首医科学床科研楼 工程
合 交 底
201306
工程概况：
项目名称：首医科学床科研楼工程
建设点： **区首医科学右安门校区南校区
合名称： 首医科学床科研楼工程施工总承包合
业名称： 首医科学
工程面积：42325方米
工程质量标准：合格
开工日期： 2013年1月1日
定额工期： 590日历天
计划竣工工期： 2014年8月14日
二合交底：工程总承包合书招标文件投标文件
三投标文件容：
1报价形式： 固定单价
2施工范围：施工图纸示范围工程包括排水工程通风空调工程消防水工程强电工程弱电工程消防电工程空调电工程
3中标价： 487523191 元具体明细：
序号
单位工程名称
金额（元）
备注
11
排水工程
485579444
12
通风空调工程
2250417702
13
消防水工程
386662904
14
强电工程
1124555243
15
弱电工程
366976259
16
消防电工程
149846703
17
空调电工程
111193664
四暂估价材料工程设备暂估单价览表
潜污泵（含动耦合导轨） 100WQ701455 Q70m3h H14m N55kw
台
7400
潜污泵（含动耦合导轨） 15WQ151522 Q15m3h H15m N22kw
台
5000
潜污泵（含动耦合导轨） 80WQ452255 Q45m3h H22m N55kw
台
6200
水负压设备（含减震器） ZWX1244077
套
288000
动力配电箱APQW1APQW2APQW3APQW4ATBF1ATBF2ATPY1ATPY2
台
1600
动力配电箱ATDT1ATDT5
台
8000
动力配电箱APHR
台
8000
动力配电箱APZ2
台
8600
动力配电箱APXF1APXF2
台
9300
动力配电箱APZ1
台
10000
动力配电箱AP3XF
台
2200
动力配电箱AP4XF1AP4XF2
台
1600
动力配电箱AP5XF1AP5XF2
台
1600
动力配电箱AP6XF1AP6XF2AP7XF1AP7XF2AP8XF1AP8XF2AP9XF1AP9XF2AP10XF1AP10XF2AP11XF1AP11XF2AP12XF1AP12XF2
台
1600
动力配电箱APKT1APKT2APKT3APKT4APKT5APKT6
台
1500
动力配电箱APXFQW1APXFQW2APXFQW3APXFQW4
台
1800
动力配电箱APPF2APPF3APPF4APPF5APPF6APPF7APPF8APPF9APPF10APPF11APPF12APPF13APPF14APPF15APPF16APPFJ
台
5000
动力配电箱APPFZ1APPF1
台
1500
动力配电箱APPFZ2
台
7000
动力配电箱ATDT9ATDT10
台
4000
动力配电箱ATXFFJ
台
6500
配电室进线箱
台
400
动力配电箱APRF1APRF2APRFZ1
台
2800
动力配电箱APRFZ
台
3600
动力配电箱APLYFJ1APLYFJ2
台
4000
动力配电箱APPF2
台
5000
动力配电箱APPF1
台
6000
动力配电箱ATSHS
台
1700
动力配电箱ATXFDT2ATXFDT7
台
2800
动力配电箱ALERF1
台
3600
明配电箱AL3HY1AL3HY2
台
4200
明配电箱ALEJK
台
6200
动力配电箱AL31AL32
台
8500
明配电箱AL44AL49
台
2500
明配电箱AL410AL412AL413AL414AL415AL416
台
3000
明配电箱AL45AL46AL47
台
4200
明配电箱AL43AL418
台
4200
明配电箱AL48
台
5800
明配电箱ALE41ALE42AL41AL417
台
6200
动力配电箱AL42
台
8000
动力配电箱ALRF2
台
3600
明配电箱ALE43
台
7600
动力配电箱AL41
台
7000
明配电箱ALE51ALE52
台
2300
明配电箱AL5XBAL5PBAL5HY
台
2500
明配电箱AL5SY4
台
3600
明配电箱ALSYM3ALSYM4
台
5000
明配电箱AL5SY1AL5SY2AL5SY6
台
5000
明配电箱ALPIMALSYM1
台
6200
明配电箱AL5SY3
台
6500
动力配电箱AL51
台
8000
