中元广场1#2#楼外立面装饰工程
邀请招标文件
第章 标前须知
**市中元房产开发限公司（简称招标）开发建设中元广场项目结构工程全部完成已进入室外装饰安装工程施工阶段现该项目中元广场1#2#楼外立面装饰工程采邀请招标方式选择具相应资质装饰工程公司（简称投标）参竞标
工程名称：中元广场1#2#楼外立面装饰工程
二工程点：**市高新区绵兴东路55号
三招标：**市中元房产开发限公司
四1#2#楼外立面装饰工程概况
1中元广场1#2#楼商业裙房两幢塔楼组成（1#塔楼酒店2#塔楼公寓）
2商业裙房5层建筑高度247M建筑面积3325011㎡酒店（1#塔楼）29层建筑高度1102M建筑面积2578956㎡公寓（2#塔楼）23层建筑高度779m建筑面积1506816㎡
3公寓楼外立面装饰做法：正侧立面装饰浅蓝色中空镀镆铝合**框幕墙浅黄色纸皮面砖塑钢窗纸皮面砖已安排土建施工单位完成
4商业裙房外立面装饰做法：正立面部分深棕色干挂花岗石幕墙少量浅蓝色中空镀镆铝合**框幕墙LED带边框广告屏背立面塑钢窗纸皮面砖已安排土建施工单位完成
5酒店外立面装饰做法：正侧立面装饰浅蓝色中空镀镆铝合**框幕墙浅黄色干挂石材幕墙背立面塑钢窗纸皮面砖已安排土建施工单位完成
1#2#楼外立面装饰工程细部做法求详见1#2#楼外立面装饰工程施工图
五资金源：筹
六中元广场1#2#楼外立面装饰工程标段划分
第标段：（A）（H）（1）（15）轴线公寓楼浅蓝色中空镀镆铝合**框幕墙商业裙房深棕色干挂花岗石幕墙
第二标段：（A）（G）（16）（21）轴线酒店浅蓝色中空镀镆铝合**框幕墙干挂花岗石幕墙
两标段外立面装饰工程（15）（16）抗震缝分开抗震缝封闭处理第二标段负责施工第标段配合施工
七标段外立面装饰工程承包方式
1标段外立面装饰工程承包范围
（1）标段外立面装饰工程承包范围施工图包含全部工作容
（2）现场施工条件外立面装饰工程施工图编制标段外立面装饰工程施工组织设计施工组织设计应做组织周密容完整措施施工组织设计文字图表结合充分表达投标组织理目标控制手段成控制意图投标参选报价重文件施工措施中涉脚手架类型布置方案搭设方法应附图说明吊装机械类型布置方案应附图说明
（3）施工图中需修改问题应提出修改意见施工图会审中相关方认定
2标段外立面装饰工程承包方式
施工图包含全部工作容需材料设备承包行采购采包工包料包安全文明施工总承包方式中
（1）玻璃金属型材石材发包认定材质样品认**算价格损耗定额包干
（2）竞争规费承包取费证定额限计取包干
（3）施工水电费安表计量计费承包土建总承包单位月缴纳
（4）土建总承包单位塔吊施工电梯需摊费专投标承担费
八投标必须具备条件
1投标必须中华民国国注册具独立法资格装饰工程二级资质企业相关证齐全合法效
2投标必须提供三年类工程业绩证明
3投标必须提供满足工程施工需技术理员职称证岗位证操作技工岗位证书
九招标工期求
1开工日期： 2014年 4 月 20 日
2竣工日期： 2014年 8 月 30 日
3投标施工组织设计中应工期控制阶段目标细化中标作阶段工期目标考核
十质量验收标准
1国家现行施工质量验收标准验收合格
2工程保修执行国务院建筑工程质量理条例项目竣工验收合格日起保修期两年
十履约保证金工程进度款支付
1工程履约保证金中标价10工程验收合格竣工资料移交完毕息退
2工程预付款工程进度款施工合中约定
3中标工程商铺抵工程款享受现金购房全部优惠条件
十二招投标工作时间安排
1邀请投标应带合法效资质文件2014年 3 月 28 日前报名投标资格审核合格方购买招标文件套招标文件售价民币50000元整收取现金中标否均退
2投标报价应限度满足招标文件种求投标文件密封盖章2014年4月14日14时前送达招标采购部2014年4月10日14时准时开标超时限未送达者视动放弃投标
3报名点**市万装饰建材城1号楼**市中元房产开发限公司采购部
联系：沙联系电话：08162364466 15386620155
十三中标条件
1投标资质条件满足招标文件求投标四川重庆较业绩信良
2投标编制外立面装饰工程施工组织设计容齐全组织周密计划完整措施科学合理具备实施性
3投标报价属合理低价
4投标接受招标文件中列履约保证金投标选择工程商铺抵工程款等条件享优先中标权
十四投标效期：开标日起30日历天
十五招标文件答疑投标文件修改：
1招标文件答疑：2014年 4 月6日前书面提出回答
2投标文件修改：投标文件开标前修改开标拒绝修改
