编号：
建设工程施工合
工程名称： **昆仑钢铁限公司职工宿舍楼工程
发包（甲方）： **昆仑钢铁限公司
承包（乙方）：**第六建筑工程股份限公司
签 订 日 期： 年 月 日
第部分 协议书
发包 ：**昆仑钢铁限公司
承包 ：**第六建筑工程股份限公司
承包资质等级： 级
承包安全生产许证号：
JZ安许证字：
资质证书号：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：**昆仑钢铁限公司职工宿舍楼工程
工程点： ****102团工业园区
建设规模：五层砖混结构建筑单栋建筑面积：7083m2总建筑面积14166 m2
工程容：宿舍楼土建水电（含消防）设备（暖通）
二工程承包范围方式
1承包范围：**昆仑钢铁限公司职工宿舍楼设计图纸（20124第版**天北勘测设计研究限公司设计）体现全部工作容（2幢完全相）包括2幢宿舍楼土建水电（含消防）设备(暖通)等项目
2发包安排图纸未涉型零星类工程工程签证方式计算价款费合专附表（）相关约定执行承包理拒绝施工提高单价
三合工期
开工日期：2012年 5 月 10 日
竣工日期：2012年 9 月 15 日
四工程质量标准
合格现行国家方标准规范进行评定
五合价款结算调整：
1合价款：
合采总价包干总价壹仟捌佰壹拾万元整(1810万元)
总价中已包含2幢宿舍楼施工中机械费措施工程费文明施工费税金等费包工包料社会保障费甲方代缴乙方配合
2结算调整：
a工程中出现设计变更变更计算增加工程量减少工程量(增加减少指项目相项目应累计出增减值)增加工程量工程定额材料信息价取费计算总价相应增加减少工程量投标报价时分部分项工程量清单计价表中列明单价取费计算(未列明时增加工程量取费方法)总价相应扣计算增加减少工程量时须计算变更影响范围部分
b投标报价时图纸未明确品牌材料项目门窗楼面面层墙面面层等发包权指定材料品牌厂家承包应提前1月书面形式通知发包相应材料施工时间便确定品牌承包应发包确定品牌品质解价格进货发包处留材料样品承包方进货发包认方施工未发包方认材料施工发包方权投标报价时材料费合总价中扣发包方认材料终材料价格投标报价时材料差价少补差价涉工程量实算承包方认应品质品牌材料发包定价格法买发包代指定供应商承包方进货差价结算中调整材料检验施工质量均承包方负责
项目发包认必发包指定品牌承包采品牌发包认施工发包处样留材料样品材料价格视投标时报价调整
列出部分材料投标时报价（投标文件价格合矛盾合价格执行）：
实木门：480元樘(见报价单)
六工程结算付款方式：
1分阶段付款(阶段指2幢楼均完成)：基础验收通3天支付工程合总价6体工程验收通3天支付工程合总价50工程总进度款75合总价56次支付款额度总进度款75扣合总价6付竣工验收通3天工程合总价70扣基础体支付工程款进行支付该工程支付工程预付款该合总价计变更调整阶段验收通5天未支付相应额度工程款甲方天应支付乙方应付款03‰违约金验收通时间乙方提供相关单位部门效正式材料日准
2结算完毕发包该工程结算审计完毕时审计确认工程总价款80额度扣已付部分支付工程款项予承包方外152013年9月15日支付剩余5作质保金工程总价款发包审计确认价款准
3工程竣工验收合格日专条款预贸质保金出现质量问题承包方应负责维修否发包方代维修维修费相应阶段付款直接扣
4税金：承包须发包指定税务部门开具发票承包结算阶段款项必须提供该阶段款项等额税务发票
七组成合文件
组成合文件包括：
1合协议书
2投标书附件（包括乙方装订成册201257商务标等）
3合专条款
4合通条款
5国家行业相关标准规范关技术文件
6图纸
7工程量清单
8工程报价单预算书
9约定程序办理效工程签证单
10建设工程质量保修书
双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
八词语定义
协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相合协议书通条款专条款等划分称呼合条款制定书写方便代表方格式条款意愿合容双方等协商充分交流基础签订
九承包责
承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
十发包责
发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间： 2012 年 5 月 10 日
合订立点：**102团**昆仑钢铁限公司
合双方法定代表委托代理签字盖章日起生效
十二合附件
附件1房屋建筑工程质量保修书附件2工程签证单
发包：(公章) 承包：(公章)
住： 住：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
第二部分 通条款
词语定义合文件
1词语定义
列词语专条款约定外应具条赋予定义：
11通条款： 根法律行政法规规定建设工程施工需订立通建设工程施工条款
12专条款： 发包承包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款通条款具体化补充修改
13发包： 指协议书中约定具工程发包体资格事取该事资格合法继承
14承包： 指协议书中约定发包接受具工程施工承包体资格事取该事资格合法继承
15项目理：指承包专条款中指定负责施工理合履行代表
16设计单位：指发包委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
17监理单位：指发包委托负责工程监理取相应工程监理资质等级证书单位
18工程师： 指工程监理单位委派总监理工程师发包指定履行合代表具体身份职权发包承包专条款中约定
19工程造价理部门： 指国务院关部门县级民政府建设行政部门委托工程造价理机构
110工程：指发包承包协议书中约定承包范围工程
111合价款：指发包承包协议书中约定发包支付承包合约定完成承包范围全部工程承担质量保修责款项
112追加合价款：指合履行中发生需增加合价款情况发包确认计算合价款方法增加合价款
113费：指包含合价款应发包承包承担济支出
114工期：指发包承包协议书中约定总日历天数(包括法定节假日)计算承包天数
115开工日期：指发包承包协议书中约定承包开始施工绝相日期
116竣工日期：指发包承包协议书约定承包完成承包范围工程绝相日期
117图纸：指发包提供承包提供发包批准满足承包施工需图纸(包括配套说明关资料)
118施工场：指发包提供工程施工场发包图纸中具体指定供施工场
119书面形式：指合书信件数电文(包括电报电传传真电子数交换电子邮件)等形表现载容形式
120违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定应承担责
121索赔：指合履行程中非错应方承担责情况造成实际损失方提出济补偿()工期延求
122抗力：指预见避免克服客观情况
123时天：合中规定时计算时间事件效开始时计算(扣休息时间)规定天计算时间开始天计入次日开始计算时限天休息日者法定节假日节假日次日时限天竣工日期外时限天截止时间日24时
2合文件解释序
21合文件应相互解释 互说明专条款约定外组成合文件优先解释序：
（1）合协议书
（2）中标通知书
（3）投标书附件
（4）合专条款
（5）合通条款
（6）标准规范关技术文件
（7）图纸
（8）约定程序办理效工程签证单
（9）发包认工程量清单
（10）工程报价单发包预算部门编制预算书
合履行中发包承包双方求办理关工程方面书面协议文件视合组成部分
3语言文字适法律标准规范
31语言文字
合文件汉语语言文字书写解释说明专条款约定两种(含两种)语言文字时汉语应解释说明合标准语言文字
32适法律法规
合文件适国家法律行政法规需明示法律行政法规双方专条款中约定
33适标准规范
双方专条款约定适国家标准规范名称没国家标准规范行业标准规范约定适行业标准规范名称没国家行业标准规范约定适工程方标准规范名称
国没相应标准规范发包专条款约定时间承包提出施工技术求承包约定时间求提出施工工艺发包书面认执行
条发生购买翻译标准规范制定施工工艺费发包愿承担外承包承担
4图纸
41发包应专条款约定日期套数 承包提供全套施工图纸承包需增加图纸套数发包代复制复制费承包承担发包工程保密求应专条款中提出保密求保密措施费承包承担承包约定保密期限履行保密义务
42承包未发包意 方式工程图纸转第三工程质量保修期满应发包求全部图纸退发包
43承包应施工现场保留套完整图纸 供工程师关员进行工程检查时
二双方般权利义务
5工程师
51实行工程监理 发包应实施监理前委托监理单位名称监理容监理权限书面形式通知承包
52监理单位委派总监理工程师合中称工程师姓名职务职权发包承包专条款写明工程师合约定行职权发包专条款求工程师行某职权前需征发包批准工程师应征发包批准
53发包派驻施工场履行合代表合中称工程师姓名职务职权发包专条款写明职权监理单位委派总监理工程师职权相互交叉双方职权发生交叉明确时发包予明确书面形式通知承包
54合履行中 发生影响发包承包双方权利义务事件时负责监理工程师应合职权范围客观公正进行处理
55合明确约定发包意外负责监理工程师权解合约定承包权利义务
56实行工程监理 合中工程师专指发包派驻施工场履行合代表具体职权发包专条款发包签发授权委托书面材料中写明
6工程师委派指令
61工程师委派工程师代表 行合约定职权认必时撤回委派委派撤回均应提前3天书面形式通知承包负责监理工程师应委派撤回通知发包委派书撤回通知作合附件
工程师工程师代表外发包派驻工员均权承包发出指令
62工程师指令 通知签字加盖发包工程部相关授权部门印章书面形式交项目理项目理回执签署姓名生效确必时工程师发出口头指令48时予书面确认承包工程师指令应予执行工程师时予书面确认承包应工程师发出口头指令3天提出书面确认求
承包认工程师指令合理应收指令24时工程师提出修改指令书面报告工程师收承包报告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知承包紧急情况工程师求承包立执行指令承包异议工程师决定继续执行指令承包应予执行
款规定样适工程师代表发出指令通知
63工程师应合约定时承包提供需指令批准履行约定义务
64需更换工程师发包应少提前3天书面形式通知承包继续行合文件约定前职权履行前义务
7项目理
71项目理姓名职务专条款写明
72承包合发出通知 书面形式项目理签字送交工程师工程师回执签署姓名收时间
73项目理发包认施工组织设计(施工方案)工程师合发出指令组织施工情况紧急法工程师联系时项目理应采取保证员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时工程师送交报告责承包承包承担相应费损失延工期
74承包需更换项目理应少提前7天书面形式通知发包征发包意继续行合文件约定前职权履行前义务
75发包承包协商 建议更换认称职项目理发包求更换项目理相关技术员专业员承包必须条件执行否发包权中止解合
8发包工作
81发包专条款约定容时间完成工作：
(1)施工场基具备施工条件开工继续协助解决相关问题
(2)施工需水电施工场外部接专条款约定点保证施工期间需
(3)开通施工场城乡公道路**专条款约定施工场道路满足施工运输需保证施工期间畅通
(4)承包提供施工场工程质线资料资料真实准确性负责
(5)确定水准点座标控制点承包进行现场交验
(6)组织承包设计单位进行图纸会审设计交底
(7)协调处理施工场周围线邻建筑物构筑物(包括文物保护建筑)古树名木保护工作
(8)发包应做工作双方专条款约定
82发包81款部分工作委托承包办理双方专条款中行约定
9承包工作
91承包专条款约定容时间完成工作：
(1)根发包委托完成施工图工程配套工程量工程师确认
(2)工程师提供年季月度工程进度计划相应进度统计报表
