设计容
（原设计合第 条合项目名称规模阶段投资设计容增订条款）
11 施工图设计
12 乙方进行施工图设计前应甲方提供工程设计方案进行方案调整设计方案调整设计甲方方案调整意见政府相关部门理规定设计方案审批文件方案调整设计文件图纸甲方意乙方方进行阶段设计
13 工程施工图设计容包括：
131 项目全部施工图密切关联室外工程施 工图设计
132 环境景观施工图设计设计配合(应包括相连环境建筑构筑物结构设 计室外工程水电系统设计)
133 建筑物包括会工程种设备房 构筑物包括工程室外景观相连构筑物作环境景观途构筑物 室外工程设计包括工程道路室外线等总面相应竖设计等
室装修
设计范围：
乙方甲方求：负责 室家居陈设设计布置具体包括：
1室功安排空间面布置
2局部明
3家具饰物挑选布置
4
资料包括
1面布置图 2家私索引图
3 家饰索引图 4灯饰索引图
5家饰配置计划表
乙方甲方交付设计文件
概念设计
1 设计说明
2 面布置图
3 方案构思意图片
二方案深化设计
(1)方案数量求出正式方案前提供少2方案供较选择讨确定出正式文
(2)设计成果
1 室总面图
2 室顶面面图
3 空间效果图3张（需增加计收费）
三扩初设计
设计成果：
1扩初设计说明
2室面布置图
3室天花布置图
4室面布置图
5立面索引图
6立面图
四施工图
设计成果：
1 施工图设计说明
2 室面布置图
3 室天花布置图
4 室面面图
5 立面索引图
6 立面图
7 细部节点样图
8 门表详图
9 强电面图系统图
10弱电面图系统图
11排水面图系统图
12材料供应商资料表装修材料样板
五设计成果形式数量
1 方案：彩板1套A3图册4份电子版光盘1套
2 扩初：A3图册4份电子版光盘1套材料样板1份
3 施工图：施工蓝图8份（盖施工图章）电子版光盘1套
六设计进度时间节点
1 设计阶段均工作日时间计算
2 设计阶段需甲方确认（书面确认函准）方进行阶段设计
第七条施工期间现场配合求
现场服务：
1 合执行期间乙方需配合参加方案会审二次汇报提供现场图纸交底次施工程现场服务五次
2 乙方达项目外区进行合项目关设计服务产生种差旅费甲方负责（乙方提供效相应票）
二项目进：
1参加甲方组织施工招标前设计交底答疑
2提供现场工程重阶段监理定位放样专业陪配套公司设施放样等监督
3参加工程完工竣工验收提供工程修正报告供业进行整改工作
软装工程范围容
（）工程范围：
乙方根甲方求完成室软装设计甲方确认室软装设计方案家具灯具饰品等进行采购摆放需采购摆放容包含限：活动家具装饰灯具窗帘摆饰品植栽（室）花艺床品餐具挂画装饰块毯家电模型等（含家电）乙方负责述物品采购定制运输安装工作派驻设计师陈设师甲方现场完成陈设工作
（二）工程容：
乙方接受委托应视状况需进行现场勘测进行指定区域方案设计根甲方提供资料求分阶段完成列务：
第阶段：软装设计
（1）咨询甲方关顾问便明确工程布置风格整体求制定计划确定财政预算求等
（2）分析评估现场环境预测设计影响
（3）乙方需根双方协商结果提供软装设计方案讲解参加甲方组织设计方案专题评审会乙方需评审会意见甲方相关部门具体求调整方案
（4）方案包括提供整套A3规格软装设计方案ppt图片文档包括空间项家具款式图片家具材质面料实体样
（5）设计方案获甲方认乙方行步设计工作
第二阶段：家具定制
（1）甲方认家具设计方案落实具体家具定制工作包括具体家具尺寸材质面料颜色定制
（2）乙方需家具加工程进行全程控确保家具品质终成品效果
第三阶段：布艺窗帘制作饰品采购
（1）乙方完成家具制作时进行软装饰布艺窗帘加工制作饰品灯具采购
（2）乙方时采购装饰品品质终效果进行控确保终样板房陈设效果
第四阶段：现场布置
（1）乙方完成家具制作布艺窗帘制作饰品采购进场安装布置 2011 年 7 月 15 日前布置完成2A户型标准层电梯厅软装陈设层门厅软装硬装完成布置
（2）现场布置条件：甲方通知乙方进行现场布置前需已完成样板间施工现场精保洁工作
（3）乙方需设计风格展示效果负责
（三）超出范围容行协商
第三条甲方乙方提交关资料文件：
序号
资料文件名称
份数
容求
提交时间
1
相关样板间图纸
1
设计进度时提供
2
相关图纸相应电子版文件
1
设计进度时提供
费包括设计费家具制作费装饰品采购费整改费仓储费税费包装费运输费工费报关费差旅费等切相关费