动力配电箱ALRF1
台
6000
明配电箱AL5SY5
台
7600
动力配电箱AL52
台
8500
明配电箱AL5CJ
台
8500
明配电箱ALE61ALE62ALE71ALE72ALE81ALE82ALE91ALE92ALE101ALE102ALE111ALE112ALE121ALE122
台
1800
明配电箱AL6HYAL7HYAL8HYAL9HYAL10HYAL11HYAL12HY
台
2500
明配电箱ALXBM1
台
3000
明配电箱AL6ZBAL7ZBAL8ZBAL9ZBAL10ZBAL11ZBAL12ZB
台
3000
明配电箱ALHYM1
台
3000
明配电箱AL6SY3AL7SY3AL8SY3AL9SY3AL10SY3AL11SY3AL12SY3
台
4200
明配电箱ALSYM1
台
6200
动力配电箱ALB11ALB12
台
8500
明配电箱ALPIM
台
6200
动力配电箱AL61AL71AL81AL91AL101AL111AL121
台
7800
明配电箱AL6SY1AL7SY1AL8SY1AL9SY1AL10SY1AL11SY1AL12SY1
台
7800
明配电箱AL62AL72AL82AL92AL102AL112AL122
台
15000
明配电箱AL6SY2AL7SY2AL8SY2AL9SY2AL10SY2AL11SY2AL12SY2
台
9500
明配电箱ALE131ALE132ALE141ALE142
台
2300
明配电箱AP13XF1AP13XF2AP14XF1AP14XF2
台
2300
明配电箱AL13ZBAL14ZBAL13HYAL14HY
台
2500
明配电箱AL13PI1AL13PI2AL14PI1AL14PI2
台
3000
明配电箱ALXBM2
台
3000
动力配电箱ALEXFKJS
台
1600
明配电箱AL13SY2AL13SY3AL14SY2AL14SY3
台
5000
动力配电箱AL131AL141
台
7800
明配电箱ALSYM3
台
7600
明配电箱ALSYM4
台
8100
动力配电箱AL132AL142
台
9000
明配电箱AL13SY1
台
9500
明配电箱ALSYM2
台
9500
动力配电箱AL11AL12
台
8500
动力配电箱AL21AL22
台
8500
明配电箱ALE31ALE32
台
3000
明配电箱AL3FW1AL3FW2AL3FW3AL3SBAL3XX
台
3000
混流式通风机 SWFⅢ7 Q29880m3h P810Pa N11KW
台
9800
混流式通风机 SWFⅢ6 Q192300m3h P780Pa N75KW
台
5000
混流式通风机 SWFⅥ85A Q26528m3h P573Pa N75KW
台
6500
消防高温排烟风机 HTF(B)I65
Q14902m3 hP890PaN75KW
台
4000
混流式消防高温排烟风机 HTF(B)I65
Q17918m hP765Pa3N75KW
台
3000
离心式屋顶风机 DWTIII28
L1040m hH150PaN018Kw3
台
3500
离心式屋顶排烟风机 DWTIII4
H200Pa3L4030m hN055Kw
台
5000
离心式屋顶排烟风机 DWTIII5
H200Pa3L4470m hN055Kw
台
8500
离心式屋顶排烟风机 DWTIII315
H200PaN018Kw3L1450m h
台
3500
变频离心风机 BF472No6AL6840~12000m h3
H1160~800PaN4Kw
台
10000
斜流风机 GXFI70S L8000mh3
H500Pa N3Kw
台
8500
斜流风机 GXFI80E L10000mh3
H585Pa N4Kw
台
7000
斜流风机 GXFII5B L6000mh3
H500Pa N15Kw
台
2000
送风机 SWF170 L18800m3h P329Pa N3KW
台
2000
高效低噪声混流风机 SWF150 L4896m3h P382Pa N11KW
台
5000
排风机 SWF1165 L21500m3h P425Pa N55KW
台
3500
冷冻水泵（含减震器） 80BJL3534 L35m3时 H34 N55KW
台
6000
冷冻水泵（含减震器） 200BJL24034 L240mh H34 N22KW