(3)根工程需提供维修非夜间施工明围栏设施负责安全保卫
(4)专条款约定数量求发包提供施工场办公生活房屋设施
(5)遵守政府关部门施工场交通施工噪音环境保护安全生产等理规定规定办理关手续书面形式通知发包
(6)已竣工工程未交付发包前承包专条款约定负责已完工程保护工作保护期间发生损坏承包费予修复发包求承包采取特殊措施保护工程部位相应追加合价款双方专条款约定
(7)专条款约定做施工场线邻建筑物构筑物(包括文物保护建筑)古树名木保护工作
(8)保证施工场清洁符合环境卫生理关规定交工前清理现场达专条款约定求承担身原违反关规定造成损失罚款
(9)承包应做工作双方专条款约定
92承包未履行91款项义务造成发包损失承包赔偿发包关损失
三施工组织设计工期
10进度计划
101承包应专条款约定日期施工组织设计工程进度计划提交工程师工程师专条款约定时间予确认提出修改意见
102群体工程中单位工程分期进行施工承包应发包提供图纸关资料时间单位工程编制进度计划具体容双方专条款中约定
103承包必须工程师确认进度计划组织施工接受工程师进度检查监督工程实际进度确认进度计划符时承包应工程师求提出改进措施工程师确认执行承包原导致实际进度进度计划符承包权改进措施提出追加合价款
11开工延期开工
111承包应协议书约定开工日期开工
112发包原协议书约定开工日期开工工程师应书面形式通知承包推迟开工日期发包承担承包延期开工造成损失相应工期延
12暂停施工
工程师认确必暂停施工时应书面形式求承包暂停施工提出求48时提出书面处理意见承包应工程师求停止施工妥善保护已完工程承包实施工程师作出处理意见书面形式提出复工求工程师应48时予答复承包原造成停工承包承担发生费工期予延发包原造成停工发包承担承包停工造成损失相应工期延
13工期延误
131原造成工期延误工程师书面确认工期相应延：
(1)发包未专条款约定提供图纸开工条件
(2)工程师未合约定提供需指令批准等致施工正常进行
(3)设计变更工程量增加
(4)周非承包原停水停电停气造成停工累计超48时
(5)抗力
132承包131款情况发生3天延误工期书面形式发包工程部部授权部门提出报告报告接收部门收报告15天作出意意(修改)决定
14工程竣工
141承包必须协议书约定竣工日期发包意延工期竣工
142承包原协议书约定竣工日期发包意延工期竣工承包应承担违约责
143施工中发包需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成部分提前竣工协议应包括承包保证工程质量安全采取措施发包提前竣工提供条件等容
四质量检验
15工程质量
151工程质量应达协议书约定质量标准质量标准评定国家行业质量检验评定标准承包原工程质量达约定质量标准承包应承担违约责
152双方工程质量争议发包选定工程质量检测机构鉴定需费造成损失责方承担双方均责双方根责分承担
16检查返工
161承包应认真标准规范设计图纸求工程师合发出指令施工时接受工程师检查检验检查检验提供便利条件
162工程质量达约定标准部分承包应发包求拆重新施工直符合约定标准承包原达约定标准承包承担拆重新施工费工期予延
163工程师检查检验应影响施工正常进行
17隐蔽工程中间验收
171工程具备隐蔽条件达专条款约定中间验收部位承包进行检隐蔽中间验收前48时书面形式通知工程师验收通知包括隐蔽中间验收容验收时间点承包准备验收记录验收合格工程师验收记录签字承包进行隐蔽继续施工验收合格承包工程师限定时间修改重新验收
172工程师发包指定参加验收员验收工程质量符合标准规范设计图纸等求验收24时工程师参验员验收记录签字承包方进行隐蔽继续施工
18重新检验
工程师否已进行验收求已隐蔽工程重新检验时承包应求进行剥离开孔检验重新覆盖修复检验合格发包承担发生费检验合格承包承担发生全部费工期予延
19工程试车
191双方约定需试车试车容应承包承包安装范围相致
192设备安装工程具备单机负荷试车条件承包组织试车试车前48时书面形式通知工程师通知包括试车容时间点承包准备试车记录发包根承包求试车提供必条件试车合格工程师试车记录签字
193设备安装工程具备负荷联动试车条件发包组织试车试车容时间点承包求承包求做准备工作试车合格双方试车记录签字
194双方责
(1)设计原试车达验收求发包应求设计单位修改设计承包修改设计重新安装发包承担修改设计拆重新安装全部费
(2)设备制造原试车达验收求该设备采购方负责重新购置修理承包负责拆重新安装设备承包采购承包承担修理重新购置拆重新安装费工期予延设备发包采购发包负责时处理
(3)承包施工原试车验收求承包工程师求重新安装试车承担重新安装试车费工期予延
(4)试车费已包括合价款专条款约定外均承包承担
195投料试车应工程竣工验收发包负责发包求工程竣工验收前进行需承包配合时承包应条件意
五安全施工
20安全施工检查
201承包应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工时接受行业安全检查员法实施监督检查采取必安全防护措施消事隐患承包原造成切事责发生费承包承担
202发包应施工场工作员进行安全教育发包求承包违反安全理规定进行施工
21安全防护
211承包动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道附施工时施工开始前应工程师提出安全防护措施工程师认实施
212实施爆破作业放射毒害性环境中施工(含储存运输)毒害性腐蚀性物品施工时承包应施工前14天书面形式通知工程师提出相应安全防护措施工程师认实施
22事处理
221发生重伤亡安全事承包立通知发包支付承担发生事应急处理相关费
222承包事责争议时应先发包事责认定处理方案条件执行承包拒执行处理方案发包权工程款划扣执行执行承包通司法仲裁程序认定终责承担
六合价款支付
23合价款调整
231招标工程合价款发包承包中标通知书中中标价格协议书约定非招标工程合价款发包承包工程预算书协议书约定
232合价款协议书约定方擅改变列三种确定合价款方式双方专条款约定采中种：
(1)固定价格合双方专条款约定合价款包含风险范围风险费计算方法约定风险范围合价款调整风险范围外合价款调整方法应专条款约定
(2)调价格合合价款根双方约定调整双方专条款约定合价款调整方法
(3)成加酬金合合价款包括成酬金两部分双方专条款约定成构成酬金计算方法
233调价格合中合价款调整素包括：
(1)周发包原停水停电停气造成停工累计超48时
(2)双方约定素
234承包应233款情况发生3天调整原金额书面形式通知工程师工程师发包预算部门负责工程部门负责总理签署意见盖发包公章确认调整金额作追加合价款工程款期支付收承包通知3天予确认提出修改意见视发包意该项调整
24工程预付款
241发包承包专条款约定
242实行工程预付款双方应专条款约定发包承包预付工程款时间数额开工约定时间例逐次扣回预付时间应迟约定开工日期前3天
25工程量确认
251承包应专条款约定时间工程师提交已完工程量报告工程师接报告7天设计图纸核实已完工程量(称计量)计量前24时通知承包承包计量提供便利条件派参加
252承包超出设计图纸范围承包原造成返工工程量工程师予计量已计量发包集团总部审计核定工程量产生费决算审计时直接扣减
26工程款(进度款)支付
发包承包专条款约定
七材料设备供应
27发包供应材料设备
271实行发包供应材料设备双方应约定发包供应材料设备览表作合附件(附件发包定)览表包括发包供应材料设备品种规格型号数量单价质量等级提供时间点
272发包览表约定容提供材料设备承包提供产品合格证明质量负责发包供材料设备货前24时书面形式通知承包承包派发包清点
273发包供应材料设备承包派参加清点承包妥善保承包保期间发生丢失损坏承包负责赔偿
274发包供应材料设备前承包负责检验试验合格检验试验费承包承担
275发包供应材料设备结算方法双方专条款约定
28承包采购材料设备
281承包负责采购材料设备应专条款约定设计关标准求采购提供产品合格证明材料设备质量负责承包材料设备货前24时通知工程师清点
282承包采购材料设备设计标准求符时承包应工程师求时间运出施工场重新采购符合求产品承担发生费延误工期予延
283承包采购材料设备前承包应进行检验试验合格检验试验费承包承担
284工程师发现承包采购符合设计标准求材料设备时权求承包负责修复拆重新采购承包承担发生费延误工期予延
285承包需代材料时应工程师认增减合价款双方书面形式议定
286承包采购材料设备发包指定生产厂供应商
八工程变更
29工程设计变更
291施工中发包需原工程设计变更应提前7天书面形式承包发出变更通知变更超原设计标准批准建设规模时原设计单位提供变更相应图纸说明承包工程师发出变更通知关求进行列需变更：
(1)更改工程关部分标高基线位置尺寸
(2)增减合中约定工程量
(3)改变关工程施工时间**序
(4)关工程变更需附加工作
变更导致合价款增减工期调整发包承包书面协议议定
292施工中承包原工程设计进行变更承包擅变更设计发生费导致发包直接损失承包承担延误工期予延
293承包施工中提出合理化建议涉设计图纸施工组织设计更改材料设备换须发包工程部书面意未意擅更改换时承包承担发生费赔偿发包关损失延误工期予延
30变更
合履行中发包求变更工程质量标准发生实质性变更双方协商解决
31确定变更价款
311承包工程变更确定3天提出变更工程价款报告发包工程部预算部门书面确认调整合价款变更合价款原列方法计算商议：
(1)合中已适变更工程价格合已价格变更合价款
(2)合中类似变更工程价格参类似价格变更合价款
(3)合中没适类似变更工程价格承包提出适变更价格发包工程部预算部门财务部书面确认执行
312承包双方确定变更7天发包提出变更工程价款报告时视该项变更涉合价款变更
313发包确认增加工程变更价款作追加合价款工程款期支付
314承包身原导致工程变更承包权求追加合价款
315合价款增加等调整仅生效符合合附件3规定形式工程签证单形式签证单结算清单等作工程价款调整时发包总部审计时权决定否终认该工程签证单效力否认合理性客观性工程签证单作工程结算
九竣工验收结算
32竣工验收
321工程具备竣工验收条件承包国家工程竣工验收关规定发包提供完整竣工资料竣工验收报告双方约定承包提供竣工图应专条款约定提供日期份数
322发包收竣工验收报告28天组织关单位验收验收14天予认提出修改意见承包求修改承担身原造成修改费
323工程竣工验收通承包送交竣工验收报告日期实际竣工日期工程发包求修改通竣工验收实际竣工日期承包修改提请发包验收日期
324中间交工工程范围竣工时间双方专条款约定验收程序通条款321款323款办理
325特殊原发包求部分单位工程工程部位甩项竣工双方行签订甩项竣工协议明确双方责工程价款支付方法
326种方式进行前期工程质量验收发包皆保留权工程质量次委托国家建筑工程质量检测权威机构予检测该权威检测结果工程质量判定终检测结果合格未达合约定标准相应检测等费损失承包承担
33竣工结算
331工程竣工验收报告发包认15天承包发包递交竣工结算报告完整结算资料双方协议书约定合价款专条款约定合价款调整容进行工程竣工结算
332工程竣工验收报告发包认15天承包未发包递交竣工结算报告完整结算资料造成工程竣工结算正常进行发包求交付工程承包应交付发包求交付工程承包承担保责
333发包承包工程竣工结算价款发生争议时通条款第37条关争议约定处理
34质量保修
341承包应法律行政法规国家关工程质量保修关规定交付发包工程质量保修期承担质量保修责
342质量保修工作实施承包应工程竣工验收前发包签订质量保修书作合附件(附件1)
343质量保修书容包括：
(1)质量保修项目容范围
(2)质量保修期
(3)质量保修责
(4)质量保修金支付方法
十违约索赔争议
35违约
351 发包违约情形界定违约责承担发包承包专条款约定
352承包违约发生列情况时：