（）甲方求乙方已意设计提供重修改进行合约外设计工作应视额外服务项目收费应甲乙双方协定
（二）乙方完成现场布置行验收完需3日书面形式告甲方进行验收
（三）现场布置完甲方满意处提出整改乙方应条件甲方意见整改
园林
1时质量甲方提交关资料文件图纸中需提供：
（1）设计方案阶段：
A． 整体规划概念图
B． 局部立面剖面概念图
C． 局部景点图片
D．A1 幅面环境绿化总面图板张
（2）施工图阶段（式 份）：
A． 总面图
B． 绿化配置图
C． 园建节点详图
D． 排水施工图
E． 电气施工图
F． 背景音乐施工图
2负责进行施工图技术交底
3施工阶段踪工作：
A．协助甲方解决现场景观施工技术性问题
B．协助甲方控制整体效果
4乙方甲方提供方案图直观具定艺术效果附设计说明
施工图编制容
A．总面图
B．详图索引图
C．放线定位图
D．细部标高图
E．区域灌溉排水图
F．园林灯具明电路系统图
G．区域物料图样板材质色彩
H．乔木布置面图定位图（乔木规格定位）
I．灌木布置面图定位图
J．（草坪）植物位置图土壤造型图
K．总体植物目录表（具备乔灌木品种胸径冠幅高 度相应数量）
L．区域铺台阶建品建筑结构施工详图
M．道牙花槽（台）休闲座椅建筑结施施工详图
N．水景喷泉建筑结构排水电气等施工详图
O．水池建筑结构排水电气等施工详图
P．周界围墙花架建筑结构电气等施工详图
Q．明灯具规格尺寸灯具颜色灯光色彩详图 样灯关资料
R道路硬化施工图
S．施工图预算
智化设计务书
项目位**市道里区新发镇占面积 万余方米总建筑面积 万余方米计 户分墅层级中高层住宅
设计范围：J2J5住宅区
设计目标：达建设部三星级智社区数字化社区目标
技术参数指标： 总建筑面积： m2拟建住宅： m2拟建商业 m2公建筑面积 m2室建筑面积 m2室停车场入口 总户数 户总口 单元 面针 项目区规模档次处理环境 项目区智化系统提合理化建议作设计系统配置分部分：
安全防范系统 项目区周界区重点部位住户室采取安全防范措施住宅区理中心实行统理
1．1 周界防范子系统： 基求： 项目区周界设置动红外报警探测器等报警探测装置住宅区理中心机相连时发现非法越界者 周界灯光监控实现方式详细说明
1．2 闭路电视监控子系统基求： 项目区出入口停车场区通道电梯轿厢重公活动场安装摄机区路口探头采带云台探头区周边电梯前室等部位设置摄机扩监视范围重场采彩色监控摄头 项目区周界闭路电视实施监视进步系统周界报警系统实现报警信息显示图识联动 监控中心硬盘保存时间建议保留15天
1．3 视讲系统基求：楼宇入口处装置配电磁门锁楼宇视访客讲机住宅单元户设置楼宇视讲户机住宅区理中心配置楼宇访客讲理机果住宅楼入口门区入口门非法开接系统出现障区讲理机发出报警信号显示报警容点 剪力墙处视讲预留安防智家居子86盒 住户门口预留视讲摄头线位 视讲采彩色视讲带安防功液晶显示信息发布功考虑智家居集成
1．4 家居安全防范报警系统基求：住户室设置燃气泄漏报警（煤气公司安装）线紧急求助钮报警 二层顶层窗户设置红外报警栅栏安装位余楼层设置门磁窗磁红外栅栏果户需求行购买系统挂接视讲系统 住户呼功连接住户安防监控中心
1．5电子巡更系统基求：住宅区安装电子巡更系统保安巡更员设定路线进行巡查予记录 巡更站点住宅区物业理中心联网计算机实时读取巡更登录信息实现保安巡更员效监督理
1．6社区卡通系统基求： （1）区进出口住宅楼出入口等公场出入口进行控制 （2）张卡片场合包括门禁系统停车场理系统 （3）系统防盗报警系统电视监控系统联动
17停车场理系统基求： 项目区车辆出入口通蓝牙技术IC卡相结合
进行理计费实现外车辆出入存放时间记录查询区车辆存放理等 室停车场出入口采简易型停车场理系统仅区车辆存放理 区次出入口安装停车场理系统仅安装门禁系统
二物业理监控系统
21 物业理软件基求：（1）房产资料理（2）户业理（3）物业收费理（4）安防监控门禁卡通电子公告牌等系统集成（5）提供三维理信息系统区进行理（6）检修维修理 （7）安全理 （8）设备理（9）行政理（10）社区文化理（11）综合查询（12）环卫绿化道路理
22 机电设备监控系统基求：电梯楼层显示电梯三方通信（系统设备电梯公司安装调试求设计方机房预留线控制中心）公明（室车库航空障碍灯）控制监控设备运行维护控制中心进行集中理