台
6000
报警联动体机
台
3000
5暂估价专业分包工程暂估价览表
六暂列金额明细表
七机电事业部物资供应范围品牌求：
排水通风空调专业：
变频柜风机机组水泵风机盘滤吸收器滤尘器 气压罐潜污泵软化水处理器饮水箱生活水箱紫外线消毒器动水设备钢塑复合件阀门风口风阀薄壁锈钢（含件 ）波纹伸缩器衬塑钢式消防水泵接合器沟槽连接件消音器换气扇静压箱软化水箱水表压力表雨水斗消火栓洁具
品牌求：
卫生洁具求采toto美标惠达箭牌
风机盘求采开利约克特灵
风冷机组求采克莱门特开利麦克维尔
投标时没确定具体品牌建议材料部门询价工甲方做终确认
电气专业：配电箱线槽电缆灯具 开关插座消防弱电设备防火枕
述材料设备外余材料均分包供应果施工程中新增材料需时通知合约控中心确定否分包供货甲方进行材料价格进行确认
8图纸核量：
施工图施工范围中容(包括防雷接)
工分包核签字确认返相应预算员审核审核确认签订三方核量单作供料分包结算
九合价款调整
非合文件约定工程合价款应含义理解：
合文件约定综合单价风险范围：综合单价中钢材木材水泥预拌混凝土钢筋混凝土预制构件电缆工风险幅度±6材料机械风险素包括风险范围
9合文件约定措施项目费项目清单中总承包服务费风险范围：
10措施项目项单位计价措施项目费风险素包含风险范围
11计算工程量措施项目综合单价风险范围执行合302（2）条
12非承包原引起工程量增减该项工程量变化幅度±10区间应执行原综合单价该项工程量变化合约定幅度±10区间外影响分部分项工程费超01％时综合单价相应措施项目综合单价应予调整
13清单中总承包服务费费率固定变
（5）约定：
2 合价款调整
合价款述素影响述约定予调整：
（9）第302款约定项合风险范围外风险引起合价款调整方法：
i根北京市建设工程造价理处关执行建设工程工程量清单计价规范（
GB505002008）干意见通知京造定〔2009〕7号文件规定工材料机械等市场价格变化风险范围幅度超出幅度调整方法价款结算方式等容作约定：
① 合价款包括综合单价市场价格风险范围：材料工风险幅度±6（材料指钢材木材水泥预拌混凝土钢筋混凝土预制构件电缆）述市场价格变化超项述风险幅度值外约定风险范围综合单价调整风险范围外综合单价述约定调整
② 变化幅度施工期北京市工程造价信息中市场信息价格造价信息价格中限限准造价信息价格中没发承包确认市场价格准
③ 市场价格变化幅度超合约定幅度调整采加权均法计算
④ 发承包分包应月施工期间工市场价格进行认价承包应合规定调整情况发生14天调整原金额书面形式通知发包发包确认调整金额作追加合价款工程进度款期支付发包收承包通知14天未予确认未提出异议视已意该项调整
合规定调整合价款调整情况发生承包未规定时间通知发包者未规定时间提出调整报告发包根关资料决定否调整调整金额书面通知承包
⑤工程量调整期完成相应工程量计算
⑥工计算差价仅计取税金
⑦发承包原造成工期延误延误期间发生价差发承包承担分包原造成工期延误延误期间发生价差分包承担种原发生工期延误违约应合约定行承担违约责
ii施工中出现施工图纸（含设计变更）工程量清单项目特征描述符发承包双方应新项目特征确定相应工程量清单项目综合单价
iii分部分项工程量清单漏项非承包原工程变更造成增加新工程量清单项目应综合单价列方法确定：
（A）合中已适综合单价合中已综合单价确定
（B）合中类似综合单价参类似综合单价确定
（C）合中没适类似综合单价北京市建设工程造价理处关执行建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）干意见通知（京造定20097号）文件中关规定执行：
（a）消耗量：现行定额相关项目关规定消耗量确定
（b）工材料机械价格：发承分包三方确定市场价格参施工期北京工程造价信息中价格确定
（c）综合单价中项取费标准：相应项目原投标费率确定
iv非承包原工程变更引起措施项目发生变化影响施工组织设计施工方案发生变更造成措施费发生变化调整原：
（a）原措施费中已措施项目原措施费组价方法调整
（b）原措施费中没措施项目承包根措施项目变更情况提出适措施费变更发承包确认调整
v工程量承包履行合义务程中实际完成工程量计量
vi非承包原引起工程量增减该项工程量变化合约定幅度应执行原综合单价该项工程量变化合约定幅度外七综合单价措施项目费调整方式：
（a）分项工程量清单项目工程量变化幅度±10时综合单价作调整执行原综合单价
