1．工程造价含义
工程造价通常指工程建造价格站角度工程造价含义含义：投资者（业）角度分析工程造价指建设项工程预期开支实际开支全部固定资产投资费投资者获投资项目预期收益需 项目进行策划决策实施直竣工验收等列投资理活动述活动中花费全部费构成工程造价意义讲建设工程造价建设工程项目固定资产总投资含义二：市场交易角度分析工程造价指建成项工程预计实际土市场设备市场技术劳务市场工程承包发包市场等交易活动中形成建筑安装工程价格建设工程总价格显然工程造价第二种含义指建设工程种特定商品形式作交易象通招标投标交易方式进行次预估基础终市场形成价格
工程造价两种含义实质角度握事物质市场济条件投资者说工程造价项目投资购买工程项目付出价格时工程造价投资者作市场供体出售工程项目时确定价格衡量投资济效益尺度规划设计承包商包括造价咨询中介服务机构说工程造价作市场供体出售商品劳务价格总者特指范围工程造价建筑安装工程造价
2．工程造价合理确定
谓工程造价合理确定建设程序阶段合理确定投资估算概算造价预算造价承包合价结算价竣工结算价
（1）项目建议书阶段关规定编制初步投资估算关部门批准作拟建项目列入国家中长期计划开展前期工作控制造价
（2）项目行性研究阶段关规定编制投资估算关部门批准作该项目控制造价
（3）初步设计阶段关规定编制初步设计总概算关部门批准作拟建项目工程造价高限额
（4）施工图设计阶段规定编制施工图预算核实施工图阶段预算造价否超批准初步设计概算
（5）施工图预算作基础实施招标工程承包合价济合形式确定建筑安装工程造价
（6）工程实施阶段承包方实际完成工程量合价基础时考虑物价变动引起造价变更设计中难预计实施阶段实际发生工程费合理确**算价
（7）竣工验收阶段全面汇集工程建设程中业实际花费全部费编制竣工结算实体现建设工程实际造价
3．工程造价编制
编制工程造价项专业性工作求造价员必须专业资格熟悉预算定额定额中项计算规定解政府关部门相关文件材料指导价项计费
（1）充分理解招标文件设计资料
施工招标作业选择项目施工队伍手段均求投标投标书全面响应招标文件求包括技术质量求济报价阅读招标文件时招标文件中施工技术措施质量等级安全生产文明施工环境保护等求清单项目组成规定定额费选择求等均须全面解充分理解避免符合性审查通报价偏离业投标报价成废标出围标
某市政工程投标中招标文件清单中桩基础项目列出桩基础总长度投标阅读招标文件时应该考虑该项目应包含桩孔钻进混凝土浇筑钢筋笼制作安装入岩深度泥浆外运凿桩头外运钢护桶制作安装钢筋笼运输线探察等关细项投标时投标考虑钻进混凝土浇筑钢筋笼制作安装入岩项目导致报价投标报价严重偏离标价出围投标擅改动招标文件清单格式 导致废标
外基价（预算价）编制前充分审查施工招标图纸列出图纸中项目图纸中工程数量重新计算清单供衡报价参考果招标文件规定该项目综合合价包干部分非体结构允许优化更应仔细复核计算工程量供确定保红线价终报价参考特须注意面标高质岩层分布水等容直接影响土方数量土石例桩基础入岩深度技术措施费项目总体报价影响
投标应阅读招标文件图纸中发现问题汇总标前会时业提出求会会解答点非常重通问题明确投标报价基础位起跑线避免投标招标文件理解造成标价分散合理标价反成出围标
（2）准确合理运现定额计价
编制基价时候定行业定额进行定额结合行业区工程特点专家测定纳总结出具均先进工料机消耗水行业区工程造价测定法定性业投标编制预算时均会执行该定额说明业编制标底价投标报价均会定额进行编制浮出值注意果招标文件中没规定采种定额实际编制程中种定额 均采时须种定额分采编制基价然分析较确定合理单价
（3）认真做现场调查工作
