加强土流转加快新农村建设
调查思考
摘 :加快新农村建设进程中推进农村土流转发展适度规模营提高农业生产力发展现代农业求科学发展观农业农村工作中具体体现xx街道xx村深化统筹城乡发展构建新型城乡形态拟建设成美食康体修建题城郊型田园新村取定成效时应发展中断总结完善
关键词:农村土流转调查思考
xx街道办xx村土流转现状成效
目前xx村土流转方式出租根土性质农户业协商等确定土具体租金现1000元/亩
xx村成立XX土流转专业合作社组织托土流转合作社积极培植农业产业化生产营模式集中流转土成功引进种植户6家出租土780余亩中观光农业园2家占300亩种植户4家种植特色蔬菜480余亩解决劳动力51实现农民增收时效解决部分闲置劳动力务工问题年四季东城农庄代表种植西瓜葡萄草莓花卉等农业观光休闲产业园吸引少城区市民前初步形成定气
XX村新村建设规划项目定位造舌尖XX乐活乡村XX村建设成美食康体休闲题城郊型田园新村优质农业基础条件区域发展机农工业苗木花卉外积极造美食题舌尖文化围绕农家乐发展提档升级做文章结合城市规划调整托XX村已农家乐发展基础积极承接城区农家乐XX
村转型升级积聚气做精做强推动XX村产业发展
二前土流转中存问题原
()少数基层干部思想够解放观念滞基层干部富安观念根深蒂固土流转农业规模化集约营缺乏应认识思想时代旧眼光新政策新情况土流转积极引导消极观
(二)农民土流转认识足顾虑较长期受二元体制束缚加农村保障体系尚健全农民土视救命稻草土流转顾虑较畏首畏尾怕丧失土营权业门路怕流转土收益难兑现愿土流转出
(三)土流转机制健全引导服务位目前土流转尚未形成统规范市场化运作机制土流转中介组织健全价格确定规范土资源利效率低街道办村两级引导服务够位
三推动农村土序流转策思路
()统思想提高认识加强农村土流转宣传作推进农业适度规模营转移农村劳动力抓手农村土流转已成前深化统筹城乡发展重点工作应统思想提高认识进步引导农民转变观念基层干部群众认识土仅仅农民生存业手段更笔庞资产积极促进土承包营权进入市场合理流转优化土资源配置提高土利效率进步提高农业生产综合效益增加农民收入实现土资源效益化促进农民市民化乡村社区化利种媒体力宣传关农村土流转法律法规农民解政策消误解放心流转
(二)积极探索土流转市场机制规划产业建设布局规定整体流转区域性成片流转范围通实施项目带动积极引外联培育产业集群走农业产业化道路引入市场竞争机制选准流转土佳营者实现生产素优配置提高农利效率完善土价格体系加强土价格评估工作农村土进行分等定级科学评估合理确定土流转价格
(三)建立健全土流转理机制规范土流转程序土流转必须签订规范合实行登记制度村委会备案街道办国土办登记二建立农村土流转信息网络实施土流转动态监测制度准确掌握土承包营权流转动态变化情况三建立土流转纠纷调处仲裁机制坚决击恶意违约行切实维护农民营业利益
(四)渠道增加农民收入促进土规模序流转目前土流转收入单租金农民增收显著渠道增加农民收入解土流转顾忧促进土规模流转死土变成活生产素重举措积极探索种方式实现土流转农民流转土效益中获更样化收益二建立健全业指导服务体系加强农村劳动力职业技培训切实提高农民元化业力建立城乡统业制度劳动力市场农民进城务工提供便利条件建立长期稳定劳务输出基引导更农民输转中实现劳务移民积极探索农民变市民新途径促进农村口城镇转移
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