安装工程施工劳务分包合同


    安装工程施工劳务分包合同  甲  方:中建七局第四建筑有限公司**分公司 (以下简称甲方) 承包方:                               (以下简称承包方) 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则,结合其他有关法律、法规、规定和本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同。 第一条  工程概况: 1、工程名称: 中建七局四公司**居住小区 2、工程地点: 南**市中州西路七局四公司 3、承包范围:业主与本合同甲方签订施工合同范围内的1#-7#楼所有安装工程。包含但不限于以下工作内容: 1)甲方与业主签订施工合同范围内且甲方实际发包给承包方的安装工程。 3)所有与安装工程有关的材料、机械全部由承包方负责。 4)承包方在签订本合同时应充分考虑工程变更、签证或零星用工等发生的费用。 5)承包方在施工期间的生产、生活垃圾清理及场内运输,均由承包方派专人负责。工程使用的甲供材料的卸车、保管及场内运输均由承包方负责。 6)本工程施工用电,甲方只提供至二级总配电箱,二级总配电箱以外的所有配电箱柜、电缆电线、开关、线盒等均由承包人自备、负责安拆,并满足施工安全用电要求;施工生活用水,甲方只提供一个用水总开关,并负责引至各楼层。用水总开关至各楼层立管之间的管材由甲方负责采购,承包方负责安装、拆除及维护;用水总开关至各楼层立管以外的支管及水管、开关、阀门等均由承包方自备、安装、拆除及维护,并满足施工安全用水要求。 7)工人临建(包括土建、照明、给排水设施)甲方不负责提供,由承包方按甲方要求自行安排、费用自理。承包方自备床铺等生活以及食堂灶具,生活区发生的水电费、垃圾**费等均由承包方负责。食宿卫生及住宿条件达到政府相关要求,接受甲方 的检查与管理;获取政府关于食堂卫生许可等各项批准、检查、证照并承担由此发生的费用。以上费用均含在本合同工程造价中。 第二条 承包方式、管理费上交方式: 1、承包方式:甲方与业主签订施工合同范围内的1#-7#楼水暖电综合安装工程所包含的全部内容,以包人工、包主材、包辅材、包材料损耗、包机具设备、包成品保护、包场内运输、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工、包物价上涨因素的方式承包。 2、工程验收:依据约定施工范围内施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量合格标准验收,工程验收以建设单位、监理单位、甲方确认的验收资料为准。如达到优良标准(以市建委下发证书为准),甲方适当奖励乙方。 3、管理费上交方式 (1)上交管理费:承包方按甲方与业主核定的安装工程(该合同承包范围内)结算造价(税前造价)的 20% (大写:百分之二十) 向甲方上交管理费,其中安装主材仅上交2%的管理费。 (2)税金:依实由甲方扣交。 (3)如地方政府扣交社保基金,该费用归甲方所有;如不扣交归承包方所有。 (4)承包方使用甲方水、电、垂直运输机械等费用按甲方与业主结算价的1%扣除。 4、工作内容:本分包合同文件约定合同范围内所有与本工程有关的一切内容。承包方按照与业主签订的《建筑工程施工合同》办理工程签证,材料认价等手续,并报甲方备案。 第三条 双方责任 (一)甲方 1、甲方负责提供施工图纸并按施工图要求进行技术、质量、安全的文字交底。 2、甲方应监督、检查、协助承包方办理相应的务工手续,当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办,费用由承包方自理。 3、负责管理安全、质量、进度和施工技术,协调各专业正常施工。 4、甲方统筹安排承包方的生产、生活临时设施所用场地。 5、甲方提供施工用电至现场二级配电箱。 6、甲方有权利根据承包方违约的事实依据对承包方直接下达处罚通知单,不需要承包方签字认可,罚款金额在工程进度款中扣除。 7、负责与业主、设计单位及有关部门的工程联系与协调。 8、办理承包方合理的变更、签证的审核工作,组织审核承包方编制的工程预结算,办理工程拨款。 (二)承包方 1、承包方驻工地全权代表: 赵增山 (承包方全权代表驻现场时间每月不少于28天,以甲方考勤为准,每月少于1天罚款200元/天)。 