(1)通条款第142款提承包原协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工
(2)通条款第151款提承包原工程质量达协议书约定质量标准
(3)承包履行合义务合约定履行义务情况
承包承担违约责赔偿违约发包造成损失双方专条款约定承包赔偿发包损失计算方法者承包应支付违约金数额计算方法
353方违约方求违约方继续履行合时违约方承担述违约责应继续履行合
36索赔
361方方提出索赔时正索赔理索赔事件发生时效证
362承包未合约定履行项义务发生错误发包造成济损失发包承包提出索赔
37争议
371发包承包履行合时发生争议协商解决协商成双方专条款约定种方式解决争议：
第种解决方式：双方达成仲裁协议约定仲裁委员会申请仲裁
第二种解决方式：辖权民法院起诉
372发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
(1)单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
(2)仲裁机构求停止施工
(3)法院求停止施工
十
38工程分包
381承包专条款约定分包承包部分工程分包单位签订分包合非发包书面意承包承包工程部分分包
382承包承包全部工程转包承包全部工程肢解分包名义分转包
383工程分包解承包责义务承包应分包场派驻相应理员保证合履行分包单位违约行疏忽导致工程损害发包造成损失承包承担连带责
384分包工程价款承包分包单位结算发包未承包意形式分包单位支付种工程款项
39抗力
391抗力包括战争动乱空中飞行物体坠落非发包承包责造成爆炸火灾专条款约定风雨雪洪震等然灾害
392抗力事件发生承包应立通知发包迅速采取措施力减少损失发包应协助承包采取措施抗力事件结束48时承包发包通报受害情况损失情况预计清理修复费抗事件持续发生承包应隔7天发包报告次受害情况抗力事件结束14天承包发包提交清理修复费正式报告关资料
393抗力事件导致费延误工期双方法律规定协商解决
394合方迟延履行合发生抗力免迟延履行方相应责
40保险
401工程开工前发包建设工程施工场员第三员生命财产办理保险支付保险费
402承包必须事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
403保险事发生时发包承包责力采取必措施防止者减少损失
404具体投保容相关责发包承包专条款中约定
41担保
411发包承包全面履行合互相提供担保：
(1)发包承包提供履约担保合约定支付工程价款履行合约定义务
(2)承包发包提供履约担保合约定履行项义务
412方违约方求提供担保第三承担相应责
413提供担保容方式相关责发包承包专条款中约定外担保方担保方应签订担保合作合附件
42专利技术特殊工艺
421发包求专利技术特殊工艺应负责办理相应申报手续承担申报试验等费承包提出专利技术特殊工艺应取发包认承包负责办理申报手续承担关费
422擅专利技术侵犯专利权责者法承担相应责
43文物障碍物
431施工中发现古墓古建筑遗址等文物化石考古质研究等价值物品时承包应立保护现场4时书面形式通知发包发包应收书面通知24时报告文物理部门发包承包文物理部门求采取妥善保护措施发现隐瞒报致文物遭受破坏责者法承担相应责
432施工中发现影响施工障碍物时承包应8时书面形式通知工程师时提出处置方案工程师收处置方案24时予认提出修正方案
发现障碍物属单位时发包应报请关部门协处置
44合解
441发包承包协商致解合
442承包停止施工超10天(累计达15天)施工(施工采材料工艺)存严重质量问题发包限定期间达合格标准承包拒绝发包求履行返修责发包权单方面解合
443发生通条款第382款禁止情况承包承包全部工程转包者肢解分包名义分转包发包权单方面解合
444发包442443款约定求解合需书面形式承包发出解合通知书面通知发出视送达合解立生效
445合解承包应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作发包求机械设备员撤出施工场发包应承包撤出提供必条件已订货材料设备订货方负责退货解订货合未时退货造成损失责方承担
446合解承包应发包承担合总价款20违约金承担项损失合解影响双方合中约定结算清理条款效力
45合生效终止
451双方协议书中约定合生效方式
452通条款第34条外发包承包履行合全部义务竣工结算价款支付完毕承包发包交付竣工工程合告终止
453合权利义务终止发包承包应遵循诚实信原履行通知协助保密等义务
46合份数
461合正两份具等效力发包承包分保存份
462合副份数双方根需专条款约定
47补充条款
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致通条款容具体化补充修改专条款约定
第三部分 专条款
词语定义合文件
1合文件解释序
合文件组成解释序：
（1）合协议书
（2）中标通知书
（3）投标书附件
（4）工程务通知书
（5）合专条款
（6）合通条款
（7）建设工程施工合交底记录单
（8）投标拟设项目部关键岗位员配置表
（9）投标拟派项目特种作业员情况表
（10）工程劳动力投入节点完工计划表
（11）投标拟派施工员劳动保障情况表
（12） 投标拟项目施工机械安全设施安全防护品情况表
（13）建设工程安全文明措施费计划表
（14）安全理协议
（15）标准规范关技术文件
（16）图纸
（17）建设工程质量保修书
（21）工程报价单发包预算部门编制预算书发包认工程量清单
2语言文字适法律标准规范
21合汉语外 语言文字
22适法律法规
需明示法律行政法规：中华民国合法相关法律规范
23适标准规范
适标准规范名称：国家颁发相关建设工程施工验收标准规范
发包提供标准规范时间：条款
国没相应标准规范时约定：通条款32款执行
3图纸
31发包承包提供图纸日期套数：开工前3天提供4套图纸
32发包图纸保密求：承包未发包意工程图纸转第三否承包应支付发包合价款5违约金承担发包造成损失工程质量保修期满承包存档需图纸外应全部图纸退发包图纸保密费承包承担
二双方般权利义务
4工程师
41监理单位委派工程师
姓名： 职务：
发包委托职权：工期质量安全文明施工投资等进行目标控制已完工工作量进行计量工程进度款支付进行第道确认
需取发包批准行职权：发包监理单位签订合准停工返工合格品退货行权
42发包派驻工程师
姓名： 职务：
职权：协调工程项关系工程量初步确认（公司盖章进行终确认）现场签证（需公司终盖章确认）协调方工程建设中关系
43实行监理工程师职权：
44项目理
姓名： 李正田 职务：项目理
5发包工作
51发包权承包工作提出意见求求承包职责范围予执行权监督检查承包工作品质工作进度
52发包权求承包撤换发包认合格工作员
53发包应约定时间求完成工作：
(1)施工场具备施工条件求完成时间：开工前5天通条款81款执行
(2)施工需水电电讯线路接施工场时间点供应求：发包提前3天水电源头接施工场指定点指定点施工场线安装计量表承包行负责安装承担全部材料工费施工水偿承包承担政府相关规定水资源费
(3)施工场公道路**开通时间求： 施工前发包干道开通干道工程施工作业点支干道承包行开通发包承担费
(4)工程质线资料提供时间：通条款81款执行
(5)发包办理施工需证件批件名称完成时间：通条款81款执行
(6)水准点坐标控制点交验求：通条款81款执行发包提供基准水准点施工现场需水准点承包行引测发包验收合格方费承包负责
(7)图纸会审设计交底时间：正式开工前
(8)协调处理施工场周围线邻建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木保护工作：重线文物承包应做现场保护发包负责协调处理
(9)双方约定发包应做工作：通条款81款执行
54发包委托承包办理工作：根工程需行约定
6承包工作
61现场理：
a现场质量理应相应施工技术标准健全质量理体系施工质量检验制度综合施工质量水评定考核制度
b隐蔽工程隐蔽前施工单位通知甲方现场工程师现场监理工程师进行验收国家方关规定形成验收文件混凝土试块试件关材料应国家方关规定进行见证取样检测
c工程材料全三证齐全合格产品型设备材料进场必须通知甲方现场监理工程师验收
d承包员理
d1承包派出理员应满足合通条款约定条件外必须承包投标时承诺派出常驻施工现场理员包括项目理项目技术负责生产负责施工员机员安全员质检员试验员材料员等理员相关理员应取相应执业资格证书执业资格证书许范围事施工活动述岗位必须职兼
d2承包应遵守发包承包员理约定：
（1）承包求更换项目理项目技术负责请求接纳承包项目理项目技术负责胜监理发包求更换承包派出接员注册建造师执业资格证书等级职称证书等级应低接员证书等级专业水理力应监理发包考核认承包求更换胜监理发包求更换施工员质量员材料员造价员安全员理员承包必须派出岗位证书专业水验力均符合规定求接员
（2）更换项目理技术负责应甲方书面意
（3）合d1款称常驻施工现场理员规定进行考勤：周考勤周期承包申报理员天少总数三分二理员现场施工现场出勤率周少五天天少名项目负责（包括项目理副理项目技术负责）现场持工作周末节假日应轮流值班调休理员必须监理申报承包常驻施工现场理员达述求视缺勤
（4）承包必须实行天签登记制周午周签登记表送交监理发包
（5）监理发包时检查承包常驻施工现场理员出勤情况发现签登记表实检查发现承包常驻施工现场理员缺勤发包承包进行处罚：承包项目负责缺勤天罚款1000元理员缺勤天罚款300元民币
（6）承包现场理员缺勤处罚连续两周周罚款5000元视承包严重违约发包加倍处罚金额责令承包周改正派出符合求常驻施工现场理员承包拒改正发包权单方面取消承包承包资格终止合产生责损失均承包承担
（7）述（3）（5）约定违约赔偿金处罚金额发包批准监理书面通知承包发包承包工程款中直接扣承包履约保证金中支取
(8) 承包投标时承诺派出项目理发包权取消承包合追究承包违约责承包必须发包赔偿造成损失
d3撤换承包项目理员
施工程中发包监理发现承包项目理项目技术负责施工员质量员材料员造价员安全员理员重失误胜工作权求承包予更换承包必须条件接受须合第61款约定承担违约赔偿责
e严格国家关规范施工严格设计施工图纸施工严格甲方工程部该工程求施工施工程中违反相关规定甲方权乙方实施处罚造成严重果甲方权令乙方退场赔偿甲方切济损失乙方承担相关法律责甲方关
f施工程中道工序完成必须甲方现场监理现场工程师关部门验收合格方进行道工序施工
g施工资料应规范求做工程步工程完工竣工资料齐合格工程予验收结算工程完工工程资料建筑资料装订标准成卷交甲方4份资料证明文件均原件复印件律认合格
h施工抄放线必须准确严格控制标高
i施工水电承包方安表计量付费电价供电局电价标准计算（总表分表符分表均摊）承包方月持单现金交发包方公司财务部施工水承包方安表计量水费价格供水部门价格执行承包方月持单现金交发包方公司财务部费承包方未时缴纳发包方权进度款结算款项中优先扣
j天必须施工现场彩色片特隐蔽工程少5张
特种作业员必须持证岗证岗发现次处罚承包单位200元
k应时派参加发包组织工程例会工程理相关会议缺席应发包支付违约金 500元
62承包应秉持切发包利益出发原充分维护发包利益拒签发包发工程理性通知文件作合附件执行否视违约违约金次 2000 元工程款中扣发生三次发包权解合
63承包应约定时间求完成工作：
(1)需承包完成设计文件提交时间：发包求办理
(2)应提供计划报表名称完成时间：发包求提供
报表必须实际报送虚报20行承包次应发包支付500元违约金
(3)承担施工安全保卫工作非夜间施工明责求：执行合通条款9条承包负责费承包承担
(4)发包提供办公生活房屋设施求：承包偿提供发包 20 m2办公室间供现场工程师监理员
(5)需承包办理关施工场交通环卫施工噪音理等手续：执行合通条款91款承包负责费承包承担
