两家建房协议书
甲方 卫国君 （简称甲方）
乙方：王红歌 （简称乙方）
甲乙双方等互利公合理诚实信原协商双方着合作愿协商致原制定协议
第条 工程概况：
1工程名称：卫国君王建军两家合建砖混框架结构商品住宅楼六层
2工程点：**县章华台路东段（县医院东第三胡）福利院面卫国君宅总面积2706方米王建军宅总面积6975方米（卫国君住宅面积协议王建军订协议）
3结构形式：砖混框架浇柱结构户型层面积120㎡
4工程承包方式：甲方负责提供房屋宅基乙方负责出资拆建资源享兴建栋砖混框架结构六层楼房（详见设计图纸）
5工程承包范围：乙方根双方提供施工图甲方求进行房屋基础土建装饰水电门窗附属配套工程施工必技术支持
第二条 合作方式建房资金：
甲方提供约120方米住宅基块乙方出资重新改建成栋六层梯住宅楼（详见设计图）新建房屋包括门窗电路水等安装费全部乙方负责包括工 建楼房原材料
周转材料机具设备辅材等
第三条 建筑设计求：
1甲方拟定图纸施工严格质量关执行建设部规定建筑规范设计施工
2工程砖混框架结构商品住宅楼建筑总建筑面积120㎡正负零马路南边高出60公分
3第层楼顶高少4米第二层楼顶高少3米第层楼面马路面高少60公分（少三层阶梯）
4公楼梯甲方提供乙方面积长5米宽24米乙方补偿甲方楼梯占费计60000元民币（写：陆万元整）
第四条 甲乙双方权利责：
1施工期间甲方负责配合乙方解决周边邻里关系纠纷政府行政纠纷处罚乙方承担
2甲方权监督建筑质量进度符合图纸工程求修改
权利
3建筑法建设工程质量理条例等相关法律法规图纸设计乙方必须双方约定条款保质保量完成协议建工程承包范围工程容
4甲方开始拆旧楼时乙方需先付甲方质量保证金200000万民币（写：贰拾万元整）作合作建房质量保证金甲方开具收开基建成层封顶退乙方壹拾万元竣工保留肆万元做年期保质期押金外余陆万元做乙方甲方楼梯补偿费
5甲方持楼房设计图纸设计费乙方承担乙方负责项目房屋
建设施工办证等理工作乙方保证甲乙双方认定设计纸求进行施工工期 开始建设工期 天竣工国家相关质量标准达合格质量
6做施工现场安全防护保卫安全文明施工切施工安全事责乙方负责甲方承担责费
7果乙方中途退出合作建房乙方投入全部资金建筑物甲方赔偿甲方损失20万元民币（写：贰拾万元整）
第五条 房屋分配相关权利：
1建筑面积层120方米建六层甲方提供面积长5米宽24米楼梯道作两家三六层楼乙方三六层户存车杂物存放乙方层楼梯提供甲方提供乙方三六层户楼通道提供存车杂物
2竣工第层第二层产权甲方第三层第四层第五层第六层房屋产权乙方第层院甲方
3甲方保证乙方居住享受居民遇正常道路居民水电等费负责
4乙方该建房屋土权永久甲方
第六条 付款方式工程保修：
工程保修：体工程质保终身保修期年工程质量保证金40000万元民币（写：：肆万元整）质保期房屋出现质量问题乙方接通知三天进行返工维修规定时间乙方未场维修甲方权请施工队维修整改发生费质保金中扣足部分乙方行支付
果出现协议外事情双方证协商解决双方竣工交接协议动解乙方然负责永久性质量问题
第七条 附：
1协议4页式三份甲方执份乙方执份见证律师存份具等法律效力协议甲乙双方签字生效乙方交回甲方土证房产证房屋买卖协议未事宜双方协商解决否违约赔偿方切损失
协议附件：
1甲乙方身份证复印件
2协议商品住宅楼设计图纸
（正文）
甲方（签字指模）： 身份证号码：
乙方（签字指模）： 身份证号码：
两家合作（签字指模）： 身份证号码：
律师（签字指模）：
年 月 日
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甲方 卫国君 （简称甲方）