24 液晶显示屏 项目幢楼楼门厅（电梯旁）设置液晶显示屏设计方确定安装位置预留线余传媒公司建设
25 背景音乐广播系统基求：区绿化带会堂门厅电梯前室等公场配置背景音乐广播系统考虑消防广播合节省投资
三智家居网络化智家居系统提供遥控家电（空调热水器等）控制明控制室外遥控窗帘控防盗报警电话远程控制编程定时控制计算机控制等种功手段生活更加舒适便利安全
基求：
室明控制系统家电控制系统综合保安系统线遥控系统电话远程控制编程定时控制网络摄机
控制中心提供智家居系统台线敷设户家庭控制器控制模块户行购买报价范围
深化设计文中实现智家居需相关电器系统提出详细求
四区信息网络系统线电视系统区建立网站
区住户通 ** 电信网通Internet相连区建立线局域网
基求：通语音通信视频广播宽带数信息服务网络系统宽带数信息服务网络系统应采光纤楼（FTTB）家庭设置统语音数线电视媒体配线箱区采综合布线语音数分开
楼层综合配线箱户媒体配线箱次设计求报价范围余均 ** 电信网通广电网络中心等政府职部门承建次设计求报价范围
五防雷接系统UPS间断电源
防雷： 项目区弱电机房供电系统防雷信号系统防雷
接： 智化设备交流工作接安全保护接直流工作接防雷接等四种接宜组接装置接电阻1欧姆
弱电总机房设 项目 楼层设计单位须做机房设备面布置图深化方案设计中应提供详细设备清单
智化设计务书 宏·珊瑚海项目位**市**区珊瑚路传芳路交界处西北角占面积35万余方米总建筑面积14万余方米计1185户高层住宅 设计范围：住宅区 设计目标：达建设部三星级（示范工程等级）智社区数字化社区目标 技术参数指标： 总建筑面积：11899820 m2 商业749953 m2 公建筑面积955024m2 室建筑面积 2099907 m2 室停车场入口 3 总户数 1185 户 面针宏·珊瑚海项目区规模档次处理环境宏·珊瑚海项目区智化系统提合理化建议作设计系统配置分部分： 安全防范系统宏·珊瑚海项目区周界区重点部位住户室采取安全防范措施住宅区理中心实行统理 1．1 周界防范子系统： 基求：宏·珊瑚海项目区周界设置动红外报警探测器等报警探测装置住宅区理中心机相连时发现非法越界者 周界灯光监控实现方式详细说明
互联网会议PPT资料全
技术会 产品理会 网络营销会 交互体验会
1．2 闭路电视监控子系统基求：宏·珊瑚海项目区出入口停车场区通道电梯轿厢重公活动场安装摄机区路口探头采带云台探头区周边电梯前室等部位设置摄机扩监视范围重场采彩色高清监控摄头 宏·珊瑚海项目区周界闭路电视实施监视进步系统周界报警系统实现报警信息显示图识联动 监控中心硬盘保存时间建议保留15天 1．3 视讲系统基求：楼宇入口处装置配电磁门锁楼宇视访客讲机住宅单元户设置楼宇视讲户机住宅区理中心配置楼宇访客讲理机果住宅楼入口门区入口门非法开接系统出现障区讲理机发出报警信号显示报警容点 剪力墙处视讲预留安防智家居子86盒 住户门口预留视讲摄头线位 视讲采彩色视讲带安防功液晶显示信息发布功考虑智家居集成 1．4 家居安全防范报警系统基求：住户室设置燃气泄漏报警（煤气公司安装）线紧急求助钮报警 二层顶层窗户设置红外报警栅栏安装位余楼层设置门磁窗磁红外栅栏果户需求行购买系统挂接视讲系统
住户呼功连接住户安防监控中心 1．5电子巡更系统基求：住宅区安装电子巡更系统保安巡更员设定路线进行巡查予记录 巡更站点住宅区物业理中心联网计算机实时读取巡更登录信息实现保安巡更员效监督理 1．6社区卡通系统基求： （1）区进出口住宅楼出入口等公场出入口进行控制 （2）张卡片场合包括门禁系统停车场理系统 （3）系统防盗报警系统电视监控系统联动 17停车场理系统基求：宏
·珊瑚海项目区车辆出入口通蓝牙技术IC卡相结合进行理计费实现外车辆出入存放时间记录查询区车辆存放理等 室停车场出入口采简易型停车场理系统仅区车辆存放理 区次出入口安装停车场理系统仅安装门禁系统 二物业理监控系统21 物业理软件基求：（1）房产资料理（2）户业理（3）物业收费理（4）安防监控门禁卡通电子公告牌等系统集成（5）提供三维理信息系统区进行理（6）检修维修理 （7）安全理 （8）设备理（9）行政理（10）社区文化理（11）综合查询（12）环卫绿