第二章 投标文件编制求
（序列入投标文件统装订成册）
投标提供资质文件
1投标参者企业法委托书原件
2委托身份证复印件盖公章
3投标法营业执副复印件盖公章
4二级装饰工程资质等级证（含明细表）复印件盖公章
5税务登记证副复印件盖公章
6组织机构代码证副复印件盖公章
7开户银行AAA信等级证明副复印件盖公章
8安全生产许证副复印件盖公章
9企业三年类工程业绩证明少3份安装合复印件安装工程验收合格证书复印件盖公章行印业绩说明效
二中元广场12#楼第×××标段外立面装饰工程施工组织设计
投标应行勘察施工现场熟悉施工现场环境编制容齐全组织周密计划完整措施科学合理具备实施性容应包括：
1外立面装饰工程工程量
2材料设备操作工需计划
3分项工程施工方案（定位放线预埋件安装骨架连接固定玻璃安装石材安装材料吊装脚手架类型搭拆方法）
4施工进度计划（网络图横道图）
5保证施工质量措施
6保证安全文明施工措施
7施工单位配合协调方法
三投标报价资料
1投标施工图现场勘察情况行计算工程量四川省建设工程工程量清单计价定额（2009）配套文件计价报价提供列制式报价表格列入投标文件中
（1）封面报价编制说明
（2）投标报价汇总表
（3）分部分项工程量清单计价表
（4）分部分项工程量清单综合单价分析表
（5）措施项目清单计价表（）
（6）措施项目清单计价表（二）
（7）规费项目清单计价表
（8）材料设备价格表
2开标外立面装饰工程施工组织设计投标报价选选定23名中标备选招标分中标备选进行咨询投标义务招标提出问题作出解答供发包选定中标参考
3工程实施程中工程量发生增减变更应中标清单报价增减
第三章 开标评标合签订
开标
工程2014年4月10日14时准时开标投标全部参加公开开标开标点：**市中元房产开发限公司会议室
二评标
1招标行组织评标组标段投标文件进行选选定中标候选23名中标候选进行咨询选定标段中标发出中标通知书
2招标义务投标解释选定中标理原
三合签订
中标投标文件候选进行咨询记录双方洽商合项条款
**市中元房产开发限公司
2014 年3月 27 日
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中元广场1#2#楼外立面装饰工程
邀请招标文件
第章 标前须知
**市中元房产开发限公司（简称招标）开发建设中元广场项目结构工程全部完成已进入室外装饰安装工程施工阶段现该项目中元广场1#2#楼外立面装饰工程采邀请招标方式选择具相应资质装饰工程公司（简称投标）参竞标
工程名称：中元广场1#2#楼外立面装饰工程
二工程点：**市高新区绵兴东路55号
三招标：**市中元房产开发限公司
四1#2#楼外立面装饰工程概况
1中元广场1#2#楼商业裙房两幢塔楼组成（1#塔楼酒店2#塔楼公寓）
2商业裙房5层建筑高度247M建筑面积3325011㎡酒店（1#塔楼）29层建筑高度1102M建筑面积2578956㎡公寓（2#塔楼）23层建筑高度779m建筑面积1506816㎡
3公寓楼外立面装饰做法：正侧立面装饰浅蓝色中空镀镆铝合**框幕墙浅黄色纸皮面砖塑钢窗纸皮面砖已安排土建施工单位完成
4商业裙房外立面装饰做法：正立面部分深棕色干挂花岗石幕墙少量浅蓝色中空镀镆铝合**框幕墙LED带边框广告屏背立面塑钢窗纸皮面砖已安排土建施工单位完成
5酒店外立面装饰做法：正侧立面装饰浅蓝色中空镀镆铝合**框幕墙浅黄色干挂石材幕墙背立面塑钢窗纸皮面砖已安排土建施工单位完成
1#2#楼外立面装饰工程细部做法求详见1#2#楼外立面装饰工程施工图
五资金源：筹
六中元广场1#2#楼外立面装饰工程标段划分
第标段：（A）（H）（1）（15）轴线公寓楼浅蓝色中空镀镆铝合**框幕墙商业裙房深棕色干挂花岗石幕墙
第二标段：（A）（G）（16）（21）轴线酒店浅蓝色中空镀镆铝合**框幕墙干挂花岗石幕墙
两标段外立面装饰工程（15）（16）抗震缝分开抗震缝封闭处理第二标段负责施工第标段配合施工
七标段外立面装饰工程承包方式
1标段外立面装饰工程承包范围
（1）标段外立面装饰工程承包范围施工图包含全部工作容
（2）现场施工条件外立面装饰工程施工图编制标段外立面装饰工程施工组织设计施工组织设计应做组织周密容完整措施施工组织设计文字图表结合充分表达投标组织理目标控制手段成控制意图投标参选报价重文件施工措施中涉脚手架类型布置方案搭设方法应附图说明吊装机械类型布置方案应附图说明
