开发建设项目投资合同书


    雄**食品产业园开发建设项目投资合书
     
    甲方:**市民政府杨市办事处            (简称甲方)
    乙方:   雄集团                         (简称乙方)
    根中华民国合法中华民国公司法等法律法规**市工业园区招商引资干政策着互惠互利发展原充分协商乙方甲方工业园区投资兴业达成协议供双方遵守
    项目基情况
    ()项目名称:雄**食品产业园 
    (二)项目建设点: 杨市工业园 (具体位置详见红线图)
    (三)项目投资:总投资  24 亿元(民币)固定资产投资强度 150 万元亩
    (四)项目建设周期 24 月
    (五)项目效益预测:年销售收 105 亿元年纳税 6 亿元吸纳业 12000
    二项目理
    ()面积 1600 亩(详见土出合)
    (二)性质年限:1600亩土中1560亩工业40亩住宅配套政策**市类似项目等市场销售需外销售必须实行公开招拍挂
    (三)土价格付款方式:**市工业园区招商引资干政策相关规定执行
    乙方 2  万元亩预付合计预付款叁仟贰佰万 元(写)合签订乙方必须 10日 缴清
    (四)理
    1未原批准机关批准乙方改变土途
    2批准供日起乙方30日必须开工建设乙方未时开工竣工应动甲方告知原开工竣工时间延迟半年取消乙方中企业发展专项资金扶持遇
    3乙方固定资产投资强度必须达协议确定标准投资强度足占土乙方国家公布工业低出价补交出金投资强度考核市关规定执行
    4土闲置达2年时国土资源部门申请原批准机关法收回乙方土权
    三甲方权利义务
    ()级赋予权限实施项目建设理兑现落实**市工业园区招商引资干政策相关规定
    (二)负责项目红线图外道路通讯供水排水供电电视绿化亮化等公基础设施配套设施建设协助乙方争取园区范围环保设施建设国家省级专项资金
    (三)协助乙方办理项目报批建设生产营需种手续证乙方土价款位  180 工作日办土证工程竣工  30 工作日办房产证甲方土证统办乙方名乙方入驻企业规划调配转发
    (四)协助乙方招聘员工协助调解劳资矛盾
    (五)营造良社会治安环境保障乙方合法权益
    (六)成立项目服务专班提供优质高效服务积极协助乙方解决项目建设营程中遇关问题
    四乙方权利义务
    ()享受**市招商引资相关优惠政策保证项目符合国家产业政策**市城市总体规划土利规划产业布局规划服园区相关理规定
    (二)关规定办理工商执税务登记相关证手续做法营安全生产
    (三)严格市规划等部门批准规划设计组织项目施工接受项目理确保项目质量期竣工达标
    (四)负责项目红线图基础设施建设
    (五)遵守国家环保政策落实环评三时规定确保排污达国家规定标准
    (六)服甲方园区统理保证2年时间完成24亿元总投资投资额1亿元项目进入孵化园生产营投资额1亿元项目单独建设厂房确保少引进1家投资5亿元年产值10亿元全球全国知名食品饮料企业2年时间引进知名企业乙方甲方15万元亩标准补交征预付款
    (七)产业园区土溢价部分乙方作招商引资费
    (八)200920102011三年期间**市企业亩税收测算均税收产业园区企业产生税收日起进行税收分成分成时限5年分成象超出亩税收部分分成例雄集团60**市政府40国家省级项目支持资金全额乙方
    五违约责
    ()甲方未履行合约定义务甲方承担相应民事责
    (二)乙方违反合约定享受甲方招商引资优惠政策承担相应责
    六未事宜双方行协商签订补充协议合具等法律效力
    七合式四份甲乙双方二份合双方签字生效
     
    甲方:                     乙方:
    代表:                     代表:
     
    签字日期:  年    月    日      年    月    日
     
     
     

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