工程质量保证措施
工程名称：丰麟花园茉莉园10#楼
二建设单位：**市君麟房产开发限公司
三设计单位：北京中建
四监理单位：**市工程监理公司
五工程概况：
1建筑概况
11
12建筑构造做法
屋面：玻型瓦屋面
外墙：面积外墙面砖
墙：厨房卫生间水泥砂浆底外房间墙面顶棚均做白色仿瓷涂料三遍
楼面：楼梯间外房间楼面均水泥砂浆毛面
油漆：铁件红丹底刷银粉漆三遍
散水：800mm宽水泥砂浆散水
窗： 80系列塑钢推拉窗
室防水：20厚复合机盐砂浆防水
2 结构概况
21 施工质量控制等级B级结构构件安全等级二级设计年限50年基础设计等级丙级混凝土环境类基础二a外均类结构重性系数10
22 工程基础钢筋混凝土条形基础选第2层含碎石粘土作基础持力层承载力特征值fk＝180Kpa遇膨胀土时挖掉
23 抗震设计：工程丙类建筑抗震等级四级六度进行抗震设防设计基震加速度值005g
3 排水
冷水采建筑水硬水硬聚氯乙烯（PVC—U）采胶粘剂粘接
热水采水聚丙稀（PP—R）采热熔连接
排水外露部分采建筑排水硬聚氯乙烯（PVC—U）承插粘接
排水埋部分采铸铁排水采柔性承插接口
消防采焊接钢焊接室外部分做保温处理
水道设0003坡度坡泄水设备
4 配电系统
采三相四线制电源380220电力电缆埋引入总表箱TN—S保护方式引入单元配电箱电缆穿墙处采G70钢保护入楼处做重复接重复接处引专保护零线入楼
避雷接保护接基础然接极接电阻R＜4欧姆
避雷引线采构造柱四根筋筋避雷带接体间焊接牢固
六施工目标
质量目标：确保达现行国家工程质量验收规范合格标准争创鹰城杯
公司承诺工程质量承担终身责
公司严格中华民国国务院2000年1月30日第279号令发布建设工程质量理条例进行理严格执行国家强制性质量标准国家现行施工规范行业规范等全面贯彻国家工程建设强制性条文（房屋建筑部分）
认真贯彻公司科学理规范施工诚信服务建造户满意品牌工程质量方针公司投标书中承诺利实现述总体质量目标
具体措施：
（） 工程质量保证体系
1 质量保证体系
采项目法理总理工程项目质量全面负责围绕项目质量目标建立项目理负工程质量永久责工程项目质量保证体系项目质量计划明确项目部员理职责明确分GBT190012000ISO9001：2000标准中质量体系求理项质量体系求程序文件作业指导书（标准规范规程理办法理规定）理项质量体系求作业程应留质量记录做理质量体系求明确作业程文件条紊作业程查项目部质量保证体系图见附表
（二） 工程质量保证措施
1 公司宗旨：质量求生存质量求发展时间金钱质量生命优质产品优质服务赢户满意
2 公司质量方针：科学理规范施工诚信服务建造户满意品牌工程建立健全工程质量理机制广泛开展QC活动动员企业部门全体职工综合应理技术专业技术建立二级质量保证体系
3 工序质量决定产品质量工作质量决定工序质量素决定工作质量提高产品质量首先必须提高素质必须断加强全体职工质量意识教育总理基层般理员树立
创企业品牌展企业形象战略思想施工程控制中建立健全质量理制度质量终身责制培养位员工创精品意识
4 综合运种科学方法科学技术PDCA循环工作方法计划实施检查处理四阶段进行循环断提高
5 坚持四四强调：
51 事物中心理变中心理强调积极素素质工作质量
52 监督理变群众民理强调全企业全程全员理
53 结果事理变素事先预防理中间控制理强调防
54 验理变科学理强调科学求实
6 坚持四基观点
61 户服务观点
62 全面理观点
63 预防观点
64 数说话观点
7 施工前充分做四项准备工作：
71 技术准备：熟悉施工图纸编制施工图预算施工预算编制单位工程施工组织设计分部工程施工方案
72 物质准备：提前备足施工料施工机械设备半成品加工厂家保证产品供应质量
73 组织准备：建立项目组织机构选择专业队伍做入场前教育
