园区公司办公楼租赁合
甲方：（出租方）咸**新区理办公室
乙方：（承租方）**西投资限公司
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务双方愿等偿原充分协商特定立租赁合：
第条 租赁楼层面积
乙方租赁甲方化工园区办公楼第三层全层约500方米办公
第二条租赁期限 年 月 日 年 月 日止 年
甲方应2011年 3月1日租赁房屋设施交付乙方
第三条租金付款方式
1房屋租金月方米1100元月550000元租金季交纳季届满前 日乙方甲方交纳季租金
2电费度100元（表计量）月收取月5日前交清月电费
3水费市水公司收取甲方水费价格执行表实际计量收取市场理办公室直接收取
4乙方交纳述述租金水电费外甲方乙方收取费
5甲方应收取述租金水电费日起10日乙方开具已收款项全额合法税票否乙方权拒付期费（租金水电费）相应延交纳季费承提违约责
第四条双方责：
（）甲方：
1甲方应保证出租房屋设施完正常负责出租房屋设施日常维护保养维修等遇政府求需设施进行改造时费甲方承担租赁期限租赁房屋设施发生问题甲方接乙方通知应时维修否乙方权聘请第三方进行维修产生费甲方承担
2甲方应保证乙方租赁期间水电正常供应甲方原（包括限甲方履行交费义务致相关部门停水停电等情形）造成乙方法正常水电超4时天（含数）甲方应免收乙方天租金甲方原造成乙方月7天（含数）月超40时（正常工作时间）法正常水电[前两者情形取低]甲方应免收乙方月租金
3甲方承诺签订合前租赁房屋设施存第三项权利（包括限：抵押查封冻结等）存影响乙方正常租赁房屋设施法律障碍否甲方乙方承担赔偿责
（二）乙方：
1乙方应国家法律法规政策许范围法营办公合效期乙方法享租赁房屋设施权
2乙方应约交纳租金水电等费否甲方权约终止合
3乙方租赁期间应法合理安全租赁房屋设施禁止烟火易燃易爆物品噪音污染等影响营工作生活素
4乙方租赁期间行承担该楼层公卫生
5乙方觉爱护房屋设施擅改变房屋结构（确需改造时时甲方沟通意指定范围进行改造合期满甲方求恢复乙方行恢复原状）合期间乙方造成设施损坏等素乙方负责维修时维修甲方书面催告纠正甲方权进行维修支费押金中扣
6合签订5日乙方甲方交纳押金500000元押金抵月租金水电等费
第五条违约：
1法定抗拒素致合正常履行时甲乙双方互承担违约责损失方行承担
2甲方履行合义务乙方书面催告10工作日予纠正乙方权单方解合甲方应合未履行期间租金总额20乙方承担违约责
3乙方未约定支付租金水电费逾期日起日应应付款项期贷款利率甲方支付违约金逾期超10日甲方书面催告10工作日予纠正甲方权单方解合乙方应合未履行期间租金总额20甲方承担违约责
4甲乙双方方违约单方解合违约方应合未履行期间租金总额20守约方承担违约责守约方损失前述违约责违约方应赔偿
5甲方单方违约解合承担条4款违约责外应赔偿乙方装修损失
第六条
1合执行程中发生纠纷双方友协商解决协商未果甲乙双方均仲裁委员会申请仲裁
2合甲乙双方盖章日起生效
3合未事宜甲乙双方协商解决
4合式5份甲方3份乙方2份
甲方：咸**新区理办公室（盖章）
（代表签字）：
乙方：**西投资限公司（盖章）
（代表签字）：
2011年2月10日
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甲方：（出租方）咸**新区理办公室
乙方：（承租方）**西投资限公司
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务双方愿等偿原充分协商特定立租赁合：
第条 租赁楼层面积
乙方租赁甲方化工园区办公楼第三层全层约500方米办公
第二条租赁期限 年 月 日 年 月 日止 年
甲方应2011年 3月1日租赁房屋设施交付乙方
第三条租金付款方式
1房屋租金月方米1100元月550000元租金季交纳季届满前 日乙方甲方交纳季租金
2电费度100元（表计量）月收取月5日前交清月电费
3水费市水公司收取甲方水费价格执行表实际计量收取市场理办公室直接收取
4乙方交纳述述租金水电费外甲方乙方收取费
5甲方应收取述租金水电费日起10日乙方开具已收款项全额合法税票否乙方权拒付期费（租金水电费）相应延交纳季费承提违约责
第四条双方责：
（）甲方：
1甲方应保证出租房屋设施完正常负责出租房屋设施日常维护保养维修等遇政府求需设施进行改造时费甲方承担租赁期限租赁房屋设施发生问题甲方接乙方通知应时维修否乙方权聘请第三方进行维修产生费甲方承担
2甲方应保证乙方租赁期间水电正常供应甲方原（包括限甲方履行交费义务致相关部门停水停电等情形）造成乙方法正常水电超4时天（含数）甲方应免收乙方天租金甲方原造成乙方月7天（含数）月超40时（正常工作时间）法正常水电[前两者情形取低]甲方应免收乙方月租金
3甲方承诺签订合前租赁房屋设施存第三项权利（包括限：抵押查封冻结等）存影响乙方正常租赁房屋设施法律障碍否甲方乙方承担赔偿责
（二）乙方：
1乙方应国家法律法规政策许范围法营办公合效期乙方法享租赁房屋设施权
2乙方应约交纳租金水电等费否甲方权约终止合
3乙方租赁期间应法合理安全租赁房屋设施禁止烟火易燃易爆物品噪音污染等影响营工作生活素
4乙方租赁期间行承担该楼层公卫生
5乙方觉爱护房屋设施擅改变房屋结构（确需改造时时甲方沟通意指定范围进行改造合期满甲方求恢复乙方行恢复原状）合期间乙方造成设施损坏等素乙方负责维修时维修甲方书面催告纠正甲方权进行维修支费押金中扣
6合签订5日乙方甲方交纳押金500000元押金抵月租金水电等费
第五条违约：
1法定抗拒素致合正常履行时甲乙双方互承担违约责损失方行承担
2甲方履行合义务乙方书面催告10工作日予纠正乙方权单方解合甲方应合未履行期间租金总额20乙方承担违约责
3乙方未约定支付租金水电费逾期日起日应应付款项期贷款利率甲方支付违约金逾期超10日甲方书面催告10工作日予纠正甲方权单方解合乙方应合未履行期间租金总额20甲方承担违约责
4甲乙双方方违约单方解合违约方应合未履行期间租金总额20守约方承担违约责守约方损失前述违约责违约方应赔偿
5甲方单方违约解合承担条4款违约责外应赔偿乙方装修损失
第六条
1合执行程中发生纠纷双方友协商解决协商未果甲乙双方均仲裁委员会申请仲裁
2合甲乙双方盖章日起生效
3合未事宜甲乙双方协商解决
4合式5份甲方3份乙方2份
甲方：咸**新区理办公室（盖章）
（代表签字）：
乙方：**西投资限公司（盖章）
（代表签字）：
2011年2月10日
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