影响建筑寿命的因素


    影响建筑寿命素
     
     
    国建筑生命周期呈现短寿命型量建筑物未达设计年限进行拆资源财力极限国家说建筑短寿客观造成建筑资源社会财富巨浪费建筑垃圾造成环境污染触目惊心样结果符合持续科学发展观节约资源原相欧美住宅寿命长估算均寿命80年瑞士挪威等约70—90年英国西方发达国家中居冠达132年百年老屋皆两者间差异体现方面:
    济素
    改革开放中国济迅速腾飞建筑行业更日新月异国民济拉动日益明显时建筑行业材料紧缺发展现种类齐全甚奢靡程度种变化中国短缺型济逐步消耗型济度消耗方式变化仅仅体现物质方面观念方面受极影响济增长带建筑行业高速发展时带诸问题建筑寿命短中问题例政策影响素表现政府短期追求城市变化济利益巨增长通政策种控制渠道城市更新做出决策种决策带先入强制性观念城市建筑面积更新种更新果带城市建筑短寿
    二口增长素
    国社会济迅速发展城市化进程加快着城市发展城市规模断扩口快速城镇聚集城市类较特殊域类型身具鲜明特征口高度聚集高密度口导致高密度济活动社会活动建筑寿命短暂正种口高度密集济高度活动影响产生结果例高标准社会生活高质量环境空间高消费享受等方面追求口数量断增长种需求状况更空前绝城市循环速度断加快物质循环环境循环社会循环包含建筑作类社会缺部分必然参种快速循环程中70年甚更久建筑种口增长济增长背景终情拆刚刚度壮年时期
    三土稀缺素
    土类赖生存然环境素城市土作城市形成发展基础城市社会济政治文化等项活动载体建筑占土分割果说够分割话建筑拆拆建筑会价值土稀缺性通土价值表现价值高低代表土少土价值更高追求会影响土建筑选择种选择更通市场竞争方式表现出正土建筑分割密切关系土稀缺性素成影响建筑寿命素
    四建筑设计素建筑寿命影响
    1建筑适性素
    指建筑功舒适度建筑寿命影响功舒适度通建筑面布局功外装修保温隔声隔热防水设备设施配置建筑外环境感受度等方面容评判建筑否满足长期求体现出适性建筑寿命影响适性通常济增长素关系密切济发展建筑适性方面求会逐步提高终通城市规划建筑设计实施反映出建筑言适性会着济发展需求增加逐渐变适种变化终造成建筑改造拆
    2建筑安全性素
    指建筑结构应安全应具足够防火抗风抗震等防灾功防止发生安全事建筑安全性生命财产十分重安全素建筑寿命影响十分重
    3建筑耐久性素
    建筑设计年限性评定重指标耐久性影响建筑寿命关键性素整建筑系统物质寿命重保证耐久性评定般包括:设计求材料质量性工程质量验收情况现场检查情况日常维护更新等容
    4建筑环境性素
    建筑合理利土资源减少建筑污染减少建筑场破坏保持建筑环境优美建筑提供良景观视野重视建筑文景观历史景观建筑形态造型尊重周围已形成城市空间文化特色景观建筑效避免空气水体噪声电磁辐射等污染
    5建筑济性素
    建筑成建筑日常运行耗两部分析建筑寿命影响进步说明关注建筑节节水节节材等方面建筑寿命造成影响
    研究建筑寿命问题更清晰社会环境关系角度国建筑寿命质问题延长建筑物质寿命济寿命社会环境寿命城市改善起微观层面调整促进作建筑材料循环利极关键性步骤


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    贡献于2014-12-05

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