物业科2009年一季度工作总结

2009年受全球金融危机影响全面显现年年季度市逆市动举全市力扩需保增长取成绩现物业科季度工作汇报：制定物业理规范性文件方面（）物业服务标准年年底公开征求市民意见基础物价局价格科道研究修改完善柳州市物业服务收费理实施细柳州市普通住宅物业服务等级标准收费标准柳州市装饰装修理服务标准柳州市住宅区车辆停放服务标准柳州市住宅区车辆停放服务收费指导标准2009年3月1日社会公布正式实施试行期两年新区物业服务实行菜单式物业服务标准结束市物业理没服务标准服务法量化监督局面物业服务收费原政府定价转变政府指导价市场调节价辅新格局全区第实行菜单式等级标准第装饰装修理车辆停放理纳入物业标准化理城市二月底新办法出台前物价局起召开新闻发布会做新政策媒体宣传工作三月份会物价局价格科物业服务企业做期学辅导课（二）维修资金会市财政局公开征求社会公众柳州市住宅专项维修资金理实施办法意见建议汇总做文件出台前项准备工作（三）前期物业招投标二月份出开展市前期物业理招投标工作方案召集城区建设局部分建设工程招投标代理机构政府采购招投标代理机构开会研究修改完善方案做前期准备工作（四）征求规划局修改意见召集产权科技术科开发科法规科四城区建设局房开企业物业企业业委员会代表物业理服务房规划建设理工作进行研究（五）出市物业理培训方案准备年市物业服务企业业委员会物业理基层理指导部门进行全员岗培训二物业理监督指导工作（）严副市长委调研求委领导布置市住宅区存行政处罚责体问题3月31日重新市政府严副市长进行专题请示报告（二）开发科道广西电网公司柳州分公司调查解住宅区变压器等供电设施产权移交问题开展调查摸底(三)技术科道嘉年华庭10栋业擅封闭楼道天井问题函求设计单位审图单位设计问题予答复（四）志青年物业服务限责公司调研解企业扩营范围延伸物业服务涉足外墙清洗监控报警等专业性领域协调泓福物业公司委办公楼监控点连接监控中心提高安全防范力调解康城区业段达勇物业公司年矛盾积怨（五）金泰苑华达苑美林华轩欧洲花园等区协调处理矛盾纠纷三白蚁防治指导方面指导督促市白蚁做市白蚁预防成测算书面汇报媒体汇报等项准备接区建设厅区物价局领导柳开展白蚁收费成调查工作柳州晚报谐城建法规宣传栏目进行四期白蚁防治法规宣传四装饰装修指导监督方面市房屋安全鉴定中心道柳岸春晓柳岸金邸居家清华坊民泰东园天家星园林居等7区走访督促指导物业企业加强区装饰装修理服务中心道区保育院该院委宿舍通道相邻围墙进行勘查函求时修缮排安全隐患存问题（）委委托鉴定中心住宅室装饰装修违法违规行进行执法区执法员少力量薄弱取证难纠正难执法难违法成低业视责令改正通知书（二）科室员偏少2008年新增白蚁装饰装修指导监督职科室员没增加次想二层机构中调员法实现六建议（）住宅进行装修物业理部分建议委住宅室装饰装修理办法执法权委托市执法局统执法增强执法威信力度（二）招聘1名合制员工资福利单位解决五四月份工作计划（）征求相关部门意见完善物业理全员培训方案拟文实施（二）业委员会解聘选聘物业企业程中存问题准备加强理规范运作（三）请区建设厅培训中心开办市开办物业企业理员进行业员岗位培训继续教育培训（四）研究答复关规范油烟灶台施工理建议（五）市未安装信报箱住宅区（厦）信报箱安装建设工作进行指导项工作逐步四城区推广（六）进步调查分析住宅区供电设施移交问题（七）做开展前期物业理招投标前期准备工作

二〇〇九年四月七日

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