(6)已完工程成品保护特殊求费承担：执行合通条款91款没交成品半成品保护费承包承担破坏造成损失承包负责发包承担责
(7)施工场周围线邻建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木保护求费承担： 执行合通条款91款承包施工中发现宝藏文物时做现场保护工作立报发包发包协调关级部门处理
(8)施工场清洁卫生求：现场求做文明施工工完场清天施工现场必须洒水处理施工现场粉尘费承包负责严禁施工现场厂区便发现场(厂)行该员承包发包缴纳 500元次违约金承包予缴纳发包权工程款项中加倍扣
(9)承包施工期间承担已施工完毕产品保护责直整工程竣工验收保护期间发生损坏意失已施工单位完成产品造成损害承包应费予修复承担相应赔偿责
(10)双方约定承包应做工作：保证工期发包求承包理施工配备理作业制保证工程安全正常施工发包安排项时应急性工程务承包拒绝
（11）发包专业资质工程分包承包负责设计规范求预留预埋洞口线配合分包单位正常进场确保分包单位具备施工条件负责否承担相应损失
三施工组织设计工期
7进度计划
71承包提供施工组织设计(施工方案)进度计划时间：发包提供完整施工图 7 天完成施工组织设计总进度计划月 25 日前报月进度计划周星期 前报周施工进度计划
工程师确认时间：承包提供4天批复
72群体工程中关进度计划求：合通条款10条款施工组织设计执行
8工期延误
工期进度节点控制周月发包进行监督考核周进度实际节点较总进度滞次处罚5000元月进度实际节点较总进度滞次处罚20000元求时间报周月进度计划次处罚50000元累计两次甲方权解合承包应支付合总价款20违约金进度应进度道工序监理报验时间验收通准
总工期延误七天乙方应支付2000元日违约金总工期延误超七天乙方应支付50000元日违约金
四质量验收
9质量控制隐蔽工程中间验收
91质量控制
分部分项工程国家相应规范标准进行验收达合格标准
92隐蔽工程中间验收
双方约定中间验收部位：具体工程项目确定单位工程验收部位验收前承包必须提前做工序资料交接发包隐蔽工程验收签字认方进行道工序施工
10工程试车
试车费承担：
五安全施工
11工程安全工作目标：零事零伤害零污染
12安全文明措施费
121 安全文明措施费总额： 合总价已包含
122 承包应确保安全文明措施费专款专财务理中单独列出安全文明措施费清单备查承包安全生产理机构专职安全生产理员负责建设工程安全防护文明施工措施组织实施进行现场监督检查
123 发包工程理部门安全理部门工程现场属部门监理单位监理员承包落实安全防护文明施工措施情况进行现场监督监理实施监督监理程中发现承包安全文明措施费投入足措施符合求存安全事隐患权求承包整改情况严重权求承包暂时停止施工
承包拒整改发包求时整改发包委托安全文明施工理优秀施工单位帮助完**全保护文明施工措施整改（免承包安全文明施工责）发生费委托施工单位报工程预算发包审核承包工程进度款中扣出支付委托进行整改施工单位
13工程保证金
131 工程保证金总额： 50万
132 工程保证金形式：
133 工程保证金缴纳办法选择第 () 种：
（）开工前承包发包缴纳
（二）发包应付承包进度款中扣等数目作承包工程保证金
（三）
工程保证金扣总额足合约定数额时承包应补交发包进度款等应付承包款项中直接扣足部分
134 承包安全事件安全违章行发包监理单位权进行相应考核根考核结果扣相应工程保证金
135 符合意种情形应全部扣工程保证金：
（1）身死亡事件
（2）财产损失20万元事件
符合意种情形应扣50工程保证金：
1) 重伤事件
2) 财产损失5万元20万元事件
财产损失事件扣工程保证金免承包合约定应发包承担赔偿责
发生身伤亡事件财产损失10万元事件承包承担国家相应法律法规规定切法律责济责外发包权终止合合追究承包责
出现承包瞒报安全事查证属实应全部扣承包工程保证金禁止承包参发包关联企业工程招投标活动
六合价款支付
14合价款调整
141 合价款容包括：承包范围工程直接费间接费包括原材料费辅助材料费材料检测费桩检测费构件制作运输工程安装费(包括工费机械设备费等)措施费理费财务费税金等
合价款采第 (2) 方式确定
（1）采固定价格合合价款中包括风险范围：
风险费计算方法：
风险范围外合价款调整方法：
（2）设计变更工程量采调价格合合价款调整方法： 工程中出现设计变更工程量涉材料工费均期调整文件调整实结算
（3）采成加酬金合关成酬金约定：
142双方约定合价款调整素：工程计取夜间施工增加费计取国家政策规定原引起赶工费发包原工程需停止施工发包根工程实际情况提前15天通知承包退场发包承担引起损失
143涉工程量变更工程单价协议书第五条第2项Ａ条款执行工程量实增减
144 果承包投标书漏项少算没完全包括发包提供图纸设计变更通知中工程费承包行承担合总价进行调整
15工程预付款
发包承包预付工程款时间金额占合价款总额例：
扣回工程款时间例：
16工程量确认
承包工程师提交已完工程量报告时间：月 25 日前提交月份已完成工程量报告工程师4日核实情况告知承包进行核逾期月结算支付工程款
七材料设备供应
18承包采购材料设备
181承包采购材料设备约定：
1811工程需建设材料设备承包负责采购承包采购材料者设备必须符合设计文件质量标准求具合格证试验报告
1812承包采购材料设备发包代表认方承包采购材料者设备已抽验合格发包认质量合格发包权求复检复检合格检验试验费发包承担复检合格检验试验费承包承担合格材料者设备工程否切责承包负
八工程变更
19签证办理应统签证表格(详见附件2)求执行：
191现场签证必须规定签证程序进行符合法律法规规定否视效签证
192现场签证承包应时报送发包应时确认承包报进度款申请时应月已签认签证(含相关资料)报
193签证审批程序：
实行监理工程：施工单位书面报送监理单位→监理单位签署意见报建设单位基建工程师→基建工程师核实组织验收签证中工程容→工程部门负责审批→技术部门负责审批→预算部门负责审批→返份施工单位
没实行监理工程：施工单位书面报送建设单位基建工程师→基建工程师核实组织少三验收签证中工程容→工程部门负责审批→技术部门负责审批→预算部门负责审批→返份施工单位该程序应7日完成
194现场签证需发包工程部工程师造价师工程部门负责技术部门负责预算部门负责签字加盖公司印章方效
195发包提出已完成分项工程进行变更承包应施工前施工方案报监理发包确认重复利材料设备承包应心保护保护费发包支付属承包拆时未采取保护措施拆保护承包负责现场签证涉重复利设备材料必须施工前发包员确认
196签证分类提交：发包工程变更设计变更施工单位变更变更签证容包含签证事签证部位(附图)工程量计算结算方式费计算工结算应列出工单价费应注明否需计算理费税费等费
197避免签证出现混乱重复结算办理签证时必须明确份签证具体原施工部位施工时间等否予办理
198承包增加费延长工期调整求必须收发包变更指令3天提出否视承包放弃增加费延长工期请求权
199述求外通条款第29~31条执行
九竣工验收
201承包提供竣工图约定：费施工单位理承包提出竣工验收通知时必须提供国家规定应承包提出全部竣工资料时提供全部竣工资料光盘套竣工图必须时提供否发包权予验收结算付款资料全导致结算问题相关责承包负
202中间交工工程范围竣工时间：执行现行规范标准
203验收求技术参数：国家相应标准规范求执行
十质量保修
21质量保修
211质保金：工程竣工结算审计发包审计确认总价额 5 预留质保金
212保修
2121保修期发包代表终报验记录签字报验日算起
2122基基础工程体结构工程质量保修期限设计文件规定该工程合理年限
2123屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗质量保修期限 5 年超5年果发现属承包责承包应该建筑法规定时维修赔偿否发包权采取诉讼等法律手段维护合法权益
2124余工程质量保修期限 2年承包应接通知48时派相关技术员修理5日维修完毕投入承包原造成返修费发包保修金扣足部分承包支付
十违约索赔争议
22违约
221 通条款专条款已约定违约责外承包违约责：
合通条款第142款约定承包违约应承担违约责：工期延误周延误天承包发包支付 2000 元违约金工期延误周延误天承包发包支付 5万 元违约金
合通条款第151款约定承包违约应承担违约责：工程竣工验收达合格标准承包工程总价款5例发包承担违约责发包求限定期间返工维修直达合格标准限定期限工程处理达合格标准承包拒绝履行质量责承包工程总价100发包承担赔偿责
222 违约金发包权应付承包款项中直接扣没应付款项承包应违约日起十天发包支付违约金未时支付违约金逾期天承包应违约金数额万分五发包支付逾期付款赔偿金
承包出现违约行情节严重移交司法机关处理
223 承包必须保证承包总工程师副总工程师现场月少15天现场理员现场月少25天施工员离开施工现场月承包员缺员次支付违约金1000元月发现三次缺员发包权扣月完成量20进度款承包施工方案列明机械相应施工期间离场月承包施工机械拉离施工现场次支付违约金1000元月发现三次拒拉回现场发包权扣月完成量20进度款
224 合鉴定3日承包必须设备员进入施工现场承包进驻施工现场开展前期施工准备工作设工程生产设施生活设施等费均承包承担承包未规定时间设备员运进施工现场施工延迟日承包支付5000元违约金超10日承包未进入现场施工发包权解合承包合解应支付相合暂定总价款
20违约金
225 承包施工工程未通国家相关部门验收承包负责免费返工 日完成重新提请国家相关部门验收工程达合格标准承包拒绝履行质量责承包工程总价100发包承担赔偿责
226 施工期间发生合规定情形发包选择解合承包应5日推出施工现场延迟日承包支付5000元违约金超10日承包未退场发包权行清理施工现场中承包机械材料费承包承担发包造成损失承包应负责赔偿
227 质保期承包应接发包电话书面通知48时派相关技术员修理5日维修完毕投入延迟日承包支付5000元违约金超10日承包未进场维修维修未投入发包权扣全部承包质保金发包**托施工单位维修全部费承包承担
228违约金发包权应付承包款项中直接扣没应付款项承包应违约日起十天发包支付违约金未时支付违约金逾期天承包应违约金数额千分五发包支付逾期付款赔偿金
23争议
231合履行程中发生争议双方事协商解决协商成通法院裁决约定工程辖权民法院辖
十
24工程分包
241工程发包意承包分包工程：工程允许承包形式分包转包
242分包施工单位：
25抗力
251双方关抗力约定：执行合通条款39条1款
26保险
261工程双方约定投保容：
发包投保容：
发包委托承包办理保险事项：
承包投保容：承包应办理通条款402中员财产投保事项承担费
27担保
271工程双方约定担保事项：
(1)发包承包提供履约担保担保方式：
(2)承包履约担保：履约保证金 50 万元承包合生效日起 1 日发包缴纳发包收保证金1月履约保证金退承包否发包承担保证金支付违约承包违约应支付发包违约金发包权直接履约保证金中扣
272双方约定担保事项：
28合份数
281双方约定合份数：正 2 份副 12 份
发包执正 1 份副 5 份承包执正 1 份副 7 份报部门正份
29补充条款
291合签定3日承包必须设备员进入施工现场承包进驻施工现场开展前期施工准备工作设工程生产设施生活设施等费均承包承担承包未规定时间设备员运进施工现场施工延迟日承包支付2000元违约金超7日承包未进入现场施工甲方权解合承包合解应支付20000元违约金
292承包必须严格国家关安全法规生产求办理工作员统筹保险设备保险等事宜费承包行承担工作中非甲方原发生承包单位工作员设备者第三身财产等类事造成损失均承包独承担甲方权监督落实
承包农民工工资保证金劳动部门关规定文件执行承包施工组织程中发生安全事造成济责法律责承包行承担
（空白 ）
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建设工程施工合