化道路理22 机电设备监控系统基求：电梯楼层显示电梯三方通信（系统设备电梯公司安装调试求设计方机房预留线控制中心）公明（室车库航空障碍灯）控制监控设备运行维护控制中心进行集中理 24 液晶显示屏宏·珊瑚海项目幢楼楼门厅（电梯旁）设置液晶显示屏设计方确定安装位置预留线余传媒公司建设 25 背景音乐广播系统基求：区绿化带会堂门厅电梯前室等公场配置背景音乐广播系统考虑消防广播合节省投资 三智家居网络化智家居系统提供遥控家电（空调热水器等）控制明控制室外遥控窗帘控防盗报警电话远程控制编程定时控制计算机控制等种功手段生活更加舒适便利安全 基求：室明控制系统家电控制系统综合保安系统线遥控系统电话远程控制编程定时控制网络摄机 控制中心提供智家居系统台线敷设户家庭控制器控制模块户行购买报价范围 深化设计文中实现智家居需相关电器系统提出详细求 四区信息网络系统线电视系统区建立网站区住户通**市电信移动等网络公司Internet相连区建立线局
域网 基求：通语音通信视频广播宽带数信息服务网络系统宽带数信息服务网络系统应采光纤楼（FTTB）家庭设置统语音数线电视媒体配线箱区采综合布线语音数分开 楼层综合配线箱户媒体配线箱次设计求报价范围余均**市电信移动广电网络中心等政府职部门承建次设计求报价范围 五防雷接系统UPS间断电源 防雷： 宏·珊瑚海项目区弱电机房供电系统防雷信号系统防雷 接： 智化设备交流工作接安全保护接直流工作接防雷接等四种接宜组接装置接电阻1欧姆 弱电总机房设宏·珊瑚海项目1#楼层设计单位须做机房设备面布置图深化方案设计中应提供详细设备清单
工程竣工乙方应绘制竣工图工程变更乙方送甲方原施工图加
注明盖章提交甲方档工程变更较应原设计方出具变更图纸乙方竣工图签注
招 牌 工 程 制 作
结算付款方式：
实际完成量单价总造价(含应纳税费)约 _________元整（ ）
乙方完成甲方现场验收证实签证结算甲方结算 天次性付清
款项乙方
七 违约责：
乙方逾期完工逾期天须甲方支付总工程款_____‰违约金逾期超
_____天甲方权解合乙方须须总工程款_____标准赔偿甲方损失
乙方工程符合质量标准乙方须条件返工工期延
八 甲方确认设计图进行施工负责施工现场员安全办理施工安装
等关报批手续
九 钢架立体字霓虹灯非损坏保 年保修期产品质量非
损坏乙方接甲方通知书 天负责偿维修否甲方权行维修
交第三方维修需费乙方工程款中相应扣乙方施工质量原
保修期间造成意外事等乙方负全部责赔偿切损失
十 整施工程中乙方行负责施工员吃住行关施工安全治安事
防火等均乙方负责甲方关
十 乙方施工程中严格执行国家关施工规范甲方确认施工方案保质保量
安全施工
十二 乙方行承担施工安全员安全责承担造成切法律果济赔偿
常合范
第 251 页
责
橱柜
厨柜料标准：
a) 台面板：
b) 顶板
c) 背板：
d) 门板：
（五） 门铰：
（六） 螺丝：
（七） 拉手：
（八） 支撑脚：
（九） 星盆：
（十） 存水弯：
（十） 柜体挂件：
（十二） 踢脚板：
材料标准必须符合国家相关绿色环保标准求提供效证明
项目质量标准：
（） 厨柜螺丝边接牢固挤裂螺丝头沉入柜体 mm面层胶片保护
（二） 底板前顶板垂直板垂直位置级差 mm
（三） 层板居柜中拆卸灵活边角损坏现象柜体贴墙安装
（四） 台面紧墙壁安装墙壁空隙 mm台面间连接手感高低误差
墙台面板截面直边台面断裂裂缝磨损磨坏整度光洁度达
规范求台面板长柜 mm mm
常合范
第 207 页
（五） 门板调整门铰周边间隙均匀台面板保持水前倾侧开合台面板
缘擦碰门板表现损坏修补现象
（六） 拉手装配位置尺寸参设计图纸求垂直水安装保持垂直度
（七） 条脚线少 卡夹拆卸灵活面保持水
（八） 星盆装配求明显接缝渗水漏水现象
（九） 涂布玻璃胶前先清洁涂表面夹角处玻璃胶凝结涂布求均匀断续
达密封效果
（十） 水龙头装配水龙头星盆台面板紧固注意清洁连接面避免木屑
沙粒等杂物影响防渗水效果负责进水连接
（十） 排水部分星盆排水口连接排污口保证排污套入现场排污水口
会轻易移动松动必须确认星盆排水连接坚固漏水现象认真检查污
穿孔裂痕
（十二） 柜少 支承座支撑相邻柜吊柜均匀应
少 粒 mm× mm 螺丝连接
（十三） 整套柜完工逐门开合否撞擦现象倾侧柜柜外清洁
干净拉手紧固笔痕柜身门板留关贴纸
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设计容
