求表格填写份扣1分
关键事项
1重责事事件发生
事事件报告
发生起扣100分
说明：工作标准考核总公司辖理处工作考核服务处考核分公司考核考核标准参考标准
考核限检查次数检查次考核次
片区服务处考核分100分∑（片区服务处分）÷（片区服务处数量）
附件6： 安全隐患台账
序号
检查日期
检查
安全隐患基情况
隐患整改计划
整改措施
整改责单位
整改期限
责
验收日期
验收结
部门（服务处）： 日期： 年 月 日
填报： 部门负责：
附件7 安全检查记录表
年 月 日
单位部门
点位置
存问题隐患
限整改
完成时间
验收
时间
备注
检查员： 记录员：
附件8：
SZSGJL29B
整改通知（存根）
No：
签发单位部门： 签发日期：
签收单位部门：
整 改 期 限： 年 月 日 月 日
存 问 题：
签收： 签收日期：
整改通知
No：
：
处 检查中发现贵处存问题：
问题请 月 日前加整改
签发： 日期：
附件9： 整改实施情况记录
项目
素
现象描述
原分析
计划整改措施
实际整改情况日期
计划完成日期
责
相关记录表格
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
附件10：
安全检查安排表
检查组组长：
检查时间
检查点
检查员
备注：
时间变动组组长行通知
天集合点公司门口时间8：10开车时间8：20
专业组检查情况汇总报告检查次日午5：00前提交
附件11： 2016年 月分公司考核览表
片区
物业项目
项目负责
安全理工作（100分）
关键事项考核
理处分合计
节前准备
节前检查
节中工作
节总结
优良良事项
加减分
**分公司
**分公司
**分公司
考核部门： 统计： 审核： 审批：
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