（b）分项工程量清单项目工程量变化幅度±10外影响分部分项工程费超±01时应措施费（）均应作调整调整方法承包增加工程量减少剩余工程量提出新综合单价措施项目综合单价发承包确认调整
十项目注意事项
1合交底两月完成核量
2月报量甲方求报送日期提前3天送合约控中心
3投标阶段约定仅投标阶段起指导作直接指导施工项目理员应结合投标答疑等相关文件实际情况时关约定转化成变更洽商便结算
4时准确办理变更洽商注意洽商效性合理性建议项目办理时提前合约控中心沟通
5项目部办工程变更洽商三日返回合约控中心配合预算员合作完成洽商报出工作（更效控制施工成请项目时附变更引起工程量变化分包实际工程量求项目分包负责签字作分包结算）
6施工程中发生开洞剔槽工作开洞定规格延米确认单价（注明非综合单价）开洞剔槽数量样需确认
7方案外水电工程量总包确认返回合约控中心方案水电工程量项目确认返回便分包结算
8应单位完成实际土建施工容项目理员应时书面形式返回合约控中心例：木套箱预留洞口预留剔槽修复等便总包结算
9程中发生分包供材料范围增加项目行求分包规定时间报供材料价格报时报总部总部相关部室会时询价原施工前部分材料进行双方认价签认
10分包提醒项目注意时分包程中发生零工变更工程量时锁定防止时间长程发生记清楚
11成排安装配电柜消防控制柜等订货时应柜顶母排考虑配电柜报价中报价说明中明确避免供货商事扯皮
12弱电系统投标清单中配JDG报价较低建议争取变更焊接钢
十分包队伍：
十二预算员：
电气： 张清荣 联系电话：69243048转2443
水暖： 郭蕾 联系电话：69243048转2443
合约控中心
2013年 06月
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首医科学床科研楼 工程
合 交 底
201306
工程概况：
项目名称：首医科学床科研楼工程
建设点： **区首医科学右安门校区南校区
合名称： 首医科学床科研楼工程施工总承包合
业名称： 首医科学
工程面积：42325方米
工程质量标准：合格
开工日期： 2013年1月1日
定额工期： 590日历天
计划竣工工期： 2014年8月14日
二合交底：工程总承包合书招标文件投标文件
三投标文件容：
1报价形式： 固定单价
2施工范围：施工图纸示范围工程包括排水工程通风空调工程消防水工程强电工程弱电工程消防电工程空调电工程
3中标价： 487523191 元具体明细：
序号
单位工程名称
金额（元）
备注
11
排水工程
485579444
12
通风空调工程
2250417702
13
消防水工程
386662904
14
强电工程
1124555243
15
弱电工程
366976259
16
消防电工程
149846703
17
空调电工程
111193664
四暂估价材料工程设备暂估单价览表
潜污泵（含动耦合导轨） 100WQ701455 Q70m3h H14m N55kw
台
7400
潜污泵（含动耦合导轨） 15WQ151522 Q15m3h H15m N22kw
台
5000
潜污泵（含动耦合导轨） 80WQ452255 Q45m3h H22m N55kw
台
6200
水负压设备（含减震器） ZWX1244077
套
288000
动力配电箱APQW1APQW2APQW3APQW4ATBF1ATBF2ATPY1ATPY2
台
1600
动力配电箱ATDT1ATDT5
台
8000
动力配电箱APHR
台
8000
动力配电箱APZ2
台
8600
动力配电箱APXF1APXF2
台
9300
动力配电箱APZ1
台
10000
动力配电箱AP3XF
台
2200
动力配电箱AP4XF1AP4XF2
台
1600
动力配电箱AP5XF1AP5XF2
台
1600
动力配电箱AP6XF1AP6XF2AP7XF1AP7XF2AP8XF1AP8XF2AP9XF1AP9XF2AP10XF1AP10XF2AP11XF1AP11XF2AP12XF1AP12XF2
台
1600
动力配电箱APKT1APKT2APKT3APKT4APKT5APKT6
台
1500
动力配电箱APXFQW1APXFQW2APXFQW3APXFQW4
台
1800
动力配电箱APPF2APPF3APPF4APPF5APPF6APPF7APPF8APPF9APPF10APPF11APPF12APPF13APPF14APPF15APPF16APPFJ
台
5000