（原设计合第 条合项目名称规模阶段投资设计容增订条款）
11 施工图设计
12 乙方进行施工图设计前应甲方提供工程设计方案进行方案调整设计方案调整设计甲方方案调整意见政府相关部门理规定设计方案审批文件方案调整设计文件图纸甲方意乙方方进行阶段设计
13 工程施工图设计容包括：
131 项目全部施工图密切关联室外工程施 工图设计
132 环境景观施工图设计设计配合(应包括相连环境建筑构筑物结构设 计室外工程水电系统设计)
133 建筑物包括会工程种设备房 构筑物包括工程室外景观相连构筑物作环境景观途构筑物 室外工程设计包括工程道路室外线等总面相应竖设计等
室装修
设计范围：
乙方甲方求：负责 室家居陈设设计布置具体包括：
1室功安排空间面布置
2局部明
3家具饰物挑选布置
4
资料包括
1面布置图 2家私索引图
3 家饰索引图 4灯饰索引图
5家饰配置计划表
乙方甲方交付设计文件
概念设计
1 设计说明
2 面布置图
3 方案构思意图片
二方案深化设计
(1)方案数量求出正式方案前提供少2方案供较选择讨确定出正式文
(2)设计成果
1 室总面图
2 室顶面面图
3 空间效果图3张（需增加计收费）
三扩初设计
设计成果：
1扩初设计说明
2室面布置图
3室天花布置图
4室面布置图
5立面索引图
6立面图
四施工图
设计成果：
1 施工图设计说明
2 室面布置图
3 室天花布置图
4 室面面图
5 立面索引图
6 立面图
7 细部节点样图
8 门表详图
9 强电面图系统图
10弱电面图系统图
11排水面图系统图
12材料供应商资料表装修材料样板
五设计成果形式数量
1 方案：彩板1套A3图册4份电子版光盘1套
2 扩初：A3图册4份电子版光盘1套材料样板1份
3 施工图：施工蓝图8份（盖施工图章）电子版光盘1套
六设计进度时间节点
1 设计阶段均工作日时间计算
2 设计阶段需甲方确认（书面确认函准）方进行阶段设计
第七条施工期间现场配合求
现场服务：
1 合执行期间乙方需配合参加方案会审二次汇报提供现场图纸交底次施工程现场服务五次
2 乙方达项目外区进行合项目关设计服务产生种差旅费甲方负责（乙方提供效相应票）
二项目进：
1参加甲方组织施工招标前设计交底答疑
2提供现场工程重阶段监理定位放样专业陪配套公司设施放样等监督
3参加工程完工竣工验收提供工程修正报告供业进行整改工作
软装工程范围容
（）工程范围：
乙方根甲方求完成室软装设计甲方确认室软装设计方案家具灯具饰品等进行采购摆放需采购摆放容包含限：活动家具装饰灯具窗帘摆饰品植栽（室）花艺床品餐具挂画装饰块毯家电模型等（含家电）乙方负责述物品采购定制运输安装工作派驻设计师陈设师甲方现场完成陈设工作
（二）工程容：
乙方接受委托应视状况需进行现场勘测进行指定区域方案设计根甲方提供资料求分阶段完成列务：
第阶段：软装设计
（1）咨询甲方关顾问便明确工程布置风格整体求制定计划确定财政预算求等
（2）分析评估现场环境预测设计影响
（3）乙方需根双方协商结果提供软装设计方案讲解参加甲方组织设计方案专题评审会乙方需评审会意见甲方相关部门具体求调整方案
（4）方案包括提供整套A3规格软装设计方案ppt图片文档包括空间项家具款式图片家具材质面料实体样
（5）设计方案获甲方认乙方行步设计工作
第二阶段：家具定制
（1）甲方认家具设计方案落实具体家具定制工作包括具体家具尺寸材质面料颜色定制
（2）乙方需家具加工程进行全程控确保家具品质终成品效果
第三阶段：布艺窗帘制作饰品采购
（1）乙方完成家具制作时进行软装饰布艺窗帘加工制作饰品灯具采购
（2）乙方时采购装饰品品质终效果进行控确保终样板房陈设效果
第四阶段：现场布置
（1）乙方完成家具制作布艺窗帘制作饰品采购进场安装布置 2011 年 7 月 15 日前布置完成2A户型标准层电梯厅软装陈设层门厅软装硬装完成布置
（2）现场布置条件：甲方通知乙方进行现场布置前需已完成样板间施工现场精保洁工作
（3）乙方需设计风格展示效果负责
（三）超出范围容行协商
第三条甲方乙方提交关资料文件：
序号
资料文件名称
份数
容求
提交时间
1
相关样板间图纸
1
设计进度时提供
2
相关图纸相应电子版文件
1
设计进度时提供
费包括设计费家具制作费装饰品采购费整改费仓储费税费包装费运输费工费报关费差旅费等切相关费
