项目处置委托管理合同


    项目处置委托管理合同

    委托人:

    法定代表人:

    地址:                                       (以下简称甲方)

     受托人:

    法定代表人:

    地址:                                       (以下简称:乙方)
    鉴于:
      1、甲方依法开发建设               项目因债务不能及时清偿,项目被法院依法查封、冻结,项目进展遇到建设、策划、融资、债务重组等方面的经营困境。需委托乙方接盘管理。

    2、乙方具备丰富的房地产咨询、融资、管理、销售、处置经验,并拥有大量优秀管理人才,在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术,为甲方创造更高的效益。
      3、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验,同意委托 乙方全面负责项目的融资、管理、销售、处置等管理工作,乙方也同意接受该项委托。     

    为此,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,本 着诚实信用、平等、自愿、互利等原则,经友好协商,签订本合同,以资共同遵守。

    第一部分 协议书

    一、项目概况

      1、项目名称:                                             

    2、项目地点:见国有土地使用权出让合同附件《出让宗地界址图》 。
      3、土地使用权获取方式为       ,用地性质为                 
      4、地块面积:宗地面积           平方米,其中建设用地面积     平方
    米,最终以国有土地使用证上登载的面积为准。
      5、主要规划建设指标:容积率为         

    6、与项目有关的合同文件及审批文件:《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》。

    二、委托方式及期限

    1、甲方现委托乙方负责项目融资、管理、销售、处置等管理工作

    2、委托期限自本合同签订之日起至本项目的房产出售及回款完毕
        三、项目委托管理的基本原则
      1、乙方根据本协议的约定履**托职责,获得协议约定的收益。

    2、乙方组建项目管理团队,对甲方董事会负责,根据本合同的约定或甲方董事会的特别授权许可行使项目日常经营管理权。
      四、甲方委托乙方开发管理工作内容
      1、协助甲方进行项目融资、管理、销售、处置的全过程管理。
     


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    文档贡献者

    jacob0

    贡献于2018-02-15

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