关于乡镇征地拆迁工作的几点思考

 法征 谐拆迁
拆迁工作点思考
    着社会济发展城镇建设步伐加快征拆迁工作已方发展建设避免重环节关系民生社会稳定工作谐稳定发展前提合理统筹兼顾做征拆迁工作面情况较复杂迫切需完善解决课题参加雷甸镇1135专项行动百日攻坚活动点粗浅体会思考
征拆迁工作面难点
  1涉面广象行政支配力度弱目前村级集体土三级制形式农户承包土分散现状土征项目涉较村民组农户强调政府法行政确保社会谐稳定求简单行政强制拆迁拆迁项目前期动员期村民签字等工作更需政府部门投入量时间力致工作进度较慢
2方利益难衡理解支持度高着镇域工业济农业规模化营发展拆迁土价值观念日益加强期土出租流转长久收益拆迁安置补偿标准期值高周边发达城市县城拆迁安置补偿标准较期补偿致工作难度越越
3规程标准统易造成象误解乡镇拆迁评估价格拆迁安置补偿标准县没完全统起致乡镇项目拆迁法满足群众求拆迁程中容易引发冷抗产生谓钉子户旦强制拆迁容易发生真正抗事件影响社会稳定
二做征拆迁工作点思考
1政务公开确保征拆公公正拆迁行政部门加强理严格审批程序保护拆迁户合法利益重视拆迁信访处理工作切实加强拆迁行政裁决执行工作加法规政策宣传力度引导社会舆群众处理国家公利益间关系二政务公开坚持法行政项目情况政策规定公告社会接受社会监督拆迁市场公开透明加强拆迁理员拆迁公司法规法纪作风教育涉公务公职员行求批评教育责令纠正三拆迁资金加强监确保拆迁资金时安全落实拆迁手
2合理统政策标准鉴外成功验拆迁工作相应政策进行研究完善针区群制定配套政策实施细完善县房屋价格评估体系房屋重置价格应充分考虑新旧程度物价素确保评估价格具公信力调整房屋装修补助政策目前重置价格30刀切补助标准建造时间长装修较拆迁户显失公建造年份划分34档补助标准高补助标准重置价7080
3齐抓效形成联动合力建立拆迁领导协调机构完善拆迁综合协调工作机制法规协调拆迁工作协调组权威部门牵头相关规划国土城民政工商信访等职部门负责参加根情况指定相关单位负责参加会议实行现场会办制统标准统口径统思路统工作节奏坚持科学发展观盲目扩拆迁规模降低安置标准违反法定程序引发社会矛盾
4谐征拆努力化解方矛盾拆迁程避免会出现拆迁政策理解拆迁动员中加强沟通采取 抓两头带中间工作方法：选树先进典型示范户作出表率带头签带头搬带头拆积极引导拆迁户争典型示范户起搬迁户带动片效果拆迁工作起良示范作二提前介入潜拆迁困难户通认真梳理摸排提前介入潜拆迁困难户反复做思想工作时找出拆迁户定关系亲戚朋友通亲戚朋友做工作部分感受政府重视明白做钉子户利图三带动中间群众设身处帮助拆迁户算条件改善济补偿环境优化未发展四帐广群众明白早拆受益迟拆损失道理效带动中间部分观群众
 
                                       雷甸镇 张宇彦
                                         20121020
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