74 施工现场准备：控制网水准点标准桩测量复核准确落实试验试模配合执行措施情况
8 施工中全面控制工序质量坚持十四
9 发生质量事做三放
10 工程质量保证措施五方面采取措施做国际标准接轨
101 组织措施
1011 公司理法代表质量第责负全部质量责项目理质量直接责项目质量负责质量负责项目质检员质量负责专业班组长分头关
1012 建立高效质量理组织机构项目理负责工程项目质量方针目标制订实施
102 技术措施
1021严格执行三检制样板制坚持样板开路做学样板干标准三检制样板制保证工序质量关键质量理中解决死验尸效途径
1022 提前制订出消灭质量通病措施方案实施质量通病预防评审制度分项分部施工前技术负责组织质量负责施工员易出现质量通病进行预防评审制定切实行措施施工员具体负责落实
1023 严格控制配合准确计量时测定砂石含水率准确理配合换算成施工配合电子配料机计量鉴定
1024 组织施工员认真学图纸熟悉施工方案施工规范操作规程质量标准做技术交底检查相结合时业监理提供关项目施工资料分工落实实行质量否决制度
1025原材料严格关出厂合格证外进行材料复试合格方认真做原材料成品半成品检验工作
1026 绑扎钢筋前熟悉图纸钢筋翻样单施工图纸核成型钢筋品种规格型号钢筋接头位置搭接长度应符合设计图纸施工规范求
1027 浇灌混凝土时施工缝留规范允许部位接槎清扫干净水湿润浇筑水泥砂浆防止梁接槎严柱烂根现象
1028 模板支搭牢固拼缝严密加海棉条防漏浆隔离剂涂刷均匀漏涂现象拆模时混凝土必须达定强度强砸硬撬防损坏混凝土结构
1029 施工现场计量器具必须技术监督局检定合格方
10210 抹灰前做抹灰面基层处理抹灰厚度厚时必须分层抹灰赶压实
10211做检验试验工作
1 检验程序：进货——验证货文件——验证规格数量——验证标识状态——抽样检验试验
2 程检验试验：项目工序完成操作员进行检互检合格项目技术负责进行检验关键工序特殊工序检验应项目技术负责进行检验合格提前8时通知理部质检工程师检验合格报监理工程师设计部门进行检验特殊紧急情况提前4时检验工程见证点设置：定位放线水准基点体结构重材料等类见证点必须施工方质检工程师监理工程师场检验认工程停止点设置：基槽验收基础体隐蔽等进行类监督点作业前工程技术员应规定时间提前通知质检工程师监理工程师设计部门现场检验作签认
3 材料检验试验：
①钢筋：取样标准：原材料检验牌号炉罐规格交货状态60吨验收批足60吨批验收验收批取样组该批钢筋中意抽取两根钢筋根钢筋截取根拉伸根弯曲试件试件根钢筋端头50厘米处截取组试样应进行标记拉伸冷弯试验允许进行车削加工
②水泥：取样标准：袋装水泥品种标号厂家出厂编号100吨验收批足100吨批验收分20部位取等量样品总数12千克存放超三月水泥必须重新检验
③砂：取样标准：产规格相砂400立方米600吨验收批取样前先取样部位表层铲致相等度样8份采四分法缩需送样重量（10千克）
④普通砖：取样标准：3万块验收批机抽样抽取数量20块砖检验项指标合格者应取双倍复检复检中指标合格者该批砖合格
⑤砼：工程采现场搅拌砼施工砼取样原：
配合砼拌制100盘超100立方米取样少组工作台班少组现浇楼层层取样少组
砼试件三组
施工现场检查结构拆模施工期间时负荷需留设条件养护试件组
砼坍落度检测工作台班少2次
⑥砂浆：取样标准：砂浆强度配合楼层250立方米验收批制作试样应搅拌处砌筑现场抽取取试样数量应试验料12倍
103 济措施
必须坚持优质优价道工序施工程必须高标准严求操作工工资遇坚持质价达优良标准日工资提高标准达优良警告发罚款三步走认识干成优良品工资否白干工采购成品半成品材料必须国家名牌标价厂产品坚持货三家决进情货图便宜进次质品质量奖分解分部分项班组工月月开展评奖罚兑现具体施工操作员劳动报酬实行优质优价奖优罚劣干员确实实惠
