房寨镇土流转集体财富积累工作汇报
全县农村土承包营权流转建立村级财富积累机制工作开展房寨镇严格县农工委文件精神求结合实际认真进行工作谋划落实现工作开展情况汇报:
土承包营权流转工作
坚持法愿偿原加强全镇土承包营权流转工作领导通积极引导强化措施规范理优化农业产业结构调整促进全镇农村济发展增加农民收入全镇耕43359亩流转土5067亩占总耕面积117土流转农户达798户占总农户123
()领导重视措施力重点抓三方面工作:召开会议专门部署次召开土流转工作会议根土流转工作中出现问题时进行专题部署镇村干部统认识全镇形成做土流转工作良氛围时镇村两级干部土流转列入时考核做年初计划年底考核二兴办试点点带面镇领导深入村户调查研究建立土流转示范样板点通点带面方法效推动土流转工作全镇展开三出台文件搞服务先出台房寨镇关推动农村土承包营权流转工作实施方案等文件镇土流转工作落实处奠定基础
(二)成立机构规范流转建立镇土流转服务中心镇村二级配备专专干专抓土流转工作设置办公场做门牌制度墙达种办公设施齐全村村会计定土流转信息员发生土流转时带领农户镇农站签订合备案时积极引导土流转双方签订书面协议明确双方责权利保护双方权益合兑现合治理重点抓承包期限十年流转规模较农村专业户严格合治理程序签订规范合避免责权利清产生纠纷隐患加强培训提高镇干部村级员政策水业务素质组织发包指导合签订解决合纠纷等问题中做法办事政策规章办事促土流转工作规范序进行
(三)积极探索搞活流转保护农户合理权益前提积极探索市场调节土流转长效机制加农村土权流转工作领导引导积极推进农村土流转序进行制定切实效措施积极引导村农民群众愿偿前提开展农村土权流转工作认真解决农村土权流转中新情况新问题通创新农村土流转机制方式方法农业农村济取显著成效促进现代农业产业发展发展定规模农产品基形成优势特色产业促进农民转移持续稳定增收促进农民组织化程度提高集体公益事业发展
(四)存问题
1村土流转工作认识高重视够怕麻烦然导致农户发流转较引导指导流转较少
2村流转机制完善流转行规范导致土流转供求信息时效沟通出现出租方找承租方请代耕偿倒贴转包想扩营规模专业户实力搞农业开发业难找流转土意象
3土流转成片难适度规模营难土成块连片面积农户均耕面积少土成片流转需家家户户做工作部分农户愿流转造成工作难度加成片流转困难连片块散机械化规模化营
二建立村级集体财富积累机制工作
镇已完成全镇28村资产资源清查工作目前止清查耕43359亩机动307亩空闲232亩闲置校舍28亩集体企业占220亩机井898眼变压器172台村两室129间村建立完善台账规范历年签订合文进行档整理时做项制度墙工作规范村集体资产占偿程序
()成立机构周密安排县农工委文件求镇召开政班子会认真研究时安排首先成立镇村级集体财富积累工作领导组镇委书记组长设办公室具体负责项工作开展镇28村已列入建立村级集体财富积累机制规划村成立村支部书记组长组织机构组建专门班子开展工作召开包村干部村支部书记村会计参加动员会进步学县委农工委文件领导讲话精神
(二)突出重点强化措施
1摸清底数建立村集体资产台账村首先政策法律规定界定集体资产村集体村集体投资建设设施属村集体资产次村级集体资产进行分类资源类包括耕属集体农业机动村空闲工商企业占废弃砖窑荒坑塘沟渠等土等二资产类包括村集体投资建设基础设施购置设备集体交通工具机电设备通讯广播工具办公设施集体机井变压器电杆线路等农田水利设施然已建村集体资源台帐基础进步进行核实登记完善村集体资产台账实现偿规范理奠定基础
2研究方案制定偿原方式财富积累机制村集体资产规范理形式摸清村级资产资源底数情况国家关法律法规重点采取集体资产者者签订偿合通收取合理数量偿费达规范集体资产实现集体资产保值增值增加集体收入目偿费逐年收取逐年收取长期限超届村两委会期村针村实际召开支部村委会议认真研究制定偿方案制定集体资产遵循
三项原三种方式三项原:利益兼顾低限收费原二遵守法律法规原三市场济规律办事原三种方式:留存机动沙荒果园林采取竞价承包方式二工商企业占村空闲实行定额租赁方式三农机具农电设施生活供水设施等公益性资产够维持正常运转原低限收取偿费
3.民决策心里明白账首先组织召开员代表村民代表资产代表座谈会组织家学关政策详细说明制定方案原测算方法广泛征求意见进步修改完善方案基础召开村民代表会民通村集体资产偿方案次占集体资产情况核实汇总墙公示限期征收偿费收缴结果时予公开接受群众监督
4.服务群众保障农村项工作正常运转收取集体资产费立足发展村公益事业群众生产生活提供服务村分成立农技推广水电理卫生保洁治安联防等服务组织着合理开支严格理提高服务水原限度压缩服务组织运转成村集体资产收益切实做取民民确保农村项工作正常运转
(三)建立村级集体财富积累机制工作中验做法
1抓典型点带面逐步推进全镇济收入村十中运行较三村般五村运行较差两村目前28行政村全部建立起村集体财富积累机制规范运行实现村集体资产保值增值
2迎难解决历年遗留问题工作中发现合完善部分村民缴纳集体资产偿费等难点问题动门做思想工作方面广泛宣传营造舆氛围促进问题解决方面收缴务分配工作员身欠费资产占户做深入细致说服教育工作促问题解决
3统标准规范运行镇村种资料统标准存档项村集体资产理制度统墙规范集体资产运作程序
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