（3）施工图中需修改问题应提出修改意见施工图会审中相关方认定
2标段外立面装饰工程承包方式
施工图包含全部工作容需材料设备承包行采购采包工包料包安全文明施工总承包方式中
（1）玻璃金属型材石材发包认定材质样品认**算价格损耗定额包干
（2）竞争规费承包取费证定额限计取包干
（3）施工水电费安表计量计费承包土建总承包单位月缴纳
（4）土建总承包单位塔吊施工电梯需摊费专投标承担费
八投标必须具备条件
1投标必须中华民国国注册具独立法资格装饰工程二级资质企业相关证齐全合法效
2投标必须提供三年类工程业绩证明
3投标必须提供满足工程施工需技术理员职称证岗位证操作技工岗位证书
九招标工期求
1开工日期： 2014年 4 月 20 日
2竣工日期： 2014年 8 月 30 日
3投标施工组织设计中应工期控制阶段目标细化中标作阶段工期目标考核
十质量验收标准
1国家现行施工质量验收标准验收合格
2工程保修执行国务院建筑工程质量理条例项目竣工验收合格日起保修期两年
十履约保证金工程进度款支付
1工程履约保证金中标价10工程验收合格竣工资料移交完毕息退
2工程预付款工程进度款施工合中约定
3中标工程商铺抵工程款享受现金购房全部优惠条件
十二招投标工作时间安排
1邀请投标应带合法效资质文件2014年 3 月 28 日前报名投标资格审核合格方购买招标文件套招标文件售价民币50000元整收取现金中标否均退
2投标报价应限度满足招标文件种求投标文件密封盖章2014年4月14日14时前送达招标采购部2014年4月10日14时准时开标超时限未送达者视动放弃投标
3报名点**市万装饰建材城1号楼**市中元房产开发限公司采购部
联系：沙联系电话：08162364466 15386620155
十三中标条件
1投标资质条件满足招标文件求投标四川重庆较业绩信良
2投标编制外立面装饰工程施工组织设计容齐全组织周密计划完整措施科学合理具备实施性
3投标报价属合理低价
4投标接受招标文件中列履约保证金投标选择工程商铺抵工程款等条件享优先中标权
十四投标效期：开标日起30日历天
十五招标文件答疑投标文件修改：
1招标文件答疑：2014年 4 月6日前书面提出回答
2投标文件修改：投标文件开标前修改开标拒绝修改
第二章 投标文件编制求
（序列入投标文件统装订成册）
投标提供资质文件
1投标参者企业法委托书原件
2委托身份证复印件盖公章
3投标法营业执副复印件盖公章
4二级装饰工程资质等级证（含明细表）复印件盖公章
5税务登记证副复印件盖公章
6组织机构代码证副复印件盖公章
7开户银行AAA信等级证明副复印件盖公章
8安全生产许证副复印件盖公章
9企业三年类工程业绩证明少3份安装合复印件安装工程验收合格证书复印件盖公章行印业绩说明效
二中元广场12#楼第×××标段外立面装饰工程施工组织设计
投标应行勘察施工现场熟悉施工现场环境编制容齐全组织周密计划完整措施科学合理具备实施性容应包括：
1外立面装饰工程工程量
2材料设备操作工需计划
3分项工程施工方案（定位放线预埋件安装骨架连接固定玻璃安装石材安装材料吊装脚手架类型搭拆方法）
4施工进度计划（网络图横道图）
5保证施工质量措施
6保证安全文明施工措施
7施工单位配合协调方法
三投标报价资料
1投标施工图现场勘察情况行计算工程量四川省建设工程工程量清单计价定额（2009）配套文件计价报价提供列制式报价表格列入投标文件中
（1）封面报价编制说明
（2）投标报价汇总表
（3）分部分项工程量清单计价表
（4）分部分项工程量清单综合单价分析表
（5）措施项目清单计价表（）
（6）措施项目清单计价表（二）
（7）规费项目清单计价表
（8）材料设备价格表
2开标外立面装饰工程施工组织设计投标报价选选定23名中标备选招标分中标备选进行咨询投标义务招标提出问题作出解答供发包选定中标参考
3工程实施程中工程量发生增减变更应中标清单报价增减
第三章 开标评标合签订
开标
工程2014年4月10日14时准时开标投标全部参加公开开标开标点：**市中元房产开发限公司会议室
二评标
1招标行组织评标组标段投标文件进行选选定中标候选23名中标候选进行咨询选定标段中标发出中标通知书
2招标义务投标解释选定中标理原
三合签订
中标投标文件候选进行咨询记录双方洽商合项条款
**市中元房产开发限公司
2014 年3月 27 日
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