工程名称： **昆仑钢铁限公司职工宿舍楼工程
发包（甲方）： **昆仑钢铁限公司
承包（乙方）：**第六建筑工程股份限公司
签 订 日 期： 年 月 日
第部分 协议书
发包 ：**昆仑钢铁限公司
承包 ：**第六建筑工程股份限公司
承包资质等级： 级
承包安全生产许证号：
JZ安许证字：
资质证书号：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：**昆仑钢铁限公司职工宿舍楼工程
工程点： ****102团工业园区
建设规模：五层砖混结构建筑单栋建筑面积：7083m2总建筑面积14166 m2
工程容：宿舍楼土建水电（含消防）设备（暖通）
二工程承包范围方式
1承包范围：**昆仑钢铁限公司职工宿舍楼设计图纸（20124第版**天北勘测设计研究限公司设计）体现全部工作容（2幢完全相）包括2幢宿舍楼土建水电（含消防）设备(暖通)等项目
2发包安排图纸未涉型零星类工程工程签证方式计算价款费合专附表（）相关约定执行承包理拒绝施工提高单价
三合工期
开工日期：2012年 5 月 10 日
竣工日期：2012年 9 月 15 日
四工程质量标准
合格现行国家方标准规范进行评定
五合价款结算调整：
1合价款：
合采总价包干总价壹仟捌佰壹拾万元整(1810万元)
总价中已包含2幢宿舍楼施工中机械费措施工程费文明施工费税金等费包工包料社会保障费甲方代缴乙方配合
2结算调整：
a工程中出现设计变更变更计算增加工程量减少工程量(增加减少指项目相项目应累计出增减值)增加工程量工程定额材料信息价取费计算总价相应增加减少工程量投标报价时分部分项工程量清单计价表中列明单价取费计算(未列明时增加工程量取费方法)总价相应扣计算增加减少工程量时须计算变更影响范围部分
b投标报价时图纸未明确品牌材料项目门窗楼面面层墙面面层等发包权指定材料品牌厂家承包应提前1月书面形式通知发包相应材料施工时间便确定品牌承包应发包确定品牌品质解价格进货发包处留材料样品承包方进货发包认方施工未发包方认材料施工发包方权投标报价时材料费合总价中扣发包方认材料终材料价格投标报价时材料差价少补差价涉工程量实算承包方认应品质品牌材料发包定价格法买发包代指定供应商承包方进货差价结算中调整材料检验施工质量均承包方负责
项目发包认必发包指定品牌承包采品牌发包认施工发包处样留材料样品材料价格视投标时报价调整
列出部分材料投标时报价（投标文件价格合矛盾合价格执行）：
实木门：480元樘(见报价单)
六工程结算付款方式：
1分阶段付款(阶段指2幢楼均完成)：基础验收通3天支付工程合总价6体工程验收通3天支付工程合总价50工程总进度款75合总价56次支付款额度总进度款75扣合总价6付竣工验收通3天工程合总价70扣基础体支付工程款进行支付该工程支付工程预付款该合总价计变更调整阶段验收通5天未支付相应额度工程款甲方天应支付乙方应付款03‰违约金验收通时间乙方提供相关单位部门效正式材料日准
2结算完毕发包该工程结算审计完毕时审计确认工程总价款80额度扣已付部分支付工程款项予承包方外152013年9月15日支付剩余5作质保金工程总价款发包审计确认价款准
3工程竣工验收合格日专条款预贸质保金出现质量问题承包方应负责维修否发包方代维修维修费相应阶段付款直接扣
4税金：承包须发包指定税务部门开具发票承包结算阶段款项必须提供该阶段款项等额税务发票
七组成合文件
组成合文件包括：
1合协议书
2投标书附件（包括乙方装订成册201257商务标等）
3合专条款
4合通条款
5国家行业相关标准规范关技术文件
6图纸
7工程量清单
8工程报价单预算书
9约定程序办理效工程签证单
10建设工程质量保修书
双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
八词语定义
协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相合协议书通条款专条款等划分称呼合条款制定书写方便代表方格式条款意愿合容双方等协商充分交流基础签订
九承包责
承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
十发包责
发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间： 2012 年 5 月 10 日
合订立点：**102团**昆仑钢铁限公司
合双方法定代表委托代理签字盖章日起生效
十二合附件
附件1房屋建筑工程质量保修书附件2工程签证单
发包：(公章) 承包：(公章)
住： 住：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
第二部分 通条款
词语定义合文件
1词语定义
列词语专条款约定外应具条赋予定义：
11通条款： 根法律行政法规规定建设工程施工需订立通建设工程施工条款
12专条款： 发包承包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款通条款具体化补充修改
13发包： 指协议书中约定具工程发包体资格事取该事资格合法继承
14承包： 指协议书中约定发包接受具工程施工承包体资格事取该事资格合法继承
15项目理：指承包专条款中指定负责施工理合履行代表
16设计单位：指发包委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
17监理单位：指发包委托负责工程监理取相应工程监理资质等级证书单位
18工程师： 指工程监理单位委派总监理工程师发包指定履行合代表具体身份职权发包承包专条款中约定
19工程造价理部门： 指国务院关部门县级民政府建设行政部门委托工程造价理机构
110工程：指发包承包协议书中约定承包范围工程
111合价款：指发包承包协议书中约定发包支付承包合约定完成承包范围全部工程承担质量保修责款项
112追加合价款：指合履行中发生需增加合价款情况发包确认计算合价款方法增加合价款
113费：指包含合价款应发包承包承担济支出
114工期：指发包承包协议书中约定总日历天数(包括法定节假日)计算承包天数
115开工日期：指发包承包协议书中约定承包开始施工绝相日期
116竣工日期：指发包承包协议书约定承包完成承包范围工程绝相日期
117图纸：指发包提供承包提供发包批准满足承包施工需图纸(包括配套说明关资料)
118施工场：指发包提供工程施工场发包图纸中具体指定供施工场
119书面形式：指合书信件数电文(包括电报电传传真电子数交换电子邮件)等形表现载容形式
120违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定应承担责
121索赔：指合履行程中非错应方承担责情况造成实际损失方提出济补偿()工期延求
122抗力：指预见避免克服客观情况
123时天：合中规定时计算时间事件效开始时计算(扣休息时间)规定天计算时间开始天计入次日开始计算时限天休息日者法定节假日节假日次日时限天竣工日期外时限天截止时间日24时
2合文件解释序
21合文件应相互解释 互说明专条款约定外组成合文件优先解释序：
（1）合协议书
（2）中标通知书
（3）投标书附件
（4）合专条款
（5）合通条款
（6）标准规范关技术文件
（7）图纸
（8）约定程序办理效工程签证单
（9）发包认工程量清单
（10）工程报价单发包预算部门编制预算书
合履行中发包承包双方求办理关工程方面书面协议文件视合组成部分
3语言文字适法律标准规范
31语言文字
合文件汉语语言文字书写解释说明专条款约定两种(含两种)语言文字时汉语应解释说明合标准语言文字
32适法律法规
合文件适国家法律行政法规需明示法律行政法规双方专条款中约定
33适标准规范
双方专条款约定适国家标准规范名称没国家标准规范行业标准规范约定适行业标准规范名称没国家行业标准规范约定适工程方标准规范名称
国没相应标准规范发包专条款约定时间承包提出施工技术求承包约定时间求提出施工工艺发包书面认执行
条发生购买翻译标准规范制定施工工艺费发包愿承担外承包承担
4图纸
41发包应专条款约定日期套数 承包提供全套施工图纸承包需增加图纸套数发包代复制复制费承包承担发包工程保密求应专条款中提出保密求保密措施费承包承担承包约定保密期限履行保密义务
42承包未发包意 方式工程图纸转第三工程质量保修期满应发包求全部图纸退发包
43承包应施工现场保留套完整图纸 供工程师关员进行工程检查时
二双方般权利义务
5工程师
51实行工程监理 发包应实施监理前委托监理单位名称监理容监理权限书面形式通知承包
52监理单位委派总监理工程师合中称工程师姓名职务职权发包承包专条款写明工程师合约定行职权发包专条款求工程师行某职权前需征发包批准工程师应征发包批准
53发包派驻施工场履行合代表合中称工程师姓名职务职权发包专条款写明职权监理单位委派总监理工程师职权相互交叉双方职权发生交叉明确时发包予明确书面形式通知承包
54合履行中 发生影响发包承包双方权利义务事件时负责监理工程师应合职权范围客观公正进行处理
55合明确约定发包意外负责监理工程师权解合约定承包权利义务
56实行工程监理 合中工程师专指发包派驻施工场履行合代表具体职权发包专条款发包签发授权委托书面材料中写明
6工程师委派指令
61工程师委派工程师代表 行合约定职权认必时撤回委派委派撤回均应提前3天书面形式通知承包负责监理工程师应委派撤回通知发包委派书撤回通知作合附件
工程师工程师代表外发包派驻工员均权承包发出指令
62工程师指令 通知签字加盖发包工程部相关授权部门印章书面形式交项目理项目理回执签署姓名生效确必时工程师发出口头指令48时予书面确认承包工程师指令应予执行工程师时予书面确认承包应工程师发出口头指令3天提出书面确认求
承包认工程师指令合理应收指令24时工程师提出修改指令书面报告工程师收承包报告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知承包紧急情况工程师求承包立执行指令承包异议工程师决定继续执行指令承包应予执行
款规定样适工程师代表发出指令通知
63工程师应合约定时承包提供需指令批准履行约定义务
64需更换工程师发包应少提前3天书面形式通知承包继续行合文件约定前职权履行前义务
7项目理
71项目理姓名职务专条款写明
72承包合发出通知 书面形式项目理签字送交工程师工程师回执签署姓名收时间
73项目理发包认施工组织设计(施工方案)工程师合发出指令组织施工情况紧急法工程师联系时项目理应采取保证员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时工程师送交报告责承包承包承担相应费损失延工期
74承包需更换项目理应少提前7天书面形式通知发包征发包意继续行合文件约定前职权履行前义务
75发包承包协商 建议更换认称职项目理发包求更换项目理相关技术员专业员承包必须条件执行否发包权中止解合
8发包工作
81发包专条款约定容时间完成工作：
(1)施工场基具备施工条件开工继续协助解决相关问题
(2)施工需水电施工场外部接专条款约定点保证施工期间需
(3)开通施工场城乡公道路**专条款约定施工场道路满足施工运输需保证施工期间畅通
(4)承包提供施工场工程质线资料资料真实准确性负责
(5)确定水准点座标控制点承包进行现场交验
(6)组织承包设计单位进行图纸会审设计交底
(7)协调处理施工场周围线邻建筑物构筑物(包括文物保护建筑)古树名木保护工作
(8)发包应做工作双方专条款约定
82发包81款部分工作委托承包办理双方专条款中行约定
9承包工作
91承包专条款约定容时间完成工作：
(1)根发包委托完成施工图工程配套工程量工程师确认