104 法规措施
抓质量环节纳入法规化制度化建立健全套完整质量理条例制度分进行控制
1041 控制
项目部理员总公司质量理体系配备中项目理项目副理技术负责质量负责施工员质检员安全员材料员测量员预算员等
编制劳动力需计划组织强力施工理员工进场提倡工学新技术新工艺建立项规章制度进行安全文明教育
充分调动积极性创造性发挥导作制度订立规章制度必须遵守准搞特殊化工作质量保证工序工程质量
1042 材料控制
原材料成品半成品构配件等控制严格检查验收正确合理建立理台帐进行收发储运等环节技术理避免混料合格原材料工程
水泥监理单位试验认厂回转窑水泥钢材安钢济钢等型钢厂合格产品述厂家某型号奇缺时监理单位试验认厂产品水泥钢材材必须先试验合格原材料成品半成品允许工
1043 机械控制
健全机固定制度操作证制度质量终身责制度交接班制度技术保养制度安全制度机械设备检查制度等确保机械设备处佳状态
1044 方法控制
施工方案施工工艺施工组织设计施工技术措施等控制结合工程实际解决施工难题技术行济合理利保证质量加快进度降低成
1045 环境控制
影响工程质量环境素较工程技术环境工程理环境劳动环境根工程特点具体条件影响质量环境素采取效措施严加控制尤施工现场建立文明施工文明生产环境文明施工标准保持材料构件堆放序道路畅通工作场清洁整齐施工程序井井条确保质量安全创造良条件
105 合措施
全面履行工程承包合加合执行力度严格监督施工队伍专业分包施工程严质量关时诚恳接受业监理监督站监督
（三） 级理员质量终身责制
公司承诺工程质量承担终身责
详见公司质量理制度
丰麟花园茉莉园10#楼
工程质量保证措施
编制
审核
审批
施工单位河南林豫建安集团限公司
编制日期 2012 年 12 月 3 日
河南林豫建安集团限公司
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工程名称：丰麟花园茉莉园10#楼
二建设单位：**市君麟房产开发限公司
三设计单位：北京中建
四监理单位：**市工程监理公司
五工程概况：
1建筑概况
11
12建筑构造做法
屋面：玻型瓦屋面
外墙：面积外墙面砖
墙：厨房卫生间水泥砂浆底外房间墙面顶棚均做白色仿瓷涂料三遍
楼面：楼梯间外房间楼面均水泥砂浆毛面
油漆：铁件红丹底刷银粉漆三遍
散水：800mm宽水泥砂浆散水
窗： 80系列塑钢推拉窗
室防水：20厚复合机盐砂浆防水
2 结构概况
21 施工质量控制等级B级结构构件安全等级二级设计年限50年基础设计等级丙级混凝土环境类基础二a外均类结构重性系数10
22 工程基础钢筋混凝土条形基础选第2层含碎石粘土作基础持力层承载力特征值fk＝180Kpa遇膨胀土时挖掉
23 抗震设计：工程丙类建筑抗震等级四级六度进行抗震设防设计基震加速度值005g
3 排水
冷水采建筑水硬水硬聚氯乙烯（PVC—U）采胶粘剂粘接
热水采水聚丙稀（PP—R）采热熔连接
排水外露部分采建筑排水硬聚氯乙烯（PVC—U）承插粘接
排水埋部分采铸铁排水采柔性承插接口
消防采焊接钢焊接室外部分做保温处理
水道设0003坡度坡泄水设备
4 配电系统
采三相四线制电源380220电力电缆埋引入总表箱TN—S保护方式引入单元配电箱电缆穿墙处采G70钢保护入楼处做重复接重复接处引专保护零线入楼
避雷接保护接基础然接极接电阻R＜4欧姆
避雷引线采构造柱四根筋筋避雷带接体间焊接牢固
六施工目标
质量目标：确保达现行国家工程质量验收规范合格标准争创鹰城杯
公司承诺工程质量承担终身责
公司严格中华民国国务院2000年1月30日第279号令发布建设工程质量理条例进行理严格执行国家强制性质量标准国家现行施工规范行业规范等全面贯彻国家工程建设强制性条文（房屋建筑部分）