动力配电箱APPFZ1APPF1
台
1500
动力配电箱APPFZ2
台
7000
动力配电箱ATDT9ATDT10
台
4000
动力配电箱ATXFFJ
台
6500
配电室进线箱
台
400
动力配电箱APRF1APRF2APRFZ1
台
2800
动力配电箱APRFZ
台
3600
动力配电箱APLYFJ1APLYFJ2
台
4000
动力配电箱APPF2
台
5000
动力配电箱APPF1
台
6000
动力配电箱ATSHS
台
1700
动力配电箱ATXFDT2ATXFDT7
台
2800
动力配电箱ALERF1
台
3600
明配电箱AL3HY1AL3HY2
台
4200
明配电箱ALEJK
台
6200
动力配电箱AL31AL32
台
8500
明配电箱AL44AL49
台
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明配电箱AL410AL412AL413AL414AL415AL416
台
3000
明配电箱AL45AL46AL47
台
4200
明配电箱AL43AL418
台
4200
明配电箱AL48
台
5800
明配电箱ALE41ALE42AL41AL417
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动力配电箱AL42
台
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台
3600
明配电箱ALE43
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动力配电箱AL41
台
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明配电箱ALE51ALE52
台
2300
明配电箱AL5XBAL5PBAL5HY
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明配电箱AL5SY4
台
3600
明配电箱ALSYM3ALSYM4
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明配电箱AL5SY1AL5SY2AL5SY6
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5000
明配电箱ALPIMALSYM1
台
6200
明配电箱AL5SY3
台
6500
动力配电箱AL51
台
8000
动力配电箱ALRF1
台
6000
明配电箱AL5SY5
台
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动力配电箱AL52
台
8500
明配电箱AL5CJ
台
8500
明配电箱ALE61ALE62ALE71ALE72ALE81ALE82ALE91ALE92ALE101ALE102ALE111ALE112ALE121ALE122
台
1800
明配电箱AL6HYAL7HYAL8HYAL9HYAL10HYAL11HYAL12HY
台
2500
明配电箱ALXBM1
台
3000
明配电箱AL6ZBAL7ZBAL8ZBAL9ZBAL10ZBAL11ZBAL12ZB
台
3000
明配电箱ALHYM1
台
3000
明配电箱AL6SY3AL7SY3AL8SY3AL9SY3AL10SY3AL11SY3AL12SY3
台
4200
明配电箱ALSYM1
台
6200
动力配电箱ALB11ALB12
台
8500
明配电箱ALPIM
台
6200
动力配电箱AL61AL71AL81AL91AL101AL111AL121
台
7800
明配电箱AL6SY1AL7SY1AL8SY1AL9SY1AL10SY1AL11SY1AL12SY1
台
7800
明配电箱AL62AL72AL82AL92AL102AL112AL122
台
15000
明配电箱AL6SY2AL7SY2AL8SY2AL9SY2AL10SY2AL11SY2AL12SY2
台
9500
明配电箱ALE131ALE132ALE141ALE142
台
2300
明配电箱AP13XF1AP13XF2AP14XF1AP14XF2
台
2300
明配电箱AL13ZBAL14ZBAL13HYAL14HY
台
2500