2、承包方必须持有效的“三证一书”(营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人委托书),并向甲方提供进场人员名单、个人照片、身份证复印件、计划生育证,并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要。 3、承包方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍,保质、保量提前完成甲方下达的施工任务,如达不到甲方的质量及施工进度要求,甲方有权更换队伍。 4、承包方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。遵守甲方各项规章制度和现行的有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场,禁止使用童工。 5、承包方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定,将安全生产放在首位,不违章、违规操作。进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施。若发生安全事故,由责任方承担由此发生的费用。 6、承包方现场施工用电从二级配电箱接出,电线和配电盘等由承包方自备以满足施工需要,甲方不再提供。 7、承包方人员一律不准带家属在施工现场住宿。 8、承包方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训,特殊工种持证上岗率达100%。进场前必须递交特殊工种上岗证。 10、接受甲方依据技术、质量标准提出的合理的暂停、改正、返工的要求,并承担因自身原因延误的工期及费用损失。 11、承包方承担承包项目的工程资料(编制、收集、整理、装订等各项工作、且必须达到**市质检站质量验收标准)、试验检测等各项工作,其费用由承包方承担。 12、主材供应:按照甲方与业主签订的施工合同规定由承包方购买或业主供至现场,超出结算含量承包方承担,节约归承包方所有。 第四条 工期、质量、成品保护、安全文明施工 1、工期:承包方应满足甲方总进度计划和甲方规定的控制点要求。合同工期以甲方对业主承诺的总工期为准,此工期是指承包方进场之日起至完成合同范围内的全部工程量,承包方向甲方交齐施工技术及质保资料,提交竣工验收报告,并通过质检部门验收签字之日止。如竣工验收达不到工程质量等级需返修的,则返修的工期计入总工期。因承包方原因造成工期延误及处罚按总包合同有关条款执行,合同工期如遇下列情况,经甲方与业主方协商,业主方同意签证,可作相应顺延: 1)、重大的设计变更而影响正常施工的; 2)、人力不可抗的因素而影响承包方施工的; 3)、施工中非承包方原因而连续停电、停水8小时以上,影响正常施工的。 承包方工期与甲方所要求的进度不符,甲方可以要求承包方赶工,并在二天内提出改进措施报甲方认可;因承包方原因造成工期延误者,每延期一天,承包方除承担甲方各种损失外,甲方将视具体情况,按2000元/天罚款,工期延期超过7天,甲方有权单方面终止合同,由此造成的一切损失由承包方承担。因甲方原因造成工期延误,工期顺延,甲方项目经理部根据具体情况核准后将给予一定补偿。 2、质量:该工程质量标准确保 合格 标准,承包方施工应严把质量关。 1)、按建筑质检站验收质量等级达到合格标准;工程质量以工程最终验收标准来定。 2)、承包方严格按设计图纸(包括图纸会审纪要、设计修改通知单)、国家及**当地现行的施工操作规范组织施工。因承包方施工质量造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用均由承包方自行负责。如不执行,甲方有权处以罚款,同时,甲方另行组织返工,所发生费用由承包方承担。 3)、凡属于隐蔽工程及中间验收工程,由承包方提前  2  小时以书面形式通知甲方现场代表,由甲方代表组织有关人员共同验收,验收合格并签字认可后方可进行下一道工序施工。隐蔽前  3 小时内甲方末组织相关人员验收,又无其他通知,承包方可进行下道工序施工。甲方有权要求复查,复查不合格,其返工损失费用由承包方负责。 4)、工程完工时,由承包方通知甲方组织有关部门及人员共同验收,验收根据施工图纸和国家现行标准规范进行,个别部分达不到标准由承包方按甲方整改方案在规定时间内完成,费用由责任方支付。 5)、如承包方未达到合同质量等级标准,需返工并达到约定质量标准,所有费用由承包方承担,否则甲方将按照分包结算价款的 1  %,对承包方进行处罚。 6)、本承包工程应严格实行“三检制”。 承包工程实施过程中承包方内部及承包方与其他承包方交叉施工时,上道工序要为下道工序创造良好的施工条件,注意现场的文明施工及成品的保护,下道工序要注意保护上道工序的产品。