认真贯彻公司科学理规范施工诚信服务建造户满意品牌工程质量方针公司投标书中承诺利实现述总体质量目标
具体措施：
（） 工程质量保证体系
1 质量保证体系
采项目法理总理工程项目质量全面负责围绕项目质量目标建立项目理负工程质量永久责工程项目质量保证体系项目质量计划明确项目部员理职责明确分GBT190012000ISO9001：2000标准中质量体系求理项质量体系求程序文件作业指导书（标准规范规程理办法理规定）理项质量体系求作业程应留质量记录做理质量体系求明确作业程文件条紊作业程查项目部质量保证体系图见附表
（二） 工程质量保证措施
1 公司宗旨：质量求生存质量求发展时间金钱质量生命优质产品优质服务赢户满意
2 公司质量方针：科学理规范施工诚信服务建造户满意品牌工程建立健全工程质量理机制广泛开展QC活动动员企业部门全体职工综合应理技术专业技术建立二级质量保证体系
3 工序质量决定产品质量工作质量决定工序质量素决定工作质量提高产品质量首先必须提高素质必须断加强全体职工质量意识教育总理基层般理员树立
创企业品牌展企业形象战略思想施工程控制中建立健全质量理制度质量终身责制培养位员工创精品意识
4 综合运种科学方法科学技术PDCA循环工作方法计划实施检查处理四阶段进行循环断提高
5 坚持四四强调：
51 事物中心理变中心理强调积极素素质工作质量
52 监督理变群众民理强调全企业全程全员理
53 结果事理变素事先预防理中间控制理强调防
54 验理变科学理强调科学求实
6 坚持四基观点
61 户服务观点
62 全面理观点
63 预防观点
64 数说话观点
7 施工前充分做四项准备工作：
71 技术准备：熟悉施工图纸编制施工图预算施工预算编制单位工程施工组织设计分部工程施工方案
72 物质准备：提前备足施工料施工机械设备半成品加工厂家保证产品供应质量
73 组织准备：建立项目组织机构选择专业队伍做入场前教育
74 施工现场准备：控制网水准点标准桩测量复核准确落实试验试模配合执行措施情况
8 施工中全面控制工序质量坚持十四
9 发生质量事做三放
10 工程质量保证措施五方面采取措施做国际标准接轨
101 组织措施
1011 公司理法代表质量第责负全部质量责项目理质量直接责项目质量负责质量负责项目质检员质量负责专业班组长分头关
1012 建立高效质量理组织机构项目理负责工程项目质量方针目标制订实施
102 技术措施
1021严格执行三检制样板制坚持样板开路做学样板干标准三检制样板制保证工序质量关键质量理中解决死验尸效途径
1022 提前制订出消灭质量通病措施方案实施质量通病预防评审制度分项分部施工前技术负责组织质量负责施工员易出现质量通病进行预防评审制定切实行措施施工员具体负责落实
1023 严格控制配合准确计量时测定砂石含水率准确理配合换算成施工配合电子配料机计量鉴定
1024 组织施工员认真学图纸熟悉施工方案施工规范操作规程质量标准做技术交底检查相结合时业监理提供关项目施工资料分工落实实行质量否决制度
1025原材料严格关出厂合格证外进行材料复试合格方认真做原材料成品半成品检验工作
1026 绑扎钢筋前熟悉图纸钢筋翻样单施工图纸核成型钢筋品种规格型号钢筋接头位置搭接长度应符合设计图纸施工规范求
1027 浇灌混凝土时施工缝留规范允许部位接槎清扫干净水湿润浇筑水泥砂浆防止梁接槎严柱烂根现象
1028 模板支搭牢固拼缝严密加海棉条防漏浆隔离剂涂刷均匀漏涂现象拆模时混凝土必须达定强度强砸硬撬防损坏混凝土结构
1029 施工现场计量器具必须技术监督局检定合格方
10210 抹灰前做抹灰面基层处理抹灰厚度厚时必须分层抹灰赶压实
10211做检验试验工作
1 检验程序：进货——验证货文件——验证规格数量——验证标识状态——抽样检验试验
