工业区基情况（见页尾）
二*工业区概况建设济示范区必性（见页尾）
三拓展融资渠道点思考
（）关融资台建设
**市政府授权批准成立正处级国全资产业发展公司****投资发展限公司注册资1亿元负责**基础设施土开发项目合作投融资台建设等营理业务公司首期注册认缴资源市财政货币资金2000万元二期三期5000万元争取市政府常务会议文件明确承诺位通市常委会作出决议****投资发展限公司作级银行承贷体级法开展合作时**快启动土储备工作成立**土储备中心享受级土储备资格**土争取先征转方式优先取土权证储备土取银行质押条件融资
（二）关合作模式
基级银行专业性商业化特点**拟提出种合作方式：
1．政府财政担保政府回购方式银行直接贷款支持基础设施项目合作建设：
①园区干道支干道街巷
②配套网建设
③集中安置房建设
2．推荐优良项目优质企业进行投资合作营**筛选批符合国家产业政策园区发展方市场前景优良项目成长性较优质中企业推荐省开行直接投资贷款支持获取利益回报
①直接投资产业项目
②贷款支持中企业
③回购关停企业土进行商业开发
3．**级银行邀第三方加盟成立股份公司进行园区项目营开发
①政府引导政策支撑市场需求相结合原园区污水处理固体废物处理中心物流园等公配套服务项目进行股份合作开发
②直接**产业发展公司合作成立二级法实体进行土开发开发土范围**塘工业区镉污染土****范围土进行置换征收三通生变成熟出售获取利益
（三）贷机制
1．园区基础设施开行贷款项目贷方法三种：
①市区两级财政担保付息列入两级财政预算逐年分期偿
②**产业发展公司收益部分弥补财政偿足
③政府建成项目全额回购
2．股份合作营项目投资银行直接贷款投资项目股份公司利润项目收益偿
3．**积极帮助银行投资合作项目争取国家省市政策性资金支持
（四）信贷规模
**拟级银行争取10年50亿元授信额度年5亿元定园区贷款支持中争取市级银行2亿元省级关银行3亿元
**塘****成立基情况
2007年12月国务院批准**城市群成全国资源节约型环境友型社会建设综合配套改革试验区月****塘**工业区获国家发改委国家环保总局国家财政部等六部委批准列入全国发展**第二批试点园区**省获批唯园区**市委市政府抢抓机遇2008年3月成立**市两型社会建设**塘****筹建处负责**塘工业区****前期开发建设工作
二**塘**工业区概况建设****必性
**塘工业区国家著名重化工基聚集冶炼化工建材源四产业类企业131家 2007年规模工业总产值达240亿元建国累计国家缴利税580亿元**城市群中南区具发展潜力工业区十年国家作出巨贡献时
产业结构长年忽视环境步治理历史原该区域承受着沉痛环境污染代价已成**城市群污染总源头目前区域企业年新增工业废渣140万吨占全市50年排放工业废气280亿立方米占全市70年排放工业废水5200万吨占全市60空气污染影响整**区落尘区范围土壤中镉铅汞等毒重金属元素严重超标水污染**江长江中游江区饮水安全产生严重影响公认适宜类居住农业生产区域说**塘工业区环境污染问题解决**城市群两型社会建设会受严重制约必须**塘工业区作全省全国重点污染区域进行重点整治通节减排资源循环利力发展**造成全国重化工区**样板**建设**塘循环工业区五方面利素：国家力发展**工业区建设提供良机遇二区域环境治理迫切需求工业区身发展**巨推动力三工业区具备良产业基础已基形成化工冶金机械建材支柱具电力电气煤炭采选电子仪表等门类齐全工业体系四工业区国家级**试点企业发展**提供利支撑2005年国家发改委公布第批**工作试点单位名单中**冶炼厂智成化工厂名列中五中部崛起战略实施**城市群两型社会建设工业区发展搭建良区域发展台
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二*工业区概况建设济示范区必性（见页尾）