明配电箱AL13PI1AL13PI2AL14PI1AL14PI2
台
3000
明配电箱ALXBM2
台
3000
动力配电箱ALEXFKJS
台
1600
明配电箱AL13SY2AL13SY3AL14SY2AL14SY3
台
5000
动力配电箱AL131AL141
台
7800
明配电箱ALSYM3
台
7600
明配电箱ALSYM4
台
8100
动力配电箱AL132AL142
台
9000
明配电箱AL13SY1
台
9500
明配电箱ALSYM2
台
9500
动力配电箱AL11AL12
台
8500
动力配电箱AL21AL22
台
8500
明配电箱ALE31ALE32
台
3000
明配电箱AL3FW1AL3FW2AL3FW3AL3SBAL3XX
台
3000
混流式通风机 SWFⅢ7 Q29880m3h P810Pa N11KW
台
9800
混流式通风机 SWFⅢ6 Q192300m3h P780Pa N75KW
台
5000
混流式通风机 SWFⅥ85A Q26528m3h P573Pa N75KW
台
6500
消防高温排烟风机 HTF(B)I65
Q14902m3 hP890PaN75KW
台
4000
混流式消防高温排烟风机 HTF(B)I65
Q17918m hP765Pa3N75KW
台
3000
离心式屋顶风机 DWTIII28
L1040m hH150PaN018Kw3
台
3500
离心式屋顶排烟风机 DWTIII4
H200Pa3L4030m hN055Kw
台
5000
离心式屋顶排烟风机 DWTIII5
H200Pa3L4470m hN055Kw
台
8500
离心式屋顶排烟风机 DWTIII315
H200PaN018Kw3L1450m h
台
3500
变频离心风机 BF472No6AL6840~12000m h3
H1160~800PaN4Kw
台
10000
斜流风机 GXFI70S L8000mh3
H500Pa N3Kw
台
8500
斜流风机 GXFI80E L10000mh3
H585Pa N4Kw
台
7000
斜流风机 GXFII5B L6000mh3
H500Pa N15Kw
台
2000
送风机 SWF170 L18800m3h P329Pa N3KW
台
2000
高效低噪声混流风机 SWF150 L4896m3h P382Pa N11KW
台
5000
排风机 SWF1165 L21500m3h P425Pa N55KW
台
3500
冷冻水泵（含减震器） 80BJL3534 L35m3时 H34 N55KW
台
6000
冷冻水泵（含减震器） 200BJL24034 L240mh H34 N22KW
台
6000
报警联动体机
台
3000
5暂估价专业分包工程暂估价览表
六暂列金额明细表
七机电事业部物资供应范围品牌求：
排水通风空调专业：
变频柜风机机组水泵风机盘滤吸收器滤尘器 气压罐潜污泵软化水处理器饮水箱生活水箱紫外线消毒器动水设备钢塑复合件阀门风口风阀薄壁锈钢（含件 ）波纹伸缩器衬塑钢式消防水泵接合器沟槽连接件消音器换气扇静压箱软化水箱水表压力表雨水斗消火栓洁具
品牌求：
卫生洁具求采toto美标惠达箭牌
风机盘求采开利约克特灵
风冷机组求采克莱门特开利麦克维尔
投标时没确定具体品牌建议材料部门询价工甲方做终确认
电气专业：配电箱线槽电缆灯具 开关插座消防弱电设备防火枕
述材料设备外余材料均分包供应果施工程中新增材料需时通知合约控中心确定否分包供货甲方进行材料价格进行确认
8图纸核量：
施工图施工范围中容(包括防雷接)
工分包核签字确认返相应预算员审核审核确认签订三方核量单作供料分包结算
九合价款调整
非合文件约定工程合价款应含义理解：
合文件约定综合单价风险范围：综合单价中钢材木材水泥预拌混凝土钢筋混凝土预制构件电缆工风险幅度±6材料机械风险素包括风险范围
9合文件约定措施项目费项目清单中总承包服务费风险范围：
10措施项目项单位计价措施项目费风险素包含风险范围
11计算工程量措施项目综合单价风险范围执行合302（2）条
12非承包原引起工程量增减该项工程量变化幅度±10区间应执行原综合单价该项工程量变化合约定幅度±10区间外影响分部分项工程费超01％时综合单价相应措施项目综合单价应予调整
13清单中总承包服务费费率固定变
（5）约定：
2 合价款调整
合价款述素影响述约定予调整：
（9）第302款约定项合风险范围外风险引起合价款调整方法：