（）甲方求乙方已意设计提供重修改进行合约外设计工作应视额外服务项目收费应甲乙双方协定
（二）乙方完成现场布置行验收完需3日书面形式告甲方进行验收
（三）现场布置完甲方满意处提出整改乙方应条件甲方意见整改
园林
1时质量甲方提交关资料文件图纸中需提供：
（1）设计方案阶段：
A． 整体规划概念图
B． 局部立面剖面概念图
C． 局部景点图片
D．A1 幅面环境绿化总面图板张
（2）施工图阶段（式 份）：
A． 总面图
B． 绿化配置图
C． 园建节点详图
D． 排水施工图
E． 电气施工图
F． 背景音乐施工图
2负责进行施工图技术交底
3施工阶段踪工作：
A．协助甲方解决现场景观施工技术性问题
B．协助甲方控制整体效果
4乙方甲方提供方案图直观具定艺术效果附设计说明
施工图编制容
A．总面图
B．详图索引图
C．放线定位图
D．细部标高图
E．区域灌溉排水图
F．园林灯具明电路系统图
G．区域物料图样板材质色彩
H．乔木布置面图定位图（乔木规格定位）
I．灌木布置面图定位图
J．（草坪）植物位置图土壤造型图
K．总体植物目录表（具备乔灌木品种胸径冠幅高 度相应数量）
L．区域铺台阶建品建筑结构施工详图
M．道牙花槽（台）休闲座椅建筑结施施工详图
N．水景喷泉建筑结构排水电气等施工详图
O．水池建筑结构排水电气等施工详图
P．周界围墙花架建筑结构电气等施工详图
Q．明灯具规格尺寸灯具颜色灯光色彩详图 样灯关资料
R道路硬化施工图
S．施工图预算
智化设计务书
项目位**市道里区新发镇占面积 万余方米总建筑面积 万余方米计 户分墅层级中高层住宅
设计范围：J2J5住宅区
设计目标：达建设部三星级智社区数字化社区目标
技术参数指标： 总建筑面积： m2拟建住宅： m2拟建商业 m2公建筑面积 m2室建筑面积 m2室停车场入口 总户数 户总口 单元 面针 项目区规模档次处理环境 项目区智化系统提合理化建议作设计系统配置分部分：
安全防范系统 项目区周界区重点部位住户室采取安全防范措施住宅区理中心实行统理
1．1 周界防范子系统： 基求： 项目区周界设置动红外报警探测器等报警探测装置住宅区理中心机相连时发现非法越界者 周界灯光监控实现方式详细说明
1．2 闭路电视监控子系统基求： 项目区出入口停车场区通道电梯轿厢重公活动场安装摄机区路口探头采带云台探头区周边电梯前室等部位设置摄机扩监视范围重场采彩色监控摄头 项目区周界闭路电视实施监视进步系统周界报警系统实现报警信息显示图识联动 监控中心硬盘保存时间建议保留15天
1．3 视讲系统基求：楼宇入口处装置配电磁门锁楼宇视访客讲机住宅单元户设置楼宇视讲户机住宅区理中心配置楼宇访客讲理机果住宅楼入口门区入口门非法开接系统出现障区讲理机发出报警信号显示报警容点 剪力墙处视讲预留安防智家居子86盒 住户门口预留视讲摄头线位 视讲采彩色视讲带安防功液晶显示信息发布功考虑智家居集成
1．4 家居安全防范报警系统基求：住户室设置燃气泄漏报警（煤气公司安装）线紧急求助钮报警 二层顶层窗户设置红外报警栅栏安装位余楼层设置门磁窗磁红外栅栏果户需求行购买系统挂接视讲系统 住户呼功连接住户安防监控中心
1．5电子巡更系统基求：住宅区安装电子巡更系统保安巡更员设定路线进行巡查予记录 巡更站点住宅区物业理中心联网计算机实时读取巡更登录信息实现保安巡更员效监督理
1．6社区卡通系统基求： （1）区进出口住宅楼出入口等公场出入口进行控制 （2）张卡片场合包括门禁系统停车场理系统 （3）系统防盗报警系统电视监控系统联动
17停车场理系统基求： 项目区车辆出入口通蓝牙技术IC卡相结合
进行理计费实现外车辆出入存放时间记录查询区车辆存放理等 室停车场出入口采简易型停车场理系统仅区车辆存放理 区次出入口安装停车场理系统仅安装门禁系统
二物业理监控系统
21 物业理软件基求：（1）房产资料理（2）户业理（3）物业收费理（4）安防监控门禁卡通电子公告牌等系统集成（5）提供三维理信息系统区进行理（6）检修维修理 （7）安全理 （8）设备理（9）行政理（10）社区文化理（11）综合查询（12）环卫绿化道路理
22 机电设备监控系统基求：电梯楼层显示电梯三方通信（系统设备电梯公司安装调试求设计方机房预留线控制中心）公明（室车库航空障碍灯）控制监控设备运行维护控制中心进行集中理