在产品、半成品和成品在甲方和业主未竣工验收之前的保护是 承包方的责任,任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损害或损失由承包方自己承担。 7)、任何一道工序完工,进行下道工序的施工前,承包方应申请检查验收。 3、成品保护:承包方应协助甲方进行成品保护,如发现承包方人员人为损坏成品者,甲方将视损坏程度作 2 倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。 4、文明施工:承包方要协助甲方做好现场文明施工,在施工过程中,发现未做到工完场清,甲方将视具体情况适当予以处罚。 5、环境保护:甲方应负责定期或不定期对承包方人员进行职业安全健康以及环境保护知识的教育培训。负责按照工程建设安全生产的有关规定及公司环境与职业安全健康管理文件的要求,对承包方职业安全健康及环境保护等工作进行管理、监督和检查。承包方应按甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动保护用品,承包方不按规定发放劳动保护用品的,由甲方强制发放使用,劳保用品费用从承包方工程款中直接扣除。由于承包方措施不利造成的安全及环境事故以及由此引起的费用,责任由承包方承担,工期不予顺延。 6、安全生产和职业安全健康:杜绝重大伤亡事故,减少一般工伤,甲方对承包方承担的工程要做好安全交底,提出明确的安全要求并进行安全监督检查。承包方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程,在施工过程中要做到文明施工,承包方必须遵章守纪,安全施工,不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。用电设备和线路必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》。一旦发生安全事故,承包方负责对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用,以及承担由此发生的罚款。承包方在签订本合同前必须与项目相关部门签订《安全生产责任合同》。 第五条 材料设备供应      1、发包人供应材料设备     2、.承包人采购材料设备     承包人采购材料设备的约定:本工程承包范围的所有材料均由承包人采购,应按设计和有关标准要求采购工程所需材料设备,在采购前15日内通知业主并提供产品名称、规格型号、数量、品牌或厂家的样品,经业检验质量合格后方可采购,但并不因此免除承包人的任何质量责任。承包人提供产品合格证明,对材料设备质量负责。承包人采购的材料设备在使用前,应按要求进行检验或试验,并经发包人和监理工程师验收合格后方可使用。不合格的不得使用,检验或试验费用由承包人承担。(水电安装主材按照甲方与业主签订的建设工程施工合同第32.2(2)条执行:水电安装主材按照业主方签证价结算,其余材料按施工同期**市定额站发布的信息价加权平均经行结算。) 第六条 工程结算与工程款支付 1、按实际完成的工程量,由甲方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评,有关人员逐一签字后,根据甲方劳务结算程序、《中建七局第四建筑有限公司**分公司结算办法》、《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008)及相关配套文件按进行结算,办理最终结算审核机构为甲方经营预算科。 2、工程款支付: 本工程无预付款,付款比例按甲方与业主签订的正式施工合同中约定的付款比例执行。甲方在收到业主支付的工程款扣除管理费和税金后按90%支付给承包方,并监督承包方工人工资的发放。(余留工程造价的 3% 作为保修金,待安装工程保修期满后14天内退还) 3、工程款支付方式:由承包方项目负责人提交付款申请(附工资表),经甲方审核后15个工作日内予以支付,并监督承包方工人工资的发放。 4、承包方必须办好进入当地施工的各种手续,以上合同价款均为不含税价款。 5、本合同结算流程如下: 甲方现场商务部经理初审      栋号负责人审核      项目经理复核 上述流程签署的结算单据仅作为最终结算审计的依据。最终结算价款以甲方法务合约部审计盖章的结算单为准。 