工
程
施
工
合
发包方(甲方)
承包方(乙方)
发包(甲方) 承包 (乙方)
住 注 册 址
委 托代理 营 业 执 号
电 话 法 定 代 表 电话
委 托 代 表 电话
设 计 负 责 电话
工 程 部 负 责 电话
中华民国法关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点双方等愿协商致基础发包家庭居室装饰装修工程(简称工程)关事宜达成协议：
第条 工程概况
11工程点：四季康城15栋2306室
12工程容做法（详见附件：工程施工图）
13工程承包方式：双方商定采取：承包包工部分包料发包提供部分材料（）包料承包方式
14工程期限期 100天（停水电工期延）开工日期 2015年6月13日竣工日期2015年9月 23日
15合价款：详见合附件工程报价单
第二条 工程监理
承包方派出工程监理员名监理员姓名单位联系方式监理员职责等通知发包
第3条施工图效果图纸
发包委托承包设计施工图效果图纸图纸式二份发包承包份（详见附件：工程施工图）设计费 补充
第4条发包义务
41开工前三天承包入场施工创造条件包括：搬**室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
42提供施工期间水电
43负责协调施工队邻里间关系
44拆动室承重结构需拆改原建筑非重结构设备线负责关部门办理相应审批手续缴纳装修保证金包括物业理部门需缴纳相关费
45施工期间发包需部分该起居室负责做施工现场保卫消防等工作
46参工程质量施工进度监督负责材料进场竣工验收
第五条 承包义务
51施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
52严格执行关施工现场理规定扰民污染环境
53保护原居室家具陈设保证室水道畅通
54保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
第六条 工程变更
61工程项目施工方式需变更双方应协商致签定书面变更协议（详见合附件装修工程变更单）
62合签定发包方减项超合总金额10部分（含10）发包方须承包方支付变更10损失费发包方减项目材料承包方已定购运现场发包方需外承包方支付材料回运费搬运费材料损耗退货费
第7条 材料提供
71发包提供材料设备发包应材料运施工现场前通知承包双方验收输交接手续
72承包提供材料设备承包应材料运方式现场前通知发包接受发包检验
第八条 工程延误
81原造成竣工日期延误发包确认工期相应延：（1）工程量变化设计变更（2）抗力（3）发包承包意工期延情况
82发包未约定完成应负责工作影响工期工期延发包提供材料设备质量合格影响工程质量返工费发包承担工期延
83发包未期支付工程费合工期相应延
84承包责期开工中途停工影响工期工期延承包原（提供材料设备质量合格）造成工程质量存问题反工费承包承担工期延
第九条 工程验收保修
91双方签约施工程中分列阶段工程质量进行验收：
1水电部分 2泥水部分
3木作部分 4油漆部分
承包应提前两天通知发包进行验收阶段验收合格应填写工程验收单（详见合附件：工程验收单位）
92工程竣工承包应通知发包验收发包应接验收通知两天组织验收填写工程验收单（详见合附件：工程验收单）工程款结清办理移交手续（甲方直接投入视验收合格）(详见附件：工程结算单)
93工程验收合格双方签字日保修期限24月验收合格签字填写工程保修单(详见附件：工程保修单)
第十条 工程款支付方式
工程款分四次付清
付款时间
付款百分
金额
首付款
开工付
合总额30
／
第二期款
水电完工泥水进场前付
合总额20
／
第三期款
泥水完工木作进场前付
合总额20+中期项目变更金额
／
第四期款
木作完工 油漆进场前付
合金额20+中期项目变更金额
／
结算款
油漆完工材安装完成付
总决算额已付款
／
保证发包方资金安全请发包方工程款交承包方财务部时收取盖乙方财务章正式收收涂改效
第十条 违约责
111合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成损失均责方承担责赔偿方造成济损失
112未办理验收手续发包提前擅动工程成品造成损失发包负责
113方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
114发包未期支付工程款延误天方支付违约金 元未期支付工程款工期延
115承包原工程质量达双方约定质量标准承包负责修理物耗承包负责工期延
116承包原致工期延误延误天方支付违约金0元
第十二条 项具体规定：
131施工间发包外屋钥匙1交承包保
132施工期间承包天工作时间：午 8 点 00分 18 点 00分
第十三条 约定事项
工程项目甲方增加改动工程量工程预算单准
增加者减少项目实际工程量计算填写项目变更单
施工阶段项目完成监理业签字验收规定工期保质保量完成
第十四条 附
151合双方签字（盖章）生效合履行完毕终止
152合签订工程转包
153合式二份双方执份
154合附件合组成部分合具等法律效力合附件：
1装修工程报价单
2装修工程变更单
3装修工程验收单
4装修工程结算单
5装修工程保修单
发包（甲方签字）： 承包 （乙方签字）：
法定代表：
委托代理：
年 月 日 年 月 日
工 程 保 修 单
附件六
公司名称
联系电话
户姓名
登记编号
装修房屋址
设计负责
施工负责
进场施工日期
竣工验收日期
保修期限
年 月 日 年 月 日
备注：
1竣工验收日计算明见工程保修期两年
2保修期乙方施工造成质量问题乙方条件进行维修
3保修期属甲方造成装饰面损坏正常乙方酌情收费
4隐蔽工程保修十年
5保修单甲方签字乙方签章生效
监督电话：
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
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工