投标前现场考察非常重考察时应根施工图纸招标文件求解方材料价格材料产运输方式运距施工水电时便道便桥情况时房屋租建施工机具进场路径等掌握准确第手资料材料价格做货三家源材料价格进行分析选择合理单价进入施工点条线路供选择考虑选取条方便时便道便桥数量少等价低线路弃土点加工场预制厂等选择满足方便运输前提做运距短通考察选择投标做出投标价具竞争力
（4）综合衡合理取费
投标报价相复杂程种单严谨计价方式受市场济强烈击首取费项目取费标准历遵循行业预规计取现已逐步渡行业指导性参考性势必企业成理提出更高求完全根身营理水测算出种费企业块竞争尤激烈取项目取少里综合衡问题企业身综合实力具体体现理水高超企业占风
投标报价应围绕投标策略定价时微利报价时保报价时占领市场亏报价然方式目适应市场变化需保存企业实力安全利通计划济市场济转轨渡时期求企业长足发展
（5）报价分析终报价确定
投标基价编制完成首先需做出基价进行分析调整具体方法指标分析工料机分析历史基价分析等指标分析法根工程部位关指标部位单价进行分析指标差较者重新进行基价检查分析否基价编制时发生错误进调整基价工料机分析法预算中工材料机械费独立抽出根占预算例分析否合理范围历史基价分析法参投标项目中选取种条件相项目进行单价找出差分析原属编制错误进行调整
基价调整完毕确认基价准确前提工作报价确定现行招标采取复合标底形式确定中标价报价确定包括业标底价分析投标报价分析身保红线价分析业标底价分析充分解业惯做法业招标工作均惯做法特评标定标方法般异投标通分析业惯做法确定该工程业采种定额费浮率标底价投标标价分析根投标记录通搜集关资料前投标该领域务饱满程度盈利水心态分析投标标价变化范围确定出现报价投标根企业实际理水市场实际价格确定工程保价投标报出价格低红线保价投标通述分析业标底价投标报价已报价结合业评标办法确定企业终报价须特注意目前部分项目业没标底价复合标底形成完全取决投标报价投标报价分析尤重**铁三号线招投标收集投标关资料
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工程造价通常指工程建造价格站角度工程造价含义含义：投资者（业）角度分析工程造价指建设项工程预期开支实际开支全部固定资产投资费投资者获投资项目预期收益需 项目进行策划决策实施直竣工验收等列投资理活动述活动中花费全部费构成工程造价意义讲建设工程造价建设工程项目固定资产总投资含义二：市场交易角度分析工程造价指建成项工程预计实际土市场设备市场技术劳务市场工程承包发包市场等交易活动中形成建筑安装工程价格建设工程总价格显然工程造价第二种含义指建设工程种特定商品形式作交易象通招标投标交易方式进行次预估基础终市场形成价格
工程造价两种含义实质角度握事物质市场济条件投资者说工程造价项目投资购买工程项目付出价格时工程造价投资者作市场供体出售工程项目时确定价格衡量投资济效益尺度规划设计承包商包括造价咨询中介服务机构说工程造价作市场供体出售商品劳务价格总者特指范围工程造价建筑安装工程造价
2．工程造价合理确定
谓工程造价合理确定建设程序阶段合理确定投资估算概算造价预算造价承包合价结算价竣工结算价
（1）项目建议书阶段关规定编制初步投资估算关部门批准作拟建项目列入国家中长期计划开展前期工作控制造价
（2）项目行性研究阶段关规定编制投资估算关部门批准作该项目控制造价
（3）初步设计阶段关规定编制初步设计总概算关部门批准作拟建项目工程造价高限额
（4）施工图设计阶段规定编制施工图预算核实施工图阶段预算造价否超批准初步设计概算
（5）施工图预算作基础实施招标工程承包合价济合形式确定建筑安装工程造价
（6）工程实施阶段承包方实际完成工程量合价基础时考虑物价变动引起造价变更设计中难预计实施阶段实际发生工程费合理确**算价
（7）竣工验收阶段全面汇集工程建设程中业实际花费全部费编制竣工结算实体现建设工程实际造价
3．工程造价编制
编制工程造价项专业性工作求造价员必须专业资格熟悉预算定额定额中项计算规定解政府关部门相关文件材料指导价项计费