(2)工程师提供年季月度工程进度计划相应进度统计报表
(3)根工程需提供维修非夜间施工明围栏设施负责安全保卫
(4)专条款约定数量求发包提供施工场办公生活房屋设施
(5)遵守政府关部门施工场交通施工噪音环境保护安全生产等理规定规定办理关手续书面形式通知发包
(6)已竣工工程未交付发包前承包专条款约定负责已完工程保护工作保护期间发生损坏承包费予修复发包求承包采取特殊措施保护工程部位相应追加合价款双方专条款约定
(7)专条款约定做施工场线邻建筑物构筑物(包括文物保护建筑)古树名木保护工作
(8)保证施工场清洁符合环境卫生理关规定交工前清理现场达专条款约定求承担身原违反关规定造成损失罚款
(9)承包应做工作双方专条款约定
92承包未履行91款项义务造成发包损失承包赔偿发包关损失
三施工组织设计工期
10进度计划
101承包应专条款约定日期施工组织设计工程进度计划提交工程师工程师专条款约定时间予确认提出修改意见
102群体工程中单位工程分期进行施工承包应发包提供图纸关资料时间单位工程编制进度计划具体容双方专条款中约定
103承包必须工程师确认进度计划组织施工接受工程师进度检查监督工程实际进度确认进度计划符时承包应工程师求提出改进措施工程师确认执行承包原导致实际进度进度计划符承包权改进措施提出追加合价款
11开工延期开工
111承包应协议书约定开工日期开工
112发包原协议书约定开工日期开工工程师应书面形式通知承包推迟开工日期发包承担承包延期开工造成损失相应工期延
12暂停施工
工程师认确必暂停施工时应书面形式求承包暂停施工提出求48时提出书面处理意见承包应工程师求停止施工妥善保护已完工程承包实施工程师作出处理意见书面形式提出复工求工程师应48时予答复承包原造成停工承包承担发生费工期予延发包原造成停工发包承担承包停工造成损失相应工期延
13工期延误
131原造成工期延误工程师书面确认工期相应延：
(1)发包未专条款约定提供图纸开工条件
(2)工程师未合约定提供需指令批准等致施工正常进行
(3)设计变更工程量增加
(4)周非承包原停水停电停气造成停工累计超48时
(5)抗力
132承包131款情况发生3天延误工期书面形式发包工程部部授权部门提出报告报告接收部门收报告15天作出意意(修改)决定
14工程竣工
141承包必须协议书约定竣工日期发包意延工期竣工
142承包原协议书约定竣工日期发包意延工期竣工承包应承担违约责
143施工中发包需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成部分提前竣工协议应包括承包保证工程质量安全采取措施发包提前竣工提供条件等容
四质量检验
15工程质量
151工程质量应达协议书约定质量标准质量标准评定国家行业质量检验评定标准承包原工程质量达约定质量标准承包应承担违约责
152双方工程质量争议发包选定工程质量检测机构鉴定需费造成损失责方承担双方均责双方根责分承担
16检查返工
161承包应认真标准规范设计图纸求工程师合发出指令施工时接受工程师检查检验检查检验提供便利条件
162工程质量达约定标准部分承包应发包求拆重新施工直符合约定标准承包原达约定标准承包承担拆重新施工费工期予延
163工程师检查检验应影响施工正常进行
17隐蔽工程中间验收
171工程具备隐蔽条件达专条款约定中间验收部位承包进行检隐蔽中间验收前48时书面形式通知工程师验收通知包括隐蔽中间验收容验收时间点承包准备验收记录验收合格工程师验收记录签字承包进行隐蔽继续施工验收合格承包工程师限定时间修改重新验收
172工程师发包指定参加验收员验收工程质量符合标准规范设计图纸等求验收24时工程师参验员验收记录签字承包方进行隐蔽继续施工
18重新检验
工程师否已进行验收求已隐蔽工程重新检验时承包应求进行剥离开孔检验重新覆盖修复检验合格发包承担发生费检验合格承包承担发生全部费工期予延
19工程试车
191双方约定需试车试车容应承包承包安装范围相致
192设备安装工程具备单机负荷试车条件承包组织试车试车前48时书面形式通知工程师通知包括试车容时间点承包准备试车记录发包根承包求试车提供必条件试车合格工程师试车记录签字
193设备安装工程具备负荷联动试车条件发包组织试车试车容时间点承包求承包求做准备工作试车合格双方试车记录签字
194双方责
(1)设计原试车达验收求发包应求设计单位修改设计承包修改设计重新安装发包承担修改设计拆重新安装全部费
(2)设备制造原试车达验收求该设备采购方负责重新购置修理承包负责拆重新安装设备承包采购承包承担修理重新购置拆重新安装费工期予延设备发包采购发包负责时处理
(3)承包施工原试车验收求承包工程师求重新安装试车承担重新安装试车费工期予延
(4)试车费已包括合价款专条款约定外均承包承担
195投料试车应工程竣工验收发包负责发包求工程竣工验收前进行需承包配合时承包应条件意
五安全施工
20安全施工检查
201承包应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工时接受行业安全检查员法实施监督检查采取必安全防护措施消事隐患承包原造成切事责发生费承包承担
202发包应施工场工作员进行安全教育发包求承包违反安全理规定进行施工
21安全防护
211承包动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道附施工时施工开始前应工程师提出安全防护措施工程师认实施
212实施爆破作业放射毒害性环境中施工(含储存运输)毒害性腐蚀性物品施工时承包应施工前14天书面形式通知工程师提出相应安全防护措施工程师认实施
22事处理
221发生重伤亡安全事承包立通知发包支付承担发生事应急处理相关费
222承包事责争议时应先发包事责认定处理方案条件执行承包拒执行处理方案发包权工程款划扣执行执行承包通司法仲裁程序认定终责承担
六合价款支付
23合价款调整
231招标工程合价款发包承包中标通知书中中标价格协议书约定非招标工程合价款发包承包工程预算书协议书约定
232合价款协议书约定方擅改变列三种确定合价款方式双方专条款约定采中种：
(1)固定价格合双方专条款约定合价款包含风险范围风险费计算方法约定风险范围合价款调整风险范围外合价款调整方法应专条款约定
(2)调价格合合价款根双方约定调整双方专条款约定合价款调整方法
(3)成加酬金合合价款包括成酬金两部分双方专条款约定成构成酬金计算方法
233调价格合中合价款调整素包括：
(1)周发包原停水停电停气造成停工累计超48时
(2)双方约定素
234承包应233款情况发生3天调整原金额书面形式通知工程师工程师发包预算部门负责工程部门负责总理签署意见盖发包公章确认调整金额作追加合价款工程款期支付收承包通知3天予确认提出修改意见视发包意该项调整
24工程预付款
241发包承包专条款约定
242实行工程预付款双方应专条款约定发包承包预付工程款时间数额开工约定时间例逐次扣回预付时间应迟约定开工日期前3天
25工程量确认
251承包应专条款约定时间工程师提交已完工程量报告工程师接报告7天设计图纸核实已完工程量(称计量)计量前24时通知承包承包计量提供便利条件派参加
252承包超出设计图纸范围承包原造成返工工程量工程师予计量已计量发包集团总部审计核定工程量产生费决算审计时直接扣减
26工程款(进度款)支付
发包承包专条款约定
七材料设备供应
27发包供应材料设备
271实行发包供应材料设备双方应约定发包供应材料设备览表作合附件(附件发包定)览表包括发包供应材料设备品种规格型号数量单价质量等级提供时间点
272发包览表约定容提供材料设备承包提供产品合格证明质量负责发包供材料设备货前24时书面形式通知承包承包派发包清点
273发包供应材料设备承包派参加清点承包妥善保承包保期间发生丢失损坏承包负责赔偿
274发包供应材料设备前承包负责检验试验合格检验试验费承包承担
275发包供应材料设备结算方法双方专条款约定
28承包采购材料设备
281承包负责采购材料设备应专条款约定设计关标准求采购提供产品合格证明材料设备质量负责承包材料设备货前24时通知工程师清点
282承包采购材料设备设计标准求符时承包应工程师求时间运出施工场重新采购符合求产品承担发生费延误工期予延
283承包采购材料设备前承包应进行检验试验合格检验试验费承包承担
284工程师发现承包采购符合设计标准求材料设备时权求承包负责修复拆重新采购承包承担发生费延误工期予延
285承包需代材料时应工程师认增减合价款双方书面形式议定
286承包采购材料设备发包指定生产厂供应商
八工程变更
29工程设计变更
291施工中发包需原工程设计变更应提前7天书面形式承包发出变更通知变更超原设计标准批准建设规模时原设计单位提供变更相应图纸说明承包工程师发出变更通知关求进行列需变更：
(1)更改工程关部分标高基线位置尺寸
(2)增减合中约定工程量
(3)改变关工程施工时间**序
(4)关工程变更需附加工作
变更导致合价款增减工期调整发包承包书面协议议定
292施工中承包原工程设计进行变更承包擅变更设计发生费导致发包直接损失承包承担延误工期予延
293承包施工中提出合理化建议涉设计图纸施工组织设计更改材料设备换须发包工程部书面意未意擅更改换时承包承担发生费赔偿发包关损失延误工期予延
30变更
合履行中发包求变更工程质量标准发生实质性变更双方协商解决
31确定变更价款
311承包工程变更确定3天提出变更工程价款报告发包工程部预算部门书面确认调整合价款变更合价款原列方法计算商议：
(1)合中已适变更工程价格合已价格变更合价款
(2)合中类似变更工程价格参类似价格变更合价款
(3)合中没适类似变更工程价格承包提出适变更价格发包工程部预算部门财务部书面确认执行
312承包双方确定变更7天发包提出变更工程价款报告时视该项变更涉合价款变更
313发包确认增加工程变更价款作追加合价款工程款期支付
314承包身原导致工程变更承包权求追加合价款
315合价款增加等调整仅生效符合合附件3规定形式工程签证单形式签证单结算清单等作工程价款调整时发包总部审计时权决定否终认该工程签证单效力否认合理性客观性工程签证单作工程结算
九竣工验收结算
32竣工验收
321工程具备竣工验收条件承包国家工程竣工验收关规定发包提供完整竣工资料竣工验收报告双方约定承包提供竣工图应专条款约定提供日期份数
322发包收竣工验收报告28天组织关单位验收验收14天予认提出修改意见承包求修改承担身原造成修改费
323工程竣工验收通承包送交竣工验收报告日期实际竣工日期工程发包求修改通竣工验收实际竣工日期承包修改提请发包验收日期
324中间交工工程范围竣工时间双方专条款约定验收程序通条款321款323款办理
325特殊原发包求部分单位工程工程部位甩项竣工双方行签订甩项竣工协议明确双方责工程价款支付方法
326种方式进行前期工程质量验收发包皆保留权工程质量次委托国家建筑工程质量检测权威机构予检测该权威检测结果工程质量判定终检测结果合格未达合约定标准相应检测等费损失承包承担
33竣工结算
331工程竣工验收报告发包认15天承包发包递交竣工结算报告完整结算资料双方协议书约定合价款专条款约定合价款调整容进行工程竣工结算
332工程竣工验收报告发包认15天承包未发包递交竣工结算报告完整结算资料造成工程竣工结算正常进行发包求交付工程承包应交付发包求交付工程承包承担保责
333发包承包工程竣工结算价款发生争议时通条款第37条关争议约定处理
34质量保修
341承包应法律行政法规国家关工程质量保修关规定交付发包工程质量保修期承担质量保修责
342质量保修工作实施承包应工程竣工验收前发包签订质量保修书作合附件(附件1)
343质量保修书容包括：
(1)质量保修项目容范围
(2)质量保修期
(3)质量保修责
(4)质量保修金支付方法
十违约索赔争议
35违约
351 发包违约情形界定违约责承担发包承包专条款约定