24 液晶显示屏 项目幢楼楼门厅（电梯旁）设置液晶显示屏设计方确定安装位置预留线余传媒公司建设
25 背景音乐广播系统基求：区绿化带会堂门厅电梯前室等公场配置背景音乐广播系统考虑消防广播合节省投资
三智家居网络化智家居系统提供遥控家电（空调热水器等）控制明控制室外遥控窗帘控防盗报警电话远程控制编程定时控制计算机控制等种功手段生活更加舒适便利安全
基求：
室明控制系统家电控制系统综合保安系统线遥控系统电话远程控制编程定时控制网络摄机
控制中心提供智家居系统台线敷设户家庭控制器控制模块户行购买报价范围
深化设计文中实现智家居需相关电器系统提出详细求
四区信息网络系统线电视系统区建立网站
区住户通 ** 电信网通Internet相连区建立线局域网
基求：通语音通信视频广播宽带数信息服务网络系统宽带数信息服务网络系统应采光纤楼（FTTB）家庭设置统语音数线电视媒体配线箱区采综合布线语音数分开
楼层综合配线箱户媒体配线箱次设计求报价范围余均 ** 电信网通广电网络中心等政府职部门承建次设计求报价范围
五防雷接系统UPS间断电源
防雷： 项目区弱电机房供电系统防雷信号系统防雷
接： 智化设备交流工作接安全保护接直流工作接防雷接等四种接宜组接装置接电阻1欧姆
弱电总机房设 项目 楼层设计单位须做机房设备面布置图深化方案设计中应提供详细设备清单
智化设计务书 宏·珊瑚海项目位**市**区珊瑚路传芳路交界处西北角占面积35万余方米总建筑面积14万余方米计1185户高层住宅 设计范围：住宅区 设计目标：达建设部三星级（示范工程等级）智社区数字化社区目标 技术参数指标： 总建筑面积：11899820 m2 商业749953 m2 公建筑面积955024m2 室建筑面积 2099907 m2 室停车场入口 3 总户数 1185 户 面针宏·珊瑚海项目区规模档次处理环境宏·珊瑚海项目区智化系统提合理化建议作设计系统配置分部分： 安全防范系统宏·珊瑚海项目区周界区重点部位住户室采取安全防范措施住宅区理中心实行统理 1．1 周界防范子系统： 基求：宏·珊瑚海项目区周界设置动红外报警探测器等报警探测装置住宅区理中心机相连时发现非法越界者 周界灯光监控实现方式详细说明
互联网会议PPT资料全
技术会 产品理会 网络营销会 交互体验会
1．2 闭路电视监控子系统基求：宏·珊瑚海项目区出入口停车场区通道电梯轿厢重公活动场安装摄机区路口探头采带云台探头区周边电梯前室等部位设置摄机扩监视范围重场采彩色高清监控摄头 宏·珊瑚海项目区周界闭路电视实施监视进步系统周界报警系统实现报警信息显示图识联动 监控中心硬盘保存时间建议保留15天 1．3 视讲系统基求：楼宇入口处装置配电磁门锁楼宇视访客讲机住宅单元户设置楼宇视讲户机住宅区理中心配置楼宇访客讲理机果住宅楼入口门区入口门非法开接系统出现障区讲理机发出报警信号显示报警容点 剪力墙处视讲预留安防智家居子86盒 住户门口预留视讲摄头线位 视讲采彩色视讲带安防功液晶显示信息发布功考虑智家居集成 1．4 家居安全防范报警系统基求：住户室设置燃气泄漏报警（煤气公司安装）线紧急求助钮报警 二层顶层窗户设置红外报警栅栏安装位余楼层设置门磁窗磁红外栅栏果户需求行购买系统挂接视讲系统
住户呼功连接住户安防监控中心 1．5电子巡更系统基求：住宅区安装电子巡更系统保安巡更员设定路线进行巡查予记录 巡更站点住宅区物业理中心联网计算机实时读取巡更登录信息实现保安巡更员效监督理 1．6社区卡通系统基求： （1）区进出口住宅楼出入口等公场出入口进行控制 （2）张卡片场合包括门禁系统停车场理系统 （3）系统防盗报警系统电视监控系统联动 17停车场理系统基求：宏
·珊瑚海项目区车辆出入口通蓝牙技术IC卡相结合进行理计费实现外车辆出入存放时间记录查询区车辆存放理等 室停车场出入口采简易型停车场理系统仅区车辆存放理 区次出入口安装停车场理系统仅安装门禁系统 二物业理监控系统21 物业理软件基求：（1）房产资料理（2）户业理（3）物业收费理（4）安防监控门禁卡通电子公告牌等系统集成（5）提供三维理信息系统区进行理（6）检修维修理 （7）安全理 （8）设备理（9）行政理（10）社区文化理（11）综合查询（12）环卫绿