（1）充分理解招标文件设计资料
施工招标作业选择项目施工队伍手段均求投标投标书全面响应招标文件求包括技术质量求济报价阅读招标文件时招标文件中施工技术措施质量等级安全生产文明施工环境保护等求清单项目组成规定定额费选择求等均须全面解充分理解避免符合性审查通报价偏离业投标报价成废标出围标
某市政工程投标中招标文件清单中桩基础项目列出桩基础总长度投标阅读招标文件时应该考虑该项目应包含桩孔钻进混凝土浇筑钢筋笼制作安装入岩深度泥浆外运凿桩头外运钢护桶制作安装钢筋笼运输线探察等关细项投标时投标考虑钻进混凝土浇筑钢筋笼制作安装入岩项目导致报价投标报价严重偏离标价出围投标擅改动招标文件清单格式 导致废标
外基价（预算价）编制前充分审查施工招标图纸列出图纸中项目图纸中工程数量重新计算清单供衡报价参考果招标文件规定该项目综合合价包干部分非体结构允许优化更应仔细复核计算工程量供确定保红线价终报价参考特须注意面标高质岩层分布水等容直接影响土方数量土石例桩基础入岩深度技术措施费项目总体报价影响
投标应阅读招标文件图纸中发现问题汇总标前会时业提出求会会解答点非常重通问题明确投标报价基础位起跑线避免投标招标文件理解造成标价分散合理标价反成出围标
（2）准确合理运现定额计价
编制基价时候定行业定额进行定额结合行业区工程特点专家测定纳总结出具均先进工料机消耗水行业区工程造价测定法定性业投标编制预算时均会执行该定额说明业编制标底价投标报价均会定额进行编制浮出值注意果招标文件中没规定采种定额实际编制程中种定额 均采时须种定额分采编制基价然分析较确定合理单价
（3）认真做现场调查工作
投标前现场考察非常重考察时应根施工图纸招标文件求解方材料价格材料产运输方式运距施工水电时便道便桥情况时房屋租建施工机具进场路径等掌握准确第手资料材料价格做货三家源材料价格进行分析选择合理单价进入施工点条线路供选择考虑选取条方便时便道便桥数量少等价低线路弃土点加工场预制厂等选择满足方便运输前提做运距短通考察选择投标做出投标价具竞争力
（4）综合衡合理取费
投标报价相复杂程种单严谨计价方式受市场济强烈击首取费项目取费标准历遵循行业预规计取现已逐步渡行业指导性参考性势必企业成理提出更高求完全根身营理水测算出种费企业块竞争尤激烈取项目取少里综合衡问题企业身综合实力具体体现理水高超企业占风
投标报价应围绕投标策略定价时微利报价时保报价时占领市场亏报价然方式目适应市场变化需保存企业实力安全利通计划济市场济转轨渡时期求企业长足发展
（5）报价分析终报价确定
投标基价编制完成首先需做出基价进行分析调整具体方法指标分析工料机分析历史基价分析等指标分析法根工程部位关指标部位单价进行分析指标差较者重新进行基价检查分析否基价编制时发生错误进调整基价工料机分析法预算中工材料机械费独立抽出根占预算例分析否合理范围历史基价分析法参投标项目中选取种条件相项目进行单价找出差分析原属编制错误进行调整
基价调整完毕确认基价准确前提工作报价确定现行招标采取复合标底形式确定中标价报价确定包括业标底价分析投标报价分析身保红线价分析业标底价分析充分解业惯做法业招标工作均惯做法特评标定标方法般异投标通分析业惯做法确定该工程业采种定额费浮率标底价投标标价分析根投标记录通搜集关资料前投标该领域务饱满程度盈利水心态分析投标标价变化范围确定出现报价投标根企业实际理水市场实际价格确定工程保价投标报出价格低红线保价投标通述分析业标底价投标报价已报价结合业评标办法确定企业终报价须特注意目前部分项目业没标底价复合标底形成完全取决投标报价投标报价分析尤重**铁三号线招投标收集投标关资料
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