i根北京市建设工程造价理处关执行建设工程工程量清单计价规范（
GB505002008）干意见通知京造定〔2009〕7号文件规定工材料机械等市场价格变化风险范围幅度超出幅度调整方法价款结算方式等容作约定：
① 合价款包括综合单价市场价格风险范围：材料工风险幅度±6（材料指钢材木材水泥预拌混凝土钢筋混凝土预制构件电缆）述市场价格变化超项述风险幅度值外约定风险范围综合单价调整风险范围外综合单价述约定调整
② 变化幅度施工期北京市工程造价信息中市场信息价格造价信息价格中限限准造价信息价格中没发承包确认市场价格准
③ 市场价格变化幅度超合约定幅度调整采加权均法计算
④ 发承包分包应月施工期间工市场价格进行认价承包应合规定调整情况发生14天调整原金额书面形式通知发包发包确认调整金额作追加合价款工程进度款期支付发包收承包通知14天未予确认未提出异议视已意该项调整
合规定调整合价款调整情况发生承包未规定时间通知发包者未规定时间提出调整报告发包根关资料决定否调整调整金额书面通知承包
⑤工程量调整期完成相应工程量计算
⑥工计算差价仅计取税金
⑦发承包原造成工期延误延误期间发生价差发承包承担分包原造成工期延误延误期间发生价差分包承担种原发生工期延误违约应合约定行承担违约责
ii施工中出现施工图纸（含设计变更）工程量清单项目特征描述符发承包双方应新项目特征确定相应工程量清单项目综合单价
iii分部分项工程量清单漏项非承包原工程变更造成增加新工程量清单项目应综合单价列方法确定：
（A）合中已适综合单价合中已综合单价确定
（B）合中类似综合单价参类似综合单价确定
（C）合中没适类似综合单价北京市建设工程造价理处关执行建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）干意见通知（京造定20097号）文件中关规定执行：
（a）消耗量：现行定额相关项目关规定消耗量确定
（b）工材料机械价格：发承分包三方确定市场价格参施工期北京工程造价信息中价格确定
（c）综合单价中项取费标准：相应项目原投标费率确定
iv非承包原工程变更引起措施项目发生变化影响施工组织设计施工方案发生变更造成措施费发生变化调整原：
（a）原措施费中已措施项目原措施费组价方法调整
（b）原措施费中没措施项目承包根措施项目变更情况提出适措施费变更发承包确认调整
v工程量承包履行合义务程中实际完成工程量计量
vi非承包原引起工程量增减该项工程量变化合约定幅度应执行原综合单价该项工程量变化合约定幅度外七综合单价措施项目费调整方式：
（a）分项工程量清单项目工程量变化幅度±10时综合单价作调整执行原综合单价
（b）分项工程量清单项目工程量变化幅度±10外影响分部分项工程费超±01时应措施费（）均应作调整调整方法承包增加工程量减少剩余工程量提出新综合单价措施项目综合单价发承包确认调整
十项目注意事项
1合交底两月完成核量
2月报量甲方求报送日期提前3天送合约控中心
3投标阶段约定仅投标阶段起指导作直接指导施工项目理员应结合投标答疑等相关文件实际情况时关约定转化成变更洽商便结算
4时准确办理变更洽商注意洽商效性合理性建议项目办理时提前合约控中心沟通
5项目部办工程变更洽商三日返回合约控中心配合预算员合作完成洽商报出工作（更效控制施工成请项目时附变更引起工程量变化分包实际工程量求项目分包负责签字作分包结算）
6施工程中发生开洞剔槽工作开洞定规格延米确认单价（注明非综合单价）开洞剔槽数量样需确认
7方案外水电工程量总包确认返回合约控中心方案水电工程量项目确认返回便分包结算
8应单位完成实际土建施工容项目理员应时书面形式返回合约控中心例：木套箱预留洞口预留剔槽修复等便总包结算
9程中发生分包供材料范围增加项目行求分包规定时间报供材料价格报时报总部总部相关部室会时询价原施工前部分材料进行双方认价签认
10分包提醒项目注意时分包程中发生零工变更工程量时锁定防止时间长程发生记清楚
11成排安装配电柜消防控制柜等订货时应柜顶母排考虑配电柜报价中报价说明中明确避免供货商事扯皮
12弱电系统投标清单中配JDG报价较低建议争取变更焊接钢
十分包队伍：
十二预算员：
电气： 张清荣 联系电话：69243048转2443
水暖： 郭蕾 联系电话：69243048转2443
合约控中心
2013年 06月
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