化道路理22 机电设备监控系统基求：电梯楼层显示电梯三方通信（系统设备电梯公司安装调试求设计方机房预留线控制中心）公明（室车库航空障碍灯）控制监控设备运行维护控制中心进行集中理 24 液晶显示屏宏·珊瑚海项目幢楼楼门厅（电梯旁）设置液晶显示屏设计方确定安装位置预留线余传媒公司建设 25 背景音乐广播系统基求：区绿化带会堂门厅电梯前室等公场配置背景音乐广播系统考虑消防广播合节省投资 三智家居网络化智家居系统提供遥控家电（空调热水器等）控制明控制室外遥控窗帘控防盗报警电话远程控制编程定时控制计算机控制等种功手段生活更加舒适便利安全 基求：室明控制系统家电控制系统综合保安系统线遥控系统电话远程控制编程定时控制网络摄机 控制中心提供智家居系统台线敷设户家庭控制器控制模块户行购买报价范围 深化设计文中实现智家居需相关电器系统提出详细求 四区信息网络系统线电视系统区建立网站区住户通**市电信移动等网络公司Internet相连区建立线局
域网 基求：通语音通信视频广播宽带数信息服务网络系统宽带数信息服务网络系统应采光纤楼（FTTB）家庭设置统语音数线电视媒体配线箱区采综合布线语音数分开 楼层综合配线箱户媒体配线箱次设计求报价范围余均**市电信移动广电网络中心等政府职部门承建次设计求报价范围 五防雷接系统UPS间断电源 防雷： 宏·珊瑚海项目区弱电机房供电系统防雷信号系统防雷 接： 智化设备交流工作接安全保护接直流工作接防雷接等四种接宜组接装置接电阻1欧姆 弱电总机房设宏·珊瑚海项目1#楼层设计单位须做机房设备面布置图深化方案设计中应提供详细设备清单
工程竣工乙方应绘制竣工图工程变更乙方送甲方原施工图加
注明盖章提交甲方档工程变更较应原设计方出具变更图纸乙方竣工图签注
招 牌 工 程 制 作
结算付款方式：
实际完成量单价总造价(含应纳税费)约 _________元整（ ）
乙方完成甲方现场验收证实签证结算甲方结算 天次性付清
款项乙方
七 违约责：
乙方逾期完工逾期天须甲方支付总工程款_____‰违约金逾期超
_____天甲方权解合乙方须须总工程款_____标准赔偿甲方损失
乙方工程符合质量标准乙方须条件返工工期延
八 甲方确认设计图进行施工负责施工现场员安全办理施工安装
等关报批手续
九 钢架立体字霓虹灯非损坏保 年保修期产品质量非
损坏乙方接甲方通知书 天负责偿维修否甲方权行维修
交第三方维修需费乙方工程款中相应扣乙方施工质量原
保修期间造成意外事等乙方负全部责赔偿切损失
十 整施工程中乙方行负责施工员吃住行关施工安全治安事
防火等均乙方负责甲方关
十 乙方施工程中严格执行国家关施工规范甲方确认施工方案保质保量
安全施工
十二 乙方行承担施工安全员安全责承担造成切法律果济赔偿
常合范
第 251 页
责
橱柜
厨柜料标准：
a) 台面板：
b) 顶板
c) 背板：
d) 门板：
（五） 门铰：
（六） 螺丝：
（七） 拉手：
（八） 支撑脚：
（九） 星盆：
（十） 存水弯：
（十） 柜体挂件：
（十二） 踢脚板：
材料标准必须符合国家相关绿色环保标准求提供效证明
项目质量标准：
（） 厨柜螺丝边接牢固挤裂螺丝头沉入柜体 mm面层胶片保护
（二） 底板前顶板垂直板垂直位置级差 mm
（三） 层板居柜中拆卸灵活边角损坏现象柜体贴墙安装
（四） 台面紧墙壁安装墙壁空隙 mm台面间连接手感高低误差
墙台面板截面直边台面断裂裂缝磨损磨坏整度光洁度达
规范求台面板长柜 mm mm
常合范
第 207 页
（五） 门板调整门铰周边间隙均匀台面板保持水前倾侧开合台面板
缘擦碰门板表现损坏修补现象
（六） 拉手装配位置尺寸参设计图纸求垂直水安装保持垂直度
（七） 条脚线少 卡夹拆卸灵活面保持水
（八） 星盆装配求明显接缝渗水漏水现象
（九） 涂布玻璃胶前先清洁涂表面夹角处玻璃胶凝结涂布求均匀断续
达密封效果
（十） 水龙头装配水龙头星盆台面板紧固注意清洁连接面避免木屑
沙粒等杂物影响防渗水效果负责进水连接
（十） 排水部分星盆排水口连接排污口保证排污套入现场排污水口
会轻易移动松动必须确认星盆排水连接坚固漏水现象认真检查污
穿孔裂痕
（十二） 柜少 支承座支撑相邻柜吊柜均匀应
少 粒 mm× mm 螺丝连接
（十三） 整套柜完工逐门开合否撞擦现象倾侧柜柜外清洁
干净拉手紧固笔痕柜身门板留关贴纸
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