352承包违约发生列情况时：
(1)通条款第142款提承包原协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工
(2)通条款第151款提承包原工程质量达协议书约定质量标准
(3)承包履行合义务合约定履行义务情况
承包承担违约责赔偿违约发包造成损失双方专条款约定承包赔偿发包损失计算方法者承包应支付违约金数额计算方法
353方违约方求违约方继续履行合时违约方承担述违约责应继续履行合
36索赔
361方方提出索赔时正索赔理索赔事件发生时效证
362承包未合约定履行项义务发生错误发包造成济损失发包承包提出索赔
37争议
371发包承包履行合时发生争议协商解决协商成双方专条款约定种方式解决争议：
第种解决方式：双方达成仲裁协议约定仲裁委员会申请仲裁
第二种解决方式：辖权民法院起诉
372发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
(1)单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
(2)仲裁机构求停止施工
(3)法院求停止施工
十
38工程分包
381承包专条款约定分包承包部分工程分包单位签订分包合非发包书面意承包承包工程部分分包
382承包承包全部工程转包承包全部工程肢解分包名义分转包
383工程分包解承包责义务承包应分包场派驻相应理员保证合履行分包单位违约行疏忽导致工程损害发包造成损失承包承担连带责
384分包工程价款承包分包单位结算发包未承包意形式分包单位支付种工程款项
39抗力
391抗力包括战争动乱空中飞行物体坠落非发包承包责造成爆炸火灾专条款约定风雨雪洪震等然灾害
392抗力事件发生承包应立通知发包迅速采取措施力减少损失发包应协助承包采取措施抗力事件结束48时承包发包通报受害情况损失情况预计清理修复费抗事件持续发生承包应隔7天发包报告次受害情况抗力事件结束14天承包发包提交清理修复费正式报告关资料
393抗力事件导致费延误工期双方法律规定协商解决
394合方迟延履行合发生抗力免迟延履行方相应责
40保险
401工程开工前发包建设工程施工场员第三员生命财产办理保险支付保险费
402承包必须事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
403保险事发生时发包承包责力采取必措施防止者减少损失
404具体投保容相关责发包承包专条款中约定
41担保
411发包承包全面履行合互相提供担保：
(1)发包承包提供履约担保合约定支付工程价款履行合约定义务
(2)承包发包提供履约担保合约定履行项义务
412方违约方求提供担保第三承担相应责
413提供担保容方式相关责发包承包专条款中约定外担保方担保方应签订担保合作合附件
42专利技术特殊工艺
421发包求专利技术特殊工艺应负责办理相应申报手续承担申报试验等费承包提出专利技术特殊工艺应取发包认承包负责办理申报手续承担关费
422擅专利技术侵犯专利权责者法承担相应责
43文物障碍物
431施工中发现古墓古建筑遗址等文物化石考古质研究等价值物品时承包应立保护现场4时书面形式通知发包发包应收书面通知24时报告文物理部门发包承包文物理部门求采取妥善保护措施发现隐瞒报致文物遭受破坏责者法承担相应责
432施工中发现影响施工障碍物时承包应8时书面形式通知工程师时提出处置方案工程师收处置方案24时予认提出修正方案
发现障碍物属单位时发包应报请关部门协处置
44合解
441发包承包协商致解合
442承包停止施工超10天(累计达15天)施工(施工采材料工艺)存严重质量问题发包限定期间达合格标准承包拒绝发包求履行返修责发包权单方面解合
443发生通条款第382款禁止情况承包承包全部工程转包者肢解分包名义分转包发包权单方面解合
444发包442443款约定求解合需书面形式承包发出解合通知书面通知发出视送达合解立生效
445合解承包应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作发包求机械设备员撤出施工场发包应承包撤出提供必条件已订货材料设备订货方负责退货解订货合未时退货造成损失责方承担
446合解承包应发包承担合总价款20违约金承担项损失合解影响双方合中约定结算清理条款效力
45合生效终止
451双方协议书中约定合生效方式
452通条款第34条外发包承包履行合全部义务竣工结算价款支付完毕承包发包交付竣工工程合告终止
453合权利义务终止发包承包应遵循诚实信原履行通知协助保密等义务
46合份数
461合正两份具等效力发包承包分保存份
462合副份数双方根需专条款约定
47补充条款
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致通条款容具体化补充修改专条款约定
第三部分 专条款
词语定义合文件
1合文件解释序
合文件组成解释序：
（1）合协议书
（2）中标通知书
（3）投标书附件
（4）工程务通知书
（5）合专条款
（6）合通条款
（7）建设工程施工合交底记录单
（8）投标拟设项目部关键岗位员配置表
（9）投标拟派项目特种作业员情况表
（10）工程劳动力投入节点完工计划表
（11）投标拟派施工员劳动保障情况表
（12） 投标拟项目施工机械安全设施安全防护品情况表
（13）建设工程安全文明措施费计划表
（14）安全理协议
（15）标准规范关技术文件
（16）图纸
（17）建设工程质量保修书
（21）工程报价单发包预算部门编制预算书发包认工程量清单
2语言文字适法律标准规范
21合汉语外 语言文字
22适法律法规
需明示法律行政法规：中华民国合法相关法律规范
23适标准规范
适标准规范名称：国家颁发相关建设工程施工验收标准规范
发包提供标准规范时间：条款
国没相应标准规范时约定：通条款32款执行
3图纸
31发包承包提供图纸日期套数：开工前3天提供4套图纸
32发包图纸保密求：承包未发包意工程图纸转第三否承包应支付发包合价款5违约金承担发包造成损失工程质量保修期满承包存档需图纸外应全部图纸退发包图纸保密费承包承担
二双方般权利义务
4工程师
41监理单位委派工程师
姓名： 职务：
发包委托职权：工期质量安全文明施工投资等进行目标控制已完工工作量进行计量工程进度款支付进行第道确认
需取发包批准行职权：发包监理单位签订合准停工返工合格品退货行权
42发包派驻工程师
姓名： 职务：
职权：协调工程项关系工程量初步确认（公司盖章进行终确认）现场签证（需公司终盖章确认）协调方工程建设中关系
43实行监理工程师职权：
44项目理
姓名： 李正田 职务：项目理
5发包工作
51发包权承包工作提出意见求求承包职责范围予执行权监督检查承包工作品质工作进度
52发包权求承包撤换发包认合格工作员
53发包应约定时间求完成工作：
(1)施工场具备施工条件求完成时间：开工前5天通条款81款执行
(2)施工需水电电讯线路接施工场时间点供应求：发包提前3天水电源头接施工场指定点指定点施工场线安装计量表承包行负责安装承担全部材料工费施工水偿承包承担政府相关规定水资源费
(3)施工场公道路**开通时间求： 施工前发包干道开通干道工程施工作业点支干道承包行开通发包承担费
(4)工程质线资料提供时间：通条款81款执行
(5)发包办理施工需证件批件名称完成时间：通条款81款执行
(6)水准点坐标控制点交验求：通条款81款执行发包提供基准水准点施工现场需水准点承包行引测发包验收合格方费承包负责
(7)图纸会审设计交底时间：正式开工前
(8)协调处理施工场周围线邻建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木保护工作：重线文物承包应做现场保护发包负责协调处理
(9)双方约定发包应做工作：通条款81款执行
54发包委托承包办理工作：根工程需行约定
6承包工作
61现场理：
a现场质量理应相应施工技术标准健全质量理体系施工质量检验制度综合施工质量水评定考核制度
b隐蔽工程隐蔽前施工单位通知甲方现场工程师现场监理工程师进行验收国家方关规定形成验收文件混凝土试块试件关材料应国家方关规定进行见证取样检测
c工程材料全三证齐全合格产品型设备材料进场必须通知甲方现场监理工程师验收
d承包员理
d1承包派出理员应满足合通条款约定条件外必须承包投标时承诺派出常驻施工现场理员包括项目理项目技术负责生产负责施工员机员安全员质检员试验员材料员等理员相关理员应取相应执业资格证书执业资格证书许范围事施工活动述岗位必须职兼
d2承包应遵守发包承包员理约定：
（1）承包求更换项目理项目技术负责请求接纳承包项目理项目技术负责胜监理发包求更换承包派出接员注册建造师执业资格证书等级职称证书等级应低接员证书等级专业水理力应监理发包考核认承包求更换胜监理发包求更换施工员质量员材料员造价员安全员理员承包必须派出岗位证书专业水验力均符合规定求接员
（2）更换项目理技术负责应甲方书面意
（3）合d1款称常驻施工现场理员规定进行考勤：周考勤周期承包申报理员天少总数三分二理员现场施工现场出勤率周少五天天少名项目负责（包括项目理副理项目技术负责）现场持工作周末节假日应轮流值班调休理员必须监理申报承包常驻施工现场理员达述求视缺勤
（4）承包必须实行天签登记制周午周签登记表送交监理发包
（5）监理发包时检查承包常驻施工现场理员出勤情况发现签登记表实检查发现承包常驻施工现场理员缺勤发包承包进行处罚：承包项目负责缺勤天罚款1000元理员缺勤天罚款300元民币
（6）承包现场理员缺勤处罚连续两周周罚款5000元视承包严重违约发包加倍处罚金额责令承包周改正派出符合求常驻施工现场理员承包拒改正发包权单方面取消承包承包资格终止合产生责损失均承包承担
（7）述（3）（5）约定违约赔偿金处罚金额发包批准监理书面通知承包发包承包工程款中直接扣承包履约保证金中支取
(8) 承包投标时承诺派出项目理发包权取消承包合追究承包违约责承包必须发包赔偿造成损失
d3撤换承包项目理员
施工程中发包监理发现承包项目理项目技术负责施工员质量员材料员造价员安全员理员重失误胜工作权求承包予更换承包必须条件接受须合第61款约定承担违约赔偿责
e严格国家关规范施工严格设计施工图纸施工严格甲方工程部该工程求施工施工程中违反相关规定甲方权乙方实施处罚造成严重果甲方权令乙方退场赔偿甲方切济损失乙方承担相关法律责甲方关
f施工程中道工序完成必须甲方现场监理现场工程师关部门验收合格方进行道工序施工
g施工资料应规范求做工程步工程完工竣工资料齐合格工程予验收结算工程完工工程资料建筑资料装订标准成卷交甲方4份资料证明文件均原件复印件律认合格
h施工抄放线必须准确严格控制标高
i施工水电承包方安表计量付费电价供电局电价标准计算（总表分表符分表均摊）承包方月持单现金交发包方公司财务部施工水承包方安表计量水费价格供水部门价格执行承包方月持单现金交发包方公司财务部费承包方未时缴纳发包方权进度款结算款项中优先扣
j天必须施工现场彩色片特隐蔽工程少5张
特种作业员必须持证岗证岗发现次处罚承包单位200元
k应时派参加发包组织工程例会工程理相关会议缺席应发包支付违约金 500元
62承包应秉持切发包利益出发原充分维护发包利益拒签发包发工程理性通知文件作合附件执行否视违约违约金次 2000 元工程款中扣发生三次发包权解合
63承包应约定时间求完成工作：
(1)需承包完成设计文件提交时间：发包求办理
(2)应提供计划报表名称完成时间：发包求提供
报表必须实际报送虚报20行承包次应发包支付500元违约金
(3)承担施工安全保卫工作非夜间施工明责求：执行合通条款9条承包负责费承包承担
(4)发包提供办公生活房屋设施求：承包偿提供发包 20 m2办公室间供现场工程师监理员
(5)需承包办理关施工场交通环卫施工噪音理等手续：执行合通条款91款承包负责费承包承担
