企业园区建汽车工业园项目入园标准工作流程
目
延伸**渭工业园汽车产业链扩产业集群规模提升汽车核心力引进项目投资方投资者投资规模技术含量等制定评估标准规范项目入园程序保证入园项目行性发展潜力运营加快企业园区建汽车工业园工业发展特制订标准流程
二入园项目方
（1）入园投资项目应符合国家汽车产业相关政策
（2）优先引入配套水低区配套汽车产业项目
（3）重点引入高端制造新兴产业汽车转型产业关键技术合作项目
（4）企业汽车产业技术改造类项目
三入园标准
1投资方求
11 基础求
（1）投资方企业供应商目录单位企业战略合作关系单位
（2）投资方汽车零部件总成专车（含整车）制造商
（3）投资方汽车服务类产业新兴产业营者
（4）投资方汽车技术研发机构高校
（5）投资方专业投资机构
12运营求
（1）投资方全国汽车零部件百强企业产品机厂区域行业市场份额达203040外商应国际知名企业
（2）投资方净资产低05亿元资产负债率高65净资产收益率低15
（3）投资方具国家级省市级区园级工程技术研发中心（机构）
（4）投资方产业投资规划科学（入园项目区域排性竞争力盈利力）
（5）研究机构应国知名具成果商业化成功案例
（6）专业投资机构成功投资案例稳健理团队投融资力营资产规模达20亿元
2项目求
21 基础求
（1）产品服务符合国家产业政策求具国外市场需求技术水具定领先性
（2）补充企业产业链空白弱项扩提升现产业核心力
（3）整合现产业资源提升园区汽车产业整体竞争力
（4）符合园区环保安全生产标准技术落污染等项目予入园
22 项目济求
（1）项目总投资收益率低20投资回收期高5年
（2）项目总投资低05亿元项目投资占低40注册资低03亿元
（3）产品服务园区外部市场占低10
（4）项目具风险抵抗措施
3投资求
（1）投资方采合资独资合作购方式进行项目投资
（2）投资方签订入园协议项目应6月开始实施
四工作流程
（1）项目提出：（投资方园区相关部门）提出入园项目需求
（2）项目洽谈：规划建设部园区招商局投资方进行初步洽谈洽谈容包括项目类型市场前景选址求优惠政策项目建设相关容入园项目方项目进行初步筛选
（3）项目调研：规划建设部园区组织项目投资方进行调研必时邀请物资采供中心战略发展部集团理部质量理部法律顾问室财务会计部等部门参项目考察（园区方面招商局安排）重点解投资方实力项目产品工艺市场前景投资项目相关运营指标
（4）项目研讨：项目投资方提交初步项目建议书规划建设部园区召开专题会讨项目入区事宜进行分析确定否作入区项目进行招商明确相关优惠政策规划建设部邀请公司相关部门参会
（5）公司决策：规划建设部形成项目入园报告提交公司领导决策
（6）入园准入：公司领导意入园通知投资方求园区提交项目材料投资方提交项目材料项目建议书应包含容：
业基情况
项目概况（项目名称产品规模产品市场项济指标等）
拟采生产技术工艺流程设备
项目配套条件环保设备情况（原材料电力燃料交通运输面积环保求等方面需求）
项目进度安排
总投资资金源
项目初步总图
五
标准流程效期2015年12月31日解释权企业控股规划建设部
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目
延伸**渭工业园汽车产业链扩产业集群规模提升汽车核心力引进项目投资方投资者投资规模技术含量等制定评估标准规范项目入园程序保证入园项目行性发展潜力运营加快企业园区建汽车工业园工业发展特制订标准流程
二入园项目方
（1）入园投资项目应符合国家汽车产业相关政策
（2）优先引入配套水低区配套汽车产业项目
（3）重点引入高端制造新兴产业汽车转型产业关键技术合作项目
（4）企业汽车产业技术改造类项目
三入园标准
1投资方求
11 基础求
（1）投资方企业供应商目录单位企业战略合作关系单位
（2）投资方汽车零部件总成专车（含整车）制造商
（3）投资方汽车服务类产业新兴产业营者
（4）投资方汽车技术研发机构高校
（5）投资方专业投资机构
12运营求
（1）投资方全国汽车零部件百强企业产品机厂区域行业市场份额达203040外商应国际知名企业
（2）投资方净资产低05亿元资产负债率高65净资产收益率低15
（3）投资方具国家级省市级区园级工程技术研发中心（机构）
（4）投资方产业投资规划科学（入园项目区域排性竞争力盈利力）
（5）研究机构应国知名具成果商业化成功案例
（6）专业投资机构成功投资案例稳健理团队投融资力营资产规模达20亿元
2项目求
21 基础求
（1）产品服务符合国家产业政策求具国外市场需求技术水具定领先性
（2）补充企业产业链空白弱项扩提升现产业核心力
（3）整合现产业资源提升园区汽车产业整体竞争力
（4）符合园区环保安全生产标准技术落污染等项目予入园
22 项目济求
（1）项目总投资收益率低20投资回收期高5年
（2）项目总投资低05亿元项目投资占低40注册资低03亿元
（3）产品服务园区外部市场占低10
（4）项目具风险抵抗措施
3投资求
（1）投资方采合资独资合作购方式进行项目投资
（2）投资方签订入园协议项目应6月开始实施
四工作流程
（1）项目提出：（投资方园区相关部门）提出入园项目需求
（2）项目洽谈：规划建设部园区招商局投资方进行初步洽谈洽谈容包括项目类型市场前景选址求优惠政策项目建设相关容入园项目方项目进行初步筛选
（3）项目调研：规划建设部园区组织项目投资方进行调研必时邀请物资采供中心战略发展部集团理部质量理部法律顾问室财务会计部等部门参项目考察（园区方面招商局安排）重点解投资方实力项目产品工艺市场前景投资项目相关运营指标
（4）项目研讨：项目投资方提交初步项目建议书规划建设部园区召开专题会讨项目入区事宜进行分析确定否作入区项目进行招商明确相关优惠政策规划建设部邀请公司相关部门参会
（5）公司决策：规划建设部形成项目入园报告提交公司领导决策
（6）入园准入：公司领导意入园通知投资方求园区提交项目材料投资方提交项目材料项目建议书应包含容：
业基情况
项目概况（项目名称产品规模产品市场项济指标等）
拟采生产技术工艺流程设备
项目配套条件环保设备情况（原材料电力燃料交通运输面积环保求等方面需求）
项目进度安排
总投资资金源
项目初步总图
五
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