6、现场零星用工及签证手续流程见附表             项目合同外用工及签证确认单 确认单编号: 承包单位   承包方现场负责人   要求开始时间   要求完成时间   实际开始时间   实际完成时间   合同外用工:(要求填写用工人数及用工时间) 变更签证工程量:(要求填写工程量计算过程或详细轴线位置及内容,如对应设计变更时可填写变更单编号) 承包方现场负责人 甲方栋号负责人 甲方商务负责人 项目经理签字并加盖项目经理部印章         备注:本表必须签字齐全并加盖甲方项目经理部印章方为有效。 第六条 对其它分包商的管理 如果同一现场内有甲方分包的其它分包商,甲方对承包方与其它分包商之间的施工衔接和协调负责。承包方应无条件为其它分包商提供相应的施工方便,并对现场其他分包商的安全、消防、环卫等方面提供配合服务。 第七条 履约担保: 1、承包方在签订本合同同时,向甲方提交 伍万元整(¥:50000元)的履约保证金作为履约担保,提交方式为现金; 2、履约保证金返还期限为工程承包范围内的工程完成并验收合格后10日内,同时达到招标文件相关要求,不计利息返还给承包方。 第八条 其他 1、由于承包方原因中途退场和违约,给甲方造成直接和间接经济损失均由承包方 负全部责任,甲方保留索赔的权利。已完工程量按照 90 %结算,结算价将扣除甲方损失、承包方违约金、相关处罚等费用。 2、在施工期间承包方应教育职工遵纪守法,自觉的维护地方及现场的综合治安,如有承包方原因造成的打架斗殴等违法行为,一律清退,对由此而造成的影响和单位信誉的影响,责任一律由承包方承担。 3、承包方未完成合同内工作内容,甲方将给予处罚,如属合同内工作内容,甲方项目技术人员开出计时工单,该工单作废,不予认可。 4、承包方应设专人办理限额领料手续,做到工完料净场清,承包方在施工过程中不符合定额材料消耗指标造成材料浪费的超额使用(如:角铁、白铁皮、镀锌管、PVC 管、管件、电线、电线管、钢管等),甲方按照材料市场价格增加10%的处罚金罚承包方,并在下一付款节点一次性扣取。 5、承包方必须做好进场材料的保管工作,避免丢失与损坏。否则视具体情况罚款    元。 6、承包方进场施工人员必须戴安全帽,否则每人每次罚款 10  元。 7、承包方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品,一经发现,按其价值的 5倍进行处罚,从工程结算中直接扣除。 8、承包方不得以秋收、春节或其它节假日为由影响工程的正常进行,否则将视为承包方违约。在秋收、春节或其它节假日期间,如甲方要求连续施工,承包方必须保证连续施工,并达到双方约定的进度,以保证总施工进度不受影响。 9、承包方必须并且只能服从由甲方以及甲方转发的业主和监理工程师的指示。未经甲方同意,承包方不得直接向业主发函件也不能直接接受工程业主的指令。若在甲方未在场的情况下,业主或监理工程师发出的现场指示,承包方代表应迅速将现场指示汇报甲方工程师,并按甲方工程师的指示行动,否则将视为承包方违约。 10、承包方未按照甲方要求做好文明施工工作,甲方有权直接派人完成此项工作,发生的费用由承包方承担,并在工程进度款中直接扣除,不需承包方签字确认。 11、因承包方原因(甲方原因及不可抗力除外)造成下一道工序无法正常进行或者延期超过 1 个工作日的,甲方给予承包方 1000元/工日的处罚,以后累积,超过 7个工日的甲方有权解除合同,并按照第八条1款执行。 第九条 争议解决方式:乙双方发生争议时,可以通过协商解决,协商不成时,向 **   人民法院提请诉讼。 第十条 本合同一式四 份,甲方执 三 份,承包方执 一  份。签字盖章后生效,结清合同结算款后失效。   甲方(章)                            承包方(章) 项目经理:                            单位地址 : 经营科:                             承包人(负责人): 分公司经理:                          身份证号码:                                                    年    月    日                            第1页  共8页     本文来自香当网http://www.xiangdang.net/

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    贡献于2018-02-15

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