三拓展融资渠道点思考
（）关融资台建设
**市政府授权批准成立正处级国全资产业发展公司****投资发展限公司注册资1亿元负责**基础设施土开发项目合作投融资台建设等营理业务公司首期注册认缴资源市财政货币资金2000万元二期三期5000万元争取市政府常务会议文件明确承诺位通市常委会作出决议****投资发展限公司作级银行承贷体级法开展合作时**快启动土储备工作成立**土储备中心享受级土储备资格**土争取先征转方式优先取土权证储备土取银行质押条件融资
（二）关合作模式
基级银行专业性商业化特点**拟提出种合作方式：
1．政府财政担保政府回购方式银行直接贷款支持基础设施项目合作建设：
①园区干道支干道街巷
②配套网建设
③集中安置房建设
2．推荐优良项目优质企业进行投资合作营**筛选批符合国家产业政策园区发展方市场前景优良项目成长性较优质中企业推荐省开行直接投资贷款支持获取利益回报
①直接投资产业项目
②贷款支持中企业
③回购关停企业土进行商业开发
3．**级银行邀第三方加盟成立股份公司进行园区项目营开发
①政府引导政策支撑市场需求相结合原园区污水处理固体废物处理中心物流园等公配套服务项目进行股份合作开发
②直接**产业发展公司合作成立二级法实体进行土开发开发土范围**塘工业区镉污染土****范围土进行置换征收三通生变成熟出售获取利益
（三）贷机制
1．园区基础设施开行贷款项目贷方法三种：
①市区两级财政担保付息列入两级财政预算逐年分期偿
②**产业发展公司收益部分弥补财政偿足
③政府建成项目全额回购
2．股份合作营项目投资银行直接贷款投资项目股份公司利润项目收益偿
3．**积极帮助银行投资合作项目争取国家省市政策性资金支持
（四）信贷规模
**拟级银行争取10年50亿元授信额度年5亿元定园区贷款支持中争取市级银行2亿元省级关银行3亿元
**塘****成立基情况
2007年12月国务院批准**城市群成全国资源节约型环境友型社会建设综合配套改革试验区月****塘**工业区获国家发改委国家环保总局国家财政部等六部委批准列入全国发展**第二批试点园区**省获批唯园区**市委市政府抢抓机遇2008年3月成立**市两型社会建设**塘****筹建处负责**塘工业区****前期开发建设工作
二**塘**工业区概况建设****必性
**塘工业区国家著名重化工基聚集冶炼化工建材源四产业类企业131家 2007年规模工业总产值达240亿元建国累计国家缴利税580亿元**城市群中南区具发展潜力工业区十年国家作出巨贡献时
产业结构长年忽视环境步治理历史原该区域承受着沉痛环境污染代价已成**城市群污染总源头目前区域企业年新增工业废渣140万吨占全市50年排放工业废气280亿立方米占全市70年排放工业废水5200万吨占全市60空气污染影响整**区落尘区范围土壤中镉铅汞等毒重金属元素严重超标水污染**江长江中游江区饮水安全产生严重影响公认适宜类居住农业生产区域说**塘工业区环境污染问题解决**城市群两型社会建设会受严重制约必须**塘工业区作全省全国重点污染区域进行重点整治通节减排资源循环利力发展**造成全国重化工区**样板**建设**塘循环工业区五方面利素：国家力发展**工业区建设提供良机遇二区域环境治理迫切需求工业区身发展**巨推动力三工业区具备良产业基础已基形成化工冶金机械建材支柱具电力电气煤炭采选电子仪表等门类齐全工业体系四工业区国家级**试点企业发展**提供利支撑2005年国家发改委公布第批**工作试点单位名单中**冶炼厂智成化工厂名列中五中部崛起战略实施**城市群两型社会建设工业区发展搭建良区域发展台
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