程
施
工
合
发包方(甲方)
承包方(乙方)
发包(甲方) 承包 (乙方)
住 注 册 址
委 托代理 营 业 执 号
电 话 法 定 代 表 电话
委 托 代 表 电话
设 计 负 责 电话
工 程 部 负 责 电话
中华民国法关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点双方等愿协商致基础发包家庭居室装饰装修工程(简称工程)关事宜达成协议：
第条 工程概况
11工程点：四季康城15栋2306室
12工程容做法（详见附件：工程施工图）
13工程承包方式：双方商定采取：承包包工部分包料发包提供部分材料（）包料承包方式
14工程期限期 100天（停水电工期延）开工日期 2015年6月13日竣工日期2015年9月 23日
15合价款：详见合附件工程报价单
第二条 工程监理
承包方派出工程监理员名监理员姓名单位联系方式监理员职责等通知发包
第3条施工图效果图纸
发包委托承包设计施工图效果图纸图纸式二份发包承包份（详见附件：工程施工图）设计费 补充
第4条发包义务
41开工前三天承包入场施工创造条件包括：搬**室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
42提供施工期间水电
43负责协调施工队邻里间关系
44拆动室承重结构需拆改原建筑非重结构设备线负责关部门办理相应审批手续缴纳装修保证金包括物业理部门需缴纳相关费
45施工期间发包需部分该起居室负责做施工现场保卫消防等工作
46参工程质量施工进度监督负责材料进场竣工验收
第五条 承包义务
51施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
52严格执行关施工现场理规定扰民污染环境
53保护原居室家具陈设保证室水道畅通
54保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
第六条 工程变更
61工程项目施工方式需变更双方应协商致签定书面变更协议（详见合附件装修工程变更单）
62合签定发包方减项超合总金额10部分（含10）发包方须承包方支付变更10损失费发包方减项目材料承包方已定购运现场发包方需外承包方支付材料回运费搬运费材料损耗退货费
第7条 材料提供
71发包提供材料设备发包应材料运施工现场前通知承包双方验收输交接手续
72承包提供材料设备承包应材料运方式现场前通知发包接受发包检验
第八条 工程延误
81原造成竣工日期延误发包确认工期相应延：（1）工程量变化设计变更（2）抗力（3）发包承包意工期延情况
82发包未约定完成应负责工作影响工期工期延发包提供材料设备质量合格影响工程质量返工费发包承担工期延
83发包未期支付工程费合工期相应延
84承包责期开工中途停工影响工期工期延承包原（提供材料设备质量合格）造成工程质量存问题反工费承包承担工期延
第九条 工程验收保修
91双方签约施工程中分列阶段工程质量进行验收：
1水电部分 2泥水部分
3木作部分 4油漆部分
承包应提前两天通知发包进行验收阶段验收合格应填写工程验收单（详见合附件：工程验收单位）
92工程竣工承包应通知发包验收发包应接验收通知两天组织验收填写工程验收单（详见合附件：工程验收单）工程款结清办理移交手续（甲方直接投入视验收合格）(详见附件：工程结算单)
93工程验收合格双方签字日保修期限24月验收合格签字填写工程保修单(详见附件：工程保修单)
第十条 工程款支付方式
工程款分四次付清
付款时间
付款百分
金额
首付款
开工付
合总额30
／
第二期款
水电完工泥水进场前付
合总额20
／
第三期款
泥水完工木作进场前付
合总额20+中期项目变更金额
／
第四期款
木作完工 油漆进场前付
合金额20+中期项目变更金额
／
结算款
油漆完工材安装完成付
总决算额已付款
／
保证发包方资金安全请发包方工程款交承包方财务部时收取盖乙方财务章正式收收涂改效
第十条 违约责
111合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成损失均责方承担责赔偿方造成济损失
112未办理验收手续发包提前擅动工程成品造成损失发包负责
113方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
114发包未期支付工程款延误天方支付违约金 元未期支付工程款工期延
115承包原工程质量达双方约定质量标准承包负责修理物耗承包负责工期延
116承包原致工期延误延误天方支付违约金0元
第十二条 项具体规定：
131施工间发包外屋钥匙1交承包保
132施工期间承包天工作时间：午 8 点 00分 18 点 00分
第十三条 约定事项
工程项目甲方增加改动工程量工程预算单准
增加者减少项目实际工程量计算填写项目变更单
施工阶段项目完成监理业签字验收规定工期保质保量完成
第十四条 附
151合双方签字（盖章）生效合履行完毕终止
152合签订工程转包
153合式二份双方执份
154合附件合组成部分合具等法律效力合附件：
1装修工程报价单
2装修工程变更单
3装修工程验收单
4装修工程结算单
5装修工程保修单
发包（甲方签字）： 承包 （乙方签字）：
法定代表：
委托代理：
年 月 日 年 月 日
工 程 保 修 单
附件六
公司名称
联系电话
户姓名
登记编号
装修房屋址
设计负责
施工负责
进场施工日期
竣工验收日期
保修期限
年 月 日 年 月 日
备注：
1竣工验收日计算明见工程保修期两年
2保修期乙方施工造成质量问题乙方条件进行维修
3保修期属甲方造成装饰面损坏正常乙方酌情收费
4隐蔽工程保修十年
5保修单甲方签字乙方签章生效
监督电话：
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
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