2 程检验试验：项目工序完成操作员进行检互检合格项目技术负责进行检验关键工序特殊工序检验应项目技术负责进行检验合格提前8时通知理部质检工程师检验合格报监理工程师设计部门进行检验特殊紧急情况提前4时检验工程见证点设置：定位放线水准基点体结构重材料等类见证点必须施工方质检工程师监理工程师场检验认工程停止点设置：基槽验收基础体隐蔽等进行类监督点作业前工程技术员应规定时间提前通知质检工程师监理工程师设计部门现场检验作签认
3 材料检验试验：
①钢筋：取样标准：原材料检验牌号炉罐规格交货状态60吨验收批足60吨批验收验收批取样组该批钢筋中意抽取两根钢筋根钢筋截取根拉伸根弯曲试件试件根钢筋端头50厘米处截取组试样应进行标记拉伸冷弯试验允许进行车削加工
②水泥：取样标准：袋装水泥品种标号厂家出厂编号100吨验收批足100吨批验收分20部位取等量样品总数12千克存放超三月水泥必须重新检验
③砂：取样标准：产规格相砂400立方米600吨验收批取样前先取样部位表层铲致相等度样8份采四分法缩需送样重量（10千克）
④普通砖：取样标准：3万块验收批机抽样抽取数量20块砖检验项指标合格者应取双倍复检复检中指标合格者该批砖合格
⑤砼：工程采现场搅拌砼施工砼取样原：
配合砼拌制100盘超100立方米取样少组工作台班少组现浇楼层层取样少组
砼试件三组
施工现场检查结构拆模施工期间时负荷需留设条件养护试件组
砼坍落度检测工作台班少2次
⑥砂浆：取样标准：砂浆强度配合楼层250立方米验收批制作试样应搅拌处砌筑现场抽取取试样数量应试验料12倍
103 济措施
必须坚持优质优价道工序施工程必须高标准严求操作工工资遇坚持质价达优良标准日工资提高标准达优良警告发罚款三步走认识干成优良品工资否白干工采购成品半成品材料必须国家名牌标价厂产品坚持货三家决进情货图便宜进次质品质量奖分解分部分项班组工月月开展评奖罚兑现具体施工操作员劳动报酬实行优质优价奖优罚劣干员确实实惠
104 法规措施
抓质量环节纳入法规化制度化建立健全套完整质量理条例制度分进行控制
1041 控制
项目部理员总公司质量理体系配备中项目理项目副理技术负责质量负责施工员质检员安全员材料员测量员预算员等
编制劳动力需计划组织强力施工理员工进场提倡工学新技术新工艺建立项规章制度进行安全文明教育
充分调动积极性创造性发挥导作制度订立规章制度必须遵守准搞特殊化工作质量保证工序工程质量
1042 材料控制
原材料成品半成品构配件等控制严格检查验收正确合理建立理台帐进行收发储运等环节技术理避免混料合格原材料工程
水泥监理单位试验认厂回转窑水泥钢材安钢济钢等型钢厂合格产品述厂家某型号奇缺时监理单位试验认厂产品水泥钢材材必须先试验合格原材料成品半成品允许工
1043 机械控制
健全机固定制度操作证制度质量终身责制度交接班制度技术保养制度安全制度机械设备检查制度等确保机械设备处佳状态
1044 方法控制
施工方案施工工艺施工组织设计施工技术措施等控制结合工程实际解决施工难题技术行济合理利保证质量加快进度降低成
1045 环境控制
影响工程质量环境素较工程技术环境工程理环境劳动环境根工程特点具体条件影响质量环境素采取效措施严加控制尤施工现场建立文明施工文明生产环境文明施工标准保持材料构件堆放序道路畅通工作场清洁整齐施工程序井井条确保质量安全创造良条件
105 合措施
全面履行工程承包合加合执行力度严格监督施工队伍专业分包施工程严质量关时诚恳接受业监理监督站监督
（三） 级理员质量终身责制
公司承诺工程质量承担终身责
详见公司质量理制度
丰麟花园茉莉园10#楼
工程质量保证措施
编制
审核
审批
施工单位河南林豫建安集团限公司
编制日期 2012 年 12 月 3 日
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