(6)已完工程成品保护特殊求费承担：执行合通条款91款没交成品半成品保护费承包承担破坏造成损失承包负责发包承担责
(7)施工场周围线邻建筑物构筑物(含文物保护建筑)古树名木保护求费承担： 执行合通条款91款承包施工中发现宝藏文物时做现场保护工作立报发包发包协调关级部门处理
(8)施工场清洁卫生求：现场求做文明施工工完场清天施工现场必须洒水处理施工现场粉尘费承包负责严禁施工现场厂区便发现场(厂)行该员承包发包缴纳 500元次违约金承包予缴纳发包权工程款项中加倍扣
(9)承包施工期间承担已施工完毕产品保护责直整工程竣工验收保护期间发生损坏意失已施工单位完成产品造成损害承包应费予修复承担相应赔偿责
(10)双方约定承包应做工作：保证工期发包求承包理施工配备理作业制保证工程安全正常施工发包安排项时应急性工程务承包拒绝
（11）发包专业资质工程分包承包负责设计规范求预留预埋洞口线配合分包单位正常进场确保分包单位具备施工条件负责否承担相应损失
三施工组织设计工期
7进度计划
71承包提供施工组织设计(施工方案)进度计划时间：发包提供完整施工图 7 天完成施工组织设计总进度计划月 25 日前报月进度计划周星期 前报周施工进度计划
工程师确认时间：承包提供4天批复
72群体工程中关进度计划求：合通条款10条款施工组织设计执行
8工期延误
工期进度节点控制周月发包进行监督考核周进度实际节点较总进度滞次处罚5000元月进度实际节点较总进度滞次处罚20000元求时间报周月进度计划次处罚50000元累计两次甲方权解合承包应支付合总价款20违约金进度应进度道工序监理报验时间验收通准
总工期延误七天乙方应支付2000元日违约金总工期延误超七天乙方应支付50000元日违约金
四质量验收
9质量控制隐蔽工程中间验收
91质量控制
分部分项工程国家相应规范标准进行验收达合格标准
92隐蔽工程中间验收
双方约定中间验收部位：具体工程项目确定单位工程验收部位验收前承包必须提前做工序资料交接发包隐蔽工程验收签字认方进行道工序施工
10工程试车
试车费承担：
五安全施工
11工程安全工作目标：零事零伤害零污染
12安全文明措施费
121 安全文明措施费总额： 合总价已包含
122 承包应确保安全文明措施费专款专财务理中单独列出安全文明措施费清单备查承包安全生产理机构专职安全生产理员负责建设工程安全防护文明施工措施组织实施进行现场监督检查
123 发包工程理部门安全理部门工程现场属部门监理单位监理员承包落实安全防护文明施工措施情况进行现场监督监理实施监督监理程中发现承包安全文明措施费投入足措施符合求存安全事隐患权求承包整改情况严重权求承包暂时停止施工
承包拒整改发包求时整改发包委托安全文明施工理优秀施工单位帮助完**全保护文明施工措施整改（免承包安全文明施工责）发生费委托施工单位报工程预算发包审核承包工程进度款中扣出支付委托进行整改施工单位
13工程保证金
131 工程保证金总额： 50万
132 工程保证金形式：
133 工程保证金缴纳办法选择第 () 种：
（）开工前承包发包缴纳
（二）发包应付承包进度款中扣等数目作承包工程保证金
（三）
工程保证金扣总额足合约定数额时承包应补交发包进度款等应付承包款项中直接扣足部分
134 承包安全事件安全违章行发包监理单位权进行相应考核根考核结果扣相应工程保证金
135 符合意种情形应全部扣工程保证金：
（1）身死亡事件
（2）财产损失20万元事件
符合意种情形应扣50工程保证金：
1) 重伤事件
2) 财产损失5万元20万元事件
财产损失事件扣工程保证金免承包合约定应发包承担赔偿责
发生身伤亡事件财产损失10万元事件承包承担国家相应法律法规规定切法律责济责外发包权终止合合追究承包责
出现承包瞒报安全事查证属实应全部扣承包工程保证金禁止承包参发包关联企业工程招投标活动
六合价款支付
14合价款调整
141 合价款容包括：承包范围工程直接费间接费包括原材料费辅助材料费材料检测费桩检测费构件制作运输工程安装费(包括工费机械设备费等)措施费理费财务费税金等
合价款采第 (2) 方式确定
（1）采固定价格合合价款中包括风险范围：
风险费计算方法：
风险范围外合价款调整方法：
（2）设计变更工程量采调价格合合价款调整方法： 工程中出现设计变更工程量涉材料工费均期调整文件调整实结算
（3）采成加酬金合关成酬金约定：
142双方约定合价款调整素：工程计取夜间施工增加费计取国家政策规定原引起赶工费发包原工程需停止施工发包根工程实际情况提前15天通知承包退场发包承担引起损失
143涉工程量变更工程单价协议书第五条第2项Ａ条款执行工程量实增减
144 果承包投标书漏项少算没完全包括发包提供图纸设计变更通知中工程费承包行承担合总价进行调整
15工程预付款
发包承包预付工程款时间金额占合价款总额例：
扣回工程款时间例：
16工程量确认
承包工程师提交已完工程量报告时间：月 25 日前提交月份已完成工程量报告工程师4日核实情况告知承包进行核逾期月结算支付工程款
七材料设备供应
18承包采购材料设备
181承包采购材料设备约定：
1811工程需建设材料设备承包负责采购承包采购材料者设备必须符合设计文件质量标准求具合格证试验报告
1812承包采购材料设备发包代表认方承包采购材料者设备已抽验合格发包认质量合格发包权求复检复检合格检验试验费发包承担复检合格检验试验费承包承担合格材料者设备工程否切责承包负
八工程变更
19签证办理应统签证表格(详见附件2)求执行：
191现场签证必须规定签证程序进行符合法律法规规定否视效签证
192现场签证承包应时报送发包应时确认承包报进度款申请时应月已签认签证(含相关资料)报
193签证审批程序：
实行监理工程：施工单位书面报送监理单位→监理单位签署意见报建设单位基建工程师→基建工程师核实组织验收签证中工程容→工程部门负责审批→技术部门负责审批→预算部门负责审批→返份施工单位
没实行监理工程：施工单位书面报送建设单位基建工程师→基建工程师核实组织少三验收签证中工程容→工程部门负责审批→技术部门负责审批→预算部门负责审批→返份施工单位该程序应7日完成
194现场签证需发包工程部工程师造价师工程部门负责技术部门负责预算部门负责签字加盖公司印章方效
195发包提出已完成分项工程进行变更承包应施工前施工方案报监理发包确认重复利材料设备承包应心保护保护费发包支付属承包拆时未采取保护措施拆保护承包负责现场签证涉重复利设备材料必须施工前发包员确认
196签证分类提交：发包工程变更设计变更施工单位变更变更签证容包含签证事签证部位(附图)工程量计算结算方式费计算工结算应列出工单价费应注明否需计算理费税费等费
197避免签证出现混乱重复结算办理签证时必须明确份签证具体原施工部位施工时间等否予办理
198承包增加费延长工期调整求必须收发包变更指令3天提出否视承包放弃增加费延长工期请求权
199述求外通条款第29~31条执行
九竣工验收
201承包提供竣工图约定：费施工单位理承包提出竣工验收通知时必须提供国家规定应承包提出全部竣工资料时提供全部竣工资料光盘套竣工图必须时提供否发包权予验收结算付款资料全导致结算问题相关责承包负
202中间交工工程范围竣工时间：执行现行规范标准
203验收求技术参数：国家相应标准规范求执行
十质量保修
21质量保修
211质保金：工程竣工结算审计发包审计确认总价额 5 预留质保金
212保修
2121保修期发包代表终报验记录签字报验日算起
2122基基础工程体结构工程质量保修期限设计文件规定该工程合理年限
2123屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗质量保修期限 5 年超5年果发现属承包责承包应该建筑法规定时维修赔偿否发包权采取诉讼等法律手段维护合法权益
2124余工程质量保修期限 2年承包应接通知48时派相关技术员修理5日维修完毕投入承包原造成返修费发包保修金扣足部分承包支付
十违约索赔争议
22违约
221 通条款专条款已约定违约责外承包违约责：
合通条款第142款约定承包违约应承担违约责：工期延误周延误天承包发包支付 2000 元违约金工期延误周延误天承包发包支付 5万 元违约金
合通条款第151款约定承包违约应承担违约责：工程竣工验收达合格标准承包工程总价款5例发包承担违约责发包求限定期间返工维修直达合格标准限定期限工程处理达合格标准承包拒绝履行质量责承包工程总价100发包承担赔偿责
222 违约金发包权应付承包款项中直接扣没应付款项承包应违约日起十天发包支付违约金未时支付违约金逾期天承包应违约金数额万分五发包支付逾期付款赔偿金
承包出现违约行情节严重移交司法机关处理
223 承包必须保证承包总工程师副总工程师现场月少15天现场理员现场月少25天施工员离开施工现场月承包员缺员次支付违约金1000元月发现三次缺员发包权扣月完成量20进度款承包施工方案列明机械相应施工期间离场月承包施工机械拉离施工现场次支付违约金1000元月发现三次拒拉回现场发包权扣月完成量20进度款
224 合鉴定3日承包必须设备员进入施工现场承包进驻施工现场开展前期施工准备工作设工程生产设施生活设施等费均承包承担承包未规定时间设备员运进施工现场施工延迟日承包支付5000元违约金超10日承包未进入现场施工发包权解合承包合解应支付相合暂定总价款
20违约金
225 承包施工工程未通国家相关部门验收承包负责免费返工 日完成重新提请国家相关部门验收工程达合格标准承包拒绝履行质量责承包工程总价100发包承担赔偿责
226 施工期间发生合规定情形发包选择解合承包应5日推出施工现场延迟日承包支付5000元违约金超10日承包未退场发包权行清理施工现场中承包机械材料费承包承担发包造成损失承包应负责赔偿
227 质保期承包应接发包电话书面通知48时派相关技术员修理5日维修完毕投入延迟日承包支付5000元违约金超10日承包未进场维修维修未投入发包权扣全部承包质保金发包**托施工单位维修全部费承包承担
228违约金发包权应付承包款项中直接扣没应付款项承包应违约日起十天发包支付违约金未时支付违约金逾期天承包应违约金数额千分五发包支付逾期付款赔偿金
23争议
231合履行程中发生争议双方事协商解决协商成通法院裁决约定工程辖权民法院辖
十
24工程分包
241工程发包意承包分包工程：工程允许承包形式分包转包
242分包施工单位：
25抗力
251双方关抗力约定：执行合通条款39条1款
26保险
261工程双方约定投保容：
发包投保容：
发包委托承包办理保险事项：
承包投保容：承包应办理通条款402中员财产投保事项承担费
27担保
271工程双方约定担保事项：
(1)发包承包提供履约担保担保方式：
(2)承包履约担保：履约保证金 50 万元承包合生效日起 1 日发包缴纳发包收保证金1月履约保证金退承包否发包承担保证金支付违约承包违约应支付发包违约金发包权直接履约保证金中扣
272双方约定担保事项：
28合份数
281双方约定合份数：正 2 份副 12 份
发包执正 1 份副 5 份承包执正 1 份副 7 份报部门正份
29补充条款
291合签定3日承包必须设备员进入施工现场承包进驻施工现场开展前期施工准备工作设工程生产设施生活设施等费均承包承担承包未规定时间设备员运进施工现场施工延迟日承包支付2000元违约金超7日承包未进入现场施工甲方权解合承包合解应支付20000元违约金
292承包必须严格国家关安全法规生产求办理工作员统筹保险设备保险等事宜费承包行承担工作中非甲方原发生承包单位工作员设备者第三身财产等类事造成损失均承包独承担甲方权监督落实
承包农民工工资保证金劳动部门关规定文件执行承包施工组织程中发生安全事造成济责法律责承包行承担
（空白 ）
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