乙方：王红歌 （简称乙方）
甲乙双方等互利公合理诚实信原协商双方着合作愿协商致原制定协议
第条 工程概况：
1工程名称：卫国君王建军两家合建砖混框架结构商品住宅楼六层
2工程点：**县章华台路东段（县医院东第三胡）福利院面卫国君宅总面积2706方米王建军宅总面积6975方米（卫国君住宅面积协议王建军订协议）
3结构形式：砖混框架浇柱结构户型层面积120㎡
4工程承包方式：甲方负责提供房屋宅基乙方负责出资拆建资源享兴建栋砖混框架结构六层楼房（详见设计图纸）
5工程承包范围：乙方根双方提供施工图甲方求进行房屋基础土建装饰水电门窗附属配套工程施工必技术支持
第二条 合作方式建房资金：
甲方提供约120方米住宅基块乙方出资重新改建成栋六层梯住宅楼（详见设计图）新建房屋包括门窗电路水等安装费全部乙方负责包括工 建楼房原材料
周转材料机具设备辅材等
第三条 建筑设计求：
1甲方拟定图纸施工严格质量关执行建设部规定建筑规范设计施工
2工程砖混框架结构商品住宅楼建筑总建筑面积120㎡正负零马路南边高出60公分
3第层楼顶高少4米第二层楼顶高少3米第层楼面马路面高少60公分（少三层阶梯）
4公楼梯甲方提供乙方面积长5米宽24米乙方补偿甲方楼梯占费计60000元民币（写：陆万元整）
第四条 甲乙双方权利责：
1施工期间甲方负责配合乙方解决周边邻里关系纠纷政府行政纠纷处罚乙方承担
2甲方权监督建筑质量进度符合图纸工程求修改
权利
3建筑法建设工程质量理条例等相关法律法规图纸设计乙方必须双方约定条款保质保量完成协议建工程承包范围工程容
4甲方开始拆旧楼时乙方需先付甲方质量保证金200000万民币（写：贰拾万元整）作合作建房质量保证金甲方开具收开基建成层封顶退乙方壹拾万元竣工保留肆万元做年期保质期押金外余陆万元做乙方甲方楼梯补偿费
5甲方持楼房设计图纸设计费乙方承担乙方负责项目房屋
建设施工办证等理工作乙方保证甲乙双方认定设计纸求进行施工工期 开始建设工期 天竣工国家相关质量标准达合格质量
6做施工现场安全防护保卫安全文明施工切施工安全事责乙方负责甲方承担责费
7果乙方中途退出合作建房乙方投入全部资金建筑物甲方赔偿甲方损失20万元民币（写：贰拾万元整）
第五条 房屋分配相关权利：
1建筑面积层120方米建六层甲方提供面积长5米宽24米楼梯道作两家三六层楼乙方三六层户存车杂物存放乙方层楼梯提供甲方提供乙方三六层户楼通道提供存车杂物
2竣工第层第二层产权甲方第三层第四层第五层第六层房屋产权乙方第层院甲方
3甲方保证乙方居住享受居民遇正常道路居民水电等费负责
4乙方该建房屋土权永久甲方
第六条 付款方式工程保修：
工程保修：体工程质保终身保修期年工程质量保证金40000万元民币（写：：肆万元整）质保期房屋出现质量问题乙方接通知三天进行返工维修规定时间乙方未场维修甲方权请施工队维修整改发生费质保金中扣足部分乙方行支付
果出现协议外事情双方证协商解决双方竣工交接协议动解乙方然负责永久性质量问题
第七条 附：
1协议4页式三份甲方执份乙方执份见证律师存份具等法律效力协议甲乙双方签字生效乙方交回甲方土证房产证房屋买卖协议未事宜双方协商解决否违约赔偿方切损失
协议附件：
1甲乙方身份证复印件
2协议商品住宅楼设计图纸
（正文）
甲方（签字指模）： 身份证号码：
乙方（签字指模）： 身份证号码：
两家合作（签字指模）： 身份证号码：
律师（签字指模）：
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